Nettuno, Real Estate & Homes for sale

La HABITAT IMMOBILIARE'05 S.R.L. propone in vendita a Nettuno, località Zucchetti, VILLA UNIFAMILIARE completamente ristrutturara su 2 livelli, oltre a locale sottotetto L'immobile si compone di : P.T. sbancato luminoso: Soggiorno open space con cucina all'americana, 2 camere matrimoniali di cui una con cabina armadio e bagno, altro servizio e veranda con copertura in travi di legno; P.1.: troviamo l'abitazione principale, composta di salone open space con cucina all'americana, 3 camere di cui 2 matrimoniali, in una abbiamo predisposizione secondo bagno o cabina armadio, terrazzo di circa 20 mq. P. SOTTOTETTO: locale di circa 60 mq praticabili. Completano la proprietà un lotto di terreno di 2000 mq con piante da frutto, oltre a vani ripostiglio. L'immobile, in ottimo stato, è dotato di impianto solare termico per la produzione di acqua calda oltre a impianto di fotovoltaico per 4.0 kWh. e pompa di calore per 200 lt, oltre a caldaia a pellet centralizzata. PER INFO E VISITE: CATIA DI FILIPPO 392 96 21 789 E-MAIL: habitatimmobiliare05@gmail.com SITO WEB : www.habitatimmobiliare05.it Classe Energetica: B

NETTUNO- SACRO CUORE: Proponiamo in vendita un comodo trilocale in zona servita a due passi dal centro. L'appartamento ha una superficie di circa 65 mq ed offre spazi ben distribuiti, è posto al piano primo in uno stabile senza ascensore, dotato di posto auto in area condominiale e giardino adibito ad orto . Si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, ampio bagno finestrato con box doccia e zona lavanderia. Completa la proprietà un balcone e soppalco nell'ingresso, l'impianto di riscaldamento è autonomo fornito di climatizzazione.la casa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca tranquillità e comodità. Possibilità di poter visionare l’immobile tutti i giorni previo avviso telefonico. Per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento CONTATTACI ALLO 06.9807365 O AL 339.7715860 - I nostri consulenti vi affiancheranno fino alla stipula dell'atto notarile. VISITA LE NOSTRE PAGINE SOCIAL. https://www.instagram.com/gabetti.nettuno/ https://www.facebook.com/GabettiNettuno Il Gruppo Gabetti ha allargato i suoi orizzonti. In particolare Gabetti Agency, il network del Gruppo, può proporre un ampio ventaglio di servizi grazie ad una completa conoscenza delle dinamiche dell'intermediazione e delle diverse realtà territoriali acquisita grazie agli oltre 70 anni di presenza nel mercato e alle oltre 700 agenzie capillarmente distribuite in tutta Italia. Gabetti Agency è un partner affidabile con professionisti esperti in grado di proporre soluzioni adatte a soddisfare ogni esigenza.

Nettuno, precisamente nel quartiere San Giacomo, vicino a qualsivoglia servizio da raggiungere comodamente a piedi, proponiamo in vendita appartamento di circa 58 mq al piano rialzato in palazzina senza condominio. L'appartamento si presenta in buono stato, è ben distribuito nei suoi spazi interni e molto luminoso; entrando troviamo la zona giorno con sala e angolo cottura con affaccio su un comodo terrazzo abitabile perfetto per relax e momenti conviviali all'aperto, da qui tramite alcuni gradini si raggiunge il giardino, la parte verde della casa. Un disimpegno ci conduce alla zona notte con camera matrimoniale e cameretta, entrambe con affaccio sul balcone comunicante. Bagno con vasca finestrato. L'appartamento è dotato anche di un posto auto scoperto di proprietà esclusiva, un vantaggio ed un valore aggiunto per la proprietà, data l'alta densità urbana del quartiere. Riscaldamento autonomo, infissi doppio vetro legno

