Pomarance, Real Estate & Homes for sale

A2748 – Pomarance - Località Montecerboli (Pisa) – Toscana. Nel cuore dell'affascinante borgo medievale di Montecerboli, nel Comune di Pomarance, uno dei centri storici più autentici e meglio conservati dell'Alta Val di Cecina, proponiamo in vendita una prestigiosa porzione indipendente di palazzina storica con corte privata, una proprietà di rara bellezza che coniuga il fascino della tradizione toscana con il comfort contemporaneo. Una residenza ideale per chi desidera vivere in un contesto ricco di storia e natura oppure realizzare una dimora di rappresentanza o una struttura ricettiva di charme. La proprietà sviluppa una superficie complessiva di circa 170 mq (lordi). L'abitazione principale, posta al piano primo ed ultimo con accesso indipendente, accoglie con ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti ed è composta da ampio ingresso, elegante open space con sala da pranzo e doppio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, tre camere matrimoniali e bagno. Completa la residenza una esclusiva corte privata di circa 25 mq, un elemento estremamente raro all'interno di un borgo medievale, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per creare un elegante spazio verde riservato. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 1995 con particolare attenzione al recupero dei materiali originali e dei dettagli architettonici tipici della tradizione toscana, mantenendo il carattere storico dell'edificio senza rinunciare ai comfort contemporanei. La proprietà è inoltre servita dall'impianto di geotermia dell'Alta Val di Cecina, uno dei più importanti distretti geotermici d'Europa, che garantisce un sistema di riscaldamento efficiente, sostenibile e con costi di gestione particolarmente contenuti. A completamento dell'offerta vi è inoltre la possibilità di acquistare separatamente, al prezzo di € 25.000, un fondo/magazzino (già Civile abitazione) adiacente alla proprietà della superficie di circa 60 mq (lordi), all'interno del quale è stato ricavato un piccolo appartamento. Una soluzione particolarmente interessante da destinare ad alloggio per ospiti, studio professionale, dependance oppure come ulteriore investimento, incrementando la versatilità e il valore complessivo della proprietà. Montecerboli è un piccolo borgo privo di traffico automobilistico, immerso nel silenzio e nella natura incontaminata, perfetto per chi desidera uno stile di vita autentico e rilassato senza rinunciare alla vicinanza dei principali centri storici e turistici della Toscana. La proprietà dista circa 9 km da Pomarance, 30 km da Volterra, 52 km dalle spiagge della Costa degli Etruschi tra Marina di Bibbona e Marina di Castagneto Carducci, circa 50 km dall'accesso alla SS1 Aurelia in corrispondenza di Donoratico, 66 km da Siena, 74 km da San Gimignano, 86 km dall'Aeroporto Internazionale di Pisa, 96 km da Lucca e 104 km da Firenze, una posizione ideale per raggiungere facilmente le più rinomate città d'arte e le località balneari della Toscana. Una proprietà unica, capace di conquistare chi è alla ricerca della Toscana più autentica, dove storia, paesaggio, qualità della vita e concrete opportunità di investimento si fondono in una residenza di assoluto prestigio. Prenota una visita: Achille +39 339 4391149 – Tommy +39 338 8513592. Ti aspettiamo presso la nostra agenzia in Via O. Marrucci 37, Cecina (Livorno) per illustrarti ogni dettaglio della proprietà. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere esattamente alla reale ubicazione dell'immobile ed è fornito esclusivamente come riferimento generale. Seguici anche su Instagram e Facebook per scoprire le nostre migliori proposte immobiliari.

Rif. P2729 – Castelnuovo Val di Cecina (Pisa) – Toscana – Località Larderello – NOSTRA ESCLUSIVA – Azienda agricola di 194 ettari con casali da recuperare e straordinario potenziale turistico Nel cuore più autentico della Toscana collinare, immersa in un paesaggio naturale di rara bellezza, proponiamo in vendita un’importante azienda agricola composta da una vasta proprietà di circa 194 ettari con numerosi fabbricati rurali distribuiti all’interno della tenuta, tutti completamente da ristrutturare. La proprietà si trova nel territorio di Castelnuovo Val di Cecina, località Larderello, in posizione panoramica e riservata, facilmente raggiungibile attraverso una strada in parte asfaltata e in parte sterrata, a pochi minuti dai principali servizi del paese. Il complesso comprende otto fabbricati rurali per una superficie complessiva superiore ai 2.000 mq, offrendo un patrimonio immobiliare di grande interesse per chi desidera sviluppare un progetto di recupero di ampio respiro. Il casale principale, risalente ai primi anni dell’Ottocento, conserva ancora oggi il fascino autentico della tradizione agricola toscana, con ambienti caratterizzati da splendidi soffitti con travi in castagno a vista, elementi architettonici originali e dettagli che raccontano la storia di questo luogo. Gli altri edifici presenti nella tenuta rappresentano un’importante opportunità di valorizzazione, grazie alla possibilità di creare nuove unità abitative, spazi dedicati all’ospitalità oppure strutture complementari al progetto principale, previa verifica delle possibilità urbanistiche. Uno degli elementi più esclusivi della proprietà è la presenza di una sorgente naturale privata, attiva sin dai primi del Novecento, che garantisce un importante approvvigionamento idrico durante tutto l’anno, anche nei periodi più siccitosi. La proprietà dispone inoltre del collegamento all’acquedotto comunale. L’ampiezza della superficie agricola, la presenza di numerosi fabbricati e l’elevato valore paesaggistico rendono questa tenuta particolarmente interessante per molteplici destinazioni: prestigiosa residenza privata immersa nella natura, azienda agricola multifunzionale, progetto di agricoltura sostenibile oppure esclusivo sviluppo turistico-ricettivo rivolto al mercato internazionale. La possibilità di recuperare più edifici indipendenti permette infatti di immaginare un progetto articolato, come un country resort, un borgo rurale di charme o una struttura dedicata agli affitti turistici di alto livello. Il contesto circostante rappresenta una delle espressioni più autentiche della Toscana: boschi, colline incontaminate, silenzio assoluto e panorami aperti caratterizzano un territorio ricco di storia, natura e tradizioni, lontano dal turismo di massa ma vicino alle principali eccellenze regionali. La proprietà si trova a circa 5 km dal centro di Larderello, 32 km da Volterra, 48 km da Cecina e dalla Costa Tirrenica, 35 km dal primo accesso alla Strada di Grande Comunicazione FI-PI-LI, 52 km da San Gimignano, 63 km da Siena, 95 km da Firenze, 105 km dall’Aeroporto Internazionale di Pisa, 120 km da Lucca e 70 km da Livorno, posizione ideale per raggiungere alcune delle località più prestigiose della Toscana. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere esattamente alla reale ubicazione dell'immobile ed è fornito esclusivamente come riferimento generale. Prenota una visita: Achille +39 339 4391149 – Tommy +39 338 8513592. Ti aspettiamo presso la nostra agenzia in Via Marrucci 37, Cecina (Livorno) per illustrarti ogni dettaglio della proprietà. Seguici anche su Instagram e Facebook per scoprire le nostre migliori proposte immobiliari.

