Medesano, Real Estate & Homes for sale

Rif: N570 - La Tempocasa di Noceto propone in vendita ampio quadrilocale situato nel cuore di Felegara, in posizione centralissima e comoda a tutti i principali servizi. L'immobile è inserito in una palazzina degli anni '60 composta da sole tre unità abitative, un contesto tranquillo e senza spese condominiali, ideale per chi desidera contenere i costi di gestione. Attualmente l'appartamento è locato con contratto 3+2, rappresentando un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di un investimento con rendita già in essere. L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da un comodo disimpegno d'ingresso, soggiorno, cucinino separato, tre spaziose camere da letto matrimoniali e un bagno. Completano la proprietà una mansarda di generose dimensioni, ideale come deposito, locale hobby o spazio accessorio, e una cantina, perfetta per soddisfare ogni esigenza di spazio. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? -Ottimo da investimento -No spese condominiali -Ampie metrature -Zona centrale

Rif: N569 - La Tempocasa di Noceto propone in vendita splendido trilocale con giardino privato, situato a Felegara, in una tranquilla palazzina dei primi anni 2000. L'immobile, posto al piano rialzato, si presenta in ottime condizioni ed è ideale per chi è alla ricerca di spazi comodi e di uno sfogo esterno da vivere in totale tranquillità. L'ingresso si apre su un'accogliente zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista, un ambiente luminoso e funzionale. Da qui si accede direttamente al balcone, che conduce al giardino privato, perfetto per momenti di relax, pranzi all'aperto o per chi ha animali domestici. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato, ben distribuiti per garantire comfort e praticità. Dal giardino è possibile raggiungere direttamente la cantina, caratterizzata da una comoda zona lavanderia, collegata internamente al garage, offrendo così un pratico accesso agli spazi accessori dell'abitazione. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? -Giardino privato; -Palazzina dei primi anni 2000; -Piano rialzato; -Zona tranquilla

RIF. JO-142-16 Proponiamo in vendita un elegante appartamento costruito nel 2008 inserito in un edificio ben curato, situato in una posizione strategica che garantisce tranquillità senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.L'ingresso si apre su una spaziosa e luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno open-space con cucina a vista. Gli ambienti sono valorizzati dalle grandi vetrate che permettono l'accesso diretto al terrazzo abitabile, ideale per momenti di relax all'aperto.La zona notte è ben distribuita e comprende due camere da letto luminose, di cui una arricchita da una loggia chiusa a veranda con pavimentazione in legno, uno spazio versatile perfetto come studio, zona lettura o area hobby. Completa la zona notte un comodo disimpegno attrezzato con un ampio armadio a muro, che offre una pratica soluzione per l'organizzazione degli spazi.L'abitazione è rifinita con pavimenti in ceramica e serramenti in legno con doppi vetri, elementi che assicurano praticità, comfort e un buon isolamento termo-acustico. 3 BUONI MOTIVI:
- Spazi luminosi e ben distribuiti
- Posizione strategica e contesto curato
- Pronta da abitare

Rif: N473 - FELEGARA – VILLA INDIPENDENTE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA In vendita – Tempocasa Noceto Rif. immobile: N473 Se sogni una casa indipendente, moderna, efficiente e pronta da vivere, questa è la soluzione che fa per te! A Felegara, in posizione tranquilla ma comoda ai servizi, proponiamo in esclusiva una deliziosa villA indipendente su quattro lati, completamente ristrutturata a fine 2021 con finiture di pregio e dotazioni all’avanguardia. ✨ PUNTI DI FORZA ✅ Ristrutturazione integrale recente ✅ Impianto fotovoltaico con batterie d’accumulo ✅ Ottimo isolamento e infissi a triplo vetro ✅ SCIA attiva per realizzazione cappotto termico ✅ Arredamento incluso! COMPOSIZIONE INTERNA •Piano Terra: accogliente ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile e bagno finestrato •Primo Piano: due grandi camere matrimoniali, secondo bagno e comoda cabina armadio Spazi ben distribuiti, ambienti luminosi e un’atmosfera calda e familiare. DOTAZIONI TECNICHE E COMFORT • Impianto fotovoltaico da 6 kW (MARZO 2025)con batterie d’accumulo: risparmi in bolletta assicurati • Infissi in PVC triplo vetro ad alta efficienza termica e acustica • Caldaia ibrida di ultima generazione • SCIA già attiva per il cappotto termico (POTRAI REALIZZARLO A TUO PIACIMENTO!) SPAZI ESTERNI E ACCESSORI • Giardino privato, perfetto per cene all’aperto, relax o giochi per bambini • Ampia cantina ideale come deposito o zona hobby • Soffitta spaziosa sfruttabile secondo le tue esigenze • Garage privato Indipendenza, comfort ed efficienza in un’unica casa: perfetta per famiglie, coppie o per chi desidera uno stile di vita sereno, in un contesto riservato ma strategicamente servito. Contattaci ora per una visita! WhatsApp 347 3280352 Tempocasa Noceto – Al tuo fianco per trovare la casa giusta, davvero.

