Padenghe Sul Garda, Real Estate & Homes for sale

RIF-NM-083-37

Nel cuore di Padenghe sul Garda, in una posizione riservata e dominante, proponiamo una prestigiosa villa indipendente con vista sul Lago di Garda, circondata da un magnifico parco privato di 1.185 mq, una caratteristica ormai introvabile, con la possibilità di realizzare una splendida piscina a sfioro.
Edificata nel 1993, la villa si distingue per le sue generose metrature, gli ambienti luminosi e una distribuzione degli spazi che offre infinite possibilità di personalizzazione.

Al piano terra si viene accolti da una spettacolare zona living di circa 100 mq, un ambiente elegante e conviviale con camino, ideale per ricevere ospiti o vivere momenti di assoluto relax con cucina abitabile.
Sempre al piano terra abbiamo due camere matrimoniali servite da un bagno padronale ciascuna.
Un grande porticato avvolge la villa, creando una naturale continuità tra gli spazi interni ed esterni e permettendo di vivere il giardino e la vista lago durante tutto l'anno.
Al piano superiore trovano spazio una camera matrimoniale, un'ulteriore camera, un ampio bagno e due magnifiche terrazze panoramiche, autentici salotti all'aperto dai quali ammirare il lago e i suoi tramonti.
Il piano interrato completa la proprietà con una grande cantina, una seconda cantina, lavanderia, ripostiglio, locale tecnico, bagno e una spaziosa autorimessa.
All'esterno, oltre all'ampio giardino, è presente un'importante area parcheggio privata in grado di ospitare numerose autovetture.

Le dimensioni della proprietà e la distribuzione degli spazi rendono questa villa ideale come prestigiosa residenza privata oppure come progetto per la realizzazione di una raffinata villa bifamiliare.
Una soluzione perfetta sia per chi desidera vivere tutto l'anno sul Lago di Garda sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare di alto livello in una delle località più richieste della sponda bresciana. Esclusività, privacy, ampi spazi e vista lago.

Questa non è semplicemente una villa: è una proprietà destinata a chi cerca qualcosa di davvero unico. Contattaci per miglior informazioni.

Annuncio a caratere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Rif. NM-083-1
A Padenghe sul Garda, all'interno della residenza “I Prati”, parte dell'esclusivo complesso turistico-residenziale WEST GARDA, a pochi passi dal lago, proponiamo in vendita elegante appartamento di circa 70 mq con giardino privato, ampio portico e posto auto coperto.

L'immobile si compone di un luminoso soggiorno con cucina a vista, una spaziosa e accogliente camera matrimoniale e un bagno finestrato con box doccia. Completa la proprietà una splendida piscina condominiale immersa nel verde, ideale per momenti di relax.

L'appartamento è arredato con gusto e attenzione ai dettagli, presenta finiture eleganti ed è pronto per essere abitato sin da subito. Le spese condominiali ammontano a soli 108 euro mensili, un costo contenuto considerando i servizi offerti.

Situato al piano terra, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera comodità e assenza di barriere architettoniche.

Una proposta perfetta per chi cerca una casa moderna e confortevole in una delle località più richieste del Lago di Garda, sia come prima abitazione che come investimento.

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rif. EB 2838-26798
Padenghe sul Garda – Villino di Design in Residence Esclusivo con Piscina.

Nel cuore della raffinata cornice di Padenghe sul Garda, affacciata sulle acque del suggestivo
Lago di Garda, proponiamo una proprietà rara, pensata per una clientela esigente che ricerca stile, privacy e valore nel tempo.

Inserito in un contesto residenziale di recente costruzione, elegante e riservato – composto da sole 15 unità, questo villino rappresenta un perfetto equilibrio tra architettura contemporanea, comfort e lifestyle lacustre. La presenza di un'ampia piscina condominiale immersa nel verde, curata come un boutique resort, eleva ulteriormente il prestigio dell'intero complesso.

Un investimento esclusivo, pronto da vivere.

Mai abitata e pari al nuovo, la proprietà si distingue per finiture di alto livello e arredi (a parte del prezzo 20.000 euro): una soluzione “chiavi in mano” ideale sia come residenza privata che come investimento di alto profilo sul Lago di Garda.

Spazi e distribuzione
Superficie interna: 140 mq
Giardino privato: piantumato, illuminazione scenografica e irrigazione automatica
Porticato coperto: 16 mq
Loggia coperta zona notte: 15 mq
Box doppio: 40 mq con sezionale elettrica
Layout interno
Piano terra: elegante living con ampie vetrate alzanti scorrevoli che dialogano con il giardino e la piscina, cucina abitabile separata, bagno finestrato
Piano primo: master suite con cabina armadio, bagno privato e loggia, seconda camera matrimoniale, ulteriore bagno finestrato
Piano seminterrato: ampia taverna (ideale come terza suite), lavanderia e bagno.

Dotazioni & comfort
Classe energetica B
Riscaldamento a pavimento e raffrescamento
Sistema di allarme e videocitofono
Travi a vista sbiancate
Serramenti in legno laccato
Gestione del verde privato inclusa nelle spese condominiali.

Location & lifestyle
Situata tra Salò e Desenzano del Garda, nel cuore della Valtenesi, Padenghe offre un perfetto mix tra natura, relax e servizi esclusivi. Spiagge attrezzate, porto turistico, ristoranti rinomati e un territorio punteggiato da vigneti e uliveti creano un contesto unico.
Per gli amanti dello sport e del networking internazionale, nelle immediate vicinanze si trovano prestigiosi golf club come Garda Golf Country Club, Arzaga Golf Club e Chervò Golf San Vigilio.

