in the province of Arezzo, Real Estate & Homes for sale

[Rif. DV-13475] L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti e valorizzare al meglio gli ampi spazi interni secondo il proprio gusto e le proprie esigenze abitative. L'ingresso principare conduce direttamente al soggiorno, ambiente centrale della casa facilmente organizzabile come zona living accogliente e conviviale. Il secondo ingresso conduce in un anticamera adiacente alla cucina con caminetto. Sulla sinistra troviamo una stanza utilizzabile come camera da letto oppure studio, mentre sulla destra sono presenti il bagno e altre due ampie stanze che possono essere organizzate in base alle necessità familiari. Gli spazi risultano ben definiti e versatili, ideali per realizzare una comoda abitazione familiare oppure una soluzione multifunzionale grazie alla generosa metratura disponibile. La disposizione interna consente infatti diverse possibilità di personalizzazione e redistribuzione degli ambienti. Completa la proprietà una comoda cantina, utile come spazio deposito o area accessoria, oltre a una porzione di soffitta che aggiunge ulteriore praticità all'immobile. è incluso posti auto, elemento particolarmente funzionale e ricercato. La posizione in Via di Lucignano garantisce tranquillità e privacy pur restando comoda ai principali servizi e collegamenti della zona. Una soluzione ideale per chi cerca una proprietà ampia da personalizzare, con pertinenze, terreno agricolo e ottime potenzialità di valorizzazione in un contesto riservato e ben servito.

[Rif. DV-12616] Proponiamo in vendita una villa situata in Via San Antonino, nel comune di Castiglion Fiorentino, in un contesto tranquillo e riservato, immerso nel verde. L'immobile si sviluppa su più livelli ben collegati tra loro. Al piano terra troviamo l'abitazione principale composta da ingresso su disimpegno centrale, soggiorno, cucina separata, due camere da letto e un bagno, con una distribuzione razionale e funzionale degli spazi. Tramite scala interna si accede al piano primo, dove è presente una seconda unità abitativa composta da soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno e una terrazza abitabile collegata alla zona giorno, ideale per momenti di relax all'aperto. Questa unità dispone di ingresso indipendente ed è attualmente inserita nel circuito degli affitti brevi, generando una rendita annua fino a circa 8.000. Il piano seminterrato, collegato internamente, ospita due ampi garage, una cantina e ulteriori locali accessori, perfetti come spazi di deposito, servizio o supporto all'abitazione. L'immobile si presenta ristrutturato ed è pronto da abitare, con ambienti luminosi e ben distribuiti. È dotato di riscaldamento autonomo a radiatori a gas, climatizzazione autonoma e numerose dotazioni tra cui videocitofono, impianto di allarme, fibra ottica, cancello elettrico e vasca idromassaggio. È inoltre presente un'area dedicata a palestra. L'arredamento è contrattabile. All'esterno, il parco privato offre uno spazio riservato e vivibile, mantenendo un ottimo equilibrio tra ampiezza e facilità di gestione. La posizione rappresenta un importante punto di forza: il centro di Castiglion Fiorentino dista circa 1 km ed è facilmente raggiungibile, garantendo accesso rapido a tutti i principali servizi, attività commerciali e collegamenti. Il contesto tranquillo e panoramico rende questa soluzione ideale per chi desidera privacy senza rinunciare alla comodità.

[Rif. DV-13207] Proponiamo in vendita un immobile recentemente ristrutturato in ogni elemento strutturale e operativo, assicurando standard di vita contemporanei e dettagli di alto livello. L'immobile, di circa 145 mq, si trova al secondo piano di una palazzina curata e riservata composta da tre unità residenziali. Un disimpegno d'ingresso si apre su un ampio salone dotato di camino tech-moderno e accesso al balcone. La zona giorno è completata da una pratica e spaziosa cucina abitabile, anch'essa dotata di accesso al balcone; quest'ultimo circonda i tre lati dell'abitazione garantendo uno sfogo sul verde della zona circostante. La zona notte è composta da due camere da letto molto luminose, una camera padronale e infine da un'ulteriore camera versatile, utilizzabile come studio o vano hobby. La disposizione interna è completati da due bagni totalmente rinnovati con materiali e sanitari di ultima generazione. L'immobile è dotato di tecnologie di ultima generazione: impianto elettrico, idraulico e di riscaldamento aggiornati dopo il rifacimento totale, sistema di aria condizionata installato, porta d'ingresso blindata e sistema di allarme perimetrale e volumetrico che protegge sia l'interno che l'esterno dell'abitazione. Il design interno fonde comfort e modernità: pavimenti in parquet di vero legno di ottima fattura in tutta l'abitazione, nuove porte interne dal design moderno e finestre nuove con doppio vetro e rivestimento esterno in alluminio, arricchite da zanzariere su tutte le aperture. L'immobile viene offerto semi-arredato, offrendo: cucina completa, arredamento bagni e di tre stanze da letto. Particolare attenzione è stata dedicata anche alle aree comuni e agli accessori: il tetto dell'edificio è stato completamente rinnovato nel 2025, compresa la realizzazione del nuovo massetto e della copertura. Inoltre la proprietà è arricchita da una funzionale cantina, un garage privato e un posto auto accessibile con cancello elettrico indipendente. La posizione, in Via Perennio, è molto strategica e l'immobile si trova a soli 500 metri dal centro di Arezzo, in una zona ben fornita da tutti i servizi e ben collegata alle vicinanze dai mezzi pubblici. Questa abitazione rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera una casa "pronta all'uso", dove l'eccellenza della recente ristrutturazione assicura l'assenza di spese di manutenzione per gli anni a venire.

