in La Pietà - Sant Anna - Stazione, Prato, Real Estate & Homes for sale

[Rif. DV-12883] In Via Filippo Brunelleschi, a Prato, a breve distanza dal centro storico raggiungibile anche a piedi, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 144 mq commerciali, situato al quarto piano di una palazzina di sei livelli servita da ascensore. L'immobile, recentemente ristrutturato, si distingue per l'atmosfera accogliente e raffinata, valorizzata da una distribuzione degli spazi armoniosa e da un'ottima luminosità naturale. I pavimenti in gres effetto legno donano continuità agli ambienti e aggiungono un tocco caldo e contemporaneo. L'ingresso introduce in un ampio disimpegno che conduce, sulla sinistra, alla zona living: uno spazio conviviale e luminoso composto da una cucina a penisola, moderna e funzionale, dotata di ogni comfort, con accesso a un balcone verandato. A seguire, il soggiorno, arioso e ben illuminato, si apre su una terrazza vivibile, ideale per momenti di relax con vista sui monti della Calvana. Sulla destra si sviluppa la zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali e da un bagno finestrato con box doccia e pratico vano lavanderia. Un secondo bagno, completo di vasca e doppio lavandino, completa la distribuzione interna. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e di aria condizionata, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Gli infissi di ultima generazione assicurano un eccellente isolamento termico e acustico. Tra le dotazioni figurano inoltre porta blindata, videocitofono e connessione in fibra ottica, elementi che contribuiscono a sicurezza e funzionalità. L'immobile viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato senza ulteriori interventi. Completano la proprietà un posto auto scoperto ed un comodo garage. La posizione, in Via Filippo Brunelleschi 3, si distingue per la sua particolare strategicità: il contesto è ottimamente servito, con la presenza di negozi, scuole, supermercati e farmacie nelle immediate vicinanze. A pochi passi dall'abitazione si trova la fermata dell'autobus, servita dalle principali linee toscane 4 e 11, che garantiscono collegamenti agevoli con il resto della città. Le stazioni ferroviarie di Prato Centrale e Porta al Serraglio sono raggiungibili in circa cinque minuti d'auto, rendendo rapidi e comodi anche gli spostamenti verso Firenze e le principali destinazioni. Il centro storico, con le sue attrazioni, i ristoranti e i negozi tipici, è raggiungibile con una piacevole passeggiata di circa 15 minuti. Una soluzione abitativa che coniuga comfort, funzionalità e posizione, ideale per chi desidera vivere in un contesto pratico e ben collegato, senza rinunciare alla qualità degli spazi.

MPG-CHARME –
Siamo in Zona La Pietà una delle aree residenziali più prestigiose e richieste di
Prato, la posizione è particolarmente strategica, a pochi passi dal centro storico e dalla stazione ferroviaria, garantendo comfort e praticità negli spostamenti.
Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento signorile di circa 300 mq, sviluppato interamente su un unico livello.

L'immobile è situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore, composta da soli quattro piani.
Il contesto riservato e signorile, unito al rifacimento delle facciate già deliberato, rappresenta un importante valore aggiunto per la proprietà.
Ti accoglie con ambienti ampi e luminosi, L'ingresso, di grande impatto scenografico con raffinati armadi a muro realizzati su misura in elegante stile parigino, anticipando il carattere distintivo dell'abitazione.

Zona giorno
La zona living si sviluppa in ambienti ampi e luminosi, ideali per chi ama vivere e ricevere in spazi di rappresentanza:
Salone doppio con grandi superfici finestrate e accesso al balcone interno con gradevole affaccio sul fiume
Sala da pranzo separata
Cucina abitabile con ampie vetrate
Accesso diretto a uno splendido terrazzo abitabile, perfetto per pranzi all'aperto, cene conviviali e momenti di relax
Zona notte
Ben separata dalla zona giorno, la zona notte offre privacy e comfort grazie a una distribuzione funzionale degli spazi:
Quattro camere matrimoniali
di cui una Suite padronale con bagno privato e luminosi affacci sul balcone interno
Due bagni finestrati, uno dotato di vasca e uno di doccia
Completano la proprietà
Box auto di circa 13 mq
Soffitta praticabile posta all'ultimo piano condominiale
Punti di forza
Circa 300 mq distribuiti su un unico livello
Prestigiosa zona residenziale
Ampio terrazzo abitabile
Ambienti eleganti e di rappresentanza
Palazzina signorile di poche unità
Box auto privato
Vicinanza al centro storico e alla stazione ferroviaria
Facciate con lavori già deliberati
Una residenza esclusiva nel cuore di Prato Una soluzione rara sul mercato, ideale per chi è alla ricerca di grandi spazi, eleganza senza tempo e una posizione privilegiata in uno dei quartieri più ambiti della città.
Un immobile di prestigio capace di coniugare rappresentanza, comfort abitativo o per chi ha un progetto di suddivisione da mettere a reddito.

