Pinerolo, Real Estate & Homes for sale

[Rif. DV-11567] Proponiamo in vendita un bilocale di 70 mq situato al terzo piano di una palazzina non servita da ascensore, in Viale Castelfidardo 26, a Pinerolo. L'immobile, ristrutturato completamente nel 2020, si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, ideali per chi desidera una soluzione pronta da abitare. L'ingresso conduce direttamente nella zona giorno, composta da un soggiorno spazioso e accogliente con cucina a vista, uno spazio funzionale e ben organizzato, valorizzato dalla presenza del balcone che garantisce luce naturale e un piacevole affaccio esterno. La zona notte si sviluppa sulla destra ed è composta da una camera da letto matrimoniale, di generose dimensioni e facilmente arredabile, anch'essa dotata di balcone, che contribuisce a rendere l'ambiente luminoso e arioso. Il bagno è finestrato e completo di doccia, con finiture moderne e pratiche. L'appartamento è dotato di climatizzazione autonoma caldo/freddo, assicurando comfort abitativo in ogni periodo dell'anno. La ristrutturazione recente valorizza gli spazi e rende l'immobile adatto sia come abitazione principale sia come investimento. Vi è la possibilità di acquistare l'intero arredo con trattativa a parte. L'appartamento si trova in una zona residenziale comoda e ben servita di Pinerolo, a breve distanza da negozi, servizi e mezzi pubblici. La posizione consente di muoversi facilmente sia all'interno della città sia verso le principali vie di collegamento, offrendo una soluzione ideale per chi cerca comfort, luminosità e praticità in un contesto tranquillo. Al momento l'immobile è occupato da inquilino con regolare contratto di locazione che scade a fine 2026 con rendita netta del 5% circa.

3 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) EFFETTUATO BONUS 110 2) DOPPIA ESPOSIZIONE 3) INFISSI NUOVI In zona Villa Prever, proponiamo in vendita luminoso trilocale di circa 78 mq, sito al secondo piano con ascensore. L'appartamento si compone di ingresso su ampio disimpegno che distribuisce i vari ambienti della casa. La zona giorno è composta da un unico ambiente con soggiorno e angolo cottura, mentre la zona notte ospita due camere da letto di generose dimensioni e il servizio. L'appartamento dispone di due balconi, che garantiscono una doppia esposizione e una buona luminosità agli ambienti. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro e il riscaldamento è centralizzato. Lo stabile è stato recentemente riqualificato grazie agli interventi di efficientamento energetico previsti dal Bonus 110%. Completano la proprietà una cantina e un box auto di pertinenza. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento in una delle zone residenziali più richieste di Pinerolo, comoda ai servizi e alle principali vie di collegamento. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL 0121.321413, per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it

3 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) ZONA RESIDENZIALE 2) RISCALDAMENTO AUTONOMO 3) NO SPESE CONDOMINIALI Proponiamo in vendita bilocale situato in zona Borgo Nuovo, al piano rialzato di una tranquilla palazzina quadrifamiliare. L'appartamento si apre su un comodo disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da soggiorno con angolo cottura e servizio. La zona notte ospita, invece, una spaziosa camera da letto matrimoniale. L'appartamento si presenta come una soluzione funzionale e di facile gestione, grazie al riscaldamento autonomo con radiatori e all'assenza di spese condominiali. Gli infissi in alluminio con doppio vetro garantiscono un buon isolamento, mentre la cantina di pertinenza offre un comodo spazio accessorio. È inoltre disponibile, con acquisto separato, un box auto al prezzo di € 15.000. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL 0121.321413, per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it.

Pinerolo - Zona Immacolata - All'interno di uno stabile riqualificato tramite interventi di eco-bonus, proponiamo in vendita un appartamento angolare al terzo piano con ascensore. L'appartamento è composto da ingresso living in zona giorno con angolo cottura, corridoio, due camere da letto, bagno due ripostigli, locale lavanderia e tre balconi. L'appartamento è stato completamente ristrutturato (Classe energetica A2) è dotato di porta blindata, videocitofono, tapparelle elettriche oltre ad altri comfort. Nella vendita è compresa una cantina. Per maggiori informazioni e/o per visionare questo immobile, chiamaci al n° 0121/379879 o al n° 351/5566249 (anche tramite WhatsApp). Se invece questo immobile può interessarti, ma devi prima vendere il tuo, parliamone insieme. Chiamami al n° 348/8053370, sarò ben lieto di fornirti le giuste indicazioni. Monetti Daniele.

PINEROLO - STAZIONE OLIMPICA. La Professionecasa è lieta di proporvi in esclusiva un panoramico appartamento posto al quarto piano servito da ascensore, totalmente e finemente ristrutturato nel 2023. La soluzione, venduta completa di arredi, è composta di ingresso living sul soggiorno/sala pranzo con cucinino a vista e accesso al balcone, due ampie camere da letto, bagno e comodo ripostiglio. Nella ristrutturazione son stati ripristinati gli impianti idro-sanitari, impianto elettrico, pavimentazione nuova con ripristino dei parquet, serramenti interni ed esterni con tapparelle elettriche. Completano la soluzione la cantina e, a parte il box auto al prezzo di € 10.000. Situato a ridosso della stazione olimpica, offre vicinanza al centro studi, alla viabilità per la tangenziale e il centro cittadino. PER INFORMAZIONI, VISIONARE L'IMMOBILE O AVERE UNA VALUTAZIONE GRATUITA DELLA TUA PROPRIETA', POTETE CONTATTARCI DIRETTAMENTE AL NUMERO 0121/032847.

