Pietrasanta, Real Estate & Homes for sale

A pochi passi dal mare in un contesto tranquillo, proponiamo questo appartamento di circa 110 mq di recente ristrutturazione. L'appartamento è situato al primo piano di una piccola palazzina e vi si accede dalla strada mediante cancellino e successivo disimpegno scale esclusivo che conduce al portoncino di ingresso. L'appartamento al suo interno si compone di un grande soggiorno con zona pranzo, cucinotto ben organizzato e interamente finestrato con affacci sul verde, un disimpegno che conduce al ripostiglio, al bagno e alla camera matrimoniale che accede all'ampio terrazzo. Il vano scala interno accede al piano sotto tetto costituito da camera con balcone, cameretta, bagno e disimpegno. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato ed è provvisto di impianto fotovoltaico e climatizzazione in ogni stanza. Il valore aggiunto di questa proprietà è la sua posizione, soltanto pochi passi a piedi dalla spiaggia, dal lungomare e dalla via di passeggio centrale di Marina di Pietrasanta.

Questa splendida Villa si sviluppa su tre livelli ed è il frutto di una sapiente ed attenta ristrutturazione terminata nel 2024. Al piano terra rialzato si trova l'intera zona living, che include una cucina open space dal design moderno ed elegante. Le ampie vetrate, che caratterizzano l'ambiente, permettono alla luce naturale di inondare gli spazi, riflettendosi sulle splendide pavimentazioni in marmo bianco di Carrara, che donano un tocco di raffinatezza all'intero ambiente. Il design è lineare, elegante e pulito, con una forte attenzione ai dettagli. La zona giorno è ulteriormente valorizzata da due grandi aperture che la mettono in comunicazione con l'esterno, di cui una conduce a una veranda ideale per pranzare o cenare all'aperto, godendo del contesto naturale circostante. Una scala, anch'essa rivestita in marmo, conduce al primo piano, dedicato alla zona notte. Qui si trovano due camere matrimoniali, una delle quali dispone di bagno en-suite e balcone privato. Un elegante secondo bagno, con rivestimenti in ceramica effetto pietra e cabina doccia, completa la zona notte. L'immobile si sviluppa anche a livello del giardino dove sono state al momento ricavate due camere matrimoniali ed un bagno, inoltre un altro vano un quarto bagno ed un ripostiglio si sviluppano al piano seminterrato. La proprietà, libera su quattro lati, è circondata da un ampio giardino di circa 400 mq, che ospita una piscina e una veranda in cristallo. Quest'ultima, oltre a offrire un'area di relax, è perfetta per essere attrezzata come seconda cucina, per sfruttare al meglio gli spazi esterni e vivere in totale armonia con la natura circostante. Ogni dettaglio della ristrutturazione è stato pensato con attenzione, dal raffinato uso dei materiali, all'illuminazione, sia interna che esterna, fino all'integrazione della domotica. Questa villa a soli 700mt al mare, rappresenta un’opportunità unica, essendo uno dei rari esempi di proprietà recentemente ristrutturate con piscina in Versilia, una zona dove la disponibilità di simili immobili è estremamente limitata. La Versilia è una regione costiera situata nella provincia di Lucca, in Toscana, famosa per la sua bellezza naturale, le sue spiagge e la vivace vita estiva. La zona si estende lungo la costa tirrenica e comprende città e località rinomate come Viareggio, Forte dei Marmi, Pietrasanta, Camaiore e Lido di Camaiore. Questa area è celebre per le sue spiagge sabbiose, i lussuosi stabilimenti balneari, ma anche per il suo panorama spettacolare che unisce il mare e le Alpi Apuane. Forte dei Marmi, ad esempio, è conosciuta per le sue eleganti ville e per il turismo esclusivo, attirando visitatori di tutto il mondo, tra cui molte celebrità. La Versilia è anche famosa per la sua tradizione artistica, in particolare nella scultura e nell'arte contemporanea, grazie alla presenza di artisti come Pietrasanta, la "Città della Scultura", dove numerosi scultori lavorano il marmo. Inoltre, la Versilia è ricca di locali alla moda, ristoranti raffinati e eventi culturali e musicali, rendendola una meta ideale per chi cerca una combinazione di relax, cultura e svago. La regione è un ottimo punto di partenza per esplorare altre meraviglie toscane, come Pisa, Lucca e Firenze, che si trovano a breve distanza. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel tratto più prestigioso della Versilia, lungo il celebre Viale Roma che collega Forte dei Marmi a Marina di Pietrasanta e che rappresenta uno degli indirizzi più ricercati della costa toscana, proponiamo in vendita una villetta/terratetto indipendente disposta su tre livelli, per una superficie commerciale di circa 97 mq, situata a soli 50 metri dal mare (circa 77 passi dalla spiaggia). L’abitazione si sviluppa su tre livelli e offre spazi ben distribuiti e funzionali. Al piano terra si trova una luminosa zona giorno con cucina a vista, pensata per momenti di convivialità e relax, affiancata da una camera da letto, una cameretta utilizzabile anche come studio, un bagno e uno spogliatoio. Il piano primo ospita la zona notte principale composta da due camere da letto, un secondo bagno e una terrazzina abitabile, ideale per godere della brezza marina e di piacevoli momenti all’aperto. Completa la proprietà un ulteriore spazio nel sottotetto, utilizzabile come ambiente accessorio o pratico ripostiglio. All’esterno la casa è arricchita da un giardino privato di circa 80 mq, uno spazio verde riservato e raro per questa posizione, dotato di patio per pranzi e cene all’aperto e con possibilità di parcheggio interno, elemento particolarmente prezioso lungo la passeggiata. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale come residenza estiva di charme nel cuore della Versilia e la rendono particolarmente interessante anche in chiave di investimento, con ottime prospettive di redditività attraverso locazioni turistiche e affitti brevi, molto richiesti in questa area durante tutta la stagione estiva. La proprietà si trova in una posizione straordinariamente privilegiata, immersa nel cuore della vita balneare e mondana della Versilia, a brevissima distanza da luoghi iconici come il Twiga Beach Club, meta internazionale dell’estate versiliese, e il Parco della Versiliana, storico parco naturale che durante la stagione ospita spettacoli, eventi culturali e appuntamenti di grande richiamo. Marina di Pietrasanta è una delle località più eleganti e ricercate della Versilia, celebre per le sue ampie spiagge sabbiose, il mare facilmente accessibile e l’atmosfera raffinata che la rende da sempre meta privilegiata di vacanze estive. Il lungomare è caratterizzato da viali alberati, stabilimenti balneari curati e una piacevole passeggiata che collega Marina di Pietrasanta a Forte dei Marmi, creando uno dei tratti costieri più apprezzati di tutta la Toscana. In particolare Viale Roma rappresenta uno degli indirizzi più iconici della zona: un elegante viale che conduce direttamente al mare e che ospita alcune delle proprietà più ambite della costa. La zona è inoltre conosciuta per la sua vivace vita estiva, grazie alla presenza di stabilimenti balneari di alto livello, ristoranti rinomati e locali iconici della Versilia, frequentati da un pubblico internazionale. *Queste informazioni e le planimetrie sono solo indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Marina di Pietrasanta , vicinanze Roma Imperiale, bellissima villa singola con piscina in fase di edificazione di 350 mq , su lotto di 3000 mq. Più dependance di 50 mq. Composta da: salone , pranzo, cucina, sei camere e sette bagni.Possibilità di acquistare anche il terreno vicino di 3000mq. L'indirizzo è solo indicativo della zona in cui si trova l'immobile. Disponiamo di altri immobili aventi le stesse caratteristiche, visitate il nostro sito www.timavoforte.it