[Rif. DV-10845] Nel meraviglioso borgo di Lucignano, in provincia di Arezzo, si propone in vendita questa splendida villa di 400 mq, sviluppata su tre livelli, e circondata da un rigoglioso giardino con alberi. L'ingresso principale si apre su un ampio atrio che conduce alle varie aree della casa. Subito a sinistra, si trova un luminoso salone con camino, ideale per rilassarsi e trascorrere piacevoli serate in compagnia. A fianco, una sala da pranzo, spaziosa e accogliente, ideale per cene con amici e familiari. Segue una cucina abitabile, pratica e funzionale, con accesso diretto al giardino, perfetto per godere di pasti all'aperto durante la bella stagione. Infine, al piano terra, è presente un bagno di servizio. Il primo piano è dedicato alla zona notte e si compone di tre ampie camere da letto, di un bagno finestrato e di due terrazze, una rivolta verso nord e l'altra verso sud, entrambe con una splendida vista panoramica. Il secondo piano, invece, ospita una camera da letto matrimoniale con bagno en suite, un'ampia e luminosa mansarda, adattabile a vari usi, e una stanza adibita a lavanderia. Tra le dotazioni, sono presenti , porte blindate, un sistema di allarme, ampi armadi per lo stoccaggio degli oggetti, cancelli elettrici, un impianto di riscaldamento autonomo a radiatori e un caminetto. Gli spazi ampi e luminosi, uniti all'atmosfera accogliente e curata, rendono questa villa la scelta ideale per chi desidera vivere immerso nella bellezza e nella tranquillità di un borgo toscano. Ci troviamo in Via Sandro Pertini, nel cuore del borgo di Lucignano, a soli due minuti a piedi dalla celebre Piazza del Tribunale, da Porta San Giusto e dalla Chiesa di San Francesco. Nelle immediate vicinanze si possono trovare negozi, ristoranti e servizi di ogni genere, tutti facilmente raggiungibili a piedi. La posizione privilegiata di questa villa, nel cuore della Toscana, offre la possibilità di visitare comodamente le principali attrazioni della regione, come Siena, Arezzo, Montepulciano e Montalcino, tutte raggiungibili in circa un'ora di auto.

APPENA MESSO IN VENDITA Re/Max propone in VENDITA: Appartamento con ingresso indipendente di 74 mq commerciali, tre locali e cantina. Loc. Trevane, Loro Ciuffenna (AR) Richiesta € 63.000 In vendita a Loro Ciuffenna, nella tranquilla frazione di Trevane, questo appartamento, al piano rialzato con ingresso indipendente, perfetto per chi cerca un'abitazione in un contesto pieno del fascino caratteristico dei piccoli borghi storici del Pratomagno. Si sviluppa su 75 mq totali (di cui circa 52 mq calpestabili) e offre 3 locali distribuiti su due livelli: una cucina abitabile, una matrimoniale, una cameretta o salotto e un bagno con doccia. L'immobile è in ottimo stato di conservazione, con infissi in legno, travi a vista e dettagli in pietra che donano all'ambiente calore e accoglienza, insomma un vero nido nel cuore di Trevane. L'impianto di riscaldamento autonomo è predisposto per caldaia a pellet, con sistema a radiatori, assicurando comfort e efficienza energetica. L'esposizione è multipla (nord, sud, est e ovest) ed offre affacci su più scorci del borgo. Completa la proprietà una cantina all'interno della quale sono presenti l'alloggiamento per la caldaia a pellet, lo scaldabagno per l'acqua sanitaria, gli attacchi per la lavatrice e la pilozza per il bucato, nonché la fossa biologica. L'appartamento si trova in un edificio di più ampie dimensioni, tranquillo e ben tenuto; un'occasione perfetta se vuoi vivere alle porte di Loro Ciuffenna in un ambiente caratteristico senza sentirti troppo lontano dai principali servizi che il comune offre. Consigliamo questa abitazione a single o coppie, o come investimento da mettere a reddito, o semplicemente a chi desidera ritagliarsi un angolo personale per il proprio relax e tempo libero. Classe energetica F. Gradita la collaborazione con tutte le agenzie. Nota: Le visite si terrano in Open House in data da definire.

In una delle zone residenziali più apprezzate e richieste di Arezzo, a pochi passi dal Parco Giotto e in posizione strategica rispetto al centro storico, alla stazione ferroviaria e a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al secondo piano di un elegante condominio servito da ascensore. Siamo in Via Tiepolo, traversa di Via Erbosa, che è fronte parco. L'edificio si presenta in buone condizioni di manutenzione ed è caratterizzato da un ampio e curato androne di ingresso. L'appartamento accoglie con un comodo ingresso dotato di armadio guardaroba. La zona giorno si compone di un'ampia sala con porta finestra che si apre sulla parte più spaziosa del lungo terrazzo, ideale per ospitare un tavolo da pranzo per le serate estive o per creare un piacevole angolo relax all'aperto. Adiacenti troviamo il cucinotto e il soggiorno. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali e un bagno. Tutti gli ambienti della casa hanno accesso al balcone che si affaccia sul verde, garantendo una piacevole vista aperta e una notevole privacy, senza edifici prospicienti. L'immobile si presenta in discrete condizioni generali e, pur necessitando di alcuni interventi di ammodernamento, offre spazi ben distribuiti e una solida base per realizzare una casa moderna e perfettamente rispondente alle proprie esigenze. Completano la proprietà un garage privato, una pratica soffitta nel sottotetto e la comodità di un ampio spazio esterno destinato al parcheggio. Vivere in questa casa significa poter godere ogni giorno di uno dei contesti più piacevoli della città. Il Parco Giotto, raggiungibile in un minuto a piedi, offre ampi spazi verdi, aree gioco per bambini, percorsi fitness e zone dedicate al relax e alla socialità. Una vera estensione della propria abitazione, da vivere in ogni stagione. La vicinanza al centro storico consente di raggiungere negozi, scuole, servizi e luoghi di interesse senza la necessità di utilizzare l'auto, mentre la stazione ferroviaria rappresenta un importante valore aggiunto per chi si sposta per lavoro o studio. La combinazione tra tranquillità, verde, comodità e collegamenti rende questa soluzione particolarmente interessante per famiglie, professionisti e per chi desidera investire in una delle aree più ricercate di Arezzo.