PINEROLO. In zona san Lazzaro la PROFESSIONECASA è lieta di proporvi una soluzione indipendente caratterizzata da un ampio giardino che la rende unica nel suo genere. La posizione risulta comoda al raggiungimento delle scuole, dei supermercati e dei negozi di prima necessità. L'immobile si presenta disposto su due livelli collegati da una scala interna. Varcando la porta siamo accolti da un piccolo ingresso che ci conduce alla zona giorno, composta da soggiorno e cucina. Da quest'ultima si accede a un disimpegno, attualmente utilizzato come terza camera da letto, e per concludere un bagno al piano. La cucina dispone inoltre di una pratica portafinestra che permette un accesso diretto al giardino, offrendo così un secondo ingresso all'abitazione. Salendo la caratteristica scala in pietra si raggiunge il piano superiore, dov'è presente la zona notte costituita da due camere da letto, entrambe con affaccio sul balcone che si apre sullo splendido giardino di proprietà, regalando una piacevole vista sul verde e un'atmosfera di tranquillità. Le camere sono servite da un comodo corridoio di disimpegno e da un secondo bagno. Completa la proprietà un ampio piano interrato composto da due spaziosi locali con suggestive volte in mattoni a vista, ideali come cantina, taverna o spazi multifunzionali, oltre a un terzo locale destinato a centrale termica. Inoltre adiacente alla struttura abitativa sono presenti due ampi magazzini di 54 mq dov'è possibile cambiare la destinazione d'uso in box auto. Ciò che rende unica questa soluzione immobiliare è la presenza di un ampio giardino di circa 1000 mq in buona parte piantumato con frutteti e splendidi fiori che garantiscono uno spettacolo al campo visivo. La porzione antistante l'abitazione è stata invece organizzata come area conviviale, ideale per trascorrere momenti di relax, pranzi e cene all'aperto, grazie alla presenza di un suggestivo pergolato naturale che offre ombra e privacy durante i mesi più caldi. L'abitazione è inoltre dotata di infissi in PVC, che garantiscono un buon isolamento termoacustico, e di una moderna caldaia a condensazione. PER INFORMAZIONI, VISIONARE L'IMMOBILE O AVERE UNA VALUTAZIONE GRATUITA DELLA TUA PROPRIETA', contatta DIRETTAMENTE BISIGNANO EMANUELA al n.340/6511085 o al 0121/032847.

PINEROLO-Via San Michele. La Professionecasa è lieta di proporvi in esclusiva un appartamento posto al piano terra di un contesto residenziale comodo al centro cittadino ed alla viabilità principale e privo di barriere architettoniche. La soluzione proposta è stata ristrutturata nel 2016 ed è composta di ingresso living su soggiorno con cucina a vista, disimpegno, 2 camere da letto, ampio bagno e ripostiglio. L'abitazione gode di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, climatizzatore e basse spese di gestione condominiale. Completa la proprietà la cantina. Possibilità di acquistare il box auto di 14 mq a parte al prezzo di 12.000. Per avere maggiori informazioni o siete interessati a fissare una visita sul posto alla location, potete contattarci direttamente al n. 0121/032847.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1)LIBERO DA SUBITO 2)OTTIMO DA INVESTIMENTO 3)ZONA CENTRO 4)RISCALDAMENTO AUTONOMO 5)INGRESSO INDIPENDENTE Proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato, nato dal cambio di destinazione d'uso di un ex locale commerciale e trasformato in una soluzione abitativa moderna e funzionale. La posizione, a pochi passi dal centro e dalla stazione ferroviaria, lo rende particolarmente interessante come investimento, ideale per locazioni tradizionali, affitti brevi o attività di B&B, grazie all'elevata richiesta della zona e all'ottimo potenziale di redditività. L'immobile si compone di ingresso su luminosa zona giorno, antibagno, bagno finestrato e ampia camera da letto. La ristrutturazione è stata eseguita con materiali moderni e comprende infissi in PVC con doppio vetro, garantendo comfort ed efficienza energetica. Completano la proprietà il riscaldamento autonomo e spese di gestione particolarmente contenute, pari a circa 400 € l'anno, rendendolo una soluzione ideale per chi cerca un investimento con costi di mantenimento ridotti e un'elevata resa potenziale. APE:G IPE:175 La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL 0121.321413, per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it

