Marino, Real Estate & Homes for sale

VILLA DI PRESTIGIO CON SPA PRIVATA - PISCINA PANORAMICA
E VISTA DOMINANTE SUL LAGO DI ALBANO In una delle posizioni più esclusive e panoramiche dei Castelli Romani, affacciata direttamente sulle acque cristalline del Lago Albano, sorge questa straordinaria villa di rappresentanza, una residenza unica dove lusso, privacy e benessere si fondono in un contesto naturale di rara bellezza. La proprietà, completamente ristrutturata con materiali di pregio e soluzioni tecnologiche all'avanguardia, si sviluppa su due livelli per circa 318 mq interni, offrendo ambienti eleganti, luminosi e perfettamente integrati con il paesaggio circostante. Completa la proprietà un prezioso terreno confinante di circa 2.700 mq, che contribuisce a garantire ulteriore privacy, esclusività e valorizzazione del contesto naturalistico che circonda la villa. Il cuore della villa è rappresentato dalla spettacolare zona living open space, un ambiente di oltre 100 mq caratterizzato da grandi superfici vetrate che catturano la luce naturale e regalano una vista mozzafiato sul lago. Gli spazi dedicati al soggiorno, alla zona pranzo e all'area conviviale si susseguono armoniosamente creando un'atmosfera raffinata e accogliente, ideale sia per la vita quotidiana sia per momenti di rappresentanza. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni ambiente attraverso pavimentazioni di alta qualità, parquet nella zona notte, porte interne dal design contemporaneo, infissi a elevata efficienza energetica e finiture ricercate che conferiscono alla villa un'eleganza senza tempo.La zona notte ospita camere spaziose e riservate, tra cui una splendida suite padronale con vista lago, concepita come un autentico rifugio privato dove il panorama entra quotidianamente a far parte dell'esperienza abitativa. Un elemento distintivo della proprietà è il piano seminterrato, dedicato interamente al benessere e al relax. Qui trova spazio una vera spa privata completa di sauna finlandese professionale, ampia vasca idromassaggio, docce dedicate e zona wellness, realizzata con materiali di pregio e illuminazione scenografica. Sullo stesso livello è presente una comoda suite indipendente con bagno privato, ideale per ospiti, personale di servizio o per garantire la massima privacy.Gli spazi esterni rappresentano il vero fiore all'occhiello della villa. Attraverso un elegante collegamento interno ed esterno si raggiunge il magnifico giardino panoramico che si apre verso il lago e ospita una splendida piscina privata con area idromassaggio. La vista è semplicemente straordinaria: un panorama aperto e dominante sulle acque del Lago Albano e sulle colline circostanti, capace di regalare scorci unici in ogni stagione dell'anno.Le ampie terrazze solarium, le zone relax immerse nel verde e i percorsi esterni perfettamente integrati nell'architettura della proprietà creano un'oasi di assoluta tranquillità e riservatezza, ideale per vivere all'aperto in totale privacy. A servizio della residenza sono inoltre presenti tre comodi posti auto di proprietà, un plus particolarmente apprezzabile in una location così esclusiva. La villa è inoltre dotata di impianti tecnologicamente avanzati, climatizzazione, sistemi ad alta efficienza energetica e impianto fotovoltaico, elementi che garantiscono comfort abitativo e sostenibilità.Una proprietà rara e irripetibile, pensata per chi desidera vivere ogni giorno il privilegio di una vista impareggiabile sul Lago Albano, in una dimora capace di offrire eleganza, rappresentanza e benessere ai massimi livelli. Il terreno confinante di circa 2.700 mq rappresenta inoltre una vera riserva di valore, contribuendo a preservare la privacy, l'unicità del panorama e il prestigio dell'intera proprietà.Una residenza esclusiva dove il panorama diventa parte integrante della casa e ogni ambiente è progettato per offrire un'esperienza abitativa fuori dal comune.

Marino – Santa Maria delle Mole, Via Amatore Sciesa Il piacere di vivere all'aperto, il comfort di una casa moderna

Appartamento al piano terra con ampio giardino – Classe Energetica A In palazzina recente e ben curata, proponiamo appartamento al piano terra composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e doppi servizi. Gli ambienti risultano luminosi e ben distribuiti.Punto di forza della proprietà è il grande giardino angolare, in parte pavimentato, dotato di cancello carrabile che consente il parcheggio interno. Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina, collegati direttamente tramite ascensore. L'immobile è dotato di:grate di sicurezzazanzariereportoncino blindatovideocitofono,riscaldamento a pavimento,impianto di condizionamento centralizzato,pannelli solari,ottimo isolamento termico e acustico. Soluzione moderna, efficiente e comoda, ideale per chi cerca spazi esterni vivibili e un'abitazione con consumi contenuti.

