in Centro Storico, Padova, Real Estate & Homes for sale

PADOVA – ZONA CORSO MILANO – LATERALE DI VIA RAGGIO DI SOLE Ci sono case che si visitano e case che fanno immaginare il proprio futuro. In una tranquilla e riservata laterale di Via Raggio di Sole, proponiamo una rara porzione di bifamiliare completamente indipendente, caratterizzata dal fascino dell'architettura degli anni '50 e ristrutturata tra gli anni '80 e '90. Una soluzione difficile da trovare in questa zona, ideale per chi desidera indipendenza, privacy e la possibilità di valorizzare ulteriormente un immobile dagli spazi generosi e dal grande potenziale abitativo. Gli ambienti, ampi e luminosi, offrono una distribuzione funzionale e consentono molteplici possibilità di personalizzazione. Distribuzione degli spazi: L'abitazione si sviluppa su tre livelli. Una comoda scala esterna conduce al terrazzo d'ingresso e alla zona giorno, composta da un ampio salone impreziosito da una pavimentazione in marmo che dona eleganza e carattere all'ambiente. Completano il piano una sala da pranzo separata e un pratico cucinotto. Gli ambienti hanno un pratico terrazzino con vista sul verde del giardino privato Una raffinata scala in legno massello accompagna al reparto notte, dove trovano spazio tre camere da letto: due matrimoniali di dimensioni particolarmente generose e una terza stanza, ideale come cameretta o studio, dotata di poggiolo privato. Il parquet a spina di pesce conferisce calore e pregio agli ambienti. Il piano è servito da un bagno finestrato con vasca. Al piano seminterrato si trova una cantina di circa 31 mq, utilizzabile anche come garage o come spazio multifunzionale da destinare a palestra, hobby room o studio. Il livello, con altezza di 2 metri e pavimentazione in battuto di cemento, è completato da un secondo bagno lavanderia con doccia. IFiore all'occhiello della proprietà è il giardino privato di circa 150 mq, una vera rarità per la zona. Arricchito da una casetta in legno, rappresenta lo spazio ideale per vivere momenti di relax all'aperto in totale privacy. L'immobile è inserito in un contesto signorile, silenzioso e ben abitato, a pochi minuti dal centro storico e da tutti i principali servizi. Punti di forza Completa indipendenza Giardino privato di circa 150 mq Ambienti ampi e luminosi Grande potenziale di personalizzazione e rivalutazione Posizione strategica, centrale e ben servita Contesto tranquillo e riservato Dotazioni e caratteristiche tecniche: Impianto elettrico a norma Caldaia a condensazione sostituita nel 2020 Serramenti in legno con vetrocamera Impianto di aria condizionata con tre split Tetto revisionato nel 1993 con inserimento di guaina impermeabilizzante Una soluzione unica per chi desidera vivere in una delle zone più richieste della città, con il privilegio dell'indipendenza e di un ampio spazio verde privato. PADOVA – ZONA CORSO MILANO – LATERALE DI VIA RAGGIO DI SOLE Ci sono case che si visitano e case che fanno immaginare il proprio futuro. In una tranquilla e riservata laterale di Via Raggio di Sole, proponiamo una rara porzione di bifamiliare completamente indipendente, caratterizzata dal fascino dell'architettura degli anni '50 e ristrutturata tra gli anni '80 e '90. Una soluzione difficile da trovare in questa zona, ideale per chi desidera indipendenza, privacy e la possibilità di valorizzare ulteriormente un immobile dagli spazi generosi e dal grande potenziale abitativo. Gli ambienti, ampi e luminosi, offrono una distribuzione funzionale e consentono molteplici possibilità di personalizzazione. Distribuzione degli spazi L'abitazione si sviluppa su tre livelli. Una comoda scala esterna conduce al terrazzo d'ingresso e alla zona giorno, composta da un ampio salone impreziosito da una pavimentazione in marmo che dona eleganza e carattere all'ambiente. Completano il piano una sala da pranzo separata e un pratico cucinotto. Una raffinata scala in legno massello accompagna al reparto notte, dove trovano spazio tre camere da letto: due matrimoniali di dimensioni particolarmente generose e una terza stanza, ideale come cameretta o studio, dotata di poggiolo privato. Il parquet a spina di pesce conferisce calore e pregio agli ambienti. Il piano è servito da un bagno finestrato con vasca. Al piano seminterrato si trova una cantina di circa 31 mq, utilizzabile anche come garage o come spazio multifunzionale da destinare a palestra, hobby room o studio. Il livello, con altezza di 2 metri e pavimentazione in battuto di cemento, è completato da un secondo bagno con doccia. Il valore aggiunto Fiore all'occhiello della proprietà è il giardino privato di circa 150 mq, una vera rarità per la zona. Arricchito da una casetta in legno, rappresenta lo spazio ideale per vivere momenti di relax all'aperto in totale privacy. L'immobile è inserito in un contesto signorile, silenzioso e ben abitato, a pochi minuti dal centro storico e da tutti i principali...