Proponiamo in vendita un appartamento in un contesto residenziale esclusivo e tranquillo, proponiamo in vendita un appartamento signorile di ampia metratura (circa 170 mq), caratterizzato da finiture di pregio e da ambienti luminosi e perfettamente distribuiti. L’ingresso si apre su un ampio salone doppio, impreziosito da grandi finestre e accesso diretto ai balconi che circondano l’abitazione, offrendo una piacevole luminosità naturale per tutto il giorno. Adiacente al soggiorno si trova una grande cucina abitabile, ideale per chi ama vivere gli spazi conviviali, anch’essa con uscita su un balcone. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale padronale, due eleganti bagni rifiniti in marmo rosa del Portogallo, e un comodo studio, perfetto come home office o ambiente relax. Completano la proprietà tre ampi balconi con affacci ariosi e un garage privato, che garantisce praticità e comfort. L’appartamento, curato nei minimi dettagli, unisce eleganza classica e funzionalità moderna, ideale per chi desidera abitare in un contesto di rappresentanza senza rinunciare alla comodità degli spazi. Per info contattare Riccardo: 3315971216

La Pietà: Appartamento di 5 vani di 110 mq con garage e cantina Siamo in zona Pietà, uno dei quartieri più apprezzati di Prato per la sua posizione strategica e la comodità dei servizi. Via Lambruschini si inserisce in un contesto residenziale tranquillo e ben abitato, ideale per chi desidera vivere in una zona pratica senza rinunciare alla serenità quotidiana. Tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili: supermercati, scuole, farmacie, attività commerciali e mezzi pubblici si trovano nelle immediate vicinanze. Inoltre, il centro di Prato dista soltanto 10 minuti in auto, mentre la stazione centrale è raggiungibile in appena 5 minuti, rendendo l'immobile perfetto anche per chi necessita di spostamenti frequenti. A pochi minuti troviamo inoltre il Parco degli Ulivi, ideale per passeggiate, attività all'aria aperta e momenti di relax. L'immobile proposto è un appartamento di circa 110 mq, situato al secondo piano senza ascensore, all'interno di una palazzina costruita negli anni '60. Il contesto condominiale si presenta ordinato e ben mantenuto. Le spese condominiali ammontano a circa €118,00 mensili e comprendono amministrazione, luce e pulizia delle scale, oltre alla manutenzione e vuotatura delle fosse biologiche. L'appartamento si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti, caratteristiche sempre più ricercate e difficili da trovare nelle costruzioni moderne. L'ingresso accompagna verso una luminosa zona giorno doppia, ideale per vivere momenti conviviali in famiglia o con amici, con accesso diretto a un balcone che dona ulteriore sfogo e luminosità all'ambiente, con possibilità di creare una terza camera media. La cucina abitabile offre spazi pratici e funzionali per la vita quotidiana ed è anch'essa collegata a un ulteriore balcone, perfetto come spazio di servizio. La zona notte ospita 2 camere matrimoniali di generose dimensioni, entrambe con accesso ai rispettivi balconi, offrendo così maggiore luminosità e sfoghi esterni perfetti da vivere durante la bella stagione. Gli ambienti risultano comodi e ben vivibili, ideali sia per famiglie che per chi desidera ampi spazi abitativi. Internamente l'immobile si presenta in buono stato manutentivo e offre ottime potenzialità di personalizzazione, rappresentando la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa dagli spazi autenticamente vivibili, in una posizione strategica e ben collegata. Completano la proprietà una comoda cantina e un garage di circa 27 mq, un valore aggiunto importante sia per chi necessita di spazio extra sia per chi desidera la comodità di un posto auto coperto in una delle zone più richieste della città. Una soluzione perfetta per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto comodo, servito e ben collegato ai principali punti di interesse della città. Per informazioni o per fissare una visita CHIAMA o manda un messaggio WhatsApp al numero qui di seguito: 0574 1651210. L'Agenzia immobiliare La Migliore s.r.l. dichiara di conoscere lo stato ipotecario e catastale dell'immobile poiché visionato al momento della presa in gestione dell'incarico e che lo stesso è gestito in forma esclusiva.

