in the province of L'Aquila, Real Estate & Homes for sale

All'ingresso del suggestivo borgo medievale, inserito nel prestigioso circuito dei “Borghi più belli d'Italia” e incastonato nella splendida cornice della Comunità Montana Campo Imperatore - Piana di Navelli, proponiamo in vendita una caratteristica casa semindipendente su due livelli. L'immobile, che conserva il fascino autentico delle dimore storiche abruzzesi, gode di una posizione strategica. L'immobile, posto è composto al piano terra da un ingresso su un accogliente soggiorno impreziosito da un termocamino (ideale per l'efficienza energetica e l'atmosfera invernale), cucina a vista, un bagno e una comoda cantina di pertinenza, perfetta come locale tecnico o dispensa. Al piano primo, raggiungibile attraverso una suggestiva scala in pietra originale, ospita un disimpegno, un bagno e un'ampia e luminosa camera da letto matrimoniale. Il punto di forza del piano è il balcone, che regala una splendida e aperta vista panoramica. La casa si presenta attualmente abitabile, ma necessita di piccoli interventi di ristrutturazione parziale e ammodernamento. Rappresenta la scelta ideale per chi cerca una seconda casa in un contesto tranquillo, ricco di storia e natura, oppure per chi desidera realizzare un investimento immobiliare ad uso ricettivo (B&B o casa vacanze) in una zona ad alta attrattività turistica.

Bilocale storico affacciato su Piazza Primo Maggio: la tua oasi di autenticità nel cuore di Pratola Peligna

Situata al primo piano di un palazzo d'epoca in Piazza Primo Maggio 8, nel cuore pulsante di Pratola Peligna (AQ), questa proprietà di 60 mq rappresenta un'opportunità rara per chi cerca una dimora intrisa di storia o un investimento immobiliare di alto profilo in una delle regioni più amate dagli investitori internazionali: l'Abruzzo.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
L'immobile è un vero gioiello architettonico che ha saputo evolversi per offrire spazi più moderni e ariosi. Rispetto alla configurazione originale, lo stato di fatto è stato sensibilmente migliorato: l'arretramento di un muro divisorio ha permesso di creare una zona living open-space di ampio respiro, eliminando i vecchi corridoi e lasciando che la luce naturale inondi le maestose volte a crociera affrescate e le volte a botte.

I pavimenti sono opere d'arte calpestabili: cementine originali perfettamente conservate, con trame policrome che donano un carattere unico e irripetibile a ogni stanza. La proprietà viene venduta completamente arredata con mobili d'epoca (opzionali), permettendo di mantenere intatta quella magica atmosfera "sospesa nel tempo" che solo un palazzo storico può regalare.

Lo spostamento dei tramezzi interni ha già creato il layout "aperto" tanto ricercato oggi, valorizzando le altezze e i decori dei soffitti.

Dettagli Architettonici "Heritage": Le volte decorate e le cementine sono i tratti distintivi più richiesti da chi desidera una proprietà con un'anima storica.

Posizione Strategica (The Gateway to Abruzzo): Pratola Peligna è lo snodo perfetto. Situata a soli 90 minuti da Roma e 40 minuti dall'Aeroporto di Pescara. È la base ideale per chi vuole sciare a Roccaraso (45 min) o godersi il mare in meno di un'ora.

Investimento a basso costo: Con una rendita catastale di soli € 92,96, le imposte di proprietà e di acquisto sono ai minimi termini, rendendola una soluzione ideale come "pied-à-terre" o B&B di charme.

ALTRE CARATTERISTICHE:
La soluzione, pur necessitando di lavori di ammodernamento tecnico, vanta una struttura solida e una vista privilegiata sulla piazza principale del borgo e sulle vette della Valle Peligna. È la scelta perfetta per chi cerca un rifugio di pace in una zona ricca di cultura, a pochi minuti dalla città d'arte di Sulmona.

