Palaia, Real Estate & Homes for sale

Italia – Toscana – Colline pisane – Palaia Casa le Murella: un luogo dove la fretta si dissolve e il tempo torna a farsi lento, scandito solo dai ritmi della natura. Nelle campagne più autentiche di Palaia, adagiato tra le pieghe dorate delle colline pisane, si nasconde un appartamento all'interno di una vecchia cascina. Qui la pace regna sovrana, assoluta e rigenerante. Lontano dalle rotte trafficate e dal rumore del mondo moderno, nelle calde giornate estive l'unico suono che osa rompere il silenzio è il frinire ritmico delle cicale, una colonna sonora ancestrale che invita alla quiete, al riposo e alla riconnessione con sé stessi. Varcare la soglia di questa proprietà significa fare un salto in un'epoca in cui l'architettura non badava a compromessi, regalando stanze dalle dimensioni oggi letteralmente esagerate. Gli spazi interni sono monumentali, ariosi, caratterizzati da volumi generosi che lasciano respirare la mente e offrono una libertà d'arredo ormai introvabile. Ma la vera magia si compie uscendo sulla grande terrazza: da questo affaccio privilegiato, la vista spazia sulle colline circostanti fino a catturare il borgo di Partino, che si staglia come un presepe di pietra, regalando tramonti che sembrano dipinti a mano e notti stellate di limpida purezza. Casa le Murella attende un nuovo capitolo ed è proprio qui che risiede il suo valore più grande. La ristrutturazione di cui necessita non è un semplice cantiere, ma un'opportunità straordinaria e poetica: il privilegio di partorire la casa dei propri sogni, cucita su misura per i propri desideri e bisogni, mantenendo il fascino antico ma dotandolo di ogni comfort moderno. Questo immobile è l'inizio di una storia straordinaria che aspetta solo di essere scritta. Chiama per confermare la tua visita in Open House, venerdì 7 Agosto dalle ore 10:00 alle 12:00 Italy – Tuscany – Pisan Hills – Palaia Casa le Murella: a place where haste fades away and time slows down, marked only by the rhythms of nature. In the most authentic countryside of Palaia, nestled among the golden folds of the Pisan hills, lies an apartment within an old farmhouse. Here, peace reigns supreme, absolute and rejuvenating. Far from the busy roads and noise of the modern world, on hot summer days the only sound that dares break the silence is the rhythmic chirping of cicadas, an ancestral soundtrack that invites quiet, rest, and reconnection with oneself. Crossing the threshold of this property is like stepping back to an era when architecture spared no compromise, creating rooms of what today are literally exaggerated dimensions. The interior spaces are monumental and airy, characterized by generous volumes that allow the mind to breathe and offer a freedom of design that is now rare. But the real magic happens when you step out onto the large terrace: from this privileged vantage point, the view sweeps across the surrounding hills to the village of Partino, which stands out like a stone nativity scene, offering hand-painted sunsets and crystal-clear, starry nights. Casa le Murella awaits a new chapter, and this is precisely where its greatest value lies. The renovation it requires is not a simple construction project, but an extraordinary and poetic opportunity: the privilege of creating the home of your dreams, tailored to your desires and needs, preserving its historic charm while equipping it with every modern comfort. This property is the beginning of an extraordinary story just waiting to be written. Call to confirm your visit to the Open House, Friday, August 7th from 10:00 am to 12:00 pm

PALAIA-CASA INDIPENDENTE, LIBERA SU TRE LATI CON GIARDINO DI 470 MQ, TRE CAMERE E DUE BAGNI. Immersa nella suggestiva cornice del borgo medievale di Gello Di Palaia questa abitazione rappresenta un'opportunità unica, con una superficie di 100 mq circa disposta su due livelli, la proprietà vanta 5 locali e 2 bagni, offrendo ampi spazi e molteplici possibilità di personalizzazione. L'immobile da ristrutturare conserva il fascino dell'architettura tradizionale toscana, al piano terra la cucina abitabile con camino e la cantina con tre punti luce, che potrebbe diventare un'ariosa sala, e il bagno. Al primo piano una camera matrimoniale doppia con aria condizionata, una camera matrimoniale e una cameretta e il bagno. Il giardino panoramico su tre lati regala uno spettacolare affaccio sulla campagna e le colline circostanti, offrendo un'oasi di tranquillità e privacy. La proprietà si completa di un ampio locale di sgombero con una grotta sotterranea, un annesso in muratura nel giardino e un forno nella parte posteriore dell'abitazione. Con la sua posizione privilegiata , questa casa rappresenta un'occasione unica per vivere immersi nella bellezza della campagna toscana, tra storia, natura e autenticità, un luogo dove il tempo sembra essersi fermato.

