in the province of Como, Real Estate & Homes for sale

-VILLA SINGOLA IN VENDITA A CADORAGO IN VIA MAZZINI 17- LA GRANDIFLORA In vendita a Cadorago, a pochi passi da Como, villa con ingresso e passo carraio indipendente. L’immobile si sviluppa su 3 livelli più un piano interrato ed un box auto doppio comunicante con l’abitazione, provvisto di basculante e cancello elettrico. Al piano terra troviamo ingresso, cucina, ampio soggiorno e bagno, oltre al portico. Il primo piano è composto da 3 camere, 2 bagni e 2 terrazzi. Nel sottotetto è presente un’ampia mansarda con bagno dedicato. Nel seminterrato troviamo locale taverna, ripostiglio, bagno e zona centrale termica, con caldaia a condensazione che permette il riscaldamento del piano terra e del primo piano con pannelli radianti a pavimento. Videocitofono, impianto di allarme e porta blindata completano la soluzione.

[Rif. DV-12498] Proponiamo in vendita un appartamento libero subito, situato in Via Milano, a Cantù, inserito in un contesto tranquillo e residenziale al secondo piano di un palazzo di quattro livelli con ascensore. L'ingresso si apre su un piccolo corridoio che divide in modo ordinato gli ambienti della casa. Sulla sinistra troviamo un accogliente soggiorno, luminoso e ben proporzionato, con accesso al balcone. Affianco si sviluppa la cucina abitabile, spaziosa e funzionale, anch'essa con uscita sul secondo balcone. Proseguendo si accede alla zona notte composta da due camere da letto matrimoniali, di cui una con accesso al balcone. L'immobile dispone di due bagni, uno finestrato completo di vasca e un secondo bagno dotato di doccia, pratico per l'uso quotidiano. L'appartamento si presenta in buono stato ed è abitabile fin da subito. Gli spazi risultano ben organizzati e facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative. Il riscaldamento è autonomo a radiatori, soluzione che consente una gestione indipendente dei consumi. Completa la proprietà un ampio box auto singolo. La posizione in Via Milano rappresenta un valore aggiunto: l'immobile si trova in una zona ben servita di Cantù, con la presenza di supermercati, negozi, scuole e servizi di prima necessità nelle immediate vicinanze. La zona è comoda per gli spostamenti grazie ai collegamenti stradali e ai mezzi pubblici che permettono di raggiungere facilmente Como e le principali località limitrofe. Il contesto è ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi, rendendo questa soluzione perfetta sia per famiglie sia per giovani coppie.

[Rif. DV-12313] A Como, in via Navedano, proponiamo in vendita una casa a schiera con ingresso indipendente e giardino privato di 70 mq commerciali. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, ambiente pratico e ben organizzato che rappresenta il cuore della casa, perfetto per i momenti di convivialità e la vita quotidiana. Di fronte si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto, di cui una camera matrimoniale e una seconda stanza singola. Completa la proprietà un bagno con vasca. Gli ambienti risultano ben distribuiti e facilmente personalizzabili, rendendo l'appartamento adatto a diverse esigenze abitative. È inoltre presente una veranda che si affaccia direttamente sul giardino. Un box auto singolo, una cantina e due posti auto esterni sono inclusi nella vendita. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, soluzione che garantisce una gestione indipendente dei consumi. Al momento la classe energetica è in fase di richiesta. Situato in Via Navedano a Como, l'appartamento si trova in un contesto tranquillo e residenziale. La zona è ben servita e consente di raggiungere facilmente negozi, servizi e collegamenti con il centro città. La posizione rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un'area riservata ma allo stesso tempo ben collegata.

[Rif. DV-10598] Proponiamo in vendita un appartamento di 106 mq situato al primo piano in un contesto tranquillo e senza spese condominiali nel cuore di Valmorea. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è ideale per chi è alla ricerca di spazi comodi e ben distribuiti. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno accogliente, valorizzato dalla presenza del balcone che garantisce ottima luminosità e uno sfogo esterno. Di fronte al soggiorno si trova la cucina abitabile, separata e funzionale, adatta a una gestione pratica della vita quotidiana. Proseguendo nella zona centrale dell'abitazione è presente un comodo ripostiglio, oltre a un bagno elegante e finestrato con vasca idromassaggio Teuco, ben ventilato e ristrutturato completamente. La zona notte è composta da due camere da letto di ampie dimensioni, una delle quali con uscita sul balcone. Completa l'immobile una cabina armadio o spazio contenitivo. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, che garantisce una gestione indipendente dei consumi, e di una distribuzione interna razionale che separa in modo equilibrato zona giorno e zona notte. La proprietà è completata da un box auto ed una cantina. La zona di Piazza G. da Caversaccio a Valmorea è tranquilla e residenziale, immersa in un contesto ordinato e ben collegato ai principali servizi del paese. Una soluzione adatta a famiglie, coppie o a chi desidera ambienti ampi e confortevoli, senza rinunciare alla serenità di una zona verde e riservata.

[Rif. DV-13182] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Camponuovo, nel comune di Lipomo. L'immobile si presenta ristrutturato ed è caratterizzato da ambienti ben organizzati e luminosi. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone, ambiente pratico e funzionale ideale per la vita quotidiana. Sulla destra troviamo una camera da letto matrimoniale ben illuminata e facilmente arredabile. Completano la disposizione interna un bagno dotato di doccia e un pratico ripostiglio sottotetto. L'appartamento è situato al sesto piano di una palazzina servita da ascensore e dispone di riscaldamento centralizzato a radiatori, soluzione che garantisce comfort e gestione indipendente dei consumi. La presenza del balcone dona luminosità naturale agli ambienti e uno sfogo esterno piacevole da vivere. Inoltre la proprietà dispone di un comodo box auto. Completa il contesto il giardino condominiale, ideale come spazio verde comune. La posizione in Via Camponuovo rappresenta un valore aggiunto grazie al contesto tranquillo e ben collegato di Lipomo, vicino ai principali servizi e a pochi minuti da Como. Una soluzione ideale per single, coppie o per chi cerca un appartamento funzionale e pronto da abitare anche come investimento.

