Potenza Picena, Real Estate & Homes for sale

IL PARCO
In uno dei paesi più belli della costa, a soli 200 metri dal mare, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato in un elegante e tranquillo quartiere residenziale, ricco di verde e completo di tutti i servizi. Nelle vicinanze si trova anche un parco attrezzato con campetto da pallacanestro e giochi per bambini, ideale per famiglie e per chi ama vivere all'aria aperta.

L'appartamento si distingue per la grande metratura e la funzionale distribuzione degli spazi. La zona giorno comprende una moderna cucina open space, ampia e accogliente, perfetta per momenti di convivialità. Completano la proprietà due balconi vivibili, ideali per rilassarsi e godere della brezza marina.
La zona notte dispone di tre camere matrimoniali e due spaziosi bagni finestrati, confortevoli e luminosi.

Il paese è particolarmente affascinante in estate: il lungomare si anima con chalet, locali e numerose iniziative ed eventi, creando un'atmosfera vivace e suggestiva. Anche durante l'inverno il centro rimane attivo e completo di ogni servizio, garantendo comfort e qualità della vita in ogni stagione.

Un appartamento completo di tutto, in una posizione davvero privilegiata: il mare è raggiungibile comodamente a piedi in pochi minuti, così come negozi, scuole e attività di ogni genere.
Una soluzione rara per chi desidera spazio, comodità e vivere a due passi dal mare.

In zona Spinnaker a Porto Potenza Picena, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di 75 m², situato in un contesto residenziale molto tranquillo, a pochi chilometri dal centro e a soli 800 metri dalla spiaggia, raggiungibile comodamente in circa 10 minuti a piedi. L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce a un ampio salone luminoso, alla cucina separata, alle due camere da letto e al bagno.

A completare la proprietà è presente un garage di 43 m², ideale per parcheggiare più veicoli o da utilizzare come spazioso deposito.

La posizione, che combina la tranquillità di una zona residenziale con la comodità del mare a breve distanza, rende questa soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come investimento. Un'opportunità interessante per chi desidera spazi comodi e un ambiente abitativo di qualità vicino alla costa.

Proponiamo in vendita rustico situato in via Vincenzo Bellini nella zona di Porto Potenza Picena, inserito in un contesto tranquillo e riservato ma allo stesso tempo comodo per raggiungere i principali servizi e il collegamento pedonale con la costa. La posizione rappresenta un interessante equilibrio tra privacy e praticità, rendendo la proprietà particolarmente adatta sia a chi desidera realizzare una residenza indipendente circondata dal verde, sia a chi è alla ricerca di un’opportunità di sviluppo immobiliare. L’immobile, libero su quattro lati, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 170 mq. Al piano terra sono presenti diversi locali attualmente adibiti a ripostiglio e spazi di servizio, mentre il primo piano ospita l’abitazione principale, con ambienti che offrono buone potenzialità di ridistribuzione interna. La proprietà è edificata su un lotto di circa 1.500 mq, uno spazio verde che garantisce privacy e che si presta perfettamente alla realizzazione di un giardino, di zone relax all’aperto o di ulteriori spazi accessori. Completa la proprietà un box auto di ca 24 mq. L’immobile necessita di importanti lavori di ristrutturazione oppure di un intervento di demolizione e ricostruzione. Grazie alle caratteristiche del lotto e alla metratura disponibile, la proprietà offre infatti la possibilità di realizzare una casa indipendente di ampia metratura, configurandosi come una proposta ideale anche per imprese o investitori alla ricerca di un progetto immobiliare in una zona in crescita.

Proponiamo in vendita ampio appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina recentemente riqualificata con Superbonus 110% nel 2025. L’immobile sviluppa una metratura commerciale di circa 249 mq, oltre a 45 mq di garage e cantina, offrendo ambienti ampi e ben distribuiti. Gli interni conservano finiture originali degli anni ’70, oggi apprezzate per il loro stile solido, elegante e senza tempo, ideali per chi ama il carattere delle costruzioni di una volta. La disposizione interna comprende due camere matrimoniali, una cameretta singola, due bagni finestrati (uno con box doccia e uno con vasca), un ampio soggiorno doppio e una cucina abitabile. All’ultimo livello si trova un vano pluriuso rifinito, dotato di camino, accessibile sia tramite scala interna privata che tramite scala condominiale. Questo spazio conduce a un grande terrazzo a copertura dell’appartamento, completamente impermeabilizzato e isolato, dal quale si gode una splendida vista aperta sul centro storico, sulle colline, sul mare e sui monti. La palazzina è stata oggetto di recente riqualificazione energetica, con interventi che includono cappotto termico, infissi nuovi a taglio termico, isolamento del terrazzo e caldaia di nuova installazione, garantendo maggiore efficienza e comfort abitativo. Una soluzione di grande metratura, con forte personalità e spazi esterni unici, ideale per chi cerca una casa rappresentativa e ricca di potenziale.

