in Sant Agnese - Colombara - San Damaso, Modena, Real Estate & Homes for sale

San Damaso – Esclusiva porzione di villa bifamiliare con giardino privato All'interno di un elegante borgo residenziale completamente ristrutturato e perfettamente mantenuto, proponiamo in vendita una raffinata porzione di villa bifamiliare con ingresso indipendente e giardino privato su tre lati. L'accesso al borgo è garantito da un ampio cancello automatico che assicura privacy e tranquillità ai residenti. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un luminoso salone doppio, una spaziosa cucina abitabile, un bagno di servizio e un pratico ripostiglio. Fiore all'occhiello dell'immobile è la splendida veranda vetrata, che collega armoniosamente il giardino alla zona giorno, valorizzando l'architettura della villa e offrendo la possibilità di realizzare un originale ampliamento degli ambienti living. La zona notte, al primo piano, ospita tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno privato, oltre a un secondo bagno a servizio del piano. Esternamente il giardino circonda l'abitazione su tre lati ed è dotato di accesso carrabile e pedonale esclusivi, offrendo ampi spazi da vivere all'aperto in totale riservatezza. Completa la proprietà un garage doppio di generose dimensioni, con porta basculante automatizzata. Dotazioni Ingresso indipendente Giardino privato su tre lati Borgo privato con cancello automatico Garage doppio con basculante automatica Cancello carrabile automatizzato Riscaldamento autonomo Predisposizione aria condizionata Zanzariere installate Pronta consegna Nota importante: alcune immagini degli ambienti arredati sono state realizzate mediante intelligenza artificiale al solo scopo di mostrare una possibile soluzione di arredo. Le finiture, i materiali, gli spazi e le caratteristiche dell'immobile corrispondono fedelmente allo stato reale della proprietà.

Luminoso 10° Piano con Vista Appennini, garage doppio e cappotto Termico Cerchi ampi spazi, risparmio energetico e una vista mozzafiato? Questo appartamento al 10° piano con ascensore è la soluzione perfetta. Il condominio è stato appena riqualificato radicalmente: facciata nuova con cappotto termico e infissi di ultima generazione appena sostituiti. Zero spese straordinarie in vista e bollette leggere! Gli Spazi (Taglio Anni '80 con grandi locali) • Ampio e luminoso soggiorno • Cucina abitabile • 3 Camere: due matrimoniali e una singola • Due bagni • Splendido terrazzo abitabile con vista panoramica aperta sugli Appennini • Garage doppio incluso L'interno dell'appartamento è allo stato originale anni '80 (mai ristrutturato). Per aiutarti a vederne il potenziale, abbiamo inserito dei rendering (realizzati con I.A. a puro scopo dimostrativo senza valore di progetto) che mostrano l'appartamento con il solo arredo nuovo o con una ristrutturazione completa. Zona: Periferica, verde e servitissima. Il perfetto compromesso tra la tranquillità del verde e la comodità di tutti i servizi sotto casa (supermercato, farmacia, ferramenta, bar, calzolaio, merceria, gioielleria e polisportiva). Contattaci subito per fissare una visita! Per informazioni contattare Andrea al n. 340.5481946.

Stai cercando un appartamento, luminoso, panoramico e pronto per essere abitato?

Proponiamo in vendita a Modena, nella rinomata zona di Sant'Agnese, a pochi minuti dal Policlinico e dal Centro Storico un ampio appartamento di 115 mq , situato all'ottavo ed ultimo piano di un elegante condominio che a breve sarà impegnato in un totale riammodernamento.

L'immobile è stato ristrutturato nel 2021 con gusto e cura dei dettagli e garantisce un immediato trasferimento senza necessità di interventi.

Dall'ampio ingresso si accede al luminoso soggiorno con terrazzino panoramico, alla zona pranzo e alla comoda cucina. La zona notte offre due camere matrimoniali con balcone, un elegante bagno ed un comodo ripostiglio con lavatrice ed asciugatrice. Annessi all'appartamento troviamo, una cantina, un ampio solaio e un garage singolo ideale per una city car o per la vostra moto.

Una soluzione ideale per chi cerca spazio, comodità e una posizione strategica nel cuore di Modena.

