Peschiera Borromeo, Real Estate & Homes for sale

San Bovio – Trilocale con ampi spazi e balconi in residence signorile con portineria In contesto residenziale e signorile immerso nel silenzioso verde, proponiamo in vendita un trilocale situato al piano rialzato, all'interno di un residence con servizio di portineria attivo per l'intera giornata. L'appartamento, da personalizzare, si apre su un accogliente ingresso che conduce all'ampio soggiorno, servito da un balcone con affaccio interno sul giardino condominiale. Alla destra della zona giorno troviamo un primo bagno, attualmente adibito a lavanderia, e la cucina abitabile con accesso a un secondo balcone. La zona notte si compone di un secondo bagno finestrato, una spaziosa camera matrimoniale, un ampio ripostiglio oggi utilizzato come cabina armadio e una cameretta. Le finiture comprendono parquet in ottimo stato in tutta la casa, ceramica in cucina e laminato nel bagno principale; gli infissi sono in legno con vetro singolo e yutti con inferiate. Completano la proprietà i comfort del residence, che include ampi spazi verdi comuni e servizio di riscaldamento centralizzato con termovalvole, già compreso nelle spese condominiali pari a circa € 350 mensili.CANTINA COMPRESA NEL PREZZO E POSSIBILITÁ DI 2 BOX SINGOLI DI 14MQ 20.000,00 euro se acquistato solo un box, 35.000,00 euro se acquistati entrambi. Classe energetica: E La certificazione energetica è aggiornata e conforme alla normativa vigente e valida anche con le future disposizioni europee, garantendo la piena utilizzabilità dell'immobile nelle prossime fasi di transizione energetica. La posizione è strategica, ben servita dai mezzi di superficie che collegano rapidamente alla nuova fermata M4 Linate, oltre a garantire la presenza di numerose attività commerciali e servizi di quartiere potete visionare in anteprima il virtul tour dettagliato e contattarci per fissare un appuntamento. SE DOVETE VENDERE UN IMMOBILE CONTATTATECI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO IN QUALSIASI ZONA DELLA LOMBARDIA.

Rif: PTR8 - TEMPOCASA PESCHIERA BORROMEO PROPONE IN VENDITA IN ESCLUSIVA: La casa che tutti cercano, nella zona più richiesta della città. Se desideri vivere in uno dei quartieri più esclusivi e ricercati di Peschiera Borromeo, questa è un'opportunità davvero rara. La Zona Poeti è da sempre tra le più ambite grazie al suo contesto elegante e residenziale, caratterizzato da ville, mini-palazzine e tanto verde, perfetto per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai principali servizi. L'appartamento si trova all'interno di una palazzina del 2013, una vera rarità nella zona, composta da sole 12 famiglie e sviluppata su appena tre piani. Un contesto moderno, signorile, riservato e perfettamente mantenuto. L'immobile colpisce fin dal primo sguardo per la sua luminosità, favorita dalla doppia esposizione, e per gli ambienti moderni, curati e pronti da abitare. Il cuore della casa è l'ampia zona living con cucina a vista, uno spazio accogliente e funzionale che si apre direttamente sul vero punto di forza dell'abitazione: uno splendido terrazzo abitabile, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi la tranquillità del verde circostante. La zona notte offre una spaziosa camera matrimoniale con accesso al secondo balcone, mentre ogni ambiente è stato progettato per garantire il massimo comfort abitativo. Dal punto di vista dell'efficienza energetica, l'immobile rappresenta il massimo della tecnologia: - Classe Energetica A - Impianto geotermico - Riscaldamento e raffrescamento a pavimento - Deumidificazione canalizzata - Elevato comfort in ogni stagione e consumi estremamente contenuti. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal fatto che l'appartamento viene venduto *completamente arredato*, inclusi gli elettrodomestici: una soluzione ideale per chi desidera entrare in casa senza affrontare ulteriori spese. Completano la proprietà: Box auto Cantina Perché scegliere questa casa? ✔ Zona Poeti, la più richiesta di Peschiera Borromeo ✔ Palazzina moderna del 2013 (rarissima nella zona) ✔ Contesto signorile di sole 12 famiglie ✔ Classe energetica A ✔ Geotermia con riscaldamento e raffrescamento a pavimento ✔ Deumidificatore canalizzato ✔ Ampio terrazzo vivibile ✔ Doppia esposizione e grande luminosità ✔ Completamente arredato, elettrodomestici compresi ✔ Box e cantina inclusi Una soluzione moderna, efficiente e pronta da vivere, difficile da trovare sul mercato di Peschiera Borromeo. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Rif: DMNZ5 - Vendesi Elegante Villa Singola su Due Piani con Possibilità di Dividere in Due Appartamenti In una zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita una splendida villa singola completamente ristrutturata, che si sviluppa su due piani e offre ampi spazi sia interni che esterni. Con la doppia entrata, la villa è perfetta per chi desidera una soluzione versatile, con la possibilità di essere suddivisa in due appartamenti indipendenti. Caratteristiche principali: - Superficie complessiva: 137 mq circa, distribuiti su due piani, con la possibilità di creare due unità abitative separate. - Doppia entrata: Ogni piano ha la propria entrata indipendente, garantendo privacy e indipendenza. - Ristrutturata: L’intera villa è stata completamente ristrutturata con materiali di alta qualità e finiture moderne. - Giardino privato: Ampio giardino di 300 mq, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. - Box doppio: Box doppio molto spazioso e facilmente accessibile, ideale per due auto e ampio spazio di deposito. Distribuzione interna: - Primo piano: - Soggiorno molto grande e luminoso, ideale per accogliere la famiglia e gli ospiti. - Cucina separata con scala interna che porta direttamente al piano inferiore. - Due camere da letto spaziose. - Piano inferiore: - Appartamento separato con accesso diretto dalla cucina del piano superiore, grazie alla scala interna. - Soggiorno, ideale per relax in famiglia. - Camera da letto e bagno. - Locale caldaia separato, per maggiore comodità. - Accesso diretto al box doppio, molto grande e facilmente raggiungibile. Posizione: La villa si trova in una zona residenziale molto tranquilla e ben collegata ai principali servizi: Posta, scuole, supermercati e mezzi pubblici. La vicinanza alle principali arterie stradali permette di raggiungere facilmente il centro città e le località circostanti. Ideale per: - Famiglie che cercano ampi spazi e una soluzione con doppia abitazione. - Chi desidera una villa indipendente, con la possibilità di ospitare due nuclei familiari SE PER COMPRARE DEVI VENDERE UN ALTRO IMMOBILE, NON ESITARE A CONTATTARCI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA !!!!

