in Vigatto - Corcagnano - Panocchia - Carignano, Parma, Real Estate & Homes for sale

Rif: PC90 - In posizione tranquilla e riservata, immerso nel verde della campagna ma comodamente collegato alla città e ai principali servizi, proponiamo in vendita un affascinante rustico storico di grande prestigio e notevole potenziale. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 500 mq, arricchita da un ampio portico di 110 mq, un garage di 30 mq, un terrazzo al piano primo e un giardino privato di circa 1.000 mq. La superficie commerciale complessiva è pari a circa 633 mq. L'immobile conserva importanti elementi storici che ne testimoniano il valore e l'autenticità, tra cui gli stemmi originali della famiglia che vi abitava, dettagli che conferiscono fascino e unicità alla proprietà. La distribuzione degli spazi si presta a molteplici soluzioni abitative. Il piano superiore è attualmente suddiviso in due appartamenti indipendenti, mentre il piano terra ospita ampie taverne, cantine e locali accessori. Completano la proprietà il caratteristico portico coperto, ideale per momenti di convivialità all'aperto. La soluzione necessita di interventi di ammodernamento e ristrutturazione, rappresentando un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una prestigiosa residenza privata, una struttura ricettiva o una soluzione plurifamiliare. L'ubicazione garantisce la massima tranquillità e privacy, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti verso la città e i paesi limitrofi. Una proprietà dal carattere autentico, ideale per chi cerca spazi generosi, storia e potenzialità di valorizzazione in un contesto esclusivo.

Rif: PC89 - In un contesto residenziale particolarmente riservato, circondato da un piacevole verde condominiale e strategicamente vicino a tutti i principali servizi al centro del paese, proponiamo in vendita un luminoso bilocale dagli spazi interni ottimamente distribuiti. L’ingresso si apre su un corridoio lineare che distribuisce i vari ambienti della casa. Sul lato destro si incontra inizialmente la cucina semi-abitabile, seguita da un soggiorno spazioso e ben illuminato dalla luce naturale. Entrambi i locali della zona giorno sono dotati di un accesso diretto al balcone esterno. Sull'altro lato del corridoio si sviluppa la zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale di generose dimensioni e dal bagno principale dell'abitazione. La proprietà è completata da una cantina al piano seminterrato, utile come spazio di deposito, e da un garage privato.

RIF: MD



Edificio Monofamiliare IN CLASSE A4 in vendita a Parma - Strada Langhirano



Monofamiliare di 190 mq - Terratetto su due livelli.



Nuova Costruzione con consegna 12 mesi dal preliminare.



Composizione:



Ingresso al piano terra su soggiorno di 29,03 mq con accesso su portico di 7,60 mq, cucina abitabile di 20,25 mq, disimpegno di 3,84 mq e bagno di 5,12 mq. Tramite scala interna si accede al piano primo su disimpegno di 2,28 mq, prima camera matrimoniale di 14,5 mq, camera singola di 13,05 mq con accesso su terrazzo di 30 mq, bagno di 8 mq, seconda camera matrimoniale di 14,10 mq con cabina armadio di 4,90 mq e bagno privato di 2,9 mq.

Completano l'immobile un garage doppio al piano terra di 26,85 mq con accesso diretto all'abitazione, un locale tecnico di 6,05 mq e un giardino privato che può arrivare fino a 1442 mq.



5 Buoni motivi per acquistare questo immobile



NUOVA COSTRUZIONE



ZONA STRATEGICA



GIARDINO PRIVATO



TOTALE INDIPENDENZA



CLASSE ENERGETICA A4





Metri quadri CALPESTABILI INTERNI: 118 mq



ESTERNI (GIARDINO, TERRAZZO E PORTICO) FINO A UN MASSIMO DI 1480 mq



Rifiniture: Ottime



Infissi esterni: In PVC con vetrocamera



Pavimentazione in gres porcellanato.



Riscaldamento autonomo.



Stato di manutenzione Interno: Nuovo



Stabile: Nuovo



Quota condominiale assente.

Rif: PC84 - In un contesto residenziale curato, proponiamo in vendita un monolocale recentemente ristrutturato e pronto per essere abitato. L'appartamento è composto da un unico vano ottimizzato tra zona giorno e notte, un bagno e un balcone. La proprietà include una cantina e un posto auto assegnato, elementi che ne facilitano l'uso quotidiano. Grazie alla recente ristrutturazione e alle basse spese di gestione, l'immobile rappresenta una soluzione ideale sia come prima abitazione che come investimento per la messa a reddito.