Perché sceglierla
Una proprietà che unisce estetica contemporanea, posizione strategica e valore patrimoniale: perfetta per chi desidera distinguersi e investire in uno degli scenari più iconici d'Italia.
Opportunità come questa sul Lago di Garda sono sempre più rare.
Contattaci per una visita riservata.

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Rif: MS-003-175
PADENGHE CENTRO NUOVA VILLA SINGOLA classe A4 con piscina.

A due passi dalle spiagge piu' rinomate ma comoda a tutti i servizi ed alle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita VILLA SINGOLA DI ULTIMA GENERAZIONE appena ultimata in classe A4 e di altissima tecnologia, con bellissima vista castello.
E' una casa cosiddetta "attiva" poiche' produce più energia di quanto necessario.
L'alta tecnologia ed ingegneristica, nonchè l'impianto fotovoltaico garantiscono costi di gestione molto bassi.

L'ampio giardino disposto su 4 lati ospita la piscina a sfioro con spiaggetta immersa nell'acqua, gradinata per accedervi, solarium piastrellato ed illuminazione notturna. I piacevoli porticati consentono deliziosi momenti di relax all'aperto con la splendida vista sul castello.
Il piano terra rialzato di circa 120 mq si compone di ampia e luminosa zona living open con salotto e cucina godibili anche dal giardino di circa 370 mq grazie alle ampie vetrate scorrevoli.
Nella zona notte troviamo 1 "master bedroom" con bagno privato, oltre alla seconda e terza camera da letto e il secondo bagno.
Il piano semi-interrato di circa 80 mq, direttamente e internamente collegato, è dotato di ampia taverna, un bagno e una lavanderia, oltre a comodo box doppio di circa 50 mq.

Possibilità di arredamento completo della villa e del giardino.

Padenghe sul Garda è situato nella zona del basso Lago, molto vicino alle altrettanto rinomate località turistiche del Lago di Garda, come Desenzano, Manerba, Moniga e alle verdi colline della Valtenesi, ricche di storia, cultura e produttrici di Vini e Olio dalle pregiate qualità.

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Rif: MS-003-178
Padenghe sul Garda - SUPERATTICO con straordinaria Vista Lago, giardino e piscina privati.
Arroccato su una piccola collina di esclusiva proprietà, sorge il Complesso più importante della zona, dove si è sviluppato un concept all'avanguardia dai comfort tipici degli hotel di lusso e da dove si ha il privilegio di dominare l'intero lago di Garda da una prospettiva unica.

La soluzione immobiliare è una villetta sviluppata su piano unico più interrato, così composta:
Piano terra di circa 226 mq dotato di grande e luminosa zona giorno con meravigliosa vista lago con portico di 67 mq, cucina separata e bagno di servizio, 2 ampie camere matrimoniali ognuna con bagno privato e balcone, camera padronale di ampia metratura con cabina armadio, bagno privato e porticato di circa 31 mq.
Piano semi-interrato di circa 265 mq suddiviso in 4 ampi locali (due dei quali fuori terra con ingresso diretto di luce e aria), bagno, due ulteriori ripostigli/cantine e garage di circa 56 mq.
Piano tetto con terrazza/solarium di circa 355 mq con vista panoramica e aperta sul lago e il territorio circostante.
esternamente giardino privato e piantumato di circa 408 mq.

L'esclusività dei servizi outdoor passa dalla piscina esotica a sfioro, al campo da golf con sette buche e di tennis in terra rossa, agli spazi attrezzati per i bambini, alla palestra all'aperto con percorso vita, alle zone barbecue servite dall'ottimo personale interno con vista panoramica prenotabile comodamente in remoto tramite l'app multilingue.
Il tutto col sottofondo di musica e di luci scenografiche che rendono gli ambienti di grandissimo prestigio.

La piscina comune di 800 mq con effetto spiaggia in quanto dotata di lettini in acqua, dispone di area idromassaggio, il nuoto controcorrente, la cascata, il prendisole in teak arredato di salottini, i nebulizzatori per i periodi più caldi ed il servizio asciugamani.
A sfioro per una sensazione infinity col lago.

Il Parco, il Frutteto e l'Orto regalano suggestive visioni tra ulivi secolari ed essenze locali.

Non da meno è l'indoor con finiture di prestigio assoluto e dove è possibile la personalizzazione, il massimo comfort abitativo, con la tecnologia più avanzata e di ultima generazione come la domotica gestibile anche da remoto e tutte le attività come la prenotazione per massaggi direttamente a casa, per i campi da golf e da tennis, le pulizie domestiche, la registrazione dei numeri di targa per consentire l'accesso senza telecomando.

Disponibili diverse tipologie di immobili con giardini e piscine privati con vista lago impareggiabile.

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Rif. NA-072-17

A Padenghe sul Garda, in posizione fronte lago e a breve distanza dal centro storico e dai principali servizi, proponiamo una villa di lusso che unisce posizione privilegiata, ampi spazi e finiture di alta qualità.

L'immobile, attualmente in fase di ristrutturazione completa con consegna prevista entro fine 2025, è realizzato con materiali selezionati: marmi italiani autentici, pietre naturali e legni pregiati, lavorati su misura da artigiani specializzati. Gli interni sono arredati con marchi di design italiani di fama internazionale, garantendo ambienti moderni, funzionali e di grande eleganza.

La villa si sviluppa su tre livelli più sottotetto, collegati da scala interna e ascensore, e offre vista lago da ogni ambiente. All'esterno, il giardino privato presenta una piscina in vetro di Murano, una zona SPA e una terrazza fronte lago con pergola. L'accesso diretto al lago con darsena privata aggiunge un valore raro e distintivo.

