Parma, Real Estate & Homes for sale

Rif: PA412 - **Bilocale in Classe Energetica A1, comodo a tutti i servizi** In posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi e collegamenti, proponiamo in vendita grazioso bilocale in **Classe Energetica A1**, situato al piano rialzato di una tranquilla palazzina di sole 8 unità abitative. L'appartamento si compone di ingresso su disimpegno, luminosa zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno finestrato. L'immobile viene venduto parzialmente arredato . A completare la proprietà una pratica cantina al piano seminterrato, ideale come spazio di deposito. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento, grazie all'elevata efficienza energetica, ai bassi costi di gestione e alla posizione particolarmente servita. **Libero da subito. Da vedere!** Per fissare un appuntamento o visionare l'immobile chiedi del riferimento PA412

[Rif. DV-13290] Proponiamo in vendita un appartamento di 4 vani situato al piano primo rialzato di una bella palazzina in Strada Bassa dei Folli, a Parma. L'immobile si presenta in ottimo stato e si distingue per la sua distribuzione su due livelli che consente di separare idealmente la zona abitativa principale dagli ambienti accessori del piano inferiore. Ottima l'esposizione e così anche la disponibilità di aree esterne come il terrazzo allo stesso livello e il giardino al piano terreno. L'ingresso principale, al piano superiore, si apre su una zona a giorno con bella cucina a vista completa di ogni accessorio, un ambiente accogliente e luminoso con ampie superfici vetrate sul terrazzo esterno, ideale come ambiente conviviale. La distribuzione interna al piano prevede poi un bagno finestrato con vasca, dotato di ottime finiture, il disimpegno della zona notte e due camere, di cui una matrimoniale e una singola di buone dimensioni molto luminosa, aggettante sul terrazzo e a salto sul giardino. Tramite scala interna si accede al piano inferiore dove si trova un secondo ambiente soggiorno, ideale come taverna, zona relax, studio o spazio multifunzionale, un secondo servizio con doccia e un capiente ripostiglio/ lavanderia. Al box auto di pertinenza si può accedere direttamente anche dall'interno. Questa parte della casa offre spazi supplementari versatili e ben sfruttabili. Le finiture sono ovunque di ottimo livello, gli infissi in legno a doppi vetri sono dotati di zanzariere, l'illuminazione a faretti nel soffitto. I pavimenti del piano superiore in parquet, quelli del piano inferiore in gres 30x30. Il riscaldamento è contabilizzato anche nella produzione dell'acqua sanitaria per una gestione indipendente dei consumi: la caldaia centrale del condominio è di recente installazione inoltre é presente un impianto clima a pompa di calore. L'unità immobiliare è dotata di un sistema antintrusione perimetrale e volumetrico. La classe energetica D rappresenta un ulteriore elemento positivo, contribuendo a rendere l'appartamento interessante anche sotto il profilo dell'efficienza. La posizione in Strada Bassa dei Folli, molto apprezzata dal mercato, l'ottima disponibilità di trasporti pubblici con collegamenti per il centro cittadino, la prossimità di supermercati, attività commerciali e reti della grande distribuzione, rendono nell'insieme questo bell'appartamento apprezzabile anche per le sue comodità. Si tratta di una soluzione completa, ideale per chi cerca un appartamento con spazi ben distribuiti, locali accessori e aree esterne di dimensioni e proporzioni ottimali.

Rif: PC62 - Eleganza e Prestigio a Parma In una delle zone più esclusive e ricercate di Parma, proponiamo un attico di lusso pensato per chi desidera ampi spazi, comfort assoluto e un’eleganza discreta. L’abitazione si distingue per le generose metrature, che garantiscono funzionalità, libertà di movimento e possibilità di personalizzazione. Le finiture di pregio valorizzano ogni ambiente: materiali selezionati, pavimenti in essenze nobili e rivestimenti di design creano un’atmosfera raffinata e senza tempo. L’attico si sviluppa in un ampio e luminoso piano mansardato, caratterizzato da altezze importanti e travi a vista, elementi che donano calore e carattere agli spazi. Le finestre e i velux assicurano un’eccellente luminosità naturale e piacevoli scorci panoramici sulla città. Il comfort abitativo è garantito da un moderno impianto a fancoil, che consente una gestione efficiente e personalizzata del riscaldamento e del raffrescamento. È inoltre presente la predisposizione per sistemi domotici, dedicati al controllo degli impianti e alla sicurezza. Completano la proprietà una cantina e un garage, elementi essenziali che aggiungono valore e praticità all’abitazione. Inserito in un contesto residenziale signorile e riservato, l’immobile gode della vicinanza a servizi, aree verdi e comodità di alto livello, mantenendo al contempo privacy e tranquillità. Non è solo una casa, ma una scelta di stile. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita privata.