VILLA TRIFAMILIARE CON AMPI SPAZI E ALTO POTENZIALE DI PERSONALIZZAZIONE Proponiamo in vendita villa trifamiliare composta da tre unità abitative distinte, ideale per nuclei familiari multipli o come investimento. L’immobile è situato nella prima periferia di Parma, in posizione comoda ai servizi cittadini e all’università, ma allo stesso tempo capace di offrire la tranquillità e la riservatezza tipiche delle zone fuori città. La proprietà è suddivisa in un appartamento trilocale, un appartamento quadrilocale e un appartamento bilocale. Ogni unità dispone di subalterni già separati, garantendo indipendenza e facilità di gestione. Completano la soluzione un’ampia disponibilità di posti auto, garage e spazi esterni con possibilità di giardino annesso all’appartamento al piano terra. Sono inoltre presenti terrazzini e logge che conferiscono luminosità e vivibilità agli ambienti. L’appartamento situato al secondo piano è stato recentemente ristrutturato, mentre le altre unità presentano un ampio margine di personalizzazione, permettendo di adattare gli spazi alle proprie esigenze abitative o progettuali. Soluzione versatile, perfetta sia come abitazione principale plurifamiliare sia come interessante opportunità di investimento. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Rif: PC71 - In pieno centro a Corcagnano, proponiamo in vendita un luminoso bilocale situato al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina di sole 5 unità abitative. La gestione condominiale è minima e il contesto è molto tranquillo. L'appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno. Gli ambienti sono ben distribuiti e la posizione all'ultimo piano garantisce un'ottima luminosità naturale. L'immobile si presenta in buono stato ed è subito abitabile, ma si presta anche a piccoli interventi di ammodernamento per chi desidera personalizzarlo. Per la posizione centrale e le basse spese di gestione, rappresenta un'ottima opportunità anche come investimento da mettere a reddito.

Immersa nella tranquillità di Carignano (PR), in Strada Montanara, questa casa a schiera centrale con ingresso indipendente offre l’equilibrio perfetto tra privacy, comfort e quella sensazione immediata di “casa” che si percepisce appena varcata la soglia. Situata all’interno di una curata corte che la protegge dal traffico, è la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno, sicuro e familiare, con spazi comodi dentro e fuori. Sviluppata su tre livelli, è completata da un piacevole giardino privato ed un comodo garage doppio. L’ingresso indipendente si apre su un ampio soggiorno dall’atmosfera calda e accogliente, impreziosito da un camino a legna ventilato e canalizzato anche verso la zona notte e la taverna, la cucina abitabile, separata e luminosa, invita a vivere i momenti conviviali con calma e condivisione. Il piano è completato da un bagno finestrato con vasca, un balcone frontale, dotato di tenda da sole, che collega la zona living al giardino privato. Al Primo Piano la zona notte con la camera matrimoniale, intima e silenziosa, gode dell’accesso diretto a un secondo balcone con tenda da sole motorizzata, un piccolo angolo riservato da vivere in ogni stagione. Accanto, una spaziosa camera doppia offre tutto lo spazio necessario per i figli o per creare una stanza multifunzionale. Il piano è completato da un pratico disimpegno con ripostiglio attrezzato e da un bagno finestrato con doccia. Completano la casa al piano seminterrato collegato internamente dalla scala, una taverna spaziosa e versatile, un rifugio dove coltivare passioni e momenti per sé o per la propria famiglia, perfetta come spazio per avere una terza camera o un ambiente gioco per i propri figli o per i vari momenti di svago con amici e parenti ed infine l’autorimessa doppia collegata internamente all’abitazione che garantisce massima comodità e sicurezza. L'immobile viene consegnato dotato di pannelli fotovoltaici con incentivo “4° Conto Energia” ancora attivo fino al 2032 (incentivo che permette un alto rendimento e relativo risparmio sulle bollette), possibilità di parcheggiare un' auto davanti al garage, due tende da sole. Per informazioni e visite contattare Alessandro Patrizi 3297487649

