in Vasto - Centro Direzionale - Gianturco, Napoli, Real Estate & Homes for sale

Casa o reddito: appartamento dalle grandi potenzialità Non tutti gli immobili riescono a coniugare ampia metratura, collegamenti strategici e potenzialità di valorizzazione. Questa proprietà racchiude tutte e tre queste caratteristiche. In Via Bologna proponiamo in vendita un appartamento di circa 107 mq calpestabili oltre balconi, posto al primo piano di uno stabile servito da ascensore. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno, ripostiglio e balconi. La distribuzione interna consente di sfruttare al meglio la metratura disponibile e offre ambienti in grado di adattarsi a diverse esigenze. Una soluzione ideale per chi desidera una casa con spazi comodi da vivere ogni giorno, ma anche per chi ricerca un immobile con caratteristiche particolarmente apprezzate dal mercato delle locazioni. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà. Piazza Garibaldi e la Stazione Centrale sono raggiungibili in circa 10 minuti a piedi, consentendo di usufruire facilmente dell'alta velocità ferroviaria, delle linee metropolitane e dei principali collegamenti cittadini. Nelle vicinanze sono inoltre presenti attività commerciali, scuole, università, uffici e il Centro Direzionale, elementi che contribuiscono a mantenere costante l'interesse per questa zona della città. L'appartamento si presenta da rimodernare e offre l'opportunità di valorizzarne il potenziale attraverso un intervento mirato, modellando gli spazi secondo le proprie esigenze abitative o progettuali. Una proposta interessante per chi cerca una casa di ampia metratura in una zona ben servita e collegata, oppure per chi desidera investire in un immobile che beneficia della vicinanza ai principali punti di interesse e di collegamento della città. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e scoprire se questa soluzione può rappresentare l'opportunità che stai cercando.

Vista Vesuvio, Terrazzo Esclusivo e la Pace che Cercavi! Napoli – Piazza Garibaldi OPEN HOUSE - 26 GIUGNO DALLE ORE 17:00 ALLE 19:00 Immagina di vivere nel cuore pulsante di Napoli, a due passi da tutto ciò di cui hai bisogno, ma con il privilegio unico di staccare la spina e rifugiarti in un'oasi di assoluta tranquillità. Situato al 5° piano (con ascensore), questo ampio e luminoso appartamento è la sintesi perfetta tra la vibrante energia partenopea e la riservatezza che hai sempre desiderato. Gli spazi da vivere: - un ampio e accogliente soggiorno, - cucina abitabile, - 2 camere da letto spaziose e confortevoli. Un bagno funzionale e un comodissimo ripostiglio (il salvaspazio che tutti cercano!). Il vero "Pezzo Forte": Un Terrazzo da Sogno! Un ampio terrazzo a livello con una vista mozzafiato sul Vesuvio. Sarà la cornice perfetta per le tue sere d'estate, per goderti un aperitivo al tramonto o semplicemente per rilassarti sotto le stelle, lontano dal caos della città. Perché scegliere questa casa? Posizione Strategica Tranquillità Inaspettata Terrazzo esterno raro VALUTALA ANCHE COME UNA STRAORDINARIA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO! La quadratura generosa, la disposizione degli ambienti e, soprattutto, la posizione strategica a ridosso dell'hub di Piazza Garibaldi rendono questo immobile una soluzione versatile e ad altissima redditività. La proprietà è ideale anche per la realizzazione di una struttura ricettiva (B&B / Casa Vacanze), pronta a intercettare il flusso turistico della città, oppure come casa dello studente, data la vicinanza immediata ai trasporti e alle principali università. VIVI IL SOGNO NAPOLETANO: CONTATTACI ORA!

