Pesaro, Real Estate & Homes for sale

IN ESCLUSIVA GABETTI GRADARA In Via Solferino, a Pesaro, in una delle zone residenziali più tranquille e richieste della città, a pochi minuti dal centro, dai principali servizi e dal mare, proponiamo in vendita un elegante appartamento duplex completamente ristrutturato, realizzato in classe energetica A. L'immobile si distingue per il suo sviluppo su due livelli, una soluzione progettuale che consente di separare in modo naturale e funzionale la zona giorno dalla zona notte, garantendo comfort, privacy e una migliore organizzazione degli spazi. L'accesso conduce al piano inferiore, dedicato alla convivialità e alla vita quotidiana, dove troviamo una luminosa zona living con soggiorno e angolo cottura. Le ampie aperture favoriscono un'eccellente illuminazione naturale e una connessione diretta con gli spazi esterni. Completa il livello un primo bagno. La scala interna in ferro scuro, dal design contemporaneo, collega armoniosamente i due piani e rappresenta un elemento distintivo dell'abitazione, capace di conferire carattere e personalità agli ambienti. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, un comodo disimpegno e un secondo bagno. La netta separazione tra gli spazi dedicati al vivere e quelli destinati al riposo costituisce uno degli aspetti più apprezzabili dell'immobile. I due bagni sono stati realizzati con finiture differenti e ricercate: il primo presenta rivestimenti in gres effetto legno dai toni caldi, doccia a pioggia e mobile sospeso; il secondo è caratterizzato da grandi lastre effetto pietra grigia, doccia a pioggia e scaldasalviette. Il pavimento in gres effetto legno accompagna con continuità tutti gli ambienti della casa, creando uniformità estetica tra i due livelli. Uno dei punti di forza della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni: l'appartamento dispone infatti di un balcone, un terrazzo e di una corte esclusiva al piano terra con accesso indipendente, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. Completa la proprietà un comodo box auto privato. Le immagini di alcuni ambienti sono state elaborate mediante tecnologia di virtual staging basata su intelligenza artificiale al solo scopo di rappresentare le potenzialità dell'immobile. Le immagini hanno carattere puramente indicativo ed esemplificativo e non costituiscono elemento contrattuale. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita presso la nostra agenzia. C.E. A. Rif. IG011/2

IN ESCLUSIVA GABETTI GRADARA In Via Solferino, a Pesaro, in una delle zone residenziali più tranquille e apprezzate della città, a pochi minuti dal centro, dai principali servizi e dal mare, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale mansardato, completamente ristrutturato e curato nei minimi dettagli. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 113,5 mq, progettata per offrire ambienti funzionali, accoglienti e ben distribuiti, con finiture di qualità e materiali attentamente selezionati. La zona living è composta da un ampio soggiorno open space con cucina a vista, particolarmente luminoso grazie alle grandi vetrate che conducono direttamente al terrazzo privato. I soffitti mansardati donano carattere agli ambienti, creando un'atmosfera calda e armoniosa senza compromettere la vivibilità degli spazi. La zona notte comprende due camere da letto spaziose e ben proporzionate. La camera principale è valorizzata da un armadio con scaffalature realizzate su misura lungo l'intera parete, una soluzione pratica e funzionale che garantisce ampia capacità contenitiva. La seconda stanza si presta perfettamente anche come studio o ambiente dedicato allo smart working. Il bagno, rifinito con gusto contemporaneo, è dotato di doppio lavabo con mobile sospeso, ampia doccia a pioggia con rivestimento effetto legno e sanitari di design. Un lucernario assicura una piacevole illuminazione naturale anche in questo ambiente. Completa la proprietà un terrazzo privato a cielo aperto, direttamente collegato alla zona giorno, ideale per momenti di relax all'aperto, oltre a un comodo posto auto incluso. Le immagini di alcuni ambienti sono state elaborate mediante tecnologia di virtual staging basata su intelligenza artificiale al solo scopo di rappresentare le potenzialità dell'immobile. Le immagini hanno carattere puramente indicativo ed esemplificativo e non costituiscono elemento contrattuale. La planimetria arredata è da considerarsi puramente illustrativa e ha il solo scopo di rappresentare una possibile distribuzione degli arredi. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita presso la nostra agenzia. C.E. A. Rif. IG012/2

[Rif. DV-12181] In zona riservata, a due passi dal centro e dal mare, proponiamo all'interno di una moderna bifamiliare di recente costruzione, uno splendido appartamento in stile loft di 170 mq (194 mq commerciali). L'immobile si dispone su un unico livello ed è composto da: ampio ingresso con armadiature, zona giorno spaziosa con salone triplo e cucina a vista che si affaccia su terrazzo, piccola corte, disimpegno, 2 camere e 2 bagni. L'unità presenta finiture di pregio, curate nei minimi particolari con materiali e impianti tecnologici di alta qualità, con design moderno ed altezze notevoli. Dotato di riscaldamento autonomo a pavimento, aria condizionata, infissi con triplo vetro, pannelli fotovoltaici con batteria di accumulo. Completano la proprietà comodo box auto di 30 mq. L'immobile si trova in una posizione residenziale di pregio, a meno di 2 km dal mare e a circa 700 metri dal centro di Pesaro. La zona è tranquilla e ben servita, con supermercati, negozi e ristoranti nelle vicinanze. La comodità dei collegamenti è garantita dalla stazione ferroviaria di Pesaro, che dista solo 700 metri, e dalle fermate degli autobus nelle immediate vicinanze. Inoltre, la strada statale SS16 Adriatica e l'autostrada A14 sono facilmente accessibili, facilitando gli spostamenti in auto.

