in Borgomagno - San Carlo - Pontevigodarzere, Padova, Real Estate & Homes for sale

FenixGroup propone in vendita in esclusiva un quadrilocale di 96 mq al secondo piano con ascensore in Viale dell'Arcella, 1. 
L'immobile si compone di un soggiorno luminoso ed una cucina separata abitabile con balconcino. 
Troviamo poi tre camere da letto a scalare, dai 17 ai 12 mq. 
E' infine presente un bagno finestrato con box doccia. 
Gode di una doppia esposizione Nord/Sud.
E' presente riscaldamento centralizzato a radiatori con termovalvole e contabilizzatori. 
L'immobile è attualmente locato ad un canone mensile di €880,00 con contratto transitorio con scadenza in data 14 settembre 2026.
Conclude la proprietà un posto auto di 13 mq. 
STABILE: Lo stabile, del 1960, si presenta in ottimo stato di conservazione. 
ZONA: L'immobile è ubicato in una zona molto servita, avendo nel raggio di 1,5 km scuole, supermercati, tabaccai, panifici, fermate del bus e del tram. 
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale. 

LUMINOSO APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI - PRONTA CONSEGNA

In zona tranquilla e servitissima, ideale per famiglie o per chi cerca qualità della vita a pochi minuti dai principali servizi, proponiamo in una palazzina moderna di sole 9 unità un ampio appartamento mai abitato posto su due livelli, situato al secondo ed ultimo piano con ascensore, perfetto per chi cerca comfort, spazi generosi e comodità.
Al primo livello troviamo:
- un luminoso soggiorno di 28 mq
- una cucina separata di 13 mq
- una camera matrimoniale
- un bagno finestrato
- un comodo terrazzo, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax, suddiviso in due spazi abitabili fruibili sia dal soggiorno che dalla cucina
Al piano mansardato sono presenti due ulteriori camere ed un bagno.
Completano la proprietà un garage e posto auto privato.
Caratteristiche tecniche:
- riscaldamento a pavimento autonomo
- pannelli solari per acqua calda sanitaria
- tapparelle motorizzate
- predisposizione per aria condizionata e impianto d'allarme
- controllo del riscaldamento da remoto tramite app

PRONTA CONSEGNA
Rif. Padova 14/6

PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visite all'immobile e/o conoscere il costruttore CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 339 3652348

Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile.

PADOVA – A 3 KM DAL CENTRO | APPARTAMENTO SIGNORILE CON TRE AMPIE CAMERE, GARAGE DOPPIO, 3 POSTI AUTO ED ELEGANTE MANSARDA. Proponiamo, a soli 3 km dal centro di Padova, nel quartiere San Bellino, un appartamento di circa 190 mq, situato in una palazzina elegante e ben abitata di sole 4 unità. L'immobile colpisce per la qualità degli spazi interni, sempre più difficili da trovare nelle costruzioni recenti: * soggiorno ampio e ben distribuito; * cucina separata; * tre camere da letto spaziose; * due bagni finestrati; * terrazzi collegati alle camere; * garage doppio; * tre posti auto privati. A rendere unica la proprietà è la mansarda collegata di circa 75 mq, ambiente multifunzionale ideale per chi necessita di uno spazio aggiuntivo indipendente: * studio professionale; * area smart working; * sala hobby; * zona ospiti; * spazio dedicato ai figli. L'appartamento è pronto da abitare e presenta caratteristiche tecniche di ottimo livello: * Classe C; * serramenti recenti a doppia camera; * caldaia a condensazione; * impianto clima con pompe di calore; * videocitofono nuovo; * finiture curate e parquet in legno. Contesto tranquillo e verde, con comodi collegamenti al centro città grazie alla vicinanza del tram. Una soluzione ideale per chi cerca una casa elegante, spaziosa e completa, con ambienti realmente vivibili e un importante valore aggiunto nella mansarda collegata. ** Pur prestando la massima attenzione alla correttezza dei dati pubblicati, l'agenzia non garantisce l'assenza di eventuali inesattezze. Le informazioni, le immagini e le planimetrie presenti nell'annuncio hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Si invita la clientela a verificare preventivamente tutti i dati di interesse **

ISOLA DI TORRE - 3 CAMERE CON GIARDINO

L'eleganza non si misura nei metri quadrati, ma nella qualità di ogni singolo dettaglio.

All'interno di queste esclusive Residenze, un raffinato progetto composto da sole 13 unità abitative con consegna prevista a maggio 2027.

Proponiamo un appartamento di 149 mq commerciali, progettato con particolare attenzione alla luminosità degli ambienti, all'ottimizzazione degli spazi e al comfort abitativo.
Le finiture sono state selezionate secondo criteri di eccellenza, privilegiando materiali di pregio, dettagli ricercati e soluzioni capaci di mantenere nel tempo il proprio valore estetico e funzionale.