Comuni e Attrazioni nelle vicinanze:

Sulmona (10 minuti): Capitale mondiale dei confetti e città d'arte.

Eremo di Sant'Onofrio (15 minuti): Spiritualità e panorami mozzafiato.

Parchi Nazionali (15-20 minuti): Siamo alle porte della Majella e del Gran Sasso.

Lago di Scanno (40 minuti): Il celebre lago a forma di cuore.

PRENOTA il tuo posto per visionare questa soluzione: durante la visita riceverai la scheda informativa dell'immobile completa di tutte le informazioni utili.

COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE.

Rif. GRE814 - Villa Santa Lucia degli Abruzzi: Nel caratteristico borgo storico di Villa Santa Lucia degli Abruzzi a pochi chilometri dalla splendida Rocca di Calascio e da Santo Stefano di Sessanio uno dei "Borghi più belli d'Italia" ma non lontano dalla costa Adriatica, proponiamo in vendita casa cielo terra su due livelli di 70 mq ca. in buono stato conservativo.
Al piano terra veniamo accolti da un comodo ingresso che ci conduce ad un'ampia zona giorno con cucina a vista corredata da camino e caratteristiche volte a crociera e bagno; una scala ci conduce al piano superiore dove troviamo due camere da letto matrimoniali, una servita da balcone.
Ideale come casa vacanze data la vicinanza a tutto ciò che il Parco Nazionale ed i borghi circostanti hanno da offrire.

Vendesi al centro di Tagliacozzo, vicino all'ospedale e alla stazione ferroviaria e degli autobus vendesi un appartamento posto al secondo piano, in palazzina ben tenuta, con giardino condominiale e garage con 2 posti auto. L'immobile, molto luminoso e già propnto per essere abitato, dispone di un bell'ingresso, sala con camino, cucinotto che ha accesso al primo balcone. Poi ci sono una camera matrimoniale e cameretta entrambe con accesso al secondo balcone e bagno. Lo stato della casa è ottimo ma soprattutto gode di una posizione invidiabile. Al piano terra troviamo un grazioso giardono che è di proprietà condominiale.

Monticchio - Trilocale da ristrutturare In zona tranquilla e assolata, a pochi minuti dal centro città, proponiamo in vendita un appartamento in costruzione ante '67 di sole due unità abitative. La soluzione, sita al piano primo, è così composta: ingresso su ampio disimpegno, corridoio, due locali comunicanti ideali come camere da letto, living con cucinotto e bagno finestrato. L'unità, un tempo dedicata alla zona notte, è pronta per essere reinterpretata con una distribuzione degli ambienti più efficiente e razionale. Vi è inoltre la possibilità di acquisto combinato con l'unità al piano terra (anch'essa in vendita) per realizzare un'ampia dimora indipendente su due piani. La soluzione definitiva per le famiglie che cercano spazio e privacy. Per altre informazioni e appuntamenti, contattaci allo 0862.29.38.14, scrivici su whatsapp al 388.48.70.807, oppure vieni a trovarci in agenzia in Via Madonna di Pettino 2/D. Seguici anche sui social Facebook e Instagram per restare sempre aggiornato su tutte le novità. FB: Professionecasa L'Aquila IG: professionecasa_laquila - antonello_professionecasa

Realty ONE Group Center propone in vendita al centro del paese di Sante Marie, con collegamenti a tutti i servizi pubblici, un immobile unifamiliare, terra cielo, costituito al piano terra da soggiorno, cucina abitabile con caminetto e bagno. Salendo al 1° piano troviamo 2 camere, di cui una matrimoniale con balcone. Al piano seminterrato, a cui si accede con scala interna, troviamo una ampia cantina ristrutturata che può adibirsi a taverna per riunioni conviviali con amici. Immobile già tutto ristrutturato. Pronto per essere abitato. A Sante Marie, piccolo paese montano, a soli 5 minuti di distanza da Tagliacozzo, dove il turismo in estate è molto intenso, grazie al clima estivo fresco, che consente di non dover ricorrere ai condizionatori. E poi è immerso nel verde della natura. Contattaci per avere maggiori informazioni e per non perdere questa fantastica opportunità!