Qualità costruttiva che si sente.

La palazzina è realizzata con standard elevati, isolamento avanzato e impianti moderni: vivere in Classe Energetica A significa comfort, silenzio, consumi ridotti e un ambiente sempre piacevole

Una casa moderna, accogliente e completa, perfetta per chi desidera un'oasi privata senza rinunciare ai servizi e ai collegamenti della zona.

Un luogo dove iniziare una nuova storia.

Immagina di vivere in un luogo dove ogni spazio è pensato per accoglierti, coccolarti e stupirti ogni giorno. Questa splendida villa singola, con i suoi 320 mq interni e 70 mq di terrazzo, non è semplicemente una casa: è un rifugio esclusivo dove comfort, eleganza e funzionalità si fondono perfettamente. L’ingresso, attraverso un incantevole portico vetrato con cucina esterna, anticipa l’atmosfera calda e conviviale che caratterizza tutta la proprietà: uno spazio ideale per cene sotto le stelle e momenti indimenticabili con amici e famiglia con una spettacolare vista su Roma. Al piano terra si apre una luminosa e ampia zona giorno con cucina open space caratterizzata da una vetrata perfetta per cucinare con vista, per vivere la quotidianità con stile. Completano il piano un bagno con doccia a led, una raffinata cabina armadio e una comoda lavanderia. Salendo al piano superiore si viene accolti dalla zona notte, pensata per il massimo relax: un bagno, due camere da letto entrambe con balcone privato, una delle quali impreziosita da vasca idromassaggio con vista panoramica e cabina armadio, un vero angolo di benessere personale. All’esterno, la villa regala emozioni uniche: un giardino curato, un grazioso orto e soprattutto una piscina interrata a sale con solarium, perfetta per godersi il sole, ed ammirare gli splendidi tramonti su Roma che questa proprietà offre, rilassarsi o organizzare momenti di puro piacere all’aria aperta. Il piano sottostante aggiunge ulteriore valore e versatilità: in fase di ultimazione, è stato progettato per diventare un secondo appartamento indipendente con una piccola spa, tre camere ciascuna con bagno privato, e una zona con cucina e living. Uno spazio ideale per ospiti, famiglia o per creare una soluzione ricettiva di charme. Questa villa è molto più di una proprietà: è uno stile di vita, fatto di comfort, privacy e bellezza in ogni dettaglio. Per maggiori info, potete contattare il numero verde (gratuito anche da cellulare) 800 090 794 oppure il +39 3479460956 MAR-720-RM

In una tranquilla zona residenziale di Via San Luca, a Marino, proponiamo in vendita questa elegante porzione di villa in bifamiliare. È inoltre disponibile anche l'altra porzione della villa, offrendo una rara opportunità sia a chi è alla ricerca di una singola abitazione, sia a due nuclei familiari che desiderano vivere vicini, mantenendo la propria indipendenza e condividendo gli spazi esterni. L'accesso avviene tramite cancello pedonale e carrabile. Ad accogliere la proprietà troviamo un curato giardino, uno spazio piacevole da vivere durante la bella stagione, ideale per rilassarsi all'aperto, organizzare pranzi e cene con amici e familiari o lasciare ai più piccoli un'area sicura dove giocare. Il piano principale si apre su un elegante salone con suggestiva doppia altezza, un elemento architettonico che dona grande respiro agli ambienti e crea un piacevole collegamento visivo con la zona notte del piano superiore, regalando alla casa luminosità e un'immediata sensazione di ampiezza. La cucina, abitabile e funzionale, dispone di accesso diretto al giardino, creando una naturale continuità tra gli spazi interni ed esterni e rendendo l'abitazione particolarmente piacevole da vivere in ogni stagione. Completano il livello due camere, entrambe climatizzate. La camera padronale è servita da un bagno finestrato en suite con doccia, mentre il secondo bagno, anch'esso finestrato, è completo di vasca. Una comoda scala conduce al piano superiore, dove la zona notte si completa con altre due camere matrimoniali. La camera mansardata, ampia e confortevole, è impreziosita dall'accesso al proprio balcone, uno spazio riservato da cui godere di una piacevole vista aperta. La seconda camera matrimoniale, anch'essa dotata di balcone, offre ambienti comodi e ben organizzati. Il piano è inoltre arricchito dalla presenza di un ulteriore balcone comune. Completano la zona notte una pratica cabina armadio e un bagno finestrato con doccia. Il piano inferiore rappresenta uno degli ambienti più apprezzati della proprietà. Qui troviamo un'ampia sala hobby con doppio accesso, perfettamente rifinita e pensata come un vero spazio dedicato alla convivialità. Il grande salone con camino in muratura, zona pranzo, angolo cottura crea un ambiente caldo e accogliente, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia, organizzare cene con gli amici o dedicarsi alle proprie passioni. Completano il livello un bagno con doccia, un pratico ripostiglio e l'accesso diretto al doppio box auto di circa 46 mq. La villa è dotata di: -impianto fotovoltaico; -riscaldamento a pavimento; -aria condizionata nella zona giorno, nella zona notte e nella sala hobby; -videocitofono al piano principale e al piano superiore; -infissi con doppi vetri; -grate di sicurezza; -zanzariere su tutte le finestre; -tapparelle in parte motorizzate. Una casa pensata per la famiglia, capace di coniugare comfort, privacy e qualità della vita. Un'opportunità ancora più interessante per chi desidera vivere accanto ai propri cari, grazie alla possibilità di acquistare anche l'altra porzione della villa. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza dell'immobile. Situata in una tranquilla zona residenziale di Via San Luca, la villa consente di vivere in un contesto riservato e immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. In pochi minuti è possibile raggiungere Via Appia Nuova, Via del Divino Amore, Via Nettunense e la stazione ferroviaria, rendendo gli spostamenti verso Roma e i principali centri dei Castelli Romani semplici e veloci.