Rif: N560 - La Tempocasa di Noceto propone in vendita una casa terratetto disposto su piu livelli ideale per chi cerca una soluzione accogliente e pronta da abitare. L’ingresso si apre direttamente sul vano scale che accompagna ai vari ambienti dell’abitazione. Sulla destra troviamo una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, perfetta per vivere gli spazi in modo pratico e funzionale. Proseguendo ai piani superiori, la casa offre una prima camera da letto con bagno al piano primo, mentre al secondo ed ultimo livello troviamo una seconda camera matrimoniale servita da un ulteriore bagno, garantendo comfort e privacy. Al piano seminterrato è presente una spaziosa cantina finestrata, ideale come deposito, lavanderia o ambiente multifunzionale. La soluzione è stata completamente ristrutturata circa 4 anni fa con interventi che hanno riguardato gli impianti e la sostituzione degli infissi in PVC con doppio vetro. Il tetto è stato rifatto circa 10 anni fa. Una soluzione ideale per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o come investimento, in un contesto tranquillo e comodo ai principali servizi!

Rif: N549 - La Tempocasa di Noceto propone in Esclusiva, a Ramiola, un’ampia soluzione bifamiliare parzialmente ristrutturata nel 2009, ideale per due nuclei familiari o per chi cerca spazi generosi e indipendenza. INTERNO: L’immobile è composto da due appartamenti distinti: Piano terra: ingresso su ampio disimpegno, cucina abitabile con sala da pranzo, due camere da letto matrimoniali e un bagno. Sempre al piano terra troviamo una spaziosa taverna, una cantina di ampie metrature e un garage triplo (due posti auto + uno singolo). Primo piano: luminoso quadrilocale completamente ristrutturato nel 2009, composto da tre camere da letto (una matrimoniale e due doppie), due bagni e un’ampia zona giorno con camino e cucina a vista, con accesso diretto a un grande terrazzo di 44 mq. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, infissi in legno con doppio vetro, zanzariere e aria condizionata. ESTERNO: -Area esterna privata di circa 400 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. PERCHE’ ACQUISTARE L’IMMOBILE: -Ottima zona, tranquilla e ben servita -Soluzione ideale per due famiglie -Ampie metrature interne ed esterne -Appartamento al primo piano completamente ristrutturato -Spazi accessori (taverna, cantina, garage triplo) Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Riferimento: N549

Rif: N552 - La Tempocasa di Noceto propone in vendita a Felegara un appartamento al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato, ideale per chi cerca comfort, privacy e spazi ben distribuiti. L’immobile si compone di un luminoso soggiorno e di una cucina separata, entrambi con accesso diretto al giardino privato e con la possibilità di creare anche un open space unendo i due ambienti. La zona notte comprende due camere da letto: una spaziosa matrimoniale con uscita sul giardino e una camera singola, adatta anche come studio o camera jolly. Presenti due bagni, uno dotato di doccia e l’altro di vasca, per garantire massima funzionalità. Completa la proprietà un comodo garage elettrico con accesso diretto all’abitazione e una cantina, ideale come spazio aggiuntivo per deposito. Soluzione perfetta per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla praticità. PERCHE ACQUISTARE L'IMMOBILIE ? - Giardino privato con impianto di irrigazione - Disponibile fin da subito - Più indipendenza - Ottima zona Non farti scappare questa opportunità! Non esitare a contattarci per una visita o per maggiori informazioni al numero 3473280352 o 0521677909 ! NUMERO DI RIFERIMENTO: N552