[Rif. DV-13594] Nel cuore pulsante della campagna toscana, nella riservata e suggestiva località di Scarpellino nel comune di Bucine, sorge questo splendido casale in pietra, perfetto connubio tra il fascino rurale della tradizione e il comfort abitativo moderno. Immersa in un paesaggio collinare incontaminato, la proprietà gode di una posizione panoramica e di un'esposizione solare invidiabile, offrendo un rifugio di assoluta pace e privacy. La tenuta è circondata da ben 2,5 ettari di terreno privato, un vero e proprio angolo di paradiso toscano sapientemente diviso tra un uliveto rigoglioso, vigneti pronti a regalare i frutti della tradizione locale e una suggestiva porzione di bosco, ideale per passeggiate rigeneranti nella natura più autentica. Il grande punto di forza esterno è rappresentato dal generoso loggiato coperto con travi a vista e mezzane in cotto. Questo spazio pavimentato, perfetto per ospitare grandi tavolate estive o momenti di relax all'aria aperta, si affaccia direttamente sul giardino privato pianeggiante. Qui trova spazio una splendida piscina ad uso esclusivo, un'oasi di freschezza incastonata nel verde, perfetta per rilassarsi nelle calde giornate estive godendo di una vista mozzafiato sulla vallata circostante e sulla propria tenuta. Varcando la soglia, veniamo accolti da una grande e luminosa zona giorno open space, caratterizzata da una splendida parete in pietra a vista e soffitti con travi laccate chiare che amplificano la luminosità degli ambienti. Il fulcro del salone è il maestoso camino in muratura in pieno stile toscano, perfetto per riscaldare le atmosfere invernali, affiancato da una zona pranzo ideale per ricevere ospiti. Adiacente al soggiorno si sviluppa la cucina abitabile in muratura, finemente rifinita con piastrelle in tonalità calde e dotata di un caratteristico arco in mattoni che incornicia la zona cottura, unendo funzionalità e stile rustico. Un elegante vano scale interno, impreziosito da elementi in pietra originale, una maestosa colonna in legno e una ringhiera in ferro battuto, disimpegna con grazia i vari livelli della casa. La zona notte è pensata per garantire il massimo del comfort e dell'intimità: le camere da letto si presentano ampie e accoglienti, pavimentate in cotto e dotate di climatizzazione indipendente per una gestione ideale della temperatura in ogni stagione. Le grandi finestre non solo inondano le stanze di luce naturale, ma offrono splendidi quadri paesaggistici che si affacciano sul verde della proprietà. Completano gli interni ampi salotti di passaggio o zone relax secondarie, ambienti versatili e facilmente adattabili a ogni specifica esigenza. Vivere in questo casale significa abbracciare uno stile di vita esclusivo, dove la quiete, i profumi della natura e la bellezza senza tempo della Toscana diventano lo scenario quotidiano. Una vera gemma immobiliare ricca di storia e fascino, che aspetta solo di essere vissuta per iniziare a scrivere il suo prossimo, straordinario capitolo.

REMAX propone in vendita ad Arezzo un ampio e luminoso appartamento di 111 mq totali, posto al primo piano, recentemente ristrutturato e situato in una zona tranquilla, ideale per chi cerca il perfetto connubio tra comfort, funzionalità e ampi spazi all'aperto. L'immobile si sviluppa con un'ottima disposizione degli ambienti, pensata per ottimizzare al meglio ogni spazio: Zona Giorno: troviamo un accogliente ingresso che conduce a un luminoso soggiorno e a un cucinotto separato. Dal soggiorno si accede direttamente ad una prima camera matrimoniale, a cui si può accedere ad un piacevole terrazzo perfetto per momenti di relax. Zona Notte: un disimpegno conduce alla zona notte, composta da 2 camere matrimoniali e un bagno moderno e funzionale. Il vero valore aggiunto di questa proprietà è rappresentato dagli spazi esterni esclusivi: Un grande giardino privato con terreno annesso, un'oasi di riservatezza ideale per chi ama la natura, per far giocare i bambini o per ospitare animali domestici. Due posti auto scoperti di proprietà all'interno dell'area condominiale. Al piano terra la proprietà include uno spazio aggiuntivo attualmente da ristrutturare. Questa superficie rappresenta un'opportunità straordinaria: può essere personalizzata per creare un secondo appartamento indipendente. Una soluzione abitativa versatile, spaziosa e pronta da vivere, con un potenziale di ampliamento unico nel suo genere. Gradita la collaborazione con tutte le agenzie!

RE/MAX propone in vendita a San Giovanni V.no, zona Bani, in Via I Maggio n. 26, un appartamento al primo piano con tre camere da letto, cucina abitabile con balcone, due ampi disimpegni, bagno finestrato con vasca e antibagno, salone/pranzo con balcone. Piccolo condominio di 6 unità abitative e garage. Il potenziale che cercavi, la sicurezza che desideravi Se stai cercando una casa solida, spaziosa e situata in una delle zone più servite e amate di San Giovanni Valdarno, questa è l'opportunità che fa per te. Inserito in una piccola ed elegante palazzina di sole 6 unità abitative, l'immobile ti accoglie con il tetto e le facciate recentemente e completamente rifatti. L'appartamento, situato al primo piano, si sviluppa su metrature generose e tagli geometrici d'altri tempi, oggi introvabili sul mercato. Gli interni sono da ammodernare, e questo rappresenta il vero valore aggiunto: una tela bianca dove poter riprogettare gli spazi secondo il tuo gusto. Gli Ambienti nel dettaglio Zona Giorno: L'ingresso si apre su due ampi disimpegni che collegano sapientemente la casa. Troverai una grande cucina abitabile servita da un balcone di servizio con pratico pillozzo (lavatoio), e un luminoso salone/pranzo, il cuore pulsante del relax familiare, anch'esso dotato di un secondo balcone affacciato sul quartiere. Zona Notte: Ben separata, è composta da tre camere da letto luminose e spaziose, ideali per garantire privacy a tutta la famiglia, per creare una stanza per i figli o un ufficio per lo smart-working. Bagno e Servizi: Un funzionale antibagno conduce al bagno principale, rigorosamente finestrato e dotato di vasca. Pertinenze: Al piano terra completa la proprietà un indispensabile garage, perfetto per l'auto, per le biciclette o come comodo spazio di sgombero/cantina. Vivere ai Bani: Tutto a portata di mano La posizione in Via I Maggio è semplicemente ideale. Dimentica lo stress dell'auto: il quartiere Bani offre una qualità della vita altissima, grazie a tutti i servizi essenziali raggiungibili a piedi in pochissimi minuti: Spesa e Shopping: Il supermercato è praticamente dietro l'angolo, insieme a negozi di vicinato, bar, pasticcerie.. Famiglia e Servizi: Scuole (dall'infanzia alle medie), parchi giochi, la parrocchia del Bani, le poste e la farmacia sono tutti a pochi passi. Collegamenti: Il centro storico di San Giovanni Valdarno e la stazione ferroviaria si raggiungono rapidamente a piedi, rendendo la posizione strategica anche per chi si sposta per lavoro verso Firenze o Arezzo. Perché scegliere questa casa? Perché unisce la tranquillità di un piccolo condominio alla libertà di personalizzare gli interni, nel quartiere più comodo della città. Non lasciartela scappare. Contattaci subito per fissare il tuo appuntamento. Gradita collaborazione con le altre agenzie immobiliari.