Immersa nel cuore della Toscana, in posizione privilegiata e di assoluta privacy, questa affascinante tenuta storica sorge su un poggio, nella quiete della natura, circondata da dolci pendii che regalano una vista mozzafiato sulle colline circostanti, a soli 30 minuti dall’aeroporto internazionale di Pisa e a 40 minuti da Firenze. La proprietà si presenta come un suggestivo borgo rurale composto da più edifici contigui, immersi in un rigoglioso parco. Un’elegante area piscina con solarium si affaccia su un pittoresco vigneto, offrendo uno scenario di grande fascino che restituisce tutta l’armonia del paesaggio toscano. La villa principale, di circa 700 mq complessivi, cantine incluse, e risalente alla fine del XVIII secolo, è stata oggetto di un attento restauro conservativo che ne ha preservato il carattere autentico. Gli ambienti conservano numerosi elementi originali, tra cui pavimenti in cotto antico, camini storici e raffinati decori pittorici su pareti e volte. La dimora accoglie due ampi saloni, una sala da pranzo, una grande cucina con camino d’epoca e vari locali di servizio. Ai piani superiori si trovano dieci camere da letto, ognuna con bagno en suite, disposte attorno a una terrazza panoramica dalla quale si apre una suggestiva vista sul parco e sulla piscina. Accanto alla villa principale sorgono ulteriori edifici per altri 1.200 mq complessivi, tra cui una casa colonica indipendente, due appartamenti adiacenti alla villa, un fabbricato un tempo adibito a scuderia e un antico fienile con caratteristico colonnato. Queste strutture offrono interessanti possibilità di recupero e valorizzazione, permettendo di esaltare ulteriormente la vocazione residenziale della tenuta o di ampliare l’attuale attività di boutique hospitality o relais di charme. La proprietà è completata da circa 1,5 ettari di vigneto in piena produzione, 3,6 ettari di uliveto con alcune piante secolari e oltre 40 ettari di terreni seminativi e bosco, che garantiscono privacy e un’autentica immersione nella campagna toscana. Una country estate di grande fascino che coniuga storia, natura e tradizione, perfetta sia come residenza privata sia come investimento nel settore dell’ospitalità di lusso. Per motivi di privacy, l’indirizzo riportato è da considerarsi solo a titolo di riferimento.

A soli 40 minuti dall’aeroporto internazionale di Pisa, nel cuore di uno dei paesaggi più suggestivi della Toscana, sorge questa straordinaria residenza storica di ultra lusso, finemente restaurata e proposta chiavi in mano. Un luogo dove eleganza senza tempo, design contemporaneo e bellezza paesaggistica si fondono in perfetta armonia, un’oasi di pace e serenità. Edificata nel 1500, la proprietà è stata oggetto di un attento restauro conservativo che ha saputo valorizzare l’autenticità architettonica integrandola con i più elevati standard dell’abitare moderno. I dettagli d’epoca, come i pavimenti in cotto antico, pareti in pietra vista e gli imponenti camini in marmo. La villa principale si sviluppa su due livelli principali più mansarda, per una superficie totale di circa 800 mq. Al piano terra, l’ingresso accoglie con un elegante camino ornamentale per proseguire poi sulla destra con un soggiorno doppio dalle ampie vetrate affacciate sul giardino, una stanza giochi, mentre a sinistra la sala da pranzo e la cucina professionale disegnano una zona di grande convivialità, vivacizzata dalle estrose e colorate carte da parati. Sempre al piano troviamo una suite matrimoniale con vasca idromassaggio, una camera per il personale e un bagno ospiti. Al primo piano si apre la zona notte con cinque camere da letto en suite, ognuna con bagno privato, una grande stanza guardaroba, tutti spazi dallo stile inconfondibile che coniuga charme storico e sensibilità contemporanea. Il sottotetto ospita ora una sesta camera con zona relax, impreziosita da travi a vista e decorazioni create ad hoc. Il giardino panoramico di circa 3.500 mq, perfettamente curato, è popolato da ulivi secolari, cipressi e profumate piante di limoni posizionate in grandi vasi di cotto. Esternamente, accanto alla cucina, una raffinata limonaia in ferro battuto ospita una zona pranzo con salottino, mentre un’altra terrazza laterale è dedicata a cene estive e all’angolo barbecue. Completano lo spazio esterno un’area relax panoramica con gazebo e vista spettacolare sulle colline, e un viale ghiaioso che conduce al parcheggio privato. All’interno della proprietà si trova anche una dependance su due livelli, da ristrutturare secondo le proprie esigenze: ideale per creare una spa esclusiva, una palestra privata o una seconda unità abitativa di charme. A coronare il tutto, una piscina di design con vista sul paesaggio toscano e 20 ettari di terreno privato, di cui 10 coltivati a uliveto, il tutto gestito seguendo i dettami dell’agricoltura biodinamica, senza l’uso di sostanze chimiche, nel rispetto assoluto della natura, dove troviamo anche pregiati tartufi ed erbe officinali. Questa proprietà è la scelta ideale per chi desidera un investimento patrimoniale di alto profilo, ma anche un rifugio esclusivo dove abbracciare un lifestyle sofisticato e in sintonia con l’ambiente, nel cuore più autentico della Toscana. Per motivi di privacy l’indirizzo qui riportato è puramente indicativo.

