in the province of Bologna, Real Estate & Homes for sale

[Rif. DV-13768] Proponiamo in vendita una villa indipendente situata in Via Riolo, nel comune di Malalbergo. L'immobile si presenta in ottime condizioni grazie alla recente ristrutturazione ed è caratterizzato da ambienti ben distribuiti e funzionali, progettati per garantire il massimo comfort abitativo. L'ingresso conduce a un corridoio che organizza in modo armonioso i vari ambienti della casa. Sul lato destro si sviluppa la zona giorno composta da un accogliente soggiorno, ideale per i momenti di relax e convivialità, e da una spaziosa cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana e per accogliere familiari e amici. La zona notte ospita due camere da letto di generose dimensioni, facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative, e due bagni finestrati completi di box doccia, pratici e funzionali. Al piano inferiore sono presenti ampi locali attualmente accatastati come cantine, ma particolarmente versatili e sfruttabili come taverna, area hobby, palestra, studio o spazi multifunzionali, a seconda delle necessità della proprietà. Un ulteriore punto di forza della proprietà è certamente il giardino privato, dotato di piscina e ombrellone per ripararsi dal sole, uno spazio perfetto per trascorrere momenti di relax e convivialità all'aria aperta. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, climatizzazione autonoma caldo/freddo ed esposizione esterna, caratteristiche che assicurano comfort durante tutto l'anno. Importanti valori aggiunti per la proprietà sono l'impianto solare con batterie di accumulo, che contribuisce a migliorare l'efficienza energetica dell'abitazione e a ridurre i consumi e l'impianto fotovoltaico di 6 kg di potenza e 10 di accumulo. Inoltre è stato recentemente installato un impianto di allarme per una maggiore sicurezza. La villa viene proposta arredata, come in foto, offrendo una soluzione pronta da abitare senza necessità di ulteriori interventi. La proprietà si trova in una posizione tranquilla e riservata, a breve distanza dal centro di Malalbergo e dai principali servizi, tra cui negozi, scuole, attività commerciali e collegamenti stradali. Grazie all'indipendenza, alla ristrutturazione recente, agli impianti tecnologici di ultima generazione e agli spazi accessori particolarmente versatili, questa villa rappresenta una soluzione completa e funzionale per chi cerca qualità abitativa, efficienza energetica e comfort.

Apartment for sale in Bologna, on Via degli Stradelli Guelfi, developed over two levels with a habitable kitchen, double bedroom, and attic living room. Surface area of 55 sqm, energy class C, independent heating, and parking space. Conveniently located near services and well connected to the city center.

[Rif. DV-11704] Proponiamo un'ampia villa di oltre 200mq interni, composti da due unità indipendenti ed oltre 1000mq di giardino che la circondano. Si accede all'abitazione più grande direttamente dal salone doppio che sfoga sul portico esposto a sud. La sala è aperta sulla cucina americana con isola centrale, una cucina spaziosa e completa. Un secondo salone ed un bagno completano il piano giorno. Al piano primo, troviamo due camere singole, un bagno ampio, ed una camera matrimoniale padronale completa di bagno privato ed accesso ad un terrazzino coperto, che fa accesso ad un vano tecnico. La villa è dotata di numerosi comfort, fra cui riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti, regolabile in ogni stanza tramite termostato. Climatizzazione inverter, addolcitore e gasatore, pannelli solari-termici. Il secondo immobile, posto al pianterreno si compone di un soggiorno, di una cucina spaziosa e completa, di due camere matrimoniali, e di un ampio bagno. Le due unità sono indipendenti anche nelle utenze. Il giardino che circonda la villa, è completo di due rimessaggi attrezzi, un comodo pozzo da poter sfruttare per l'irrigazione ed una splendida vista aperta. L'impianto d'irrigazione a scomparsa antigelo su tutto il perimetro consente di mantenere perfettamente le piantumazioni. L'immobile si trova in una zona residenziale di Budrio, ben servita da negozi, scuole, mezzi pubblici e aree verdi. La posizione offre tranquillità e privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi: il centro di Budrio è facilmente raggiungibile in pochi minuti, così come la stazione ferroviaria che collega con Bologna. La vicinanza alle principali vie di comunicazione rende questa abitazione ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno, con spazi esterni privati e un'atmosfera familiare a pochi passi dal cuore del paese.