La PROFESSIONECASA di Pinerolo propone un grazioso appartamento al piano primo all'interno di uno stabile di recente costruzione (2008). Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un luogo dove vivere in serenità, senza rinunciare alla comodità e al comfort. Situato in un contesto bello e tranquillo, immerso nel verde, questo immobile si distingue per la sua funzionalità e per l’armonia degli spazi. L'ingresso dell'appartamento si apre su un luminoso soggiorno, dove la luce naturale filtra attraverso le ampie finestre, con accesso diretto sul terrazzo coperto, creando un'atmosfera accogliente e rilassante. Questo ambiente è perfetto per momenti di convivialità, ideale per accogliere amici e familiari. Completa la zona giorno una cucina abitabile ampia e funzionale, perfetta per pranzi in famiglia, dotata di affaccio e comodi spazi. Un disimpegno collega la zona giorno alla zona notte, garantendo una perfetta divisione degli spazi. Quest'ultima è composta da due ampie camere da letto, ciascuna con affaccio sul balcone privato. Le camere, spaziose e ben illuminate, offrono un rifugio tranquillo dove poter riposare e ricaricare le energie. La disposizione delle camere permette anche di sfruttare al meglio lo spazio, creando un'atmosfera intima e accogliente. I doppi servizi sono un ulteriore valore aggiunto dell'appartamento. Uno dotato di vasca, il secondo di doccia. La scelta di avere due servizi consente una gestione ottimale degli spazi, rendendo l’appartamento adatto anche a famiglie numerose o a chi riceve spesso ospiti. Al piano superiore, con possibilità di collegamento interno, troviamo una mansarda al grezzo di circa 65 mq. Quest'ultima rappresenta una fantastica opportunità di personalizzazione: è già dotata di predisposizioni per realizzare un terzo bagno e gli impianti tecnologici, ideale per creare una spaziosa area giochi, uno studio o camere aggiuntive su misura per le vostre esigenze. A completare la proprietà, un'ampia cantina offre spazio extra per riporre oggetti e attrezzature. Infine, un ampio box auto di 26 mq rappresenta un ulteriore vantaggio, garantendo non solo un parcheggio sicuro per l'auto, ma anche spazio per eventuali attrezzi o biciclette. La comodità di avere un garage privato in un contesto residenziale è un elemento prezioso. (richiesta a parte di € 20.000) In sintesi, questo appartamento, con la sua sapiente distribuzione degli spazi e le sue dotazioni, offre un’ottima soluzione per chi cerca un’abitazione confortevole, immersa in un contesto sereno e piacevole. Un'opportunità imperdibile per vivere al meglio. Contatta Edoardo Barra al numero 333/1834629 per informazioni e visite. Se invece devi ancora vendere il tuo immobile per poter acquistare, contattami per una valutazione gratuita e per ricevere assistenza completa in ogni fase di acquisto e vendita al numero 333/1834629.

Pinerolo Viale Kennedy, a pochi passi dal dinamismo di Corso Torino e da ogni genere di servizio e attività commerciale, sorge un condominio signorile di metà anni '70 che si distingue per decoro e solidità strutturale. L’accesso all'edificio avviene attraverso un importante atrio d’ingresso di rappresentanza, mentre il giardino condominiale e il viale alberato avvolgono la struttura proteggendola dal calore estivo e garantendo una piacevole frescura. L’appartamento, servito da ascensore, si trova al primo piano e si sviluppa su un unico livello per una superficie commerciale di 71 mq, caratterizzata da una doppia esposizione Est-Ovest che regala una luminosità naturale costante per tutto l’arco della giornata. Varcata la soglia, il corridoio centrale distribuisce perfettamente gli spazi interni: grazie alle sue dimensioni generose, questo ambiente non è un semplice spazio di passaggio, ma è in grado di accogliere un'ampia armadiatura su misura o una funzionale zona scrivania per lo smart working. Da qui si accede alla zona giorno, composta da un tinello con cucinino che si estende su un generoso e godibile balcone, mentre in fondo al disimpegno si colloca un pratico ripostiglio. La zona notte offre una spaziosa camera matrimoniale impreziosita da un caldo parquet in legno, con accesso diretto a un ampio terrazzo vivibile. Completa il layout un bagno dalle dimensioni generose e, al piano interrato, una comoda cantina privata. La gestione termica è affidata a un sistema di riscaldamento semiautonomo con termovalvole, ideale per ottimizzare i consumi di questa proprietà in classe energetica E. Proposto a Euro 73.000, questo immobile rappresenta una soluzione strategica e accessibile: è la scelta d'elezione per giovani coppie o single alla ricerca di una prima casa flessibile e pronta da vivere, ma si rivela anche un'opportunità d'oro per chi desidera investire sul mercato delle locazioni. La vicinanza immediata al Centro Studi garantisce infatti un flusso continuo di potenziali inquilini altamente referenziati, come gli insegnanti fuori sede alla ricerca di un alloggio comodo, funzionale e vicino alle scuole. Per informazioni tecniche o per visionare l'immobile: 0121/378091