Varcando la soglia, si viene accolti da una luminosa zona giorno open space, dove il soggiorno e la cucina abitabile si fondono in un ambiente armonioso e funzionale, valorizzato dall'abbondante luce naturale che accompagna ogni momento della giornata. Sullo stesso livello si sviluppa la zona notte, composta da una confortevole camera matrimoniale, una versatile cameretta e un elegante bagno finestrato, progettato per garantire comfort e praticità. Salendo al piano superiore, un suggestivo ballatoio con affaccio sulla zona giorno dona profondità e continuità agli spazi, creando un piacevole senso di apertura. Questo livello è interamente dedicato alla suite padronale, composta da un'ampia camera matrimoniale con bagno privato, un ambiente riservato pensato per offrire il massimo benessere. Al piano seminterrato trova spazio una generosa taverna, un ambiente accogliente e versatile, ideale come zona relax, sala hobby o spazio dedicato alla convivialità con famiglia e amici, completato da un pratico bagno di servizio. All'esterno, la proprietà è impreziosita da un curato giardino privato di circa 400 mq, all'interno del quale si inserisce una splendida veranda coperta, perfetta per vivere appieno gli spazi esterni in ogni stagione e trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Completano la proprietà posti auto interni. L'abitazione è dotata di aria condizionata, domotica, impianto di allarme, videosorveglianza e pannelli fotovoltaici, caratteristiche che assicurano efficienza energetica, risparmio energetico, sicurezza e un elevato livello di comfort abitativo. Una villa moderna che coniuga eleganza, funzionalità e innovazione tecnologica, ideale per chi cerca una casa con giardino, una casa domotica, una casa con fotovoltaico e una soluzione esclusiva pronta da abitare.