Proponiamo in vendita luminoso e accogliente appartamento ad uso abitativo con 3 locali e 2 bagni, con una superficie di 85 mq, situato nel cuore di Napoli, più precisamente in Via Torino, una zona strategica e ben servita dai mezzi pubblici. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è composto da ingresso in soggiorno living ampio e luminoso, cucina ben attrezzata abitabile e bagno. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una con bagno privato e cabina armadio, completamente ristrutturato e dotato di impianto di climatizzazione. L'appartamento vanta inoltre un balcone e un terrazzo di copertura di 85mq accessibile tramite scala interna che conduce ad un'ulteriore zona relax con angolo cucina. Ideale per chi cerca un'abitazione con spazio esterno, pronta all'uso e a pochi passi dalla stazione centrale di Napoli, oltre per chi acquista per uso in vestimento, per chi desidera avviare un'attività turistica o per chi desidera locare a studenti, generando un'ottima rendita. Il prezzo di vendita richiesto è di € 235.000,00

APPARTAMENTO CON TERRAZZO E POSTO AUTO COPERTO L'immobile in questione si sviluppa su 112 metri quadrati, ed situato nella parte residenziale del Centro Direzionale, che rappresenta una delle zone di Napoli con maggior potenziale negli anni a venire, grazie alle notevoli iniziative private e pubbliche. La soluzione è all'interno di un palazzo in cemento armato, quindi l'appartamento si presta alle più svariate idee di ristrutturazione, e ad oggi si articola in ampio soggiorno, cucina, due camere, accessori e ampio terrazzo. Lo stato di conservazione dell'immobile è buono, grazie alla cura e alla manutenzione costante del proprietario. Inoltre, la presenza di un balcone terrazzato, permette di godere di una vista mozzafiato sulla città di Napoli e di aver un importante sfogo esterno, che rappresenta un vero privilegio in una città come Napoli. L'appartamento si trova al 7° piano, regalando un'atmosfera tranquilla e silenziosa. Ulteriore valore aggiunto dell'immobile è la presenza di un posto auto coperto, che viene venduto unitamente all'appartamento. Il cespite ad oggi è locato quindi è ideale sia per chi desidera viverci, sia per chi vuole investire nel mercato immobiliare, in una delle città più affascinanti e popolari d'Italia. CONTATTACI PER INFO E APPUNTAMENTI

Situato nel cuore di Napoli, precisamente in Piazza Garibaldi, in una posizione strategica, in un edificio dotato di ascensore e portineria, garantendo comfort e sicurezza ai suoi abitanti, proponiamo in vendita appartamento con una superficie di 120 mq così composto: ingresso in disimpegno, salone con balcone che espone in Via Pica, cucina, tre camere da letto e bagno. L'immobile gode di una doppia esposizione garantendo luminosità naturale ad ogni ambiente rendendolo accogliente e confortevole Le condizioni interne dell'appartamento sono da ristrutturare, offrendo al futuro acquirente la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e esigenze. La ristrutturazione e l'ampia quadratura permettono di creare un ambiente moderno e funzionale, ideale per chi cerca un immobile su misura o per creare una struttura ricettiva in una posizione privilegiata che permette di raggiungere facilmente la metropolitana, il treno, il tram e i mezzi pubblici, rendendo gli spostamenti rapidi e agevoli. Il prezzo di vendita richiesto è di €285.000,00

Piazza Nazionale – A pochi passi da Piazza Garibaldi e dal Centro Direzionale, proponiamo in vendita un appartamento posto ad un piano alto con ascensore. L'area di Piazza Nazionale offre una vasta gamma di servizi essenziali, tra cui negozi, supermercati, scuole e ottimi collegamenti con i mezzi pubblici. L'immobile, attualmente occupato da un inquilino con contratto scaduto per fine locazione (Dicembre 2025), si presenta in buono stato ed è composto da: ingresso in disimpegno, cucina abitabile, due camere, un pratico ripostiglio/lavanderia e un bagno. L'immobile è particolarmente interessante sia per l'utilizzatore, sia per chi desidera un investimento con redditività immediata. Prezzo: € 195.000,00 Per maggiori informazioni, contattaci: Gabetti Agenzia Napoli Centro Via Ponte di Tappia, 49 081.4935411 | 081.5526948