Proponiamo in vendita un moderno appartamento in costruzione situato nella zona Mare di Pesaro. L'immobile, di 77 metri quadrati totali, si sviluppa su una superficie calpestabile di 70 metri quadrati ed è composto da due luminosi locali, di cui una camera da letto e un ampio soggiorno, un bagno e una cucina abitabile. L'edificio, con un'ottima qualità costruttiva, sarà pronto per la consegna nel 2026 e verrà dotato di pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica, garantendo un elevato livello di sostenibilità ambientale. L'impianto di riscaldamento, autonomo e alimentato anch'esso da pannelli fotovoltaici, è a pavimento e battiscopa, garantendo un elevato comfort abitativo. L'appartamento è dotato di un balcone e di un terrazzo, ideale per godere di piacevoli momenti all'aperto. Inoltre possibilità di scegliere acquisto un posto auto coperto o garage per parcheggiare comodamente la propria auto. Lo stato di conservazione è ottimo e l'immobile , offrendo la possibilità di entrare subito a vivere nella nuova casa al mare. L'edificio, di soli 4 piani, è inserito in un contesto tranquillo e residenziale, a pochi passi dal mare e dalle principali attività commerciali della zona. Un'opportunità unica per chi desidera una casa moderna, confortevole e sostenibile in una delle località più belle della costa adriatica.

Rif: A029p - RIFERIMENTO: A029 La tempocasa di Pesaro propone in vendita, in zona Pantano, trilocale con 270mq , cantina e garage. interno Immobile di ampie metrature composto da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, 2 camere da letto e 2 bagni. Termoautonomo Completano l'immobile porta blindata, infissi in pvc. esterno Immobile con 270mq di giardino, cantina e garage. Situato in ottima zona PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Costruzione del 2018 - Completamente ristrutturato nel 2021 - Giardino privato - Ottima disposizione spazi - Vicino a tutti i principali servizi

Pesaro – Zona Torraccia - Via dei Tigli - Rif. A159 € 280.000 | 80 m² comm. Ampia zona giorno/cottura | 2 camere | 1 bagno | 1 lavanderia | Classe energetica A4. In fase di ultimazione con consegna a novembre 2026. Ultime unità disponibili direttamente dal costruttore, senza spese di intermediazione e/o provvigioni. Descrizione Splendido e luminoso appartamento facente parte di una nuova costruzione in bioarchitettura, nella tranquilla e ben servita zona della Torraccia a Pesaro. L'unità si trova al PIANO TERRA e sviluppa come segue: spaziosa zona giorno con angolo cottura, 2 camere, disimpegno, bagno e lavanderia, giardino di proprietà di 117 mq. Finiture di pregio, con possibilità di personalizzazione degli interni. Costruzione in bioarchitettura, classe energetica A4 per il massimo comfort e risparmio energetico. Possibilità di acquistare box o posto auto. Impianto fotovoltaico privato di proprietà. Perché sceglierlo - Vendita diretta dal costruttore – nessuna spesa di agenzia - Classe energetica A4 – bassi consumi - Finiture personalizzabili - giardino esclusivo. Info e contatti Paolo +39 335 834 8300

Pesaro – Zona Torraccia - Via dei Tigli| Rif. A158 € 300.000 | 96 m² comm. Ampia zona giorno/cottura | 1 camera | 2 locali accessori con possibile uso camera da letto| 1 bagni | 1 lavanderia | Classe energetica A4 In fase di ultimazione con consegna a novembre 2026. Ultime unità disponibili direttamente dal costruttore, senza spese di intermediazione e/o provvigioni. Descrizione Splendido e luminoso appartamento sviluppato su due livelli facente parte di una nuova costruzione in bioarchitettura, nella tranquilla e ben servita zona della Torraccia a Pesaro. L'unità si sviluppa su: Piano 1 (63 m²): ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno Piano 2 “accessorio” (35 m²): due locali polivalenti (possibilità di ricavare la seconda e terza camera), lavanderia ed ampio terrazzo di 15,5 m². Finiture di pregio, con possibilità di personalizzazione degli interni. Costruzione in bioarchitettura, classe energetica A4 per il massimo comfort e risparmio energetico. Possibilità di acquistare box o posto auto. Impianto fotovoltaico privato di proprietà. Perché sceglierlo: - Vendita diretta dal costruttore – nessuna spesa di agenzia Classe energetica A4 – bassi consumi - Finiture personalizzabili - Terrazzo privato di ampia metratura Info e contatti Paolo +39 335 834 8300

Zona Muraglia,
su palazzina di nuova costruzione, caratterizzata da un design innovativo, proponiamo attico con comodi terrazzi e garage doppio, in contesto di sole 8 unità abitative.
L'appartamento si sviluppa su due livelli (2° e 3° piano) per un totale di circa 113 mq. commerciali, in cui sono presenti due camere da letto, doppi servizi e un'ampia zona living con cucina in open-space, collegata direttamente all'ampia terrazza in cui poter cenare all'aperto sia in famiglia che con ospiti. A completare la proprietà, un garage doppio al piano interrato, collegato direttamente da ascensore a livello.
La giovane coppia o la giovane famiglia che acquisterà questa raffinata residenza, dai comodi spazi esterni, beneficerà di un alto confort abitativo, garantito dal raggiungimento della più alta classe energetica: A4 o NZEB (edificio a energia quasi zero).
L'immobile si trova in un ottimo quartiere tipicamente residenziale, nei pressi della servitissima Piazza Redi, ricca di negozi e servizi di vario genere, scuole comprese, e a soli 10 minuti dal centro storico e dal lungomare di Pesaro.
Prezzo: € 434.000,00 + IVA.
Consegne previste per dicembre 2026.
Per motivi di riservatezza, le informazioni relative all'indirizzo dell'immobile qui contenute, potrebbero essere approssimative.
Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.

Zona mare,
nuovo e raffinato attico a pochi passi dal mare, posto su due livelli di pregevole palazzina di nuova realizzazione.

Il complesso residenziale sarà composto da 12 unità abitative, caratterizzate da spazi confortevoli e luminosi, estremamente curati in ogni dettaglio.
Il fabbricato è oggetto di un importante intervento di ristrutturazione e adeguamento antisismico, con il completo abbattimento delle barriere architettoniche.
Sarà presente un impianto fotovoltaico a servizio delle parti comuni e un cappotto termico di alta qualità che garantiranno una riduzione dei costi energetici condominiali e il raggiungimento di una classe energetica A4 nZEB (Edificio a energia quasi zero).
Il condominio è progettato pensando alla mobilità elettrica: predisposizione di tubazioni per l'installazione di colonnine di ricarica nei box/posti auto. Inoltre è dotato di predisposizione per la connessione in banda ultra larga, con possibilità di portare la fibra ottica in ogni appartamento.
Siamo in una zona tipicamente residenziale e in una posizione privilegiata: ci troviamo a due passi dal mare e a soli 10 minuti a piedi dal centro storico di Pesaro.