Marino- Loc.Fontana Sala e precisamente in viale 1°maggio proponiamo la vendita di un appartamento Bilocale. La posizione risulta particolarmente strategica grazie alla vicinanza dei principali collegamenti stradali: la Via Appia e la Strada Statale 207 Nettunense sono raggiungibili in pochi minuti, consentendo rapidi collegamenti con Roma, l'aeroporto di Ciampino e i comuni dei Castelli Romani. Nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti supermercati, scuole, attività commerciali, farmacie e servizi di pubblica utilità, rendendo la zona funzionale alle esigenze della vita quotidiana. L'abitazione è composta da un comodo soggiorno con angolo cottura di 25mq, disimpegno, una spaziosa camera matrimoniale con accesso a una terrazza attualmente adibita a lavanderia e un bagno con doccia. Il vero valore aggiunto dell'immobile è l'ampio giardino terrazzato di circa 40 mq, in parte porticato, uno spazio ideale per pranzi e cene all'aperto e momenti di relax in compagni. L'appartamento è dotato di numerosi comfort, tra cui impianto solare termico, climatizzatori, infissi in legno con vetrocamera, zanzariere e portoncino d'ingresso blindato, caratteristiche che garantiscono un elevato livello di comfort abitativo e una particolare attenzione al risparmio energetico. L’edificio costruito nel 2010 è in buono stato manutentivo e gode del fotovoltaico condominiale. Completa la proprietà il posto auto coperto euro 139.000

La Remax propone in vendita una villa bifamiliare indipendente nel centro di Santa Maria Delle Mole. L'immobile si presenta in ottimo stato sia all'interno che all'esterno. La villa è cosi composta: PIANO TERRA: un grande salone, una cucina abitabile e un bagno. Dal salone sia accede direttamente al giardino ampio e molto soleggiato.
PRIMO PIANO: troviamo 3 camere matrimoniali con balconi e doppia esposizione, un bagno grande.
S.1: una sala hobby open space con la possibilità di fare la cucina (attacchi già predisposti) bagno, con una grande intercapedine che impedisce qualunque possibilità di umidità.
Infine troviamo un posto auto condominiale e un box grande. Alcuni suggerimenti per l'acquisto: L'immobile è indipendente
In centro
Ottimo stato manutentivo esterno
Parzialmente ristrutturato all'interno
Adiacente FS ROMA-VELLETRI
Adiacente a tutti i servizi principali
PREZZO €399.000,00
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Marino, Via Sant'Anna, proponiamo la vendita di un appartamento di ampia metratura. La zona residenziale, particolarmente apprezzata per il contesto tranquillo e la vicinanza al centro storico è caratterizzata da un'atmosfera prevalentemente residenziale, con condomini e aree verdi, ideale per chi cerca tranquillità senza allontanarsi dai servizi. In pochi minuti si raggiungono negozi, supermercati, scuole, farmacie, bar e ristoranti del centro cittadino. La posizione consente di raggiungere facilmente la Via Appia Nuova e il Grande Raccordo Anulare, risultando comoda per chi si sposta verso Roma. L'immobile, di 109mq è posto al 1°piano con ascensore, composto da un luminoso salone, una comoda cucina abitabile, tre spaziose camere da letto e due bagni, offrendo una distribuzione degli spazi funzionale e adatta a ogni esigenza. Completano la proprietà due balconi, perfetti per godere di piacevoli momenti all'aperto. Inserito in un contesto condominiale circondato dal verde, l'appartamento garantisce tranquillità e qualità della vita, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e dei collegamenti. La proprietà dispone inoltre di un posto auto coperto e di un ampio parcheggio condominiale per ulteriori auto, un valore aggiunto che assicura praticità e facilità di parcheggio per residenti e ospiti. La casa è disponibile da subito euro 245.000

