Montebelluna, Real Estate & Homes for sale

Proponiamo in vendita interessante soluzione a reddito composta da tre unità indipendenti, inserite in un unico contesto con spazi accessori e area esterna comune. Il compendio è così suddiviso: 1) Mini appartamento duplex, attualmente locato con contratto in scadenza nel 2028 2) Casa a schiera centrale, composta da: piano terra: soggiorno, cucina, ripostigli e bagno/lavanderia piano primo: 3 camere e bagno contratto di locazione in scadenza nel 2027 3) Casa a schiera di testa, composta da: piano terra: soggiorno, cucina e lavanderia piano primo: 2 camere e bagno contratto di locazione in scadenza nel 2027 Le due schiere dispongono inoltre di cantine e taverna/laboratorio, ideali come spazi accessori o deposito. Completa la proprietà: Ampia tettoia con possibilità di parcheggio per 4/5 auto Impianto fotovoltaico Contatori autonomi per ogni unità Due accessi pedonali e un accesso carraio Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile già a reddito, con contratti attivi e gestione semplificata e soluzione interessante per un progetto di vita di due o più nuclei della stessa famiglia.

///NOSTRA ESCLUSIVA DI VENDITA/// POSMON. Proponiamo in vendita un immobile indipendente ante '67 sviluppato su tre livelli, ideale sia come investimento che per chi desidera coniugare attività commerciale e abitazione. Al piano terra si trova un locale commerciale attualmente adibito a bar, con annesso magazzino al piano interrato, per una superficie complessiva di 75 mq. La parte residenziale, di 103 mq, dispone di ingresso indipendente e si sviluppa su più livelli: al piano terra troviamo l'ingresso, la cucina e un locale ad uso magazzino attualmente utilizzato come garage di 27 mq; al primo piano si sviluppa la zona abitativa composta da tre camere da letto, sala da pranzo, bagno e lavanderia. Completa la proprietà un ampio scoperto privato di circa 600 mq, oltre a ulteriori 40 mq circa di pertinenza del negozio, utilizzabili come posti auto. L'immobile ha beneficiato di recenti interventi di manutenzione: il tetto è stato sistemato lo scorso anno e sono stati sostituiti i pavimenti dell'abitazione. Soluzione versatile, con ampi spazi interni ed esterni, adatta sia ad uso residenziale che per attività commerciali.

A Montebelluna, nella frazione di Caonada, in tranquillo contesto residenziale proponiamo in vendita appartamento come investimento. Ubicato in condominio costruito all'inizio degli anni 2000, l'appartamento al primo piano è composto da zona giorno con angolo cottura, camera da letto, disimpegno e bagno con doccia. La zona giorno affaccia su piccolo balconcino esterno. Completa l'unità un garage singolo. L'appartamento viene proposto in vendita completo di arredamento e aria condizionata. Allo stato attuale l'appartamento è affittato con regolare contratto di locazione. La superficie indicata si riferisce alla CALPESTABILE. L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per informazioni rif. LM4265 info@lorenzomuraro.it 0423/465872

///NOSTRA ESCLUSIVA DI VENDITA/// BIADENE. Proponiamo in vendita un grazioso mini appartamento, attualmente locato con contratto in scadenza a dicembre, ideale sia come investimento sia come futura abitazione. L'immobile si trova al primo piano di un contesto servito da ascensore e si distingue per la buona distribuzione degli spazi interni. All'ingresso troviamo una zona giorno composta da cucina e soggiorno in ambiente open space, ben organizzati e funzionalmente separati. Dalla cucina si accede direttamente a un comodo terrazzino, ideale per momenti di relax all'aperto.La zona notte è composta da una camera matrimoniale e da un bagno. Completa la proprietà un posto auto esterno ad uso esclusivo. L'appartamento è stato oggetto di recenti migliorie, tra cui la posa di una nuova pavimentazione, che contribuisce a rendere gli ambienti più moderni e accoglienti. Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci anche su Instagram, e cliccando mi piace sulla pagina Facebook Gruppo Tecnocasa Montebelluna Duomo e Centro. Scaricate gratuitamente l'app Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita.

///NOSTRA ESCLUSIVA DI VENDITA/// BIADENE-MONTEBELLUNA Proponiamo in vendita un accogliente appartamento caratterizzato da ambienti ben distribuiti e funzionali. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno open space, pensata per offrire uno spazio conviviale e confortevole dove vivere la quotidianità. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, ideali per garantire comfort e privacy. Il bagno, finestrato e completo di vasca, offre un ulteriore valore aggiunto grazie all'accesso diretto allo scoperto esclusivo di 22 mq, uno spazio esterno perfetto per momenti di relax all'aria aperta, per pranzi e cene durante la bella stagione o per chi desidera un piccolo angolo verde privato. Completa la proprietà un comodo garage singolo. Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci anche su Instagram, e cliccando mi piace sulla pagina Facebook Gruppo Tecnocasa Montebelluna Duomo e Centro. Scaricate gratuitamente l'app Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita.

