in Noce - Zisa - Malaspina - Lazio, Palermo, Real Estate & Homes for sale

Via Parlatore 49 – Zona Lolli / DanteA pochi passi dalla LUMSA e da Via Dante, vendesi appartamento d'epoca di 105 mq al primo piano con ascensore. È composto da cucina, tre grandi camere e due bagni (uno in camera). Molto luminoso, con due balconi e tetti alti oltre 3,80 metri. L'immobile necessita di una ristrutturazione globale, anche se gli infissi si presentano già in buone condizioni poiché in alluminio con vetrocamera. Per via della distribuzione interna, della posizione centrale e del forte legame con i principali servizi della zona, le stazioni e i poli universitari, questa proprietà rappresenta una scelta strategica come investimento ad alta redditività nel settore della locazione studentesca.

Piazza Principe di Camporeale – Palermo AMPIO APPARTAMENTO DA PERSONALIZZARE

In una posizione strategica e perfettamente collegata ai principali servizi della città, proponiamo un ampio appartamento di circa 170 mq commerciali situato al quinto piano di uno stabile servito da ascensore e servizio di portierato. Il contesto condominiale è curato e ben gestito.
Una proprietà luminosa, ariosa ideale per chi desidera realizzare una residenza elegante e contemporanea modellandola secondo il proprio stile.

Attualmente l'appartamento si presenta con una distribuzione tipica degli anni '70, interamente da ristrutturare e rappresenta oggi una delle tipologie più ricercate sul mercato: grandi superfici, tripla esposizione, ambienti generosi e straordinarie potenzialità di redistribuzione interna, una proprietà interessante per dimensioni, luminosità, pensata per chi non cerca semplicemente un appartamento, ma un progetto abitativo da valorizzare.
Composto da: ingresso, salone doppio, due camere da letto, una terza camera di ampia metratura, cucina abitabile, doppi servizi e comodo ripostiglio.
Le rifiniture sono quelle originali dell'epoca di costruzione, offrendo così l'opportunità ideale per una ristrutturazione personalizzata.

A tal proposito, viene allegato un progetto di futura ristrutturazione in chiave moderna, studiato per valorizzare al massimo gli spazi e rendere l'immobile contemporaneo, funzionale e di grande rappresentanza.
Le immagini presenti nell'annuncio includono sia fotografie dello stato attuale dell'immobile sia render illustrativi, utilizzati al solo scopo di rappresentare possibili soluzioni progettuali e di arredo.
Si precisa che l'immobile viene venduto nello stato di fatto in cui si trova;

La planimetria proposta è stata elaborata dal nostro Ufficio Tecnico ed è da intendersi come soluzione progettuale indicativa; per la sua realizzazione saranno necessari interventi di ristrutturazione e adeguamento, interamente a carico dell'acquirente.

È inoltre disponibile un progetto di ristrutturazione sviluppato dal nostro ufficio tecnico, corredato da una stima indicativa dei costi di realizzazione e da un virtual tour della soluzione proposta che alleghiamo con il link sottostante.

https://prod-metacasa.s3.gra.io.cloud.ovh.net/files/pdf/d791f292-d358-4f69-b93a-ba312076f9fb.pdf
https://platform.metacasa.ai/brochures/85d38ce3-bd45-4fe1-9770-3ca53f5a1886/landing

I tre balconi amplificano la percezione di luce e apertura, valorizzando ulteriormente l'immobile durante tutto l'arco della giornata.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: a pochi minuti dal Politeama e dal centro città, l'immobile è inserito in un'area perfettamente servita da mezzi pubblici e circondata da ogni genere di attività commerciale, scuole, uffici e servizi, che negli ultimi anni continua ad attrarre interesse sia residenziale sia d'investimento
Contattaci per maggiori informazioni o per...

VENDESI NUDA PROPRIETÀ – VIA VITO LA MANTIA 85
NB: La vendita riguarda la NUDA PROPRIETA', l'acquirente acquisisce la proprietà dell'immobile mentre l'usufruttuario (attuale proprietario) conserva il diritto di abitare la casa vita natural durante. Questa formula consente di acquistare l'immobile ad un prezzo nettamente inferiore rispetto al reale valore di mercato.

In una delle zone più richieste e centrali della città, a pochi passi da Via Dante alta, Corso Finocchiaro Aprile, Viale Regina Margherita e Via Parlatore, proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETA' di un appartamento situato al primo piano di uno stabile dei primi del '900, privo di ascensore, composto da quattro elevazioni.

