in Cortile San Martino - Pedrignano, Parma, Real Estate & Homes for sale

Rif: PSL24 - Trilocale in ottime condizione in posizione strategica L’appartamento si apre su un disimpegno con un comodo ripostiglio ,ampio e luminoso soggiorno, uno spazio moderno e conviviale perfetto per la vita quotidiana con un comodo balcone loggiato, cucina separata semi abitabile, disimpegno notte,un bagno, due camere da letto di cui una matrimoniale. Al piano seminterrato sono presenti un comodo garage ed una cantina Perché acquistare questo immobile? ✔️ Ambienti ben distribuiti ✔️ Appartamento pronto da vivere ✔️ Zona strategica e ben collegata Un’opportunità da non perdere per vivere Parma con tutto a portata di mano! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e chiedi del riferimento PSL24

Rif: PSL19 - La Tempocasa di Parma San Leonardo propone in ESCLUSIVA comodo bilocale in ottime condizioni, situato al primo piano di una palazzina dotata di ascensore. L’abitazione si presenta in ottime condizioni interne e offre spazi ben distribuiti e luminosi. Composizione interna: Ingresso su soggiorno accogliente con cucina a vista, ambiente moderno e funzionale. Camera matrimoniale di generose dimensioni. Bagno finestrato. Completano la proprietà: Cantina al piano seminterrato. Garage privato acquistabile separatamente. L’appartamento è inserito in un contesto termoautonomo e gode di una fantastica vista sul parco. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento non esitate a contattarci e chiedere del riferimento PSL19.

[Rif. DV-11055] In zona strategica di Parma, a due passi dal centro, proponiamo in vendita questo spazioso appartamento di 100 mq commerciali. Situato al primo piano di un edificio dotato di isolamento termico ad alta efficienza (cappotto termico in facciata): i vantaggi includono un minore fabbisogno di riscaldamento e raffrescamento e un maggiore isolamento acustico. L'immobile è accessibile dall'esterno tramite una scala comune a solo quattro altre unità immobiliari. Dal portoncino blindato d'ingresso al primo piano si accede direttamente a un ampio e luminoso soggiorno dotato di finestra e porta-finestra con accesso diretto su ampia loggia che corre per tutta la lunghezza del soggiorno e un lato della cucina. Dal soggiorno si accede ad un'accogliente cucina abitabile, pronta per amici e familiari e momenti di convivialità. Dallo stesso soggiorno si ha accesso al disimpegno della zona notte ai cui lati si trovano due spaziose camere matrimoniali e centralmente un bagno (finestrato) per un'ottimale distribuzione interna dei locali L'intero appartamento, orientato su due lati, è caratterizzato da un'abbondanza di luce naturale che crea un'atmosfera luminosa e accogliente. Gli infissi e i serramenti in legno a doppio vetro conferiscono un tocco di calore e tradizionalità, mentre il pavimento in ceramica aggiunge un tocco di modernità. Inoltre, la proprietà è dotata di un sistema di riscaldamento e di raffrescamento autonomi che uniti a un ottimo isolamento termico di base consentono una gestione oculata dei consumi. Il locale ad uso cantina al piano terreno é davvero di grandi dimensioni, ben rifinito e asciutto offrendo un comodo prezioso spazio aggiuntivo che si presta tra le tante ad ospitare anche un numero indefinito di biciclette o altri mezzi a due ruote. Questo immobile, grazie alla sua posizione, rappresenta un'opportunità unica per coloro che desiderano comodità ai servizi e al tempo stesso prossimità al centro storico cittadino. Siamo a Parma, in Piazza Grazia Deledda 1, a due passi da tutte le maggiori attrazioni della città e con una disponibilità di centri commerciali nei paraggi davvero fuori dal comune. La posizione privilegiata di questo immobile offre oltretutto anche un'ampia scelta di ristoranti, bar, negozi che si trovano nelle vicinanze permettendo di godere appieno della vivace vita della città pur nella comodità concessa dagli ampi spazi di manovra circostanti. Ottima anche la disponibilità di servizi pubblici e bus. La stazione ferroviaria di Parma, situata a soli 15 minuti a piedi, offre un comodo accesso al sistema di trasporto pubblico, consentendo di raggiungere facilmente altre destinazioni. La prossimità della tangenziale Nord e la vicinanza all'Autostrada A1, facilitano gli spostamenti in auto verso altre località. Questo appartamento rappresenta quindi non solo una comoda residenza, ma anche un'ottima opportunità di investimento in una delle città più affascinanti e culturalmente ricche d'Italia.