Nello scenografico contesto della Campagna Toscana, a soli 15 km dalla città di Pisa e dal suo aeroporto, a poca distanza dal tipico paesino di Palaia ed alla zona della campagna Pisana resa celebre dal grande tenore Bocelli, si trova questo bellissimo casolare COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO con estremo gusto e con rifiniture di pregio da pochi anni. La proprietà, di circa 500 mq, suddivisa in un corpo centrale costituito dall’antico casolare ed una guest house ricavata nell’antico fienile, è circondata da un terreno panoramico di oltre 3 ettari, completamente recintati. Davanti ad una delle porte della sala, una splendida terrazza con un salotto da esterno e, al di sotto, una grande piscina che si affaccia alla campagna in posizione di estrema privacy, dove poter organizzare delle splendide giornate per godersi il caldo sole della Toscana. La villa principale, arredata con mobili che si integrano perfettamente nella campagna toscana, ma estremamente eleganti, si svilluppa su due livelli, di cui a piano terra una grande sala accogliente con soffitto a volte, una elegante cucina in tipico stile toscano, un’accogliente sala da pranzo, oltre alla parte lavanderia ed un bagno di cortesia. Al piano superiore 4 spaziose camere da letto molto luminose, con soffitti a travi e travicelli, ognuna con il suo bagno privato corredato da grandi docce, ed un secondo salotto con un grande camino antico, perfetto per le fredde serate invernali. Nella depandance, si trovano altre due camere con i rispettivi bagni, ed al piano terra, una grande sala che si affaccia alla campagna con una bella porta a vetri ricavata da un arco orginale, un angolo cottura molto ampio ed accogliente ed un ulteriore bagno con lavanderia. Senza dubbio questa proprietà è perfetta per chi cerca una residenza a poca distanza da una grande città come Pisa, vicina ad un tipico paesino Toscano, Palaia, e non lontana dal mare che si raggiunge in non più di 30 minuti di macchina.

In Comune di Palaia, frazione Montefoscoli, via Andrea Vaccà numeri civici 59 e 57, al piano primo di un maggior fabbricato, piena proprietà dell’intero di appartamento per civile abitazione avente accesso dalla pubblica via mediante vano scala condominiale

LOTTO 1 cosi composto:-Edificio rurale isolato in prossimità della via della Collinella e ad essa collegato tramite strada poderale di altra proprietà gravata da diritto di passo. -Rudere di un preesistente annesso agricolo costituito da sei pilastri in mattoni e da porzioni di muri perimetrali bassi. -Terreni agricoli nelle immediate adiacenze dell'edificio rurale della stessa proprietà. Il terreno si estende in buona parte lungo il pendio della collina ed è parzialmente ricoperto da boscaglia.

Piena proprietà 100% tre (3) unità abitative distinte in corso di realizzazione facente parte di condominio di due edifici in Palaia (PI) località Ricavo con accesso da via vicinale Rio Ricavo. Unità abitative al grezzo prive di impianti, infissi interni ed esterni e finiture varie.Unità n. 1 (sub. 7) piano terra superficie mq netti 69 caUnità n. 2 (sub. 15) piano terra superficie mq netti 78 caUnità n. 3 (sub 18) piano primo superficie mq netti 73 ca

Casale ristrutturato con fabbricati da recuperare e ampio giardino sulle colline di Palaia. A pochi chilometri da Palaia, in una splendida posizione collinare, riservata e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita un interessante complesso immobiliare composto da un casale completamente ristrutturato, un’antica casa colonica da recuperare, diversi fabbricati rurali, un antico forno con cucina esterna e un ampio giardino. Il casale, di circa 185 mq, è stato costruito nel 2007 e recentemente ristrutturato con grande cura e materiali di qualità. Gli ambienti, distribuiti su diversi livelli sfalsati, conferiscono alla casa un carattere originale e dinamico. L’intero piano terra e ammezzato ospita un ampio open space dedicato alla zona giorno, con numerose aperture verso l’esterno e un grande camino centrale che rappresenta il cuore della casa. Al piano superiore si trovano tre camere matrimoniali e due bagni. I soffitti con travi in castagno e mezzane, i pavimenti in cotto e le armadiature realizzate su misura richiamano con eleganza la tradizione toscana. La nuova cucina, di alta qualità, è dotata di moderni elettrodomestici del valore complessivo di circa 15.000 €. Un sistema completo di trattamento e purificazione dell’acqua consente di avere direttamente dal rubinetto acqua potabile naturale, frizzante e bollente. Il piano cottura BORA completa l’equipaggiamento di questa cucina, dove design e tecnologia si incontrano. L’intero arredamento è incluso nel prezzo. La proprietà offre inoltre un importante potenziale di sviluppo. L’antica casa colonica di circa 452 mq si presenta allo stato diruto ed è completamente da ristrutturare. Gli ampi archi già aperti sulla facciata e le generose dimensioni dell’edificio permettono di immaginare un progetto di grande fascino, sia residenziale che ricettivo. Accanto alla casa colonica è stato ricostruito l’antico forno, oggi utilizzato come cucina esterna in acciaio inox con ampio patio, ideale per pranzi e cene all’aperto. Completano la proprietà altri due fabbricati possibilmente da recuperare, rispettivamente di circa 60 e 40 mq. Sono presenti due accessi indipendenti, uno per la casa colonica e uno per il casale ristrutturato, rendendo possibile anche una futura divisione della proprietà. Il terreno circostante di ca. 2 ha comprende un ampio giardino, prevalentemente pianeggiante e facilmente fruibile, con diverse piante di ulivo e una zona boschiva che garantisce privacy e tranquillità. Sono presenti un antico pozzo, una cisterna per la raccolta delle acque piovane e un impianto di irrigazione automatico e computerizzato. L’immobile è inoltre già allacciato all’acquedotto comunale. È possibile acquistare ulteriore terreno composto da bosco e uliveto. Una proprietà versatile e ricca di potenzialità, ideale per chi desidera vivere nella quiete delle colline toscane in una casa pronta da abitare, con la possibilità di sviluppare nel tempo un importante progetto di recupero e valorizzazione dell’intero complesso, anche a fini ricettivi. Principali distanze: Palaia 4 km Pisa aeroporto 45 km Volterra 36 km Golf Castelfalfi 13 km Firenze 65 km Siena 78 km Mare 52 km