Montegrappa : Ampio appartamento con giardino privato Montegrappa : Ampio appartamento con resede privato e box auto Nel centro di Prato, in via Santa Gonda, questo appartamento al piano terra unisce comodità di vivere vicino a tutto con la tranquillità di spazi privati e accoglienti. A pochi passi trovi scuole, parchi, negozi e tutti i servizi di quartiere, con collegamenti rapidi alla tangenziale e ai mezzi pubblici. L'appartamento di 100mq si apre con una cucina abitabile che conduce alla resede pavimentata di 25mq, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax. Il soggiorno separato, le tre camere da letto, lo studio e i due bagni ( di cui uno finestrato) creano spazi funzionali e confortevoli. Un pratico ripostiglio completa la proprietà, offrendo organizzazione e comodità quotidiana oltre a un garage di 18mq perfetto per auto e moto, da cui si accede ad una seconda entrata indipendente dell'immobile. Gli impianti idraulici ed elettrici sono stati rifatti nel 2017 e la caldaia è centralizzata, quindi l'appartamento è pronto da abitare. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, perfetti per chi cerca comfort e funzionalità. Ideale per famiglie, per chi lavora da casa o per chi desidera vivere nel centro di Prato con un giardino privato, questa soluzione rappresenta un'occasione rara e immediatamente disponibile. Per informazioni o per fissare una visita CHIAMA o manda un messaggio WhatsApp al numero qui di seguito: 0574 1581373. L'Agenzia immobiliare La Migliore s.r.l. dichiara di conoscere lo stato ipotecario e catastale dell'immobile poiché visionato al momento della presa in gestione dell'incarico e che lo stesso è gestito in forma esclusiva.

Ampio e luminoso 7 vani di 160MQ c.a. con 2 TERRAZZE ABITABILI e soffitta, posto al PRIMO piano con ASCENSORE in palazzo SIGNORILE. L'appartamento è composto da ampio ingresso, SALA TRIPLA (frazionabile anche in due vani) con DOPPIO ACCESSO all'esterno, cucina ABITABILE con accesso all'esterno, SALA DA PRANZO con accesso all'esterno, TRE camere MATRIMONIALI di cui due con accesso all'esterno, ripostiglio e DOPPI servizi FINESTRATI. Completano la proprietà una TERRAZZA ABITABILE di 25mq c.a., una TERRAZZA ABITABILE tergale di 90mq c.a. ed una soffitta di 20mq c.a.. L'immobile è dotato di porta blindata, infissi in legno, riscaldamento centralizzato A PAVIMENTO e pavimenti in marmo. Disponibile da subito. IMMOBILE DA RISTRUTTURARE Nel solito palazzo vi sono disponibili altri appartamenti di varie metrature. Situato a Prato, nei pressi di Piazza San Marco, in traversa di Viale Vittorio Veneto, zona ben servita sia dai mezzi pubblici che dalle attività commerciali, vicino a scuole, supermercati, allo stadio e a due minuti dal centro, dalla stazione e dall'accesso all'autostrada. V26021 Per informazioni e visite contattare 3886294944 Classe Energetica: G EPI: 250,00 kwh/m2 anno

Zona Via Meoni In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un elegante quadrilocale completamente ristrutturato nel 2019 con garage, situato al primo piano di una palazzina dotata di ascensore e caratterizzata da basse spese condominiali. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno, luminoso e ben distribuito, arricchito da accesso diretto al balcone. La cucina, separata e accogliente, è funzionale e dotata di un secondo balcone, perfetto anche come pratica zona lavanderia. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo un grande bagno finestrato con vasca e un secondo bagno, anch’esso finestrato, completo di doccia e un comodo ripostiglio. La zona notte si compone inoltre di due spaziose camere matrimoniali, pensate per garantire comfort e vivibilità a famiglie più numerose. L’immobile, ristrutturato completamente nel 2019, si distingue per l’ottima distribuzione degli spazi, la luminosità degli ambienti e la presenza di doppi servizi. Completa la proprietà un garage, elemento di grande valore anche per l'uso stoccaggio. Soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da abitare, curata nei dettagli e funzionale. Per ricevere ulteriori informazioni potete chiamare allo 0574.1560060, mandarci un messaggio su WhatsApp al 3271128896 oppure venirci a trovare in Via Emilio Boni 30/G, Prato (PO).