POTENZA PICENA - VIALE SAN GIRIO 8
In posizione dominante appena fuori dal centro abitato, a 7 km. dal mare, sorge un complesso di appartamenti a schiera edificati nel 2012, che godono di una meravigliosa vista panoramica sulle colline circostanti fino a vedere il mare e l'inconfondibile Monte Conero.

L'abitazione, posta al piano rialzato è dotata di un ingresso semi-indipendente che si apre su un balcone di 10 mq, uno spazio esterno privato ideale per godersi l'aria aperta.

L'APPARTAMENTO di 65 mq è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno che introduce alla zona notte composta da una camera matrimoniale, cameretta e bagno con finestra e vasca.

Il vero punto di forza della proprietà è il GIARDINO ESCLUSIVO di 41 mq situato sul retro, accessibile direttamente da entrambe le camere da letto. Questo spazio esterno riservato rappresenta il luogo ideale per momenti di relax all'aria aperta in totale privacy.

Il piano inferiore, collegato da una scala a chiocciola interna, si sviluppa la TAVERNA di 32 mq. Questo ambiente versatile è predisposto con attacchi per la cucina, rendendolo ideale come zona living secondaria o spazio per gli ospiti, servito da un SECONDO BAGNO. Completa il piano il GARAGE di 15 mq, direttamente comunicante con l'abitazione.

L'abitazione si presenta in ottime condizioni con pavimenti in parquet che donano agli spazi interni un carattere accogliente e raffinato.
Questa soluzione rappresenta la scelta perfetta per chi cerca un'abitazione recente, pronta da vivere e dotata di sfoghi esterni privati in un contesto tranquillo e paesaggisticamente privilegiato.
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OPEN DAY VENERDI' 19 GIUGNO
DALLE ORE 17.00 ALLE 19.00
PRENOTAZIONI CHIUSE
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Villa indipendente con terrazza panoramica e terreno di ca 1 ettaro– San Girio A pochi passi dal Santuario di San Girio, in splendida posizione verde e panoramica, proponiamo villa indipendente libera su quattro lati con corte privata, due garage e terreno parzialmente edificabile compreso nel prezzo. La proprietà si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo un ampio salone con camino, ambiente caldo e accogliente che si apre sulla terrazza panoramica sul retro della casa, uno spazio perfetto per vivere momenti conviviali all’aperto o godere della quiete del paesaggio collinare. Completano il piano: * doppio garage con accesso interno ed esterno * scala che conduce alla cantina * collegamento interno al piano superiore.Il piano primo ospita la zona abitativa composta da cucina abitabile con affaccio su balcone, tre camere da letto di cui una con balcone e bagno finestrato con doccia, con ambienti luminosi e ben distribuiti. All’esterno la villa è circondata da una corte privata recintata, con spazio per parcheggiare più auto e area verde ideale per realizzare un giardino o una zona relax. Elemento di grande valore è il terreno parzialmente edificabile sul retro della proprietà di ca 10.600 mq, incluso nel prezzo. Sono inoltre presenti alberi di agrumi e 16 piante di ulivo. La posizione di San Girio è particolarmente apprezzata per il suo contesto naturale, panoramico e ricco di storia, a pochi minuti dal centro e in un’area che unisce tranquillità, spiritualità e qualità della vita, tra colline e vicinanza alla costa adriatica. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come residenza indipendente per la famiglia, sia come investimento immobiliare grazie alle potenzialità edificatorie del terreno e al contesto di grande fascino. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