A soli 2 km dalla città, ad Alberi, nella quieta e verde zona sud, nasce un nuovo progetto residenziale pensato per chi desidera una casa dove far crescere la propria famiglia, vivere con serenità e guardare al futuro senza rinunciare alle comodità dei servizi cittadini. Una trifamiliare di nuova costruzione che unisce tranquillità, spazi ben progettati e innovazione energetica, creando un equilibrio ideale tra vita privata e praticità quotidiana. L’inizio dei lavori è previsto per febbraio 2026, con consegna in primavera 2027. L’intervento prevede tre porzioni semindipendenti, tutte sviluppate su due livelli, ciascuna con ingresso indipendente e giardino privato ma con caratteristiche e metrature differenti per rispondere a esigenze diverse. La prima CASA DI TESTA(riferimento dell'annuncio), con tre lati liberi e un giardino privato di circa 110mq, che offre un equilibrio ideale tra spazio e vivibilità con una dimensione che permette di creare aree dedicate al relax, alla convivialità e al gioco dei bambini. Internamente al piano terra si sviluppa una zona giorno ampia e luminosa di 43 mq, concepita come il vero cuore della casa. La cucina a vista dialoga con il soggiorno, favorendo la condivisione dei momenti insieme, dai pranzi in famiglia alle serate con gli amici. Completano il piano un bagno con zona lavanderia, pratico e discreto, e il garage collegato internamente, una comodità preziosa nella gestione di ogni giorno. Il primo piano è dedicato al riposo e alla privacy. La zona notte ospita tre camere da letto, tra cui una camera padronale con una paretina divisoria tra la zona letto e la zona armadi, un elemento discreto ma studiato con attenzione, che non chiude lo spazio ma lo organizza, regalando ordine, un supporto per un eventuale televisione e un tocco per vivere la propria camera come una suite. Completa la zona notte un comodo bagno con finestra e doccia. Prezzo €. 447'000. La CASA CENTRALE con due lati liberi ed un giardino privato di circa 50 mq uno sfogo che rappresenta la soluzione ideale per chi desidera uno spazio esterno raccolto, riservato e facile da gestire. internamente al piano terra si sviluppa la zona giorno con cucina a vista in ambiente regolare e versatile di circa 40mq l'ideale per arredarlo e renderlo un ambiente giovanile ed elegante oltre ad un bagno con finestra ed un garage collegato internamente. La zona notte al Primo piano pensata con tre camere da letto una matrimoniale, una doppia ed una singola, versatile per la propria famiglia e per ospitare parenti o poter lavorare in tranquillità e privacy direttamente dalla propria casa. Prezzo €. 394'000. La seconda CASA DI TESTA con tre lati liberi ed esposta a sud con un giardino di circa 1100 mq che rappresenta un valore raro e distintivo, un oasi privata che apre a tante possibilità, ideale per chi sogna uno spazio da vivere in ogni stagione che sia un estensione naturale della casa che amplifica quel senso di libertà, di privacy e qualità di vita. Internamente al piano terra un ampia zona giorno di oltre 50mq per vivere la casa in maniera unica, senza compromessi, un ambiente luminoso affacciato sul giardino privato e interamente da personalizzare con le proprie idee e abitudini, Completano il piano un bagno con zona lavanderia, pratico e discreto, e il garage collegato internamente, una comodità preziosa nella gestione di ogni giorno. La zona notte al primo piano ospita una splendida camera padronale pensata come uno spazio intimo e riservato, dotata di bagno privato e cabina armadi dedicata. Le altre due camere singole si prestano perfettamente ad accogliere i figli, uno studio o una stanza per gli ospiti, mentre un terzo bagno serve il piano in modo funzionale e ben distribuito. Prezzo €. 495'000. Grande attenzione è stata riservata al benessere abitativo e all’efficienza energetica. Le abitazioni sono dotate di cappotto termico, riscaldamento autonomo a pavimento gestito da pompa di calore elettrica e supportato da un impian

CARIGNANO: IDEALE PER CHI CERCA UNA SOLUZIONE PRONTA DA ABITARE VICINO PARMA, E ALLO STESSO TEMPO DEFILATA DAL TRAFFICO. In località Carignano, a circa 7 km dalla città di Parma, proponiamo un ampio trilocale posto al primo piano di una piccola palazzina. Carignano è una frazione del comune di Parma, che accoglie circa 1000 abitanti. La Frazione è attaccata alla Frazione di Corcagnano e al comune di Felino. I servizi presenti sono: il bar/edicola, la fermata dell’autobus, i campi da calcio e la rinomata Villa Malenchini, famosa per eventi e cerimonie. La palazzina è stata edificata negli anni 1980, inoltre è dotata di un cortile condominiale, di cui una parte interna adibita a giardino, mentre l’altra parte ospita le autorimesse. All’interno dell’appartamento, veniamo accolti da un ampio ingresso che da accesso alla zona giorno; sulla notrsa destra è presente la spaziosa cucina abitabile, che può ospitare al suo interno comodamente sei persone; il soggiorno è luminoso, ed è veramente di grandi dimensioni; in questo ambiente ci si può sbizzarrire con l’arredamento grazie alle grandi pareti, inoltre è il luogo ideale dove accogliere amici e parenti durante le festività. Dal soggiorno abbiamo l’accesso al terrazzino tramite una porta finestra. Tramite il disimpegno accediamo alla zona notte rifinita in parquet, dove si collocano una camera con accesso al secondo balcone, il bagno finestrato dotato di piatto doccia e la camera da letto matrimoniale dotata di porta finestra con accesso al terrazzino. L’immobile si presente in ottimo stato manutentivo; dalla pavimentazione, agli infissi in legno con vetri doppi, porte laccate bianche, finiture in parquet nella zona notte e condizionatore. Il riscaldamento è autonomo. Completa l’immobile la cantina e l’autorimessa.

