Piegaro, Real Estate & Homes for sale

Nella suggestiva e tranquilla zona di Castiglion Fosco, nel comune di Piegaro, a circa 2 Km da Tavernelle, proponiamo in vendita casa indipendente composta da N.2 APPARTAMENTI su due piani mantenuta in ottimo stato di conservazione. L'immobile, suddiviso in due appartamenti con due ingressi indipendenti: un appartamento al piano terra ed un appartamento al primo piano. Ogni appartamento si estende su una superficie totale di 120 metri quadrati circa. La disposizione degli spazi interni è razionale e funzionale: ogni appartamento è costituito da ingresso, soggiorno, cucina con camino, 2/3 camere da letto e bagno. Questa soluzione è ideali per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi. L'appartamento al primo piano, per godere di momenti di relax all'aria aperta, è presente un terrazzo privato, ideale per pranzi e cene all'aperto. L'immobile è circondato da un ampio giardino privato e ben curato di 400 mq circa, dove è possibile trascorrere piacevoli momenti all'aperto in totale privacy. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare a parte anche un terreno annesso con 80 olivi, perfetto per chi ama la coltivazione o per chi desidera avere uno spazio verde a disposizione. In definitiva, questa casa semi indipendente rappresenta l'opportunità ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e ben tenuto, immerso nella natura ma al contempo vicino ai principali servizi e comodità offerti dal centro abitato. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita. (L'IMPORTO SOPRA INDICATO E' COMPRESO PER ENTRAMBI GLI APPATAYMENTI)

Porzione di fabbricato classato in cat. B/5, urbanisticamente assentito e utilizzato ad asilo, oggi in stato di inutilizzo, allo stato grezzo, elevato su due piani oltre la copertura. La consistenza del Lotto 3 è completata da terreno edificabile della superficie di mq 1533

Unità immobiliare al piano primo, facente parte di un edificio elevato su tre piani, assentita come abitazione e catastalmente classata come in corso di costruzione.

Unità immobiliare a piano terra, facente parte di un edificio elevato su tre piani, assentita come abitazione e catastalmente classata come in costruzione, oltre terreno edificabile della superficie di mq 304

Diritti di piena proprietà dell’intero per la quota di 1/1 su terratetto allo stato grezzo disposto su tre piani fuori terra (pT-p1-p2) con corte pertinenziale, Superficie utile netta interna complessiva di circa 114,02 mq.

Primo piano, soffitta, con fondo e garage al piano sottostrada e piano terra, accesso alla corte esclusiva. Composto dadisimpegno, sala con balcone, cucina, altro disimpegno, bagno, due camere di cui una con balcone, ripostiglio, accesso al lastrico solare di circa 25mq. Scala interna per la soffitta formata da locale sottotetto al grezzo. Al piano sottostrada locale magazzino. Al piano terra scale scendono ai locali composti da corridoio, bagno, caldaia, fondino e vano garage con 2 porte metalliche.

Splendido casale colonico umbro situato nel comune di Piegaro, in loc. Tavernelle circondato da un ampio terreno. Questa proprietà offre un'opportunità unica per trasformare il rustico in un'accogliente struttura ricettiva, suddiviso in - Appartamento padronale; - Appartamenti per gli ospiti e/o ampie camere/suite con bagni privati. Oltre alla parte ristorazione, piscina e campi da gioco per gli ospiti con l'ampio parco privato. Il complesso conserva il fascino e l'autenticità delle antiche costruzioni umbre. Offrendo un'atmosfera unica e suggestiva. Ideale per chi desidera avviare un'attività turistica in un contesto tranquillo e immerso nella natura. Il progetto di cambio d'uso permette di sfruttare al massimo il potenziale di questa proprietà, creando un'oasi di relax e benessere per gli ospiti. Un'opportunità da non perdere per chi sogna di gestire una struttura ricettiva in un ambiente incantevole.