[Rif. DV-11054] Proponiamo in vendita, libero al 1 di luglio 2026, un elegante appartamento di 57 mq in Via Pietro Zani 4, Parma, collocato al piano primo rialzato di una palazzina di recente costruzione con rivestimento in mattoncini a vista. L'ingresso si apre su un'accogliente zona giorno, luminosa e ben organizzata, con parete attrezzata a cucina, ideale per pranzi o momenti di relax. La zona notte, separata da un pratico disimpegno, include una camera matrimoniale spaziosa e tranquilla con accesso al terrazzo e un bagno finestrato con box doccia e attacchi per lavatrice. Gli interni si presentano in eccellenti condizioni, con pavimentazione in ceramica beige posata in diagonale, infissi in legno con doppi vetri e zanzariere, riscaldamento autonomo, climatizzatore, videocitofono e termoarredi. L'immobile è completato da una cantina di pertinenza, chiusa da porta in acciaio, e da un posto auto di proprietà all'interno dell'area condominiale. La palazzina è dotata di ascensore, scala in granito, aree comuni perfettamente mantenute e un piacevole giardino condominiale. L'immobile si trova in una delle aree residenziali più comode e servite di Parma, in Via Pietro Zani, a pochi minuti dal centro città. La zona è tranquilla, ben abitata e circondata da ampie aree verdi, con parchi attrezzati e spazi gioco per bambini. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, farmacie, scuole, uffici postali, banche, bar e ristoranti, che rendono la vita quotidiana semplice e piacevole. I collegamenti con il resto della città sono eccellenti: diverse fermate dell'autobus sono raggiungibili a piedi in pochi minuti, consentendo di arrivare al centro in circa dieci minuti. La presenza di numerosi parcheggi pubblici nelle vie adiacenti e la vicinanza alle principali arterie stradali rendono l'ubicazione ideale anche per chi si sposta frequentemente in auto. Un contesto residenziale moderno, curato e ben collegato, perfetto per chi cerca un'abitazione funzionale come prima casa o un investimento di qualità a Parma.

PARMA NORD – PORZIONE DI CASA IN FASE DI ULTIMAZIONE!
​In zona residenziale e tranquilla a Parma Nord, proponiamo in vendita splendida porzione di casa, in fase di rifinitura, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti finali secondo il proprio gusto.
​Piano Terra: Accogliente soggiorno, cucina a vista, bagno di servizio, portico vivibile e giardino privato.
​Piano Primo: Zona notte con 2 o 3 camere da letto (in base alle proprie esigenze) e secondo bagno.
​Piano Mansardato: Spazio mansardato versatile dove è possibile ricavare uno studio e una zona lavanderia.
​Dettagli Economici e Condizioni di Vendita:
​Prezzo immobile: € 199.000
​Importo ristrutturazione: € 70.000 per il completamento dell'opera
​Prezzo complessivo: € 269.000 (€ 199.000 per l'acquisto dell'immobile + € 70.000 per l'appalto dei lavori necessari all'ultimazione della casa)
​Vantaggio Fiscale: Possibilità di detrazione fiscale per i lavori di ristrutturazione, da calcolarsi in base agli importi che verranno computati per il bonus.
​Un'ottima soluzione indipendente per chi cerca una casa nuova da rifinire su misura e vuole usufruire dei benefici fiscali sui lavori.
​Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, non esitare a contattarci.

RIF. SS-023-4144 Se stai cercando una casa pronta da vivere, con ambienti generosi e uno spazio esterno da goderti in ogni stagione, questa villetta a schiera centrale potrebbe essere la soluzione ideale.La zona giorno accoglie con un luminoso soggiorno caratterizzato da soffitti con travi a vista, grandi vetrate affacciate sul giardino e una comoda scala che conduce al piano superiore. L'ambiente è perfettamente collegato alla cucina abitabile moderna, dotata di penisola, ideale per vivere la quotidianità e ricevere amici e familiari.Il giardino privato rappresenta una naturale estensione della casa, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi possiede animali domestici.La zona notte offre due camere, tra cui una camera matrimoniale mansardata con lucernario e travi in legno a vista, oltre ad un'ampia camera con soppalco che permette di ricavare spazi dedicati allo studio, al gioco o agli hobby.Completano la proprietà un garage e due posto auto. Caratteristiche principaliVilletta a schiera centrale
Giardino privato
Ampio soggiorno con accesso diretto all'esterno
Cucina abitabile moderna con penisola
Travi in legno a vista
Camera matrimoniale mansardata
Camera con soppalco
Questa abitazione coniuga il fascino delle travi a vista con spazi funzionali e un'atmosfera calda e accogliente, offrendo tutto ciò che serve per vivere la casa ogni giorno con il massimo comfort. Immobile disponibile da Gennaio 2027 Contattaci per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita.