NETTUNO - LAGHETTO GRANIERI Proponiamo in vendita 2 appartamenti di ampia metratura costruiti su un lotto di 1700 mq, cantina, locale sgombero e terreno agricolo di 4.935 mq. L'appartamento al piano terra rialzato di 80 mq con ingresso indipendente è composto da ampio salone con camino, angolo cottura, disimpegno con comodo armadio a muro, camera matrimoniale, bagno con vasca e accesso diretto al garage di 54 mq. La soluzione al primo piano misura 130 mq e si compone di ingresso, grande salone di rappresentanza, cucina abitabile con stufa a pellet, due comode camere matrimoniali, due camerette, doppi servizi finestrati con vasca e doccia. Completano la soluzione due balconi e un terrazzo di copertura. Il riscaldamento è autonomo, alimentato sia con gpl che con la stufa a pellet al piano superiore. Gli infissi in parte sono in alluminio in parte in legno con vetro singolo. La palazzina costruita negli anni '80 internamente ed esternamente si presenta in ottimo stato manutentivo. Possibilità di permuta con soluzione in centro. Per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento CONTATTACI ALLO 06.9807365 O AL 339.7715860 I nostri consulenti vi affiancheranno fino alla stipula del contratto di locazione. VISITA LE NOSTRE PAGINE SOCIAL. https://www.instagram.com/gabetti.nettuno/ https://www.facebook.com/GabettiNettuno Il Gruppo Gabetti ha allargato i suoi orizzonti. In particolare Gabetti Agency, il network del Gruppo, può proporre un ampio ventaglio di servizi grazie ad una completa conoscenza delle dinamiche dell'intermediazione e delle diverse realtà territoriali acquisita grazie agli oltre 70 anni di presenza nel mercato e alle oltre 700 agenzie capillarmente distribuite in tutta Italia. Gabetti Agency è un partner affidabile con professionisti esperti in grado di proporre soluzioni adatte a soddisfare ogni esigenza.

Nettuno, Via Santa Barbara – Raro piano terra di 120 mq con due giardini privati, due posti auto e cantina A Nettuno, in Via Santa Barbara, proponiamo una soluzione che raramente si incontra sul mercato: un ampio appartamento al piano terra di circa 120 mq, con due giardini privati, un posto auto (coperto nel piano interrato) e cantina di 9 mq, il tutto compreso nel prezzo. Perché è una soluzione raraIl piano terra si sviluppa su tre lati su quattro finestrati, occupando di fatto metà palazzina: luce naturale e arieggiamento in ogni ambiente, con un'esposizione che pochissimi appartamenti in zona possono vantare.L'immobile dispone inoltre di due accessi indipendenti, posti su lati opposti: uno dal vano scale condominiale, l'altro direttamente dal balcone della cucina che affaccia sulla corte privata. Una caratteristica che apre possibilità concrete: doppia zona giorno/notte, spazio per uno studio professionale, oppure un'unità separata per ospiti o affitto stagionale. Gli spazi esterniDue giardini privati, uno dei quali già predisposto con posto auto scoperto. Per l'irrigazione è presente un pozzo artesiano, che consente di mantenere il verde con un risparmio reale in bolletta. Completano la proprietà tre balconi, il posto auto coperto interrato e la cantina. La distribuzione attualeIngresso con corridoio distributivo; sulla sinistra soggiorno con grande portafinestra sul primo balcone, sulla destra due ampie camere da letto. Proseguendo oltre l'arco, una terza camera da letto, un bagno di servizio finestrato e la cucina abitabile con accesso alla corte. In fondo al corridoio il secondo bagno, con doccia e finestra. Da ristrutturare internamente: un vantaggio, non un limite. La metratura generosa e la doppia entrata contrapposta permettono di ridistribuire gli spazi esattamente come si desidera, senza i vincoli tipici delle piante rigide. La palazzina e gli impiantiEdificio in cortina di ottima qualità costruttiva, che richiede sensibilmente meno manutenzione rispetto ai classici stabili intonacati — aspetto tutt'altro che secondario a 800 metri dal mare, dove salsedine e umidità mettono a dura prova le facciate. Riscaldamento autonomo con caldaia, allacci a metano, acqua e fognatura comunali già attivi. Posizione: tutto a piediSupermercati (Conad Santa Barbara e Todis): 100 metri
Farmacia Santa Barbara: 150 metri
Scuola elementare: 400 metri
Lidl: 600 metri
Istituto Tecnico L. Trafelli: 800 metri
Mare e spiagge: 800 metri
Borgo Medievale e centro storico: 1,3 km
Porto Turistico Marina di Nettuno: 1,5 km
Stazione FS Nettuno (linea per Roma Termini): 1,5 km
Per chi è idealePer la famiglia residente che cerca metratura, verde privato e servizi sotto casa senza rinunciare all'auto. Ma anche per chi cerca la casa al mare: a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e dal Porto Turistico, con la comodità di lasciare l'auto al coperto e di avere un giardino dove vivere le serate d'estate. Un piano terra con questi metri quadri, questi esterni e queste pertinenze non torna spesso sul mercato. Contattaci per fissare una visita.

