in the province of Cagliari, Real Estate & Homes for sale

[Rif. DV-12891] Proponiamo in vendita una villa situata in Via Nicola Valle, nel comune di Cagliari. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 301 mq ed è caratterizzato da ambienti spaziosi, luminosi e ben distribuiti, pensati per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. L'ingresso principale si apre su un corridoio che divide in modo ordinato i vari ambienti della casa. Su questo livello troviamo una cucina abitabile pratica e ben organizzata, un accogliente soggiorno ideale per momenti di relax e convivialità, tre camere da letto luminose e due bagni, uno completo di doccia e uno dotato di vasca. Al piano terra della villa si sviluppa un'ulteriore zona abitativa composta da una seconda cucina abitabile, un ampio soggiorno, un bagno di servizio e l'area destinata al posto auto, soluzione particolarmente versatile e adatta anche a esigenze familiari differenti. L'immobile si presenta in buono stato abitabile ed è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e climatizzazione autonoma caldo/freddo, elementi che garantiscono comfort durante tutto l'anno. Completa la proprietà un balcone che dona luminosità e uno sfogo esterno agli ambienti interni. La posizione in Via Nicola Valle rappresenta un valore aggiunto grazie al contesto tranquillo e residenziale di Cagliari, ben collegato ai principali servizi, scuole, negozi e vie di comunicazione della zona. Una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca una villa dagli spazi generosi e versatili in una zona ben servita.

[Rif. DV-14196] Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato in Via Sandro Pertini, a Decimomannu. L'immobile, parzialmente arredato, si sviluppa su due livelli ed è stato progettato per offrire ambienti accoglienti e ben organizzati, con una netta separazione tra la zona giorno e la zona notte. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, un ambiente moderno e conviviale valorizzato dall'accesso diretto al balcone, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Sullo stesso piano troviamo un bagno finestrato completo di doccia e una spaziosa camera da letto matrimoniale, anch'essa con uscita sul balcone. Tramite una comoda scala interna si raggiunge il secondo piano mansardato con travi in legno a vista, dove si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto, una delle quali con accesso al terrazzo, e da un secondo bagno, ideale per garantire comfort e funzionalità a tutta la famiglia. L'abitazione è dotata di climatizzazione autonoma caldo/freddo ed esposizione esterna, caratteristiche che assicurano un elevato comfort abitativo in ogni stagione; inoltre dispone di impianto solare termico da 300 litri, ideale per soddisfare il fabbisogno di acqua calda. Completa la proprietà un comodo posto auto. La soluzione è ubicata in una tranquilla zona residenziale di Decimomannu, ben servita e vicina a scuole, supermercati, negozi, aree verdi e ai principali collegamenti stradali e ferroviari, che consentono di raggiungere facilmente Cagliari e le località limitrofe. La nuova costruzione, gli spazi ben distribuiti, i due livelli, la mansarda in legno e il posto auto rendono questo appartamento un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento.

[Rif. DV-14084] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via San Leonardo, nel comune di Muravera. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è caratterizzato da una disposizione interna funzionale, studiata per garantire comfort e praticità nella vita di tutti i giorni. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista, un ambiente luminoso e conviviale che rappresenta il cuore della casa. La zona giorno è valorizzata dall'accesso diretto al balcone, perfetto per concedersi momenti di relax all'aria aperta. Proseguendo si raggiunge la zona notte, composta da due camere da letto, entrambe ben proporzionate e adatte sia come camere matrimoniali che come cameretta o studio, e da un bagno completo di doccia. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo, climatizzazione autonoma caldo/freddo, impianto fotovoltaico ed esposizione esterna, caratteristiche che assicurano un ottimo comfort abitativo e una piacevole luminosità naturale durante tutta la giornata. Completano la proprietà una pratica cantina, ideale come spazio di deposito, e un comodo posto auto, elementi che rendono l'immobile ancora più funzionale e adatto alle esigenze quotidiane. La proprietà è situata in una tranquilla zona residenziale di Muravera, ben servita da supermercati, scuole, negozi e attività commerciali. La vicinanza al centro del paese e alle splendide spiagge della costa sud-orientale della Sardegna rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento. La buona distribuzione degli spazi, il balcone, la cantina e il posto auto fanno di questo appartamento una proposta di sicuro interesse.