L'immobile, totalmente DA RISTRUTTURARE, offre ottime potenzialità di valorizzazione.

La proprietà è composta da:
-due ampie camere
-sala da pranzo
-cucina
-ripostiglio
-servizio con doccia

L'appartamento gode di doppia esposizione, con due balconi su prospetto principale e retro prospetto, che garantiscono luminosità e buona ventilazione agli ambienti.

USUFRUTTUARIO di 85 anni.

Soluzione ideale per investimento a medio-lungo termine o per futuro utilizzo residenziale in un contesto urbano strategico e ben servito.

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento non esitare a contattarci.

Appartamento in Vendita in Via delle Alpi – Panoramico 10° piano di 196 mq con posto auto
Nel cuore di una delle zone residenziali più eleganti e richieste di Palermo, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di rappresentanza di 196 mq, posto al 10° piano di uno stabile signorile.
L'immobile, caratterizzato da grande luminosità e ambienti ariosi, gode di una posizione elevata che regala una piacevole vista aperta e un'eccellente esposizione.
La proprietà si distingue per l'ampiezza degli spazi e per la distribuzione versatile degli ambienti: doppio ingresso, importante salone doppio ideale per ricevere, ampia cucina abitabile con lavanderia e ripostiglio, tre comode camere da letto e due bagni.
La presenza dei due ingressi indipendenti rende l'appartamento particolarmente interessante anche per chi desidera coniugare abitazione e studio professionale, oppure realizzare una diversa distribuzione interna secondo esigenze moderne e personalizzate.
L'immobile necessita di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di valorizzare appieno una proprietà di grande fascino e trasformarla in una residenza esclusiva su misura.
Completa la proprietà il posto auto disponibile fino a esaurimento posti condominiale.
Una soluzione rara per chi è alla ricerca di grandi metrature, luminosità e prestigio in uno dei contesti più apprezzati della città

In Via Francesco Potenzano, a pochi passi da Piazza Indipendenza e dalla maestosa Cattedrale di Palermo, proponiamo un ampio bilocale posto al secondo piano di uno stabile senza ascensore. L'immobile, interamente da ristrutturare, rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera modellare gli spazi secondo il proprio stile o per chi cerca un investimento in una delle zone più richieste e ricche di storia della città. La pavimentazione d'epoca, autentica e affascinante, aggiunge carattere agli ambienti e offre una base perfetta per un progetto di recupero dal forte impatto estetico. 📍 Posizione strategica: vicinanza alla Cattedrale ed ai principali servizi ✨ Pavimentazione storica da valorizzare 🔧 Da ristrutturare: ideale per personalizzare ogni dettaglio 🏠 Ampio bilocale con spazi versatili e luminosi Per maggiori informazioni, non esitare a contattarci!

Ampia metratura con possibilità di REALIZZARE DUE APPARTAMENTI SE NON ADDIRITTURA TRE – Zona Lazio, Palermo In una delle zone più richieste di Palermo, proponiamo in vendita un appartamento moderno signorile, di 282 mq commerciali, situato al sesto piano con ascensore. L'appartamento è composto da due ingressi, disimpegni vari, salone pari a tre vani, sei camere, tre bagni, tre ripostigli, comoda terrazza di collegamento e veranda sul retro prospetto che funge da ampia lavanderia. Grazie al doppio ingresso ed alla generosa metratura, l'immobile si presta perfettamente alla suddivisione in due unità abitative indipendenti se non addirittura in tre. La nuova distribuzione si presta a diventare dimora per più famiglie, un investimento immobiliare o la possibilità di realizzare abitazione + studio professionale. L'immobile considerato il periodo di edificazione è dotato di finiture di pregio, inoltre risulta molto luminoso e con un ottimo ricircolo d'aria. Gli infissi sono in legno Douglas molto utilizzato in passato, materiale che risulta molto duraturo ed affidabile nel tempo. L'immobile è da ristrutturare, ma con interventi di personalizzazione può esprimere il massimo del suo potenziale, soprattutto valorizzando la possibilità di creare due o tre appartamenti distinti e indipendenti. In pratica questo immobile rappresenta una opportunità non comune in zona, per chi cerca una casa grande da personalizzare, da investitori alla ricerca di una rendita o anche famiglie che vogliono vivere vicine. Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa proprietà unica!