Referente Valentina 346/8735627 - Agenzia Gabetti Modena APPARTAMENTO PANORAMICO CON 2 CAMERE 2 BAGNI E GARAGE Viali: a pochi passi dal centro storico di Modena, fuori dalla ZTL, in un contesto signorile servito da ascensore, appartamento di recente ristrutturazione al quinto piano composto da: ingresso su ampio soggiorno con accesso al balcone panoramico vista Ghirlandina, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale con bagno privato, seconda camera da letto e bagno. Soffitta, cantina e garage di proprietà. Parquet in tutti i locali, aria condizionata canalizzata caldo/freddo, cucina su misura ed ottime finiture.

A31 VIALI, in elegante palazzo signorile fronte parco, proponiamo splendido immobile completamente ristrutturato con finiture di pregio, situato al secondo piano e servito da doppio ascensore. L'appartamento si apre su un ingresso che conduce a un'ampia e luminosa zona living, caratterizzata da grandi vetrate con affaccio sul parco e cucina a vista, perfettamente integrata negli spazi. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio e una con bagno privato, oltre ad una terza camera dotata di balcone. Completano la proprietà ulteriori due bagni. L’immobile è inoltre dotato di cappotto interno e si distingue per finiture di alto livello, tra cui pavimenti in parquet, infissi all'avanguardia e impianto di climatizzazione canalizzata. Al piano interrato sono presenti una cantina e un comodo box auto coperto con accesso diretto all'ascensore. Completa la proprietà la possibilità di parcheggio all'interno del cortile condominiale. Classe energetica B.

IN VIA BONONCINI, LATERALE DI V.LE MOREALI, in posizione tranquillissima e circondati da Ville, si propone in piccola palazzina con solo 4 ALLOGGI, ATTICO DOPPIO !!!!!!!!!!!!!, Sviluppato su due livelli, con doppio ingresso e ascensore, al PIANO TERZO: ingresso, cucina abitabile, salone con affaccio su un terrazzo di mq.40, disimpegno notte, tre matrimoniali, due bagni finestrati, al piano superiore, con anche il proprio ingresso indipendente e sempre servito dall'ascensore, altro ATTICO composto da: ingresso in salone con angolo cucina a vista e affaccio su un terrazzo di mq.12, camera matrimoniale e bagno finestrato, al piano terra garage grande, posto auto di proprieta' due cantine. riscaldamento autonomo, aria condizionata in tutti e due gli alloggi. Fabbricato e alloggi in ottime condizioni, da vedere, soluzione difficilissima da trovare, indicato per genitori/figli o anche per abitazione piu' ufficio. Gia' libero. Per ulteriori informazioni chiamare al 335.8174462 Classe Energetica: D

UNIVERSITÀ In zona Università/Policlinico a Modena, si propone in vendita un appartamento al piano terra di 101 mq. L'immobile, ristrutturato nel 2020, offre un ambiente moderno grazie al rifacimento degli impianti e della pavimentazione. La disposizione interna comprende un ampio soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità, e una cucina separata che garantisce funzionalità e praticità. Le tre camere da letto offrono spazio e comfort, mentre il bagno è stato rinnovato per rispondere alle esigenze contemporanee. Completa la proprietà un garage, che rappresenta un valore aggiunto per chi cerca comodità e sicurezza. A breve inizieranno i lavori per il rifacimento della facciata, che rimane a carico del venditore. Questa soluzione abitativa è perfetta per chi desidera vivere in una zona ben servita, senza rinunciare alla tranquillità e al comfort di una casa rinnovata o per chi cerca un investimento sicuro da locare. Per info, il consulente risponde al 335 6616389.

RIF. 3002 VENDESI APPARTAMENTO ARREDATO CON GARAGE Cerchi una soluzione pronta da vivere o un investimento garantito? Proponiamo in vendita un interessante appartamento situato al primo piano di un contesto ben gestito, perfetto per chi cerca praticità e comfort. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è venduto completamente arredato, rendendolo una soluzione "chiavi in mano" immediata. Il cuore della casa è rappresentato da una luminosa zona giorno con cucina a vista, pensata per ottimizzare al meglio gli spazi. La zona notte comprende una confortevole camera da letto matrimoniale e un bagno funzionale. L'appartamento è dotato di impianto di condizionamento e pompa di calore, ideale per mantenere la temperatura perfetta durante tutto l'anno. Il riscaldamento è di tipo centralizzato e sono previste spese condominiali ordinarie per la gestione dei servizi e delle parti comuni. A completare questa proposta, un plus fondamentale per la zona: un comodo garage privato situato al piano terra. Spese di riscaldamento Eu. 24,00/mese circa Il prezzo richiesto è di 95.000Eu.. Classe Energetica: F EPI: 325,60 kwh/m2 anno

EUROCASA CASTELNUOVO R. - C-628 - Modena - 059/535423 - castelnuovo@eurocasagroup.it - - - > 



Caratteristiche: Zona residenziale - Vicinanza al Centro .