Spazi comodi a pochi passi da Piazza Nazionale Ci sono immobili che conservano il proprio valore nel tempo grazie a caratteristiche che il mercato continua a ricercare: una buona metratura, una posizione ben servita e collegamenti comodi con il resto della città. È il caso di questo appartamento di circa 100 mq commerciali, situato nelle immediate vicinanze di Piazza Nazionale, in una zona particolarmente apprezzata per la presenza di servizi, attività commerciali e infrastrutture di trasporto. Situazione contrattuale: il contratto di locazione è recentemente giunto alla sua scadenza naturale, in data 08/04/2026. L'inquilina attuale continua a occupare l'immobile pagando il canone. Canone annuo: € 9.600,00. Per le sue caratteristiche, questa soluzione può risultare interessante sia per chi desidera programmare con anticipo una futura abitazione in una zona ben collegata, sia per chi è alla ricerca di un investimento in un contesto che continua a registrare una domanda abitativa costante. L'appartamento L'immobile si presenta luminoso e ben distribuito, con ambienti comodi e funzionali che valorizzano al meglio la superficie disponibile. Gli spazi interni risultano pratici e facilmente adattabili alle diverse esigenze, mentre la presenza di una cucina separata contribuisce a rendere la distribuzione particolarmente razionale. Completano la proprietà il riscaldamento autonomo e l'aria condizionata, dotazioni che contribuiscono al comfort abitativo e a una gestione più efficiente dei consumi. Una posizione che continua a essere richiesta La vicinanza a Piazza Nazionale e alla Stazione Garibaldi rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. A pochi minuti sono disponibili attività commerciali, scuole, servizi e collegamenti che consentono di raggiungere facilmente sia il centro cittadino sia le principali destinazioni regionali. Proprio queste caratteristiche contribuiscono a mantenere costante l'interesse per la zona, rendendo l'immobile interessante sia dal punto di vista patrimoniale sia per chi sta pianificando una futura esigenza abitativa. Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, contattaci.

Spazi comodi a pochi passi da Piazza Nazionale Ci sono immobili che conservano il proprio valore nel tempo grazie a caratteristiche che il mercato continua a ricercare: una buona metratura, una posizione ben servita e collegamenti comodi con il resto della città. È il caso di questo appartamento di circa 100 mq commerciali, situato nelle immediate vicinanze di Piazza Nazionale, in una zona particolarmente apprezzata per la presenza di servizi, attività commerciali e infrastrutture di trasporto. Situazione contrattuale: il contratto di locazione è recentemente giunto alla sua scadenza naturale, in data 08/04/2026. L'inquilina attuale continua a occupare l'immobile pagando il canone. Canone annuo: € 9.600,00. Per le sue caratteristiche, questa soluzione può risultare interessante sia per chi desidera programmare con anticipo una futura abitazione in una zona ben collegata, sia per chi è alla ricerca di un investimento in un contesto che continua a registrare una domanda abitativa costante. L'appartamento L'immobile si presenta luminoso e ben distribuito, con ambienti comodi e funzionali che valorizzano al meglio la superficie disponibile. Gli spazi interni risultano pratici e facilmente adattabili alle diverse esigenze, mentre la presenza di una cucina separata contribuisce a rendere la distribuzione particolarmente razionale. Completano la proprietà il riscaldamento autonomo e l'aria condizionata, dotazioni che contribuiscono al comfort abitativo e a una gestione più efficiente dei consumi. Una posizione che continua a essere richiesta La vicinanza a Piazza Nazionale e alla Stazione Garibaldi rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. A pochi minuti sono disponibili attività commerciali, scuole, servizi e collegamenti che consentono di raggiungere facilmente sia il centro cittadino sia le principali destinazioni regionali. Proprio queste caratteristiche contribuiscono a mantenere costante l'interesse per la zona, rendendo l'immobile interessante sia dal punto di vista patrimoniale sia per chi sta pianificando una futura esigenza abitativa. Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, contattaci.

Nelle immediate adiacenze di Via Marina e più precisamente in Vico S.Erasmo - proponiamo in vendita luminoso appartamento di 70 mq, completamente ristrutturato e posto al terzo piano in stabile con ascensore e servizio di portineria. L’immobile è composto da: ingresso, disimpegno, cucina abitabile, due camere e servizio. Esposizione esterna con due balconi. Dotato di riscaldamento autonomo e climatizzazione, garantisce comfort tutto l’anno. Completa la proprietà un posto auto condominiale scoperto, particolarmente utile nella zona. La soluzione risulta essere molto luminosa, ben distribuita e ideale sia per abitazione che per investimento, in una posizione centrale, in un quartiere dotato di collegamenti autostradali e con i mezzi pubblici (bus, treni), che facilitano l’accesso al resto della città. Il prezzo richiesto per la vendita è di € 160.000,00

