Noceto, Real Estate & Homes for sale

Ci sono case che obbligano a scegliere tra spazio, comodità e praticità quotidiana. Questa, invece, riesce a riunire tutto ciò che una famiglia cerca per vivere bene, nel cuore di Noceto, con il privilegio di avere negozi, scuole, servizi e ogni necessità a pochi passi da casa. Situato al terzo ed ultimo piano servito da ascensore, questo luminoso quadrilocale duplex di 96 mq accoglie con ambienti ben distribuiti e pensati per accompagnare le esigenze della vita di tutti i giorni: l'ingresso si apre su un piacevole soggiorno con angolo cottura, uno spazio conviviale dove condividere momenti in famiglia e che si affaccia su una grande loggia, ideale per rilassarsi all'aperto o godersi il tempo libero in totale tranquillità, la zona notte ospita due ampie camere matrimoniali, una delle quali impreziosita da un balcone privato, oltre a bagno e comodo ripostiglio. A rendere questa soluzione ancora più interessante è la spaziosa mansarda open space collegata da scala interna, un ambiente alto e versatile che ospita la camera padronale, regalando privacy e indipendenza a chi desidera uno spazio riservato e accogliente. Completano la proprietà una cantina e la possibilità di acquistare un garage di 16 mq ad € 20.000, una comodità sempre più preziosa per vivere il centro senza rinunce. Le buone condizioni interne consentono di entrare senza affrontare importanti interventi, mentre comfort come climatizzazione, doppi vetri, zanzariere e porta blindata garantiscono benessere, sicurezza e un concreto risparmio nella gestione quotidiana. Il riscaldamento autonomo permette inoltre di mantenere sotto controllo i consumi. Una soluzione ideale per chi desidera più spazio per la propria famiglia, senza allontanarsi dalla comodità di avere tutto a portata di mano. Rif. quadri duplex Noceto AA Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Rif: N561 - Rif: N561 – Trilocale con giardino privato in zona Conad a Noceto La Tempocasa di Noceto propone in vendita, in tranquilla zona residenziale comoda a tutti i servizi e nelle vicinanze del Conad, un luminoso trilocale con doppi servizi situato al piano rialzato di una recente palazzina dotata di ascensore e caratterizzata da basse spese condominiali. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista, un ambiente moderno e conviviale con accesso diretto all’ampio giardino privato che circonda l’abitazione su due lati, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte, ben separata tramite un comodo corridoio, è composta da: -spaziosa camera matrimoniale; -camera doppia con accesso al balcone; -bagno finestrato con doccia; -secondo bagno finestrato completo. Completano la proprietà un ampio garage doppio con cantina annessa, dove è stato ricavato un pratico locale lavanderia con attacchi per lavatrice e asciugatrice, perfetto per garantire ulteriore comfort e funzionalità. L’immobile è inoltre dotato di: -ascensore; -zanzariere; -sistema di allarme; -ottime finiture; nessun lavoro da effettuare. PERCHE’ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? -Soluzione già pronta all’uso; -Ampio giardino privato; -Palazzina recente con ascensore; -Contesto tranquillo con basse spese condominiali; -Zona strategica, strada chiusa e comoda a tutti i servizi. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Per maggiori informazioni o per fissare una visita: 347 3280352 – 0521 677909 RIFERIMENTO: N561

Rif: N558 - Rif. N558 – Ampio appartamento in bifamiliare con garage, soffitta e quadrupla esposizione La Tempocasa di Noceto propone in vendita, in elegante contesto residenziale signorile e comodo a tutti i servizi, un luminoso appartamento posto al piano rialzato di una bifamiliare, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti spaziosi e ben distribuiti. L’immobile si compone di: ✨ Ampio e accogliente soggiorno ✨ Tinello con angolo cottura ✨ Disimpegno zona notte ✨ 3 camere da letto matrimoniali ✨ 2 bagni ✨ 2 balconi Completano la proprietà: ✔️ Lavanderia ✔️ Cantina ✔️ Soffitta ✔️ Garage condiviso La quadrupla esposizione garantisce un’eccellente luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, rendendo ogni ambiente arioso e piacevole da vivere. La soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazio, comfort e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Per informazioni e visite: Contattaci tramite chiamata o WhatsApp al 347 3280352 Rif. N558

Rif: N556 - La Tempocasa di Noceto propone in vendita a Ponte Taro, versante Noceto, un luminoso trilocale situato al secondo piano di una palazzina di recente costruzione e in una zona residenziale, caratterizzata da basse spese condominiali. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno con accesso diretto al balcone, ideale per momenti di relax all’aperto. La cucina è separata e finestrata, ma con la possibilità di essere unita al soggiorno per creare un unico ambiente. Un comodo corridoio conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà un ampio garage e una cantina, perfetti per soddisfare ogni esigenza di spazio e praticità. Soluzione ideale per chi cerca comfort, funzionalità e tranquillità in un contesto recente. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ? - già pronto all'uso, senza lavori da fare - disponibile fin da subito - basse spese condominiali - zona strategica comoda a tutti i servizi Non farti scappare questa opportunità! Non esitare a contattarci per una visita o per maggiori informazioni al numero 3473280352 o 0521677909 ! NUMERO DI RIFERIMENTO: N556