La distribuzione interna prevede:
• Piano Terra: taverna con area barbecue, cantina vini climatizzata, ampio disimpegno e bagno di servizio.
• Primo Piano: master suite con doppio bagno en-suite e loggia privata, tre camere da letto con bagni in marmo, lavanderia e locali di servizio.
• Secondo Piano: ingresso principale, soggiorno panoramico con loggia vista lago, cucina separata attrezzata, terrazzo esterno, camera con guardaroba e bagno en-suite, oltre a bagno ospiti.
• Sottotetto: studio/biblioteca con loggia e camera aggiuntiva per il personale con bagno privato.

Un'autorimessa di ampie dimensioni, capace di ospitare oltre dieci automobili, e una dependance completano la proprietà, offrendo comfort e privacy per ospiti o personale di servizio.

L'immobile è dotato di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata (VMC) per un costante ricambio d'aria e massimo comfort in ogni stagione. All'esterno è presente un impianto di irrigazione automatica e un sistema anti-zanzare. La sicurezza è garantita da un avanzato sistema di videosorveglianza e da un impianto antifurto di ultima generazione.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara sul Lago di Garda: una combinazione equilibrata di eleganza, funzionalità e posizione esclusiva, ideale per chi cerca una residenza di prestigio destinata a mantenere il proprio valore nel tempo.

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Rif: MD-025-126
Moderna villa singola vista lago con piscina a Padenghe sul Garda.
L'immobile si sviluppa su tre livelli.
Al piano terra troviamo ampio box auto di circa 62 mq, taverna, cantina, zona lavanderia e bagno.
Salendo al piano primo troviamo la zone notte con camera da letto matrimoniale con bagno en suite, altre tre camere e un secondo bagno.
Al piano secondo si sviluppa la zona giorno con vista lago totale formata da soggiorno e cucina open space, bagno di servizio e ampio porticato per sfruttare le calde giornate estive.
I piani sono collegati tramite ascensore e scale interne.
Completa la proprietà il giardino e la piscina privati.
La villa si trova in una zona residenziale vicina al centro del paese ma circondata dal verde dove regna la tranquillità.
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Rif: MD-025-125
Moderna villa bifamiliare vista lago con piscina a Padenghe sul Garda.
L'immobile si sviluppa su tre livelli.
Al piano terra troviamo ampio box auto di circa 40 mq, cantina e bagno.
Salendo al piano primo troviamo la zone notte con camera da letto matrimoniale con bagno en suite, altre due camere e un secondo bagno.
Al piano secondo si sviluppa la zona giorno con vista lago totale formata da soggiorno e cucina open space con ampio porticato per sfruttare le calde giornate estive.
I piani sono collegati tramite ascensore e scale interne.
Completa la proprietà il giardino e la piscina privati.
La villa si trova in una zona residenziale vicina al centro del paese ma circondata dal verde dove regna la tranquillità.

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Rif: MD-025-123
Moderna villa singola vista lago in fase di realizzazione con giardino e piscina privati situata in una delle zone residenziali più signorili di Padenghe sul Garda.
L'abitazione è distribuita su due livelli fuori terra di circa 207 mq più interrato di circa 168 mq.
Al piano terra troviamo ampia e luminosa zona living con sala da pranzo, cucina abitabile, bagno finestrato con doccia e comoda camera da letto o studio.
Le vetrate scorrevoli della zona giorno, oltre a rendere l'ambiente particolarmente luminoso, consentono di poter accedere ai porticati esterni, al giardino ed alla piscina privata.
Attraverso le scale interne si accede alla zona notte dove incontriamo la camera padronale con cabina armadio e accesso diretto al bagno privato e altre due camere matrimoniali anch'esse con accesso diretto ad un altro bagno comune.
Da tutte e tre le camere si può accedere ad una terrazza e balcone dove si può ammirare un meraviglioso scorcio di lago.
Sempre dalla scala interna si accede all'interrato dove è stata ricavata la zona lavanderia, il locale tecnico ed un generoso garage per tre autovetture di circa 75 mq.
Domotica, riscaldamento a pavimento, impianto di allarme e video sorveglianza, climatizzazione canalizzata in ogni stanza, ricircolo dell'aria, pompa di calore, impianto fotovoltaico, materiali di altissima qualità e antisismica sono solo alcune delle caratteristiche che rendono questa villa esclusiva per tutti coloro i quali amano il design moderno a due passi dal lago ed in una delle località più ricercate della zona.

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Rif: AB-073-23
Padenghe sul Garda - Splendido Villino Arredato con giardino privato.

Inserito in contesto di grande prestigio e di recente costruzione, proponiamo soluzione su 3 livelli con giardino privato dotata di ampi spazi vivibili.
Il complesso è composto solamente da 15 unità abitative di cui 6 ville e dispone di un'ampia piscina condominiale e bellissimi spazi verdi curati da sfruttare come solarium; grande cura dei giardini e dei luoghi di condivisione.

La villetta non e' mai stata utilizzata quindi e' pari al nuovo cosi come gli arredi.

La villetta misura mq 140 calpestabili, oltre box doppio di 40 mq con sezionale elettrica; il giardino privato misura 90 mq ed e' gestito dal complesso, presenta un comodo porticato coperto di 16 mq, è piantumato, dotato di irrigazione automatica e di luci scenografiche notturne.
Viene venduta completamente arredata e corredata come da servizio fotografico allegato ed è composta al piano terra da soggiorno con cucina abitabile separata serviti da grandi vetrate alzanti scorrevoli che accedono ai giardini e direttamente alla splendida piscina; un bagno finestrato completa il piano.

Al piano primo troviamo la master room con bella loggia coperta di 15 mq, bagno privato e cabina armadio, una seconda camera matrimoniale e un bagno finestrato.
Attraverso la scalinata interna si accede direttamente al piano sottostante seminterrato dove insiste una grande taverna utilizzabile anche come terza camera matrimoniale, una lavanderia e un bagno. Completa la proprietà il capiente box doppio di 40 mq con sezionale elettrica.

