Parma, Real Estate & Homes for sale

Rif: PC79 - Situato all’interno di una corte di recente costruzione, questo splendido appartamento di 104 mq rappresenta il perfetto connubio tra tranquillità e modernità. Posta al secondo ed ultimo piano, l’abitazione accoglie i visitatori in un’atmosfera luminosa e ariosa, incorniciata da una facciata esterna appena rinnovata che ne esalta il decoro architettonico. Il primo livello si apre su una zona giorno accogliente composta da un'ampia zona living e cucina a vista. La zona notte su questo piano offre una camera matrimoniale e un bagno. Salendo la scala interna, si accede a un suggestivo soppalco ideale come angolo lettura o zona relax, che conduce a un'ulteriore camera da letto riservata e al secondo bagno. Il vero tratto distintivo della casa sono i soffitti mansardati molto alti, che donano un respiro unico a ogni ambiente. La proprietà è completata da un posto auto privato di pertinenza, un plus fondamentale per la comodità quotidiana. Una soluzione pronta da vivere, perfetta per chi cerca spazi ben distribuiti e il fascino di un ultimo piano. L’appartamento è inserito in una palazzina ben abitata, circondata dal verde e comoda a tutti i servizi essenziali, mezzi pubblici, scuole e principali vie di comunicazione. Soluzione ideale per giovani famiglie, coppie o per chi cerca un’abitazione di qualità superiore in un contesto esclusivo, possibilità di ricavare una camera da letto in più.

Rif: PC78 - In una delle zone più verdi e ricercate della città, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale situato in una piccola palazzina di poche unità. La posizione è ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi, con il valore aggiunto di un grande parcheggio esterno proprio sotto l'abitazione che garantisce estrema facilità di sosta. Caratteristiche principali L'appartamento si distingue per una distribuzione funzionale degli spazi. La zona giorno, luminosa e ben areata, dispone di due sfoghi esterni che offrono un affaccio piacevole sul verde circostante. La zona notte comprende tre camere da letto spaziose e due bagni, rendendo la soluzione ottimale per nuclei familiari numerosi. L'immobile si presenta allo stato originale e necessita di lavori di ristrutturazione: un'ottima occasione per ridistribuire gli ambienti interni e personalizzare le finiture, approfittando degli attuali sgravi fiscali. Pertinenze e accessori La proprietà è completa di tutto ciò che serve per la massima praticità quotidiana: Garage privato, cantina di pertinenza, contesto condominiale riservato con poche famiglie Una soluzione abitativa concreta, inserita in un contesto piccolo con ampie possibilità di personalizzazione.

Rif: PA391 - IN VENDITA IN ESCLUSIVA CON Tempocasa Trilocale in vendita – Quartiere San Lazzaro, Parma Nel cuore di Parma, proponiamo in vendita un accogliente trilocale di 65 mq situato al primo piano di una palazzina in buone condizioni di solo 9 unità abitative. Composizione dell’immobile: Luminoso soggiorno con angolo cottura Due camere da letto Bagno finestrato Balcone Cantina di pertinenza Garage privato L’appartamento si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato, ideale sia per giovani coppie, famiglie o come investimento. Perché scegliere San Lazzaro? San Lazzaro è il quartiere più servito di Parma, ricco di: Supermercati e negozi di ogni genere Scuole e aree verdi Servizi pubblici e fermate autobus Impianti sportivi Comodità alla tangenziale e al centro città Una zona perfetta per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo ma con tutti i servizi a portata di mano. Contattaci chiedendo del riferimento PA391 per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Rif: PA390 - **Cerchi un trilocale ristrutturato, termoautonomo e in posizione strategica?** Abbiamo la soluzione perfetta per te! La **Tempocasa** di **Parma** San Lazzaro** propone IN ESCLUSIVA uno splendido trilocale al primo piano, servito da ascensore, ideale per chi desidera comfort, funzionalità e comodità ai servizi. ### Composizione dell’immobile: * Ingresso su luminosa sala con **cucina open space** * Balcone * Disimpegno notte * 2 camere da letto * Bagno * Ripostiglio/lavanderia * Comoda cantina di pertinenza ### ✅ Perché scegliere questo immobile? * **Totalmente ristrutturato** * **Riscaldamento termoautonomo** * Posizione **comoda a tutti i principali servizi** * Contesto tranquillo e ben servito Una soluzione pronta da abitare, perfetta per famiglie, giovani coppie o per chi cerca un investimento sicuro in una delle zone più richieste. **Non lasciartelo scappare!** Per informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci e chiedi il riferimento **PA390**.