Lusso, Spazio e Sicurezza: La tua oasi esclusiva nel prestigioso Complesso "Quadrifoglio 3"

Ci sono dimore che non si limitano a offrire stanze, ma regalano un intero stile di vita fatto di comfort, sicurezza ed assoluta esclusività. Situato nel rinomato e richiestissimo Complesso "Quadrifoglio 3" in Via Fratelli Cervi 16 a Peschiera Borromeo, questo straordinario appartamento sviluppato su due livelli è una rarità nata a fine anni '80 per accogliere i sogni di chi cerca il meglio.

La proprietà occupa il terzo e il quarto ed ultimo piano di una palazzina signorile inserita in un vero e proprio angolo di paradiso: un comprensorio residenziale privato, completamente recintato e protetto da sbarra all'ingresso, caratterizzato da eleganti edifici totalmente immerse nel verde.
Qui, la massima tranquillità è garantita da un servizio di portineria e vigilanza, offrendo un ambiente protetto, sereno e di assoluta riservatezza.

Varcando la soglia al terzo piano, si percepisce immediatamente il prestigio delle scelte architettoniche. La zona living vi lascerà senza fiato: un salone monumentale (triplo) impreziosito da una ricercata pavimentazione in pregiato parquet con raffinati inserti in granito delle Fiandre. A rendere l'ambiente caldo, intimo e profondamente accogliente, spicca un meraviglioso camino, fulcro ideale per le serate invernali. Dal salone si accede a un grazioso terrazzo di circa 10 mq, perfetto per un momento di relax all'aria aperta.

Sempre su questo livello, la cucina è un vero sogno per gli amanti della gastronomia: ampi spazi progettati per ospitare un imponente frigo all'americana e un piano cottura professionale attrezzato persino con griglia e brace integrata. Accanto alla cucina troviamo il primo dei due bagni del piano inferiore e un grazioso balcone.
A completare il piano inferiore troviamo la camera da letto padronale, ampia e luminosa, con in dotazione una cabina armadio e uno splendido bagno, concepito come una vera e propria oasi di benessere: interamente rivestito con lussuosi mosaici in Bisazza ospita una rilassante vasca idromassaggio.

Salendo al quarto ed ultimo piano, la casa continua a stupire con soluzioni uniche. Questo livello mansardato ospita due camere da letto e un terzo bagno privato, fornito una sauna rigenerante.
Tutti gli ambienti di questo piano beneficiano dell'installazione di finestre Velux a soffitto, pensate per offrire una gradevole luce zenitale nei punti strategici delle camere. Il vero fiore all'occhiello del livello superiore è un incantevole giardino pensile, uno spazio intimo, verde e sospeso all'interno della casa. Sono presenti anche, oltrepassato il giardino pensile, uno spazio relax che può essere utilizzato anche come studio o come piccolo angolo palestra, e una lavanderia.

Nonostante il fascino e il sapore dei grandi spazi d'epoca, la casa offre un'efficienza tecnologica eccezionale e costantemente aggiornata:
Infissi ad altissime prestazioni (installati nel 2012): serramenti di altissimo livello con triplo vetro, realizzati al 50% in caldo legno all'interno e al 50% in metallo resistente all'esterno, per un isolamento termoacustico perfetto.
Massima sicurezza: l'accesso alla proprietà è protetto da una solida porta blindata.

A completare questa proprietà straordinaria, oltre alla cantina, troviamo al piano terra un immenso garage/box doppio di 42 mq: uno spazio introvabile per dimensioni in contesti simili, capace di ospitare comodamente due grandi auto, moto, biciclette e tutto ciò che serve alla gestione dello spazio familiare.

Abitare all'ultimo piano nel "Quadrifoglio 3" significa unire il fascino della natura alla sicurezza di un contesto vigilato e super curato, senza scendere a compromessi sullo spazio, l'indipendenza e la qualità dei materiali interni. Un investimento sicuro in una delle zone più richieste alle porte di Milano.

Possibilità di mantenere tutti gli arredi allla cifra aggiuntiva di 50.000€

Rif: TRILOLNT - In uno dei contesti residenziali più apprezzati della zona, proponiamo in vendita un luminoso trilocale posto al terzo piano di una elegante palazzina edificata nel 2000, caratterizzata da una raffinata facciata in mattoncini a vista, materiale di pregio che garantisce resistenza nel tempo, bassi costi di manutenzione e un'estetica sempre attuale. L'appartamento si distingue per la sua doppia esposizione Sud/Ovest, che assicura un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, e per la presenza di tre balconi vivibili, ideali per pranzi all'aperto, momenti di relax e per godere degli spazi esterni in totale comfort. Gli ambienti sono ben distribuiti e funzionali: l'ampio soggiorno accogliente, la cucina abitabile con accesso al balcone, le camere spaziose e i due bagni rendono questa soluzione perfetta per famiglie, coppie o per chi desidera vivere in un contesto comodo e ben servito. L'immobile è dotato di numerosi comfort: - Riscaldamento autonomo - Aria condizionata con pompa di calore - Impianto di allarme - Tende da sole elettriche - Parzialmente arredato - Piano alto e molto luminoso Il condominio si presenta in ottime condizioni e rappresenta uno dei complessi più belli e ricercati della zona grazie alla qualità costruttiva e alla cura degli spazi comuni. La posizione è particolarmente strategica: a pochi minuti dall'Aeroporto di Milano Linate, dalle principali arterie stradali e con collegamenti rapidi verso il centro di Milano, consentendo di coniugare la tranquillità di un contesto residenziale con la comodità di raggiungere facilmente la città per lavoro o svago. Completa la proprietà il BOX AUTO e la cantina compresi nel prezzo. Informazioni principali - Prezzo: € 310.000 comprensivo di box - Piano: 3° - Anno di costruzione: 2000 - Esposizione: Sud/Ovest - Balconi: 3 vivibili - Riscaldamento: Autonomo - Aria condizionata: Pompa di calore - Allarme: Presente - Arredamento: Parzialmente arredato - Spese condominiali: € 180/mese - Classe energetica: D (da verificare) Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione pronta da vivere, luminosa, con ampi spazi esterni e inserita in uno dei contesti residenziali più apprezzati della zona, a due passi da Milano e da Linate.