L'arredamento compreso nel prezzo richiesto è di ottima fattura e di designer quotati.
Classe energetica B, riscaldamento a pavimento, raffrescamento, videocitofono, sistema allarme, travi a vista sbiancate, serramenti in legno laccato, spese condominiali sono comprensive della manutenzione del giardino privato.

PADENGHE SUL GARDA
Si trova sulla riva del Lago di Garda inferiore in provincia di Brescia.
Il paese è appollaiato su una collina in una bella zona panoramica ed è parte dei Valtenesi, un'unità morfologica che comincia a Portese, nelle vicinanze di Salò e finisce a Desenzano del Garda.

Il paese possiede un piccolo porto e una bella e lunga spiaggia con accoglienti bar e ristoranti rinomati.
Il clima è mite e la vegetazione mediterranea, tipica dei territori a sud del Lago di Garda. Come in molte altri paesi intorno al Lago di Garda, anche qui le zone limitrofe sono circondate da vigneti, uliveti e cipressi.
A Padenghe ci sono diverse invitanti attività sportive, dal nuoto, alla vela, alle imbarcazioni a motore, alle escursioni, alla mountain bike- per gli amanti dello sport la scelta non manca.
Inoltre nelle vicinanze ci sono importanti golf club come il Garda Golf, l'Arzaga Golf Club, lo Chervo' Golf.

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Rif: AT-002-320

Nuova Villa Luxury con Vista Lago straordinaria in Contesto esclusivo di nuove ville.

Se cerchi una villa da sogno sul Lago di Garda, non lasciarti scappare questa fantastica dimora.

La villa, di nuova costruzione in classe energetica A4, rappresenta una splendida residenza di lusso, immersa in un contesto esclusivo e riservato, di sole ville. Fa infatti parte di un complesso residenziale esclusivo, situato in una zona collinare vicino al lago, a pochi passi dai principali servizi ed dalle più importanti attrazioni della zona, come i campi da golf, le spiagge, i centri storici e le piste ciclabili.

Potrai vivere la magia del lago in ogni momento della giornata, grazie alle ampie vetrate a tutta altezza che regalano una vista mozzafiato dell'incantevole Lago di Garda.

La villa verrà costruita nel 2026.
Si tratta di una struttura moderna e raffinata, realizzata con materiali e tecniche di alta qualità, che garantiscono comfort, benessere abitativo e risparmio energetico.

Circondata da un bellissimo giardino con piscina a sfioro da cui si può godere della fantastica vista sul lago e godere il panorama dai portici esterni.
Inoltre la proprietà acquista fascino e prestigio grazie alla presenza di un'incantevole piscina interna skimmer.

La villa è realizzata su quattro piani, collegati da comodo ascensore interno, e offre ampi spazi abitativi tutti con vista lago come la grande zona living di 130 mq, le 5 camere da letto con bagni privati e capienti cabine armadio, una seconda zona living di 150 mq al piano sottostante sempre con vista lago, e poi gli innumerevoli spazi dedicati alle piu' diverse attivita' come la sala cinema, la palestra, la SPA e gli spazi di servizio come la lavanderia, la stireria, il guardaroba.
Piccolo appartamento per il personale di servizio e l'autorimessa di 300 mq per ospitare un parco auto di tutto rispetto.

Se vuoi vivere il Lago di Garda in tutta la sua bellezza e eleganza, questa villa è la scelta perfetta per te.

Lago di Garda e' rinomato per la sua vitalità e l'offerta di intrattenimento, grazie a un'ampia e variegata presenza di ristoranti, bar, discobar e discoteche. Offre inoltre la possibilità di praticare tutti gli sport nautici (in particolare windsurf, vela e sub) e sono presenti maneggi e campi da tennis e da golf. E' una destinazione turistica per tutti: dalle famiglie con bambini alle coppie in fuga romantica, dai giovani ai senior.

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Rif: MD-025-136
VILLA SINGOLA AL GREZZO CON VISTA LAGO, PISCINA E BOX AUTO A PADENGHE SUL GARDA.
Prestigiosa villa singola allo stato grezzo avanzato con giardino e piscina privati situata in una delle zone residenziali più esclusive di Padenghe sul Garda.
L'abitazione è distribuita su due livelli fuori terra di circa 208 mq più piano interrato di circa 168 mq.
Il progetto prevede la seguente distribuzione:
- piano terra: zona living con sala da pranzo, soggiorno e cucina open space, disimpegno, bagno di servizio e camera da letto/studio, porticati, giardino
- piano primo: camera padronale con bagno privato, due camere da letto, bagno, ripostiglio e terrazza vista lago
- piano interrato: zona lavanderia, locale tecnico, ripostiglio ed un generoso garage di circa 75 mq.
Render e distribuzione interna degli spazi sono puramente indicativi.
Possibile acquisto della villa finita chiavi in mano a 1.350.000€: https://www.edilfin.com/i-814481-vendita-villa-singola-padenghe-sul-garda/

