in the province of L'Aquila, Real Estate & Homes for sale

[Rif. DV-13120] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Viale Regina Elena, nel comune di Rivisondoli. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e adatta a diverse esigenze abitative. L'ingresso conduce a un corridoio che divide ordinatamente i vari ambienti della casa. Di fronte troviamo la cucina, ambiente pratico e ben organizzato per la preparazione dei pasti, mentre sulla destra si sviluppa il soggiorno, spazio accogliente dedicato ai momenti di relax e convivialità. Attraverso una scala interna si accede al livello superiore dove è presente la zona notte composta da una camera da letto e da un bagno finestrato dotato di vasca. Proseguendo al piano mansardato troviamo ulteriori due stanze, facilmente adattabili come camere da letto, studio o locali dedicati agli ospiti, oltre a un secondo bagno finestrato anch'esso completo di vasca. La disposizione su più livelli consente di organizzare gli ambienti in modo pratico, garantendo una buona separazione tra zona giorno e zona notte. L'immobile si presenta in buono stato abitabile ed è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, soluzione che permette una gestione indipendente dei consumi e del comfort abitativo durante tutto l'anno. La proprietà si trova in Viale Regina Elena, in una posizione strategica di Rivisondoli, una delle località turistiche più apprezzate dell'Appennino abruzzese. Il paese è rinomato per il suo caratteristico centro storico, per gli impianti sciistici nelle vicinanze e per le numerose attività praticabili durante tutto l'anno, sia in inverno che nella stagione estiva. Nelle immediate vicinanze sono presenti ristoranti, negozi, servizi e aree dedicate al tempo libero. La posizione rende questo immobile particolarmente interessante sia come residenza privata sia come investimento destinato al mercato turistico.

Il lusso della natura, l'eleganza della pietra: la tua oasi di pace a ScoppitoImmagina di svegliarti ogni mattina circondato dal silenzio, con lo sguardo che spazia su un panorama mozzafiato e la certezza di una totale riservatezza. Questa esclusiva villa singola di 280 mq calpestabili non è solo una casa, ma un vero e proprio rifugio di prestigio dove il fascino della tradizione incontra il comfort moderno. Un'estetica senza tempo, il fascino rustico-signorile: fin dal primo sguardo, la villa rapisce per la sua straordinaria personalità architettonica. Finiture sartoriali: il raffinato rivestimento in pietra, i dettagli in mattoncini e le calde travi a vista dialogano con l'eleganza delle persiane e dei portelloni in pregiato legno di castagno. Un parco da vivere: la proprietà è abbracciata da un ampio e curatissimo giardino privato. Il grande porticato vivibile è lo spazio perfetto per i tuoi momenti di relax, mentre l'ampia metratura esterna offre già la possibilità di realizzare una splendida piscina privata. Spazio e comodità: completano l'esterno un comodo garage di 50 mq e un'ampia area parcheggio per gli ospiti.Interni di design: luce, calore e materiali di pregio Varcando la soglia, si viene accolti da un'atmosfera calda e contemporanea, grazie a una recente e sapiente ristrutturazione:La zona giorno: il cuore della casa è un salone immenso e inondato di luce naturale grazie a due ampi balconi. Qui, un moderno camino ventilato promette calde serate invernali. La cucina a vista, moderna e completamente arredata, si sposa magnificamente con il pavimento in gres effetto cemento firmato Marazzi e le porte in legno massello.
La suite padronale: la zona notte offre tre camere da letto, tra cui spicca la camera padronale: una vera suite privata con cabina armadio e bagno interno. Un secondo servizio, finemente rifinito, serve le altre due camere.
La mansarda : una scala conduce al piano superiore, dove si apre una mansarda totalmente rifinita, completa di una stanza con camino, una camera da letto e un bagno privato finestrato. Uno spazio perfetto per gli ospiti o per il tuo smart working.
La Taverna dell'Ospitalità: il vero cuore del comfort
Il vero "effetto wow" vi aspetta al piano inferiore. Una taverna monumentale pensata per accogliere e celebrare la convivialità: cucina a vista super accessoriata, stufa a pellet e un ulteriore camino. Grazie al collegamento diretto con il porticato, potrai organizzare grigliate e cene all'aperto sfruttando la zona barbecue in totale continuità tra interno ed esterno.
Costruita con una cura maniacale per gli aspetti strutturali e materiali di primissima scelta, questa villa è un gioiello pronto da abitare. È la scelta definitiva per chi non scende a compromessi tra indipendenza, spazio, eleganza e natura.

CAPPELLE DEI MARSI (AQ) -VIA CARSEOLANA N.26..

COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE!!!


APPARTAMENTO IN PICCOLO STABILE.

A pochi km da Roma, raggiungibile comodamente con l'autostrada A/24 dei Parchi (uscita Magliano dei Marsi), proponiamo in vendita un appartamento in un piccolo stabile adiacente a tutti i servizi.


COMPOSIZIONE
L'appartamento è sviluppato su un unico livello al primo piano ed è composto da salone con cucina a vista, camera matrimoniale, una cameretta con 3 posti letto e bagno con doccia.

CARATTERISTCHE:
L'immobile si presenta in buono stato interno, parzialmente ristrutturato, riscaldamento autonomo.



PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE?