Rif: B125M - Sei alla ricerca di un angolo di tranquillità nel cuore di Napoli? Stai cercando una casa che unisca tranquillità, praticità e accesso facile ai principali punti di interesse della città? Questo appartamento è l'opzione ideale per te!!! Proponiamo in vendita luminoso appartamento in un parco esclusivo con posto auto, a pochi passi dalla stazione della metropolitana Linea 2 Gianturco, nelle vicinanze del Centro Direzionale e dell'imbocco dei principali svincoli autostradali (autostrada A1 ed asse mediano per paesi vesuviani). Con i suoi ampi spazi ben distribuiti, la proprietà è composta da due camere da letto, un salone accogliente e una cucina separata (non abitabile), ideale per chi ama cucinare in tranquillità. Il bagno è funzionale e ben posizionato, mentre l'intero appartamento beneficia di una luce naturale che entra abbondante grazie alla sua doppia esposizione. Il complesso residenziale è immerso in un parco, che garantisce privacy e relax, a pochi passi dai principali servizi e collegamenti. Completa la proprietà un posto auto condominiale non assegnato. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente esclusivo, lontano dal caos ma allo stesso momento in una posizione strategica e centrale, vicino a tutto ciò di cui hai bisogno. Se stai cercando una casa che unisca il perfetto equilibrio tra comfort, serenità, tranquillità, praticità e accesso facile ai principali punti di interesse della città, questo appartamento è l'opzione ideale per te. Cosa aspetti a contattarci? Chiama al numero 08119485279, anche su WhatsApp, o all'indirizzo email napolivittorioemanuele@tempocasa.it per fissare un appuntamento e lasciarti incantare dalla tua nuova casa. Per chi avesse intenzione di acquistare l'immobile, offriamo inoltre una consulenza gratuita e senza impegno sui servizi e prodotti di finanziamento più adatti alle tue esigenze, grazie ai nostri professionisti della PIÙ MUTUI CASA

NAPOLI, CORSO GARIBALDI, proponiamo in vendita appartamento posto in un ottimo stabile, con portiere, al primo piano con ascensore, di 150mq, con tre amipie camere da letto, doppio bagno, e salone di circa 25 mq. L' immobile non presenta alcuna difformità urbanistica e catastale, è ottimo anche per destinarlo ad uso ricettivo vista la posizione a ca. 100 metri da Palazzo Fuga, che è in fase di forte riqualificazione.

Proponiamo in vendita appartamento in Via Reggia Di Portici, Ad. Sant'Erasmo L’immobile, proposto al prezzo di €370.000, si apre su un ampio e luminoso salone con cucina a vista e camino. La zona notte è composta da: due camere da letto, di cui una con bagno privato; uno studio ideale per smart working o area relax; secondo bagno a servizio della casa. A rendere questa soluzione ancora più esclusiva è lo splendido terrazzo a livello di circa 35 mq. Una casa pensata per chi cerca comodità, stile e qualità della vita in una posizione strategica. Contattaci subito per fissare una visita e lasciarti conquistare dal potenziale di questa splendida abitazione. Hai bisogno di supporto per l’acquisto? Il nostro team è a tua disposizione anche per una consulenza mutuo personalizzata, aiutandoti a trovare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze in modo semplice e veloce.

Agenzia immobiliare Gabetti - propone in vendita- un appartamento di 160 mq, posto ad un piano alto con ascensore di uno stabile signorile. Composizione: doppio ingresso, salone, tre camere, ampia cucina abitabile, due bagni, e ripostigli. L’immobile è in ottimo stato di manutenzione, dotato di riscaldamento autonomo, impianto di antifurto e climatizzatori. L'esposizione su più lati conferisce a tutti gli ambienti un ottima luminosità. Lo stabile si trova nei pressi del Centro Direzionale e precisamente in via Padova, zona centralissima, facilmente raggiungibile e ben collegata alla nuova fermata della Metropolitana, Stazione Centrale, Tangenziale, Autostrade e Porto. Pertanto l'unità che presentiamo è una buona soluzione anche per investimento.