Descrizione: Situato in una delle zone più ricercate e servite di Modena, all'interno di una palazzina ottimamente conservata, proponiamo in vendita un luminoso appartamento ristrutturato sito al secondo piano.
L'immobile si apre su un accogliente ingresso, ampio e luminoso soggiorno, balcone, ideale per i momenti di relax, una cucina separata, funzionale e ben organizzata.
La zona notte è perfettamente disimpegnata e offre gli spazi generosi tipici dell'epoca di costruzione, 2 ampie camere matrimoniali, grandi e facili da arredare.
Un pratico disimpegno intelligentemente adibito a zona lavanderia, per la massima gestione dello spazio domestico ed un bagno spazioso .
L'appartamento è completo di ogni comfort e accessori tra cui 
Una comoda soffitta al quarto piano, perfetta come ripostiglio o cambio stagione.
Un garage di proprietà al piano terra.
Un posto auto condominiale.

Per informazioni, contattateci su WhatsApp al 391/1443922 o mandate un messaggio da Facebook o messenger dalla nostra pagina https://www.facebook.com/eurocasa/ < - - -

RIF. 1916 MODENA – ZONA UNIVERSITÀ VIA CAMPI LUMINOSO appartamento con garage – ideale per investimento o abitazione principale In posizione strategica, a pochi passi dal Polo Universitario di Via Campi e comodo a tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano di una palazzina recentemente riqualificata con Superbonus 110%, con rifacimento delle facciate e miglioramento dell'efficienza energetica. L'immobile si sviluppa su una superficie ben distribuita ed è composto da: Ingresso, Luminoso soggiorno, Cucinotto, Due camere da letto, Bagno finestrato, 2 Balconi, Soffitta al piano sottotetto e Garage al piano terra. Gli ambienti risultano spaziosi, luminosi e facilmente personalizzabili, rendendo l'appartamento particolarmente interessante sia per famiglie sia per chi desidera effettuare un investimento a reddito grazie alla vicinanza all'Università. Punti di forza: ✔ Zona universitaria molto richiesta ✔ Palazzina rinnovata con Superbonus 110% ✔ Due camere da letto ✔ Garage privato al piano terra ✔ Basse spese di gestione ✔ Ottimo anche per locazione a studenti CLIMATIZZATO Classe energetica B PREZZO €uro 220.000,00 Per informazioni e visite contattare l'agenzia.

TRILOCALE IN VIA VIGNOLESE Proponiamo in vendita in zona Strada Vignolese, in contesto residenziale tranquillo e ben abitato, appartamento posto al secondo piano s/a in palazzina di sole 4 unità abitative. L’immobile è composto da: ingresso, cucina semi-abitabile, ampio soggiorno doppio con accesso al balcone (con possibilità di ricavare facilmente una seconda camera matrimoniale), camera matrimoniale con accesso a ulteriore balcone, studio/cameretta e bagno. Completano la proprietà: • garage (adatto ad auto di piccole dimensioni) • posto auto riservato in cortile condominiale per auto di qualsiasi dimensione • cantina finestrata al piano ammezzato • soffitta e utilizzo di terrazzo comune con stenditoio L’appartamento è stato ristrutturato a inizio anni 2000 con finiture di eccellente qualità ed è attualmente abitabile in ottimo stato. L'immobile gode di notevole luminosità grazie alla tripla esposizione, e dispone di infissi a doppio vetro in pvc per ridurre il rumore della strada Vignolese. Soluzione ideale per chi cerca un contesto tranquillo con poche unità, spazi generosi in una delle zone più ricercate di Modena. Dispone di riscaldamento centralizzato con caldaia cambiata di recente. Per info contattare il Dott. Gualdi Fabrizio al 3289693909. Visite previo appuntamento in studio.