-. OTTIMO RAPPORTO QUALITÀ/PREZZO;

-. IDEALE PER VACANZE;

-.OTTIMO USO INVESTIMENTO VISTA LA VICINANZA DELL'UNIVERSITA' E DELL'OSPEDALE DI AVEZZANO

-. IMMERSO NEL VERDE;

-. BEN COLLEGATO CON ROMA.

Casa semindipendente in vendita – Villa Scontrone (AQ)Nel caratteristico borgo di Villa Scontrone, frazione del comune di Scontrone, proponiamo in vendita una graziosa casa semindipendente di 81 mq calpestabili, disposta tra il primo piano e il secondo piano (sottotetto).L'abitazione, accessibile tramite una comoda scala esterna, è così composta:luminoso soggiorno con angolo cottura;
camera matrimoniale;
camera singola;
bagno;
soffitta al piano sottotetto.
Dalle camere da letto si accede a un piacevole balcone, ideale per godersi la tranquillità del borgo e l'aria pulita di montagna.Caratteristiche principaliInfissi in legno con doppio vetro (spessore 5 mm);
Termostufa idropellet programmabile per il riscaldamento;
Scaldabagno dedicato per l'acqua calda sanitaria;
Cucina alimentata con bombola GPL;
Possibilità di allaccio alla rete del gas metano.
Completa la proprietà una comoda cantina, situata sotto il balcone, perfetta come deposito o locale di servizio.Il contestoVilla Scontrone e il vicino borgo di Scontrone rappresentano la scelta ideale per chi desidera vivere o trascorrere il tempo libero in un ambiente sereno, immerso nella natura del Parco Nazionale d'Abruzzo, Lazio e Molise. I due paesi conservano il fascino autentico dei borghi abruzzesi, con un'atmosfera tranquilla, ritmi rilassati e splendidi paesaggi montani in ogni stagione.A Villa Scontrone sono presenti i principali servizi di uso quotidiano, tra cui bar, alimentari, macelleria e farmacia, che rendono la vita comoda senza rinunciare alla quiete del paese.Un ulteriore punto di forza è la vicinanza a Castel di Sangro, raggiungibile in pochi minuti d'auto. La cittadina offre un'ampia scelta di negozi, supermercati, ristoranti, scuole, servizi sanitari e strutture sportive, rappresentando un importante punto di riferimento per tutta l'area dell'Alto Sangro. Inoltre, la posizione è strategica per raggiungere le rinomate località sciistiche di Roccaraso e Rivisondoli e per vivere appieno le bellezze naturalistiche del territorio.Una soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento per chi desidera un immobile in una delle zone più suggestive dell'Abruzzo.

Splendido appartamento ad uso abitativo con 4 locali e 2 bagni, situato nel suggestivo comune di Scontrone (AQ). Con una superficie di 116 mq, questa proprietà offre un'atmosfera accogliente e confortevole, perfetta per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della montagna. L'appartamento è arredato con gusto, cura dei dettagli e materiali di pregio, garantendo un'esperienza di vita raffinata e confortevole. Il camino presente nella zona giorno aggiunge un tocco di calore e charme all'ambiente, perfetto per serate invernali accoglienti e romantiche. La soluzione abitativa dispone anche di una cantina di 33 mq, con ampia corte esterna, ideale per conservare vini e prodotti tipici locali, comoda anche ad uso legnaia, e di un efficiente impianto di riscaldamento autonomo, che assicura il massimo comfort in ogni stagione. La posizione panoramica dell'appartamento regala una vista mozzafiato sulle montagne circostanti, creando un'atmosfera unica e suggestiva. Situato nel centro storico di Scontrone, questo immobile è perfetto sia come casa di montagna per trascorrere piacevoli vacanze, sia come residenza principale per chi ama la tranquillità e la bellezza della natura. La presenza di due camere da letto lo rende ideale per famiglie o coppie in cerca di un rifugio romantico in montagna. Inoltre, la vicinanza a caffè, ristorante e attività sportive rende questa proprietà ancora più allettante per chi ama vivere a contatto con la natura e le tradizioni locali. Non lasciarti sfuggire questa eccezionale opportunità di acquistare una soluzione abitativa indipendente e arredata con gusto a Scontrone. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa meravigliosa casa di montagna.

Rif. GRO819 - Pizzoli - Marruci San Lorenzo: in zona residenziale e ben servita, a circa 10 minuti dalla Scuola Sovrintendenti ed Ispettori della Guardia di Finanza, ed a 15 minuti dall'Ospedale Regionale San Salvatore, proponiamo in vendita appartamento, da ristrutturare, di 110 mq ca posto al secondo piano di una piccola palazzina non servita da ascensore, con giardino di 300 mq ca..
La soluzione si compone di ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere, una cameretta e un bagno.
Completa la proprietà una cantina di 60 mq ca , 2 box auto di 30 mq ca.
Devi vendere per acquistare? Chiedici una valutazione GRATUITA e senza impegno.