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva incantevole villa di dimensioni generose, con piscina, circondata da splendida area verde privata di 3000 mq. Situata nella verdeggiante zona sud di Parma, la soluzione ideale per nuclei familiari generosi e per amanti della riservatezza, rimane comoda alle principali vie di comunicazione e a pochi minuti da tutti i principali servizi. Edificata negli anni '90 e finemente ristrutturata nel 2023 la proprietà dal design moderno e funzionale presenta ambienti luminosi curati nei minimi dettagli, ulteriormente personalizzabili in virtù dei gusti e delle esigenze dei futuri acquirenti. Si compone di due livelli, rispettivamente piano terra e primo piano, dove si trovano due unità abitative distinte, pronte abitabili e dotate di ogni moderno comfort. E' dotata di pannelli solari, fotovoltaici ed impianto domotica. Dispone inoltre di ampia area fitness, garage multiplo e capannone. Per informazioni Corrado 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale an exclusive charming villa of generous dimensions, with swimming pool, surrounded by a splendid private green area of ​​3000 square meters. Located in the green southern area of ​​Parma, the ideal solution for generous families and lovers of privacy, it remains convenient to the main communication routes and a few minutes from all the main services. Built in the 90s and finely renovated in 2023, the property with a modern and functional design presents bright rooms with attention to the smallest details, further customizable according to the tastes and needs of future buyers. It consists of two levels, respectively ground floor and first floor, where there are two separate residential units, ready to move into and equipped with every modern comfort. It is equipped with solar panels, photovoltaic and home automation system. It also has a large fitness area, multiple garage and shed. For information Corrado 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita prestigiosa villa indipendente allo stato grezzo ubicata in piccolo quartiere recintato di esclusivo e riservato contesto residenziale a pochi passi dal Campus. Ideale per chi desidera realizzare una residenza unica e personalizzata secondo i propri gusti ed esigenze, l'immobile si distingue per l'utilizzo di materiali di pregio tipici della tradizione parmense, con mattoni faccia a vista e coppi antichi, oltre a un raffinato tetto ventilato che garantisce comfort abitativo ed efficienza costruttiva. La proprietà si sviluppa su un lotto privato di circa 2.200 mq e offre ampi spazi interni ed esterni: -Totale superficie coperta calpestabile di circa 443 mq -Ampi porticati -Cantina -Triplo garage incluso nel prezzo -Giardino privato Possibilità concreta di realizzare una soluzione bifamiliare, in virtù delle generose metrature e della distribuzione degli spazi. mantenendo al contempo indipendenza e privacy. L'immobile viene venduto nello stato attuale; tutte le opere di completamento e personalizzazione saranno a carico dell'acquirente, offrendo la rara opportunità di creare una residenza esclusiva su misura. Classe energetica da definire. Per informazioni Daniele 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale a prestigious detached villa in its unfinished state, located in a small, gated neighborhood in an exclusive and private residential area just steps from the Campus. Ideal for those seeking a unique and personalized residence tailored to their tastes and needs, the property stands out for its use of high-quality materials typical of Parma's tradition, including exposed brick and antique tiles, as well as a refined ventilated roof that ensures living comfort and construction efficiency. The property sits on a private lot of approximately 2,200 square meters and offers spacious interior and exterior spaces: - Total covered floor area of ​​approximately 443 square meters - Large porches - Cellar - Triple garage included in the price - Private garden Given the generous size and layout, the property offers the potential for a two-family home while maintaining independence and privacy. The property is being sold in its current condition; All finishing and customization work will be the responsibility of the buyer, offering the rare opportunity to create an exclusive, tailor-made residence. Energy efficiency rating to be determined. For information, please contact Daniele at 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s.r.l., Via Trento, 28, 43122 Parma Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.com

Sei alla ricerca di una villa ESCLUSIVA? Desideri vivere in un contestato tranquillo e in prossimità della città? Vuoi anche tu avere il tuo gardino privato? FERMATI!! Abbiamo quello che fa per te. A CASA Immobiliare di Felino propone in vendita esclusiva, nella località di Vigatto, ampia villa indipendente stile 1900 con area verde privata. Il tutto su un lotto totale di 2400 mq. La soluzione si sviluppa su 3 livelli, al piano terra troviamo ingresso in ampio e luminoso soggiorno arricchito da camino e cucina abitabile. Il piano è completato da ampio studio professionale di 87 mq, che offre la possibilità di creare un'ulteriore unità abitativa completato da bagno di servizio. Tramite scala interna in muratura si giunge al piano superiore, dove troviamo un ampio appartamento di circa 140 mq, composto da ingresso in luminoso salone con accesso diretto al godibile balcone e spaziosa cucina abitabile, tramite disimpegno si giunge alla zona notte dove troviamo 4 confortevoli camere matrimoniali, 2 bagni entrambi dotati di box doccia e locale adibito a studio. La soluzione è completata da ampio sottotetto da adibire alle proprie esigenze,locale lavanderia, vano cantina, garage doppio di 59 mq di proprietà e deposito attrezzi. L'IMMOBILE E' AVVALORATO DA RECENTI LAVORI DI RIQUALIFICAZIONE AL TETTO E POSSIBILITA' DI AREA DI AMPLIAMENTO Se anche tu stai pensando di comprare casa, CHIAMA SUBITO e non lasciarti sfuggire questa OCCASIONE. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di Felino al numero 0521.684828 oppure il 342.73.31.833 Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Immobiliare Felino sas declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