POMARANCE - A circa un chilometro dal centro del paese di Pomarance e dai suoi servizi , in posizione soleggiata , riservata e panoramica sulle colline circostanti proponiamo questa colonica risalente agli anni 60 di 500 mq totali immersa nei 5 ettari di terreno suddivisi tra olivi e vigneti in produzione , bosco e seminativo . Una soluzione ideale per tornare a instaurare il contatto con la natura , per coltivare i tuoi prodotti ed allevare i tuoi animali . Nel cuore della campagna Toscana troviamo questa colonica su due livelli fuori terra , dove al primo piano si trova l'appartamento , al piano terreno la cantina e adiacenti locali uso magazzino e la capanna con possibilità di cambio destinazione d'uso , possibilità di realizzare la piscina , forno , piccionaia , pollaio , annessi vari . La proprietà è servita da linea elettrica e dall'acquedotto comunale oltre alla presenza di un ottima sorgente . Teleriscaldamento già allacciato . Accediamo alla proprietà da bel cancello che ci conduce nell'area antistante i fabbricati ; il corpo centrale con abitazione al primo piano è comodamente accessibile con pochi gradini e si sviluppa su una superficie di 140 mq distribuiti in 10 locali , il piano terreno con cantina di 240 mq , adiacente troviamo la capanna di 140 mq con possibilità di cambio destinazione d'uso oltre gli annessi adibiti a servizio d'uso , grande forno . Tutti i fabbricati necessitano di restauro secondo il proprio gusto ed uso ( l'abitazione al primo piano può essere abitabile ) ; data la sua ubicazione di riservatezza ma vicina ai servizi , può essere la soluzione ideale per creare un'attività turistico- ricettiva , come co-housing o come azienda agricola . Pomarance è immerso in uno dei più affascinanti e particolari paesaggi della Toscana , è stato un borgo medioevale con una storia importante testimoniata ancora oggi dai resti delle mura e dalle imponenti porte in pietra ; a soli 25 Km possiamo trovare la rinomata Volterra e da qui proseguire per San Gimignano famosa per le sue torri ed il buon vino ; l'aeroporto internazionale di Pisa è raggiungibile in 45 minuti ed in soli 40 Km ci troviamo al mare di Donoratico , Cecina , Baratti . Ti aspettiamo per una visita .

A2717 – Montecerboli (Pisa) – Toscana Nel cuore dell'affascinante borgo medievale di Montecerboli, uno dei centri storici più autentici e meglio conservati dell'Alta Val di Cecina, proponiamo in vendita una prestigiosa porzione indipendente di palazzina storica con giardino privato, una proprietà di rara bellezza che coniuga il fascino della tradizione toscana con il comfort contemporaneo. Una residenza ideale per chi desidera vivere in un contesto ricco di storia e natura oppure realizzare una dimora di rappresentanza o una struttura ricettiva di charme. La proprietà sviluppa una superficie complessiva di circa 303 mq. L'abitazione principale, posta al piano terra e della superficie di circa 181 mq, accoglie con ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti: ingresso, elegante sala da pranzo, doppio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, tre camere matrimoniali, due bagni, di cui uno con vasca idromassaggio, studio o ripostiglio e locale tecnico. Al piano seminterrato si trovano circa 122 mq di cantine da ristrutturare, ambienti dalle grandi potenzialità che possono essere trasformati in una raffinata taverna, una zona benessere, uno studio professionale, un atelier oppure spazi dedicati all'ospitalità, incrementando ulteriormente il valore e la versatilità della proprietà. Completa la residenza un esclusivo giardino privato frontale di circa 150 mq, un elemento estremamente raro all'interno di un borgo medievale, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per creare un elegante spazio verde riservato. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2003 con particolare attenzione al recupero dei materiali originali e dei dettagli architettonici tipici della tradizione toscana, mantenendo il carattere storico dell'edificio senza rinunciare ai comfort moderni. La proprietà è inoltre servita dall'impianto di geotermia dell'Alta Val di Cecina, uno dei più importanti distretti geotermici d'Europa, che garantisce un sistema di riscaldamento efficiente, sostenibile e con costi di gestione particolarmente contenuti. Montecerboli è un piccolo borgo senza traffico automobilistico, immerso nel silenzio e nella natura incontaminata, perfetto per chi desidera uno stile di vita autentico e rilassato senza rinunciare alla vicinanza dei principali centri storici e turistici della Toscana. La proprietà dista circa 9 km da Pomarance, 30 km da Volterra, 50 km dalle spiagge della Costa degli Etruschi tra Marina di Bibbona e Marina di Castagneto Carducci, 50 km dall'accesso alla SS1 Aurelia di Donoratico, 65 km da Siena, 75 km da San Gimignano, 85 km dall'Aeroporto Internazionale di Pisa, 95 km da Lucca e 105 km da Firenze. Una proprietà unica, capace di conquistare chi è alla ricerca della Toscana più autentica, dove storia, paesaggio, qualità della vita e concrete opportunità di investimento si fondono in una residenza di assoluto prestigio. Prenota una visita: Achille +39 339 4391149 – Tommy +39 338 8513592. Ti aspettiamo presso la nostra agenzia in Via O. Marrucci 37, Cecina (Livorno) per illustrarti ogni dettaglio della proprietà. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere esattamente alla reale ubicazione dell'immobile ed è fornito esclusivamente come riferimento generale. Seguici anche su Instagram e Facebook per scoprire le nostre migliori proposte immobiliari.

