L’edificio di civile abitazione è di tipo unifamiliare disposto su quattro livelli, di cui tre fuori terra e uno seminterrato ed è stato oggetto di una profonda ristrutturazione.
L’area di proprietà su cui sorge l’edificio unifamiliare è di circa mq. 645, con superficie dedicata al giardino di mq. 465 e a cortile di mq. 70. la cantina e il sottotetto hanno rispettivamente superficie di mq. 23,60 e mq. 98,00.( NON ABITABILE )
Al piano rialzato, a cui si accede dalla pubblica via, troviamo la zona giorno, composta dalla zona cucina e pranzo, separata dal soggiorno attraverso il locale scala ed ingresso.
La zona notte, che si trova al piano primo, è composta da due camere da letto con ampio bagno.
Al piano terra troviamo i locali accessori quali l’autorimessa, a cui si accede dal cortile interno, la cantina e la lavanderia che si affacciano sull’ampio giardino, a cui si accede anche dalla zona giorno.
Vi sono infine una cantina e un sottotetto di ampie dimensioni.
I locali di abitazione e gli accessori non sono ancora terminati in ogni loro parte, a tal proposito rimangono da completare le pavimentazioni dei locali, il completamento degli impianti tecnologici e le opere da pittore.
L'edificio ha le facciate esterne finite in ogni loro parte con intonaco e inserti in
pietra naturale.
Gli spazi interni ed esterni di ottima fattura e dimensione, sono in ottimo stato di conservazione, ma come evidenziato abbisognano delle opere di finitura.
Le strutture portanti verticali dell'edificio sono in cemento armato e laterizio, mentre quelle orizzontali sono di tipo misto, latero-cemento e in legno. | tamponamenti esterni sono realizzati con muratura in pietra e laterizio di grande
spessore, mentre i divisori interni sono realizzati in laterizio forato.
I serramenti a taglio termico sono di legno sono di ottima fattura; le vetrate, di tipo isolante, sono altamente coibenti e fono-assorbenti.
La scala interna posta come elemento centrale attorno a cui rotea l'intero edificio, è composta da struttura e parapetti in acciaio inox e rivestita con marmo di pregio.
L'area esterna a giardino, ove trova luogo pure un locale attrezzi di giardinaggio, è anch'essa da terminare e piantumare. Il cortile a cui si accede all'autorimessa, posto sul lato opposto del giardino, concede un accesso carrale anche al vicino.
L'impianto di riscaldamento PREDISPOSTO è A TERMOSIFONI ( possibilità eventualmente di farlo a pavimento aumentando però i costi ).
I lavori come anzidetto non sono terminati, lasciando da completare le opere descritte in precedenza.
Per dar seguito ai lavori di completamento, si dovrà procedere con l'inoltro di un nuovo titolo abilitativo, per poi depositare la S.C.I.A. di agibilità.
CLASSE ENERGETICA DELL'EDIFICIO
Non essendo terminati | lavori di ristrutturazione, non è stato ancora redatto l'attestato di prestazione energetica, e non è quindi possibile conoscere la classe energetica dell'edificio