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1)COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO 2)AMPIA METRATURA 3)ZONA COMODA AI SERVIZI 4)CLIMATIZZATO 5)GESTIONE DOMOTICA DEGLI IMPIANTI Al piano rialzato di uno stabile ben tenuto, proponiamo in vendita un elegante quadrilocale completamente ristrutturato di circa 100 mq, pronto da abitare. L'immobile si apre su una luminosa zona giorno, affiancata da una spaziosa cucina abitabile. La zona notte è composta da due camere da letto di generose dimensioni, di cui una impreziosita da una comoda cabina armadio, e da un servizio finestrato. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni ambiente con finiture moderne e funzionali. L'appartamento è inoltre dotato di impianto domotico per la gestione intelligente delle principali funzioni dell'abitazione, impianto di antifurto volumetrico e perimetrale con sistema di videosorveglianza e serramenti Schüco con vetri antisfondamento in classe di resistenza RC4, caratteristiche che garantiscono un elevato livello di comfort e sicurezza. Queste dotazioni rendono l'immobile una soluzione ideale per chi desidera una casa senza necessità di interventi, pronta da vivere fin da subito. Soluzione perfetta per famiglie, coppie o per chi è alla ricerca di spazi ben distribuiti in un contesto tranquillo e ben mantenuto. APE:G IPE:175 La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL 0121.321413, per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it

In palazzina in zona residenziale,in contesto S.Giacomo, alloggio volendo arredato e ristrutturato con vista panoramica e doppia esposizione e due balconi.L'appartamento è composto da ingresso ,un soggiorno con cucinotta, una camera da letto , bagno, ripostiglio e cantina. Caldaietta a metano autonoma per l'acqua calda.Minime spese di gestione . Ubicazione tranquilla e comoda ad ogni servizio. Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e rispettano solo la realtà della zona in cui sono ubicati. L'indicazione è un aiuto nell'individuare il luogo in cui si trova l'immobile, nel rispetto della privacy dei venditori. Per maggiori informazioni chiama 0121.398565 o visita il sito www.sagorcitta.com. Clicca sul logo e troverai tutte le nostre ulteriori proposte.

Pinerolo: Nasce la Tua Nuova Villa Green in Via Monte Ghinivert Dopo il successo delle tre unità a schiera già vendute, siamo orgogliosi di presentare il nuovo gioiello architettonico. In Via Monte Ghinivert, in una delle zone più ricercate di Pinerolo, prende vita un esclusivo progetto residenziale: una villa singola di ultima generazione, concepita per offrire un nuovo modo di abitare tra quiete, tecnologia e totale indipendenza. Un edificio a basse emissioni che unisce il massimo del comfort abitativo alla sostenibilità ambientale. Il tutto a pochi passi dai servizi. L'Eccellenza Costruttiva al Servizio del Benessere. Questa Villa unifamiliare non è solo un'abitazione, ma un concentrato di innovazione tecnica progettato per durare nel tempo: • Efficienza Energetica e Risparmio: Impianto di riscaldamento con pompa di calore di ultima generazione e sistema a pavimento a bassa temperatura. • Impianto Fotovoltaico (dotazione di legge): Energia pulita per la tua casa con possibilità di ampliamento per uso privato, per abbattere drasticamente i costi di elettricità. • Isolamento e Struttura: Murature perimetrali e interne ad alta efficienza termica e acustica, struttura antisismica di ultima generazione, tetto e vespai ventilati per una salubrità degli ambienti impeccabile. • Tecnologia: serramenti in PVC a vetri stratificati basso-emissivi con predisposizione per zanzariere e tapparelle elettriche a lamelle orientabili. • Ventilazione meccanizzata (VMC) per aria sempre fresca e salubre in ogni stanza. • Sicurezza e Privacy: predisposizione di sistema di videosorveglianza, antifurto e aria condizionata. Totale assenza di barriere architettoniche. • Spazi Esterni e Servizi: Ampio verde privato circostante, finiture di pregio personalizzabili e box auto già predisposto per la ricarica dei veicoli elettrici. Possibilità di predisposizione di un ascensore interno. Piano Terra: Una zona living "open space" che unisce soggiorno e cucina, con ampie vetrate che si affacciano sul giardino privato. Completano il piano un moderno bagno, una pratica zona lavanderia/locale tecnico ed un ampio box auto doppio di oltre 40 mq. • Piano Primo: La zona notte è un rifugio di quiete con tre camere da letto spaziose (di cui una splendida suite/studio), un bagno (possibilità di ricavarne un secondo) e terrazzi panoramici che abbracciano la vista sulla zona circostante, garantendo un'esposizione solare invidiabile per tutto il giorno. Esterno: giardino privato di circa 500 mq, con la possibilità di creare una zona verandata, collegata direttamente alla zona giorno. Perché scegliere questa Villa in Via Monte Ghinivert? • Investimento Garantito: Immobile già pronto per la direttiva europea Green Case, finanziabile a tassi agevolati grazie all'alta classe energetica. • Sostenibilità Vera: Utilizzo di energia pulita, sicura e rinnovabile per un impatto ambientale nullo. NON LASCIARTI SFUGGIRE L'ULTIMA POSSIBILITA'! Vivi l'emozione di veder nascere la tua nuova casa! Contatta Edoardo Barra al 333/1834629 o al 0121/032847 oggi stesso per visionare i progetti e prenotare un sopralluogo sul terreno!