///NOSTRA ESCLUSIVA DI VENDITA/// CENTRO-MONTEBELLUNA Proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale di 83 mq situato in pieno centro a Montebelluna, offerto completamente arredato e pronto per essere abitato. L'immobile si distingue per una disposizione funzionale degli ambienti e per una gestione ottimale degli spazi, ideale per chi cerca la comodità dei servizi a portata di mano. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno con cucina, dal quale si accede direttamente a un introvabile e grandissimo terrazzo di 179 mq, un vero e proprio sfogo esterno perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax. La zona notte si suddivide in una confortevole camera matrimoniale con il proprio bagno cieco privato dotato di doccia, una camera singola e un secondo bagno principale completo di box doccia. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia installata nel 2016 e di un impianto di condizionamento estivo con 2 split per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.

(Per INFO Giovanni 3888920530) NOSTRA ESCLUSIVA Proponiamo in vendita un meraviglioso appartamento duplex di 120 mq situato all’ultimo piano di una palazzina signorile nel cuore di Montebelluna. La posizione centrale e ben servita permette di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi della città: scuole, negozi, supermercati e mezzi pubblici sono facilmente accessibili rendendo questa soluzione ideale per famiglie o professionisti che desiderano vivere senza rinunciare alla praticità. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da ambienti luminosissimi grazie alle ampie vetrate con tende leggere che donano eleganza e privacy. Al primo livello troviamo una spaziosa zona giorno suddivisa tra ingresso accogliente, soggiorno open space con terrazzo panoramico perfetto per momenti conviviali e relax, moderna sala da pranzo arricchita da dettagli artistici contemporanei e cucina separata completamente attrezzata dal design raffinato. Il bagno finestrato dispone di doccia mentre la camera doppia offre comfort assoluto; presente anche uno spazio lavanderia molto funzionale. Salendo attraverso l’elegante scala in legno si accede al sottotetto adibito a zona notte composta dalla suite padronale dotata di terrazzo privato con doppia cabina armadio integrata, secondo grande bagno con doccia walk-in ed ulteriori due camere ideali come studio o stanza ospiti. Dotazioni premium: riscaldamento a pavimento, isolamento termico interno aggiuntivo per il massimo del comfort energetico tutto l’anno; finiture moderne curate nei minimi dettagli; consegna completa dell’arredo compreso nel prezzo! Completano la proprietà un garage privato al piano interrato. Un’opportunità unica per chi cerca qualità abitativa superiore nella migliore posizione cittadina! DA VEDERE Rif. A7431

In pieno centro a Montebelluna, in recente complesso residenziale e direzionale, proponiamo in vendita esclusivo appartamento dalle metrature generose, distribuito su due livelli. Al terzo piano l'appartamento si apre con ingresso su zona living con soffitto a doppia altezza con travi a vista, un versatile open space di circa 60 mq con angolo cucina con isola, tavolo da pranzo e zona living. L'affaccio a sud dona all'ambiente grande luminosità, grazie ad ampie vetrate tramite le quali si accede a due terrazzi esterni. Proseguendo verso la zona notte, l'appartamento si sviluppa con una funzionale lavanderia, una camera singola, un bagno padronale con ampia doccia e una camera da letto matrimoniale con cabina armadio. Entrambe le camere e il bagno affacciano su loggia coperta di oltre 10 mq che si sviluppa per tutta la lunghezza del reparto notte. Dalla zona giorno, tramite un'elegante scala, si raggiunge il piano superiore dove un suggestivo corridoio passante affaccia direttamente sulla zona giorno sottostante. Due funzionali e spaziosi vani sottotetto e un bagno di design completano il piano. Dal corridoio si accede ad un introvabile terrazzo solarium panoramico di oltre 10 mq. L'immobile è stato personalizzato dai proprietari in fase di costruzione dell'immobile, le finiture sono di pregio. Gli ambienti sono dotati di riscaldamento a pavimento e aria condizionata. Completa l'unità un garage singolo. L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per informazioni rif. LM4235 info@lorenzomuraro.it 0423/465872

