in the province of Benevento, Real Estate & Homes for sale

Villa esclusiva con piscina immersa nel verde – Beltiglio di Ceppaloni (BN) A Beltiglio di Ceppaloni, a soli 12 km dalla città, proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola che coniuga perfettamente eleganza, comfort e assoluta privacy, immersa in un contesto naturale di grande fascino. Costruita nel 1997 e mantenuta in condizioni impeccabili, la proprietà si distingue per le sue linee moderne, le finiture di pregio e l'impiego di materiali di alta qualità. La villa si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 250 mq, con ambienti ampi, luminosi e funzionalmente distribuiti. L'ingresso principale, incorniciato da un ampio porticato che dona carattere e vivibilità agli spazi esterni, conduce a un'accogliente zona giorno composta da: elegante sala, salone doppio con camino, ideale per momenti conviviali, cucina, studio, due bagni. Al primo piano si trovano due camere da letto, un bagno e un grande terrazzo panoramico, perfetto per godere della tranquillità e della vista sul verde circostante. Il secondo piano mansardato ospita due camerette e un ulteriore bagno, ideali come zona notte, area ospiti o spazio multifunzionale. Sul retro dell'abitazione è presente un'intercapedine adibita a legnaia, pratica e ben organizzata per i servizi di supporto. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni: nel piazzale antistante la villa troviamo una splendida piscina, cuore pulsante della vita estiva, affiancata da una dependance completa di cucina abitabile, camera e bagno, e da altri ambienti coperti dedicati al ricovero di attrezzature e arredi outdoor. Completano l'area un raffinato gazebo in legno e due pozzi, preziosi sia per l'irrigazione, la cura del verde e per la piscina. Il giardino privato e il terreno circostante, per una superficie complessiva di circa 3.700 mq, garantiscono riservatezza assoluta, silenzio e un contatto autentico con la natura. Una soluzione unica nel panorama immobiliare di Ceppaloni, ideale per chi è alla ricerca di una residenza di prestigio, lontana dal caos ma vicina a tutti i principali servizi. Per informazioni dettagliate e per prenotare una visita, contattaci: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa esclusiva proprietà.

[Rif. DV-9795] Proponiamo in vendita una graziosa villa indipendente di circa 75 mq, completamente ristrutturata e pronta da abitare. L'ingresso si apre direttamente su un ampio soggiorno con angolo cottura, uno spazio luminoso e ben organizzato, perfetto per la vita quotidiana e per accogliere ospiti. La zona notte, ben separata, comprende una camera da letto matrimoniale di ottime dimensioni e un bagno finestrato, rifinito con materiali moderni e dotato di box doccia in cristallo. Le finiture curate e l'ottima distribuzione degli spazi rendono questa soluzione particolarmente adatta a coppie o a chi cerca una casa facile da gestire senza rinunciare al comfort. La proprietà è completata da un terrazzo e un locale deposito. La villa si trova in Località Torre Pagliara nel comune di San Nicola Manfredi, in Via Nazionale Pagliara 19, in una zona tranquilla ma ben collegata con Benevento, raggiungibile in pochi minuti di auto. L'area offre un contesto residenziale immerso nel verde, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Perfetta anche come seconda casa o investimento per affitti brevi.