A Potenza Picena, in Via Piana, in posizione tranquilla e riservata a pochi minuti dal mare, proponiamo in vendita un quadrilocale sito in costruito nel 2002. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno composta da un accogliente soggiorno e da una cucina abitabile, entrambi ben distribuiti e funzionali. Dalla cucina si accede direttamente a un ampio terrazzo, vero valore aggiunto della proprietà, dal quale si gode di una splendida vista aperta sulle colline e sulle montagne circostanti. Il disimpegno conduce alla zona notte con due camere matrimoniali, uno studio da utilizzare come ambiente di lavoro o facilmente trasformabile in una terza camera singola, e un bagno. Completa la proprietà un pratico box auto di circa 25 mq, perfetto per chi necessita di spazio aggiuntivo sia come autorimessa che come comoda zona deposito. L’appartamento si presenta in ottime condizioni interne, curato e ben mantenuto, con infissi in doppio vetro e persiane in PVC che garantiscono comfort e buon isolamento. Una soluzione abitabile da subito, ideale per chi è alla ricerca di una casa pronta da vivere, in contesto recente e in posizione strategica tra mare e collina.

PORTO POTENZA PICENA - VIA PAGANINI, 55
Nel cuore del servitissimo Quartiere Musicisti, proponiamo in vendita un luminoso APPARTAMENTO DI 96 MQ situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile gode di una posizione davvero privilegiata grazie all'affaccio diretto su un parco giochi comunale, una rarità che offre uno sfogo visivo rigenerante e la massima comodità per il tempo libero dei più piccoli in un contesto protetto e silenzioso.
Vivere in questa zona significa abbracciare uno stile di vita dinamico e rilassato al tempo stesso, dove l'uso dell'auto diventa opzionale. Con una piacevole passeggiata di soli cinque minuti vi ritroverete nel cuore del centro cittadino, mentre il mare e le spiagge distano circa 400 metri, offrendo un connubio perfetto tra la praticità dei servizi quotidiani e il piacere del relax balneare.
L'ingresso ci accoglie in un ampio soggiorno inondato di luce naturale che comunica con un cucinino separato e funzionale. Entrambi gli ambienti si aprono su un primo BALCONE DI 9 MQ, uno spazio esterno ideale per godersi il panorama aperto e la tranquillità del verde circostante. La zona notte, ben separata, si compone di una spaziosa camera matrimoniale e di una camera doppia, quest'ultima impreziosita da un secondo BALCONE DI 5 MQ che garantisce ulteriore indipendenza e aerazione.
L'abitazione dispone di un generoso bagno principale, attrezzato sia con vasca che con cabina doccia, e di un comodo ripostiglio che, per dimensioni e disposizione, si presta ottimamente a essere trasformato in un secondo bagno di servizio, aumentando sensibilmente la funzionalità e il valore della casa.
A completare la proprietà troviamo un GARAGE DI 25 MQ situato al piano seminterrato, uno spazio generoso perfetto non solo per l'auto, ma anche per custodire biciclette, motocicli o attrezzature sportive.
L'immobile, edificato nel 1988 e mantenuto in buone condizioni generali, si configura come una soluzione abitativa completa e pronta all'uso. Rappresenta l'investimento ideale per le famiglie che cercano la vicinanza al mare senza rinunciare alla comodità dei servizi sotto casa e alla bellezza di un affaccio arioso.

PROPOSTA ACCETTATA

POTENZA PICENA – In posizione panoramica, a soli 1 km dal centro e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un'affascinante villetta indipendente, immersa in un meraviglioso giardino con vista che abbraccia le colline circostanti fino ad arrivare al mare.

Un elegante portico di 41 mq introduce all'abitazione, che si sviluppa su due livelli per complessivi 216 mq.
Al piano terra, di 159 mq, si apre un ampio e luminoso salone, affiancato da una cucina abitabile con porta finestra che conduce al porticato, perfetto per pranzi e cene all'aperto in totale privacy e comfort.
La zona notte ospita tre camere matrimoniali, di cui una con balcone di 6 mq, un bagno di servizio e un ampio bagno padronale completo di vasca e doccia.

Una scala illuminata naturalmente conduce al piano superiore di 57 mq, un ambiente esclusivo che offre privacy e versatilità: ideale per accogliere ospiti o realizzare un comodo studio. Qui troviamo due camere da letto, una con accesso diretto al terrazzo di 24 mq, un bagno e un ulteriore terrazzo di 32 mq, dal quale ammirare un panorama unico che spazia dalle colline fino al mare e al Monte Conero.