(Per INFO Giovanni 3888920530) NOSTRA ESCLUSIVA Proponiamo in vendita un meraviglioso appartamento duplex di 120 mq situato all’ultimo piano di una palazzina signorile nel cuore di Montebelluna. La posizione centrale e ben servita permette di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi della città: scuole, negozi, supermercati e mezzi pubblici sono facilmente accessibili rendendo questa soluzione ideale per famiglie o professionisti che desiderano vivere senza rinunciare alla praticità. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da ambienti luminosissimi grazie alle ampie vetrate con tende leggere che donano eleganza e privacy. Al primo livello troviamo una spaziosa zona giorno suddivisa tra ingresso accogliente, soggiorno open space con terrazzo panoramico perfetto per momenti conviviali e relax, moderna sala da pranzo arricchita da dettagli artistici contemporanei e cucina separata completamente attrezzata dal design raffinato. Il bagno finestrato dispone di doccia mentre la camera doppia offre comfort assoluto; presente anche uno spazio lavanderia molto funzionale. Salendo attraverso l’elegante scala in legno si accede al sottotetto adibito a zona notte composta dalla suite padronale dotata di terrazzo privato con doppia cabina armadio integrata, secondo grande bagno con doccia walk-in ed ulteriori due camere ideali come studio o stanza ospiti. Dotazioni premium: riscaldamento a pavimento, isolamento termico interno aggiuntivo per il massimo del comfort energetico tutto l’anno; finiture moderne curate nei minimi dettagli; consegna completa dell’arredo compreso nel prezzo! Completano la proprietà un garage privato al piano interrato. Un’opportunità unica per chi cerca qualità abitativa superiore nella migliore posizione cittadina! DA VEDERE Rif. A7431

(Per INFO Fabrizio 333 7743912) NOSTRA ESCLUSIVA: A Montebelluna, in frazione di Biadene, in zona collinare e confinante con il Montello, proponiamo in vendita un appartamento elegante, moderno, luminoso, ampio, confortevole, interamente e finemente arredato, collocato al piano terra con giardino esclusivo, doppio ingresso riservato, doppio garage e un posto auto esterno privato. La proposta è rivolta particolarmente a chi è alla ricerca di una soluzione abitativa di grande fascino, a chi vuole godersi tutte le comodità e gustarsi splendidi tramonti, a chi cerca una casa da subito abitabile e a chi vuole vivere vicino a tutti i servizi, ma al contempo in una zona tranquilla e riservata a pochi chilometri da Montebelluna, Treviso, il Montello e le Dolomiti patrimonio dell'Unesco. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno in cui sono ben distinte le aree per il divano e il pranzo; il soggiorno è collegato a un ampio porticato splendidamente orientato a sud, che si unisce alla zona living attraverso una grande e panoramica porta finestra scorrevole. La zona giorno è poi funzionale a una cucina molto ampia che si apre su una piacevole terrazza esclusiva. La zona giorno è dotata di due ingressi autonomi: uno direttamente collegato al suggestivo giardino privato e un secondo accesso dall'ingresso condominiale; l'area living è poi servita da un proprio bagno. La zona notte è costituita da un disimpegno, un bagno, due camere singole e una camera matrimoniale con guardaroba dedicato. Dall'interno dell'appartamento è possibile raggiungere autonomamente il garage al piano interrato dove si trova anche un locale lavanderia/impianti. L'intero appartamento è pavimentato con listoni di legno in rovere di ampia larghezza e lunghezza, battiscopa in rovere a filo muro, porte interne in legno spazzolato verniciate di bianco, controsoffitti e velette di arredo, faretti a incasso, arredamento personalizzato e su misura, cucina con elettrodomestici Simens e piano e rivestimento in marmo, oscuranti motorizzati, zanzariere, 3 kW di fotovoltaico dedicato, cappotto esterno, domotica, raffrescamento con impianto Daikin, classe energetica A4. Il giardino è molto caratteristico e nasconde continue sorprese... Vieni a visitare questo appartamento che rappresenta un'esaltazione dell'armonia dell'abitare con la natura. Rif. A 7407 ATTENZIONE: Alcune immagini potrebbero essere sviluppate con tecniche di computer grafica (rendering fotorealistico) con riferimento a particolari di facciata e prospetti, parti comuni, parti private ed interni, al solo fine di prospettare un’ipotesi di futura realizzazione e/o potenzialità delle diverse soluzioni a seguito di personalizzazione degli utenti. NB: Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno... I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.

In zona semi-centrale del Comune di Montebelluna, comoda a tutti i principali servizi e a pochi minuti dal centro, Cavallin Immobili propone in vendita un appartamento al piano terra inserito in una palazzina edificata a metà anni 2000. L’immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione ed è pronto per essere abitato fin da subito, senza necessità di interventi. L’abitazione è composta da un’ampia e luminosa zona giorno di circa 31 mq, ben distribuita e funzionale, ideale per vivere e accogliere ospiti in totale comfort. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato. Dal punto di vista impiantistico, l’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento che garantisce comfort abitativo in ogni stagione, di sistema di allarme sia perimetrale che volumetrico per una maggiore sicurezza, nonché di impianto di irrigazione automatizzato a servizio del giardino. Completa la proprietà un garage singolo al piano interrato. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento comodo al centro, in contesto tranquillo e con tutti i servizi facilmente raggiungibili. Si precisa che l’indirizzo e le foto presenti nell’annuncio non identificano la posizione precisa dell’immobile. Forniscono un riferimento generico della zona, a tutela della privacy del venditore. Per valutare una proposta commerciale personalizzata, contattaci senza impegno: Tel. 0423.465883 – Email: info@cavallinimmobili.it

