in Vasto - Centro Direzionale - Gianturco, Napoli, Real Estate & Homes for sale

Spazi comodi a pochi passi da Piazza Nazionale Ci sono immobili che conservano il proprio valore nel tempo grazie a caratteristiche che il mercato continua a ricercare: una buona metratura una posizione ben servita e collegamenti comodi con il resto della città. È il caso di questo appartamento di circa 100 mq commerciali situato nelle immediate vicinanze di Piazza Nazionale in una zona particolarmente apprezzata per la presenza di servizi attività commerciali e infrastrutture di trasporto. Situazione contrattuale: il contratto di locazione è recentemente giunto alla sua scadenza naturale in data 08/04/2026. L'inquilina attuale continua a occupare l'immobile pagando il canone. Canone annuo: € 9.60000. Per le sue caratteristiche questa soluzione può risultare interessante sia per chi desidera programmare con anticipo una futura abitazione in una zona ben collegata sia per chi è alla ricerca di un investimento in un contesto che continua a registrare una domanda abitativa costante. L'appartamento L'immobile si presenta luminoso e ben distribuito con ambienti comodi e funzionali che valorizzano al meglio la superficie disponibile. Gli spazi interni risultano pratici e facilmente adattabili alle diverse esigenze mentre la presenza di una cucina separata contribuisce a rendere la distribuzione particolarmente razionale. Completano la proprietà il riscaldamento autonomo e l'aria condizionata dotazioni che contribuiscono al comfort abitativo e a una gestione più efficiente dei consumi. Una posizione che continua a essere richiesta La vicinanza a Piazza Nazionale e alla Stazione Garibaldi rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. A pochi minuti sono disponibili attività commerciali scuole servizi e collegamenti che consentono di raggiungere facilmente sia il centro cittadino sia le principali destinazioni regionali. Proprio queste caratteristiche contribuiscono a mantenere costante l'interesse per la zona rendendo l'immobile interessante sia dal punto di vista patrimoniale sia per chi sta pianificando una futura esigenza abitativa. Per ulteriori informazioni o per concordare una visita contattaci.

Casa o reddito: appartamento dalle grandi potenzialità Non tutti gli immobili riescono a coniugare ampia metratura, collegamenti strategici e potenzialità di valorizzazione. Questa proprietà racchiude tutte e tre queste caratteristiche. In Via Bologna proponiamo in vendita un appartamento di circa 107 mq calpestabili oltre balconi, posto al primo piano di uno stabile servito da ascensore. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno, ripostiglio e balconi. La distribuzione interna consente di sfruttare al meglio la metratura disponibile e offre ambienti in grado di adattarsi a diverse esigenze. Una soluzione ideale per chi desidera una casa con spazi comodi da vivere ogni giorno, ma anche per chi ricerca un immobile con caratteristiche particolarmente apprezzate dal mercato delle locazioni. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà. Piazza Garibaldi e la Stazione Centrale sono raggiungibili in circa 10 minuti a piedi, consentendo di usufruire facilmente dell'alta velocità ferroviaria, delle linee metropolitane e dei principali collegamenti cittadini. Nelle vicinanze sono inoltre presenti attività commerciali, scuole, università, uffici e il Centro Direzionale, elementi che contribuiscono a mantenere costante l'interesse per questa zona della città. L'appartamento si presenta da rimodernare e offre l'opportunità di valorizzarne il potenziale attraverso un intervento mirato, modellando gli spazi secondo le proprie esigenze abitative o progettuali. Una proposta interessante per chi cerca una casa di ampia metratura in una zona ben servita e collegata, oppure per chi desidera investire in un immobile che beneficia della vicinanza ai principali punti di interesse e di collegamento della città. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e scoprire se questa soluzione può rappresentare l'opportunità che stai cercando.