VISITA L'IMMOBILE LIBERAMENTE IN OPEN HOUSE IL GIORNO 12 AGOSTO 2026 DALLE ORE 16.30 ALLE 19.00. Gradita prenotazione telefonica.Nello storico Quartiere di San Pietro, a pochi passi dalla Chiesa e dal Chiostro del Convento di San Domenico, proponiamo in vendita un raffinato appartamento disposto su due livelli, con accesso indipendente. Il livello d'ingresso ospita un disimpegno impreziosito dagli imbotti storici in pietra da cui si accede ad una prima stanza e bagno, facilmente divisibili dal resto dell'abitazione, adattabile ad uno studio o per ricevere ospiti; e una zona giorno accogliente composta da un soggiorno , una cucina abitabile, disimpegno camera e il secondo bagno . Al piano superiore si trova la zona depositi, composta da quattro vani – tra cui uno con predisposizione a lavatoio - tutti finestrati. I due piani sono collegati internamente da una scala in ferro. L'appartamento si distingue per la qualità delle finiture: pavimenti in cotto, i rivestimenti in gres porcellanato di pregio in cucina e nei servizi, e dettagli architettonici che coniugano eleganza e funzionalità. Il riscaldamento è autonomo con distribuzione a radiatori a parete e gli infissi sono in legno con vetrocamera con oscuramento a imposte interne. L'edificio, in muratura storica, riporta l'epoca della sua edificazione nel 1430, come si legge sugli alari in ferro, apprezzabili dalla vista da via Antonelli ed è sottoposto al vincolo diretto della Sovrintendenza ai Beni Culturali. Il fabbricato è stato oggetto di un attento intervento di ristrutturazione e risanamento conservativo, con adeguamento sismico ultimato nel 2025. La posizione è di assoluto pregio: a pochi minuti a piedi da Piazza Duomo, in una zona a traffico prevalentemente pedonale, immersa in un contesto urbano ricco di edifici storici e attività commerciali, tra cui bar, ristoranti e servizi di prima necessità come farmacie e botteghe alimentari.

All'inizio di Via XX Settembre, a ridosso della Villa Comunale, in una delle posizioni più esclusive e ricercate della città, proponiamo in vendita un elegante appartamento posto al secondo piano di un raffinato palazzetto storico, sapientemente ristrutturato e privo di ascensore. L'edificio, di particolare interesse storico e architettonico, è sottoposto a vincolo della Soprintendenza Archeologia, Belle Arti e Paesaggio, a testimonianza del suo pregio e del valore culturale che lo contraddistingue. L'abitazione coniuga il fascino dell'architettura d'epoca con il comfort contemporaneo, distinguendosi per le finiture di pregio che ne esaltano il carattere. Il caldo parquet, presente in tutti gli ambienti ad eccezione della cucina, dona continuità ed eleganza agli spazi, mentre i suggestivi soffitti con travi in legno a vista, presenti nella cucina e nella camera matrimoniale, conferiscono personalità e un'atmosfera calda e accogliente. Gli ambienti, luminosi e ben distribuiti, si compongono di un ingresso che introduce in un ampio salone, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato. Dal soggiorno, attraverso una scala interna, si accede al sottotetto, attualmente allo stato grezzo, un ambiente versatile che offre interessanti possibilità di sviluppo. Questo spazio può essere facilmente trasformato in uno studio, una sala hobby o una terza camera, valorizzando ulteriormente la proprietà. Pur non disponendo di balconi, l'appartamento beneficia di un contesto residenziale di assoluto pregio: il palazzetto è infatti immerso in uno splendido parco condominiale, un'oasi verde, riservata e curata, elemento raro e distintivo nel cuore della città. Completa la proprietà un posto auto esterno assegnato, un plus di grande valore per chi desidera vivere il centro con la comodità di un parcheggio dedicato. Una residenza di grande fascino, ideale per chi è alla ricerca di un immobile esclusivo, dove la qualità delle finiture, il prestigio di un edificio storico tutelato, la posizione privilegiata a pochi passi dalla Villa Comunale e la tranquillità di un contesto unico si fondono in un perfetto equilibrio tra eleganza, storia e funzionalità.

Splendido appartamento ad uso abitativo situato a Pescasseroli, rinomata località turistica nel cuore del Parco Nazionale d'Abruzzo. Con una superficie di 60 mq, questa proprietà offre un ambiente accogliente e ben distribuito, ideale per una famiglia o come investimento per affitto turistico. L'appartamento fa parte di un complesso riqualificato con il 110% composto da ingresso, soggiorno con balcone, angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno con vasca. ESPOSIZIONE SUD. Luminose finestre che offrono una vista mozzafiato sulle montagne circostanti e una posizione strategica vicino ai servizi e alle attrazioni del paese. Perfetto per chi ama la natura, lo sport e la tranquillità, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per vivere o trascorrere le vacanze in un ambiente suggestivo e autentico. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà.

Proponiamo in vendita un delizioso appartamento sito nel comune di Ateleta (AQ), ideale per una coppia o piccola famiglia per le vacanze in montagna. L'immobile, posto al piano secondo in condominio di recente costruzione (anno 2024) con ascensore, si presenta come un accogliente bilocale con una superficie di 46 mq. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con zona cottura, perfetto per momenti di relax e convivialità. La camera da letto offre uno spazio intimo e riservato, mentre il bagno è funzionale e moderno. Completa la proprietà un balcone dove godere della vista sulla natura circostante. L'appartamento inoltre è dotato di una doppia cantina, ideale per riporre attrezzature sportive o utensili vari e un comodo parcheggio esterno riservato al condominio. La posizione semicentrale garantisce comodità e facilità di accesso ai servizi principali del paese. L'ambiente montano circostante offre la possibilità di trascorrere momenti di relax e di svago immersi nella natura incontaminata. Questa soluzione abitativa rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento, grazie alla possibilità di ottenere un reddito dalla locazione turistica. Non lasciarti sfuggire l'occasione di possedere un rifugio accogliente e confortevole in un contesto suggestivo e rigenerante come quello di Ateleta. Contattaci ora allo 0864 661562 o passa in agenzia per organizzare una visita. Codice rif. 1526