Cavallin Immobili propone, nella zona collinare di Biadene, ai piedi del Montello e nel comune di Montebelluna, abitazione singola immersa nel verde, inserita in un contesto residenziale tranquillo, soleggiato e riservato. L’immobile, edificato tra la fine degli anni ’60 e i primi anni ’70, si presenta in buono stato di manutenzione, mantenendo le finiture originali dell’epoca. Le ampie metrature interne e la possibilità di ricavare due unità abitative rendono la soluzione estremamente versatile e adatta a diverse esigenze familiari o residenziali. La proprietà è circondata da un ampio scoperto esclusivo di circa 3.000 mq, ideale per chi ama vivere all’aria aperta, dedicarsi a hobby e passioni o godere di ampi spazi verdi privati. L’abitazione principale si sviluppa su due piani fuori terra: al Piano Terra troviamo la zona giorno composta da cucina, pranzo e soggiorno, bagno e ripostiglio; mentre la Piano Primo troviamo quattro camere da letto, di cui due matrimoniali, e il secondo bagno. Adiacente all’abitazione, sul lato est, si trova un garage doppio di generose dimensioni al piano terra; al piano primo, collegato all’abitazione principale, è presente un appartamento allo stato grezzo, ideale come seconda unità abitativa o come ampliamento della zona residenziale. Soluzione molto interessante per chi cerca indipendenza, tranquillità e ampi spazi, in posizione strategica e a contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Si intende precisare che l’indirizzo e le foto presenti nell’annuncio non sono identificative dell’ubicazione precisa dell’immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, contattaci senza nessun impegno. Tel. 0423.465883 Email: info@cavallinimmobili.it

POSMON. In una delle zone residenziali più apprezzate di Montebelluna, precisamente a Rive di Posmon, proponiamo una villa di prestigio inserita in un contesto verde, riservato e silenzioso, ma allo stesso tempo strategico per la vicinanza ai principali servizi e al centro, comodamente raggiungibile a piedi. L’abitazione, costruita nel 2003, si presenta in eccellenti condizioni manutentive ed è caratterizzata da linee moderne e ambienti molto luminosi. La superficie complessiva è di circa 570 mq commerciali e la struttura è realizzata secondo criteri antisismici. La villa si sviluppa su due piani fuori terra, oltre a mansarda e piano interrato. All’esterno, la proprietà è valorizzata da un ampio portico che si apre su un giardino privato di circa 1.300 mq, curato e piantumato, dotato di area barbecue. Uno spazio ideale per vivere l’esterno in totale privacy, organizzare momenti conviviali o semplicemente godere della tranquillità del contesto naturale. Gli ambienti interni sono generosi e ben distribuiti. Al piano terra si sviluppa la zona giorno con ingresso, un grande soggiorno impreziosito da camino in marmo, sala da pranzo separata, cucina abitabile e uno studio, utilizzabile anche come camera per gli ospiti, servito da bagno. Salendo al primo piano tramite una scenografica scala in marmo si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto con affaccio sui terrazzi, una stanza adibita a guardaroba e due bagni. Sullo stesso livello è presente una terrazza coperta di circa 75 mq, con gradevole vista aperta sul parco verde adiacente. Il piano superiore ospita una mansarda con travi a vista e pavimentazione in legno, uno spazio versatile che si presta a molteplici utilizzi, come studio professionale, palestra o zona relax. Il piano interrato completa la proprietà con una taverna attrezzata con cucina, cantina e locale tecnico adibito a centrale termica e lavanderia. La dotazione impiantistica è completa e le finiture sono di alto livello: pavimenti in seminato veneziano nelle zone principali, legni di qualità per porte e pavimenti, bagni moderni con sanitari sospesi, impianto di videosorveglianza, riscaldamento alimentato da caldaia a condensazione installata nel 2021 e sistema di climatizzazione. Una soluzione abitativa che si distingue per raffinatezza, funzionalità e attenzione ai dettagli, capace di coniugare design contemporaneo e comfort. La posizione, riservata ma centrale, rende questa villa una proposta unica per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva in uno dei contesti più ricercati di Montebelluna. Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci anche su Instagram o cliccando “mi piace” sulla nostra pagina gratuitamente l’app Tecnocasa sul vostro smartphone per restare sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita.