Rif: N534 - Riferimento immobile: N534 La Tempocasa di Noceto propone in vendita a Medesano un trilocale posto al secondo piano di un recente condominio in zona tranquilla. L'appartamento è composto da ingresso nel disimpegno, soggiorno con cucina open space e accesso al balcone, disimpegno notte con due camere da letto (di cui una con balcone privato) e bagno finestrato. Mediante una comoda scala arriviamo alla zona della mansarda dove troviamo un'altra camera con terrazzino e un secondo bagno. L'immobile è completo di infissi in doppio vetro e sistema di condizionamento. Completano la proprietà una cantina comoda e garage. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - Zona tranquilla e comoda a tutti i servizi - Condominio molto recente - Garage - Triplo spazio esterno Non esitare a contattarci per una visita o per maggiori informazioni al numero 3473280352 o 0521677909

RIF: GR -062-43 Palazzina semi indipendente in zona centralissima, composta da 2 unità abitative, 1 laboratorio e 1 deposito a Medesano, Via Roma, 53/55 Composizione: - Piano Terra: Laboratorio per attività artigianali e produttive dotato di bagno, accatastato C/3, metratura 25 mq. - Piano Terra: Magazzino / Deposito di 25 mq. - Primo Piano: Appartamento Bilocale, composto da soggiorno, cucina, camera da letto e bagno - 57 - Secondo Piano: Appartamento Trilocale, Soggiorno, Cucina, Camera matrimoniale, Camera singola, Bagno - 77 mq - Corte condominiale con cancello Questo immobile è ubicato nel cuore di Medesano adiacente alla Piazza centrale, a pochi passi da tutti i servizi e negozi. L'immobile si presenta da ristrutturare ed è caratterizzato dalla possibilità di riconfigurare e personalizzare gli spazi, una grande opportunità di investimento, con un alto potenziale di rendita. 3 Buoni motivi per acquistare questo immobile POSSIBILITA' DI RICAVARE 3/4 UNITA' ABITATIVE ZONA CENTRALISSIMA, VICINISSIMA A NEGOZI, BAR, FARMACIA, UFFICIO POSTALE, SCUOLA ELEMENTARE, CHIESA E SERVIZI OTTIMO INVESTIMENTO Rifiniture: Da ristrutturare Infissi esterni: Legno Pavimentazione in gres. Riscaldamento autonomo. Stato di manutenzione della struttura: Buono Stabile: Buone condizioni

GG-035-63 L'immobile si sviluppa su 3 piani, per una superficie totale di 163 metri quadrati. Al piano terra si trovano l'ingresso principale, un luminoso soggiorno e una cucina abitabile; è presente una termocucina a legna utile a riscaldare tutta la casa, in quanto collegata alla vasca che porta acqua ai termo di tutta l'abitazione. Salendo al primo piano, si accede alla zona notte, composta da due spaziose camere da letto e un bagno con vasca e doccia. All'ultimo piano sottotetto sono presenti due ulteriori camere. Al piano seminterrato è presente inoltre un'ampia cantina e in esterno un magazzino, accatastato come c/2, di 79 mq; quest'ultimo necessita di intervento per essere messo in sicurezza e renderlo utilizzabile. L'immobile si trova su un lotto di circa 800 mq, con un ampio spazio verde sul retro della casa. La proprietà è adiacente al percorso pedonale comunale di recente costruzione, che porta direttamente in paese. Tre buoni motivi per acquistare questo immobile - Ampi spazi - Immobile parzialmente ristrutturato - Posizione comoda, a due passi da Medesano

Rif: N522 - Riferimento immobile: N522 La Tempocasa di Noceto propone in vendita a Felegara un quadrilocale luminoso posto al primo piano di una palazzina in zona tranquilla e comoda ai servizi. INTERNO: Luminoso Appartamento composto da ingresso con soggiorno molto spazioso e cucina con angolo cottura, disimpegno giorno con accesso ad un primo bagno con box doccia e grande ripostiglio che può essere adibito a studio o stanza jolly. Proseguendo troviamo il disimpegno notte, tre camere da letto e un secondo bagno spazioso con vasca. L'immobile è completo di infissi doppio vetro e caldaia a condensazione. E' termoautonomo. ESTERNO: Piccola palazzina situata in ottima zona tranquilla e comoda. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -ZONA TRANQUILLA -AMPI SPAZI -RISCLADAMENTO AUTONOMO Riferimento immobile: N522

