in the province of Frosinone, Real Estate & Homes for sale

[Rif. DV-12148] In posizione comoda e servita, a pochi minuti dal centro di Alatri e Frosinone proponiamo in vendita questo immobile di 160 mq commerciali, posto al primo piano di uno stabile di due piani complessivi. L'abitazione, che si presenta in buono stato di manutenzione, è composta da cinque locali, due bagni e un balcone che affaccia su tutti i lati del palazzo. L'ingresso apre direttamente su un ampio e luminoso disimpegno che conduce a tutte le stanze della casa. Sulla destra si trova la zona giorno con l'ampia cucina con camino e tinello, dotata anche di una comoda dispensa pratica e funzionale. Proseguendo incontriamo un doppio salone con camino, caratterizzato da ampie finestre che lo rendono particolarmente luminoso. Da qui si accede al secondo balcone tramite una portafinestra. Il disimpegno conduce poi a un corridoio che porta alla zona notte dell'immobile formata da: un camerino, che può essere utilizzato come ripostiglio o, se fosse necessario, trasformato in una camera singola; un bagno finestrato, dotato di vasca da bagno e di allaccio per la lavatrice e infine, da una spaziosa e luminosa camera da letto, con bagno privato e affaccio sul balcone. L'appartamento si trova in Via Belgio, a soli 8 minuti di macchina dal centro storico di Alatri. La posizione, comoda e ben servita, offre facile accesso a una varietà di servizi e attività commerciali, tra cui supermercati, farmacie, uffici postali, bar e ristoranti. Il trasporto pubblico è molto efficiente, con una fermata dell'autobus (la linea C22) situata a soli 5 minuti a piedi dall'abitazione, garantendo collegamenti rapidi e comodi con le aree circostanti. Inoltre, la vicinanza con la Strada Regionale 155 rende gli spostamenti in macchina comodi e veloci, consentendo di raggiungere facilmente altre località limitrofe.

[Rif. DV-12547] In Via Sant'Agata, a Ferentino, in provincia di Frosinone, si propone in vendita un appartamento di 165 mq commerciali, situato al sesto e ultimo piano di un edificio dotato di ascensore. L'ingresso apre direttamente su un ampio e accogliente disimpegno che funge da fulcro distributivo per gli ambienti principali della casa. Sulla destra si trova un luminoso soggiorno, caratterizzato da generose aperture che favoriscono l'illuminazione naturale. Il soggiorno è arricchito da un ampio balcone , che offre uno spazio esterno ideale per godere di momenti di relax. Proseguendo, sulla destra, si accede a una spaziosa cucina abitabile, pratica e funzionale, con un balcone verandato adibito a lavanderia. Grazie alla sua esposizione è un ambiente ben illuminato durante tutto il giorno. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, una delle quali con collegamento esterno, e una camera singola. Infine, un bagno finestrato con box doccia completa gli interni. L'appartamento ristrutturato, si presenta in ottimo stato. Gli infissi e i serramenti sono in legno con doppio vetro, garantendo un'efficace isolamento termico e acustico. Il pavimento in tutta la casa è in ceramica, resistente e facile da pulire. La proprietà è completata da due posti auto di pertinenza ed una comoda cantina. Questo appartamento si trova in Via Sant'Agata, una tranquilla zona residenziale di Ferentino, in provincia di Frosinone. La posizione, sebbene immersa nel verde, è comoda per accedere ai servizi essenziali. Nelle vicinanze sono presenti supermercati, scuole, negozi di vario genere, oltre a diversi ristoranti e bar. Il collegamento tramite mezzi pubblici è garantito dalla fermata del bus, distante appena 100 metri, che permette di spostarsi comodamente verso il centro di Ferentino e le zone limitrofe. La stazione invece, è raggiungibile in soli 20 minuti di auto, garantendo un'opzione di trasporto aggiuntiva. Gli ampi spazi interni, la posizione e la comodità dei servizi nelle vicinanze, rendono questo immobile la soluzione abitativa ideale per famiglie che desiderano vivere in un ambiente accogliente e ben servito.

[Rif. DV-11251] In zona residenziale e ben servita, a pochi minuti dal centro di Frosinone, proponiamo in vendita un appartamento in villa con accesso indipendente di 130 mq commerciali sviluppata su due livelli. L'immobile, recentemente ristrutturato, offre spazi ampi e ben distribuiti. Pertanto, si accede direttamente al piano terra, dove si trova un ampio portico esterno. Entrando nell'abitazione troviamo un accogliente soggiorno ideale per trascorrere piacevoli serate in compagnia o rilassarsi leggendo un buon libro. La cucina abitabile, con ampia dispensa, moderna e funzionale, che è separata dal soggiorno, garantendo praticità e comfort. Il piano è completato da una cameretta ed un bagno, dotato di box doccia, che aggiunge un tocco di comodità all'ambiente. Salendo al primo piano, troviamo una luminosa camera da letto matrimoniale che offre una piacevole vista sui dintorni e da un'ulteriore cameretta. Infine, vi è un disimpegno dal quale si accede anche ad un'ampia terrazza privata e un bagno con finestra e box doccia, completano questo livello. Un ripostiglio, sfruttabile anche come cabina armadio, offre spazio aggiuntivo per riporre oggetti e vestiti. L'immobile è dotato di una porta blindata che garantisce sicurezza e tranquillità. La proprietà viene completata dalla presenza di giardinetto privato, due posti auto scoperti ed una cantina. Riscaldamento autonomo (GPL) e vi è la presenza di un pozzo. L'immobile è situato in una zona tranquilla e residenziale di Frosinone, in Via Cavoni 58, a soli 5 minuti di macchina dal centro storico. A poca distanza sono presenti supermercati, negozi di vario genere, farmacie e scuole, garantendo comodità e facilità di accesso ai servizi essenziali. Il quartiere è ben collegato dai mezzi pubblici, con diverse fermate dell'autobus che consentono spostamenti agevoli verso il centro città e le zone limitrofe. Inoltre, la stazione ferroviaria di Frosinone, distante circa 3 km, offre un'opzione di trasporto aggiuntiva per spostarsi nelle città circostanti.