Rif 1045 Prato pressi viale Montegrappa Grande appartamento con giardino e garage Al piano terreno di elegante palazzina proponiamo appartamento di circa 150 mq con ampio giardino. L'appartamento è composto da ingresso, grande salone doppio, sala da pranzo con grande terrazzo verandato, ampia cucina, tre camere matrimoniali, due bagni con finestra e garage. Esternamente troviamo ampio giardino su due lati. Possibilità di realizzare ulteriori camere da letto o di dividere in due unità. La casa si presenta in buono stato di manutenzione con buine finiture abitabile da subito. Situato in ottima posizione a due minuti dal centro storico di Prato e dalla stazione centrale. Ideale per che cerca un grande appartamento dei pressi del centro con un ampio spazio esterno e garage. Euro 380.000 Per maggiori informazioni chiamare in agenzia Andrea Calamai Immobiliare Tel 0574-831825 Cell 338-3494615 o visionare il nostro sito www.andreacalamai.com e-mail info@andreacalamai.com PER RAGIONI DI PRIVACY L'INDIRIZZO POTREBBE NON ESSERE QUELLO REALE Classe Energetica: G

Ampio e luminoso 8.5 vani di 228MQ c.a. con TERRAZZA ABITABILE, balcone e soffitta, posto al SECONDO piano con ASCENSORE in palazzo SIGNORILE. L'appartamento è composto da ampio ingresso, SALA TRIPLA (frazionabile anche in due vani) con DOPPIO ACCESSO all'esterno, cucina ABITABILE di 17 MQ con accesso all'esterno, SALA DA PRANZO con accesso all'esterno, TRE camere MATRIMONIALI di cui due con accesso all'esterno, e DUE camere singole, ripostiglio e DOPPI servizi FINESTRATI. Completano la proprietà una TERRAZZA ABITABILE di 27mq c.a., un BALCONE tergale di 8mq c.a. ed una soffitta di 20mq c.a.. L'immobile è dotato di porta blindata, infissi in legno con DOPPIO VETRO, riscaldamento centralizzato A PAVIMENTO, e pavimenti in marmo. Grazie al piano ALTO cui è posto ed agli affacci interni il pentavani risulta molto SILENZIOSO. Disponibile da subito. Nel solito palazzo vi sono disponibili altri appartamenti di varie metrature. Situato a Prato, nei pressi di Piazza San Marco, in traversa di Viale Vittorio Veneto, zona ben servita sia dai mezzi pubblici che dalle attività commerciali, vicino a scuole, supermercati, allo stadio e a due minuti dal centro, dalla stazione e dall'accesso all'autostrada. V26015 Per informazioni e visite contattare 3886294944 Classe Energetica: G EPI: 250,00 kwh/m2 anno

Prato, nelle immediate vicinanze del centro storico, in contesto dinamico e ben servito, proponiamo in vendita un ampio APPARTAMENTO di 6 VANI 171 mq catastali, oltre 2 TERRAZZE, situato al terzo piano di una signorile palazzina munita di ascensore. L'appartamento, caratterizzato dal TAGLIO CLASSICO anni '70, si compone di disimpegno-ingresso, un luminoso soggiorno doppio che si affaccia su una prima TERRAZZA e una cucina semi-abitabile corredata da una seconda TERRAZZA. Se ci spostiamo nella zona notte, tramite un pratico disimpegno, trovano spazio le quattro camere da letto, di cui due matrimoniali e due singole, oltre a doppi servizi, entrambi finestrati con doccia. L'oggetto necessita di opere di ammodernamento, pur presentandosi abitabile da subito. La posizione strategica dell'appartamento, ben collegato con il centro storico e con la stazione centrale, unita alla presenza di spazi generosi e ben distribuiti, rende questa proposta perfetta per famiglie numerose e per chi desidera vivere in un ambiente dinamico, con tutti i servizi principali a portata di mano. Richiesti Eu. 265.000. LIBERO SUBITO, VENDESI. Classe Energetica: G