APPARTAMENTO CON TERRAZZO E POSTO AUTO COPERTO L'immobile in questione si sviluppa su 112 metri quadrati, ed situato nella parte residenziale del Centro Direzionale, che rappresenta una delle zone di Napoli con maggior potenziale negli anni a venire, grazie alle notevoli iniziative private e pubbliche. La soluzione è all'interno di un palazzo in cemento armato, quindi l'appartamento si presta alle più svariate idee di ristrutturazione, e ad oggi si articola in ampio soggiorno, cucina, due camere, accessori e ampio terrazzo. Lo stato di conservazione dell'immobile è buono, grazie alla cura e alla manutenzione costante del proprietario. Inoltre, la presenza di un balcone terrazzato, permette di godere di una vista mozzafiato sulla città di Napoli e di aver un importante sfogo esterno, che rappresenta un vero privilegio in una città come Napoli. L'appartamento si trova al 7° piano, regalando un'atmosfera tranquilla e silenziosa. Ulteriore valore aggiunto dell'immobile è la presenza di un posto auto coperto, che viene venduto unitamente all'appartamento. Il cespite ad oggi è locato quindi è ideale sia per chi desidera viverci, sia per chi vuole investire nel mercato immobiliare, in una delle città più affascinanti e popolari d'Italia. CONTATTACI PER INFO E APPUNTAMENTI

Spazi comodi a pochi passi da Piazza Nazionale Ci sono immobili che conservano il proprio valore nel tempo grazie a caratteristiche che il mercato continua a ricercare: una buona metratura, una posizione ben servita e collegamenti comodi con il resto della città. È il caso di questo appartamento di circa 100 mq commerciali, situato nelle immediate vicinanze di Piazza Nazionale, in una zona particolarmente apprezzata per la presenza di servizi, attività commerciali e infrastrutture di trasporto. Situazione contrattuale: il contratto di locazione è recentemente giunto alla sua scadenza naturale, in data 08/04/2026. L'inquilina attuale continua a occupare l'immobile pagando il canone. Canone annuo: € 9.600,00. Per le sue caratteristiche, questa soluzione può risultare interessante sia per chi desidera programmare con anticipo una futura abitazione in una zona ben collegata, sia per chi è alla ricerca di un investimento in un contesto che continua a registrare una domanda abitativa costante. L'appartamento L'immobile si presenta luminoso e ben distribuito, con ambienti comodi e funzionali che valorizzano al meglio la superficie disponibile. Gli spazi interni risultano pratici e facilmente adattabili alle diverse esigenze, mentre la presenza di una cucina separata contribuisce a rendere la distribuzione particolarmente razionale. Completano la proprietà il riscaldamento autonomo e l'aria condizionata, dotazioni che contribuiscono al comfort abitativo e a una gestione più efficiente dei consumi. Una posizione che continua a essere richiesta La vicinanza a Piazza Nazionale e alla Stazione Garibaldi rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. A pochi minuti sono disponibili attività commerciali, scuole, servizi e collegamenti che consentono di raggiungere facilmente sia il centro cittadino sia le principali destinazioni regionali. Proprio queste caratteristiche contribuiscono a mantenere costante l'interesse per la zona, rendendo l'immobile interessante sia dal punto di vista patrimoniale sia per chi sta pianificando una futura esigenza abitativa. Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, contattaci.

Rif: B125M - Sei alla ricerca di un angolo di tranquillità nel cuore di Napoli? Stai cercando una casa che unisca tranquillità, praticità e accesso facile ai principali punti di interesse della città? Questo appartamento è l'opzione ideale per te!!! Proponiamo in vendita luminoso appartamento in un parco esclusivo con posto auto, a pochi passi dalla stazione della metropolitana Linea 2 Gianturco, nelle vicinanze del Centro Direzionale e dell'imbocco dei principali svincoli autostradali (autostrada A1 ed asse mediano per paesi vesuviani). Con i suoi ampi spazi ben distribuiti, la proprietà è composta da due camere da letto, un salone accogliente e una cucina separata (non abitabile), ideale per chi ama cucinare in tranquillità. Il bagno è funzionale e ben posizionato, mentre l'intero appartamento beneficia di una luce naturale che entra abbondante grazie alla sua doppia esposizione. Il complesso residenziale è immerso in un parco, che garantisce privacy e relax, a pochi passi dai principali servizi e collegamenti. Completa la proprietà un posto auto condominiale non assegnato. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente esclusivo, lontano dal caos ma allo stesso momento in una posizione strategica e centrale, vicino a tutto ciò di cui hai bisogno. Se stai cercando una casa che unisca il perfetto equilibrio tra comfort, serenità, tranquillità, praticità e accesso facile ai principali punti di interesse della città, questo appartamento è l'opzione ideale per te. Cosa aspetti a contattarci? Chiama al numero 08119485279, anche su WhatsApp, o all'indirizzo email napolivittorioemanuele@tempocasa.it per fissare un appuntamento e lasciarti incantare dalla tua nuova casa. Per chi avesse intenzione di acquistare l'immobile, offriamo inoltre una consulenza gratuita e senza impegno sui servizi e prodotti di finanziamento più adatti alle tue esigenze, grazie ai nostri professionisti della PIÙ MUTUI CASA