RE/MAX propone in vendita terra tetto con giardino e ingresso indipendente. Situata in posizione centralissima a Terranuova Bracciolini, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera ampi spazi, indipendenza e la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. L'immobile si sviluppa su tre livelli, offrendo una versatilità rara. Piano terra: troviamo uno spazio flessibile, perfetto per creare una zona ospiti, uno studio professionale o una taverna, composto da: disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Piano Secondo (Appartamento Principale): La zona giorno vanta una cucina abitabile, un ripostiglio e un luminoso soggiorno con accesso al balcone. La zona notte comprende due camere matrimoniali, una cameretta e due bagni, oltre a un ulteriore balcone. Ultimo piano: Una suggestiva mansarda con camino, ideale come zona relax o sala hobby. Il vero valore aggiunto di questa proprietà è l'area esterna e la facilità di parcheggio in pieno centro: Giardino Privato: Uno spazio esclusivo per il relax all'aperto, cene estive o per chi possiede animali domestici. Box Auto e Cantina: Ampio spazio per lo stivaggio e la sicurezza del veicolo. Posti Auto: Un posto auto coperto e due posti auto scoperti di proprietà. Perché scegliere questo immobile? La generosa metratura e la struttura interna permettono una totale personalizzazione degli ambienti. È l'opportunità perfetta per una famiglia numerosa o per chi cerca un progetto di ristrutturazione che valorizzi un oggetto unico nel centro storico. Gradita la collaborazione con tutte le agenzie.

Laterina Pergine Valdarno - Pieve a Presciano - Via delle Mura Castellane n. 2

Il fascino del borgo e il sogno toscano: appartamento indipendente con camino, terrazze e oliveto privato a Pieve a Presciano.

Immagina di svegliarti nel silenzio di un caratteristico borgo toscano, aprire le finestre sulle tue piante di olivo e respirare l'aria pulita delle colline intorno, mantenendo tutta l'indipendenza e lo spazio che la tua famiglia merita. 

Nel suggestivo contesto del borgo di Pieve a Presciano proponiamo una proprietà unica nel suo genere: un luminoso appartamento al piano rialzato con ingresso singolo, completo di terrazze e di un prezioso appezzamento di terreno adiacente. Perfetto per chi cerca ampi spazi, indipendenza, zero spese condominiali e il contatto con la natura. 

IL TUO ANGOLO DI PARADISO TOSCANO: L'OLIVETO PRIVATO

Il vero valore aggiunto di questa proprietà? Adiacente all'immobile ti aspetta un terreno privato di circa 500 mq, arricchito da bellissime e rigogliose piante di olivo. Uno spazio esclusivo e versatile: il luogo ideale per coltivare la passione del pollice verde, far correre i tuoi animali domestici ?, organizzare barbecue estivi con gli amici ?? o, semplicemente, raccogliere le tue olive per produrre un genuino olio extravergine fatto in casa! ?

IL CUORE DELLA CASA: UNA ZONA GIORNO DA VIVERE

Varcata la soglia dell'ingresso indipendente, sarai accolto da uno straordinario e generoso open space. Qui, la zona living (perfetta per un grande divano angolare) e l'area pranzo con cucina a vista si fondono in un unico ambiente conviviale. Il vero protagonista? Un affascinante camino affiancato dal forno, pronti a riscaldare le tue serate invernali, per cuocere arrosti e pizze e per creare un'atmosfera magica e senza tempo. La zona giorno gode inoltre di una stufa a pellet e doppio affaccio su ben due terrazze, ideali per godersi un caffè all'aperto.

SPAZIO PER TUTTA LA FAMIGLIA (ZONA NOTTE)

Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, progettata per garantire massima privacy e comfort:

Due ampie camere matrimoniali, di cui una con terrrazza.

Una terza camera, ideale come camerina per i bambini, stanza per gli ospiti o pratico studio per lo smart working.

Un bagno finestrato, completo e funzionale.

UN'OPPORTUNITÀ DI PERSONALIZZAZIONE GREEN ?

L'appartamento si presenta in buono stato generale, ma offre un vantaggio straordinario: la gestione delle utenze è da rendere autonoma (al momento è presente una caldaia condivisa con il piano terra). Cosa significa questo per te? Che avrai la tela bianca perfetta per installare sistemi di riscaldamento di ultima generazione ? (come una moderna pompa di calore o un sistema ibrido ad alta efficienza), aumentando la classe energetica della casa, risparmiando sui consumi futuri e usufruendo dei bonus fiscali vigenti! 

Se cerchi una casa spaziosa, se ami la tranquillità dei borghi ma non vuoi rinunciare alla bellezza di una terra tutta tua, questa è l'opportunità che stavi aspettando. 

Contattaci oggi stesso per prenotare la tua visita!

Trattiamo la vendita in esclusiva, disponibile la collaborazione con tutte le agenzie del territorio.