APPARTAMENTO DI 180 MQ, PIANO 4°, BUONE CONDIZIONI.
Proponiamo in vendita un appartamento posto al quarto piano di un elegante edificio dei primi del ‘900, servito da ascensore, con affaccio diretto sulla grande piazza dove si erge imponente il Palazzo di Giustizia di Palermo.
L'immobile di 180 mq commerciali, presenta un accogliente ingresso che conduce al salotto, impreziosito da un balcone con una splendida vista sulla piazza. La proprietà è composta da quattro ampie camere, una cucina abitabile e due bagni. Completa la soluzione, un comodo ripostiglio finestrato situato al piano mezzanino.
Grazie alla posizione strategica e alla funzionale distribuzione degli spazi, l'immobile si presta perfettamente sia come residenza privata sia come studio professionale.

Lo stato attuale dell'appartamento è libero al rogito, il che significa che sarà possibile iniziare a godere dell'acquisto fin da subito. Inoltre, le spese condominiali sono molto contenute, solo 50,00 euro al mese, rendendo l'abitazione ancora più interessante dal punto di vista economico. L'appartamento si estende su una superficie totale di 101 metri quadrati, di cui 91 calpestabili, garantendo ampi spazi per vivere comodamente. La disposizione interna è molto funzionale e ben suddivisa, con un totale di 6 locali tra cui 3 camere, una cucina abitabile, un ripostiglio e un bagno. Attualmente lo stato di conservazione è da ristrutturare, dando la possibilità al futuro acquirente di personalizzare l'immobile secondo i propri gusti e desideri. Inoltre, è presente anche un terrazzo, perfetto per creare uno spazio verde o per organizzare una zona barbecue. Completano la proprietà un posto auto scoperto, situato all'interno del cortile condominiale, e la possibilità di parcheggiare facilmente anche in strada, grazie alla presenza di numerosi posti auto liberi. Non perdere l'occasione di acquistare un appartamento dalle grandi potenzialità in una delle zone più amate di Palermo.

In Corso Finocchiaro Aprile, in un contesto urbano ricco di servizi e perfettamente collegato, proponiamo in vendita un monovano di 35 mq situato al piano terra di uno stabile d'epoca. L'immobile, accessi bile tramite ingresso dall'androne condominiale, si presenta interamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di creare uno spazio moderno e funzionale, modellato sulle proprie esigenze o su un progetto di investimento mirato. La metratura consente di realizzare un ambiente unico ben organizzato oppure una piccola abitazione completa, ideale per locazioni brevi, studio professionale o pied-à-terre. Il fascino architettonico dello stabile e la possibilità di personalizzare ogni dettaglio rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera valorizzare un immobile con potenzialità ancora inespresse. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: Corso Finocchiaro Aprile è una via vivace e servita, con negozi, supermercati, scuole, uffici, farmacie e mezzi pubblici a pochi passi. La vicinanza al centro e la comodità dei servizi rendono l'area molto richiesta sia da residenti sia da chi cerca soluzioni in affitto, garantendo un'ottima prospettiva di rendimento. Grazie alla combinazione tra posizione strategica, tipologia dell'immobile e possibilità di personalizzazione, questo monovano rappresenta un'opportunità ideale per uso investimento, perfetta per chi desidera creare una rendita stabile o sviluppare un progetto di valorizzazione in una delle zone più dinamiche della città. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico.

Presentiamo in vendita appartamento posto all'ultimo piano, sito in via Paolo Caggio, in una zona ben servita e strategica della città di Palermo. L'immobile si presenta in discrete condizioni, con ambienti ben distribuiti e funzionali, ideali per chi cerca una casa comoda e facilmente personalizzabile. Grazie alla posizione elevata, l'appartamento gode di ottima luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, regalando spazi ariosi e piacevoli da vivere. La disposizione interna risulta razionale e pratica, pensata per garantire comfort nella vita quotidiana. Il contesto rappresenta un valore aggiunto: numerosi servizi nelle immediate vicinanze, tra cui scuole, supermercati, attività commerciali, fermate dei mezzi pubblici e collegamenti rapidi con le principali arterie cittadine. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona servita, luminosa e ben collegata. E' POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO

PALERMO – VIA PRINCIPE DI PATERNO' 145 (Angolo via Galilei)
In zona ben servita, proponiamo in vendita appartamento al secondo piano di un palazzo dotato di ascensore.
L'immobile, che gode di una tripla esposizione, è composto da: ingresso, 4 vani, balcone su prospetto, cucina abitabile con veranda, bagno, doppio servizio e ripostiglio.
L'appartamento si presenta allo stato originario e necessita di lavori di ammodernamento, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi o per uso investimento.
Spese condominiali: circa 100 €/mese. Ottima posizione, servita da attività commerciali, scuole, impianti sportivi e mezzi pubblici.