Realty ONE Group Center propone in vendita un appartamento accogliente situato in una zona residenziale tranquilla del paese. Con una superficie commerciale di 100 mq, questo immobile è l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole a un prezzo accessibile di 60.000 euro. Attualmente l'appartamento è occupato, ma si libera al rogito. INTERNO L'appartamento si articola su tre piani collegati internamente, composto da un totale di 4 locali e 2 bagni; non è munito di ascensore, ma vanta la presenza di un balcone per godere di momenti di relax all'aperto. Le condizioni generali sono buone e l'immobile è abitabile fin da subito. Al piano terra troviamo sala con cucinotto e bagnetto di servizio. Al 1° piano troviamo una camera matrimoniale con bagno interno e stanza lavanderia. Al 2° piano troviamo altra camera matrimoniale con balcone e rispostiglio. La casa è ottima sia per abitarci che come seconda casa in montagna, dove trascorrere le vacanze o i weekend in tutta tranquillità. L’immobile viene venduto completamente arredato ed è in buono stato manutentivo. ESTERNO Gli impianti e le dotazioni principali comprendono un impianto TV centralizzato; sia nella parte anteriore che posteriore della casa troviamo un'area di proprietà cementata a terra che può essere personalizzata dal futuro proprietario a proprio piacimento. ESPOSIZIONE L'appartamento gode di un'esposizione prevalente a nord e a est, con tre lati liberi che garantiscono una buona luminosità e ventilazione naturale. CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE L'edificio è stato costruito nel 1970 e non prevede spese condominiali. Le spese di riscaldamento ammontano a soli 20 euro; l'immobile è in buone condizioni, abitabile da subito e dispone di un giardino privato. Non ci sono box auto o posti auto annessi. POSIZIONE Situato in Via degli Orti, 3, l'immobile è posizionato in una zona ben servita; nelle vicinanze sono presenti negozi, scuole e mezzi di trasporto, che rendono semplice e comoda la vita di quartiere. Contattate Realty ONE Group Center per ricevere ulteriori informazioni o per organizzare una visita. I motivi per acquistare questo immobile includono: - Ottimo equilibrio qualità/prezzo - Posizione strategica e ben servita - Ampi spazi interni adattabili - Giardino privato per momenti di relax.

Rif. GRE813 - L'Aquila-Capestrano: Nel bellissimo borgo di Capestrano, immerso nella meravigliosa valle del Tirino, proponiamo in vendita casa cielo terra di 120 mq ca. disposta su tre livelli con terrazzo e giardino, entrambi con splendida vista panoramica.
La soluzione ci accoglie con un ampio ingresso dal quale si accede alla cucina abitabile con camino ed al soggiorno servito dal terrazzo di 10 mq ca.
Ua scala ci conduce alla zona notte dove troviamo tre camere matrimoniali ed un bagno.
Proseguendo al piano inferiore troviamo un secondo ingresso, un bagno e tre ampie cantine di 40 mq ca.
Completa la proprietà l'ampio giardino di 50 mq ca.
L'immobile è in buono stato, è dotato di riscaldamento, ideale sia come casa vacanze o ad uso investimento locativo data la vicinanza a tutto ciò che il Parco Nazionale ed i borghi circostanti hanno da offrire.
Devi vendere per acquistare? Chiedici una valutazione GRATUITA e senza impegno.