Padova centro storico — appartamento signorile con garage e terrazzo esclusivo Spazi generosi, finiture di pregio, condizioni perfette: quando qualità degli spazi, cura dei dettagli e praticità si trovano nello stesso posto, nel centro di Padova. Al piano principale, un ampio soggiorno luminoso e accogliente è composto da salotto, ampio e confortevole con camino ventilato e accesso al balcone, e una zona pranzo spaziosa e ben proporzionata, direttamente collegata alla cucina. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno privato finestrato e vasca idromassaggio, due camere singole confortevoli, un secondo bagno con doccia, un comodo ripostiglio/guardaroba perfetto per riporre tutto senza rinunciare all'ordine e una piccola e funzionale lavanderia. Al piano superiore, raggiungibile da un'elegante scala interna in legno, un generoso terrazzo esclusivo con zona pranzo e relax all'aperto — uno spazio intimo e luminoso, ideale per cene con amici o momenti di tranquillità. Climatizzazione in zona giorno e notte, riscaldamento autonomo, impianto antifurto. Ascensore diretto al comodo garage interrato. Una casa bella ed elegante, piacevole da vivere ogni giorno, in una delle posizioni più ambite di Padova. - SALOTTO/SOGGIORNO - CUCINA - 1 CAMERA MATRIMONIALE - 2 CAMERE SINGOLE - 2 BAGNI - LAVANDERIA - RIPOSTIGLIO - BALCONE - TERRAZZO - ANTIFURTO - PORTONCINO BLINDATO - IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE - CAMINO - RISCALDAMENTO AUTONOMO - GARAGE

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FenixGroup Real Estate Padova propone in vendita in esclusiva un quadrilocale di 169 mq al primo piano con ascensore in Via Memmo, 29. 
L'immobile, ristrutturato nel 2020, si apre su un ampio soggiorno di ca. 40 mq calpestabili, molto luminoso grazie alle porte finestre che accedono al poggiolo ed al terrazzo.
La zona giorno continua poi con la sala da pranzo separata, la cucina, anch'essa separata, ed infine la zona lavanderia. 
La zona notte presenta tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno finestrato con box doccia, e due singole. 
Vi è poi un secondo bagno cieco con vasca da bagno. 
Lo spazio esterno di ca. 92 mq è composto da una zona con la pergotenda ed una scoperta. E' presente inoltre un bagno completo con box doccia. 
L'immobile gode di una doppia esposizione Nord/Sud. Sono presenti infissi in vetro doppio/PVC. 
Vi è riscaldamento autonomo a radiatori ed aria condizionata. 
C'è la possibilità di acquistare un garage di 15 mq al prezzo di €85.000,00.
Sono previsti ca. €125,00 mensili di spese condominiali.
STABILE: Lo stabile si presenta in ottimo stato di conservazione essendo stato completamente ristrutturato nel 2013.
ZONA: L'immobile è ubicato in centro storico, a 250 mt da Prato della Valle e a c.a 1 km dalle principali piazze del centro ed istituti universitari, Specola e zone residenziali e turistiche. Nei dintorni vi sono tutti i servizi, come supermercati, farmacie, tabaccai, ristoranti, bar, gelaterie, tram. Pur trovandosi in centro storico, non è inserito nella ZTL, rendendo l'appartamento ampiamente accessibile. 
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale. 

Nel cuore di Pontevigodarzere, una delle zone residenziali più richieste e ben servite di Padova, proponiamo in vendita un’affascinante casa a schiera porzione centrale di 186 mq del 2014. L’immobile si distingue per l’atmosfera calda e accogliente grazie alle travi a vista in legno che caratterizzano tutti gli ambienti principali, conferendo uno stile rustico ed elegante allo stesso tempo. Gli ampi spazi della zona giorno sono valorizzati da pavimenti in parquet chiaro e grandi finestre che garantiscono luminosità naturale durante tutto il giorno. Piano interrato: garage di mq 30. Piano terra: portico d'ingresso, cucina abitabile di mq 17, soggiorno di mq 30, studio, bagno cieco, disimpegno. Piano primo: 3 camere a scalare, 2 bagni con velux. Giardino privato di mq 300 sul retro. La casa è dotata di gas autonomo, impianto allarme, predisposizione aria condizionata, zanzariere. Libera a giugno 2027 RIF. 605 EURO 375.000 L’immobile gode inoltre del vantaggio di basse spese condominiali (solo 100 euro mensili), posizione strategica vicina ai servizi pubblici (tram/bus), scuole, negozi ed aree verdi: soluzione ideale sia per famiglie che desiderano vivere vicino al centro città ma immersi nella quiete tipica dei quartieri residenziali padovani. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito Immobiliare Fiorente per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita guidata all’immobile.