Rif: C.DIREZ. - Proponiamo in vendita due immobili categoria A/10 attigui per una superficie complessiva di circa 50 mq, situati al 4° piano di un edificio con ascensore, nel cuore del Centro Direzionale di Napoli. Ideale uso studio professionale o come investimento , garantendo un’ottima rendita mensile. Composizione di ciascun immobile: Ingresso in ambiente unico Servizio (bagno privato) Box auto di circa 15 mq compreso nel prezzo, ubicato nello stesso complesso, comodo e funzionale. Zona strategica, ben servita da mezzi pubblici, attività commerciali e servizi. Ottima soluzione per uso investimento o futura trasformazione ad uso personale. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!

Intera e piena proprietà di appartamento di 75 mq e di cantina di 2 mq

1) Laboratorio per arti e mestieri al piano primo.2-3-4-5-6-7) Appartamenti al piano quinto.

VIA TRACCIA A POGGIOREALE - AMPIA METRATURA POSIZIONE E CONTESTO L'immobile è situato nel quartiere Poggioreale, in Via Traccia, in una zona ben collegata e servita, caratterizzata dalla presenza di attività commerciali, servizi di prima necessità e collegamenti agevoli con le principali arterie cittadine. La posizione rappresenta una soluzione interessante sia per chi desidera un'abitazione in un contesto urbano dinamico, sia per chi è alla ricerca di un investimento a reddito. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE L'appartamento dispone di una superficie calpestabile di circa 120 mq ed è composto da tre ampie camere da letto, una cucina abitabile, un bagno e un comodo ripostiglio. Tutti gli ambienti godono dell'accesso ai balconi con affaccio su strada, elemento che conferisce grande luminosità e una piacevole ariosità agli spazi. La tripla esposizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile, garantendo un'ottima illuminazione naturale durante tutto l'arco della giornata. Gli ambienti sono spaziosi e ben distribuiti, offrendo molteplici possibilità di personalizzazione e utilizzo. DESTINAZIONE D'USO IDEALE La soluzione si presta perfettamente sia come abitazione principale per famiglie che necessitano di ampi spazi interni, sia come investimento immobiliare. Attualmente l'immobile è locato con regolare contratto di locazione in scadenza a marzo 2027 a due persone anziane referenziate, garantendo una rendita mensile di €500 comprensiva delle spese condominiali. Questa caratteristica lo rende particolarmente interessante per investitori alla ricerca di un immobile già produttivo e con inquilini affidabili.

RIONE LUZATTI In una delle zona più richeste della zona del Rione Luzzatti e pochi passi dalla fermata della Metropolitana di Gianturco, noi di Tecnorete di Poggioreale, vi proponiamo in vendita una nuova soluzione di circa 75mq, posta ad un piano comodo di stabile che gode di servizio di ascensore e cantinola di proprietà. L'appartamento è in ottime condizioni ed è così composto: ingresso in corridoio, ampia cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere da letto e bagno. L'appartamento gode di doppia esposizione, di cui una tramite un balcone spazioso, grazie alla quale l'appartamento è arioso e luminoso in tutte le ore della giornata. Visionabile ogni giorno previo contatto telefonico al numero 0815544089 valido. Inoltre per chi volesse acquistare l'immobile tramite mutuo presso la nostra agenzia Tecnorete, è possibile su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kiron , ricevere una consulenza gratuita ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi come: -Mutui prima, seconda casa e ristrutturazione -Sostituzione o Surroga del Mutuo -Prestiti Personali -Cessioni del Quinto dello Stipendio o Pensione -Consolidamento Debiti -Prodotti Assicurativi per la Famiglia, ramo Danni e Vita. LA CONSULENZA È GRATUITA.