In bella e comoda posizione panoramica interessante proprietà costituita da quattro corpi di fabbrica per complessivi 1000 mq. circa. Il casale principale si sviluppa su due livelli con al piano superiore un’abitazione e al piano inferiore cantine e magazzini. A breve distanza troviamo anche i due annessi rustici e la grande e alta tettoia il tutto trasformabile cosi’ da creare un piccolo borgo. Ovviamente il tutto e’ da ristrutturare. I terreni che circondano la proprietà sono molto comodi e pianeggianti. Complessivamente la proprietà dispone di circa 17 ha di terreno. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. Immobile attualmente esente da certificazione energetica,

In vendita a Pomarance, nella tranquilla e suggestiva zona di Larderello, proponiamo un ampio appartamento di 123 mq, situato al terzo e ultimo piano di un elegante condominio. Questo immobile, recentemente ristrutturato, offre un'accogliente cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali con familiari e amici. L'appartamento è composto da tre spaziose camere da letto, perfette per accogliere la tua famiglia o per creare un ambiente di lavoro confortevole. L'appartamento dispone di due balconi . Il bagno, funzionale e ben curato, completa la disposizione degli spazi. Il riscaldamento autonomo garantisce un comfort ottimale durante tutto l'anno, permettendo di gestire le spese in modo efficiente. L'immobile viene venduto arredato, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori investimenti. La posizione strategica consente di godere della tranquillità della zona, pur rimanendo vicino ai principali servizi e alle bellezze naturali che caratterizzano il territorio circostante. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento che rappresenta un'ottima soluzione per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole in una location affascinante. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! www.toscanacasa.eu Classe Energetica: G

In vendita a Pomarance, in contesto medio signorile, proponiamo un pregiato appartamento di 105 mq, capace di coniugare stile, funzionalità e qualità abitativa. Situato al secondo piano e disposto su due livelli, l'immobile accoglie con ambienti ampi e ben distribuiti: la zona giorno è luminosa e funzionale, mentre la zona notte offre due camere spaziose e un bagno rifinito con cura. La cucina abitabile rappresenta il cuore della casa, perfetta per momenti conviviali e quotidianità. A rendere questa proprietà davvero unica è un delizioso cucinotto aggiuntivo posto al piano primo, con accesso diretto a una splendida terrazza panoramica, ideale per cene all'aperto, relax e momenti di privacy con vista. Le condizioni dell'immobile sono ottime, pronto per essere abitato fin da subito, con finiture curate e arredamento di gusto. Dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantisce il massimo comfort in ogni stagione. L'ingresso condominiale assicura tranquillità e sicurezza, inserendo l'appartamento in un contesto riservato ma ben servito. Una soluzione ideale per chi cerca un immobile di pregio, pronto all'uso, in una posizione tranquilla senza rinunciare alla comodità. Non perderti l'occasione di visitare questo immobile !!! Contattaci per fissare una visita . www.toscanacasa.eu Classe Energetica: G