Rif: PA389 - TRILOCALE RECENTE COSTRUZIONE CON TERRAZZO GARAGE E CANTINA Vorresti un immobile di recente costruzione e in classe energetica A4 ? Desideri un appartamento luminoso e con uno sfogo esterno abitabile? Cerchi una soluzione a due passi dal centro e comoda a tutti i servizi principali? Abbiamo quello che fa per te!!! La Tempocasa di Parma San Lazzaro propone in ESCLUSIVA trilocale sito in palazzo costruito nel 2020 con terrazzo, cantina e garage. DESCRIZIONE INTERNA: Ingresso in luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso a terrazzo di 26 mq ideale per godere di momenti all'aperto, disimpegno notte, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola e 1 bagno finestrato, l'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento. Completano la proprietà una comoda cantina e ampio garage. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Posizione strategica, a pochi passi da scuole, negozi, trasporti e attività commerciali - Soluzione costruita nel 2020 - Terrazzo abitabile - Classe energetica A+ Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento non esitate a contattarci allo 0521463759 e chiedete del riferimento PA388

Rif: PO03 - RIF-PO03 SPLENDIDO BILOCALE DI RECENTE COSTRUZIONE CON AMPIO GIARDINO E GARAGE La Tempocasa di Collecchio propone in vendita appartamento con ampio giardino e garage – Recente costruzione (2011) In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra di recente costruzione (anno 2011), ideale per chi cerca comfort, indipendenza e ampi spazi esterni. Attualmente locato con un contratto transitorio con scadenza a maggio 2026! L’immobile è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, e un bagno finestrato con ottime finiture. Ogni ambiente è studiato per garantire funzionalità e vivibilità. Fiore all’occhiello della proprietà è lo splendido giardino privato di circa 230 mq con impianto di irrigazione, perfetto per momenti di relax all’aperto, cene estive, o per chi ha animali domestici. All’interno del giardino è presente un posto auto privato con passo carrabile, oltre a un garage di proprietà, comodo anche come spazio aggiuntivo per deposito o hobby. Tra le dotazioni e le finiture di pregio troviamo: • Riscaldamento a pavimento per un comfort ottimale in ogni stagione • Impianto di climatizzazione con pompa di calore (split già installati) • Infissi in legno con doppio vetro per un eccellente isolamento termico e acustico • Zanzariere su tutte le finestre • Inferiate di sicurezza e impianto di video sorveglianza per una maggiore tranquillità Ottimo contesto condominiale in corte curata e immersa nel verde, sono stati rifatti da poco abbaini e linea guida. Soluzione perfetta per giovani coppie, single, oppure come investimento. Nessun lavoro da fare, completamente arredata e pronta da abitare. RIF-PO03

Rif: PR-GA-AZ-ViaScaramuzza293-RS A due passi dal cuore autentico di Parma, dove il fascino del Parco Ducale incontra la comodità della vita quotidiana, c’è un appartamento pensato per chi vuole vivere bene senza compromessi. Una soluzione contemporanea, elegante e sorprendentemente silenziosa, grazie all’affaccio interno che regala privacy e tranquillità anche nel pieno della città. Situato al secondo piano servito da ascensore, questo bilocale di circa 73 mq conquista subito per gli spazi luminosi: la zona giorno open space crea un ambiente accogliente e versatile, ideale per chi ama ricevere amici dopo il lavoro o semplicemente godersi casa con il giusto equilibrio tra stile e funzionalità, la loggia e il balcone ampliano la vivibilità dell’appartamento, trasformando ogni momento della giornata in uno spazio da vivere, non solo da abitare. La camera matrimoniale è pensata per offrire comfort e tranquillità, mentre il bagno, servito da antibagno, aggiunge praticità alla gestione quotidiana degli spazi. Completa la proprietà una comoda cantina, perfetta per organizzare tutto ciò che vuoi tenere a portata senza rinunciare all’ordine. Possibilità di acquistare autorimessa al piano interrato con bascula motorizzabile ad € 40.000 e posto auto esterno ad € 15.000. Una comodità rara, che in questa zona fa davvero la differenza. L’immobile, di recente realizzazione e in classe energetica A+++, rappresenta una scelta intelligente anche dal punto di vista economico: consumi ridotti, massimo comfort e tecnologie moderne pensate per migliorare concretamente la qualità della vita. Riscaldamento a pavimento, climatizzazione e serramenti in PVC con doppi vetri garantiscono ambienti piacevoli in ogni stagione e un notevole risparmio energetico nel tempo. La posizione è uno dei suoi veri punti di forza: università, servizi, collegamenti e centro storico sono facilmente raggiungibili, rendendo questa soluzione ideale sia per giovani professionisti che cercano una casa strategica e di rappresentanza, sia per chi desidera fare un investimento solido e ad alta richiesta locativa. Sei pronto a fare la scelta giusta? Contattaci! Rif: PR-GA-AZ-ViaScaramuzza293-RS Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

In località Vigatto, abbiamo il piacere di presentarti questo pratico bilocale di 48 mq in ottime condizioni, situato al primo piano con ascensore in una palazzina del 2008. Una soluzione giovane, fresca e funzionale, perfetta per chi cerca indipendenza, praticità e un’abitazione già completa, senza dover affrontare lavori, acquisti extra o complicazioni varie perchè è pronto da abitare! L’ingresso si apre sulla zona living con soggiorno e angolo cottura, un ambiente accogliente e ben organizzato, con accesso diretto al balcone. La zona notte è separata da un comodo disimpegno e ospita una camera matrimoniale con secondo balcone e un bagno finestrato. Completa la proprietà la possibilità di acquistare separatamente un garage di 18 mq al prezzo di € 20.000 (con cantina nel garage). L’appartamento viene venduto completamente arredato ed è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, doppi vetri, porta blindata e allarme. Una casa pensata per chi vuole contenere i costi, gestire bene gli spazi e vivere in un ambiente ordinato, moderno e già pronto, senza rinunciare al comfort. Una soluzione ideale per una giovane coppia, per un single che vuole il proprio spazio o per chi cerca un immobile pratico, recente e facilmente gestibile. Rif: Vigatto AS Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

RIF: MD



Edificio Monofamiliare IN CLASSE A4 in vendita a Parma - Strada Langhirano



Monofamiliare di 190 mq - Terratetto su due livelli.