VACIGLIO °°°COSTRUZIONE DEL 2005°°° Proponiamo una bifamiliare signorile di 240 mq, costruita nel 2005. Questa proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. Al piano terra, un bilocale accogliente composto da un soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale ed un bagno, ideale per avere i genitori vicini o per dare il proprio spazio ad un figlio. Ai piani superiori l'immobile si compone così: soggiorno con cucina separata, due camere da letto, due bagni e al piano ultimo una mansarda abitabile, perfetta per creare un ambiente di lavoro, relax o addirittura un secondo bilocale, dato che gli attacchi per la cucina sono già presenti. All'interno dell'immobile è presente la predisposizione per installare l'ascensore ed è completo di allarme e inferriate. La recente costruzione garantisce comfort e modernità, rispondendo alle esigenze abitative contemporanee. Completano la proprietà due garage: uno doppio e uno singolo, offrendo ampio spazio per il parcheggio e lo stoccaggio. Questa soluzione abitativa è perfetta per chi cerca una residenza elegante e versatile in una delle zone più ricercate di Modena. Per info, il consulente risponde al 333 5466957.

Proponiamo in vendita villa monofamiliare di nuova realizzazione all'interno del Green Village Tre Case, esclusivo borgo residenziale immerso nel verde, a solo 1 km dal casello autostradale di Modena Sud. Un contesto riservato e sicuro, completamente recintato e dotato di accesso automatizzato, impreziosito da un parco attrezzato di circa 1.000 mq dedicato alle famiglie e al tempo libero. L'abitazione è progettata secondo i più avanzati criteri della bioedilizia, con struttura portante antisismica in legno XLAM (Cross Laminated Timber), materiali naturali selezionati e tecnologie costruttive orientate al massimo comfort abitativo, all'efficienza energetica e alla sostenibilità ambientale. Grazie all'elevato isolamento termo-acustico, alla ventilazione meccanica controllata (VMC) e agli impianti completamente elettrici in pompa di calore, la villa garantisce un ambiente salubre, asciutto e confortevole in ogni stagione, con consumi energetici estremamente ridotti. **Distribuzione degli spazi - VILLA B: **Piano Terra* * Due Portici di ingresso * Ampia e luminosa zona living con soggiorno e cucina a vista; * Camera / Stanza Studio; * Bagno di servizio; * Locale tecnico/lavanderia; * Garage collegato direttamente all'abitazione. * Posti auto di proprietà esterni **Piano Primo** * Tre Camere da letto matrimoniali, la padronale dotata di doppia cabina armadio * Bagno a servizio del piano; * Due balconi che garantiscono luminosità e affacci sul verde circostante. La progettazione degli ambienti è studiata per offrire spazi moderni, funzionali e personalizzabili, in grado di soddisfare le esigenze di una famiglia contemporanea. **Caratteristiche e finiture** * Classe Energetica A4; * Struttura antisismica in legno XLAM; * Impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato con filtri antiallergici; * Ventilazione Meccanica Controllata (VMC); * Impianto fotovoltaico predisposto per eventuale sistema di accumulo; * Assenza totale di utenza gas; * Infissi in PVC ad alte prestazioni energetiche; * Tapparelle in alluminio coibentato motorizzate; * Predisposizione domotica evoluta; * Pavimenti in legno di rovere nella zona notte; * Rivestimenti e ceramiche di pregio nei bagni; * Termoarredi nei bagni principali; * Cancello carraio automatizzato. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente percorsi naturalistici, piste ciclabili, impianti sportivi, servizi di quartiere, farmacia, attività commerciali e scuole, mantenendo al contempo la tranquillità e il contatto con la natura. Le piscine sono solo dimostrative ed opzionali al progetto di vendita e da aggiungere al prezzo. La metratura dl giardino e dell'area esterna è attualmente in corso di definizione e potrà pertanto subire variazioni in fase di sviluppo e perfezionamento del progetto. Consegna prevista: 13 mesi dalla proposta d'acquisto (salvo ottenimento Permesso di Costruire).