Rif: PC47 - Se sogni di vivere nel cuore pulsante della zona più ricercata e prestigiosa di Parma, in un contesto di assoluta comodità e circondato dal verde, la tua ricerca finisce qui. Proponiamo in vendita uno splendido Quadrilocale che unisce spazi generosi a una posizione invidiabile, perfettamente situato tra i meravigliosi polmoni verdi della Cittadella e del Parco Ferrari. Questa è una residenza in posizione strategica, sinonimo di qualità della vita, vicinanza al centro, servizi aree verdi e tangenziale. Il Lusso dei Dettagli e la Comodità Entrando, sarai accolto da una pavimentazione in elegante parquet che si estende con continuità nel luminoso soggiorno e in tutte le camere, creando un'atmosfera calda e accogliente in ogni ambiente della casa. La zona giorno include una cucina già presente e funzionale, completa di tutti gli elettrodomestici annessi, pronta per essere utilizzata fin da subito. Il comfort abitativo è assicurato dalla presenza di infissi performanti con doppi vetri, che garantiscono un eccellente isolamento termoacustico e un notevole risparmio energetico. Questo ampio e ben distribuito quadrilocale, ideale per famiglie, offre anche la possibilità di godersi l'aria fresca e la vista sul contesto circostante grazie ai due ampi balconi, perfetti per momenti di relax. L'immobile è inoltre completo di Cantina per le tue scorte e di un Garage di proprietà. Doppio Garage: Un'opportunità introvabile in zona: con un piccolo extra, pari al costo di un secondo garage, avrai la possibilità di acquistare lo spazio necessario per un secondo posto auto coperto, una vera rarità in questo quartiere. Massima comodità per te e la tua famiglia! Non devi attendere: l'immobile è LIBERO DA SUBITO!Non lasciarti sfuggire questa occasione unica in una delle aree più ambite e valorizzate di Parma. Contattaci immediatamente se interessato/a e non lasciarti sfuggire questa occasione.

Rif: PO04 - RIF- PO04 AMPIO QUADRILOCALE CON DOPPI SERVIZI, CANTINA E GARAGE In contesto residenziale edificato nel 2002, proponiamo in vendita spazioso appartamento di quattro locali sito al primo piano con ascensore, in ottime condizioni interne. L’immobile si compone di: • Ingresso • Luminoso soggiorno con accesso al terrazzo • Cucina abitabile (inclusa nel prezzo) • Camera matrimoniale • Due camere doppie • Due bagni, uno con vasca idromassaggio e uno con doccia ben rifiniti Le finiture sono di qualità, con pavimentazioni in grès porcellanato nella zona giorno e parquet nelle camere. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, già presenti split per l’aria condizionata con pompa di calore, garantendo comfort in ogni stagione. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato, raggiungibile direttamente con l’ascensore. Incluso nel prezzo un garage singolo. Possibilità di acquistare un secondo garage doppio adiacente, al prezzo di €30.000. Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di ampi spazi in un contesto moderno e ben tenuto.

Rif: PC9 - In posizione centrale e comodissima a tutti i servizi, proponiamo in vendita un luminoso trilocale da ristrutturare situato al primo piano. L'appartamento è composto da un'accogliente sala e una cucina separata, entrambe con accesso diretto a un piacevole balcone loggiato. Un disimpegno conduce alla zona notte, che offre due ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato. Una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi da personalizzare a proprio gusto o per un investimento sicuro nel cuore della città.

Rif: PO019 - RIF PO019 AMPIO TRILOCALE CON GARAGE E CANTINA In zona Ospedale Maggiore di Parma, in contesto tranquillo e ben abitato di sole 8 unità abitative, proponiamo in vendita ampio trilocale posto al primo piano senza ascensore, completo di cantina e garage. L’appartamento, libero da subito, si distingue per gli spazi generosi e la funzionale distribuzione interna. L’ingresso conduce alla cucina abitabile e all’ampio soggiorno con balcone, ambiente luminoso che offre anche la possibilità di ricavare una terza camera da letto o uno studio, ideale per chi necessita di maggiore flessibilità degli spazi. La zona notte è ben separata tramite disimpegno e comprende due camere da letto matrimoniali di ottima metratura e un ampio bagno finestrato. L’immobile si presenta in buone condizioni manutentive, con impianti rifatti nel 1996 e caldaia a condensazione recente, elementi che garantiscono maggiore efficienza e comfort abitativo. Soluzione ideale per famiglie, coppie o come investimento, grazie alla posizione strategica comoda ai servizi, al centro città e alle principali vie di collegamento. RIF PO019