Rif: AT03 - ZONA La proprietà si trova a Toscanella, frazione del comune di Dozza, situata lungo la storica Via Emilia. Questa località rappresenta il cuore commerciale e residenziale del comune, offrendo tutti i principali servizi: scuole, supermercati, negozi e collegamenti rapidi con Bologna e Imola grazie al trasporto pubblico. Immersa nel verde delle campagne emiliane e vicina alle colline del vino, Toscanella è la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito, coniugando il comfort della vita moderna con l’autenticità della natura e delle tradizioni locali. CAPITOLATO L'immobile, caratterizzato da una straordinaria luminosità e da una vista panoramica sulle colline circostanti, si distingue per gli ampi spazi interni, le finiture di pregio e un'eccezionale vivibilità esterna. Una soluzione di recente costruzione, ideale per piccole famiglie che cercano comfort, modernità e privacy. L'abitazione è composta da ingresso su luminoso soggiorno, cucina semi-abitabile, due camere da letto e un bagno. Tramite la porta a finestra della cucina si accede al terrazzo di 50Mq e dalle camere da letto al balcone Gli infissi sono in legno con doppio vetro, completi di tapparelle e zanzariere. Il bagno è rivestito in gres e la doccia è in cristallo Esternamente: -Cappotto -Tetto piano. -Tapparelle di cui alcune elettriche che completano l'estetica dell'immobile. Internamente: - Porta d'ingresso blindata per una maggiore sicurezza. - Infissi in legno con vetro doppio, per un ottimo isolamento termico e acustico. - Pavimentazione in parquet in tutto l'immobile tranne ceramica in cucina e gres nel bagno. - Camino a legna - Aria condizionata con pompa di calore METRATURE CALPESTABILI - Soggiorno (30Mq) - Cucina (7,57Mq) - Disimpegno (6,19Mq) - Bagno (6,52Mq) - Camera (15,96Mq) - Disimpegno (2,81Mq) - Camera (10Mq) - Balconi (5 - 6Mq) Completa la Proprietà: - Garage (31Mq) - Terrazzo (50 Mq) PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Terrazzo di 50Mq - Zona Verde - Ampi Spazi - Recente Costruzione RIFERIMENTO IMMOBILE: AT03

Rif: QPA4A - Stai cercando un immobile in zona centrale e verde? Cerchi una terrazza abitabile? La Tempocasa ha quello che fa per te! ZONA L'immobile si trova a Crespellano, in Via Vanotto, all'interno di un quartiere residenziale tranquillo e consolidato. La posizione unisce la vivibilità di un contesto riparato dal traffico alla praticità della vicinanza ai principali servizi urbani, ai collegamenti stradali e ai mezzi pubblici, rendendola una scelta ideale per famiglie e professionisti. CARATTERISTICHE Si tratta di un appartamento di 4 locali della superficie commerciale di circa 93 mq, posto al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive e ha recentemente beneficiato degli interventi di efficientamento energetico legati ai Bonus Edilizi (anno 2024), che hanno incluso l'installazione del cappotto termico esterno e la sostituzione degli infissi, garantendo un elevato comfort abitativo e un sensibile risparmio sui consumi. Il layout interno è classico e ben distribuito: la zona giorno è composta da una sala spaziosa e da un'ampia cucina abitabile separata, entrambe con accesso ad un terrazzo di circa 12mt. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni completi e finestrati. L'impianto di riscaldamento è autonomo, con spese condominiali ordinarie particolarmente contenute di circa 700 € annui. METRATURE • Appartamento (93 Mq): Ingresso su soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere da letto, 2 bagni. • Spazi Esterni: Terrazzo abitabile. • Pertinenze: Garage di 27 Mq situato al piano terra/seminterrato. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE 1- EFFICIENZA ENERGETICA E INTERNI COMPLETI Grazie agli interventi del 2024 (cappotto termico e infissi nuovi), l'immobile vanta prestazioni energetiche ottimali e si presenta in condizioni generali eccellenti, senza necessità di lavori strutturali. 2- CUCINA ABITABILE E DOPPI SERVIZI La presenza di una cucina separata abitabile e di due bagni risponde perfettamente alle esigenze reali di un nucleo familiare, migliorando la funzionalità e il valore dell'immobile. 3- TERRAZZO ABITABILE Uno sfogo esterno con una metratura che consente di essere arredato e sfruttato comodamente per pranzi e cene all'aperto durante i mesi estivi. 4- GARAGE DI AMPIE DIMENSIONI Il garage di 27 mq è un plus notevole rispetto alla media della zona, ideale sia per il ricovero di vetture voluminose sia per essere utilizzato come deposito/cantina. 5- CONTENUTE SPESE DI GESTIONE La combinazione tra riscaldamento autonomo e spese condominiali stimate in circa 700 € annuali garantisce un mantenimento economico e ben prevedibile. Non perdere l'opportunità di visitare questa villa! Chiamaci allo 051/0181423 per fissare una visita e scoprire la tua nuova casa!