A pochi minuti dal centro di Parma, immerso nella quiete della campagna e circondato da oltre 2 ettari di terreno privato esclusivo, proponiamo in vendita esclusiva un affascinante castello storico dal fascino autentico e senza tempo. Castello del XVIII secolo uniuco nel suo genere e forma. La proprietà, frutto di trasformazioni e ampliamenti avvenuti nel corso dei secoli, conserva ancora oggi tutta la suggestione delle antiche dimore nobiliari. La scenografica struttura a L è impreziosita da eleganti torrioni in stile quattrocentesco e da una slanciata torre centrale che domina il complesso, regalando alla residenza un carattere unico e riconoscibile. Le facciate in pietra e laterizio, i grandi portali ad arco, gli antichi richiami medievali, i loggiati e i dettagli architettonici originali raccontano una storia fatta di tradizione, prestigio e bellezza. Ogni elemento contribuisce a creare un’atmosfera rara, capace di trasmettere il fascino delle residenze storiche immerse nella natura. Gli ambienti interni conservano dettagli di grande valore e charme, come lo splendido camino seicentesco in arenaria decorato con lo stemma dei conti Cantelli, testimonianza del passato nobile della proprietà. La struttura principale a forma di L presenta oltre 10 camere da letto, molteplici saloni collegati tra di loro attraverso corridoi e troviamo numerovoli bagni su tutta la struttura. Una dimora esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un luogo ricco di storia e privacy, senza rinunciare alla comodità della vicinanza alla città. Una proprietà di grande rappresentanza, perfetta come residenza privata o prestigioso investimento. PER INFO E APPUNTAMENTI: Dosti Dionis 320-1121204. Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile, contattandoci allo 0521/88.49.85 vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA , in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca . Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile ideale.

Scopri questo splendido quadrilocale di 100 mq, recentemente ristrutturato, situato al primo piano di una palazzina tranquilla con sole 10 unità abitative. Questo appartamento è ideale sia per chi cerca una nuova abitazione che per chi desidera un ottimo investimento. Gli spazi interni sono ben distribuiti: un ingresso accogliente conduce a un luminoso soggiorno con cucina, perfetto per momenti di convivialità. La zona notte è composta da tre ampie camere da letto, tutte dotate di finestre che garantiscono luminosità e comfort. Due bagni moderni, uno nella zona giorno e l'altro nella zona notte, offrono praticità e funzionalità. Inoltre, la proprietà è completata da una cantina e una piccola autorimessa di 10 mq, ideale per moto e biciclette. Non mancano i posti auto interni, un vero plus in questa zona. Gli impianti elettrici e idrici sono nuovi, così come le porte interne e i pavimenti. I serramenti a taglio termico assicurano un'ottima efficienza energetica, mentre il videocitofono e il sistema di climatizzazione rendono questo appartamento ancora più confortevole. Con un orientamento est-ovest, gli ambienti godono di una piacevole illuminazione naturale durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento unico!

Parma sud a 7 km nel Paese di Pannocchia, zona servita da mezzi pubblici per il collegamento con la città, proponiamo un interessante e luminoso trilocale di 90 mq ben distribuito al suo interno e posto al primo piano senza ascensore in una bella palazzina di sole 8 unità abitative. L'appartamento rifinito con parquet in tutti gli ambienti ad eccezione di bagno e cucina si presenta in ottimo stato d'uso ed è cosi composto, ingresso, cucina abitabile con porta finestra con accesso alla loggia, ampio soggiorno ben sfruttabile con tre pareti di appoggio, loggia comunicante con cucina e sala, disimpegno zona notte, una camera doppia ed una camera matrimoniale, bagno con vasca e doccia ormai introvabili, lavanderia predisposta per ricavare un secondo bagno. completano l'offerta una cantina ed una autorimessa doppia. Presente nell'edificio l'impianto di addolcitore. Caratteristiche termo autonomo, climatizzato, doppi vetri con serramento in legno, porta blindata. L'immobile ora risulta locato con regolare contratto in scadenza nel maggio del 2027.