Splendido Cielo-Terra con camino e rifiniture in legno – Centro Storico, Alfedena
Se stai cercando una dimora calda, accogliente e pronta da vivere nel cuore di Alfedena, questa è la soluzione perfetta per te. Situata nella centralissima via de Amicis , a pochissimi passi da tutti i principali servizi e dal suggestivo centro abitato, questa proprietà cielo-terra unisce il fascino della tradizione montana al comfort moderno.
La casa di 170 mq si sviluppa su più livelli, collegati da splendide scale in legno massello, con una pavimentazione in elegante parquet che abbraccia l'intera zona notte.
Gli Ambienti della Casa:
Piano Terra – Il Cuore della Casa: L'ingresso principale ti accoglie in un caloroso salotto, impreziosito da un camino perfetto per le serate invernali.
Piano Seminterrato – La Zona conviviale: Scendendo, troviamo una spaziosa e funzionale tavernetta con cucina abitabile, lo spazio ideale per cene in famiglia e momenti di convivialità.
Primo Piano – La Suite Padronale . Salendo le scale in ottimo legno, si accede alla zona notte principale, composta da un comodo disimpegno, un'ampia camera da letto matrimoniale padronale ,rifinita con armadi a muro e ampio balcone con affaccio sulla strada principale e un bagno completo.
Piano Superiore – La Mansarda: All'ultimo livello si sviluppa una suggestiva mansarda, luminosa grazie alle caratteristiche finestre a tetto. Qui trovano spazio altre due camere da letto e un secondo bagno .

Proponiamo in vendita un immobile con 3 locali e 2 bagni, situato nel comune di Castel di Sangro (AQ). Con una superficie di 47 mq, questa soluzione al piano terra è stata completamente ristrutturata e si trova in un'ottima posizione, vicino al Parco Avventura e al fiume Sangro. L'immobile, da arredare a proprio gusto, offre un'atmosfera accogliente e confortevole, ideale per una coppia o una piccola famiglia in cerca di una soluzione per le vacanze in montagna o per uso investimento. Dotato di uno spazio esterno privato e di un comodo parcheggio comunale nelle adiacenze, garantisce anche relax e comodità. La sua posizione strategica, a pochi passi dai servizi e attrazioni naturali, lo rende una scelta ideale per chi desidera vivere la natura senza rinunciare alla comodità della vita cittadina. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di acquistare un trilocale moderno e funzionale a Castel di Sangro. Contattaci ora al numero 0864 661562 o passa in agenzia per organizzare una visita. Codice rif. 0126

Esclusivo e Versatile Bilivello nel Cuore di Alfedena con Camino e Opzione Giardino Nel cuore pulsante del centro storico di Alfedena sorge una dimora straordinaria che ridefinisce il concetto di spazio e indipendenza in montagna. Situato all'interno di un piccolo e riservato contesto condominiale, questo splendido e luminosissimo appartamento si sviluppa su due livelli, offrendo metrature generose e finiture di carattere, introvabili nel nucleo storico del paese. Il fascino dell’esclusività e i grandi spazi interni Varcata la soglia, si viene accolti da un grande disimpegno aperto che introduce a una zona giorno monumentale. Il vero cuore della casa è l’ampio salone impreziosito da un camino in pietra, perfetto per riscaldare le atmosfere invernali e creare indimenticabili momenti in famiglia. Adiacente al salone si trova la spaziosa sala da pranzo, servita da una splendida cucina abitabile a vista in legno massello, calda e funzionale. Una scenografica scala interna a vista conduce alla zona notte. La proprietà dispone in totale di tre camere doppie straordinariamente ampie e luminose, tre bagni (che garantiscono massima privacy e comfort a ogni stanza) e balconi panoramici. Una casa, due anime: Massima versatilità e investimento La struttura architettonica dell'immobile offre un potenziale unico ed eccezionale. Con i dovuti lavori di riqualificazione, i due livelli possono essere separati fisicamente per dare vita a due appartamenti totalmente indipendenti. Una soluzione versatile che si adatta a ogni esigenza: • Perfetta per due nuclei familiari che desiderano vicinanza ma totale indipendenza. • Straordinaria opportunità di investimento, permettendo di abitare un piano e mettere a rendita l'altro sui circuiti degli affitti turistici. L'angolo verde dei tuoi sogni (Lotto di terreno a parte) Per chi non vuole rinunciare al contatto con la natura, vi è la possibilità di acquistare separatamente un lotto di terreno agricolo adiacente, da trasformare in un esclusivo giardino privato. Uno spazio versatile in pieno centro, da sfruttare in mille modi: • Area Relax & Solarium: Per leggere un libro nel silenzio delle montagne o prendere il sole in totale privacy. • Area Barbecue & Dining: Per indimenticabili pranzi e cene all’aperto sotto le stelle d'estate. • Orto Biologico o Spazio Giochi: Per coltivare prodotti a chilometro zero o regalare un'area sicura a bambini e amici a quattro zampe. Vivere Alfedena: Natura, Sci e Autenticità Alfedena non è solo un paese, è uno stile di vita. Situato alle porte del Parco Nazionale d'Abruzzo, Lazio e Molise, questo incantevole borgo montano offre una qualità dell'aria e della vita d'altri tempi, circondato da vette maestose e faggete secolari. La posizione centralissima in Via Marsicana permette di dimenticare l'auto e avere tutti i servizi a portata di mano. Al contempo, ci si trova a pochissimi minuti dalle mete turistiche più rinomate del comprensorio: • Sci e sport invernali: A breve distanza dagli impianti di Roccaraso (Rivisondoli - Monte Pratello), il comprensorio sciistico più grande dell'Appennino. • Natura e relax: A due passi dal suggestivo Lago di Barrea e da Castel di Sangro, mete ideali per trekking d’alta quota, passeggiate, sport acquatici, ciaspolate e cicloturismo lungo sentieri incontaminati. Non sognare la tua fuga in montagna, vivila. Che tu stia cercando una residenza prestigiosa per la tua famiglia, un rifugio sicuro lontano dal caos cittadino o un investimento immobiliare ad altissimo potenziale nel cuore dell'Abruzzo profondo, questa casa ha già tutto ciò che cerchi. Le grandi storie iniziano da un luogo speciale: lasciati conquistare dal calore del camino e dalla luce di questa dimora. Contattaci oggi stesso per riservare la tua visita esclusiva. La tua nuova vita tra le vette comincia da qui.