[Rif. DV-13241] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Iglesias, nel comune di Villaspeciosa. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 70 mq ed è caratterizzato da ambienti ben organizzati e luminosi. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, ambiente pratico e conviviale ideale per la vita quotidiana. Sulla sinistra si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto, tra cui una matrimoniale e una cameretta versatile perfetta come stanza per bambini, ospiti oppure studio.Completa la proprietà un bagno finestrato dotato di doccia. L'appartamento si presenta in buono stato abitabile ed è dotato di riscaldamento autonomo a stufa alimentata a pellet, predisposizione per la climatizzazione, porta blindata ed esposizione doppia, elementi che garantiscono comfort e funzionalità. L'immobile viene venduto arredato, caratteristica che lo rende pronto da abitare fin da subito.Completa la soluzione un piacevole giardino privato, ideale per trascorrere momenti all'aperto in totale tranquillità. La posizione in Via Iglesias rappresenta un valore aggiunto grazie al contesto tranquillo e residenziale di Villaspeciosa, ben collegato ai principali servizi e alle vie di comunicazione della zona. Una soluzione ideale per coppie, piccoli nuclei familiari o per chi cerca un appartamento comodo con spazio esterno privato.

[Rif. DV-13949] Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato in Via Sant'Antioco, nel comune di Elmas, inserito in una zona residenziale tranquilla, ben servita e comoda ai principali collegamenti. L'immobile, di circa 70 mq commerciali, è posto al primo piano di un condominio curato e servito da ascensore. Si presenta in buono stato abitabile e viene venduto completamente arredato, rappresentando una soluzione pronta da vivere fin da subito. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un soggiorno accogliente e ben illuminato, collegato alla cucina aperta, pratica e funzionale per la vita quotidiana. La disposizione interna consente di organizzare con facilità sia la zona relax sia lo spazio dedicato ai pasti. La zona notte comprende due camere da letto ben proporzionate, adatte a essere utilizzate come camera matrimoniale, seconda camera, studio o stanza per gli ospiti, in base alle esigenze del futuro proprietario. Completa la distribuzione interna un bagno funzionale e ben organizzato. La proprietà dispone di due ampi balconi, che offrono piacevoli sfoghi esterni e contribuiscono, insieme alla doppia esposizione, a rendere gli ambienti particolarmente luminosi e ben arieggiati. Completano la soluzione una cantina, utile come spazio di deposito, e un comodo posto auto coperto. Grazie alla presenza dell'ascensore, degli arredi, dei due balconi, della cantina e del posto auto coperto, questo appartamento rappresenta una proposta interessante per coppie, famiglie o per chi desidera effettuare un investimento in una zona residenziale ben servita di Elmas.

[Rif. DV-13167] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Montevecchio, nel comune di Cagliari. L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina priva di ascensore e rappresenta un'interessante opportunità per chi è alla ricerca di una casa da rinnovare, valorizzandone gli ampi spazi interni e adattandoli al proprio stile abitativo. L'ingresso si apre su un ampio corridoio che divide in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte, garantendo una chiara separazione degli ambienti e una distribuzione pratica degli spazi. Sulla sinistra si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto di generose dimensioni, facilmente organizzabili come camere matrimoniali, camerette per bambini oppure stanze dedicate agli ospiti, offrendo grande flessibilità in base alle esigenze della famiglia. Sul lato destro dell'abitazione troviamo la zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, ambiente accogliente e conviviale, ideale per la vita quotidiana e per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Completano questa parte della casa un bagno finestrato dotato di doccia e un'ulteriore stanza versatile, che può essere utilizzata come studio, camera per gli ospiti, locale hobby oppure deposito, rappresentando un valore aggiunto per chi necessita di uno spazio multifunzionale. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e impianto di climatizzazione autonomo caldo/freddo, caratteristiche che garantiscono comfort durante tutto l'anno e una gestione indipendente dei consumi. L'esposizione esterna contribuisce inoltre a rendere gli ambienti luminosi e ben arieggiati. Grazie alla superficie generosa e alla distribuzione razionale dei locali, l'immobile offre ottime potenzialità di ristrutturazione e personalizzazione, permettendo di realizzare una casa moderna e perfettamente adattata alle proprie necessità. La posizione in Via Montevecchio rappresenta un importante valore aggiunto grazie alla vicinanza ai principali servizi, alle scuole, alle attività commerciali e ai collegamenti con il centro di Cagliari. Il contesto è pratico e ben servito, ideale per chi desidera vivere in una zona comoda senza rinunciare alla tranquillità. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento di ampia metratura da ristrutturare, con cinque locali e spazi facilmente personalizzabili, perfetto sia come abitazione principale sia come investimento.