Rif: C.DIREZ. - Centro Direzionale! Proponiamo in vendita due appartamenti attigui di categoria A/10 (uso ufficio/studio privato), situati in una posizione strategica e di altissima rappresentanza, immediatamente adiacenti alla fermata della metropolitana. La soluzione, posta al 4° piano di uno stabile signorile, è ideale sia per chi cerca una sede prestigiosa per la propria attività, sia per investitori immobiliari alla ricerca di un’alta redditività tramite locazione. Caratteristiche Principali dell'Immobile Posizione: Centro Direzionale, a pochissimi passi dalla fermata della metropolitana. Piano: 4° piano, luminoso e panoramico. Comfort e Sicurezza: Stabile dotato di ben due ascensori e servizio di portierato l'intera giornata. Pertinenze: Comodissimo Box auto di proprietà situato al piano terra (un plus introvabile e fondamentale in zona). Flessibilità: I due immobili sono attigui, offrendo la possibilità di essere utilizzati separatamente, uniti in un unico grande spazio di rappresentanza, oppure locati singolarmente per massimizzare la rendita. Perché Scegliere Questa Soluzione? 1. Investimento ad Alto Rendimento: La categoria A/10 e la vicinanza strategica alla metropolitana rendono questi immobili perfetti per essere locati a professionisti, associati, start-up o studi medici/legali. 2. Sede Professionale Ideale: La combinazione tra il piano alto, la comodità del box auto privato e la presenza del portierato offre un mix perfetto di privacy, sicurezza e comodità per accogliere i propri clienti.

NAPOLI, CORSO GARIBALDI, proponiamo in vendita appartamento posto in un ottimo stabile, con portiere, al primo piano con ascensore, di 150mq, con tre amipie camere da letto, doppio bagno, e salone di circa 25 mq. L' immobile non presenta alcuna difformità urbanistica e catastale, è ottimo anche per destinarlo ad uso ricettivo vista la posizione a ca. 100 metri da Palazzo Fuga, che è in fase di forte riqualificazione.

LOTTO UNICOPiena ed intera proprietà di appartamento a piano terra – A/4 (abitazione di tipo popolare) - ubicato in Napoli alla via Traccia 57- Poggioreale - già via Comunale Macello n.57 . L’immobile de quo si compone da un vano , cucina e bagno.L’immobile è in mediocre condizioni di conservazione.La cucina ed il servizio igienico, insistenti sul viale stradale, sono da intendersi quali “superfetazioni” non sanabili

LOTTO UNICO: Piena ed intera proprietà di appartamento in Napoli alla via Bologna n.38, posto al quinto piano, int.16 (catastalmente int.15), con ingresso dall’ultima porta a destra salendo le scale e composto da ingresso in cucina/pranzo, tre camere, corridoio, un bagno, ripostiglio e terrazzino a livello.

Piena e intera proprietà di unità immobiliare ad uso residenziale facente parte di un fabbricato urbano sito nel Comune di Napoli, ubicata al terzo piano sc. C avente accesso dal viale privato distinto con il civico 36 di Via Costantino Grimaldi. Composto da tre vani principali (uno dei quali attrezzato con una sorta di cabina armadio), cucina abitabile, bagno e ripostiglio, oltre lungo corridoio di disimpegno. Funzionalmente, si tratta di 3 vani e accessori. La superficie calpestabile è di scarsi 85 mq.

Intera e piena proprietà di appartamento di 75 mq e di cantina di 2 mq

1) Laboratorio per arti e mestieri al piano primo.2-3-4-5-6-7) Appartamenti al piano quinto.