Asso (CO) – Eleganza storica immersa nel verde

Nel cuore di un parco privato di circa 7.000 mq con alberi secolari, sorge Villa Rossana, splendida dimora dei primi del '900 situata in posizione strategica tra i laghi di Como, Lecco e Segrino.

La villa padronale, di circa 300 mq su tre livelli, offre ambienti ampi e luminosi: grande soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina, tre camere da letto con parquet d'epoca e doppi servizi. Al piano seminterrato, uno spazio indipendente con bagno ideale per ospiti o personale di servizio.

All'ingresso della proprietà troviamo inoltre una graziosa dependance di 77 mq con soggiorno, cucina, camera e bagno. Completano la proprietà un magnifico belvedere panoramico sulla valle e un garage triplo di 50 mq.

La soluzione perfetta per chi cerca una residenza di charme immersa nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con Milano e alle meraviglie del Lago di Como, Bellagio e del Santuario della Madonna del Ghisallo.

[Rif. DV-13278] In via Giovanni Pascoli, a Lurate Caccivio, in provincia di Como, si propone in vendita un appartamento di 77 mq commerciali situato al primo piano di un edificio di quattro livelli. L'ingresso si apre direttamente su un'ampia sala. Sulla sinistra, si accede alla cucina zona ideale per rilassarsi e cucinare deliziosi pasti con parenti ed amici. Proseguendo si incontra una camera da letto singola, caratterizzata da una buona illuminazione naturale. A fianco si trova un'ampia camera da letto matrimoniale, ideale per creare un'oasi di relax e privacy. Infine, in fondo al corridoio, si trova un bagno finestrato, dotato di box doccia, che garantisce comfort e funzionalità. L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento centralizzato a radiatori, che mantiene l'ambiente caldo durante i mesi invernali. Gli infissi e i serramenti sono in legno, fornendo un'ottima isolazione termica e acustica. Il pavimento, nella maggior parte delle stanze, è in piastrelle di ceramica, garantendo praticità e resistenza. Ci sono anche delle piastrelle in marmo, che aggiungono un tocco di eleganza al bagno. Inoltre, l'appartamento è provvisto di un impianto elettrico a norma, che garantisce la sicurezza e l'efficienza dell'abitazione. Possiede inoltre una cantina e un box auto di proprietà. Questo immobile rappresenta la soluzione abitativa ideale per coppie o famiglie in cerca di spazi ampi e funzionali. Inoltre, grazie alla sua posizione strategica, offre la possibilità di vivere in un contesto tranquillo, ma ben collegato. La proprietà è situata a Lurate Caccivio, a circa 20 minuti di macchina da Como. Lurate Caccivio è un comune in provincia di Como, in Lombardia, con una popolazione di oltre 11.000 abitanti. Questo appartamento si trova in Via Giovanni Pascoli, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a breve distanza da vari servizi e attività commerciali. Supermercati, farmacie, banche e uffici postali sono facilmente accessibili, garantendo la comodità per gli acquisti e le necessità quotidiane. La posizione strategica di Via Giovanni Pascoli offre un ottimo accesso alle principali vie di comunicazione, tra cui la Strada Statale 342, che collega Lurate Caccivio a Como, e a Varese.

[Rif. DV-13214] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via P. Borsellino, nel comune di Binago. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 60 mq commerciali ed è caratterizzato da ambienti funzionali e luminosi, ideali per la vita quotidiana. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone, ambiente conviviale perfetto per momenti di relax e convivialità. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale spaziosa, un bagno finestrato completo di doccia e un ripostiglio abbastanza grande da poter essere utilizzato anche come seconda camera. L'appartamento si presenta in buono stato abitabile ed è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, soluzione che consente una gestione indipendente dei consumi. La presenza del balcone dona luminosità agli ambienti e rappresenta un piacevole sfogo esterno. Un grande box doppio, sfruttabile anche come un box singolo più un'ampia lavanderia, completa la proprietà. La posizione in Via P. Borsellino rappresenta un valore aggiunto grazie al contesto tranquillo e residenziale di Binago, ben collegato ai principali servizi e alle vie di comunicazione della zona. Una soluzione ideale per coppie, single o per chi cerca un appartamento pratico e pronto da abitare.

[Rif. DV-13111] Proponiamo in vendita un appartamento al sesto e ultimo piano di un palazzo con ascensore situato in Via Gioacchino Rossini, nel comune di Como. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 110 mq ed è caratterizzato da una disposizione interna funzionale e ben organizzata. L'ingresso si apre su un corridoio che divide in modo ordinato gli ambienti della casa. Sulla destra troviamo la cucina abitabile e un soggiorno, mentre sulla sinistra si sviluppano due camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato con doccia. Tutte le stanze hanno accesso a un ampio e lungo balcone che dona grande luminosità agli ambienti, valorizzando gli spazi interni e creando un piacevole sfogo esterno. Le camere risultano spaziose e facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative. L'appartamento si presenta in buono stato ed è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori. Completano la proprietà una cantina e un box auto, elementi che aggiungono praticità e comfort alla soluzione. La posizione in Via Gioacchino Rossini, a Como, rappresenta un valore aggiunto grazie al contesto ben servito e alla vicinanza ai principali servizi e alle più importanti attività commerciali. L'immobile è inoltre posto a soli 200 m dalla Dogana di Chiasso, garantendo così comodissimi collegamenti con il Canton Ticino e con la Svizzera in generale. Una soluzione ideale per chi cerca comodità, luminosità e ambienti generosi.