[Rif. DV-11976] Proponiamo in vendita un'unità immobiliare di 80 mq commerciali situata al piano terra di una palazzina in Via Monte Grappa, a Cagliari. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è immediatamente abitabile, con ambienti ben distribuiti e facilmente arredabili. La zona giorno è composta da un soggiorno con cucina a vista, ambiente funzionale e luminoso che rappresenta il cuore dell'abitazione. La disposizione open space consente una gestione fluida degli spazi e favorisce la convivialità. La zona notte comprende due camere da letto, ideali per una famiglia o per chi necessita di uno spazio aggiuntivo da destinare a studio. Il bagno completa la distribuzione interna in modo pratico. Un ulteriore punto di forza dell'immobile è rappresentato dagli spazi esterni: l'ampia terrazza offre uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto o per organizzare cene e incontri conviviali. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori ed è classificato in classe energetica G. Grazie alla metratura equilibrata e alla presenza di terrazza, questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità in contesto urbano ben servito a Cagliari.

A volte non è una casa che stai cercando.
È il luogo dove immaginare le tue domeniche lente, le cene con gli amici davanti al camino, i bambini che giocano in giardino mentre il profumo del mare arriva leggero.

Nel rinomato quartiere del Margine Rosso, a Quartu Sant'Elena, in Via Corbezzolo, proponiamo una porzione di bifamiliare inserita in un elegante contesto residenziale composto esclusivamente da ville e case indipendenti, a soli circa 500 metri dal mare e in posizione strategica per raggiungere Cagliari in pochissimi minuti.

La casa si sviluppa su tre livelli e accoglie fin dal primo ingresso con ambienti comodi e spaziosi.
La zona giorno ospita soggiorno-pranzo con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno, creando uno spazio versatile e accogliente per la vita quotidiana.

Salendo al piano superiore troviamo la vera zona notte: due camere e un secondo bagno, perfetti per garantire privacy e comfort a tutta la famiglia.

Ma è nel piano seminterrato che questa casa inizia davvero a raccontare il suo carattere.
Un grande open space con camino, il luogo ideale da trasformare in una taverna conviviale, una sala relax o uno spazio dedicato alle passioni di famiglia.

Completa la proprietà il piano sottotetto collegato da scala interna, un ambiente aggiuntivo da personalizzare secondo le proprie esigenze.

All'esterno, il giardino sui tre lati regala respiro, luce e quella piacevole sensazione di indipendenza che oggi è sempre più difficile trovare.

Una casa dove vivere il mare, la tranquillità e gli spazi della famiglia, senza rinunciare alla comodità della città.

Puoi visionare questo immobile durante l'Open House di venerdì 31 luglio, dalle ore 09:00 alle ore 19:00.
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Nel cuore di una tranquilla e riservata zona residenziale di Quartu Sant'Elena, in Via delle Azalee, proponiamo in vendita un ampio appartamento in bifamiliare disposto interamente su un unico livello, ideale per chi desidera vivere in un contesto indipendente, circondato dalla tranquillità e a breve distanza dal mare.

L'immobile, di circa 190 mq, è inserito in un contesto composto esclusivamente da ville e case indipendenti, soluzione perfetta per chi cerca privacy, ampi spazi e qualità della vita senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.

La casa accoglie con ambienti particolarmente spaziosi e luminosi ed è composta da una grande zona giorno impreziosita da un caratteristico camino/forno, ideale per creare un'atmosfera calda e conviviale durante tutto l'anno. La cucina-pranzo, ampia e funzionale, è pensata per vivere pienamente la quotidianità familiare e i momenti di condivisione.

La zona notte comprende tre camere da letto di generose dimensioni e doppi servizi, con una distribuzione degli ambienti pratica e ben studiata per garantire comfort e vivibilità.

Uno dei principali punti di forza della proprietà è l'assoluta indipendenza, grazie all'accesso pedonale e carraio privato e all'ampio cortile esclusivo, uno spazio perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax, convivialità con amici o semplicemente per vivere appieno gli spazi esterni in totale riservatezza.

La posizione è particolarmente strategica: il mare dista soltanto circa 1,2 km ed è facilmente raggiungibile in pochi minuti, mentre la zona mantiene tutta la tranquillità e la privacy di un quartiere residenziale lontano dal traffico e dal caos cittadino.

Una soluzione ideale per famiglie numerose, per chi ama gli spazi generosi o per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare all'indipendenza e alla serenità.