Scopri uno splendido attico in centro a Montebelluna, una delle località più vivaci e ricercate della provincia di Treviso. Questa proprietà è frutto di una recente costruzione che combina modernità e comfort, presentando un ampio spazio interno di ben 250 mq. L'abitazione si apre su un'ampia zona giorno di 60 mq, perfetta per momenti conviviali o semplicemente per godere della luce naturale che inonda lo spazio. Una caratteristica distintiva sono le tre terrazze: la principale, abitabile e spaziosa con i suoi 20 mq, offre il contesto ideale per pranzi all'aperto durante l'estate; le altre due terrazze completano l'offerta esterna rendendo questo attico ancora più appetibile. La zona notte include una camera padronale dotata del proprio bagno privato per garantire massima privacy oltre ad altre due camere da letto. Per ulteriore comodità troviamo anche un secondo bagno ed una lavanderia dedicata. Ma non finisce qui! Un magnifico soppalco porta al piano superiore mansardato con travi a vista (circa 40 mq), dove troverai ulteriormente uno spazio versatile utilizzabile come camera aggiuntiva o zone relax completa questa reggia metropolitana! Completa la proprietà il garage situato al piano interrato. Situato nella storica area centrale di Montebelluna, avrai accesso immediato ai migliori servizi della città – ristoranti raffinati, negozi locali esclusivi e tutte le infrastrutture necessarie per vivere serenamente quotidianamente. Rif: BA145 X INFO - Denis: 3402540785 Per maggiori informazioni ed immagini dettagliate ti invitiamo a visitare direttamente la nostra agenzia immobiliare. Non perdere questa opportunità unica! L’ Agenzia immobiliare Luxor, da più di 20 anni, offre a tutti i clienti che vogliono vendere o acquistare casa un servizio completo e personalizzato alle specifiche esigenze di ognuno. Per informazioni contattateci: Tel: 3402540785 uff. 0422.1522739 Mail: info@immobiliareluxor.it Sede uffici: Viale L.G. Manin n. 12 Volpago del Montello (TV) Sito: www.immobiliareluxor.it GESTIONE IMMOBILI: Tutti gli immobili, da noi gestiti, ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita e vengono proposti dopo una nostra valutazione ed analisi di mercato. VISITE SULL’IMMOBILE: Le visite sono organizzate previo appuntamento conoscitivo ed informativo, senza alcun impegno, presso il nostro ufficio. CONSULENZA MUTUO: Offriamo la possibilità di effettuare una consulenza con un nostro mediatore creditizio per accedere al mutuo su misura in base alle specifiche esigenze di finanziamento personali. RICORDIAMO infine che, in caso di acquisto, al prezzo del bene immobile dovranno essere aggiunti i seguenti costi: IVA o imposta di Registro, provvigione dovuta all’Agenzia Immobiliare, spese notarili, spese relative all’erogazione del mutuo, se richiesto.

(Per INFO Stefania 3409601861) In vendita una straordinaria casa singola terratetto situata a Montebelluna. Questo immobile si sviluppa su tre piani, con una superficie complessiva di ben 260 mq, così distribuiti: al piano -1 grande taverna perfettamente attrezzata che include una cucina spaziosa, un tavolo che può ospitare fino a 20 persone e un accogliente divano per le vostre serate in compagnia. Completano questo livello un bagno di servizio, una lavanderia/centrale termica e due stanze: una palestra ideale per il fitness domestico e l'altra dotata di porta blindata. Qui è presente anche un garage doppio, insieme a due posti auto coperti all'esterno. Salendo al piano terra vi accoglierà uno splendido giardino completo di zona barbecue, il luogo perfetto per godersi pranzi estivi all'aria aperta, oltre ad una terrazza rialzata. Internamente, quest'area dispone di cucina moderna e abitabile, salotto luminoso con affaccio sul giardino, due stanze spaziose e un elegante bagno. Infine, al primo piano sono presenti due camere da letto confortevoli accompagnate da un ulteriore bagno. Gli spazi sono stati progettati pensando alla funzionalità senza trascurare lo stile. L'immobile è mantenuto in ottimo stato, grazie alla recente installazione del sistema fotovoltaico che garantisce efficienza energetica ed economia nella gestione delle bollette. Rif. S7273 ATTENZIONE: Alcune immagini potrebbero essere sviluppate con tecniche di computer grafica (rendering fotorealistico) con riferimento a particolari di facciata e prospetti, parti comuni, parti private ed interni, al solo fine di prospettare un’ipotesi di futura realizzazione e/o potenzialità delle diverse soluzioni a seguito di personalizzazione degli utenti. NB: Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.