CENTRO STORICO – Zona Specola. Nel cuore del centro storico, in un signorile contesto residenziale servito da ascensore, proponiamo un appartamento di grande charme, elegante e raffinato, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e da una splendida vista sulla Specola. L’ingresso introduce a una residenza di rappresentanza, dove il magnifico salone, impreziosito dall’accesso a un delizioso terrazzino, regala un’atmosfera esclusiva e accogliente. La cucina, separata e abitabile, dispone di un ulteriore comodo terrazzino, ideale per vivere al meglio gli spazi esterni. La zona notte, ampia e ben organizzata, accoglie tre camere matrimoniali di generose dimensioni, tra cui una prestigiosa suite con cabina armadio, oltre a una stanza ospiti e doppi servizi. A rendere questa proposta ancora più esclusiva, due garage di proprietà, plus di assoluto valore e rara reperibilità in pieno centro storico. L’immobile è stato oggetto di recente ristrutturazione, coniugando fascino, comfort e funzionalità in una delle zone più ricercate della città. ape 108,43 – Classe E

Scopri questo panoramico, signorile, luminoso appartamento quadrilocale in vendita al 7° piano, situato nel centro storico di Padova. Con una superficie generosa di 142 mq, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle città più affascinanti d'Italia. E' dotato di: riscaldamento centralizzato, aria condizionata (1 split in zona giorno e 1 in zona notte), boiler elettrico per l'acqua calda, gli infissi e le persiane nuove, impianto elettrico a norma. Possibilità di lasciare l'arredamento esistente a titolo gratuito. Composto da: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno luminoso, 2 camere (matrimoniale e media), 2 bagni finestrati, disimpegno, poggiolo, terrazza solarium stendibiancheria. Soffitta al 9° piano. Cantina al piano interrato. Posto auto coperto al piano interrato. Le spese condominiali sono di Euro 300 mensili tutto compreso (riscaldamento, luce e pulizia scale, ascensore, assicurazione) Libero subito. APE: D- EP: 73,52 RIF. 217 EURO 325.000 Situato a pochi passi dalle storiche piazze della città come Piazza dei Signori e Prato della Valle, l'immobile gode di una posizione privilegiata circondata da negozi esclusivi, ristoranti tipici e caffè alla moda. Gli ottimi collegamenti ai mezzi pubblici rendono facile raggiungere altre zone della città o le vicine mete turistiche del Veneto. Questo appartamento non solo offre comfort ed eleganza ma anche la possibilità di immergersi nella cultura locale grazie agli eventi annuali che animano il centro storico. Non perdere l'occasione di visitare questo gioiello immobiliare! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

CENTRO. In posizione comodissima al centro pedonale della città, ai mezzi pubblici e ai servizi di primaria importanza, inserito in palazzina di sole due unità dotata di termo autonomo, appartamento con ingresso indipendente al piano 1° ed ultimo. Ampio ingresso, spazioso soggiorno mq 36 con camino e uscita su terrazzino, cucina abitabile, disimpegno reparto notte, 3 camere da letto, una matrimoniale e due singole di cui una con uscita su terrazzino, due bagni entrambi finestrati, comodo guardaroba. Completano questa opportunità un garage di 20 mq e una cantina finestrata. Infissi con vetrocamera, scuri, impianto di climatizzazione con pompa di calore. Soluzione ideale per chi desidera vivere il centro città con la comodità di spazi generosi e indipendenza. Ape 306,07 Cl G - Le immagini presentano un allestimento di home staging virtuale.

Rif. AL0339 Gabetti Albignasego, propone in vendita, nel pieno centro di Padova, appartamento quadrilocale, al quarto piano servito da ascensore, in contesto molto ricercato ed esclusivo. L'immobile che gode di grande luminosità, grazie all'esposizione (Sud-Ovest) e alle grandi vetrate che circondano tutta l'abitazione, è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2014 e si compone di: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura e uscita sul primo terrazzo, con vista meravigliosa sul centro. La zona notte, si compone di tre camere spaziose, di cui quella matrimoniale con uscita sul terrazzo e bagno en suite, un ulteriore bagno cieco completa l'abitazione. L'appartamento gode di tutti i comfort tipici delle abitazioni di lusso, riscaldamento a pavimento sistema di ventilazione meccanica e raffrescamento, serramenti ad alta efficienza termica e acustica e impianto fotovoltaico. A completare l'abitazione troviamo al piano primo sotto strada una comoda cantina e un posto auto coperto, quest'ultimo può essere acquistato ad un prezzo a parte. Libero da subito.