PINEROLO – APPARTAMENTO RISTRUTTURATO NEL 2024 CON VISTA APERTA, DUE BALCONI. TERMO AUTONOMO € 160.000 – 90 mq Nel cuore di Pinerolo, in una posizione particolarmente apprezzata per la sua comodità ai servizi, ai negozi, alle scuole e ai principali collegamenti, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato nel 2024, ideale per chi desidera entrare in una casa pronta da abitare senza affrontare ulteriori lavori. L'immobile è situato al primo piano di una palazzina ben tenuta, priva di ascensore, che si presenta in ottime condizioni. Tra gli interventi eseguiti sullo stabile spicca il rifacimento del tetto, già effettuato recentemente. L'appartamento, di circa 90 mq, accoglie con un luminoso ingresso direttamente sul soggiorno, ambiente piacevole e ben distribuito, affiancato da una cucina. La zona notte è composta da due camere da letto, una delle quali impreziosita da una pratica cabina armadio, soluzione sempre più ricercata per organizzare al meglio gli spazi e un ampio bagno con sanitari sospesi. Completano la proprietà tre balconi, che regalano una splendida esposizione e una vista aperta particolarmente gradevole, una cantina e due soffitte, perfette come spazi accessori per deposito e organizzazione della casa. La ristrutturazione è stata eseguita con particolare attenzione alla qualità dei materiali e delle finiture. Tra le principali caratteristiche troviamo: Sanitari sospesi; Serramenti in legno con doppi vetri; Caldaia a condensazione di nuova generazione; Impianti rifatti; Finiture moderne e curate. La distribuzione degli ambienti, la luminosità, la posizione centrale e la qualità della ristrutturazione rendono questa soluzione ideale sia per famiglie sia per chi cerca un appartamento elegante e funzionale, pronto per essere abitato fin dal primo giorno. Caratteristiche principali Prezzo: € 160.000 Superficie: 90 mq Primo piano (senza ascensore) Soggiorno Cucina abitabile 2 camere da letto bagno Cabina armadio 3 balconi Cantina 2 soffitte Completamente ristrutturato nel 2024 Tetto dello stabile recentemente rifatto Vista aperta Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione Una proposta che unisce posizione, qualità e comfort, perfetta per chi desidera vivere nel centro di Pinerolo senza rinunciare alla tranquillità e alla piacevole vista aperta. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Villa indipendente su due livelli fuori terra ed un piano interrato con le relative cantine e tavernetta. Al piano rialzato la prima unità composta da ampio soggiorno con angolo cottura, ampio ingresso suddiviso in due zone, due camere da letto e servizi ( di circa 110 mq) . Al primo piano due alloggi con ingressi indipendenti composto da un ampio trilocale,( di circa 70 mq) ed un bilocale più servizi, di (circa 48 mq). Al piano seminterrato tre cantine ed un locale adibito a tavernetta. Al piano cortile di proprietà due box auto con magazzino ed ancora un piccolo giardino. L'immobile al piano terreno, compresi box auto di (circa 25 mq), magazzino, cortile, giardino di (circa 10 mq). Il piano seminterrato è attualmente libero mentre al piano primo sono ancora locati con canoni sufficienti a coprire l'eventuale mutuo per l'acquisto dell'intero immobile diventando un ottimo investimento e nello stesso tempo averne l'immediata disponibilità della parte più importante dell'immobile stesso comprensivo degli spazi accessori indicati. In collaborazione con l'Agenzia Infocasa di Pinerolo. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!! Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Altri immobili cliccando su: www.nordedil.info ------- VENDETE O LOCATE UN IMMOBILE? Ecco cosa Vi offriamo: Valutazione immobiliare professionale, volendo anche certificata ad uso legale. Vendita o locazione del Vostro immobile con grande visibilità a livello locale e nazionale. Possibilità di garantire la vendita certa con realizzo immediato o entro un certo periodo predeterminato. Permute immobiliari. Servizi di vendita professionali con foto e video di alta qualità, visita virtuale. Locazione a clienti con redditi verificati e con fideiussione/assicurazione a garanzia del puntuale pagamento del canone. Presenza costante su social network, portali immobiliari, riviste specializzate e newsletter. Collaboriamo anche con le banche per aumentare la visibilità del Vostro immobile a livello nazionale. Forniamo assistenza anche in merito a ristrutturazione e costruzione di immobili. Consultateci senza impegno. --------- Per informazioni e appuntamenti Ufficio Nordedil: 0115683700 Azzolina Ramona 349/1480861 Reperibile su whatsapp. azzolina.ramona@gmail.com Seguici su www.facebook.com/nordedil : tanti immobili e articoli di normativa immobiliare --------- .