Rif: N503 - Tempocasa di Noceto propone un bellissimo trilocale a Medesano ristrutturato recentemente in zona residenziale tranquilla. Caratterizzato da spazi ampi e luminosi, l'immobile si compone di: - Ingresso in ampio open space con soggiorno e cucina abitabile - Disimpegno notte - Bagno grande - Camera matrimoniale luminosa - Seconda camera matrimoniale - Ampio balcone - Cantina e garage con ingresso diretto in condominio per la tua comodità Dotazioni di sicurezza e comfort: - Porta blindata per la massima sicurezza - Climatizzatore per un clima ideale - Infissi in legno con doppio vetro - Spese condominiali bassissime Palazzina curata nei minimi dettagli! Riferimento immobiliare: N503 Per info e visite: contattaci tramite chiamata o WhatsApp al 3473280352

Rif: N469 - Rif: N469- In una delle zone più belle e tranquille di Medesano, proponiamo in vendita una villa singola con grande giardino di proprietà, perfetta per chi cerca privacy e comfort. L’abitazione, a un km dal centro del paese, è stata in parte ristrutturata, nel 2019 è stato rifatto il tetto, i solai, i massetti ed è stata recuperata la facciata e le pareti interne portandole ai vecchi arbori di una volta. La villa, attualmente grezza, si sviluppa su tre livelli e ad ogni piano ci sono diverse stanze dove poter studiarsi la miglior disposizione possibile. Anche la soffitta potra esere utilizzata come parte integrante dell'immobile date le generose altezze. Completa l'immobile un ampio giardino e una cantina spaziosa. Perchè acquistare questo immobile: - Possibilità di scegliere le finiture e distribuire gli spazi a proprio piacimento; - Ampio giardino da poter sfruttare tutto l'anno - Zona tranquilla a due passi dal paese La sua posizione strategica rende questo immobile perfetto per chi desidera vivere in una zona tranquilla. Cosa stai aspettando? Contattaci per visionarlo e ricorda di comunicarci il codice di riferimento: N469

SANT'ANDREA BAGNI, PORZIONE DI CASA CON GIARDINO Immersa nella quiete di Sant'Andrea Bagni, ridente frazione termale, questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità rara per chi cerca la tranquillità della campagna emiliana senza rinunciare al comfort della vita moderna. Un contesto gradevole, dove il verde, l'aria pulita e la tradizione del benessere termale fanno da cornice a una proprietà curata e funzionale. L'abitazione principale si sviluppa su un unico livello comodo e accessibile, con ingresso indipendente che garantisce la massima riservatezza. Il soggiorno è luminoso e accogliente, ideale per momenti di relax in famiglia o con gli ospiti. La cucina abitabile offre uno spazio generoso per vivere i pranzi e le cene nella migliore tradizione emiliana. Le tre camere da letto assicurano ampio spazio per tutta la famiglia, mentre il bagno completa la distribuzione interna con praticità. Il balcone invita a godersi l'esterno con uno sguardo aperto sul verde circostante. Sul retro dell'abitazione si apre un bel giardino di proprietà: uno spazio privato e riparato, perfetto per le stagioni calde, per il giardinaggio, per i giochi dei bambini o semplicemente per ritrovarsi all'aperto in totale tranquillità. A completare la proprietà, sempre sul retro, si trova un accessorio fabbricato — attualmente a uso non abitativo — che rappresenta uno dei punti di forza di questo immobile per chi sa guardare al futuro. La struttura si compone di un ampio salone, una cucina abitabile, un bagno e un sottotetto con eccellente potenziale, facilmente mobile per ricavare un ulteriore spazio notte. Con i giusti interventi e le necessarie autorizzazioni, questo volume accessorio potrebbe diventare una dependance indipendente, un'area ospiti o uno studio: la soluzione ideale per famiglie allargate, chi lavora da casa o chi desidera una proprietà con più possibilità di utilizzo. Una proprietà versatile, in un luogo che fa della qualità della vita il suo punto di forza. Alcune foto presenti in questo annuncio sono state rielaborate tramite software di intelligenza artificiale al solo scopo di presentare i locali vuoti e puliti. La resa visiva ha finalità puramente illustrative del potenziale degli spazi. Per informazioni e per fissare una visita, contatta L'Attiko Home Scouting — il tuo partner di fiducia per trovare la casa giusta. UFFICIO 0525 402720 MASSIMILIANO GRAFFIGNA 328 5986290