UNITÀ 14 - ATTICO: lussuoso appartamento panoramico posto al terzo e quarto piano di 174 mq. commerciali, composto al secondo livello da una splendida zona living/soggiorno con cucina a vista, bagno di servizio, disimpegno e grandi terrazzi con vista panoramica verso il mare. La zona notte si trova al terzo piano, ed è composta tre camere, un balcone e doppi servizi.
Completa la proprietà l'uso di spazi condominiali destinati al ricovero bici nel seminterrato.
Ideale sia come residenza stabile, che come seconda abitazione in cui trascorrere lunghi periodi durante l'anno.
Prezzo: € 995.000,00
Possibilità di acquisto di garage e/o posto auto esclusivo e/o cantina, con trattativa a parte.
Consegne previste: luglio 2027.

Per motivi di riservatezza, le informazioni relative all'indirizzo dell'immobile qui contenute, potrebbero essere approssimative.
Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.

Zona mare,
nuovo e raffinato attico a pochi passi dal mare, posto su due livelli di pregevole palazzina di nuova realizzazione.

Il complesso residenziale sarà composto da 12 unità abitative, caratterizzate da spazi confortevoli e luminosi, estremamente curati in ogni dettaglio.
Il fabbricato è oggetto di un importante intervento di ristrutturazione e adeguamento antisismico, con il completo abbattimento delle barriere architettoniche.
Sarà presente un impianto fotovoltaico a servizio delle parti comuni e un cappotto termico di alta qualità che garantiranno una riduzione dei costi energetici condominiali e il raggiungimento di una classe energetica A4 nZEB (Edificio a energia quasi zero).
Il condominio è progettato pensando alla mobilità elettrica: predisposizione di tubazioni per l'installazione di colonnine di ricarica nei box/posti auto. Inoltre è dotato di predisposizione per la connessione in banda ultra larga, con possibilità di portare la fibra ottica in ogni appartamento.
Siamo in una zona tipicamente residenziale e in una posizione privilegiata: ci troviamo a due passi dal mare e a soli 10 minuti a piedi dal centro storico di Pesaro.

UNITÀ 13 - ATTICO: lussuoso appartamento panoramico posto al terzo e quarto piano di 159 mq. commerciali, composto al secondo livello da una splendida zona living/soggiorno con cucina a vista, bagno di servizio, disimpegno e grandi terrazzi con vista panoramica verso il mare. La zona notte si trova al terzo piano, ed è composta due camere, ognuna con balcone, un guardaroba e doppi servizi.
Completa la proprietà l'uso di spazi condominiali destinati al ricovero bici nel seminterrato.
Ideale sia come residenza stabile, che come seconda abitazione in cui trascorrere lunghi periodi durante l'anno.
Prezzo: € 870.000,00
Possibilità di acquisto di garage e/o posto auto esclusivo e/o cantina, con trattativa a parte.
Consegne previste: luglio 2027.

Per motivi di riservatezza, le informazioni relative all'indirizzo dell'immobile qui contenute, potrebbero essere approssimative.
Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.

Zona mare,
nuovo e raffinato appartamento bilocale a pochi passi dal mare, posto al piano primo di pregevole palazzina di nuova realizzazione.

Il complesso residenziale sarà composto da 12 unità abitative, caratterizzate da spazi confortevoli e luminosi, estremamente curati in ogni dettaglio.
Il fabbricato è oggetto di un importante intervento di ristrutturazione e adeguamento antisismico, con il completo abbattimento delle barriere architettoniche.
Sarà presente un impianto fotovoltaico a servizio delle parti comuni e un cappotto termico di alta qualità che garantiranno una riduzione dei costi energetici condominiali e il raggiungimento di una classe energetica A4 nZEB (Edificio a energia quasi zero).
Il condominio è progettato pensando alla mobilità elettrica: predisposizione di tubazioni per l'installazione di colonnine di ricarica nei box/posti auto. Inoltre è dotato di predisposizione per la connessione in banda ultra larga, con possibilità di portare la fibra ottica in ogni appartamento.
Rappresenta un'opportunità unica anche come forma di investimento, data la posizione privilegiata a due passi dal mare e dal centro storico di Pesaro.

UNITÀ 06 - BILOCALE: appartamento al piano primo di 59 mq. commerciali, composto da zona living/soggiorno con angolo cottura, una camera, un bagno e un balcone di 4 mq.
Ideale sia come residenza stabile, che come seconda abitazione in cui trascorrere lunghi periodi durante l'anno.
Completa la proprietà l'uso di spazi condominiali destinati al ricovero bici nel seminterrato.
Unità con le stesse caratteristiche (bilocale) potrebbero essere disponibili anche ai piani superiori, sempre con spazi esterni (terrazzi/logge) diversamente distribuiti.
Prezzo a partire da: € 295.000,00 oltre ad IVA.
Possibilità di acquisto di posto auto esclusivo e/o cantina, con trattativa a parte.
Consegne previste: luglio 2027.

Per motivi di riservatezza, le informazioni relative all'indirizzo dell'immobile qui contenute, potrebbero essere approssimative.
Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.