Rif: PO027 - RIF-PO027 VILLETTA LIBERA SU TRE LATI CON GIARDINO, DEPENDACE E GARAGE In una tranquilla corte completamente ristrutturata nel 2004, proponiamo in vendita una splendida villetta libera su tre lati, circondata da un giardino privato di circa 250 mq, ideale per chi cerca indipendenza, comfort e ampi spazi. L’abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da ingresso, luminoso doppio soggiorno di circa 50 mq, cucina separata, disimpegno, due camere matrimoniali, spazioso bagno padronale di 9 mq e secondo bagno completo. La casa è rifinita con dotazioni di qualità: impianti certificati, riscaldamento a pavimento, climatizzatori con pompa di calore, impianto d’allarme, addolcitore privato e serramenti in legno con doppi vetri. A rendere questa proposta davvero unica è la presenza di un secondo fabbricato indipendente di circa 36 mq, completo di bagno e circondato da un ulteriore giardino privato di circa 200 mq. Una soluzione perfetta come dependance per figli, spazio per ospiti o locale hobby, garantendo privacy e versatilità. Completano la proprietà un garage di 18 mq e quattro posti auto privati, un valore aggiunto raro da trovare. La villa viene venduta arredata, pronta da abitare e ideale per chi desidera una soluzione esclusiva, senza lavori da eseguire, con spazi esterni vivibili e la comodità di una dependance indipendente. RIF PO027

In ottimo contesto residenziale, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo ed ultimo piano (sottotetto). L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, caratterizzato da ambienti accoglienti e una gestione degli spazi interni studiata per offrire il massimo comfort. ​Distribuzione degli ambienti: Grazie alle metrature generose e all'ottima esposizione, la proprietà ha saputo reinterpretare i volumi interni in modo intelligente, creando una disposizione pratica e moderna: ​Zona Giorno: Ingresso su una zona living luminosa e ben organizzata, con l'angolo cottura posizionato in modo da rendere l'ambiente funzionale e conviviale. ​Zona Notte: Un disimpegno conduce alla camera padronale e a un secondo vano adibito a camera da letto (ricavato nell'ampio spazio soffitta), perfetto per chi necessita di una stanza aggiuntiva o di uno studio. ​Servizi: Comodo bagno finestrato e pratico vano ripostiglio. ​Perché scegliere questo immobile: ​Luminosità: L'ultimo piano e le aperture garantiscono una luce naturale costante in tutti gli ambienti. ​Pronto da abitare: L'appartamento si presenta bene, curato e pronto per essere vissuto. ​Ottimizzazione degli spazi: La ridistribuzione attuale ha trasformato i vani accessori (soffitta e ripostiglio) in ambienti abitativi ampi e versatili, sfruttando al meglio la superficie disponibile. ​Nota tecnica: L'attuale disposizione dei vani interni differisce dalla planimetria catastale originale, avendo utilizzato gli ampi spazi accessori per ricavare la cucina e la seconda camera.

Rif: PA331 - Stai cercando una soluzione in un contesto silenzioso ed immerso nel verde? Cerchi una soluzione pronta da vivere? Stai cercando una soluzione indipendente a pochi km dalla città? Abbiamo quello che fa per te!!! La Tempocasa di Parma San Lazzaro propone in ESCLUSIVA splendida villetta a schiera in un contesto tranquillo ed esclusivo così composta: Ingresso in soggiorno con angolo cottura con accesso a veranda e giardino privato, al piano superiore due camere da letto ed un bagno. Completano la proprietà un comodo garage ed un posto auto. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento non esitate a contattarci al numero 0521463759 e chiedete del riferimento PA331.

Rif: PSL16 - Trilocale in ottime condizione in posizione strategica L’appartamento si apre in sala con cucina a vista, uno spazio moderno e conviviale perfetto per la vita quotidiana con un comodo balcone loggiato, disimpegno notte,un bagno, due camere da letto di cui una matrimoniale con accesso ad un secondo balcone. Al piano seminterrato sono presenti un comodo garage ed una cantina Posizione comoda a tutti i servizi principali ✔️ Ambienti ben distribuiti ✔️ Contesto comodo e funzionale ✔️ Zona strategica e ben collegata Un’opportunità da non perdere per vivere Parma con tutto a portata di mano! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e chiedi del riferimento PSL16