Nuova Costruzione con consegna 12 mesi dal preliminare.



Composizione:



Ingresso al piano terra su soggiorno di 29,03 mq con accesso su portico di 7,60 mq, cucina abitabile di 20,25 mq, disimpegno di 3,84 mq e bagno di 5,12 mq. Tramite scala interna si accede al piano primo su disimpegno di 2,28 mq, prima camera matrimoniale di 14,5 mq, camera singola di 13,05 mq con accesso su terrazzo di 30 mq, bagno di 8 mq, seconda camera matrimoniale di 14,10 mq con cabina armadio di 4,90 mq e bagno privato di 2,9 mq.

Completano l'immobile un garage doppio al piano terra di 26,85 mq con accesso diretto all'abitazione, un locale tecnico di 6,05 mq e un giardino privato che può arrivare fino a 1442 mq.



5 Buoni motivi per acquistare questo immobile



NUOVA COSTRUZIONE



ZONA STRATEGICA



GIARDINO PRIVATO



TOTALE INDIPENDENZA



CLASSE ENERGETICA A4





Metri quadri CALPESTABILI INTERNI: 118 mq



ESTERNI (GIARDINO, TERRAZZO E PORTICO) FINO A UN MASSIMO DI 1480 mq



Rifiniture: Ottime



Infissi esterni: In PVC con vetrocamera



Pavimentazione in gres porcellanato.



Riscaldamento autonomo.



Stato di manutenzione Interno: Nuovo



Stabile: Nuovo



Quota condominiale assente.

LA VILLA CHE REINVENTA I TUOI SPAZITi sei mai accorto che, a un certo punto, le pareti del tuo attuale appartamento iniziano a stringersi? I figli crescono, le esigenze cambiano e quel desiderio di indipendenza, di uno sfogo esterno privato e di spazi dove ognuno abbia la propria privacy diventa una necessità non più rimandabile.Se stai cercando il salto di qualità definitivo, se vuoi trasferire il valore della tua attuale casa in una soluzione indipendente, ecologica e senza compromessi, questa è l'opportunità che stavi aspettando.Nella cornice di Strada Pilastrello, una delle zone più esclusive, signorili e ricercate di Parma – a due passi dal centro ma totalmente immersa nella quiete – sorge questa splendida villa a schiera all'interno di una corte degli anni '80, conservata e valorizzata in modo maniacale. Dimentica le vecchie ville con costi di gestione folli. Questa proprietà è stata proiettata nel futuro grazie a un efficientamento energetico radicale di ultima generazione:Impianto Fotovoltaico privatoPompa di calore ad altissimo rendimentoCaldaia a condensazione top di gamma Il risultato? Un comfort abitativo superiore, emissioni ridotte e bollette incredibilmente basse, un plus introvabile in soluzioni con queste metrature. L'architettura della villa è studiata per garantire una divisione perfetta tra i momenti di condivisione e l'intimità familiare:IL PIANO RIALZATO: Varcata la soglia, sarai accolto da un salone monumentale e luminosissimo. La cucina è abitabile e spaziosa. Da qui si accede direttamente al cortile privato: il tuo angolo di relax per le colazioni estive, gli aperitivi al tramonto o per far giocare i bambini in totale sicurezza.IL PRIMO PIANO: Dedicato al riposo della famiglia, offre ben 3 camere da letto ampie e ben squadrate e 2 bagni completi. Niente più code al mattino prima di andare a scuola o al lavoro.IL PIANO MANSARDATO: Salendo ancora, troviamo altre 2 camere straordinariamente spaziose, ideali come camere studio, smart-working o area ospiti. Il tutto completato da un delizioso terrazzino loggiato, un nido segreto a cielo aperto.IL PIANO SEMINTERRATO: Un'ampia taverna pronta a ospitare le cene invernali con gli amici di una vita, un garage ampio, per accogliere l'auto di famiglia senza lo stress del parcheggio. Questa casa non è per tutti. È pensata specificamente per chi vive già a Parma, conosce il valore e l'esclusività di Strada Pilastrello e ha già le idee chiare sul proprio progetto di vita. È la scelta ideale per chi vuole fare un upgrade immediato verso l'indipendenza. Qui si compra concretezza, status e futuro.