VILLA con Piscina VISTA MARE In una privilegiata posizione collinare che domina il paesaggio circostante, proponiamo in vendita una raffinata villa indipendente di recente costruzione. Questa proprietà è stata progettata per famiglie che desiderano un’oasi di pace e riservatezza, senza rinunciare alla vicinanza strategica ai servizi: la residenza dista infatti solo 5 minuti dal mare e 10 minuti dal centro città. La villa si sviluppa armoniosamente su tre livelli, offrendo ambienti ampi, funzionali e rifiniti con materiali di pregio che ne esaltano l'eleganza contemporanea. Distribuzione degli Spazi: Piano Terra 70 MQ. (Zona Giorno): L'ingresso principale conduce a un luminoso soggiorno ideale per l'accoglienza, completato da un’area divani dedicata al relax. La luminosa cucina affaccia su quello che è il punto di forza della casa è cioè l'ampio PORTICATO in legno di circa 50 MQ., che estende lo spazio abitativo verso l'esterno, perfetto per pranzi all'aperto con angolo barbecue, vista sul giardino e sulla piscina. Piano Seminterrato 115 MQ. (Area Conviviale e Servizi): Un intero livello dedicato al tempo libero e alla praticità. Ospita una grande taverna con camino, ideale per cene invernali, servita da una seconda cucina completamente attrezzata. Completano il piano una comoda zona lavanderia e servizi e due ampi garage con accesso diretto. Zona Notte 70 MQ. (Livello Superiore): Ambienti riservati e silenziosi, tre camere da letto con cabine armadio e doppi servizi di cui uno en-suite, caratterizzati da affacci panoramici che regalano ogni giorno il suggestivo spettacolo del mare e delle colline. Punti di Forza Esclusivi: Panorama: Vista mozzafiato sul litorale e sul profilo delle colline. Outdoor: PISCINA privata incastonata in un GIARDINO di circa 200 MQ: curato nei minimi dettagli. Efficienza: Costruzione recente con ottime rifiniture e standard qualitativi elevati. Impianto fotovoltaico Kw 5,29. Pavimentazione in marmo biancone di Vicenza nella zona giorno e in Parquet in legno massello nella zona notte. Impianto di riscaldamento a pavimento diviso per zone con possibilità di gestione indipendente. Impianto di climatizzazione caldo/freddo. Impianto di allarme centralizzato sotto traccia sia volumetrico che perimetrale. Impianto di filodiffusione. Impianto di aspirazione centralizzato. Impianto di depurazione acqua. Impianto di irrigazione giardino completo di centralina automatica diviso per zone. Questa villa rappresenta la sintesi perfetta tra lusso discreto e funzionalità quotidiana, pensata per chi cerca una qualità della vita superiore Informazioni dettagliate in Agenzia

Zona Pantano,
in posizione di assoluta tranquillità e circondato da aree verdi, proponiamo appartamento al grezzo con ingresso indipendente e ampio garage esclusivo posto al piano terra di una bifamiliare appena ristrutturata.
L'immobile ha una superficie interna di circa 108 mq., composto da soggiorno con angolo cottura, un disimpegno con ripostiglio/lavanderia, due ampie camere da letto e un bagno con finestra. Un piccolo scoperto laterale e un ampio garage con retrogarage-deposito per totali 28mq., completano questa interessante proprietà semindipendente e dall'eccellente efficienza energetica (classe A).
L'appartamento, così come l'intero fabbricato, è stato completamente ristrutturato e si presenta attualmente allo stato grezzo quindi con la possibilità per l'acquirente di personalizzare materiali e finiture.
La consegna è prevista entro 45 gg. circa dalla firma del preliminare di compravendita.
L'alta efficienza energetica dell'immobile (Classe A) permette una riduzione netta dei consumi e migliori condizioni di vita.
Le utenze sono autonome e non sono previste spese condominiali.
La proprietà si trova in una posizione molto tranquilla e riservata, in zona semicentrale, molto ben servita e collegata sia al centro storico che al lungomare di Pesaro, raggiungibili in bicicletta in soli 10 minuti sfruttando la presenza di una comoda pista ciclabile.
Prezzo € 335.000.
Classe energetica A1 Ipe 43,5.
Per motivi di riservatezza, le informazioni relative all'indirizzo dell'immobile qui contenute, potrebbero essere approssimative.
Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.

ZONA CENTRO-MARE,
Exclusive Living, nuova costruzione (nzeb) classe A4 superior, impianti autonomi, comodo appartamento a pochi passi dal mare.
Il nuovo complesso residenziale, in fase di costruzione, è posizionato in zona mare ed è collegato attraverso un passaggio pedonale esclusivo alla pista ciclabile che collega in pochi minuti la spiaggia di levante di Viale Trieste ed il centro della città di Pesaro.
All'interno delle residenze gli spazi abitativi sono concepiti in maniera funzionale ed esclusiva, con ambienti curati nei dettagli e nelle finiture con grande attenzione, ma senza rinunciare al design. Gli ampi terrazzi abitabili completano l'architettura e permettono di godere della posizione privilegiata dell'immobile. Si precisa che l'attico è tutto sullo stesso livello non ci sono mansarde o sottotetti.
L'edificio, dall'elevata efficienza energetica (Classe A4 superior), sarà realizzato con materiali e tecnologie innovative, non solo per una riduzione dei consumi, ma per un miglioramento dello stile di vita.
Le residenze, disposte su quattro piani oltre ai piani dei garage, sono tutte dotate di impianto idrico e termico autonomo, riscaldamento (a pavimento), aria condizionata (tutto elettrico no gas) in ogni singola unità e supportate dall'impianto fotovoltaico condominiale.

UNITA' IDENTIFICATA CON N. 7 - PIANO TERZO - BILOCALE: appartamento di circa 54 mq. interni composto di ingresso soggiorno con angolo cottura disimpegno una camera un bagno ed un balcone oltre ad un garage posto al piano seminterrato.

Prezzo: € 255.000,00 + IVA, garage incluso.
Immobile che gode di detrazioni fiscali.

Consegne previste: dicembre 2026.

Per motivi di riservatezza, le informazioni relative all'indirizzo dell'immobile qui contenute, potrebbero essere approssimative.
Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.