Vigatto, in quartiere residenziale, proponiamo in vendita appartamento di recente costruzione situato in elegante palazzina dotata di ascensore, composta da sole 8 unità abitative. L'immobile è composto da soggiorno luminoso, cucina abitabile, entrambi con accesso ad un'ampia loggia coperta ideale per pranzi all'aperto, camera matrimoniale, camera singola, disimpegno e due bagni, di cui uno con balcone. Completano la proprietà un garage e una cantina. Richiesta € 215.000 non trattabili Soluzione ideale per famiglie o coppie alla ricerca di un'abitazione recente, funzionale e inserita in un contesto curato.

Immersa nella tranquillità e nel verde di Alberi di Vigatto, questa villa indipendente rappresenta una soluzione abitativa di grande fascino, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi della città. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è circondata da un ampio giardino privato che garantisce privacy e piacevoli spazi da vivere all’aperto durante tutto l’anno. L’accesso avviene attraverso uno stradello privato che attraversa il giardino e conduce al portico d’ingresso, creando fin da subito un’atmosfera elegante e accogliente. Gli ambienti interni si distinguono per le dimensioni generose e la funzionalità degli spazi. Il piano principale ospita un luminoso soggiorno, una sala da pranzo, un tinello e una cucina abitabile, ambienti pensati per soddisfare le esigenze della vita familiare quotidiana e dei momenti di convivialità. La zona notte offre fino a cinque camere da letto e tre bagni, garantendo comfort e indipendenza a ogni componente della famiglia. Il piano seminterrato mette a disposizione ampi spazi accessori facilmente adattabili alle più diverse necessità, come area hobby, palestra privata, studio professionale, taverna o zona dedicata al tempo libero. A completare la proprietà troviamo un garage doppio e il raro vantaggio del doppio accesso carraio, una caratteristica che aumenta notevolmente la praticità e la fruibilità dell’immobile. Sono inoltre già previsti interventi di cappotto interno e isolamento della copertura, elementi che contribuiranno a migliorare ulteriormente il comfort abitativo e l’efficienza energetica della villa. Si tratta di una proprietà dalle caratteristiche difficilmente reperibili sul mercato, perfetta per chi è alla ricerca di spazi importanti, indipendenza e qualità della vita in una delle località residenziali più apprezzate dell’area parmense. Contattaci oggi stesso via WhatsApp al 3793025833 con il codice PARMA741 per prenotare la tua visita e assicurarti la tua nuova casa.

Scopri la tua nuova casa in una delle zone più tranquille e ricercate di Parma sud! Questa splendida villetta trifamiliare di testa, in fase di realizzazione, offre ingresso e giardino indipendente, garantendo la massima privacy e comfort. Situate a soli 3 km dal Campus, è perfetta per famiglie e professionisti in cerca di un ambiente sereno ma vicino a tutti i servizi. La villetta si sviluppa su due livelli, con finiture di pregio che soddisfano anche i gusti più esigenti. Al piano terra, salone con vetrate luminose e cucina a vista crea un'atmosfera accogliente, mentre il bagno con finestra e l'autorimessa singola completano questo livello. Al primo piano, trovi una camera matrimoniale, una camera doppia e una singola, bagno, ideale per garantire il massimo del comfort. Le ottime rifiniture interne e la struttura antisismica assicurano sicurezza e benessere. Ogni villa è dotata di ventilazione meccanica controllata, riscaldamento a pavimento e un impianto fotovoltaico privato da 3 kW, con predisposizione per accumulo a batteria. Inoltre, la classe energetica A3 garantisce un'ottima efficienza energetica. Non perdere l'occasione di acquistare la tua nuova casa. È disponibile anche la possibilità di acquistare posti auto a soli € 5.000. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Consegna primavera 2027. Attenzione la foto pubblicata e puramente indicativa non conforme all'originale.

ATTICO DI NUOVA REALIZZAZIONE con TERRAZZA PANORAMICA In un contesto residenziale molto richiesto, a ridosso del Famila e a pochi passi dal Campus, prende forma un nuovo intervento immobiliare composto da due edifici di nuova generazione, caratterizzati da linee pulite e design essenziale. Tra le palazzine sarà realizzato uno spazio condominiale polifunzionale, pensato come area fitness/benessere o ambiente condiviso: un plus distintivo, raro nelle costruzioni di nuova concezione. Composizione: zona living open space ampia e luminosa, con grandi superfici vetrate e forte continuità interno/esterno - 3 camere da letto - 2 bagni dal gusto moderno - comodo ripostiglio - locale tecnico indipendente con impianti separati e ambienti domestici visivamente puliti - disimpegno progettato per garantire riservatezza alla zona notte Terrazza abitabile di 47,36 mq un vero spazio da vivere in ogni stagione: area pranzo all’aperto, zona relax lounge, verde decorativo e possibilità di allestire una piccola palestra outdoor. Un’estensione naturale della casa, pensata per il benessere quotidiano. DOTAZIONI TECNOLOGICHE DI ALTO LIVELLO – EFFICIENZA E SOSTENIBILITÀ - Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) aria costantemente filtrata e ricambio continuo senza necessità di aprire le finestre - Impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato ad aria comfort uniforme in tutti gli ambienti, nessun elemento a vista - Impianto fotovoltaico con batterie di accumulo maggiore indipendenza energetica e riduzione dei consumi - Predisposizione domotica controllo intelligente di illuminazione, clima e sicurezza - Isolamento termo-acustico avanzato massimo silenzio, efficienza energetica e privacy SERVIZI: Garage e posti auto disponibili Ascensore di ultima generazione Spazi comuni curati nei dettagli, con attenzione a estetica e riservatezza POSIZIONE: - Area residenziale tranquilla - Servizi essenziali raggiungibili a piedi (supermercato, campus, scuole, parchi) - Collegamenti rapidi con le principali vie cittadine Un attico che va oltre il concetto di abitazione: una scelta di stile e qualità della vita. Ideale per chi desidera l’innovazione tecnologica, la privacy dell’ultimo piano e il privilegio di una grande terrazza vivibile. CONSEGNA: 2027