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Rif: GLF14 - La Tempocasa propone in vendita luminoso TRILOCALE con cantina e box auto all'ultimo piano con ascensore in Via Golfo di Orosei a Elmas. L'immobile è composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura con accesso ad una terrazza attrezzata di cucina in muratura e barbeque per passare giornate di relax in compagnia di amici e parenti con vista sulla laguna di Giliaquas. La zona notte è composta da due camere da letto (entrambe con accesso a due distinte terrazze, una di queste adibita a lavanderia), bagno principale finestrato con box doccia in cristallo e bagno di servizio con lucernario elettrico. Plus dell’immobile sono la cantina (in cui troviamo la riserva idrica autonoma) utile come spazio di deposito e ampio box auto privato con sezionale e possibilità di ricarica per auto elettriche o plug-in con cavo AC Completa l'immobile la presenza di un impianto fotovoltaico Huawei da 3.3 kWh soluzione ideale per ridurre i consumi energetici e vivere in una casa più sostenibile ed efficiente. Inoltre il palazzo è stato completamente ristrutturato nel 2024 con rifacimento del tetto e della facciata! Situato in una zona tranquilla e ben collegata, perfetta per vivere con tutti i servizi a portata di mano. Ideale per coppie, giovani famiglie o per chi desidera un’abitazione comoda e ben organizzata. Se desideri fissare un appuntamento e/o avere delle informazioni in più, puoi contattarci telefonando allo 07015251372 - 3487566442 oppure inviaci un' email all'indirizzo cagliarimonteurpinu@tempocasa.it. Se vuoi conoscere il valore del tuo appartamento, siamo disponibili per effettuare una CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra agenzia offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE. Ti aspettiamo! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

Rif: VSS3 - La Tempocasa Cagliari propone in vendita in Via Is Mirrionis, a pochi passi dal verde e dalla tranquillità del Parco di Monte Claro, un luminoso e spazioso QUADRILOCALE situato al terzo piano (senza ascensore), ideale per famiglie o per chi desidera ambienti comodi e ben distribuiti. L’appartamento si distingue per la tripla esposizione, che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata e un’ottima ventilazione. La casa è composta da ampio ingresso, soggiorno spazioso con accesso diretto a una veranda, cucina abitabile con accesso a una seconda veranda, tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, bagno finestrato con box doccia con accesso ad una veranda ed infine comodissimo ripostiglio. Gli ambienti sono generosi nelle dimensioni e ben organizzati, perfetti per chi cerca comfort, funzionalità e la comodità dei principali servizi sotto casa (mezzi pubblici, scuole, attività commerciali). La vicinanza al Parco di Monte Claro rappresenta un valore aggiunto: ideale per passeggiate, attività all’aria aperta e momenti di relax immersi nel verde. Una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Se vuoi conoscere il valore del tuo appartamento, siamo disponibili per effettuare una CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO. La nostra struttura offre, PRIMA DI OGNI APPUNTAMENTO DI VISITA, la CONSULENZA DI MUTUO GRATUITA CON TASSI AGEVOLATI. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 070 7323459, mandarci un sms al nostro numero Whatsapp 3498092436 o passa a trovarci in Via Dante 120 A, Cagliari. Visita il NOSTRO SITO: https://tempocasa.it/it/agenzie-immobiliari/cagliari/cagliari/822-cagliari-san-benedetto/annunci e le NOSTRE PAGINE FACEBOOK: https://www.facebook.com/profile.php?id=100057383210834 e INSTAGRAM: https://instagram.com/tempocasa_cagliari_s.benedetto?igshid=MzRlODBiNWFlZA== per rimanere aggiornato su TUTTE LE NOVITA'.

Rif: vpss - La Tempocasa Cagliari Monte Urpinu, propone in vendita nel rinomato quartiere di Monte Urpinu, ampio TRILOCALE ristrutturato con tripla esposizione al secondo piano con ascensore. L'immobile ci accoglie in un open space ampio e luminoso con accesso al primo balcone adibito a comodissima zona lavanderia. La zona notte è composta da due camere da letto ( una di esse con balcone privato e l'altra con pratica e funzionale cabina armadio) ed infine troviamo due bagni finestrati entrambi con box doccia. Efficienza green e design moderno si fondono alla perfezione in questa fantastica soluzione, con materiali di prima scelta e di ottima fattura. Se desideri fissare un appuntamento e/o avere delle informazioni in più, puoi contattarci telefonando allo 07015251372 - 3487566442 oppure inviaci un' email all'indirizzo cagliarimonteurpinu@tempocasa.it. Se vuoi conoscere il valore del tuo appartamento, siamo disponibili per effettuare una CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra agenzia offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE. Ti aspettiamo! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