Nel cuore di una delle zone più richieste ed esclusive della Versilia, a meno di 400 metri dalle spiagge e a meno di cinque minuti di bicicletta dal centro, sorge questa splendida villa angolare. Una soluzione che unisce la comodità della posizione strategica alla massima privacy, grazie alla sua splendida esposizione e al contesto signorile in cui è inserita. La proprietà è circondata su tre lati da un curato giardino privato dotato di doppio ingresso, ideale per vivere al meglio gli spazi all'aperto. Il grande portico, perfetto per pranzi e cene all'aperto, si collega direttamente alla cucina abitabile e al retro del giardino, dove trovano spazio un elegante gazebo e una zona barbecue in muratura. Gli interni, baciati da una straordinaria luminosità naturale, si aprono al piano terra su un'ampia e accogliente sala con accesso diretto al portico. Completano il piano un bagno e un comodo spazio jolly, una stanza versatile da poter personalizzare e adattare completamente alle proprie esigenze quotidiane. Scendendo al piano inferiore si accede alla taverna, un ambiente accogliente e funzionale caratterizzato da un grande camino, ideale per le serate invernali, affiancato dalla stanza caldaia e da un'ulteriore camera. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali e da una terza stanza flessibile, utilizzabile a piacimento come studio, guardaroba o stanza aggiuntiva. Ogni camera di questo piano ha accesso a un balcone, mentre la camera padronale gode del privilegio di una magnifica terrazza privata dotata di vasca Jacuzzi. Una dimora accogliente e versatile, ideale per chi cerca una residenza esclusiva a due passi dal mare in una delle località più ambite della costa. Codice: T629 English Version Corner Villa Steps from the Sea in Versilia Nestled in one of the most sought-after and exclusive areas of Versilia, less than 400 meters from the beaches and under a five-minute bike ride from the town center, stands this splendid corner villa. An independent property that combines a strategic, highly convenient location with ultimate privacy, set within a refined and desirable neighborhood. The property is surrounded on three sides by a well-maintained private garden featuring a dual pedestrian entrance, perfect for making the most of the outdoor space. The large porch, ideal for alfresco dining, connects directly to the eat-in kitchen and the rear garden, which is enhanced by a charming gazebo and a built-in barbecue area. Bathed in exceptional natural light, the ground floor opens into a spacious and inviting living room with direct access to the porch. A bathroom and a versatile multi-purpose room complete this level, offering a flexible space that can be fully customized and adapted to suit your personal lifestyle needs. The lower level leads to a cozy and functional tavern featuring a large fireplace—perfect for winter evenings—alongside a boiler room and an additional bedroom. The upper level houses t

Appena fuori dal centro di Pietrasanta, in bel contesto e facilmente accessibile da qualunque direzione, bella porzione di bifamiliare disposta su due livelli abitativi oltre taverna con accesso sia dall'esterno sia dall'interno, è composta al piano terra da ampio soggiorno con angolo cottura e porticato oltre a pergolato per comode cene estive; sempre al piano troviamo due camere e doppi servizi. Al primo piano è composta da camera matrimoniale con bagno privato e terrazza, bel soppalco da utilizzare sia come studio, eventuale altra camera ecc... inoltre è presente altro piccolo vano finestrato; nel seminterrato al quale accediamo sia dall'esterno sia dall'interno, ci sono due ampi vani, loc.tecnico e servizio. Giardino sui tre lati, posti auto interni alla proprietà, impianto di aria condizionata, domotica, sistema di allarme e videosorveglianza,
pannelli fotovoltaici per il risparmio energetico

MARINA DI PIETRASANTA | APPARTAMENTO INDIPENDENTE IN VILLA
Ampi spazi, giardino privato, garage e quattro camere da letto
In una tranquilla zona residenziale di Marina di Pietrasanta, proponiamo in vendita un luminoso appartamento con ingresso indipendente, inserito in villa e sviluppato interamente su un unico livello, ideale per chi desidera comfort, privacy e generose metrature.
L'abitazione accoglie con una spaziosa zona living composta da soggiorno e cucina a vista, un ambiente luminoso e conviviale che si apre direttamente sulle terrazze, perfette per pranzi all'aperto, momenti di relax e per vivere gli spazi esterni durante tutto l'anno.
La zona notte è composta da quattro camere da letto, una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi necessita di ambienti dedicati allo smart working o agli ospiti. Completano il piano due bagni, un pratico ripostiglio e spazi funzionali pensati per la vita quotidiana.
Al piano terra la proprietà dispone di un comodo garage privato, un locale lavanderia e due ampi vani accessori, facilmente adattabili a cantina, deposito, palestra, sala hobby o spazio multifunzionale, a seconda delle proprie esigenze.
All'esterno, il giardino privato rappresenta un prezioso valore aggiunto, offrendo piacevoli spazi da vivere e posti auto all'interno della proprietà.
Caratteristiche principali
Appartamento in villa con ingresso indipendente
Ampia zona giorno con soggiorno e cucina a vista
4 camere da letto
2 bagni
Ripostiglio
Terrazze vivibili
Giardino privato
Garage
Locale lavanderia
Due ampi locali accessori
Posti auto interni
Ottima esposizione
Una proprietà dalle metrature sempre più rare sul mercato, perfetta per chi è alla ricerca di una casa spaziosa, versatile e pronta ad essere personalizzata secondo il proprio stile di vita.