Nel cuore di Piazza Garibaldi, all'interno di un elegante fabbricato in tufo dotato di servizio di portineria e ascensore, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 140 mq, posto al terzo piano. L'immobile si presenta completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Grazie all'ampia metratura e alla distribuzione degli spazi, è inoltre possibile frazionarlo in due unità immobiliari, rappresentando una soluzione estremamente versatile. La posizione strategica lo rende ideale sia come abitazione principale sia come investimento, perfetto per la realizzazione di un B&B, una casa vacanze o altre attività ricettive. L'immobile si trova a pochi passi dalla Stazione Centrale e dai principali mezzi di trasporto, garantendo collegamenti rapidi con tutta la città e le principali destinazioni. La zona è inoltre ricca di servizi e attività commerciali, tra cui ristoranti, farmacie, supermercati, negozi e ogni altro genere di comfort. Una soluzione dalle grandi potenzialità, in una delle zone più dinamiche e richieste della città.

Direzione Casa propone in vendita una nuova opportunità immobiliare situata in Via Milano, in un contesto strategico e particolarmente richiesto, grazie alla vicinanza alla stazione ferroviaria, ai principali servizi, alle attività commerciali e ai collegamenti urbani. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà, rendendola una soluzione ideale sia come abitazione principale sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare. L’appartamento è posto al quinto piano di uno stabile in ottime condizioni, servito da ascensore. Il piano alto garantisce un’eccellente luminosità durante l’intero arco della giornata, una maggiore tranquillità rispetto ai rumori provenienti dalla strada e un elevato livello di privacy. La soluzione si sviluppa su una superficie interna di circa 115 mq ed è composta da una cucina abitabile con accesso al balcone, tre ampie camere, di cui una dotata di balcone privato, servizio igienico e comodo ripostiglio. L’immobile si presenta in ottime condizioni manutentive, grazie a una recente ristrutturazione che ha valorizzato gli ambienti, rendendoli moderni, funzionali e accoglienti. Completano la proprietà infissi di nuova installazione, tapparelle elettriche motorizzate e zanzariere, elementi che garantiscono maggiore comfort, praticità e isolamento degli ambienti. A completare le dotazioni della proprietà, è presente un impianto di allarme. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci. 08119575076 - 08119575205 - 3737107425 MAIL: info@direzionecasa.it VISITA IL SITO: www.direzionecasa.it FACEBOOK: Immobiliare Direzionecasa INSTAGRAM: immobiliaredirezionecasa

* In vendita appartamento ideale sia come abitazione principale che per uso investimento. Proponiamo in vendita un ampio trilocale di circa 100 mq, situato in un contesto residenziale tranquillo e ben abitato. Lo stabile è dotato di ascensore, garantendo praticità e comfort. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: si trova in una zona centrale e strategica, a pochi passi da Piazza Nazionale, Via Nazionale, Centro Direzionale, Stazione Centrale e Corso Meridionale. Un'ubicazione ideale sia per chi desidera effettuare un investimento, sia per chi cerca una soluzione abitativa con tutti i principali servizi a portata di mano. Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, supermercati, attività commerciali, mezzi di trasporto e servizi di ogni genere, consentendo di svolgere le attività quotidiane senza la necessità di utilizzare l'automobile. L'appartamento è situato al piano rialzato, soluzione pratica e funzionale, adatta a diverse esigenze abitative. Se desideri, posso renderlo ancora più persuasivo e con il classico stile commerciale utilizzato da Tecnocasa, valorizzando maggiormente i punti di forza dell'immobile.

