Oriolo Romano, Real Estate & Homes for sale

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Rif: GF153 - Sei alla ricerca di una villa unifamiliare con ampio giardino ad Oriolo?? CHIAMACI!! TEMPOCASA BRACCIANO HA QUELLO CHE FA PER TE! Proponiamo in vendita una villa unifamiliare su due livelli cosi composta: INTERNO: - Pt: ingresso su soggiorno con camino, cucina abitabile, disimpegno che divide la zona giorno con la zona notte dove possiamo trovare 2 camere da letto, 2 bagni ed uno studio. - St: sala hobby ESTERNO: Giardino di circa 5.000 mq perimetrale all'immobile Perche comprarlo? Per la zona tranquilla e la vicinanza a tutti i servizi raggiungibili anche a piedi

Piena proprietà 1/1di immobile indipendente su due livelli circondato da terreni di proprietà sito nel Comune di Oriolo Romano (VT) in Strada di Serrale 14. Per accedere all’immobile dalla pubblica via si arriva direttamente al terreno di proprietà ed entrando attraverso il cancello si può percorrere tutto il terreno fino a giungere all’abitazione, l'appartamento su due livelli sviluppa una superficie totale di circa 110 mq calpestabili, i terreni si sviluppano per una superficie di 5.290 mq; è libero.

Porzione di villa immersa nel verde con 1.000 mq di giardino privato Nella tranquilla località di Terra Fredda, ad Oriolo Romano, proponiamo in vendita una porzione di villa che rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere circondato dalla natura senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. La proprietà è inserita in un contesto riservato e gode di circa 1.200 mq di giardino privato, uno spazio esterno generoso che offre la possibilità di trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, creare aree relax o dedicarsi alle proprie passioni. Attraversando il portico si entra direttamente nel soggiorno, un ambiente accogliente valorizzato dalla presenza del camino e delle travi a vista che ne esaltano il carattere. Adiacente alla zona living troviamo una cucina abitabile, facilmente integrabile al soggiorno per chi desidera uno spazio più moderno e conviviale. Il piano è completato da un bagno finestrato di servizio e da una stanza versatile, attualmente utilizzata come cameretta, che può essere adattata a studio o locale hobby Una scala a chiocciola conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una seconda camera e un bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà una cantina di circa 50 mq, ideale come deposito o spazio multifunzionale, oltre all'accesso sia pedonale che carrabile. Una soluzione pensata per chi cerca privacy, ampi spazi esterni e il piacere di vivere a contatto con la natura, in un ambiente sereno e riservato a pochi minuti dal centro di Oriolo Romano. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Villa indipendente su due livelli con 10 vani, situata nella tranquilla e verde zona di Oriolo Romano, in provincia di Viterbo. La proprietà si sviluppa su due piani principali più sottotetto/mansarda, con circa 1.000 mq di giardino privato circostante, perfetto per vivere all'aperto.La casa è luminosa, ben distribuita e dotata di spazi generosi, con un design classico e funzionale che combina comfort moderno e tradizione laziale, con alto potenziale di personalizzazione.Distribuzione
Piano Terra :
Ampio soggiorno con zona pranzo
Cucina abitabile
Garage
Locale caldaia
Cantina
Servizi
Camera da letto
Bagno

Piano Sottotetto / Primo Livello:
Diverse camere da letto
Bagni
Mansarda
Ampie zone giorno

La villa presenta una scala a chiocciola elegante che collega i livelli, creando un ambiente arioso e di grande impatto visivo.
Caratteristiche Principali
Superficie coperta: ampia (corrispondente a 10 vani)
Giardino: circa 1.000 mq con spazi verdi, alberi e zone relax
Esposizione: luminosa con grandi finestre che affacciano sul verde
Pavimenti: eleganti piastrelle in cotto o simili a scacchiera (stile classico)
Dettagli: muri in pietra a vista su alcune facciate, camini, balconi e terrazzi
Comodità: riscaldamento autonomo, zona giorno open-space e spazi di servizio
Esterni e Giardino
Facciata con elementi in pietra naturale che donano carattere rustico-elegante
Portico/terrazza coperta ideale per pranzi all'aperto
Ampio giardino ben curato con siepi, piante ornamentali e zone pavimentate
Parcheggio privato e accesso comodo