Cod.12040 Rif.Ag. 1704 - Vendesi Villa A soli 2 km dal mare di Pietrasanta, nel cuore della Versilia, la villa sorge in una posizione privilegiata che coniuga la tranquillità di un contesto residenziale con la comodità di avere spiagge, centro storico, ristoranti, boutique e servizi a pochi minuti di distanza. A rendere questa proprietà ancora più esclusiva è la splendida vista panoramica sulle Alpi Apuane, un panorama di rara bellezza che crea un suggestivo incontro tra mare e montagna, regalando scenari sempre diversi e un’atmosfera di assoluta armonia. Una residenza pensata per chi desidera vivere la costa toscana con eleganza, privacy e comfort, senza rinunciare alla praticità della vita quotidiana. GIARDINO E SPAZI ESTERNI Inserita in un lotto di oltre 1.300 mq, la Villa è circondata da un giardino curato che valorizza l’architettura contemporanea della residenza e offre ampi spazi dedicati al relax e alla convivialità. La proprietà dispone inoltre di un progetto già approvato per la realizzazione di una grande piscina sul fronte della villa, elemento destinato ad arricchire ulteriormente il prestigio e la vivibilità degli spazi esterni. Ad accogliere gli ospiti è un elegante pergolato, ideale come raffinata zona lounge o area relax. Sul retro, un portico chiuso con vetrate VEPA si trasforma in un luminoso giardino d’inverno, perfetto per pranzi, cene e momenti di relax durante tutto l’anno, in un ambiente protetto e immerso nel verde. L’equilibrio tra architettura, paesaggio e funzionalità rende gli spazi esterni un autentico prolungamento della casa, progettati per essere vissuti in ogni stagione. DISPOSIZIONE INTERNA Con una superficie commerciale di circa 360 mq distribuita su tre livelli, la Villa offre ambienti ampi, luminosi e perfettamente organizzati, studiati per garantire comfort, privacy e massima vivibilità. Piano Terra L’ingresso introduce in un’elegante zona living open-space, caratterizzata da grandi superfici vetrate che amplificano la luce naturale e creano una perfetta continuità con gli spazi esterni. La cucina a vista, moderna e completamente attrezzata, si integra armoniosamente con la sala da pranzo e si apre sulle verande e sul giardino d’inverno. Completano il piano, uno studio, una sala TV e un bagno di servizio. Piano Primo La zona notte ospita una raffinata suite padronale con bagno privato e cabina armadi, una seconda camera matrimoniale con bagno esclusivo e due camere singole servite da un terzo bagno. Piano Interrato Collegato sia internamente che tramite scala esterna indipendente, comprende una suggestiva cantina vini, lavanderia, bagno e ampi locali multifunzionali facilmente adattabili a palestra privata, area wellness, sala cinema, studio o spazi dedicati agli hobby. FINITURE La Villa è il risultato di un progetto architettonico che privilegia la qualità dei materiali, l’eleganza delle finiture e la funzionalità degli spazi, dando vita a un ambiente contemporaneo dal fascino s

Marina di Pietrasanta – Località Tonfano In un elegante contesto residenziale, a soli 900 metri dal mare, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente, recentemente ristrutturata e caratterizzata da ottime condizioni generali. La proprietà si distingue per la sua particolare versatilità ed è attualmente suddivisa in due appartamenti comunicanti, ciascuno dotato di ingresso indipendente, soluzione ideale per accogliere una famiglia numerosa, ospitare amici o coniugare esigenze abitative diverse. Il piano terra si compone di un luminoso soggiorno, cucinotto, due camere da letto, uno studio, doppi servizi e accesso diretto al giardino. Al piano superiore troviamo un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e una splendida loggia, perfetta per vivere piacevoli momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un ampio giardino carrabile, arricchito da una grande pergola abitabile, ideale per pranzi e cene all'aperto e per godere della tranquillità del contesto in ogni stagione.

Cod.12138 Rif.Ag. La Casa di Fefè - "Là in fondo sono i miei colli, con la serena vista, con le memorie pie" (Giosuè Carducci). Sulle dolci colline di Pietrasanta, a soli 10 minuti di auto dal suo magnifico centro storico, città d’arte ricca di storia, botteghe artigiane e gallerie, si trova La Casa di Fefè, una porzione di rustico che conquista al primo sguardo. Immersa nel verde e affacciata su un caratteristico paesino di collina, questa proprietà gode di una vista mare che lascia senza fiato, perfetta per chi desidera vivere in totale armonia con la natura senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. La casa rappresenta il classico rustico in sasso a vista, con tutto il fascino delle dimore tradizionali toscane. All’interno, travi in legno e mezzane originali si combinano ai pavimenti in cotto, creando un’atmosfera calda e accogliente che ci ricorda immediatamente le case di collina, dal sapore autentico e senza tempo. La distribuzione interna si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 100 mq. L’accesso avviene attraverso la resede esterna, ideale per pranzi all’aperto nelle calde giornate estive. Al piano terra si trova un’accogliente stanza che può essere utilizzata come soggiorno, luminosa e funzionale. Salendo al primo piano, si trova la cucina abitabile, con affaccio su un grazioso terrazzino che regala scorci incantevoli sul mare, perfetto per colazioni o aperitivi al tramonto. Sempre a questo piano è presente un bagno. Il secondo piano ospita due camere da letto, entrambe con finestre panoramiche verso il mare e dotate di aria condizionata, ideali per garantire comfort durante tutto l’anno. Completano la proprietà un ripostiglio esterno, utile come locale lavanderia, e la terrazza privata che permette di godere del panorama circostante in totale tranquillità. Pur necessitando di alcuni lavori di ristrutturazione e riammodernamento, La Casa di Fefè rappresenta un’occasione unica per chi sogna di vivere in collina, circondato dalla natura e dalla bellezza senza tempo della Toscana, con una vista mare che vi farà innamorare ogni giorno.