PADOVA - Scopri questo splendido appartamento trilocale situato al quinto piano di un palazzo recentemente ristrutturato, ubicato in centro città. Con una superficie di 110 mq, questa proprietà offre un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una delle zone più comode della città. L'ingresso luminoso e ampio accoglie i visitatori, conducendo a un salone spazioso che regala una vista invidiabile sulla storica città del Santo. La funzionale cucina separata completamente ammodernata e dotata di nuovissimi elettrodomestici è perfetta per preparare pranzi e cene con amici e familiari. La zona notte si compone di due camere da letto: una matrimoniale generosa ed una doppia, entrambe servite da un bagno completamente ristrutturato con finiture moderne e eleganti. L'appartamento viene venduto arredato come da foto, permettendoti di trasferirti senza pensieri. Tra le migliorie recenti troviamo l'impianto elettrico rifatto e pavimenti nuovi nella zona notte, insieme a un trattamento specifico per il marmo della zona giorno che conferisce ulteriore valore estetico all'ambiente, infissi in legno con vetrocamera, terrazza riqualificata con installazione di un comodo rubinetto. Comodo garage, fondamentale in centro città dove il parcheggio può rappresentare una sfida quotidiana.

CENTRO - ALTINATE adiac.ze. In contesto storico, palazzetto di amia metratura sviluppato su due livelli e ristrutturato negli anni '90. Ingresso indipendente, giardino esclusivo di circa mq. 143, doppio accesso e ascensore interno. Piano terra atrio di circa 23 mq con uscita sul giardino, soggiorno, cucina separata, bagno finestrato, ampia lavanderia con uscita su portico; piano 1° ampia stanza di mq. 29 da adibire come home office oppure family room, 2 camere da letto di circa 20-12mq, bagno finestrato con uscita su ampia terrazza di 73 mq. piano terra garage di mq. 21. finiture: pavimenti in marmo, parquet, ceramica; serramenti in legno con vetrocamera, scuri. climatizzatore con pompa di calore. ape 116,70 cl. f

LE CASE DI ROSSELLA propone ATTICO in zona porta trento/bezzeca, posto in contesto elegante e raffinato proponiamo ampio appartamento posto al 4 piano con ascensore e sviluppato su unico livello, composto da 50MQ. di zona living e con accesso a due sfoghi esterni, un poggiolo ed un terrazzo abitabile di quasi 40mq. , una comoda lavanderia, 4 camere da letto, di cui la matrimoniale di ben 21mq. e bagno privato, altri due 2 bagni e un garage doppio ed un posto auto. L'immobile avra': pompa di calore per riscaldare, raffrescare e produrre l’acqua calda sanitaria; impianto fotovoltaico per produrre energia elettrica pulita per la pompa di calore, per i consumi domestici e per la ricarica dell’auto elettrica* (* solo predisposizione); l’impianto di riscaldamento sarà di tipo radiante a pavimento; L’impianto di raffrescamento sarà di tipo idronico, predisposto per l’istallazione di n 2 punti split a muro, uno per la zona giorno e uno per la zona notte; viene installato il sistema VMC (ventilazione meccanica controllata): serve per il continuo ricambio dell’aria e per il suo filtraggio; è presente l’impianto FTTH (fiber to home) a banda ultra larga in fibra ottica: serve per una navigazione in rete ultra veloce e stabile (fino a 1000 MB); ogni appartamento ha certificazione energetica A4, a emissioni 0 di CO2; impianto a chiave unica; le parti comuni sono illuminate con luci led; i serramenti esterni sono in PVC con triplo vetro, installati con posa certificata e con avvolgibili motorizzati; il portoncino d’entrata è blindato, con limitatore di apertura, spioncino e anta piana; le porte interne hanno cerniere a scomparsa e una maniglia dal design moderno e coordinato con il portoncino d’entrata; zerbini personalizzati

ULTIMO PIANO CON TERRAZZA AL PORTELLO €.298.000-rif.CL544 Presentiamo un appartamento posto al terzo piano senza ascensore nel quartiere del PORTELLO, una delle zone più richieste della città per la sua vicinanza al centro storico, alle principali università e ai servizi. L'immobile si trova all'interno di un contesto ben curato. L'appartamento colpisce subito per l'accoglienza dell'ingresso arredato con gusto moderno e funzionale. Il soggiorno doppio è spazioso, arricchito da grandi finestre che garantiscono luce naturale durante tutto il giorno; qui troviamo una comoda zona relax con divano angolare ed elementi d'arredo eleganti come lampadari classici in vetro artistico veneziano. La sala da pranzo comunica direttamente con il terrazzo abitabile: uno spazio esterno ideale per pranzi o momenti di relax all'aperto. Le due camere sono entrambe matrimoniali e i due bagni sono completi di box doccia. La cucina separata è pratica e luminosa. Gli ambienti sono valorizzati da pavimenti raffinati sia nella zona living che nell’ingresso. Completano la proprietà riscaldamento autonomo, aria condizionata già installata nell’ingresso principale, infissi recenti scorrevoli sul terrazzo e numerosi vani utili per ripostiglio/libreria. Al piano terra un comodo garage. Zona strategica: tutti i servizi essenziali sotto casa – supermercati, mezzi pubblici (autobus/tram), scuole primarie/secondarie oltre ad aree verdi ideali anche per famiglie o giovani professionisti grazie alla posizione vicino agli istituti universitari.