DI IENNO IMMOBILIARE vende bellissima casa indipendente di circa 135mq, ad Oriolo Romano nella provincia del Viterbese e precisamente in Strada del Cerasetto. Oriolo Romano è molto conosciuta per la Faggeta di Monte Raschio, riserva naturale dell'UNESCO, immersa nel Parco Regionale di Bracciano con sentieri percorribili a piedi, bici o cavallo; Palazzo Alteri, opera del cinquecento, Fontana delle Picche, Parco della Mola un'area verde con mulino storico, cascata e sorgenti sulfuree ideale per passeggiate; sentiero Strada perduta; Lago di Bracciano; linea ferroviaria Roma Viterbo a circa 1,2 km. L'abitazione è posta su due livelli: al primo livello troviamo un bellissimo portico da cui si accede nella sala giorno molto luminosa composta da tutte vetrate e porta finestra, cucina abitabile, 3 camere da letto ed un bagno; tramite una scala a chiocciola si accede ad una cantina molto ampia e comoda utilizzabile come sala hobby. La casa è in buono stato di manutenzione, ha il pozzo per irrigare, un terreno di circa 8.000mq con vigneto ed ulivi, piante da frutto ed un bellissimo giardino molto curato di circa 2.000 mq. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-45475596 / 06-45473847 / 375-7356586 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @di_ienno_immobiliare L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE in Via Flaminia 726 –Via Ugo De Carolis 81/C - zona FLEMING/BALDUINA, a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.

Villa indipendente su un piano 98 mq, terreno 5.000 mq con piscina. A soli 5 minuti da Oriolo Romano, immersa nel verde ma a 3 km da tutti i servizi, vendiamo questa splendida villa indipendente tutta su un piano di 98 mq con ampio terreno di 5.000 mq. Situata in posizione strategica con la stazione raggiungibile in pochi minuti che collega direttamente al centro di Roma a alla Metro in soli 45 minuti. Nel raggio di 25 km si trovano il Lago di Bracciano (15 min.), il Lago di Vico (20min.) e le terme di Viterbo. La villa è composta da: 3 camere da letto, doppia cucina, 2 bagni con doccia, ampio soggiorno con termocamino e stufe a pellet. Gli spazi esterni sono il vero punto di forza: due ampi patii con forno a legna, barbecue e aree per pranzi e cene all' aperto. Nel giardino c'è una piscina fuori terra in legno con acqua salata, piante da frutto, orto sinergico e orto rialzato. La proprietà ha una versatilità unica: dispone infatti di due ingressi carrai indipendenti con cancelli elettrici su 2 vie parallele, rendendola ideale per 2 nuclei familiari o per essere adibita a casa vacanze in una zona molto richiesta dal turismo internazionale. Agenzia Gabetti Manziana con sede in Piazza Tommaso Tittoni n° 2 Tel. 06/84242136- email manziana@gabetti.it propone; Affidarsi alla nostra agenzia significa scegliere la professionalità e l'esperienza di un gruppo presente sul mercato immobiliare da più di cinquant’anni e poter contare su un network di oltre 700 punti vendita in tutta Italia. Il Gruppo Immobiliare Gabetti è leader in Italia nell'intermediazione di immobili residenziali e commerciali. Se stai cercando case in vendita o se stai cercando appartamenti in affitto l’Agenzia Gabetti di Bracciano è l’agenzia immobiliare da consultare: dall’appartamento all’attico, dal rustico alla villa. Se cerchi una casa di nuova costruzione, scegli tra le migliori offerte in vendita nei cantieri del nostro Gruppo Gabetti. La rete immobiliare Gabetti opera sul territorio da anni, offrendo alla clientela servizi di intermediazione immobiliare e consulenza professionale. Affidarsi a Gabetti significa scegliere la professionalità e l'esperienza di un gruppo presente da oltre 60 anni sul mercato immobiliare. Un marchio storico, capace di rinnovarsi negli anni, coniugando i valori della tradizione, serietà e affidabilità con quelli della modernità, dell'innovazione e del dinamismo. I professionisti Gabetti sono in grado di offrire una consulenza completa e qualificata sempre allineata all'evoluzione del mercato grazie all'assistenza e al know how trasmesso dalla casa madre. L'attività dell'agente Gabetti è quella di assistere in maniera costante le parti in ogni fase dell'operazione fino alla conclusione nel rispetto del codice etico aziendale. I servizi offerti dall’agenzia Gabetti si differenziano in due categorie: • Intermediazione e compravendita • Servizi tecnici per l’immobiliare La conoscenza del valore dell’immobile è il primo step per la buona conclusione di una vendita, di un acquisto o di una locazione. Gabetti, grazie alla preparazione e alla conoscenza del settore da parte dei suoi professionisti, valuta il tuo immobile in modo preciso e puntuale individuandone il prezzo secondo i parametri del mercato locale di riferimento. Ti puoi quindi rivolgere alle Agenzie Gabetti per ottenere una serie di servizi in maniera semplice, veloce e a costi ridotti, grazie all'ottenimento di economie di scala della rete ed all'appoggio di Abaco team, società del Gruppo GPS specializzata nell'erogazione di servizi tecnici legati all'immobiliare. Certificazione energetica visure ecc.