**Antico Casale Ristrutturato con Piscina e Giardino Privato** Scopri il fascino senza tempo di questo antico casale di campagna, sapientemente ristrutturato con materiali di elevata qualità per offrire il massimo confort moderno immersi in un'atmosfera dal fascino unico. Pareti in pietra, pavimenti in cotto e in parquet, travi in legno a vista, donano a questa proprietà l'eleganza e lo stile delle dimore di lusso di campagna. Immersa in un magnifico giardino privato di circa 4000 mq, questa villa su due livelli fuori terra si estende su oltre 300 mq interni. Al piano terra, troviamo un'ampia cucina con camino, un soggiorno con un secondo camino, una elegante sala da pranzo, una sala hobby, un'ulteriore camera, un bagno e un ripostiglio/lavanderia. Tutti gli ambienti hanno accesso diretto al giardino o all'ampio e funzionale patio di oltre 100 mq dotato di un pozzo in pietra. Al primo livello, a cui si accede mediante un'elegante scala in pietra con ringhiera in ferro battuto, troviamo la camera da letto padronale con bagno privato, altre tre camere da letto e un ulteriore bagno. Il giardino è il cuore pulsante della proprietà, impreziosito da una splendida piscina di oltre 300 corredata di solarium e area relax, vialetti in pietra, impianto di illuminazione e alberi ornamentali. Completano la proprietà una zona di parcheggio con una tettoia per 3/4 auto e depositi esterni. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente l'autostrada, il centro di Calvi e di San Giorgio del Sannio, e rende questa dimora perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. Per posizione, dimensione e struttura risulta ideale anche per attività ricettive e turistiche. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove storia e modernità si fondono armoniosamente! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

**Casa Indipendente in Vendita - Un Angolo di Paradiso** Scopri questa splendida casa indipendente di circa 110 mq, situata in un contesto tranquillo e immerso nella natura. Composta da un ampio salone, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno, è l'ideale per chi cerca comfort e funzionalità. La proprietà è circondata da una corte esclusiva di ben 2.500 mq, arricchita da alberi da frutta come fichi, melograno e ciliegie, oltre a circa trenta ulivi di diverse varietà. La casa offre un sottotetto calpestabile, perfetto come ripostiglio, e una terrazza con vista incantevole. All'esterno, un gazebo in ferro e un giardino laterale con cucina esterna attrezzata rendono questo spazio perfetto per momenti di relax e convivialità. L'illuminazione esterna, con lampioni a doppia accensione e faretti che illuminano gli ulivi, crea un'atmosfera magica durante le serate estive. Recentemente ristrutturata, la facciata è stata ritinteggiata e il tetto rifatto. Gli impianti idrici e di riscaldamento sono nuovi, con una caldaia a condensazione e un camino interno che aggiunge calore e charme. La casa è accessibile anche a persone con mobilità ridotta, rendendola adatta a tutti. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Grimaldi, con te nelle scelte importanti!

Agriturismo da sogno: un’oasi di pace tra vigneti, uliveti e natura incontaminata Se hai sempre sognato di gestire un’attività ricettiva immersa nella bellezza della campagna, questa è l’occasione perfetta per te! Proponiamo in vendita un magnifico agriturismo di circa 600 mq, suddiviso in più B&B con 7 camere da letto e 7 bagni, tutti finemente arredati e pronti all’uso. Il cuore della struttura è un’ampia sala per ricevimenti, dotata di un suggestivo camino e una vista panoramica mozzafiato, perfetta per ospitare eventi, cerimonie e cene indimenticabili. La sala è completata da una cucina professionale attrezzata e 2 bagni, il tutto in ottimo stato e pronto per essere utilizzato senza necessità di ulteriori interventi. A rendere questa proprietà ancora più esclusiva è l’immenso spazio esterno: 60.000 mq di terreno, tra vigneto, uliveto e bosco, ideali per chi desidera produrre il proprio vino e olio o semplicemente godere della natura in totale tranquillità. Questa struttura è un’opportunità unica per chi vuole avviare o ampliare un’attività nel settore agrituristico, sfruttando il grande potenziale offerto dalla sua posizione e dalle sue caratteristiche. Non perdere l’occasione di trasformare il tuo sogno in realtà! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Per info: ARDITO FRANZESE 3922251921