Rif: PSS8 - La Tempocasa Cagliari Monte Urpinu, propone in vendita nel rinomato quartiere di Monte Urpinu, TRILOCALE di nuova costruzione con cortile privato ed ingresso indipendente. L'immobile ci accoglie in un open space ampio e luminoso grazie alla grande vetrata presente. La zona notte è composta da due camere da letto ( una matrimoniale e una singola) ed infine due bagni entrambi con box doccia. Per ultimo ma non per importanza il cortile, di generose dimensioni, ideale per pranzi in compagnia e per chi ama spazi esterni vivibili tutto l'anno. Efficienza green e design moderno si fondono alla perfezione in questa fantastica soluzione, con materiali di prima scelta e di ottima fattura. Se desideri fissare un appuntamento e/o avere delle informazioni in più, puoi contattarci telefonando allo 07015251372 - 3487566442 oppure inviaci un' email all'indirizzo cagliarimonteurpinu@tempocasa.it. Se vuoi conoscere il valore del tuo appartamento, siamo disponibili per effettuare una CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra agenzia offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE. Ti aspettiamo! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

Rif: PNT1 - La Tempocasa Cagliari Monte Urpinu propone in vendita nel residenziale quartiere di Monte Urpinu, nella centralissima Via della Pineta, QUADRILOCALE di ampia metratura al secondo piano con ascensore. Esso è composto da ingresso che conduce al soggiorno, cucina abitabile con annessa area lavanderia/ripostiglio, dalla cucina si accedde ad un ampio balcone, tre camere da letto ( due matrimoniali e una singola ) da quest'ultima si accede ad un balcone con affaccio sulla Via della Pineta, ed infine un bagno finestrato con box doccia. L'immobile che gode di una tripla esposizione vanta una ottima esposizione e luminosità durante tutto l'arco della giornata. Ideale per famiglie che cercano ampi spazi ben distinti tra di loro, senza rinunciare a nulla. Se desideri fissare un appuntamento e/o avere delle informazioni in più, puoi contattarci telefonando allo 07015251372 - 3487566442 oppure inviaci un' email all'indirizzo cagliarimonteurpinu@tempocasa.it. Se vuoi conoscere il valore del tuo appartamento, siamo disponibili per effettuare una CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra agenzia offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE. Ti aspettiamo! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale!

Luminoso e accogliente, questo appartamento ad uso abitativo con 4 locali e 2 bagni è una vera occasione nel comune di Sestu, in provincia di Cagliari. Situato in una traversa di Via Cagliari, in una zona servita da banca, bar e farmacia, si presenta come un'opportunità unica per chi desidera una soluzione abitativa comoda e funzionale. L'immobile, sito al piano terra con ingresso indipendente, si estende su una superficie di circa 70 mq calpestabili. L'ampio soggiorno con cucina a vista accoglie gli ospiti in un ambiente luminoso e spazioso, ideale per momenti di relax e convivialità. Un andito conduce alle due camere singole, entrambe dotate di climatizzatore per garantire il massimo comfort in ogni stagione. La camera matrimoniale, anch'essa climatizzata, offre uno spazio riservato e accogliente, mentre il bagno principale e il servizio completo assicurano la praticità e il benessere di tutta la famiglia. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione per offrire un ambiente confortevole e funzionale. Esternamente, l'appartamento vanta un ampio posto auto di 20mq, utilizzabile anche come sgombero, e un cortiletto che circonda la proprietà su due lati. Qui è possibile godere di momenti all'aria aperta, organizzare barbecue con amici e familiari e rilassarsi in un ambiente riservato e tranquillo. La presenza dello scaldabagno elettrico, della riserva idrica e della zona barbecue completano le dotazioni di questa soluzione abitativa, pensata per offrire il massimo comfort e la massima funzionalità. Ideale per chi cerca un'abitazione pronta all'uso, in una zona comoda e ben servita, questo appartamento rappresenta un'opportunità da non perdere per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e funzionale. Contattaci ora per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida soluzione abitativa a Sestu. C.E IN DEFINIZIONE Gabetti Sestu - via monserrato 74 cell: 379.299.5711 - tel: 070.0937527 mail: sestu@gabetti.it

Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Cagliari, nella ricercata zona di Via Campania, una prestigiosa proprietà completamente ristrutturata composta da tre unità indipendenti, per un totale di circa 145 mq, situata all’interno di un elegante condominio signorile servito da ascensore. La proprietà rappresenta una soluzione unica nel suo genere, ideale sia come abitazione esclusiva sia come investimento ad alta redditività per attività ricettive, B&B o affitti brevi, grazie alla posizione strategica a pochi passi dall’Università, dall’Ospedale SS. Trinità e dal centro città. Al quarto piano troviamo un raffinato bivano composto da luminoso soggiorno con zona cottura, camera matrimoniale, bagno con doccia e pratica cabina armadio/ripostiglio. Completano l’immobile due balconi con piacevole vista sul Parco di Monte Claro. Sempre al medesimo piano, con accesso indipendente, è presente un luminoso monovano dotato di balcone vista parco, zona giorno, angolo cottura separato e bagno con doccia. Al quinto piano, anch’esso con ingresso indipendente, si sviluppa un esclusivo mini attico impreziosito da terrazza panoramica con vista sul Parco di Monte Claro e predisposizione per pergole. L’ambiente è stato studiato nei minimi dettagli e ospita una raffinata zona living con cucina Miton, bagno con doccia, cabina armadio separata e zona notte con letto matrimoniale a scomparsa Clever. Gli arredi su misura valorizzano gli spazi con eleganza, design e massima funzionalità. L’intera proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione completa con materiali di pregio; le pareti sono state totalmente insonorizzate per garantire privacy e comfort abitativo. Dotazioni: * Climatizzazione Daikin e Aermec * Termosifoni * Sistema di sicurezza INIM * Agibilità * Certificazioni impianti La zona è ottimamente servita da mezzi pubblici, scuole, servizi commerciali e aree verdi. Immobile pronto da abitare, senza necessità di ulteriori lavori. Soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi desidera vivere o investire in un immobile di alto livello già pronto all’uso, con finiture ricercate e una posizione strategica tra comfort, privacy e forte potenziale di redditività. Rif. 1697 P

Casa indipendente di circa 120 mq, articolata su due livelli e composta complessivamente da sette vani. L'ingresso principale si trova su via Spano, mentre da via Martini si accede attraverso un ingresso carrabile al cortile di pertinenza di circa 25 mq. Il piano terra ospita la zona giorno: cucina abitabile con camino, ampio salone, bagno con doccia, disimpegno e vano scala. Al piano superiore, la zona notte è composta da disimpegno, bagno con vasca, camera padronale con balconcino affacciato su Vico Martini, due camerette, ripostiglio e terrazzino rivolto verso via Spano. Le finiture confermano la qualità della casa: pavimenti in gres porcellanato in tutti gli ambienti, elegante scala interna in pregiato marmo nero Labrador, davanzali in marmo alle finestre. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro e persiane, per un buon isolamento termico e acustico, predispozione impianto di riscaldamento con termosifoni. La doppia esposizione est-ovest, con la facciata su Vico Martini orientata a est e quella su via Spano a ovest, garantisce luce naturale in momenti diversi della giornata. APE: D Prezzo: €120.000.

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Cagliari, precisamente in Viale S.Avendrace, un ampio appartamento di tipologia esavano. Ci troviamo in una delle vie pià rinomate del Comune di Cagliari, vicino a tutti i servizi principali come: fermate dei mezzi pubblici, scuole, bar, ristoranti ecc.. Attualmente l'immobile è accatastato come ufficio, ma è possibile effettuare il cambio di destinazione in civile abitazione. L'immobile è composto da ingresso, ampia sala riunioni, 6 stanze (tutte finestrate), ripostiglio e bagno cieco. Date le dimensioni è facilmente frazionabile in due unità immobiliari distinte, o trasformabile in ampio appartamento con 5 camere da letto, doppio bagno, cucina e soggiorno, ideale come locazione transitoria per studenti o lavoratori. Compreso nel prezzo un posto auto e una cantina sita al piano seminterrato. L'immobile è mutuabile e possiede l'agibilità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Frutti d'Oro, rinomata località residenziale del litorale di Capoterra, un appartamento situato al primo piano di una palazzina composta da sole sei unità abitative. L'immobile, con una superficie catastale di 76 mq, è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto di generose dimensioni, bagno e disimpegno. La doppia esposizione garantisce una piacevole luminosità agli ambienti durante tutto l'arco della giornata. Il vero punto di forza della casa è il grande balcone perimetrale, che si sviluppa su tre lati dell'appartamento e offre uno spazio esterno ampio e vivibile, ideale per rilassarsi all'aria aperta o condividere momenti in compagnia. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo generale, mentre il bagno e la facciata dello stabile necessitano di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare questi elementi secondo i propri gusti ed esigenze. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze, in una delle zone residenziali più richieste di Capoterra, a pochi minuti dalle spiagge e dai principali servizi. Rif. 1751 P