Quando senti che è arrivato il momento di cambiare casa non è solo per avere più metri. È perché vuoi più ordine nelle giornate, meno stress al mattino, più spazio per crescere insieme. Qui trovi ambienti già ristrutturati, pronti ad accogliere la tua famiglia senza lavori, senza imprevisti, senza attese. Al primo piano con ascensore, in una palazzina curata di sole 12 unità, questo quadrilocale di 148 mq ti regala equilibrio tra ampiezza e funzionalità. La zona giorno open space è il cuore della casa: grande, luminosa grazie all’esposizione su tre lati, con l’angolo cottura integrato per restare sempre connessi mentre si cucina, si studia o si chiacchiera a fine giornata. Il terrazzino diventa lo sfogo naturale per un caffè al sole o per arieggiare gli ambienti nelle mezze stagioni. Le tre camere da letto cambiano davvero la qualità della vita: ognuno ha il proprio spazio, senza soluzioni di fortuna. Una stanza ha anche il balcone, perfetto per dare ancora più respiro e luce. I doppi servizi eliminano le corse del mattino, mentre il ripostiglio ti aiuta a mantenere tutto in ordine, anche quando la vita è piena. Con cantina e possibilità di acquistare un garage doppio a 25.000€. Il riscaldamento centralizzato con termovalvole e il climatizzatore ti permettono di gestire il comfort durante l’anno, con spese condominiali contenute. Anche la palazzina è stata oggetto di interventi di manutenzione, un dettaglio che per chi cerca certezza e stabilità fa la differenza nel tempo. Le detrazioni fiscali relative agli interventi di ristrutturazione edilizia potranno essere trasferite alla parte acquirente Se senti che è la casa che può accompagnare il prossimo capitolo della tua famiglia, contattaci: 331.1207889 NB: Le foto sono un esempio della ristrutturazione! Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Rif: PR-GA-AZ-ViaMarchesi158-AP Nei pressi dell’ospedale Maggiore e del centro di Parma, ti proponiamo un appartamento che aspetta solo di essere reinterpretato a tuo totale gusto e necessità. In una posizione strategica e perfettamente servita, questo quadrilocale di 94 mq su due livelli, tra il quarto e il quinto piano serviti da ascensore, rappresenta proprio quel tipo di occasione che non passa inosservata a chi guarda oltre l’apparenza. Varcando la soglia si percepisce subito una distribuzione intelligente degli spazi: un ingresso che introduce ad un soggiorno accogliente, una cucina abitabile pensata per la quotidianità più comoda e intima, tre camere da letto perfette per una famiglia che cresce, che si adatta, che trova il proprio ritmo. I doppi servizi, il terrazzo e la cantina completano una dotazione che parla di praticità concreta, quella che semplifica la vita di tutti i giorni e aumenta il valore del tempo trascorso in casa. Il riscaldamento autonomo e gli infissi in legno con doppio vetro aggiungono un primo livello di comfort già presente, su cui costruire il resto. Qui entra in gioco la vera opportunità: l’immobile necessita di ristrutturazione e proprio per questo è perfetto per essere totalmente personalizzato come più ti piace, con un ottimo prezzo di partenza che ti darà un grande vantaggio. È una scelta perfetta sia per famiglie che vogliono una casa su misura, ma anche a investitori che riconoscono nel “da valorizzare” la leva più intelligente per generare valore e rendita nel tempo. Non è semplicemente un appartamento in una zona comoda: è un progetto di vita e di investimento che aspetta solo di essere attivato, con la libertà di trasformarlo in un luogo che rispecchi davvero chi lo vivrà. Per maggiori info contattare il num. 349/5458176 Rif: PR-GA-AZ-ViaMarchesi158-AP Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Ci sono case che raccontano subito un modo diverso di vivere: più comodo, più efficiente, più raffinato. Questa villa a schiera di nuova costruzione, realizzata nel 2024 in bioedilizia e inserita in un contesto residenziale interno, riservato e silenzioso, è pensata per una famiglia che non cerca semplicemente una casa bella, ma una casa all’altezza delle proprie aspettative. La proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di circa 155 mq, con 65 mq di giardino privato e garage, oggi valorizzato come spazio palestra. Fin dal primo ingresso, l’impatto è quello di un’abitazione contemporanea e curata, dove ogni elemento contribuisce a creare un’atmosfera sofisticata ma estremamente vivibile. Le ampie vetrate portano luce naturale negli ambienti, i soffitti con travi a vista donano calore e carattere, mentre le finiture moderne, le linee pulite, l’illuminazione scenografica e i materiali effetto pietra e legno costruiscono un equilibrio elegante tra design, comfort e funzionalità. Il piano terra accoglie una zona living ampia e luminosa, pensata per ricevere ospiti e godersi momenti familiari senza rinunciare allo stile, la cucina abitabile è molto spaziosa, con accesso diretto al giardino in cui potersi rilassare o fare piacevoli pranzi/cene in compagnia. Sempre al piano terra troviamo una stanza studio, perfetta per chi lavora da casa o desidera uno spazio riservato e ordinato, oltre a un bagno e a una comoda lavanderia posizionata accanto al garage. Al primo e ultimo livello si sviluppa l’intera zona notte, le tre camere da letto offrono ambienti comodi e ben distribuiti: due camere doppie e una camera matrimoniale impreziosita da un’ampia cabina armadi, a completare il tutto abbiamo un comodo bagno. Questa villa non conquista solo per l’estetica, ma soprattutto per ciò che offre ogni giorno: riscaldamento a pavimento, climatizzazione, tripli vetri in PVC, porta blindata, impianto di allarme, impianto fotovoltaico da 6 kW e classe energetica A4. Una casa costruita per guardare avanti, con consumi quasi azzerati! L’assenza di spese condominiali aggiunge un ulteriore valore a una soluzione già rara per caratteristiche, posizione e qualità complessiva. È la casa ideale per chi desidera indipendenza, eleganza, efficienza energetica e un’immagine abitativa forte, senza rinunciare alla praticità quotidiana. Per informazioni e visite, contattaci e scopri dal vivo una soluzione abitativa pensata per chi desidera vivere il presente con comfort e il futuro con intelligenza. Rif: Vigheffio AS Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Rif: PR-GA-AZ-ViaScaramuzza446-RS Ci sono immobili pensati per chi cerca comfort, luce, design e personalità nello stesso indirizzo. A due passi dal Parco Ducale, presentiamo un attico di nuova realizzazione disposto su due livelli, con esposizione a ovest e una superficie commerciale di circa 120 mq, ideale per chi desidera vivere la città con uno stile abitativo contemporaneo, elegante e fuori dagli schemi più prevedibili. L’ingresso conduce al terzo piano, dove la zona giorno open space diventa il cuore della casa: un ambiente ampio, luminoso e conviviale, progettato per accogliere momenti quotidiani e occasioni speciali con la stessa naturalezza. La cucina integrata, il living, il bagno di servizio e la loggia creano uno spazio moderno, fluido e funzionale, valorizzato da finiture attuali, atmosfere calde e una distribuzione pensata per chi ama vivere la casa senza compromessi tra estetica e praticità. Al quarto piano si sviluppa la zona notte, riservata e ben organizzata, composta da due camere, un secondo bagno, una loggia e un balcone. Una soluzione perfetta per una famiglia che desidera ambienti ben distinti, ma anche per professionisti che cercano una residenza rappresentativa, capace di offrire privacy, comfort e spazi versatili per lavoro, relax e vita personale. L’attico sarà realizzato con finiture moderne e dotazioni tecniche di alto livello, tra cui serramenti in PVC con doppio vetro ad alte prestazioni termoacustiche, riscaldamento a pavimento, climatizzazione e standard energetico in classe A+++. Completa la proprietà una cantina, in più c’è la possibilità di acquistare separatamente un’autorimessa al piano interrato con portone basculante al prezzo di € 40.000 e un posto auto esterno al prezzo di € 15.000. Uno dei vantaggi più interessanti è che l’immobile si trova attualmente in fase di costruzione: questo permette di personalizzare gli spazi interni e scegliere le finiture secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Non è solo acquistare una casa nuova, è poterla far nascere più vicina al proprio modo di vivere. Una soluzione rara per chi vuole abitare vicino al verde, alla città e al proprio standard di vita. Perché quando una casa è davvero giusta, non deve convincere tutti: deve parlare alle persone che sanno riconoscere la differenza. Rif: PR-GA-AZ-ViaScaramuzza446-RS Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