Benvenuti in un luogo dove il tempo sembra rallentare, lasciando spazio alla bellezza autentica della terra e al comfort di una dimora da plasmare sui vostri desideri. Immaginate di svegliarvi ogni mattina con il solo suono della natura che si risveglia, lo sguardo che spazia su un panorama aperto e rigenerante, e il profumo della terra incontaminata. A soli 17 km da Benevento, nel cuore del suggestivo comune di Fragneto Monforte, sorge questa splendida soluzione indipendente: non una semplice casa, ma un progetto di vita, un rifugio di privacy e armonia. La dimora si sviluppa con intelligenza e razionalità su due livelli, separando perfettamente i momenti di condivisione da quelli della massima intimità: Al piano terra la zona living rappresenta il cuore pulsante della convivialità. Qui troviamo una cucina abitabile e un soggiorno accogliente, perfetti per i pranzi in famiglia. Completano il piano una generosa cantina e un comodo deposito, spazi preziosi che evocano il sapore delle tradizioni e si prestano a molteplici interpretazioni. Al primo piano la zona notte: Attraverso un disimpegno si accede alla zona più riservata, composta da 3 ampie camere da letto e un bagno funzionale. Ogni finestra regala uno scorcio panoramico che accoglie la luce naturale in ogni momento della giornata. L'immobile si presenta in buone condizioni strutturali. Tuttavia, necessita di alcuni interventi di ripristino, ammodernamento e personalizzazione. È l'opportunità perfetta per chi desidera una "tela bianca" da ristrutturare con il proprio gusto, unendo il fascino rurale alle più moderne tecnologie di comfort abitativo. Il vero tesoro di questa proprietà si svela varcando la soglia di casa. Circondata da circa 15.000 mq di terreno interamente recintato, la tenuta offre una sicurezza totale per i vostri figli e per i vostri amati animali domestici, che qui potranno correre liberi. La terra custodisce un dono raro e preziosissimo: fonti di acqua potabile di origine spontanea, una risorsa naturale che garantisce indipendenza e un valore inestimabile nel tempo. Inoltre Il terreno ospita diversi alberi di ulivo, pronti a regalarvi il vostro olio extravergine d'oliva biologico. È lo spazio ideale per chi ha sempre sognato di coltivare un orto personale, raccogliendo i frutti della terra a metri zero. Uno dei più grandi punti di forza di questa soluzione è l'equilibrio perfetto tra isolamento felice e accessibilità. Grazie alla straordinaria vicinanza allo svincolo stradale, la proprietà gode di un accesso facilissimo e rapido. Questa caratteristica la rende estremamente versatile: Come seconda abitazione: Per fuggire nel fine settimana senza lo stress di lunghi e tortuosi tragitti. Come attività ricettiva (B&B o Country House): Una scelta vincente per accogliere turisti alla ricerca di relax, garantendo loro un arrivo comodo ma un'esperienza immersa nella quiete più assoluta. Dietro i numeri e le stanze, c'è il potenziale per realizzare un sogno di benessere autentico. Sarete voi a scrivere il prossimo capitolo di questa storia? Contattateci per una visita guidata: saremo felici di accompagnarvi alla scoperta di questo luogo speciale, ascoltando le vostre idee e aiutandovi a immaginare il vostro futuro qui.

Proponiamo in vendita a San Lupo una splendida casa semi-indipendente libera al rogito, sviluppata su tre livelli per un totale di 275 mq complessivi e 250 mq calpestabili. L'immobile, arredato con cura, si compone di 7 locali distribuiti in modo funzionale, tra cui 3 camere da letto e 3 bagni, offrendo spazi ampi e confortevoli ideali per una famiglia. La disposizione multipiano garantisce un'ottima vivibilità e una comoda separazione degli ambienti, annesso locale deposito, cantina e garage, Dispone di un ottimo giardino con bellissima posizione panoramica. Una soluzione perfetta per chi cerca un'abitazione pronta, accogliente e spaziosa nel cuore di San Lupo.