Prato, nelle immediate vicinanze del centro storico, in contesto dinamico e ben servito, proponiamo in vendita un ampio APPARTAMENTO di 6 VANI di 215 mq catastali, oltre 2 TERRAZZE, situato al secondo piano di una palazzina signorile munita di ascensore. L'appartamento, caratterizzato dal TAGLIO CLASSICO anni '70, si compone di disimpegno-ingresso, un luminoso soggiorno doppio che si affaccia su una prima TERRAZZA e una cucina abitabile corredata da una seconda TERRAZZA. Se ci spostiamo nella zona notte, tramite un lungo disimpegno, trovano spazio le quattro camere da letto, di cui tre matrimoniali e una singola, oltre a due bagni finestrati. L'oggetto necessita di opere di ammodernamento, pur presentandosi abitabile da subito. La posizione strategica dell'appartamento, ben collegato con il centro storico e con la stazione centrale, unita alla presenza di spazi generosi e ben distribuiti, rende questa proposta perfetta per famiglie numerose e per chi desidera vivere in un ambiente dinamico, con tutti i servizi principali a portata di mano. LIBERO SUBITO, richiesti Eu. 370.000. VENDESI. Classe Energetica: G

Repubblica. In un buon complesso condominiale di fine anni ‘80 situato in una zona residenziale e ben servita, disponiamo in vendita di attico di 230 mq al quinto piano con ascensore. L'immobile si sviluppa su due livelli e presenta ampi spazi e ottime rifiniture come il parquet in legno mogano e travi a vista. L'ingresso apre sull'ampio soggiorno con un bel camino al centro della sala e accesso ad una terrazza, completa la zona giorno un ripostiglio sottoscala. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e due medie, doppi servizi entrambi finestrati di cui uno con doccia e l’altro con vasca idromassaggio. Completa la zona notte una terrazza accessibile sia dalla camera matrimoniale che da quella media. Da una bellissima scala in pietra serena si sale al primo piano dove troviamo la sala pranzo separata dalla cucina, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Sia dalla cucina che dalla sala pranzo si accede alla bellissima terrazza abitabile panoramica di 150 mq dalla quale possiamo ammirare una bella vista di tutta la città di Prato. In questo primo piano dell’attico è presente un altro ingresso accessibile dal vano scale condominiale. L’immobile è stato parzialmente ristrutturato nel 2008, le utenze sono autonome e ha i pannelli solari. Il riscaldamento è autonomo con impianto a zone e regolazione indipendente tra zona giorno e zona notte. Le spese condominiali ammontano a circa €500 ogni tre mesi comprensive della manutenzione del giardino condominiale, pulizia e luci scale, ascensore e assicurazione condominiale. La zona di ubicazione dell’ edificio è servita da mezzi pubblici e negozi di vario genere, ideale quindi per spostarsi anche senza l’ utilizzo dell’ automobile; proprio sotto l’ edifico troviamo bar, ristoranti, supermarket e giardini pubblici. In 2 minuti di automobile è possibile raggiungere la tangenziale ed il casello autostradale di Prato Est, rendendo facili gli spostamenti verso Firenze o città limitrofe. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE.

Independent house for sale at Viale Montegrappa, 101, with a surface area of 150 sqm and energy class G. Located in a quiet area, it is ideal for those seeking a residential environment. Close to points of interest such as restaurants and shops, it offers an excellent opportunity for comfortable living.

Zona Viale Montegrappa Proponiamo in vendita un ampia bifamiliare composta da due unità abitative con facciate e tetto recentemente risistemati. L’immobile si sviluppa su due livelli collegati internamente da una scala ma ciascuno gode di ottima privacy grazie ai due ingressi Al primo livello troviamo un accogliente doppio salotto con camino, ideale per momenti di relax e convivialità, un cucinotto con tinello,un bagno finestrato con vasca e una camera matrimoniale con un ulteriore bagno di servizio interno. Completano il piano un comodo angolo lavanderia e un resede privato. Il secondo livello si presta perfettamente come una seconda unità abitativa, soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera spazi indipendenti. Qui troviamo un salotto con accesso al terrazzo, una camera matrimoniale, una camera media e un bagno finestrato con doccia inoltre una seconda zona lavanderia. All'ultimo piano troviamo una comoda soffitta abitabile, adibita a mansarda con un'ampia zona living, perfetta come area relax, studio o camera per gli ospiti. Per ricevere ulteriori informazioni potete chiamare allo 0574.1560060, mandarci un messaggio su WhatsApp al 3271128896 oppure venirci a trovare in Via Emilio Boni 30/G, Prato (PO).