Bazzano - Duplex con doppio ingresso indipendente e corte privata All'interno del paese di Bazzano, con vista panoramica ed esposizione ad est, proponiamo in vendita un duplex indipendente degli anni Ottanta originale all'anno di costruzione. La soluzione, disposta tra piano terra e piano seminterrato, è così composta: Al piano seminterrato ci accoglie un'ampia zona giorno con angolo cottura e bagno; Al piano superiore, troviamo un ulteriore salotto, due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola, un ulteriore bagno finestrato e un secondo ingresso. Completano la proprietà: AMPIA CORTE PRIVATA TERRAZZO PANORAMICO di 60 mq GIARDINO GROTTA con accesso diretto all'abitazione GARAGE DUE CANTINE esterne L'immobile offre spazi, sia interni sia esterni, comodi e funzionali per una famiglia. Per maggiori info e appuntamenti, contattaci allo 0862.29.38.14, scrivici su whatsapp al 388.48.70.807, o vieni a trovarci in agenzia in Via Madonna di Pettino 2/D. Seguici anche sui social Facebook e Instagram per restare sempre aggiornato su tutte le novità. FB: Professionecasa L'Aquila IG: professionecasa_laquila - amedeo_professionecasa

SAN DEMETRIO NE' VESTINI - Terratetto completamente ristrutturato con ingresso indipendente, due ampi terrazzi e cantina doppia Nella splendida cornice del borgo di S. Demetrio Ne' Vestini, a pochissimi minuti da diverse attrazioni turistiche come le Grotte di Stiffe e il lago di Sinizzo e a due passi dai principali servizi - quali negozi, bar, ristoranti, banca, uffici postali, poliambulatori ecc. - proponiamo in vendita un terratetto di ampia metratura COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO post sisma. La soluzione, disposta su tre livelli, si compone in questo modo: Al portone d'ingresso del piano terra ci accoglie un caratteristico chiostro con scala in pietra: da un lato un ampio locale tecnico e un comodo bagno di servizio finestrato, dall'altro un deposito di circa 18 mq. Tramite la scala in pietra giungiamo al primo piano dove un corridoio esterno ci conduce ad un ampio TERRAZZO esclusivo di 30 mq e all'interno dell'abitazione. Qui troviamo un ampio ingresso, bagno con vasca, comodo salotto, ampia cucina abitabile con camino e ripostiglio; Tramite una scala interna in pietra e cotto originale, giungiamo nella zona notte posta al secondo piano. Qui troviamo un ulteriore bagno completo e finestrato e quattro ampie camere da letto matrimoniali di cui una con uscita sul secondo TERRAZZO esclusivo di 14 mq e un'altra con balconcino alla francese e vista panoramica sul borgo. Completa la proprietà una CANTINA DOPPIA idi circa 30 mq con il proprio ingresso indipendente Grazie ai lavori di ristrutturazione, l'abitazione presenta: INFISSI IN PVC A TAGLIO TERMICO con apertura a vasistas GRES EFFETTO LEGNO nella zona notte IMPIANTI E CALDAIA NUOVI ELEMENTI ARCHITETTONICI CLASSICI restaurati Grazie alla sua posizione strategica, questa soluzione rappresenta un'opportunità sia come INVESTIMENTO per chi desidera avviare una struttura ricettiva, sia come seconda casa per trascorrere le vacanze in un contesto tranquillo e autentico. Pubblichiamo in anteprima gli immobili sui nostri canali social. Seguici per restare sempre aggiornato e per fissare direttamente un appuntamento. Facebook: Antonello Profcasa Instagram: antonello_professionecasa Per altre info e appuntamenti, contattaci ai numeri 0862.29.38.14 - 388.487.0807; oppure vieni a trovarci in agenzia, ci trovi in Via Madonna di Pettino 2/D.

A pochi chilometri da Castel di Sangro, nel suggestivo comune di Villa Scontrone (AQ), appartamento abitativo- turistico, ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della montagna ma con tutti i confort portata di mano. L'immobile, di 84 mq, si compone al primo piano di un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura perfetto per accogliere amici e parenti in occasioni speciali, una camera da letto matrimoniale e una cameretta con terrazzo e bagno, al piano secondo da altra camera con due posti letto, completa l'immobile un piccolo ripostiglio esterno all'immobile comodo da da usare come deposito sci o altro. La posizione centrale dell'appartamento lo rende ideale come casa vacanze per chi ama praticare lo sci d'inverno o semplicemente rilassarsi in un ambiente suggestivo e autentico. Nei dintorni sono presenti servizi essenziali come farmacia, ufficio postale e mezzi pubblici, che rendono la vita quotidiana più agevole e confortevole. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di possedere una casa di montagna perfetta per il turismo e il relax.