Cod.11228 Rif.Ag. S2073 - Forcoli - Palaia Nel cuore della campagna pisana, dove le colline si rincorrono morbide e la luce del tramonto accende l’orizzonte di sfumature dorate, sorge una villa signorile di fine Ottocento, un’antica dimora carica di memoria e di eleganza senza tempo. In questo contesto straordinario prende forma un appartamento unico, sospeso fra storia e charme, custodito da una struttura architettonica che ancora oggi racconta il gusto raffinato dell’epoca. La villa, suddivisa in sole quattro unità abitative, domina dall'alto la vallata sottostante: un crinale lussureggiante, punteggiato da alberi secolari, cipressi slanciati e oliveti che sembrano dipinti. È qui che la natura dialoga con la storia, creando un equilibrio perfetto fatto di quiete, armonia e panorami sconfinati. L’accesso avviene attraverso un imponente ingresso affrescato, testimonianza della maestria artistica ottocentesca, dove il pavimento in marmo bicolore e le colonne in marmo bianco, poste come custodi silenziose della dimora, introducono all'atmosfera nobile dell’intero edificio; tutto questo senza tralasciare la praticità, infatti all'interno del vano scale è stato installato un ascensore che ci conduce ai piani superiori, aggiungendo un ulteriore tassello di comodità e prestigio, rendendo questa proprietà una delle più esclusive del territorio. L’appartamento, di circa mq 130, collocato al secondo piano, si apre con un grande ingresso che conduce a un luminosissimo salone doppio con ampie finestre che conducono lo sguardo alla campagna Toscana, una sala da pranzo con soffitti affrescati e una camera matrimoniale dallo stile raffinato ed un pratico bagno. La cucina, cuore conviviale della casa, si affaccia direttamente sulla splendida terrazza panoramica di circa mq 70, un vero palco naturale sul paesaggio circostante, luogo ideale per attendere il calare del sole o per godersi la brezza estiva fra profumi di alloro e ulivi. Un delizioso soppalco, raggiungibile attraverso una scala a chiocciola, ospita un elegante studio affacciato sui volumi interni della casa. Al livello inferiore, collegato internamente da una comoda scala, si trovano tre ambienti, per una superficie di circa mq 70, attualmente utilizzati come camere e studio: spazi che conservano un sapore autentico e che, grazie alla loro versatilità, permettono la creazione di un ulteriore bagno o la trasformazione dell’intero livello in un vero e proprio piccolo appartamento indipendente. A completare la proprietà, al piano terra, si trova un locale di circa mq 50, adibito a garage con ripostiglio in proprietà esclusiva, oltre alle quote sulle parti comuni e sui locali del piano seminterrato, ( di circa mq 260) un tempo riservati ai servizi della dimora padronale. La villa è stata oggetto di un restauro attento e rispettoso, che ha saputo preservare i dettagli d’epoca – cornici in pietra, affreschi, arredi fissi – integrandoli con materiali di pregio e soluzioni moderne, senza intacc

Cod.01224 Rif.Ag. 48 - Palaia (PI). Scopri questo splendido esempio di architettura storica nel cuore della Toscana: una colonica in parte ristrutturata finemente e in parte da riqualificare, di ben 12 locali che si estende su una superficie di 400 metri quadrati. Questo prestigioso immobile, situato nel Comune di Palaia in provincia di Pisa, si distingue per la fantastica location situata su un colle dominante tutto il parco giardino misto bosco di circa 4,5 ettari, di proprietà esclusiva, con un panorama mozzafiato, associata alla serenità della campagna toscana. Un' occasione unica per chi cerca un investimento immobiliare di prestigio a un prezzo eccezionale. [Classe energetica: F] Il casale è suddiviso in 2 unità abitative e guardando il fronte principale, la parte di sinistra è sviluppata su 2 livelli, composta al piano terra da un grande salone con cucina a vista + ripostiglio-cantina, tramite una scala interna si accede al primo piano dove troviamo una seconda cucina con enorme camino rustico, 2 camere da letto e un bagno, questa parte necessita di una ristrutturazione; mentre invece la parte destra del casale (di superfice maggiore) è stata finemente e magistralmente ristrutturata in stile sempre rustico toscano, molto bello, da vedere, e anch'essa è sviluppata su 2 livelli composta da ingresso d'entrata, salone con bellissimo camino, secondo salone-pranzo, cucina e bagno, tramite una bella e importante scala interna si accede al primo piano dove troviamo 3 camere da letto e un altro bagno. Il casale è un corpo unico anche se adatto a 2 nuclei familiari, subito disponibile. Richiesta € 550.000 rif. 48

Vendesi appartamento da ristrutturare di vani quattro disposto su due livelli zona Palaia.

Rif. 2026P062 - Nel cuore del suggestivo borgo di Palaia, proponiamo in vendita un'interessante soluzione abitativa situata su due livelli, caratterizzata da indipendenza e versatilità.
A Piano Terra l'ingresso principale conduce al vano scale interno. Su questo livello si trova anche un pratico locale commerciale di circa 6 mq, dotato di doppio accesso (sia dalla strada che dall'interno), ideale come piccolo ufficio deposito.
La zona abitativa si sviluppa interamente al piano superiore dove troviamo una cucina abitabile separata dal soggiorno, due ampie camere matrimoniali, un bagno finestrato con doccia e due comodi ripostigli, fondamentali per l'organizzazione della casa.
L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo.
L'immobile si trova nel centro del paese di Palaia vicino a tutti i servizi di vicinato.

Per ulteriori informazioni rivolgersi direttamente in agenzia.