RIF. SB-074-43 In vendita a Parma, zona San Lazzaro, QUADRILOCALE ristrutturato di 107 mq situato al piano 4° di un condominio di sei piani. CLASSE ENERGETICA C L'immobile, si compone di quattro locali tra cui tre camere da letto e due bagni, ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi abitativi. La cucina abitabile e il soggiorno con balcone completano gli spazi interni, offrendo comfort e funzionalità. Alcune immagini presenti nell'annuncio sono state digitalmente rielaborate al solo scopo illustrativo, per valorizzare il potenziale degli ambienti. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calore, radiatori e pannelli radianti, 3 split per l'aria condizionata con pompa di calore, garantendo un clima interno confortevole tutto l'anno. Le finestre in PVC, rifatti nel 2023 con doppi vetri, assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. Parzialmente arredato, l'immobile si presta a personalizzazioni e a un immediato utilizzo. Completano la proprietà un comodo box auto singolo e una cantina, elementi che aumentano la praticità e la funzionalità dell'appartamento. Possibilità di acquistare 2° garage a € 20.000 Le spese condominiali si attestano intorno ai 100 euro mensili. Costruito nel 1962, l'edificio si presenta in ottime condizioni, poichè completamente ristrutturato nel 2023 , con cappotto, pannelli fotovoltaici, balconi e scala. Un'ottima soluzione abitativa in una zona ben servita e tranquilla di Parma. 3 BUONI MOTIVI: - ZONA MOLTO RICHIESTA E SERVITISSIMA - BOX AUTO INCLUSO NEL PREZZO CON POSSIBILITA' ACQUISTO 2° BOX - COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO

RIF:GR-062-52



Appartamento Trilocale in vendita a Parma, Via Francesco Rismondo, 18, nella ricercatissima e servitissima zona di Viale Vittoria e Viale dei Mille, a pochi passi dal centro storico, vicinissima all' Ospedale Maggiore.



Soluzione abitativa di 69 mq, ristrutturata completamente nel 2009, Trilocale al piano secondo in una palazzina composta da sole 3 unità, con una soffitta rifinata e spaziosa e una grande cantina nel seminterrato.



Composizione:



Ingresso al secondo piano sul luminoso disimpegno, dotato di finestre rivolte a sud. Da qui abbiamo accesso al soggiorno di circa 19 mq con angolo cottura, alle 2 camere, una matrimoniale di 13,5 mq e una singola di 12 mq, e al bagno, finestrato e dotato di box doccia. 



Una soffitta di 11 mq ottimamente rifinita e una grande cantina di 15 mq completano l'immobile.



Questo immobile è caratterizzato da un'ottima luminosità e dall'essere ubicato in una zona richiestissima e di altissimo interesse, il tutto in un contesto residenziale tranquillo, anche se a pochi passi da tutti i servizi.







3 Buoni motivi per scegliere questo immobile:





ZONA PRESTIGIOSA E RICHIESTA



APPARTAMENTO MOLTO LUMINOSO



OTTIMO STATO DI MANUTENZIONE E CONSERVAZIONE







Infissi esterni: Alluminio con doppi vetri



Pavimentazione: Parquet, Gres porcellanato in bagno



Riscaldamento: Autonomo



Stato di manutenzione Interno: Ristrutturato nel 2009



Stabile: Ottime condizioni, Tetto ristrutturato nel 2009

 

Rif: PA407 - Vorresti una soluzione in un contesto residenziale comodo a tutti i servizi principali? Cerchi un appartamento in contesto termoautonomo? Ami essere immerso nel verde, lontano dal traffico cittadino? Abbiamo quello che fa per te!! La Tempocasa di Parma San Lazzaro propone in ESCLUSIVA appartamento quadrilocale ubicato al primo piano con ascensore così composto: ingresso in sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, 1 bagno e due balconi. Completano la soluzione un ampio garage e una cantina. L’immobile sarà inoltre valorizzato entro luglio 2026 dall’installazione di nuove finestre in PVC, un importante intervento che garantirà maggiore comfort abitativo ed efficienza energetica. Recentemente è stato anche rifatto l’impianto elettrico. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento non esitate a contattarci allo 0521463759 e chiedete del riferimento PA407

