in the province of Cagliari, Real Estate & Homes for sale

Via Roma, centro storico, posto moto In area parcheggio coperta proponiamo in vendita n. 1 posti moto. Serranda elettrica. Acquistabile solo come pertinenza prima casa. € 2.700 + IVA. Per informazioni e appuntamenti Gabetti Quartu 070812505 3516575477

Quota pari a 1/6 di appartamento costituito da due camere da letto, soggiorno, bagno, cucina, un’ampia terrazza e un ripostiglio accessibile dalla stessa terrazza.

Quota pari a 1/6 di appartamento costituito da due camere da letto, soggiorno, bagno, cucina, due balconi, un locale di sgombero e un ripostiglio.

Proponiamo nella via San Benedetto, un ampio lastrico solare di 140mq, provvisto di copertura, da adibirsi a locale di sgombero. Tra le considerazioni più importanti che si possono effettuare per questa proposta di investimento vi è, in primis, la circostanza di ricadere in una delle zone di pregio, più richieste del Comune di Quartu Sant’Elena; in quanto prospiciente alla spiaggia del Poetto e al parco di Molentargius, che consente, inoltre, di spostarsi facilmente in più punti della città. L’altra importante opportunità è data dalla possibilità di realizzare un investimento a lungo termine, che potrebbe avere in futuro uno sviluppo urbanistico e di conseguenza un accrescimento economico non di poco conto.

Locale sgombero al piano mansarda. Attualmente non rifinito ed è composto da unico ambiente con due finestre e con un ripostiglio con caminetto. Sito al piano secondo e ultimo ed ha l'altezza massima di mt 2,55 e invece la minima è di mt 0,90.

Decimomannu in Via Parrocchia zona centrale e vicinissima a tutti i principali servizi della zona proponiamo in vendita terreno con presente un rudere di circa 80 mq con cortiletto frontale di 20 mq circa e uno sul retro di altri 10 mq.

Nel cuore di Quartu Sant'Elena, a pochi passi da Viale Colombo, si propone in vendita un accogliente monolocale mansardato di circa 36 mq. Situato in una zona strategica, l'immobile offre la comodità di avere tutti i servizi essenziali a portata di mano. L'immobile, di categoria civile, offre un ambiente intimo e funzionale, composto da un unico ambiente open space, comodo angolo cottura e bagno dotato di vasca. A completarne la descrizione due balconi. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa compatta e ben collegata, questo monolocale rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una delle zone più servite di Quartu Sant'Elena.

Si propone in vendita mansarda di circa 30 mq, situata all'ultimo piano di una palazzina ben tenuta.

Quota pari al 100/100 del diritto di proprietà su unità abitativa posta su due livelli, piano seminterrato/terra e piano primo, in Comune di Maracalagonis (CA), Località Villaggio dei Gigli n. 21

Proponiamo in vendita un ex barberia di 21 mq, ideale per chi cerca un investimento o un immobile in cui avviare la propria attività nella zona di Pirri, pressi Piazza Italia Il locale , situato al piano terra rialzato di un edificio storico, presenta un ambiente open space all'ingresso e un bagno La posizione strategica garantisce visibilità in quanto situata in una delle vie principali di Pirri e a due passi da Piazza Italia. Si fa presente che la soluzione necessita di interventi di ristrutturazione Contattaci per maggiori informazioni!

Immobile ad uso abitazione con ingresso dal Vico III via Cagliari n° 5, Piano 1, superficie 113 mq, composto da: un disimpegno, tre camere, cucina, bagno, da due ripostigli esterni, vano scala esterno e locale di studio ad uso sgombero.

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà sull'immobile in costruzione sito a Decimomannu, in via Adige 6 (già traversa via San Giacomo), identificato al Catasto Fabbricati del predetto Comune al foglio 14 part. 665 sub. 3, piano T-1, Cat. lastrico solare, 83 mq.