 

[Rif. DV-11593] Immersa in un contesto di assoluta quiete e riservatezza, questa straordinaria proprietà rappresenta una rara opportunità per lo sviluppo di una destinazione turistica di charme nei pressi di Cortona, una delle località più iconiche della Toscana, e a breve distanza dalle rive del Lago Trasimeno. Il complesso si estende su circa 14 ettari di terreno agricolo, dolcemente modellati e vocati alla coltivazione di cereali e ulivi, con circa 300 piante in produzione che contribuiscono a definire un paesaggio autentico e di grande suggestione. La natura circostante, ampia e aperta, crea un'atmosfera di totale immersione nel verde, ideale per un progetto di ospitalità esperienziale, wellness o retreat di alto livello. La superficie edificata complessiva è di circa 1.000 mq e ospita unità abitative perfettamente integrate tra loro, oltre a diversi annessi funzionali. Gli interni nel corpo centrale offrono 18 camere da letto con 18 bagni en suite e 4 appartamenti completi di cucina, camere e bagni, una distribuzione che consente un utilizzo immediato come struttura ricettiva esclusiva, boutique resort o dimora di rappresentanza destinata all'accoglienza. L'intera proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione completa e integrale conclusa nel 2021 che ha interessato strutture, impianti e finiture, portando il complesso a uno standard contemporaneo, pronto per essere personalizzato e messo a reddito. Gli ambienti risultano luminosi, razionali e versatili, pensati per rispondere alle esigenze dell'ospitalità moderna con un richiamo all'antica tradizione rurale del territorio nei pressi della splendida cittadina di Cortona. Elemento di assoluto pregio è la piscina interna, uno spazio scenografico dedicato al relax e al benessere, valorizzato da un raffinato sistema di illuminazione a LED che ne esalta l'atmosfera in ogni momento della giornata. All'esterno è inoltre presente una seconda piscina, attualmente in fase di completamento: la struttura è già realizzata e potrà essere ultimata secondo il concept desiderato, ampliando ulteriormente l'offerta leisure della proprietà. Nonostante la generosa dimensione del complesso, la privacy è totale e la sensazione dominante è quella di esclusività e tranquillità, caratteristiche oggi fondamentali per una proposta turistica di fascia alta. La posizione, strategica tra la Toscana e l'Umbria, consente di raggiungere con facilità rinomate destinazioni culturali, naturalistiche ed enogastronomiche, rendendo la proprietà particolarmente attrattiva per un pubblico internazionale. Questa dimora rappresenta una base ideale per creare una destinazione unica, capace di coniugare natura, comfort, privacy e autenticità, con un potenziale straordinario in termini di immagine, redditività e valorizzazione nel tempo.

REMAX propone in vendita a Terranuova Bracciolini, zona Penna, appartamento di nuova costruzione al piano terra con giardino e ingresso indipendente di 120 mq, ideale per chi cerca l'indipendenza di una nuova costruzione con ampi spazi esterni. L'appartamento si sviluppa interamente al piano terra, garantendo massima accessibilità e comfort. La superficie di 120 mq è così distribuita: Zona Giorno: Ingresso accogliente. Soggiorno luminoso. Cucina a vista con affaccio diretto e vista sul verde privato. Ripostiglio funzionale. Primo bagno finestrato. Zona Notte: Camera matrimoniale spaziosa dotata di cabina armadio. Cameretta. Secondo bagno, anch'esso finestrato. Il punto di forza dell'immobile è sicuramente l'area esterna: Giardino Privato: Uno spazio esclusivo perfetto per il relax, cene all'aperto o per chi possiede animali domestici. Parcheggio: La proprietà include due posti auto scoperti ad uso esclusivo. Trattandosi di una nuova costruzione, l'immobile è ancora personalizzabile. Questo permette all'acquirente di scegliere finiture e materiali interni dandoti la libertà di plasmare ogni ambiente secondo il tuo stile e le tue necessità. Perchè scegliere la Penna? Situata nel comune di Terranuova Bracciolini, la frazione della Penna offre un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, pur rimanendo strategicamente vicina ai principali collegamenti del Valdarno. Gradita la collaborazione con tutte le agenzie.

REMAX propone in vendita a Terranuova Bracciolini, zona Penna, appartamento di nuova costruzione al primo piano con giardino e ingresso indipendente di 90 mq. L'appartamento si sviluppa interamente su un unico livello, offrendo una disposizione degli spazi moderna, funzionale e baciata dalla luce naturale. L'abitazione si apre su un luminoso open space che integra cucina e soggiorno, creando un ambiente ideale per la convivialità. La zona notte è pensata per il massimo comfort e riservatezza: Due camere matrimoniali, entrambe dotate di una spaziosa cabina armadio privata. Due bagni finestrati L'immobile gode di un ingresso indipendente e di un giardino privato, uno spazio esclusivo dove godersi momenti di relax nella massima privacy. La proprietà è completata da due posti auto scoperti ad uso esclusivo. Trattandosi di una nuova costruzione, la casa è ancora personalizzabile: avrai l'opportunità di scegliere le finiture e i materiali interni per rifinire ogni dettaglio secondo il tuo gusto e le tue necessità abitative. Una soluzione perfetta per chi desidera un'abitazione di qualità, inserita in un contesto tranquillo ma vicino a tutti i principali servizi. Perchè scegliere la Penna? Situata nel comune di Terranuova Bracciolini, la frazione della Penna offre un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, pur rimanendo strategicamente vicina ai principali collegamenti del Valdarno. Gradita la collaborazione con tutte le agenzie.

REMAX propone in vendita, LUMINOSO APPARTAMENTO DI 101 MQ CON BALCONE - TERRAZZO E SOFFITTA – MONTEVARCHI In ottima zona residenziale a Montevarchi, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 101 mq totali (97 mq calpestabili) situato al secondo piano di uno stabile condominiale. L'immobile si presenta in buono stato conservativo ed è libero al rogito, caratterizzato da ambienti spaziosi, ben distribuiti e riscaldamento autonomo a metano. Composto da 3 camere da letto, un bagno, una cucina abitabile e un disimpegno. Infissi in PVC che garantiscono un ottimo isolamento, mentre il balcone e la soffitta aggiungono spazio e funzionalita. La Zona Giorno: L'ingresso si apre su un disimpegno particolarmente ampio e funzionale, attualmente sfruttato in modo intelligente come zona pranzo/tinello. Da qui si accede alla cucina abiltabile. Completa la zona giorno un grande e accogliente salotto dotato di porta-finestra con accesso diretto al balcone. Data la generosa metratura e la disposizione degli spazi, può essere facilmente utilizzato anche come terza camera da letto a seconda delle necessità familiari. La Zona Notte e i Servizi: La zona notte è composta da due camere da letto ampie (una matrimoniale e una singola) e molto luminose grazie alle porte-finestra che garantiscono l'accesso diretto al balcone privato in entrambe le stanze. Il servizio è finestrato e dotato di vasca da bagno. È inoltre presente un comodissimo ripostiglio interno, già attrezzato con tutti gli attacchi per la lavatrice. Pertinenze esterne e accessori: L'appartemento gode di un ottimo valore aggiunto grazie alle sue pertinenze: Un terrazzo condominiale coperto al piano terzo (con accesso da scale condominiali). Una capiente soffitta privata nello stesso piano 3, in parte praticabile, ideale come spazio di sgombero. Caratteristiche Tecniche e Potenzialità: Riscaldamento: Autonomo a radiatori, alimentato a gas metano. Classe Energetica: G. Nota : -L'inmobile viene venduto completamente arredato. -Lo stabile si presenta in condizione impeccabili, grazie ai lavori di rifarcimento totali della facciata e del tetto eseguiti l'anno scorso, garantendo zero spese straordinarie per il futuro Gradita la collaborazione con le altre agenzie.