Appartamento di rappresentanza nel cuore del centro storico con vista sulla piazza Nel cuore del centro storico di Oriolo Romano, affacciato sulla piazza principale del paese, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq situato al primo piano di un palazzo nobile che domina uno degli scorci più suggestivi del poggio, con vista su Palazzo Altieri. Il valore di questa proprietà è fortemente legato alla sua posizione centrale e di prestigio, che regala un affaccio unico sulla piazza e sul contesto storico circostante. L’abitazione conserva caratteristiche tipiche delle residenze d’epoca, come soffitti alti che donano grande luminosità e ariosità agli ambienti. La casa si sviluppa con una distribuzione degli spazi ampi e versatili: • ingresso • due grandi stanze principali, una delle quali con balcone affacciato sulla piazza • un’ulteriore camera • stanza adibita a cucina • bagno • ripostiglio Grazie alla presenza di un tramezzo tra le due stanze principali, la distribuzione interna può essere facilmente rivista, offrendo la possibilità di realizzare un grande living di rappresentanza con affaccio sulla piazza, valorizzando ulteriormente gli spazi. Per caratteristiche, posizione e potenzialità di personalizzazione, questa proprietà si presta perfettamente sia come residenza di charme nel centro del paese, sia come studio professionale di prestigio (ideale per notai, avvocati, medici o professionisti che desiderano lavorare in un contesto storico e rappresentativo). La posizione, la tipologia dell’immobile e la possibilità di una ristrutturazione su misura rendono questa soluzione particolarmente interessante e ricercata. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita e scoprire il potenziale di questa proprietà nel cuore di Oriolo Romano.

Porzione di quadrifamiliare di Nuova Costruzione con Spazi Esterni e Posto Auto. In una zona tranquilla e centrale, a pochi passi dalla piazza principale, proponiamo in vendita una porzione di villa di nuova realizzazione, moderna e funzionale, con ingresso indipendente, doppio sfogo esterno e posto auto privato. L’abitazione si sviluppa su un unico livello e accoglie una zona giorno open space luminosa, con cucina a vista: uno spazio conviviale, ideale per la vita quotidiana e per ricevere amici e familiari. Un comodo disimpegno conduce al primo bagno di servizio e alla zona notte, composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale, entrambe con accesso diretto allo spazio esterno posteriore, oltre a un secondo bagno finestrato con doccia. All’esterno, la proprietà dispone di un giardino privato sul retro, ideale come area relax e spazio da vivere all’aperto, mentre frontalmente è presente il posto auto privato, comodo e facilmente accessibile. L’immobile è dotato di pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento e predisposizione per tre condizionatori, garantendo comfort ed efficienza energetica. La sicurezza è assicurata da persiane e portone blindato. Una soluzione ideale per coppie o famiglie che cercano una casa nuova, pronta da vivere, efficiente e comoda ai principali servizi. Vuoi scoprirla dal vivo e valutarne il potenziale? Contattaci per fissare un appuntamento.