Mezzana - Viale Montegrappa Proponiamo in vendita, in zona centrale e ben servita, appartamento situato al quarto piano servito da ascensore. L’ingresso si apre su un'ampia e accogliente zona giorno, completa di cucinotto separato che garantisce praticità e una buona organizzazione degli spazi. Dal disimpegno, dove è presente un comodo armadio a muro, si accede alla zona notte composta da una camera matrimoniale, una camera media e due servizi, entrambi non finestrati. Tutti gli ambienti dell’abitazione affacciano su un’ampia terrazza che compre l'interezza della facciata con vista aperta sul verde dei giardini circostanti. La proprietà è completata da un garage sotterraneo, caratterizzato da un’ampia apertura e raggiungibile direttamente tramite ascensore. Le spese condominiali ammontano a circa 80 euro mensili. Termosingolo. Aria condizionata. Per ricevere ulteriori informazioni potete chiamare allo 0574.591473, mandarci un messaggio su WhatsApp al 3452579438 oppure venirci a trovare in Via Giuseppe Catani 31/E, Prato (PO).

Pietà. In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo ampio terratetto di sei vani, disposto su più livelli. L'immobile sviluppa una superficie di circa 260 mq; l'ingresso al piano terra si apre su un luminoso salotto con affaccio sulla resede frontale, cucina abitabile separata dalla sala da pranzo, dalla quale si accede al balcone comunicante che si affaccia sul giardino di proprietà. La zona notte, posta al primo piano, è composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola oltre bagno finestrato con vasca con predisposizione per la lavatrice. Al piano seminterrato troviamo una spaziosa cantina di circa 15 mq, servizio finestrato, cucina abitabile e sala pranzo, con accesso diretto al giardino pavimentato di circa 60 mq dove sono presenti due posti auto. Completa la proprietà una soffitta abitabile dotata di aria condizionata. L'immobile si presenta in buono stato, da rimodernare e libero subito con consegna immediata. La zona di ubicazione è centrale, è infatti possibile raggiungere Piazza Mercatale in 5 minuti a piedi e la stazione di Prato Centrale dista 400 m. A pochi passi troviamo la pista ciclabile immersa nel verde del Lungo Bisenzio che permette belle passeggiate a piedi o in bicicletta. Il casello autostradale di Prato Est è raggiungibile in 6 km in auto, rendendo facili gli spostamenti tra Prato, Firenze e Pistoia. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE.

Elegante Villa Moderna in Zona La Pietà – Prato Descrizione In una delle aree residenziali più ambite di Prato, La Pietà, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di nuova costruzione, dotata delle più moderne tecnologie abitative e rifinita con materiali di pregio. La proprietà di 350mq, si sviluppa su più livelli, con una superficie generosa e ben distribuita, ed è circondata da un curato giardino privato, perfetto per momenti di relax e convivialità all'aperto. Completa la proprietà un garage con accesso diretto all'abitazione. Caratteristiche principali: La villa è composta da doppio salone, cucina, sala da pranzo e bagno in marmo al piano terra; al piano superiore troviamo 3 camere ognuna con bagno privato e terrazza. Al piano seminterrato oltre che al grande garage troviamo uno studio, una zona lavanderia e un'ulteriore camera e un bagno per eventuali persone di servizio. Completa la proprietà una palestra, area sauna/stanza del sale, bagno turco e vasca idromassaggio. Classe energetica A: impianti ad alta efficienza, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, pompa di calore e isolamento termico di ultima generazione. Domotica avanzata: controllo centralizzato di luci, tapparelle, climatizzazione, videosorveglianza e allarme. Ampie terrazze abitabili ai piani superiori, ideali per godere della vista e dell'ottima esposizione solare. Consegna chiavi in mano con avori vicini al completamento ma con possibilità di personalizzazione delle finiture interne. Location Situata in un contesto tranquillo, signorile e ben servito, questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort, tecnologia e prestigio nel cuore della città. Contatti Per informazioni su questo immobile contattare la Dott.ssa Tiffany Stefanelli al 324 8179070 REVIVO è una società immobiliare multiservice che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi. Abbiamo all'interno del nostro organico una pluralità di figure professionali che operano in modo integrato per offrire ai nostri clienti un ampia gamma di servizi ad alto valore aggiunto. Classe Energetica: A+ EPI: 2605,00 kwh/m2 anno