Composizione:
• Soggiorno con angolo cottura di 45 mq
• 3 camere rispettivamente di 11,65 mq, 10,08 mq e 15,80 mq
• 2 bagni rispettivamente di 6,50 mq e 5,35 mq
• Giardino di 230 mq e portico di 30 mq
• Garage di 15,60 mq
• 2 posti auto

Linee architettoniche pulite, finiture di assoluto pregio e tecnologie evolute si fondono in un ambiente pensato per offrire un'esperienza abitativa superiore.

Una casa che rappresenta non soltanto un luogo dove vivere, ma una scelta di stile, un investimento destinato a conservare il proprio valore nel tempo e un'espressione concreta di eccellenza abitativa.
Una residenza esclusiva, destinata a pochi, pensata per chi ricerca qualità autentica, privacy e un livello abitativo superiore agli standard del mercato.

ISOLA DI TORRE - 3 CAMERE CON TERRAZZO PIANO PRIMO

L'eleganza non si misura nei metri quadrati, ma nella qualità di ogni singolo dettaglio.

All'interno di queste esclusive Residenze, un raffinato progetto composto da sole 13 unità abitative con consegna prevista a maggio 2027.

Proponiamo un appartamento di 128 mq commerciali, progettato con particolare attenzione alla luminosità degli ambienti, all'ottimizzazione degli spazi e al comfort abitativo.
Le finiture sono state selezionate secondo criteri di eccellenza, privilegiando materiali di pregio, dettagli ricercati e soluzioni capaci di mantenere nel tempo il proprio valore estetico e funzionale.

Composizione:
• Soggiorno con angolo cottura di 34,50 mq
• 3 camere rispettivamente di 9,15 mq, 10,63 mq e 15,09 mq
• 2 bagni rispettivamente di5,80 mq e 3,85 mq
- Ripostiglio/Lavanderia di 2,80 mq
• Terrazzo di 30 mq
• Garage di 15,60 mq
• 1 posto auto scoperto

Linee architettoniche pulite, finiture di assoluto pregio e tecnologie evolute si fondono in un ambiente pensato per offrire un'esperienza abitativa superiore.

Una casa che rappresenta non soltanto un luogo dove vivere, ma una scelta di stile, un investimento destinato a conservare il proprio valore nel tempo e un'espressione concreta di eccellenza abitativa.
Una residenza esclusiva, destinata a pochi, pensata per chi ricerca qualità autentica, privacy e un livello abitativo superiore agli standard del mercato.

ISOLA DI TORRE - 3 CAMERE CON TERRAZZO PIANO PRIMO

L'eleganza non si misura nei metri quadrati, ma nella qualità di ogni singolo dettaglio.

All'interno di queste esclusive Residenze, un raffinato progetto composto da sole 13 unità abitative con consegna prevista a maggio 2027.

Proponiamo un appartamento di 122 mq commerciali, progettato con particolare attenzione alla luminosità degli ambienti, all'ottimizzazione degli spazi e al comfort abitativo.
Le finiture sono state selezionate secondo criteri di eccellenza, privilegiando materiali di pregio, dettagli ricercati e soluzioni capaci di mantenere nel tempo il proprio valore estetico e funzionale.

Composizione:
• Soggiorno con angolo cottura di 40 mq
• 3 camere rispettivamente di 9,12 mq, 10,63 mq e 15,32 mq
• 2 bagni rispettivamente di 5,80 mq e 4,02 mq
• Terrazzo di 30 mq
• Garage di 15,60 mq
• 1 posto auto scoperto

Linee architettoniche pulite, finiture di assoluto pregio e tecnologie evolute si fondono in un ambiente pensato per offrire un'esperienza abitativa superiore.

Una casa che rappresenta non soltanto un luogo dove vivere, ma una scelta di stile, un investimento destinato a conservare il proprio valore nel tempo e un'espressione concreta di eccellenza abitativa.
Una residenza esclusiva, destinata a pochi, pensata per chi ricerca qualità autentica, privacy e un livello abitativo superiore agli standard del mercato.

ISOLA DI TORRE - 3 CAMERE CON TERRAZZO PIANO PRIMO

L'eleganza non si misura nei metri quadrati, ma nella qualità di ogni singolo dettaglio.

All'interno di queste esclusive Residenze, un raffinato progetto composto da sole 13 unità abitative con consegna prevista a maggio 2027.

Proponiamo un appartamento di 120 mq commerciali, progettato con particolare attenzione alla luminosità degli ambienti, all'ottimizzazione degli spazi e al comfort abitativo.
Le finiture sono state selezionate secondo criteri di eccellenza, privilegiando materiali di pregio, dettagli ricercati e soluzioni capaci di mantenere nel tempo il proprio valore estetico e funzionale.

Composizione:
• Soggiorno con angolo cottura di 34,50 mq
• 3 camere rispettivamente di 9,23 mq, 10,63 mq e 15 mq
• 2 bagni rispettivamente di5,80 mq e 3,87 mq
- Ripostiglio/Lavanderia di 2,80 mq
• Terrazzo di 30 mq
• Garage di 16,65 mq
• 1 posto auto scoperto

Linee architettoniche pulite, finiture di assoluto pregio e tecnologie evolute si fondono in un ambiente pensato per offrire un'esperienza abitativa superiore.