Rif: PA388 - Trilocale ristrutturato in posizione strategica – Zona Arco di San Lazzaro ✨ In una delle zone più comode e richieste di Parma, a pochi passi dall’Arco di San Lazzaro, proponiamo luminoso trilocale parzialmente ristrutturato, ideale per chi cerca comfort e praticità. L’appartamento si apre su un ingresso accogliente che conduce alla sala con cucina a vista, uno spazio moderno e conviviale perfetto per la vita quotidiana. La zona notte, ben separata, è composta da due camere da letto, disimpegno e bagno. Posizione impagabile: servita da negozi, scuole, mezzi pubblici e tutti i principali servizi, perfetta sia come abitazione principale che come investimento. ✔️ Ambienti ben distribuiti ✔️ Contesto comodo e funzionale ✔️ Zona strategica e ben collegata Un’opportunità da non perdere per vivere Parma con tutto a portata di mano! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e chiedi del riferimento PA387

Personalità, privacy, spazio esterno e quella sensazione rara di vivere in città senza subirne il caos: in zona Crocetta, a due passi da ogni servizio ma all’interno di un contesto residenziale verde e riservato, ti presentiamo un elegante bilocale/trilocale di circa 80 mq, moderno, luminoso e in ottime condizioni, sviluppato su due livelli e pensato per chi cerca una casa diversa dal solito. Al piano rialzato si apre una zona giorno accogliente e di grande impatto, con ingresso, spaziosa cucina moderna con penisola e accesso diretto al grande balcone abitabile, soggiorno anch’esso collegato allo spazio esterno (la sala può diventare facilmente una seconda camera, rendendo l’abitazione ancora più versatile e adatta a esigenze diverse). Il vero privilegio è fuori: un giardino privato angolare di circa 110 mq, in parte pavimentato, perfetto per momenti di relax, cene all’aperto, aperitivi estivi e svago con gli amici, uno spazio raro e sempre più ricercato! In più, permette di parcheggiare fino a due auto, con tettoia per posto auto coperto. La zona notte si trova al livello seminterrato finestrato, dove l’atmosfera diventa più intima e riservata: una grande camera matrimoniale padronale con cabina armadio e bagno finestrato en suite. Una scelta architettonica originale, moderna, da vera suite privata. Completa la proposta la possibilità di acquistare ad € 15.000 un comodo garage di 17 mq con accesso diretto dall’interno dell’abitazione, riscaldato, coibentato e dotato di zona lavanderia. Un dettaglio che alza ulteriormente il livello di comodità quotidiana. L’immobile è dotato di climatizzazione con doppio split, doppi vetri, zanzariere, impianto di allarme perimetrale e volumetrico, porta blindata e riscaldamento autonomo. La palazzina, edificata nel 2006, è servita da ascensore fino ai garage e dispone di rampa per disabili. Una casa per chi vuole distinguersi davvero! Moderna, riservata, comoda e con uno spazio esterno che cambia completamente il modo di vivere. Rif: PR-GA-EE-Str.llo Corsini-CM Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

RIF. PF - 119-14 Villa monofamiliare a Vigheffio (PR) in Via Laurinsich 17 Costruita nel 2018 edificata su due livelli fuori terra Piano terra : composto da soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale o studio, bagno finestrato con doccia walk-in, cantina e box auto con bascula motorizzata. Piano primo : due camere da letto matrimoniali, 2 bagni entrambi finestrati e con balcone, terrazzo di 30mq dove è possibile creare una serra bioclimatica e secondo terrazzo dove è installato il fotovoltaico. Tutti i pavimenti sono in legno massello a listoni, tranne nella zona cucina e nei bagni. Riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, impianto di raffrescamento canalizzato in ogni stanza. La casa è dotata di impianto di allarme sia perimetrale che volumetrico, serramenti anti-intrusione e domotica L'ideale per chi desidera investire su un immobile pari al nuovo, pronto per essere abitato Immobile di pregio per chi vuole abitare a due passi dalla città che dista solamente 2km ma al contempo essere in un quartiere molto silenzioso e privo di traffico 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE : - Ottima posizione strategica e tranquilla - Consumi di mantenimento quasi a zero - Spazi ampi e confortevoli “Alcune immagini presenti in questo annuncio sono state elaborate tramite grafiche di Virtual Home Staging al solo scopo di illustrare le potenzialità di arredo e la distribuzione degli spazi dell'immobile”