Sei alla ricerca di una soluzione SEMINDIPENDENTE? Desideri vivere in un contesto tranquillo e allo stesso tempo in prossimità della città? Vuoi anche tu avere un cortile privato e due appartamenti distinti entrambi con ingresso indipedente? FERMATI!! Abbiamo quello che fa per te. A CASA Immobiliare di Felino propone in vendita esclusiva, nella località di Panocchia, grazioso terratetto libero su 3 lati con cortile privato. La soluzione è composta da due appartamenti distinti, entrambi con ingresso indipendente. Il primo appartamento di circa 65 mq, è composto da ingresso in ampio soggiorno, arricchito da cucina ad angolo cottura. Tramite disimpegno si giunge alla zona notte, dove troviamo una graziosa camera matrimoniale e bagno con box doccia. Il secondo appartamento di 148 mq che si sviluppa su 2 livelli, è composto da ingresso in luminoso soggiorno completato da camino e acesso diretto all'ampio terrazzo, tutto arricchito da una graziosa cucina abitabile. Tramite dismpegno con cabina armadio troviamo, un ampia camera adibita a locale studio anch'essa con accesso diretto al terrazzo, una confertovele camera matrimoniale e un bagno con box doccia. L'appartamento inoltre è dotato di locale sottotetto. Completano l'immobile 2 garage e 2 cantine di proprietà. Se anche tu stai pensando di comprare casa, CHIAMA SUBITO e non lasciarti sfuggire questa OCCASIONE. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di Felino al numero 0521.684828 oppure il 342.73.31.833. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Immobiliare Felino sas declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Vorresti vivere in un immobile moderno, ad elevato risparmio energetico ed in contesto residenziale? Scegli il meglio con la soluzione che ti proponiamo! Si tratta di una porzione di bifamiliare sviluppata su due livelli. Al piano terra troviamo un'ampia e luminosa zona giorno con cucina separata, bagno di servizio, ripostiglio/locale tecnico. Al primo piano sono presenti una camera da letto che affaccia direttamente sul terrazzo, un'altra camera matrimoniale, una singola ed un bagno. La casa esternamente gode di un giardino di 220 mq e di un ampio portico dove poter trascorrere dei bei momenti con i tuoi familiari o amici. Nella zona Sud della città, situata in posizione comoda a tutti i servizi a soli 5 km dal campus universitario. Completano la soluzione cantina, ampio garage e posto auto esterno ad uso esclusivo. Fissa il tuo appuntamento, chiamaci subito al numero 0521-627238 o manda una mail ad annunci@royalimmobiliare.it. Affrettati! Il tuo sogno sta per diventare realtà? Si!

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita splendido trilocale di 80 mq, inserito in ottimo contesto condominiale con ascensore e area verde comune, sito nella verdeggiante zona di Corcagnano, a pochi passi da tutti i principali servizi. L'immobile, ben rifinito e pronto abitabile si colloca al piano primo di tre, si presenta in ottimo stato e si compone di ingresso sul generoso soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone e zona notte dove si trovano due luminose camere da letto, un ripostiglio ed un servizio finestrato. La soluzione si correda di ampio garage doppio e grande cantina posti al piano terra. E' dotata di riscaldamento autonomo ed impianto di climatizzazione. Spese condominiali di circa 65 euro mensili. Per informazioni Giampaolo 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale a splendid three-room apartment of 80 square meters, inserted in an excellent condominium context with elevator and common green area, located in the green area of ​​Corcagnano, a few steps from all the main services. The property, well finished and ready to move into, is located on the first floor of three, is in excellent condition and consists of an entrance to the generous living room with open kitchen and access to the balcony and sleeping area where there are two bright bedrooms, a closet and a windowed bathroom. The solution is accompanied by a large double garage and large cellar on the ground floor. It is equipped with independent heating and air conditioning system. Condominium fees of approximately 65 euros per month. For information Giampaolo 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com