///NOSTRA ESCLUSIVA DI VENDITA/// CONTEA. Nel cuore della tranquilla località di Contea, nel comune di Montebelluna, è disponibile per la vendita una casa semindipendente. L'abitazione si presenta accogliente e ben distribuita, con ambienti funzionali e luminosi. La zona giorno è composta da tre locali principali: due ampie camere da letto e un terzo spazio attualmente adibito a soggiorno. I due bagni presenti sono stati progettati per offrire comfort e praticità nella vita quotidiana. Un ampio terrazzo rappresenta un valore aggiunto, offrendo uno spazio esterno riservato, ideale per momenti di relax o convivialità. A completare la proprietà vi sono tre posti auto esterni, che garantiscono comodità nel parcheggio e uno scoperto privato. L’immobile, originariamente costruito nel 1975, sarà oggetto di una completa ristrutturazione, il cui termine è previsto per fine 2025 o inizio 2026. I lavori sono già stati interamente saldati dagli attuali proprietari. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dal piano terra della casa, attualmente adibito a uffici, ma con potenziale per essere trasformato in due appartamenti indipendenti oppure in garage, offrendo così ulteriori soluzioni abitative o di investimento. Questa soluzione è ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben servito, con spazi ampi, versatili e un grande potenziale di personalizzazione. Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci anche su Instagram, e cliccando mi piace sulla pagina Facebook Gruppo Tecnocasa Montebelluna Duomo e Centro. Scaricate gratuitamente l'app Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita.

///NOSTRA ESCLUSIVA DI VENDITA/// POSMON. Nel pieno centro di Montebelluna, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare di 250 mq, edificata nel 1900. Un'abitazione dal fascino intramontabile, perfetta per chi desidera vivere in un contesto ricco di storia senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Disposta su un tre livelli, la villa garantisce un accesso agevole a tutti gli ambienti. Gli spazi interni, ampi e ben distribuiti, sono ideali per una famiglia o per chi apprezza ambienti luminosi e generosi. L'immobile è così composto: Al piano terra si trovano un ampio soggiorno, una cucina, una sala da pranzo e uno studio. Il primo piano ospita tre camere matrimoniali, un bagno e una stanza aggiuntiva adibita a cabina armadio. Completa la proprietà una comoda cantina situata al piano interrato. La categoria popolare dell'immobile la rende una soluzione accessibile, pur mantenendo un carattere autentico e tradizionale. All'esterno, un giardino privato di 1000 mq circonda la proprietà, offrendo un'oasi di tranquillità e riservatezza, a pochi passi dalle comodità del centro. Una residenza che unisce eleganza d'epoca, comfort e posizione strategica: la scelta perfetta per chi cerca un equilibrio tra storia e funzionalità. Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci anche su Instagram, e cliccando mi piace sulla pagina Facebook Gruppo Tecnocasa Montebelluna Duomo e Centro. Scaricate gratuitamente l'app Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita.

Scopri questo splendido attico quadrilocale situato nel cuore di Montebelluna, in posizione centrale. Con una superficie generosa di 130 mq, questa proprietà offre un ingresso accogliente che conduce a un luminoso soggiorno con sala da pranzo e cucina abitabile. L'appartamento dispone di tre ampie camere da letto e un bagno, perfetto per famiglie o chi cerca spazio extra. La vera gemma è la grande terrazza panoramica, dove potrai goderti momenti indimenticabili con vista mozzafiato sulla città e le colline circostanti. Situato all'ultimo piano di un condominio centrale, l'immobile è comodo a tutti i servizi: negozi, scuole e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili. L'attico necessita di ristrutturazione ma presenta ottime possibilità grazie alle sue ampie metrature; avrai la libertà di progettare la casa dei tuoi sogni secondo il tuo stile personale. In aggiunta, ci sono due garage indipendenti disponibili per l'acquisto separatamente, offrendo ulteriore comodità e sicurezza per il parcheggio. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l'agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

(Per INFO Roberto 3453195338) NOSTRA ESCLUSIVA - Montebelluna, zona ricercata e signorile del centro - Un'opportunità unica per vivere la città in un ambiente tranquillo. Proponiamo in vendita una splendida villa contemporanea completamente ristrutturata nel 2003, con una metratura generosa di 275 mq disposta su tre livelli. Al piano terra, l'immobile accoglie gli ospiti con un ampio ingresso che conduce a un luminoso soggiorno di oltre 35 mq, perfetto per momenti conviviali. La zona cucina è funzionale e ben integrata nello spazio; completano il piano uno studio versatile, un bagno moderno e una lavanderia/centrale termica comoda ed efficiente. Una bellissima ed ampia scala porta al primo piano dove si trovano due camere da letto, insieme a una camera padronale dotata di bagno privato che si affaccia su di un terrazzo panoramico di 37 mq; completano questo livello un altro bagno e un delizioso terrazzino di ulteriori 7 mq. Il piano interrato offre una piccola taverna conviviale adatta alle serate in famiglia e una cantina ben organizzata. L'esterno dell'immobile presenta invece una praticissima depandance residenziale di 60 mq accompagnata da due posti auto coperti all'interno della proprietà e un ampio giardino privato curato nei dettagli. La villa rispetta le normative antisismiche ed è stata progettata pensando al confort sostenibile: la casa è completamente coibentata compreso il tetto, i vetri sono antirumore e antisfondamento; inoltre sono presenti sistemi moderni come riscaldamento a pavimento, automazione intelligente per l'irrigazione del giardino (con vasca recupero acque piovane da 5000 litri), stazione elettrica per ricaricare veicoli ecologici ed efficienti pannelli fotovoltaici che producono energia fino a 6 kWh giornalieri grazie alle batterie accumulate da complessivi 15 Kw delle quali ciascuna misura degli ottimi standard energetici. Inoltre è presente un impianto di allarme sia generale che specificamente progettato per finestre, i sensori forniscono controlli aumentati su tutti gli ambiententi della casa. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Rif. S7115 ATTENZIONE: Alcune immagini potrebbero essere sviluppate con tecniche di computer grafica (rendering fotorealistico) con riferimento a particolari di facciata e prospetti, parti comuni, parti private ed interni, al solo fine di prospettare un’ipotesi di futura realizzazione e/o potenzialità delle diverse soluzioni a seguito di personalizzazione degli utenti. NB Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.