OPEN HOUSE – Venerdì 19 Giugno ore 16.00 - 19.00 Spazio, luce e qualità della vita a Telese Terme Immagina di vivere in una casa dove ogni ambiente è pensato per accogliere la tua famiglia con comfort, luminosità e funzionalità. A pochi minuti dal suggestivo Lago di Telese, proponiamo un elegante appartamento di oltre 120 mq situato in Via Matilde Serao, all'interno di un curato fabbricato di recente costruzione (anno 2020) con soli tre piani. Varcando la soglia, si viene accolti da un ampio e luminoso living, uno spazio ideale per condividere momenti speciali con famiglia e amici. La grande cucina abitabile rappresenta il cuore della casa, perfetta per chi ama vivere la convivialità quotidiana. La zona notte offre tre spaziose camere da letto, due comodi bagni e un pratico ripostiglio, garantendo comfort e organizzazione per ogni esigenza. La vera protagonista è la luce naturale: le due ampie balconate con doppia esposizione regalano una straordinaria luminosità agli ambienti durante tutto l'arco della giornata, creando un'atmosfera calda e accogliente. A completare questa interessante proposta troviamo, collegato direttamente al vano scala, un comodo box auto e un posto auto scoperto riservato. Una soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da vivere, in un contesto riservato e ben servito, dove spazio, comfort e qualità della vita si incontrano perfettamente. Ti aspettiamo all'Open House per scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa splendida abitazione. Potrebbe essere la casa che stavi cercando.

Montesarchio (BN) – Centro Storico, Fabbricato indipendente con tre ingressi indipendenti. Nel cuore del centro storico di Montesarchio, proponiamo in vendita un intero fabbricato indipendente di circa 140 mq, composto da tre distinti subalterni, ideale sia come investimento che per chi desidera realizzare più unità abitative indipendenti. L’immobile si sviluppa in una caratteristica cornice del borgo antico e presenta notevoli potenzialità di personalizzazione grazie alla possibilità di frazionamento e valorizzazione degli spazi esistenti. La proprietà è attualmente composta da: • Prima unità indipendente posta frontalmente, con possibilità di ampliamento e recupero degli spazi anche al piano superiore; • Unità centrale su due livelli, con zona giorno al piano terra e zona notte al primo piano; • Terza unità con ingresso autonomo, attualmente collegata internamente alla porzione centrale ma facilmente separabile in quanto già censita come altro subalterno. L’intero complesso necessita di interventi di ristrutturazione sia interni che esterni, offrendo l’opportunità di realizzare: • più abitazioni indipendenti; • una soluzione bifamiliare; • una struttura ricettiva tipo B&B o casa vacanze; • un investimento immobiliare con successiva rivendita o messa a reddito. Caratteristiche principali • Superficie complessiva: circa 140 mq • Ingressi indipendenti • Posizione centrale e caratteristica • Da ristrutturare a proprio piacimento • Prezzo richiesto: €35.000 Un’opportunità unica per chi cerca un immobile dal forte potenziale nel centro storico di Montesarchio(BN), con la flessibilità di creare più soluzioni abitative in una delle zone più caratteristiche del paese. PER INFO; ARDITO FRANZESE:392 22 51 921

Appartamento in vendita a Paduli in provincia di Benevento, situato in un edificio di recente costruzione risalente al 2015. L'immobile, libero al rogito, si estende su una superficie totale di 126 m², di cui 118 m² calpestabili, distribuiti su un unico livello piano secondo, all'interno di un contesto di quattro piani, con ascensore e relativo garage al piano strada comunicante con il vano ascensore, con annesso posto auto scoperto. L'appartamento è composto da cinque locali, tra cui tre camere da letto e due bagni, offrendo ampi spazi abitativi ideali per una famiglia, e n. 2 ampi balconi. Le spese condominiali ammontano a 50 euro mensili, rendendolo una soluzione pratica e conveniente. Opportunità da non perdere per chi cerca una casa pronta all'uso in una zona tranquilla di Paduli.