Piegaro, Umbria: Terreno e Casale
Vendesi un'opportunità unica nel suggestivo Comune di Piegaro, in Umbria! Disponibile ora una vasta area di terreno, perfetta per investitori e sviluppatori immobiliari! Posizionato strategicamente lungo la via che collega Perugia a Città della Pieve, questo borgo medievale offre un'atmosfera incantevole, circondato da boschi lussureggianti. I terreni si trovano nella parte orientale del territorio comunale, in una zona tranquilla e prevalentemente agricola. Immagina le possibilità: un'area totale di 616.426 mq, questo terreno ha il potenziale per realizzare i tuoi sogni! Ma non è tutto. In questa proprietà, troverai anche un fabbricato rurale, con una superficie catastale di circa 300 mq. Anche se attualmente in rovina, con la giusta visione e riqualificazione, questo edificio potrebbe essere trasformato in un gioiello immobiliare. L'accesso ai terreni è garantito da una strada sterrata che porta direttamente al fabbricato e alle aree circostanti. Non lasciare che questa occasione sfugga di mano! Non lasciare che questi terreni incontaminati restino inutilizzati! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per scoprire come trasformare questa preziosa opportunità in una realtà redditizia. Non perdere tempo, il tuo progetto di successo inizia qui! Per le visite o per eventuali informazioni contattaci in sede al n. 0817644708 oppure tramite Whatsapp 3510446427. Eccellenze Immobiliari

Ci309 - casa singola da ristrutturare a Castiglion Fosco DESCRIZIONE: proponiamo in vendita casa singola da ristrutturare nel centro storico di Castiglion Fosco. L'immobile si sviluppa su 3 livelli ed è così suddiviso: al piano terra presenta salone, cucina, ripostiglio, camera, bagno e locale magazzino; al piano primo troviamo salone, due camere matrimoniali, bagno, disimpegno e terrazzo; il piano sottostrada accoglie due locali ad uso fondo, un ripostiglio e vecchio forno. A completare troviamo un giardino di 300mq. UBICAZIONE: nel cuore della verde Umbria, tra le colline che circondano il Lago Trasimeno, sorge il borgo medievale di Castiglion Fosco, antica frazione del comune di Piegaro. Si tratta di una zona tranquilla ma allo stesso tempo ben collegata alle principali arterie stradali, è vicino alle principali città storiche Umbre e Toscane. A circa 30 km da Chiusi, 25 km da Città della Pieve e 24 km da Castiglione del Lago. Inoltre è posta a pochi chilometri dall'uscita A1 Chiusi-Chianciano Terme e dalla stazione ferroviaria di Chiusi-Chianciano Terme che consentono di raggiungere facilmente centri di interesse storico artistico culturale come Roma, Siena, Firenze, Perugia, estremamente interessante anche per la sua vicinanza a meravigliosi centri termali di forte attrazione turistica negli ultimi anni come Bagno Vignone, Montalcino, Montepulciano, Pienza, Cetona San Casciano dei Bagni. Gli aeroporti più vicini sono: Sant’Egidio a Perugia (60 km c.ca), Peretola a Firenze (140 km c.ca) e Leonardo da Vinci a Roma Fiumicino (185 km c.ca). Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 150 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