Rif: PR-GA-MO-biloLanghirano-LI Ci sono bilocali che sembrano tutti uguali. E poi ci sono case come questa, pensate per vivere con più indipendenza, più privacy e più stile. In una piccola soluzione indipendente, ti presentiamo un luminoso bilocale di circa 50 mq completamente ristrutturato nel 2026, con possibilità di giardino privato di circa 35 mq. Una casa compatta, moderna e intelligente, ideale per una giovane coppia, per chi cerca la prima vera indipendenza o per chi desidera uno spazio nuovo, efficiente e senza inutili costi di gestione. L’ingresso si apre su una zona giorno open space luminosa, con angolo cottura e accesso diretto all’esterno: uno spazio facile da arredare, pratico da vivere e perfetto per creare un ambiente giovane, accogliente e contemporaneo, infatti le travi in legno a vista regalano carattere e personalità, mentre i pavimenti effetto legno e le finiture chiare rendono gli ambienti attuali, luminosi e versatili. La zona notte è composta da camera da letto, disimpegno e bagno finestrato, con una distribuzione semplice e funzionale, senza sprechi di spazio. Il comfort è uno dei punti forti: riscaldamento autonomo a pavimento, predisposizione per climatizzazione, porta blindata, serramenti in PVC con doppi vetri, scuri nuovi, cappotto termico esterno e classe energetica A. Tradotto: più efficienza, più comfort e meno pensieri sui consumi. Perché una casa bella è importante, ma una casa che ti fa risparmiare ogni mese è decisamente più intelligente. L’esposizione sud-est-ovest garantisce ambienti luminosi, ariosi e asciutti durante la giornata, mentre l’indipendenza della soluzione e l’assenza di spese condominiali la rendono ancora più interessante per chi cerca autonomia vera, senza dover pagare ogni mese costi extra. È la soluzione giusta per chi vuole qualcosa di nuovo, particolare e concreto. Se stai cercando una casa che abbia carattere, privacy e costi di gestione contenuti, questa è una di quelle soluzioni da vedere prima che diventi “già venduta”. Rif: PR-GA-MO-biloLanghirano-LI Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Nel cuore più autentico di Parma, a pochi passi dal Conservatorio Arrigo Boito, si apre un appartamento unico nel suo genere: un raffinato ultimo piano di 247 mq, inserito in un affascinante palazzo settecentesco sapientemente ristrutturato. Qui ogni dettaglio racconta eleganza e armonia. La luce naturale accarezza gli ambienti, valorizzando gli ampi spazi dell'ingresso che conducono a un'accogliente e suggestiva zona giorno, impreziosita dal camino. Gli alti soffitti e i preziosi pavimenti in pietra chiara conferiscono agli ambienti un fascino senza tempo, capace di coniugare storia e comfort contemporaneo. La zona notte offre tre ampie camere da letto, una delle quali arricchita da un elegante vestiaire, mentre i due bagni finestrati garantiscono funzionalità e luminosità. La cucina, nuova e mai utilizzata, è pronta ad accogliere momenti di convivialità, completata da una comoda zona lavanderia nel sottotetto. Tranquillo e riservato, questo appartamento è il rifugio ideale per chi vuole vivere il centro storico senza rinunciare alla tranquillità. A rendere ancora più esclusiva questa proprietà, un montacarichi con accesso diretto all'interno della casa, una cantina e la possibilità di un posto auto coperto nelle immediate vicinanze. Una casa che non è solo uno spazio da abitare, ma un'esperienza da vivere ogni giorno.