Completano la proprietà i locali del piano seminterrato, collegato internamente, che comprendono un garage di 64 mq, una cantina di 14 mq e una suggestiva taverna di 50 mq con caminetto e wc. Grazie al portone con accesso indipendente, la taverna rappresenta una soluzione ideale per creare una seconda unità abitativa o una confortevole sistemazione per gli ospiti.

La proprietà oltre alla corte di circa 990 mq, è circondata da un terreno di 2.860 mq, di cui 985 mq edificabili, il tutto con una meravigliosa vista panoramica che spazia dalle colline al mare.

Realizzato nel 1992, questo immobile con una rinfrescata, può trasformarsi in una residenza ancora più accogliente e attuale, pronta a riflettere i gusti e lo stile di chi la sceglierà.

Un'abitazione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, immerso nel verde ma vicino al centro, senza rinunciare a spazi ampi, comfort e una vista impagabile.

Contattaci per maggiori informazioni ed una visita.

A Porto Potenza Picena, in posizione strategica e riservata, a pochi passi dal mare e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento al piano terra rialzato, inserito in una piccola palazzina composta da sole tre unità abitative. La soluzione si distingue per l’assenza di spese condominiali, un valore aggiunto che garantisce una gestione pratica ed economica. L’ingresso conduce al soggiorno, ambiente accogliente e ben arieggiato, valorizzato dall’accesso diretto al balcone. La zona giorno si completa con una cucina abitabile separata, servita da un comodo retrocucina, ideale come spazio di supporto e dispensa. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola versatile e un bagno finestrato completo di doccia. Completano la proprietà un box auto condiviso e due pratici vani cantina, perfetti come deposito o spazio accessorio da sfruttare secondo le proprie esigenze.Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa comoda e funzionale, a due passi dalla spiaggia, perfetta sia come abitazione principale che come casa al mare.

Potenza Picena, in zona tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita una villa a schiera allo stato grezzo, ideale per chi desidera realizzare la propria casa su misura in un contesto riservato e immerso nella quiete. L’immobile si sviluppa su più livelli e offre ampi spazi facilmente personalizzabili. Al piano seminterrato troviamo un comodo garage di circa 50 mq, perfetto non solo come autorimessa ma anche come spazio accessorio da adibire a taverna, lavanderia o zona hobby. L’ingresso al piano terra consente di progettare una luminosa zona giorno, con soggiorno e cucina a vista, oltre a un pratico bagno di servizio. Salendo al piano primo si sviluppa la zona notte, dove è possibile ricavare due camere da letto di generose dimensioni e un secondo bagno. Completano la proprietà degli spazi esterni vivibili dove realizzare una zona relax e godere della tranquillità e del panorama circostante. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca indipendenza e personalizzazione, con il vantaggio di partire da una struttura già realizzata. È inoltre possibile, su richiesta, concordare la consegna dell’immobile completamente finito. Una proposta interessante sia come abitazione principale sia come investimento in una zona riservata ma ben collegata.

Porto Potenza: appartamento pari al nuovo in condominio al piano secondo con ascensore. La superficie è di circa 65 mq ed è suddivisa in soggiorno con angolo cottura e balcone, cameretta e camera matrimoniale con ulteriore balcone, bagno con doccia, completa la proprietà un comodo garage di 50 mq ideale per chi possiede due auto. Si presenta in ottime condizioni generali e parzialmente arredato, predisposto per installare l'aria condizionata, infissi nuovi e termoautonomo. L'appartamento si trova in posizione strategica, vicino ai supermercati e al centro di Porto Potenza con i suoi servizi essenziali, le spiagge sono facilmente raggiungibili a piedi tramite un comodo sottopasso. Per informazioni Ramona Chiaraluce 389/2412418 Classe Energetica: D

La vendita è in ESCLUSIVA. La proprietà è situata in località Semprinia presso il Comune di Potenza Picena a circa 1,5 Km da Porto Potenza Picena, in zona collinare, con una vista mozzafiato del Mare Adriatico antistante che spazia dal Monte Conero a Civitanova Marche. Trattasi di lotti edificabili della superficie pari a circa 500 mq ognuno, con possibilità di realizzazione di villini con progettazione personalizzata. In ogni lotto, già urbanizzato, si può edificare fino a 800 mc in tecnologia “nZEB” come da recenti normative (consumo energetico quasi a zero). Il progetto per la costruzione del fabbricato in bioedilizia può essere definito secondo le specifiche esigenze del committente/promissario acquirente e quanto riportato in termini di prezzo è puramente indicativo, ma omnicompresivo di tutto quanto necessario per poter avere una residenza monofamiliare "chiavi in mano".