P1136 – Pomarance, Località Serrazzano (PI) – Antico casale in pietra del XVII secolo con 3,8 ettari di terreno Alle porte del caratteristico borgo di Serrazzano, immerso nella natura incontaminata dell'Alta Val di Cecina, proponiamo in vendita un affascinante casale in pietra risalente al XVII secolo, una proprietà ricca di fascino e autenticità, ideale per chi desidera realizzare una prestigiosa residenza privata, una struttura turistico-ricettiva o un importante progetto di recupero nel cuore della Toscana. Il complesso è composto da un antico casale disposto su due livelli, in gran parte ancora nelle condizioni originali, attualmente suddiviso in due unità immobiliari distinte. Al piano terra si trovano un ampio porticato, numerosi locali di sgombero, magazzini, la tradizionale legnaia, l'antico forno e le stalle, mentre il piano superiore ospita gli ambienti abitativi per una superficie complessiva di circa 500 mq. Completa la proprietà un secondo fabbricato indipendente in pietra faccia a vista, disposto su due livelli di circa 55 mq ciascuno, un tempo adibito a stalla al piano terreno e fienile al piano superiore. Le superfici oggi destinate a magazzini, stalle e locali accessori offrono la possibilità, previa verifica delle normative urbanistiche vigenti e delle necessarie autorizzazioni, di richiedere il cambio di destinazione d'uso a civile abitazione, valorizzando ulteriormente l'intero complesso. Attualmente gli immobili risultano censiti come due proprietà distinte. Tutti gli edifici necessitano di un completo intervento di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di riportare in vita un'autentica dimora toscana conservandone il carattere originario. La proprietà è circondata da circa 38.000 mq di terreno esclusivo, ideale per chi cerca privacy, tranquillità e ampi spazi immersi nella natura. Nelle immediate vicinanze del casale è presente una sorgente naturale, oltre all'allacciamento all'acquedotto comunale e alla rete elettrica. La proprietà dista circa 43 km dal mare di Marina di Cecina, circa 49 km da Cecina, circa 96 km dall'Aeroporto Internazionale di Pisa, circa 41 km da Volterra, circa 74 km da Siena, circa 114 km da Lucca e circa 111 km da Firenze. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere all'esatta ubicazione dell'immobile ed è fornito esclusivamente come riferimento della zona. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita contattaci: Achille WhatsApp +39 339 4391149 - Tommy WhatsApp +39 338 8513592. Ti aspettiamo presso Base Immobiliare, Via Marrucci 37, Cecina (LI). Seguici anche su Instagram e Facebook.

P498 – Pomarance (PI) – Toscana Proprietà rurale panoramica con casale da recuperare e 20 ettari di terreno A breve distanza dal centro abitato di Pomarance, in una posizione assolutamente unica e altamente panoramica, proponiamo in vendita una straordinaria proprietà rurale immersa nella quiete della campagna toscana, con una spettacolare vista a 360° sulla vallata circostante. La proprietà è composta da due fabbricati diruti di antica costruzione: un grande casale di circa 500 mq disposto su due livelli e, nelle immediate vicinanze, un fienile di circa 100 mq con altezza interna di circa 5 metri. Entrambi gli edifici offrono interessanti possibilità di recupero e trasformazione, con l’opportunità di realizzare nuovi nuclei abitativi secondo le esigenze del futuro proprietario. Le strutture originarie ancora presenti conservano elementi costruttivi di buona fattura, ma gli immobili necessitano di un importante intervento di ristrutturazione o ricostruzione. La proprietà è circondata da circa 20 ettari di terreno, caratterizzati dalla presenza di oliveto, seminativo e bosco, in un contesto ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, creare una prestigiosa residenza privata, sviluppare un progetto agricolo o realizzare una struttura ricettiva immersa nel paesaggio toscano. Uno degli elementi distintivi della proprietà è sicuramente la posizione dominante: dai fabbricati si gode di un panorama aperto e suggestivo, con una sensazione di totale privacy e tranquillità. Le utenze principali si trovano a poche centinaia di metri; inoltre è possibile valutare il collegamento alla rete geotermica e all’interno della proprietà è presente una sorgente naturale di acqua. L’accesso avviene tramite circa 1 km di strada sterrata, caratteristica che contribuisce a preservare l’autenticità e la riservatezza del luogo. Una proprietà rara per posizione, dimensioni e potenzialità, ideale per chi ricerca un investimento immobiliare in Toscana con ampi spazi, panorami mozzafiato e la possibilità di creare un progetto completamente personalizzato. La proprietà dista circa 2 km dal centro di Pomarance, circa 40 km da Cecina e dal mare della Costa degli Etruschi, circa 76 km dall’Aeroporto Internazionale di Pisa, circa 21 km da Volterra, circa 72 km da Siena, circa 117 km da Lucca, circa 100 km da Firenze e circa 35 km dall’accesso autostradale. Prenota una visita chiamando o inviando un messaggio WhatsApp a: Achille +39 339 4391149 – Tommy +39 338 8513592. Ti aspettiamo presso la nostra Agenzia in Via O. Marrucci 37, Cecina (LI), per trovare insieme la soluzione più adatta alle tue esigenze. Per garantire la privacy dei proprietari, l’indirizzo indicato potrebbe non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è fornito esclusivamente come riferimento generale per la localizzazione e come ausilio alla consultazione. Seguici anche su Instagram e Facebook.

In Comune di POMARANCE (PI), località Le Macie, Via Volterrana, piena proprietà dell’intero delle seguenti consistenze immobiliari: Bene A) Al numero civico 227, porzioni immobiliari rurali facenti parte di un più ampio fabbricato; Bene B) Capannone agricolo; Bene C) Appezzamento di terreno agricolo

Appartamento ubicato a Pomarance (PI) - Via di Castello n. 226.