Immersa nella quiete della campagna umbra, ma allo stesso tempo comodamente collegata ai principali servizi, proponiamo in vendita una proprietà semi indipendente situata a soli 5 minuti da Piegaro e Tavernelle. La proprietà gode di un’ottima privacy e indipendenza, condividendo con l’abitazione confinante unicamente una porzione laterale del fabbricato, caratteristica che permette di vivere il contesto con tranquillità e riservatezza. L’abitazione si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 400 mq ed è stata mantenuta nel tempo con cura, presentandosi in buone condizioni generali e perfettamente abitabile. Al piano terra troviamo ampi fondi, cantine e garage per un totale di circa 170 mq, spazi ideali sia come deposito che per eventuali utilizzi accessori, hobbistici o agricoli. Il piano primo è accessibile sia tramite una scala esterna che tramite una scala interna a chiocciola. Qui si sviluppa la parte abitativa principale, composta da un ingresso, una grande cucina abitabile con accesso diretto ad un ampio terrazzo vivibile, un luminoso soggiorno con camino anch’esso collegato ad un secondo terrazzo, tre camere matrimoniali e due bagni. Al piano secondo troviamo una soffitta abitabile allo stato grezzo con terrazzo panoramico, uno spazio dalle grandi potenzialità, ideale per essere personalizzato e trasformato secondo le proprie esigenze. All’esterno la proprietà è completata da due annessi, attualmente adibiti a rimessa attrezzi rispettivamente di circa 45 mq e 60 mq. Circondano la casa terreni di proprietà per una superficie complessiva di circa 9,8 ettari, comprendenti area pertinenziale, parte edificabile e un bellissimo oliveto in produzione, ideale sia per utilizzo privato che per piccola attività agricola. La proprietà è servita sia da acquedotto comunale che da pozzo privato e dispone di impianto di riscaldamento alimentabile a GPL oppure tramite l’attuale caldaia idro a pellet/legna, soluzione efficiente e particolarmente apprezzata per comfort e risparmio energetico. Possibilità di acquistare anche una superficie inferiore di terreno, con eventuale frazionamento da concordare con la parte venditrice. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi, perfetta sia come residenza privata che come progetto ricettivo o agricolo. La proprietà è situata nel comune di Piegaro, nel cuore della campagna umbra, in una posizione panoramica e riservata circondata dalle dolci colline verdi tipiche del territorio. La posizione risulta inoltre strategica per raggiungere alcuni dei più rinomati centri storici e culturali tra Umbria e Toscana, tra cui Perugia (30 km), il Lago Trasimeno (25 km), Chiusi (20 km), Città della Pieve (15 km) e Orvieto (50 km). La proprietà è facilmente accessibile tramite strada asfaltata ed è ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico e rilassante senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi principali.

Nel pieno centro di Pietrafitta proponiamo in vendita grazioso appartamento di 110 mq completamente e recentemente ristrutturato, situato al primo piano di una piccola e curata palazzina a mattoncini di sole 5 unità. L'abitazione si distingue per un'eccezionale luminosità grazie all'esposizione su tre lati. L'ingresso conduce a un funzionale ripostiglio e alla cucina abitabile. Il vero cuore della casa è l'ampio salone, perfetto per momenti di relax, che si affaccia su un primo terrazzo. La zona notte comprende due grandi camere matrimoniali, di cui una dotata di un suggestivo terrazzo panoramico e un bagno moderno. Completa la proprietà un comodo fondo. L'appartamento è termoautonomo e offre la doppia opzione di riscaldamento (metano o stufa a pellet), garantendo massima efficienza e risparmio: nessuna spesa condominiale! Se cerchi una casa pronta da abitare, spaziosa e situata in una posizione strategica, questa è l'opportunità perfetta. Situato nel pieno centro di Pietrafitta, avrai tutto a portata di mano: farmacia, studi medici e alimentari si trovano proprio sotto casa, con il bar adiacente per i tuoi momenti di pausa. Per maggiori informazioni e per visitare l'immobile si prega di contattare il seguente numero: 07530040.

Piegaro – Centro storico: proponiamo in vendita un affascinante appartamento al piano terra con ingresso indipendente, ideale per chi desidera un punto di appoggio nel cuore del borgo antico. L'immobile, completamente ristrutturato, è composto da un accogliente soggiorno, cucinotto separato, bagno e camera da letto. Gli infissi sono nuovi in legno e le serrande in acciaio antintrusione, garantendo sicurezza e comfort. Il pavimento in pietra lavorata dona carattere e autenticità a ogni ambiente. Mancano solo la caldaia e i termosifoni per renderlo immediatamente abitabile, ma la proprietà è già pronta a regalare un'atmosfera unica a chi ama la tranquillità e la genuinità della vita in un centro storico. Perfetto sia come casa vacanza che come abitazione principale per chi cerca la pace e la bellezza tipica di Piegaro

Nel cuore del centro storico di Piegaro proponiamo in vendita un caratteristico appartamento con ingresso indipendente, recentemente ristrutturato e in ottime condizioni. L'immobile conserva tutto il fascino delle abitazioni tradizionali, con travi a vista e pavimenti in cotto. L'accesso avviene dal piano terra tramite ingresso indipendente; una breve rampa di scale conduce al primo e ultimo piano, dove si sviluppa la zona giorno composta da un ampio salone. Un disimpegno conduce alla zona notte con due camere da letto e un bagno. Punti di forza • Centro storico • Ingresso indipendente • Ristrutturazione recente • Travi a vista e pavimenti in cotto • Primo e ultimo piano • Due camere + bagno