Casa o reddito: appartamento dalle grandi potenzialità Non tutti gli immobili riescono a coniugare ampia metratura, collegamenti strategici e potenzialità di valorizzazione. Questa proprietà racchiude tutte e tre queste caratteristiche. In Via Bologna proponiamo in vendita un appartamento di circa 107 mq calpestabili oltre balconi, posto al primo piano di uno stabile servito da ascensore. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno, ripostiglio e balconi. La distribuzione interna consente di sfruttare al meglio la metratura disponibile e offre ambienti in grado di adattarsi a diverse esigenze. Una soluzione ideale per chi desidera una casa con spazi comodi da vivere ogni giorno, ma anche per chi ricerca un immobile con caratteristiche particolarmente apprezzate dal mercato delle locazioni. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà. Piazza Garibaldi e la Stazione Centrale sono raggiungibili in circa 10 minuti a piedi, consentendo di usufruire facilmente dell'alta velocità ferroviaria, delle linee metropolitane e dei principali collegamenti cittadini. Nelle vicinanze sono inoltre presenti attività commerciali, scuole, università, uffici e il Centro Direzionale, elementi che contribuiscono a mantenere costante l'interesse per questa zona della città. L'appartamento si presenta da rimodernare e offre l'opportunità di valorizzarne il potenziale attraverso un intervento mirato, modellando gli spazi secondo le proprie esigenze abitative o progettuali. Una proposta interessante per chi cerca una casa di ampia metratura in una zona ben servita e collegata, oppure per chi desidera investire in un immobile che beneficia della vicinanza ai principali punti di interesse e di collegamento della città. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e scoprire se questa soluzione può rappresentare l'opportunità che stai cercando.

TECNORETE CORSO MERIDIONALE PROPONE IN VENDITA: In Via Milano in contesto strategico e particolarmente richiesto per la prossimità alla stazione ferroviaria e a tutti i principali servizi, attività commerciali e collegamenti urbani. La posizione rappresenta uno dei punti di maggiore interesse dell’immobile, rendendolo una soluzione estremamente funzionale in ottica di investimento. L’immobile è posto al primo piano , si sviluppa su una superficie di 77 mq. L’appartamento è attualmente adibito a struttura ricettiva B&B, già pronto per essere messo a reddito senza necessità di ulteriori interventi. La proprietà si presenta in ottime condizioni, frutto di una recente ristrutturazione che ha valorizzato gli spazi rendendoli funzionali e accoglienti. E’ composta da una cucina abitabile, servizio e due camere da letto, entrambe dotate di balcone con affaccio esterno, elemento che garantisce un’eccellente luminosità. Grazie alla distribuzione degli ambienti e alla posizione altamente richiesta, questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e con redditività immediata.

Rif: RIM259 - Proponiamo in vendita in prossimità di Piazza Nazionale, ampio un'appartamento in buone condizioni interne in uno stabile d'epoca CON ASCENSORE. L'immobile, è composto da ampio ingresso, cucina semi abitabile, salotto, due camere da letto, corridoio e bagno. L'appartamento si è ottimo sia per uso personale e sia per adibirlo ad attività ricettiva, essendo una zona molto centrale e ben servita da mezzi pubblici. Per ulteriori dettagli e per fissare una visita, contattaci oggi stesso al numero 081/17760567. Vieni a trovarci in Via Geronimo Carafa, 2A. IMMOBILE GESTITO CON INCARICO IN ESCLUSIVA! IMMOBILE VISIONABILE PREVIO AVVISO TELEFONICO!!!

Piazza Garibaldi : Nel cuore pulsante della città, a pochi passi dalla Stazione Centrale : proponiamo in vendita un ampia quadratura di 140 mq, situato in uno stabile d’epoca in tufo, dotato di servizio di portineria e ascensore. L’immobile, grazie alla sua generosa quadratura e all’ottima distribuzione degli ambienti, si presta perfettamente ad essere personalizzato e ristrutturato secondo il proprio gusto ed esigenze. La soluzione è composta da: 4 camere, soggiorno living, cucina, disimpegno e accessori. L’appartamento gode di un’eccellente luminosità grazie al piano alto libero e alla presenza di numerosi punti luce, con balconi e finestre in ogni ambiente. La posizione strategica, nel pieno centro cittadino e ben collegata a tutti i mezzi pubblici, rende questa proprietà ideale sia come abitazione privata sia come investimento, perfetta per attività ricettive, casa vacanze o locazioni data l’alta richiesta della zona. VISIONABILE PREVIO AVVISO TELEFONICO CONTATTANDO IL NUMERO 081.014.50.75