Rif: N545 - La Tempocasa di Noceto propone in vendita a Ponte Taro versante Noceto un accogliente appartamento luminoso al primo piano di una palazzina ben curata e residenziale. L'ingresso si apre sulla zona giorno molto luminosa con accesso ad un ampio terrazzo loggiato comunicante con la cucina che è separata e abitabile con possibilità di fare un open space ed unire i due ambienti. Alla zona notte si accede da un disimpegno che porta a due camere da letto matrimoniali molto spaziose e due bagni entrambi finestrati uno con doccia e uno con vasca ottimo per momenti di relax! Per completare la proprietà abbiamo una comoda cantina e uno spazioso garage doppio di 27mq. PERCHE ACQUISTARE L'IMMOBILE ? - Già pronto all'uso - Zona comoda a tutti i servizi - Spazi grandi anche per famiglie più numerose - Senza lavori da fare Non farti scappare questa opportunità! Non esitare a contattarci per una visita o per maggiori informazioni al numero 3473280352 o 0521677909 ! NUMERO DI RIFERIMENTO: N545

Rif: N542 - NUOVA ESCLUSIVA TEMPOCASA NOCETO! ✨ Cerchi un trilocale in centro spazioso con doppio bagno, in una zona tranquilla ma comoda a tutto? Abbiamo la soluzione perfetta per te! Riferimento: N542 Proponiamo in vendita a Noceto un luminoso trilocale, situato al secondo piano di una palazzina con basse spese condominiali. L’immobile è composto da: ➡️ Ingresso accogliente ➡️ Ampio soggiorno con accesso al primo balcone ➡️ Cucina grande abitabile ➡️ Camera matrimoniale con accesso al secondo balcone ➡️ Seconda camera matrimoniale ➡️ Primo bagno con vasca ➡️ Secondo bagno con doccia ➡️ Completano la proprietà: ✅ Cantina ✅ Zona lavanderia ✅ Garage Dotazioni e comfort: • Termoautonomo • Infissi in legno con vetro singolo • Climatizzatore Perché scegliere questo immobile? ✔️ Situato in una zona residenziale tranquilla, verde e centralissima ✔️ Vicino a scuole, supermercati, parchi e tutti i servizi principali Non lasciarti scappare questa opportunità! Contattaci subito per fissare la tua visita: 347 3280352 RIF:N542

Rif: N539 - La Tempocasa di Noceto propone in vendita a Ponte Taro di Noceto un ampio quadrilocale su due livelli con giardino privato all'interno di una corte ben curata con ingresso indipendente al primo piano. Al primo livello l'immobile si sviluppa in ampio soggiorno molto luminoso con angolo cottura, piccolo disimpegno notte che porta a due camere matrimoniali e un bagno con doccia finestrato. Al secondo livello si accede tramite scala interna dal soggiorno e porta ad una zona mansardata dove c'è la possibilità di ricavare altre due camere, una matrimoniale e una stanza jolly ideale per uno studio o per gli ospiti, in aggiunta la possibilità di avere un secondo bagno anch'esso finestrato e con doccia. Per completare la proprietà abbiamo : - un giardino privato e recintato di 110mq che affaccia sul retro ideale per momenti all'aria aperta. - uno spazio aggiuntivo utilizzabile come cantina, taverna o stenditoio finestrato e con una zona lavanderia utilizzabile come terzo bagno. - garage singolo. PERCHE ACQUISTARE L'IMMOBILE ? - perfetto per chi cerca spazi ampi e luminosi - ideale per famiglie numerose - dotato di tutti i comfort - zona residenziale e comoda a tutti i servizi - spese condominiali assenti Non farti scappare questa opportunità! Non esitare a contattarci per una visita o per maggiori informazioni al numero 3473280352 o 0521677909 ! NUMERO DI RIFERIMENTO: N539

A Borghetto, a soli cinque minuti da Fidenza, esiste un luogo capace di fermarti il respiro. Una casa che non si limita a offrirti stanze e metri quadrati, ma che riesce a parlarti, a trasmettere quella sensazione difficile da spiegare e facile da riconoscere: la sensazione di essere finalmente a casa. Già dall’ingresso, la luce ti guida verso un soggiorno che sembra fatto apposta per accogliere i tuoi momenti più veri: i rientri stanchi, i pomeriggi lenti, le risate spontanee. È uno spazio che ti invita a rallentare, a respirare, a goderti il tempo. La cucina semi abitabile elegante e funzionale, si affaccia direttamente sul giardino: un angolo di quiete dove immaginare pranzi all’aperto, giochi d’infanzia, cene d’estate che profumano di libertà. Qui ogni gesto diventa più semplice, più naturale. Anche il bagno con lavanderia, comodo e ben organizzato, sembra ricordarti che la bellezza sta soprattutto nelle piccole praticità quotidiane. Salendo al primo piano, la casa svela la sua anima più intima. Tre camere da letto che non sono solo stanze, ma promesse di serenità. Due ampie matrimoniali in cui rifugiarsi e ritrovare la calma dopo giornate intense, e una camera doppia che si apre su un balcone spazioso, dove ogni mattina può iniziare con un respiro di aria fresca. Il bagno padronale completa questo livello con un tocco di eleganza che avvolge e rilassa, uno spazio dedicato a te, ai rituali che fanno stare bene. E poi c’è il garage di 15 mq: non solo utile, ma davvero pratico, perfetto per chi desidera ordine, comodità e un posto sicuro dove custodire ciò che conta. RIF. FID-EM-365-BORGHETTO Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree S.p.A, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S.p.A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Nel cuore della rinomata Località Rampa a Noceto, inserita in un contesto residenziale d'eccellenza composto esclusivamente da ville importanti e di recente costruzione, sorge questa magnifica villa indipendente che ridefinisce il concetto di abitare moderno. La proprietà si distingue per la sua posizione privilegiata su un lotto di oltre 1.000 metri quadrati, garantendo una privacy assoluta e ampi spazi verdi privati difficili da trovare altrove. L'architettura, curata nei minimi dettagli, sviluppa una superficie commerciale complessiva di circa 200 metri quadrati. Gli spazi interni sono stati progettati per offrire il massimo del benessere abitativo, con 150 metri quadrati di superficie calpestabile che si fondono armoniosamente con le pertinenze esterne. Vivere questa casa significa godere di un ampio porticato di 30 metri quadrati, ideale per pranzi e cene all'aperto, e di un generoso terrazzo di 25 metri quadrati che regala uno sfogo panoramico sulla proprietà. Un comodo garage di 38 metri quadrati completa la struttura, offrendo tutto lo spazio necessario per le proprie esigenze quotidiane. Ciò che rende questa villa un investimento verso il futuro è l'altissima qualità costruttiva e tecnologica. Edificata con materiali di pregio e rifinita con un ottimo capitolato, la soluzione raggiunge la prestigiosa classe energetica A4. L'efficienza è garantita da un impianto fotovoltaico di ultima generazione abbinato a una pompa di calore elettrica che alimenta sia la produzione di acqua calda sanitaria sia il sistema di riscaldamento a pavimento. Per garantire il comfort ideale in ogni stagione, è stato previsto un moderno sistema di raffrescamento ad aria. Questa dimora d'avanguardia, che unisce l'eleganza estetica alle massime prestazioni energetiche, sarà pronta per essere consegnata entro febbraio 2027. Ti invitiamo a contattarci per approfondire i dettagli del progetto e scoprire come questa villa possa diventare la cornice perfetta per la tua vita.

Rif: N526 - Cerchi un trilocale, in una zona tranquilla in centro al paese e comoda a tutto? Abbiamo la soluzione perfetta per te! Proponiamo in vendita a Noceto un comodo trilocale, situato al primo piano di una piccola palazzina ben tenuta. L'appartamento si sviluppa con ingresso in disimpegno che conduce alla zona giorno con cucina a vista, due camere spaziose, la più grande dotata di balcone e un bagno finestrato. Completano la proprietà: Cantina e posto auto condominiale. Dotazioni e comfort: • Termoautonomo con caldaia nuova a condensazione • Impianto elettrico rifatto • Infissi nuovi in alluminio con doppi vetri • Clima • Perché scegliere questo immobile? ✔️ Situato in una zona tranquilla, centralissima e comoda a tutto ✔️ Vicino a scuole, supermercati, parchi e tutti i servizi principali ✔️ Non lasciarti scappare questa opportunità! Contattaci subito per fissare la tua visita: 347 3280352 Riferimento: N526

Rif: N529 - La Tempocasa di Noceto propone in vendita un appartamento situato al primo piano di una palazzina di sole 4 unità abitative e di recente costruzione in una delle zone più belle di Noceto. L'appartamento si sviluppa con ingresso in soggiorno con accesso sul terrazzo, la cucina semi-abitabile separata dal soggiorno e finestrata. Un comodo disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte composta da camera matrimoniale con balcone e piccolo ripostiglio annesso, cameretta e bagno finestrato con doccia. Per completare la proprietà abbiamo un posto auto di proprietà all'interno dell'area cortilizia, un grande garage con accesso diretto alla cantina molto spaziosa e ad un altro bagno finestrato e con doccia adibito a lavanderia. L'appartamento è completo di impianto di condizionamento, riscaldamento termo autonomo, addolcitore, zanzariere in tutte le finestre e scuri in alluminio PERCHE ACQUISTARE L'IMMOBILE? - Palazzina piccola di recente costruzione - Pronto all'uso e dotato di tutti i confort - Spese condominiali assenti - Zona tranquilla e comoda a tutti i servizi Non farti scappare questa opportunità! Non esitare a contattarci per una visita o per maggiori informazioni al numero 3473280352 o 0521677909 ! NUMERO DI RIFERIMENTO: N529

Rif: N526 - La Tempocasa di Noceto propone in vendita in pieno centro a Noceto un ampio quadrilocale al secondo piano con grande cantina e spazioso sottotetto INTERNO: Appartamento (utilizzato precedentemente come ufficio) molto luminoso composto da ingresso in disimpegno, soggiorno con cucina abitabile, disimpegno notte, possibilità di creare 3 camere da letto matrimoniali di cui due già presenti. L'immobile è completo di infissi doppio vetro, condizionatori e caldaia da poco sostituita ed è perfetto per chi cerca spazi ampi e offre infinite possibilità di personalizzazione. L'appartamento si trova nel cuore del paese, in una posizione ineguagliabile con affaccio sulla piazza principale di Noceto e vicino a tutti i servizi. Inoltre dispone di una ampia cantina con facile accesso e un sottotetto ideale per chi ha bisogno di molto spazio. Tutti gli impianti sono termoautonomi e il condominio è stato recentemente ristrutturato. ESTERNO: Piccola palazzina ristrutturata di 4 unità situata in una zona impareggiabile. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -luminoso -ampi spazi con enorme possibilità di personalizzazione -zona centralissima -spese condominiali contenute. Riferimento immobile: N526

Rif: N512 - Cerchi un trilocale in centro, in una zona tranquilla ma comoda a tutto? Abbiamo la soluzione perfetta per te! Proponiamo in vendita a Noceto un luminoso trilocale, situato al primo piano di una palazzina recente, ben tenuta e dotata di ascensore. L'appartamento si sviluppa con un ingresso in zona giorno con angolo cottura, due camere da letto una matrimoniale, una singola e bagno finestrato. Completano la proprietà: Cantina e Garage. Dotazioni e comfort: • Termoautonomo • Infissi in legno con doppi vetri • Split per l'aria condizionata • Perché scegliere questo immobile? ✔️ Situato in una zona residenziale centrale tranquilla e comoda ✔️ Vicino a scuole, supermercati, parchi e tutti i servizi principali ✔️ Appartamento subito abitabile senza nessun lavoro da svolgere Non lasciarti scappare questa opportunità! Contattaci subito per fissare la tua visita: 347 3280352 Riferimento: N512

Rif: N477 - La Tempocasa di noceto propone una bellissima bifamiliare con centro ippico in splendida posizione immersa nel verde ma vicinissima a tutti i servizi, proponiamo una proprietà completa e versatile, perfetta per chi desidera vivere e lavorare a contatto con la natura, avviare un’attività equestre, agrituristica o ricettiva. Abitazione principale – su tre livelli • Piano terra: salotto con cucina a vista, grande stanza adibita a taverna, lavanderia e bagno di servizio. • Primo piano: soggiorno, cucinotto, due camere da letto e secondo bagno. • Ultimo piano: tre grandi camere e terzo bagno. Spazi ampi e ben distribuiti, ideali per una famiglia numerosa o per uso ricettivo. Appartamento indipendente: All’interno della stessa proprietà si trova un appartamento con: • Due camere • Zona giorno • Zona notte su due livelli Perfetto per collaboratori, ospiti o per essere messo a reddito. Stalla attrezzata e spazi polifunzionali • Piano terra: zona pranzo per ristorazione o eventi, cucina industriale, taverna accogliente • Piano superiore: fienile allo stato grezzo, di pari metratura, con predisposizione per la realizzazione di camere e bagni Spazio ideale per creare un’estensione ricettiva (camere per ospiti, B&B, agriturismo). Strutture eque­stri già esistenti La proprietà è già operativa per l’attività equestre grazie a: • Paddock • Box per cavalli • Spazi esterni organizzati per il lavoro con gli animali • Aree dedicate al ricovero, alla gestione e al movimento dei cavalli Esterni e posizione • Ampio terreno verde circostante • Contesto tranquillo ma comodo ai servizi principali RIF N477 Non perdere questa opportunità e chiamaci in agenzia al numero 3473280352

Rif: N465 - Rif:465 La Tempocasa di Noceto è orgogliosa di proporre questa straordinaria villa indipendente, situata nel cuore di un esclusivo quartiere residenziale di Noceto. Questa proprietà è il risultato di una progettazione raffinata e di una costruzione di alta qualità, per uno stile di vita unico e ineguagliabile. La casa, sviluppata su un unico livello, è stata progettata per offrire spazi ampi e luminosi, con finestre e vetrate che si affacciano sul verde del giardino privato, sviluppato su tutti lati della villa, offrendo un'oasi di pace e tranquillità. L'ingresso principale si proietta su un'ampia zona giorno con cucina semi a vista, perfetta per la vita familiare e gli incontri con gli amici. Addentrandoci nella zona notte troviamo tre camere da letto ampie e luminose, con finestre che si affacciano sul giardino: La camera padronale con bagno finestrato privato e due cabine armadio offre una vestibilità senza pari, ideale per la coppia. Una camera doppia, una camera singola e un bagno moderno e funzionale servono le esigenze della famiglia. Per finire un comodo locale accessorio/lavanderia completa la casa. Sul retro dalla casa troviamo anche un box spazioso con annessa cantina. Tecnologia e Sostenibilità: Classe Energetica A4: Questa villa è stata progettata per essere altamente efficiente dal punto di vista energetico, riducendo i consumi e i costi di gestione. Impianti Super Tecnologici, come pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, cappotto ecc. , garantiscono il massimo comfort. Se sei alla ricerca di una proprietà di lusso che offra il meglio in termini di comfort, design e tecnologia, questa villa è la scelta ideale. Contattaci per fissare una visita e scoprire di persona la bellezza e la funzionalità di questa straordinaria proprietà. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle case più esclusive di Noceto! Rif:465