Marina di Pietrasanta – Tonfano A pochi passi dal mare, in un contesto residenziale riservato e particolarmente tranquillo, proponiamo in vendita una caratteristica porzione di villa bifamiliare, recentemente ristrutturata con grande attenzione ai dettagli e circondata da un piacevole giardino privato perfettamente attrezzato. L'abitazione si sviluppa su più livelli e accoglie al piano terreno un luminoso soggiorno con camino, un bagno di servizio e un funzionale cucinotto, dal quale si accede direttamente alla terrazza abitabile e al giardino. La zona notte, posta al primo piano, comprende due spaziose camere matrimoniali entrambe servite da balcone, una pratica stanza guardaroba e un elegante bagno. Il piano seminterrato, completamente coibentato e perfettamente fruibile, ospita due ulteriori camere per gli ospiti e un bagno, offrendo ambienti versatili e confortevoli. All'esterno, il giardino carrabile rappresenta un vero valore aggiunto della proprietà ed è dotato di colonnina per la ricarica di auto elettriche, impianto di irrigazione alimentato da pozzo privato e sistema antizanzare. La proprietà è inoltre completa di impianto di allarme, sistema di videosorveglianza e aria condizionata, garantendo comfort, sicurezza ed efficienza in ogni periodo dell'anno.

Incanto Versiliese: Villa Singola dalle Infinite Possibilità a due passi da Forte dei Marmi Nel cuore pulsante della campagna versiliese, avvolta dal silenzio e dai profumi della natura ma a soli 4 km dalle rinomate spiagge di Forte dei Marmi, sorge questa affascinante villa singola degli anni '60. Una dimora che racconta una storia di terra e di mare, perfettamente adagiata su un terreno in leggera pendenza che regala un'architettura unica e un doppio accesso indipendente. Questa proprietà rappresenta una tela bianca d'eccezione, pronta per accogliere i sogni e il progetto di vita di chi desidera unire l'indipendenza e la privacy alla vicinanza della costa e dei servizi cittadini. L'Architettura e gli Spazi Interni La villa, edificata nel 1967 e interamente da ristrutturare, si sviluppa su una pianta quadrata perfetta. Le ampie aperture finestrate su tutti e quattro i lati inondano ogni ambiente di una luce calda e di un'aria sempre tesa e rigenerante, regalando scorci verdi ad ogni affaccio. Il Piano Nobile (circa 100 mq): L'accesso principale avviene dal fronte della casa, attraverso una terrazza che conduce all'ingresso e al corridoio di disimpegno. Qui si sviluppa la zona abitativa, pensata per una vivibilità comoda e tutta su un unico livello: un ampio e luminoso salotto, un tinello accogliente impreziosito dal caminetto (il vero cuore pulsante della casa nelle sere d'inverno), una cucina abitabile, due generose camere matrimoniali e un bagno. Il Piano Inferiore (circa 100 mq): Collegato dal dislivello naturale del terreno al giardino con accesso indipendente sul retro, questo piano custodisce l'anima storica della proprietà. Anticamente utilizzato per la lavorazione e la conservazione delle uve della vigna di casa, oggi si divide in diversi ambienti uso cantina. Uno spazio versatile e ricco di potenziale, ideale per essere trasformato in una taverna di charme, una zona relax, un atelier d'artista o per accogliere i propri hobby. Il Giardino e l'Oasi Esterna Esternamente, la proprietà è abbracciata da un giardino privato di circa 700 mq che circonda l'immobile sui quattro lati. Il fronte della casa accoglie comodamente lo spazio per il parcheggio delle auto, mentre il grande terreno sul retro ornato da alberi da frutto si apre come un anfiteatro naturale e riservato. Questo spazio generoso si presta a diventare il teatro della vostra vita all'aperto: il luogo ideale dove realizzare una piscina esclusiva, un gazebo per le cene estive sotto le stelle o un orto biologico. Un oasi di pace. Un rifugio perfetto tra mare e colline: Questa dimora è l'opportunità rara di disegnare la propria indipendenza. Immersa in un panorama verdeggiante, sospesa tra le vette delle Alpi Apuane e la brezza del Tirreno, è la scelta ideale per chi cerca una ristrutturazione di carattere in una delle posizioni più strategiche della Versilia. Maggiori Informazioni disponibili in agenzia. Contattateci per organizzare una visita guidata e lasci

Capezzano Monte – Villa con piscina e vista mare
Rif. REA523

Nella suggestiva zona collinare di Pietrasanta, a Capezzano Monte, proponiamo in vendita villa indipendente di circa 185 mq, circondata da una resede privata su quattro lati e impreziosita da piscina panoramica e terrazza entrambe con splendida vista mare.