La nostra agenzia "Professione Casa Anagni-Paliano" propone la locazione di una soluzione indipendente situato nel cuore verde della città di Anagni, nella frazione Vignola Monti. Al piano terra troviamo due accessi: uno principale anteriore ed uno laterale una rampa per facilitarne l'accesso. L'immobile è così suddiviso: Piano terra: - soggiorno - cucina a vista provvista di elettrodomestici (lavatrice, lavastoviglie, forno, frigo) - bagno di servizio con doccia - bagno patronale con vasca idromassaggio. Primo piano: - prima camera da letto matrimoniale con accesso al balcone. Piano secondo - seconda camera da che può ospitare fino a tre posti letto. Questa soluzione abitativa può ospitare fino a 9 posti letto. In questo immobile sono ammessi cani di piccola taglia. Il canone mensile è di 1000€ . L'immobile è provvisto di antifurto, l'attivazione dello stesso sarà a carico del conduttore. Se siete interessati a programmare una visita o se desiderate avere delle informazioni aggiuntive, non esitate a contattarci ad uno dei nostri recapiti telefonici: 350 036 5442 o 0775 1850649. In alternativa, potete recarvi in ufficio in Via Casilina km 62.700 - Anagni FR (Centro David), dove saremo a vostra completa disposizione.

RESIDENZE DI LUSSO – COMPLESSO FERDINANDO IV Proponiamo in esclusiva la vendita di lussuosi appartamenti di NUOVA COSTRUZIONE in Via Ponte La Pietra. L’edificazione del fabbricato sorge su un sito a carattere storico, in quanto nei primi anni Venti dell’Ottocento, Ferdinando IV di Borbone faceva di questo luogo un punto di ritrovo per le sue battute di caccia in terra di San Germano. La residenza MARIA AMALIA situata al piano terra dispone di ingresso privato e parco di pertinenza di circa 644 mq oltre 4 posti auto esclusivi. L’immobile, con metratura interna di circa 160 mq e rifinito nei minimi dettagli con materiali e finiture di alto pregio, è composto da: composto da: ingresso, ampia zona giorno con salone, sala da pranzo e cucina, camera matrimoniale con bagno privato, camera doppia e camera singola, oltre a due servizi igienici di cui uno con lavanderia, ripostiglio e locale tecnico. Tutte le aperture della zona giorno e della camera matrimoniale prevedono accesso diretto al giardino privato. L'immobile è accessibile dall'esterno sia direttamente dal parcheggio al giardino privato mediante cancelletto pedonale, che attraverso lo spazio comune dell'atrio. La strategia progettuale nasce certamente a partire dalla volontà di conservare il carattere storico-architettonico dell’edificio ma si sviluppa approntando agli attuali aspetti energetici ed ambientali del vivere odierno. Per tale motivo, l’approccio è stato quello del costruire in modo responsabile e vivere in modo confortevole, collocando l’edificio in Classe Energetica A secondo la normativa vigente. La struttura portante si compone di un reticolo di travi di fondazione in cemento armato e di una struttura in elevazione costituita da travi e pilastri in cemento armato. I solai sono realizzati con travetti prefabbricati con fondelli in laterizio, blocchi in laterizio interposti e getto integrativo di calcestruzzo armato. Le soglie e i davanzali delle finestre sono realizzate in marmo Perlato Royal Bocciardato spazzolato impreziosite da elementi decorativi in cemento. Gli atrii di ingresso e i pianerottoli di sbarco degli appartamenti sono totalmente rivestiti con materiale composito Materia travertino Ivory impreziosite con scalettato composito Materia Interno 9 Rust. CARATTERISTICHE: - Isolamento acustico - Tetto ventilato in legno lamellare a vista - Infissi triplo vetro colore bianco con persiane in alluminio, colore “grigio, tono caldo” - Portoncini d'ingresso alle unità immobiliari piani sono del tipo blindato, di dimensione cm 90x210, marca DIERRE, ICA o similare posati su controtelaio in lamiera d'acciaio - Gronde, pluviali, ed elementi di raccordo in rame, arricchiti da elementi di decoro nei raccordi - Apparecchi sanitari del tipo filomuro della ditta Ideal Standard o similare equivalente; rubinetterie ditta Jacuzzi serie Lucente o similare equivalente - Riscaldamento a pavimento - Sistema in pompa di calore per il riscaldamento a pavimento, raffrescamento, produzione e accumulo di acqua calda sanitaria - Impianto di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) - Videocitofono - Impianto centralizzato TV- terrestre e satellitare - Sicurezza: Impianto antieffrazione appartamenti (scelta opzionale) - Impianto fotovoltaico (scelta opzionale) Per ulteriori informazioni in merito a questo immobile e per altre nostre proposte potrete contattarci telefonicamente al recapito 077623316 o recarvi presso i nostri uffici in Cassino, Viale Dante 1/3.

Professionecasa propone ottima opportunità nel cuore di Sora, in provincia di Frosinone. Luminoso e spazioso appartamento che offre un ambiente accogliente e raffinato con 5 locali e 2 bagni, ideale per una famiglia che cerca comfort e stile. Rifinito con cura e attenzione al dettaglio, l'appartamento si trova al secondo piano di una palazzina con ascensore e ampio e curato parco condominiale, garantendo comodità e accessibilità. Il posto auto riservato e il garage privato sono un valore aggiunto, il parcheggio condominiale e il parco condominiale offrono spazi verdi e relax. L'interno dell'appartamento vanta una cucina abitabile con balcone, un ampio salone con terrazza e camino, due bagni e tre camere da letto spaziose. L'aria condizionata e il riscaldamento autonomo a metano assicurano comfort in ogni stagione. In una zona semi centrale residenziale, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente elegante e funzionale. Non lasciarti sfuggire questa occasione, contattaci per una visita! Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci al numero 378.3035570 o a visitare la nostra agenzia di Isola del Liri in Via Napoli 24. Saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa interessante opportunità abitativa.