In zona silenziosa e riservata, servita da ampie aree pedonali, pista ciclabile immersa nel verde, parco giochi per bambini e area attrezzata per cani, proponiamo elegante appartamento comodo al raggiungimento di tangenziale e autostrada. La palazzina di recente costruzione, con facciata in mattoncino, con presenza di doppio ascensore comodo al raggiungimento di tutti i piani offre un’area esterna condominiale immersa nel verde e spazi ricreativi comuni. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno dalla forma regolare, curato nei minimi dettagli, che rende l’ambiente unico e suggestivo. Dal soggiorno si accede a un comodo balcone, ideale per momenti di relax e convivialità con amici e familiari. Completa la zona giorno una cucina abitabile, funzionale con ampia possibilità di arredo. La zona notte, ben separata, è composta da due comode camere da letto matrimoniali, di cui una con accesso alla loggia della soluzione, un comodo bagno finestrato e una lavanderia anch’essa finestrata. Nell’appartamento sono state fatte alcune migliorie estetiche. La proprietà viene completata da una comoda cantina al piano rialzato e un’ampia autorimessa al piano seminterrato. Le informazioni presenti in questo annuncio non costituiscono un elemento contrattuale.

RIF:GJ063-19
Bilocale a Ravadese in vendita di 50 mq, Il momento giusto per smettere di pagare l'affitto!

A pochi minuti da Parma, nella tranquilla località di Ravadese, proponiamo in vendita un accogliente bilocale inserito in una costruzione recente e molto ben abitata, lontano dal caos della città ma comodissimo per raggiungerla in pochi minuti.
Questa è la soluzione ideale per chi vuole dire basta all'affitto e iniziare finalmente a investire in qualcosa di proprio.

Con soli 80.000 € puoi acquistare una casa pronta da vivere, in ottime condizioni e con spese condominiali molto contenute.

Entrando nell'appartamento si viene accolti da un luminoso soggiorno con angolo cottura, uno spazio piacevole e ben organizzato dove vivere i momenti quotidiani della casa.
Proseguendo troviamo un comodo disimpegno con un pratico armadio, perfetto anche come dispensa o spazio di servizio.
La zona notte è composta da una ampia camera matrimoniale, confortevole e ben sfruttabile, e da un bagno funzionale e ben tenuto.

L'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione, pronto per essere abitato senza necessità di lavori.

3 Buoni MOTIVI per ACQUISTARE QUESTO immobile:

-Una soluzione perfetta per giovani coppie e single
- In zona tranquilla lontana dal caos ma a pochi minuti da Parma
- ideale per chi sta cercando un investimento intelligente

Perché continuare a pagare un affitto quando con una cifra accessibile puoi avere una casa tua, in una zona tranquilla e a due passi dalla città?

Rif: PR-GA-TR-CA2-piazzamozzoni-190 San Leonardo: trilocale con doppi servizi e garage doppio Se cerchi una casa spaziosa, già pronta e in una zona che ti semplifica davvero le giornate, qui vale la pena fermarsi. Nel quartiere San Leonardo, in posizione strategica e particolarmente comoda alla tangenziale, all’autostrada e ai principali servizi, proponiamo in vendita un trilocale di 94 mq in ottimo stato, situato al secondo piano di un edificio servito da ascensore. L’appartamento accoglie con un soggiorno ampio e luminoso, la cucina è abitabile e separata, ideale per chi ama cucinare in comodità e riservatezza, il balcone accessibile dalla zona giorno aggiunge uno spazio protetto e versatile, utile in ogni stagione. La zona notte offre una camera matrimoniale e una camera doppia, entrambe spaziose e ben illuminate e un ulteriore balcone. Una distribuzione perfetta per una coppia che desidera una stanza aggiuntiva da dedicare al lavoro, agli ospiti o ai propri progetti, oppure per una piccola famiglia che non vuole rinunciare alla comodità. I due bagni rendono la gestione quotidiana decisamente più semplice: uno finestrato e completo di vasca, l’altro cieco e dotato di doccia. Completano l’abitazione una cantina e un garage doppio in lunghezza, una soluzione preziosa per parcheggiare due automobili oppure per ricavare ulteriore spazio da destinare a biciclette, scaffalature e attrezzature. Il riscaldamento autonomo permette inoltre una gestione più indipendente dei consumi, mentre le buone condizioni interne consentono di abitare l’immobile senza dover affrontare importanti lavori iniziali. Una casa concreta, luminosa e ben organizzata, pensata per chi vuole acquistare spazio e comodità senza caricarsi di costi e complicazioni superflue. Chiama ora e fissa la tua consulenza. Contattaci subito e fissa la tua consulenza Per informazioni chiama il 347 4651630 (cellulare diretto) oppure in filiale al numero 0521 271888, indicando il riferimento annuncio o l`indirizzo dell`immobile. Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Rif. PR-GA-AZ-ViaSantini450-AP Una proprietà pensata per chi investe, sviluppa e guarda al lungo termine. In un contesto tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in vendita un rustico di 1.093 mq con 4.775 mq di terreno, una soluzione che si distingue per metrature importanti e concreto potenziale di valorizzazione. L’immobile, da ristrutturare, offre ampie possibilità di sviluppo ed è ideale per operazioni di recupero immobiliare, progetti residenziali, turistico-ricettivi o a reddito, previa verifica urbanistica. Le dimensioni generose permettono una progettazione flessibile, mentre il terreno circostante rappresenta un valore aggiunto in termini di privacy e utilizzo degli spazi esterni. La posizione riservata, pur mantenendo un buon collegamento con i servizi principali, rende questa proprietà particolarmente interessante per investitori alla ricerca di un’operazione solida, con margini di crescita e rivalutazione nel tempo. Contattaci per una visita al numero 349/5458176 Rif. PR-GA-AZ-ViaSantini450-AP Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree S. p. A, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S. p. A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Description: Villa for sale at Via Case Vecchie, 43122, with a surface area of 300 sqm and energy class D. Located in a quiet area, it offers an ideal environment for families. Shops and restaurants are just a short walk away, making daily life convenient and enjoyable.