Rif: QPA2 - Sei alla ricerca di un immobile di recente costruzione? Cerchi un terrazzo abitabile? La Tempocasa ha quello che fa per te! ZONA L'immobile si trova a Calcara, precisamente in Piazza d'Auria, all'interno di un contesto residenziale di recente sviluppo, silenzioso e caratterizzato da ampi spazi verdi pubblici. La posizione è ideale per chi cerca un contesto tranquillo e al riparo dal traffico, mantenendo comunque un'ottima connessione logistica con i servizi primari del paese e con le principali vie di comunicazione verso Bologna e i comuni limitrofi. CARATTERISTICHE Si tratta di un appartamento di 4 locali situato al primo piano di una palazzina edificata nel 2009, dotata di ascensore e in ottimo stato manutentivo generale. L'immobile si presenta in condizioni interne ottime. L'orientamento Nord-Ovest e garantisce un'esposizione solare bilanciata e una luminosità costante in tutti gli ambienti durante l'intera giornata. Il layout interno si sviluppa in maniera funzionale: la zona giorno è strutturata come un moderno open space con accesso al balcone e all'ampia terrazza, mentre la zona notte è ben divisa e comprende due camere da letto e due bagni completi. L'impianto di riscaldamento è termoautonomo a pavimento, con spese di gestione ordinarie contenute di circa 800 € annuali. METRATURE • Appartamento: 92 Mq commerciali totali sviluppati su un unico livello (Zona giorno open space, Disimpegno notte, 2 Camere da letto, 2 Bagni) • Spazi Esterni: Terrazzo e Balcone • Pertinenze: Garage (18 Mq) e Cantina al piano terra PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE 1- STATO INTERNO OTTIMO L'appartamento è ristrutturato e in ottimo stato conservativo; una soluzione "chiavi in mano" che azzera la necessità di investimenti post-acquisto. 2- EDIFICIO RECENTE E FUNZIONALE La palazzina risale al 2009, è dotata di ascensore e presenta standard costruttivi moderni che garantiscono basse spese di gestione condominiale e riscaldamento autonomo. 3- DOPPI SERVIZI La presenza di due bagni completi rappresenta un plus fondamentale per la vivibilità quotidiana di un nucleo familiare o per la gestione degli ospiti. 4- SPAZI ESTERNI ABITABILI La combinazione di un balcone e di un terrazzo permette di usufruire di sfoghi esterni privati, ideali per il periodo estivo. 5- PERTINENZE COMPLETE La proprietà include un garage di 18 Mq (metratura generosa per auto e scaffalature) e una cantina, accessori indispensabili e già compresi nel valore richiesto. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento! Chiamaci allo 051/0181423 per fissare una visita e scoprire la tua nuova casa!