**Appartamento in Vendita - Zona Residenziale** Scopri questo ampio quadrilocale di circa 120 mq, situato al terzo piano di un elegante condominio con ascensore, immerso in un parco chiuso. Recentemente ristrutturato, l'appartamento offre un soggiorno luminoso, una cucina con ampia sala da pranzo, tre camere da letto e due bagni, perfetto per famiglie o per chi cerca spazio e comfort. La posizione è strategica, con la vicinanza a servizi primari come scuole, supermercati e negozi. Gli spazi verdi condominiali offrono un'ottima opportunità per rilassarsi all'aria aperta. Inoltre, l'ottima esposizione garantisce una vista panoramica sulla Dormiente del Sannio, rendendo ogni momento trascorso qui davvero speciale. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, infissi in legno/alluminio con vetrocamera e serrande elettriche. Completano l'offerta un posto auto e un box auto inclusi nel prezzo. Accessibile anche per persone con mobilità ridotta, rappresenta la scelta ideale per chi cerca un'abitazione funzionale e accogliente. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica, contattaci per una visita! Grimaldi, con te nelle scelte importanti!

In zona centrale di Apice (BN) proponiamo in vendita uno splendido appartamento di circa 75 mq, situato al secondo e ultimo piano di un condominio tranquillo e ben curato. L'immobile si distingue per la luminosità degli ambienti, gli spazi ben distribuiti e la vista panoramica circostante. L'appartamento apre con un accogliente ingresso accompagnato da una zona giorno perfetta per momenti di relax ed accogliere parenti ed amici. Le balconate permettono alla luce naturale di illuminare gli ambienti tutta la giornata e conducono a una piacevole vista sulle colline del Sannio. La zona notte, è composta da due camere da letto spaziose e un bagno. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per cerca una casa comoda, funzionale e a poca distanza da tutti i servizi che il paese offre.

Si VENDE nel comune di Foglianise, a pochissimi chilometri dal centro di Benevento, intera proprietà composta da due enormi locali commerciali ed un appartamento. L'immobile si trova nel pieno centro del paese. L' edificio di costruzione risalente al 1960 necessita di una ristrutturazione e si estende su una superficie totale di circa 600 metri quadrati. L'appartamento è composto da cucina, soggiorno e camera da letto, con uno splendido camino e un terrazzo di circa 60mq, dal quale si può ammirare lo splendido panorama circostante. Uno dei due locale commerciale possiede due vetrine su strada ed è composto da 3 locali luminosi mentre il secondo si presenta come un'ampia sala con due bagni e la possibilità comunicare con i locali precedentemente elencati. Ideale per ospitare qualsiasi attività commerciale che necessita di grandi spazi, dal centro fitness al ristorante, da un laboratorio dolciario ad una panetteria e non solo, in pratica è ideale per chi necessita di avere ampi spazi a disposizione. L'immobile si trova nei pressi di un istituto comprensivo e della chiesa, pertanto l'immobile è inserito in un contesto vivo e affollato. Ottimo investimento.

L'appartamento in vendita è in situato nel comune di Benevento, in Via Epitaffio, lungo la strada statale Appia n. 7. L'immobile è ubicato al primo piano senza ascensore, ed ha una superficie totale di 85 mq calpestabili. Internamente comprende una cucina, 2 camere da letto e un bagno ideali per una coppia o una piccola famiglia. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione, di recente ristrutturato e libero al rogito. La zona in cui si trova è ben servita dai mezzi pubblici e dai principali servizi, come supermercati, scuole e negozi. Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. L'appartamento confina con un'altra unità immobiliare di proprietà della stessa ditta, anch'essa in vendita, consentendo, in caso di necessità una fusione delle due unità immobiliari.

L'appartamento in vendita, è in situato a Benevento, in Via Epitaffio. L'immobile si trova al primo piano senza ascensore, con una superficie totale di 103 mq calpestabili. Al suo interno troviamo la cucina, 3 camere e un bagno ideali per una coppia o una piccola famiglia, l'immobile si presenta in buono stato di conservazione, le rifiniture sono risalenti all'epoca della costruzione, attualmente è locato. La zona in cui si trova è ben servita dai mezzi pubblici e dai principali servizi, come supermercati, scuole e negozi. Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. L'appartamento confina con un'altra unità immobiliare di proprietà della stessa ditta, anch'essa in vendita, consentendo, in caso di necessità una fusione delle due unità immobiliari.