"Non fare caso a me. Io vengo da un altro pianeta. Io ancora vedo orizzonti, dove tu disegni confini". Frida Kahlo Prato- Giolica - Varchi il cancello, entri nel parco, esci dall'auto e ti volgi: l'orizzonte, con la città sullo sfondo, ti accoglie nella sua bellezza, da qui il nome che ho scelto per questa dimora. La zona è una delle più esclusive, se non la più esclusiva, di Prato: contesto immerso nel verde e nella quiete, atmosfera suggestiva (complice anche lo scenario della salita dei Cappuccini) ma nello stesso tempo a pochi minuti di auto da tutti i servizi; esclusive sono anche le caratteristiche e i tratti distintivi della casa. La villa, circondata da un giardino e da circa un ettaro di terreno ( ulivi in produzione e orto) si articola su due piani, con accesso indipendente. Il piano rialzato, al quale si accede da una scala padronale, ci accoglie con la sua splendida zona giorno con camino, cucina, zona notte con 3 ambienti e doppi servizi, mansarda: la metratura, di circa 200 mq, permette una ridistribuzione degli spazi secondo le più diverse esigenze. Al piano inferiore lo spazio a disposizione è di circa 160 mq, suddiviso in vari ambienti, tra cui taverna, camera, cucina, servizio, cantina. Il potenziale di questa dimora è veramente notevole: una volta ristrutturata, il suo nuovo splendore saprà regalare momenti di benessere alla famiglia (o alle famiglie perchè è perfetta anche per due nuclei familiari) che ha scelto la villa come luogo in cui trascorrere parte della propria vita. Possibilità di realizzare piscina. Se sei alla ricerca di una casa di charme, dove il silenzio è la musica che ascolti, dove la città è lontana ma nello stesso tempo vicina, contatta Cristiana Riccucci al 3351242983 per visitare Villa "L'orizzonte": rimarrai piacevolmente colpito. Classe Energetica: G

Pietà. In zona residenziale a pochi passi da Piazza Mercatale, disponiamo di appartamento 5 vani. L'immobile, posto secondo piano su tre con ascensore sviluppa una superficie di circa 120 mq; l'ampio ingresso separa tutti gli ambienti la cucina è abitabile e separata dal soggiorno. La zona notte è caratterizzata da tre camere da letto, due balconi, comodo ripostiglio oltre doppi servizi. Completa la proprietà la cantina. L'appartamento si presenta da ristrutturare ed è libero subito con consegna immediata. Le spese condominiali ammontano a circa 40€ mensili. La zona di ubicazione è centrale, è infatti possibile raggiungere Piazza Mercatale in 5 minuti a piedi e la stazione di Prato Centrale dista 500 m. A pochi passi troviamo la pista ciclabile immersa nel verde del Lungo Bisenzio che permette belle passeggiate a piedi o in bicicletta. Il casello autostradale di Prato Est è raggiungibile in 6 km in auto, rendendo facili gli spostamenti tra Prato, Firenze e Pistoia. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE

PIAZZA DEL COLLEGIO PRESSIOCCASIONE UNICA NEL SUO GENERE, TRATTATASI DI DUE SIGNORILI E ATTIGUI APPARTAMENTI DI SUPERFICIE ANALOGA, COLLOCATI IN STORICA PALAZZINA SETTECENTESCA, DECORAZIONI, SOFFITTI DI 6MT ECC...LE PORZIONI IMMOBILIARI OCCUPANO L'INTERO PRIMO PIANO E SOFFITTA DELLA PALAZZINA, HANNO IL LORO PRESTIGIOSO E ESCLUSIVO VANO SCALE CON ACCESSO DALLA VIA.LE UNITÀ SONO INDIPENDENTI E COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE, LA LORO SUPERFICIE COMMERCIALE È DI CIRCA 410 MQ.LA RICHIESTA DI € 300.000 È RIFERITA AD UN SOLO APPARTAMENTO.POSSIBILITÀ ACQUISTO POSTI AUTO SCOPERTI. RICHIESTA € 20.000 CAD'UNOSONO ADATTI A STUDIO PROFESSIONALE CON ABITAZIONE ATTIGUA, A DUE NUCLEI FAMILIARI, OPPURE ANCHE A LOCALI DI ALTA RAPPRESENTANZA.CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE 0557189265 WAPP 3201929897SEGUICI SU WWW.FACEBOOK.COM/LLOYDAGENZIAIMMOBILIARE/SEGUICI SU WWW.FACEBOOK.COM/LLOYDAGENZIAIMMOBILIARE/