Rif: T358 - A Castel Maggiore, più precisamente in Via Dozza, nel cuore del paese e comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un TRILOCALE RISTRUTTURATO di 85 mq, situato al tredicesimo piano di una palazzina edificata nel 1987, SERVITA DA DUE ASCENSORI E MONTACARICHI. L'appartamento è così composto: - Ingresso su ampio soggiorno/pranzo di 27,8 mq - Cucinotto di 4,7 mq - Disimpegno notte di 5,3 mq - Due camere da letto di 14 mq e 12 mq - Due bagni: il primo finestrato, di 4,4 mq, dotato di box doccia e accesso diretto al balcone di 1,55 mq; il secondo di 3 mq Completano la proprietà, al piano terra, una cantina di 4,55 mq e un garage di 16 mq con larghezza massima d'ingresso di 2,67 m. L'immobile si presenta in eccellenti condizioni grazie alla completa ristrutturazione eseguita nel 2016. Tra le principali caratteristiche troviamo: - Porta d'ingresso blindata e videocitofono - Pavimentazione in parquet in tutti gli ambienti, ad eccezione dei bagni rifiniti in gres porcellanato e ceramica - Infisso in PVC con triplo vetro in soggiorno e in legno con triplo vetro nel resto degli ambienti - Tapparelle motorizzate e zanzariere - Riscaldamento autonomo con termoarredo e caldaia a condensazione installata nel 2017 - Impianti certificati Il fabbricato è stato oggetto di importanti interventi di manutenzione e ammodernamento come: sostituzione degli ascensori nel 2014, revisione completa del montacarichi nel 2023 con sostituzione di motore e centralina, adeguamento dell'impianto antincendio nel 2024, rifacimento del cappotto termico e sostituzione del tendone parasole tramite ecobonus 110% e rifacimento del lastrico solare nel 2023. Una soluzione pronta da abitare con un'ottima classe energetica, caratterizzata da ambienti ben distribuiti, ottima luminosità e una piacevole vista panoramica. La posizione centrale consente di raggiungere comodamente tutti i servizi del paese: mercato settimanale, fermate autobus per Bologna, scuole di ogni ordine e grado, biblioteca, aree verdi attrezzate, ambulatori medici e veterinari, negozi di vicinato, ufficio postale, attività commerciali, bar, pasticcerie e molto altro. Perché acquistare questo immobile: - Completamente ristrutturato nel 2016 - Piano alto con eccellente luminosità e vista panoramica - Posizione centrale e particolarmente richiesta - Cantina e garage inclusi nel prezzo

Rif: NP4F - Stai cercando una NUDA PROPRIETA'? Se stai cercando una *******NUDA PROPRIETA'**** e un ottimo investimento, La Tempocasa di Anzola dell'Emilia ha la soluzione ideale per te! Abbiamo un appartamento in vendita a Crespellano che potrebbe essere proprio quello che stai cercando. NUDA PROPRIETA' IN VENDITA A CRESPELLANO Questo appartamento di 4 locali si trova al primo piano di uno stabile che è stato riclassificato nel 2023 per ottenere un'ottima efficienza energetica. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e ha una buona disposizione degli spazi. La proprietà comprende anche un doppio garage e giardino condominiale. L'appartamento è composto da un ingresso arredabile che si apre su un ampio soggiorno con cucina abitabile, un ampio terrazzo abitabile di 10 metri accessibile dalla sala e dalla cucina, un disimpegno notte, due camere matrimoniali e due bagni uno con doccia e l'altro con vasca. Il doppio garage di 40 mq è un ulteriore vantaggio di questa proprietà. Il contesto è tranquillo ma comodo alla viabilità in centro a Crespellano, il che lo rende ideale per chi cerca una posizione comoda e rilassante. CARATTERISTICHE L'appartamento è dotato di diverse caratteristiche che lo rendono ancora più attraente, tra cui: - Porta blindata per la sicurezza - Infissi in PVC con doppio vetro per l'isolamento termico e acustico - Inferriate per la sicurezza - Condizionatori per il comfort - Porte in legno classiche per un tocco di eleganza - Bagno con doccia e sanitari appoggiati - Bagno con vasca e sanitari appoggiati - Riscaldamento autonomo per il comfort - Pavimento in gres in tutta la casa per la durabilità - Classe energetica B - Orientamento tripla esposizione S/O/N per la luce naturale PERCHÉ ACQUISTARE QUEST'IMMOBILE? Ci sono molti motivi per cui dovresti considerare di acquistare questo appartamento. Innanzitutto, è un ottimo investimento, grazie alla sua posizione comoda e alla presenza di un doppio garage. Inoltre, l'appartamento è stato progettato per offrire il massimo comfort e la massima sicurezza. CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI! Se sei interessato a questo appartamento o vuoi saperne di più, non esitare a contattarci! Saremo felici di rispondere alle tue domande e di aiutarti a trovare la proprietà dei tuoi sogni.

Apartment for sale in Bologna, Via Luigi Einaudi, with 105 sqm, two double bedrooms, and two balconies. Independent heating and air conditioning ensure comfort. Nearby, there are shops and schools. Includes a cellar and two parking spaces, ideal for families.