Situato nel suggestivo paese montano di Rivisondoli, proponiamo in vendita una meravigliosa villa indipendente.
La proprietà si compone di un villino costituito da un unica abitazione e da una rimessa, con annesse aree di giardino e di pineta ubicati in una delle zone più interessanti del territorio per l'aspetto panoramico.
Costruita nel 1960 con muratura in blocchi di pietra squadrata, si sviluppa su diversi livelli per un totale di 191 mq calpestabili, adibiti ad abitazione, composta da un ingresso, un soggiorno con camino, un salone, una cucina abitabile, due ripostigli, due bagni e tre camere da letto. Si hanno inoltre ampie balconate , porticati, percorsi di collegamento coperti e scoperti. Nel corpo di fabbrica adiacente troviamo un autorimessa di mq 37.
Completano la proprietà un area di giardino pianeggiante, che circonda completamente il villino, di mq 770 e un area di pineta posta in zona acclive con due ampi terrazzamenti per un totale di mq 938.
Gli infissi sono in legno. La caldaia dell'impianto di riscaldamento è gestita da un bruciatore alimentato a gasolio e l'acqua calda sanitaria è prodotta da tre scaldabagni.
Immersa nella quiete della pineta, questa villa rappresenta una vera e propria oasi di pace e tranquillità, ideale per chi ama la natura e vuole godere di momenti all'aria aperta in totale riservatezza, per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino e per chi cerca una soluzione di investimento.
Non perdere l'occasione di acquistare questa meravigliosa villa, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
Rivisondoli è un borgo montano dell'Abruzzo, in provincia dell'Aquila (AQ), situato a circa 1.300 metri di altitudine, sull'altopiano delle Cinque Miglia, nel cuore dell'Appennino abruzzese e fa parte del territorio del Parco Nazionale della Majella. Le origini risalgono all'epoca medievale. Per secoli Rivisondoli è stato un centro agricolo e pastorale; oggi è soprattutto una località turistica, famosa per il turismo invernale con la sua vicinanza al Comprensorio sciistico Alto Sangro, ed estivo con trekking, passeggiate, mountain bike e aria fresca. È apprezzata anche come località di villeggiatura per famiglie
Rivisondoli, inoltre, è famosa per il Presepe Vivente, uno dei più antichi e conosciuti d'Italia, che si svolge ogni anno nel periodo natalizio e richiama moltissimi visitatori.

A pochi minuti dal centro abitato di Pizzoli, in posizione riservata, assolata e immersa nella tranquillità, si propone in vendita una villa unifamiliare di recente costruzione di circa 260 mq commerciali, circondata da oltre 800 mq tra corte esclusiva e giardino. Una soluzione pensata per chi desidera vivere in un contesto indipendente senza rinunciare al comfort, alla qualità costruttiva e alla generosità degli spazi.La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 200 mq netti calpestabili. Il piano principale, impreziosito da un balcone perimetrale, accoglie un ampio living a tutta altezza con copertura in legno a vista, una cucina in open space, un suggestivo soppalco adibito a studio, tre camere da letto, un locale ripostiglio, un bagno finestrato con vasca, un secondo bagno finestrato con doccia idromassaggio e una pratica lavanderia.Attraverso una scala in muratura con gradini in travertino si accede al piano inferiore, dove trovano spazio una confortevole taverna con cucina a vista e zona relax, un bagno finestrato con doccia, un'autorimessa di circa 40 mq e un ampio locale deposito.L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, impianto di allarme con sistema di videosorveglianza, predisposizione per l'installazione dell'impianto fotovoltaico e predisposizione per camino su entrambi i livelli. Particolare elemento di valore è rappresentato dal doppio ingresso indipendente, che consente di suddividere agevolmente la villa in due unità abitative autonome: una soluzione ideale per due nuclei familiari, per esigenze multigenerazionali o per coniugare abitazione e attività professionale.Realizzata nel 2013 con materiali di pregio e particolare attenzione agli aspetti strutturali e alla sicurezza antisismica, la villa offre ampi spazi esterni dedicati alla convivialità, al relax e al parcheggio di più autovetture, garantendo al contempo un elevato livello di privacy e una piacevole apertura sul paesaggio circostante.La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: strategicamente collocata tra l'Alta Valle dell'Aterno e il Valico delle Capannelle, la proprietà dista appena 10 minuti dal centro dell'Aquila e beneficia della vicinanza ai principali servizi di Pizzoli. Il contesto naturale, caratterizzato da boschi, prati e sentieri immersi nel verde, rende questa residenza la scelta ideale per chi desidera un'elevata qualità della vita in uno degli scenari più suggestivi dell'entroterra abruzzese.