CENTRO STORICO,
vendesi porzione di schiera e precisamente un appartamento su due livelli con giardino, terrazzo e garage di prossima realizzazione.
La proprietà si compone di ingresso al piano terra con ampio soggiorno con angolo cottura, un bagno ed uno scoperto di circa 18 mq. oltre a scala interna che collega il piano primo composto di disimpegno, due camere, un ulteriore bagno ed un bel terrazzo.
A completare la proprietà un garage esclusivo al piano terra di circa 15 mq. per auto di piccole dimensioni.
Impianti autonomi con riscaldamento a pavimento.
Attualmente si possono ancora personalizzare gli ambienti. Consegna prevista dicembre 2027.
La posizione risulta strategica in quanto a pochi minuti dal lungomare di Viale Trieste, a pochi passi dalla Piazza centrale di Pesaro e dalla Stazione. Inoltre l'appartamento risulta comodo per chi desidera vivere il centro storico mantenendo anche la possibilità di godersi uno scoperto privato ed un terrazzo oltre alla comoda opportunità di avere un garage.
Prezzo: euro 415.000,00 + IVA.
Classe energetica A1 ipe 50,10.
Per motivi di riservatezza, le informazioni relative all'indirizzo dell'immobile qui contenute, potrebbero essere approssimative.
Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.

CENTRO STORICO,
vendesi porzione superiore di schiera (piano primo con sottotetto) con ascensore privato garage esclusivo e cantina in corso di completa ristrutturazione.
La residenza è composta di ingresso al piano terra in comune ad altra unità, ascensore privato che raggiunge tutti i piani dell'appartamento oltre ad una scala che sale al piano primo in cui troviamo l'ingresso, soggiorno con angolo cottura, una bella camera ed un bagno; salendo al secondo livello, piano sottotetto, troviamo due ampi vani adibiti a camere con lavanderie/bagni ed un terrazzo a tasca.
La parte centrale del sottotetto mansardato misura 2,84 mt..
A completare la proprietà un locale cantina ed un garage esclusivo al piano terra di circa 17 mq. per auto di piccole/medie dimensioni.
Impianti autonomi. Attualmente si possono ancora personalizzare gli ambienti.
Consegna prevista dicembre 2027.
Ottima la posizione, limitrofa alla piazza centrale di Pesaro ed al tempo stesso, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia attrezzata e dal lungomare di viale Trieste. Soluzione ideale e completa per gli amanti del centro storico soprattutto per la comodità di avere un garage esclusivo in questa zona.
Prezzo: euro 595.000 + IVA.
Classe A Ipe 58,10.
Per motivi di riservatezza, le informazioni relative all'indirizzo dell'immobile qui contenute, potrebbero essere approssimative.
Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.

NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4 NZEB, APPARTAMENTO QUADRILOCALE CON IMPORTANTE RECUPERO FISCALE VILLA SAN MARTINO: Nel cuore del quartiere, vicino a tutti i servizi, in contesto molto riservato e tranquillo, proponiamo appartamento Quadrilocale con scoperto e POSTO AUTO COPERTO ESCLUSIVO facente parte di un piccolo edificio bifamiliare. Ideale soluzione GENITORI/FIGLI COMPOSIZIONE: l'appartamento è libero su 3 lati e misura circa 114 mq. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con cucina che si affaccia sugli scoperti esclusivi presenti sul fronte e sul retro. In particolare il giardino sul retro è molto tranquillo e riservato per MOMENTI CONVIVIALI ALL'APERTO con amici e parenti. Attraverso il disimpegno si raggiunge il reparto notte composto da 3 camere, di cui una matrimoniale, una doppia e una singola. Completano la proprietà uno scoperto esclusivo di 82 mq circa dove è possibile ricavare SECONDO POSTO AUTO, un deposito di 23 mq e un posto auto coperto. L'edificio è orientato geograficamente con il fronte fabbricato VERSO SUD, risulta pertanto BEN SOLEGGIATO. STATO: L'immobile è di NUOVA COSTRUZIONE e le finiture previste sono di particolare pregio prevalentemente MADE IN ITALY (capitolato disponibile in agenzia e showroom visitabile con i materiali previsti) APE Classe A4 NZEB. PREZZO 495.000 euro Rif. 3726 Per qualsiasi informazione, specifiche, disegni o eventuali modifiche di progetto, o per organizzare una visita potete contattarci attraverso il sito web www.Medimcase.it oppure recandovi presso l'agenzia sita in via Porta Rimini 14 a Pesaro o chiamando direttamente al numero: 0721 371560. Il nostro sito è sempre aggiornato e le migliori offerte sono disponibili in esclusiva solo sul nostro portale www.medimcase.it. I nostri operatori sono disponibili per ogni esigenza Tutti i dati riportati così come la via dell'immobile sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali. contattare direttamente l'agenzia MEDIM allo 0721 371560

NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4 NZEB, APPARTAMENTO TRILOCALE CON IMPORTANTE RECUPERO FISCALE VILLA SAN MARTINO: Nel cuore del quartiere, vicino a tutti i servizi, in contesto molto riservato e tranquillo, proponiamo appartamento Trilocale con ampia terrazza di circa 27 mq posto al primo ed ultimo piano di un piccolo edificio trifamiliare o bifamiliare. COMPOSIZIONE: l'appartamento è libero su 3 lati e misura circa 53 mq. La zona giorno è composta da ampio soggiorno con angolo cottura che su affaccia sull'ampia terrazza molto tranquilla e riservata per MOMENTI CONVIVIALI ALL'APERTO con amici e parenti. Attraverso il disimpegno si raggiunge il reparto notte composto da una camera doppia, una cameretta e il bagno con lavanderia. Completano la proprietà un balcone e un deposito in comune con altro appartamento per riporre moto e bici. L'edificio è orientato geograficamente con il fronte fabbricato VERSO SUD, risulta pertanto BEN SOLEGGIATO. STATO: L'immobile è di NUOVA COSTRUZIONE e le finiture previste sono di particolare pregio prevalentemente MADE IN ITALY (capitolato disponibile in agenzia e showroom visitabile con i materiali previsti) APE Classe A4 NZEB. PREZZO 280.000 euro Rif. 3526 Per qualsiasi informazione, specifiche, disegni o eventuali modifiche di progetto, o per organizzare una visita potete contattarci attraverso il sito web www.Medimcase.it oppure recandovi presso l'agenzia sita in via Porta Rimini 14 a Pesaro o chiamando direttamente al numero: 0721 371560. Il nostro sito è sempre aggiornato e le migliori offerte sono disponibili in esclusiva solo sul nostro portale www.medimcase.it. I nostri operatori sono disponibili per ogni esigenza Tutti i dati riportati così come la via dell'immobile sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali. contattare direttamente l'agenzia MEDIM allo 0721 371560

NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4 NZEB, APPARTAMENTO BILOCALE CON IMPORTANTE RECUPERO FISCALE VILLA SAN MARTINO: Nel cuore del quartiere, vicino a tutti i servizi, in contesto molto riservato e tranquillo, proponiamo appartamento bilocale con balcone posto al primo ed ultimo piano di un PICCOLO EDIFICIO trifamiliare o bifamiliare. COMPOSIZIONE: l'appartamento è libero su 3 lati e misura circa 44 mq. La zona giorno è composta da soggiorno con angolo cottura separato che si affaccia sul balcone. Attraverso il disimpegno si raggiunge il reparto notte composto da una camera doppia, il bagno e la lavanderia. Completano la proprietà un deposito in comune con altro appartamento per riporre moto e bici. L'edificio è orientato geograficamente con il fronte fabbricato VERSO SUD, risulta pertanto BEN SOLEGGIATO. STATO: L'immobile è di NUOVA COSTRUZIONE e le finiture previste sono di particolare pregio prevalentemente MADE IN ITALY (capitolato disponibile in agenzia e showroom visitabile con i materiali previsti) APE Classe A4 NZEB. PREZZO 210.000 euro Rif. 3426 Per qualsiasi informazione, specifiche, disegni o eventuali modifiche di progetto, o per organizzare una visita potete contattarci attraverso il sito web www.Medimcase.it oppure recandovi presso l'agenzia sita in via Porta Rimini 14 a Pesaro o chiamando direttamente al numero: 0721 371560. Il nostro sito è sempre aggiornato e le migliori offerte sono disponibili in esclusiva solo sul nostro portale www.medimcase.it. I nostri operatori sono disponibili per ogni esigenza Tutti i dati riportati così come la via dell'immobile sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali. contattare direttamente l'agenzia MEDIM allo 0721 371560

Zona mare,
nuovo e raffinato appartamento a pochi passi dal mare, posto al piano primo di pregevole palazzina di nuova realizzazione.

Il complesso residenziale sarà composto da 12 unità abitative, caratterizzate da spazi confortevoli e luminosi, estremamente curati in ogni dettaglio.
Il fabbricato è oggetto di un importante intervento di ristrutturazione e adeguamento antisismico, con il completo abbattimento delle barriere architettoniche.
Sarà presente un impianto fotovoltaico a servizio delle parti comuni e un cappotto termico di alta qualità che garantiranno una riduzione dei costi energetici condominiali e il raggiungimento di una classe energetica A4 nZEB (Edificio a energia quasi zero).
Il condominio è progettato pensando alla mobilità elettrica: predisposizione di tubazioni per l'installazione di colonnine di ricarica nei box/posti auto. Inoltre è dotato di predisposizione per la connessione in banda ultra larga, con possibilità di portare la fibra ottica in ogni appartamento.
Rappresenta un'opportunità unica anche come forma di investimento, data la posizione privilegiata a due passi dal mare e dal centro storico di Pesaro.

UNITÀ 05: appartamento al piano primo di 146 mq. commerciali, composto da zona living/soggiorno con angolo cottura, tre camere, doppi servizi, un terrazzo a loggia e tre balconi.
Ideale sia come residenza stabile, che come seconda abitazione in cui trascorrere lunghi periodi durante l'anno.
Completa la proprietà l'uso di spazi condominiali destinati al ricovero bici nel seminterrato.
Unità con le stesse caratteristiche potrebbero essere disponibili anche ai piani superiori, sempre con ampi spazi esterni (terrazzi/logge) diversamente distribuiti.
Prezzo a partire da: € 665.000,00 oltre ad IVA.
Possibilità di acquisto di posto auto esclusivo e/o cantina, con trattativa a parte.
Consegne previste: luglio 2027.

Per motivi di riservatezza, le informazioni relative all'indirizzo dell'immobile qui contenute, potrebbero essere approssimative.
Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.

Zona mare,
nuovo e raffinato appartamento trilocale a pochi passi dal mare, posto al piano rialzato di pregevole palazzina di nuova realizzazione.

Il complesso residenziale sarà composto da 12 unità abitative, caratterizzate da spazi confortevoli e luminosi, estremamente curati in ogni dettaglio.
Il fabbricato è oggetto di un importante intervento di ristrutturazione e adeguamento antisismico, con il completo abbattimento delle barriere architettoniche.
Sarà presente un impianto fotovoltaico a servizio delle parti comuni e un cappotto termico di alta qualità che garantiranno una riduzione dei costi energetici condominiali e il raggiungimento di una classe energetica A4 nZEB (Edificio a energia quasi zero).
Il condominio è progettato pensando alla mobilità elettrica: predisposizione di tubazioni per l'installazione di colonnine di ricarica nei box/posti auto. Inoltre è dotato di predisposizione per la connessione in banda ultra larga, con possibilità di portare la fibra ottica in ogni appartamento.
Rappresenta un'opportunità unica anche come forma di investimento, data la posizione privilegiata a due passi dal mare e dal centro storico di Pesaro.

UNITÀ 03 - TRILOCALE: appartamento al piano rialzato di 80 mq. commerciali, composto da zona living/soggiorno con angolo cottura, due camere, un bagno e uno scoperto esclusivo di 18 mq. Ideale sia come residenza stabile, che come seconda abitazione in cui trascorrere lunghi periodi durante l'anno.
Completa la proprietà l'uso di spazi condominiali destinati al ricovero bici nel seminterrato.
Unità con le stesse caratteristiche (trilocale) potrebbero essere disponibili anche ai piani superiori, sempre con ampi spazi esterni (terrazzi/logge) diversamente distribuiti.
Prezzo a partire da: € 355.000,00 oltre ad IVA.
Possibilità di acquisto di posto auto esclusivo e/o cantina, con trattativa a parte.
Consegne previste: luglio 2027.