Un'Oasi di Storia e Design: Villa Unica alle porte di Fidenza Immergetevi in un'esperienza abitativa senza pari, dove il fascino del passato incontra l'eleganza del design contemporaneo. Questa straordinaria villa indipendente, situata in Strada Santa Margherita 32 già comune di Noceto ma, a pochi km da Fidenza, è un capolavoro di architettura che vi lascerà senza fiato. La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra e si compone di due corpi di fabbrica distinti: un'antica struttura, un ex casello del latte, testimonianza del passato agricolo della regione, e un'ala di recente costruzione, un'ode alla modernità. Il cuore pulsante della villa è la scala elicoidale in legno e acciaio brunito, un'opera d'arte che collega armoniosamente i due mondi e ci eleva verso la zona notte, da una parte, ed un soppalco di 45 mq con vista sulla zona living sottostane, dall'altra. Caratteristiche che ti lasceranno a bocca aperta: Storia e Design: Un connubio perfetto tra l'autenticità di un ex casello del latte e il design contemporaneo. Dettagli di Pregio: Riscaldamento a pavimento, serramenti in legno douglas, copertura in coppi con finiture in rame, modanature in laterizio impregnato e finestre ad arco veneziano con colonna dorica. Spazi Luminosi: Ampia zona living con soppalco in legno e acciaio, ideale per momenti di relax e convivialità o per farne il proprio, personale, studio. Comfort e Funzionalità: con 3 bagni scegliere tra doccia e vasca non è un problema, cucina attrezzata, dispensa, portico, autorimessa e giardino a bassa manutenzione con irrigazione automatica. Tutta la proprietà è circondata da una siepe di Leyland per offrire un tocco di verde nel rispetto della privacy assoluta. Ristrutturazione Impeccabile: Lavori eseguiti tra il 2000 e il 2012, con particolare attenzione ai dettagli e alla qualità dei materiali. Caldaia nuova installata nel 2022. Presena di allarme, climatizzatori, videocitofono, tendoni frangisole e vento perpendicolari motorizzati. Dettagli che fanno la differenza: Corridio con aperture con arco in muratura a sesto rovesciato, e lattoneria in rame con eleganti creste di gallo. Il giardino circostante, progettato per una facile manutenzione, vi regalerà momenti di relax all'aria aperta. La posizione strategica della villa, in una zona residenziale tranquilla, vi permetterà di godere della privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi. Chiamaci per avere maggiori informazioni.

Rif: N412 - La Tempocasa di Noceto, propone in vendita, in tranquillo e centrale quartiere residenziale casa indipendente di nuova costruzione e giardino di proprietà. INTERNO: composto al piano terra da ampia e luminosa zona living con vetrate e accesso al giardino privato, cucina, bagno e accesso al garage . Proseguendo tramite un comodo disimpegno, si accede mediante scala interna al primo piano, composto da tre camere da letto e bagno con bellissima terrazza . Soluzione ad elevato risparmio energetico con cappotto, la dotazione tecnologica prevede un impianto di riscaldamento a pavimento e climatizzazione canalizzata e pannelli fotovoltaici. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: zona tranquilla - vicina ai servizi - giardino ampio - grande metrature -classe energetica elevata RIFERIMENTO IMMOBILE: N412

La casa che hai sempre sognato è qui!!!! A pochi minuti dal centro di Noceto, in una delle zone residenziali più richieste e tranquille del paese, proponiamo in vendita 2 esclusive ville monofamiliari di nuova costruzione, progettate per offrire il massimo comfort abitativo, efficienza energetica e qualità costruttiva. Le abitazioni si sviluppano interamente su un unico livello e sono caratterizzate da un'architettura contemporanea, ambienti ampi e luminosi e finiture di alto livello. L'unità tipo è composta da ingresso in ampia zona living open space con soggiorno e cucina di circa 40 mq; disimpegno; camera matrimoniale con cabina armadio; due ulteriori camere da letto; due bagni finestrati; Portico esterno di circa 38 mq, ideale per vivere gli spazi all'aperto; Autorimessa doppia in larghezza di circa 43 mq. Le ville saranno realizzate in Classe Energetica A4 dalla ditta MaCoRes Srl di Medesano (PR), con soluzioni tecnologiche studiate per garantire consumi ridotti e un elevato benessere abitativo. Tra le principali dotazioni: • struttura antisismica; • riscaldamento a pavimento; • pompa di calore ad alta efficienza; • impianto fotovoltaico da 10 kWp predisposto per batterie di accumulo; • videocitofono; • basculante sezionale motorizzato; • finiture personalizzabili. Le aree esterne saranno consegnate con giardino privato livellato e recinzioni complete. È inoltre prevista la possibilità di realizzare una piscina interrata su richiesta. Un progetto pensato dallo studio di architettura Rizzi-Vescovi di Noceto (PR) per chi desidera una casa moderna, efficiente e funzionale, senza rinunciare all'eleganza e alla qualità. Consegna con possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture durante le fasi di costruzione. Per informazioni, planimetrie e appuntamenti chiama la nostra sede di Noceto al numero 0521 1802013. Ti aspettiamo A CASA.

NOCETO – VIA GANDIOLO Porzione di bifamiliare di nuova costruzione con giardino privato In un contesto verde e silenzioso, a pochi minuti da Noceto, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare di nuova costruzione, sviluppata su due livelli per un totale di circa 200 mq commerciali con giardino privato di 5.000 mq. L’immobile, attualmente in fase di costruzione, si distingue per la posizione strategica e riservata: immerso nel verde della campagna nocetana, ma comodo ai collegamenti con Parma, Fidenza e le principali arterie stradali. La villa, indipendente su tre lati, offre spazi generosi e ben distribuiti, pensati per garantire comfort, funzionalità e privacy. Al piano terra si sviluppano un ampio soggiorno con cucina, ripostiglio, dispensa, studio e bagno. Al primo piano si trovano quattro camere da letto e due bagni. Completano la proprietà un portico frontale, ideale per momenti di relax all’aperto e per valorizzare l’ingresso della casa. L’immobile è in fase di costruzione, il che permette al cliente di intervenire direttamente nella scelta delle finiture interne e nella definizione degli spazi, adattando la casa alle proprie reali esigenze abitative e preferenze estetiche. Un’opportunità concreta per avere un ambiente pensato su misura, fin dal principio. Classe energetica prevista: A4 La proprietà sarà dotata di impianti di ultima generazione, con elevati standard di isolamento termico e acustico, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico e batterie di accumulo già compresi nel prezzo di vendita, per garantire il massimo comfort abitativo e un notevole risparmio energetico. Ulteriore valore aggiunto dell’investimento è rappresentato dalla possibilità di beneficiare di una detrazione fiscale fino a € 98.000 per ciascuna porzione di abitazione, secondo la normativa vigente. Soluzione ideale per famiglie che cercano tranquillità, indipendenza e contatto con la natura, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Per maggiori informazioni: Martina 333/8564024 Ufficio 0521/1582935

Se stai cercando una casa che unisca ampi spazi, indipendenza e una posizione strategica, l'hai finalmente trovata. In una delle zone più riservate e comode di Noceto, all'interno di una piccola palazzina di sole 6 unità abitative, proponiamo in vendita un luminoso trilocale in ottime condizioni, pronto da vivere e completo di tutti gli accessori indispensabili. L'appartamento gode di una tripla esposizione che garantisce luce naturale per tutto il giorno e un ricircolo d'aria ideale. Gli ambienti interni sono distribuiti in modo ottimale per garantire la massima vivibilità quotidiana: Zona Giorno: Ingresso su un soggiorno accogliente e luminoso (con accesso diretto al terrazzo) e cucina a vista open space. Zona Notte: Ben separata per una totale privacy, composta da due ampie camere da letto matrimoniali (spazi generosi difficili da trovare nelle recenti costruzioni). Bagni: Due bagni pensati per il massimo del comfort familiare ed evitare le code mattutine. Il vero punto di forza di questa proposta è la ricchezza degli spazi accessori e di servizio: Ampio Terrazzo: Uno spazio esterno ideale per pranzare all'aperto, rilassarsi al tramonto o creare un piccolo salotto estivo. Garage Doppio: Un box generoso che permette di parcheggiare comodamente due auto o di essere utilizzato in parte come spazio di deposito/officina. Cantina: Comoda, asciutta e utilissima come ulteriore dispensa o disbrigo. Comfort extra: Zanzariere installate su tutti gli infissi in ogni ambiente della casa, per garantirti sonni tranquilli e una ventilazione ottimale d'estate. Perché scegliere questa casa? Massima comodità: Posizione strategica comoda a tutti i servizi del paese (scuole, negozi, trasporti, aree verdi), tutti facilmente raggiungibili a piedi. Tranquillità e privacy: Il contesto di sole 6 famiglie garantisce spese condominiali contenute e un'atmosfera serena e riservata. Pronto subito: L'immobile si presenta in condizioni ideali per chi vuole evitare lo stress e i costi imprevisti di una ristrutturazione. Possibilità di secondo garage. Non aspettare! CHIAMA ORA il nostro ufficio di Noceto allo 05211802013 per informazioni e visite.

Stai cercando un'abitazione con soluzioni energetiche all'avanguardia? Necessiti di una casa dagli spazi ampi per la tua famiglia che non abbia costi folli di gestione? A casa immobiliare propone in esclusiva villetta a schiera dalla generosa metratura, ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e spazi versatili. L'immobile è stato oggetto di importanti lavori di efficientamento energetico: sono stati istallati pannelli fotovoltaici per 3.69kwatt, con 5kwatt di batterie d'accumulo, nuova caldaia a condensazione e camino a pellet, soluzioni che garantiscono all'immobile una vera e propria indipendenza energetica oltra ad un elevato comfort abitativo. La casa si sviluppa su più livelli. L'ingresso al piano rialzato caratterizzato da una zona giorno, con cucina abitabile, con affaccio sul porticato, un'ampia sala con il camino ed un bagno di servizio. Al piano superiore troviamo due camere da letto matrimoniali, servite da split dell'aria condizionata con inverter, un comodo studio/cabina armadi, un ripostiglio e una ampia sala da bagno con vasca e doccia. Al piano superiore, troviamo un ampio locale mansardato, che si presta come terza camera matrimoniale, servito da un caratteristico terrazzo a tasca, un bagno di servizio e un comodo ripostiglio. Al piano seminterrato troviamo una spaziosa taverna che può essere sfruttata come palestra o stanza hobby oltre ad un locale lavanderia. Completa la soluzione un garage doppio in larghezza. L'immobile è accessoriato con addolcitore acqua, zanzariere e inferriate. Il tetto è stato coibentato e rifatto 12 anni fa. Non aspettare! CHIAMA ORA il nostro ufficio di Noceto allo 05211802013 per informazioni e visite.