Questa splendida Casa Indipendente si trova nel comune di Ceprano (FR), in zona residenziale e panoramica, ben collegata al centro cittadino e offre un'ampia superficie di circa 220 mq distribuita su due livelli, con disposizione interna già divisa in due ampi appartamenti con ingressi indipendenti e altro fabbricato di circa 70 mq da poter utilizzare come depandance o addirittura come terza abitazione. L'appartamento al piano terra recentemente ristrutturato è così composto: ingresso, ampio salone con camino, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, studio e due bagni con zona lavanderia. L' appartamento al I piano in ottimo stato interno è così composto: ampio portico in muratura con ingresso principale, salone con piano bar, cucina abitabile con zona relax, 3 ampie camere da letto, bagno e ripostiglio. La presenza di un Impianto di Riscaldamento garantisce il massimo comfort in ogni stagione. La posizione rende questa proprietà perfetta per chi ama la vita all'aria aperta. La possibilità di uno studio ad appartamento offre la possibilità di lavorare comodamente da casa. L'immobile è attualmente occupato dal proprietario, il che testimonia l'attenzione e la cura riservate alla proprietà. Non perdere l'opportunità di acquistare questa meravigliosa Casa Indipendente che rappresenta la soluzione abitativa ideale per chi cerca spazi generosi e comfort in un contesto tranquillo e ben servito. OTTIMA SOLUZIONE! PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE: UFFICIO: 0775/911226 PAOLO: 3317346006 MAIL: AG.CEPRANO@PROFESSIONECASA.IT

SORA - zona S. Rocco - Vendesi appartamento con sottotetto e box auto. Precisamente, in una delle zone residenziali di Sora, a pochi passi da tutti i servizi e le attività commerciali, propongo in vendita appartamento di circa 89 mq calpestabili, oltre i balconi, sottotetto e posto auto coperto, posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina senza ascensore composta da 9 abitazioni. La casa, recentemente ristrutturata (pavimenti, rivestimenti, riscaldamento autonomo, climatizzatore di 12.000 btu, impianti idraulici) è cosi composta: ingresso in piccolo disimpegno, ampio salone con accesso al balcone terrazzato vista montagne, cucina abitabile con dispensa. Da una porta di vetro temperato si accede alla zona notte tramite un disimpegno, e da quest'ultimo si accede al sottotetto abitabile di circa 40 Mq con un'altezza al colmo di 2 mt, al quale sono stati già riportati gli impianti per la realizzazione di una camera con bagno. Inoltre dispone di due ampie camere da letto, bagno con doppio lavandino e doccia. La casa viene venduta completamente arredata, priva solo di alcuni oggetti removibili ed effetti personali. Pronta per essere abitata. Porta Blindata meccanismo Blinder, zanzariere, infissi in alluminio doppio vetro camera. Ottime rifiniture e materiali usati per la ristrutturazione di prima scelta. Dotata di autoclave privata, in caso di emergenza acqua posta nel sottotetto. All'interno del parco, box auto di proprietà ed un posto auto scoperto condominiale. Le spese condominiali ammontano a € 30 mensili. Sora è un comune italiano di 24 802 abitanti della provincia di Frosinone nel Lazio, situato nella Valle del Liri, famosa per aver dato i natali ad uno dei più grandi cineasti della storia del cinema italiano Vittorio De Sica, è da sempre un crocevia di culture. Dista a circa 30 minuti da Cassino. Quindi: - Casa di abitazione 89 mq catastali - Sottotetto di 80 mq, di cui 40 mq abitabili, con un'altezza di 2 mt al colmo - Box auto 12 mq catastali

Professionecasa propone in vendita un elegante appartamento situato nel comune di Broccostella (FR), caratterizzato da un'ampia superficie di 140mq. L'immobile si trova al primo piano di uno stabile signorile di recente costruzione, servito da ascensore e circondato da un ampio giardino condominiale con abbondante disponibilità di posti auto scoperti. L'ingresso dell'appartamento accoglie gli ospiti con un ampio spazio dotato di cabina armadio, che disimpegna la grande cucina abitabile con camino e accesso al balcone,dalla lavanderia e dal bagno di servizio, aprendo la visuale sul salone principale, luminoso e spazioso, con angolo studio, un camino con impianto a aria per la diffusione del calore e un ampio terrazzo ideale per momenti di relax. La zona notte è composta da due ampie camere da letto climatizzate e un bagno con cabina doccia in cristallo, garantendo comfort e privacy. Le finiture di pregio dell'immobile includono infissi interni con inserto in vetro di Murano, infissi esterni doppi e zanzariere. Completano la proprietà una piccola mansarda rifinita all'ultimo piano e uno spazioso garage, offrendo ulteriori spazi e comodità. L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne, essendo stato ristrutturato, e rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione di prestigio e comfort in una zona tranquilla e ben servita. La doppia esposizione dell'immobile garantisce luminosità e ariosità agli ambienti, mentre la presenza di servizi essenziali come ristoranti, stazioni di servizio e ufficio postale nelle vicinanze rende la posizione ancora più conveniente per la vita quotidiana. Per prenotare una visita o ricevere una consulenza contattare il numero 378.3035570 o visitate la nostra agenzia di Isola del Liri in Via Napoli 24.