ORIOLO ROMANO (VT) PIAZZA PRINCIPE AMEDEO. •Palazzo d’epoca risalente ai primi anni del 1900, cielo terra su due piani di mq 300 , con parco privato di mq 2000. Con due cancelli passo carrabile. •All’interno del parco è presente un’ampia dependance composta da: cucina, salone con camino, bagno e vano tecnico con caldaia per il riscaldamento. Inoltre, è fornita di impianto fotovoltaico di 10 kw con accumulo. Sempre all’interno del parco è presente un manufatto con progetto approvato per la demolizione, ricostruzione, cambio di destinazione d’uso, comprensivo di ampliamento per la realizzazione di un soggiorno con cucina a vista, due camere e bagno. •L’immobile attualmente diviso in due unità è parzialmente da ristrutturare, sono stati ultimati recentemente la facciata esterna, il tetto e cambiati gli infissi. •Al PT troviamo: ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con ripostiglio, due camere da letto, cameretta, bagno. L’altezza dei soffitti è 4.15m, che ne conferisce eleganza e luminosità. •Piano primo: ingresso ampio, soggiorno, tre camere, due bagni, cucina abitabile, ampio soppalco praticabile di 50 m. Altezza soffitti 4 m. I due piani sono comunicanti tra loro attraverso una caratteristica scala in pietra peperino, l’esposizione est-ovest, la posizione e i soffitti alti conferiscono eleganza, comodità e luminosità. •Questa proprietà è ideale per un eventuale struttura ricettiva.

€ 279.000,00 - TEL. 0699838577Oriolo Romano (VT) immersa nel verde della campagna comoda, a poca distanza dal paese, negozi, scuole, supermercati, servizi e dalla stazione ferroviaria della linea Roma -Viterbo.Per chi cerca una soluzione nella tranquillità che la natura sa regalare senza rinunciare alla comodità.La Agenzia Immobiliare ObyCasa di Oriolo Romano propone in vendita una villa unifamiliare di mq 250 ca calpestabili con annesso agricolo, portico, garage e terreno.La casa si sviluppa su due livelli ed è divisa in:Ampio ingresso, salone con camino e condizionatore, cucina abitabile con camino, camera matrimoniale, due camere doppie di cui una con bagno privato, disimpegno, bagno principale e bagno di servizio/lavanderia al piano terra rialzato per un totale di mq 125 ca calpestabili più un ampio soppalco per il quale è stata predisposta la zona scala nell'ingresso e dove si può potenzialmente creare altri spazi;Disimpegno, ampio magazzino ed ampio garage al piano seminterrato per un totale di mq 125 ca calpestabili allo stato grezzo con accesso sia dall'interno che dall'esterno.Completano la proprietà un portico di mq 25 ca, un'ampia intercapedine ispezionabile che circonda l'immobile, un annesso agricolo allo stato rustico da completare con tetto in legno di mq 65 ca ed un terreno di mq 16.252 completamente recintato, pulito e collinare.Costruita nel 2002 sono stati utilizzati materiali di qualità quali porte in legno massello, infissi in legno massello e doppio vetro, persiane in ferro zincate verniciate a polvere con la serratura, cancello elettrico d'entrata zincato oltre ad istallare sistemi a risparmio termico come cappotto esterno (nel lato nord della villa), stufa a legna collegata ai termosifoni, stufa alimentata a pellet e bucce di nocciola e condizionatore.Doppia entrata, pozzo a 113 ml di profondità, fossa biologica e bombolone GPL.Vista panoramica sul verde.Per informazioni ed appuntamenti Agenzia Immobiliare ObyCasa di Oriolo RomanoPiazza Porta Romana n. 19Oriolo Romano (VT) 01010Tel. 0699838577oriolo@obycasa.itwww.obycasa.itFacebook ObyCasa Oriolo RomanoInstagram @obycasaoriolo

TEL. 0699838577€ 199.000,00Oriolo Romano (VT), in zona residenziale, a due passi dalle Ollmate, dalle scuole e dai centri sportivi, a pochi minuti da negozi, supermercati, tutti i servizi e dalla stazione ferroviaria della linea Roma - Viterbo.Per chi cerca la tranquillità e la comodità del paese allo stesso tempo.La Agenzia Immobiliare ObyCasa di Oriolo Romano propone in vendita una villetta di mq 120 ca calpestabili con giardino.L'immobile, completato nel 2009, si sviluppa su tre livelli ed è così composto:Salone, cucina, disimpegno e bagno al piano terra rialzato.Camera con ripostiglio a muro, cameretta, disimpegno e bagno al primo piano.Sala hobby con cucina aperta a vista, camera e bagno al piano seminterrato.Completano la proprietà un giardino mattonato di mq 120 ca un portico di mq 18 ca, un balcone di mq 4 ca al primo piano.Doppia entrata di cui una carrabile/pedonale ed una solo pedonale, infissi legno e doppio vetro, persiane e porta finestra in pvc.Ottimo stato.Classe energetica "F" EP gl,nren 155.33 kWh/mq anno.Per informazioni ed appuntamentiAgenzia Immobiliare ObyCasa di Oriolo RomanoPiazza Porta Romana n. 1901010, Oriolo Romano (VT)Tel.0699838577 oriolo@obycasa.itwww.obycasa.itFacebook ObyCasa Oriolo RomanoInstagram @obycasaoriolo

ObyCasa Franchising Immobiliare propone in vendita esclusiva, un'ampia ed importante proprieta' immobiliare a pochi minuti dal centro di Oriolo Romano. Il corpo centrale, quello piu generoso e' suddiviso in tre unita abitative di cui una su 2 livelli e le altre due su 3 livelli, tutte con entrata indipendente e portico privato.Per un totale di 11 camere 6 bagni e 6 saloni. La costruzione e' stata effettuata negli anni 2000 a regola d'arte, su incarico dell'attuale proprietario a Ditta specializzata in costruzioni, ed il tutto e' avvenuto con regolari concessioni edilizie. Intercapedine perimetrale di circa un metro su tutto il fabbricato. A poca distanza dal corpo centrale circa 50 mt, troviamo un'altra struttura di circa 55mq piu tettoia adibita a magazzino regolarmente condonata con entrata indipendente,due locali e bagno, portico e tettoia in legno. Completa la proprieta' un terreno di circa 10.000 mq, con svariate tipologie di alberi da frutto, 13 cipressi, pozzo. Termoautonomo gpl con caldaie separate. Proprieta' da vedere. Questa struttura potrebbe essere particolarmente adatta a famiglia/e numerose, a struttura ricettiva, eventi, bed and breakfast, ecc. La manutenzione degli immobili e' in perfette condizioni. Pronti per essere vissuti. Per eventuali informazioni e/o visite ObyCasa Marina di San Nicola 06/87787726

(CD/MP) Di Ienno Immobiliare vende bellissima casa indipendente di circa 135 mq, ad Oriolo Romano nella provincia del Viterbese e precisamente in Strada del Cerasetto. Oriolo Romano è molto conosciuta per la Faggeta di Monte Raschio, riserva naturale dell'UNESCO, immersa nel Parco Regionale di Bracciano con sentieri percorribili a piedi, bici o cavallo; Palazzo Alteri, opera del cinquecento, Fontana delle Picche, Parco della Mola un'area verde con mulino storico, cascata e sorgenti sulfuree ideale per passeggiate; sentiero Strada perduta; Lago di Bracciano; linea ferroviaria Roma Viterbo a circa 1,2 km. L'abitazione è posta su due livelli: al primo livello troviamo un bellissimo portico da cui si accede nella sala giorno molto luminosa composta da tutte vetrate e porta finestra, cucina abitabile, 3 camere da letto ed un bagno; tramite una scala a chiocciola si accede ad una cantina molto ampia e comoda utilizzabile come sala hobby. La casa è in buono stato di manutenzione, ha il pozzo per irrigare, un terreno di circa 8.000mq con vigneto ed ulivi, piante da frutto ed un bellissimo giardino molto curato di circa 2.000 mq. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-45475596 / 06-45473847 / 375-7356586 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @di_ienno_immobiliare L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE in Via Flaminia 726 -Via Ugo De Carolis 81/C - zona FLEMING/BALDUINA, a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.

ORIOLO ROMANO: Tra le verdi colline della Tuscia viterbese, proponiamo una padronale villa unifamiliare bilivelli di circa 500 mq da ristrutturare con un comodo accesso dalla strada provinciale, un viale alberato ci conduce alla dimora composta al P.T. 5 camere, 2 bagni e ripostiglio; al P.ST. 4 camere, 3bagni, ampia cucina, autorimessa con garage di80mq. Completa la proprietà un bel terreno di 20.000mq con grande capannone e deposito. Agenzia Gabetti Manziana con sede in Piazza Tommaso Tittoni n° 2 Tel. 06/84242136- email manziana@gabetti.it propone; Affidarsi alla nostra agenzia significa scegliere la professionalità e l'esperienza di un gruppo presente sul mercato immobiliare da più di cinquant’anni e poter contare su un network di oltre 700 punti vendita in tutta Italia. Il Gruppo Immobiliare Gabetti è leader in Italia nell'intermediazione di immobili residenziali e commerciali. Se stai cercando case in vendita o se stai cercando appartamenti in affitto l’Agenzia Gabetti di Bracciano è l’agenzia immobiliare da consultare: dall’appartamento all’attico, dal rustico alla villa. Se cerchi una casa di nuova costruzione, scegli tra le migliori offerte in vendita nei cantieri del nostro Gruppo Gabetti. La rete immobiliare Gabetti opera sul territorio da anni, offrendo alla clientela servizi di intermediazione immobiliare e consulenza professionale. Affidarsi a Gabetti significa scegliere la professionalità e l'esperienza di un gruppo presente da oltre 60 anni sul mercato immobiliare. Un marchio storico, capace di rinnovarsi negli anni, coniugando i valori della tradizione, serietà e affidabilità con quelli della modernità, dell'innovazione e del dinamismo. I professionisti Gabetti sono in grado di offrire una consulenza completa e qualificata sempre allineata all'evoluzione del mercato grazie all'assistenza e al know how trasmesso dalla casa madre. L'attività dell'agente Gabetti è quella di assistere in maniera costante le parti in ogni fase dell'operazione fino alla conclusione nel rispetto del codice etico aziendale. I servizi offerti dall’agenzia Gabetti si differenziano in due categorie: • Intermediazione e compravendita • Servizi tecnici per l’immobiliare La conoscenza del valore dell’immobile è il primo step per la buona conclusione di una vendita, di un acquisto o di una locazione. Gabetti, grazie alla preparazione e alla conoscenza del settore da parte dei suoi professionisti, valuta il tuo immobile in modo preciso e puntuale individuandone il prezzo secondo i parametri del mercato locale di riferimento. Ti puoi quindi rivolgere alle Agenzie Gabetti per ottenere una serie di servizi in maniera semplice, veloce e a costi ridotti, grazie all'ottenimento di economie di scala della rete ed all'appoggio di Abaco team, società del Gruppo GPS specializzata nell'erogazione di servizi tecnici legati all'immobiliare. Certificazione energetica visure ecc.

PER INFORMAZIONI OBYCASA MANZIANA TEL. 06.99674987 L'immobiliare Obycasa di Manziana propone in vendita in zona residenziale a poca distanza da tutti i servizi una porzione di villa bifamiliare ampia metratura, disposta sui piani seminterrrato, terra e primo e composta da: taverna con camino e forno, camera e bagno al piano seminterrato, da salone con camino, cucina abitabile, bagno e portico di 20 mq. al piano terra e da 3 camere, bagno, balcone e terrazzo di 20 mq. al piano primo. Completano la proprietà un giardino di 250 mq. c.a ed un posto auto con legnaia. Termoautonomo.

Oriolo Romano via Roma . Vendesi appartamento piano primo con cantina e soffitta. Mq 200 ca .Unico livello , termoautonomo . Salone doppio con camino e terrazza panoramica Cucina abitabile con balcone Uno studio , quattro camere da letto e due bagni. L’immobile è da ristrutturare e si presta ad essere diviso in due unità immobiliari. Gabetti Oriolo Romano 06/99838538 339 8419424 Orioloromano@gabetti.it

TEL./CELL 0699838577- 3500269840 - € 270.000,00 Immersa nel verde della campagna di Oriolo Romano (VT), a breve distanza dal centro del paese con negozi, scuole, supermercati, servizi e dalla stazione ferroviaria della linea Roma-Viterbo, questa è la soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. La Agenzia Immobiliare ObyCasa di Oriolo Romano propone in esclusiva una villa unifamiliare, su due livelli, per un totale di circa 250 mq calpestabili, completata da un annesso agricolo, un portico, un garage e un ampio terreno collinare di circa 16.252 mq, completamente recintato, pulito e con circa 25 piante di ulivo in produzione oltre a diversi alberi da frutto e piante ornamentali. Al piano terra rialzato, la villa accoglie con un ampio ingresso che conduce a un luminoso salone dotato di camino e condizionatore, una cucina abitabile anch’essa con camino, una camera matrimoniale e due camere doppie, di cui una con bagno privato, un disimpegno, il bagno principale e un bagno di servizio con lavanderia oltre ad un' ampio soppalco che offre la possibilità di creare ulteriori spazi secondo le proprie esigenze. Il piano seminterrato, allo stato grezzo e con una superficie di circa 125 mq, è composto da un disimpegno, un ampio magazzino e un grande garage, con accesso sia interno che esterno, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. All’esterno, la proprietà è arricchita da un portico di circa 25 mq e da una spaziosa intercapedine ispezionabile che circonda l’immobile, garantendo comfort e sicurezza oltre all'annesso agricolo, di circa 65 mq, allo stato rustico con tetto in legno da completare, perfetto per chi desidera una struttura indipendente annessa all' immobile Costruita nel 2002 con materiali di alta qualità, la villa presenta porte e infissi in legno massello con doppio vetro, persiane in ferro zincato verniciate a polvere con serratura e un cancello elettrico zincato all’ingresso. L’efficienza energetica è garantita da un cappotto termico esterno sul lato nord dell’immobile, una stufa a legna collegata ai termosifoni, una stufa a pellet alimentata con bucce di nocciola e un condizionatore. La proprietà dispone inoltre di una doppia entrata, un pozzo profondo 113 metri, una fossa biologica e un bombolone GPL. La vista panoramica sul verde circostante rende questa villa un vero angolo di paradiso per chi cerca pace e comfort. Classe energetica "G" EP gl,nren 629,25 kWh/mq anno. Per informazioni ed appuntamenti Agenzia Immobiliare ObyCasa di Oriolo Romano Piazza Porta Romana n. 19 01010, Oriolo Romano (VT) Tel./Cell. 0699838577- 3500269840 oriolo@obycasa.it www.obycasa.it Facebook ObyCasa Oriolo Romano Instagram @obycasaoriolo

TEL./CELL 0699838577- 3500269840 - € 75.000,00 Nel cuore di Oriolo Romano (VT), a pochi passi da tutti i principali servizi e dalle attrazioni storiche del paese, tra cui Palazzo Altieri, in posizione strategica e ben collegata, con la stazione ferroviaria della linea Roma–Viterbo raggiungibile in pochi minuti. Ideale come seconda casa per chi desidera rifugiarsi nella tranquillità del borgo, perfetta come investimento a reddito o come prima casa per giovani coppie che vogliono intraprendere insieme un nuovo percorso di vita. L’Agenzia Immobiliare ObyCasa di Oriolo Romano propone in vendita un luminoso appartamento al secondo piano di circa 62 mq calpestabili, arricchito da un balconcino panoramico e da un’esclusiva terrazza panoramica. L’appartamento, ristrutturato nel 2004 conservando il carattere originario dell’immobile, si compone di soggiorno con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno oltre ad un balconcino, vano tecnico esterno ed una terrazza di mq 42 con accesso dal terzo piano e con una vista mozzafiato sul paese e sul verde. Per informazioni ed appuntamenti Agenzia Immobiliare ObyCasa di Oriolo Romano Piazza Porta Romana n. 19 01010 Oriolo Romano (VT) Cell/Whatsapp 3500269840 Tel. 0699838577 oriolo@obycasa.it www.obycasa.it Facebook ObyCasa Oriolo Romano Instagram @obycasaoriolo

€ 43.000,00 – TEL./CELL 0699838577- 3500269840 Nel cuore del borgo antico di Oriolo Romano (VT), a pochi passi da tutti i principali servizi e dalle attrazioni storiche del paese, tra cui Palazzo Altieri, in posizione strategica e ben collegata, con la stazione ferroviaria della linea Roma–Viterbo raggiungibile in pochi minuti. Per vivere tutto a piedi, senza rinunciare a spazio e luminosità con un elevato potenziale di investimento. L’ Agenzia Immobiliare ObyCasa di Oriolo Romano propone in vendita un' appartamento al piano attico di mq 92 ca calpestabili, con balcone. La casa si sviluppa su due livelli divisi in disimpegno d'ingresso con un comodo sottoscala al primo piano e da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, due camere doppie, corridoio e bagno al secondo ed ultimo piano oltre ad un balcone con vista panoramica sul centro storico che va a completare la proprietà. La soluzione richiede importanti lavori di ristrutturazione, ma offre un grande potenziale di valorizzazione: la presenza di numerose pareti interne non strutturali consente una completa ridistribuzione degli spazi e una personalizzazione totale secondo le proprie esigenze. Classe energetica “G” EP gl,nren 606.08 kWh/mq anno. Per informazioni ed appuntamenti Agenzia Immobiliare ObyCasa di Oriolo Romano Piazza Porta Romana n. 19 01010 Oriolo Romano (VT) Cell/Whatsapp 3500269840 Tel. 0699838577 oriolo@obycasa.it www.obycasa.it Facebook ObyCasa Oriolo Romano Instagram @obycasaoriolo Le immagini sono state ottimizzate digitalmente esclusivamente per la rimozione di oggettistica, a fini promozionali, senza modifiche all’immobile.

Appartamento - Oriolo Romano (VT) -

ORIOLO ROMANO VIA LOMBARDIA, VENDESI, facente parte del consorzio di Terrafredda, villino in bifamiliare disposto su unico livello ( pt ) con taverna ( ps ) mq 186 con 1380 mq di parco privato con alberi da frutta ( castagno, fico, pero, melo, noce, due ulivi ) e due garage di mq 32 e possibilita' posti esterni .Portico vivibile. P.T.: Tre camere da letto una con bagno, salotto, sala da pranzo e cucina abitabile e bagno. P.S. : cucina in muratura con camino, camera da letto, bagno con doccia. Scala di accesso anche al giardino rendendo questo piano autonomo con entrata indipendente. Cancello elettrico, Termoautonomo con gpl e stufa a legna. Ottima esposizione molto luminosa. Valutiamo anche: NUDA PROPRIETA' A € 110000 PERMUTA con villino o casale max 100/110 mq con giardino di 200/300 mq. Per informazioni o appuntamenti Gabetti Oriolo Romano 06/99838538 3398419424

Oriolo Romano, in via Claudia, ULTIMO PIANO, piccolo attico con terrazza vivibile panoramica. Ingresso, cucina, sala , camera da letto, bagno. Riscaldamento con metano e stufa a pellet. Buono stato Per informazioni e appuntamenti Gabetti Oriolo Romano 06/99838538 3398419424

€ 93.000,00 - TEL. 0699838577 Nel cuore del centro storico di Vejano (VT), a pochi passi da tutti i servizi e a soli 10 minuti dalle stazioni ferroviarie di Oriolo Romano e Capranica Scalo della linea Roma - Viterbo. Ideale per chi cerca una soluzione da subito abitabile, a due passi dalle comodità del centro ma con una vista rilassante sul verde che garantisce privacy e tranquillità. L' Agenzia Immobiliare ObyCasa di Oriolo Romano propone in vendita un appartamento con terrazzo parte di una villa divisa nel tempo in tre abitazioni. L'immobile, di mq 95 ca calpestabili è composto da ingresso, soggiorno, ampia cucina abitabile dotata di termocamino, camera matrimoniale con armadio in castagno su misura ed un' elegante libreria a muro, cameretta e ampio bagno con doccia e vasca per il massimo comfort oltre ad un ampio terrazzo di mq 30 ca ideale per cene all'aperto ed un ripostiglio sottoscala che vanno a completare la proprietà. La casa è stata completamente ristrutturata nei primi anni 2000 compresi impianti, infissi in rovere, grate in ferro battuto, rifiniture di qualità ed è dotata di cappotto termico sul lato nord garantendo così un' alta efficenza energetica. Classe energetica "F" EP gl,nren 197,98 kWh/mq anno. Per informazioni ed appuntamenti Agenzia Immobiliare ObyCasa di Oriolo Romano Tel. 0699838577 oriolo@obycasa.it www.obycasa.it Facebook ObyCasa Oriolo Romano Instagram @obycasaoriolo

ORIOLO ROMANO: Adiacente al centro in piacevole posizione riservata nel verde, prestigiose ville bifamiliari, in costruzione, su unico livello al piano terra 110 mq circa, in classe A1, composta da soggiorno e cucina con portici, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio con vano tecnico. Bel giardino di circa 400 mq con posti auto. La villa con massima efficienza e bassi consumi è dotata di riscaldamento a pavimento, cappotto termico, pannelli fotovoltaici e solari termico, recupero acque piovane.