Remax Propone nel comune di San Giovanni Valdarno (AR) via Ponte alla Forche civ 104 Porzione di Bifamiliare su due livelli, con ampio resede privato, taverna e balconi panoramici. L'abitazione, totalmente ristrutturata, con ingresso indipendente si trova in via Ponte alle Forche, si accede dal resede privato ed è così composta: collocata al piano 2°, libera su 4 lati, 210 mq di resede/giardino esclusivo. Veranda retro abitazione con casetta di legno per rimessa attrezzi di lavoro. Al Piano terra abbiamo la taverna composta da soggiorno pranzo con stufa a Pellet e cucinotto a vista , bagno con Box doccia e ripostiglio/cantinetta . La taverna ha due accessi al resede ed è collegata tramite scala interna all'appartamento che si trova al piano secondo. L'abitazione signorile è composta da un ampio ingresso con accesso al balcone angolare panoramico , studio/camera, salotto pranzo con balcone , cucinotto, disimpegno notte, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno in camera, cameretta con balcone, terza camera, lavanderia, bagno con vasca . Finiture di pregio. - Tetto e facciate sono state rifatte - Impianto di climatizzazione - Alcuni avvolgibili sono motorizzati - Infissi in PVC - Video citofono - Cancello resede automatico - Irrigazione giardino automatica, caldaia a condensazione con aggiornamento fatto nel 2024. - Guardaroba in camera costruito su misura in muratura e arredato da artigiano. Zona tranquilla a due passi da tutti i servizi, scuole, uffici e stazione. A pochi minuti dal centro di San Giovanni Valdarno (AR) e a 10 Minuti dal comune di Figline e Incisa Valdarno (FI) Resede/Giardino mq 210 su tre lati dell'abitazione. Classe energetica E Gradita la collaborazione

VENDESI "CASA MARIA": IL TUO RIFUGIO NEL BORGO INCANTATO Sogni una vita tra storia, fascino e panorami mozzafiato? Remax ti invita a scoprire "Casa Maria", un gioiello immobiliare incastonato nel cuore pulsante di Loro Ciuffenna, uno dei "Borghi più belli d'Italia". Lasciati catturare dalla magia di questo splendido appartamento al primo e ultimo piano di un antico edificio in pietra. L'accesso, attraverso una caratteristica scala esterna, svela un ambiente ricco di atmosfera e personalità. Libero su 3 lati, "Casa Maria" ti accoglie con la sua calda ospitalità: un soggiorno invitante, ideale per momenti di relax; una cucina abitabile con un accogliente camino, dove preparare delizie con il profumo della tradizione; un balcone panoramico, la tua finestra privata sulle colline toscane. La zona notte offre due ampie camere matrimoniali, silenziose e luminose, e un bagno con finestra e doccia. Per chi ha bisogno di più spazio, è possibile acquistare a parte altre due stanze. Completamente ristrutturato nel 2000, l'appartamento vanta rifiniture toscane di pregio, con bellissimi soffitti a travi a vista che donano calore e autenticità a ogni ambiente e una soffitta abitabile offre uno spazio extra da poter sfruttare. Comfort e praticità non mancano: riscaldamento a metano, parcheggio comodo sotto casa, vicinanza a tutti i servizi e, soprattutto, la pace e la tranquillità che solo un borgo storico sa offrire. "Casa Maria" è la dimora ideale per: Single, coppie o famiglie in cerca di una casa di carattere. Investitori attratti dal potenziale degli affitti turistici, data la bellezza del luogo e dell'immobile. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di storia toscana. Contattaci per una visita! Classe Energetica "F".

Ad Arezzo, nella tranquilla e verde zona di Agazzi, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 115 mq situato al primo piano di una piccola palazzina composta da sole tre unità abitative.

L'immobile si presenta in ottime condizioni grazie alla ristrutturazione effettuata nel 2000 ed è caratterizzato da ambienti spaziosi e molto luminosi. La zona giorno offre un bel soggiorno con doppia apertura e due grandi finestre che garantiscono un'eccellente luminosità naturale, oltre all'accesso a una piacevole terrazza vivibile. La cucina è abitabile e finestrata.

La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una camera doppia, ideali per famiglie o per chi desidera ampi spazi. Il bagno, finestrato, è dotato di doccia.

Completa la proprietà un secondo balcone verandato, attualmente adibito a pratica zona lavanderia.

L'appartamento dispone inoltre di aria condizionata, garage di circa 13 mq e soffitta.

La palazzina è circondata da un gradevole verde condominiale, perfetto per chi cerca un contesto riservato e immerso nella tranquillità. Il fabbricato si presenta anch'esso in ottime condizioni grazie al recente rifacimento della facciata esterna.

Zona molto silenziosa, immersa nel verde e con ampia possibilità di parcheggio.