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Cagliari, precisamente in via Is Maglias, un appartamento di tipologia quadrivano sito al primo piano di una palazzina composta da sole due unità immobiliari. Ci troviamo in una delle zone più servite del Comune di Cagliari, vicino a tutti i principali servizi utilizzati nel quotidiano, come: fermate dei mezzi pubblici, bar, ristornati, farmacie ecc.. L'appartamento è ampio e luminoso, gode infatti di ottima luminosità in tutto l'arco della giornata. Gli ambienti interni sono ben distribuiti: Dall'ingresso accediamo ad un ampio atrio finestrato che ci permette di accedere a tutti gli ambienti, come: il doppio soggiorno, la cucina abitabile con sala da pranzo annessa, due bagni finestrati e tre ampie camere da letto matrimoniali. Dall'atrio, accediamo anche alla balconata con affaccio interno. Grazie alla sua configurazione, l'immobile si presta a diverse soluzioni abitative: abitazione principale per nuclei familiari numerosi, casa di rappresentanza oppure soluzione da adattare a esigenze miste come: affitto per studenti, oppure: frazionamento per creare più unità immobiliari. La struttura presenta inoltre un sottotetto, attualmente allo stato grezzo, accessibile tramite la scala condominiale: Questo potrebbe essere ideale per creare una seconda unità immobiliare. E' presente inoltre un doppio box auto al piano terra: Entrambi acquistabili a parte. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare il tuo appuntamento.

Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Quartu Sant’Elena, nel rinomato quartiere “Musicisti Italiani”, un esclusivo appartamento tipologia trivano di nuova costruzione. Situato al primo e ultimo piano di un elegante mini condominio, privo di ascensore, l'immobile è stato progettato per offrire comfort, funzionalità ed elevata qualità abitativa. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, affacciata su un ampio balcone, ideale per ospitare un tavolo con sedie e trascorrere piacevoli momenti all’aperto. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera singola e due eleganti bagni completi di box doccia. Entrambe le camere dispongono di accesso diretto ai balconi, garantendo luminosità e continuità tra interno ed esterno. L’abitazione si distingue per le finiture di pregio e per una distribuzione degli spazi studiata per valorizzare ogni ambiente. Le forniture del capitolato sono state selezionate presso Iter di Ruggeri e, trattandosi di un immobile in costruzione, potranno essere personalizzate in base alle preferenze dell'acquirente, compatibilmente con lo stato di avanzamento dei lavori. La doppia esposizione assicura un’eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata. L'immobile sarà dotato di impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti e sarà realizzato con elevati standard costruttivi volti al risparmio energetico, con classe energetica prevista A. La posizione è uno dei principali punti di forza: il quartiere è servito da scuole, farmacia, attività commerciali e tutti i principali servizi, oltre a trovarsi a breve distanza dal Parco Naturale Molentargius-Saline, ideale per gli amanti dello sport e delle passeggiate all'aria aperta. Ampia disponibilità di parcheggio nella pubblica via. Consegna prevista entro novembre 2026. Compravendita soggetta a IVA. Rif. 1746Q

Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Quartu Sant’Elena, nel rinomato quartiere “Musicisti Italiani”, un bivano di nuova costruzione. Situato al primo e ultimo piano di un elegante mini condominio, privo di ascensore, l'immobile è stato progettato per offrire comfort, funzionalità ed elevata qualità abitativa. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, caratterizzata da un piacevole affaccio su un ampio balcone, ideale per ospitare un tavolo con sedie e trascorrere momenti di relax all’aperto. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale e un elegante bagno completo di box doccia. La camera dispone di accesso diretto al balcone, garantendo luminosità e una piacevole continuità tra interno ed esterno. L’abitazione, realizzata con particolare attenzione ai dettagli, si distingue per le finiture di pregio e per una distribuzione degli spazi studiata per valorizzare ogni ambiente. Le forniture previste dal capitolato sono state selezionate presso Iter di Ruggeri, azienda di riferimento nel settore, e, trattandosi di un immobile attualmente in costruzione, potranno essere personalizzate in base alle preferenze dell'acquirente, compatibilmente con lo stato di avanzamento dei lavori. La doppia esposizione assicura un’eccellente luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. L'immobile sarà dotato di impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti e sarà realizzato con elevati standard costruttivi volti al risparmio energetico, con classe energetica prevista A. Il quartiere è servito da scuole, farmacia, attività commerciali e tutti i principali servizi di prima necessità, oltre a trovarsi a breve distanza dal Parco Naturale Molentargius-Saline, ideale per gli amanti dello sport, delle passeggiate all'aria aperta e della natura. Ampia disponibilità di parcheggio nella pubblica via. Consegna prevista novembre 2026. Compravendita soggetta a IVA. Rif. 1745Q