Proponiamo in vendita una villetta semindipendente di circa 175 mq, completamente ristrutturata, impianti idraulici ed elettrici, infissi e pavimenti tutti nuovi, dotata di impianto fotovoltaico, situata in contesto tranquillo. Attualmente è libera al rogito, quindi pronta per essere abitata senza alcun tipo di vincolo. Questa distribuzione degli spazi rende l'immobile ideale per un'attività di B&B/Affittacamere o per una famiglia numerosa che desidera avere ampi ambienti a disposizione. Al piano terra si trova un accogliente ingresso che conduce ad un luminoso soggiorno, caratterizzato da una grande vetrata che regala una splendida vista sul paesaggio circostante. Adiacente al soggiorno si trova una spaziosa cucina abitabile, completamente arredata e dotata di tutti i comfort necessari per preparare pranzi e cene da gustare in compagnia. Salendo al primo piano tramite una comoda scala interna, si accede alla zona notte composta da quattro camere da letto e quattro bagni, curati nei minimi dettagli. Le camere godono di una vista panoramica mozzafiato sulle colline circostanti. Completano la proprietà un ampio giardino di circa 120 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in compagnia degli amici e della famiglia, e un garage privato per parcheggiare comodamente le auto. La casa è completamente recintata ed è stata progettata con gusto ed eleganza, utilizzando materiali di alta qualità che garantiscono un'ottima resa estetica e una lunga durata nel tempo. Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche, questa casa rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, ma non troppo lontano dalle comodità della città. Non perdere l'occasione di diventare il nuovo proprietario di questa meravigliosa casa indipendente a Solopaca! Per qualsiasi info, potete contattarci!!!

Nel comune di Paolisi, proponiamo in vendita un’ampio appartamento al piano rialzato ideale per famiglie che desiderano comfort, spazi esterni esclusivi e tranquillità. L’appartamento, di ben 177 mq, si distingue per la sua comoda distribuzione interna ed è composto da: ingresso, ampia cucina abitabile, salone luminoso, 3 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio e una spaziosa sala hobby versatile, perfetta anche come studio professionale, zona relax o quarta camera. La proprietà gode di tripla esposizione, caratteristica che dona grande luminosità a tutti gli ambienti, e dispone di spazi esterni davvero rari da trovare: • giardino antistante di circa 615 mq • giardino retrostante di circa 744 mq, con possibilità di creare un accesso completamente autonomo, già servito da cancello. A completare la soluzione troviamo una comoda cantina e un doppio box auto di 37 mq, ideale per più vetture o da utilizzare anche come deposito. Inserito in un contesto familiare e riservato, il fabbricato risale al 1973 e rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca una casa dall’ampia metratura, con grandi spazi esterni e tante possibilità di personalizzazione. ✅ Ideale per famiglie numerose ✅ Ottima esposizione ✅ Ampi giardini esclusivi ✅ Doppio box auto ✅ Possibilità di accesso indipendente Una soluzione unica per chi desidera vivere la comodità degli ampi spazi senza rinunciare alla tranquillità. PER INFO: ESPOSITO GIUSEPPE 3780686090

In parco chiuso, denominato "Condominio Rillo", proponiamo in vendita, comodo appartamento di 110 mq circa. Immerso nel cuore di Benevento, questo splendido immobile rappresenta l'incarnazione perfetta dell'eleganza e del comfort. Ubicato al piano terra, è composto da ingresso, ampio salone, cucina, due camere da letto matrimoniale, due wc, disimpegno, terrazzo a livello e antistante pertinenziale corte esclusiva di circa 190 mq. Con pertinenziale box auto, al piano seminterrato, di 24 mq circa e posto auto in area condominiale. Costruito nel 2010, vanta finiture di alta qualità e un design moderno. Con tripla esposizione, riscaldamento a pavimento, tapparelle elettriche e sistema di allarme, questo appartamento è pronto ad accogliere la tua vita in tutta la sua bellezza. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Grimaldi, con te nelle scelte importanti!