[Rif. DV-7808] Situata sulla panoramica collina di Colverde, in una posizione dominante a soli 1,5 km dal confine svizzero e 7 km da Como, proponiamo in vendita una straordinaria residenza indipendente edificata nel 2017. Una dimora concepita come un osservatorio privato, dove l'architettura d'avanguardia incontra un panorama che spazia dall'intera valle alle Alpi Svizzere, fino a svelare la maestosità del Monte Rosa nelle giornate più nitide. La villa viene venduta completamente arredata, con soluzioni di design che esaltano la fusione tra spazi interni ed esterni. Le ampie superfici vetrate catturano la luce naturale e la riflettono sul pregiato parquet che riveste ogni ambiente, inclusi i quattro bagni. Gli spazi (380 mq) prevedono: Pianterreno: Vasta zona living open-space con cucina a vista, progettata per la convivialità e il relax. Su questo livello si trova una quarta camera da letto matrimoniale, ideale per ospiti o per una vivibilità totale su un unico piano. Master Suite al Primo Piano: Un rifugio di lusso assoluto caratterizzato da una vetrata panoramica a lastra unica di 5 metri x 2,30 metri. La suite è servita da due bagni privati e due cabine armadio separate. Altre Camere: Due ulteriori camere da letto matrimoniali completano il piano, entrambe dotate di cabina armadio dedicata. Piano Interrato (100 mq): Garage spazioso di 80 mq per più vetture e lavanderia attrezzata di 20 mq. Tecnologia, Sostenibilità e Sicurezza (Classe A4): La villa costruita in bio edilizia, è un modello di efficienza energetica con costi di gestione minimi: Impianti: Fotovoltaico, Solare Termico e Pompa di Calore di ultima generazione. Risorse Idriche: Raccolta acque piovane con cisterna da 15.000 litri e impianto di irrigazione automatizzato per il giardino Protezione: Sistema di antifurto e videosorveglianza Outdoor & Wellness: Il giardino di 2.000 mq ospita una scenografica piscina a sfioro con impianto a sale, posizionata strategicamente per godersi il relax e la vista sulle montagne durante l'ora del tramonto. Dettagli della Vendita: Stato: Completamente arredata (chiavi in mano).

[Rif. DV-12768] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Bulgaro, nel centro del comune di Lurate Caccivio, all'interno di un contesto tranquillo e residenziale, ideale per chi desidera vivere in una zona servita senza rinunciare alla tranquillità. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno, luminoso e ben proporzionato, perfetto per momenti di relax e convivialità. La disposizione degli spazi consente di arredare l'ambiente in modo funzionale e moderno. Sulla sinistra si trova la cucina abitabile, separata e spaziosa, ideale per pranzi e cene in famiglia. Sulla destra, tramite cinque scalini, si accede a un corridoio comodo e ben sfruttabile che conduce alla zona notte, composta da due ampie camere da letto, entrambe luminose e di generose dimensioni, perfette sia per una famiglia sia per chi necessita di uno spazio aggiuntivo da adibire a studio o smart working. Completa la zona un bagno finestrato dotato di doccia. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, garantendo comfort abitativo e gestione indipendente dei consumi. Gli infissi sono nuovi, recentemente installati, e assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, contribuendo al risparmio energetico. L'arredamento é contattabile. All'ultimo piano è presente un pratico sottotetto, ideale come spazio accessorio o deposito. Al piano terra troviamo un comodo box singolo con facile accesso. La posizione rappresenta un valore aggiunto grazie alla vicinanza a tutti i principali servizi, tra cui scuole, negozi e collegamenti con i centri limitrofi e Como, rendendo l'immobile perfetto anche per chi si sposta per lavoro. Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o come investimento a reddito, grazie alla distribuzione degli spazi, alla posizione strategica e alle ottime condizioni generali.

[Rif. DV-12383] Proponiamo in vendita una fantastica villa singola situata in Via Monte Grappa, inserita in un contesto tranquillo e residenziale. L'ingresso al piano rialzato conduce a un ampio e accogliente doppio soggiorno, ambiente luminoso e versatile ideale per creare una zona living e una zona relax ben distinte. Adiacente al soggiorno troviamo la cucina abitabile, comoda e funzionale, perfetta per la vita quotidiana della famiglia. Completa il piano un bagno finestrato dotato di doccia ed un ingresso spazioso. Tramite scale interne si accede al secondo piano dove si sviluppa la zona notte, ben separata dalla zona giorno per garantire maggiore privacy. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale con accesso al balcone, spazio esterno che dona luminosità e ariosità all'ambiente. Sono inoltre presenti due camerette versatili, ideali per bambini, ospiti oppure da adibire a studio in base alle necessità abitative. Completa il livello un bagno finestrato dotato di vasca. Al piano terra troviamo una comodissima cantina ed una lavanderia con uscita sul giardino privato. Il riscaldamento è autonomo a radiatori, soluzione che consente una gestione indipendente dei consumi. Completano la proprietà un balcone e un comodo box doppio in larghezza, elementi che aumentano funzionalità e praticità dell'abitazione. La posizione in Via Monte Grappa rappresenta un valore aggiunto per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. L'immobile si trova nella città di Como, area apprezzata per la qualità della vita e la presenza di numerosi servizi tra cui scuole, supermercati, attività commerciali e mezzi pubblici facilmente raggiungibili. I collegamenti risultano comodi sia verso il centro cittadino sia verso le principali arterie stradali, rendendo questa soluzione ideale per famiglie e per chi cerca spazi generosi in una zona riservata.