Appartamento in Vendita a Napoli: 100 mq in Parco con Ascensore (Via S. Lucia Filippini) Se stai cercando un appartamento in vendita a Napoli che unisca la tranquillità di un contesto signorile alla comodità dei servizi cittadini, questa proposta in Via Santa Lucia Filippini è la soluzione ideale per le esigenze della tua famiglia. Situato all'interno del rinomato e riservato "Parco Gallia", l'immobile si trova al secondo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore. Gli Spazi Interni della Casa La proprietà si sviluppa su una superficie calpestabile di circa 100 mq, con una distribuzione degli ambienti moderna, funzionale e ottimamente divisa: Zona Giorno: Accogliente ingresso e corridoio di disimpegno che conducono a un ampio salone living con cucina a vista, il vero cuore pulsante della casa, ideale per momenti di convivialità. Zona Notte: 2 camere da letto spaziose, ben squadrate e facili da arredare. Servizi: 2 bagni moderni, una comodità ormai indispensabile per i nuclei familiari di oggi. Caratteristiche e Condizioni dell'Immobile L'appartamento si presenta in buone condizioni manutentive, pronto per essere abitato o personalizzato secondo i propri gusti senza la necessità di interventi strutturali invasivi. La collocazione al secondo piano all'interno del parco garantisce un'ottima vivibilità, privacy e una piacevole luminosità naturale. Perché Acquistare Casa nel Parco Gallia a Napoli Vivere nel Parco Gallia in Via Santa Lucia Filippini significa scegliere la sicurezza e la serenità di un contesto custodito, senza rinunciare alla centralità. La zona è ottimamente collegata e servita da attività commerciali, scuole e trasporti pubblici.

Centro Direzionale – Appartamento con ampio terrazzo In zona centrale, a soli 2 minuti dalla stazione della Circumvesuviana e con futura fermata della Linea 1 della metropolitana in fase di realizzazione, proponiamo in vendita uno spazioso appartamento situato in stabile custodito e videosorvegliato H24, servito da triplo ascensore. L’immobile ha una superficie interna di 86 mq oltre 57 mq di terrazzo a livello. Internamente è composto da ampio ingresso, salone, cucina, due camere da letto e servizio igienico. L’abitazione si presenta in buone condizioni e dispone di cucina nuova completa di lavastoviglie, oltre alla realizzazione di una veranda con infissi termici sull’intero terrazzo. Classe energetica: G – 180 kWh/mq anno. È possibile visionare l’immobile previo avviso telefonico. Contatti: 081 19575076 – 081 19575205 – 373 7107425 Email: info@direzionecasa.it Sito: www.direzionecasa.it Facebook: Immobiliare Direzionecasa Instagram: immobiliaredirezionecasa

Via Costantino Grimaldi - Stabile con ascensore POSIZIONE E CONTESTO Situato in Via Costantino Grimaldi, nel quartiere Poggioreale, l’immobile gode di una posizione strategica a pochi passi dal Tribunale di Napoli. La zona è in fase di crescita e presto sarà servita dalla fermata della metropolitana “Tribunale”, migliorando ulteriormente i collegamenti. Presenza di servizi e attività nelle immediate vicinanze. CARATTERISTICHE DELL’IMMOBILE L’appartamento si presenta con una distribuzione funzionale degli spazi interni ed è composto da due camere da letto, una cameretta ideale come studio o stanza per bambini, un bagno e una cucina abitabile. Completa la proprietà un balcone con affaccio su strada, che garantisce buona luminosità agli ambienti. L’immobile è inserito in uno stabile in cemento armato dotato di ascensore, offrendo maggiore comfort e praticità. È inoltre disponibile un posto auto condominiale, elemento di grande valore aggiunto nella zona. DESTINAZIONE D’USO IDEALE Grazie alla posizione strategica e alla disposizione interna, l’immobile si presta sia come abitazione principale per famiglie, sia come investimento. È particolarmente indicato per studi professionali o per chi desidera avviare un’attività ricettiva (come B&B o affittacamere), sfruttando la vicinanza al Tribunale e i futuri collegamenti della metropolitana, che ne aumenteranno l’attrattività e la redditività nel tempo.