Rif: FRBND15 - **Elegante trilocale con giardino e terrazzo a Peschiera Borromeo – Frazione Canzo** In una delle zone più tranquille e verdi di Peschiera Borromeo, proponiamo in vendita un **raffinato trilocale di 84 mq** situato al primo piano di una palazzina edificata nel **2007**, dotata di ottime finiture e in CLASSE ENERGETICA B, dotata di cappotto termico e pannelli fotovoltaici!! L’ingresso si apre su un’ampia **zona living luminosa**, dove soggiorno e **cucina a vista** si fondono in un ambiente moderno e accogliente. Le ampie vetrate permettono l’accesso diretto a un **grande terrazzo coperto di 24mq, dotato di tenda elettrica**, ideale per pranzi e cene all’aperto, e a un **curato giardino privato di 36mq , uno spazio perfetto per rilassarsi o per momenti conviviali in famiglia. La **zona notte** è composta da una **camera matrimoniale spaziosa**, una **seconda camera** versatile da adibire a cameretta o studio, e un **bagno finestrato** con sanitari sospesi e dettagli curati. In tutte le finestre e le uscite sono presenti le INFERIATE E ZANZARIERE!! Sono presenti in tutte le stanze split per l'aria condizionata con pompa di calore; l'abitazione è dotata inoltre di riscaldamento a pavimento. La proprietà è completata da un **box singolo di 17mq** e una **cantina**, oltre a dettagli di qualità come **infissi in legno con doppio vetro**, **porta blindata**, e un sistema di isolamento che garantisce **ottimo comfort termico e acustico**. **Caratteristiche principali:** * 84 mq commerciali * Giardino privato e terrazzo coperto * Costruzione recente (2007) * Classe energetica B * Soggiorno e cucina open space * Infissi in legno con doppio vetro * Porta blindata * Box e cantina inclusi Un’abitazione ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno, a pochi minuti dai servizi principali e con un perfetto equilibrio tra modernità, comfort e tranquillità.

Proponiamo in vendita la nuda proprietà di un luminoso trilocale con giardino privato e box collegato all'immobile in via Trento 4, Peschiera Borromeo. L'immobile, inserito in signorile cascina con parco condominiale, è composto da: al piano terreno camera matrimoniale con bagno privato, studio, soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato con doccia, giardino privato di circa 50 mq; al piano interrato (collegato al piano terreno da scala interna) locale lavanderia e box. La soluzione dispone di pavimentazione in Klinker Verde india modulato in tutto appartamento, impianto di condizionamento e riscaldamento autonomi, infissi in legno e doppio vetro, zanzariere, inferriate alle finestre, porte a specchio, porta blindata, videocitofono. La residenza dispone di parco condominiale piantumato e di un'ampia piscina condominiale con servizi igienici esterni, locale deposito per lettini e ombrelloni. Il complesso si trova in una zona tranquilla e immersa nel verde, circondata dal Parco Carengione, nelle vicinanze sono presenti scuole, bar, parco giochi, farmacia e centro commerciale. Ulteriore posto auto esterno scoperto all'interno della zona parco. La zona è collegata con mezzi pubblici (linee di autobus 901-902-903) alla fermata M3 San Donato della metropiltana e fermata M4 Linate. L'età dell'usufruttuaria dell'immobile è di 80 anni. Il nostro Studio Immobiliare offre un servizio di consulenza a 360°, a partire dai controlli documentali, supporto legale e accompagnamento sino all'atto di conclusione dell'affare. Grazie ad un sistema innovativo e la conoscenza del reale andamento dei valori del mercato immobiliare siamo in grado di effettuare attente valutazioni. Dopo aver individuato il giusto prezzo di vendita immobiliare, presentiamo gli immobili alle persone interessate assicurandoci che tali rispecchino le loro reali esigenze. Rendiamo la ricerca o la vendita della tua casa meno stressante, facendoti risparmiare tempo che puoi dedicare ad altre cose. Se vuoi affidarci il tuo immobile residenziale, commerciale, industriale oppure la tua attività in vendita o in locazione, siamo lieti di offrirti i nostri servizi completi a 360°, metteremo a tua disposizione il nostro Team per le prime valutazioni totalmente gratuite e senza alcun vincolo contrattuale. Da oltre 30 anni la nostra professione non è solo un modo di lavorare, è un modo di vivere con serietà ogni passo al servizio dei nostri Clienti. Ricerchiamo a Milano ed Hinterland Immobili in Vendita o Affitto, garantendo Serietà e Professionalità.

Rif: 4LOCBND - Se stai cercando una casa pronta da vivere, questa è quella giusta. Proponiamo fantastico 4 locali completamente ristrutturato, situato all’ultimo piano, ideale per chi vuole comodità, privacy e zero stress. ✔ Classe energetica B , LE SPESE DI RISCALDAMENTO SONO COMPRESE NELLE SPESE CONDOMINIALI! ✔ Aria condizionata in tutte le stanze, con pompa di calore ✔ Doppi servizi ✔ Terrazzo tendizzato e motorizzato ✔ Ripostiglio interno ✔ Box e cantina inclusi Casa curata in ogni dettaglio: entri, posi le valigie e vivi. Niente lavori, niente sorprese. Il terrazzo è perfetto per goderti momenti di relax, mentre l’ultimo piano garantisce luce e tranquillità. Contattaci subito per fissare una visita prima che sia troppo tardi!