NUOVO PROGETTO A FRATTOCCHIE (MARINO) VIA DELLE LIBERTA’ Iniziamo le prenotazioni per 6 appartamenti in un progetto che unisce design contemporaneo, tecnologia, comfort ed efficienza energetica. Via della Libertà è una zona dalla quale si puo raggiungere in pochi minuti supermercati, scuole, farmacie, negozi, centri sportivi e aree verdi, avendo a disposizione tutti i servizi essenziali per la vita quotidiana. La zona è ideale per famiglie, giovani coppie e professionisti che desiderano vivere in un quartiere residenziale organizzato, sicuro e in continua crescita. La posizione è uno dei suoi punti di forza: i collegamenti con Roma sono rapidi grazie alla vicinanza della Via Appia, della Via Nettunense, del Grande Raccordo Anulare e della stazione ferroviaria di Santa Maria delle Mole. Questo permette di raggiungere facilmente il centro della città, l'aeroporto di Ciampino e i principali poli lavorativi, mantenendo però la qualità della vita tipica dei Castelli Romani. Un progetto residenziale moderno, realizzato in Classe Energetica A4, con soluzioni costruttive di ultima generazione per offrirti il massimo benessere abitativo, consumi ridotti e un investimento destinato a mantenere il suo valore nel tempo. Saranno disponibili bilocali, trilocali e quadrilocali, progettati per soddisfare le esigenze di single, giovani coppie e famiglie, tutti completi di posto auto e caratterizzati da ambienti luminosi, funzionali e curati nei minimi dettagli. La tipologia che proponiamo in questo annuncio è il BILOCALE AL PIANO PRIMO di 56mq commerciali e divisi in ampio Soggiorno con Angolo Cottura, disimpegno, Camera Matrimoniale, Bagno e Terrazzo. Posto auto scoperto compreso. Acquistando una casa in costruzione si ha la possibilità di personalizzare gli interni a proprio gusto con la scelta del materiali, rendendo la vostra casa perfetta per le vostre esigenze. CONSEGNA PREVISTA FINE 2027 Euro 200.000

NUOVO PROGETTO A FRATTOCCHIE (MARINO) VIA DELLE LIBERTA’ Iniziamo le prenotazioni per 6 appartamenti in un progetto che unisce design contemporaneo, tecnologia, comfort ed efficienza energetica. Via della Libertà è una zona dalla quale si puo raggiungere in pochi minuti supermercati, scuole, farmacie, negozi, centri sportivi e aree verdi, avendo a disposizione tutti i servizi essenziali per la vita quotidiana. La zona è ideale per famiglie, giovani coppie e professionisti che desiderano vivere in un quartiere residenziale organizzato, sicuro e in continua crescita. La posizione è uno dei suoi punti di forza: i collegamenti con Roma sono rapidi grazie alla vicinanza della Via Appia, della Via Nettunense, del Grande Raccordo Anulare e della stazione ferroviaria di Santa Maria delle Mole. Questo permette di raggiungere facilmente il centro della città, l'aeroporto di Ciampino e i principali poli lavorativi, mantenendo però la qualità della vita tipica dei Castelli Romani. Un progetto residenziale moderno, realizzato in Classe Energetica A4, con soluzioni costruttive di ultima generazione per offrirti il massimo benessere abitativo, consumi ridotti e un investimento destinato a mantenere il suo valore nel tempo. Saranno disponibili bilocali, trilocali e quadrilocali, progettati per soddisfare le esigenze di single, giovani coppie e famiglie, tutti completi di posto auto e caratterizzati da ambienti luminosi, funzionali e curati nei minimi dettagli. La tipologia che proponiamo in questo annuncio è il TRILOCALE AL SECONDO PIANO di 85 mq commerciali, divisi in ampio Soggiorno con Cucina a vista, disimpegno, Camera Matrimoniale con Bagno interno, Camera Singola, Bagno e due terrazzi di cui uno abitabile a servizio della zona giorno. 1 Posto Auto scoperto compreso. Acquistando una casa in costruzione si ha la possibilità di personalizzare gli interni a proprio gusto con la scelta del materiali, rendendo la vostra casa perfetta per le vostre esigenze. Se hai già un immobile, valutiamo permute, offrendoti la possibilità di cambiare casa con maggiore serenità e semplicità. CONSEGNA PREVISTA FINE 2027 Euro 290.000