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Rif: GIPA002 - Tempocasa Lonato del Garda propone esclusive Ville Indipendenti di Nuova Costruzione a Padenghe sul Garda Immagina di vivere in una casa dove ogni dettaglio è stato progettato per offrirti il massimo del comfort, della privacy e del benessere, in una delle località più richieste del Lago di Garda. A Padenghe sul Garda nasce un esclusivo progetto residenziale composto da ville indipendenti di nuova costruzione, pensate per chi desidera un'abitazione moderna, elegante ed efficiente, senza rinunciare alla tranquillità e alla qualità della vita. Ogni villa è circondata da un ampio giardino privato, uno spazio da vivere ogni giorno con la famiglia e gli amici, perfetto per momenti di relax, pranzi all'aperto o per realizzare una splendida piscina. Le abitazioni sono costruite secondo i più elevati standard di efficienza energetica, raggiungendo la Classe Energetica A4 grazie a un isolamento termoacustico di ultima generazione che assicura ambienti confortevoli in ogni stagione e un notevole risparmio sui consumi. La scelta di un impianto completamente elettrico, integrato con un moderno impianto fotovoltaico, rende queste ville una soluzione sostenibile e orientata al futuro, capace di coniugare rispetto per l'ambiente e costi di gestione contenuti. L'architettura moderna è impreziosita dall'elegante tetto a doppia falda in legno lamellare, un elemento distintivo che conferisce carattere e calore agli ambienti. Inoltre, ogni abitazione offre la possibilità di personalizzare finiture e spazi interni, così da realizzare una casa che rispecchi pienamente il tuo stile e le tue esigenze. Il tutto con un ulteriore vantaggio: nessuna spesa condominiale, per vivere in totale indipendenza e libertà. Se stai cercando una casa esclusiva in una delle zone più prestigiose del Lago di Garda, questa è un'opportunità unica per investire in un immobile di nuova generazione, dove comfort, tecnologia, design ed efficienza energetica si fondono in un perfetto equilibrio. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e scoprire il progetto. Saremo lieti di accompagnarti nella scelta della tua nuova casa a Padenghe sul Garda.

Nelle rinomate colline di Padenghe sul Garda, all'interno di una delle zone residenziali più esclusive e ricercate dell'intero Lago di Garda, proponiamo un'importante proprietà con spettacolare vista lago panoramica, inserita in un contesto di assoluta tranquillità e privacy. La proprietà insiste su un lotto di circa 1.900 mq e viene raggiunta attraverso un elegante viale d'ingresso privato che conduce all'abitazione, circondata da un'ampia area verde che valorizza ulteriormente il contesto e garantisce una piacevole riservatezza. La posizione dominante permette di godere di una meravigliosa vista aperta sul lago e sul paesaggio circostante, uno dei principali punti di forza di questa proposta immobiliare. Lo stabile si sviluppa su tre livelli principali ed è attualmente suddiviso in due unità abitative indipendenti. Al piano seminterrato trovano spazio diversi locali accessori e di servizio che offrono molteplici possibilità di utilizzo a supporto delle abitazioni. Il piano terra ospita la prima unità abitativa, recentemente oggetto di ristrutturazione, caratterizzata da ambienti luminosi e funzionali e già impreziosita da una splendida vista lago che accompagna gli spazi principali della casa. Al piano primo si sviluppa la seconda unità abitativa, elemento particolarmente interessante della proprietà grazie alla presenza di una grande terrazza panoramica dalla quale si può ammirare uno straordinario scorcio sul Lago di Garda e sul suggestivo paesaggio delle colline gardesane. Uno spazio esclusivo, ideale per vivere momenti di relax e convivialità in una cornice di assoluto prestigio. Completa la proprietà un ulteriore ampio spazio seminterrato, particolarmente adatto alla realizzazione di una comoda autorimessa di importanti dimensioni, oltre che di ulteriori locali dedicati al benessere, all'intrattenimento o alle esigenze della futura proprietà. Grazie alla generosa superficie del lotto, alla posizione dominante, alla vista lago di grande impatto e alle importanti volumetrie esistenti, questa proprietà rappresenta una rara opportunità sul mercato immobiliare del Garda. L'immobile si presta infatti sia ad un recupero e valorizzazione dell'esistente, con la creazione di una prestigiosa residenza privata o di più unità abitative di pregio, sia allo sviluppo di un nuovo progetto architettonico volto alla realizzazione di esclusive soluzioni vista lago o di una villa contemporanea di rappresentanza, capace di esprimere al massimo il potenziale di una location unica. Una proposta destinata a chi ricerca un immobile dalle caratteristiche irripetibili, in uno dei contesti più prestigiosi e desiderati della sponda bresciana del Lago di Garda.

Benvenuti in una dimora dove il lusso incontra la natura e il design contemporaneo si fonde con la bellezza senza tempo del paesaggio lacustre. Proponiamo in vendita un prestigioso attico di nuova costruzione, una perla rara incastonata in una delle cornici più suggestive della zona. Questa residenza esclusiva è concepita per chi non accetta compromessi e desidera vivere un’esperienza abitativa di altissimo livello, sospesa tra cielo e acqua. L’immobile offre spazi generosi e luminosi grazie a immense vetrate a tutta altezza che incorniciano il lago come un quadro in continua evoluzione. L’ingresso si apre su una maestosa zona living open space, dove il soggiorno dialoga fluidamente con una cucina a vista di altissimo design, dotata di finiture di pregio. I materiali scelti, dai pavimenti in rovere pregiato ai raffinati rivestimenti in marmo, riflettono un’eleganza sobria e sofisticata. La zona notte è un vero e proprio rifugio di pace e privacy. La master suite, capolavoro di comfort, vanta una spaziosa cabina armadio, un bagno en-suite con vasca freestanding e accesso diretto alla terrazza. Le ulteriori camere da letto, anch’esse dotate di servizi privati e finiture impeccabili, offrono il massimo della comodità per la famiglia o gli ospiti. Il gioiello di questa proprietà è l’incredibile terrazza panoramica: un salotto a cielo aperto progettato per godere appieno del clima mite e dei tramonti mozzafiato. Qui, incastonata come un diamante, si trova la spettacolare piscina privata a sfioro. Nuotare in questa oasi azzurra, dove l’acqua della vasca sembra fondersi magicamente con quella del lago all’orizzonte, regala un senso di libertà e benessere assoluto. Completano l’ambiente esterno un’area solarium e un elegante pergolato bioclimatico, ideale per indimenticabili cene all’aperto. Costruito secondo i più alti standard di efficienza energetica e sostenibilità (Classe A4), l’attico è dotato di un sofisticato sistema di domotica integrale per gestire con un tocco illuminazione, climatizzazione e sicurezza. Riscaldamento a pavimento e raffrescamento autonomo garantiscono un comfort abitativo senza eguali in ogni stagione. Situato in una posizione strategica, l’immobile unisce la tranquillità di un’oasi riservata alla comodità di avere a portata di mano tutti i principali servizi. A completare questa straordinaria offerta, un comodo garage singolo e due posti auto di proprietà. Vivere in questo attico significa abbracciare uno stile di vita esclusivo. Un’opportunità irripetibile per chi cerca il massimo dell’eleganza. Contattateci per prenotare una visita privata e lasciatevi conquistare dal fascino di questa dimora da sogno.