Rif: QUMB24G - TEMPOCASA DI PESCHIERA BORROMEO PROPONE IN VENDITA IN ESCLUSIVA: - Appartamento Quadrilocale + Box e 2 cantine INCLUSE NEL PREZZO. In una delle zone più richieste dell’hinterland milanese, nella tranquilla e verde frazione di San Bovio a Peschiera Borromeo, proponiamo in vendita elegante e moderno appartamento Quadrilocale situato a un piano alto, con doppia esposizione est/ovest che garantisce una straordinaria luminosità durante tutto l’arco della giornata. Inserito in un contesto residenziale moderno, apprezzato da giovani coppie e famiglie per l’estetica curata e l’efficienza energetica (classe energetica C), l’immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort, funzionalità e qualità costruttiva. L’appartamento si distingue per gli ambienti ben distribuiti e le finiture di pregio: La zona giorno, completamente rifinita in parquet come anche le camere, è accogliente e luminosa, mentre la cucina, con pavimentazione extra capitolato, dispone di piano e tavolo in granito. La zona notte offre ambienti confortevoli, tra cui una camera matrimoniale con accesso diretto al balcone. Sono presenti due bagni, uno dei quali en suite, dotato di vasca idromassaggio. Tra le dotazioni e i comfort dell’immobile: * Aria condizionata con 4 split a pompa di calore * Riscaldamento con sistema domotico e controllo da remoto * Impianto di allarme * Tende da sole meccanizzate su entrambi i lati * Zanzariere e inferiate * Zona lavanderia a scomparsa * Armadiatura su misura nel corridoio * Controsoffitto con illuminazione a faretti NEL PREZZO SONO INCLUSI UN BOX E 2 CANTINE, E SI HA LA POSSIBILITA' DI ACQUISTARE UN SECONDO BOX CON ULTERIORI € 25.000. Soluzione ideale per chi desidera un’abitazione pronta da vivere, in un contesto moderno, ben collegato e immerso nella tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza con Milano. - SE IL TUO ACQUISTO è LEGATO ALLA COMPRAVENDITA DI UN ALTRO IMMOBILE, RICHIEDI AL TUO AGENTE TEMPOCASA UNA CONSULENZA DI VENDITA GRATUITA! - SE PER L'ACQUISTO NECESSITI DI ACCEDERE AD UN MUTUO, RICHIEDI AL TUO AGENTE TEMPOCASA UNA CONSULENZA DI MUTUO GRATUITA E SENZ'IMPEGNO!

Rif: IVNOVDM - Trilocale di charme in edificio storico – Via IV NOVEMBRE 4, Peschiera Borromeo Nel cuore di Peschiera Borromeo, all’interno di un affascinante contesto d’epoca sapientemente restaurato, proponiamo in vendita un elegante trilocale di 120 mq, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e rifiniti con grande attenzione ai dettagli. L’abitazione si apre su un’accogliente zona living che unisce stile e funzionalità, perfetto per momenti di relax o per ricevere ospiti. La cucina, di generose dimensioni, con accesso diretto al terrazzo, rappresenta il vero cuore della casa: spaziosa, luminosa e pensata per chi ama vivere la convivialità e il piacere della buona tavola. La zona notte è composta da due camere da letto e doppi servizi, entrambi moderni e curati nei minimi particolari. Dal punto di vista tecnico, l’immobile è stato progettato per garantire massimo comfort e sostenibilità energetica: Riscaldamento a pavimento Climatizzazione con pompe di calore Classe energetica A+ Le spese condominiali ammontano a circa €1.700 annui, a testimonianza dell’ottima efficienza dell’edificio. COMPLETA LA SOLUZIONE UN BOX DI PROPRIETÀ DI 20 MQ, ED È GIA FORNITO DI PRESA E COLONNINA PER AUTO ELETTRICA. Questo trilocale rappresenta la perfetta sintesi tra il fascino della tradizione e le più moderne soluzioni abitative, offrendo un ambiente elegante, silenzioso e ricco di carattere. Un’opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, a pochi minuti da Milano, senza rinunciare alla qualità della vita e al calore di una casa d’epoca reinterpretata in chiave contemporanea. Via IV NOVEMBRE 4 – Peschiera Borromeo (MI) Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita privata. SE PER COMPRARE UN IMMOBILE DEVI VENDERE O ACCENDERE UN MUTUO, NON ESITARE A CONTATTARCI PER FISSARE UNA CONSULENZA!

Rif: 4LOCMT22 - Proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, pronto da abitare e ideale per famiglie o chi cerca una casa senza interventi da fare. L’immobile è luminoso, funzionale e curato nei dettagli, perfetto per chi vuole comfort e sicurezza. L’appartamento è stato ristrutturato nel 2005 con rifacimento completo di impianto elettrico e idraulico. Il bagno è stato rinnovato 2 anni fa. Inoltre, sono stati effettuati interventi con Bonus 110, tra cui il cappotto termico esterno e la messa in sicurezza delle ringhiere dei balconi. Gli infissi e la porta blindata, installati 3 anni fa, completano il pacchetto sicurezza e isolamento. Punti di Forza • 3 camerette + camera matrimoniale: spazi funzionali per tutta la famiglia • Cucina abitabile e ampio soggiorno luminoso • Parquet in Iroko in tutti gli ambienti tranne cucina e bagno • Balcone con inferiate e zanzariere in tutti gli ambienti • Split con pompa di calore in soggiorno e camera matrimoniale • Doppia esposizione Est/Ovest, luce naturale tutto il giorno • Planimetria conforme, tutto regolare urbanisticamente • Pronta da abitare, nessun lavoro da fare Questa casa rappresenta una soluzione completa, sicura e confortevole, con ambienti ben distribuiti e finiture di qualità. Ideale per famiglie che cercano funzionalità, luminosità e comfort, oppure per chi desidera un investimento sicuro e già pronto all’uso. SE PER COMPRARE IL TUO PROSSIMO IMMOBILE DEVI ACCEDERE AD UN MUTUO O VENDERE CASA, CONTATTACI PER UN CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO!!!!