(Via Pitrè bassa) Panoramico e luminoso appartamento posto al sesto piano così composto: ingresso, disimpegno, cucina, 3 camere, wc con doccia. Con una superficie di 80 mq, questo immobile offre un'ottima distribuzione degli spazi e la presenza di un ascensore per un facile accesso. Costruito nel 1960, l'appartamento dispone di un comodo ripostiglio e una cucina abitabile. Le condizioni interne sono da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e esigenze. L'immobile è libero e dotato di climatizzatori per garantire il massimo comfort. La zona circostante offre una vasta gamma di servizi, tra cui tram, bar, ristoranti, farmacie e molto altro, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda e piacevole. Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità di acquistare un appartamento in una delle zone più ambite di Palermo. Contattaci per organizzare una visita! € 95.000 COD. (69/25) TEL. 091 65 29 456/366 988 8565

Il tuo spazio su misura tra piazza Giotto e la stazione Notarbartolo – Un'opportunità rara in zona centrale Per chi cerca più di un semplice appartamento: questo è un invito a vivere (o lavorare) in modo intelligente, comodo e ispirato. In via Leonardo da Vinci 145, all'interno di un palazzo signorile con servizio di portierato, ti presentiamo un appartamento al piano terra di 91 mq, che coniuga funzionalità e posizione strategica, nel cuore pulsante della città. L'immobile si compone di 3 vani, una cucina funzionale e servizi ben distribuiti, perfetti per una giovane coppia in cerca del proprio primo nido oppure per chi desidera uno spazio professionale elegante e facilmente raggiungibile dai clienti. Ma ciò che rende questa casa davvero unica è la combinazione tra centralità e tranquillità. Pur avendo un'unica esposizione interna – che garantisce privacy e quiete – l'ambiente è luminoso e raccolto, ideale per creare un'atmosfera intima, riservata e accogliente. Un quartiere che vive e fa vivere Situato a pochi metri da piazza Giotto, da cui partono numerosi collegamenti urbani, l'immobile si trova in una posizione davvero privilegiata: • Tram sotto casa che collega in pochi minuti alla stazione Notarbartolo • Bar storici e rinomati a pochi passi per colazioni memorabili o incontri di lavoro • Supermercati, banche, scuole, ville pubbliche e chiese tutte nelle immediate vicinanze • Zona ideale anche per uso ufficio grazie all'alta accessibilità e alla presenza di servizi Un appartamento che si adatta ai tuoi sogni, non il contrario. E in una zona dove gli immobili vengono prenotati con rapidità, questa è un'opportunità da cogliere senza esitazione. Contattaci subito per prenotare una visita. Chiama oggi: la tua nuova vita (o il tuo nuovo progetto) ti aspetta proprio qui.

A pochi passi da Piazza Indipendenza e Corso Alberto Amedeo, proponiamo un immobile posto al piano terra di 45 mq totalmente da ristrutturare. La posizione, centrale e molto richiesta, garantisce un'ottima prospettiva di rendimento grazie alla vicinanza a università, tribunale e centro storico. Gli spazi permettono di realizzare un bilocale moderno o uno studio professionale, rispondendo alle esigenze del mercato attuale. Un'opportunità concreta per chi desidera investire in una zona che continua a crescere in valore e domanda. Per fissare un appuntamento non esitare a contattarci!

Gabetti propone in vendita bivani in zona ricca di servizi. Con una superficie di 50 mq circa, l'appartamento è composto da un accogliente ingresso che conduce al soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. La posizione strategica garantisce la vicinanza a servizi essenziali come stazione ferroviaria, caffetterie, fast food, ristoranti, asili, stazioni di servizio, parcheggi, veterinari, luoghi di culto e altro ancora. Ideale per chi cerca un immobile comodo e funzionale, questo bivani rappresenta un'opportunità unica sul mercato immobiliare di Palermo.