A Noceto, in un contesto residenziale tranquillo, curato e comodo a tutti i servizi del paese, proponiamo un luminoso trilocale posto al primo piano di una palazzina costruita nel 2009 servita da ascensore. La casa colpisce fin dal primo ingresso per la piacevole luminosità degli ambienti, valorizzata da un’ottima esposizione a sud che rende gli spazi caldi e accoglienti durante tutto l’anno. La zona giorno si apre verso una splendida loggia esterna, uno spazio davvero vivibile che permette di pranzare o cenare comodamente all’aperto con amici e famiglia. La disposizione interna è funzionale e ben equilibrata, con una camera matrimoniale, una spaziosa camera doppia e ambienti pensati per offrire comfort e praticità nella vita quotidiana. Completa la proprietà una comoda cantina. Il condominio si presenta in ottime condizioni, ben abitato e particolarmente tranquillo, con spese di gestione contenute. La classe energetica C rappresenta inoltre un importante valore aggiunto in termini di efficienza e consumi. Una soluzione ideale per giovani coppie o per chi desidera acquistare la propria prima casa in un ambiente moderno e accogliente, ma anche perfetta per persone più mature alla ricerca della comodità dell’ascensore e di spazi ben vivibili in una posizione riservata ma non isolata. Chiamaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. PER MAGGIORI INFORMAZIONI 0521/15822935 O 333/8564024

STAI CERCANDO IL COMFORT DI UNA CASA MODERNA E SEMI INDIPENDENTE, IMMERSA NELLA TRANQUILLITA’ MA A POCHI MINUTI DA TUTTO? RESIDENZE ARMONIA : PRENDE FORMA LA SOLUZIONE IDEALE PER CHI CERCA EFFICIENZA, QUALITA’ E BENESSERE QUOTIDIANO. Proponiamo in vendita esclusiva splendida villetta a schiera di testa in fase di ultimazione, situata a Ponte Taro, nel comune di Noceto, in posizione strategica e ottimamente collegata alla tangenziale e al casello autostradale. La soluzione consente di raggiungere comodamente Parma e Fidenza in pochi minuti, rendendola ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’immobile è inserito all’interno dell’elegante complesso Residenza Armonia, composto da sole 4 unità abitative, pensato per offrire privacy, qualità costruttiva e un contesto moderno e riservato. La villetta sarà realizzata in classe energetica A4 NZEB (Nearly Zero Energy Building), garanzia di elevato comfort abitativo, massima efficienza energetica e consumi ridotti. L’abitazione si sviluppa su tre livelli: piano terra, piano rialzato e primo piano, in cui gli spazi sono distribuiti in modo funzionale e armonioso per garantire comfort e versatilità. Al piano rialzato si viene accolti da un’ampia e luminosa zona giorno open space, ideale per vivere momenti conviviali; è comunque possibile personalizzare gli ambienti realizzando una cucina abitabile separata. Completano il piano un bagno finestratoe una grande loggia vivibile. Il primo piano ospita la zona notte, progettata per assicurare privacy e comfort: due camere singole entrambe con balcone, una spaziosa camera matrimoniale con balcone riservato e un bagno finestrato con doccia e accesso al balcone. Il piano terra rappresenta un importante valore aggiunto, con ambienti completamente personalizzabili: ampia taverna, con accesso diretto al giardino privato, lavanderia e spaziosa autorimessa. L’immobile è dotato di impianti e finiture di alto livello: canalizzazione dell’aria calda e fredda in ogni ambiente, ventilazione meccanica controllata, pannelli fotovoltaici privati, cappotto termico e dettagli di pregio, per garantire il massimo benessere abitativo e un significativo risparmio energetico. All’esterno, la proprietà è valorizzata da un giardino privato di circa 120 mq, ideale per momenti di relax all’aria aperta. L’ingresso indipendente assicura massima autonomia. LA SCELTA PERFETTA PER CHI DESIDERA VIVERE OGNI GIORNO IL MASSIMO DEL COMFORT, CON UN OCCHIO ATTENTO AL RISPARMIO ENERGETICO E ALLA QUALITA DELLA VITA: UNA CASA MODERNA, FUNZIONALE E PERFETTAMENTE PROGETTATA, ALL’INTERNO DI RESIDENZA ARMONIA, DOVE TRANQUILLITA E COMODITÀ SI INCONTRANO. Per maggiori informazioni: Martina 333/8564024 Ufficio 0521/1582935