Rif: CMZ6-DM - In contesto recente e ben curato, proponiamo in vendita splendido trilocale di ampia metratura, situato in via Mazzola a Mezzate, in zona tranquilla e ben servita. L’appartamento, luminosissimo grazie alle grandi finestre e alla doppia esposizione, è composto da: • Ampio soggiorno con accesso al balconi vivibile, perfetto per momenti di relax all’aperto • Cucina a vista ben integrata nella zona giorno • Camera matrimoniale con balcone privato • Seconda camera ideale come cameretta o studio • Doppi servizi, di cui uno finestrato completamente ristrutturato a nuovo • Comodo locale lavanderia separato L’appartamento è dotato di tende da sole, predisposizione per l’aria condizionata, infissi in ottimo stato e spazi razionalmente distribuiti. Completa la proprietà un box auto e una cantina, inclusi nel prezzo. Prezzo richiesto: € 369.000 Soluzione ideale per chi cerca comfort, luce naturale e spazi esterni in una zona residenziale di qualità. SE PER COMPRARE, DEVI VENDERE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA CONSULENZA E UNA VALUTAZIONE DEL TUO IMMOBILE!!

Nel cuore del quartiere di Bellaria, vi presentiamo un appartamento di 62 mq situato all'interno di un signorile condominio del 2003. L'immobile, posizionato al piano medio, offre spazi ben organizzati e funzionali. L'ingresso si apre su una zona giorno accogliente, dotata di cucina a vista, perfetta per chi desidera vivere la casa in modo pratico e conviviale. La zona giorno si affaccia su un balcone esposto a Ovest ideale per godere di piacevoli momenti all'aperto. La camera da letto è spaziosa (20 mq) e luminosa, mentre il ripostiglio aggiunge un elemento di praticità all'abitazione. Completano la proposta una cantina e un'autorimessa, assicurando comodità e sicurezza. Il quartiere di Bellaria è noto per la sua tranquillità e l'alta qualità della vita, rendendo questa offerta un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa in un contesto riservato e ben servito. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare questa proprietà, non esitate a contattarci. Il nostro ufficio si trova in Piazza Riccardo Lombardi n. 1 (ang. via Dante Alighieri). I nostri orari sono i seguenti: da lunedi a venerdi: 8.30/12.30 -14.00/20.00 - sabato: 9.00/13.00

Nel cuore del quartiere di Bellaria proponiamo un trilocale situato al piano medio di un edificio signorile costruito nel 2003. L'appartamento, di 90 mq, offre un'accogliente anticamera che introduce agli spazi interni ben distribuiti. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. Il soggiorno si apre su un balcone con ottima esposizione a Ovest, garantendo luminosità naturale per gran parte della giornata. L'immobile è dotato di doppi servizi con doccia e di un impianto di climatizzazione per il massimo comfort durante tutto l'anno. Completano la proprietà un solaio e un'autorimessa, offrendo praticità e spazio aggiuntivo. Il riscaldamento centralizzato con contabilizzazione dei consumi assicura efficienza energetica e controllo delle spese. Un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa raffinata e funzionale. Abbiamo realizzato dei rendering che permettono di esplorare varie opzioni di stile e configurazione. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare questa proprietà, non esitate a contattarci. Il nostro ufficio si trova in Piazza Riccardo Lombardi n. 1 (ang. via Dante Alighieri). I nostri orari sono i seguenti: da lunedi a venerdi: 8.30/12.30 -14.00/20.00 - sabato: 9.00/13.00

San Felicino: All’interno di una signorile residenza immersa nel verde, dotata di servizio di portineria, campi da tennis, parco giochi e ampio giardino condominiale, proponiamo appartamento posto al secondo piano, caratterizzato da una luminosa doppia esposizione est/ovest. L’ingresso conduce alla spaziosa zona giorno, composta da un ampio salone con accesso al terrazzo affacciato sul verde condominiale e da una cucina dalle generose dimensioni. Il disimpegno accompagna alla zona notte, dove troviamo due camere da letto, entrambe esposte a ovest, due bagni e un comodo ripostiglio. Completa la proprietà una cantina. Possibilità di acquistare un ampio box a € 29.000,00. San Bovio è una frazione del Comune di Peschiera Borromeo, e dispone di tutti i servizi indispensabili. La linea 973/ATM, che ha la fermata proprio di fronte alla residenza, collega la frazione con la nuova M4 di Linate Aeroporto, e prosegue sino in piazza Ovidio. La linea 926/ATM collega invece San Bovio alla stazione del passante ferroviario di Segrate. La tangenziale Est, la TEEM, la Bre-Be-Mi e l'aeroporto di Linate, e l'ospedale San Raffaele, sono raggiungibili in auto in pochi minuti. Di fronte alla residenza troviamo il centro commerciale di San Bovio, con supermercato, edicola/tabacchi, lavanderia, bar/ristorante, ufficio postale, ambulatorio tutte attività pronte a soddisfare il fabbisogno quotidiano delle famiglie. Sempre sotto casa vi sono le scuole: nido, materna elementari e medie, e un ampio parco giochi attrezzato.

Nel cuore di Peschiera Borromeo, si trova una CASA STORICA su due piani, costruita nel 1800, che offre un'opportunità unica per chi cerca una residenza con ampi spazi personalizzabili. La proprietà si estende su circa 280 mq e conserva il fascino di una cascina storica, con dettagli architettonici che raccontano la sua lunga storia. Gli ambienti spaziosi si aprono su un portico accogliente, oltre a molte stanze da adibire come si preferisce. Il terrazzo offre un ulteriore spazio esterno per godere della tranquillità circostante. La villa dispone di due ampi box, garantendo comodità e sicurezza per i veicoli. Il giardino di circa 1500 mq offre uno spazio verde generoso, perfetto per chi desidera realizzare una piscina o creare un'oasi privata di natura. Questa residenza COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE E PERSONALIZZARE rappresenta una tela bianca per chi desidera un investimento per la propria famiglia in una dimora storica secondo i propri gusti. Immersa nella bellezza e nella serenità di Peschiera Borromeo, la CASA STORICA è una gemma rara che invita a rivivere il passato mentre si progetta il futuro. Con le sue mura che portano i segni del tempo e le travi a vista che adornano i soffitti, ogni angolo di questa dimora racconta una storia unica. Gli interni spaziosi e luminosi offrono infinite possibilità di trasformazione, permettendo di creare ambienti che rispecchiano la propria personalità e stile di vita. La posizione privilegiata della villa garantisce un facile accesso a tutti i servizi essenziali, pur mantenendo una sensazione di pace e isolamento. Acquistare questa proprietà significa non solo possedere una casa, ma anche diventare custodi di una parte di storia, preservandola e adattandola ai tempi moderni. È un'opportunità irripetibile per chi desidera unire il fascino del passato con le comodità del presente, in un contesto unico e affascinante. Abbiamo creato diversi rendering per mostrare varie opzioni di design. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare questa proprietà, non esitate a contattarci. Il nostro ufficio si trova in Piazza Riccardo Lombardi n. 1 (ang. via Dante Alighieri). I nostri orari sono i seguenti: da lunedi a venerdi: 8.30/12.30 -14.00/20.00 - sabato: 9.00/13.00