PALAIA - 'Vendesi abitazione suddivisa in due appartamenti

Rif PO2020052 Nel cuore del borgo di Palaia, in pieno centro storico, vendesi abitazione indipendente di 120 mq. Al primo piano l'appartamento piccolo si compone di ampia cucina/soggiorno, disimpegno e grande camera matrimoniale comprensiva di bagno con doccia, al secondo piano troviamo la seconda camera matrimoniale di grande metratura e il ripostiglio/locale caldaia. Salendo la scala arriviamo all'ultimo piano, dove troviamo l'appartamento più grande: sulla sinistra dal corridoio spazioso di accede alla graziosa cucina, al bagno finestrato con vasca e all'ampio soggiorno/zona pranzo; sulla destra invece, il piccolo disimpegno illuminato da lucernario conduce alle due camere da letto, la singola e l'elegante matrimoniale. Corredano l'abitazione il grande locale lavanderia al piano terra e la bella cantina ad alcuni metri dall'abitazione. Quest'ultima è l'unica stanza che necessita si ristrutturazione (a seconda dell' uso) e vi è la possibilità di aprire una porta di comunicazione con l'appartamento al primo piano, ottenendo così un 'ulteriore vano. L'abitazione non necessita nel complesso di nessun lavoro di ristrutturazione: il tetto è stato recentemente messo a nuovo, così come gli infissi e le persiane sono in ottime condizioni e in alcune stanze di nuova fattura. Il riscaldamento è autonomo, attualmente attraverso la stufa a legna collegata ai radiatori, ma è possibile l'allaccio al metano. Se interessati la maggior parte del mobilio è incluso nel prezzo di vendita. L'immobile si affaccia su una graziosa piazzetta adibita a parcheggio pubblico e si trova nelle immediate vicinanze di tutti i servizi, quali negozi, banca, ufficio postale e comunale, scuole.

Casa da ristrutturare a Palaia
Rif. 2026p038 - Palaia, situata nel cuore della Valdera ,territorio di Usiglian del Vescovo, feudo risalente all'XI secolo, è una crescente meta turistica toscana nota per il paesaggio collinare, il trekking e i borghi storici. Regina del turismo 2025 in Valdera con oltre 100.000 presenze, offre agriturismi, esperienze enogastronomiche e percorsi in bici. In questo suggestivo contesto, proponiamo in zona centrale panoramica, fabbricato completamente da ristrutturare con area padronale di pertinenza. Edificio principale su due livelli, composto da 4 vani, e secondo edificio adibito a fienile, annesso su due livelli, composto da 3 vani, entrambi da destinare ad abitazione. Terreno di pertinenza di Mq. 1.500, 00 circa. Presente un nuovo progetto di costruzione e recupero delle volumetrie.
In un contesto di assoluto investimento, sia per residenza che per affitti turistici.
Le immagini mostrano l'aspetto dell'immobile a ristrutturazione ultimata.
Occasione da non perdere in zona di pregio.
Per maggiori informazioni conttare l'agenzia indicando il numero di riferimento.

Casa Indipendente in Vendita a Palaia - Montefoscoli
Rif - 2026P065
Nel caratteristico borgo di Montefoscoli , frazione di Palaia, località tanto amnata dai turisti nazionali e internazionali, proponiamo una casa terra-tetto. L'immobile ha una superficie di circa 67 m.
L'immobile, risalente al 1900, è completamente da ristrutturare, permettendo di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Al piano terra, vi è una grande zona giorno che accoglie la possibilità di realizzare un bagno, mentre al primo piano si trova un'ulteriore ampia stanza con la possibilità di ricavare una camera da letto e un secondo bagno.
La posizione è ideale: tranquilla ma vicina a tutti i servizi necessari. L'esterno della casa è stato rinnovato, mantenendo il fascino storico della struttura. Orientamento a nord, questa casa gode di una buona luminosità durante tutto il giorno.
Le immagini mostrano l'aspetto dell'immobile a ristrutturazione ultimata.
La proprietà offre un'ottima opportunità per chi cerca una piccola casa indipendente, uno spazio ufficio o un investimento per affitti turistici.
Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia riportando il numero di riferimento.