Palazzetto di borgo con giardino in ottime condizioni
Rivolta vende in esclusiva - Una casa in Abruzzo, la regione più verde della penisola, tre Parchi Nazionali, un Parco regionale e tante Riserve naturali.

C'è un'occasione imperdibile a Navelli, uno dei Borghi più belli d'Italia per la sua particolare posizione a metà strada tra L'Aquila e Sulmona, il posto ideale per visitare luoghi incontaminati e unici per la loro bellezza nell'Abruzzo montano; tra gli altri: Rocca Calascio (considerato uno dei 15 castelli più belli al mondo), Santo Stefano di Sessanio, Castel del Monte, l'altopiano di Campo Imperatore da un lato, Bominaco, le Grotte di Stiffe, Fontecchio e la valle Subequana dall'altro, ed ancora Capestrano, le foci del fiume Tirino, gli eremi e i paesi della Majella. Navelli è crocevia tra il Parco Nazionale del Gran Sasso e dei monti della Laga, il Parco regionale Sirente Velino e il Parco Nazionale della Majella.

La “Villa urbana” è una porzione indipendente di un isolato storico, “palazzetto” in ottime condizioni, con pertinenze esterne esclusive e corte comune. La proprietà si adatta ad attività di ricezione turistica o come casa relax, fuga dal caos metropolitano nell'atmosfera di Navelli. Questo borgo dà il nome all'omonima piana sulla quale si adagia, è conosciuto come la patria dello Zafferano, preziosa spezia definita “Oro Rosso” coltivato in loco fin dall'età medievale. L'abitato antico, fra i più caratteristici e interessanti nel panorama nazionale, si trova in provincia dell'Aquila, antica e nobile città dove la storia e l'arte sono sempre pronte a sorprendere. Il borgo gode di una posizione baricentrica dalla quale è possibile raggiungere agevolmente sia le meravigliose montagne circostanti del Parco Nazionale del Gran Sasso e Monti della Laga, sia la costa Adriatica; dai caratteristici borghi di Santo Stefano di Sessanio e Capestrano che con il suo fiume Tirino, dichiarato il più pulito d'Europa, è da sempre ambita meta per amanti della storia e della natura.

La proprietà è ubicata nel centro storico del borgo, in posizione riservata, gode di accesso carrabile e parcheggio nella corte comune; ha ottima esposizione ed apertura visuale, sia dai balconcini del piano primo sia dalle ampie finestre al piano terreno; luminosa e riparata dai venti principali, con giardino che è naturale complemento della casa, spazio da vivere all'aperto, godibile durante tutte le stagioni. La dimora è in buone condizioni di manutenzione ed è così descritta:

Composta su due livelli, di complessivi 202 mq catastali, ha due accessi al piano terreno, quello principale introduce nello spazio distributivo tra la cucina, la dispensa con angolo lavanderia, il doppio ripostiglio; il secondo ingresso introduce al soggiorno - pranzo. La cucina abitabile è il cuore della casa, conserva l'antico angolo cottura, a scomparti in muratura, con camino ed il pavimento in cotto originario. La scala in pietra conduce al piano superiore; tra la prima e la seconda rampa vi è un piccolo bagno di servizio, (di quelli delle antiche case) rimodernato e funzionale. Il piano primo ha uno spazio distributivo, ottenuto intorno al volume del nuovo bagno, (un parallelepipedo decorato in stucco rosso intenso), l'ampio soggiorno da un lato caratterizzato dal colore blu, le camere da letto dall'altro lato. Sono stati conservati i pavimenti originali dove possibile ed i colori delle tinteggiature interne originarie sono stati riproposti. Il rosso, come il blu, derivano dalla lettura dei colori utilizzati per le finiture degli interni nei palazzi signorili del borgo. Il parquet in rovere ha sostituito parte della pavimentazione, con gli inserti in marmo policromo ed onice. L'antico camino nel soggiorno ha assunto un nuovo ruolo più ornamentale, anche se ancora funzionale. Gli infissi esterni sono stati sostituiti alcuni mesi fa. Completa la proprietà un caratteristico giardino ben esposto, di dimensioni contenute e costruito su più livelli terrazzati, che amplificano la percezione sinestetica dello spazio; pavimentato in pietra, con ampie fioriere, fontana, orto, coni visuali sul paesaggio, terrazzi soleggiati ed angoli alberati. La parte esclusiva, si completa con terrazzi e giardini delle proprietà attigue, determinando un unico armonico. Completa la proprietà l'ex cantina di 18 mq, con la vasca di pigiatura lastricata in pietre, utile come locale di servizio e rimessa attrezzi.