Una casa che rappresenta non soltanto un luogo dove vivere, ma una scelta di stile, un investimento destinato a conservare il proprio valore nel tempo e un'espressione concreta di eccellenza abitativa.
Una residenza esclusiva, destinata a pochi, pensata per chi ricerca qualità autentica, privacy e un livello abitativo superiore agli standard del mercato.

ISOLA DI TORRE - 3 CAMERE CON TERRAZZO ULTIMO PIANO

L'eleganza non si misura nei metri quadrati, ma nella qualità di ogni singolo dettaglio.

All'interno di queste esclusive Residenze, un raffinato progetto composto da sole 13 unità abitative con consegna prevista a maggio 2027.

Proponiamo un appartamento all'ultimo piano di 143 mq commerciali, progettato con particolare attenzione alla luminosità degli ambienti, all'ottimizzazione degli spazi e al comfort abitativo.
Le finiture sono state selezionate secondo criteri di eccellenza, privilegiando materiali di pregio, dettagli ricercati e soluzioni capaci di mantenere nel tempo il proprio valore estetico e funzionale.

Composizione:
• Soggiorno con angolo cottura di 40 mq
• 3 camere rispettivamente di 9 mq, 10,65 mq e 15,22 mq
• 2 bagni rispettivamente di 4,32 mq e 5,40 mq
- Ripostiglio/Lavanderia mq
• Terrazzo di 27 mq
- Terrazzo di 10 mq
• Garage di 15,60 mq
• 2 posti auto scoperti

Linee architettoniche pulite, finiture di assoluto pregio e tecnologie evolute si fondono in un ambiente pensato per offrire un'esperienza abitativa superiore.

Una casa che rappresenta non soltanto un luogo dove vivere, ma una scelta di stile, un investimento destinato a conservare il proprio valore nel tempo e un'espressione concreta di eccellenza abitativa.
Una residenza esclusiva, destinata a pochi, pensata per chi ricerca qualità autentica, privacy e un livello abitativo superiore agli standard del mercato.

ISOLA DI TORRE - 3 CAMERE CON TERRAZZO ULTIMO PIANO

L'eleganza non si misura nei metri quadrati, ma nella qualità di ogni singolo dettaglio.

All'interno di queste esclusive Residenze, un raffinato progetto composto da sole 13 unità abitative con consegna prevista a maggio 2027.

Proponiamo un appartamento all'ultimo piano di 166 mq commerciali, progettato con particolare attenzione alla luminosità degli ambienti, all'ottimizzazione degli spazi e al comfort abitativo.
Le finiture sono state selezionate secondo criteri di eccellenza, privilegiando materiali di pregio, dettagli ricercati e soluzioni capaci di mantenere nel tempo il proprio valore estetico e funzionale.

Composizione:
• Soggiorno con angolo cottura di 43 mq
• 3 camere rispettivamente di 11,57 mq, 10 mq e 15 mq
• 2 bagni rispettivamente di 4,85 mq e 4,83 mq
- Ripostiglio/Lavanderia
• Terrazzo di 81,60 mq
- Terrazzo di 22,90 mq
• Garage di 15,60 mq
• 2 posti auto scoperti

Linee architettoniche pulite, finiture di assoluto pregio e tecnologie evolute si fondono in un ambiente pensato per offrire un'esperienza abitativa superiore.

Una casa che rappresenta non soltanto un luogo dove vivere, ma una scelta di stile, un investimento destinato a conservare il proprio valore nel tempo e un'espressione concreta di eccellenza abitativa.
Una residenza esclusiva, destinata a pochi, pensata per chi ricerca qualità autentica, privacy e un livello abitativo superiore agli standard del mercato.

ISOLA DI TORRE - ATTICO 3 CAMERE CON TERRAZZO DI 160 MQ

L'eleganza non si misura nei metri quadrati, ma nella qualità di ogni singolo dettaglio.

All'interno di queste esclusive Residenze, un raffinato progetto composto da sole 13 unità abitative con consegna prevista a maggio 2027.

Proponiamo un appartamento all'ultimo piano di 180 mq commerciali, progettato con particolare attenzione alla luminosità degli ambienti, all'ottimizzazione degli spazi e al comfort abitativo.
Le finiture sono state selezionate secondo criteri di eccellenza, privilegiando materiali di pregio, dettagli ricercati e soluzioni capaci di mantenere nel tempo il proprio valore estetico e funzionale.

Composizione:
• Soggiorno con angolo cottura di 50 mq
• 3 camere rispettivamente di 9,87 mq, 13,82 mq e 14,61 mq
• 2 bagni rispettivamente di 5 mq e 4,45 mq
- Ripostiglio/Lavanderia di 5,20 mq
• Terrazzo di 160 mq nella zona giorno
- Terrazzo di 29 mq
- Terrazzo di 32,50 mq
• Garage di 30 mq
• 2 posti auto scoperti

Linee architettoniche pulite, finiture di assoluto pregio e tecnologie evolute si fondono in un ambiente pensato per offrire un'esperienza abitativa superiore.