NETTUNO CRETAROSSA - Proponiamo in vendita una soluzione con balcone abitabile, molto luminoso a meno di 1 km dal mare. L' appartamento in ottimo stato manutentivo è posto al primo piano con ascensore all'interno di una palazzina in cortina, è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno finestrato. La costruzione risale al 2005. Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro, sono presenti tapparelle, zanzariere e tende da sole. Riscaldamento autonomo . Completano la proprietà un posto auto scoperto in cortile privato con accesso da cancello automatico e una cantina al piano S1. Sono presenti a pochi passi, supermercati, scuole, capolinea dei pullman oltre a bar, farmacia e palestre. Possibilità di poter visionare l’immobile previo avviso telefonico. Per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento CONTATTACI ALLO 06.9807365 O AL 339.7715860 - I nostri consulenti vi affiancheranno fino alla stipula dell'atto notarile. VISITA LE NOSTRE PAGINE SOCIAL. https://www.instagram.com/gabetti.nettuno/ https://www.facebook.com/GabettiNettuno Il Gruppo Gabetti ha allargato i suoi orizzonti. In particolare Gabetti Agency, il network del Gruppo, può proporre un ampio ventaglio di servizi grazie ad una completa conoscenza delle dinamiche dell'intermediazione e delle diverse realtà territoriali acquisita grazie agli oltre 75 anni di presenza nel mercato e alle oltre 700 agenzie capillarmente distribuite in tutta Italia. Gabetti Agency è un partner affidabile con professionisti esperti in grado di proporre soluzioni adatte a soddisfare ogni esigenza.

Nettuno – Porzione di villa bifamiliare con 1.300 mq di terreno edificabile

A pochi minuti dal centro di Nettuno, proponiamo in vendita una splendida porzione di villa bifamiliare di circa 260 mq, sviluppata su tre livelli e pronta per essere abitata fin da subito.

L'immobile è la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, grazie agli ampi spazi interni ed esterni che lo rendono perfetto sia per famiglie numerose che per chi cerca una casa versatile.

Il piano seminterrato ospita un ampio salone, una cucina abitabile, una camera matrimoniale e un bagno. Salendo al piano terra troviamo un secondo salone con cucina, una luminosa veranda, una camera matrimoniale e un ulteriore bagno. Il piano primo è dedicato alla zona notte ed è composto da due camere da letto, un bagno e balconi che circondano l'abitazione, regalando luminosità e piacevoli affacci.

A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo un terreno edificabile di circa 1.300 mq, un importante valore aggiunto che offre numerose possibilità di utilizzo.

Dal punto di vista energetico, la villa è in Classe Energetica B ed è dotata di un impianto fotovoltaico da 4,5 kW, caratteristiche che garantiscono maggiore efficienza e un significativo risparmio sui consumi.

Una soluzione completa, pronta da vivere, che unisce ampi spazi, comfort, efficienza energetica e una posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Nettuno.

Contattami per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Sarò lieto di accompagnarti alla scoperta di questa splendida proprietà.

NETTUNO - Proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare con ingresso indipendente in zona tranquilla, ben collegata con scuole, supermercati e vie di comunicazione primarie. La casa al piano terra rialzato è composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, due camerette bagno e due balconi, completano la proprietà un giardino perimetrale di circa 500 mq e un locale magazzino in stato grezzo di circa 70 mq con camino. Il riscaldamento è autonomo con metano diretto, gli infissi in legno con vetro singolo, le persiane in plastica, l'esterno della palazzina in cortina in ottimo stato. Possibilità di poter visionare l’immobile previo avviso telefonico. Per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento CONTATTACI ALLO 06.9807365 O AL 339.7715860 - I nostri consulenti vi affiancheranno fino alla stipula dell'atto notarile. VISITA LE NOSTRE PAGINE SOCIAL. https://www.instagram.com/gabetti.nettuno/ https://www.facebook.com/GabettiNettuno Il Gruppo Gabetti ha allargato i suoi orizzonti. In particolare Gabetti Agency, il network del Gruppo, può proporre un ampio ventaglio di servizi grazie ad una completa conoscenza delle dinamiche dell'intermediazione e delle diverse realtà territoriali acquisita grazie agli oltre 70 anni di presenza nel mercato e alle oltre 700 agenzie capillarmente distribuite in tutta Italia. Gabetti Agency è un partner affidabile con professionisti esperti in grado di proporre soluzioni adatte a soddisfare ogni esigenza.