Per motivi di riservatezza, le informazioni relative all'indirizzo dell'immobile qui contenute, potrebbero essere approssimative.
Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.

IMPORTANTE: NO IVA!!! Dove i valori di sempre trovano casa, con lo sguardo rivolto al futuro PERCHÈ SCEGLIERMI Ingresso indipendente - Per partire e tornare col piede giusto ogni giorno. Spazio abitativo – Tutto al posto giusto, nella dimensione ideale per la famiglia moderna: la tua. Due giardini sono meglio di uno - Dall’ordine e la razionalità dell’abitare fino ai piaceri degli spazi esterni. Nuovo di zecca - Non solo schivi ristrutturazioni da incubo ma entri in una dimensione permeata di tecnologia e accoglienza già pronta per te. Ora inizia a scoprire cosa significa vivere qui! DOVE SONO A Pesaro, quartiere Vismara Il contesto è residenziale, a media densità abitativa. La viabilità è comoda per arrivare ovunque: servizi primari, lavoro e il centro città in una manciata di minuti in auto. Gli spostamenti quotidiani non pesano e avvengono in modo snello e veloce. Inoltre stanno lavorando al completamento della pista ciclabile quindi a breve potrai salire in sella alla bici elettrica e raggiungere centro e mare con facilità e sicurezza. VISTA DA FUORI Mi trovo in un complesso di case a schiera con 12 unità diviso in due blocchi da 6, ultimato nel 2025. L'ultima nuova costruzione realizzata qui a Vismara. Questa zona si sta sviluppando e si presenta sempre meglio. ENTRA NEL VIVO Vivrai in un'abitazione duplex con 2+2 locali e doppi servizi. Le mie condizioni? Nuova di pacca! Completa gli arredi come piace a te e parti con slancio. Qui c'è odore di nuovo. Manca solo il profumo di casa tua. L’ingresso è indipendente. Al piano confino con la sola unità adiacente e sono libera su tre lati di testa per una piacevole e concreta sensazione di libertà. Mi sviluppo su 2 livelli: il piano terra è la zona living, completa di tutto mentre al livello superiore c'è il reparto notte. Niente ascensore, te lo aspettavi, dai! L’unica barriera architettonica è la scala interna. COME SONO FATTA ALL’INTERNO Dai uno sguardo al primo dei due giardini, quello sul fronte dell'edificio e percorri la parte pavimentata della tua proprietà e varchi la soglia accedendo al soggiorno. C'è anche un bagno finestrato con doccia, così niente su e giù per le scale in caso di bisogno. Poi la cucina abitabile che ha un grande plus: si esce prima di tutto su una loggia molto ampia che strizza subito l'occhio ai molteplici utilizzi in tutte le stagioni. Ancora qualche passo ed eccoti nell’altro giardino, per raddoppiare la soddisfazione. Dai grandi a piccini l'esterno è sempre un piacere: spazio di gioco, di relax o convivialità per valorizzare i momenti di quotidianità e apprezzare la tua casa sempre un po' di più. E dopo aver fatto baldoria sali al primo piano, l'ultimo, per un meritato riposo lontano dai rumori notturni di chi vive con orari e ritmi diversi dai tuoi. Due camere e uno studio, così puoi anche sfruttare uno spazio per lo smart working o gli impegni scolastici della prole. Dalla matrimoniale esci sul terrazzo, per la prima boccata d'aria del mattino o per fare un fischio ai bambini che fanno casino nel giardino proprio lì sotto. Il secondo bagno finestrato con doccia chiude il cerchio e raddoppia l’angolo lavanderia, utilizzabile anche come pratico ripostiglio. Praticità ne abbiamo? Le finestre si affacciano su ogni lato libero Con esposizione Nord-Ovest, Nord-Est e Sud-Est. Luce e aria abbondano, anche grazie alle grandi finestre. Qui il benessere è proprio di casa. COSA C’È & COSA NO Agli arredi ci penserai tu ma se vuoi possiamo aiutarti ad avere una fornitura di alto livello con un trattamento di riguardo. Dello scoperto ti ho già parlato, un lusso al quadrato. Qui ti godi cene, pranzi, BBQ, gioco e relax, senza il bisogno di acquistare un motocoltivatore. Pratico e poco zanzaroso, ottimo per diventare il regno del tuo amico a quattro zampe. Una vera estensione della casa. Niente soffitta e cantina ma hai un garage molto grande dove ci stanno anche due auto se non hai una Bentley. E avanza spazio per moto, bici e a tutto quello che non vuoi tra i piedi su di sopra. Poi di fronte al fabbricato tu e i tuoi ospiti potrete contare sul parcheggio condominiale. QUANDO I DETTAGLI PROPRIO NON BASTANO MAI Gli impianti devono emettere ancora il primo vagito. Il riscaldamento è autonomo, a pavimento alimentato dall'impianto fotovoltaico, affiancato dal solare termico. Tutta la parte di gestione si trova all'interno di un vano tecnico riparato sotto la loggia sul retro. Ogni stanza è climatizzata per un benessere diffuso in ogni stagione. I serramenti sono in PVC con vetrocamera Mentre a far buio ci pensano gli avvolgibili sempre in PVC. LA GESTIONE Niente vincoli. Niente spese condominiali. Utenze tutte autonome. Sono libera come l'aria. Vieni a scoprirmi e partiamo con un super anno nuovo vita nuova!