L'accesso alla proprietà avviene mediante una strada perfettamente percorribile in auto, il parcheggio privato per più auto si trova di fronte all'abitazione e quindi di facile accesso.

Al piano d'ingresso la villa ci accoglie con una veranda, ideale per piacevoli momenti di relax posizionando magari un tavolino all'aperto, entrando nella proprietà troviamo un accogliente salotto che disimpegna la sala da pranzo in cui fa bella mostra di se una grande finestra rivolta verso il mare. Completano il piano la cucina abitabile e un bagno. Circonda il piano terreno una resede spaziosa

Sul fronte della casa, assolta, troviamo la fantastica piscina rivolta verso il mare, di dimensione contenute ma perfetta per questa oasi di pace e natura.

Il primo piano ospita la zona notte, composta da tre camere da letto, una delle quali con bagno padronale e stanza armadi, una con terrazza ampia vista mare e altri due bagni.

La proprietà è dotata di
doppio accesso, di cui uno tergale
parcheggio privato situato lungo la strada e ampi spazi esterni vivibili



Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come residenza per le vacanze, a pochi minuti da Pietrasanta e dalle spiagge della Versilia.

Rif. REA523

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Leonardorealestate.it e Leonardoluxury sono i due nuovi progetti dedicati agli immobili di pregio del gruppo Leonardo

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Leonardo Real estate
Viareggio Corso Garibaldi, 170

Villa Sunrise

Villa contemporanea di nuova costruzione – Pietrasanta (Lucca)

Esclusiva villa moderna di recente costruzione immersa nella tranquilla campagna di Pietrasanta, a pochi minuti di auto dal centro storico e dalle rinomate località di Forte dei Marmi e della Versilia. Situata a soli 2.500 metri dal mare, offre un perfetto equilibrio tra privacy, natura e vicinanza ai servizi.
La proprietà si sviluppa su una superficie interna di 210 mq e dispone di un ampio giardino di circa 5.000 mq completamente recintato, con prato all'inglese, zona piscina e spazi esterni ottimamente distribuiti.

Esterni e comfort
Piscina privata con zona solarium in pietra
Ampia zona patio coperta con zona pranzo esterna
Grande terrazza panoramica di 101 mq al primo piano
Giardino maturo e curato
Parcheggio privato
Interni – Piano TerraL'ingresso principale immette direttamente nell'ampio soggiorno luminoso e di rappresentanza, caratterizzato da ampie vetrate che aprono sul giardino e sulla piscina.
Adiacente si trova la cucina abitabile moderna con zona pranzo.
Completano il piano terra:
Camera matrimoniale con bagno privato
Bagno di servizio
Ripostiglio
Locale tecnico accessibile dall'esterno
Interni – Piano PrimoLa zona notte è composta da:
2 ampie camere da letto, entrambe con bagno privato
Grande terrazza di 101 mq con vista sul giardino e sulla campagna circostante, ideale per relax e momenti all'aperto
Finiture e ImpiantiVilla realizzata con standard elevati e finiture di pregio:
Impianti di ultima generazione
Climatizzazione
Materiali di alto livello
Design contemporaneo con grandi superfici vetrate
Soluzioni architettoniche eleganti e funzionali

Questa proprietà rappresenta un'ottima soluzione sia come prima casa che come investimento o residenza estiva, grazie alla posizione strategica, alla qualità costruttiva e alla possibilità di godere pienamente della vita en plein air tipica della Versilia.

LD IMMOBILIARE propone in vendita villa singola con giardino composta da due appartamenti con ingresso indipendente, attualmente unica unità immobiliare. All'ingresso troviamo accesso carrabile e pedonale con giardino al piano terra Appatamento composto da ingresso, cucina abitabile, sala, disimpegno , due camere matrimoniali, servizio e piccolo vano ripostiglio. Al piano superiore con ingresso indipendente troviamo alto appartamento composto da ingresso con ampio vano scale, didimpegno, cucina abitabie, grande salone con terrazza vivibile, ulteriore disimpegno, due camere matrimoniali oltre a studio o ulteriore camera e servizio. A corredo terrazze vivibili. Giardino con Garage con lavanderia e ulteriore servizio dove poter ricreare un comodo bilocale piano terra.. GIardino disposto su quattro lati dell'immobile, dispone di pozzo per irrigazione e illuminazione esterna su tutto il giardino.

Pietrasanta, località Monte di Ripa, vendesi villa di sapore vista mare, ristrutturata di recente, di 140 mq su 2 livelli, divisa in due unità abitative e circondata da 10.000 mq di terreno: veranda arredata panoramica, barbecue in muratura, soggiorno, cucina con lavabo in marmo realizzato su misura, camino, e ripostiglio, al piano terra, camera matrimoniale e bagno al primo piano, ed altrettanto per la seconda abitazione, per un totale di 2 camere e 2 bagni; la richiesta è di 1,5 mln di Euro trattabili. 
Pietrasanta, Monte di Ripa, for sale is a recently renovated 140 sq m villa with a sea view. It is divided into two residential units and is surrounded by 10,000 sq m of land. The villa includes a furnished panoramic veranda, a built-in barbecue, a living room, a kitchen with a custom marble sink, a fireplace, and a storage room on the ground floor, and a double bedroom and bathroom on the first floor. The second unit also includes a second bedroom and bathroom, for a total of two bedrooms and two bathrooms. The asking price is €1.5 million, negotiable.