Corcagnano - All'interno di quartierino residenziale in corso di costruzione. Il progetto prevede la realizzazione di nuovi fabbricati residenziali dalle linee architettoniche moderne, composti da poche unità (max 8) e abitazioni. Disponibili appartamenti con 1-2-3 camere, con terrazzi o giardino. Il progetto architettonico prevede inoltre per ogni unità la presenza di terrazze e logge intese come veri e propri prolungamenti dell'abitazione. Trilocale al primo ed ultimo piano con loggia abitabile, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, matrimoniale, singola, 2 bagni. Tutti gli appartamenti saranno realizzati in Classe Energetica “A4” con impianti tecnologici all'avanguardia e per garantire la massima efficienza energetica. Struttura antisismica ed elevato isolamento acustico, impianto di riscaldamento/raffrescamento e fotovoltaico autonomo. Ottimo capitolato per finiture personalizzabili anche nella gestione degli spazi interni, pavimenti in grès porcellanato e/o parquet in rovere, riscaldamento a pavimento, climatizzazione, predisposizione impianto di allarme, videocitofono, sistemi oscuranti motorizzati, sanitari sospesi, termoarredo, impianto fotovoltaico privato, impianto trattamento acqua. E’ possibile ad oggi usufruire della detrazione fiscale decennale del 50% sul costo di costruzione per autorimesse e posti auto. Ape A4. RIF.952. Si precisa che alcune delle immagini si riferiscono a fabbricati già ultimati o in corso di costruzione da parte dell'impresa e sono pubblicate a solo titolo esemplificativo. Consegna fine 2026. Precisiamo che, al fine di tutelare la privacy dei venditori, l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile. Per ulteriori informazioni e documentazione potete fissare un appuntamento presso i nostri uffici.

Corcagnano - Ampio bilocale (70mq c.li) con loggia abitabile. All'interno di quartierino residenziale in corso di costruzione. Il progetto prevede la realizzazione di nuovi fabbricati residenziali dalle linee architettoniche moderne, composti da poche unità (max 8) e abitazioni. Disponibili appartamenti con 1-2-3 camere, con terrazzi o giardino. Il progetto architettonico prevede inoltre per ogni unità la presenza di terrazze e logge intese come veri e propri prolungamenti dell'abitazione. Tutti gli appartamenti saranno realizzati in Classe Energetica “A4” con impianti tecnologici all'avanguardia e per garantire la massima efficienza energetica. Struttura antisismica ed elevato isolamento acustico, impianto di riscaldamento/raffrescamento e fotovoltaico autonomo. Ottimo capitolato per finiture personalizzabili anche nella gestione degli spazi interni, pavimenti in grès porcellanato e/o parquet in rovere, riscaldamento a pavimento, climatizzazione, predisposizione impianto di allarme, videocitofono, sistemi oscuranti motorizzati, sanitari sospesi, termoarredo, impianto fotovoltaico privato, impianto trattamento acqua. E’ possibile ad oggi usufruire della detrazione fiscale decennale del 50% sul costo di costruzione per autorimesse e posti auto. Ape A4. RIF.953. Si precisa che alcune delle immagini si riferiscono a fabbricati già ultimati o in corso di costruzione da parte dell'impresa e sono pubblicate a solo titolo esemplificativo. Consegna aprile 2026. Precisiamo che, al fine di tutelare la privacy dei venditori, l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile. Per ulteriori informazioni e documentazione potete fissare un appuntamento presso i nostri uffici.

Attico al terzo ed ultimo piano libero su 3 lati, con splendida loggia di 26mq. Vista libera e aperta sul verde circostante. Parma sud, posizione strategica tra campus e scuola europea. Piccolo edificio di solo 3 piani fuori terra, in costruzione in classe A4-N.ZEB. L'appartamento si compone di ingresso, living con salone, cucina separabile, spettacolare vetrata a tutta parete affacciata sulla loggia. Disimpegno, matrimoniale, 2 doppie, 2 bagni. Capitolato adeguato all'importanza dell'intervento. Struttura antisismica e ad alta efficienza energetica. Infissi ad elevata proprietà termoacustica, pareti fonoassorbenti, isolamento a cappotto, riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Impianto fotovoltaico e pompa di calore autonomi per ogni unità. Tapparelle blindate automatizzate, impianto antintrusione, impianto videocitofonico. Classe A1-A4. Rif.982. Cantina. Consegna fine 2027. Precisiamo che, al fine di tutelare la privacy dei venditori, l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile. L'indirizzo preciso verrà fornito previo incontro in ufficio. Per informazioni e/o per fissare un appuntamento senza impegno, potete contattarci al numero indicato. Siamo aperti dal lunedì al venerdì 9-13 15-19. Effettuiamo valutazioni gratuite e senza impegno dei vostri immobili.