In zona comoda e ben servita, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 110 mq disposto su due livelli, completamente ristrutturato e in eccellenti condizioni, inserito in una palazzina recente del 2009. Già dal contesto si percepisce la qualità dell’immobile: il condominio è moderno, ben curato e dotato di ascensore, oltre ad essere privo di barriere architettoniche, quindi pratico e accessibile in ogni situazione. L’ascensore collega comodamente anche il piano interrato, dove si trovano i locali accessori. Entrando nell’abitazione, al primo livello, si viene accolti da un ingresso su disimpegno che accompagna nella zona giorno. Qui troviamo un ampio living con cucina, uno spazio pensato per essere vissuto davvero: luminoso, arioso e perfetto sia per la quotidianità che per momenti in compagnia. Le due porte finestre rendono l’ambiente ancora più piacevole, lasciando entrare molta luce naturale e permettendo l’accesso diretto ai balconi, ideali per ritagliarsi un momento di relax all’aperto. Sempre su questo piano troviamo una prima camera da letto e un bagno completo, rifinito in stile moderno e già pronto all’uso. Salendo al piano superiore si entra nella parte più riservata della casa, dove si sviluppa la zona notte principale. Qui troviamo altre due camere da letto, comode e versatili, e un secondo bagno finestrato, pratico soprattutto per la gestione della famiglia. L’appartamento è stato ristrutturato e si presenta in condizioni davvero ottime, quindi abitabile fin da subito, senza lavori da programmare. A completare la proprietà troviamo una cantina, sempre utile come spazio accessorio. È inoltre possibile acquistare a parte un box auto singolo a €20.000, soluzione molto comoda in zona. In sintesi, è una casa equilibrata e moderna, con spazi ben distribuiti su due livelli, ideale per chi cerca comfort, praticità e un contesto piacevole in cui vivere. Per fissare un appuntamento o ricevere maggiori informazioni: 351 9911133 (anche WhatsApp)

Se stai cercando una casa pratica, accogliente e facile da gestire, oppure un immobile da acquistare come investimento, questa potrebbe essere la soluzione giusta per te. Proponiamo in vendita un grazioso appartamento di circa 45 mq, situato al primo piano di una piccola palazzina in una zona tranquilla e riservata, particolarmente apprezzata per la comodità dei collegamenti con Parma e per la vicinanza ai principali servizi. Entrando nell'abitazione si viene accolti dalla zona giorno, un ambiente luminoso e ben organizzato che unisce soggiorno e angolo cottura in uno spazio funzionale e piacevole da vivere ogni giorno. Le dimensioni ben studiate consentono di sfruttare al meglio ogni metro quadrato, creando un'atmosfera calda e accogliente. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, ideale per garantire comfort e tranquillità, mentre il bagno, finestrato e completo di doccia, risulta pratico e ben fruibile. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina privata, uno spazio sempre utile per riporre biciclette, attrezzature o tutto ciò che si desidera tenere a portata di mano senza occupare spazio in casa. L'appartamento rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere in un contesto sereno, con costi di gestione contenuti e la comodità di raggiungere rapidamente Parma. Allo stesso tempo, grazie alle sue caratteristiche e alla richiesta costante di immobili di questa tipologia, può rivelarsi un'ottima opportunità anche per chi cerca un investimento da mettere a reddito. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contatta ItaliaCase al numero 351 9911133, anche tramite WhatsApp. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa interessante opportunità immobiliare.