Ubicata nel cuore delle colline toscane, tra Livorno e Grosseto, questo appartamento racchiude la pace e la bellezza di un piccolo borgo storico immerso nella natura. A 500 metri di altitudine, questa casa conserva l'essenza della vita rurale toscana, pur trovandosi a pochi minuti dalle meraviglie della regione. Abitazione di circa 100 m² su due livelli, che unisce tradizione e comfort moderni, come il teleriscaldamento. La splendida terrazza di 50 m², perfetta per le serate estive, regala una vista aperta sulle colline circostanti e rappresenta uno degli elementi più preziosi della casa. La proprietà si trova al primo piano di un piccolo condominio di sole 4 unità, garanzia di tranquillità e privacy. Primo piano:ampia cucina con camino e accesso diretto alla terrazza soggiorno e grande bagno Secondo piano: Una scala in marmo conduce a due camere matrimoniali, grandi e accoglienti Pertinenze: Completano la proprietà un comodo locale deposito/garage, suddiviso in due ambienti e una corte esterna privata. Il borgo di Serrazzano, celebre per la sua quiete, la sua autenticità e i panorami mozzafiato. Le stradine lastricate, le case in pietra e la vista sulle colline punteggiate da oliveti, vigneti e boschi creano un'atmosfera senza tempo, dove la vita scorre lenta e armoniosa. La posizione è strategica: 40 minuti dal mare 50 minuti da Volterra vicina ai principali punti di interesse della Toscana Un luogo ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, lontano dal caos, ma senza rinunciare alla comodità di raggiungere facilmente le mete più amate della regione Un'opportunità unica L'appartamento è subito abitabile , viene venduta completamente arredata e offre un prezzo estremamente interessante per chi sogna una casa in Toscana. Una soluzione perfetta come abitazione principale, casa vacanze o investimento immobiliare. Classe Energetica: A4

POMARANCE frz S. DALMAZIO- Proponiamo in vendita due unità abitative, DA RISTRUTTURARE, composte da ingresso, cucina abitabile, ripostiglio, sala, due camere e bagno. Completa la proprietà il terrazzo e cantina. Soluzione ideale per genitori/figli oppure per investimento. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia.

Nel pieno centro storico di Pomarance, proponiamo in vendita, in nostra esclusiva, un affascinante appartamento di 191 mq, composto da 6 vani, completamente ristrutturato e inserito in un contesto tipico toscano. L'immobile si distingue per i suoi splendidi soffitti affrescati, autentici elementi di pregio che donano eleganza e unicità agli ambienti. La ristrutturazione ha valorizzato il fascino storico dell'abitazione, integrandolo con comfort moderni e finiture di qualità. Gli spazi interni sono ampi, luminosi e ben distribuiti, ideali sia come residenza principale di rappresentanza, sia come investimento per locazioni turistiche o struttura ricettiva. La posizione centrale permette di vivere il borgo in totale comodità, con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi, in un contesto riservato e ricco di fascino. Caratteristiche principali: • Superficie: 191 mq • Vani: 6 • Completamente ristrutturato • Soffitti affrescati di pregio • Ambienti ampi e luminosi • Posizione centrale Ottima opportunità anche come investimento. Classe Energetica: G

DESCRIZIONE GENERALE A pochi chilometri dal borgo storico di Pomarance, questa porzione di casale toscano occupa una posizione privilegiata, affacciata sulle dolci colline che si aprono fino a Volterra. L'edificio, da ristrutturare integralmente, conserva il fascino autentico dell'architettura rurale toscana. Il tetto è da rifare e la struttura necessita di interventi di consolidamento, ma la porzione adiacente — già restaurata con cura — offre un riferimento concreto del potenziale estetico e funzionale di questa parte di proprietà. Circondata da circa 4 ettari di terreno privato, la casa sorge in un contesto naturale di grande quiete e suggestione paesaggistica. Un fienile indipendente completa la proprietà, offrendo la possibilità di creare una dependance o una piccola struttura ricettiva a sé stante. DESCRIZIONE DEGLI SPAZI Piano terra: 2 ampi magazzini con ingressi indipendenti e bagno Piano primo: zona giorno con angolo cottura, 2 camere da letto matrimoniali, bagno Su richiesta è disponibile ulteriore terreno con oliveta, per ampliare la tenuta e valorizzarne la vocazione agricola. Un'opportunità rara per chi desidera creare un rifugio toscano su misura — un luogo in cui paesaggio, storia e visione personale si incontrano. IL BORGO Pomarance è un comune situato in provincia di Pisa, nel cuore della Toscana, tra le Colline Metallifere e la Val di Cecina. È noto per il suo paesaggio collinare, la tradizione geotermica e l'atmosfera autenticamente toscana. Punti turistici principali: Centro storico di Pomarance: affascinante borgo medievale con chiese e palazzi storici. Museo della Geotermia (Larderello): dedicato alla storia e alla tecnologia dell'energia geotermica, settore in cui la zona è all'avanguardia mondiale. Rocca Sillana: imponente fortezza panoramica situata a San Dalmazio, con vista spettacolare sulla Val di Cecina. Riserva Naturale di Monterufoli-Caselli: ideale per escursioni nella natura incontaminata. Bagni termali naturali e soffioni boraciferi: fenomeni geotermici unici visibili nella zona. Perfetto per chi cerca natura, storia e curiosità scientifiche in un contesto tranquillo. Pomarance si trova a pochi Km di Volterra e il masso delle fanciulle, luogo ideale per fare il bagno in estate.