Appartamento in bifamiliare con mansarda e area esclusiva – Sant'Andrea Bagni Per chi cerca una soluzione semindipendente, con la certezza di non avere nessuno al piano superiore e senza spese condominiali, proponiamo in vendita l'appartamento al primo e ultimo piano di questa bifamiliare. L'immobile si trova a Sant'Andrea Bagni (comune di Medesano), in una via chiusa residenziale, un contesto tranquillo e circondato dal verde, a circa 10 minuti di automobile da Collecchio e Noceto. Caratteristiche principali: Ingresso indipendente: l'accesso all'appartamento è autonomo. Disposizione interna: identica al piano terra, composta da soggiorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale, una camera singola e bagno. Pertinenze esclusive: una porzione di area cortilizia in uso esclusivo al piano terra. Mansarda: di proprietà esclusiva, si estende su tutta la superficie del fabbricato. Al momento non è collegata internamente e ha destinazione d'uso non abitativa, ma rappresenta un eccellente spazio di sgombero/deposito e garantisce l'assenza di vicini sopra la propria abitazione. Stato dell'immobile: La costruzione risale agli anni '70 e ha beneficiato di vari interventi nel tempo. L'appartamento è già abitabile fin da subito, pur prestandosi a interventi di miglioria interni per chi desidera personalizzare le finiture o aggiornare gli ambienti. Una proposta adatta a chi dà priorità alla tranquillità, alla semindipendenza e alla riservatezza di un ultimo piano. Restiamo a disposizione per ulteriori dettagli o per programmare un sopralluogo sul posto. MASSIMILIANO GRAFFIGNA 328 5986290 L'ATTIKO IMMOBILIARE 0525 402720

Trilocale con area cortilizia esclusiva – Sant'Andrea Bagni Se cerchi una soluzione semindipendente, senza spese condominiali e inserita in un contesto tranquillo e verde, questo appartamento in bifamiliare potrebbe fare al caso tuo. Ci troviamo a Sant'Andrea Bagni (comune di Medesano), una piccola località termale ideale per chi desidera ritirarsi dal caos cittadino, pur rimanendo a circa 10 minuti di auto da Collecchio e Noceto. L'immobile è posizionato all'interno di una via chiusa residenziale, una collocazione che garantisce privacy e pochissimo passaggio. Caratteristiche principali: Ingresso indipendente al piano terra. Zona giorno: soggiorno confortevole e cucina abitabile. Zona notte: una camera matrimoniale e una camera singola. Bagno finestrato. Esterno: ampia area cortilizia in uso esclusivo, ideale per momenti di relax all'aperto o per chi ha animali domestici. Stato dell'immobile: Il fabbricato risale agli anni '70 e ha ricevuto diversi interventi di manutenzione nel corso degli anni. Attualmente l'appartamento si presenta già abitabile, sebbene possa beneficiare di alcuni lavori di miglioria e personalizzazione per rimmodernarne le finiture e ottimizzarne l'efficienza. Una soluzione concreta, adatta a chi cerca l'indipendenza e la comodità del piano terra in una zona verde e strategica. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci. MASSIMILIANO GRAFFIGNA 328 5986290 L'ATTIKO IMMOBILIARE FELEGARA 0525 402720

Lotto 1 - Appartamento di civile abitazione, posto al piano rialzato di edificio condominiale, composto da ingresso, tinello, cucinotto, soggiorno, due camere, bagno e due balconi. Di pertinenza cantina posta al piano seminterrato del medesimo edificio ed autorimessa posta al piano terreno del fabbricatello destinato ad autorimesse. Superficie commerciale complessiva di mq. 110.

Luminoso Quadrilocale a Felegara con Ampio Giardino Privato e Finiture Moderne Se cerchi la tranquillità di un quartiere residenziale senza rinunciare alla comodità dei servizi, questa è la soluzione perfetta. A Felegara, in stradello interno riparato dal traffico principale, proponiamo un accogliente appartamento al primo piano di una palazzina curata e dotata di ascensore. L’immobile, recentemente ristrutturato, si distingue per l'amabile sfogo esterno: un’area che circonda l'abitazione su due lati, in parte lastricata (ideale per pranzi all'aperto) e in parte a giardino verde. Internamente gli spazi sono generosi e ben distribuiti: Ampio salone con accesso diretto al giardino; Cucina abitabile (inclusa nel prezzo!); Due camere matrimoniali (una con sfogo sul giardino, l'altra con balcone privato); Una camera singola versatile; Bagno moderno e funzionale. L’appartamento dispone di una caldaia a condensazione di nuova generazione installata pochi anni fa. Parti comuni gestite con cura da impresa esterna. A completare le comodità dell’abitazione, troviamo una spaziosa cantina e un ampio garage di circa 20 mq, perfetto non solo per l'auto ma anche come comodo spazio extra per il ricovero di bici e attrezzature.Una casa pronta da vivere, perfetta per famiglie o per chi ama il verde! Non perdere l'occasione e prenota la tua visita! L'ATTIKO HOME SCOUTING 0525 4027220 MASSIMILIANO GRAFFIGNA 328 5986290