Rif: PA400 - Vorresti una soluzione indipendente, ampia e versatile, ideale per tutta la famiglia o anche per più nuclei familiari? Cerchi spazi generosi, ambienti luminosi e la comodità di locali accessori e sfoghi esterni? Stai cercando nella prima periferia di Parma ma senza allontanarti dai servizi principali? ABBIAMO QUELLO CHE FA PER TE! La Tempocasa di Parma San Lazzaro propone in ESCLUSIVA, ampia porzione di bifamiliare di 348 mq, situata in una delle zone più richieste della prima periferia sud-est di Parma, lungo Strada Traversetolo, a breve distanza dal centro cittadino. L'immobile è inserito in un contesto esclusivo composto da sole due unità abitative, caratteristica che garantisce un elevato livello di pricacy, tranquillità e indipendenza. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, grazie a interventi eseguiti nel tempo che hanno migliorato comfort, funzionalità e vivibilità, rendendolo pronto per essere abitato fin da subito e sopratutto è contraddistinto da ampie metrature, ambienti luminosi e una distribuzione degli spazi estremamente funzionale, ideale sia per famiglie numerose sia per chi necessita di ambienti separati e versatili. DESCRIZIONE IMMOBILE: L’abitazione si sviluppa su tre livelli collegati internamente: PIANO TERRA: Ingresso su disimpegno che conduce a un ampio e luminoso soggiorno, ideale come zona living e convivialità, una cucina a vista abitabile ma ben distinta dalla zona giorno. Completano il piano, un piccolo bagno di servizio alla zona giorno, una camera da letto (o stanza multiuso) con accesso ad un balcone, un pratico ripostiglio PIANO PRIMO: La zona notte offre quattro camere da letto di diverse metrature, una di queste camere è dotata di bagno privato e cabina armadio, secondo bagno di servizio. Il piano è arricchito da ottimi sfoghi esterni, un balcone e un terrazzo di circa 19 mq PIANO SEMINTERRATO: Ampia area accessoria composta da spaziosa taverna ideale come seconda unità abitativa o zona relax composta da zona giorno, bagno, lavanderia, due cantine e autorimessa Soluzione perfetta per chi necessita di uno spazio indipendente per familiari ed ospiti SPAZI ESTERNI: La proprietà è dotata di passo carrabile e area parcheggio interna, terreno/giardino frontale annesso, portico coperto, ideali per pranzi all'aperto o momenti di relax PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE - Zona periferica e verde ma vicina alla città - Ampia metratura - Possibilità di due unità abitative separate - Spazi esterni vivibili - Ristrutturazione recente CARATTERISTICHE PRINCIPALI • Ampia metratura complessiva • Distribuzione su più livelli • Spazi accessori (taverna, cantine, lavanderia) • Autorimessa privata • Portico, terrazzo e balconi e terreno annesso Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento non esitate a contattarci allo 0521463759 e chiedete del riferimento PA400

Rif: N550 - Nel cuore del centro storico di Parma, a pochi passi da Piazza Garibaldi, all'interno di un elegante palazzo d’epoca e di sole 3 unità abitative, Tempocasa Noceto propone in esclusiva uno splendido bilocale ristrutturato. L’appartamento, situato al secondo piano, si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi ed è composto da: -Ingresso -Cucina separata con zona pranzo -Antibagno/ripostiglio -Bagno finestrato con doccia -Studio adibito a soggiorno -Camera da letto matrimoniale ✨ Caratteristiche principali: Completamente ristrutturato nel 2012 Infissi recenti Riscaldamento autonomo Impianto termosifoni e caldaia recenti Cappotto interno Possibilità di averlo arredato Perché acquistarlo: Nessuna spesa condominiale Contesto esclusivo di sole 3 unità completamente ristrutturato Posizione centralissima e servita Ottimo anche come investimento Soluzione ideale per chi desidera vivere il fascino del centro storico senza rinunciare al comfort moderno o per chi cerca un investimento sicuro. ❗️Riferimento: N550 0521 677909

A pochi passi dal Centro Storico di Parma – Luminosità, Spazi e Comfort per la tua famiglia! A breve distanza dal centro storico di Parma, comodamente raggiungibile anche a piedi, si propone in vendita appartamento situato a piano alto, caratterizzato da straordinaria luminosità e doppia esposizione. L'immobile si sviluppa con un ampio ingresso su grande corridoio ad L che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da: -Sala abitabile impreziosita da una splendida porta finestra che conduce a un balcone angolare, elemento che regala luce naturale per gran parte della giornata Cucinotto separato, comodo e ben organizzabile La zona notte offre: -Prima camera matrimoniale -Seconda camera matrimoniale di generose dimensioni -Bagno finestrato Gli spazi sono ampi e ben distribuiti, ideali per una famiglia che desidera vivere in una zona comoda, servita e vicina al cuore della città. Con qualche piccolo accorgimento l'appartamento è pronto per essere abitato. Completano la proprietà: Cantina Solaio Prezzo di sicuro interesse, pensato per venire incontro alle esigenze delle famiglie che cercano metratura, posizione e luminosità ad un valore competitivo.