Nel cuore del centro storico del suggestivo Borgo di Barisciano, proponiamo in vendita una casa semi-indipendente in corso di totale ristrutturazione, con consegna prevista a fine 2026. L'immobile viene consegnato completamente rinnovato grazie a interventi mirati di ristrutturazione sismica e adeguamento termico, garantendo massima sicurezza, risparmio energetico e comfort abitativo. Questa proprietà rappresenta il perfetto connubio tra il fascino dell'architettura tradizionale e la modernità delle tecnologie edilizie contemporanee. Grazie allo stato attuale dei lavori, l'acquirente ha l'esclusiva opportunità di personalizzare le finiture interne (pavimenti, rivestimenti, porte). Situata in una posizione ideale per gli amanti della natura e del turismo, la casa si trova a brevissima distanza dai borghi più famosi d'Abruzzo come Santo Stefano di Sessanio, Rocca Calascio e Castel del Monte. Questa vicinanza la rende una soluzione perfetta sia come seconda casa sia come struttura ricettiva (B&B o casa vacanze).

Rif. GRE812 - Navelli: In zona tranquilla a circa 20 km da L'Aquila, nei pressi dei Parchi Nazionali del Gran Sasso, del Sirente-Velino e della Majella, in uno dei Borghi più belli d'Italia, proponiamo in vendita casa cielo terra di 150 mq ca disposta su quattro livelli, completamente ristrutturata.
Al piano terra troviamo una cantina con annessa grotta e corte esclusiva.
Una scala ci conduce al primo piano dove veniamo accolti dalla zona giorno con angolo cottura e bagno, il tutto servito da una terrazza panoramica.
Al secondo piano troviamo due camere matrimoniali ed infine al terzo piano c'è un'ulteriore camera da letto con grande terrazzo panoramico con vista sulla valle e sulle montagne della Maiella.
La soluzione, è ideale sia come prima abitazione, in quanto dotata di caldaia a gas, termosifoni ed infissi a taglio termico in pvc, sia come casa vacanze vista la vicinanza al il Parco Nazionale del Gran Sasso, alla costa Adriatica ed agli splendidi borghi circostanti.

Proponiamo in vendita a Pratola Peligna, zona Badia - Bagnaturo, una casa singola di 80 mq complessivi, distribuiti su due livelli, con una superficie calpestabile di 75 mq.

L'immobile, attualmente dato in locazione con contratto residuo di 2 anni, rappresenta un'ottima opportunità di investimento.



Si compone di 4 locali, tra cui una camera da letto e un bagno, ed è stato recentemente ristrutturato con finiture di qualità.

La proprietà si presenta arredata e completa di un balcone che garantisce luminosità agli ambienti.

Il tetto è nuovo, a garanzia di un ottimo stato conservativo, ed è presente una cantina di pertinenza.



Completamente indipendente, questa casa singola offre una soluzione abitativa funzionale e un investimento sicuro in un contesto tranquillo e ben servito.

Rif. GRE721 - San Pio delle Camere: A pochi chilometri dalla splendida Rocca di Calascio e da Santo Stefano di Sessanio uno dei "Borghi più belli d'Italia", proponiamo in vendita casa cielo terra , di 50 mq ca. disposta su due livelli, ristrutturata nel 2010.
Al piano terra veniamo accorti da un ingresso-zona giorno con camino, angolo cottura e bagno con doccia.
Una scala a chiocciola ci conduce al primo piano dove troviamo un disimpegno, camera matrimoniale con balconcino e botola per accedere al terrazzo di 20 mq ca. e una cameretta.
Ideale come abitazione o uso investimento locativo data la vicinanza a tutto ciò che il Parco Nazionale ed i borghi circostanti hanno da offrire.
Devi vendere per acquistare? Chiedici una valutazione GRATUITA e senza impegno.