Rif: NPAP17 - Stai cercando una NUDA PROPRIETA'? Se stai cercando una ****NUDA PROPRIETA'**** Vuoi fare un ottimo investimento? La Tempocasa di Anzola dell'Emilia ha la soluzione ideale per te! Proponiamo un appartamento in vendita a Crespellano che potrebbe essere proprio quello che stai cercando. NUDA PROPRIETA' IN VENDITA A CRESPELLANO Questo luminoso appartamento, 4 locali si trova al terzo piano con ascensore ! L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato e ha una buona disposizione degli spazi. La proprietà comprende anche una comoda cantina. L'immobile è stato riclassificato con intervento bonus 110%, con l'inserimento del cappotto per una migliore efficienza energetica e la sostituzione di infissi e tapparelle! L'appartamento, di circa mq. 100, è spazioso, composto da un ingresso arredabile , un cucinotto e un salotto con balcone con affaccio sul verde, un disimpegno notte arredabile, due grandi camere matrimoniali, un grande salotto che dà sempre sul lungo balcone trasformabile in una terza camere e per finire un comodo bagno finestrato con doccia. Il contesto è tranquillo ma comodo, situato nel centro di Crespellano , ideale per chi cerca comodità! CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI! Se sei interessato a questo appartamento o vuoi saperne di più, non esitare a contattarci! Saremo felici di rispondere alle tue domande e di aiutarti a trovare la proprietà dei tuoi sogni.

Rif: Q27 - ZONA Ci troviamo in Via Enrico Berlinguer a Castel Guelfo di Bologna, in una zona residenziale semicentrale di recente costruzione, caratterizzata da un'atmosfera tranquilla e riservata. Circondata dal verde delle campagne bolognesi, la posizione è ideale per chi cerca serenità, anche grazie al Giardino privato perfetto per godersi il relax di cui si necessita in totale privacy. Castel Guelfo di Bologna è un suggestivo borgo medievale che negli ultimi anni ha vissuto un'importante espansione e valorizzazione, grazie anche alla vicinanza della vivace zona industriale e commerciale di Poggio Piccolo (nota per l'Outlet), facilmente raggiungibile in pochi minuti d'auto. Al contempo, la proprietà vanta una posizione strategica: tutti i servizi principali sono a portata di mano e comodamente raggiungibili a piedi o in bicicletta (Alimentari, Poste Italiane, Scuole, Farmacia, Fermate Bus, Banca, Bar e parchi pubblici). CAPITOLATO L'appartamento, situato al primo piano rialzato, gode di un'ottima luminosità e di una tripla esposizione. Dispone di due ingressi, di cui uno completamente indipendente che porta direttamente al Giardino privato, garantendo la massima autonomia. Esterno: La palazzina, costruita nel 2008 e composta da sole 6 unità abitative (garanzia di basse spese condominiali e ottima gestione degli spazi comuni), si presenta con una facciata in intonaco color crema dotata di cappotto termico per un elevato risparmio energetico. Spiccano il maestoso Terrazzo con Tettoia in legno e l'ampio Giardino privato. Interno (Piano Rialzato): Ingresso su un generoso e accogliente Soggiorno con predisposizione per il climatizzatore, Cucina abitabile da cui si accede direttamente allo splendido Terrazzo, Disimpegno Notte ben organizzato, due ampie Camere da letto (una matrimoniale e una doppia) e un elegante Bagno finestrato moderno con spaziosa doccia in cristallo. Piano Interrato: Dal Soggiorno, tramite una raffinata scala in legno interna, si accede direttamente ai vani accessori situati al piano interrato: una spaziosissima Cantina e il Garage. Finiture e Sicurezza: Gli infissi sono in legno con vetro doppio (ottimo isolamento termoacustico), protetti da inferriate di sicurezza e zanzariere presenti in tutti gli ambienti. METRATURE - Ingresso su Soggiorno: 29 Mq - Cucina Abitabile: 11 Mq Disimpegno Notte: 4 Mq - Camera Matrimoniale: 18 Mq - Camera: 10 Mq - Bagno: 5 Mq Completa la proprietà - Terrazza di 42 Mq (un vero e proprio soggiorno all'aperto) - Giardino Privato: 220 Mq (ideale per bambini, animali domestici o per installare una piscina) - Cantina: 28 Mq (attualmente sfruttabile anche come tavernetta o zona hobby) - Garage: 17 Mq PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Vicino ai Servizi - Giardino Privato - Ingresso Indipendente - Ottime Finiture - Garage e Cantina - Recente Costruzione Riferimento immobile: Q27