OTTIMO INVESTIMENTO

Prezzo richiesto € 240.000,00

Rocca di Mezzo - Nel residence "Verde Sirente" proponiamo in vendita splendido appartamento su due livelli di grande metratura e dotato di ben 4 terrazzi e garage! P.T. Ingresso su ampio e luminoso soggiorno, cucinino separato e terrazzo. P.1. Comodissimo disimpegno, 3 camere matrimoniali, tutte dotate di terrazzi esterni ampii e panoramici, 2 bagni completi e armadio a muro. Completa la proprietà un comodissimo box auto doppio di circa 30 mq di proprietà. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione. Nessun lavoro necessario. Ottime rifiniture. L'esterno della palazzina è stato completamente ristrutturato con cappotto e con finestre nuove in PVC con TRIPLO vetro. Appena ristrutturata anche la pavimentazione dei terrazzi Ottimo per le vacanze di famiglie numerose o come investimento dato l'alto numero di posti letto disponibili!

Barrea - Vendesi casa indipendente nel Borgo Autentico ! OPEN HOUSE SABATO 25 LUGLIO DALLE 17:00-19:00 ! Precisamente: nella famosa Via Stretta, proponiamo in vendita casa indipendente su due livelli e piccolo monolocale a piano terra.L'ingresso si apre su un'accogliente e suggestiva zona giorno impreziosita da soffitti con voltine in mattoni a vista e travi in ferro, che regalano un'atmosfera d'altri tempi. La sala è dominata da un bellissimo caminetto in muratura, perfetto per le serate invernali. Completano la zona living una cucina a vista con dettagli in legno, una comoda zona pranzo e una pratica scala con elementi in pietra naturale che conduce alla zona notte. Salendo al piano superiore, infatti, si accede alla spaziosa camera da letto matrimoniale, luminosa e ariosa, che dispone di un balcone privato con vista panoramica sulle montagne circostanti. Una cameretta con letti a castello ed un bagno, funzionale e ben organizzato, dotato di box doccia, termoarredo e finiture sui toni caldi del sabbia e del crema. Riscaldamento autonomo a metano e infissi in doppio vetro camera. Perfetta come prima casa, come casa vacanze per chi cerca tranquillità e natura lontano dal caos cittadino, oppure come investimento per affitti brevi / B&B. Il doppio accesso consente di poter utilizzare il monolocale ad uso investimento o per ospitare amici e parenti. Contattaci per fissare un appuntamento!

Realty ONE Group Center propone in Vendita un APPARTAMENTO situato nella tranquilla città di Tagliacozzo, AQ. Con una superficie commerciale di 70 mq, dotato di balcone e di un comodo terrazzo molto spazioso e ad angolo. L'immobile è disponibile al prezzo di 65.000 euro ed è subito LIBERO. interno L'appartamento si sviluppa su un unico piano ed è composto da 4 locali ben distribuiti e un bagno. Pur non essendo presente l'ascensore, si accede all'immobile tramite una comoda scala la funzionale disposizione degli spazi permette di realizzare tutti i cambiamenti a proprio piacimento. Le condizioni generali sono Buono/Abitabile, esterno L'impiantistica dell'appartamento include un impianto TV singolo, mentre il riscaldamento è AUTONOMO; completano l'offerta un ampio garage, facilitando così le esigenze di parcheggio. esposizione L'appartamento gode di un'ottima esposizione a nord e ovest con due lati liberi, paralleli, che assicurano una buona luminosità naturale durante tutta la giornata. caratteristiche tecniche L’immobile prevede spese condominiali contenute di circa 20 euro mensili, alle quali si aggiungono 20 euro per il riscaldamento. Lo stato manutentivo è Buono/Abitabile, rendendo l’immobile una scelta ideale senza ulteriori lavori da eseguire. posizione Situato in Via Oriente, 71, l'appartamento ha il vantaggio di trovarsi in una zona ben servita di Tagliacozzo; nelle vicinanze si trovano negozi, scuole e mezzi pubblici, rendendo la vita quotidiana comoda e agevole. Contattate Realty ONE Group Center per ulteriori informazioni o per organizzare una visita; l’immobile rappresenta un ottimo investimento per chi cerca: - Un appartamento in buone condizioni pronto da vivere; - Una posizione comoda vicino a tutti i servizi essenziali; - Un rapporto qualità-prezzo molto interessante.

S. Barbara - Trilocale in palazzina demolita e ricostruita con corte pavimentata, terrazzo e ampio locale deposito Nel rinomato quartiere di S. Barbara, in posizione comoda e servita, proponiamo in vendita un appartamento in palazzina demolita e ricostruita post sisma. La soluzione, sita al piano rialzato, è così composta: luminoso e ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, di cui una singola e una matrimoniale con bagno privato, e un secondo bagno comune completo e finestrato. Completano la proprietà: TERRAZZO AMPIO GIARDINO PAVIMENTATO DEPOSITO di 70 mq RISCALDAMENTO A PAVIMENTO CENTRALIZZATO INFISSI IN LEGNO CON DOPPIO VETRO a taglio termico CAPPOTTO TERMICO La comoda disposizione degli spazi, la posizione strategica e l'ottima prestazione energetica, rendono questa soluzione ideale come abitazione principale per famiglie o giovani coppie. Per altre info e appuntamenti, contattaci allo 0862.29.38.14, scrivici su Whatsapp al 388.48.70.807, oppure vieni a trovarci in agenzia in Via Madonna di Pettino 2/D. Seguici anche sui social Facebook e Instagram per restare sempre aggiornato su tutte le novità. FB: Professionecasa L'Aquila IG: antonello_professionecasa - professionecasa_laquila