Rif. GRE247 - Barisciano- Fraz. San Martino: In zona tranquilla a circa 15 km da L'Aquila, nel comprensorio del Parco Nazionale del Gran Sasso e a 5 minuti da Santo Stefano di Sessanio, uno dei "Borghi più belli d'Italia", proponiamo in vendita casa appartamento ristrutturato nel 2019 di 90 mq ca. posto al 1° piano di una piccola palazzina di due piani non servita da ascensore.
La soluzione si compone di ampia zona giorno , cucina abitabile, due camere matrimoniali, una cameretta e bagno, in parte da rifinire con la possibilità di personalizzare gli interni.
Completano la proprietà una cantina di 6 mq ca. e un box auto di 18 mq ca..
La soluzione è stata ristrutturata strutturalmente con le nuove normative, sia dal punto di vista sismico che energetico, con infissi a taglio termico.
Ideale sia ad uso abitativo o per chi vuole trascorrere momenti in completo relax, con le sue numerose manifestazioni folcloristiche, e da tutti i servizi che il paese offre.

Rif. GRE121 - Villa Sant'Angelo: In zona tranquilla a circa 10 km da L'Aquila, proponiamo in vendita casa cielo terra di 90 mq ca. da rifinire internamente. Al piano terra troviamo un unico ambiente rustico, con due ingressi indipendenti, rifinito con materiali originali; al piano superiore di 45 mq ca troviamo un ampio vano, con possibilità di personalizzare la suddivisione interna, con tetto in legno a vista.
Completano la proprietà una corte privata di 50 mq ca ed un giardino di 60 mq ca.

Rocca di Mezzo - Nello splendido Condominio Verde Sirente, nella rinomata Via Antonio Del Fante, immerso nel verde e totalmente riqualificato con Superbonus 110%, proponiamo al primo piano comodo e luminoso bilocale totalmente ristrutturato, composto da un'ampia e luminosa zona giorno con divani letto e tavolo da pranzo, cucinino finestrato, ampia e luminosa camera matrimoniale e comodo bagno completo di doccia. L'immobile è stato totalmente ristrutturato internamente tramite il rifacimento della pavimentazione in gres porcellanato effetto legno, la tinteggiatura delle pareti e il rifacimento ex novo del bagno. Il condominio è stato inoltre oggetto di riqualificazione tramite Superbonus 110% che ha previsto l'inserimento del cappotto, la sostituzione di tutti gli infissi con nuovi in PVC a taglio termico triplo vetro, l'installazione di pannelli fotovoltaici a sostegno delle utenze condominiali e il rifacimento ex novo del tetto tramite l'utilizzo di alluminio effetto rame. Nel condominio, uno dei migliori dell'altipiano, sono presenti custode, sale comuni, locale lavanderia, ampi giardini condominiali e un comodo parcheggio esterno. A completare la proprietà un comodo e ampio parcheggio privato nel garage interrato condominiale. La sua posizione nella famosa via Antonio del Fante e la vicinanza al centro rendono questo immobile ottimo per chi cerca un piccolo rifugio in montagna o un comodo bilocale da mettere a reddito.