Una casa che rappresenta non soltanto un luogo dove vivere, ma una scelta di stile, un investimento destinato a conservare il proprio valore nel tempo e un'espressione concreta di eccellenza abitativa.
Una residenza esclusiva, destinata a pochi, pensata per chi ricerca qualità autentica, privacy e un livello abitativo superiore agli standard del mercato.

ISOLA DI TORRE - 3 CAMERE CON GIARDINO

L'eleganza non si misura nei metri quadrati, ma nella qualità di ogni singolo dettaglio.

All'interno di queste esclusive Residenze, un raffinato progetto composto da sole 13 unità abitative con consegna prevista a maggio 2027.

Proponiamo un appartamento di 147 mq commerciali, progettato con particolare attenzione alla luminosità degli ambienti, all'ottimizzazione degli spazi e al comfort abitativo.
Le finiture sono state selezionate secondo criteri di eccellenza, privilegiando materiali di pregio, dettagli ricercati e soluzioni capaci di mantenere nel tempo il proprio valore estetico e funzionale.

Composizione:
• Soggiorno con angolo cottura di 46,50 mq
• 3 camere rispettivamente di 12,33 mq, 10,14 mq e 15,64 mq
• 2 bagni rispettivamente di 6,45 mq e 5,30 mq
• Giardino di 144,50 mq e portico di 30 mq
• Garage di 16,65 mq
• 2 posti auto

Linee architettoniche pulite, finiture di assoluto pregio e tecnologie evolute si fondono in un ambiente pensato per offrire un'esperienza abitativa superiore.

Una casa che rappresenta non soltanto un luogo dove vivere, ma una scelta di stile, un investimento destinato a conservare il proprio valore nel tempo e un'espressione concreta di eccellenza abitativa.
Una residenza esclusiva, destinata a pochi, pensata per chi ricerca qualità autentica, privacy e un livello abitativo superiore agli standard del mercato.

ISOLA DI TORRE - 3 CAMERE CON GIARDINO

L'eleganza non si misura nei metri quadrati, ma nella qualità di ogni singolo dettaglio.

All'interno di queste esclusive Residenze, un raffinato progetto composto da sole 13 unità abitative con consegna prevista a maggio 2027.

Proponiamo un appartamento di 137 mq commerciali, progettato con particolare attenzione alla luminosità degli ambienti, all'ottimizzazione degli spazi e al comfort abitativo.
Le finiture sono state selezionate secondo criteri di eccellenza, privilegiando materiali di pregio, dettagli ricercati e soluzioni capaci di mantenere nel tempo il proprio valore estetico e funzionale.

Composizione:
• Soggiorno con angolo cottura di 42,65 mq
• 3 camere rispettivamente di 9,14 mq, 10,06 mq e 15,24 mq
• 2 bagni rispettivamente di 5,11 mq e 5,48 mq
• Ripostiglio/Lavanderia
• Giardino principale di 77,67 mq e portico di 14,65 mq
• Giardino secondario di 25,45 mq
• Garage di 15,60 mq
• 2 posti auto

Linee architettoniche pulite, finiture di assoluto pregio e tecnologie evolute si fondono in un ambiente pensato per offrire un'esperienza abitativa superiore.

Una casa che rappresenta non soltanto un luogo dove vivere, ma una scelta di stile, un investimento destinato a conservare il proprio valore nel tempo e un'espressione concreta di eccellenza abitativa.
Una residenza esclusiva, destinata a pochi, pensata per chi ricerca qualità autentica, privacy e un livello abitativo superiore agli standard del mercato.

ISOLA DI TORRE - 3 CAMERE CON GIARDINO

L'eleganza non si misura nei metri quadrati, ma nella qualità di ogni singolo dettaglio.

All'interno di queste esclusive Residenze, un raffinato progetto composto da sole 13 unità abitative con consegna prevista a maggio 2027.

Proponiamo un appartamento di 136 mq commerciali, progettato con particolare attenzione alla luminosità degli ambienti, all'ottimizzazione degli spazi e al comfort abitativo.
Le finiture sono state selezionate secondo criteri di eccellenza, privilegiando materiali di pregio, dettagli ricercati e soluzioni capaci di mantenere nel tempo il proprio valore estetico e funzionale.

Composizione:
• Soggiorno con angolo cottura di 43,50 mq
• 3 camere rispettivamente di 9,48 mq, 14,80 mq e 9,74 mq
• 2 bagni rispettivamente di 4,72 mq e 5,40 mq
• Giardino principale di 112 mq e portico di 14 mq
- Giardino secondario di 25,45 mq
• Garage di 15,60 mq
• 2 posti auto

Linee architettoniche pulite, finiture di assoluto pregio e tecnologie evolute si fondono in un ambiente pensato per offrire un'esperienza abitativa superiore.

Una casa che rappresenta non soltanto un luogo dove vivere, ma una scelta di stile, un investimento destinato a conservare il proprio valore nel tempo e un'espressione concreta di eccellenza abitativa.
Una residenza esclusiva, destinata a pochi, pensata per chi ricerca qualità autentica, privacy e un livello abitativo superiore agli standard del mercato.