Alaia Immobiliare propone in vendita in esclusiva

Rif. 187

In zona Portile, a Modena, proponiamo un luminoso appartamento situato al primo piano di una palazzina composta da sole 6 unità abitative, ideale per chi cerca tranquillità e comfort.
L'immobile si compone di:
Ampio soggiorno
Cucina separata
Due camere matrimoniali
Bagno
Spazioso ripostiglio, facilmente trasformabile in terza camera o studio
Completano la proprietà:
Garage al piano terra
Cantina
L'appartamento è stato completamente ristrutturato, con rifacimento degli impianti elettrico, idraulico e gas, pronto per essere abitato senza necessità di interventi.
Inoltre, per chi desidera personalizzare ulteriormente gli spazi, offriamo un servizio completo di ristrutturazione, con preventivi gratuiti e assistenza in tutte le fasi dei lavori.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci oppure vieni a trovarci presso il nostro ufficio in Via Emilia Est 7, Castelfranco Emilia.

Cerchi una abitazione che ti permetta di fuggire dallo stress e dalla confusione quotidiana? Riunire la tua famiglia un una soluzione prestigiosa ed elegante è ciò che cerchi? Bene... allora ti invitiamo a vedere questa dimora d'altri tempi.. Siamo nella prima periferia di Modena, comodi a ogni via di comunicazione ma allo stesso tempo in posizione riservata e circondata dal verde delle nostre stupende campagne. Qui disponiamo di una Elegante Corte composta da 2 fabbricati, immersi un un grande parco alberato. L'immobile principale è una grande villa di inzio secolo scorso, disposta su 3 livelli, dove poter ricavare una lussuosa residenza, caratterizzata da soffitti alti, ambienti grandi e luminosi, solai in legno, ideali per realizzare residenze di lusso. Se invece stai cercando una location di alto livello dove realizzare un B&B, questa potrebbe essere la tua opportunità di investimento..... Entrambe la soluzioni necessitano di una ristrutturazione completa, per la quale si possono poi sfruttare le agevolazioni fiscali del 36 e 50% Per info rif. 1712 - euro 395.000 (Possibilità di acquistare il secondo immobile disposto su 2 livelli, oltre ad una splendida mansarda con tetto in legno a vista già utilizzata come acetaia...)

PORTILE °°°LIBERO SUBITO°°° Proponiamo in vendita una maisonette che offre ampi spazi e comfort moderni. Situato all'ultimo piano di un edificio del 2007, l'immobile si sviluppa su due livelli, con una superficie di 130 mq. La maisonette comprende quattro locali, tra cui un ampio soggiorno luminoso che dà accesso al terrazzo, una cucina abitabile, tre camere da letto (di cui due matrimoniali), e tre bagni, assicurando comodità per tutta la famiglia. Il terrazzo gode di un'esposizione ad est con affaccio sul verde, offrendo una vista piacevole e rilassante. Il condominio dispone di ascensore. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento e aria condizionata, per un comfort abitativo ottimale. Completano la proprietà un balcone, un garage di circa 20 mq e posti auto condominiali. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca spazio e tranquillità a pochi passi da Modena. Per info, il consulente risponde al 339 7562670.

UNIVERSITÀ °°°INGRESSO INDIPENDENTE°°° Proponiamo un appartamento in vendita che offre comfort e praticità. Situato al piano primo, l'immobile si estende su una superficie di 117 mq e si distingue per l'ingresso indipendente, garantendo privacy e autonomia. La disposizione interna comprende tre locali ben distribuiti, tra cui una cucina abitabile che rappresenta il fulcro della zona giorno. Il riscaldamento autonomo assicura una gestione personalizzata delle temperature, ideale per ogni stagione. Un ulteriore vantaggio è la disponibilità immediata dell'appartamento, pronto per essere abitato senza attese. Completa la proprietà un garage, offrendo una soluzione pratica per il parcheggio e lo stoccaggio. Questa proposta rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza funzionale in una zona ben servita e strategica di Modena. Per info, il consulente risponde al 338 5240366.

