Noicattaro, Real Estate & Homes for sale

[Rif. DV-13184] Proponiamo in vendita un appartamento situato in via Cannelle, nel comune di Noicattaro. L'immobile si sviluppa al piano terra di uno stabile privo di ascensore e si presenta in buono stato abitabile, caratterizzato da una metratura generosa e da ambienti ben organizzati. L'ingresso conduce a un ampio disimpegno che divide in modo ordinato le varie stanze della casa, garantendo una distribuzione funzionale degli spazi. Sulla sinistra troviamo due spaziose camere da letto matrimoniali, entrambe dotate di ampi punti luce, caratteristica che dona luminosità e piacevoli sfoghi esterni agli ambienti. Proseguendo lungo il disimpegno si raggiunge l'accogliente soggiorno pranzo, ambiente ideale per momenti di relax e convivialità, anch'esso con uscita al giardino pavimento che contribuisce a rendere lo spazio arioso e ben illuminato. Affianco al soggiorno si sviluppa la cucina abitabile, pratica e funzionale, perfetta per la vita quotidiana e anch'essa dotata di accesso al patio. Completa la proprietà un bagno dotato di doccia, ben organizzato e funzionale per le esigenze quotidiane, un ampio ripostiglio deposito e una cantina al piano S1. L'appartamento è inoltre fornito di riscaldamento autonomo a radiatori, soluzione che consente una gestione indipendente dei consumi. La disposizione interna e l'ampia metratura rendono questa soluzione particolarmente adatta a famiglie o a chi desidera spazi abitativi comodi e facilmente personalizzabili. La posizione in via Cannelle rappresenta un valore aggiunto grazie al contesto tranquillo e ben servito di Noicattaro, vicino ai principali servizi, attività commerciali e collegamenti della zona. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento spazioso e luminoso in una zona residenziale comoda e ben collegata.

[Rif. DV-12467] Proponiamo in vendita una villa unifamiliare situata in località Il Poggetto, nel comune di Noicattaro, completamente ristrutturata e inserita in un contesto tranquillo e residenziale. L'ingresso si apre su un ampio salone con camino con affaccio su terrazzo, proseguendo accediamo alla sala da pranzo con annesso cucinotto. Tramite pochi gradini accediamo alla zona notte rialzata, composta da tre camere da letto e due bagni entrambi dotati di doccia, pensati per garantire comfort e praticità. È presente inoltre un'ulteriore stanza dotata di vasca idromassaggio, versatile e utilizzabile sala hobby o sala relax. Completano la proprietà un giardino privato di circa 700mq, una tavernetta di 110mq con cucina e bagno e un garage di circa 60mq. L'immobile si presenta in ottime condizioni grazie alla recente ristrutturazione ed è pronto per essere abitato. Il riscaldamento è autonomo a pompa di calore garantito da una potenza di 6Kw, con 10Kw di accumulo, e la climatizzazione è autonoma caldo/freddo, assicurando comfort durante tutto l'anno. La produzione di acqua calda avviene tramite il solare termico. La classe energetica A4 rappresenta un importante valore aggiunto in termini di efficienza e risparmio energetico. La posizione in località Il Poggetto, a Noicattaro, è ideale per chi cerca tranquillità e qualità della vita, immerso in un contesto residenziale riservato. La zona consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di collegamento, rendendo questa soluzione perfetta per chi desidera spazi ampi e comfort abitativo.

Rif: T128GC - Ottima luminosità, due camere da letto, bagno con dimensioni comode, balcone, patio, cantinola e box auto? Questo è quello che avrai acquistando questo immobile! Precisamente a Noicattaro in Via Giosuè Carducci, in un'ottima zona residenziale, a pochi passi da Viale della Repubblica ed i suoi principali servizi, ecco per voi una nostra nuova proposta immobiliare! Un interessante appartamento situato al piano rialzato di un condominio caratterizzato da poche unità abitative, composto da ingresso in disimpegno, soggiorno dotato di un ampio balcone, ed adiacente alla cucina abitabile e spaziosa, anch'essa con affaccio sul cortile di accesso al condominio, un corridoio essenziale per disimpegnare al meglio la zona notte in cui troviamo la camera matrimoniale, la cameretta, il ripostiglio con secondo accesso da vano scala condominiale e il bagno con vasca da bagno e sanitari poggiati. Come precedentemente accennato, l'appartamento è caratterizzato da un grande luminosità garantita dalla doppia esposizione. A completare questa soluzione un comodo box auto di ben 28 metri quadri dove poter parcheggiare due auto, tramite accesso da rampa condominiale ed una pratica cantinola di 6 metri quadri circa. L'immobile gode di ampia metratura e buona disposizione degli spazi che permetterà di redistribuire gli ambienti a proprio piacimento. Contattaci per visitarlo! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI.

Rif: SI59SL - Ci troviamo nel cuore di Noicattaro, un'intima via vicina alla Chiesa Madre, luogo di rilevante importanza per la cittadina e, soprattutto vicino a qualsiasi servizio primario di cui tu abbia bisogno. Si tratta di una graziosa soluzione indipendente angolare ideale per single o, al massimo, giovani coppie. E' composta di 2 vani + doppi accessori, disposti su 3 livelli e viene venduta COMPLETA DI ARREDO! L'abitazione è d'epoca ma internamente è stata completamente ristrutturata e organizzata in modo tale da facilitare la vita quotidiana e rendere questa piccola dimora completa di ogni comfort. La porta di casa si apre su un piccolo disimpegno che porta alla cucina, completa di zona pranzo e piccolo bagno di servizio. Le scale conducono al primo piano composto da una camera da letto e ulteriore bagno completo di box doccia. L'ultimo livello completa la proprietà con una zona lavanderia, ideale anche come comodissimo ripostiglio e accesso al piccolo terrazzino a livello. Vieni a scoprirla di persona! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA E LE VEDI SOLO CON NOI!