CENTRO - PIAZZA MAZZINI A pochi passi da Piazza Mazzini, proponiamo una rara opportunità immobiliare composta da due appartamenti completamente indipendenti, ideali per nuclei familiari numerosi, genitori e figli, attività di investimento o soluzioni abitative multifamiliari. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è circondato da ampi spazi esterni privati. L'appartamento al piano rialzato si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti. L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno di generose dimensioni, affiancato da una cucina separata abitabile. La zona notte ospita due camere da letto, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. Al piano sottostante si trova il garage di proprietà, mentre sul fronte dell'abitazione è presente un piacevole giardino esclusivo che valorizza ulteriormente l'unità.Il secondo appartamento, sviluppato tra il primo e il secondo piano, offre una superficie ancora più generosa e una distribuzione degli ambienti particolarmente funzionale. Soggiorno con cucina separata abitabile, tre camere da letto e doppi servizi. Infine, la mansarda, aggiunge ulteriore spazio e versatilità, consentendo di realizzare uno studio, una zona relax o ambienti dedicati alle esigenze della famiglia. A rendere davvero unica questa proprietà è il grande giardino privato sul retro di circa 300 mq, uno spazio verde riservato e piacevole, perfetto per trascorrere momenti all'aria aperta, organizzare pranzi e cene in compagnia o creare un'area dedicata al tempo libero. Completa la proprietà una comoda area coperta che può essere utilizzata per il ricovero di ulteriori autovetture, oltre a offrire pratici spazi accessori. Una soluzione esclusiva e difficilmente reperibile sul mercato, caratterizzata dall'indipendenza delle due unità abitative, dagli ampi spazi interni ed esterni e da una posizione strategica che consente di raggiungere comodamente tutti i servizi e il centro cittadino.

In tranquilla palazzina di poche unità, proponiamo spazioso appartamento situato al secondo ed ultimo piano, ideale per chi cerca comfort, tranquillità e comodità ai servizi. L’abitazione si apre su un accogliente ingresso che conduce al cucinotto arredato e completo di cucina, con accesso diretto al poggiolo. La zona giorno comprende un ampio soggiorno/salotto molto luminoso, con uscita sul terrazzo, perfetto per momenti di relax all’aperto. La zona notte offre due camere matrimoniali di generose dimensioni, una cameretta versatile, ideale come studio o stanza per bambini, un pratico ripostiglio e un bagno finestrato. L’appartamento è dotato di aria condizionata, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Ottima posizione, comoda a tutti i principali servizi, scuole, negozi e mezzi di trasporto, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale riservato. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera spazi ampi e ben distribuiti in una zona strategica.

SAVONAROLA, APPARTAMENTI NUOVI CON GARAGE IN CLASSE A4 rif.DOM03 da €.370.000 * IMPORTANTE!!! IN QUESTI IMMOBILI C'E' LA POSSIBILITA' DI DETRARRE € 50.000 IN 10 ANNI!!!* Sei alla ricerca di un bell'appartamento in centro a Padova nuovo e con garage? Ti proponiamo queste splendide soluzioni in zona Savonarola, in palazzetto completamente ristrutturato, progettato secondo i più moderni standard tecnologici per garantire elevato comfort abitativo e significativo risparmio energetico Le soluzioni che ti proponiamo hanno ingresso, soggiorno con cucina a vista con uscita su splendido terrazzo abitabile, 2 camere da letto e 2 bagni. Possibilità di scegliere il garage con prezzo a partire da €.70.000 Il fabbricato, servito da ascensore, si compone di sole 10 unità abitative Gli appartamenti saranno dotati di finiture di alto livello: impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, ventilazione meccanica controllata in tutti i vani, serramenti in legno, tapparelle motorizzate in alluminio coibentato, predisposizione impianto di allarme, addolcitore, e tanto altro Posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi, facilmente raggiungibili anche a piedi.