RESIDENZE DI LUSSO – COMPLESSO FERDINANDO IV Proponiamo in esclusiva la vendita di lussuosi appartamenti di NUOVA COSTRUZIONE in Via Ponte La Pietra. L’edificazione del fabbricato sorge su un sito a carattere storico, in quanto nei primi anni Venti dell’Ottocento, Ferdinando IV di Borbone faceva di questo luogo un punto di ritrovo per le sue battute di caccia in terra di San Germano. La residenza FERDINANADO IV situata al piano primo in palazzina di tre piani e parco attrezzato comune di 2370 mq, oltre 2 posti auto esclusivi. L’immobile, con metratura interna di circa 145 mq e rifinito nei minimi dettagli con materiali e finiture di alto pregio, è composto da: ingresso, zona giorno con affaccio su terrazzo costituita da salone, sala da pranzo, cucina con balcone e ripostiglio, zona notte con camera matrimoniale con affaccio su terrazzo, due camere singole di cui una con balcone, due servizi igienici. La strategia progettuale nasce certamente a partire dalla volontà di conservare il carattere storico-architettonico dell’edificio ma si sviluppa approntando agli attuali aspetti energetici ed ambientali del vivere odierno. Per tale motivo, l’approccio è stato quello del costruire in modo responsabile e vivere in modo confortevole, collocando l’edificio in Classe Energetica A secondo la normativa vigente. La struttura portante si compone di un reticolo di travi di fondazione in cemento armato e di una struttura in elevazione costituita da travi e pilastri in cemento armato. I solai sono realizzati con travetti prefabbricati con fondelli in laterizio, blocchi in laterizio interposti e getto integrativo di calcestruzzo armato. Le rampe scale condominiali, i pianerottoli e le pareti del vano ascensore sono realizzati in cemento armato. Le soglie e i davanzali delle finestre sono realizzate in marmo Perlato Royal Bocciardato spazzolato impreziosite da elementi decorativi in cemento. Le soglie e gli imbotti dei portoni di ingresso agli appartamenti sono realizzati con materiali composito Materia Interno 9 Rust. La scala, gli atrii di ingresso e i pianerottoli di sbarco degli appartamenti sono totalmente rivestiti con materiale composito Materia travertino Ivory impreziosite con scalettato composito Materia Interno 9 Rust. CARATTERISTICHE: - Ascensore - Isolamento acustico - Tetto ventilato in legno lamellare a vista - Infissi triplo vetro colore bianco con persiane in alluminio, colore “grigio, tono caldo” - Portoncini d'ingresso alle unità immobiliari piani sono del tipo blindato, di dimensione cm 90x210, marca DIERRE, ICA o similare posati su controtelaio in lamiera d'acciaio - Gronde, pluviali, ed elementi di raccordo in rame, arricchiti da elementi di decoro nei raccordi - Apparecchi sanitari del tipo filomuro della ditta Ideal Standard o similare equivalente; rubinetterie ditta Jacuzzi serie Lucente o similare equivalente - Riscaldamento a pavimento - Sistema in pompa di calore per il riscaldamento a pavimento, raffrescamento, produzione e accumulo di acqua calda sanitaria - Impianto di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) - Videocitofono - Impianto centralizzato TV- terrestre e satellitare - Sicurezza: Impianto antieffrazione appartamenti (scelta opzionale) - Impianto fotovoltaico (scelta opzionale) Per ulteriori informazioni in merito a questo immobile e per altre nostre proposte potrete contattarci telefonicamente al recapito 077623316 o recarvi presso i nostri uffici in Cassino, Viale Dante 1/3.

RESIDENZE DI LUSSO – COMPLESSO FERDINANDO IV Proponiamo in esclusiva la vendita di lussuosi appartamenti di NUOVA COSTRUZIONE in Via Ponte La Pietra. L’edificazione del fabbricato sorge su un sito a carattere storico, in quanto nei primi anni Venti dell’Ottocento, Ferdinando IV di Borbone faceva di questo luogo un punto di ritrovo per le sue battute di caccia in terra di San Germano. La residenza MARIA CAROLINA situata al piano primo in palazzina di tre piani e parco attrezzato comune di 2370 mq oltre 2 posti auto esclusivi. L’immobile, con metratura interna di circa 145 mq e rifinito nei minimi dettagli con materiali e finiture di alto pregio, è composto da: ingresso, zona giorno con affaccio su terrazzo costituita da salone, sala da pranzo, cucina con balcone e ripostiglio, zona notte con camera matrimoniale con affaccio su terrazzo, due camere singole di cui una con balcone, due servizi igienici. La strategia progettuale nasce certamente a partire dalla volontà di conservare il carattere storico-architettonico dell’edificio ma si sviluppa approntando agli attuali aspetti energetici ed ambientali del vivere odierno. Per tale motivo, l’approccio è stato quello del costruire in modo responsabile e vivere in modo confortevole, collocando l’edificio in Classe Energetica A secondo la normativa vigente. La struttura portante si compone di un reticolo di travi di fondazione in cemento armato e di una struttura in elevazione costituita da travi e pilastri in cemento armato. I solai sono realizzati con travetti prefabbricati con fondelli in laterizio, blocchi in laterizio interposti e getto integrativo di calcestruzzo armato. Le rampe scale condominiali, i pianerottoli e le pareti del vano ascensore sono realizzati in cemento armato. Le soglie e i davanzali delle finestre sono realizzate in marmo Perlato Royal Bocciardato spazzolato impreziosite da elementi decorativi in cemento. Le soglie e gli imbotti dei portoni di ingresso agli appartamenti sono realizzati con materiali composito Materia Interno 9 Rust. La scala, gli atrii di ingresso e i pianerottoli di sbarco degli appartamenti sono totalmente rivestiti con materiale composito Materia travertino Ivory impreziosite con scalettato composito Materia Interno 9 Rust. CARATTERISTICHE: - Ascensore - Isolamento acustico - Tetto ventilato in legno lamellare a vista - Infissi triplo vetro colore bianco con persiane in alluminio, colore “grigio, tono caldo” - Portoncini d'ingresso alle unità immobiliari piani sono del tipo blindato, di dimensione cm 90x210, marca DIERRE, ICA o similare posati su controtelaio in lamiera d'acciaio - Gronde, pluviali, ed elementi di raccordo in rame, arricchiti da elementi di decoro nei raccordi - Apparecchi sanitari del tipo filomuro della ditta Ideal Standard o similare equivalente; rubinetterie ditta Jacuzzi serie Lucente o similare equivalente - Riscaldamento a pavimento - Sistema in pompa di calore per il riscaldamento a pavimento, raffrescamento, produzione e accumulo di acqua calda sanitaria - Impianto di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) - Videocitofono - Impianto centralizzato TV- terrestre e satellitare - Sicurezza: Impianto antieffrazione appartamenti (scelta opzionale) - Impianto fotovoltaico (scelta opzionale) Per ulteriori informazioni in merito a questo immobile e per altre nostre proposte potrete contattarci telefonicamente al recapito 077623316 o recarvi presso i nostri uffici in Cassino, Viale Dante 1/3.

RESIDENZE DI LUSSO – COMPLESSO FERDINANDO IV Proponiamo in esclusiva la vendita di lussuosi appartamenti di NUOVA COSTRUZIONE in Via Ponte La Pietra. L’edificazione del fabbricato sorge su un sito a carattere storico, in quanto nei primi anni Venti dell’Ottocento, Ferdinando IV di Borbone faceva di questo luogo un punto di ritrovo per le sue battute di caccia in terra di San Germano. La residenza MARIA CRISTINA situata al piano secondo in palazzina di tre piani e parco attrezzato comune di 2370 mq oltre 2 posti auto esclusivi. L’immobile, con metratura interna di circa 74 mq e rifinito nei minimi dettagli con materiali e finiture di alto pregio, è composto da: ingresso in soggiorno, cucina abitabile, entrambi con affaccio su balcone, disimpegno con predisposizione lavatrice, camera matrimoniale e bagno. La strategia progettuale nasce certamente a partire dalla volontà di conservare il carattere storico-architettonico dell’edificio ma si sviluppa approntando agli attuali aspetti energetici ed ambientali del vivere odierno. Per tale motivo, l’approccio è stato quello del costruire in modo responsabile e vivere in modo confortevole, collocando l’edificio in Classe Energetica A secondo la normativa vigente. La struttura portante si compone di un reticolo di travi di fondazione in cemento armato e di una struttura in elevazione costituita da travi e pilastri in cemento armato. I solai sono realizzati con travetti prefabbricati con fondelli in laterizio, blocchi in laterizio interposti e getto integrativo di calcestruzzo armato. Le rampe scale condominiali, i pianerottoli e le pareti del vano ascensore sono realizzati in cemento armato. Le soglie e i davanzali delle finestre sono realizzate in marmo Perlato Royal Bocciardato spazzolato impreziosite da elementi decorativi in cemento. Le soglie e gli imbotti dei portoni di ingresso agli appartamenti sono realizzati con materiali composito Materia Interno 9 Rust. La scala, gli atrii di ingresso e i pianerottoli di sbarco degli appartamenti sono totalmente rivestiti con materiale composito Materia travertino Ivory impreziosite con scalettato composito Materia Interno 9 Rust. CARATTERISTICHE: - Ascensore - Isolamento acustico - Tetto ventilato in legno lamellare a vista - Infissi triplo vetro colore bianco con persiane in alluminio, colore “grigio, tono caldo” - Portoncini d'ingresso alle unità immobiliari piani sono del tipo blindato, di dimensione cm 90x210, marca DIERRE, ICA o similare posati su controtelaio in lamiera d'acciaio - Gronde, pluviali, ed elementi di raccordo in rame, arricchiti da elementi di decoro nei raccordi - Apparecchi sanitari del tipo filomuro della ditta Ideal Standard o similare equivalente; rubinetterie ditta Jacuzzi serie Lucente o similare equivalente - Riscaldamento a pavimento - Sistema in pompa di calore per il riscaldamento a pavimento, raffrescamento, produzione e accumulo di acqua calda sanitaria - Impianto di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) - Videocitofono - Impianto centralizzato TV- terrestre e satellitare - Sicurezza: Impianto antieffrazione appartamenti (scelta opzionale) - Impianto fotovoltaico (scelta opzionale) Per ulteriori informazioni in merito a questo immobile e per altre nostre proposte potrete contattarci telefonicamente al recapito 077623316 o recarvi presso i nostri uffici in Cassino, Viale Dante 1/3.