Cod.01016 Rif.Ag. 9121-03 - CERCHI UNA VILLA DAL FASCINO ETERNO? Allora per te c'è... "La Villa Fuori Dal Tempo"! La Toscana è piena di bellissime ville, più o meno grandi, più o meno storiche: ma quante di queste possono pregiarsi di stare a cavallo tra storia e modernità? Questa che vi proponiamo è un villa in cui la storicità del fabbricato e la modernità delle finiture si incontrano in un perfetto connubio di eleganza e bellezza. Un immobile fuori dal tempo, in un'oasi di pace sulle colline toscane. VILLA PARCO CON PISCINA FIENILE-DEPENDANCE POSSIBILE ULTERIORE TERRENO LA VILLA: Questa villa, che vendiamo in esclusiva, si trova al centro di un parco privato di circa 1000 mq, con possibilità di acquistare fino ad 8 ettari di terreno agricolo aggiuntivo (in parte boschivo). La superficie netta calpestabile è di circa 200 mq. La superficie commerciale è di circa 370 mq. Il prezzo al mq è di circa 2.432 Euro. LE STANZE: La villa si sviluppa su due piani fuori terra: - Al piano terra: ingresso con bellissima scala a vista in pietra serena, di alto design. Ampio salone di quasi 60 mq con grande camino ad arco occupante una intera parete. Cucina-pranzo di circa 30 mq con secondo camino in muratura e forno a legna, dalla quale si accede ad una loggia di circa 15 mq. Completano il piano terra un bagno, un locale tecnico ed un locale ad uso magazzino di circa 30 mq. - Al primo piano 4 grandi camere e 3 bagni. UTILIZZO COME HOTEL/B&B: In caso di trasformazione della villa in hotel/B&B, al piano terra è possibile ricavare almeno 5 camere, aggiuntive a quelle del piano prima. IL PARCO: Questa villa si trova al centro di un bellissimo parco interamente recintato di circa 1500 mq, che comprende una piscina di circa 20 mq, una loggia di circa 40 mq per 4 metri circa di altezza (in cui sembra possibile poter realizzare una dependance). Vi è inoltre la possibilità di acquistare fino ad 8 ettari di terreno aggiuntivo (in parte boschivo), che potrebbero trasformare la villa in una vera e propria magione! IL CONTESTO: La magica atmosfera dei colli fra Empoli e Pisa, sulla Strada del Vino delle Colline Pisane, e a pochi chilometri dalla Via Francigena. Una zona a forte vocazione turistica di fascia alta. ALTRI DETTAGLI: La ristrutturazione e gli impianti sono di metà anni '80, rivisti in seguito. Il tetto è stato rifatto nel 2013. Le facciate rifatte nel 2024. Particolare attenzione è stata dedicata alle finiture, tra le quali vale la pena di elencare: - Parquet massello Teak nelle camere - Piastrelle nere nei bagni - Imbiancatura cerata - Pareti in pietra in 2 camere - Scala di architetti in pietra serena con grassello fiorentino alle pareti - Pavimenti in Cotto - Volte al soffitto in tutto il piano terra A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi cerca la propria oasi di tranquillità. ... a chi cerca una villa di indicibile bellezza. ... a chi vuole aprire una attività turistica di alto livello. PUNTI DI FOR

PALAIA nella zona di FORCOLI- proponiamo in vendita casa singola con ingresso indipendente da due accessi carrabili disposta al paino primo da scala esterna.
L'appartamento è perfetto per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi abitativi, è composto da ingresso, bagno di servizio con doccia, biblioteca, dispensa, cucina abitabile con camino, salone doppio con camino, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera ospiti con camino, camera singola, camera doppia con camino, bagno con doccia, ulteriore bagno di servizio con doccia, camera doppia attualmente adibita a stanza hobby. Inoltre è presente una soffitta praticabile al centro. Completa la proprietà al piano seminterrato la taverna con pozzo funzionante e camino, al piano terra il giardino privato dislocato su due livelli di circa 1.500mq, lavanderia, due garage di cui uno con scale interne che conducono a vari ripostigli, concludono i posti auto che rendono questa casa l'ideale per chi ama godere degli spazi esterni e ha la necessità di parcheggiare più auto. L'immobile si trova vicino ai principali servizi e alle vie di comunicazione, ma allo stesso tempo è un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità e al comfort di una casa ben strutturata. La proprietà è dotata di un sistema di allarme per garantire la sicurezza dei suoi abitanti.

,

PALAIA FRZ MONTECHIARI - Proponiamo in vendita villa unifamiliare con PROGETTO GIA' APPROVATO, con VISTA PANORAMICA sulle colline toscane, costituito da 200mq di villa dislocata tra piano terra e piano seminterrato, veranda, con la possibilità di realizzazione di piscina, e circa 20mq di annesso, il tutto circondato da 3 ettari di terreno tra ulivi e frutteti. Al momento la struttura presente è dotata solo di luce. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia.

Cod.01004 Rif.Ag. S2073 - Forcoli - Palaia Nel cuore della campagna pisana, dove le colline si rincorrono morbide e la luce del tramonto accende l’orizzonte di sfumature dorate, sorge una villa signorile di fine Ottocento, un’antica dimora carica di memoria e di eleganza senza tempo. In questo contesto straordinario prende forma un appartamento unico, sospeso fra storia e charme, custodito da una struttura architettonica che ancora oggi racconta il gusto raffinato dell’epoca. La villa, suddivisa in sole quattro unità abitative, domina dall'alto la vallata sottostante: un crinale lussureggiante, punteggiato da alberi secolari, cipressi slanciati e oliveti che sembrano dipinti. È qui che la natura dialoga con la storia, creando un equilibrio perfetto fatto di quiete, armonia e panorami sconfinati. L’accesso avviene attraverso un imponente ingresso affrescato, testimonianza della maestria artistica ottocentesca, dove il pavimento in marmo bicolore e le colonne in marmo bianco, poste come custodi silenziose della dimora, introducono all'atmosfera nobile dell’intero edificio; tutto questo senza tralasciare la praticità, infatti all'interno del vano scale è stato installato un ascensore che ci conduce ai piani superiori, aggiungendo un ulteriore tassello di comodità e prestigio, rendendo questa proprietà una delle più esclusive del territorio. L’appartamento, di circa mq 130, collocato al secondo piano, si apre con un grande ingresso che conduce a un luminosissimo salone doppio con ampie finestre che conducono lo sguardo alla campagna Toscana, una sala da pranzo con soffitti affrescati e una camera matrimoniale dallo stile raffinato ed un pratico bagno. La cucina, cuore conviviale della casa, si affaccia direttamente sulla splendida terrazza panoramica di circa mq 70, un vero palco naturale sul paesaggio circostante, luogo ideale per attendere il calare del sole o per godersi la brezza estiva fra profumi di alloro e ulivi. Un delizioso soppalco, raggiungibile attraverso una scala a chiocciola, ospita un elegante studio affacciato sui volumi interni della casa. Al livello inferiore, collegato internamente da una comoda scala, si trovano tre ambienti, per una superficie di circa mq 70, attualmente utilizzati come camere e studio: spazi che conservano un sapore autentico e che, grazie alla loro versatilità, permettono la creazione di un ulteriore bagno o la trasformazione dell’intero livello in un vero e proprio piccolo appartamento indipendente. A completare la proprietà, al piano terra, si trova un locale di circa mq 50, adibito a garage con ripostiglio in proprietà esclusiva, oltre alle quote sulle parti comuni e sui locali del piano seminterrato, ( di circa mq 260) un tempo riservati ai servizi della dimora padronale. La villa è stata oggetto di un restauro attento e rispettoso, che ha saputo preservare i dettagli d’epoca – cornici in pietra, affreschi, arredi fissi – integrandoli con materiali di pregio e soluzioni moderne, senza intacc