Luminosità, ampiezza e libertà di gestione degli spazi sono le caratteristiche distintive di questo esclusivo appartamento, nato dall'unione di due unità abitative e pensato per offrire il massimo comfort abitativo senza spese condominiali. L'immobile si distingue per la sua straordinaria luminosità e per la posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi, rendendolo ideale per chi desidera vivere in un contesto pratico senza rinunciare alla qualità degli ambienti. L'ingresso si apre su un elegante salone doppio, perfettamente organizzato con zona pranzo e un ampio tavolo conviviale, affiancato da un funzionale angolo cottura con cucina di generose dimensioni. Sempre su questo livello troviamo due bagni completi, una camera per gli ospiti e uno studio, facilmente adattabile ad ulteriori esigenze abitative. A completare il piano, due grandi terrazzi che offrono spazi esterni vivibili e ideali per momenti di relax. Una scenografica scala con gradini portanti in legno e vetro conduce al piano mansardato, dove si sviluppa la zona notte composta da due camere di ampia metratura e due ulteriori bagni/lavanderie, garantendo così massima comodità e privacy. L'assenza di spese condominiali rappresenta un importante valore aggiunto, così come l'indipendenza e la modernità degli impianti, che assicura efficienza energetica e contenimento dei consumi. Cantina e due posti auto esterni sono compresi nell'offerta. C'è inoltre la possibilità di acquistare un box singolo al prezzo di 20.000 euro oppure un box doppio al prezzo di 30.000 euro. Una soluzione unica, versatile e pronta ad adattarsi alle esigenze di chi cerca spazi ampi, luminosi e personalizzabili. -- Brightness, spaciousness, and flexibility of layout are the defining features of this exclusive apartment, created by combining two residential units and designed to offer maximum comfort with no condominium fees. The property stands out for its exceptional natural light and strategic location, close to all main services, making it ideal for those seeking practicality without compromising on quality.The entrance opens onto an elegant double living room, perfectly arranged with a dining area and a large table for entertaining, alongside a functional kitchenette with a generously sized kitchen. On the same level, there are two full bathrooms, a guest bedroom, and a study, easily adaptable to various living needs. Completing this floor are two large terraces, offering enjoyable outdoor spaces ideal for relaxation. A striking staircase with load-bearing wooden and glass steps leads to the attic floor, where the sleeping area features two spacious bedrooms and two additional bathrooms/laundry rooms, ensuring maximum comfort and privacy. The absence of condominium fees is a significant added value, along with independent and modern systems that ensure energy efficiency and reduced consumption. A cellar and two outdoor parking spaces are included. Additionally, there is the option to purchase a single garage for €20,000 or a double garage for €30,000. A unique and versatile solution, ready to adapt to the needs of those seeking large, bright, and customizable spaces.

[Rif. DV-8863] Ubicata in Via Vittorio Emanuele II, 33, a Cernobbio, questa proprietà di prestigio costituisce un'occasione irripetibile nel settore immobiliare, mettendo a disposizione un mix ineguagliabile di lusso, comfort e un contesto panoramico di eccezionale bellezza. La villa, risultato di una costruzione di alto livello, si prospetta con raffinatezza sul lago, offrendo un panorama che rapisce lo sguardo. L'area esterna è un autentico santuario privato, pensato per il massimo del relax e del divertimento. La piscina cristallina, incastonata come una gemma nel verde del giardino, è un invito a momenti di assoluto piacere durante le giornate estive. La zona barbecue, fornita di ogni comfort, garantisce serate di convivialità all'insegna del gusto, da trascorrere con amici e famiglia. La villa è avvolta in un giardino lussureggiante, un'oasi di eleganza e riservatezza. Il terreno, lievemente in declivio, conferisce dinamicità al paesaggio e suddivide lo spazio esterno in vari livelli, creando angoli unici e affascinanti. L'ingresso porta a un ampio portico di 20 mq, ideale per relax o pranzi all'aperto. All'interno si trova una luminosa cucina in legno, con finestra panoramica ad arco. A destra, un grande salotto offre spazio per il relax. Il piano include una confortevole camera da letto, un bagno con finestra e un ripostiglio molto capiente. Salendo al piano rialzato attraverso una comoda scala interna, si trova una seconda area living che comprende un elegante soggiorno con camino, una cucina moderna e una zona pranzo. Questo spazio è reso ancor più accogliente dalla presenza di una stufa e due bagni completi. Il piano è circondato da balconi e ha accesso a una spaziosa veranda, dove poter godere della vista sul giardino e sulla piscina. Proseguendo al piano sottotetto, la zona notte include tre camere da letto e un bagno. Questo piano garantisce la massima privacy e comfort, con spazi ampi e ben illuminati. Tra le altre dotazioni, la villa è equipaggiata con porte interne in legno, ampie finestre francesi, pavimenti in parquet e armadi a muro. Completa la proprietà un grande garage e un posto auto esterno. L'immobile è situato in Via Vittorio Emanuele II, 33, a Cernobbio, una località esclusiva sul Lago di Como, ben servita dai principali servizi, come supermercati, negozi e ristoranti. La fermata dell'autobus più vicina è a soli 5 minuti a piedi, mentre la stazione ferroviaria di Como San Giovanni dista 15 minuti in auto. Il centro di Como è facilmente raggiungibile, e l'ingresso autostradale è a breve distanza. Il molo dei traghetti di Cernobbio, da cui partono le imbarcazioni per altre località del lago, si trova a solo 6 minuti in auto. Il confine svizzero è a soli 10 minuti, offrendo così una posizione privilegiata per spostamenti sia in Italia che all'estero.

[Rif. DV-9955] In zona residenziale a soli 15 minuti in macchina dal lago di Como, proponiamo in vendita questo luminoso appartamento/ attico composto da due unità indipendenti di 140 mq commerciali e un terrazzo di 80 mq, situato al terzo e al quarto ed ultimo piano di un condominio con ascensore. L'ingresso dell'appartamento avviene al terzo piano e prevede la presenza di: disimpegno, lungo il corridoio si accede al luminoso soggiorno e cucina abitabile, dotato di un camino funzionante, caratterizzato dalle porte finestra che si aprono su un balcone con vista sulle montagne circostanti. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto matrimoniali, entrambe dotate di ampie finestre che permettono l'ingresso di abbondante luce naturale e affaccio sul balcone. Un bagno finestrato con doccia completa gli interni. Una scala interna porta appartamento mansardato, ad entrambi appartamenti per garantire la sicurezza, permettono l'accesso indipendente con porte blindate sui due livelli su cui si sviluppano appartamento e mansarda. Il marmo oltre al parquet d'olivo presente in quasi tutte le stanze conferisce calore e accoglienza agli ambienti. La scala a chiocciola che collega l'appartamento alla mansarda è in legno pregiato. L'immobile inoltre dispone anche di un box di proprietà incluso nel prezzo. La posizione di questo attico è ideale per godere della tranquillità di Alzate Brianza, immersa nel verde e lontana dal caos cittadino, ma al tempo stesso ben collegata al centro del paese, e ai principali servizi e alle vie di comunicazione. La zona è infatti ricca di parchi e aree verdi per piacevoli passeggiate all'aria aperta. Via Redipuglia, in cui si trova l'appartamento, è comoda e ben servita, con una varietà di negozi e supermercati nelle vicinanze. Le fermate dell'autobus più vicine si trovano a pochi minuti a piedi, consentendo spostamenti comodi e veloci verso le zone limitrofe. Il lago di Como è raggiungibile in circa 15 minuti di macchina, offrendo la possibilità di godere delle sue splendide viste e di praticare attività acquatiche. Inoltre, grazie alla vicinanza con la strada provinciale 342, è possibile raggiungere Como in soli venti minuti di macchina, e 30 minuti Milano.