Gianturco- Piazza Francesco Coppola POSIZIONE E CONTESTO L'immobile è situato nel cuore del Rione Luzzatti, affacciato sulla piazza principale del quartiere, in una posizione particolarmente comoda e ben servita. La zona offre tutto ciò che occorre per la vita quotidiana, con bar, scuole, supermercati e numerose attività commerciali raggiungibili comodamente a piedi. La presenza dei principali servizi di prima necessità rende questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto pratico e funzionale, senza la necessità di utilizzare frequentemente l'automobile. La posizione centrale all'interno del quartiere rappresenta inoltre un valore aggiunto sia per un utilizzo residenziale sia per un eventuale investimento. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE L'abitazione è posta al piano rialzato, una soluzione particolarmente comoda che garantisce un accesso agevole. Gli spazi interni risultano ben distribuiti e funzionali, con una composizione composta da una camera da letto, un'ampia cucina living e un bagno. La cucina living rappresenta il cuore della casa, offrendo un ambiente accogliente e versatile, ideale per la vita quotidiana e per trascorrere momenti in compagnia. L'immobile gode di un'ottima luminosità naturale, che rende gli ambienti piacevoli e ariosi durante tutto l'arco della giornata. La soluzione si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi e le finiture secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzandone appieno le potenzialità. DESTINAZIONE D'USO IDEALE Grazie alla posizione centrale, alla vicinanza ai principali servizi e alla distribuzione razionale degli ambienti, l'immobile rappresenta una soluzione ideale per single, giovani coppie o piccoli nuclei familiari alla ricerca di una casa funzionale da personalizzare. Allo stesso tempo costituisce un'interessante opportunità di investimento, grazie alla forte richiesta di immobili in una zona ben servita e strategica, risultando adatto sia alla locazione tradizionale sia a formule di investimento orientate alla redditività.

Direzione casa propone in vendita al centro direzionale, zona centrale, a soli 2 minuti dalla stazione della Circumvesuviana, fermata della metropolitana in Linea 1 e a pochi passi dalla stazione centrale Garibaldi, proponiamo in vendita uno spazioso appartamento situato in stabile custodito e videosorvegliato H24, servito da triplo ascensore. L'appartamento è composto da ingresso in disimpegno, salone, cucina, due camere da letto due servizi igienici e ampio balcone. completa la proprietà un comodo posto auto posto al piano S1. L'immobile termoautonomo, si presenta da ristrutturare. classe energetica: G – 180 kWh/mq anno. È possibile visionare l’immobile previo avviso telefonico. Contatti: 081 19575076 – 081 19575205 – 373 7107425 Email: info@direzionecasa.it Sito: www.direzionecasa.it Facebook: Immobiliare Direzionecasa Instagram: immobiliaredirezionecasa

POGGIOREALE- VIA TRACCIA POSIZIONE E CONTESTO L'immobile è situato nel quartiere Poggioreale, in Via Traccia, in una zona ben collegata e servita, caratterizzata dalla presenza di attività commerciali, servizi di prima necessità e collegamenti agevoli con le principali arterie cittadine. La posizione rappresenta una soluzione ideale sia per chi è alla ricerca di un'abitazione funzionale in un contesto urbano ben servito, sia per chi desidera investire in un immobile già a reddito. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE L'appartamento si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi interni ed è composto da una spaziosa camera da letto matrimoniale, due camerette, un'ampia cucina abitabile, un bagno e un comodo ripostiglio. Gli ambienti risultano luminosi e ariosi grazie alla presenza dei balconi, che garantiscono un'eccellente illuminazione naturale durante gran parte della giornata, rendendo la casa accogliente e confortevole. La disposizione interna consente di sfruttare al meglio ogni ambiente, rispondendo alle esigenze di una famiglia o di chi necessita di spazi ben organizzati. DESTINAZIONE D'USO IDEALE La soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento. L'immobile è attualmente locato con regolare contratto di locazione e garantisce una rendita mensile di €600, offrendo un'entrata immediata e costante. Una proposta particolarmente interessante per chi desidera acquistare un immobile già produttivo, in una zona strategica e con una redditività consolidata.

Direzione Casa propone in vendita una cessione avviata, trattasi di un'attività di affittacamere. L'immobile è in zona strategica e centralissima, a pochi passi dalla Stazione Centrale e dalla Metro Linea 1 e 2. La struttura, di circa 85 mq, si trova al 1° piano di un elegante stabile con ascensore e servizio di portierato. L'immobile è composto da ingresso in cucina e 4 camere tutte dotate di bagno privato. Gli ambienti sono moderni, luminosi e in ottime condizioni, pronti per essere operativi sin da subito. Un’opportunità perfetta per chi cerca un’attività redditizia in un contesto ad alto flusso turistico, con ottima visibilità e facilmente raggiungibile. Area servita da ogni tipo di esercizio commerciale, bar, ristoranti, farmacie, banche e supermercati. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci. 08119575076 - 08119575205 - 3737107425 MAIL: info@direzionecasa.it VISITA IL SITO: www.direzionecasa.it FACEBOOK: Immobiliare Direzionecasa INSTAGRAM: immobiliaredirezionecasa