"C'è chi quando vede una casa vede solo una casa e chi vede oltre."
Vede i primi passi mossi nel verde di un giardino privato che abbraccia l'intera proprietà, la luce che filtra nel doppio salone, la libertà di modellare gli spazi esattamente sul proprio stile di vita, le risate durante i pranzi estivi all'aperto.
Questa villa non è soltanto una struttura di valore, ma il racconto vivo di una famiglia che qui ha costruito i suoi ricordi più belli e oggi è pronta ad aprire le sue porte e battere forte per una nuova storia.
Situata nella tranquilla e ricercata zona di Città Giardino a Noicattaro, a pochissimi passi dalla stazione ferroviaria di Torre a Mare, la proprietà si sviluppa su due livelli pensati per offrire il massimo del comfort e della flessibilità.L'abitazione principale è situata al piano terra (ca. 150 mq) e ci accoglie con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti
La zona giorno è composta da un salone doppio, ideale per i momenti di rappresentanza o di relax in famiglia, affiancato da un'ampia cucina e da una zona pranzo dedicata.
Nella zona notte troviamo 2 ampie camere da letto , una stanzetta e 2 bagni.
Vi è inoltre un comodo vano lavanderia separato (con la predisposizione ideale per essere trasformato, se desiderato, in un vano ascensore a servizio del piano superiore). Al primo piano trova posto una mansarda (con accesso anche indipendente). Un vero e proprio rifugio riservato, perfetto per un figlio grande, per gli ospiti o per uno studio professionale con un'accogliente zona living, 1 camera da letto, un terrazzino panoramico per i momenti di relax riservati ed un pratico sottotetto ad uso deposito
Il giardino perimetrale è un'oasi a 360° che circonda la casa, garantendo privacy e spazio per gli animali domestici o per installare una piscina. Completano la proprietà due comodi posti auto esterni dedicati e vari vani esterni e zone strategiche dove stivare comodamente tutto ciò che serve. La soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, spazi generosi e versatilità, con la possibilità di vivere la casa come un'unica grande dimora o di sfruttare l'accesso indipendente della mansarda.
Vieni a scoprire se il prossimo capitolo della tua vita inizia proprio da qui.

Appartamento in vendita – Via Dei Pini – Noicattaro – Parchitello  Appartamento del 1985 c.a. – tre vani – 111 mq c.a. – piano terra  Vivere in Vacanza Ci troviamo all'interno dello storico complesso residenziale "PARCHITELLO" e precisamente nelle palazzine della B/2 che racchiudono nella loro struttura caratteristica a ferro di cavallo un giardino molto curato e con aree relax. Il piano terra ha decisamente la fisionomia di una villetta a schiera.L'ingresso si apre su un salone spazioso che unisce la zona conversazione e la zona pranzo, donando ad entrambe una rilassante e suggestiva vista sul giardino. La cucina abitabile completa di tutti gli arredi e relativi elettrodomestici, gode invece di uno spazioso patio che, oltre ad ospitare il ripostiglio/lavanderia, è ideale per i pranzi e le cene estive. La zona notte gode di due comode camere da letto e di due bagni completi uno dei quali "in suite". Ora puoi Immaginare la tua nuova vita e la tua famiglia crescere nel verde rigoglioso del parco, in totale sicurezza e a pochi passi dal mare!!!! TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE 1.Ristrutturata2.Doppi spazi esterni3.Cucina arredata  MISURE IN METRI QUADRIInterni: 101 mq c.a. Esterni 50 mq c.a. RIFINITURE: Pavimento in parquet, A.C riscaldamento autonomo STATO DI MANUTENZIONE: Ottimo 

 Villa in vendita – Noicattaro – Via Dei Gelsomini n°19 – Parchitello  Villa del 1995 – 13 vani c.a. – 600 mq c.a. – piano terra  Vivere in VacanzaImmersa nel prestigioso complesso residenziale di Parchitello, nel comune di Noicattaro, questa importante villa indipendente rappresenta una soluzione abitativa di rara versatilità, dove ampiezza, comfort e funzionalità si fondono in un contesto esclusivo. La proprietà si sviluppa su circa 600 mq coperti distribuiti su tre livelli, inseriti in un lotto privato di circa 1.600 mq. Uno degli aspetti più distintivi della villa è l'autonomia dei diversi piani, concepiti per poter vivere in maniera indipendente pur mantenendo l'unità architettonica dell'intera residenza. Una caratteristica ideale per famiglie numerose, nuclei multigenerazionali, ospiti o per chi desidera coniugare abitazione e attività professionale. Gli ambienti, ampi e razionalmente distribuiti, sono valorizzati da numerosi arredi fissi realizzati su misura, che ottimizzano gli spazi con eleganza e praticità, offrendo soluzioni contenitive e funzionali perfettamente integrate nell'architettura della casa. La luce naturale è protagonista assoluta: le grandi aperture e la favorevole esposizione permettono alla luminosità di attraversare ogni ambiente durante l'intero arco della giornata, creando atmosfere accoglienti e una piacevole continuità tra gli spazi interni e il verde circostante. All'esterno, il giardino regala privacy, tranquillità e molteplici possibilità di utilizzo, rappresentando il naturale completamento di una proprietà pensata per vivere ogni stagione in pieno comfort. Situata all'interno del complesso residenziale Parchitello, la villa gode di un contesto riservato, elegante e ben organizzato, apprezzato per la qualità della vita, la sicurezza e la posizione strategica, a breve distanza da Bari e dalle principali direttrici di collegamento. Una residenza di prestigio, capace di soddisfare le esigenze di chi ricerca spazi generosi, indipendenza tra gli ambienti e un elevato livello di comfort abitativo, senza rinunciare al fascino di uno dei contesti residenziali più ricercati dell'area metropolitana barese. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILESpazi generosissimi e versatiliImmersa in un parcoDivisibile MISURE IN METRI QUADRIInterni: 530 mq c.a.Esterni: 1400 POSTO AUTO: Parecchi  RIFINITURE: Pavimento in parquet rovere, ampie vetrate scenografiche, A.C., riscaldamento autonomo STATO DI MANUTENZIONE: Discreto 