Nel cuore pulsante del quartiere di Pettino, in una posizione strategica che unisce la tranquillità residenziale alla vicinanza immediata con il Polo Universitario di Coppito e la Scuola Ispettori della Guardia di Finanza, proponiamo in vendita un appartamento situato al quarto piano di uno stabile servito da ascensore. L'immobile si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi interni e per la luminosità naturale che avvolge ogni stanza, grazie all'altezza del piano. L'ingresso si apre direttamente su un soggiorno accogliente e moderno con cucina a vista. Questo ambiente, fulcro della casa, è luminoso e si estende verso l'esterno grazie all'accesso diretto su un piccolo balcone verandato. Un disimpegno conduce alla parte più riservata della casa, composta da due camere da letto. Entrambe le stanze vantano metrature regolari, facili da arredare sia come camere matrimoniali sia con letti singoli e postazioni studio. L'appartamento è completato da un bagno principale e da un capiente ripostiglio, un elemento indispensabile per la gestione della casa. La collocazione geografica è il vero fiore all'occhiello di questa proprietà. Essendo a pochi minuti dai principali poli attrattivi della città, l'appartamento si presta a una locazione immediata e con un buon rendimento, rivolgendosi a un bacino di studenti universitari, medici del vicino ospedale e allievi finanzieri.

Nel cuore dell'esclusivo quartiere della Villa Comunale, tra le zone più richieste della città, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di una palazzina di nuova costruzione. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale, a pochi passi dal verde pubblico e da tutti i principali servizi. L'abitazione, di circa 130 mq, offre una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, locale lavanderia e due bagni, entrambi finestrati. La tripla esposizione garantisce un'ottima luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, mentre i tre balconi rappresentano un piacevole sfogo esterno con affacci aperti sul contesto circostante. L'immobile è rifinito con parquet su tutta la superficie, una scelta che valorizza gli ambienti e dona continuità ed eleganza agli spazi. Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina, elementi che ne aumentano la praticità. La qualità costruttiva, le finiture curate, gli ampi spazi interni e la posizione privilegiata, a pochi passi dalla Villa Comunale e dal centro, rendono questa abitazione una proposta ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e pronta da abitare.

Rif. GRC818 - L'Aquila-Centro storico: In Via delle Grazie, nel cuore pulsante del centro storico di L'Aquila, a pochi passi da Piazza Duomo, proponiamo in vendita un'esclusiva residenza situata al primo piano del rinomato Palazzo Cidonio, edificio di pregio ristrutturato nel 2018 e servito da ascensore. L'appartamento ci accoglie in un ampio ingresso che introduce alla luminosa zona giorno, caratterizzata da soffitti alti che donano respiro e prestigio agli ambienti, completata da una cucina abitabile. La zona notte si compone di tre camere matrimoniali, di cui una dotata di bagno padronale privato, oltre a ulteriori due bagni a servizio della casa.Un'opportunità rara per chi desidera vivere il centro in una cornice storica di alto profilo con il massimo del comfort e del prestigio.

Nel paesaggistico comune di Ateleta, proponiamo in vendita una semi-indipendente in villa, un'opportunità unica per chi cerca spazi generosi e confortevoli per la casa dei propri sogni. Costruita nel 2005, la proprietà è in condizioni impeccabili e pronta per accogliere i suoi nuovi proprietari. L'immobile dispone di 12 locali e 3 bagni, tra cui 3 camere da letto spaziose e luminose, il soggiorno doppio e la cucina abitabile offrono ambienti accoglienti e ben distribuiti, ideali per momenti di relax e convivialità. Inoltre, la presenza di un camino aggiunge un tocco di calore e charme all'ambiente. Gli ampi spazi esterni includono un giardino privato di ampia metratura, perfetto per godersi momenti all'aria aperta in totale privacy. I balconi offrono una vista panoramica sul verde circostante, mentre la presenza di uno studio, e un vano lavanderia forniscono ulteriori spazi funzionali e versatili. A completare la proprietà, una maestosa e ospitale taverna dove troviamo un caratteristico forno a legna e un ben curato angolo bar. Dotata di ogni comfort, trà i quali, una comoda e rilassante vasca idromassaggio, impianto di riscaldamento a pavimento, impianto di aspirazione centralizzata e antifurto. L'arredamento di alta qualità e la cura dei dettagli, rendono questa soluzione altamente prestigiosa e signorile. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica e contattaci per una visita. Codice rif. 1226

Meraviglioso Appartamento in vendita a Roccaraso, situato al settimo piano del Residence “Orizzonte” edificio di otto piani. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 45 mq comprende 3 locali così distribuiti: una camera da letto, una cameretta con letto a castello, un bagno e un soggiorno con cucina a vista. L'appartamento è arredato e in buono stato di conservazione, con esposizione est-sud-ovest che garantisce ottima luminosità. Dal suo balcone si può godere di un panorama meraviglioso con una vista sul paese di Roccaraso che vi farà innamorare. Dotato di impianto di riscaldamento centralizzato e di una portineria attiva, comprensivi nei 140€ mensili di spese condominiali. Completa la proprietà un posto auto coperto ed un armadietto dove poter riporre gli sci in un locale condominiale. Il contesto dispone di un giardino comune, di una sala tv comune, di una sala relax e tante comodità.La posizione è strategica: vicina agli impianti di sci, al Parco divertimento “Coppo dell'Orso”, con numerosi servizi e infrastrutture nelle vicinanze, a pochi passi aree sportive quali campi da calcio e tennis, complessi sportivi, parchi, piste ciclabili. Soluzione ideale per chi cerca un immobile funzionale, ben servito e pronto da abitare in una località turistica apprezzata.