VIA MURIALDO - RIONE LUZZATTI A pochi passi dalla fermata della metropolitana di Gianturco, noi di Tecnorete di Poggioreale, vi proponiamo in vendita una nuova soluzione in vendita, di circa 90mq, libera e in buone condizioni, posta all'interno di un parco con possibilità di posto auto condominiale. L'appartamento è composto da: ingresso in corridoio, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto soppalcate, ripostiglio e bagno. La soluzione gode di doppia esposizione, di cui una tramite un piccolo balcone alla romana, grazie alla quale, l'appartamento è arioso e luminoso in tutte le ore della giornata. Visionabile ogni giorno previo contatto telefonico al numero 0815544089 validoInoltre per chi volesse acquistare l'immobile tramite mutuo presso la nostra agenzia Tecnorete, è possibile su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kiron , ricevere una consulenza gratuita ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi come: -Mutui prima, seconda casa e ristrutturazione -Sostituzione o Surroga del Mutuo -Prestiti Personali -Cessioni del Quinto dello Stipendio o Pensione -Consolidamento Debiti -Prodotti Assicurativi per la Famiglia, ramo Danni e Vita. LA CONSULENZA È GRATUITA.

INVESTI NEL CUORE DI NAPOLI: STRUTTURA RICETTIVA CON TERRAZZO ESCLUSIVO DI 150 MQ! In una delle zone più richieste della città, a pochi passi dalla Stazione Centrale di Napoli, Tecnocasa propone in vendita un'esclusiva soluzione immobiliare, ideale per chi desidera investire nel settore turistico-ricettivo. L'immobile, grazie alla sua distribuzione degli spazi e alla posizione strategica, rappresenta un'opportunità di investimento di grande interesse. La proprietà è composta da: * 5 ampie camere, tutte dotate di bagno privato; * ampio ingresso; * bagno di servizio; * splendido terrazzo di copertura esclusivo di circa 150 mq, perfetto per creare un'area relax, una zona solarium o uno spazio dedicato agli ospiti. Ogni camera è completa di aria condizionata, TV a schermo piatto, frigorifero e la struttura è servita da Wi-Fi gratuito in tutti gli ambienti, caratteristiche che la rendono pronta per essere valorizzata nel mercato dell'ospitalità. La posizione è uno dei suoi punti di forza: la vicinanza alla Stazione Centrale, alla metropolitana e ai principali punti di interesse della città, tra cui il Museo Archeologico Nazionale e il centro storico di Napoli, garantisce un costante flusso di visitatori durante tutto l'anno. Perché scegliere questo immobile? Posizione strategica ad alta vocazione turistica. 5 camere con bagno privato. Ampio terrazzo esclusivo di circa 150 mq. Ottima soluzione per investimento. Elevato potenziale di redditività. Un immobile raro sul mercato, pensato per chi cerca un investimento solido, con caratteristiche difficili da trovare in un'unica soluzione. Contatta Tecnocasa per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Le migliori opportunità non aspettano: vieni a scoprirla!

TECNORETE CORSO MERIDIONALE propone in vendita: In Via Rimini, in zona centrale e ottimamente servita, a breve distanza dalla stazione, appartamento di 100 mq, completamente ristrutturato e arredato, attualmente adibito a struttura ricettiva (B&B). L’immobile si compone di tre camere ampie ognuna servita da bagno privato e zona living/comune all'ingresso. Gli ambienti ben divisi e curati nei minimi dettagli garantiscono comfort e praticità. La posizione strategica, nel cuore della città e in prossimità di tutti i principali servizi e collegamenti, rende questa proposta un’ottima opportunità di investimento. La presenza di un’attività ricettiva già avviata, provvista di codici CUSR e CIN regolarmente registrati, consente infatti di ottenere una redditività immediata, con la possibilità di proseguire l’attività senza ulteriori interventi. Soluzione ideale per investimento per chi desidera investire nel settore turistico-ricettivo.