Nel cuore di Foiano della Chiana, in una delle zone più affascinanti e ricercate della Valdichiana, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di 97 mq situato al primo piano di un tranquillo condominio. L’immobile si distingue per la sua vista panoramica mozzafiato che abbraccia il verde tipico del paesaggio toscano, offrendo così un’atmosfera rilassante ed esclusiva. L’appartamento è composto da un luminoso ed ampio salone con accesso diretto alla terrazza ideale per momenti di relax all’aperto o cene estive, angolo cottura funzionale perfettamente integrato nella zona giorno, due camere spaziose adatte sia come stanze matrimoniali che come studio o cameretta per bambini, bagno finestrato e pratico ripostiglio. Completano la proprietà una cantina utile per lo stoccaggio aggiuntivo e un comodo garage privato di circa 13 mq. Uno dei punti forti dell'immobile è l’ampio giardino privato: uno spazio verde ben curato dove trascorrere piacevoli giornate all'aperto in compagnia della famiglia o degli amici. La posizione strategica permette inoltre facile accesso ai principali servizi quali scuole, supermercati e collegamenti stradali verso Arezzo, Siena e Firenze. Foiano della Chiana è rinomata non solo per le sue bellezze architettoniche ma anche per la qualità della vita offerta dai suoi spazi verdi e dalla vivace comunità locale. Questa soluzione rappresenta quindi l’opportunità ideale sia come abitazione principale che come investimento immobiliare nel cuore autentico della Toscana. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito l’Agenzia Immobiliare Rappuoli Angelina per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno.

Immerso nella quiete delle colline aretine, nel suggestivo contesto di Santa Maria La Rassinata, a pochi chilometri da Arezzo, proponiamo in vendita un affascinante casale in pietra completamente ricostruito circa 15 anni fa, mantenendo intatto il fascino autentico della tradizione toscana. Circondato da boschi e panorami tipici della Toscana orientale, il casale combina autenticità e comfort grazie a materiali originali come pietra faccia vista, travi in legno e pavimenti in cotto, che donano agli ambienti un'atmosfera calda ed elegante. L'abitazione si sviluppa su due livelli per circa 266 mq. Al piano terra troviamo una grande cucina abitabile, un ampio soggiorno, una camera, un locale biblioteca, uno studio, un ripostiglio e un bagno finestrato con doccia. Questo livello è valorizzato da ben quattro ingressi indipendenti. Il piano superiore, che dispone di due ingressi indipendenti tramite comoda scalinata, ospita un secondo ampio soggiorno impreziosito da un grande camino, una cucina con sala da pranzo, due camere da letto, una sala giochi, un bagno finestrato con vasca idromassaggio e un terrazzo panoramico con una splendida vista sulla campagna circostante. Le due unità sono comunicanti sia internamente che esternamente. Gli ambienti, luminosi e ben distribuiti, conservano il fascino della tipica dimora toscana, valorizzato da travi a vista, muri in pietra e scorci sul verde. All'esterno, giardino e spazi relax si integrano armoniosamente nel paesaggio naturale, offrendo privacy e tranquillità. Completano la proprietà una caratteristica cantinetta e diversi ettari di terreno, suddivisi tra bosco e uliveto. La tenuta si trova in posizione strategica vicino ad Arezzo, Cortona, Castiglion Fiorentino, ai borghi del Casentino e della Valtiberina, tra cui Anghiari, Sansepolcro, che sono territori apprezzati per storia, natura ed eccellenze enogastronomiche. Soluzione ideale sia come residenza privata di prestigio sia come struttura ricettiva di charme. Incluso nella vendita anche uno studio progettuale per la realizzazione di una piscina esterna panoramica. IN COLLABORAZIONE CON REXER ITALIA

Indipendenza da cielo a terra: la tua oasi su 3 livelli con riscaldamento autonomo! Cerchi una casa unica, senza spese condominiali e con una gestione perfetta degli spazi? Questo immobile terra-cielo è la soluzione ideale per single, coppie o come investimento sicuro. Sviluppata su tre livelli, la casa unisce comfort, privacy e indipendenza: Primo Piano: Una luminosa e accogliente zona giorno con cucina-soggiorno, il cuore pulsante della casa, perfetto per i tuoi momenti di relax o per cene con gli amici. Secondo Piano: La zona notte riservata, composta da una confortevole camera da letto e un bagno padronale. Piano Seminterrato: Una versatile stanza aggiuntiva con il secondo bagno. Uno spazio perfetto da trasformare in taverna, camera per gli ospiti, locale lavanderia o un silenzioso ufficio per lo smart working. I grandi vantaggi: Zero spese condominiali: Libertà assoluta e gestione autonoma. Riscaldamento autonomo: Gestisci i consumi come e quando vuoi. Non lasciartela scappare! Contattaci subito per fissare una visita e scoprire di persona il potenziale di questa casa.

L'appartamento in vendita si trova a S. Giovanni Valdarno nella zona residenziale del Bani, un'area tranquilla e ben servita . L'immobile si presenta in ottime condizioni esterne , facciate e tetto rifatto 6 anni fà , internamente necessita di ristrutturazione , completamente libero al rogito. Si trova al piano terra di un edificio di soli due piani, che lo rende di facile accesso sia per persone anziane che a persone portatori di handicap, dispone di accesso indipendente .La superficie totale dell'appartamento è di 96 metri quadrati, catastali. Si compone di cinque locali, tra cui due camere da letto spaziose e luminose entrambe matrimoniali, un ampio soggiorno, una grande cucina e un bagno finestrato con doccia che in fase di ristrutturazione offrirebbe la possibilità di ampliamento in una delle camere guadagnando qualche mq. .Lo stato di conservazione generale è dell'appartamento è discreto pur essendo a piano terra non ha problemi di umidità ne di risalita ne di altro tipo . L'unità immobiliare è venduta non arredata, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti e stili.Un valore aggiunto di questo appartamento è la presenza di un piccolo resede privato, che può ospitare piccolo giardino o tettoia per ricovero bici o moto il resede è separato da una stradina condominiale che offre l' accesso a tutti i resedi del condominio . Inoltre.La zona di Bani è molto ben servita, con negozi, supermercati e mezzi pubblici facilmente raggiungibili a piedi. San Giovanni Valdarno è inoltre un'ottima posizione strategica, a pochi chilometri da Arezzo, Firenze e Siena, permettendo di raggiungere facilmente le principali città toscane.In sintesi, questo appartamento in vendita a San Giovanni Valdarno è l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa luminosa, spaziosa e ben posizionata, perfetta per una famiglia o per chi desidera una casa con uno spazio esterno. L'immobile necessita di impianto di riscaldamento rifacimento bagno pavimenti Punti a favore -Posizione bani con disponibilità di parcheggio -Possibilità di personalizzazione -Piano terra introvabile a San Giovanni -Spazio esterno -Ottimo investimento altamente rivavalutabile

E se la casa che stai cercando non fosse solo bella da vedere, ma un investimento concreto nel tuo futuro?