SAVONAROLA, APPARTAMENTO NUOVO CON GARAGE IN CLASSE A4 rif.DOM03.1 - €.800.000 * IMPORTANTE!!! IN QUESTO IMMOBILE C'E' LA POSSIBILITA' DI DETRARRE € 50.000 IN 10 ANNI!!!* In una delle zone più richieste del centro, nelle immediate vicinanze di Piazzale Savonarola, proponiamo in edificio completamente ristrutturato, progettato secondo i più moderni standard tecnologici per garantire elevato comfort abitativo e significativo risparmio energetico, un appartamento di ampie dimensioni e composto da: ingresso, zona giorno di 50 mq., 3 camere matrimoniali (una di quasi 20 mq.), 2 bagni, una lavanderia, un ripostiglio/guardaroba e un comodo terrazzino. A completare l’offerta un ampio garage (28 mq.) al piano terra. Il fabbricato, servito da ascensore, si compone di sole 10 unità abitative L'appartamento sarà dotato di finiture di alto livello: Impianto fotovoltaico, Riscaldamento a pavimento con pompa di calore, Ventilazione meccanica controllata in tutti i vani, serramenti in legno, tapparelle motorizzate in alluminio coibentato, predisposizione impianto di allarme, addolcitore, e tanto altro Posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi, facilmente raggiungibili anche a piedi.

NUOVI 4 CAMERE A PORTA TRENTO DA €.630.000 - rif.CL414.4 Nella centrale zona di Porta Trento, in un'area residenziale caratterizzata dalla suggestiva presenza delle mura cittadine, circondati dal verde, comodi a tutti i servizi di pubblica utilità ed a pochi minuti dal centro storico di Padova, proponiamo in prenotazione appartamenti da 1 a 4 camere siti tra il primo e quinto piano. Appartamenti di 4 camere sono distribuiti tra il quarto e quinto piano e sono dotati di 2 garage. Consegna prevista aprile 2026 Caratteristiche: - Ogni unità sarà dotata di un impianto fotovoltaico, non estendibile (1,5 Kw per i mini appartamenti, 2 Kw per i due camere, 3 Kw per i tre camere, 4 Kw per i quattro camere), posto sulla copertura piana dell’edificio, come da calcolo del Termotecnico (le pratiche per l’attivazione dell’impianto fotovoltaico sono a carico della Parte Acquirente); - l’impianto di riscaldamento sarà di tipo radiante a pavimento; - L’impianto di raffrescamento sarà di tipo idronico, predisposto per l’istallazione di n 2 punti split a muro, uno per la zona giorno e uno per la zona notte; - viene installato il sistema VMC (ventilazione meccanica controllata): serve per il continuo ricambio dell’aria e per il suo filtraggio; - è presente l’impianto FTTH (fiber to home) - serramenti vetrocamera, bianchi pvc antaribalta - pavimentazione gres porcellanato zona giorno e legno prefinito rovere verniciato spazzolato nelle camere. - L’impianto di riscaldamento, raffrescamento e ACS (acqua calda sanitaria) sarà di tipo autonomo composto da pompa di calore Clivet a monoblocco in R32, relativo gruppo idronico con bollitore per ACS da 150 lt circa con cassone, posto nel terrazzo/loggia. La pompa di calore per tutte le unità sarà posta nel terrazzo/loggia dell’appartamento di riferimento, salvo diverse disposizioni del termotecnico.

NUOVO DUPLEX 3 CAMERE VIC.ZE OSPEDALI €.728.000 tratt. - rif.ZA26-1 Appartamento n° 1 da 281 mq con garage doppio: € 728.000 Nelle vicinanze del centro, in Via Cortusio nella zona ospedali, sorge questo complesso di nuova realizzazione composto da 4 unità abitative, che si sviluppa su 2 piani fuori terra ed uno interrato. - L'abitazione è distribuita sul piano PRIMO con ascensore. - Al piano terra garage doppio - Al piano interrato grande taverna con bagno e ingresso indipendente. Possibilità di escluderla dall'acquisto. L'appartamento gode di finiture di alta qualità: avvolgibili motorizzati, infissi e serramenti artigianali realizzati su misura, pavimenti lussuosi a scelta in parquet o ceramica. - Copertura areata ed alto livello di coibentazione termica Classe A - Isolamento acustico e termico di elevato livello prestazionale - Impianto di riscaldamento autonomo a zone - Produzione di acqua calda sanitaria integrata con pannelli solari - Impianto di condizionamento autonomo a split - Serramenti in legno su misura dotati di vetrocamera basso emissivo ed antisfondamento - Sistemi di allarme ed anti-intrusione - Ingressi carrai e garage con apertura radiocomandata - Detrazioni fiscali 50% su garage + 50% IVA su acquisto.