DESCRIZIONE GENERALE A pochi minuti dal rinomato Masso delle Fanciulle, immersa nella tranquillità della campagna toscana, proponiamo in vendita una porzione di casale sviluppata su due livelli, caratterizzata da una splendida vista sulla vallata circostante. L'abitazione, già pronta per essere vissuta, è servita da rete elettrica e idrica, ed è dotata di pozzo Imhoff per gli scarichi. A completare la proprietà si trova un'ampia cantina, oggi adibita a laboratorio artigianale, che offre spazio e versatilità d'uso. Una soluzione ideale per chi desidera vivere la natura senza rinunciare al comfort e alla bellezza autentica della Toscana. DESCRIZIONE DEGLI SPAZI Piano terra: ampia cantina finestrata con accesso sia dall'esterno che dall'interno dell'abitazione Piano primo: salotto, cucina abitabile con focarile antico, una camera da letto matrimoniale, bagno Piano secondo: 3 camere da letto matrimoniali, bagno principale Il fascino incontaminato dell'Alta Val di Cecina La proprietà si trova in un'area di grande fascino paesaggistico, nel cuore dell'Alta Val di Cecina, a pochi minuti dal suggestivo Masso delle Fanciulle, rinomato per le sue acque cristalline e meta ideale per escursioni e relax estivo. La zona è caratterizzata da una natura incontaminata, boschi, corsi d'acqua e dolci colline che offrono scenari di rara bellezza. Dal punto di vista strategico, Pomarance rappresenta un punto di equilibrio perfetto tra tranquillità e accessibilità: i borghi medievali della Val di Cecina sono facilmente raggiungibili, mentre le rinomate località toscane come Volterra, San Gimignano e le spiagge della Costa degli Etruschi si trovano a breve distanza in auto. Si tratta inoltre di un territorio in crescita dal punto di vista turistico, grazie al richiamo naturalistico del fiume Cecina e dei suoi affluenti, alle eccellenze enogastronomiche locali e a un tessuto culturale vivace, legato alla tradizione artigianale e rurale. Un contesto che unisce qualità della vita, investimenti in ambito turistico-ricettivo e l'autenticità di un angolo di Toscana ancora genuino e non saturo di turismo di massa.

A pochi passi dal centro storico di Pomarance, questa splendida porzione di casale domina il paesaggio con una vista aperta sulle colline toscane e su Volterra. Situata accanto all'antica fonte medievale del paese — un luogo suggestivo dove l'acqua scorre limpida anche d'estate — la proprietà coniuga fascino storico e comfort contemporaneo. L'abitazione è pronta da vivere, perfetta come seconda casa o rifugio di campagna, e si distingue per la luminosità degli ambienti, la posizione panoramica e la rarissima vicinanza alla fonte storica, che ne amplifica l'unicità. All'esterno, la proprietà è circondata da ulivi e alberi da frutto in piena produzione, ideali per chi desidera vivere la campagna toscana nella sua autenticità, senza rinunciare alla comodità dei servizi a pochi minuti di distanza. Una dimora di charme, capace di unire storia, paesaggio e qualità della vita nel cuore della Toscana più autentica. Distribuzione degli spazi Piano terra: Ampio soggiorno, cucina, bagno con doccia, camera matrimoniale con vista panoramica, seconda camera con affaccio sulla valle. Annessi ed esterni: Magazzino – 55 mq Cantina – 27 mq Pascolo – 45 mq Seminativo arborato – 4.584 mq Il borgo Pomarance, in provincia di Pisa, sorge tra le Colline Metallifere e la Val di Cecina, in un territorio di straordinaria bellezza naturale e culturale. Il borgo è noto per la sua autenticità toscana, la tradizione geotermica e la vicinanza a località iconiche come Volterra e il Masso delle Fanciulle, meta ideale per bagni estivi in acque cristalline. Punti d'interesse principali: Centro storico medievale di Pomarance Museo della Geotermia di Larderello Rocca Sillana, fortezza panoramica con vista sulla Val di Cecina Riserva Naturale di Monterufoli-Caselli Bagni termali e soffioni boraciferi naturali Una destinazione perfetta per chi cerca natura, storia e serenità in un contesto paesaggistico di rara armonia.

Montecerboli, POMARANCE (PI) - Azienda agricola con potenziale agrituristico con casolare di 400mq e terreno di 40 ettari! Se il tuo sogno è quello di investire nel fiorente settore turistico della Toscana o di abbracciare una vita a contatto con la natura su una proprietà di vastissime dimensioni, questa è l'occasione che stavi aspettando. L'azienda si estende per circa 40 ettari, offrendo un mix prezioso e versatile di terreni: -Bosco Ceduo: Una risorsa naturale e fonte di legname. -Seminativo: Spazi aperti per colture estensive o altre attività agricole. -Oliveto: Potenziale per una produzione propria di olio extra vergine d'oliva. Il corpo centrale della proprietà è un grande casolare da circa 400 mq che offre un'eccezionale modularità: -Appartamenti (Piano Primo): Due spaziosi quadrilocali indipendenti, perfetti per l'ospitalità o per due nuclei familiari. Uno dei due si presenta già in ottimo stato di manutenzione, pronto per essere utilizzato. -Locali di Lavoro (Piano Terra): Un ampio piano terra destinato a magazzini e un caseificio regolarmente accatastato, ideale per avviare attività di trasformazione agricola o alimentare. La proprietà include ulteriori fabbricati che aumentano esponenzialmente il valore e le possibilità di conversione: -Un caratteristico fienile su due piani a mattoncini, perfetto per essere trasformato in dépendance o area comune per gli ospiti. -Diverse autorimesse e un pollaio (o altri annessi). L'Investimento Intelligente: Comfort e Turismo -Riscaldamento Facilitato: Il caseificio è già dotato di riscaldamento a metano. Questo rende l'installazione e l'allacciamento per gli appartamenti semplice e realizzabile con costi contenuti. -Focus Turismo: La Val di Cecina (Pomarance, Larderello, Volterra) è un'area ad altissima richiesta turistica grazie alla sua unicità (Valle del Diavolo, geotermia, borghi storici) e alla ricchezza di percorsi naturalistici. Questa proprietà ha le dimensioni e le volumetrie ideali per essere convertita in una struttura ricettiva di successo (Agriturismo, B&B di charme). Che tu sia un imprenditore alla ricerca di una struttura da mettere a reddito o un privato in cerca di un'oasi toscana per la famiglia, questa proprietà offre la tela perfetta per realizzare la tua visione. Sei pronto a trasformare questo tesoro in un investimento di successo? Per info e visite: 3202256026 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