- NOICATTARO, VIALE DEI PINI, PARCHITELLO - BEST OFFER A PARTIRE DA € 159.000 ANZICHE' € 169.000
VALIDO FINO AL 10/08
Se sei alla ricerca di un appartamento in ottime condizioni e con splendida vista mare… questa è la soluzione per te!
Inserito all'interno del rinomato complesso "Parchitello", precisamente in viale Dei Pini Pal. B/2, proponiamo in vendita appartamento posto al secondo piano di due totali, provvisto di ascensore.
Il complesso deve il suo prestigio al curato parco interno, dotato di servizio di guardiania vigilanza h24, area giochi per bambini, parco per cani e campi da calcetto.

Dell'immobile si apprezza subito la particolare luminosità conferita dalla doppia esposizione, ampio balcone con suggestiva vista mare.
Ti accoglie un ampio ingresso con guardaroba, proseguendo troviamo la zona giorno composta da uno spazioso salone con angolo cottura, e la zona notte è composta da una comoda camera da letto, un ampio bagno padronale con cromoterapia, sanitari sospesi, box doccia e finestra.

Tra le dotazioni vi è riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione e tapparelle elettriche.
Le rifiniture sono ottime e nello specifico:-pavimentazione parquet;-porte a scrigno;-tenda da sole;-luci di emergenza. Posti auto in area condominiale.

L'appartamento è pronto ad offrirti numerose comodità, tra cui gli spazi (che potrai gestire come meglio preferirai), gli ambienti luminosi e la zona strategica in cui è collocato. Avrai infatti la tangenziale a due passi e potrai raggiungere facilmente tutte le zone della città. Inoltre avrai a tua disposizione tutti i servizi di prima necessità (scuole, farmacie, supermercati, Università, Parco, mercato, uffici postali, bar, etc..) e attività di ogni genere, oltre ad essere una zona ben servita da mezzi pubblici.

Non ti resta altro che venire a visionare questa soluzione... chiamaci subito!

Villa in Vendita a Noicattaro - Parchitello



Situata all'interno del prestigioso e riservato residence Parchitello, questa elegante villa unifamiliare, costruita nel 1980, rappresenta un perfetto connubio di stile, eleganza e comfort. Con una superficie complessiva di circa 470 mq distribuiti su tre livelli, la proprietà offre un ambiente abitativo esclusivo e raffinato.



Al piano terra, una breve scalinata conduce a un'ampia zona giorno caratterizzata da luminosità e raffinatezza. Questa area è composta da un salone di rappresentanza, una sala da pranzo e una cucina altamente accessoriata, rendendo l'ambiente ideale per accogliere ospiti o per momenti di convivialità familiare. Sono presenti anche due ampie camere da letto, ciascuna dotata di bagno privato.



Il primo piano è dedicato al riposo, troviamo un bagno padronale a servizio delle tre camere da letto e una magnifica suite matrimoniale con bagno privato e spogliatoio, progettata per garantire il massimo comfort e relax.



Il piano interrato offre un pratico appartamento indipendente, composto da due vani e accessori, perfetto per ospiti o personale di servizio.



All'esterno, la villa si distingue per un ampio giardino privato di circa 2000mq, un'oasi verde che circonda l'intera proprietà. È presente anche una grande piscina, ideale per momenti di svago e relax durante le calde giornate estive, oltre a un campo da tennis privato, una caratteristica unica per gli amanti dello sport e di uno stile di vita attivo. E' disponibile un'ampia area destinata al parcheggio.



Caratteristiche Principali:

Superficie commerciale: circa 540 mq su tre livelli

Terreno: lotto di 2.000mq circa

Stato di manutenzione: buono

Spese condominiali: € 300,00/mese



Tre Buoni Motivi per Acquistare Questo Immobile



1. Proprietà esclusiva e raffinata

2. Ampio giardino curato

3. Piscina e campo da tennis privati



Questa villa rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, circondato da tranquillità e privacy, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Non perdere l'opportunità di visitare questa proprietà unica nel suo genere. Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

 

PRESTIGIOSA VILLA CON ESTESO GIARDINO IN VENDITA A NOICATTARO - RESIDENCE IL VENTAGLIO - CONTRADA SCIZZO -

MQ. 515 ca. - 10 VANI - TRE LIVELLI CON ASCENSORE - MQ. 1.200 ca. di SPAZI ESTERNI - COSTRUZIONE DEL 2006 -

Ci sono case belle. E poi ci sono case che fanno innamorare al primo sguardo.
Luoghi capaci di trasmettere pace, energia, protezione.
Luoghi dove il tempo rallenta e ogni ritorno a casa diventa un momento da desiderare.