[Rif. DV-11283] Proponiamo in vendita un appartamento di 100 mq, in buono stato, situato al primo piano di una palazzina tranquilla in Via Degli Arconi, a Cantù. La soluzione si distingue per la distribuzione razionale degli spazi, la luminosità degli ambienti e la presenza di ben tre balconi, che conferiscono ariosità e un piacevole sfogo esterno alla casa. L'ingresso introduce in un corridoio ampio e accogliente, che funge da asse principale della casa. La zona giorno, posta sulla destra, è composta da un soggiorno confortevole con uscita sul primo balcone, perfetto come zona relax o per trascorrere momenti in famiglia. Accanto si trova la cucina a vista, comoda e funzionale, che dispone di un secondo balcone e offre uno spazio ben organizzato per chi ama cucinare e convivere in un ambiente pratico e luminoso. La zona notte, situata frontalmente rispetto all'ingresso, è composta da una generosa camera matrimoniale con balcone privato e da due camere aggiuntive, entrambe con accesso diretto ai balconi. Questi ambienti sono ideali come camere per i bambini, studio professionale o stanze multifunzionali. Il bagno finestrato, ben illuminato e arieggiato, completa il reparto notte. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, infissi e tapparelle in PVC con doppi vetri, videocitofono, predisposizioni moderne e una ristrutturazione recente che garantisce ottimo comfort abitativo.L'esposizione esterna su più lati garantisce luce naturale durante tutto il giorno. Completano la proprietà un box singolo e una cantina molto utile come deposito. L'appartamento è ben organizzato, accogliente e caratterizzato da stanze ampie e facilmente arredabili. La proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita di Cantù, con facilità di accesso ai principali servizi come scuole, supermercati, negozi, mezzi pubblici e aree verdi. La posizione permette di raggiungere rapidamente il centro città e le principali vie di collegamento verso i Comuni limitrofi e Como. Il contesto è ideale per famiglie che cercano un'abitazione comoda, spaziosa e in un ambiente sereno, ma vicino a tutto ciò che serve nella quotidianità. Grazie alla buona distribuzione degli spazi e alla luminosità degli ambienti, quest'appartamento rappresenta una soluzione versatile e pronta da vivere.

[Rif. DV-8965] In via Don Osvaldo Bellomi a Mozzate, in provincia di Como, si propone in vendita un appartamento di 130 mq con tripla esposizione, posto al secondo ed ultimo piano di un moderno e recente edificio. L'ingresso si apre direttamente su un disimpegno che conduce direttamente alla sala da pranzo con cucina a vista, corredata da un balcone privato, mentre sulla sinistra troviamo l'ampio soggiorno, anch'esso con balcone che permette un'abbondante illuminazione naturale. Attraverso un disimpegno, posizionato oltre l'area living, si accede alla prima camera da letto matrimoniale e l'attiguo bagno finestrato con vasca. Superando la cucina, invece, si raggiunge un ulteriore disimpegno dove si snodano le restanti due camere da letto ed il secondo bagno finestrato, con box doccia. Gli infissi sono moderni e in legno, consentendo un'ottima insonorizzazione e un efficiente isolamento termico. La soluzione abitativa è completata da un comodo balcone, accessibile dal soggiorno, che offre uno spazio esterno privato per rilassarsi e godersi l'aria aperta senza rinunciare alla privacy. Ogni stanza ha la predisposizione per l'impianto di climatizzazione. Gli spazi ampi e luminosi e la posizione ottima fanno di questo appartamento la scelta abitativa ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto residenziale tranquillo ma ben servito. Completa la proprietà un box doppio in larghezza e un'ampia cantina. La proprietà si trova in via Don Osvaldo Bellomi 20 a Mozzate, una località immersa nel verde nel cuore della provincia di Como. La zona è caratterizzata da una piacevole atmosfera residenziale e offre una buona varietà di servizi e attività commerciali nelle vicinanze. A breve distanza dall'appartamento è infatti possibile trovare supermercati, farmacie, uffici postali, ma anche bar e ristoranti, che soddisfano le esigenze quotidiane degli abitanti. La posizione strategica dell'immobile consente di raggiungere facilmente le principali vie di comunicazione, tra cui strade statali e autostrade, rendendo gli spostamenti agevoli verso le città limitrofe. Inoltre, la stazione ferroviaria di Mozzate, distante circa 1,5 km dall'appartamento, offre un comodo collegamento ferroviario, permettendo di raggiungere Como e Milano in tempi brevi.