NETTUNO ZUCCHETTI - In zona tranquilla, residenziale, a circa 1 km dal centro e dal mare, proponiamo una graziosa villa singola su unico livello di circa 75 mq, composta da ampio soggiorno con angolo cottura e dispensa, una camera matrimoniale, due camerette, un bagno finestrato. Completa la proprietà una veranda chiusa a vetri di circa 20 mq e 700 mq circa di giardino con pozzo. Cancello automatico e possibilità di parcheggio di due vetture. Il tetto sfalsato a tegole è provvisto di pannelli solari per l'acqua calda. La casa si presenta in ottimo stato manutentivo, ristrutturata negli ultimi anni, dotata di infissi in PVC con doppio vetro, grate e persiane blindate con zanzariere in tutte le finestre, portone d'ingresso blindato, riscaldamento autonomo. Possibilità di poter visionare l’immobile tutti i giorni previo avviso telefonico. VISITA LE NOSTRE PAGINE SOCIAL https://www.instagram.com/gabetti.nettuno/ https://www.facebook.com/GabettiNettuno I nostri consulenti vi affiancheranno fino al rogito notarile. Per la valutazione del proprio immobile, scopri il link: https://valutazioni.gabetti.it/agenzia/nettuno Il Gruppo Gabetti ha allargato i suoi orizzonti. In particolare Gabetti Agency, il network del Gruppo, può proporre un ampio ventaglio di servizi grazie ad una completa conoscenza delle dinamiche dell'intermediazione e delle diverse realtà territoriali acquisita grazie agli oltre 70 anni di presenza nel mercato e alle oltre 700 agenzie capillarmente distribuite in tutta Italia. Gabetti Agency è un partner affidabile con professionisti esperti in grado di proporre soluzioni adatte a soddisfare ogni esigenza.

HABITAT IMMOBILIARE'05 SRL propone in vendita a Nettuno a 500 metri dal MARE bellissima villa unifamiliare unico livello ampia metratura con 800 mt di terreno. L'immobile ci accoglie con ampio ingresso con accesso tramite porte a vetri su salone e disimpegno, troviamo poi una grande cucina abitabile con una comoda veranda , 3 camere di cui una padronale, 2 bagni grandi finestrati. Al piano seminterrato collegato anche con scala chiocciola interna abbiamo un'ampia sala hobby completa di cucina un grande camino e una stufa a pellet collegata all'impianto di riscaldamento e 1 bagno, garage di mq 60 circa. Annesso all'immobile un appartamento composto da soggiorno con cucina a vista, una camera da letto, un bagno completamente ristrutturato con materiali di prima scelta, finestre in pvc con doppio vetro, condizionatore, grate e allarme. Completa la proprietà un giardino di circa 800 mt che gira tutt' intorno con alberi e piante; posto auto molto ampio, cancello elettrico, pozzo privato, impianto d'irrigazione, gruppo elettrogeno, fotovoltaico di 3 kw, gas diretto. L'immobile si trova a 500 metri dal mare Per appuntamenti e informazioni contattare Titti 339/7034594 www.habitatimmobiliare05.it Classe Energetica: G

La Grimaldi Immobiliare propone in vendita a Nettuno zona San Giacomo Appartamento di nuova costruzione classe a4 ULTIMA DISPONIBILITÀ’ sito al piano Terra con ingresso indipendente, composto da : soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno con doccia, termoautonomo. Veranda, giardino e posto auto . Impianto di riscaldamento e raffreddamento a pompa di calore con fancoil • Acqua calda sanitaria prodotta da pompa di calore • Infissi in PVC con vetro tricamera Gli appartamenti vantano una Classe Energetica A+, sinonimo di efficienza e risparmio energetico. Possibilità di accollo mutuo per facilitare l’acquisto. Un’occasione imperdibile per chi desidera una soluzione abitativa moderna, ecologica e personalizzabile. Contattaci per ulteriori dettagli o per scoprire tutte le metrature disponibili! PRONTA CONSEGNA.

NETTUNO CENTRO VIA LOMBARDIA AFFARE ATTICO tripla esposizione soggiorno con angolo cottura, camera da letto spaziosa, bagno con finestra e due terrazzi a livello, scala a chiocciola per il bellissimo terrazzo, vista mare, con ampio ripostiglio utilizzabile anche a scopo residenziale. Completa la proprietà un comodo posto auto raggiungibile direttamente dalle scale condominiali. I lavori di ristrutturazione della facciata dell'edificio sono stati già deliberati e rimangono a carico del venditore. OTTIMA OPPORTUNITA' a dieci minuti a piedi dal centro storico e non lontano dal mare. Arioso e luminoso.

La Grimaldi Immobiliare propone in vendita a Nettuno zona San Giacomo Appartamento di nuova Costruzione in pronta consegna sito al piano primo con ascensore composto da : soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, seconda ampia camera da letto, doppi servizi, ampio balcone . • Posto auto scoperto di proprietà • Impianto di riscaldamento e raffreddamento a pompa di calore con fancoil • Acqua calda sanitaria prodotta da pompa di calore • Infissi in PVC con vetro tricamera Gli appartamenti vantano una Classe Energetica A+, sinonimo di efficienza e risparmio energetico. Possibilità di accollo mutuo per facilitare l’acquisto. Un’occasione imperdibile per chi desidera una soluzione abitativa moderna, ecologica e personalizzabile. Contattaci per ulteriori dettagli o per scoprire tutte le metrature disponibili!