Nel prestigioso complesso residenziale “Il Ventaglio 2”, sito a Noicattaro e costituito da sole dieci unità abitative, nasce una villa esclusiva, FRUTTO DELLA FUSIONE DI DUE VILLE PIU' PICCOLE CHE POTRANNO ESSERE ABITATE, OVE OCCORRENTE, DA DUE FAMIGLIE ATTRAVERSO PICCOLE MODIFICHE.

Il tutto rappresenta il perfetto equilibrio tra eleganza contemporanea, natura, comfort e tecnologia, capace di regalare ogni giorno la sensazione di vivere in un luogo speciale.

L'arrivo alla villa regala immediatamente una sensazione di esclusività e tranquillità. Attraverso il cancello condominiale si giunge al primo accesso carrabile privato, da qui si entra direttamente nella proprietà attraverso il grande piazzale antistante di circa 400 mq., mentre l'accesso pedonale diretto ed indipendente consente di ricevere ospiti con estrema praticità, rendendo la villa particolarmente funzionale.

La villa nasce dalla fusione di due unità immobiliari e si sviluppa su tre livelli perfettamente collegati tra loro, conservando una distribuzione armoniosa degli spazi. Due ingressi principali blindati, un accesso anche autonomo al piano seminterrato e due rampe carrabili dedicate ai box completano una proprietà unica nel suo genere.

PIANO RIALZATO - ZONA GIORNO

Varcando l'ingresso principale, la luce diventa protagonista assoluta.
La zona living si apre in ambienti ampi, raffinati e conviviali, impreziositi da materiali ricercati, superfici eleganti e dettagli di pregio, dove grandi vetrate a tutta altezza creano un dialogo continuo tra interno ed esterno, con vista sul piazzale d'ingresso da un lato e accesso diretto al verde dall'altro. Il camino dona calore e atmosfera, trasformando il soggiorno nel cuore emozionale della casa.
Un disimpegno centrale collega armoniosamente gli ambienti, ospitando un bagno rifinito con materiali di pregio, armadiature scorrevoli e lavanderia, oltre alla scenografica scala interna che collega i vari livelli della villa.
La cucina separata, di circa 45 mq, rappresenta uno degli ambienti più accoglienti della casa. Ampia, luminosa e perfettamente attrezzata, è pensata per vivere momenti autentici con la famiglia e gli amici. Dotata di dispensa, doppia esposizione e accesso indipendente, unisce funzionalità ed eleganza in un ambiente capace di far sentire immediatamente “a casa”.
Dal living e dalla cucina si accede direttamente al magnifico patio coperto e al giardino privato, Qui la natura regala pure emozioni: palme, ulivi, sterlizie, melograni, aranci, cocos ed essenze ornamentali rare, che trasformano gli spazi esterni in un piccolo paradiso privato.
Il patio, attrezzato con tende amovibili, barbecue e piano lavoro, è il luogo ideale per vivere cene estive, giornate in famiglia e serate sotto le stelle. Uno spazio dove il benessere si percepisce in ogni dettaglio, accompagnato dal profumo del verde e dal suono rilassante della natura.
Completano l'esterno un vano ripostiglio per legna e attrezzature da giardino e una comoda zona doccia esterna, perfetta per vivere gli spazi outdoor in totale comfort.

PIANO PRIMO – LA ZONA NOTTE

Raggiungibile sia tramite ascensore privato, che attraverso le eleganti scale interne, il primo piano è dedicato al relax e all'intimità.
L'ascensore conduce direttamente in una luminosa zona disimpegno arredata con armadiature e scarpiere su misura. Da qui si percepisce immediatamente la sensazione di ordine, eleganza e comfort che caratterizza l'intera abitazione.
La suite matrimoniale è un ambiente esclusivo, raffinato e riservato. Rivestita con boiserie, come tutta la scala, dispone di bagno privato con ampia doccia walk-in e gode di doppia esposizione su balcone e terrazza a livello.
La suite è inoltre collegata internamente agli altri livelli della villa tramite una scala privata con accesso protetto.
Le altre due camere, luminose e accoglienti, entrambe con balconi autonomi, insieme a un ulteriore bagno al piano, completano una zona notte pensata per offrire massimo benessere e funzionalità a tutta la famiglia.

PIANO SEMINTERRATO
Scendendo al piano seminterrato, la villa rivela il suo lato più conviviale e sorprendente.
Una grande tavernetta con cucina a vista e accesso indipendente crea l'ambiente ideale per ricevere amici, vivere momenti in compagnia o dedicarsi alle proprie passioni in totale comfort.
Qui trovano spazio ambienti hobby dedicati alla musica, alla zona tv-cinema...

VILLA LUXURY IN PARCHITELLO Nel prestigioso complesso residenziale di Parchitello, tra le location più riservate ed esclusive della città di Bari, proponiamo una villa luxury immersa nel verde e pensata per chi desidera vivere in un contesto di assoluta privacy, sicurezza e rappresentanza. Il residence, rinomato per l'elevato livello abitativo, garantisce un servizio di portineria attivo 24 ore su 24, con videosorveglianza e vigilanza, offrendo un'atmosfera elegante e protetta, ideale per famiglie e professionisti alla ricerca di tranquillità senza rinunciare alla vicinanza con il centro città e il mare. La zona commerciale (di fronte a Parchitello) offre tutti i servizi necessari: supermercato, fruttivendolo, farmacia, studio medico, pizzeria parrucchiere ecc., molti i collegamenti con il centro città con Bus o Treno, con la Stazione Ferroviaria di Torre a Mare a 1,5 km. Nelle vicinanze un bellissimo centro sportivo, palestra, scuola materna, elementare e media. La villa si sviluppa su tre livelli perfettamente distribuiti, circondata da un magnifico giardino privato di circa 600 mq, finemente piantumato e curato nei dettagli, con ampi spazi esterni dedicati al relax e alla convivialità. Il patio attrezzato rappresenta un autentico prolungamento della zona living, perfetto per ricevimenti, cene all'aperto e momenti di benessere immersi nel verde. La proprietà, si presenta oggi in ottime condizioni manutentive. Gli ambienti sono tutti molto luminosi, caratterizzati da finiture di alta qualità e da un raffinato stile moderno minimalista, impreziosito da numerosi arredi fissi realizzati su misura che valorizzano ogni spazio con eleganza e funzionalità. Riscaldamento e raffreddamento sono in tutta la villa a pavimento. Varcando il cancello d'ingresso, si viene accolti immediatamente dalla bellezza del giardino, che introduce con armonia alla villa. L'ingresso principale conduce a un elegante disimpegno: sulla sinistra troviamo una comoda cappottiera e il bagno di servizio, mentre sulla destra si apre un ampio salone, luminosissimo grazie alle grandi aperture con affaccio diretto sul giardino, creando una continuità perfetta tra interno ed esterno. Proseguendo, nella zona giorno si sviluppano una spaziosa cucina abitabile completamente attrezzata e, frontalmente, un raffinato salone pranzo pensato per accogliere ospiti in un'atmosfera calda ed esclusiva. Una scenografica scala interna accompagna al piano ammezzato, dove trovano spazio due confortevoli camere da letto e due bagni, di cui uno in camera, ideali per figli o ospiti. Il primo piano è interamente dedicato alla suite padronale, un ambiente di grande fascino e comfort, composto da una splendida camera matrimoniale, elegante bagno en suite con vasca idromassaggio, ampia cabina armadio e una altra stanza privata. Di particolare pregio è la tavernetta al piano seminterrato, completamente indipendente grazie all'accesso privato esterno. Un ambiente sorprendente per dimensioni e livello di rifiniture, concepito come una vera e propria area entertainment e living autonoma. Qui troviamo un grande salone doppio con esclusiva zona bar e tavolo, una seconda cucina con area pranzo, bagno, una stanza giochi dedicata ai bambini con salottino, oltre ad un'altra camera con bagno e una ampia e comoda lavanderia con ripostiglio. Una proprietà di rara reperibilità sul mercato barese, ideale per una clientela che ricerca rappresentanza, comfort, sicurezza e qualità abitativa all'interno di uno dei contesti residenziali più ambiti della Puglia. Chiamateci per un appuntamento, Vi accompagneremo nella visita di questa bellissima villa, che Vi affascinerà sin dal primo momento.

Complesso Parchitello – Via dei Gladioli, Palazzina B7 – Torre a Mare / Noicattaro DOVE LA CASA INCONTRA LA NATURA Nel rinomato contesto residenziale di Parchitello, proponiamo in vendita un raffinato appartamento al piano terra, inserito in una palazzina di recentissima e ancora in fase di ultimazione lavori di ristrutturazione, ti aspetta per far parte di un tuo sogno. L'ingresso apre su un luminoso soggiorno con affaccio diretto su un ampio patio e sul meraviglioso giardino privato: uno spazio ideale per vivere momenti di relax e libertà all'aria aperta. L'elegante angolo barbecue rende l'ambiente perfetto per cene estive, aperitivi e giornate in compagnia. Elemento distintivo della proprietà è il suggestivo “giardino segreto”, un'oasi verde riservata dove concedersi momenti di tranquillità oppure creare un grazioso orto personale. Grazie all'accesso indipendente dal giardino segreto, se hai una festa tua privata puoi far accedere i tuoi amici dall'entrata che questo grazioso angolo ha in totale autonomia per poi accompagnarli nel grande e accogliente giardino, rendendo la casa perfetta anche per eventi privati e feste all'aperto. La cucina abitabile offre ambienti ampi e funzionali, facilmente personalizzabili secondo il proprio stile di vita. La zona notte comprende due camere da letto, due bagni finestrati, un comodo ripostiglio e una pratica zona tecnica. Un posto auto di proprietà ti regala la serenità di parcheggiare sempre al solito spazio. La palazzina è inoltre collegata direttamente ed esclusivamente all'AQP, dettaglio che garantisce ulteriore comfort e valore all'immobile, una cisterna di raccolta di acqua piovana ti garantisce la comodità di irrigare il tuo giardino senza spese. Tre motivi per acquistarlo • Ampio giardino privato da vivere tutto l'anno • Vivere in un residence esclusivo immerso nel verde • Posto auto di proprietà Dati catastali e superfici • Rendita catastale appartamento € 573,27 • Rendita catastale posto auto €16,73 • Superficie coperta: 102 mq • Superficie patio 45 mq • Superficie giardino privato mq 700 • Posto auto: 12 mq • Superficie commerciale: 132 mq