La Tua Nuova Dimora Versatile: Spazio, Indipendenza e Potenziale Infinito Se cerchi una soluzione abitativa che non scenda a compromessi, questa casa indipendente ristrutturata è la risposta ai tuoi desideri. Situata in una zona tranquilla del centro paese di Felegara, la proprietà è stata intelligentemente concepita come soluzione bifamiliare, offrendo due appartamenti distinti e buone finiture. ???? Appartamento 1: Comfort e Praticità (Piano Rialzato) Accolti da un grazioso terrazzino d’ingresso, entriamo in un trilocale luminoso: Soggiorno accogliente e cucina abitabile. Camera matrimoniale spaziosa e bagno finestrato. Bonus Esclusivo: Al piano seminterrato, una splendida taverna open space (rifinita e riscaldata) con zona lavanderia/WC e cantina. Lo spazio perfetto per le tue cene conviviali o per un’area hobby riservata. ???? Appartamento 2: Spazi Generosi per la Famiglia (Primo e Secondo Piano) Un duplex pensato per chi ama i grandi volumi: Primo Livello: Zona giorno speculare al piano terra, con ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. Secondo Livello : La zona notte definitiva con 3 camere da letto, uno studio ideale per lo smart-working e un ulteriore bagno. ✨ Caratteristiche Tecniche e Plus La casa è "chiavi in mano", pronta per essere vissuta senza pensieri: Efficienza: Infissi in triplo vetro per un isolamento termo-acustico perfetto. Comfort: Climatizzazione presente in tutti gli ambienti principali. Rinnovata: Tetto e facciata rifatti recentemente. Esterni: Giardino privato per i tuoi momenti di relax e ben 4 garage. ????️ Il Jolly: Il Laboratorio Indipendente In un fabbricato separato, incluso nella proprietà, troviamo un laboratorio di circa 70 mq. Con un’altezza di 5 metri, questo spazio offre un potenziale incredibile: Perfetto come magazzino o studio professionale (tetto e facciata già rifatti!). Trasformabile in un loft o dependance sfruttando il doppio volume. Perché scegliere questa casa? È la soluzione definitiva per chi cerca l'indipendenza totale, la possibilità di ospitare due nuclei familiari mantenendo la privacy o per chi necessita di uno spazio di lavoro ampio e moderno a pochi passi da casa. ???? Contattaci oggi per una visita e scopri dal vivo il potenziale di questa proprietà unica! L'ATTIKO HOME SCOUTING 0525 402720 MASSIMILIANO GRAFFIGNA 328 5986290

A Miano di Medesano, in posizione panoramica ma completamente accessibile ai mezzi di trasporto, offriamo in vendita proprietà rustica da ristrutturare. L'edificio è stato progettato come fienile/ricovero attrezzi e si sviluppa su 2 piani con superficie complessiva di circa 250 mq. E' possibile demolire a favore di una nuova costruzione o effettuare un intervento di ristrutturazione mantenendo l'affascinante struttura originale. A completare la proprietà un terreno circostante di 6.000 mq. Per maggiori informazioni e prenotare la propria visita chiamare: Massimiliano Graffigna 328/5986290 L'Attiko Immobiliare Felegara 0525/402720

Rif: N198 - La Tempocasa di Noceto propone in vendita a Medesano quadrilocale di ampie metrature al secondo ed ultimo piano su due livelli senza ascensore con balcone, soffitta e cantina. INTERNO: Luminoso Appartamento molto spazioso composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, 3 camere da letto e bagno. L'immobile è completo di infissi doppio vetro e condizionatore. E' termoautonomo e ha basse spese condominiali. ESTERNO: Piccola palazzina situata in ottima zona tranquilla e comoda ai servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -OTTIMA POSIZIONE -AMPI SPAZI -Basse spese condominiali Riferimento immobile: N198

RIF. GJ063-21
Una casa dove spazio e funzionalità tornano ad avere il giusto valore.