PRESTIGIOSA PORZIONE BIFAMILIARE IN CENTRO STORICO €.910.000 rif. CL532 Nel prestigioso e riservato contesto del Centro Storico di Padova, proponiamo in vendita una raffinata porzione di palazzetto su due livelli, inserita in un’elegante palazzina storica completamente ristrutturata negli anni ’90. L’immobile si distingue per le finiture di pregio, l’ascensore interno privato e la totale assenza di spese condominiali. Al piano terra troviamo un ingresso accogliente che conduce all’ampia zona giorno con soggiorno doppio dal pavimento in parquet a lisca di pesce, caratterizzato da dettagli classici come cornici lignee decorative e arredi d’epoca. La cucina separata è spaziosa e funzionale, dotata di mobili in legno massello ed elettrodomestici recenti. Sullo stesso livello sono presenti anche un bagno completo finestrato, una comoda lavanderia e pratici disimpegni. Esternamente la proprietà gode dell’esclusività del portico coperto ideale per auto o momenti conviviali all’aperto, locali accessori/pertinenze utilissimi come deposito o cantina ed uno spazioso garage collegato direttamente alla casa. Il primo piano ospita la luminosa zona notte composta da due camere matrimoniali silenziose affacciate sul verde della corte interna; il grande bagno padronale offre sia doccia che vasca oltre ad eleganti rivestimenti chiari. Un ampio ambiente studio/atrio completa il piano: perfetto come home office oppure family room (con possibilità concreta di ricavare una terza camera secondo necessità). L’edificio è circondato da un curato giardino esclusivo piastrellato parzialmente a prato verde – soluzione rara nella zona centrale – garantendo privacy assoluta pur essendo a pochi passi dai principali servizi cittadini: università, musei storici, boutique esclusive e rinomati caffè raggiungibili comodamente a piedi. Questa soluzione rappresenta l’incontro tra charme storico ed esigenze moderne grazie agli impianti efficientati (climatizzazione autonoma con split esterni), sicurezza potenziata da inferriate alle finestre basse e cancello automatico carrabile. Un’opportunità unica per vivere immersi nell’atmosfera autentica della città senza rinunciare al comfort!

RAFFINATO 4 CAMERE PIAZZA MAZZINI/OSPEDALE MILITARE €540.000 rif.CL497 In una delle zone più centrali e ricercate, situato a pochi passi da PIAZZA MAZZINI e l'OSPEDALE MILITARE, vi presentiamo un esclusivo appartamento duplex all'ultimo piano di un elegante stabile con ascensore. Questa straordinaria proprietà offre una superficie commerciale generosa di ben 240 mq. rappresentando così la fusione perfetta tra comfort ed eleganza. L'ingresso della casa è sapientemente progettato per ottimizzare lo spazio: dotato di un pratico bagno lavanderia e ampie armadiature guardaroba. Proseguendo si arriva in un luminosissimo soggiorno che cattura l’attenzione grazie a un suggestivo caminetto; il luogo ideale dove trascorrere piacevoli momenti conviviali con familiari e amici. La cucina abitabile offre uno spazio versatile dove prepararvi prelibati pasti insieme ai vostri cari o semplicemente concedervi qualche momento per gustare caffè nei weekend. Una raffinata scala conduce al secondo livello dell'immobile, dove si trovano 3 camere matrimoniali, una delle quali con bagno en suite, ed una camera singola da usufruire come studio o semplicemente come cabina armadio. Un altro bagno con velux e vasca idromassaggio completa la zona notte. La struttura è fornita di riscaldamento autonomo e sistema centralizzato per il raffrescamento, garantendo sempre il miglior clima interno durante tutte le stagioni dell’anno. Inoltre, la disponibilità di posti auto condominiali rende questo immobile ancora più interessante per coloro che desiderano vivere comodamente senza rinunciare alla qualità della vita urbana. Il garage situato nel piano interrato aggiunge ulteriore valore alla proposta grazie alla sua funzionalità pratica. La zona non si distingue solo per i numerosi servizi nelle immediate vicinanze ma anche per la tranquillità dei suoi angoli verdi; infatti ci troviamo a pochi passi dalla vivace Piazza Mazzini e dalla storica Chiesa del Carmine. Questo contesto unico permette quindi accessibilità alle bellezze artistiche della città pur mantenendo privacy negli spazi residenziali circostanti.