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Cagliari, precisamente in via Arno, un accogliente appartamento di 65 mq, tipologia trivano, sito al piano terra. L'immobile si presenta in buono stato conservativo, abitabile da subito e caratterizzato da una tripla esposizione a nord, est e ovest, che garantisce una piacevole luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. La disposizione interna, ottimale e funzionale, si apre su un comodo ingresso che conduce alla zona giorno, composta da un soggiorno con angolo cottura. Tramite disimpegno, accediamo alla zona notte, composta da due camere da letto: matrimonale e singola (ideale anche come studio), infine troviamo il bagno. L'appartamento è stato edificato nel 1967, è stato costantemente curato nel tempo e dispone di moderni infissi in PVC con doppio vetro, perfetti per garantire un eccellente isolamento termico e acustico. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale sia come abitazione principale per chi cerca la comodità piano terra pronto all'uso, sia come investimento sicuro in una delle zone più strategiche della città. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare il tuo appuntamento.

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Selargius, precisamente in via Sant'Anna, un ampio appartamento di tipologia quadrivano con ingresso indipendente, luminoso e caratterizzato da spazi comodi e ben distribuiti. L'abitazione è composta da un grande soggiorno con angolo cottura di circa 35 mq, proseguendo troviamo la zona notte, composta da tre camere da letto, due bagni e una comoda cabina armadio. La proprietà è circondata da una veranda, ideale per vivere gli spazi esterni in totale relax. L'immobile è stato edificato nel 1978, è stato parzialmente ristrutturato nel 2015: sono stati rifatti l'impianto idrico e il bagno principale, mentre parte dell'impianto elettrico e degli infissi è stata aggiornata con serramenti a doppio vetro. Sono presenti i climatizzatori caldo / freddo in tutti gli ambienti e l'impianto di riscaldamento a idropellet. Completa la proprietà una cantina di circa 30 mq, utilizzabile anche come box auto, perfetta come autorimessa, deposito o locale hobby. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, ambienti spaziosi e comfort, in zona residenziale, tranquilla e ben sevita.

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita nel Comune di Domus De Maria, nel punto più alto e dominante sito sopra al Resort Chia Laguna, una proprietà che ridefinisce i canoni del lusso costiero. Questa proprietà straordinaria gode di una posizione assolutamente irripetibile e d’impareggiabile privilegio, un vero e proprio attico naturale che regala una vista mozzafiato a trecentosessanta gradi sull'intera Baia di Chia. Sviluppata interamente su un unico e comodo livello al piano terra, la villa si estende su una superficie interna di circa 108 mq, dove ogni spazio è stato concepito per esaltare la luce e il panorama circostante. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, un ambiente monumentale e di grande respiro ideale per l'alta rappresentanza e per conviviali momenti di relax. Da qui, un elegante disimpegno conduce alla riservata zona notte, che ospita tre ampie camere da letto rifinite con materiali di pregio. Tra queste spicca una suggestiva camera dotata di un caratteristico soppalco, mentre due delle tre stanze godono del privilegio di un accesso diretto e privato verso gli spazi esterni. Infine, vi sono due bagni. La proprietà è completata da un funzionale e capiente deposito situato al piano seminterrato, perfetto per custodire attrezzature e arredi. Il comfort tecnologico e l'efficienza energetica rappresentano il cuore pulsante di questa dimora all'avanguardia. Ogni singolo ambiente è climatizzato grazie agli split installati, garantendo la temperatura ideale in ogni stagione. Inoltre, la villa sposa la sostenibilità grazie a un potente impianto di pannelli fotovoltaici che, baciato dal sole costante e dalle temperature calde della Sardegna, assicura una rendita energetica altissima e un'efficienza straordinaria. La proprietà vanta inoltre la possibilità di parcheggiare l'auto. Un comfort fondamentale è la presenza di una modernissima colonnina di ricarica elettrica per vetture di nuova generazione, dettaglio imprescindibile per la clientela internazionale più esigente. All’esterno, un meraviglioso e curatissimo giardino di ben 468 metri quadrati abbraccia la villa su tre lati, creando un'oasi di totale privacy e profumata macchia mediterranea. In questa cornice da sogno è incastonata una vasca, concepita come uno specchio d’acqua privato dove rigenerarsi. Questa residenza non è semplicemente una casa di lusso, ma un'opera d'arte immobiliare riservata a chi esige solo l'eccellenza e desidera possedere il belvedere più esclusivo e tecnologico di tutta la Sardegna.