In via Archimede 19A, a Peschiera Borromeo (zona Linate), in contesto residenziale tranquillo e ben collegato, proponiamo in vendita un ampio trilocale di 102 mq situato al piano terra. L'appartamento si distingue per la generosa metratura e la buona distribuzione degli spazi interni, ed è composto da: ingresso, soggiorno, cucina con balconcino, due camere da letto, bagno e un comodo ripostiglio. Gli ambienti risultano luminosi grazie alla presenza di finestre in tutti i locali principali: il soggiorno e una delle camere affacciano su via Archimede, mentre cucina, bagno e la seconda camera godono di un affaccio interno più riservato e silenzioso. Completano la proprietà due cantine, ideale soluzione per chi necessita di spazio aggiuntivo. L'ampia metratura offre inoltre la possibilità di realizzare un quadrilocale, rendendo l'immobile particolarmente interessante anche in ottica di personalizzazione. Possibilità di box auto a €20.000. Collegamenti e servizi: La zona è ben collegata grazie alla vicinanza con l'area di Aeroporto di Milano Linate e alle principali arterie stradali. Presenti linee autobus che collegano rapidamente con Milano città e con la metropolitana MM3 San Donato, oltre al facile accesso alla Tangenziale Est. Zona e contesto: Il quartiere offre numerosi servizi di prima necessità: supermercati, scuole, farmacie, bar e negozi di quartiere. Nelle vicinanze si trovano aree verdi e spazi ideali per il tempo libero, perfetti per famiglie e per chi cerca tranquillità a pochi minuti dalla città. Soluzione ideale per famiglie, oppure come investimento grazie alla posizione strategica e alla possibilità di personalizzazione degli spazi. ARENA IMMOBILIARE opera nel settore immobiliare fornendo servizi di mediazione e consulenza per vendita, acquisto e locazione, con professionalità, etica e affidabilità, valori che contraddistinguono il nostro operato. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita: Cell: 392/5879074 Arena Immobiliare Srl Via Marco Bruto, 9 - Milano V.le di Porta Vercellina, 8 - Milano

Arena Immobiliare propone in vendita, nella località di Linate, a Peschiera Borromeo, un trilocale di 72 mq situato al terzo piano di uno stabile servito da ascensore. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con accesso al primo balcone, cucinotto, due camere da letto, di cui una con secondo balcone, e bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un box di pertinenza al prezzo di € 10.000, ideale per chi desidera la comodità di un parcheggio privato. Libero subito. Zona e collegamenti L'immobile si trova in un contesto residenziale ben organizzato, con servizi di quartiere nelle immediate vicinanze. A breve distanza sono disponibili le fermate delle linee bus 66 e 88: il 66 collega Peschiera Borromeo e Linate con Milano, mentre l'88 permette di raggiungere comodamente Rogoredo FS/M3. ARENA IMMOBILIARE opera nel settore immobiliare fornendo servizi di mediazione e consulenza per vendita, acquisto e locazione, con professionalità, etica e affidabilità, valori che contraddistinguono il nostro operato. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita: Cell: 392/5879074 Arena Immobiliare Srl Via Marco Bruto, 9 - Milano V.le di Porta Vercellina, 8 - Milano

Nel Complesso Quadrifoglio 3 – Bellaria, Peschiera Borromeo – Via Fratelli Cervi All'interno dell'esclusivo e signorile complesso residenziale "Quadrifoglio 3", interamente recintato e dotato di servizio di portineria e vigilanza, proponiamo in vendita un luminoso appartamento su due livelli di circa 115 mq, posto al secondo e terzo piano di un edificio con ascensore. Il piano principale si compone di soggiorno con zona pranzo, cucina, terrazzo, due camere da letto e doppi servizi. Una comoda scala interna conduce al livello mansardato: un ampio open space versatile, ideale come zona relax, studio o ulteriore spazio abitativo. L'immobile si presenta in ottimo stato, con pavimentazione in cotto e finiture curate. Completano la proprietà una cantina e la possibilità di acquistare il box a un prezzo aggiuntivo. Il Quadrifoglio 3 è uno dei contesti più riservati e ricercati di Peschiera Borromeo: ambiente protetto, immerso nel verde e ideale per le famiglie. A pochi passi tutti i servizi — supermercati, farmacie, scuole, poste, banche, palestra, piscina e biblioteca comunale — con il centro commerciale Galleria Borromeo a breve distanza. Ottimi i collegamenti con Milano grazie alla vicinanza alla MM3 di San Donato, a Linate e alla tangenziale. Soluzione ideale per chi cerca comfort, sicurezza e qualità abitativa in un contesto esclusivo e a misura di famiglia. Alcune immagini dell'annuncio sono state rielaborate con l'ausilio dell'intelligenza artificiale, sia per offrire un'idea di come gli ambienti potrebbero essere arredati, sia per mostrarli liberi dagli arredi attualmente presenti. Tali immagini hanno scopo puramente illustrativo e non rappresentano lo stato reale dei luoghi. IMPORTANTE: Se per acquistare questa casa, devi o vuoi prima vendere la tua, fallo presente al consulente che ti seguirà, così potrà aiutarti anche in questo importante passo. "Meta Immobiliare - Professionisti fuori dal comune" offre una valutazione garantita con il valore di mercato e quello massimo realizzabile in tempi precisi. Il tutto senza margine di errore. Scopri di più su metaimmobiliare.com Le indicazioni (e foto) riportate sono puramente indicative e non contrattualmente vincolanti, la presente scheda non ha valenza contrattuale e non impegna in alcun modo la presente società.