TRICAMERE ALL'ULTIMO PIANO RISTRUTTURATO-SAN BELLINO-PADOVA
Situato al quarto ed ultimo piano di una palazzina curata di sole 16 unità, questo appartamento servito da ascensore rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa luminosa in un contesto residenziale tranquillo ma perfettamente servito. L'abitazione è stata completamente ristrutturata con ottime finiture, tra cui pavimenti in porcellana e raffinato parquet.
DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI :

-INGRESSO: piccolo snodo funzionale che conduce alla zona giorno.
-SOGGIORNO: ambiente ampio e generoso con accesso diretto al primo poggiolo.
-CUCINA: separata e abitabile, completa di arredo su misura con elettrodomestici di qualità (microonde, forno ventilato, frigo incassato, 5 fuochi e lavello a doppia vasca) con uscita sul secondo poggiolo esposto a est, completo di tenda solare, ottima anche per privacy!
-SGABUZZINO/LAVANDERIA: locale di servizio con lavatrice e lavella, possibilità di fare un secondo bagno.
-CAMERA MATRIMONIALE: ampia e luminosa.
-CAMERA SINGOLA: ideale per ospiti o figli. Terza Camera/Studio: ambiente versatile adatto per un letto singolo o uso ufficio.
-BAGNO : spazioso, con doccia di recente installazione (6 mesi).

CARATTERISTICHE TECNICHE E DOTAZIONI : Infissi in vetrocamera doppio, zanzariere e tende da sole. Impianto di climatizzazione con doppio split inverter Daikin. Poggioli completi di illuminazione e braccio di rinforzo di sicurezza. Garage privato al piano terra con luce, presa elettrica e rubinetto. Posto auto scoperto riservato all'interno del perimetro condominiale. Doppio cancello d'accesso, di cui uno motorizzato.

L'immobile si trova nel cuore di San Bellino, un quartiere di Padova Nord particolarmente apprezzato per la qualità della vita. La zona è caratterizzata da una piacevole atmosfera comunitaria e offre tutti i servizi essenziali a pochi passi, tra cui scuole, farmacie, bar e fermate del trasporto pubblico, pur rimanendo al riparo dal traffico cittadino. La posizione è strategica per la vicinanza alle aree verdi e la facilità di collegamento con il centro città e le principali arterie stradali. La gestione del condominio è attenta e puntuale. Di recente è stata revisionata la terrazza del lastrico solare ed è già stato programmato il rinfresco delle pareti del vano scale, interventi che contribuiscono a mantenere alto il decoro e il valore dell'edificio nel tempo. L'appartamento viene consegnato pronto per essere abitato, senza necessità di ulteriori lavori. Per ulteriori informazioni contattateci, saremo lieti di potervi aiutare.

Rif: A234 - RIF: A234 In una zona tranquilla, silenziosa e ben abitata di Vigodarzere, la Tempocasa di Padova propone in vendita un appartamento al piano rialzato luminoso e appena ristrutturato (lavori ultimati il mese scorso). Internamente l'immobile è coì composto: INTERNO: Ingresso che apre direttamente su un ampio soggiorno con cucina a vista, Porta finestra che accede a un lungo e largo terrazzo vivibile, perfetto per pranzi all’aperto e relax, Disimpegno notte che porta a due comodi bagni ciechi (uno con doccia e uno con attacchi per lavatrice), Due camerette singole entrambe con porta finestra sul terrazzo, Ampia e luminosa camera matrimoniale padronale con porta finestra sul terrazzo e cabina armadio. Dettagli di pregio: Porta d’ingresso blindata, Infissi in legno con doppio vetro, Spese condominiali molto contenute: 600 € all’anno, Caldaia e pompe di calore nuove da installare comprese nel prezzo dal venditore, Spese straordinarie già deliberate e completamente pagate dal venditore (rifacimento facciata e terrazzi), Al piano terra garage privato di 18 mq. Posizione strategica: vicinissimo a tutti i servizi (negozi, scuole, farmacia) e comodissimo per chi viaggia, grazie alla prossimità con tangenziale e autostrada. Un appartamento pronto da abitare, moderno, luminoso e con spazi esterni generosi, ideale per una famiglia che cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità.

Situata al secondo piano di una palazzina nobiliare, questa proprietà non è solo un appartamento, ma un'opera d'arte abitativa che fonde il rigore architettonico del dopoguerra con un'estetica contemporanea d'avanguardia. Un open space sofisticato e minimalista, dove ogni dettaglio è progettato su misura: • Cucina di design integrata, perfetta sintesi tra tecnologia e arredo. • Bagno di servizio all'ingresso, funzionale e discreto. • Pavimentazione in gres porcellanato garantisce la massima luminosità, la posa in diagonale allarga la vista prospettica. La scala interna, elemento scultoreo in legno e ferro con corrimano in cavi d'acciaio, presenta gradini senza alzata che garantiscono una trasparenza totale, mantenendo lo sguardo libero di spaziare in tutto il volume del loft. Un piano superiore intimo, lussuoso e scenografico: • Parte del pavimento in vetro crea un dialogo di luce tra i due livelli. • Le armadiature sartoriali, soluzioni "invisible" ricavate nel sottotetto, garantiscono linee pulite e massima capienza. • Il bagno padronale è rifinito con ampia doccia e preziosi rivestimenti in mosaico. • Le travi a vista, sapientemente illuminate, permettono di godere un silenzio assoluto sopra i ritmi della città. • Il fascino intramontabile e la solidità delle dimore anni '50; la distribuzione su due livelli con doppi servizi, la posizione strategica in zona San Carlo, area di forte rivalutazione, fanno di questa soluzione un investimento sicuro per rivendibilità e rendita.