Nettuno, Via Beato Padre Pio, Homepanda propone in vendita una deliziosa villetta a schiera di 138 mq con tre lati liberi, in ottimo stato e dislocata su due livelli, che vanta un'esposizione esterna su un curatissimo giardino privato. Entrando in casa, ti accoglie uno splendido soggiorno con angolo cottura e area pranzo, dal quale si accede ad un delizioso ambiente che rappresenta sicuramente il fiore all'occhiello della proprietà, ovvero la serra bioclimatica, realizzata e curata nei minimi dettagli, dove potrai rilassarti nelle giornate primaverili, godendo di aria fresca che attraversa l'ambiente grazie all'apertura delle vetrate scorrevoli, ma anche in quelle invernali, dove l'ambiente acquista un'atmosfera più calda e magica, grazie alla presenza dello splendido camino a vetro. Sempre da questo ambiente, è possibile accedere ad un bagno completo e alquanto particolare... per chi sa cogliere i dettagli! Al piano superiore, troverai tre camere da letto, di cui la principale, è dotata di un graziosissimo balconcino che si affaccia sul laterale della casa, e dalla quale si accede anche alla grande terrazza, comunicante oltretutto con la seconda camera da letto; a concludere, una terza camera più piccola dotata di lucernario e un comodissimo bagno con vasca. A completare questo splendido immobile, troverai un giardino privato di circa 350 mq, ideale per momenti di relax o sport all'aria aperta. La proprietà dispone inoltre di diversi armadi a muro oltre ad altri due ripostigli, offrendo così diversi spazi per il deposito degli oggetti. Via Beato Padre Pio si trova nel quartiere residenziale e tranquillo di Cretarossa, a breve distanza sia dal centro di Nettuno che dal mare . L’area è caratterizzata da un ambiente silenzioso, verde e ben curato, ideale sia per famiglie che per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità. La stazione ferroviaria di Nettuno, è facilmente raggiungibile, permettendo ottimi collegamenti con Roma e le aree circostanti. La zona, è inoltre fornita di tutti i principali servizi quali scuole e asili a meno di 1 km , supermercati e centri commerciali a circa 1,5 km. Contattaci per scoprire tutti i dettagli e fissare un appuntamento: la tua nuova casa ti sta aspettando!

Habitat Immobiliare 05 propone la vendita a Nettuno di una VILLA UNIFAMILIARE di nuova costruzione. La villetta posizionata, nella tranquilla zona Zucchetti, si dispone su unico livello, realizzata nel rispetto della normativa edilizia, antisismiche, ed è prevista efficienza energetica in classe A. La villa offre un accogliente soggiorno doppio con luminosa e ampia serra bioclimatica, cucina a vista, tre camere da letto e un bagno Ingresso indipendente che garantisce privacy e autonomia. Fornita di impianto allarme, aria condizionata e installazione di fotovoltaico. Troverete un posto auto di 22 mq, comodo e pratico, e un ampio giardino di 900 mq, dove poter godere di momenti all'aria aperta. possibilita' di realizzare una comoda piscina interrata. Posizione ottima, a soli 1.2km dal Cimitero Americano e 1.5km dal centro di Nettuno. L'immobile sarà dotato di: -impianto di riscaldamento autonomo radiante a pavimento, - impianto fotovoltaico 1.5 kw, - caldaia a condensazione, - infissi interni in taglio termico, - porte in legno di fattura artigianale, - persiane esterne anti-scasso,zincato a caldo e verniciato a polveri epossidiche, - portoncino blindato, - predisposizione impianto di allarme, - predisposizione impianto di climatizzazione. - pannello solare termico. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle bellezze naturali della zona. Non perdere l'occasione di visitarla! Contatta Catia Di Filippo 392/9621789 - 06/9805853 Classe Energetica: A