LOCATO FINO GIUGNO 2029. Se stai cercando l'investimento perfetto, capace di generare un reddito costante fin dal primo giorno e protetto dalle spese impreviste, lo hai appena trovato. A Vicomero, in strada Baganzola, proponiamo un recente e luminoso trilocale su due livelli all'ultimo piano, già pronto a fruttare. Niente stress da ristrutturazione, niente sorprese. L'intero condominio ha appena beneficiato di tutti i lavori di riqualificazione del Superbonus 110%, portando la classe energetica ad un'eccellente C. Un valore che blinda l'immobile per il futuro, garantendo zero spese straordinarie e un'efficienza da far invidia! La casa è attualmente affittata fino al 30 giugno 2029. pronto a continuare la sua corsa senza un giorno di vuoto locativo. GLI Spazi sono moderni ed intelligenti: al primo livello l'ingresso si apre su un soggiorno accogliente con cucina open-space e accesso al primo balcone, servito da un bagno con un ulteriore balconcino. Salendo la scala interna si accede alla zona notte accessoria, ottimamente distribuita in una camera matrimoniale, una camera singola e un secondo bagno privato con il terzo balcone della casa. Completa la proprietà un comodo garage di 15 mq con accesso diretto all'interno del condominio Se sei un investitore privato, qui compri un pacchetto "chiavi in mano" con una rendita immediata e una rivalutazione garantita nel tempo grazie alla classe energetica protetta. Se sei un genitore lungimirante, questo immobile rappresenta il perfetto salvadanaio per il futuro di tuo figlio: oggi si paga il mutuo da solo grazie all'affitto dei coinquilini attuali, e nel 2029 diventerà la casa perfetta, moderna ed efficiente, in cui farlo andare a vivere. Ti piace? Chiama l’agente di riferimento per fissare il primo appuntamento in ufficio. Rif: PR-CF-MA-STR.BAGANZOLA143-SMI Per ulteriori informazioni contattaci al "347/6661686" Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree S. p. A, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S. p. A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