RESIDENZE DI LUSSO – COMPLESSO FERDINANDO IV Proponiamo in esclusiva la vendita di lussuosi appartamenti di NUOVA COSTRUZIONE in Via Ponte La Pietra. L’edificazione del fabbricato sorge su un sito a carattere storico, in quanto nei primi anni Venti dell’Ottocento, Ferdinando IV di Borbone faceva di questo luogo un punto di ritrovo per le sue battute di caccia in terra di San Germano. La residenza MARIA LUISA situata al piano secondo in palazzina di tre piani e parco attrezzato comune di 2370 mq oltre 2 posti auto esclusivi. L’immobile, con metratura interna di circa 121 mq e rifinito nei minimi dettagli con materiali e finiture di alto pregio, è composto da: ingresso in zona giorno con salone, sala da pranzo, cucina abitabile, tutti con affaccio su balcone, e bagno; zona notte con due camere doppie e bagno. La strategia progettuale nasce certamente a partire dalla volontà di conservare il carattere storico-architettonico dell’edificio ma si sviluppa approntando agli attuali aspetti energetici ed ambientali del vivere odierno. Per tale motivo, l’approccio è stato quello del costruire in modo responsabile e vivere in modo confortevole, collocando l’edificio in Classe Energetica A secondo la normativa vigente. La struttura portante si compone di un reticolo di travi di fondazione in cemento armato e di una struttura in elevazione costituita da travi e pilastri in cemento armato. I solai sono realizzati con travetti prefabbricati con fondelli in laterizio, blocchi in laterizio interposti e getto integrativo di calcestruzzo armato. Le rampe scale condominiali, i pianerottoli e le pareti del vano ascensore sono realizzati in cemento armato. Le soglie e i davanzali delle finestre sono realizzate in marmo Perlato Royal Bocciardato spazzolato impreziosite da elementi decorativi in cemento. Le soglie e gli imbotti dei portoni di ingresso agli appartamenti sono realizzati con materiali composito Materia Interno 9 Rust. La scala, gli atrii di ingresso e i pianerottoli di sbarco degli appartamenti sono totalmente rivestiti con materiale composito Materia travertino Ivory impreziosite con scalettato composito Materia Interno 9 Rust. CARATTERISTICHE: - Ascensore - Isolamento acustico - Tetto ventilato in legno lamellare a vista - Infissi triplo vetro colore bianco con persiane in alluminio, colore “grigio, tono caldo” - Portoncini d'ingresso alle unità immobiliari piani sono del tipo blindato, di dimensione cm 90x210, marca DIERRE, ICA o similare posati su controtelaio in lamiera d'acciaio - Gronde, pluviali, ed elementi di raccordo in rame, arricchiti da elementi di decoro nei raccordi - Apparecchi sanitari del tipo filomuro della ditta Ideal Standard o similare equivalente; rubinetterie ditta Jacuzzi serie Lucente o similare equivalente - Riscaldamento a pavimento - Sistema in pompa di calore per il riscaldamento a pavimento, raffrescamento, produzione e accumulo di acqua calda sanitaria - Impianto di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) - Videocitofono - Impianto centralizzato TV- terrestre e satellitare - Sicurezza: Impianto antieffrazione appartamenti (scelta opzionale) - Impianto fotovoltaico (scelta opzionale) Per ulteriori informazioni in merito a questo immobile e per altre nostre proposte potrete contattarci telefonicamente al recapito 077623316 o recarvi presso i nostri uffici in Cassino, Viale Dante 1/3.

Questa splendida villa di campagna, situata nel borgo di Monticelli di Esperia, rappresenta una soluzione indipendente di 308 mq, libera al rogito e pronta per essere acquistata da chi ama la tranquillità e la natura. La villa è molto ben tenuta e presenta finiture di pregio. Essa si sviluppa su tre piani, con un totale di tredici locali che offrono ampi spazi e molteplici possibilità di utilizzo. Le quattro camere da letto e i tre bagni sono distribuiti in modo da garantire privacy e comodità a tutti gli abitanti della casa. La casa è dotata di un sistema di riscaldamento a radiatori alimentati da due caldaie, una a metano ed una a pellet. Sono presenti anche inverter a pompa di calore ed un sistema solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria. La presenza di un portico, di un balcone e di un terrazzo offre la possibilità di godere del panorama circostante e di trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Il giardino privato completa il quadro di questa elegante residenza con un'area attrezzata con un barbecue ed un forno a legna in muratura per trascorrere serate estive allegre e conviviali. Il terreno di pertinenza, di circa 3700 mq, è servito da irrigazione consorziale con diritto d'uso e da un pozzo regolarmente funzionante data la presenza di circa 130 piante da frutto ed un centinaio di piante ornamentali. Il terreno è interamente recintato e prevede anche due lotti edificabili. La villa dispone di una cantina, di un box con due posti auto e tre posti auto scoperti. Sono presenti una linea telefonica in fibra ottica (FITH), un impianto di ricezione satellitare centralizzato ed un impianto di ricezione digitale terrestre centralizzato. La villa è stata interamente ristrutturata circa 20 anni fa con materiali di alta qualità e si presenta in ottime condizioni grazie alla cura costante dei proprietari.

In una delle zone più esclusive e riservate di Fiuggi, a ridosso della storica Vecchia Fiuggi, con una splendida vista panoramica sul celebre Palazzo della Fonte, proponiamo in esclusiva una raffinata villa unifamiliare immersa nel verde dei castagneti, alle pendici dei Monti Ernici. Questa elegante residenza, concepita per offrire il massimo comfort abitativo e una qualità della vita senza compromessi, si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 348 mq, armoniosamente distribuiti tra ambienti di rappresentanza e spazi dedicati alla convivialità e al relax. L’ingresso introduce in un magnifico salone triplo, luminoso e scenografico, ideale per accogliere ospiti in un’atmosfera di grande charme. La sala da pranzo, la cucina abitabile e l’ampio tinello completano la zona giorno, pensata per vivere la casa in modo elegante e funzionale. Un bagno ospiti e una caratteristica scala secondaria conducono al piano soppalcato, impreziosito da un ulteriore ambiente con servizio. La zona notte, al piano superiore, ospita tre camere da letto, due bagni, un comodo guardaroba e un terrazzo panoramico dal quale godere di una vista aperta e rilassante sulla natura circostante. A rendere questa proprietà ancora più esclusiva è il magnifico giardino padronale, curato e rigoglioso, che avvolge la villa in un’oasi privata di assoluta tranquillità. Gli spazi esterni sono stati progettati per vivere appieno ogni stagione: una splendida area pranzo coperta con barbecue, la piscina, la zona giochi e l’ampia area parcheggio creano un perfetto equilibrio tra eleganza, privacy e benessere. Una dimora unica, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, a pochi passi dal centro di Fiuggi, senza rinunciare alla bellezza della natura e alla riservatezza di una residenza di alto profilo. Possibilità di acquistare area lotto di terreno confinante di mq 1.970,00. Indice di edificabilità: mc/mq 0,50. Zona di tipo B3 (aree a prevalente destinazione residenziale dotate di tutte le opere di urbanizzazione ma parzialmente edificate in cui si rende opportuno, ai fini di una razionale utilizzazione del territorio, una edificazione di completamento anche mediante nuova edificazione).