PALAIA- Proponiamo in vendita bellissimo casale con piscina, oliveti, percorsi e terrazze immersi in 20000 mq di parco che dominano il territorio incantevole delle COLLINE TOSCANE, consentendo di godere panorami di questa terra e di raggiungere facilmente le sue città d'arte, i mari e le campagne. Il casale è composto da: 1.CASA PADRONALE (480mq+35mq sottotetto+32mq terrazze e logge coperte), ristrutturato nel 2005, per ospitare 4 appartamenti: 2 appartamenti da ( 6 posti letto e 120mq circa ciascuno), situati al piano terra, composti da salone con cucina/soggiorno di circa 50mq, 3 camere da due posti letto ciascuno, due bagni con cabina doccia, wc, bidet e lavandino. 2 appartamenti da ( 8 posti letto e 140mq circa ciascuno), situati al 1°piano composti da salone con cucina7pranzo/soggiorno dal quale si accede attraverso una esclusiva terrazza panoramica coperta, 4 camere di cui 2 matrimoniali e 2 doppie, tre bagni tutti con cabina doccia, wc, bidet e lavandino. Ogni appartamento è corredato da forno elettrico, fornelli, lavabo, lavastoviglie, frigo, freezer, lavatrice, tv, camino, riscaldamento, predisposizione condizionatori, allarme. Arredamento caratteristico della colonica toscana con i confort moderni. 2. LA CASA ROSSA (190mq+20mq loggia coperta), Appartamento adibito a uso dei proprietari, al 1°piano con salone, 2 camere e un bagno. Al piano terra troviamo la reception inserita in una ex-stalla restaurata. 3. PISCINA (vasca di 14x6+50mq locali tecnici e depositi), si affaccia su un magnifico panorama incontaminato a vincolo paesaggistico dell'alta valdera. per metà della lunghezza la profondità è circa 1mt, per scendere fino a 2,40mt. Piscina con scaletta e trampolino, trattata con cloro. 4. AREA COPERTA (90mq), con gazebi e tensostrutture per eventi e cerimonie.
La struttura inoltre comprende: forno a legna, bbq, tavoli, gazebi, ingresso automatizzato, telefono e internet, deposito gas gpl interrato, acqua dell'acquedotto trattata con addolcitore, percolatore per trattamento acque di scarico, cisterne interrate per recupero acqua piovana per irrigazione, è provvisto di impianto irrigazione, illuminazione esterna, allarme. La Proprietà accede direttamente su strada asfaltata ed è completamente recintata. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia

Rustico da ristrutturare con oliveti e vigneti - San Miniato (PI)

Sulle colline di San Miniato (fraz. La Serra) proponiamo in vendita il Podere Savigliana: antico complesso rurale in posizione panoramica, composto da casale principale con annessi (ex fienile e forno) per una superficie complessiva di ca. 668 mq.

La proprietà è completamente da ristrutturare e offre ampi spazi interni ed esterni per realizzare una residenza di charme con dependance, più unità abitative o una soluzione ricettiva/agrituristica.

Il podere è immerso nella campagna toscana, con vegetazione a oliveto e vigneto e circa 300 piante di olivo a cornice della proprietà. È presente un vigneto Chianti da agricoltura biologica di circa 3,5 ettari che valorizza la vocazione agricola ed enoturistica del contesto.

Distanze e collegamenti
La proprietà dista pochi minuti dalla FI-PI-LI, con rapide connessioni verso:
Firenze ~ 30 km
Pisa ~ 35 km
Lucca ~ 40 km