Casale Poggio Alta Vista è una suggestiva dimora panoramica con piscina e parco. Si trova in Umbria, al confine con la Toscana, nei pressi di Panicale, antico borgo medioevale situato alle pendici del monte Petravella. Una proprietà importante, composta di: un'elegante casale risalente al 1800, un'ampia corte esterna e un'ulteriore terra boschiva che si erge sulla dorsale del Monte Arale (a 610 m s.l.m.). Una terrazza naturale sull’alta Umbria e un rifugio dell’anima che gode di una vista spettacolare sulla rigogliosa campagna circostante. Tutt'intorno un susseguirsi ininterrotto di castagneti, uliveti, e campi coltivati. Sullo sfondo le acque azzurre del lago Trasimeno e le mura urbiche della città di Perugia. Il casale che è stato oggetto di un attento restauro, coniuga magistralmente l'autenticità del luogo con diversi elementi di modernità. Esternamente presenta eleganti facciate in pietra locale, internamente un susseguirsi di ambienti accoglienti impreziositi da pavimenti in cotto, camini in pietra e grandi aperture verso l’esterno. Caratteristiche Casale Poggio Alta Vista è un'abitazione di importanti dimensioni (300 mq), razionalmente divisa su due piani e un sottotetto. - Il piano terra è composto di un grande open space cucina/pranzo con camino, sala hobby, ripostiglio e due bagni, uno dei quali attrezzato a lavanderia. - Il piano primo, accessibile sia internamente che esternamente dal giardino, è composto invece di: un grande salone con camino e accesso diretto al terrazzo panoramico, due spaziose camere da letto e due bagni. - Il sottotetto, catastalmente destinato a soffitta, è diviso in due ambienti indipendenti, nei quali sono state collocate due ulteriori camere da letto. Esterni Casale Poggio Alta Vista dispone di un'importante area esterna (di 13.000 mq) composta di corte e parco. La corte, completamente recintata e servita da due ingressi carrabili e pedonali, è perfettamente divisa in aree funzionali: terrazzo panoramico, giardino rustico, piscina con solarium e parcheggio. Il parco di piante d'alto fusto si compone di castagni, querce e lecci, impreziosisce l'abitazione e declina a valle. Uso e destinazioni Casale Poggio Alta Vista è un'ottima soluzione abitativa che combina rustica eleganza, confort moderni e uno straordinario ambiente naturale. Un'ottima prima o seconda casa, lontana dallo stress metropolitano e vicina a tutti i servizi, ideale per nuclei familiari numerosi e amanti della natura e della vita all'aria aperta. Attualmente inserita con successo nell'esclusivo circuito turistico internazionale di dimore di campagna con piscina, è anche un'ottima fonte di reddito a disposizione dei nuovi acquirenti. Distanze Casale Poggio Alta Vista è molto ben posizionato. Adiacente a Piegaro (3 km). Vicinissimo ai borghi storici di Città della Pieve (10 km), Panicale (11 km), Chiusi (17 km) e Castiglione del Lago (21 km). Non lontano da Perugia (32 km) e Montepulciano (37 km), Firenze (157 km), Roma e i suoi aeroporti (165 km) sono facilmente raggiungibili in tempi moderati.

Questa proprietà è situata all'interno di un residence immerso nella campagna umbra, in un contesto naturalistico davvero suggestivo. Situato al piano primo del casale principale, l'appartamento è grande 95 mq circa ed è un esempio della ristrutturazione tipica della zona umbro - toscana. Tramite la caratteristica scala esterna accediamo all'appartamento, dove all'interno troviamo un bel soggiorno con camino, una cucina, un ripostiglio, due camere da letto e un bagno, oltre ad una splendida terrazza esclusiva con vista panoramica. Il tutto è in ottime condizioni generali. Il complesso offre ampi spazi comuni, una piscina condominiale inserita nel terreno condominiale con piante di olivo, diversi sentieri per fare camminate e/o pic-nic. Un luogo magico, che trasmette pace e serenità, il posto per chi vuole dare più valore al proprio tempo. L'immobile si trova nel comune di Piegaro, non lontano dal piccolo paese di Cibottola. I primi servizi si trovano a pochi km di distanza, ma la sua posizione strategica ci permette di raggiungere alcune delle maggiori attrazioni umbre in un batter d'occhio. Il Lago Trasimeno e Perugia distano 20 km, Assisi 50 km, Roma e Firenze 160k.

VL55 - Villa divisa in 3 appartamenti con piscina, dependance e ampio parco. DESCRIZIONE: a circa 20 minuti da Perugia, grande Villa con piscina, dependance, annessi, garage e giardino privato. L' immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di 430 mq circa, recentemente ristrutturata e diviso in tre appartamenti indipendenti. Al piano terra, l'appartamento è formato da ingresso, soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, due bagni e due ripostigli. Al piano primo l'appartamento padronale formato da una grande zona giorno con salotto con camino e cucina openspace, tre camere matrimoniali e due bagni, di cui uno con vasca idromassaggio. Al piano secondo ed ultimo troviamo lì appartamento mansardato, con grande salone con camino e cucina openspace, sala biliardo, palestra, camera, studio e due bagni. A completare l'immobile il parco totalmente recintato di circa 6000 mq dove troviamo la piscina 12x6 + vasca idromassaggio, gazebo, barbecue e forno. Una dependance con bagno, e un ulteriore annesso di circa 90 mq con tre garage + impianto fotovoltaico. Completa la Proprietà un terreno di mq 8.750 in parte edificabile. Ottima posizione a circa 5 minuti da tutti i principali servizi. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova nella località Acquaiola Gratiano, nel comune di Panicale. Panicale si trova al confine tra Umbria e Toscana, in un borgo inserito tra i più belli d’Italia. Si affaccia sul lago Trasimeno e i suoi promontori, è ben collegato alle principali arterie stradali, è vicino alle principali città storiche Umbre e Toscane. Il capoluogo, Perugia, dista a circa 20 km, Città della Pieve e Castiglione del Lago e il Lago Trasimeno 25 km. 40 km da Cortona. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347.

Nel cuore del paesaggio collinare tra Piegaro e Città della Pieve si trova questa affascinante proprietà di 84 mq perfettamente ristrutturata. Dispone di un terreno privato recintato di circa 50 mq con un piccolo giardino ed una terrazza con armadio porta attrezzi. Fa parte di un complesso residenziale di sole 10 unità abitative con piscina e parco in comune. La casa è a schiera su due lati e si sviluppa su due piani. Presenta tutte le caratteristiche tipiche della campagna umbra: pavimenti in cotto al piano terra e pavimenti in parquet nelle camere da letto, soffitti con travi a vista, piastrelle alle pareti. Al piano terra si trova la zona giorno, composta da un angolo cottura rustico dotato di tutti gli elettrodomestici necessari, un accogliente soggiorno con camino e un bagno con doccia. C'è anche un piccolo ripostiglio con lavatrice. Il primo piano è composto da due ampie camere da letto e un bagno con doccia. Il giardinetto ben curato è dotato di un sistema di irrigazione ed è il luogo ideale per godersi le belle serate estive in tutta tranquillità e privacy. Proprio a ridosso della casa è stata realizzata anche una piccola terrazza coperta. Il podere è molto esteso e piacerà sicuramente agli amanti della natura. Dalla strada si accede al parcheggio comune tramite un cancello elettrico. Un sentiero attraversa il complesso residenziale e conduce alla piscina a sfioro di 17 x 13 metri con solarium. Da qui si estende il querceto. Il parco comune ha una superficie totale di 7 ettari ed è costituito da boschi e prati con diversi sentieri, ideali per rilassanti passeggiate. Tutti questi vantaggi rendono questa proprietà il luogo perfetto per chi è alla ricerca di una casa vacanze facile da mantenere e gestire. Ma sicuramente anche per chi opta per affitti a breve termine. Questa proprietà gode di una posizione molto interessante e strategica. Si trova a soli 12 km dal confine con la Toscana, a 30 km da Perugia e a 40 km da Assisi. Il Lago Trasimeno è raggiungibile in mezz'ora. A un quarto d'ora di macchina si trovano i servizi più importanti, come supermercati, banche, negozi, bar e ristoranti. A Città della Pieve e Panicale ci sono diversi ristoranti dove è possibile gustare piatti tipici della zona e degustare i migliori vini. Questo luogo è attraente sia per gli amanti della natura e dello sport, sia per chi ama la storia e la cultura locale. È una zona ricca di tradizioni ancora vive, eventi e sagre paesane. Ci sono facili collegamenti con la A1 e le principali strade dell'Umbria. Per chi desidera viaggiare in treno, la stazione ferroviaria di Chiusi-Chianciano Terme è nelle vicinanze. L'aeroporto di Perugia dista circa un'ora di macchina. Gli aeroporti più grandi di Roma e Firenze sono raggiungibili rispettivamente in 3 ore e 2 ore.