In un mercato pieno di case “da sistemare”, “da personalizzare” e “da vedere con fantasia”, questa è una proposta molto più concreta: un appartamento recente, già arredato e con spazi ben distribuiti. Una soluzione pensata per chi non cerca solo una casa, ma una quotidianità più comoda, più ordinata e più semplice da vivere fin dal primo giorno. In contesto recente, curato e ricco di servizi, all’interno di una palazzina del 2010 servita da ascensore, presentiamo un ampio trilocale di circa 80 mq posto al terzo piano. L’ingresso accompagna verso una zona giorno luminosa con soggiorno e grande angolo cottura a vista, un ambiente accogliente e ben organizzato, valorizzato dall’accesso al balcone: uno spazio esterno che diventa un naturale prolungamento della casa, perfetto per godersi un momento di pausa all’aria aperta, cenare/pranzare in compagnia con vista sul parco adiacente, senza rumori e stress. La zona notte offre due camere matrimoniali, una caratteristica sempre più rara e preziosa, una delle camere dispone anche di balcone. I doppi servizi completano una distribuzione intelligente degli spazi, rendendo l’appartamento comodo sia nella vita quotidiana sia nella gestione familiare. A rendere la proposta ancora più interessante ci sono zanzariere, aria condizionata, un garage di 26 mq. L’appartamento è parzialmente arredato, con cucina, soggiorno e camere matrimoniali su misura. Questo significa una cosa molto semplice: meno pensieri, meno spese iniziali, più libertà di entrare e iniziare subito a viverla. Una casa perfetta per una giovane coppia che vuole costruire il proprio futuro, per una famiglia che desidera funzionalità e servizi a portata di mano, o per chi cerca un’abitazione completa, curata e con quel senso di solidità che oggi fa davvero la differenza. Rif: GA_PR_PL_majorano4_CPZ Contattaci per ogni info al 0521.632100 Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Non tutte le case devono piacere a tutti, alcune sono pensate per chi cerca qualcosa di diverso, per chi non si accontenta del classico appartamento “standard”, ma vuole spazio, luce, privacy e un’identità precisa. All’interno del bellissimo complesso residenziale “Il Cortile di San Martino”, con accesso privato, immerso nel verde e nella tranquillità, presentiamo un ampio trilocale di 138 mq, arricchito da 30 mq di taverna e da un garage doppio di 36 mq. L’abitazione si trova al secondo ed ultimo piano, libera su tutti e quattro i lati: un dettaglio che cambia completamente il modo di vivere la casa, perché significa più luce, più aria, più privacy e una sensazione di indipendenza rara da trovare in un contesto residenziale. Gli ambienti sono ampi, ben distribuiti e valorizzati da splendide travi in legno a vista, che regalano calore, personalità e un fascino architettonico tutt’altro che banale. Il cuore della casa è il grande salone, luminoso e scenografico, con ampie vetrate affacciate sul verde: uno spazio che invita a vivere davvero la casa e in cui troviamo anche un angolo cottura open space molto spazioso, perfetto per chi ama ambienti conviviali e funzionali, dove cucina, relax e quotidianità convivono con naturalezza. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera doppia e due bagni finestrati, di cui uno privato della camera matrimoniale. Una distribuzione ideale per una giovane coppia che desidera una casa comoda e originale. La proprietà si presenta in buone condizioni ed è dotata di doppi vetri, climatizzazione, porta blindata, impianti a norma e riscaldamento termoautonomo. A completare la soluzione troviamo una taverna di 30 mq, perfetta come spazio extra per hobby, studio, palestra privata, stanza giochi o zona relax, oltre a un garage doppio di 36 mq, una comodità concreta che oggi non è più un dettaglio, ma quasi un piccolo lusso. Il complesso è in perfetto stato conservativo e circondato da un ampio giardino comune, con area cortilizia interna dove è possibile parcheggiare l’auto. Un contesto curato, riservato e tranquillo, pensato per chi vuole sentirsi fuori dal caos senza rinunciare alla praticità. Questa è una casa per chi ama gli spazi particolari, la luce e la privacy, una soluzione da vedere dal vivo per apprezzarne davvero atmosfera, volumi e potenzialità. Rif. trilo 2° piano OVEST Pedrignano RB Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SpA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SpA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

C’è una differenza enorme tra un appartamento “comodo” e un appartamento che ti semplifica davvero la vita ogni giorno. Questo bilocale nel quartiere San Leonardo appartiene decisamente alla seconda categoria: una posizione strategica, pratica da vivere e intelligente anche da mettere a reddito, con tutti i servizi praticamente sotto casa e collegamenti perfetti per muoversi rapidamente in città e fuori città. A pochi minuti da tangenziale, autostrada, stazione e fermate del bus, proprio di fronte alle scuole elementari, proponiamo un bilocale di 64 mq che rappresenta una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, funzionalità e la possibilità di personalizzare gli ambienti senza affrontare una ristrutturazione totale. L’appartamento si trova al secondo piano e accoglie con una zona giorno ampia e luminosa, valorizzata dalla presenza della loggia, uno spazio sempre apprezzato sia per vivere la casa che per aumentarne l’attrattiva sul mercato delle locazioni. Il cucinotto separato rende gli ambienti più ordinati e funzionali, mentre la camera matrimoniale offre dimensioni comode e facilmente arredabili. Completa la proprietà la cantina. Un dettaglio che fa davvero la differenza? I pavimenti sono già stati rifatti in quasi tutta la casa, ad eccezione del bagno: un vantaggio concreto per chi desidera rinnovare l’immobile gradualmente, ottimizzando tempi e budget. Presenti inoltre climatizzazione, doppi vetri, porta blindata e riscaldamento autonomo, elementi oggi sempre più richiesti sia da chi acquista per vivere sia da chi acquista per investimento. È la soluzione perfetta per un single, ad esempio un insegnante o un lavoratore che desidera avere tutto a portata di mano senza dipendere dall’auto, ma anche per chi cerca un immobile con ottimo potenziale locativo in una zona servita e sempre richiesta. Un appartamento concreto, versatile e con margini di valorizzazione reali. Rif: Via Milano FF2 Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