NETTUNO SCACCIAPENSIERI – VIA DELLA LIBERAZIONE: Se stai cercando un'abitazione per passare le vacanze estive nella cittadina, vicino al mare, ma nello stesso tempo in una zona servita, questa è la casa che fa per te. Proponiamo in vendita un luminoso monolocale di 40 mq posto al 1° piano di una palazzina rifinita in cortina servita da ascensore. Nella soluzione, sono stati distinti due ambienti diversi: la zona giorno con cucina a vista ed uscita sul balcone, e la zona notte impreziosita da un armadio a muro che si può arredare con letto matrimoniale. Infine, troviamo il bagno finestrato con doccia. Completano la soluzione, un posto auto coperto posto al piano seminterrato della palazzina ed avente accesso da Via Traunreut. Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Tel. 06/31075557 – Cell./WhatsApp 392/6671364 L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al SABATO 9:00- 13:00 e 15:30- 19:30 Tecnocasa Nettuno affiliato Studio Nettuno Est S.r.l. Viale Giacomo Matteotti n. 69 Nettuno (RM) Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

NETTUNO SAN GIACOMO - VIA SESTRIERE A pochi passi dai principali servizi, e più precisamente in zona San Giacomo, proponiamo in vendita una casa indipendente sviluppata su un unico livello, ideale per chi desidera ampi spazi e la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio stile. La proprietà è arricchita da un ampio spazio esterno di circa 320 mq, perfetto per vivere momenti di relax in famiglia, organizzare cene all’aperto o creare un’area verde dedicata ai propri hobby. L'ingresso si apre su un corridoio che disimpegna tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da un soggiorno e da una cucina abitabile, mentre la zona notte comprende tre camere da letto e un bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà una terrazza calpestabile di circa 90 mq, accessibile tramite una scala a chiocciola esterna, con annesso magazzino, uno spazio versatile da sfruttare secondo le proprie esigenze. L’immobile si presenta da ristrutturare, rappresentando un’ottima opportunità per chi desidera realizzare una casa su misura, grazie alla possibilità di modificare la disposizione di tutti gli ambienti. La soluzione è inoltre dotata di finestre con doppio vetro, inferriate, zanzariere, condizionatori, cancello pedonale e carrabile, con la possibilità di parcheggiare comodamente l’auto all’interno della proprietà. E' allacciata all’impianto idrico - fognario e al gas metano. Ti aspettiamo presso il nostro ufficio Tecnocasa, in Via San Giacomo 228. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita contattaci ai numeri 06 89821107 oppure 379 1329555. L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al VENERDI 9.00 - 13:00 e 16:00- 20:00 SABATO 9:00-13:00 e 16:00- 19:30 DOMENICA su appuntamento

NETTUNO PONSERICO – VIA LAMPEDUSA: A soli 1 km dal mare e dal centro di Nettuno, in un contesto residenziale elegante e riservato, proponiamo in vendita un luminoso attico di circa 75 mq, situato al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina senza ascensore e priva di spese condominiali. L'ingresso, ampio e funzionale, è arricchito da pratici armadi a muro e conduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, valorizzato da tre finestre che garantiscono illuminazione naturale. Da una di esse si accede allo splendido terrazzo di circa 35 mq, ideale da arredare con tavolo, sedute e zona relax per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in compagnia. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali. La camera padronale è impreziosita da un camino e da una porta finestra con accesso diretto al terrazzo. Completa l'abitazione un bagno finestrato con vasca. L'immobile è stato ristrutturato intorno al 2005 e, recentemente, è stato completamente rifatto il lastrico solare di copertura, garantendo un ulteriore valore aggiunto alla proprietà. Completano la soluzione un giardino privato di circa 300 mq, perfetto per chi desidera uno spazio verde esclusivo, e due posti auto di proprietà. L'immobile dispone di impianto termico autonomo a metano, condizionatore caldo/freddo nella camera padronale e pozzo per irrigazione del giardino. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione luminosa, con ampi spazi esterni e inserita in una posizione tranquilla, a breve distanza dal mare e da tutti i principali servizi. Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Tel. 06/31075557 – Cell./WhatsApp 392/6671364 L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al SABATO 9:00- 13:00 e 15:30- 19:30 Tecnocasa Nettuno affiliato Studio Nettuno Est S.r.l. Viale Giacomo Matteotti n. 69 Nettuno (RM)