VIVERE IN UN'OASI DI PACE E BENESSERE
Appartamento in vendita a Parchitello in Via Delle Querce!!!
Costruzione del 1984 - 96 mq circa - 3 vani - Piano primo
Lasciatevi sedurre dal fascino di questo splendido trilocale, situato al primo piano di un elegante residence a pochi minuti da Torre a Mare e da Bari, noto per la sua esclusività, per il suo ambiente tranquillo ed i suoi splendidi affacci.
Siamo a Parchitello, il Residence più esclusivo dell'interland barese. Qui scoprirai un angolo di tranquillità dove la natura e il comfort si incontrano armoniosamente.
Caratteristiche dell'appartamento:
Varcando la porta d'ingresso si apre davanti a noi la sala da pranzo, con accesso diretto su un ampio balcone verandato e ricaldato, successivamente incontriamo un angolo cottura funzionale, due camere da letto ed un bagno.
Esterni: Un ampio balcone verandato ed autorizzato, perfetto per momenti di relax, che si affaccia sul verde curato del giardino sottostante.
Condizioni: L'immobile è in buono stato, con poche migliorie sarà pronto ad accogliervi.
Residence: Un'oasi di benessere con parchi, giardini, campi da calcio e servizio di guardiania attiva 24 ore su 24.
Un contesto sicuro e ben abitato, ideale per famiglie e per chi cerca un rifugio dal quotidiano.

Distanze strategiche:
Mare: Solo 2 km, facilmente raggiungibile in pochi minuti.
Torre a Mare: 3 km, con tutti i servizi essenziali.
Bari: Circa 12 km, ben collegata e facilmente accessibile.

Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di vivere in un luogo dove comfort e bellezza si fondono perfettamente.
Per maggiori dettagli e per prenotare una visita, clicca sul link.

E SE DEVI VENDERE CASA TUA, CI PENSIAMO NOI, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SCOPRI IL NOSTRO SISTEMA INFALLIBILE! POSSIBILITÀ DI PERMUTA.

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
1. IMMERSO NEL VERDE
2. TRANQUILLITA' E SICUREZZA
3. BUONO STATO
METRI QUADRI:
- SUP. COMM.: 96 MQ CIRCA
STATO DI MANUTENZIONE: BUONO
SPESE CONDOMINIALI: € 90,00/MESE + SUPERCONDOMINIO € 50,00

VENDESI APPARTAMENTO CON TERRAZZO NEL CENTRO DI NOICATTARO Nel cuore di Noicattaro, in posizione centrale e strategica, in un prestigioso palazzo signorile proponiamo in vendita un appartamento con un grande terrazzo dall'impostazione elegante di ampia metratura, ideale per famiglie o per chi desidera spazi generosi e comfort abitativo. Il palazzo di recente ha subìto un importante intervento di efficientamento energetico, questo non solo ha impreziosito lo stabile, ma ha reso l'immobile particolarmente appetibile sia per l'elevato comfort termico sia per una significativa ottimizzazione dei consumi. L'appartamento si trova al primo piano è caratterizzato da ambienti spaziosi e molto luminosi, ha una distribuzione degli spazi eccellente ed allo stesso tempo tradizionale, è composto da ingresso, salone doppio con affacci su un grande terrazzo, ideale per trascorrere momenti di relax o convivialità all'aperto, la cucina abitabile usufruisce di un grande balcone dove è presente la zona lavanderia, il disimpegno consente di viversi la zona notte in totale privacy e silenzio, nella zona notte sono presenti una grande camera matrimoniale con un bagno privato, due camerette un bagno con finestra, ed infine un comodo ripostiglio. Protagonista indiscusso della proprietà è lo splendido terrazzo di ampia superficie, un autentico prolungamento della zona giorno, uno spazio esclusivo dove vivere momenti all'aperto e creare un'elegante area outdoor da vivere in ogni stagione. Scheda Tecnica Appartamento al primo piano Palazzo non dotato di ascensore Riscaldamento autonomo Porte in frassino Ape A2 Superfici interne mq. 220 circa Superfici esterne mq. 65 circa

VENDESI ATTICO CON AMPIO TERRAZZO NEL CENTRO DI NOICATTARO Nel cuore di Noicattaro, in posizione centrale e strategica, in un prestigioso palazzo signorile proponiamo in vendita un prezioso attico con terrazzo coperto dall'impostazione elegante di ampia metratura, ideale per famiglie o per chi desidera spazi generosi e comfort abitativo. Il palazzo di recente ha subìto un importante intervento di efficientamento energetico, questo non solo ha impreziosito lo stabile, ma ha reso l'immobile particolarmente appetibile sia per l'elevato comfort termico sia per una significativa ottimizzazione dei consumi. L'attico è caratterizzato da ambienti molto spaziosi e molto luminosi, ha una distribuzione degli spazi eccellente ed allo stesso tempo tradizionale, è composto da ingresso, salone triplo con angolo cottura, i grandi infissi scorrevoli consentono di viversi il grande terrazzo coperto da tettoia in legno, il disimpegno consente di viversi la zona notte in totale privacy e silenzio, sono presenti una suite matrimoniale con un grande bagno privato, studio, due camerette ed un bagno. Protagonista indiscusso della proprietà è lo splendido terrazzo coperto di ampia superficie, un autentico e fisiologico prolungamento della zona giorno, uno spazio esclusivo dove vivere momenti all'aperto e creare un'elegante area outdoor in ogni stagione. Scheda Tecnica Appartamento al terzo piano Palazzo non dotato di ascensore, possibilità di installarlo Riscaldamento autonomo Porte in frassino Classe Energetica A2 Superfici interne mq. 170 circa Superfici esterne mq. 70 circa