Proponiamo in vendita una Villa Singola nel Comune di Montebelluna (TV), in zona residenziale a pochi passi dal centro con ricercate e raffinate finiture. Collocata in zona residenziale, comoda al centro abitato di Montebelluna, questa villa si presta per chi cerca degli ampi spazi vivibili e un generoso giardino, ma senza rinunciare alla comodità ed ai servizi del centro città. Il corpo principale dell'abitazione è stato costruito verso gli anni '70, ed ampliato nella parte nord/ovest negli anni '90; nello stesso anno è stato completamente ristrutturato anche il corpo principale. Al piano terra troviamo un'ampia zona giorno composta da ingresso, cucina con pranzo separata da soggiorno e una stanza adibita a studio/lettura, il tutto con un'altezza interna utile di ml. 3,20; sempre al piano terra, nella parte nord frutto dell'ampliamento, troviamo i locali accessori quali, bagno, lavanderia, centrale termica garage e un ampio porticato dove è possibile ricavare 2/3 posti auto coperti con un secondo ingresso di servizio. Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da un corridoio centrale che collega il fabbricato principale composto da tre camere ed un bagno con la parte ampliata, quest'ultima composta da un piccolo soggiorno/studio, un bagno ed una quarta camera. L'abitazione presenta finiture interne di pregio con pavimentazioni alla palladiana nella zona giorno e in legno nella zona notte; in fase di ristrutturazione si è prestata molta attenzione ai particolari architettonici che impreziosiscono l'immobile. Serramenti in legno vetrocamera e riscaldamento autonomo a gas-metano. Esternamente troviamo un ampio scoperto di circa 670 mq adibito a giardino e area di manovra per le auto. Si intende precisare che l’indirizzo e le foto presenti nell’annuncio non sono identificative dell’ubicazione precisa dell’immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze o ricevere ulteriori informazioni, è possibile chiamare il numero 0423.465883 e visitate il sito www.cavallinimmobili.it.

Nel cuore del centro storico di Montebelluna, proponiamo in vendita un appartamento su due livelli. Situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina, l’immobile, servito da ascensore, offre una vista sul centro della città. L’appartamento si apre al secondo piano con un ingresso che porta alla cucina con soggiorno-pranzo; sempre al piano troviamo un bagno completamente ristrutturato con doccia ed una camera matrimoniale. Attraverso una scala a chiocciola si accede al piano mansardato: la zona offre un ampio open-space illuminato da Velux che, incorniciando il cielo, creano un'atmosfera calda e luminosa. Nel piano mansardato, attualmente adibito a soggiorno/studio, è presente la predisposizione per creare un secondo bagno. Completa questo appartamento un posto auto coperto posto al piano interrato dell'adiacente condominio. Impianto di riscaldamento autonomo a gas-metano, impianto di raffrescamento a split. Questa è un'opportunità per chi desidera vivere in centro città vicino a tutti i servizi. Ottimo anche per un acquisto finalizzato all'investimento. Si intende precisare che l’indirizzo e le foto presenti nell’annuncio non sono identificative dell’ubicazione precisa dell’immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, contattaci senza nessun impegno. Tel. 0423.465883 sito: www.cavallinimmobili.it. Email: info@cavallinimmobili.it.