Rif: PC49 - Immagina di varcare la soglia della tua nuova casa, situata al secondo piano, servito da ascensore, nel quartiere più richiesto di Parma, a un soffio dal centro storico. Questa è un’opportunità di acquisto rara e irripetibile: un ampio quadrilocale che sarà oggetto di una completa e meticolosa ristrutturazione, garantendoti un immobile moderno, efficiente e pronto per essere vissuto. Un Design Pensato per Voi L'appartamento è studiato per offrire una separazione ideale tra la zona giorno e la zona notte. Appena entrati, sarete accolti da un soggiorno spazioso e accogliente, ideale per ricevere ospiti o per i vostri momenti di relax. La cucina, separata e di generose dimensioni, rappresenta lo spazio perfetto per gli amanti della convivialità e delle cene in famiglia. La luminosità è garantita dalla fantastica doppia esposizione Est-Ovest, che inonda gli ambienti di luce naturale dall'alba al tramonto. Potrete godervi l'aria fresca e la vista dai due balconi privati, perfetti per la colazione o un aperitivo serale. Comfort e Funzionalità al Top La zona notte è progettata per il massimo riposo, offrendo tre camere da letto accoglienti, di cui una matrimoniale principale. Il comfort è completato dalla presenza di due bagni moderni e rifiniti con gusto. Un valore aggiunto fondamentale è il pratico spazio lavanderia separato, essenziale per mantenere ordine e funzionalità. La Posizione che Fa la Differenza La location è semplicemente imbattibile. Sarete immersi in una zona residenziale ambita, vicinissima ai servizi, ai negozi di qualità e, soprattutto, potrete raggiungere il Centro Storico di Parma in pochi, comodi minuti a piedi. Questa non è solo una casa, ma un investimento sulla qualità della vita. Non aspettare che sia troppo tardi! Contattaci oggi stesso per scoprire i dettagli del progetto di ristrutturazione e assicurarti il privilegio di vivere in una delle residenze più eleganti e desiderate di Parma.

RIF: PF-119-11 Appartamento Trilocale in vendita a Parma - Strada Langhirano 50 Appartamento di 108 mq - piano quarto ed ultimo con ascensore Costruzione anni '70 - ristrutturazione totale 2022 RISTRUTTURATO Composizione: Ingresso su disimpegno giorno che divide la cucina abitabile aperta dal soggiorno, corridoio che porta alle due camere da letto matrimoniali di cui una con cabina armadi, bagno, 3 balconi A completare il tutto la cantina di proprietà 3 Buoni motivi per acquistare questo immobile ZONA SERVITISSIMA TOTALMENTE RISTRUTTURATO APPARTAMENTO TOTALMENTE ARREDATO Rifiniture: Ottime Infissi esterni : In pvc con vetri doppi Pavimentazione in gres effetto legno Riscaldamento con nuova caldaia centralizzata con termo-valvole Stato di manutenzione Interno : Totalmente ristrutturato Stabile: Da rivedere Quota condominiale: 200,00 euro mensili compreso il riscaldamento NON E' PRESENTE IL GARAGE NE POSTO AUTO DI PROPRIETA'

RIF. SS-023-4129 PARMA VIA EMILIA EST N 202 - TRILOCALE CON AMPIO TERRAZZO La tua nuova casa a San Lazzaro, il giusto equilibrio tra la comodità di vivere a vicino al centro città ed i servizi offerti dal quartiere. L'appartamento è al piano terra e l'ingresso si apre nell'ampio soggiorno, una camera matrimoniale, una camera singola, cucina abitabile eD un bagno. Un ampio terrazzo in posizione tranquilla ideale per momenti di relax e cene con amici. Possibilità spostando la cucina nella camera singola di ricavare una camera doppia nell'attuale cucina. La posizione strategica dell'immobile, immersa in una zona residenziale e servita da tutti i principali servizi, rappresenta un valore aggiunto per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma allo stesso tempo vicino ai principali punti di interesse cittadini. Cantina e garage completano la proposta. L'appartamento risulta essere in buono stato e rappresenta una soluzione ideale per coppie giovani o famiglie alla ricerca di un'abitazione confortevole e funzionale. Vi aspettiamo all'open house sabato 28 febbraio dalle 10.30 alle 12.30 3 Buoni motivi per scegliere questo immobile: - posizione strategica - infissi esterni nuovi - ampio spazio esterno