NUOVO DUPLEX 3 CAMERE VIC.ZE OSPEDALI €.677.000 tratt. - rif.ZA26 Appartamento n°4 da 255 mq con garage doppio Nelle vicinanze del centro, in Via Cortusio nella zona ospedali, sorge questo complesso di nuova realizzazione composto da 4 unità abitative, che si sviluppa su 2 piani fuori terra ed uno interrato. - L'abitazione è distribuita sul piano secondo e terzo/mansardato con ascensore. - Al piano terra garage doppio - Al piano interrato grande taverna con bagno e ingresso indipendente. Possibilità di escluderla dall'acquisto. L'appartamento gode di finiture di alta qualità: avvolgibili motorizzati, infissi e serramenti artigianali realizzati su misura, pavimenti lussuosi a scelta in parquet o ceramica. - Copertura areata ed alto livello di coibentazione termica Classe A - Isolamento acustico e termico di elevato livello prestazionale - Impianto di riscaldamento autonomo a zone - Produzione di acqua calda sanitaria integrata con pannelli solari - Impianto di condizionamento autonomo a split - Serramenti in legno su misura dotati di vetrocamera basso emissivo ed antisfondamento - Sistemi di allarme ed anti-intrusione - Ingressi carrai e garage con apertura radiocomandata - Detrazioni fiscali 50% su garage + 50% IVA su acquisto.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Posizione centrale a due passi da via Beato Pellegrino, ideale per chi desidera vivere il centro senza rinunciare allo spazio, al giardino e alla straordinaria tranquillità. Proponiamo in vendita un appartamento di 160mq commerciali posto al piano rialzato con riscaldamento autonomo, ingresso e giardino indipendente, facente parte di un fabbricato composto da 4 unità abitative. - L’appartamento è stato ristrutturato negli anni 90; - Ingresso spazioso, zona giorno organizzata con un ampio salotto, studio o terza camera, la cucina spaziosa e funzionale si affaccia sul retro del palazzo con uscita sul giardino privato, garantendo un ambiente protetto e privacy. - La zona notte comprende 2 camere di cui una camera matrimoniale con bagno privato e un'altra camera matrimoniale luminosa. - Bagno con vasca, ripostiglio con attacco lavatrice. - Al piano semi interrato c’è una zona cantina DA RISTRUTTURARE con altezza 2 metri composta da tre locali. Il garage è per una macchina di medie dimensioni, mq 14 Esposizione Nord est Ovest Classe energetica E Ipe 121,24 D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Posizione centrale a due passi da via Beato Pellegrino, contesto ricercato del centro di Padova; Proponiamo in vendita un appartamento di 160mq commerciali posto al piano rialzato con riscaldamento autonomo, ingresso e giardino indipendente, facente parte di un fabbricato composto da 4 unità abitative. Ideale per chi desidera vivere il centro senza rinunciare allo spazio, al giardino e alla straordinaria tranquillità. - L’appartamento è stato ristrutturato negli anni 90; - Ingresso spazioso, zona giorno organizzata con un ampio salotto, studio o terza camera, la cucina spaziosa e funzionale si affaccia sul retro del palazzo con uscita sul giardino privato, garantendo un ambiente protetto e privacy. - La zona notte comprende 2 camere di cui una camera matrimoniale con bagno privato e un'altra camera matrimoniale luminosa. - Bagno con vasca, ripostiglio con attacco lavatrice. - Al piano semi interrato c’è una zona cantina DA RISTRUTTURARE con altezza 2 metri composta da tre locali. Il garage è per una macchina di medie dimensioni, mq 14 Esposizione Nord est Ovest Classe energetica E Ipe 121,24 D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS PADOVA CENTRO Posizione centrale a due passi da via Beato Pellegrino, ideale per chi desidera vivere il centro senza rinunciare allo spazio, al giardino e alla straordinaria tranquillità. Proponiamo in vendita un appartamento di 160mq commerciali posto al piano rialzato con riscaldamento autonomo, ingresso e giardino indipendente, facente parte di un fabbricato composto da 4 unità abitative. - L’appartamento è stato ristrutturato negli anni 90; - Ingresso spazioso, zona giorno organizzata con un ampio salotto, studio o terza camera, la cucina spaziosa e funzionale si affaccia sul retro del palazzo con uscita sul giardino privato, garantendo un ambiente protetto e privacy. - La zona notte comprende 2 camere di cui una camera matrimoniale con bagno privato e un'altra camera matrimoniale luminosa. - Bagno con vasca, ripostiglio con attacco lavatrice. - Al piano semi interrato c’è una zona cantina DA RISTRUTTURARE con altezza 2 metri composta da tre locali. Il garage è per una macchina di medie dimensioni, mq 14 -Esposizione Nord est Ovest -Giardino circa 200mq -Classe energetica E Ipe 121,24D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

GATTAMELATA – OSPEDALI - BILOCALE LOCATO. In contesto condominiale servito da ascensore, in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, a pochi passi dai poli ospedalieri, proponiamo luminoso appartamento bilocale situato al terzo e ultimo piano. L’immobile si distingue per gli spazi ben distribuiti e accoglienti ed è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e accesso al terrazzo, bagno finestrato completo di box doccia e ampia camera matrimoniale. Al piano terra garage di proprietà e possibilità di parcheggio all’interno dello spazio condominiale. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2019 ed è dotato di climatizzatore e serramenti in PVC bianco con triplo vetro, che garantiscono comfort e ottimo isolamento. Spese condominiali contenute, comprensive di riscaldamento. La soluzione è attualmente locata con regolare contratto di affitto, ideale anche come investimento a reddito.