NETTUNO SANTA BARBARA - VIA DELLE ZINNIE In un contesto residenziale tranquillo, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento duplex posto al piano terra di una piccola palazzina priva di spese condominiali, impreziosito da un bellissimo giardino di c.a. 400 mq. Ad accogliere la proprietà troviamo una piacevole veranda di c.a. 25 mq, ideale come zona relax o spazio conviviale da vivere durante la bella stagione. La zona living offre un raffinato soggiorno collegato a un funzionale angolo cottura. Sullo stesso livello è presente un bagno finestrato con doccia. Una scala a chiocciola conduce al piano inferiore, dove troviamo due locali e un secondo bagno finestrato con vasca. Dal piano inferiore si accede, inoltre, a una corte esterna di c.a. 40 mq, collegata direttamente al giardino del piano terra, perfetta per vivere momenti all’aperto in totale tranquillità. La proprietà è dotata di cancello pedonale e carrabile con possibilità di parcheggiare l’auto internamente. La luminosità degli ambienti, la distribuzione degli spazi e il piacevole contesto verde rendono questa soluzione ideale per chi è alla ricerca di comfort e riservatezza. La soluzione è dotata di: condizionatori C/F, grate, zanzariere e infissi in pvc doppio vetro/legno doppio vetro. E' allacciata all’impianto idrico - fognario e al gas metano. L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al VENERDI 9:00- 13:00 e 15:30- 19:30 SABATO 9:00-13:00 e 15:30- 19:30 DOMENICA su appuntamento Tecnocasa Nettuno Ovest affiliato Studio Nettuno Ovest . Via San Giacomo Nettuno (RM) Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

In posizione centralissima, a pochi passi da tutti i principali servizi e dal mare, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 95 mq, posto al quarto piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile si presenta con una distribuzione degli spazi davvero funzionale ed è composto da ampio salone, cucina abitabile, corridoio/disimpegno, tre camere da letto di ottima metratura, due bagni e un balcone. Completa la proprietà un posto auto e un posto motocicli nell'autorimessa condominiale con accesso carrabile, un elemento di particolare valore considerata la posizione centrale dell'immobile. La soluzione è ideale per famiglie o per chi desidera vivere nel cuore di Nettuno, con tutti i servizi, la stazione ferroviaria, il porto turistico e le spiagge facilmente raggiungibili a piedi. Grazia Bergami Broker Immobiliare cell. 3289647909 Bergami Immobiliare Storica agenzia presente sul territorio dal 1973 📍 Via Vittorio Veneto n. 125 – Nettuno 📞 Tel: 06.980.66.77 📧 Email: info@bergamimmobiliare.it 🌐 Sito web: www.bergamimmobiliare.it Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

Appartamento posto al secondo piano 3 Locali 81 mq con Balcone
e ascensore. L'immobile è situato vicino al Mare, servizi di ogni genere, stazione, farmacie
mercatini e tutto quello che può servire sia come casa vacanze o per viverlo tutto l'anno,
La disposizione all'interno si presenta ben suddiviso: un soggiorno e una cucina a vista,
un disimpegno con porta ci conduce a due camere da letto matrimoniali entrambe finestrate e una di esse con accesso
a un comodo balcone con tende da sole. All'interno si trovano condizionatori, un bagno con vasca e finestra.
L'appartamento è corredato da un posto auto coperto condominiale a rotazione con gli altri proprietari e una cantina sempre situata nel piano seminterrato.

Nettuno, Spadellata, duplex, su due piani, di cui piano terra e seminterrato.
Al piano terra troviamo soggiorno con angolo cottura, servizio e una camera con finestra, tutte con affaccio sul giardino di proprietà in parte pavimentato dove si possono parcheggiare due vetture in quanto presente un cancello carrabile.
Il piano seminterrato è composto da un disimpegno, due comode camere da letto entrambe con finestra, una cameretta finestrata ed un ampio servizio finestrato con vasca e locale doccia.

La villetta su due lati è sbancata, pertanto risulta ben luminosa.
Le finestre sono in doppio vetro e legno di noce, termoautonomo con un locale adibito al controllo con una pompa del deflusso dell'acqua.
La villetta richiede una ristrutturazione.

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Le descrizioni del seguente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

In un elegante contesto residenziale, immerso nella tranquillità e nel verde, proponiamo in vendita uno splendido villino unifamiliare su unico livello di circa 110 mq, circondato da un magnifico parco privato di circa 3.500 mq, completamente curato a prato e impreziosito da alberi da frutto e alberi ad alto fusto che garantiscono privacy, relax e un'atmosfera unica. L'abitazione, luminosa e funzionale, è composta da un ampio soggiorno con camino, una raffinata cucina in muratura a vista, tre spaziose camere da letto, un comodo disimpegno e due bagni. L'immobile, in Classe Energetica A1, rappresenta una soluzione moderna ed efficiente grazie alle sue dotazioni impiantistiche di ultima generazione: impianto fotovoltaico da 4,5 kWp, impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria, pompa di calore con puffer di accumulo da 500 litri per il riscaldamento e l'acqua calda sanitaria, impianto di riscaldamento con radiatori e ventilconvettori (fan coil), raffrescamento estivo tramite fan coil e sistema di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC), che assicura un continuo ricambio dell'aria migliorando il comfort e la qualità degli ambienti interni. Una proprietà esclusiva, ideale per chi desidera vivere in una villa indipendente immersa nella natura, senza rinunciare all'efficienza energetica, al comfort abitativo e alla comodità di raggiungere in pochi minuti i principali servizi e il mare di Nettuno. Grazia Bergami Broker Immobiliare cell. 3289647909 Bergami Immobiliare Storica agenzia presente sul territorio dal 1973 📍 Via Vittorio Veneto n. 125 – Nettuno 📞 Tel: 06.980.66.77 📧 Email: info@bergamimmobiliare.it 🌐 Sito web: www.bergamimmobiliare.it Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