RESIDE All'interno del Residence Borgo Regina proponiamo in vendita una deliziosa villetta a schiera su due livelli, con giardino antistante, cortile retrostante, ampio patio 20 mq circa e terrazze panoramiche. Posto auto all’interno del complesso. L’abitazione è così composta: p. terra: piccolo giardino in parte piantumato ed in parte pavimentato; p. seminterrato uso deposito: 50 mq circa con ingresso indipendente, soggiorno a vista con splendido camino, rifinito in marmo e perfettamente funzionante, cucina, bagno, zona lavanderia ed accesso al cortile pavimentato retrostante, con pergolato di qualità ed in perfetto stato di manutenzione; p. rialzato uso abitazione: 50 mq con accesso interno (mediante scala posta al piano terra ) dal bel terrazzino attrezzato, camera matrimoniale, due camerette e bagno. p. primo con meraviglioso e pavimentato terrazzo, eventualmente edificabile, con pergolato anch’esso di ottima fattura ed in perfette condizioni, dal quale si gode di una meravigliosa vista panoramica. La disposizione lineare, la presenza di due bagni, di una doppia esposizione servita da due balconi e degli spazi esterni utili per godere di bei momenti di relax, rendono questo immobile ideale per famiglie che non vogliono rinunciare ad alcun comfort. Gli impianti sono perfettamente funzionanti, gli infissi sono a taglio termico, dispone di climatizzatori e persiane di protezione. È Ideale per essere personalizzato e rimodernato secondo i propri gusti ed esigenze, prestandosi a diventare un immobile nel quale trascorrere una vita intera! Infine, anche il contesto fa la sua parte… tranquillo e silenzioso, è servito da un cancello elettronico ed è immediatamente vicino agli snodi della tangenziale. Non vi resta che contattarci… GABETTI. DA OLTRE 70 ANNI GENERIAMO FELICITA’ ALTRE INFORMAZIONI: APE in fase di ottenimento Prezzo richiesto: EURO 245.000, 00 GABETTI FRANCHISING Agenzia Japigia Via Magna Grecia n. 65 Tel. 080.202. 22.85 – 392.10.25.621 Dario Lasorella (Resp. Agenzia) www.dariolasorella.it

Se siete alla ricerca di una soluzione indipendente nel cuore del centro storico di Noicattaro, oggi abbiamo quel che fa al caso vostro.
Ci troviamo in via Santa Rita 31.
Una soluzione indipendente, plurilivellare , totalmente arredata, luminosa e funzionale.
Lastrico solare di proprietà esclusiva e indipendente.
Accedendo, verremo immediatamente accolti nella zona living con annesso bagno padronale, al secondo piano verremo accolti nella zona notte, camera da letto matrimoniale e zona lavanderia.
Al terzo ed ultimo piano lastrico solare di proprietà esclusiva

Villa Angolare in buono Stato- IL POGGETTO Zona Residenziale di Noicattaro, a pochi minuti da Torre a Mare In una tranquilla e ben servita zona residenziale di Noicattaro, a pochi minuti da Torre a Mare, proponiamo in vendita una villa angolare in buone condizioni, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, con spazi ampi e funzionali. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trova un ampio e luminoso soggiorno con camino, perfetto per momenti di relax, una cucina in muratura ben organizzata, un bagno con doccia e una comoda camera da letto con zona armadio. Il piano tavernetta offre una spaziosa zona living, una seconda camera da letto, un bagno con vasca e un pratico ripostiglio, rendendo questa parte della casa particolarmente adatta per accogliere ospiti o per creare un'area indipendente. La superficie interna è di circa 98 mq, mentre il giardino privato misura 775 mq, offrendo ampio spazio all'aperto per attività ricreative, orto o relax. La villa è ben esposta, gli ambienti sono distribuiti in modo razionale e si inserisce in un contesto tranquillo e ordinato. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e vicinanza al mare, senza allontanarsi dai principali servizi.