Nel cuore del Parco Nazionale del Gran Sasso e dei Monti della Laga, proponiamo in vendita una casa indipendente di ampia metratura, libera su quattro lati e immersa in 1.900 mq di terreno esclusivo circostante. L'immobile, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti, si sviluppa su due livelli. Al piano terra un grande salone, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. Al primo piano una cucina abitabile, soggiorno, spaziosa camera da letto, bagno, ripostiglio, un balcone e due ampi terrazzi panoramici con vista sulle colline e sulle montagne circostanti. La proprietà si trova in una posizione strategica, circondata dalle mete turistiche più amate d'Abruzzo: il lago di Capo d'Acqua (paradiso delle immersioni), il fiume Tirino (ideale per kayak e natura), i rinomati vigneti storici di Ofena, i siti archeologici di Capestrano, la spettacolare Rocca di Calascio e l'altopiano di Campo Imperatore. Questa totale indipendenza, unita alla vastità del terreno privato e alla vicinanza alle maggiori attrattive della Valle del Tirino, rende l'immobile perfetto sia come residenza privata, sia come investimento immobiliare per la realizzazione di un B&B o di una casa vacanze.

Nel tranquillo borgo storico di Collepietro, si propone in vendita un fabbricato semi indipendente composto da due appartamenti, immerso nella natura e sovrastante la piana di Navelli, famosa per il suo Zafferano. Le due abitazioni hanno entrambe ingresso indipendente. Il bilocale al piano terra si sviluppa su un unico piano ed è distribuito in ingresso, soggiorno, cucina abitabile camera e bagno con doccia. L'appartamento più grande, con accesso al P1 tramite scala esterna e un'ampia veranda, si sviluppa su due piani; il piano primo è distribuito in ingresso, soggiorno, cucina, wc di servizio e sala da pranzo; al piano secondo a cui si accede dalla scala interna, è distribuito in disimpegno, tre camere, due bagni e balcone accessibile dalle camere da letto. Completano l'immobile due cantine con accesso dalla corte esterna. L'immobile è stato interessato da una straordinaria manutenzione del tetto con ottimizzazione dello smaltimento delle acque meteoriche. Il borgo è circondato da un panorama naturale e silenzioso che consente di godere della vista della Piana di Navelli. Nelle vicinanze sono presenti i principali servizi di prima necessità e i trasporti pubblici. L'abitazione consente un investimento anche a scopo turistico considerando la vicinanza dei borghi storici.

Nel cuore del tranquillo e suggestivo borgo di Pianola, a pochissimi minuti dal Polo Universitario di Ingegneria di Roio e a breve distanza dal centro storico di L'Aquila, proponiamo in vendita una casa semi-indipendente. L'immobile è stato oggetto di una totale e radicale ristrutturazione recente con interventi di Sisma-ed ecobonus 110%, che ha saputo coniugare la massima sicurezza sismica e l'efficienza energetica con il comfort di un'abitazione moderna, pronta da vivere. L'ingresso, completamente indipendente, garantisce la massima privacy. La casa si sviluppa su due livelli, la zona giorno al piano terra con un ambiente accogliente e luminoso che ospita il soggiorno con angolo cottura, ideale per i momenti di relax. Una botola a pavimento conduce alla cantina nel piano interrato, uno spazio extra perfetto come dispensa o deposito. La zona notte al primo piano, collegata da una comoda scala interna, è composta da due camere da letto e un bagno. Uno dei veri gioielli di questa proprietà è la sua posizione rialzata, che regala una splendida vista panoramica sulle bellezze naturali circostanti. È la soluzione ideale per chi ama la pace di una dimensione di borgo, senza rinunciare alla praticità: il centro città e le principali arterie periferiche sono raggiungibili in pochissimi minuti d'auto. Un investimento sicuro grazie alla vicinanza della facoltà di Roio, questa proprietà rappresenta anche un'opportunità d'investimento, con un altissimo potenziale di rendita per l'affitto a studenti universitari, ricercatori o giovani professionisti.