Rif: CP8 - Cerchi una casa comoda a tutti i servizi? Stai cercando un appartamento con 3 camere? La Tempocasa di Anzola dell'Emilia ha quello che fa per te! DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE Nel centro del paese, a un passo da ogni comodità (negozi, trasporti, scuole), la Tempocasa Anzola propone in vendita un ampio e luminoso appartamento di 98 mq, situato al 6° piano di un condominio di 8 piani, ovviamente servito da ascensore. La disposizione interna è ottimale e ben distribuita: Zona Giorno: Grande e accogliente sala con angolo cottura, un ambiente openspace perfetto per i momenti in famiglia e con amici. Balcone Loggiato: Dalla sala si accede a un bellissimo balcone panoramico e loggiato, ideale per godersi la vista in totale relax. Zona Notte: Ben 3 camere da letto (2 matrimoniali di ampie metrature e 1 camera singola). Bagno: 1 bagno finestrato, funzionale e luminoso. PERTINENZE INCLUSE Garage di 15 mq dotato con basculante elettrico (massima comodità e sicurezza). Cantina ciclabile. EFFICIENZA ENERGETICA E COMFORT (BONUS 110% COMPLETATO) L'edificio e l'appartamento sono stati oggetto di una profonda riqualificazione energetica grazie al Bonus 110% terminato nel 2024. Questo garantisce consumi ridotti e un comfort abitativo altissimo. Interventi effettuati nel 2024: -Cappotto termico condominiale -Rifacimento del tetto -Infissi nuovi ad alta tenuta termica/acustica -Caldaia a condensazione di ultima generazione -Porta blindata Altri dettagli tecnici: Riscaldamento autonomo (gestisci tu i tuoi consumi) Impianto di condizionamento già presente Spese condominiali contenute: circa 83 € al mese Perché scegliere questo appartamento? È la soluzione ideale per famiglie che cercano spazio (3 camere!), la comodità del centro del paese e la tranquillità di una casa già efficientata energeticamente, senza sorprese o lavori condominiali da deliberare. Il sesto piano garantisce una luminosità straordinaria e una vista panoramica invidiabile. Libero subito. Contattaci per fissare una visita allo 051-0181423 !!

Rif: VPAL56 - Cerchi una Villetta con giardino privato in una zona tranquilla nella zona di Crespellano? Cerchi una casa con giardino privato? La Tempocasa di Anzola dell'Emilia, presenta una villetta con entrata indipendente, posto auto e giardino privato. ZONA: Si trova in una posizione strategica, a breve distanza dal casello autostradale di Valsamoggia (A1) e dall'area produttiva della Philip Morris. La via è un importante snodo per diverse aziende e attività. CARATTERISTICHE La villetta è disposta su PT e 1° Piano Al piano terra abbiamo l'ingresso indipendente che conduce a un ampio soggiorno luminoso, un angol Cucina spazioso e accogliente ed un bagno di servizio. Al primo piano le 2 camere da letto, ognuna con bagno privato. Giardino e corte ad uso esclusivo della proprietà. Compresi: - Impianto di climatizzazione completo - Impianto d'allarme - Tende da sole - Zanzariere - Gazebo / Pergolato La villetta è corredata di Impianto fotovoltaico con batterie di accumulo che garantisce un ottimo efficienza energetica, la classe energetica è C, il riscaldamento è autonomo. L'immobile è stato ristrutturato completamente nel 2000, non ci sono spese condominiali. Contattaci Se sei interessato a questa proprietà, Contattaci per saperne di più e organizzare una visita!

Renovated three-room apartment for sale in Bologna, energy class B, featuring two balconies, a cellar, an attic, and a parking space. Located in a well-served area, just a short walk from Lidl and the Post Office, it offers comfort and convenience for families and young couples.