Nel prestigioso Complesso residenziale Parchitello, immerso nel verde, a pochi chilometri dal centro della città di Bari. Una grande villa di mq. 300 ca., su 2 superfici, circondata da un ampio giardino (mq. 1.500). L’immobile è caratterizzato da un taglio molto signorile e comodo, dagli ampi spazi arricchiti da ricercate soluzioni architettoniche, e da arredi fissi di ottima fattura. In casa ci accoglie subito un grande salone angolare, spalancato sul verde del giardino grazie ad una lunga serie di grandi vetrate, impreziosite dalle grate scorrevoli in legno, ripetute come elemento di design nella bellissima boiserie, realizzata nella medesima essenza, che caratterizza tutto il piano terra. Qui i toni del legno si fondono sapientemente con il calore del pavimento in cotto, con il rame del camino di design e con il colore dei soffitti. Nel grande salone una prima zona salotto con camino che continua naturalmente nei patii esterni, coperti, e termina in una sala pranzo angolare, sempre con vista sul giardino. Un’ampia porta scorrevole in legno, a tutt’altezza, ci separa dal soggiorno, più riservato, che ci garantisce ore di relax di fronte al verde. La cucina, ampia e funzionale, è affacciata con un’altra ampia vetrata sul retro della villa. Sullo stesso lato trovano posto anche uno studio con biblioteca, una camera da letto per gli ospiti con il proprio bagno, e una comoda zona lavanderia con bagno di servizio. Al piano superiore ci accoglie un grande disimpegno, illuminato da un lucernario e da lunghe finestre, che ci porta in tre ampie camere da letto, ognuna con il proprio bagno, tutte affacciate sui balconi che circondano la villa. Accanto all’ingresso di casa, una grande autorimessa (oltre 30 mq.) con comodi spazi di manovra esterni, che ha accesso diretto anche dall’interno; sul retro della rimessa, i locali tecnici. La villa è stata recentemente oggetto di un intervento di efficientamento energetico (cappotto termico sulle pareti e sul tetto, pannelli fotovoltaici). Per le dimensioni rilevanti degli ambienti interni e del giardino, per le caratteristiche architettoniche e la scelta dei materiali, per la posizione in un complesso residenziale signorile e sicuro, vicino alle vie di comunicazione ed alla città, la villa rappresenta un’abitazione affascinante, esclusiva e decisamente singolare. Per maggiori informazioni e per visitare l’immobile contattaci: Gabetti Franchising Centro, Madonnella e Garibaldi - Luciana Lorusso Immobiliare, Tel. 080.5216726 e 342.1411856 Siamo a disposizione per una consulenza gratuita presso i nostri uffici a Bari in Via Calefati 142 in angolo con Via Marchese di Montrone.

Se siete alla ricerca di una villa unica nel suo genere, in una posizione perfetta , comoda, con spazi estremamente generosi, luminosa, oggi abbiamo quel che fa al caso vostro!

Ci troviamo nel noto residence Parco Scizzo, vi presentiamo una maestosa villa plurilivellare con giardino di proprietà , perfetta per chi sta cercando una soluzione familiare, a cavallo tra Torre A Mare e Noicattaro, la soluzione si sviluppa su un'importante metratura INTERNA di 323 mq e 300 mq di giardino privato esterno.

Accedendo , verremo immediatamente accolti nella zona living, estremamente luminosa e spaziosa , perfetta per momenti di relax, parallelamente, bagno di servizio e cucina abitabile.

La casa presente una metratura estremamente generosa con volte molto alte.

Parallelamente al pian rialzato , verremo accolti in una spaziosa tavernetta, utile come seconda zona living e o come autorimessa/deposito.

Al primo piano verremo accolti nella zona notte con 3 camere da letto e bagno a servizio delle stesse.

Procedendo , vi è un ulteriore ampio vano con bagno en suite, utile come camera da letto matrimoniale o seconda zona living.

Giungendo al secondo piano , verremo accolti nella zona mansardata della casa con relativo bagno, 4 comodi ambienti utili come zone: deposito/ relax / notte.

La soluzione presenta grandi punti luce in ogni singolo vano.

La proprietà è coperta totalmente da impianto d'allarme collegabile direttamente e comodamente da remoto.

La dimora vanta anche un importante giardino personale che la circumnaviga tutta, utile come zona parcheggio all'interno della proprietà.

Non esitate a contattarci!

OPEN HOUSE CON BEST OFFER A PARTIRE DA 105.000 € ANZICHE' 125.000€ VENERDI' 5 GIUGNO DALLE 16:30 ALLE 18:30 VALIDO DAL 05/06 AL 30/06 C'è sempre chi di fronte ad una casa vede "solo" una casa e chi vede Oltre… Hai mai pensato a un immobile che ti offra spazio, potenziale e una rendita già attiva? A Noicattaro, ti presentiamo questo ampio trivani, posto al secondo piano di una palazzina tranquilla, sprovvista di ascensore. Gli spazi non mancano: due camere da letto comode, una zona giorno accogliente con cucina a vista, bagno, disimpegno con piccola dispensa, tutto ben distribuito e pronto per essere personalizzato. Lo stato è buono, ma con qualche intervento di rimodernamento potrà facilmente trasformarsi in una casa ancora più funzionale o in un investimento dal forte potenziale di crescita. Libero subito. Una proposta ideale per chi cerca una soluzione concreta, sicura e versatile.

Porzione di villetta costituita da due porzioni fuori terra sito all’interno di un complesso edilizio denominato “Borgo Merlino”.

abitazione composta da un unico vano, a piano terra o seminterrato, sita in Noicattaro (BA) alla via Madonna della pace n. 36

Villetta in complesso denominato “Condominio Borgo Regina”, posta in area interamente recintata, munita di impianto videocitofonico e priva di impianto ascensore. Distribuita su due livelli (piano seminterrato + piano rialzato), collegati tramite scala interna . Allo stato attuale la conformazione della villetta è la seguente: 4 vani, 2 bagni, corridoio, cucina, 2 balconi più pertinenziali aree scoperte.

Abitazione sita alla via San Paolo, e precisamente: abitazione composta da un vano al piano seminterrato cui si accede dal civico 17, un vano a piano terra prospiciente il civico 19 nonché un vano al primo piano con sovrastante soffitta di secondo piano cui si accede dalla scala al civico 21, oltre ad un altro piccolo vano a piano seminterrato avente ingresso dal civico 23.