[Rif. DV-13270] In via Tagliamento, a Frosinone, a due passi dalla Via Aldo Moro proponiamo in vendita un appartamento di 120 mq commerciali, sito al quarto piano di un edificio dotato di ascensore. L'unità immobiliare necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti e esigenze. L'ingresso si apre su un disimpegno che collega tutti gli ambienti della casa. A destra si trova la cucina abitabile, un ambiente spazioso e funzionale, ideale per preparare deliziose ricette da condividere con amici e familiari. Successivamente si accede a un ampio salone, caratterizzato da una generosa luminosità grazie alla presenza di una doppia finestra. Questo spazio è perfetto per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Proseguendo lungo il corridoio si incontra il bagno, dotato di finestra e di tutti i servizi essenziali, tra cui, vasca, lavabo e wc. A sinistra del bagno si trovano le due camere , stanze luminose e accoglienti , ideale per riposare e ricaricare le energie. Infine, la camera da letto matrimoniale, ampia e confortevole, offre un rifugio intimo e rilassante per i suoi occupanti. Una cantina di pertinenza ed un posto auto nella zona condominiale completano la proprietà. L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori, garantendo un clima caldo e confortevole durante i mesi più freddi. I pavimenti in graniglia presenti in tutte le stanze sono resistenti e facili da pulire, mentre gli infissi in legno assicurano un'ottima isolamento termico e acustico. La posizione di questo appartamento, in via Tagliamento, è ideale per coloro che desiderano vivere in una zona tranquilla e residenziale. Nelle immediate vicinanze si trovano varie attività commerciali, tra cui supermercati, negozi di vario genere, bar e ristoranti. Il trasporto pubblico è comodo, con la fermata del bus di via Adige a soli due minuti a piedi. Da qui, è possibile raggiungere facilmente varie destinazioni all'interno della città. Inoltre, la stazione ferroviaria di Frosinone è distante circa 15 minuti a piedi, offrendo un'ulteriore comodità per gli spostamenti. Via Tagliamento è ben collegata anche alle principali arterie stradali, consentendo un accesso agevole e veloce a diverse destinazioni.

Splendida villa singola ad uso abitativo situata a pochi passi da Cassino (FR), ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e residenziale. Con una superficie di 300 mq, questa proprietà offre un'ampia varietà di spazi ben distribuiti su due livelli. Al piano terra, un ampio open space accoglie gli ospiti con una cucina rustica in muratura, perfetta per preparare deliziose pietanze in un'atmosfera accogliente. Il camino crea un'atmosfera calda e accogliente, perfetta per serate in compagnia o momenti di relax. La zona giorno include una sala da pranzo e un soggiorno, ideali per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. La villa dispone di due bagni completi, garantendo comfort e funzionalità per tutti gli abitanti della casa. Le tre camere da letto offrono spazio sufficiente per tutta la famiglia, mentre lo studio rappresenta un luogo ideale per lavorare o dedicarsi a hobby e passioni. I balconi e il terrazzo permettono di godere di piacevoli momenti all'aperto, ammirando il giardino recintato che circonda la proprietà. Il giardino offre uno spazio verde dove rilassarsi e trascorrere momenti di svago all'aria aperta, garantendo privacy e tranquillità. La villa si trova in una zona tranquilla e residenziale, ideale per chi cerca un'oasi di pace lontano dal caos della città, ma con tutti i servizi essenziali a portata di mano. Cassino offre una posizione strategica, con facile accesso a negozi, scuole, ristoranti e altre comodità. Questa villa singola è l'opportunità perfetta per chi desidera vivere in un ambiente spazioso, confortevole e ben curato, dove ogni dettaglio è stato pensato per garantire il massimo comfort e benessere. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà. Per ulteriori informazioni in merito a questo immobile e per altre nostre proposte potrete contattarci telefonicamente al recapito 077623316 o recarvi presso i nostri uffici in Cassino, Piazza De Gasperi, 8/10.

Nelle immediate adiacenze della strada Casilina Sud, all'interno di un curato parco di recente costruzione, proponiamo in vendita un grazioso appartamento totalmente arredato situato al piano terra, ideale per chi cerca una soluzione moderna, funzionale e ricca di spazi esterni. La proprietà si distingue per la massima comodità di accesso, garantita da un doppio ingresso condominiale. All'interno, gli ambienti sono ottimamente distribuiti e composti da una accogliente zona giorno con cucina a vista, una confortevole camera da letto matrimoniale e un bagno. Vero punto di forza dell'immobile è lo splendido spazio esterno: un ampio terrazzo a livello, perfetto per pranzi e cene all'aperto, che si estende verso una piccola e gradevole zona verde di giardino privato. A servizio dell'area esterna troviamo inoltre dei pratici vani deposito con zona lavanderia integrata, ideali per ottimizzare la gestione degli spazi domestici. La soluzione è completata da svariati posti auto scoperti riservati all'interno del parco condominiale. Una proposta imperdibile, pronta da abitare, ottima sia come abitazione principale che come investimento.

Immerso nella tranquillità del comune di Sora (FR), in un contesto signorile, questo splendido duplex di 120 mq offre un'esperienza di vita unica. Costruito nel 2010, l'appartamento vanta un'ampia zona giorno con una moderna cucina a vista, perfetta per accogliere amici e familiari. Dal soggiorno si accede all'accogliente terrazzo, dove trascorrere le serate d'estate in pieno relax. La zona notte si compone di due accoglienti camere da letto, e doppi servizi. Dal soggiorno, tramite una scala moderna in legno, si accede al piano mansarda, attualmente composta da un'altra camera da letto, un bagno con zona lavanderia, e altri due vani attualmente adibiti a comodi ripostigli. La proprietà si compone anche di un giardino privato che offre uno spazio verde dove rilassarsi all'aria aperta, un ampio garage con bagno e cantina. Dotato di videocitofono, impianto di riscaldamento e climatizzazione, questo duplex vanta serramenti in PVC che garantiscono un ottimo isolamento termico. Le condizioni interne sono impeccabili, essendo l'appartamento attualmente occupato dal proprietario che ha mantenuto la casa in condizioni pari al nuovo. Questa residenza offre un'opportunità unica per chi cerca comfort, spazio e stile in un'unica soluzione abitativa.