Scopri l'opportunità unica di acquistare una villa moderna e funzionale nel cuore della zona San Bellino, a Padova. Questa ampia villa singola di nuova costruzione, con consegna prevista per fine 2026, offre un'area commerciale di circa 182 mq su un lotto ben curato di circa 600 mq. Immagina vivere in uno spazio che puoi personalizzare secondo i tuoi gusti e le tue esigenze! La struttura prevede soluzioni abitative all'avanguardia, perfette per chi cerca comfort ed efficienza energetica senza compromessi. Con ampie vetrate che favoriscono l'ingresso naturale della luce e spazi open-concept pensati per ottimizzare ogni metro quadrato. Situata in una posizione strategica, questa villa è comoda a tutti i servizi del quartiere: scuole, negozi e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili. Godrai così non solo del relax offerto da un giardino privato ma anche della comodità rappresentata dalla vivibilità quotidiana. La nostra agenzia ti invita a prendere contatto per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento presso il nostro ufficio situato in Via G. Reni, 6a. Non perdere quest'occasione straordinaria; la tua casa ideale ti aspetta! - Devi vendere il tuo immobile per acquistare? Il primo passo è avere una valutazione corretta. Contattaci per averla gratuitamente. La nostra agenzia, presente da oltre 25 anni sul territorio, ti guiderà in ogni fase della vendita e dell'acquisto, con la correttezza e competenza che da sempre ci contraddistinguono. - Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. - Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi.

PADOVA LOCALITA' ISOLA DI TORRE. Residenze Nimes sono ubicate a Isola di Torre in un'area circondata dal verde ma al contempo comoda a tutti i servizi di prima utilità. L'edificio è sviluppato da 13 unità abitative divise in due vani scala disposte su tre piani fuori terra. La vendita spazia da soluzioni con tre camere da letto con giardino privato o terrazzo abitabile, oppure attici posti al secondo e ultimo piano con tre camere e ampi terrazzi solarium. Tutti gli appartamenti dispongono inoltre di garage e doppio posto auto. Nello specifico i PIANI TERRA con giardino, sono composti da zona living con cucina a vista, tre ampie e accoglienti camere da letto a scalare e due bagni di cui uno finestrato. - Pompa di calore per riscaldare, raffrescare e produrre acqua calda sanitaria - Impianto fotovoltaico - Impianto di raffrescamento con due split a muro - Sistema VMC (ventilazione meccanica controllata) - Serramenti in PVC con triplo vetro - Portoncino d'entrata blindato CONSEGNA PREVISTA A MAGGIO 2027 Grimaldi Immobiliare via G. Franco 2/A - 35010 Mejaniga di Cadoneghe (PD) Fisso: 049 8873656 Cadoneghe@grimaldifranchising.it https://grimaldi.casa/

PADOVA LOCALITA' ISOLA DI TORRE. Residenze Nimes sono ubicate a Isola di Torre in un'area circondata dal verde ma al contempo comoda a tutti i servizi di prima utilità. L'edificio è sviluppato da 13 unità abitative divise in due vani scala disposte su tre piani fuori terra. La vendita spazia da soluzioni con tre camere da letto con giardino privato o terrazzo abitabile, oppure attici posti al secondo e ultimo piano con tre camere e ampi terrazzi solarium. Tutti gli appartamenti dispongono inoltre di garage e doppio posto auto. Nello specifico i PIANI PRIMO con terrazze solarium abitabili, sono composti da zona living con cucina a vista, tre ampie e accoglienti camere da letto a scalare e due bagni di cui uno finestrato. - Pompa di calore per riscaldare, raffrescare e produrre acqua calda sanitaria - Impianto fotovoltaico - Impianto di raffrescamento con due split a muro - Sistema VMC (ventilazione meccanica controllata) - Serramenti in PVC con triplo vetro - Portoncino d'entrata blindato CONSEGNA PREVISTA A MAGGIO 2027 Grimaldi Immobiliare via G. Franco 2/A - 35010 Mejaniga di Cadoneghe (PD) Fisso: 049 8873656 Cadoneghe@grimaldifranchising.it https://grimaldi.casa/