Se desideri una dimora dove l'unico impegno sia varcare la soglia, questa proposta rappresenta la sintesi perfetta tra comfort e funzionalità. Situato nella parte iniziale del Rione Libertà, a pochissimi passi dalla centralissima e servitissima Via Napoli, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di circa 60 mq, mantenuto in condizioni impeccabili. L'immobile, posto al terzo piano di un edificio signorile e ben curato, gode di una straordinaria luminosità naturale. L'assenza dell'ascensore è ampiamente compensata dalla riservatezza degli ambienti e da una ristrutturazione totale che rende la soluzione moderna e immediatamente fruibile. La distribuzione degli spazi è stata studiata per massimizzare la vivibilità di ogni ambiente: la zona Living, infatti, presenta un ingresso si apre su un ampio e accogliente soggiorno, un ambiente ideale per il relax quotidiano. Il cucinotto, separato e funzionale, è preceduto da una raffinata zona pranzo, concepita per ospitare cene conviviali in un'atmosfera intima. la zona notte è separata dalla zona giorno ed è composta da una camera padronale e un bagno, dal design moderno, è dotato di un ampio box doccia e finiture di pregio. Il vero plus di questa proprietà è l'assenza di oneri accessori: l'appartamento viene ceduto completamente arredato con mobili dal design moderno e di ottima fattura. Una scelta privilegiata per chi desidera evitare le complessità di un trasloco o di una ristrutturazione. A completare la proprietà, una comoda cantina situata al piano seminterrato, spazio indispensabile per l'organizzazione domestica. Perché investire in questa proprietà? La posizione strategica: La comodità di vivere a pochi metri dai principali servizi e nodi di trasporto di Via Napoli. Redditività Immediata: Grazie allo stato conservativo eccellente e all'arredo incluso, l'immobile si presta perfettamente come investimento ad alta rendita (ideale per professionisti, giovani coppie o locazioni a breve/medio termine). Efficienza e Gestione: Bassi costi condominiali garantiscono una gestione economica e sostenibile. Non lasciarti sfuggire questa opportunità esclusiva. Contattatami oggi stesso per riservare il vostro sopralluogo privato.

CONTRADA CROCEVIA – LOCALITA’ SAN MARCO – SAN LORENZELLO (BN): nel cuore del Sannio, a pochi chilometri da Telese Terme, proponiamo in vendita proprietà agricola composta da circa 4 ettari di terreno oltre due fabbricati. Il terreno è destinato a seminativo ed è già coltivato ad uliveto, con oltre 400 alberi secolari di diverse varietà tipiche beneventane e non solo, tra cui il pregiato “Racioppella”. La rendita attuale del terreno è tra il 22 e il 24%, con una produzione di olio avviata da oltre 6 anni. Il primo dei due fabbricati facenti parte della proprietà ha una quadratura di circa 150 mq, è attualmente un rudere in pietra per cui esiste già un progetto di recupero e sviluppo architettonico avviato. Il secondo fabbricato è in costruzione, per una quadratura totale di 350 mq che saranno sviluppati su tre livelli, come da permesso a costruire già esistente, pensato per diventare una abitazione privata di prestigio o una splendida struttura ricettiva (quale agriturismo, country house o relais). La proprietà, grazie alla sua posizione privilegiata alle pendici del Mont’Erbano, gode di una veduta aperta e panoramica sia sulla valle del Titerno che verso le pendici collinari del Massiccio del Matese. L’alto potenziale di sviluppo e l’elevato valore paesaggistico fanno di tale proprietà un ottimo investimento. Prezzo richiesto: euro 300.000,00. San Lorenzello è un incantevole borgo situato nella provincia di Benevento, noto per la sua storia, le tradizioni artigianali e il suo patrimonio naturale. La sua economia si basa in gran parte sull'agricoltura, grazie alla qualità del terreno e al clima mite che favorisce la coltivazione di diverse tipologie di prodotti. La produzione di olio extravergine di oliva è una delle attività principali; l'olio prodotto è caratterizzato da un sapore intenso e da una qualità eccellente. Informazioni Aggiuntive: L'immobile è visionabile previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci telefonicamente oppure invia una mail, troverai sempre un agente pronto a rispondere alle tue domande offrendoti, in ogni occasione, servizi di ottimo livello, qualitativo e professionale.