Nel cuore di Marina di Pietrasanta, in zona residenziale, vicino ai servizi e a pochi minuti di bicicletta dalle spiagge, privato vende villa singola di grandi diemnsioni libera sui quattro lati, già divisa in due unità bifamiliari distinte e collegate internamente dalla taverna. . .la casa è ideale per le famiglie numerose che decidono di vivere uniti, pur mantenendo la loro autonomia ! ! !
La prima Bifamiliare è composta da: ingresso tradizionale, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, prima camera da letto matrimoniale, seconda camera da letto matrimoniale, terza camera da letto, quarta camera da letto, bagno padronale e bagno di servizio.
La seconda bifamiliare invece è composta da: ingresso tradizionale, soggiorno, angolo cottura, disimpegno notte, prima camera da letto matrimoniale al piano terra, seconda camera da letto matrimoniale al piano primo, terza camera da letto matrimoniale, quarta camera da letto, ampio bagno padronale, bagno e bagno di servizio. . .l' immobile viene completato dalla taverna, il giardino su quattro lati di 310mq e il box auto ! ! !
N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile , potrebbero essere solo approssimativi ( esempio : spese riscaldamento , indirizzo preciso , spese condominiali e metri delle superfici ) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. Grazie.
Immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE.
Villa Di Nuova Realizzazione con piscina
Villa Di Nuova Realizzazione in zona residenziale vicina al centro storico di Pietrasanta e a 4Km dal mare
il lotto su cui è stata realizzata la Villa Singola è di 1600 mq
Superficie Lorda dell'Abitazione circa 200 mq in Classe A4
Al piano terra : ampia veranda con piscina, soggiorno living , zona pranzo , cucina con ripostiglio/dispensa, bagno di servizio , camera matrimoniale con bagno esclusivo.
Al piano primo : tre camere matrimoniali, ognuna col bagno esclusivo e la camera padronale ha anche la stanza armadi, oltre due terrazze su entrambi i frontali della Villa.
Giardino su 4 lati con ampia piscina.

| COD: 3387 | PIETRASANTA | STRETTOIA |

Magnifico Casale Toscano immerso nel verde Versiliese
Una casa immersa in 15.000MQ di verde di proprietà!!

Magnifica proprietà rustica di ampia metratura, con 200MQ di terrazze e 15.000MQ di terreno!
La Villa è così composta:
Accesso da strada privata con 500m di Frutteto e Oliveto
Distribuita su 2 Livelli con accesso pedonale e carrabile
Doppio Soggiorno sia al piano terra che al primo piano, di cui uno con Camino
Cucina Abitabile a Vista su misura
3 Camere Matrimoniali di cui una con bagno en suite
3 Bagni in totale
Locale lavanderia
Cantina

Completano la Proprietà lo sconfinato Terreno di 15.000m2 e le 2 Terrazze una di 80m2 ed una di 200m2

Punti di Forza
Due unità abitative;
Zona super richiesta!;
Pronto da Abitare

Servizi
Dependance
Giardino Privato
Posto auto

ALLORA NON FATEVI SCAPPARE QUEST'OCCASIONE
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Michele 351*5429*448
michele@forteversilia.it

A Marina di Pietrasanta, nella località di Tonfano, a circa 950 metri dal mare in zona tranquilla e di espansione, si vendono quattro ville singole che saranno realizzate approssimativamente per la stagione estiva del 2028 delle quali inizieranno i lavori per fine anno del 2026. Tre ville sono speculari, su due livelli abitativi e composte al piano terra da ampio soggiorno con porticato, sala da pranzo, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno di servizio; al primo piano troviamo due camere matrimoniali, un bagno e splendida terrazza solarium pergolato. Possibilità di fare una piscina, non compresa nel prezzo richiesto, possibilità anche di personalizzare sia il progetto sia i materiali i quali sono di ottima qualità, giardino sui quattro lati con posti auto, vendita "Chiavi in mano". Andrà solo arredata!
Mentre la villa n°4 se pur ha circa la stessa metratura delle altre è disposta al solo piano terra, composta da ampio soggiorno con angolo cottura a vista e porticato e pergolato, disimpegno, tre camere matrimoniali di cui una con bagno privato e altri due bagni. Anche questa con giardino sui quattro lati e posti auto.
Villa 1 : € 1.230.000,00
Villa 2 : € 1.230.000,00
Villa 3 : € 1.230.000,00
Villa 4 : € 1.300.000,00
 N.B.: I prezzi non includono la realizzazione della piscina, che verrà realizzata su richiesta del cliente

 Inizio lavori – Dicembre 2026 / Marzo 2027
 Fine Lavori Consegna – Giugno2028 / Settembre 2028