NETTUNO – ZONA CIOCCATI/ZUCCHETTI – VIA GUBBIO : Proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 150 mq, posto al piano terra con ingresso indipendente, una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità degli spazi interni ed esterni. Ad accoglierci troviamo un cancello carrabile che conduce a una spaziosa corte mattonata di circa 110 mq, sviluppata su tre lati dell’abitazione. Uno spazio versatile e funzionale, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta con famiglia e amici, organizzare pranzi e cene estive, creare una zona relax o, semplicemente, parcheggiare più veicoli comodamente all’interno della proprietà. L’accesso all’abitazione avviene attraverso una graziosa veranda coperta, ideale per essere vissuta in ogni stagione e che rappresenta un piacevole filtro tra l’esterno e gli ambienti interni. Entrando si viene accolti da una sala ampia e luminosa, caratterizzata da spazi generosi che consentono di arredare con facilità una comoda zona living dedicata al relax e alla convivialità. Proseguendo troviamo una cucina abitabile con tinello e camino, il vero cuore della casa, un ambiente caldo e accogliente dove trascorrere piacevoli momenti in famiglia e che, grazie alle sue dimensioni, permette di ospitare comodamente amici e parenti. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, entrambe ben illuminate e facilmente personalizzabili, oltre a uno studio, perfetto come ambiente dedicato allo smart working, stanza hobby o eventuale terza cameretta in base alle esigenze del nucleo familiare. A completare questa interessante proposta immobiliare troviamo una cantina, un pratico locale lavatoio e un deposito, spazi accessori che garantiscono ulteriore comodità e consentono di organizzare al meglio ogni necessità quotidiana. La soluzione rappresenta la scelta ideale per famiglie, coppie o per chiunque sia alla ricerca di un’abitazione caratterizzata da ampie metrature, indipendenza, spazi esterni vivibili e ambienti funzionali, il tutto in una posizione strategica che permette di raggiungere facilmente i principali servizi della zona. Perchè scegliere questo immobile ? - Ampi spazi interni ed esterni. - Piano terra indipendente. - Termoautonomo in buono stato. Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento. L'ufficio è a disposizione tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDÌ al VENERDÌ 9:00- 13:00 e 15:30- 19:30 SABATO 9:00 -13:00 e 15:30- 18:30. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

In un contesto residenziale signorile, tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare UNICOLIVELLO di circa 115 mq. su un ampio lotto di circa 350 mq. La villa si distingue e si caratterizza per la sua elevata qualità costruttiva, per le sue eccellenti finiture, per i suoi spazi esterni generosi. La proprietà si sviluppa principalmente su un unico livello ed è circondata da un curato giardino privato, ideale per vivere momenti di relax all'aperto. L'ampio portico coperto, impreziosito da colonne e rifinito con materiali di pregio, rappresenta una vera estensione della zona giorno e offre uno spazio perfetto per pranzi e cene all'esterno. Gli interni accolgono con ambienti luminosi e raffinati, dove ogni dettaglio è stato studiato con gusto. La zona living con cucina a vista si distingue per l'atmosfera calda e accogliente e gli spazi ben organizzati. La zona notte composta da un ampio disimpegno, offre tre camere da letto eleganti e confortevoli, pensate per garantire il massimo benessere e privacy e due comodi bagni. Questo immobile ha beneficiato degli interventi di riqualificazione energetica previsti dal Superbonus 110%, un valore aggiunto che si traduce in maggiore comfort abitativo, consumi più contenuti, migliore efficienza energetica e una casa più moderna e sostenibile. Un investimento che migliora la qualità della vita e contribuisce a preservare il valore dell'immobile nel tempo. In particolare: Cappotto esterno - Coibentazione tetto (tetto riportato) - Infissi - Pompa di calore – Fotovoltaico - Boiler ACS Grazia Bergami Broker Immobiliare cell. 3289647909 Bergami Immobiliare Storica agenzia presente sul territorio dal 1973 📍 Via Vittorio Veneto n. 125 – Nettuno 📞 Tel: 06.980.66.77 📧 Email: info@bergamimmobiliare.it 🌐 Sito web: www.bergamimmobiliare.it Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!