Prato vicinanze centro, vendesi bellissimo appartamento nuovo, al piano terra, posto in una piccola palazzina condominiale, di sole 6 unità immobiliari. L'immobile è caratterizzato da ampio ingresso su soggiorno, pranzo, angolo cottura, da questa zona così come dalle camere che di seguito verranno descritte, si accede ad un bellissimo giardino, con terrazzi e logge, il tutto misurante circa 215 mq; proseguendo all'interno della casa, tramite disimpegno, si accede alla zona notte, composta da tre camere e due bagni, la superficie della casa risulta essere 95 mq circa.Per chi fosse interessato ad un'immobile con sole due camere e la zona giorno più grande, è possibile realizzare anche una tipologia di casa con cucina, soggiorno doppio, due camere matrimoniali, 2 bagni e ripostiglio.Al piano seminterrato della palazzina, insiste un grande garage avente superficie di 43 mq circa, atto a contenere due automobili. Il garage risulta essere direttamente comunicante con la casa, tramite scala interna esclusiva.L'immobile presenta bellissime finiture in ogni sua parte, i pavimenti e rivestimenti, verranno fatti scegliere direttamente agli acquirenti dell'immobile; la consegna è prevista entro fine 2025.All'immobile tramite i bonus statali di ristrutturazione, viene riconosciuta una detrazione pari ad Eu.. 48.000,00 distribuita in 10 anni, a favore dell'acquirente, quindi in teoria il prezzo finale di seguito descritta, dovrebbe essere corretto al ribasso di questo importo.Classe energetica "A4".Richiesta Eu.. 540.000,00 trattabili.

VIA TIZIANO: In posizione strategica e vicina al Centro Storico, proponiamo in vendita un elegante attico di 200mq disposto su due livelli e posto al quinto piano con vista mozzafiato sul fiume Bisenzio. L’immobile, libero su tre lati, offre una straordinaria luminosità grazie alle grandi vetrate.

VAIANO - TERRATETTO CON TERRAZZI, MANSARDA E GARAGE - Nel zona centrale del comune di Vaiano, vicina a tutti i servizi principali, proponiamo in vendita terra tetto disposto su 3 piani, di circa 100 mq, libero su 3 lati. L'immobile a piano terra apre sul soggiorno, con la cucina abitabile, ed il servizio finestrato. Al piano primo, collegato da scala interna, lungo il disimpegno, troviamo la camera matrimoniale ed il secondo servizio finestrato con vasca da bagno. Al secondo ed ultimo piano invece abbiamo il piano mansardato, con la presenza di un camino praticabile. Completano la proprietà due balconi, un garage di 29 mq posto al piano seminterrato, ed una resede esclusiva frontale di 5 mq. L'immobile si presenta in buone condizioni, e recentemente sono state rifatte facciate e tetto.

NOSTRA ESCLUSIVA Prato la Pietà : In palazzina signorile, libera 4 lati, appartamento posto al piano terra rialzatodi 7vani ( 252mq) e piano seminterrato di 97mq, con 3 ingressi condominiali e la possibilità di fare ingresso esclusivo, composto da : Ingresso, soggiorno, sala, cucina abitabile, lavanderia, ripostiglio, doppi servizi, camera media e 3 camere matrimoniali (una di oltre 30mq); nel piano seminterrato taverna open space con camino, di 66mq, oltre a garage di 30mq e w.c.. Completano l'immobile giardino condominiale di 250mq circa e giardino esclusivo di 80mq, 2 loggiati con accesso al giardino e 1 balcone. L'appartamento viene venduto parzialmente arredato con mobili su misura. Classificazione energetica classe "G".

Prato est : Terratetto libero 2 lati, completamente ristrutturato, di 152mq commerciali e 5 vani, composto da : Grande ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio e servizio al piano terra, servizio al piano intermedio, 2 camere matrimoniali e studio/cameretta al primo piano. Completano l'immobile, lavanderia esterna, locale caldaia, 1 terrazzo e 1 solarium di 11mq, resede frontale e tergale e posto auto esclusivo. Rifiniture signorili, con predisposizione A/C, finestre in legno e persiane in alluminio, inferiate e caldaia a condensazione. DA VEDERE. Classe energetica in fase di valutazione.