Immagina di percorrere una strada riservata e silenziosa. Davanti a te, una villa dal design elegante e contemporaneo, discreta verso l'esterno e sorprendente al suo interno. Le linee morbide, i colori neutri e l'equilibrio tra cemento, metallo e vetro raccontano subito una scelta precisa: vivere in un'abitazione moderna, solida e costruita senza compromessi.

Questa esclusiva villa monofamiliare indipendente in Classe Energetica A4, attualmente in costruzione, sorge su un lotto privato di oltre 535 mq e si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 166 mq, oltre a oltre 50 mq di logge e spazi coperti, un grande piazzale carrabile e un garage polivalente.

Una casa che si svela passo dopo passo

Dal cancello d'ingresso, un elegante percorso pavimentato accompagna verso il portico e la porta principale. Intorno, il verde avvolge la proprietà e il panorama diventa protagonista assoluto.

Appena varcata la soglia, la luce naturale cattura lo sguardo. Il piano terra si apre in un grande open space dove soggiorno e sala da pranzo dialogano armoniosamente con la cucina, leggermente appartata ma perfettamente integrata.

Le grandi vetrate a tutta altezza dissolvono il confine tra interno ed esterno, inondando gli ambienti di luce e offrendo una vista continua sul giardino e sul porticato coperto di circa 20 mq, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax.

La scala di design, predisposta per un elegante camino filoparete, conduce al piano superiore dedicato alla zona notte.

La zona notte: comfort e funzionalità

Il primo piano ospita:

Tre ampie camere da letto
Un grande bagno finestrato
Balcone coperto con ripostiglio
Attacchi per lavatrice, asciugatrice e vaschetta lavanderia

Ogni spazio è stato progettato per garantire praticità, luminosità e massima vivibilità.

Spazi esterni da vivere tutto l'anno

La proprietà offre:

Lotto privato di oltre 535 mq
Giardino di oltre 170 mq con acqua di pozzo per irrigazione
Piazzale carrabile di circa 60 mq
Box garage di 16 mq, facilmente trasformabile in quarta camera, studio o dependance
Possibilità di installare una piscina panoramica riscaldata tramite fotovoltaico
Predisposizione per copertura di ulteriori 25 mq nel piazzale

La progettazione consente inoltre, qualora necessario, la divisione della villa in due unità abitative indipendenti.

Tecnologia e materiali di altissimo livello

Perché il valore di questa villa è superiore rispetto ad altre proposte sul mercato?

Perché ciò che non si vede è stato realizzato con la stessa attenzione di ciò che si vede.

Struttura e isolamento
Struttura in cemento armato conforme alle più recenti normative antisismiche
Fondazione a platea continua
Murature altamente performanti con isolamento in Neopor BASF
Eliminazione dei ponti termici
Tetto ventilato con stratigrafia ad altissima...

VILLA SINGOLA di circa 210 mq. a 15 minuti dalla citta' in un piacevole ambiente residenziale con giardino privato su 3 lati ed amnio loggiato.. COSTRUZIONE DEL 2013 CHE NON NECESSITA DI ALCUN TIPO DI LAVORO pronta per abitare . Ambiente signorile ottime rifiniture , la posizione gli ampi spazi spazi il confort. moderni. E' disposta su 2 livelli . Al piano primo: soggiorno doppio, cucina abitabile, separata dalla zona giorno, bagno con finestra di servizio con antibagno camera matrimoniale con bagno in camera, e altra camera. matrimoniale . Al piano seminterrato: altre 2 camere da letto, stanza relax con sauna, stireria-lavanderia, locale tecnico, 2 bagni. Garage esterno con cancello basculante automatico di circa 24 mq.. 2 posti auto, Riscaldamento a metano e Pellet, pannelli solari, Classe energetica C. Infissi con tripla camera e zanzariere . BUONISSIMA PRESTAZIONE ENERGETICA. MASSIMO COMFORT. ABITATIVO.. Impianto di irrigazione automatico e impianto di allarme, Si adatta anche per 2 nuclei famigliari. Questa villa con giardino così vicino al Arezzo è una soluzione ideale per chi cerca una soluzione di casa elegante, moderna da abitare subito. CONTATTATECI per avere altre informazioni e eventuali visite senza impegno. EURO 410.000 Trattabili. TEL. 3938886182 Classe Energetica: C EPI: 175,02 kwh/m2 anno

NOSTRA ESCLUSIVA: ​In pieno centro proponiamo in vendita un affascinante appartamento mansardato di 113 mq, situato al secondo piano di una palazzina priva di ascensore. L'immobile si distingue fin da subito per il calore e il carattere dei suoi interni, impreziositi da splendide travi in legno a vista che donano un’atmosfera accogliente e caratteristica. ​La zona giorno si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura in ambiente open space, dove l'altezza minima è di 1,80 metri, risultando così comoda e perfettamente vivibile in ogni momento della giornata. Superata la zona giorno si accede alla zona notte, che comprende una spaziosa camera matrimoniale con altezza minima nel punto più basso di 1,47 metri, e una seconda camera doppia, più alta, con un minimo di 1,80 metri. Completano la disposizione degli spazi interni un servizio dotato di finestra e un pratico ripostiglio, uno spazio versatile ideale da sfruttare anche come studio per il lavoro da casa o come stanza hobby. Il punto di forza della struttura è l'altezza generosa, che nel punto più alto raggiunge ben 3,23 metri, garantendo un'ottima percezione degli spazi, un altro valore aggiunto per questa tipologia di immobile è rappresentato dal tetto, recentemente realizzato con isolante termico per garantire un eccellente comfort sia in estate che in inverno, ottimizzando i consumi energetici. Infine, la gestione della palazzina è estremamente vantaggiosa: non sono infatti presenti spese condominiali, poiché la pulizia e l'illuminazione delle scale vengono gestite autonomamente a turno tra i residenti. Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una casa ricca di fascino nel cuore della città, oppure per un investimento sicuro e privo di costi di gestione fissi. Riscaldamento Autonomo. RIFVQ388