RIF. 1003-222SC In zona rialzata e collinare con una bellissima vista panoramica a 360° sulla campagna toscana, proponiamo in vendita un Casolare libero su quattro lati con 4.7 ha circa di terreno circostante. La proprietà è divisa in due unità immobiliari comunicanti internamente fra loro, di cui una parte di mq.209 completamente ricostruita nell'anno 2005, e una parte di mq.199 rimasta allo stato originale con tetto però completamente rifatto nel 2000, infissi e porte interne riverniciate e mantenuta costantemente dai proprietari. La prima parte è composta al pt da ingresso, ampio salone con camino e cucina/pranzo. Tramite scala in pietra si accede al p1° con ampio disimpegno, bagno, e n°3 camere di cui una con camino. La seconda parte invece è composta al pt da grande cucina/pranzo con camino, n°2 cantine, sottoscala, ripostiglio e forno a legna. Al p1° tramite scala interna in pietra troviamo un disimpegno, bagno, n°2 camere e una cucina/pranzo con grande camino. Fanno parte della proprietà 4.7 ha di terreno con n°200 olivi, n°50 piante da frutto (cachi, ciliegi, prugne, peschi, castagni) più corte esclusiva di circa 580 mq. Possibile acquistare ulteriore terreno confinante per 5 ha ca. con antico vigneto e bosco. Caratteristiche: 1 Km di strada sterrata facilmente percorribile per raggiungere la proprietà, n°3 camini di cui uno ad aria, forno a legna, luce, no acquedotto, pozzo artesiano non funzionante profondo mt.200 con cisterna da 15.000 l, n°3 cisterne da 10.000 l cad. con pompa di sollevamento collegate a quella del pozzo (raccolta di acqua piovana), autoclave, riscaldamento a gasolio nella parte nuova, riscaldamento assente nella parte vecchia, infissi nuovi in legno e in parte riverniciati, tetto rifatto con isolamento nel 2000 per la parte vecchia e nel 2005 per la parte nuova , soffitti a voltine e in travi e travicelli, fosse biologiche a dispersione per la parte nuova e con deposito per la parte vecchia, strada vicinale di passaggio sulla proprietà. Ape classe G Ipe 541,4 Kwh/mq anno (parte vecchia). Distanze principali: Montopoli Km 9 San Miniato Km 24 Montaione Km 26 Mare Km 52 Pisa aereoporto Km 42 Strada di grande comunicazione fi-pi-li Km 10

Montefoscoli, frazione di Palaia,

SI VENDE appartamento indipendente posto a piano terreno di 100 mq

in bella palazzina degli inizi del '900 composta da sole due unità immobiliari

Si compone di ingresso, salotto, cucina, due camere matrimoniali, due bagni e locale cantina di 20 mq.

A corredo un giardino di 130 mq e un posto auto esclusivo.

Di proprietà anche un terreno non adiacente allo stabile.

L'immobile è da ristrutturare ma mantiene i materiali originali come per esempio i i pavimenti in graniglia con motivi geometrici e floreali.

Ideale per una famiglia che vuole godere di indipendenza e di uno spazio da vivere all'aperto!!!

Non ci sono spese condominiali.

Rif. PI2

Richiesta €90.000 Trattabili

INFO E VISITE: dott.ssa Giulia Giovacchini 340/0512819

CASA INDIPENDENTE CON POSTO AUTO GIARDINO E TERRENO A PALAIA IN VENDITA

Casa indipendente terra tetto che si sviluppa su piano seminterrato, piano terra e primo piano. Posti auto esclusivi di fronte all'immobile, un ampio giardino privato di circa 700mq sul retro e un terreno terrazzato di tre ettari.
Piano terra che si sviluppa in una cucina abitabile con camino, un ampio salotto, due camere da letto matrimoniali, un bagno con doccia e una camera da letto singola. Un ulteriore locale utilizzabile come cantina o con possibilità di essere trasformato in un altra stanza.
Primo piano, a cui si accede attraverso una scala esterna, si compone in una cucina abitabile con camino, un disimpegno che conduce a una camera da letto singola, un bagno con vasca ed un ampia camera da letto matrimoniale.
Piano seminterrato, che si compone in una ampia cantina e due ulteriori locali ripostigli.
Il primo piano si presenta ristrutturato e in ottime condizioni, il piano terra bisogna di qualche ristrutturazione.
L'immobile è in ottime condizioni ed è adatto a chi cerca una posto tranquillo ma non isolato poiché si trova in una zona boscosa e distante solo un kilometro dal centro cittadino. Il terreno è adatto alla coltivazione e sono presenti alcuni alberi da frutto.

Forcoli. Villetta angolare di ampia metratura ultimata nel 2022 e più precisamente porzione di bifamiliare libera su tre lati sviluppata su due piani fuori terra, oltre al piano interrato con circa 300 mq di terreno di proprietà posti sul retro del fabbricato. Dal piano strada, si accede alla proprietà da cancello automatico scorrevole e rampa carrabile dove poter parcheggiare due auto e alla scala esterna che porta poi al piano terreno.
L'immobile è così composto:
al piano terreno da loggiato posto sul lato Sud, soggiorno open space con cucina a vista (canna fumaria già esistente con possibilità di poter realizzare un camino), disimpegno notte, due camere da letto, primo bagno con doccia e porta-finestra con uscita verso l'esterno, botola con scala a chiocciola per scendere al piano interrato;
al piano primo, in parte soppalcato e raggiungibile tramite scala interna realizzata in legno e ferro, da ampio disimpegno, secondo bagno con doccia e lucernario, locale guardaroba che può essere utilizzato tranquillamente come studio o terza camera, soffitta con affaccio sulla zona giorno, oltre a terrazza a tasca con attacco per pilozzo e lavatrice;
al piano interrato da garage di circa 50 mq già adattato a taverna con predisposizioni per un'eventuale cucina, lavanderia, terzo bagno di servizio con attacco per lavatrice ed impianto di aspirazione.
Completa la soluzione un resede terrazzato a verde che va dal piano interrato al piano terreno e che circonda i tre lati liberi dell'unità abitativa. Portoncino blindato, doppi vetri e zanzariere, addolcitore, impianti di allarme e condizionamento. Certificazioni a norma di legge, riscaldamento a pavimento, cappotto termico e caldaia a condensazione. A due passi da mezzi e servizi. Vista panoramica.