Cod.12040 Rif.Ag. 1691 - Vendesi n 4 Ville indipendenti di prossima costruzione, classificate in classe energetica A4, concepite su un unico piano per garantire praticità, comfort e un’elevata qualità abitativa. Inserite in bella zona residenziale, a breve distanza dal centro storico, rappresentano un’opportunità perfetta per chi desidera un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’avvio del cantiere è programmato tra la fine del 2026 e i primi mesi del 2027, con ultimazione prevista tra l’estate e l’inizio dell’autunno 2028. Le proprietà si estendono su circa 135 mq interni ed è circondata da oltre 300 mq di spazi esterni esclusivi, ideali per vivere all’aperto in totale privacy. A valorizzare ulteriormente gli immobili, un portico di circa 21 mq, perfetto per momenti conviviali e relax durante tutto l’anno. Le distribuzioni degli spazi interni sono studiate per offrire funzionalità e armonia: la zona notte, composta da tre camere matrimoniali e due bagni, è ben separata dalla zona giorno, dove trovano spazio soggiorno, area pranzo, cucina, lavanderia e un ulteriore servizio. Le finiture saranno di pregio e completamente personalizzabili, con un’attenta selezione di materiali che uniscono estetica moderna e durata nel tempo, come legni naturali e superfici in gres di design. Le abitazioni saranno inoltre dotate delle più recenti tecnologie impiantistiche, tra cui sistemi domotici, climatizzazione e impianto di sicurezza, per assicurare elevati standard di efficienza energetica e benessere. Una proposta ideale per chi è alla ricerca di una residenza moderna, indipendente e su misura, in una delle aree più apprezzate di Pietrasanta, a pochi minuti dal mare e dal centro cittadino.

LD IMMOBILIARE propone in VENDITA GRAZIOSA VILLETTA A SCHIERA, situata in posizione strategica, a pochi passi dal centro di Pietrasanta, comodamente raggiungibile anche a piedi. L'immobile si distingue per gli ottimi spazi interni ed esterni, con giardino su due lati e doppio posto auto, uno interno ed uno esterno. Al piano rialzato troviamo un ampio e luminoso salone, arricchito da una comoda veranda coperta, ideale per momenti di relax. La cucina è abitabile e dispone di accesso diretto alla comoda terrazza con accesso sul giardino. Completa il piano un disimpegno ed un bagno con doccia dotato di pratico angolo lavanderia. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, tutte con affaccio sui balconi ed un bagno con vasca idromassaggio. Il piano seminterrato ospita un ampio vano finestrato, estremamente versatile, perfetto da adibire a camera aggiuntiva, studio o zona living, a seconda delle esigenze. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di comfort, funzionalità e vicinanza al centro.

PIETRASANTA - CASA SEMINDIPENDENTE 112 MQ + DEPENDANCE | MARE 5 KM Vivi il relax della Versilia Abitabile da subito. Zona tranquilla, verde, senza smog. 5 km dal mare e vicina al centro Pietrasanta INTERNI: Soggiorno luminoso, cucina con grande arco, 2 camere, 1 bagno
ESTERNI :Giardino, 3 posti auto di cui 2 coperti, 2 cancelli automatici , tettoia spaziosa con forno a legna per le cene all'aperto .Nel giardino trovi piante da frutto x gustarsi direttamente dall'albero dolci "clementine" e limoni che regalano un profumo tutto l'anno e il limoncello fatto in casa!
EXTRA: Dependance indipendente con angolo cottura + bagno. Perfetta per ospiti, studio o ufficio. ***LE IMMAGINI RENDERIZZATE SONO UNA PROPOSTA DI ARREDO E RESTYLING PER VALORIZZARE GLI SPAZI.***

Pietrasanta vicinanza centro, villa in stile contemporaneo di nuova costruzione di circa 190 mq. corredata di bella piscina di mq. 37 e grande giardino di oltre 1400 mq.
La villa è ben esposta al sole ed in posizione tranquilla in prossimità di tutti i servizi; è strutturata su 2 livelli:
P.Terra - zona soggiorno composta da salotto - sala da pranzo,
- cucina abitabile con accesso alla veranda attrezzata, alla piscina ed al giardino,
- dispensa ,
- 1 camera matrimoniale con bagno esclusivo dotato di doccia
- bagno di cortesia;
P.1 – disimpegno,
- camera padronale con guardaroba e bagno privato,
- 2 camere matrimoniali ciascuna con bagno esclusivo e ampio balcone vista piscina.

Questa bella proprietà è dotata di riscaldamento a pavimento, aria condizionata, cancello automatico, vari posti auto. Ref. SV111

Distanza dal centro di Pietrasanta 700 metri – distanza dal mare 3500 metri.
Certificazione energetica Classe "A++" - IPE 81.1 kWh/mq*a - EPI 40.5 kWh/mq*a - EPE 40.1 kWh/mq*a - Prestazione energetica Inverno: alta - estate: alta.

La Sovrana Agenzia immobiliare è a disposizione per informazioni, visite e prenotazioni: Tel. 058422988
Web: www.lasovrana.net , www.caseintoscana.net, www.domvtoscane.ru, eMail: info@lasovrana.net

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