Ideale come investimento, deposito o studio personale, questo locale, autorizzato come open space situato al terzo e ultimo piano mansardato offre una soluzione interessante nel cuore di Quartucciu, in un contesto residenziale ben servito e tranquillo. Composizione attuale L'immobile, attualmente suddiviso in bivano, si compone di: • Soggiorno • Angolo cottura • 1 Camera da letto • 1 Bagno Superficie funzionale e personalizzabile. L'immobile è da ristrutturare, perfetto per chi desidera modellarlo secondo le proprie esigenze o per una riqualificazione a fini di investimento. Contesto e posizione strategica Situato in Via XXI Aprile, il locale si trova in una zona residenziale ben collegata, a pochi passi da: • Supermercati, diversi entro 500 metri • Fermate autobus linea CTM • Farmacia e servizi sanitari • Scuole primarie e secondarie • Palestre e centri sportivi • A meno di 10 minuti da Cagliari e Viale Marconi Quartucciu è una località in forte espansione nella cintura urbana di Cagliari, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali poli cittadini e commerciali. Informazioni tecniche importanti • Categoria catastale C/2 – locale di sgombero, NON MUTUABILE • Edificio privo di ascensore • Terzo piano mansardato, con spese condominiali modeste Perché investire qui • Prezzo accessibile con ottima resa potenziale (affitti a breve/lungo termine, deposito, altro) • Posizione ben servita e in zona in crescita urbana • Possibilità di valorizzazione post-ristrutturazione Contattami per una visita Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contatta Alessandro Fadda e la FaddaRE Immobiliare. Ti accompagnerò con professionalità nella valutazione dell'immobile e nelle possibili soluzioni di valorizzazione. Alessandro Fadda – Consulente Immobiliare 🌐 www.faddare.com 📩 afadda@faddare.com

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà sull’appartamento sito a Assemini, categoria A/3, identificato al Catasto Fabbricati del predetto Comune al foglio 25 part. 4118 sub. 5, Via Alcide De Gasperi n. 26, piano 3.Il fabbricato è ubicato in una zona centrale, con ampie possibilità di parcheggio e non lontano dai principali servizi.L’immobile si estende per una superficie lorda pari a 94,04 mq.

UTA – CASA INDIPENDENTE SU LOTTO DI 200 MQ CON AMPIE POTENZIALITÀ EDIFICATORIE Nel centro abitato di Uta, proponiamo in vendita una casa indipendente su unico livello, ideale per chi desidera ristrutturare o realizzare una nuova costruzione su misura. L’immobile, di circa 55 mq interni, è composto da: ingresso soggiorno con zona cottura due camere da letto adiacenti disimpegno con possibilità di ricavare uno studio di circa 6 mq Adiacente all’abitazione troviamo un locale di circa 35 mq, attualmente ad uso ripostiglio, con la possibilità di: collegarlo internamente all’abitazione oppure trasformarlo in una dependance indipendente Completa la proprietà un cortile laterale di circa 100 mq, ideale come spazio esterno vivibile, giardino o area parcheggio. Punti di forza: lotto complessivo di circa 200 mq immobile totalmente indipendente possibilità di ristrutturazione con detrazioni fiscali ottima opportunità di investimento Possibilità edificatorie: -demolizione e ricostruzione tipologia villetta a schiera -realizzazione di due appartamenti tipologia trivano

Via Torricelli, proponiamo in vendita un locale artigianale di 50mq, open space + bagno sito al 2° piano con ascensore e posto auto privato.

Cagliari:Quartiere del Sole, Mansarda sottotetto da completare. Questa soluzione è un'opportunità da personalizzare in base alle proprie esigenze, così da creare uno spazio ben definito e funzionale. Sono presenti delle finestre da tetto che permettono alla luce naturale di rendere l'ambiente luminoso e accogliente, considerata l'altezza massima di 2 metri. L'immobile ha un bagno con i sanitari e peraltro è dotato di posto auto privato e cantina. Inoltre la proprietà gode di posizione strategica ed è prossima ai servizi. Siamo a disposizione per ogni ulteriore dettaglio e visite in loco.

CASA UNIFAMILIARE SU DUE LIVELLI

Proponiamo in vendita a Capoterra, precisamente in via Lamarmora, un bivano da ristrutturare. L’immobile si sviluppa con ingresso diretto fronte strada che conduce a un primo ambiente molto ampio e luminoso, uno spazio che grazie alla sua metratura offre diverse possibilità di personalizzazione, da qui si accede all’antibagno e al bagno, già ben posizionati e facilmente riorganizzabili in base alle proprie esigenze. Proseguendo, si incontra un’ulteriore stanza di dimensioni generose, anch’essa caratterizzata da una buona luminosità, che può essere trasformata in una spaziosa camera da letto. La casa, pur richiedendo lavori di ristrutturazione, offre grandi potenzialità proprio perché consente di progettare gli spazi in totale libertà e secondo il proprio gusto. Questa soluzione è ideale per chi cerca un immobile da ristrutturare in una zona circondata dai servizi e vicino alle uscite del paese.