NOSTRA ESCLUSIVA, Villa Signorile in vendita in Viale della Vittoria a Montebelluna. Villa Signorile di recente ristrutturazione, lungo uno dei Viali più belli del Montebellunese, a pochissimi passi dal centro storico, si sviluppa in tre piani fuori terra. La Villa è di circa 80 mq per piano, al piano terra troviamo ingresso con soggiorno, una saletta per lettura o la musica, la cucina e un bagno diurno. Nel pianerottolo tra il piano terra e il piano primo troviamo un secondo bagno, mentre al piano primo abbiamo un'ampia zona studio, due camere matrimoniali, una camera singola, una stanza armadi e un terzo bagno a servizio della zona notte. Il secondo piano è un sotto tetto non ristrutturato, travato a vista con travi originarie e in ottime condizioni, attualmente utilizzato come magazzino. La villetta è circondata da un area verde scoperta su tre lati dell'abitazione, nella fase di ristrutturazione sono stati rifatti tutti gli impianti e i serramenti. Si intende precisare che l’indirizzo e le foto presenti nell’annuncio non sono identificative dell’ubicazione precisa dell’immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, contattaci senza nessun impegno. Tell. 0423.465883 sito: www.cavallinimmobili.it. Email: info@cavallinimmobili.it

///NOSTRA ESCLUSIVA DI VENDITA/// CONTEA. Proponiamo in vendita una villetta a schiera di testa sviluppata su tre livelli, con scoperto privato di circa 140 mq. L'abitazione si compone al piano terra di un accogliente soggiorno-pranzo di circa 17 mq, un disimpegno con vano scala e uno spazio di circa 4,5 mq predisposto per la realizzazione dell'angolo cottura. Al primo piano troviamo una camera matrimoniale e un bagno di circa 3 mq, mentre il secondo piano ospita una camera singola e un pratico guardaroba. La superficie commerciale complessiva è di circa 100 mq. Completa la proprietà un garage di circa 30 mq, situato in corpo staccato rispetto all'abitazione e attualmente utilizzato come salotto e zona conviviale, ideale come spazio multifunzionale. L'immobile è stato oggetto di un'importante ristrutturazione iniziata circa cinque anni fa, che ha interessato sia gli interni sia alcuni elementi strutturali. Tra gli interventi eseguiti si segnalano la realizzazione del cappotto termico, il rifacimento del tetto e la completa ristrutturazione degli ambienti interni, rendendo l'abitazione pronta per essere abitata e caratterizzata da un buon livello di comfort ed efficienza. Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, spazi ben distribuiti e un ampio giardino privato, senza rinunciare alla praticità degli spazi accessori. Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci anche su Instagram, e cliccando mi piace sulla pagina Facebook Gruppo Tecnocasa Montebelluna Duomo e Centro. Scaricate gratuitamente l'app Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita.

///NOSTRA ESCLUSIVA DI VENDITA/// POSMON. Proponiamo in vendita una spaziosa casa singola sviluppata su due livelli fuori terra, ideale per chi desidera indipendenza, generose metrature e molteplici possibilità di personalizzazione. L'ingresso al piano terra accoglie in ambienti funzionali e ben distribuiti, dove troviamo una comoda lavanderia, uno studio perfetto per lo smart working o per essere adibito a stanza hobby, una cantina e un ampio garage. Salendo al primo piano si apre la zona abitativa principale, caratterizzata da ambienti luminosi e ben proporzionati. La casa si compone di un ampio soggiorno separato dalla cucina, soluzione ideale per chi apprezza la distinzione tra zona living e zona pranzo, tre camere da letto — una matrimoniale e due singole — e un bagno finestrato. L'abitazione offre una superficie calpestabile complessiva di circa 170 mq, garantendo spazi confortevoli per tutta la famiglia. A rendere questa proprietà ancora più unica è la presenza, sul retro dell'abitazione, di un suggestivo fabbricato d'epoca, oggi accatastato come magazzino e sottoposto a vincolo delle Belle Arti. Distribuito anch'esso su due livelli, ospita cinque ulteriori stanze che ne esaltano il fascino storico e ne ampliano le potenzialità, rappresentando una rara opportunità per chi desidera valorizzare un immobile dal carattere autentico. Una soluzione ricca di potenziale, perfetta per chi è alla ricerca di una casa indipendente con spazi accessori esclusivi e il valore aggiunto di una costruzione storica di grande fascino. Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci anche su Instagram, e cliccando mi piace sulla pagina Facebook Gruppo Tecnocasa Montebelluna Duomo e Centro. Scaricate gratuitamente l'app Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita.

///NOSTRA ESCLUSIVA DI VENDITA/// MONTEBELLUNA-OSPEDALE VECCHIO. Proponiamo in vendita un appartamento disposto su tre livelli. L’immobile nasce originariamente come portico al piano terra, oggi chiuso con ampie vetrate e adibito a zona giorno open space con cucina. Al primo piano, attualmente utilizzato come camera da letto, era stata prevista la predisposizione per la cucina con la possibilità di realizzare un comodo soggiorno. Al secondo e ultimo piano soppalcato si trova la camera da letto. A completare la proprietà, uno scoperto esclusivo di circa 48 mq e un garage singolo al piano interrato. Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci anche su Instagram, e cliccando mi piace sulla pagina Facebook Gruppo Tecnocasa Montebelluna Duomo e Centro. Scaricate gratuitamente l'app Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita.