Olevano Romano, Real Estate & Homes for sale

Esistono proprietà che vanno oltre il concetto di abitazione, luoghi capaci di regalare emozioni autentiche e uno stile di vita esclusivo. Nel verde incontaminato delle colline di Olevano Romano, Thinkhome propone in vendita una splendida villa unifamiliare di circa 276 mq, immersa nella natura e circondata da un magnifico parco privato di 3.000 mq, dove privacy, tranquillità e bellezza si fondono in perfetta armonia. La proprietà si distingue per il suo carattere unico e ricercato, frutto di una sapiente combinazione di materiali di prima qualità e materiali di recupero selezionati con gusto, che conferiscono agli ambienti un fascino autentico, caldo ed elegante. La villa si sviluppa su tre livelli: Piano Seminterrato: Composto da tre ampi ambienti, di cui due adibiti a garage e uno destinato a locale tecnico. Piano Terra: La zona giorno rappresenta il cuore della casa: un luminoso e accogliente salone con camino si apre direttamente sul portico esterno, ideale per momenti di relax e convivialità immersi nella natura. La cucina abitabile, anch'essa con uscita sul portico, permette di vivere pienamente gli spazi esterni. Completano il piano una camera da letto e un bagno. Piano Primo: La zona notte ospita tre camere da letto, tra cui una raffinata camera da letto con bagno privato, oltre a un secondo bagno a servizio del piano. All'esterno la proprietà regala scenari di rara bellezza. La splendida zona piscina, impreziosita da un elegante angolo bar e da una terrazza panoramica, rappresenta uno degli spazi più suggestivi della villa. Da qui lo sguardo si perde tra le dolci colline circostanti, i vigneti, i boschi e i suggestivi profili dei Monti Prenestini, offrendo tramonti mozzafiato e una sensazione di pace assoluta in ogni stagione. La posizione dominante e riservata consente di godere di una vista aperta sul paesaggio tipico dell'entroterra romano, dove natura, silenzio e colori si fondono in uno scenario di straordinario fascino. Un contesto esclusivo, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi. A completare il fascino della proprietà, un suggestivo viale impreziosito da una pergola ricoperta da piante di vite conduce alle due cantine indipendenti, creando un angolo dal sapore autentico e tipicamente mediterraneo. Un dettaglio di grande charme che richiama le atmosfere delle tradizionali dimore di campagna e valorizza ulteriormente il carattere esclusivo della proprietà. Grazie agli ampi spazi interni ed esterni, alla posizione strategica e all'atmosfera unica che la caratterizza, questa proprietà si presta perfettamente sia come prestigiosa abitazione principale, sia come struttura ricettiva di charme, B&B, country house o esclusiva location per eventi privati, ricevimenti, matrimoni, degustazioni e attività legate all'ospitalità. Una dimora dal fascino autentico, dove ogni dettaglio racconta una storia e ogni affaccio regala emozioni. Caratteristiche principali: • Villa unifamiliare di 276 mq • Parco privato di circa 3.000 mq • Materiali di pregio e di recupero • Massima privacy e riservatezza • Ampio salone con camino • Cucina abitabile • 4 camere da letto • 3 bagni • Piscina con area bar dedicata • Terrazza panoramica • Vista sulle colline, vigneti e Monti Prenestini • Due garage • Locale tecnico • Due cantine indipendenti • Pergola con piante di vite • Ideale come residenza principale, B&B, country house o location per eventi -CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UNA VISITA- GESTIONE UFFICIO Casilina 0684102627

Nel verde incontaminato delle colline di Olevano Romano, Thinkhome propone in vendita una splendida villa unifamiliare di circa 276 mq, immersa nella natura e circondata da un magnifico parco privato di 3.000 mq, dove privacy, tranquillità e bellezza si fondono in perfetta armonia. La proprietà si distingue per il suo carattere unico e ricercato, frutto di una sapiente combinazione di materiali di prima qualità e materiali di recupero selezionati con gusto, che conferiscono agli ambienti un fascino autentico, caldo ed elegante. La villa si sviluppa su tre livelli: Piano Seminterrato: Composto da tre ampi ambienti, di cui: - due adibiti a garage, - uno destinato a locale tecnico. Piano Terra internamente è così coposto: - ingresso, - zona giorno rappresenta il cuore della casa, - luminoso e accogliente salone con camino che si apre direttamente sul portico esterno, ideale per momenti di relax e convivialità immersi nella natura, - cucina abitabile, anch'essa con uscita sul portico, permette di vivere pienamente gli spazi esterni, - una camera da letto, - bagno. Piano Primo: - tre camere da letto, tra cui una con bagno privato, - bagno di servizio del piano. All'esterno la proprietà troviamo la splendida zona piscina, impreziosita da un elegante angolo bar e da una terrazza panoramica, rappresenta uno degli spazi più suggestivi della villa. Da qui lo sguardo si perde tra le colline circostanti, i vigneti, i boschi e i suggestivi profili dei Monti Prenestini, offrendo tramonti mozzafiato e una sensazione di pace assoluta in ogni stagione. La posizione dominante e riservata consente di godere di una vista aperta sul paesaggio tipico dell'entroterra romano, dove natura, silenzio e colori si fondono in uno scenario di straordinario fascino. Un contesto esclusivo, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi. A completare la proprietà, un suggestivo viale con una pergola ricoperta da piante di vite conduce alle due cantine indipendenti. Grazie agli ampi spazi interni ed esterni, alla posizione strategica e all'atmosfera unica che la caratterizza, questa proprietà si presta perfettamente sia come prestigiosa abitazione principale, sia come struttura ricettiva di charme, B&B, country house o esclusiva location per eventi privati, ricevimenti, matrimoni, degustazioni e attività legate all'ospitalità. Una dimora dal fascino autentico, dove ogni dettaglio racconta una storia e ogni affaccio regala emozioni. Caratteristiche principali: • Villa unifamiliare di 276 mq circa • Parco privato di circa 3.000 mq circa • Materiali di pregio e di recupero • Massima privacy e riservatezza • Ampio salone con camino • Cucina abitabile • 4 camere da letto • 3 bagni • Piscina con area bar dedicata • Terrazza panoramica • Vista sulle colline, vigneti e Monti Prenestini • Due garage • Locale tecnico • Due cantine indipendenti • Pergola con piante di vite • Ideale come residenza principale, B&B, country house o location per eventi

Olevano R: In Via Giovanni XXIII, in contesto tranquillo e soleggiato, si propone in vendita proprietà con ingresso indipendente, in posizione strategica, nelle vicinanze delle scuole e dei servizi principali del paese, ideale per chi cerca una soluzione senza spese condominiali, l'Immobile in buone condizioni abitative con ambienti ben distribuiti è così disposto: All'entrata ci accoglie una corte di giardino, un piccolo disimpegno che introduce ad un salone, cucina separata e ben attrezzata dalla quale si accede ad un'ampia terrazza ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax, tre camere da letto di cui una con vivibile balcone con affaccio sull'aperta vallata e doppi servizi igienici finestrati; Termo autonomo. Completa la proprietà un locale garage adibito a tinello con angolo cottura, camino, bagno e locale cantina e posto auto.

Olevano R: In posizione strategica, di comodissimo accesso, si propone in vendita casa di civile abitazione disposta su due livelli attualmente collegati da una scala esterna con possibilità di chiusura e collegamento interno per una soluzione ancora più funzionale. Al piano terra ampio salone con angolo cottura e camino, bagno con doccia, cantina finestrata. Primo piano: ingresso, salone con camino e balcone, tre camere da letto e bagno con vasca. termo autonomo. Discrete condizioni. La proprietà è delimitata da un terreno completamente pianeggiante e recintato di 5.000mq con sovrastanti due rimesse agricole e un forno a legna per piacevoli momenti conviviali. Perchè sceglierla? Ottima esposizione, zona abitata, ottimi i collegamenti , mutuabile, ideale per famiglie e prima casa e per chi ama una soluzione da poter personalizzare a proprio gusto.

Olevano Romano: In posizione ben assolata, di comodissimo accesso, in prossimità di tutti i servizi principali, si propone in vendita fabbricato Indipendente regolarmente condonato, e recentemente ristrutturato composto da: P.terra cantina, garage, doppio salone con angolo cottura con camino e ulteriori canne fumarie per predisposizione per stufa a pellet e stufa a legna, bagno con doccia. Al piano primo accessibile attualmente da una scala esterna, due camere con ognuna con entrata indipendente e bagno con doccia. Ampio terrazzo circostante. Completa la proprietà un portico che può essere sfruttato per poter ampliare al meglio gli spazi esistenti, un forno a legna e un terreno completamente pianeggiante e recintato di circa 2.000 mq con frutteto e vigneto. Acqua, luce e fossa biologica attive e funzionanti. Soluzione ideale per chi ama la tranquillità della campagna in un contesto abitato pronto da vivere sia come prima che seconda abitazione.

Proponiamo in vendita splendide ville bifamiliari situate nel tranquillo e panoramico comune di Olevano Romano. Ogni unità abitativa offre una superficie complessiva di circa 170 mq, distribuita in modo funzionale su due livelli, tra spazi residenziali e non residenziali. La parte residenziale al primo piano, di circa 80 mq, è progettata per garantire comfort e vivibilità ed è composta da una luminosa zona giorno con angolo cottura, tre camere da letto e due bagni. La restante superficie sottostante, di circa 90 mq è destinata a spazi non residenziali ed è composta da lavatoio, cantina, stenditoio e garage, offrendo ambienti accessori molto utili e versatili. Le ville rappresentano una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, immerso nel verde e a pochi minuti dal centro del paese, senza rinunciare alla comodità degli spazi ampi e ben organizzati. Si precisa che le soluzioni verranno vendute al prezzo di €125.000 allo stato grezzo, oppure al prezzo di €220.000 completamente rifinite, con la possibilità di personalizzare alcune finiture. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

ThinkHome propone in vendita nel Comune di Olevano Romano e più precisamente in Via Anton Joseph Koch, splendide ville bifamiliari con una superficie complessiva di circa 170 mq, distribuita in modo funzionale tra spazi residenziali e non residenziali, in un contesto tranquillo e panoramico. La parte residenziale, di circa 80 mq, è progettata per garantire comfort e vivibilità ed è composta da: - luminosa zona giorno; - tre camere da letto; - due bagni. La restante superficie, di circa 90 mq, è destinata a spazi non residenziali offrendo ambienti accessori molto utili e versatili ed è composta da: - lavatoio; - cantina; - stenditoio; - garage. Le ville rappresentano una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, immerso nel verde e a pochi minuti dal centro del paese, senza rinunciare alla comodità degli spazi ampi e ben organizzati. Si precisa che le soluzioni verranno vendute al prezzo di €125.000 allo stato grezzo, oppure al prezzo di €220.000 completamente rifinite, con la possibilità di personalizzare alcune finiture.

Olevano Romano: a pochi chilometri dal paese, in contesto abitato e con accesso comodo, si propone in vendita bellissimo casolare indipendente in pietra risalente al 1923, finemente ristrutturato così composto: soggiorno con angolo cottura e termo camino, ampio salone con camino originale dell'epoca, due camere da letto, doppi servizi igienici, spaziosa cantina a volta e locale legnaia. Le rifiniture di pregio come le travi a vista in castagno invecchiato di 10 anni, gli infissi con doppio vetro termico e il pavimento in cotto valorizzano l'immobile che viene circondato da circa 8.000 mq di terreno recintato e delimitato da un doppio cancello. La proprietà inoltre è completata da un uliveto (25piante) e un bosco. Infine, a ridosso del casolare, si trova un'area barbecue dove poter trascorrere piacevoli momenti di relax e convivialità che verrà venduto arredato.

Olevano Romano: in posizione panoramicissima su fronte strada, si propone in vendita fabbricato agricolo, regolarmente accatastato con progetto approvato per realizzare un immobile su due livelli di circa 50 mq con terreno di 4.100 mq in leggera pendenza coltivato a oliveto. La proprietà è dotata di acqua (pozzo artesiano) e luce. Zona ben abitata vicino al centro urbano. Tetto nuovo.

Olevano Romano: in località Fogliano, a poco meno di 2 km dal centro del paese, proponiamo in vendita casolare in pietra del 1886 regolarmente condonato come civile abitazione e agricolo. L'immobile, di ampia metratura, è disposto su due livelli ed è così composto: al piano terra ampio porticato con camino su cui si affaccia una grande cantina. Al primo piano, invece, troviamo tre vani e mezzo con soffitto caratterizzato da travi in legno a vista. Il tetto e la facciata in pietra sono stati recentemente ristrutturati. Presenza di pozzo artesiano e allaccio all'energia elettrica. Completa la proprietà un terreno di 15.000 mq coltivato con ulivi e alberi da frutto. Zona abitata comoda da raggiungere. Posizione dominante, panoramica e assolata.

Olevano R: Di comodo accesso e in posizione ben soleggiata ed abitata si propone in vendita casa di civile abitazione su due livelli composta al piano terra da: ingresso, cucinotto, salone con camino, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno; al piano primo mansardato una camera con bagno. Il tutto in buonissimo stato abitativo. Termo autonomo. Completa la proprietà un terreno di 8.000mq completamente pianeggiante con noci, castagne e 20 piante di olivo.

Olevano R: In prossimità del centro urbano, di comodo accesso ed in posizione panoramica e ben assolata ed abitata si propone in vendita fabbricato bifamiliare con entrata indipendente , composto da: P. terra unico ambiente con wc,. tramite scala esterna si accede al piano superiore dove si trova una camera con camino. Completa la proprietà un terreno pianeggiante, parzialmente recintato di 5.000mq c/a coltivato con 56 piante di olivo a produzione e dotato di un impianto a tendone per vite trebbiano toscano e malvasia. Pozzo artesiano e luce. Ideale come seconda abitazione

Olevano Romano: In prossimità del centro urbano, in posizione ben assolata e abitata, si propone in vendita fabbricato C/2, su due livelli, con tetto recentemente ristrutturato. Così disposto: p. terra locale cantina; 1° Piano unico ambiente con angolo cottura e soggiorno. Terreno circostante di 8.000mq quasi del tutto pianeggiante con circa 90piante di olivo (trentennali) e frutteto, ben curato. Completa la proprietà un ulteriore locale deposito (non accatastato ad uso deposito) pozzo artesiano e luce allacciata. Ideale come seconda abitazione.

Olevano Romano: in posizione centrale, con comodissimo accesso sia a piedi che con la macchina, si propone in vendita soluzione indipendente cielo terra composto da: ingresso, cucina abitabile con camino, soggiorno con balcone, due camere da letto, bagno finestrato con vasca, ripostiglio. Termo autonomo. Completa la proprietà un giardino di pertinenza accessibile dalla zona giorno e un locale cantina di circa 30 mq. Ottima soluzione per chi ama vivere in paese senza rinunciare all'indipendenza. Panoramico.

Olevano R: Nelle vicinanze del paese , di comodissimo accesso si propone in vendita fabbricato agricolo/residenziale indipendente , di ampia metratura composto da: p. terra locali cantina e magazzino, al piano primo appartamento predisposto per una cucina , doppio salone , due camere da letto e bagno. il tutto da rifinire sia internamente che esternamente. Le utenze sono tutte da allacciare. Completa la proprietà un bellissimo terreno di 5.000mq completamente pianeggiante e recintato. Ideale come prima abitazione. Zona abitata panoramicissima e ben assolata.

Olevano Romano: nella zona più caratteristica del centro storico del paese, adiacente alla torre medioevale, si propone in vendita appartamento su due livelli con entrata indipendente così composto: al primo piano soggiorno con angolo cottura, ampia camera da letto e bagno. Al secondo piano ci accoglie una luminosa stanza con doppia finestra e una seconda cameretta. L'immobile si trova in discreto stato abitativo. La peculiarità dell'immobile è la vista mozzafiato su tutta la vallata e il paese circostante. Ben assolato.