[Rif. DV-7308] In via Acquanera, a Como, si propone in vendita una villa di 347 mq commerciali sviluppata su due livelli e circondata da un ampio giardino. Un vialetto pavimentato circondato da uno splendido giardino di 600 mq caratterizza gli esterni della proprietà mentre gli interni sono così disposti: al piano inferiore si trova un ingresso sul disimpegno, un soggiorno molto luminoso e con camino, una cucina abitabile con affaccio esterno, un ripostiglio e un bagno finestrato con vasca. Il livello è completato da un box auto doppio in lunghezza. Tramite una scala interna in granito si accede al piano superiore composto da un soggiorno molto grazioso con balcone, una cucina abitabile pratica e funzionale e una camera da letto. Segue un corridoio con il resto degli ambienti e, in particolare, vi sono: tre camere da letto, di cui due con balcone. Seguono, infine, due bagni finestrati, uno con vasca e l'altro con box doccia. La proprietà possiede infissi e serramenti in legno con doppio vetro e pavimento in ceramica. L'immobile dispoone inoltre di una comoda cantina. Ottima soluzione abitativa per famiglie. Situata in via Acquanera a Como, questa villa offre un ambiente di tranquillità e riservatezza, garantendo una piacevole esperienza abitativa. La zona è residenziale, ma non lontana dai principali servizi e comodità. A pochi passi è possibile trovare un supermercato, ideale per soddisfare le esigenze quotidiane. A breve distanza sono presenti anche diversi ristoranti e bar, dove è possibile gustare piatti tipici e socializzare con amici e vicini di quartiere. Per quanto riguarda i trasporti, la fermata del bus di via Acquanera è comodamente raggiungibile in soli pochi minuti a piedi, offrendo collegamenti efficienti verso il centro città e le zone limitrofe. Inoltre, la stazione di Como, distante appena 15 minuti a piedi, rappresenta un'ulteriore comodità per gli spostamenti. Per chi ama trascorrere il tempo all'aperto.

PRESTIGIOSA VILLA CON PISCINA IN VENDITA A VILLA GUARDIA
Prestigiosa e moderna villa con piscina a Villa Guardia

In vendita prestigiosa villa con piscina completamente ristrutturata nel 2014 ed ulteriormente migliorata nelle finiture e nell'efficienza nel 2022.
A Villa Guardia collocata in contesto verdeggiante e molto riservato, in zona residenziale, privata e a poca distanza dal centro del paese e dai servizi di prima necessità, situato in posizione strategica offre un rapido collegamento con le città di Milano, Lugano e il centro di Como, raggiungibile in soli 10-15 minuti .
Questa splendida villa, dotata di tutti i comfort, si distingue per la sua efficienza e modernità. La proprietà ha un'esposizione su tutti e quattro i lati, si trova all'interno di un contesto verdeggiante e di totale privacy: infatti è circondata da un giardino riccamente piantumato che si estende per circa 1000 mq ed una siepe alta 3 metri .
L'immobile si sviluppa su 3 livelli: al piano terra, dall'ingresso principale si accede alla zona living con la cucina open-space ed il soggiorno che trovano il loro proseguimento in una luminosa veranda, il salotto con balcone, una camera da letto ed un bagno. Dalla zona cucina e soggiorno si beneficia della vista del giardino e della piscina, quest'ultima riscaldata grazie all'utilizzo dei pannelli solari e dotata di impianto di elettrolisi salina con regolatore elettronico del PH.
Al piano primo si accede al disimpegno della zona notte che conduce a 2 ampie camere da letto, una di esse dotata di balcone, al grande bagno finestrato, alla cabina armadio ed al locale, ad oggi, utilizzato come studio.
Il piano seminterrato è composto da una cantina, un generoso locale sgombero che può essere adibito a sala svago o palestra, una zona ripostiglio, un vano sottoscala, dove troviamo la batteria di accumulo Tesla per il sistema fotovoltaico, il ripostiglio e la centrale termica, oltre all'accesso diretto al garage.
La soluzione è fornita di nuovi infissi in pvc e vetrocamera, riscaldamento a radiatori, una moderna stufa a pellet per abbattere l'utilizzo di gas, persiane in ferro con chiusura a chiave anti-intrusione e porta blindata. Si aggiungono connessione wi-fi e impianto TV satellitare, sistema di allarme, regolazione della temperatura differenziata per ogni singolo piano. Per l'esterno robot tagliaerba e irrigazione automatica. Tutti gli elementi della casa, come riscaldamento, elettrodomestici, allarme ed accessori esterni sono comodamente controllabili da remoto grazie al sistema di domotica.
Completano la proprietà un ampio garage che può ospitare comodamente 2 auto, oltre a 4 posti auto esterni.

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In vendita a Turate, proponiamo una porzione di casa cielo-terra di generose dimensioni, ideale per una famiglia che cerca ampi spazi, comfort e indipendenza. L'immobile si sviluppa su tre livelli, offrendo una distribuzione degli ambienti ben studiata e funzionale. Al piano terra si viene accolti da un ampio ingresso che conduce a un versatile locale pluriuso con camino, perfetto per creare una zona relax o uno studio. Sempre al piano terra troviamo un primo bagno con doccia. Salendo al primo piano, tramite scala interna, si accede alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno spazioso, ideale per ospitare sia una zona living che un'area pranzo, una cucina abitabile comoda e funzionale, e un secondo bagno di servizio con doccia. Al secondo piano si sviluppa la zona notte, con un disimpegno che conduce a tre ampie camere da letto, di cui una dotata di aria condizionata, e un terzo bagno di generose dimensioni e completo con doccia e vasca. Entrambi i piani superiori sono arricchiti da due balconi che si estendono in lunghezza, offrendo ulteriori spazi vivibili e garantendo luminosità e ariosità agli ambienti. Completa la proprietà un box auto. Tra i punti di forza di questa soluzione vi sono gli ampi spazi sia nella zona giorno che nella zona notte, la doppia esposizione che assicura luminosità, una caldaia a condensazione di recente installazione, persiane e infissi in legno con doppi vetri, tende da sole sui balconi e la predisposizione per l'aria condizionata anche nella zona giorno. Ulteriore comodità è data dal doppio ingresso, che consente l'accesso alla casa da due strade, una principale e una retrostante. Questa abitazione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera una casa accogliente, con spazi generosi e un ambiente vivibile e funzionale. Adatta a una famiglia numerosa alla ricerca di spazi, confort e privacy. Fissa subito il tuo appuntamento! *Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale* Hai una casa da vendere? Richiedi la nostra valutazione gratuita e senza impegno: il primo passo per una vendita sicura e consapevole.