Rif: qg055 - Appartamento recente in classe A4 con ascensore, garage e cantina – Granarolo dell'Emilia In posizione centrale e strategica, comoda a tutti i servizi e a pochi passi da Coop, MD e Centro Servizi, proponiamo in vendita elegante appartamento situato al primo piano di una moderna palazzina del 2020 in classe energetica A4. L'edificio è privo di barriere architettoniche ed è dotato di ascensore, garantendo massima accessibilità e comfort. L'abitazione offre finiture moderne e impianti ad alta efficienza energetica: riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, infissi in PVC con vetrocamera, zanzariere e impianto di climatizzazione Samsung. La disposizione interna è funzionale e ben organizzata: * ingresso su luminosa zona living di circa 20 mq; * cucina abitabile di 13 mq; * camera matrimoniale di 14 mq; * camera singola di 11 mq; * due bagni entrambi finestrati; * terrazzo di 6 mq. Completano la proprietà un comodo garage e una cantina. Una soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi desidera vivere in un contesto moderno, efficiente e perfettamente servito, con tutti i comfort delle più recenti costruzioni. Consegna fine novembre 2027

Apartment for sale in Bologna Savena, Via Gemito, measuring 120 sqm in energy class A4. Comprising a spacious living area, two bedrooms, two bathrooms, and a private garden of 138 sqm. Close to PAM S.p.a., Unicredit, and Villa Laura. High-quality finishes and modern systems.

Apartment for sale in Bologna, Via Francesco Zanardi, renovated and bright, with 69 sqm, 2 bedrooms, and 1 bathroom. Independent gas heating. Nearby, schools such as Silvani Elementary School and public transport, ideal for families and investments.

Rif: 133 - Rif. 133 – La Tempocasa di San Lazzaro di Savena propone in vendita un elegante appartamento di circa 130 mq, situato al secondo piano di una palazzina in Via Giovanni XXIII, in una delle zone più richieste e comode del paese. L’immobile, recentemente ristrutturato con finiture moderne e materiali di pregio, si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, ideali per chi desidera comfort, stile e funzionalità in un’unica soluzione abitativa. L’ingresso conduce ad una spaziosa zona living con accesso al balcone, perfetta per vivere momenti di relax e convivialità, mentre la cucina abitabile, anch’essa servita da balcone, offre spazi pratici e raffinati grazie al piano e tavolo in quarzo bianco di grande spessore. La zona notte comprende due camere matrimoniali, una terza stanza attualmente adibita a studio e due ampi bagni finestrati, uno dei quali impreziosito da una scenografica doccia in muratura. Completa la proprietà un comodo ripostiglio e una cantina ampia completamente ristrutturata. L’appartamento è stato progettato per garantire il massimo comfort abitativo: pavimentazione in gres porcellanato effetto legno, tapparelle elettriche telecomandate, tenda da sole motorizzata con sensore antivento, impianto di climatizzazione Daikin di recente installazione gestibile tramite app, controsoffitti in cartongesso con faretti integrati e cablaggio di rete con fibra ottica Fastweb. Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di una casa pronta da vivere, curata in ogni dettaglio e dotata delle più moderne tecnologie. Possibilità di acquistare a parte un ampio garage al prezzo di € 30.000.

Two-room apartment for sale in Bologna, on Via Zanardi, measuring 55 sqm, renovated in 2024. Comprising a living room with kitchenette, a double bedroom with walk-in closet, and a bathroom with window. Assigned parking space and communal garden. Close to supermarkets, pharmacies, and bus stops. Energy class C.

Elegant apartment for sale in Corticella, recently renovated and available for immediate occupancy. Comprising 5 rooms, 3 bedrooms, and 2 bathrooms, it features underfloor heating and ducted air conditioning. Located on the sixth floor with an elevator, it is close to bus stops, schools, and supermarkets. Energy class A1.

Two-room apartment for sale in Bologna, measuring 50 sqm, located on the third floor of a renovated building. Completely customizable, it features a living area with an open kitchen, a double bedroom, and a windowed bathroom. Close to schools and bus stops, with a cellar included. Energy class D.

Apartment for sale in Bologna Savena, fully renovated, with 5 rooms, terrace, and panoramic balcony. Located on the 8th floor, it offers 115 sqm, 3 bedrooms, and 2 bathrooms. Close to the Cedri Park and public transport, it is ideal for those seeking comfort and tranquility.