**Appartamento in Vendita nel Cuore della Città** Scopri questo affascinante appartamento di circa 90 mq, situato al 2° piano rialzato di un edificio ben posizionato. L'immobile è composto da un ingresso che conduce a una cucina abitabile, un ampio salone e tre camere da letto, perfette per famiglie o per chi cerca spazio. Il bagno è funzionale e c'è anche un comodo ripostiglio per ottimizzare gli spazi. La presenza di un posto auto non assegnato nell'area condominiale e una cantina rendono questa offerta ancora più interessante. La zona è centrale e ben servita, con scuole, uffici pubblici, bar e supermercati nelle immediate vicinanze. È il luogo ideale per chi desidera vivere in un contesto dinamico e ricco di opportunità. Inoltre, sono in corso lavori per l'installazione dell'ascensore, i cui costi saranno a carico del nuovo proprietario, garantendo così un ulteriore valore all'immobile. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Grimaldi, con te nelle scelte importanti!

Casa Indipendente - Campoli del Monte Taburno (BN) -

A Telese Terme proponiamo in vendita un'elegante villetta, in un complesso di nuova costruzione, a tre piani con patio di c.a. 25 mq e giardino, una vera e propria oasi di pace tra il Parco del Grassano e le Terme di Telese. Benvenuto in questa straordinaria residenza, a tre piani di 159 mq , composta da tre camere spaziose e luminose e due bagni, una cucina funzionale ed accogliente dove preparare deliziosi pasti e condividere momenti speciali, ed un ampio salone. Questa proprietà è pensata per soddisfare le esigenze della tua famiglia, offrendo spazi ampi e funzionali. Sei pronto a goderti la comodità di essere ad un passo dal cuore della città, con tutti i servizi a portata di mano? Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina comfort, stile e vicinanza alla natura. Contattaci per una visita.

Splendido appartamento situato nel comune di Montesarchio (BN). Con una superficie di 147 mq commerciali, questo immobile offre comfort e spazio per tutta la famiglia. Costruito negli anni 80, l'appartamento è arredato e ben tenuto, pronto per essere abitato. Dotato di ascensore, giardino condominiale, videocitofono, impianto di riscaldamento autonomo, tapparelle automatizzate gestibili tramite sistema domotico, porte interne e infissi recentemente sostituiti, oltre a un ampio box auto. L'interno presenta un soggiorno open, una cucina abitabile, uno studio, tre camere da letto e due bagni, garantendo spazi ben distribuiti e funzionali. I quattro balconi offrono una tripla esposizione, permettendo di godere di luce naturale e aria fresca. La zona è centrale e vicina ai principali servizi come bar, ristoranti, farmacie e altro ancora. Questo appartamento è l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e ben posizionata. Non lasciarti sfuggire questa opportunità, contattaci per organizzare una visita! PER INFO: ARDITO:392 22 51 921

Nella servitissima zona Mellusi e più precisamente in via Nicola Sala, adiacente agli uffici INPS, vendiamo appartamento posto al 3° piano su rialzato in palazzo con ascensore composto da 115 mq circa. L'immobile è composto da salone doppio, cucina abitabile, due ampie camere, due bagni e ripostiglio. Sono presenti tre balconi e tripla esposizione. Completa la proprietà, cantina di 20 mq circa e posto auto in area condominiale. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2017. Attualmente è occupato e si libera a febbraio 2027. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di vivere in un ambiente confortevole e moderno nel cuore di Benevento. Grimaldi, con te nelle scelte importanti!