ESPERIA (FR) - A circa un km e mezzo dal centro del paese, proponiamo in vendita esclusiva un' ottima opportunità di investimento composta da una soluzione grezza da completare di circa 350mq disposta su più livelli e da una graziosa villetta indipendente completa, di nuova costruzione di circa 70mq. Entrambe si trovano a circa 150metri di distanza fra di loro e l' intera proprietà si estende per circa 20.000mq dove sono presenti oltre alle due proprietà anche circa 400 piante di ulivo. Vista la sua posizione, a circa 30 minuti di auto dalle principali località turistiche di Formia, Scauri, Marina di MInturno e Cassino, tale investimento si presta ottimamente per tutti coloro che sono alla ricerca di una soluzione da personalizzare e completare a proprio piacimento, incentrato sulla natura e il benessere. Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci

Questa affascinante casa indipendente ad uso abitativo nel comune di San Giovanni Incarico (FR) è un vero gioiello di circa 100 mq. Ristrutturata con cura e attenzione ai dettagli, offre un ambiente accogliente e confortevole per tutta la famiglia. Con 3 locali e 1 bagno, è perfetta per chi cerca spazio e comodità. All'interno troverai una camera da letto spaziosa, una cucina abitabile moderna e un luminoso soggiorno singolo con camino per serate accoglienti. Il giardino in comune ti permetterà di godere del verde senza lo stress della manutenzione. Dotata di ogni comfort, come impianto di riscaldamento, climatizzazione, sistema di videosorveglianza e allarme, grate blindate apribili e portico in legno, questa casa è sicura e pronta per essere vissuta. La sua esposizione quadrupla garantisce luminosità in ogni momento della giornata. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di vivere in un ambiente raffinato e accogliente. Contatta subito per organizzare una visita e scoprire di più su questa meravigliosa casa a San Giovanni Incarico. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE: UFFICIO: 0775/911226 PAOLO: 3317346006 MAIL: AG.CEPRANO@PROFESSIONECASA.IT

Appartamento trilocale di circa 60 mq situato a Fiuggi, in zona Fiuggi Fonte, a breve distanza dal centro e dai principali servizi. L’unità è posta al primo piano di un condominio dotato di ascensore e con giardino comune, in contesto tranquillo e silenzioso. L’immobile si presenta in ottime condizioni manutentive, senza necessità di interventi, ed è così composto: ingresso con accesso diretto al soggiorno con angolo cottura e uscita su terrazzino con affaccio interno sul giardino condominiale, camera singola, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio con area lavatoio. Completa la proprietà un posto auto scoperto ad uso esclusivo. La posizione risulta un altro punto di forza dell’appartamento vista la vicinanza, alla Fonte Bonifacio VIII e al centro cittadino, garantendo al contempo tranquillità e riservatezza. Soluzione funzionale e ben distribuita, adatta sia come abitazione principale, sia come seconda casa o investimento.

Appartamento contemporaneo: tranquillità e servizi Proponiamo in vendita un moderno appartamento in duplex, inserito in un contesto di piccolo condominio, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Cosa amerai subito: -Zona giorno luminosa con ampio balcone esterno; -Spazi ben distribuiti su due livelli, per vivere la casa in modo funzionale -Doppi servizi, con finestra -Climatizzatori, per il massimo comfort in ogni stagione Plus che fanno la differenza: -2 posti auto di proprietà, con possibilità di coprirne uno, ideale per proteggere la tua auto e aumentare il valore della proprietà Una soluzione perfetta per coppie giovani che vogliono una casa pronta, comoda e pensata per il futuro.

Splendido appartamento ad uso abitativo con 4 locali e 2 bagno, situato nel comune di Ceprano (FR). Con una superficie di 70 mq, questo immobile offre comfort e funzionalità. Dotato di ascensore per un accesso agevole, il condominio vanta un giardino comune ideale per momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento dispone di citofono, impianto di riscaldamento autonomo e un comodo box auto. Le 2 camere da letto offrono spazio sufficiente per una famiglia, mentre i 3 balconi regalano una vista panoramica mozzafiato. Le condizioni interne sono buone, garantendo un ambiente accogliente e ben curato. La cucina abitabile e il soggiorno singolo completano gli spazi abitativi, offrendo comfort e praticità. Situato in una zona tranquilla e ben servita, questo appartamento è libero e pronto per essere abitato. Dotato anche di garage privato. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di più su questa fantastica opportunità abitativa. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE: UFFICIO: 0775/911226 PAOLO: 3317346006 MAIL: AG.CEPRANO@PROFESSIONECASA.IT

Professionecasa presenta luminoso appartamento ad uso abitativo con 5 locali e 1 bagno, che si estende su una superficie di 110 mq. Situato in una zona tranquilla e ben servita, questo immobile è perfetto per chi cerca spazi ampi e comfort. L'appartamento dispone di una cucina abitabile e di un accogliente soggiorno living dove rilassarsi dopo una lunga giornata di lavoro. Le due camere da letto e lo studio offrono spazio sufficiente per tutta la famiglia. Tra i comfort aggiuntivi un giardino privato dove trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta e un ampio box auto per parcheggiare comodamente la tua auto. Le condizioni interne dell'appartamento sono buone, garantendo un ambiente accogliente e pronto per essere abitato. La tripla esposizione permette alla luce naturale di entrare abbondantemente negli ambienti, creando un'atmosfera luminosa e piacevole. L'appartamento è libero da subito, pronto per accogliere i nuovi proprietari. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di acquistare un appartamento spazioso e confortevole nel cuore di Isola del Liri. Contattaci ora per maggiori informazioni e per prenotare una consulenza personalizzata al numero 378.3035570 o visita la nostra agenzia di Isola del Liri in Via Napoli 24. Professionecasa è al tuo fianco per realizzare il sogno di una casa perfetta.