303-LOFT A-Scopri questo affascinante loft in fase di completa ristrutturazione, situato in una zona tranquilla e residenziale. Con una superficie commerciale di 200 m² e 180 mq calpestabili, questo appartamento su due piani offre un ampio soggiorno pranzo con angolo cottura, perfetto per momenti di convivialità. giardino esclusivo oltre a piccola loggia finestrata anti bagno -lavanderia e garage Le camere matrimoniali sono un rifugio di tranquillità poste entrambi nel soppalco di cui una con guardaroba, con il bagno l'antibagno sono progettati con finiture di alto livello. L'unità dispone di un soppalco con vuoto sul soggiorno, creando un'atmosfera ariosa e luminosa. Il giardino esclusivo è ideale per godere di momenti all'aria aperta, mentre la lavanderia aggiunge praticità alla vita quotidiana. Situato vicino a tutti i servizi, questo loft è pronto per essere personalizzato secondo i tuoi gusti. Con classe energetica A4, il riscaldamento è garantito da una pompa di calore, assicurando comfort in tutte le stagioni. L'appartamento sarà disponibile per il trasferimento a settembre/ottobre 2026, con la comodità di un ingresso indipendente e un ascensore che facilita l'accesso. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente moderno e raffinato, dove ogni dettaglio è stato pensato per il tuo benessere. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

301-LOFT C in Vendita: Eleganza e Comfort al Policlinico** Scopri questo splendido loft in vendita, situato in una delle zone più ricercate della città, vicino al Policlinico. Questo immobile si sviluppa su due livelli, offrendo un ingresso esclusivo e indipendente che garantisce privacy e tranquillità. Al piano inferiore, un ampio soggiorno pranzo con angolo cottura si affaccia su una loggia e un giardino esclusivo, ideale per momenti di relax all'aperto. La camera matrimoniale è spaziosa e ben illuminata, mentre il soppalco ospita un'altra camera, un bagno e un ripostiglio-guardaroba, perfetto per ottimizzare gli spazi. La zona studio, situata sopra l'ingresso principale, dispone di un bagno indipendente, rendendola versatile per ogni esigenza. Le finiture di alto livello e la classe energetica A4 assicurano comfort e sostenibilità. Incluso nel prezzo, un garage e un posto auto rendono questa offerta ancora più interessante. Con riscaldamento a pompa di calore e aria condizionata, ogni ambiente è sempre perfetto. La fine dei lavori è prevista per settembre-ottobre 2026. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove eleganza e funzionalità si incontrano!

CASALE DEL 700 A MODENA EST OFF 1072 VEND In zona est di Modena proponiamo casale del 700 ristrutturato negli anni 80 (nelle parti necessarie per le esigenze della proprietà di quel periodo) attualmente adibito a doppia abitazione con magazzino, deposito e ampio garage. Piano Terra: la proprietà presenta due cancelli motorizzati separati per entrare ed uscire dalla grande area cortiliva di circa 1100 mq con struttura ex Pollaio da ristrutturare di circa 50mq totali. L' Abitazione con Ampio ingresso vetrato (storicamente a porta morta) si affaccia sul bellissimo e ampio Salone con soffitto a volta, ampia cucina a vista con pompa di calore, due camere matrimoniali e accesso al grande e comodo garage di circa 57 mq, ampia e luminosa zona lavanderia con ampia vetrata, bagno con doccia e vasca e accesso ad ampio magazzino colonnato di circa 90 mq con portone sul retro e montacarichi (per accedere al maestoso deposito sottotetto di 190 mq circa con un'altezza di circa 6,90 mt) Primo Piano: seconda Abitazione con ingresso, cucina abitabile con stufa a pellet, soggiorno, tre camere matrimoniali di cui una con stufa a pellet e bagno con doccia. Piano Secondo: possibilità di ricavare terza abitazione con 5 ampie soffitte. L'Abitazione ha recentemente installato impianto fotovoltaico da 6 kw e 6 batterie di accumulo e pompa di calore. L'immobile si presenta in parte abitabile e in parte da ristrutturare, ha un elevato potenziale qualora si volessero realizzare più abitazioni in quanto presenta i volumi necessari. Richiesta Economica 590.000 trattabili

Rif. M1921 ZONA VIALE SIGONIO: Appartamento spazioso in bel contesto condominiale con ascensore. Ingresso, salone, cucina ampia, quattro camere, due bagni per una maggiore comodità, due balconi. Inoltre, l'appartamento dispone di un garage e di una cantina. Zona comoda ai servizi e a due passi dal centro!. Libero subito. €uro 370.000 Per fissare un appuntamento in ufficio Maurizia 348/3604246 N. B. L'indirizzo indicato nell'annuncio non indica la via esatta dell'immobile ma ne indica la posizione. Le foto relative all'immobile presenti nell'annuncio potrebbero non corrispondere esattamente all'immobile in oggetto e non rappresentano elemento contrattuale. Primo appuntamento presso nostri uffici per visionare foto, planimetrie, spese condominiali e ubicazione esatta dell'immobile previa compilazione del modulo di presa visione e privacy.