Questa porzione di casale in pietra ristrutturato recentemente, con finiture di ottima qualità, si trova all'interno del residence "Le Ginestre", in un contesto tranquillo e panoramico ma allo stesso tempo non lontano dai servizi. La proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di circa 100 mq ed è composta al piano terra da un soggiorno con camino a legna tipico, la cucina e un bagno completo. Salendo al primo piano troviamo la camera matrimoniale con bagno en-suite e un soggiorno adibito a seconda camera. Completa la proprietà lo spazioso giardino privato di circa 230 mq, una gemma per gli amanti del verde e della campagna. La proprietà ha finiture di ottima qualità e gode di un bellissimo parco e di una piscina condominiale. La strada di accesso è tutta asfaltata, fatta eccezione per gli ultimi 700 metri di strada bianca, ma è in ottime condizioni. Questa proprietà è tipica della campagna umbra, molto caratteristica ed una soluzione ideale per gli amanti della natura e dell'arte. La proprietà è in una zona immersa nel verde, in posizione panoramica e suggestiva, tra le bellissime colline umbre. Si trova nel comune di Piegaro, i primi servizi si trovano a pochi minuti di macchina e inoltre non è lontano dai più importanti centri storici di Umbria e Toscana, Perugia (30 km), lago Trasimeno (25 km), Chiusi ( 20 km), Orvieto (50 km), Città della Pieve (15 km).

Questa proprietà si trova all'interno del residence "Le Ginestre", in un contesto tranquillo, isolato e panoramico ma allo stesso tempo non lontano dai servizi. La proprietà si sviluppa praticamente tutta su un solo piano, per un totale di circa 125 mq, ed è così composta: ingresso con soggiorno e angolo cottura, una camera con bagno en-suite, disimpegno, bagno e camera. Dal soggiorno si ha accesso ad un soppalco utile come ripostiglio, studio o ulteriore spazio godibile. La proprietà è completata dal terrazzo esterno panoramico e dal giardino privato di circa 100 mq. La porzione di casale ha finiture di ottima qualità, gode di un bellissimo parco condominiale, di una piscina condominiale e di un custode in loco, disponibile ogni giorno. La strada di accesso è tutta asfaltata, fatta eccezione per gli ultimi 700 metri di strada bianca, ma in ottime condizioni. Questa proprietà è tipica della campagna umbra, molto caratteristica, l'ideale per gli amanti della natura e dell'arte. La proprietà è in una zona immersa nel verde, in posizione panoramica e suggestiva, tra le bellissime colline umbre. Si trova nel comune di Piegaro, i primi servizi si trovano a pochi minuti di macchina e inoltre non è lontano dai più importanti centri storici di Umbria e Toscana, Perugia (30 km), lago Trasimeno (25 km), Chiusi ( 20 km), Orvieto (50 km), Città della Pieve (15 km).

ITALY, NEL COMUNE DI PIEGARO- VIVI IL SOGNO NEL CUORE DI MACERETO: RESIDENZA STORICA DEL 1400 NEL CASTELLO Hai mai immaginato di risvegliarti ogni giorno in una residenza storica all'interno di un castello, circondato da un'atmosfera senza tempo? Questa è la tua occasione! In vendita una residenza storica del 1400, sapientemente ristrutturata, nel cuore di Macereto, un rifugio di eleganza e tranquillità. CARATTERISTICHE UNICHE: • 5 Suite di Prestigio sapientemente ristrutturate • Saloni Ampi e Raffinati • Spazio Esterno con Piscina Privata • Ambiente Puro e Sostenibile lontano dal Rumore e dal Traffico Urbano • Posizione collinare e panoramica • Torre panoramica a 360 gradi per studio e meditazione • IL TUO RIFUGIO DI CALMA E BELLEZZA • Residenza adatta per struttura ricettiva esempio B&B, adatta per progetto di cohousing • A pochi chilometri dall'aeroporto internazionale “San Francesco D'Assisi” dove atterra anche Ryanair con voli nazionali ed internazionali • A pochi km da Firenze e Roma Si vende completamente arredata – per info ulteriori telefonare al +39 393 9067105