La vendita è in ESCLUSIVA. La proprietà è situata in località Semprinia presso il Comune di Potenza Picena a circa 1,5 Km da Porto Potenza Picena, in zona collinare, con una vista mozzafiato del Mare Adriatico antistante che spazia dal Monte Conero a Civitanova Marche. Trattasi di lotti edificabili della superficie pari a circa 500 mq ognuno, con possibilità di realizzazione di villini con progettazione personalizzata. In ogni lotto, già urbanizzato, si può edificare fino a 800 mc in tecnologia “nZEB” come da recenti normative (consumo energetico quasi a zero). Il progetto per la costruzione del fabbricato in bioedilizia può essere definito secondo le specifiche esigenze del committente/promissario acquirente e quanto riportato in termini di prezzo è puramente indicativo, ma omnicompresivo di tutto quanto necessario per poter avere una residenza monofamiliare "chiavi in mano"..

La vendita è in ESCLUSIVA. La proprietà è situata in località Semprinia presso il Comune di Potenza Picena a circa 1,5 Km da Porto Potenza Picena, in zona collinare, con una vista mozzafiato del Mare Adriatico antistante che spazia dal Monte Conero a Civitanova Marche. Trattasi di lotti edificabili della superficie pari a circa 600 mq ognuno, con possibilità di realizzazione di villini con progettazione personalizzata. In ogni lotto, già urbanizzato, si può edificare fino a 800 mc in tecnologia “nZEB” come da recenti normative (consumo energetico quasi a zero). Il progetto per la costruzione del fabbricato in bioedilizia può essere definito secondo le specifiche esigenze del committente/promissario acquirente e quanto riportato in termini di prezzo è puramente indicativo, ma omnicompresivo di tutto quanto necessario per poter avere una residenza monofamiliare "chiavi in mano".

La vendita è in ESCLUSIVA. La proprietà è situata in località Semprinia presso il Comune di Potenza Picena a circa 1,5 Km da Porto Potenza Picena, in zona collinare, con una vista mozzafiato del Mare Adriatico antistante che spazia dal Monte Conero a Civitanova Marche. Trattasi di lotti edificabili della superficie pari a circa 700 mq ognuno, con possibilità di realizzazione di villini con progettazione personalizzata. In ogni lotto, già urbanizzato, si può edificare fino a 800 mc in tecnologia “nZEB” come da recenti normative (consumo energetico quasi a zero). Il progetto per la costruzione del fabbricato in bioedilizia può essere definito secondo le specifiche esigenze del committente/promissario acquirente e quanto riportato in termini di prezzo è puramente indicativo, ma omnicompresivo di tutto quanto necessario per poter avere una residenza monofamiliare "chiavi in mano".

La vendita è IN ESCLUSIVA. L'appartamento servito da un ampio giardino quasi del tutto perimetrale si trova al piano terra di una palazzina costruita nel 2011 con parametri anti-simici e con ascensore. L'immobile si compone di un ampio salone con affaccio sul giardino, un angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno, un garage ed una cantina. L'appartamento si presenta in ottime condizioni e risulta essere affittato con un contratto di locazione avente una scadenza nel 2027, ma è previsto che l'inquilino lasci l'immobile nel marzo 2025. La proprietà per le sue peculiari caratteristiche e per l'ubicazione in una zona panoramica immersa nel verde risulta essere molto interessante per una coppia oppure per dei single amanti degli animali. Per altro dal luogo è facilmente raggiungibile ogni località di mare tra Porto Recanati, Porto Potenza Picena e Civitanova Marche con soli 5/10 minuti di auto.

La vendita è IN ESCLUSIVA. Trattasi di un lotto edificabile, già urbanizzato e con una strepitosa vista mare, dove è presente un progetto esecutivo per poter realizzare una villetta bi-familiare su n. 2 livelli con annessa piscina e servizi esterni. In merito alla villetta bi-familiare il progetto prevede che a piano terra possa essere realizzato un appartamento con n. 2 camere, n. 2 bagni, una cabina armadio ed una zona giorno open space con cucina, mentre al secondo piano è prevista la realizzazione del secondo appartamento dotato di un open space con cucina, una camera, un bagno ed una cabina armadio. La vendita include gli oneri di costruzione che sono stati già pagati.