A soli 10 minuti dal cuore dell'Aquila, proponiamo in vendita una casa semi-indipendente su due livelli, rifugio perfetto per chi cerca indipendenza, stile e tranquillità, senza rinunciare alla comodità della città. All'ingresso del piano terra, è presente un soggiorno con cucina a vista, uno spazio aperto e conviviale, servito da un comodo bagno di servizio. A catturare lo sguardo è la prestigiosa scala in ferro e legno, un vero e proprio elemento d'arredo artigianale che dona carattere e un tocco di design contemporaneo alla casa. Salendo si accede alla zona notte con una camera matrimoniale con bagno privato. Proseguendo, la scala ti accompagna verso la suggestiva camera mansardata: uno spazio intimo e versatile, perfetto come seconda camera, studio per lo smart working o area relax. Ogni dettaglio è stato curato per offrire il massimo comfort abitativo. Gli infissi in legno con doppio vetro con scuri non solo incorniciano la luce naturale, ma garantiscono un isolamento termoacustico d'eccellenza, mantenendo la casa silenziosa e protetta. Una ristrutturazione totale con adeguamento antisismico e profondo rinforzo strutturale, per darti la massima serenità. Cappotto termico all'avanguardia, per una casa calda d'inverno e fresca d'estate. Impianti di ultima generazione, interamente certificati e a norma.

Rif. GRE807 - Tione degli Abruzzi: in zona tranquilla a circa 25 km da L'Aquila, nel comprensorio del Parco Nazionale del Sirente-Velino, proponiamo in vendita casa cielo terra di 140 mq. ca. posta su 2 livelli completamente ristrutturata nel 2018 con riscaldamento a pavimento.
Al piano terra veniamo accolti da cucina abitabile con camino e ampio soggiorno con secondo ingresso.
Una scala ci conduce al primo piano dove troviamo due camere matrimonilai, due camere singole e due bagni con doccia.
completano la proprietà due cantine di 45 mq ca. dove troviamo un pozzo con acqua sorgiva.
Ideale come prima abitazione o casa vacanze vista la vicinanza a tutto ciò che il Parco Nazionale ed i borghi circostanti hanno da offrire.

Rif. GRE808: Caporciano - Bominaco: in zona tranquilla a circa 20 km da L'Aquila, nei pressi del Parco Nazionale del Sirente-Velino, proponiamo in vendita casa singola di 50 mq ca. posta su 2 livelli.
Al piano terra veniamo accolti da un ampio ingresso con cucina-soggiorno open space, bagno e ripostiglio.
Una scala in legno ci conduce al 1° piano dove troviamo una camera matrimoniale servita da balconcino.
Completa la soluzione una cantina-grotta di 30 mq ca.
La soluzione è ideale come prima abitazione o per casa vacanze vista la vicinanza a tutto ciò che il Parco Nazionale ed i borghi circostanti hanno da offrire.
Devi vendere per acquistare? Chiedici una valutazione GRATUITA e senza impegno.

Centro Storico - Trilocale di comoda metratura in zona Don Bosco con cantina In contesto tranquillo e residenziale, precisamente nei pressi del parcheggio di Don Bosco e a pochi passi dal polo universitario di Scienze Umane e dalla Fontana Luminosa, proponiamo in vendita un appartamento in palazzina ante '67 originale all'anno di costruzione. La soluzione, sita su piano rialzato, si compone in questo modo: ingresso su disimpegno, un corridoio che ci conduce ai diversi ambienti, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e un bagno completo e finestrato. Completano la proprietà: CANTINA PARCHEGGIO CONDOMINIALE (libero) L'abitazione è stata ristrutturata internamente: la pavimentazione è in parquet chiaro omogeneo in tutto l'appartamento (ad eccezione del bagno), i termosifoni sono in alluminio e gli infissi in PVC con doppio vetro. Attualmente locato fino a Luglio 2026, l'immobile rappresenta un'ottima opportunità di INVESTIMENTO. Per altre info e appuntamenti, contattaci allo 0862.29.38.14, scrivici su Whatsapp al 388.48.70.807, oppure vieni a trovarci in agenzia in Via Madonna di Pettino 2/D. Seguici anche sui social Facebook e Instagram per restare sempre aggiornato su tutte le novità. FB: Professionecasa L'Aquila - Michele Giacco IG: michelegiacco_professionecasa - professionecasa_laquila