Olevano Romano: immersa nel verde della campagna olevanese, si propone soluzione indipendente agricolo-residenziale circondata da un terreno seminativo di circa 5.000 mq completamente recintato. Il fabbricato si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un locale cantina finestrato con annesso ripostiglio. Mediante una scala esterna si accede al piano primo dove troviamo una cucina con camino, una camera da letto e un bagno. L'immobile è fornito da acqua e luce.

Olevano Romano: in contesto riservato ma abitato, si propone in vendita villa indipendente di ampia metratura così disposta: al P. terra rialzato ingresso, cucina abitabile, doppio salone, tre comode camere da letto matrimoniali, bagno e portico. Il tutto in buonissimo stato abitativo. Termo autonoma con predisposizione per camino. Climatizzatori in ogni ambiente, infissi in ferro blindati e PVC doppio vetro. Completa la proprietà un piano mansardato grezzo da rifinire e un terreno circostante di 14.000 mq circa completamene recintato con rete metallica e coltivato con svariate piante di ulivo e frutta su cui insiste un fabbricato a uso rimessa agricola. Posizione molto assolata, panoramica e immersa nel verde.

Olevano R: In prossimità del paese, in posizione collinare e panoramica, si propone in vendita casolare da ristrutturare accatastato come civile abitazione , dove si può ricavare come da planimetria: Un soggiorno, cucina, due camere e bagno e cantina. Completa la proprietà un terreno di circa 6.000mq . Coltivato ad oliveto

Olevano Romano: In posizione panoramica e abitata, si propone in vendita fabbricato accatastato agricolo su due livelli composto da tre locali distinti con bagno e ulteriore locale cantina di altri 28 mq. Completa la proprietà un forno a legna esterno e un terreno collinare di 4.000 mq coltivato con circa 60 piante di ulivi, un frutteto e un vigneto. Luce allacciata, pozzo artesiano condiviso. Ideale come seconda abitazione.

Olevano Romano: fabbricato residenziale in buono stato situato in collina panoramica composto da: soggiorno con camino e soppalco, cucina, bagno e locale cantina. Completa la proprietà un terreno di 6000 mq coltivato a vigneto, oliveto e frutteto. Panoramico.

Olevano Romano: in prossimità del centro abitato si propone in vendita appartamento con entrata indipendente senza spese condominiali su unico livello. L'immobile è così composto: ingresso, sala con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno e anti bagno. Pavimento in parquet. In buonissime condizioni abitative. Termo autonomo e con termoconvettori. Completa la proprietà un'esclusiva corte esterna in cui è possibile anche parcheggiare la macchina. Ottimo investimento. Comodissimo, senza barriere architettoniche.

Olevano R: In prossimità della Provinciale, di comodo accesso si propone in vendita Fabbricato su due livelli regolarmente accatastato, composto al p. terra da tre locali cantina/magazzino al piano primo due locali e ripostiglio. Terreno quasi tutto recintato e completamente pianeggiante di 4.500mq, dotato di acqua luce. Ben assolato, comodo e zona abitata. Ideale sia come prima che seconda abitazione

Olevano Romano: in prossimità della caratteristica torre medioevale e di un ampio parcheggio pubblico, si propone in vendita appartamento così composto: cucina, camera da letto, bagno e comodo locale cantina adiacente l'abitazione mediante la quale si accede a un orto dove è possibile godere dello spazio esterno circostante. Vista panoramica. Ideale come forma di investimento.

Olevano Romano: nel caratteristico centro storico, si propone in vendita un esclusivo appartamento di ampia metratura, unico nel suo genere, con entrata indipendente. L'immobile, ubicato tra gli archi medioevali di grandissimo valore architettonico e interesse culturale del paese, è così composto: ingresso, doppio salone con cucina e camino, tre camere da letto, doppi servizi igienici, ripostiglio, spazioso balcone e vivibile terrazzo dal quale godere di uno strepitoso affaccio panoramicissimo sul paese e su tutta la vallata circostante. Ben assolato e in buonissimo stato, l'immobile è da subito abitabile. Ideale come prima casa o come forma di investimento. Termo autonomo. Completa la proprietà un locale cantina e un esclusivo giardino di pertinenza.