Mariano Comense: Erigendo complesso signorile, composto da quattro ville indipendenti fra loro e disposte su due piani fuori terra. Ci troviamo a ridosso del centro, nella zona della Piazza Mercato, comoda con tutti i principali servizi offerti dal comune, comoda con la stazione, scuole, Parco della Brughiera Briantea e con la SP32 ( Novedratese), oltre che con Milano, Lecco, Como e Malpensa. La Villa B è composta da ingresso carraio e pedonale indipendente, disposta su due livelli e suddivisa al piano terra ( circa mq. 62 ) da living con soggiorno e salotto, caratterizzato da affaccio interno ed ampi portici direttamente sul giardino privato, cucina semi abitabile, servizio e scala interna che conduce al piano primo ( mq. 58 circa ) composto da servizio e da due camere di cui la matrimoniale con loggia. La Villa in oggetto è centrale ed ha doppia esposizione ( EO) con la maggior superficie del giardino, sul lato interno e riservato. L'opera di finitura interna è ovviamente a scelta e discrezione della clientela che potrà visionare nelle esposizioni dedicate, il materiale comunque sarà di primissima scelta, ottima qualità per un prodotto che vuole distinguersi sia per funzionalità progettuale che per impiantista con indipendenza su tutti i fronti, ogni Villa sarà indipendente con utenze dedicate, pompe di calore, riscaldamento a pavimento, impianto di raffrescamento canalizzato e ventilazione meccanica controllata, ogni Villa infine avrà il proprio impianto fotovoltaico. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni in merito o per fissare un appuntamento di visione dell' immobile. I dati e le immagini contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Per motivi legati alla Privacy, l' indirizzo ed il puntatore della mappa potrebbero non corrispondere esattamente all' ubicazione dell' immobile. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1- FUNZIONALITA' E QUIETE 2- IMPIANTISTA AVANZATA 3- FINITURE DI PRIMA SCELTA 4- INDIPENDENZA TOTALE

Villa unifamiliare in vendita a Montorfano (CO)
Raffinata e moderna villa unifamiliare con ampia autorimessa a Montorfano

In vendita raffinata villa singola su più livelli . A Montorfano, in contesto completamente residenziale immerso in una gradevole e rigogliosa cornice verdeggiante lontana dal traffico quotidiano, nei pressi del Lago di Montorfano e del Golf di Villa D'este di Montorfano, a pochi minuti dal centro paese nonchè dai servizi di prima necessità e a 10 minuti dal Centro di Como.
Questa meravigliosa proprietà è libera su quattro lati e si sviluppa su due livelli fuori terra ed uno interrato: il piano terra accoglie l'ingresso che si apre sull'ampia zona living dal design moderno e lineare dalla quale si accede ad uno dei punti forti di questa prestigiosa abitazione costituito da un incantevole dehor con vetrate panoramiche che consentono di viversi questo spazio durante tutto l'anno . La scala che conduce ai diversi livelli, si colloca al centro della stanza, separando sapientemente questo ambiente dalla cucina di generose metrature che ospita un funzionale angolo pranzo con affaccio sul portico dove trova ubicazione una incatevole pergola per godersi momenti di piacevole convivialità ammirando il contesto circostante. Proseguendo al piano primo, si accede al reparto notte che ospita due camere da letto, di cui una con balcone privato, le cui ragguardevoli dimensioni consentono la possibilità di crearne una terza e ciascuna delle quali dotate di bagno en suite per il massimo del comfort e della privacy.
La taverna, corredata di bagno dedicato, impreziosisce il piano interrato e offre un ambiente ulteriore per esprimere liberamente esigenze e gusti personali in un'ottica di totale riservatezza.
Completa la soluzione l'autorimessa di considerevole grandezza munita di basculanti automatizzate, dando ricovero comodamente a tre autovetture a seconda delle dimensioni .
La villa è connotata da comfort e da dettagli in chiave di ecosostenibilità che ne fanno risaltare perfettamente la sua anima moderna: porte scorrevoli e a battente per salvaguardare gli spazi, porta blindata, infissi in PVC bianchi con triplo vetro ed oscuranti, impiantistica all'avanguardia con riscaldamento a pavimento e caldaia a condensazione, predisposizione per la climatizzazzione e sistema domotico, impianto di allarme Verisure. Un plus non indifferente in termini di risparmio energetico è costituito dall' installazione di pannelli fotovoltaici .
La tipologia di pavimentazione che abbraccia l'intera proprietà costituendo un fil rouge di eleganza e modernità è il gress porcellanato effetto parquette di un rinnomato brand.

LA GEOLOCALIZZAZIONE INDICATA NELL'ANNUNCIO E' PURAMENTE APPROSSIMATIVA .

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Villa di testa in vendita a Fino Mornasco (CO)
Accogliente villa di testa disposta su tre livelli con box a Fino Mornasco e possibilità di creare due appartamenti.

In vendita luminosa ed accogliente villa di testa con box . A Fino Mornasco, in contesto completamente residenziale a 5 minuti dalla stazione e nelle strette vicinanze con principali vie di comunicazione come la str ada provinciale SP35 che collega Milano e Como oltre che il confine con la Svizzera nonché i servizi di prima necessità.
Questa abitazione indipendente è libera su tre lati con un' ottima esposizione che garantisce luce naturale a tutti gli ambienti durante l'arco della giornata e si sviluppa su tre livelli, offrendo così eventualmente dimora a due nuclei familiari .
La casa è così suddivisa: al piano terra si colloca il portico che ospita l'ingresso dal quale si accede alla cucina abitabile, al soggiorno dirimpetto munito di portafinestra che consente di procedere comodamente verso l'area esterna, proseguendo poi verso un primo bagno e ad una ulteriore stanza adatta ad essere adibita a stanza giochi o studio a seconda dei gusti e delle esigenze personali.
Una comoda scala in marmo permette di accedere al piano primo che ospita un ampio trilocale composto da un'area living ove poter vivere momenti di convivialità e famiglia, dotata di predisposizione degli attacchi per la cucina, una camera matrimoniale con un'ampia terrazza che permette di godersi attimi di relax in uno spazio esterno coperto e riservato, due camere singole di cui una munita di balcone in condivisione con il bagno.
La mansarda ospita un appartamento bilocale con condizionatore predisposto.
Questa confortevole abitazione è dotata di porte a battente, infissi in legno doppio vetro con persiane, termosifoni in ghisa, allarme, condizionatore in mansarda, cancello automatico . La pavimentazione che connota l'intera soluzione costituendo un file rouge è la ceramica bianca con sfumature grige .
Completa la proprietà il giardino privato che abbraccia la casa e il box doppio.