PADOVA LOCALITA' ISOLA DI TORRE. Residenze Nimes sono ubicate a Isola di Torre in un'area circondata dal verde ma al contempo comoda a tutti i servizi di prima utilità. L'edificio è sviluppato da 13 unità abitative divise in due vani scala disposte su tre piani fuori terra. La vendita spazia da soluzioni con tre camere da letto con giardino privato o terrazzo abitabile, oppure attici posti al secondo e ultimo piano con tre camere e ampi terrazzi solarium. Tutti gli appartamenti dispongono inoltre di garage e doppio posto auto. Nello specifico i PIANI ATTICI al secondo e ultimo piano con terrazze solarium abitabili, sono composti da zona living con cucina a vista, tre ampie e accoglienti camere da letto a scalare e due bagni di cui uno finestrato. - Pompa di calore per riscaldare, raffrescare e produrre acqua calda sanitaria - Impianto fotovoltaico - Impianto di raffrescamento con due split a muro - Sistema VMC (ventilazione meccanica controllata) - Serramenti in PVC con triplo vetro - Portoncino d'entrata blindato CONSEGNA PREVISTA A MAGGIO 2027 Grimaldi Immobiliare via G. Franco 2/A - 35010 Mejaniga di Cadoneghe (PD) Fisso: 049 8873656 Cadoneghe@grimaldifranchising.it https://grimaldi.casa/

Esclusivo Duplex in Villa Liberty – Ultimo Piano con Finiture di Pregio All’interno di un prestigioso contesto Liberty sapientemente restaurato, proponiamo in vendita un luminoso appartamento duplex situato al secondo e ultimo piano. L'immobile, oggetto di una ristrutturazione integrale nel 2005, coniuga il carattere dell’epoca con la funzionalità contemporanea. Distribuzione degli spazi: Zona Giorno: Ingresso su un accogliente soggiorno con angolo cottura, caratterizzato da un'atmosfera intima e raffinata. Zona Notte: Camera da letto spaziosa e bagno finestrato con finiture curate. Area Servizi: Una pratica e indispensabile lavanderia separata, ideale per organizzare al meglio la gestione della casa. L'immobile include un comodo posto auto coperto di proprietà. Una soluzione perfetta per giovani coppie o per chi cerca un investimento sicuro in un contesto architettonico unico. Cl. E, Ipe 129,00 kWh/mq anno Rif. 2604

ISOLA DI TORRE: CLASSE ENERGETICA A4 EPgl,nren 15,00 KWh/mq anno. Proponiamo in quartiere residenziale immobili di nuova costruzione, soluzioni con 3 camere con giardini privati per le unità al piano terra o ampio terrazzo abitabile al piano primo, fino agli attici posti al secondo e ultimo piano. Tutti gli appartamenti disporranno inoltre di garage e di un posto auto esterno. Ti presentiamo le più importanti caratteristiche e tecnologie che saranno presenti nel tuo nuovo appartamento: - pompa di calore per riscaldare, raffrescare e produrre l’acqua calda sanitaria; - impianto fotovoltaico per produrre energia elettrica pulita per la pompa di calore, per i consumi domestici e per la ricarica dell’auto elettrica* (* solo predisposizione); - L’impianto di riscaldamento sarà di tipo radiante a pavimento; - L’impianto di raffrescamento sarà di tipo idronico, predisposto per due punti split a muro, uno per la zona giorno, uno per la zona notte; - viene installato il sistema VMC (ventilazione meccanica controllata): serve per il continuo ricambio dell’aria e per il suo filtraggio; - ogni appartamento ha certificazione energetica A4, a emissioni 0 di CO2; Progettate per un elevato comfort abitativo, certificate in classe A4, dedicata ai consumi domestici e all'eventuale ricarica dell'auto elettrica. Consegna prevista Maggio 2027 RIF. 3786 - EURO a Partire da 335.000 EDILMEDIA IMMOBILIARE www.edilmediaimmobiliare.it SEDE DI CAMIN PD via Vigonovese, 181/B TEL. 049 760564 – 3770271065 -351 7140645 email gfg@edilmediaimmobiliare.it SEDE DI SAN CARLO PD - via Guido Reni, 18 TEL. 049 8644955 - 348 5633522 email info@edilmediaimmobiliare.it