Se sei alla ricerca di una bella casa in Toscana con B&B avviato questa è la soluzione giusta per te! Nella patria della geotermia offriamo in vendita questo bel villino su due livelli circondato da ca. 500 m2 di giardino. Il piano terra è stato ristrutturato nel 2008, realizzando 4 ampie camere matrimoniali con bagno adibite all'attività di B&B. Completano il piano terra una piccola veranda in vetri adibita a sala colazioni, il locale caldaia, un ripostiglio e un altro ripostiglio con accesso esterno. Al piano primo è collocato l'appartamento privato costituito da grande disimpegno, cucina abitabile con ripostiglio e terrazza, ampio soggiorno, tre camere, un bagno e terrazza con vista panoramica. L'attività è aperta tutto l'anno e lavora molto anche in bassa stagione, affittando a professionisti che lavorano per l'Enel. I costi di gestione sono molto bassi grazie al teleriscaldamento, permettendo così di lavorare bene anche in inverno. La casa si affaccia sulla via principale e pertanto è ben visibile, sugli altri lati è circondata da un ampio giardino con ulivi, ove sarebbe anche possibile realizzare una piscina riscaldata sfruttando il teleriscaldamento. Distanze principali: Larderello 2 km Pomarance 8 km Volterra 30 km Cecina 48 km Mare 50 km Siena 75 km Pisa Aeroporto 82 km Firenze Aeroporto 103 km

In suggestiva posizione panoramica sorge questo bellissimo casale in pietra, completamente ricostruito nel 2014, già diviso in due ampie unità abitative con ca. 9 ha di terreno. Il posto è idilliaco e piuttosto isolato, perfetto per staccare la spina e ricaricarsi, raggiungibile mediante 1,8 km di strada sterrata. Il casale è diviso in due unità abitative indipendenti su due livelli, connesse da un salone centrale a comune con bellissimo camino. Le unità misurano rispettivamente 206 mq e 184 mq e sono composte entrambe da zona giorno e cucina al piano terreno, zona notte con 3 camere da letto al piano primo, oltre a 2 bagni. Un ampio portico protegge dal sole nelle giornate estive, mentre una lavanderia e un bagno esterno completano i locali a comune. L'immobile risulta in buono stato di manutenzione, ricostruito in pieno stile rustico toscano. Il terreno pertinenziale di circa 1 ha circostante il casale è completamente recintato, racchiude ca. 50 ulivi e qualche albero da frutta. Al momento è presente una piscina costruita fuori terra, ma con permesso già approvato per poter realizzare una struttura in muratura (insieme ai locali tecnici necessari). Subito accanto un piccolo laghetto immerso nella dolce collina, mentre il restante terreno di ca. 8 ha è prevalentemente boschivo ed in parte seminativo (ca. 1-2 ha) ed arriva fin giù al fiume. Il terreno, non avendo una forte pendenza, si presta inoltre per l'allevamento di animali. Sono già presenti alcuni piccoli recinti. La posizione collinare è davvero incantevole, anche per la presenza di piante secolari che sembrano proteggere questo luogo da tempo immemore. Comfort: Pozzo con acqua potabile, cisterna di 5000 l per la raccolta di acqua piovana per l'irrigazione, è possibile l'allacciamento all'acquedotto pubblico, realizzando una linea di conduttura. Ulteriore pozzo profondo 110 m da cui fuoriesce acqua termale calda (siamo nel cuore della geotermia), attualmente non utilizzata. Elettricità, Riscaldamento a pavimento con GPL Il terreno può essere scorporato. Distanze prinicpali: Borgo di San Dalmazio 3,5 km Pomarance 11 km Volterra 33 km Siena 54 km Mare Cecina 51 km Aeroporto Firenze 100 km Aeroporto Pisa 102 km

Vendesi questa splendida porzione di un ex monastero con azienda agricola biologica di 30 ha di terreno. Ex monastero è composto da 5 appartamenti situati nel cuore della pittoresca campagna toscana, nel comune di Pomarance. Questa proprietà, di circa 670. mq, è un autentico gioiello in stile rustico toscano, perfetta per chi desidera vivere immerso nella tranquillità e nella bellezza del paesaggio toscano. L'immobile si sviluppa su due livelli e ospita 5 appartamenti di civile abitazione, distribuiti tra il piano terra e il primo piano. Gli interni, accolti da soffitti con travi a vista e pavimenti in cotto, mantenendo intatto il fascino tradizionale della regione, offrendo al contempo a tutti i comfort moderni necessari. All'esterno, la proprietà comprende un terreno di circa 30 ha totali di cui 8 di oliveto, 1,3 di vigneto e il resto seminativo. Questa azienda produce il vino IGT Montecastelli e Sangiovese dalla produzione all'imbotigliamento. La proprietà comprende anche un capannone di 160.mq. e un fienile di 70.mq. Inoltre, il podere è dotato di una cantina, un magazzino offrendo ampio spazio per lo stoccaggio e ulteriori possibilità di utilizzo a seconda delle necessità. Questa proprietà rappresenta una straordinaria opportunità per chi cerca una residenza di carattere in una delle zone più affascinanti della Toscana, ideale sia come abitazione principale che come investimento per attività ricettive o agrituristiche, comoda per raggiungere le principali città come Firenze che dista 95km , Volterra 25km e Aeroporto di Pisa circa 85km. RIF.R1565 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