Palermo - Via Palchetto, a ridosso di via Pitrè, casa indipendente su 2 livelli. Al piano 1° ingresso su ampio soggiorno con scala interna a vista, salone doppio con 2 porte finestrate su balcone a prospetto, disimpegno, ripostiglio, wc bagno, camera con accesso a terrazzino interno. Al piano 2° ampia zona living luminosa con pareti vetrate, 3 ampie stanze da letto con finestre e balcone, wc bagno, ripostiglio, accesso all'ampio terrazzo panoramico a copertura. DA RISTRUTTURARE. Eccellente soluzione per chi desidera un'ampia casa indipendente in città. Realizzabili 2 appartamenti con terrazzo. Ottimo investimento. Cod. Rif. AP/285.

Sicilia, Palermo - Via Palchetto, a ridosso di via Pitrè, casa indipendente su 2 livelli. Al piano 1 ingresso su ampio soggiorno con scala interna a vista, salone doppio con 2 porte finestrate su balcone a prospetto, disimpegno, ripostiglio, wc bagno, camera con accesso a terrazzino interno. Al piano 2 ampia zona living luminosa con pareti vetrate, 3 ampie stanze da letto con finestre e balcone, wc bagno, ripostiglio, accesso all'ampio terrazzo panoramico a copertura. DA RISTRUTTURARE. Eccellente soluzione per chi desidera un'ampia casa indipendente in città. Realizzabili 2 appartamenti con terrazzo. Ottimo investimento. Cod. Rif. A/35

VIA GERONIMO BRANCI Parallela di Via Domenico Lancia di Brolo, una zona strategica e ricca di servizi. L'immobile si trova al 3° piano di uno stabile dotato di ascensore. La quadratura interna è ben distribuita e si compone di: * Ingresso su disimpegno * Salone comodo * Camera da letto matrimoniale * Cucina * Bagno * Ripostiglio * VerandaIl grande vantaggio: La disposizione degli spazi interni offre un'eccellente versatilità. Modificando la configurazione attuale, è possibile ricavare facilmente una seconda camera da letto sfruttando l'ampio salone, trasformando l'immobile in un perfetto trilocale per famiglie o per investimento. Un'opportunità da disegnare su misura L'appartamento si presenta da ristrutturare: il foglio bianco ideale per chi desidera cucirsi la casa addosso. Potrai personalizzare le finiture, i materiali e la distribuzione degli ambienti secondo i tuoi gusti e le tue esigenze. Note Tecniche e Urbanistiche Per massima trasparenza, si precisa che l'attuale ampliamento della veranda non è regolarizzabile. Pertanto, qualora l'acquisto preveda l'accensione di un mutuo bancario, sarà necessario procedere al preventivo ripristino dello stato dei luoghi per conformare l'immobile alla planimetria catastale originaria. Perché scegliere questo appartamento? * Posizione: Zona servitissima, a pochi passi da Via Lancia di Brolo. * Comfort: Terzo piano con ascensore. * Potenziale: Taglio ideale per diventare un tre vani con doppie camere.Per poter visionare l'immobile è possibile organizzare un appuntamento, chiedici come fare contattandoci allo 091.682.90.90 oppure inviandoci direttamente un messaggio su Whatsapp 3317453725. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente Kiron che, si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

VIA MARCO POLO, 18 Nel cuore della zona Olivuzza, proponiamo in vendita un appartamento di circa 92 mq posto al primo piano di uno stabile privo di ascensore. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, grazie alla necessità di ristrutturazione. L'ingresso introduce in un ambiente versatile dove è possibile realizzare un accogliente salottino. Proseguendo troviamo una stanza che si presta perfettamente ad essere adibita a studio, locale hobby o camera per gli ospiti. La zona giorno è composta da una cucina semi abitabile, luminosa e funzionale, con accesso diretto al balcone che garantisce una piacevole aerazione naturale agli ambienti. Dopodichè si sviluppa la zona notte, dove troviamo il bagno finestrato e una spaziosa camera da letto matrimoniale con uscita sul balcone; una cameretta, ideale per bambini o ragazzi, e un pratico ripostiglio che offre un utile spazio di servizio. L'appartamento gode di una buona distribuzione interna e di soffitti alti che conferiscono maggiore ariosità agli ambienti. Grazie alla sua posizione centrale e alla possibilità di ridisegnare gli spazi interni, rappresenta un'interessante opportunità sia per uso abitativo che come investimento. Una soluzione dal grande potenziale, perfetta per chi desidera realizzare una casa su misura in una delle zone più servite della città. Il nostro Franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza gratuita per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci ai seguenti recapiti: - Telefono: 091 732.19.05