Rif. M1918 ZONA MORANE AD.ZE VIA PAVIA: Appartamento all'Ultimo Piano. Libero subito!! Sei alla ricerca di un appartamento spazioso e luminoso con vista panoramica? Allora non puoi perdere l'occasione di acquistare questo appartamento all'ultimo piano in un condominio ristrutturato esternamente con il 110! L'appartamento offre una superficie ampia e funzionale, così composta: - Ingresso in sala spaziosa - Cucina semi abitabile - Terrazzino per godere della vista e della luce naturale - Tre camere per garantire spazio e comfort - Due bagni, di cui uno con finestra e uno cieco, per una maggiore comodità - Climatizzato per un comfort ottimale durante tutto l'anno - Doppi vetri a vasistas per una maggiore efficienza energetica e sicurezza Inoltre, l'appartamento dispone di un garage al piano seminterrato per garantire parcheggio sicuro. Il condominio offre: - Ampio parcheggio condominiale - Comodità ai servizi per una vita quotidiana facile e pratica Il prezzo richiesto di € 260.000 è estremamente conveniente per un appartamento di questa metratura e qualità. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare la proprietà, contatta Maurizia al 348 3604246."

Porzione di casa indipendente a San Donnino, Modena, con giardino privato In tranquilla zona residenziale di San Donnino, proponiamo in vendita una porzione di casa libera su tre lati, ideale per famiglie in cerca di spazio, privacy e comfort. L’immobile è circondato da un ampio giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto e attività per bambini. Al piano terra troviamo i servizi accessori dell’abitazione: un comodo garage doppio, una cantina, una lavanderia e un locale caldaia, tutti spazi funzionali che rendono la vita quotidiana più comoda e organizzata. Al primo piano si sviluppa l’appartamento originale degli anni ’70, composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, tre camere da letto e bagno. L’immobile offre la possibilità di realizzare un secondo bagno durante eventuali lavori di ristrutturazione, così da ottimizzare gli spazi per una famiglia. Questa casa rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli interni secondo i propri gusti, mantenendo al contempo la struttura solida e funzionale di una casa indipendente. La posizione strategica, unita agli ampi spazi interni ed esterni, la rende perfetta per una famiglia che cerca comfort, tranquillità e autonomia a Modena. Caratteristiche principali: - Porzione di casa libera su 3 lati - Giardino privato - Garage doppio, cantina, lavanderia e locale caldaia - Ideale per famiglie

Rif. 2813 Quadrilocale in VENDITA in zona Sant'Agnese di Modena, via Tiraboschi 63 , al quarto piano, servito da ascensore nuovo e spazioso, si vende elegante appartamento così composto: Ingresso, ampia cucina abitabile, Soggiorno ampio e luminoso , due camere , bagno e box auto ( con costo a parte trattabile). Due balconi che si affacciano su via Tiraboschi e sul cortile condominiale. E' possibile ottenere la terza camera ( v plan riportata nella galleria delle foto ). Riscaldamento centralizzato. Spese condominiali mensili di 190 euro circa ( dipende dall'utilizzo dei caloriferi che sono in ghisa). Il palazzo ha anche il custode che si occupa del controllo e delle pulizie degli spazi comuni. L'appartamento viene venduto parzialmente arredato ,ovvero con cucina come in foto. E' possibile ricavare una terza stanza da letto al posto della cucina e spostare la cucina nell'attuale ampio salone, in modo da ottenere un unico ambiente giorno. Planimetria con terza camera in agenzia. Classe Energetica: F EPI: 261,68 kwh/m2 anno

Rif. PZ2284 - Sant' Agnese - Nelle immediate vicinanze del centro, in strada interna e di poco passaggio veicolare, proponiamo splendido attico posto al 6° P. composto da: ingresso su soggiorno, cucina a vista, disimpegno notte, una camera matrimoniale con cabina armadi, due camere singole, due bagni, due ripostigli, balcone e garage al piano terra. Da tutti gli ambienti si accede all'ampio terrazzo di oltre 50 mq. Completamente e recentemente ristrutturato con ottime finiture. Libero a breve. Richiesta euro 445.000 Per ulteriori informazioni 342 7084271 oppure 059 71 24 859