Ci sono case che rispondono a un’esigenza. E poi ci sono proprietà che raccontano una posizione, uno stile di vita, un modo preciso di abitare il proprio successo. In località Pedrignano, a pochissimi minuti da Parma, all’interno del riservato e suggestivo complesso residenziale “Il Cortile di San Martino”, presentiamo un rustico semi-indipendente di circa 570 mq, ricavato da un’ex stalla e inserito in un contesto privato, curato, verde e silenzioso, dove l’ingresso non è semplicemente un accesso: è già una dichiarazione. La proprietà si distingue immediatamente per la sua forte personalità architettonica. Gli ampi spazi, le colonne scenografiche, le grandi vetrate, i volumi importanti e il dialogo continuo con il giardino privato di circa 300 mq creano un’abitazione fuori dall’ordinario, pensata per chi non cerca “una bella casa”, ma un luogo capace di unire prestigio, indipendenza, sicurezza e unicità. Al piano terra, l’ingresso padronale conduce a un enorme open space, elegante e imponente, impreziosito da colonne che ne definiscono il carattere e da una cucina a vista perfettamente integrata nell’ambiente. È uno spazio raro, ideale per vivere la quotidianità ma anche per accogliere ospiti, organizzare ricevimenti importanti, cene private e momenti conviviali di alto livello, senza mai rinunciare alla privacy. Il primo livello è interamente dedicato alla zona notte, progettata per offrire comfort e autonomia a ogni componente della famiglia. Le tre camere da letto king size, luminose e generose nelle dimensioni, sono ciascuna dotata di bagno privato e cabina armadio, una soluzione perfetta per una famiglia numerosa, allargata o per chi desidera ambienti personali realmente indipendenti. Completa il piano un ulteriore bagno di servizio e una spaziosa mansarda soppalcata circondata da vetrate, un ambiente di grande fascino che può diventare studio privato, area relax, biblioteca, sala hobby, palestra o spazio esclusivo per coltivare passioni e momenti di assoluta riservatezza. La residenza dispone inoltre di garage singolo, doppi vetri, predisposizione per l’aria condizionata, porta blindata e impianti a norma. Il complesso, in perfetto stato conservativo, garantisce tranquillità, accesso privato e una cornice verde che aumenta la sensazione di protezione e distacco dal caos cittadino, pur mantenendo Parma a pochi minuti. Questa non è una soluzione per chi cerca il compromesso. È una proprietà per chi vuole spazio vero, carattere, rappresentanza e libertà. Per chi desidera una casa capace di accogliere la famiglia, impressionare gli ospiti e restare impressa nella memoria già dal primo ingresso. Rif. Rustico Pedrignano RB Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Non tutte le case devono piacere a tutti, alcune sono pensate per chi cerca qualcosa di diverso, per chi non si accontenta del classico appartamento “standard”, ma vuole spazio, luce, privacy e un’identità precisa. All’interno del bellissimo complesso residenziale “Il Cortile di San Martino”, con accesso privato, immerso nel verde e nella tranquillità, presentiamo un ampio trilocale di 138 mq, arricchito da 30 mq di taverna e da un garage doppio di 36 mq. L’abitazione si trova al secondo ed ultimo piano, libera su tutti e quattro i lati: un dettaglio che cambia completamente il modo di vivere la casa, perché significa più luce, più aria, più privacy e una sensazione di indipendenza rara da trovare in un contesto residenziale. Gli ambienti sono ampi, ben distribuiti e valorizzati da splendide travi in legno a vista, che regalano calore, personalità e un fascino architettonico tutt’altro che banale. Il cuore della casa è il grande salone, luminoso e scenografico, con ampie vetrate affacciate sul verde: uno spazio che invita a vivere davvero la casa e in cui troviamo anche un angolo cottura open space molto spazioso, perfetto per chi ama ambienti conviviali e funzionali, dove cucina, relax e quotidianità convivono con naturalezza. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera doppia e due bagni finestrati, di cui uno privato della camera matrimoniale. Una distribuzione ideale per una giovane coppia che desidera una casa comoda e originale. La proprietà si presenta in buone condizioni ed è dotata di doppi vetri, climatizzazione, porta blindata, impianti a norma e riscaldamento termoautonomo. A completare la soluzione troviamo una taverna di 30 mq, perfetta come spazio extra per hobby, studio, palestra privata, stanza giochi o zona relax, oltre a un garage doppio di 36 mq, una comodità concreta che oggi non è più un dettaglio, ma quasi un piccolo lusso. Il complesso è in perfetto stato conservativo e circondato da un ampio giardino comune, con area cortilizia interna dove è possibile parcheggiare l’auto. Un contesto curato, riservato e tranquillo, pensato per chi vuole sentirsi fuori dal caos senza rinunciare alla praticità. Questa è una casa per chi ama gli spazi particolari, la luce e la privacy, una soluzione da vedere dal vivo per apprezzarne davvero atmosfera, volumi e potenzialità. Rif. trilo 2° piano OVEST Pedrignano RB Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SpA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SpA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