Nel prestigioso residence con piscina Gardasole 1, nel cuore di Padenghe sul Garda, proponiamo in vendita un elegante trilocale di ampia metratura al piano terra/rialzato con giardino privato ben curato e gradevole vista lago, perfetto per chi cerca comfort, funzionalità e qualità abitativa in una delle zone più apprezzate del Lago di Garda. L’ingresso si apre su una luminosissima zona giorno con cucina a vista, caratterizzata da un’ottima esposizione e da un flusso naturale verso l’esterno. La zona living si collega direttamente al grande portico coperto, spazio ideale per pranzi all’aperto, relax o momenti conviviali, protetto e godibile in ogni stagione. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto spaziose e da un bagno finestrato. Una delle comaere, ha accesso sia al portico principale sia alla corte esclusiva sul retro, creando una continuità interna-esterna piacevole e riservata, perfetta per chi ama vivere gli spazi esterni in totale privacy. Dal portico una scala privata dotata di inferriate conduce al piano seminterrato, dove si sviluppa un ambiente sorprendentemente versatile, pensato come un secondo appartamento indipendente o locale taverna. Qui trovano spazio una spaziosa zona giorno con cucina a vista, una comodissima zona lavanderia/bagno e un’ulteriore grande camera multiuso, ideale come studio, camera per ospiti, sala hobby. Questo livello dispone di accesso indipendente tramite portafinestra, che lo rende utilizzabile in autonomia, oltre a un comodo collegamento ai box auto sotterranei. La proprietà è completata da un box auto molto ampio e da un posto auto scoperto di proprietà, situato proprio davanti all’abitazione, per garantire praticità e sicurezza nelle operazioni quotidiane. Funzionale e completamente accessoriata, l'appartamento è dotato di caldaia recentemente sostituita, aria condizionata caldo/freddo, impianto d’allarme e videosorveglianza. Le inferriate in ferro sugli infissi contribuiscono ad alzare il livello di sicurezza, rendendo questa soluzione non solo accogliente e confortevole, ma anche sicura e pratica. La posizione, all’interno di un residence ben tenuto con piscina e spazi verdi, rende questa soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanze di alto profilo. Una proposta rara sul mercato, ideale per chi ama vivere il Lago di Garda con stile e comodità.

A PADENGHE SUL GARDA, in zona centrale al Paese ,vi proponiamo soluzione plurilocale di recente ristrutturazione, disposto su unico livello e posto al primo piano di una palazzina di sole 3 unità residenziali, le parti sono comunicostituite da ingresso pedonale e scale di accesso ai piani .L'Appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura con piccolo balconcino,disimpegno,camera matrimoniale con porta finestra che conduce ad un secondo balconcino,camera singola finestrata, ampio bagno finestrato.Conclude la proprietà un posto auto privato.Per poter offrire un servizio migliore al Cliente collaboriamo con tutte le Agenzie.

Trilocale ristrutturato a Padenghe del GardaA pochi passi dal centro di Padenghe del Garda e a soli 800 metri dalla costa del lago,
proponiamo in vendita un accogliente appartamento trilocale di circa 70 mq,
situato al piano terra di un meraviglioso residence composto da 31 appartamenti.L'immobile è stato completamente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato fin da subito.
Gli affascinanti soffitti con travi a vista donano agli ambienti calore e carattere,
creando un'atmosfera piacevole e tipica delle abitazioni del territorio gardesano.L'appartamento viene venduto arredato, rappresentando una soluzione ideale sia come abitazione principale
sia come casa vacanze o investimento da destinare alle locazioni turistiche.Completa la proprietà la possibilità di parcheggiare in un'area scoperta adiacente al residence.Una soluzione comoda e pronta all'uso, situata in una posizione strategica per raggiungere facilmente il centro del paese, il lago e tutti i principali servizi.
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Vista lago, serenità, luce. E' la certezza di un investimento importante che dura nel tempo.
Comoda alle rive del Lago di Garda, in una delle zone residenziali più ricercate di Padenghe, sorge questa villa libera su quattro lati, immersa nella tranquillità e pronta a diventare una residenza contemporanea di altissimo livello.
Parliamo di circa 2.770 mq di proprietà complessiva, con 1.600 mq di giardino privato: spazio vero, riservato, dove respirare, accogliere amici, organizzare cene estive e vivere all'aperto senza compromessi.
Il prezzo espresso è riferito alla villa completamente ristrutturata “chiavi in mano” composto dall'acquisto della villa più i lavori di ristrutturazione totale già concordati con azienda specializzata, il tutto può essere modificato concordandone con la stessa azienda la ristrutturazione, con un intervento radicale che la trasforma in una casa moderna, efficiente e pronta per il futuro:
– Impianto elettrico, idraulico e termico completamente nuovi, Serramenti, scuri e porte interne nuovi , Bagni totalmente rifatti , Tetto e terrazze rinnovati con isolamento termico , Cappotto termico esterno, Impianto fotovoltaico da 6 kW , Piscina interrata 4x8 , Giardino completamente sistemato con siepi e irrigazione , Rifacimento totale della zona interrata (taverna e garage)
L'attuale classe energetica F verrà trasformata in una classe A, portando comfort abitativo e risparmio gestionale nel tempo.
Gli spazi si sviluppano su due livelli abitativi con ambienti ampi e luminosi: grande soggiorno, cucina separata, camere generose, bagno privato nella matrimoniale. È inoltre possibile modificare il progetto per realizzare una quarta camera al piano terra, rendendo la villa ancora più adatta a famiglie numerose o ospiti.
La terrazza con vista lago è il punto dove tutto cambia: il tramonto sull'acqua, il silenzio della sera, la sensazione di aver fatto una scelta importante.
Il piano interrato offre taverna, lavanderia, locali accessori e triplo posto auto coperto: spazio che può diventare area wellness, palestra privata o zona entertainment.
Questa non è solo una villa ristrutturata.
una proprietà che unisce posizione, qualità costruttiva, efficienza energetica e valore patrimoniale in una delle aree più solide del Garda.
Un investimento nella qualità della vita.
Un luogo dove tornare ogni giorno e sentire di aver scelto il meglio.
Le informazioni presentate sono corrette ma non costituiscono presupposto contrattuale