Su una terrazza naturale del Parco del San Bartolo, affacciata sul mare, con il suono delle onde in sottofondo, ogni momento regala emozioni indelebili. Quando sei lontano, il pensiero torna qui. E ogni rientro ha la stessa intensità: quel desiderio profondo di riconnetterti a un luogo a cui senti di appartenere. Relax che rigenera. Spazio per stare insieme. Tempo per te. Il mare, i sentieri, il silenzio. Passeggiate immerse nel verde, tra il profumo della terra e la brezza che arriva dalla costa. E quando desideri movimento, in pochi minuti raggiungi Cattolica e Riccione, con tutta l’energia della riviera, oppure Pesaro, più discreta ed equilibrata, perfetta per un ritmo diverso. Qui il lusso non è ostentazione. È l’esperienza di vivere come vuoi tu, al tuo ritmo ideale, dando al tempo il colore che preferisci. PERCHÉ SCEGLIERMI Una posizione più unica che rara Nel cuore del Parco del San Bartolo, immersa in una dimensione viva che cambia colore con le stagioni. Spazi da vivere senza costrizioni Oltre 250 mq distribuiti in modo equilibrato: ambienti ampi, concreti, senza dispersioni inutili. Quasi 5.000 mq di parco a picco sul mare Una proprietà che avvolge la casa, garantendo privacy, respiro e possibilità: giardino, relax e anche una piscina se vorrai. Spazio per tutto, tranne che per i compromessi. Una casa che segue i tuoi ritmi Più ambienti, studio e locali accessori: perfetta per famiglia, ospitalità o integrazione tra casa e lavoro. Accessibilità reale Facile da raggiungere, con collegamenti comodi verso città e servizi. Dentro e fuori senza confini Terrazzo, esterni e natura accompagnano la quotidianità ampliando il modo di vivere gli spazi. Spazio anche per ciò che ami fare Garage e superfici accessorie importanti per organizzare, creare e coltivare passioni. CONTESTO & POSIZIONE Mi trovo nel Parco Naturale del San Bartolo, in una posizione panoramica che unisce natura e accessibilità. La strada che mi raggiunge è comoda e scorre tra colline rigogliose, tra vigneti e uliveti. Pesaro, Cattolica e Riccione sono facilmente raggiungibili, così come i principali servizi. Il Parco offre sentieri, attività all’aria aperta e ristoranti affacciati sul mare dove vivere momenti autentici. Sono una villa unifamiliare indipendente, completamente ristrutturata nel 1994, anche negli interni. Una base solida e già pronta da vivere, senza la necessità di interventi. All’interno trovi oltre 250 mq con quattro camere, ambienti articolati e locali accessori. Completano la proprietà una dependance e un ampio garage collegato. Qui hai spazio per decidere come vivere davvero: da solo, in famiglia, con gli amici, in modo stabile o come rifugio. Qui il modo giusto è il tuo. LA TUA VITA QUI Entrando, la casa ti accoglie con naturalezza. La zona giorno è ampia e ben distribuita, con ambienti distinti che permettono equilibrio tra convivialità e tranquillità. Il soggiorno con camino diventa il punto di ritrovo, mentre cucina e sala da pranzo separate garantiscono funzionalità e un’organizzazione ottimale. La zona notte, con architettura movimentata, offre quattro camere comode e flessibili. Il terrazzo arricchisce l’esperienza abitativa. Materiali caldi e solidi restituiscono carattere senza eccessi. All’esterno il rapporto con il paesaggio è continuo: basta uscire per cambiare prospettiva. Dependance, garage e locali accessori rendono la casa pratica oltre che piacevole. Una casa che funziona. E che ti lascia la libertà di viverla come vuoi. DOTAZIONI & CARATTERISTICHE Impianti aggiornati nel 2022 con interventi su parte termica ed efficientamento energetico. Allarme, cancello motorizzato, zanzariere e climatizzazione garantiscono comfort nella gestione quotidiana. Impianto fotovoltaico e solare termico contribuiscono a una razionalizzazione dei consumi e a una dimensione abitativa più autonoma. GESTIONE & DISPONIBILITÀ Una soluzione immediata, senza necessità di interventi, che ti permette di organizzare la tua estate qui, fin da subito. Ora tocca a te. Perché certi luoghi non capitano per caso. E quando li riconosci, rimandare non è mai la scelta giusta. Se senti che qui c’è qualcosa che ti appartiene, allora non ignorarlo. Vieni a viverlo.

Nel cuore del centro storico di Pesaro, all'interno di una palazzina bifamiliare completamente e radicalmente ristrutturata, l'Agenzia Immobiliare Trieste propone in vendita elegante appartamento al secondo piano, inserito in un contesto di assoluto pregio e riservatezza. La proprietà si distingue per la presenza di un garage esclusivo di circa 30 mq, elemento raro per la zona, che ne incrementa significativamente comfort e valore. L'immobile si sviluppa in ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso a un terrazzino al piano. La zona notte comprende due camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite, oltre a un secondo bagno e un ulteriore vano di collegamento con la parte mansardata. Il piano superiore ospita due ampie camere, un ripostiglio e un bagno, oltre a una splendida terrazza riservata, ideale come spazio relax. Ristrutturato integralmente con finiture di elevata qualità, l'immobile è stato riqualificato in classe energetica A4 ed è dotato di riscaldamento a pavimento e raffrescamento tramite split, presenta un sistema impiantistico completamente elettrico, supportato da fotovoltaico con batteria di accumulo e pannelli solari, garantendo massimo comfort, efficienza e contenimento dei consumi. Gestione da remoto dell'impiantistica e zanzariere

Nel cuore del centro storico di Pesaro, all'interno di una palazzina bifamiliare completamente e radicalmente ristrutturata, l'Agenzia Immobiliare Trieste propone in vendita elegante appartamento al primo piano, inserito in un contesto di assoluto pregio e riservatezza La proprietà si distingue per la presenza di garage, taverna e scoperto esclusivo, elementi rari per la zona, che ne aumentano significativamente comfort e valore. Internamente l'immobile si sviluppa in ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso a un terrazzo ideale per vivere l'esterno. La zona notte comprende due camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite, oltre a un secondo bagno e un terzo vano versatile, perfetto come studio o stanza aggiuntiva. Completano la proprietà un ampio garage di circa 30 mq con locale annesso (cucinetta o deposito per gli scoperti) uno scoperto pavimentato ad uso esclusivo, ideale come spazio esterno attrezzato e vivibile. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale con finiture di elevata qualità ed è stato riqualificato energeticamente in classe A4. Dotato di riscaldamento a pavimento e raffrescamento tramite split, presenta un sistema impiantistico completamente elettrico, supportato da fotovoltaico con batteria di accumulo e pannelli solari, garantendo massimo comfort, efficienza e contenimento dei consumi. Gestione da remoto dell'impiantistica e zanzariere