In una posizione tranquilla ma al tempo stesso strategica, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di 119mq che unisce spazi generosi, praticità e grande potenziale. L'abitazione si trova al piano rialzato di una palazzina di sole sei famiglie, con spese condominiali minime, in contesto riservato e piacevole, ideale per chi desidera vivere con serenità senza rinunciare alla comodità del centro, dei supermercati e delle scuole. Gli ambienti interni accolgono con un soggiorno luminoso affacciato sul balcone, una cucina abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni, di cui uno di servizio. Gli spazi sono ben distribuiti e adatti a rispondere alle esigenze di una famiglia o di chi cerca ambienti comodi e funzionali. A rendere questa proposta ancora più interessante sono alcuni dettagli che fanno la differenza nella vita di tutti i giorni: la porta blindata, i serramenti con doppio vetro, i due split, la caldaia a condensazione, l'armadio a muro, il garage doppio in larghezza e la grande cantina. Dal balcone della camera da letto si accede inoltre, tramite scala, all'ampio giardino condominiale, un valore aggiunto raro e piacevole, perfetto per godersi uno spazio verde in totale tranquillità. Contatta la nostra sede di Noceto allo 0521 1802013 per ricevere maggiori informazioni e scoprire tutto il potenziale di questa casa: saremo lieti di fornirti ogni dettaglio. *SI PRECISA CHE L'IMMOBILE NECESSITA DI INTERVENTI DI TINTEGGIATURA. LE IMMAGINI PRESENTI NELL'ANNUNCIO SONO STATE OTTIMIZZATE DIGITALMENTE AL SOLO SCOPO DI OFFRIRE UNA MIGLIORE PERCEZIONE DEGLI SPAZI E DEL POTENZIALE DELL'ABITAZIONE.

350 MQ DI ARCHITETTURA CONTEMPORANEA, 700 MQ DI GIARDINO PRIVATO E UNA PISCINA CHE TRASFORMA OGNI GIORNO IN UN PRIVILEGIO. 🌿 Non è solo una casa. È uno status abitativo. In una delle zone residenziali più riservate e tranquille di Noceto, proponiamo una villa indipendente di nuova realizzazione, costruita in Classe Energetica A4, progettata per chi non accetta compromessi tra estetica, comfort e tecnologia. Una proprietà che unisce design moderno, efficienza energetica e qualità costruttiva ai massimi livelli. ✨ SPAZI CHE PARLANO DI ESCLUSIVITÀ - Lotto di 1222 mq completamente recintato - 350 mq di abitazione su due livelli oltre il seminterrato - 700 mq di giardino privato - Piscina - Area barbecue e zona orto - Pergola bioclimatica con vetrate apribili 🏡 Piano Terra L'ingresso conduce ad un grande salone con vetrata scenografica che crea un dialogo continuo tra interno ed esterno, regalando luce naturale e vista aperta sul verde e sulla piscina. La cucina abitabile con salotto è collegata a una splendida pergola bioclimatica con: - Vetrate apribili - Zanzariere integrate - Tetto apribile Uno spazio raffinato e versatile, che diventa il cuore elegante della casa, perfetta per ricevere ospiti o vivere momenti esclusivi in famiglia. Completano il piano: - Una camera matrimoniale - Un ampio bagno finestrato 🛏 Piano Primo La zona notte ospita: - 3 camere matrimoniali di cui 2 con accesso diretto a terrazzo panoramico di circa 25 mq affacciato su piscina e giardino - Una grande stanza da bagno - Ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti Un piano studiato per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia. 🚗 Piano Seminterrato - Autorimessa doppia di oltre 40 mq con doppio accesso e basculanti elettriche - Taverna/cantina di ampia metratura - Locale tecnico 💎 DOTAZIONI DA RESIDENZA HIGH-END - Serramenti triplo vetro - Riscaldamento a pavimento con doppio termostato - 6 split per la climatizzazione - Tapparelle elettriche - Videocitofono su entrambi i livelli - Autorimessa doppia con basculanti elettriche - Irrigazione automatica e illuminazione giardino - Sistema antizanzare integrato a protezione di giardino piscina e abitazione - Tecnologia, efficienza e comfort in ogni ambiente Ogni dettaglio è stato studiato per garantire efficienza energetica, comfort abitativo e bassi consumi. 🎯 PER CHI È QUESTA VILLA? Questa villa rappresenta la soluzione ideale per una clientela esigente che desidera un'abitazione contemporanea, indipendente e pronta da vivere, in un contesto residenziale elegante e riservato. Un immobile raro per caratteristiche, qualità costruttiva e dotazioni. Un immobile per chi vuole distinguersi. Le immagini raccontano molto. La visita racconta tutto. Prenota ora il tuo appuntamento riservato e scopri dal vivo ciò che rende questa villa unica nel panorama immobiliare di Noceto. Le visite sono organizzate esclusivamente su agenda dedicata. Per garantire la massima qualità dell'esperienza e la riservatezza della proprietà, riceviamo solo su appuntamento privato. 📞 Contattaci oggi stesso allo 0521 1802013 per riservare il tuo incontro esclusivo.