Via Aquileia. 5 vani 161 mq posto al 3° piano di un edificio signorile in ottime condizioni in Via Aquileia, a pochi passi da viale Lazio e viale delle Alpi, nel quadrilatero compreso tra via E. Restivo e viale Regione Siciliana. (Rif. T 5271) L’appartamento è composto da: Ingresso, salone doppio, cucina con veranda regolarizzata, 3 camere da letto, doppi servizi (di cui uno piccolo in camera), ripostiglio/lavanderia, 2 ampi balconi di 18 mq totali con esposizione su via Aquileia e sul condominio. L’appartamento si trova al 3° piano di un edificio in ottime condizioni, dotato di ampi spazi comuni, servizio di portierato, videosorveglianza e doppio ascensore. L’immobile necessita di una ristrutturazione che valorizzi l’eccezionale luminosità degli ambienti, data la tripla esposizione ed il piano intermedio, puntando su soluzioni moderne all’insegna del comfort e del design. La zona è strategica: da viale Regione Siciliana si raggiungono facilmente tutte le aree di Palermo e l’autostrada sia Sud-Est che Nord-ovest. Il centro città è facilmente raggiungibile, così come via E. Restivo, lo stadio Renzo Barbera, lo stadio delle Palme, via De Gasperi, via Croce Rossa, piazza Vittorio Veneto, via Libertà e via Sciuti. L’area è servita da ogni tipologia di attività commerciale: bar, negozi, il supermercato Prezzemolo & Vitale proprio in via Aquileia ma anche l’ufficio Anagrafe e la palestra Atheltic Center in via Principe di Paternò. Vicino ci sono: Scuola primaria Gandhi in via Sardegna, Tomaselli in via Abruzzi, scuola materna in via Tevere, istituto magistrate C. Finocchiaro Aprile in via Cilea, scuole medie P. Virgilio Marone in via Emilia e Pecoraro a piazza Europa. Presto verrà realizzata la nuova fermata Lazio nel passante ferroviario Palermo Centrale-Carini, importante soluzione per la mobilità. Peg.

Viale delle Alpi, nel tratto compreso tra Viale Lazio e Via Mongerbino, in una delle aree più richieste e residenziali della città, ampio 4 vani di 150 mq con Terrazzo di 30 mq, Box di 16 mq e Posto Auto. (Rif. T 4440) La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata: doppio ingresso, ampia sala, salone doppio (pari a 2 vani), 2 camere da letto, cucina abitabile, 2 servizi e ripostiglio, balcone. Punto di forza è l’ampio spazio esterno, con Terrazza di 30 mq, ideale da ornamentare con piante. Situato al piano terra di uno stabile degli anni ’60, l’immobile include un comodo box auto di 16 mq; inoltre, vi è la possibilità di parcheggiare un’ulteriore auto davanti al box. Pef. Zone limitrofe: zappalà, sciuti, aquileia, sciuti, principe paternò, brigata verona, campania, marche, toscana, restivo, emilia, villa sperlinga, galileo galilei, umberto giordano, notarbartolo, veneto, piemonte, statua, vittorio veneto, nebrodi, alcide de gasperi.

In Via Matteo Silvaggio, in contesto residenziale ben servito e ricco di attività commerciali, proponiamo in vendita un appartamento posto al quinto piano di uno stabile dotato di ascensore e recentemente oggetto di rifacimento della facciata. L’immobile, di circa 95 mq, è composto da ingresso su disimpegno, salone, due camere da letto, cucina, bagno e ripostiglio. L’appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze abitative o progettuali. Grazie al piano alto e alla doppia esposizione, l’immobile gode di un’ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata. Presente un ampio balcone che serve sia la zona giorno che le camere da letto. Lo stabile è in buone condizioni generali ed è dotato di videocitofono. Soluzione ideale sia per uso abitativo che per investimento, essendo attualmente locata, con canone di locazione di euro 425 fino al 31 Dicembre 2027. La zona è particolarmente apprezzata per la presenza di servizi di prima necessità, scuole, supermercati e collegamenti, che rendono l’immobile comodo e funzionale per ogni esigenza quotidiana. C.E "G" Benvenuti su Teorema S, la vostra agenzia immobiliare di fiducia a Palermo. Siamo un team di professionisti con anni di esperienza nel settore immobiliare, pronti ad accompagnarvi in ogni fase della compravendita e nella gestione delle vostre proprietà, progettazione interni e ristrutturazione (instagram@labella_architettura), regolarizzazioni urbanistiche e catastali, e mutui