PIEGARO - ORO ... Scopri il fascino autentico di questa casa a schiera porzione di testa situata nel pittoresco borgo di Oro, comune di Piegaro. A soli due minuti d'auto da Tavernelle e venti minuti dalla suggestiva Città della Pieve, la proprietà offre un accesso comodo all'autostrada del sole in appena trenta minuti. Con una superficie totale di 120 mq distribuiti su più livelli, l'abitazione conserva le sue finiture originali. Al piano terra troviamo una cucina accogliente con camino, perfetta per serate intime; un soggiorno spazioso ed un bagno finestrato completano questo livello. Una scala conduce al primo piano dove si trovano due ampie camere matrimoniali ed un secondo bagno anch'esso dotato di finestra. La soffitta sopra è ideale come spazio extra per riporre oggetti personali. Un box auto privato di 15 mq garantisce comodità e sicurezza per il tuo veicolo. A pochi passi dall'abitazione vi sono anche due piccoli appezzamenti terrieri (totale circa 600 mq), offrendo ulteriori possibilità per chi ama la natura o desidera coltivare uno spazio verde personale. Questa dimora affaccia parzialmente sul tranquillo borgo mentre l'altra parte regala viste panoramiche mozzafiato che cambiano colore con il passare delle stagioni. Non perdere l'opportunità unica di possedere una casa ricca d'atmosfera storica immersa nella bellezza naturale dell'Umbria! Contatta oggi stesso TECNOimmobiliare per maggiori dettagli o fissare una visita. 0755181218 - 3774697820 ... ci occupiamo di case ma soprattutto di persone ...

Situata nella pittoresca zona di Ginestreto, questo caratteristico terratetto offre un'opportunità unica per vivere immersi nel verde delle colline umbre. Con una superficie di 169 mq, l'immobile si presenta con zona giorno tutta disposta al piano terra caratterizzata da ingresso indipendente che conduce a un ampio soggiorno dotato di camino, creando un'atmosfera calda e accogliente. La cucina a vista è perfetta per momenti conviviali, mentre il giardino privato e la corte esterna con pergolato offrono uno spazio ideale per godere della bellezza panoramica circostante. Al primo piano troviamo la zona notte non mansardata composta da quattro camere da letto ben illuminate e un bagno; vi è anche la possibilità di ricavare un secondo bagno all'interno della stessa area. Completano la proprietà un garage spazioso e una corte privata su tre lati, garantendo privacy ed esclusività. L'immobile è mantenuto in ottime condizioni ed è immediatamente abitabile, rendendolo perfetto sia come prima abitazione che come rifugio vacanziero o potenziale Bed & Breakfast. Piegaro offre numerose attrazioni turistiche tra cui antichi borghi medievali e sentieri naturali ideali per escursioni. Inoltre, grazie alla sua posizione strategica, permette facili collegamenti verso le città limitrofe come Perugia, Cortona e Città della Pieve. PER INFO: 39.2751.80.97

In località Collebaldo nel comune di Piegaro, poco distante da Castiglion Fosco, disponiamo di un bellissimo e caratteristico appartamento posto su un edificio storico risalente al 1126 circa. L'immobile è di circa 75 mq ed è posto al primo ed ultimo piano. Dispone di un ingresso indipendente con scala privata e si compone di ingresso su disimpegno, ampio salone con camino, cucina separata, bagno con doccia e due camere matrimoniali. Infissi in legno e doppi vetri, riscaldamento autonomo a gpl. Lo stabile e l'appartamento in questione è stato ristrutturato totalmente all'inizio degli anni '90, mantenendo le caratteristiche originarie della costruzione, pianelle, travi in legno, porte interne, pietra, ecc. Inoltre completa la proprietà, un fondo/cantina al piano terra di circa 20 mq da ristrutturare ove insiste un grande ed antico forno.