Cerchi una soluzione da personalizzare secondo i tuoi gusti?
Sei alla ricerca di un investimento in una zona ben collegata?
Vorresti acquistare una casa ad un prezzo accessibile e trasformarla nella tua abitazione ideale?

Garanziaimmobiliare propone in vendita: nel cuore del Rione Luzzatti, precisamente in Via Beato Leonardo Murialdo, appartamento di 55mq ubicato al quarto piano di uno stabile di quattro piani e composto da cucina, soggiorno, camera da letto e bagno.
Dotato di climatizzazione, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera ristrutturare e valorizzare gli spazi in base alle proprie esigenze.
Grazie alla distribuzione funzionale degli ambienti, l'appartamento si presta sia come abitazione principale che come investimento grazie alla sua posizione strategica: a pochi minuti dal centro città, in una zona ben servita dove nelle vicinanze troverai negozi, scuole, trasporti pubblici e tutti i principali servizi a portata di mano.
Spese condominiali: 25€ al mese.
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Classe g, indice prestazione energetica (ipe) 137,71 kwh/m2 o kwh/m3.
pagina Facebook: Garanziaimmobiliare web: garanziaimmobiliare
Garanziaimmobiliare Via Santi Giovanni E Paolo, 6. 081.23.111.83. – 393.97.97.784.

VIA TRACCIA A POGGIOREALE - AMPIA METRATURA POSIZIONE E CONTESTO L'immobile è situato nel quartiere Poggioreale, in Via Traccia, in una zona ben collegata e servita, caratterizzata dalla presenza di attività commerciali, servizi di prima necessità e collegamenti agevoli con le principali arterie cittadine. La posizione rappresenta una soluzione interessante sia per chi desidera un'abitazione in un contesto urbano dinamico, sia per chi è alla ricerca di un investimento a reddito. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE L'appartamento dispone di una superficie calpestabile di circa 120 mq ed è composto da tre ampie camere da letto, una cucina abitabile, un bagno e un comodo ripostiglio. Tutti gli ambienti godono dell'accesso ai balconi con affaccio su strada, elemento che conferisce grande luminosità e una piacevole ariosità agli spazi. La tripla esposizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile, garantendo un'ottima illuminazione naturale durante tutto l'arco della giornata. Gli ambienti sono spaziosi e ben distribuiti, offrendo molteplici possibilità di personalizzazione e utilizzo. DESTINAZIONE D'USO IDEALE La soluzione si presta perfettamente sia come abitazione principale per famiglie che necessitano di ampi spazi interni, sia come investimento immobiliare. Attualmente l'immobile è locato con regolare contratto di locazione in scadenza a marzo 2027 a due persone anziane referenziate, garantendo una rendita mensile di €500 comprensiva delle spese condominiali. Questa caratteristica lo rende particolarmente interessante per investitori alla ricerca di un immobile già produttivo e con inquilini affidabili.

RIONE LUZATTI In una delle zona più richeste della zona del Rione Luzzatti e pochi passi dalla fermata della Metropolitana di Gianturco, noi di Tecnorete di Poggioreale, vi proponiamo in vendita una nuova soluzione di circa 75mq, posta ad un piano comodo di stabile che gode di servizio di ascensore e cantinola di proprietà. L'appartamento è in ottime condizioni ed è così composto: ingresso in corridoio, ampia cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere da letto e bagno. L'appartamento gode di doppia esposizione, di cui una tramite un balcone spazioso, grazie alla quale l'appartamento è arioso e luminoso in tutte le ore della giornata. Visionabile ogni giorno previo contatto telefonico al numero 0815544089 valido. Inoltre per chi volesse acquistare l'immobile tramite mutuo presso la nostra agenzia Tecnorete, è possibile su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kiron , ricevere una consulenza gratuita ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi come: -Mutui prima, seconda casa e ristrutturazione -Sostituzione o Surroga del Mutuo -Prestiti Personali -Cessioni del Quinto dello Stipendio o Pensione -Consolidamento Debiti -Prodotti Assicurativi per la Famiglia, ramo Danni e Vita. LA CONSULENZA È GRATUITA.