Padova in complesso San Gregorio appartamento signorile Presso il rinomato complesso San Gregorio, nel cuore della tranquilla zona di Biri a Padova, vi presentiamo un'importante opportunità immobiliare: un luminoso appartamento di oltre 165 mq catastali situato al terzo piano del condominio. Ristrutturato con materiali e finiture di alta qualità, questo immobile vanta una serie di caratteristiche uniche progettate per garantire comfort e funzionalità. L'intervento ha riguardato ogni dettaglio: nuovi massetti, pavimenti interni ed esterni impeccabili, impianto elettrico aggiornato e connessione Wi-Fi ad alta velocità con fibra ottica. Gli spazi abitativi comprendono un funzionale ingresso attrezzato con cabina armadio/guardaroba e ripostiglio, ampio soggiorno con balcone abitabile , un'ampia cucina (compresa nel prezzo) dotata degli elettrodomestici NEFF all'avanguardia (incluso forno pirolitico e piano cottura a induzione), tre bagni completamente arredati (compresi nel rezzo) con sanitari moderni e colonne di scarico appena installate. La sicurezza è stata potenziata grazie ai serramenti con doppie vetrocamera per una migliore isolamento acustico e termico; la casa dispone anche di tapparelle elettriche controllabile tramite app mobile. Gli ambienti sono climatizzati in tutte le stanze attraverso dispositivi innovativi che riducono l'inquinamento interno. Una terrazza abitabile offre uno spazio perfetto per trascorrere momenti conviviali all'aperto: qui è già predisposto un tavolo da giardino per otto persone! In aggiunta alla cantina privata attrezzata per conservare fino a 180 bottiglie vini, Il complesso beneficia recentemente di un restauro generale che include cappotto isolante da 14 cm, gli ingressi illuminati gloriosamente dai nuovi lampadari; gli ascensori sono stati sostituiti portando facilità quotidiana negli accessi. Senza dimenticare i vantaggi come i 2 posti auto riservati in autorimessa su misura anche per grandi veicoli! Un ampio parco interno privato fa parte delle aree comuni dove i residenti possono rilassarsi o godere tempo libero immerso nella natura circostante; inoltre servizio portineria sempre disponibile rende lo stile vita più agevole. Contattaci ora presso la nostra Agenzia se desiderate scoprire questo gioiello immobiliare! Possibilità di acquistare tutti i mobili completi presenti per solo 20.000 € in più! Non lasciartelo sfuggire! Agente Immobiliare Marco Garbin

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS SS.TRINITA' A pochi minuti dalla piazzetta Buonarroti, splendida bifamiliare in orizzontale di circa 210mq distribuiti sui piani terra e primo con giardino privato (l’altra unità è al piano secondo). L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2017 con finiture di pregio e vanta di due ingressi, uno indipendente al piano terra e uno dal vano scala comune con l’altra unità. DESCRIZIONE PIANO PRIMO: Ingresso mq 4,40 | Cucina mq 24 | Soggiorno mq 27 | 1 camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato mq 24 | 1 camera mq 11,40 | 1 camera mq 13,00 | 1 bagno 9,26 | 2 ampi poggioli mq 17,50 e mq 11,00 DESCRIZIONE PIANO TERRA: - Ampio locale di 48 mq (altezza 195) dedicato a zona salotto e cucina con uscita diretta sul giardino dove si accede ad una zona relax. - un locale lavanderia di 30mq (altezza 195) - un Posto auto esterno - giardinetto privato sui lati Ovest e Nord ATTUALMENTE L'IMMOBILE E' GIA STATO LIBERATO DAI MOBILI. Alcune caratteristiche: - la zona tranquilla e comoda a tutti i servizi, - la luminosità - ampi spazi interni - tapparelle elettriche, climatizzazione con pompa di calore canalizzata, regolazione della temperatura indipendente nella zona giorno e notte, predisposizione allarme. - classe energetica E Ipe 145,20 D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

PRESTIGIOSA VILLA SINGOLA CON AMPIO GIARDINO ALL'ARCELLA €.680.000 rif.CL523 Nel cuore della vivace zona Arcella di Padova proponiamo in vendita una villa singola esclusiva di ampia metratura, ideale per chi desidera vivere nel massimo comfort. L’immobile è circondato su tre lati da eleganti muri di cinta che garantiscono privacy assoluta e da un grande giardino privato dotato di tenda elettronica automatizzata, perfetta per momenti all’aperto protetti dal sole. La proprietà offre due posti auto esterni e doppio garage interno, predisposizione completa per impianto d’allarme e videosorveglianza, oltre a un moderno impianto fotovoltaico da 10 kW che assicura efficienza energetica e risparmio sui consumi. Distribuita su quattro livelli: al piano seminterrato troviamo una raffinata taverna con cucina su misura, cassaforte integrata, caminetto tradizionale ed innovativo riscaldamento a pavimento; il pianterreno ospita uno spazioso soggiorno anch’esso impreziosito dal camino centrale visibile nelle foto, elegante cucina attrezzata realizzata artigianalmente come si nota dalle finiture moderne delle immagini – oltre a lavanderia comoda e stanza/servizio dedicati. Al primo piano sono presenti quattro camere luminose servite da tre bagni finestrati; la mansarda abitabile all’ultimo livello dispone invece del suo bagno privato ed ampi spazi multifunzionali illuminati dalla caratteristica finestra ad arco. Gli interni sono contraddistinti dai prestigiosi pavimenti in palladiana veneziana con riscaldamento radiante integrato ovunque, mentre le pareti riportano l’elegante spatolato veneziano. Tutti gli infissi sono doppi vetri termici antieffrazione decorati magistralmente così come i fregi architettonici scelti tra materiali di pregio; sicurezza assicurata grazie alle due porte blindate principali. Zona strategica: Arcella è ben collegata sia al centro storico che ai servizi primari (scuole superiori/università raggiungibili rapidamente). Soluzione ideale per famiglie numerose o professionisti alla ricerca dello spazio perfetto dove conciliare vita privata/lavorativa immersa nella tranquillità ma vicina ad ogni comodità urbana.