Rif: PA344 - Sogni spazi ampi, luce ed un prestigioso sfogo esterno, unico nel suo genere? In una delle zone residenziali più belle e ricercate della città, Tempocasa Parma San Lazzaro propone IN ESCLUSIVA uno splendido attico il cui layout è studiato per un vivere contemporaneo di altissimo livello che saprà conquistarti al primo sguardo. L’immobile, frutto di una ristrutturazione contemporanea che ha saputo valorizzare l'impianto originale con materiali di pregio, finiture su misura e soluzioni eleganti pensate per adattarsi con facilità a qualsiasi stile d'arredo, si sviluppa su due livelli : Primo livello – zona notte: una camera matrimoniale con bagno en suite, due camere da letto, uno studio, un bagno di servizio, e due balconi corredano un ambiente perfetto a garantire comfort e privacy a tutta la famiglia. Una scala interna di particolare pregio permette l’accesso alla zona giorno posta al Secondo Livello composta da una sala, una cucina abitabile separata ed un bagno di servizio dotati di ampie vetrate che caratterizzano gli ambienti creando una naturale continuità tra l’interno e l’ esterno costituito da un magnifico terrazzo perimetrale arricchito da roof - top garden che ne rappresenta l’elemento distintivo di assoluta rarità, ideale per ricreare una comfort zone di assoluta pace e tranquillità da dedicare a momenti di relax o conviviali con amici, godendo della vista sui tetti, sul verde del quartiere e sui lontani Appennini parmensi. Il riscaldamento è termoautonomo. Le spese condominiale sono decisamente contenute, essendo una piccola palazzina composta di sole 4 unità immobiliari. A completare la proprietà una cantina, un comodo garage e la possibilità di parcheggiare un’auto ed una moto nell'area condominiale. ✨ PERCHÉ ACQUISTARLO? ✔ Attico esclusivo ✔ Ampio terrazzo vivibile ✔ Spazi generosi e ben distribuiti ✔ Zona residenziale di pregio Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento in agenzia allo 0521 463759, chiedendo del riferimento PA344.

Eleganza e comfort nel cuore della città! A pochi passi dal prestigioso Complesso della Pilotta, proponiamo in vendita raffinato appartamento completamente ristrutturato, situato al terzo piano di un palazzo signorile con ascensore e servizio di portierato diurno. L'abitazione si distingue per spazi ben distribuiti e finiture di alto livello ed è composta da luminoso soggiorno con cucina a vista, due ampie camere da letto, di cui una dotata di cabina armadio, e bagno con antibagno. La recente ristrutturazione è stata eseguita con materiali di pregio; l'immobile è inoltre dotato di climatizzazione in ogni ambiente, garantendo il massimo comfort abitativo. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Spese condominiali contenute: € 1.500 annui, comprensive dei consumi. Soluzione ideale per chi cerca una residenza elegante in posizione centrale o un investimento di valore.

Rif: PC58 - Proponiamo in vendita luminoso appartamento recentemente ristrutturato con finiture moderne, situato al terzo piano di una palazzina ben tenuta. L’edificio è privo di ascensore, ma servito da scale comode e agevoli. Appartamento termoautonomo. L’immobile è composto da tre camere da letto, di cui due matrimoniali, due bagni – uno dei quali attualmente adibito a ripostiglio ma facilmente ripristinabile – e un ampio soggiorno con cucina a vista, moderno e funzionale. La ristrutturazione ha interessato tutti gli ambienti, compresi gli infissi di nuova generazione, garantendo comfort abitativo ed efficienza. Completano la proprietà alcuni posti auto condominiali riservati, una soluzione pratica che assicura facilità di parcheggio. L’appartamento si trova in una posizione estremamente comoda a tutti i principali servizi, quali scuole, negozi, mezzi pubblici e aree di prima necessità, rendendolo ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto funzionale senza rinunciare alla tranquillità.