Ci286 - Casa singola con giardino a Pietrafitta. DESCRIZIONE: a 20 minuti da Perugia, in posizione comoda e ben collegata, proponiamo in vendita grande casa singola, ideale per famiglie numerose o per chi desidera una soluzione da suddividere in più unità abitative. L’immobile si sviluppa su quattro livelli fuori terra più un piano seminterrato e offre ambienti ampi e luminosi. Al piano terra troviamo ingresso, cucina con camino, sala da pranzo, due camere matrimoniali con accesso al terrazzo e un bagno con vasca. Il primo piano ricalca la stessa disposizione, con cucina con camino, sala, due camere matrimoniali, terrazzo e bagno. Il secondo piano è leggermente più ampio e composto da ingresso, cucina con camino e terrazzo, soggiorno con terrazzo, una cameretta con terrazzo, due camere matrimoniali e un bagno con vasca. Al terzo piano si trova una mansarda, utile come spazio di servizio o da personalizzare secondo le proprie esigenze. Completano la proprietà tre garage al piano seminterrato e una corte esterna esclusiva che circonda l’edificio. Una soluzione versatile, l'immobile viene venduto anche in appartamenti singoli. perfetta anche per più nuclei familiari o per essere trasformata in una struttura ricettiva. UBICAZIONE: L'immobile che vi proponiamo si trova a Pietrafitta, nel comune di Piegaro, un comune italiano della provincia di Perugia. Si tratta di una zona tranquilla ma allo stesso tempo ben collegata alle principali arterie stradali, è vicino alle principali città storiche Umbre e Toscane. a circa 20 km da Perugia, 20 km da Città della Pieve e 30 km da Castiglione del Lago. Inoltre è posta a pochi chilometri dall'uscita A1 Chiusi Chianciano Terme e la stazione ferroviaria di Chiusi consentono di raggiungere facilmente centri di interesse storico artistico culturale come Roma, Siena, Firenze, Perugia, estremamente interessante anche per la sua vicinanza a meravigliosi centri termali di forte attrazione turistica negli ultimi anni come Bagno Vignone, Montalcino, Montepulciano, Pienza, Cetona San Casciano dei Bagni. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347.

PO351 - In vendita piccola porzione a Pietrafitta. DESCRIZIONE: a Pietrafitta, a circa 20 minuti da Perugia, in posizione tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una porzione di casa disposta su due livelli, ideale per chi cerca una soluzione accogliente e funzionale. Al piano terra si trova la zona giorno, composta da una cucina abitabile, un soggiorno e un bagno di servizio. Salendo al primo piano troviamo la zona notte, con due camere da letto, entrambe con accesso al terrazzo, e un bagno con doccia. Al piano seminterrato è presente una taverna, uno spazio versatile da utilizzare. La casa si presenta in buone condizioni generali ed è perfetta come abitazione principale o come seconda casa in una zona ben collegata e immersa nel verde umbro. UBICAZIONE: L'immobile che vi proponiamo si trova a Pietrafitta, nel comune di Piegaro, un comune italiano della provincia di Perugia. Si tratta di una zona tranquilla ma allo stesso tempo ben collegata alle principali arterie stradali, è vicino alle principali città storiche Umbre e Toscane. a circa 25 km da Perugia, 15 km da Città della Pieve e 26 km da Castiglione del Lago. Inoltre è posta a pochi chilometri dall'uscita A1 Chiusi Chianciano Terme e la stazione ferroviaria di Chiusi consentono di raggiungere facilmente centri di interesse storico artistico culturale come Roma, Siena, Firenze, Perugia, estremamente interessante anche per la sua vicinanza a meravigliosi centri termali di forte attrazione turistica negli ultimi anni come Bagno Vignone, Montalcino, Montepulciano, Pienza, Cetona San Casciano dei Bagni. Gli aeroporti più vicini sono: Sant’Egidio a Perugia (60 km c.ca), Peretola a Firenze (140 km c.ca) e Leonardo da Vinci a Roma Fiumicino (185 km c.ca). Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 150 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.