Rif: VPA22 - Stai cercando una soluzione indipendente in centro ad Anzola? La Tempocasa di Anzola dell'Emilia propone in vendita un affascinante immobile di circa 100 mq distribuito su più livelli, caratterizzato da un’ottima esposizione Est-Ovest che garantisce luce naturale per tutto il giorno. Se cerchi una soluzione abitativa senza compromessi, libera da spese condominiali e pronta per essere vissuta, questa è la casa perfetta per te! DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI L'immobile si distingue per una disposizione degli ambienti moderna e funzionale: Piano Terra: Ingresso indipendente su disimpegno, camera singola ideale anche come studio, bagno finestrato e pratico ripostiglio. Primo Piano: Accogliente salottino e ampia camera matrimoniale dotata di un grazioso balconcino privato e secondo bagno. Secondo Piano Mansardato: Il cuore della casa. Un suggestivo openspace dedicato alla zona giorno con soggiorno e angolo cottura, perfetto per momenti di relax o cene in compagnia. CARATTERISTICHE E COMFORT L'abitazione ha beneficiato di importanti interventi di manutenzione e aggiornamento tecnologico: Efficienza Energetica: Cappotto termico installato nel 2023 e caldaia a condensazione per un risparmio garantito. Struttura: Tetto autoventilato rifatto nel 2001. Impiantistica: Impianti e rivestimenti completamente rinnovati (2002) e impianto di climatizzazione già presente. Zero Spese: Riscaldamento autonomo e nessuna spesa condominiale. PERTINENZE Completa la proprietà un posto auto assegnato all'interno del cortile situato proprio di fronte all'immobile. Il plus: L'ingresso indipendente e la gestione autonoma rendono questa soluzione una rarità nel mercato locale, ideale per chi cerca privacy e controllo totale sui costi di gestione. Non perdere l’occasione di visitarlo. Contattaci per info e appuntamenti!

Rif: V14 - ZONA: Ci troviamo in via Biagi, in una recente lottizzazione in una delle zone più esclusive di San Pietro in Casale. Tutti i servizi principali sono comodi nel paese: Scuole (900 Mt), Comune (1,8 Km), Fermata del Bus (1 Km), Stazione dei Treni (1,5 Km), Supermercato (850 Mt), Poste (1,9 Km). IMMOBILE: La soluzione è una porzione di Bifamiliare con ingresso indipendente sviluppata su 3 livelli. Al piano terra troviamo Disimpegno (2,9 Mq), Lavanderia (11,92 Mq), Soggiorno (42,3 Mq), Cucina (16,32 Mq) e Bagno (12,60 Mq). Tramite un comodo Vano Scale (23,85 Mq) arriviamo al Disimpegno Notte (5,3 Mq) che collega tutte le stanze quali Camera (12,56 Mq) con Cabina Armadio (8,49 Mq), Camera Padronale (14,90 Mq) con Cabina Armadio (2,76 Mq) e Bagno in Camera (3,14 Mq). Completa il piano un ulteriore Bagno (5,50 Mq). Tramite un'altra Scala (3,65 Mq) accediamo al Sottotetto di circa 88 Mq. Completa la proprietà la corte esclusiva di circa 300 Mq composta dall'accesso carraio ove è possibile parcheggiare comodamente 2 auto di cui una al coperto grazie ad un pergolato completamente coperto da tutti i lati e da una zona living finemente rifinita in ogni sua parte. CAPITOLATO: L'immobile presenta finiture di pregio migliorate con interventi a risparmio energetico. All'esterno troviamo intonaco e pietra vista con cappotto termico. Porta d'ingresso blindata, infissi in doppio vetro legno, zanzariere e inferriate a tutte le finestre e scuri in alluminio. Porte interne in legno. Grès porcellanato in tutti gli ambienti, Parquet nella Camera Matrimoniale e Bagni rifiniti in ceramica. Caldaia ibrida supportata dai Pannelli fotovoltaici sul tetto da 9 KW con 2 batterie Tesla da 13,5 kWh ognuna. Riscaldamento a pavimento e termo arredo nei bagni. Pergolato nel retro del Giardino con sistema di chiusura/apertura automatica, completamente accessoriata e dotata di tutte le predisposizioni per godersi al meglio la corte esterna in qualsiasi periodo dell'anno. Allarme, videocitofono e split con pompa di calore in tutta la casa. Camino in legno in Soggiorno, camino elettrico al primo piano. Scala in granito rosa. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Zona esclusiva - Ottime finiture - Giardino privato - Fotovoltaico - Classe energetica A2 Riferimento immobile: V14

Three-room apartment for sale in Bologna, Via Don Giuseppe Bedetti, measuring 65 sqm with a terrace, garage, and communal park. Energy class D, independent heating, double exposure. Close to Sigma and Lidl supermarkets, bus stops, and the Fondazione C.A.T.I.S. hospital. Ideal for those seeking tranquility and convenience.