Peschiera Borromeo - Via Oriana Fallaci n. 1/F - Proponiamo in vendita ampio appartamento di ca. 160 mq all'ultimo piano di uno stabile di recente costruzione. L’appartamento si sviluppa su due livelli, piano 5 e 6 (ultimo), entrambi serviti dall'ascensore condominiale e dotati di ingressi indipendenti. Al quinto piano è presente un'ampia zona giorno luminosa, cucina abitabile separata, camera matrimoniale, bagno con vasca e due terrazzi loggiati. Attraverso una comoda scala interna si accede al sesto piano composto da due ampie camere da letto, bagno dotato di doccia e accesso ai due terrazzi privati. Completa la proprietà una cantina di pertinenza e un box doppio la cui richiesta è pari ad € 25.000,00. Internamente si presenta in ottime condizioni con Parquet INOKI in tutte le stanze (eccetto bagni e cucina) lamato a nuovo, Infissi esterni con oppio vetro con apertura vasistas, zanzariere a scorrimento laterale su ogni finestra e tapparelle elettriche al piano quinto, impianto di climatizzazione, Sistema antifurto gestibile via App. Impianto di riscaldamento a pavimento in tutta la superficie con due cronotermostati (uno per piano). L'immobile si trova tra i quartieri di Bellaria e Bettola, in contesto residenziale molto tranquillo, nelle immediate vicinanze dei servizi principali offerti dalla zona.

Nel cuore di Peschiera Borromeo, proponiamo in vendita un appartamento elegantemente ristrutturato nel 2023, situato al piano medio di un edificio costruito nel 1983. L'immobile presenta una disposizione funzionale con quattro locali ben distribuiti, ideali per chi cerca spazi confortevoli e ben organizzati. La zona giorno è luminosa e accogliente, perfetta per momenti di relax e ospitalità, mentre la cucina a vista sul soggiorno facilita la gestione delle attività quotidiane. Le camere da letto, ben illuminate, garantiscono un riposo ottimale, e i doppi servizi, di cui uno privato nella camera matrimoniale, assicurano una comoda privacy. L'appartamento dispone inoltre di un camino e di due terrazzi privati, ciascuno di circa 50 mq, uno dei quali offre una vista sul laghetto. Una cantina completa la proprietà. Il riscaldamento è centralizzato con teleriscaldamento e con la contabilizzazione dei consumi. Inserito in un contesto residenziale tranquillo, l'immobile è facilmente accessibile ai servizi e ai collegamenti. La posizione strategica consente di godere della serenità della zona senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. Si tratta di un'opportunità ideale per coloro che desiderano vivere in un ambiente tranquillo, raffinato e ben servito. Peschiera Borromeo, pur essendo alle porte di Milano, si distingue per le sue ampie aree verdi e i numerosi sentieri ciclo-pedonali, perfetti per immergersi nella natura e godere di piacevoli passeggiate all'aperto. Inoltre, l'immobile è situato in una posizione strategica che garantisce un facile accesso ai principali servizi, tra cui negozi, supermercati, scuole, asili, ristoranti, parchi e mezzi pubblici. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare questa proprietà, non esitate a contattarci. Il nostro ufficio si trova in Piazza Riccardo Lombardi n. 1 (ang. via Dante Alighieri). I nostri orari sono i seguenti: da lunedi a venerdi: 8.30/12.30 -14.00/20.00 - sabato: 9.00/13.00

PESCHIERA BORROMEO – PARCO BORROMEO Via O. Fallaci, 1 All’interno dell’esclusivo e ricercato complesso residenziale Parco Borromeo, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di 4 locali di 134 mq commerciali, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e da finiture di alto livello. L’abitazione si distingue per la sua eccezionale luminosità grazie alla tripla esposizione cardinale Est-Sud Sud-Ovest con la sola zona notte orientata parzialmente a Nord, e alla presenza di un elegante soggiorno doppio, valorizzato da una doppia esposizione che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata. La cucina è abitabile e perfettamente separata dalla zona living. La zona notte è organizzata in modo funzionale e riservato: un primo disimpegno conduce a una camera matrimoniale, a una cameretta e a un bagno con doccia. Un secondo disimpegno introduce invece alla raffinata suite padronale, composta da ampia camera matrimoniale e bagno finestrato con vasca, pensata per garantire il massimo comfort e privacy. L’immobile si presenta in condizioni impeccabili, con finiture moderne e materiali di pregio: pavimentazione interamente in parquet di rovere sia nella zona giorno sia nella zona notte, mentre i bagni sono rifiniti con eleganti rivestimenti in gres porcellanato Marazzi. In classe energetica B, l’appartamento offre elevati standard di efficienza e comfort abitativo grazie al riscaldamento a pavimento, all’impianto di climatizzazione e ai serramenti in PVC a taglio termico con apertura a vasistas e vetrocamera ad alte prestazioni. Il complesso residenziale rappresenta uno dei punti di forza della proposta: un contesto signorile e curato, dotato di servizio di portineria dal lunedì al sabato mattina, videosorveglianza perimetrale e impianto fotovoltaico condominiale per la produzione di energia elettrica, elementi che contribuiscono a elevare la qualità della vita e il valore dell’investimento. Possibilità di acquisto completo di arredo. L’abitazione può essere venduta comprensiva dell’intero arredamento, offrendo una soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da abitare, studiata nei dettagli e perfettamente armonizzata negli spazi e nelle finiture, senza la necessità di ulteriori investimenti o interventi. Spese condominiali: circa € 3.500/anno. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, immerso nel verde e perfettamente collegato con Milano, senza rinunciare a spazi generosi, comfort moderni e massima efficienza energetica.