OPEN HOUSE DOMENICA 7 GIUGNO DALLE 16 ALLE 18 A pochi minuti da Vigatto, all'interno di una corte elegante e riservata, questa raffinata residenza unisce il fascino della tranquillità al piacere di vivere spazi contemporanei, curati e ricchi di atmosfera. La proprietà, una prestigiosa porzione centrale a schiera, accoglie con ambienti luminosi e armoniosi, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire comfort, eleganza e qualità abitativa. Il cuore della casa è l'ampia zona living open space: uno spazio scenografico e conviviale, valorizzato da grandi vetrate che lasciano entrare la luce naturale e creano una piacevole continuità tra interno ed esterno. La cucina a vista, moderna ed essenziale, si integra perfettamente con il soggiorno, dando vita a un ambiente sofisticato e accogliente. La zona notte regala intimità e benessere grazie a tre camere da letto, tra cui una splendida suite padronale con bagno privato, pensata come uno spazio esclusivo e riservato. Completano la proprietà altri due bagni, rifiniti con materiali di qualità e gusto contemporaneo. All'esterno, il fascino della residenza trova la sua massima espressione nel giardino privato, curato e riservato, dove la piscina a sale diventa protagonista di momenti di relax e convivialità. L'ampio portico affacciato sul verde rappresenta un naturale prolungamento della casa: il luogo ideale per cene estive, aperitivi al tramonto e piacevoli momenti da vivere in totale privacy. Completa la proprietà un comodo garage doppio. Caratteristiche principali: * Prestigiosa porzione centrale a schiera * Inserita in una corte elegante e riservata * Ampia zona living open space * Tre camere da letto * Suite padronale con bagno privato * Tre bagni * Piscina a sale * Giardino privato * Ampio portico vivibile * Garage doppio Una dimora dal carattere contemporaneo ed elegante, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, dove design, privacy e benessere si incontrano in perfetto equilibrio.

A Parma, alle porte del suo incantevole centro storico ma fuori dai vincoli della ZTL, ti aspetta un’opportunità unica, pensata per chi sa riconoscere il valore di un investimento sicuro e immediatamente redditizio. Questo luminoso e pratico monolocale di 33 mq non è solo un appartamento: è la chiave per un guadagno costante e senza complicazioni. Situato in una tipica fetta di casa storica, l’immobile è stato recentemente tutto ristrutturato (classe energetica D!) e accoglie con un ingresso discreto che si apre su un elegante open space, dove l’angolo cottura a vista si integra perfettamente con l’ambiente, creando un’atmosfera calda e funzionale, il bagno, curato nei dettagli, offre il giusto equilibrio tra comfort e stile. Ogni elemento è pensato per massimizzare praticità e vivibilità: dalla porta blindata ai doppi vetri che garantiscono isolamento e tranquillità, fino al riscaldamento autonomo che permette una gestione ottimale dei consumi. L’appartamento viene venduto completo di arredi, una soluzione "chiavi in mano" perfetta per chi cerca un investimento senza pensieri, in grado di garantire una rendita immediata poichè è già affittato (ad uso transitorio, libero dal 31/08/2026 ma rinnovabile). La posizione è il fiore all’occhiello: a un passo dal fascino del centro storico di Parma, ma senza i limiti della zona a traffico limitato. Qui, tra le strade ricche di storia e autenticità, il tuo investimento crescere in valore e attrattiva. E' molto consigliato per affitti brevi o B&B. Non perdere questa occasione irripetibile. Il tuo prossimo successo immobiliare è qui, pronto ad accoglierti. Contattaci ora per scoprire di più! Rif: Str. Saffi AS Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Splendido Attico unico al piano con scensore, composto da ampio ingresso , salone grande con accesso al primo terrazzo di circa 70 mq, la sala ha anche un camino funzionante, sala da pranzo , cucina grande con terrazza a tasca ampia con tavolo da pranzo. in fondo alla cucina è stata ricavata un ampia lavanderia / stireria. La zona notte ha 2 camere matrimoniali grandi bagno con doccia, bagno con vasca e ultriore terrazza di circa 30 mq. attaverso il corridoio si passa da una zona ufficio con balcone e si accede alla quarta camera da letto con cabina armadio. L'appartamento è totalmente esposto sul verde che circonda la palazzina essendo la stessa ubicata con altri immobili all'interno di un grande parco. Chiude l'offerta 2 garages e cantina. Possibilità di frazionamento per quelle famiglie che vogliono la loro privacy abitando nello stesso pianerottolo.

Proponiamo in vendita un appartamento pronto ad essere vissuto ideale per giovani coppie a Vigatto composto da ingresso in sala con balcone , cucina attrezzata e moderna, bagno finestrato con vasca , bagno di servizio con doccia , camera matrimoniale con balcone , camera matrimoniale . Allarmato, climatizzato, riscaldamento a terra , termo autonomo, finestre con doppi vetri e zanzariere, basse spese condominiali. completa l'offerta due garage e una cantina doppia.