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Nel cuore della Toscana in località Pomarance precisamente nella Val di Cecina dove è presente una ricchissima vegetazione ove le condizioni ambientali rendono da sempre favorevole l' agricoltura e le coltivazioni tipiche delle colline Toscane olivo e vite vendiamo questa colonica di antica costruzione di circa 344 mq, destinata a civile abitazione, con rifiniture di pregio, mantenendo le caratteristiche originali quali facciate in pietra, travi a vista in legno, pavimento in cotto , camino in pietra, che donano al complesso stesso un fascino esclusivo.Sita in posizione dominante su dolce collina composta da un appartamento padronale posto al piano primo cosi suddiviso terrazzo, salone con camino, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni e ripostiglio;
al piano terra 3 appartamenti composti ciascuno da angolo cottura, sala pranzo, bagno e camera oltre lavanderia e locali termici, la dimora per essere abitata ha bisogno di essere completata con messa in opera di porte, finestre e sanitari, Il tutto immerso in 5000 mq di terreno agricolo tra seminativo e pascolo.
Notevole la vista panoramica.

Questo rustico facilmente accessibile offre condizioni ideali per chi desidera realizzare il sogno di vivere con cavalli o altri animali. Immersa in un ambiente tranquillo e naturale, la proprietà offre molteplici possibilità di utilizzo e grande potenziale. In vendita è la casa. La stalla e il terreno circostante non sono inclusi nel prezzo e possono essere acquistati separatamente. È inoltre possibile acquistare anche solo parti del terreno. La vicinanza della stalla alla casa, insieme agli ampi prati pianeggianti che circondano la proprietà, rende questa offerta particolarmente interessante per gli amanti degli animali e per un utilizzo agricolo. Attualmente, l’unità abitativa ben mantenuta si trova al primo piano, mentre al piano terra sono presenti cantine e garage. Questi spazi offrono ulteriore potenziale e possono essere trasformati in superficie abitabile, se desiderato. Una proprietà con molte possibilità in un contesto naturale – contattateci per ulteriori informazioni!

Cod.11721 Rif.Ag. FL-2219SB - POMARANCE (PI) – FL IMMOBILIARE VENDE - AMPIO APPARTAMENTO DA RISTRUTTURARE CON GIARDINO, GARAGE E ANNESSO In tranquilla zona residenziale di Pomarance, proponiamo in vendita un appartamento di generosa metratura, prossimo ai 200 mq, posto al piano terra di un fabbricato composto da sole due unità abitative. Una proprietà particolarmente interessante per chi desidera realizzare una casa spaziosa e personalizzata, grazie agli ambienti ampi, alla buona luminosità e alle numerose possibilità di ridistribuzione interna. L’appartamento necessita di lavori di ristrutturazione e proprio per questo offre l’opportunità di reinterpretare completamente gli spazi secondo esigenze e gusti personali, creando una residenza contemporanea senza rinunciare alle importanti dimensioni che caratterizzano l’immobile. Come illustrato nel rendering progettuale, una possibile soluzione potrebbe prevedere una spettacolare zona living di ampio respiro, con grande salone e cucina aperta con zona pranzo, il tutto valorizzato dalle ampie finestre, capaci di regalare luce naturale agli ambienti. Una parte della zona giorno potrebbe essere dedicata a una piacevole area lettura e relax, con libreria e poltrone, creando uno spazio più raccolto all’interno dell’ampio living. La zona notte potrebbe invece essere organizzata con due spaziose camere da letto e due bagni, di cui uno realizzabile en suite all’interno della camera padronale La metratura consente naturalmente anche di studiare soluzioni distributive differenti, adattando gli ambienti alle necessità della futura proprietà. A completare la vendita troviamo inoltre una zona esterna a giardino e un annesso indipendente sviluppato su due livelli, con garage al piano terreno e ulteriori spazi al piano superiore, elementi che aumentano notevolmente la versatilità dell’intera proprietà. La posizione, inserita in un contesto residenziale tranquillo e riservato, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia per chi desidera una proprietà di importanti dimensioni in Toscana da trasformare secondo il proprio progetto. Una soluzione dalle grandi potenzialità, particolarmente indicata per chi cerca spazio, indipendenza e la possibilità di creare una casa su misura. Le immagini di rendering rappresentano una possibile ipotesi di ristrutturazione, arredamento e distribuzione degli ambienti e hanno carattere puramente illustrativo. Rif. FL-2219SB L’ agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studi

Cod.11573 Rif.Ag. VP345 - Serrazzano (PI) – Questo Appartamento di 100 mq oltre giardino di 200 mq con alberi da frutto e piccola casetta di 34 mq in muratura utilizzabile anche per mangiare all’area aperta, e autorimessa di 18 mq è pronto per essere abitato, con finiture sempre in buono stato che rendono questo oggetto unico. L’appartamento oggetto di vendita, con ingresso a comune con l’altro appartamento, si sviluppa al piano primo. Appena entri nell’appartamento, trovi: ingresso usufruibile come un secondo salotto con terrazzo, disimpegno, zona pranzo, cucinotto, soggiorno, n.2 camere da letto, bagno e ripostiglio. Completa questo fantastico appartamento l’autorimessa disposta al piano seminterrato di 18 mq ed il giardino con la casina di 34mq al piano terra. Questo appartamento pronto per essere abitato ti offre tutto ciò che desideri: uno spazio nel centro della Toscana, comodo, funzionale e soprattutto un grande spazio esterno dove uno può passare gran parte delle sue giornate. Contattaci ora per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutte le meraviglie di questa casa!