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OPEN HOUSE - VISITA SU APPUNTAMENTO SABATO 27 GIUGNO!
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In una delle vie più esclusive e riservate di Carimate, precisamente in Via della Pernice 20, proponiamo in vendita una villa indipendente immersa nel verde, situata all'interno di una strada privata composta esclusivamente da villette. Una soluzione rara, pensata per chi desidera vivere in un contesto elegante, tranquillo e protetto, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.

La proprietà si distingue fin da subito per il suo splendido spazio esterno, oltre 700 mq di giardino circondano la villa, offrendo un'oasi privata da vivere in totale libertà e riservatezza. Un'area verde ampia, pianeggiante e perfettamente sfruttabile, ideale per chi sogna una piscina, una zona barbecue, un grande tavolo per pranzi e cene all'aperto o semplicemente uno spazio dove rilassarsi nel silenzio, senza avere affacci invadenti e con la massima privacy. La presenza di una parte di portico coperto rende l'esterno ancora più vivibile, permettendo di godere del giardino anche nelle giornate più calde o durante le mezze stagioni.

La villa, costruita negli anni '70 dagli attuali proprietari e abitata da un'unica famiglia, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 270 mq tra piano terra e interrato. Entrando dalla porta principale si percepisce immediatamente la generosità degli ambienti e il grande potenziale dell'abitazione. L'ingresso conduce alla cucina abitabile e alla splendida zona giorno, ampia, luminosa e caratterizzata dalla presenza di un camino che dona calore e personalità all'ambiente. La grande porta finestra affaccia direttamente sul verde privato, creando un collegamento naturale tra interno ed esterno.

Uno degli aspetti più interessanti della zona giorno è la possibilità di ripensare gli spazi in chiave moderna, abbattendo le pareti tra ingresso e cucina si potrebbe ottenere un magnifico open space di oltre 50 mq, luminosissimo e scenografico, con doppia porta finestra affacciata sul giardino. Una trasformazione che permetterebbe di creare un ambiente contemporaneo, conviviale e perfettamente collegato all'area esterna.

Proseguendo nella zona notte troviamo tre camere da letto di ottime dimensioni e due bagni comodi e funzionali. Le due camere matrimoniali superano i 15 mq ciascuna, mentre la terza camera, di circa 10 mq, si presta perfettamente come stanza per un figlio, studio o locale ospiti. Uno dei due bagni si distingue per le dimensioni particolarmente generose ed è dotato di doppio lavabo. Tutta la zona notte è valorizzata da un bellissimo parquet, mantenuto in modo impeccabile, che dona calore e qualità agli ambienti.

Al piano interrato si sviluppa un grande locale di oltre 70 mq, uno spazio estremamente versatile che può essere utilizzato come taverna, sala hobby, palestra, zona biliardo o ambiente dedicato al tempo libero. Da questo livello si accede direttamente al comodo box quadruplo di circa 64 mq, perfetto per chi possiede più auto, moto o desidera ulteriore spazio. Il box è raggiungibile anche dall'esterno tramite cancello elettrico e rampa di accesso.

L'immobile è dotato di infissi in legno, persiane in legno e impianto di allarme perimetrale già presente su tutte le finestre, un elemento importante per vivere la casa con maggiore sicurezza e tranquillità.

Questa villa rappresenta una soluzione esclusiva per chi cerca indipendenza, privacy e spazi verdi realmente vivibili. La posizione, all'interno di una via privata di sole villette, il grande giardino di oltre 700 mq, la possibilità di personalizzare gli ambienti e la tranquillità del contesto rendono questa proprietà ideale per famiglie o per chi desidera una casa immersa nel verde, riservata, elegante e con un potenziale davvero importante.

In zona collinare e appartata ma comoda con il centro paese e la stazione, in contesto residenziale del 2011, splendida villa singola di 160 mq calpestabili, disposta su due livelli abitativi oltre piano seminterrato così composta: - al piano terra ingresso, soggiorno con cucina, disimpegno, cameretta e bagno con doccia; - al piano primo mansardato con travi a vista, camera padronale con bagno privato, cabina armadio e terrazzo oltre a cameretta anch’essa con cabina armadio ed ulteriore terrazzo; - al piano seminterrato: ampia e luminosa taverna con camino a legna, bagno con doccia, locale lavanderia e ripostiglio. Da tutti i locali del piano terra e dalla taverna è possibile accedere ad un fantastico giardino piantumato di circa 650 mq. La villa si distingue per l'elevato comfort abitativo e l'efficienza energetica grazie al riscaldamento a pavimento con pannelli solari con accumulatore per l'acqua calda sanitaria. Nel 2020 la proprietà è stata ulteriormente valorizzata con numerosi interventi migliorativi tra cui impianto di allarme volumetrico e perimetrale, videosorveglianza, irrigazione automatica, aria condizionata e zanzariere su tutti i serramenti. Completano la proprietà uno spazioso box doppio in larghezza direttamente collegato all'abitazione, un posto auto coperto e un posto auto esterno adiacente all'ingresso pedonale. La posizione è particolarmente strategica: la stazione ferroviaria, raggiungibile in circa 10 minuti a piedi, consente collegamenti diretti con Como e Milano, mentre scuole, farmacia, negozi e principali servizi del centro paese sono comodamente raggiungibili senza bisogno dell’auto. L'immobile si presenta in perfette condizioni di manutenzione, pronto da abitare.