RIF. SB-074-43 In vendita a Parma, zona San Lazzaro, QUADRILOCALE ristrutturato di 107 mq situato al piano 4° di un condominio di sei piani. CLASSE ENERGETICA C L'immobile, si compone di quattro locali tra cui tre camere da letto e due bagni, ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi abitativi. La cucina abitabile e il soggiorno con balcone completano gli spazi interni, offrendo comfort e funzionalità. Alcune immagini presenti nell'annuncio sono state digitalmente rielaborate al solo scopo illustrativo, per valorizzare il potenziale degli ambienti. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calore, radiatori e pannelli radianti, 3 split per l'aria condizionata con pompa di calore, garantendo un clima interno confortevole tutto l'anno. Le finestre in PVC, rifatti nel 2023 con doppi vetri, assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. Parzialmente arredato, l'immobile si presta a personalizzazioni e a un immediato utilizzo. Completano la proprietà un comodo box auto singolo e una cantina, elementi che aumentano la praticità e la funzionalità dell'appartamento. Possibilità di acquistare 2° garage a € 20.000 Le spese condominiali si attestano intorno ai 100 euro mensili. Costruito nel 1962, l'edificio si presenta in ottime condizioni, poichè completamente ristrutturato nel 2023 , con cappotto, pannelli fotovoltaici, balconi e scala. Un'ottima soluzione abitativa in una zona ben servita e tranquilla di Parma. 3 BUONI MOTIVI: - ZONA MOLTO RICHIESTA E SERVITISSIMA - BOX AUTO INCLUSO NEL PREZZO CON POSSIBILITA' ACQUISTO 2° BOX - COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO

Questo appartamento è pensato per te che sei alla ricerca di un immobile moderno, accogliente e originale! Perfetto sia per la tua indipendenza che per un eventuale e sicuro uso investimento. Entriamo in questo luminoso bilocale di 45 mq, direttamente nella zona living dove ogni angolo è pensato per un vivere pratico e senza compromessi, con una funzionale cucina a vista con piano a induzione, si prosegue verso il disimpegno notte in cui troviamo la camera matrimoniale con una nicchia per la cabina armadio ampia e organizzata e il bagno, con finestra. Al piano terra abbiamo una cantina molto grande, comoda e indispensabile per tutto ciò che desideri avere sempre a portata di mano. Ogni dettaglio è stato curato per offrirti il massimo del comfort, dell'innovazione e del risparmio energetico: climatizzazione, tripli vetri in PVC che isolano da rumori e temperature esterne, riscaldamento a pavimento che regala una piacevole sensazione di benessere in ogni stagione e porta blindata per la tua tranquillità. Tutto questo lo troverai in una palazzina ristrutturata con il bonus 110 che le ha donato uno stile moderno e contemporaneo. Un risparmio davvero intelligente! Non dovrai preoccuparti di nessuna spesa extra per molti anni e le bollette non saranno un problema grazie all'altissima classe energetica che ti farà risparmiare come mai prima d'ora! Sei a due passi da tutti i principali collegamenti con la città (tangenziali, autostrada, aereoporto, stazione) ottima posizione strategica, soprattutto per chi viaggia spesso. Non perdere l’occasione di vivere in uno spazio che riflette il tuo dinamismo e il tuo gusto unico. E, in futuro o nell'immediato, preparati all'ottima rendita che può darti un immobile come questo. Una tipologia molto richiesta che potrai sempre affittare molto facilmente. Rif: PR-GA-EE-Via Ugo Foscolo-AS Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Rif: PC87 - In zona Cittadella, proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale situato al quarto piano di un condominio dotato di ascensore. L'immobile è attualmente in fase di totale ristrutturazione interna e verrà consegnato pari al nuovo, con impianti certificati e finiture moderne. La disposizione interna prevede un ingresso su un luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone, tre camere da letto e due bagni. Trattandosi di un intervento di ristrutturazione edilizia completo, l'acquirente potrà beneficiare di importanti detrazioni fiscali sulla quota dei lavori, recuperabili nei termini di legge. La proprietà è completata da una cantina e da un garage privato, inclusi nel prezzo di vendita. Il piano alto garantisce un'ottima luminosità e una buona vista panoramica. In questa fase iniziale dei lavori è ancora possibile visionare il capitolato e personalizzare la scelta dei materiali interni (pavimenti, rivestimenti e porte)

In una zona servita e richiesta come quella dell’Ospedale, trovare un appartamento in ottime condizioni, con spazi comodi e completo di garage non è esattamente una cosa da tutti i giorni. Questo trilocale di 85 mq è una soluzione concreta per chi cerca una casa pronta da vivere, funzionale e adatta sia a una giovane coppia sia a una piccola famiglia. Al terzo ed ultimo piano, senza ascensore di una piccola palazzina ristrutturata nel 2024 con il 110. La zona giorno è ampia e luminosa, organizzata in open space con cucina e soggiorno, con accesso al balcone: uno spazio pratico, facile da arredare e pensato per essere vissuto ogni giorno senza rinunce, qui non ci sono ambienti sacrificati poiché la casa offre una distribuzione chiara, comoda e intelligente. Le due camere matrimoniali sono spaziose e versatili, perfette per una camera principale, una stanza per i figli, uno studio o una camera ospiti. Il bagno finestrato garantisce aerazione naturale e comfort, mentre il ripostiglio aggiunge quello spazio di servizio che, nella vita quotidiana, fa molta più differenza di quanto sembri. A completare la proprietà ci sono cantina e garage, due plus concreti che aumentano praticità e valore. L’appartamento è parzialmente ristrutturato e dotato di infissi nuovi, un dettaglio importante per chi vuole entrare in casa senza dover partire subito con lavori, preventivi e imprevisti vari. La posizione, comoda a tutti i servizi, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi vuole muoversi facilmente, avere tutto vicino e investire in una casa solida, comoda e ben collegata. Un trilocale ideale per chi cerca spazio, funzionalità e una posizione strategica, senza perdere tempo dietro ad appartamenti belli solo in descrizione. Per ogni informazione chiama al 0521.632100 !! Rif: GA_PR_PL_Colli19_EZ Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.