PARMA NUOVE COSTRUZIONI AGEVOLAZIONI PRIMA CASA zona PARADIGNA Proponiamo in vendita in esclusiva due bilocali di 60 Mq oppure SI POSSONO UNIRE E PUO' CONSIDERARSI UN ampio ( quadrilocale di di 120 mq, A EURO 260.000,00 )attualmente al grezzo in virtù della ristrutturazione totale in atto. Le soluzioni, inserite in splendido contesto quadrifamiliare ubicato nella servita zona Paradigna, a pochi passi dai poli commerciali Euro Torri e Centro Torri e da tutti i principali servizi, sono ideali per single e piccoli nuclei familiari. Presentano uno stile rustico con travi a vista e si compongono di generoso soggiorno con angolo cottura, disimpegno che conduce alla zona notte dove si trovano una camera da letto dalla quale si accede al giardino ed un servizio finestrato. Classe energetica prevista a seguito dei lavori "A ". Riscaldamento autonomo ed impianto di raffrescamento RISCALDAMENTO A PAVIMENTO . Sono previste detrazioni fiscali sui lavori di ristrutturazione.

In zona Paradigna, comoda ai principali servizi e alle vie di collegamento, proponiamo in vendita accogliente trilocale di circa 60 mq, inserito in un contesto tranquillo e riservato di sole 3 unità abitative, privo di spese condominiali. L’appartamento si distingue per gli ambienti ben distribuiti ed è composto da luminoso soggiorno, cucina separata, due camere da letto e bagno finestrato. Nel 2024 l’immobile è stato oggetto di lavori di ristrutturazione degli impianti, offrendo così una soluzione pronta da abitare. Completa la proprietà un terrazzo ad uso comune condiviso con gli altri 2 condomini e un comodo garage doppio ad euro 20.000, ideale sia come autorimessa che come spazio aggiuntivo per deposito o hobby. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità della città. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Per info: 388/7909543 - 10 km PARMA NORD (Mezzani Inferiore) in recente e tranquillo quartiere residenziale, proponiamo porzioni di bifamiliare in corso di costruzione, classe energetica A3, disposte su due livelli e composte da: ✔️piano terra, soggiorno, cucina, bagno; ✔️piano primo, tre camere e bagno. Completano la proprietà il giardino indipendente su tre lati ed il garage. Finiture: riscaldamento a pavimento, predisposizione climatizzazione, 3 kw fotovoltaico. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 020/SC Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 388/7909543 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite strumenti AI

Quartiere Benedetta In una delle zone più apprezzate, proponiamo in vendita bilocale di circa 50 mq, completamente ristrutturato a nuovo e mai abitato. L’appartamento si trova al piano rialzato di un piccolo contesto tranquillo e ben tenuto, con il valore aggiunto dell’assenza di spese condominiali. L’immobile si presenta in condizioni impeccabili, con impianti appena realizzati e certificati, pronto per essere abitato senza necessità di alcun intervento. Gli spazi sono ben distribuiti e funzionali: la zona giorno è luminosa e accogliente, con soggiorno e angolo cottura, mentre la camera matrimoniale offre ambienti comodi e ben vivibili. Completano la proprietà un pratico antibagno arredabile e un bagno rifinito con cura. L’appartamento è arricchito da un balcone, uno spazio esterno sempre apprezzato da vivere nella quotidianità. Completo di cantina. Una soluzione interessante sia per chi cerca una prima casa pronta all’uso, sia per chi desidera un investimento in una zona sempre richiesta. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Zona Pedrignano intera casa bifamiliare Zona Pedrignano interessante casa bifamiliare, ampliabile di 45 mq, con ingresso e stradello privato composta da due unità abitative di 198 mq al piano terra e 130 mq al piano primo con possibilità di acquisto capannone adiacente di 460 mq. L'unità abitativa (A) si compone al piano terra da un ampio quadrilocale con annesso una zona ufficio/monolocale dotato di ingresso privato. All'interno troviamo un ampio soggiorno, una bella cucina separata abitabile, tre ampie camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. Come si vede dalla planimetria adiacente all'appartamento troviamo un locale indipendente da utilizzare si ad uso ufficio con bagno o da monolocale con una metrature di 40 mq! Al piano primo troviamo la seconda unità abitativa sempre con accesso privato e composta da ingresso, soggiorno con cucina a vista, ampio terrazzo, tre camere da letto, bagno. Nelle due abitazioni abbiamo per entrambe una cantina ciascuna. Possibilità di acquisto area verde/giardino di circa 1800 mq ad euro 30.000 mila. Nel prezzo sono comprese 4 autorimesse. Adiacente alla casa è possibile acquistare un capannone (B) ad uso commerciale/officina di circe 460 mq (ampliabile per 150 mq) di cui 380mq di capannone/magazzino sala verniciatura + pertinenze e tettoia 150 mq, accesso indipendente , 20 mq uffici, 7 mq spogliatoio e 100 mq di soffitta più area esterna ideale per casa e lavoro e piccole attività ad euro 345.000. Possibilità acquisto solo A oppure solo B oppure entrambi A 450.000 + B 345.000.