A pochi metri dal Lido di Padenghe sul Garda, all’interno di un elegante residence con piscina composto da sole 11 unità, proponiamo in vendita una villetta libera su tre lati, caratterizzata da ampi spazi interni, giardino privato e una posizione che permette di raggiungere il lungolago comodamente a piedi. La proprietà si inserisce in un contesto riservato e ben curato, ideale per chi desidera vivere il Lago di Garda senza rinunciare alla tranquillità. Il residence gode della possibilità di accedere alla strada che conduce al lungolago di Padenghe, consentendo di raggiungere in pochi minuti le spiagge, il porto, i ristoranti e le passeggiate sul lago. L’abitazione si sviluppa su tre livelli collegati internamente e offre una distribuzione degli ambienti estremamente funzionale. Il piano terra accoglie una luminosa zona giorno, caratterizzata da spazi ampi e ben organizzati, ideale per la vita quotidiana. Il soggiorno si apre direttamente sul porticato coperto e sul giardino privato angolare, uno spazio esterno riservato che permette di vivere la casa durante tutta la bella stagione. Completa il piano un comodo bagno di servizio. Al piano superiore trova spazio la zona notte, impreziosita dalle travi in legno a vista che conferiscono calore ed eleganza agli ambienti. Qui si sviluppano una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola, un ampio locale oggi utilizzato come ripostiglio ma facilmente adattabile a studio, cabina armadio o ulteriore camera secondo le proprie esigenze, oltre a un grande bagno dotato sia di vasca sia di doccia. Il piano è completato da un suggestivo terrazzino a tasca, uno spazio riservato ideale per godere di momenti di relax all’aperto. Il piano interrato amplia ulteriormente la funzionalità della proprietà grazie a un grande locale accessorio, perfetto come taverna, sala hobby, palestra o ambiente multifunzionale, affiancato da un terzo bagno o lavanderia. Direttamente collegato all’abitazione si trova il box doppio con basculante elettrica. A completare la proprietà vi sono inoltre un secondo garage singolo indipendente e un posto auto scoperto di proprietà, una dotazione rara che garantisce massima comodità sia ai residenti sia agli ospiti. Grazie alle generose metrature, alla vicinanza al lago e ai numerosi spazi accessori, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come elegante casa vacanze sul Lago di Garda, con il vantaggio di poter vivere il centro di Padenghe e il suo lungolago comodamente a piedi.

In una delle località più apprezzate del Lago di Garda, questo appartamento di testa al piano terra in residence con piscina di sole 13 unità abitative rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante e riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al lago. La proprietà si distingue per la splendida vista lago, gli ambienti luminosi e gli spazi esterni da vivere in ogni stagione. La zona living, moderna e accogliente, ospita il soggiorno con cucina open space aprendosi direttamente sul portico coperto e sul giardino privato, creando una naturale continuità tra interno ed esterno. Uno spazio perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o serate in compagnia. La zona notte è composta da due camere da letto ben proporzionate e da due bagni, pensati per garantire praticità e comfort nella quotidianità, sia per una famiglia sia per chi desidera una casa vacanze da condividere con parenti e amici. Inserito in un curato residence con piscina condominiale, l’immobile offre un’atmosfera tranquilla e piacevole, ideale per godersi appieno il fascino del Lago di Garda durante tutto l’anno. A completare la proprietà troviamo un ampio garage doppio e due posti auto scoperti privati all’interno del residence, un plus sempre più ricercato che assicura comodità anche in presenza di ospiti. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente il centro del paese, i principali servizi, i ristoranti e le rinomate spiagge del lago, rendendo questa soluzione perfetta sia come abitazione principale, sia come seconda casa o investimento. Un immobile che unisce vista lago, giardino privato e piscina in un contesto esclusivo, pensato per chi cerca qualità della vita e il piacere di vivere il Garda in ogni momento.