Proponiamo in vendita a Maracalagonis (CA) una suggestiva Casa Indipendente al momento unico locale open space con destinazione deposito ma con possibilità di trasformarlo in un accogliente bilocale soppalcato ad uso civile abitazione, attraverso cambio di destinazione d'uso. Per quanto sopra riportato, è presente progetto approvato di cui alleghiamo copia dettagliata. L'immobile è da ultimare, e rappresenta un'opportunità unica per creare un ambiente accogliente e caratteristico, che unisca la storicità dell'edificio con la nuova destinazione d'uso. Gode di una posizione strategica e comoda per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben servito. Contattaci per scoprire tutte le potenzialità di questa affascinante proprietà.

fabbricato unifamiliare di tipo economico

Proponiamo in vendita un accogliente appartamento mansardato trilocale di circa 63 mq situato a Frutti d'Oro, una delle zone residenziali più richieste e tranquille della cittadina. L’immobile si trova all'ultimo piano di una palazzina e gode di un'ampia vista sul paese. La facciata dell’edificio presenta arcate ampie sia nella zona porticata che ai piani superiori. L'unità oggetto di vendita si sviluppa su un unico livello ed è composto da un luminoso soggiorno, impreziosito da una terrazza. Proseguendo attraverso un comodo disimpegno accediamo alla zona notte dove troviamo due camere da letto ed il bagno. L'altezza delle camere da letto nel punto più basso è di 1,35m e nel punto più alto 2,70. L'immobile era stato predisposto alla ristrutturazione ma il proprietario ha deciso di interrompere i lavori e venderlo. L’appartamento, grazie alla sua posizione strategica e vicina ai principali servizi (supermercati, scuole, fermate bus), rappresenta la soluzione perfetta sia come abitazione principale che come investimento locativo. Le spese condominiali contenute (circa 300 euro annui) lo rendono particolarmente appetibile anche per giovani coppie o piccoli nuclei familiari. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno.

Nel suggestivo centro storico di Selargius proponiamo in vendita un'interessante opportunità immobiliare: un lotto di 132 mq con unità allo stato di rudere, per il quale è già stato approvato un progetto di demolizione e ricostruzione. L'intervento edilizio prevede la realizzazione di una casa a schiera, ideale per chi desidera costruire una soluzione abitativa personalizzata in un contesto caratteristico e riservato. L'abitazione si svilupperà su due livelli: al piano terra è prevista una comoda zona giorno, una cucina abitabile e un bagno. Al primo piano trovano spazio due camere da letto e un secondo bagno. Caratteristica particolarmente apprezzabile è l'ingresso carrabile dal vicolo Villafranca, che consente il parcheggio di un'automobile all'interno della proprietà. Il valore aggiunto è rappresentato dal cortile privato di circa 20 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto e dalla dependance di circa 30 mq con ingresso indipendente dalla via Crimea, ideale come studio, spazio per ospiti o piccolo investimento. Una soluzione perfetta per chi desidera realizzare una casa nel cuore del paese, con spazi esterni e accessi indipendenti. Contattaci per maggiori informazioni sul progetto approvato o per fissare un appuntamento.

Proponiamo in vendita un interessante immobile situato nel cuore di Capoterra, in via Regina Margherita, in posizione centrale e strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi. L’unità immobiliare è attualmente accatastata come magazzino, ma offre la concreta possibilità di cambio di destinazione d’uso in locale commerciale o civile abitazione , rendendola una soluzione estremamente versatile. L’immobile si presenta come un ampio open space, facilmente modulabile secondo le proprie esigenze, ed è dotato di antibagno e bagno. La presenza di vetrine fronte strada garantisce ottima visibilità e luminosità, elemento ideale per qualsiasi attività commerciale o professionale. Grazie alla posizione centrale e all’elevato passaggio pedonale e veicolare, rappresenta anche un’ottima opportunità di investimento, perfetta per essere messa a reddito tramite locazione. Soluzione ideale per chi cerca un immobile funzionale, ben posizionato e con grande potenziale di valorizzazione.

DECIMOMANNU -Nel cuore di Decimomannu, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un immobile completamente da ristrutturare semindipendente tipologia trivano disposto su due livelli, di circa 89 mq, con cortile privato retrostante. L’abitazione si apre su un’area cortilizia da servitù di passaggio per le abitazioni che conduce all’ingresso della casa, dove troviamo un ampio soggiorno di circa 30 mq, luminoso e accogliente, adiacente alla cucina abitabile. Sempre al piano terra sono presenti un bagno con doccia, un pratico ripostiglio e l’uscita diretta sul cortile privato. All’interno del cortile è situata una scala che conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto matrimoniali, una delle quali con accesso diretto a una terrazza a livello. Gli spazi interni risultano ben distribuiti e caratterizzati da una buona luminosità, offrendo ambienti facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze abitative. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente i principali servizi del paese, rendendo questa soluzione ideale sia per famiglie che per giovani coppie. L’immobile rappresenta inoltre un’interessante opportunità anche come investimento.L'immobile è ante 1967.