Ensemble Immobiliare Srl propone in vendita in esclusiva a Beneceto, a pochi minuti dal centro di Parma, una villa unifamiliare in classe energetica C, costruita nel 2012 e mantenuta in ottime condizioni. L’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera indipendenza e spazi ben organizzati, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato alla città. La villa è circondata da 350 mq di giardino privato che abbraccia l’abitazione regalando privacy e spazi da vivere in ogni stagione. La veranda coperta e pavimentata rappresenta un autentico valore aggiunto: uno spazio perfetto per organizzare pranzi e cene all’aperto, creare un salotto estivo o semplicemente concedersi momenti di relax. All’esterno trovano spazio posti auto coperti da tettoia e ulteriori posti auto scoperti. All’interno, l’abitazione accoglie con un ampio e luminoso soggiorno impreziosito da una grande vetrata affacciata sulla veranda, capace di donare continuità tra interno ed esterno e una splendida luce naturale. La moderna scala a vista collega armoniosamente i due livelli, conferendo carattere e contemporaneità agli ambienti. La cucina è abitabile e separata, funzionale e ben organizzata; sullo stesso piano troviamo anche una camera matrimoniale e un generoso servizio finestrato dotato di doccia. Proseguendo al piano primo si accede alla zona notte , calda e accogliente, composta da due camere da letto e da un bagno finestrato con vasca idromassaggio, pensato come spazio dedicato al benessere quotidiano. La casa è dotata di riscaldamento autonomo a pavimento, impianto di climatizzazione, infissi in PVC con doppio vetro e zanzariere, caratteristiche che garantiscono comfort abitativo ed efficienza energetica. Una residenza curata e pronta da vivere, dove ogni ambiente è stato progettato per offrire equilibrio tra funzionalità ed eleganza, in un contesto di assoluta tranquillità. Per informazioni Corrado 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com Ensemble Immobiliare Srl propone in vendita in esclusiva a Beneceto, a pochi minuti dal centro di Parma, una villa unifamiliare in classe energetica C, costruita nel 2012 e mantenuta in ottime condizioni. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera indipendenza e spazi ben organizzati, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato alla città. La villa è circondata da 350 mq di giardino privato che abbraccia l'abitazione regalando privacy e spazi da vivere in ogni stagione. La veranda coperta e pavimentata rappresenta un autentico valore aggiunto: uno spazio perfetto per organizzare pranzi e scene all'aperto, creare un salotto estivo o semplicemente concedersi momenti di relax. All'esterno trovano spazio posti auto coperti da tettoia e ulteriori posti auto scoperti. All'interno, l'abitazione accoglie con un ampio e luminoso soggiorno impreziosito da una grande vetrata affacciata sulla veranda, capace di donare continuità tra interno ed esterno e una splendida luce naturale. La moderna scala a vista si collega armoniosamente ai due livelli, conferendo carattere e contemporaneità agli ambienti. La cucina è abitabile e separata, funzionale e ben organizzata; sullo stesso piano troviamo anche una camera matrimoniale e un generoso servizio finestrato dotato di doccia. Proseguendo al piano primo si accede alla zona notte , calda e accogliente, composta da due camere da letto e da un bagno finestrato con vasca idromassaggio, pensato come spazio dedicato al benessere quotidiano. La casa è dotata di riscaldamento autonomo a pavimento, impianto di climatizzazione, infissi in PVC con doppio vetro e zanzariere, caratteristiche che garantiscono comfort abitativo ed efficienza energetica. Una residenza curata e pronta da vivere, dove ogni ambiente è stato progettato per offrire equilibrio tra funzionalità ed eleganza, in un contesto di assoluta