Nel cuore di Padenghe sul Garda, in una posizione centrale ma protetta dal traffico e dal caos, nasce un nuovo intervento residenziale di grande qualità composto da sole otto unità abitative. Il progetto è articolato in due palazzine da quattro appartamenti ciascuna, immerse in un contesto tranquillo e curato che si apre alla vista del Lago di Garda, con piscina condominiale e ascensore. Gli appartamenti sono tutti trilocali, concepiti per offrire spazi ben proporzionati, ambienti luminosi e una distribuzione interna razionale che risponde alle esigenze della vita quotidiana quanto a chi desidera vivere o investire in una residenza di pregio. La spaziosa zona giorno si apre con grandi aperture che valorizzano la luce naturale, mentre le due camere da letto, la matrimoniale e la doppia, sono servite da due bagni finestrati, progettati per garantire comfort e funzionalità. Gli appartamenti al piano terra godono di un giardino privato con porticato. Ai piani superiori invece le unità presentano ampie terrazze ad angolo accessibili dalla zona giorno e balconi dedicati alle camere. Ogni unità è dotata di impianto fotovoltaico, ventilazione meccanica controllata (VMC) e di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, con predisposizione per l’aria condizionata. Il pavimento è realizzato in gres porcellanato effetto legno, mentre gli infissi esterni in legno con doppio vetro assicurano isolamento termico e acustico. Al piano interrato ogni appartamento dispone di box auto doppio incluso nel prezzo, una comodità non scontata in nuove costruzioni moderne.

Splendido bilocale in vendita esclusiva in contesto raffinato ed esclusivo, situato al primo piano di un elegante residence immerso nel verde, con vista lago panoramica mozzafiato.

L'appartamento si compone di un soggiorno con cucina a vista con accesso diretto ad un bellissimo terrazzo vivibile, una camera da letto luminosa con altro bellissimo terrazzo e un bagno moderno, arredato con gusto e cura dei dettagli. Dotato di riscaldamento e condizionamento autonomo ad aria/elettrico e infissi in vetro PVC, garantisce comfort ed efficienza.

Il residence offre servizi esclusivi quali portineria, tre piscine, campi da tennis, ampissimi spazi a verde, accesso diretto al lago ed a una lunga e sorprendente passeggiata panoramica.

Completano la proprietà un box auto e un ampio giardino comune perfettamente curato.

Un'opportunità unica le tue vacanze o per il tuo investimento immobiliare di valore in un contesto verde e tranquillo con viste spettacolari sul Lago di Garda.

Nel pieno centro di Padenghe sul Garda, in posizione comoda a tutti i servizi raggiungibili comodamente anche a a piedi, proponiamo in vendita un trilocale di generose dimensioni situato al secondo piano servito da ascensore. L’appartamento si distingue per la distribuzione classica e funzionale degli ambienti, ideale sia per utilizzo come prima casa sia come investimento a reddito. L’ingresso apre sul soggiorno luminoso, collegato direttamente al balcone esterno, spazio vivibile che viene condiviso anche dalla cucina separata abitabile. Questa configurazione permette di mantenere ben distinti gli ambienti, garantendo praticità nella vita quotidiana. La zona notte è composta dal bagno finestrato e due camere da letto spaziose. L’immobile è dotato di aria condizionata nel soggiorno, utile per garantire comfort nei mesi estivi. A completare la proprietà troviamo un garage singolo con basculante elettrica, comodo e facilmente accessibile, oltre a una cantina di circa 9 mq, ideale come spazio di deposito. Oltre a questo fuori dal condominio possiamo trovare una grandissimo parcheggio gratuito comodo per ospiti o per una seconda auto. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: da qui è possibile raggiungere a piedi negozi, bar, ristoranti, scuole e il lago, rendendo l’immobile estremamente pratico per chi cerca un appartamento centrale, funzionale e facilmente gestibile, perfetto sia come prima abitazione sia come investimento per locazioni a lungo termine o stagionali.

rif. EB 2839-26495

PADENGHE CENTRO NUOVA VILLA SINGOLA classe A4 con piscina.

Nel cuore esclusivo di Padenghe sul Garda, a pochi passi dal centro e dalle spiagge più rinomate del Lago di Garda,
proponiamo una prestigiosa villa singola di nuova generazione in classe A4, dove design contemporaneo, tecnologia ed eleganza si incontrano in perfetto equilibrio.

Una proprietà esclusiva, impreziosita da una splendida vista sul castello, progettata per offrire il massimo comfort abitativo con standard energetici d'eccellenza. La villa è infatti una casa “attiva”, capace di produrre più energia di quella necessaria grazie all'avanzata ingegnerizzazione degli impianti e al sistema fotovoltaico di ultima generazione, garantendo consumi estremamente contenuti e un valore destinato a durare nel tempo.

Circondata da un ampio giardino privato sui quattro lati, la residenza ospita una scenografica piscina a sfioro con spiaggetta immersa, gradinata d'accesso, solarium piastrellato ed elegante illuminazione serale: un autentico angolo resort da vivere in totale privacy. I porticati coperti regalano momenti di assoluto relax con una suggestiva vista aperta sul castello.

Gli interni si distinguono per luminosità e raffinatezza: la zona living open space con cucina e salotto si apre verso l'esterno attraverso ampie vetrate scorrevoli, creando un dialogo continuo tra ambienti indoor e outdoor.
La zona notte accoglie una raffinata master room con bagno privato, due ulteriori camere da letto e un secondo bagno. Al piano interrato troviamo una spaziosa taverna ideale per area wellness, home cinema o zona entertainment, oltre a bagno, lavanderia e un ampio box doppio con basculante sezionale elettrica.

La villa si trova in fase avanzata di costruzione, offrendo ancora l'opportunità di personalizzare spazi interni e finiture con il supporto gratuito di architetti dedicati, per creare una casa realmente su misura. Disponibile inoltre la possibilità di acquisto completo degli arredi interni ed esterni.

Padenghe rappresenta oggi una delle località più solide ed ambite del basso Garda, apprezzata da una clientela internazionale per il suo lifestyle esclusivo, il clima mite tutto l'anno e l'elevata tenuta del valore immobiliare nel tempo. Una proprietà ideale sia come residenza di prestigio sia come investimento strategico destinato a rivalutarsi nel futuro.

Le informazioni sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.