PESCHIERA BORROMEO – Proponiamo in vendita accogliente bilocale di circa 60 mq, ideale per single, coppie o come investimento. L’appartamento si apre su una luminosa zona living con cucina a vista, ambiente funzionale e ben distribuito. Un pratico disimpegno conduce al bagno di servizio e alla spaziosa camera matrimoniale, arricchita da una comoda cabina armadio. Completa la proprietà una cantina di pertinenza esclusiva dell’immobile. La soluzione si distingue per la disposizione razionale degli spazi e l’atmosfera accogliente, perfetta per chi cerca comfort e praticità. LIBERO SUBITO!TI PIACE QUESTO IMMOBILE? Per maggiori info puoi contattarci allo o passare direttamente a trovarci. Siamo a Dresano, Via dei Giardini n. 19. La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all’acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi; inoltre pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze. Devi vendere il tuo immobile per acquistarne un altro? Contattaci per una VALUTAZIONE GRATUITA e senza impegno, per conoscere il valore reale di mercato di casa tua e la modalità di vendita e di acquisto. Contattaci allo 029818125

All’interno della rinomata residenza “Le Terrazze di San Bovio” proponiamo un appartamento molto luminoso, caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti e da una doppia esposizione che ne valorizza la vivibilità. L’ingresso conduce direttamente al soggiorno, servito da due grandi porte-finestre scorrevoli: una apre su un balcone esposto a ovest, l’altra su un ampio terrazzo coperto esposto a est, perfettamente sfruttabile. La cucina è abitabile e separata. La zona notte è composta da tre camere da letto e due bagni, uno finestrato con vasca idromassaggio e l’altro con doccia. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa nel 2022, con interventi di qualità che hanno incluso l’installazione di un impianto domotico per la gestione di luci e tapparelle, il rifacimento totale del parquet, il rinnovo completo dei bagni e l’aggiornamento degli impianti elettrico e idraulico. Nel 2025 è stata inoltre installata una zanzariera motorizzata che consente di godere appieno del grande terrazzo in ogni periodo dell’anno. Il comfort abitativo è garantito da serramenti in alluminio con vetrocamera ad alto isolamento termo-acustico, inferriate in tutte le stanze e tapparelle antiscasso nella zona living. Il riscaldamento e il raffrescamento sono a pavimento con impianto geotermico, con consumi inclusi nelle spese condominiali, ed è presente un sistema di deumidificazione che assicura un clima interno sempre equilibrato. Classe energetica A2 Le spese condominiali ammontano a circa 2.800 euro annui e comprendono acqua e riscaldamento. Completano la proprietà una cantina e un box singolo inclusi nel prezzo, con la possibilità di acquistare fino a due ulteriori box e due cantine, anch’essi di proprietà. La posizione, nella frazione di San Bovio, offre un contesto verde e residenziale senza rinunciare ai servizi: centro commerciale con supermercato, ristorazione, negozi di prima necessità e ufficio postale, oltre a scuole di ogni ordine e grado nelle immediate vicinanze. La zona è ben collegata grazie alla linea ATM 973, che permette di raggiungere rapidamente Linate, la MM4 e il Passante ferroviario di Segrate, ed è servita da pista ciclabile verso San Felice e Segrate. Una soluzione pensata per chi cerca una casa moderna, sicura e immediatamente abitabile, con standard energetici elevati e comfort tecnologici concreti. Possibilità di altri 2 box singoli e 2 cantine per il prezzo di € 15.000 c.a.d. (box+cantina)

La palazzina è composta da soli tre appartamenti distribuiti su tre piani, oltre all'interrato dove troviamo le pertinenze. L'ascensore, abbastanza grande per accogliere un passeggino, serve tutti i piani dall'interrato all'ultimo ed il piano terreno è dotato di una rampa, lo stabile non presenta barriere architettoniche. Il pianerottolo dell'ultimo piano è utilizzato solo da questo appartamento. Un ripostiglio di proprietà, ma esterno all'appartamento, offre la possibilità di riporre all'ingresso cappotti e scarpe. Entriamo direttamente nella zona living, che comprende il soggiorno e la cucina a vista. Questo ambiente è molto luminoso e accogliente; è comunque possibile ripristinare la cucina abitabile se desiderato. La zona living si affaccia su un bel balcone con esposizione a Sud, privo di edifici alti nelle vicinanze che possano ostacolare il passaggio della luce e dell’aria. Completa il living con un bagno di servizio dotato di doccia, attrezzato con tutti i sanitari necessari e uno spazio dedicato per la lavatrice. La zona notte è costituita da due ampie camere da letto di cui la matrimoniale con un balcone esposto a Ovest. I proprietari hanno destinato la camera più grande ai due figli, mentre utilizzano la 'cameretta', come mostrano le foto; ciò rende possibile questo cambio senza compromettere troppo la vivibilità della stanza. Tra le due camere troviamo un bagno padronale molto spazioso, dotato di una vasca da bagno di dimensioni superiori alla media, senza compromettere l'utilizzo del bagno. L'appartamento é stato ristrutturato alcuni anni fa, gli infissi interni ed esterni sono stati cambiati, anche i bagni sono stati ristrutturati e l'appartamento è stato dotato di condizionatori. Chi lo acquista potrebbe tranquillamente abitarlo senza operare nessun intervento se non quelli di ordinaria amministrazione, salvo la necessità di personalizzarlo secondo i propri gusti. Al piano interrato ci sono i posti auto coperti, chiusi da una serranda, di cui due posti auto sono di proprietà dell'appartamento. Una cantina completa le dotazioni. L'appartamento sarà disponibile dai primi giorni di Settembre ed è possibile vederlo in qualsiasi momento previo appuntamento telefonico. La zona di Canzo offre un facile accesso a Milano e alle tangenziali, con fermate di mezzi urbani vicine alle metropolitane M3 e M4. È disponibile un servizio di 'chiama bus' per raggiungere vari quartieri e la stazione di Segrate. Recentemente, la pista ciclabile di Peschiera è stata ristrutturata, facilitando l'accesso all'Idroscalo, un luogo ideale per attività sportive e ricreative. Nelle vicinanze si trovano ristoranti, pizzerie, pasticcerie e gelaterie.