L'appartamento, di 105 mq, offre ambienti ampi e ben distribuiti, difficili da trovare nelle soluzioni più recenti.
L'ingresso è comodo e dotato di ripostiglio, la cucina è abitabile e adatta alla vita quotidiana di tutta la famiglia, mentre il soggiorno è grande e luminoso, con accesso a un balcone a L che garantisce sfogo esterno.

La zona notte comprende due camere matrimoniali di generose dimensioni, di cui una con balcone. Il bagno principale è ristrutturato, a cui si aggiunge un secondo bagno/lavanderia con doccia, pratico e funzionale.

Completano la proprietà una cantina ed un ampio garage.

L'immobile si trova al primo piano di una palazzina tranquilla di sole nove unità, inserita in un contesto residenziale ben abitato e riservato.
La posizione è strategica: a 5 minuti da Fornovo e dalla Dallara Academy, 15 minuti da Collecchio e circa 25 minuti da Parma.

Si tratta di una soluzione pronta da abitare, ideale per chi cerca spazi reali e tranquillità senza allontanarsi dai principali servizi.

Un aspetto sempre più rilevante oggi: con costi spesso paragonabili a quelli di un affitto, è possibile acquistare un immobile completo, con metrature importanti e pertinenze, investendo su una proprietà invece che sostenere una spesa senza ritorno.

3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE
-PRONTO PER ESSERE ABITATO
-ZONA TRANQUILLA MA BEN SERVITA
-SPAZI CONFORTEVOLI

RIF:MM076-1Hai voglia di un progetto tutto tuo? Questo rustico a Medesano ti aspetta! Con i suoi 101 mq totali (90 calpestabili), si sviluppa su due piani ed è perfetto per chi ama mettere mano e personalizzare ogni angolo. Cmposto da 3 locali, di cui 2 camere da sistemare a piacimento. Gli infissi in legno, il tetto ristrutturato e l'esposizione su quattro lati ti garantiscono una bella luminosità tutto il giorno. È libero al rogito e non arredato, quindi pronto per partire con la ristrutturazione che sogni. Un'occasione unica per creare la casa che hai sempre voluto!

In tranquilla e verdeggiante località Case Caselli, nel comune di Medesano, proponiamo in vendita una casa indipendente circondata da circa 1.000 mq di terreno di proprietà, ideale per chi desidera privacy, ampi spazi esterni e il contatto con la natura. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un'accogliente zona giorno composta da ampio salone e cucina abitabile, ambienti funzionali e luminosi, perfetti per la vita quotidiana e per accogliere famiglia e amici. La zona notte, al piano superiore, ospita due camere da letto matrimoniali, un bagno e un ulteriore locale versatile, ideale come cabina armadio, ripostiglio o studio, a seconda delle esigenze. All'esterno, il terreno esclusivo di circa 1.000 mq offre numerose possibilità di utilizzo: giardino, orto, area relax o spazio dedicato agli animali. Una soluzione perfetta per chi cerca l'indipendenza, la tranquillità della campagna e la comodità di essere a pochi minuti dai principali servizi del comune di Medesano. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita 0525.030003 - 393.6064773.

Nel tranquillo contesto di Felegara, frazione di Medesano, proponiamo in vendita un appartamento dagli spazi ben distribuiti, ideale per chi desidera comfort e la comodità di un'area esterna ad uso esclusivo. L'immobile si apre su un ingresso in disimpegno che accompagna alla zona giorno, composta da un luminoso salone e da una cucina semi-abitabile con accesso diretto a una loggia. Da qui, una pratica scaletta esterna conduce all'area cortilizia di proprietà esclusiva, uno spazio ideale da vivere durante la bella stagione, perfetto per momenti di relax, pranzi all'aperto o per chi ha animali domestici. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, è composta da due ampie camere matrimoniali e da un bagno, garantendo ambienti confortevoli e ben organizzati. Completa la proprietà una comoda cantina, utile come spazio di deposito. Proposto a soli €70.000, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione con spazi esterni esclusivi, in una posizione tranquilla ma comoda ai principali servizi. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci ai numeri: 0525.030003 - 393.6064773.