VIA DOMENICO LANCIA DI BROLO Sei alla ricerca di un’opportunità immobiliare capace di garantirti un reddito immediato e una gestione senza pensieri? Proponiamo in vendita, in una zona ricca di servizi e strategicamente collegata, un appartamento perfetto per chi vuole far fruttare i propri risparmi sin dal primo giorno. L’immobile è attualmente locato con una rendita annua di € 4.200, con contratto in essere fino ad agosto 2027. Questo lo rende la scelta ideale per un investitore che cerca stabilità e un ritorno economico certo in un quartiere sempre molto richiesto. Situato al secondo piano, l’appartamento vanta una caratteristica rara per la zona: un’esposizione interna che regala un silenzio incredibile. Potrai goderti la centralità di via Lancia di Brolo senza il rumore del traffico cittadino, trasformando la casa in un’oasi di pace assoluta. Nonostante la riservatezza dell’esposizione, l’immobile gode di ben tre esposizioni, risultando straordinariamente luminoso e arieggiato in ogni momento della giornata. Il vero valore aggiunto? Un delizioso balcone terrazzato, lo spazio ideale per un angolo verde o per momenti di relax all'aperto. L'appartamento presenta una distribuzione funzionale: ingresso su disimpegno, Camera matrimoniale, Cameretta, Soggiorno accogliente, Cucina, bagno. L’immobile si presenta allo stato originale: un’occasione preziosa per chi desidera, in futuro, riammodernare gli ambienti secondo il proprio gusto o le esigenze del mercato, incrementando ulteriormente il valore del capitale investito. Perché scegliere questa casa? Reddito immediato: € 4.200 annui già garantiti. Silenzio e Riservatezza: Lontano dal caos acustico grazie all'affaccio interno. Luminosità: Tripla esposizione per ambienti sempre freschi e pieni di luce. Posizione: In una delle zone più servite di Palermo. Vuoi saperne di più o fissare un appuntamento? Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Parisio Immobiliare Srl Via Cataldo Parisio, 68 - Palermo Tel. 091.682.90.90 O WHATSAPP 331.7453725. Contattaci oggi stesso per una consulenza personalizzata! Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente Kiron che, si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

Situato in Via Perpignano, in una zona ben servita e ricca di attività di ogni genere, proponiamo in vendita un interessante immobile posto al terzo piano di uno stabile privo di ascensore. L’appartamento si presenta come un’ottima opportunità sia per chi è alla ricerca di un investimento, sia per chi desidera realizzare una soluzione abitativa su misura, grazie alla necessità di interventi di ristrutturazione che permettono di valorizzarne al meglio ogni ambiente. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno, seguito da un pratico cucinotto separato. La zona notte è composta da una camera da letto ben esposta, che garantisce una buona luminosità naturale, mentre il servizio, finestrato e dotato di doccia, assicura funzionalità e comfort. La disposizione interna rende l’immobile particolarmente adatto a giovani coppie o a chi desidera un ambiente intimo e personalizzabile, in un contesto urbano comodo e ben collegato.

VIA MULINI, 15 Proponiamo in vendita un bilocale di 35 mq, situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore. L’appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze abitative o progettuali. Una soluzione ideale sia per chi desidera realizzare una prima abitazione funzionale, sia per chi è alla ricerca di un interessante investimento immobiliare. L’ingresso si apre direttamente sul soggiorno, ambiente luminoso con accesso al balcone, che garantisce un piacevole affaccio esterno e una buona ventilazione naturale. La zona notte è composta da una camera da letto, mentre la cucina è separata e dotata di finestra, garantendo aerazione e luce naturale. Completa la proprietà un bagno finestrato. Le dimensioni contenute ma ben distribuite rendono l’immobile pratico e facilmente valorizzabile con un intervento di ristrutturazione. Una soluzione interessante per chi desidera vivere in una zona servita o per chi intende realizzare un immobile da mettere a reddito. Il nostro Franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza gratuita per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci ai seguenti recapiti: - Telefono: 091 732.19.05