PINEROLO – ABBADIA ALPINA In una tranquilla strada residenziale chiusa al traffico, all'interno di una moderna palazzina costruita nel 2018, la PROFESSIONECASA propone in vendita un grazioso bilocale situato al piano rialzato, inserito in un piccolo contesto elegante e privo di barriere architettoniche. L'ingresso conduce direttamente alla luminosa zona giorno, un ambiente accogliente che ospita la cucina a vista e l'angolo relax. Le ampie vetrate scorrevoli, dotate di infissi in PVC con doppio vetro e tapparelle automatizzate, regalano grande luminosità agli spazi e offrono una piacevole vista sul giardino privato dell'abitazione, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Dal giardino si accede inoltre a un ampio terrazzo, perfetto per pranzi, cene o semplicemente per godersi la tranquillità della zona. Proseguendo all'interno dell'appartamento, un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da una spaziosa camera da letto, da un bagno completo di doccia e da un pratico ripostiglio che aggiunge funzionalità agli ambienti. A completare la proprietà troviamo, al piano interrato e comodamente raggiungibile tramite ascensore di ultima generazione, una cantina e un ampio box auto al costo di 15.000 euro. Le finiture, curate e moderne, valorizzano ulteriormente l'immobile: le eleganti porte interne bianche Bertolotto, unite ai serramenti di qualità e alle soluzioni tecnologiche presenti, rendono questa abitazione una proposta ideale per chi è alla ricerca di una casa recente, confortevole e pronta da abitare. PER INFORMAZIONI, VISIONARE L'IMMOBILE O AVERE UNA VALUTAZIONE GRATUITA DELLA TUA PROPRIETA', contatta DIRETTAMENTE BISIGNANO EMANUELA al n.340/6511085 o al 0121/032847.

Rif: Somm2 - Nel suggestivo cuore del centro storico di Pinerolo, all'interno di una piccola e curata palazzina d'epoca con costi di gestione condominiale decisamente contenuti, si trova un appartamento unico nel suo genere, interamente e finemente ristrutturato. Situata al primo piano, la proprietà si distingue fin dall'accesso, che avviene tramite un grazioso balcone privato: una soluzione esclusiva che garantisce una privacy totale, azzerando qualsiasi servitù di passaggio da parte di terzi. Varcata la soglia, si viene accolti da un layout interno moderno e straordinariamente funzionale, dove gli spazi sono stati distribuiti con sapiente razionalità per garantire il massimo della vivibilità. L'ingresso si apre direttamente su un magnifico living che ospita un ampio e luminoso salone, il luogo perfetto per il relax quotidiano o per ricevere gli ospiti, armoniosamente integrato con una splendida cucina a vista abitabile. La zona notte si compone di una camera da letto matrimoniale, e di una seconda cameretta ideale come stanza per i figli, studio per lo smart working o stanza degli ospiti. Il bagno, anch'esso completamente rinnovato, unisce estetica e funzionalità. La perfetta doppia esposizione di cui gode l'immobile inonda di luce naturale ogni stanza durante tutto l'arco della giornata, esaltandone i volumi. A completare le pertinenze interne vi è una pratica e capiente cantina, ideale come spazio di sgombero. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo gestito da una moderna caldaia a condensazione di ultima generazione, perfetta per ottimizzare i consumi, a cui si affianca, nel salone, uno splendido camino perfettamente funzionante, pronto a regalare l'incanto e il tepore del fuoco scoppiettante durante le sere invernali. A completare questa imperdibile opportunità, vi è la possibilità di acquistare un comodo e prezioso BOX AUTO A PARTE, proposto al prezzo competitivo di 10.000 euro, una vera rarità e un valore aggiunto inestimabile per la zona centrale. La posizione strategica unisce la quiete di un vicolo storico alla comodità assoluta di tutti i servizi cittadini. La stazione ferroviaria di Pinerolo, con i suoi collegamenti continui verso Torino e la rete metropolitana, si raggiunge con una brevissima e piacevole passeggiata. Inoltre, la zona è capillarmente servita dalle principali fermate delle linee dei pullman locali ed extraurbani (Arriva/GTT), rendendo gli spostamenti fluidi e immediati sia verso la Val Chisone che verso il capoluogo. Ti piacerebbe visitarlo o ricevere informazioni? Contattaci via e-mail o telefono, saremo felici di rispondere alle tue curiosità! pinerolo@tempocasa.it 351 766 1648 Il presente stampato ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale nè presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative

A Pinerolo, in via Nazionale, all'interno del Green Village, proponiamo appartamenti di nuova costruzione a Zero emissioni. Ottimo investimento in prospettiva del prossimo futuro di case conformi alla normativa europea green ad emissioni zero e per una attenzione prioritaria all'ambiente. Sito per maggiori dettagli del complesso. https://greenvillagepinerolo.it/ Nel complesso immobiliare, costituito da 38 appartamenti, restano disponibili 2 appartamenti. Uno di questi è l'appartamento A2. Piano: Terreno con giardino privato e senza barriere architettoniche. Descrizione: ingresso su salone, cucina, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, ampio loggiato coperto, giardino privato di 331 mq, cantina e volendo, (non compreso nel prezzo proposto), box auto singolo o doppio. L'appartamento è completamente personalizzabile e Vi sarà consegnato ultimato. Classe Energetica A4 ed emissioni ZERO. Immobile già oggi conforme alla normativa europea sulle case GREEN. Un ottimo investimento per il prossimo futuro. Dotazioni: - Impianto di riscaldamento geotermico; - Ventilazione meccanizzata; - Riscaldamento a pavimento; - Pannelli fotovoltaici; - Pannelli solari; - Serramenti di ultima generazione in alluminio Shuco; - Muri e solette ad alta coibentazione; - Isolamento acustico di alta qualità, certificato dal politecnico - Vespai e tetti ventilati. - Tapparelle motorizzate in alluminio estruso; - Videocamere di sorveglianza nelle parti comuni; - Porte blindate in classe 3; - Predisposizione di climatizzazione e antifurti; - Impianto elettrico all'avanguardia anche con domotica. - Giardini irrigabili con acqua di falda. La vostra casa sarà sempre alla temperatura perfetta, con bassissimi consumi. I box auto, di varie metrature, sono già predisposti per la ricarica delle auto elettriche. Spazi esterni: Appartamento dotato di ampio loggiato coperto antistante al giardino privato, dove potrete godere di momenti di relax all'aria aperta, organizzare cene con amici o vivere il vostro angolo verde in città. Gli interni sono stati progettati con la massima attenzione ai dettagli e le finiture sono di alta qualità. Le ampie finestre e porte ad altissima efficienza energetica, consentono l'ingresso abbondante di luce naturale, creando ambienti luminosi e accoglienti. Posizione Strategica: la palazzina si trova in una posizione invidiabile, a breve distanza dai principali servizi pubblici, dai centri commerciali, dalle scuole, dagli ospedali e in una posizione immersa nel verde e nella tranquillità. Dovete vendere per comprare? Possiamo garantirvi l'acquisto della vostra nuova casa curandovi la vendita del vostro immobile o con la formula della permuta. Maggiori informazioni su: https://greenvillagepinerolo.it/ Per informazioni e visite: 0115683700 (ufficio) 3355245246 (Ruffinatto Fabrizio) 3357053012 (Ruffinatto Giuseppe) Mail: torino@nordedil.info

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1)AMPIA METRATURA 2)ZONA CENTRO 3)RISCALDAMENTO AUTONOMO 4)LIBERO DA SUBITO 5)ULTIMO PIANO Proponiamo in vendita un elegante appartamento nato dall'unione di due unità abitative, ideale per chi cerca ampi spazi e comfort. L'ingresso si apre su una luminosa zona living, mentre sulla destra troviamo la cucina abitabile impreziosita da una grande vetrata con affaccio sul balcone, che dona luce naturale a tutto l'ambiente. La zona notte è composta da tre camere da letto, tutte dotate di cabina armadio, e da due bagni. L'immobile si trova al quarto piano di uno stabile servito da ascensore ed è dotato di impianto di climatizzazione con pompe di calore, garantendo benessere in ogni stagione. Una soluzione esclusiva, perfetta per famiglie che desiderano vivere in ambienti spaziosi, luminosi e ben organizzati. APE:F IPE:168,21 La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL 0121.321413, per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1)DOPPIO GIARDINO PRIVATO 2)BOX AUTO 3)RECENTE COSTRUZIONE 4)PRIVO DI BARRIERE ARCHITETTONICHE 5)ABITABILE DA SUBITO In stabile di recente costruzione, privo di barriere architettoniche, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra caratterizzato da spazi ben distribuiti e dalla presenza di due piacevoli aree esterne private. L'ingresso si apre sulla zona giorno, luminosa e accogliente, collegata alla cucina abitabile con affaccio diretto sul primo giardino esposto a sud, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte composta da due camere da letto, entrambe con accesso al secondo giardino, garantendo così indipendenza e vivibilità degli spazi esterni. Completano l'abitazione un pratico ripostiglio/lavanderia e un bagno finestrato. La proprietà è completata da cantina e box auto, elementi che aggiungono ulteriore comodità e funzionalità. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, confortevole e dotato di spazi esterni da sfruttare in ogni stagione. APE:G IPE:175 La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL 0121.321413, per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it

PINEROLO. Nel cuore della città, a pochi passi dalle scuole, dal parco giochi e dai negozi la PROFESSONECASA è lieta di proporvi un luminoso appartamento posto al terzo piano di una palazzina che, attualmente, non è dotata di servizio ascensore. L'appartamento si compone da un ingresso e una cucina abitabile con affaccio su un balcone verandato. Adiacente alla cucina troviamo un generoso soggiorno provvisto di più punti luce, consentendo una luce naturale alla camera. Un disimpegno conduce alla zona notte costituita da due camere da letto e un servizio dotato di finestra. A concludere la proprietà una cantina nel piano interrato. Il condominio offre dei posti auto scoperti non assegnati ai condomini. PER INFORMAZIONI, VISIONARE L'IMMOBILE O AVERE UNA VALUTAZIONE GRATUITA DELLA TUA PROPRIETA', contatta DIRETTAMENTE A BISIGNANO EMANUELA al n.340/6511085 o al 0121/032847.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1)PRIVO DI SPESE CONDOMINIALI 2)RISCALDAMENTO AUTONOMO 3)POSSIBILITA' DI BOX AUTO 4)CLASSE ENERGETICA A 5)LIBERO DA SUBITO In stabile di recentissima costruzione, realizzato nel 2023 e privo di spese condominiali, proponiamo appartamento disposto su due livelli. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno living con affaccio sul balcone, camera da letto e bagno. Al piano superiore troviamo un'ampia mansarda che, come da progetto, verrà ultimata e resa abitabile, con la realizzazione di due camere da letto e di un secondo bagno. L'immobile verrà consegnato completamente finito e comprensivo di arredo, pronto da abitare. Possibilità di acquisto box auto a parte: box singolo € 25.000; box triplo € 50.000. Una soluzione moderna, efficiente e ideale per chi cerca comfort e indipendenza. APE:A3 IPE:98.21 La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL 0121.321413, per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it

Pinerolo – Eleganza, comfort e qualità in ogni dettaglio In una delle zone più apprezzate di Pinerolo, in Via Novarea, in posizione tranquilla e riservata ma comodissima a tutti i servizi e a pochi passi da Via Saluzzo, proponiamo in vendita un splendido appartamento completamente ristrutturato con materiali di altissimo pregio, situato al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore. L'immobile gode di una magnifica vista aperta sulle colline circostanti, è molto luminoso grazie alla doppia esposizione e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da abitare, rifinita con gusto e senza alcun intervento da eseguire. Un importante valore aggiunto è rappresentato dall'assenza totale di barriere architettoniche, che rende l'appartamento perfettamente fruibile da persone di ogni età ed esigenza. Gli spazi interni sono ampi, razionali e accoglienti: ingresso su elegante salone con accesso al balcone; ampia cucina abitabile; due grandi camere da letto; doppi servizi; pratico ripostiglio interno; ulteriore ripostiglio esterno. Completano la proprietà una cantina e un ampio box auto di ben 25 mq, ideale anche per chi necessita di spazio aggiuntivo per moto, biciclette o scaffalature. La ristrutturazione è stata eseguita con particolare attenzione alla qualità costruttiva e al comfort abitativo. Gli impianti sono completamente rifatti e certificati e la dotazione comprende: porta blindata; serramenti in PVC con vetrocamera e apertura a vasistas; tapparelle motorizzate a scomparsa comandabili tramite App telefono: isolamento acustico delle pareti; aria condizionata; Isolamento acustico a pavimento impianto d'allarme comandabili tramite App telefono: videocitofono; Luci dimmerabili: zanzariere; tende da sole; impianto elettrico di ultima generazione; riscaldamento centralizzato con contabilizzazione dei consumi. Si tratta di una proposta davvero rara sul mercato: un appartamento che unisce raffinatezza, funzionalità, qualità costruttiva e una posizione strategica, ideale per chi cerca una casa di livello superiore, pronta da vivere e destinata a mantenere il proprio valore nel tempo. Una soluzione esclusiva che saprà conquistare anche gli acquirenti più esigenti. …… Altri dettagli e fotografie su: www.nordedil.info - - - - Altre proposte su www.nordedil.info Per informazioni e appuntamenti Ufficio Nordedil: 0115683700 fabrizio.ruffinatto@nordedil.info Seguici su www.facebook.com/nordedil : tanti immobili e articoli di normativa immobiliare ------- Vendete o locate un immobile? Dovete permutare un immobile? Diamo grande visibilità al vostro immobile. Consultateci senza impegno. Valutazione professionale gratuita e promozione su svariati canali pubblicitari e social network. Fabrizio Ruffinatto, tel. 3355245246. Reperibile su whatsapp e messenger. --------- Forniamo assistenza anche in merito a ristrutturazione e costruzione di immobili. Forniamo assistenza in merito a pulizia di condomini e appartamenti. Per maggiori informazioni potete contattare Fabrizio Ruffinatto: tel. 3355245246

Pinerolo. In zona San Lazzaro, nei pressi del centro studi, dei supermercati e comodo al raggiungimento della tangenziale, la PROFESSIONECASA di Pinerolo è lieta di proporvi un grazioso trilocale posto al quinto ed ultimo piano di una palazzina dotata di servizio ascensore. La vista panoramica e la doppia esposizione garantiscono un'ottima luminosità. L'appartamento risulta parzialmente ristrutturato e si compone da ingresso living su soggiorno con cucina a vista, camera da letto , cameretta , bagno e ripostiglio; gli infissi sono in allumino con il doppio vetro. Due balconi, di cui uno verandato nella zona giorno, offrono panorami unici. Completa la proprietà una cantina. PER INFORMAZIONI, VISIONARE L'IMMOBILE O AVERE UNA VALUTAZIONE GRATUITA DELLA TUA PROPRIETA', contatta DIRETTAMENTE A BISIGNANO EMANUELA al n.340/6511085 o al 0121/032847.

3 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1)AMPIA METRATURA 2)LIBERO DA SUBITO 3)CONTESTO RESIDENZIALE In stabile ben tenuto, proponiamo appartamento dagli ampi spazi interni, sito al terzo piano con ascensore. L'appartamento si compone di ingresso su ampio disimpegno, salotto, cucina abitabile, due camere da letto con possibilità di ricavare una terza camera e bagno finestrato. La doppia esposizione garantisce ambienti luminosi e ben arieggiati. Infissi recenti in PVC con doppio vetro. Completa la proprietà una comoda cantina. APE:E IPE:217 La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL 0121.321413, per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it