NUOVO PROGETTO A FRATTOCCHIE (MARINO) VIA DELLE LIBERTA’ Iniziamo le prenotazioni per 6 appartamenti in un progetto che unisce design contemporaneo, tecnologia, comfort ed efficienza energetica. Via della Libertà è una zona dalla quale si puo raggiungere in pochi minuti supermercati, scuole, farmacie, negozi, centri sportivi e aree verdi, avendo a disposizione tutti i servizi essenziali per la vita quotidiana. La zona è ideale per famiglie, giovani coppie e professionisti che desiderano vivere in un quartiere residenziale organizzato, sicuro e in continua crescita. La posizione è uno dei suoi punti di forza: i collegamenti con Roma sono rapidi grazie alla vicinanza della Via Appia, della Via Nettunense, del Grande Raccordo Anulare e della stazione ferroviaria di Santa Maria delle Mole. Questo permette di raggiungere facilmente il centro della città, l'aeroporto di Ciampino e i principali poli lavorativi, mantenendo però la qualità della vita tipica dei Castelli Romani. Un progetto residenziale moderno, realizzato in Classe Energetica A4, con soluzioni costruttive di ultima generazione per offrirti il massimo benessere abitativo, consumi ridotti e un investimento destinato a mantenere il suo valore nel tempo. Saranno disponibili bilocali, trilocali e quadrilocali, progettati per soddisfare le esigenze di single, giovani coppie e famiglie, tutti completi di posto auto e caratterizzati da ambienti luminosi, funzionali e curati nei minimi dettagli. La tipologia che proponiamo in questo annuncio è il QUADRILOCALE AL PIANO TERRA di 96mq commerciali, divisi in ampio Soggiorno con Cucina a vista, disimpegno, Camera Matrimoniale con Bagno interno, 2 Camere Singole comode, Bagno e ampio giardino di 220 mq in parte verde e parte pavimentato. 2 Posti Auto scoperto compreso. Acquistando una casa in costruzione si ha la possibilità di personalizzare gli interni a proprio gusto con la scelta del materiali, rendendo la vostra casa perfetta per le vostre esigenze. Se hai già un immobile, valutiamo permute, offrendoti la possibilità di cambiare casa con maggiore serenità e semplicità. CONSEGNA PREVISTA FINE 2027 Euro 369.000

NUOVO PROGETTO A FRATTOCCHIE (MARINO) VIA DELLE LIBERTA’ Iniziamo le prenotazioni per 6 appartamenti in un progetto che unisce design contemporaneo, tecnologia, comfort ed efficienza energetica. Via della Libertà è una zona dalla quale si puo raggiungere in pochi minuti supermercati, scuole, farmacie, negozi, centri sportivi e aree verdi, avendo a disposizione tutti i servizi essenziali per la vita quotidiana. La zona è ideale per famiglie, giovani coppie e professionisti che desiderano vivere in un quartiere residenziale organizzato, sicuro e in continua crescita. La posizione è uno dei suoi punti di forza: i collegamenti con Roma sono rapidi grazie alla vicinanza della Via Appia, della Via Nettunense, del Grande Raccordo Anulare e della stazione ferroviaria di Santa Maria delle Mole. Questo permette di raggiungere facilmente il centro della città, l'aeroporto di Ciampino e i principali poli lavorativi, mantenendo però la qualità della vita tipica dei Castelli Romani. Un progetto residenziale moderno, realizzato in Classe Energetica A4, con soluzioni costruttive di ultima generazione per offrirti il massimo benessere abitativo, consumi ridotti e un investimento destinato a mantenere il suo valore nel tempo. Saranno disponibili bilocali, trilocali e quadrilocali, progettati per soddisfare le esigenze di single, giovani coppie e famiglie, tutti completi di posto auto e caratterizzati da ambienti luminosi, funzionali e curati nei minimi dettagli. La tipologia che proponiamo in questo annuncio è il BILOCALE AL PIANO TERRA di 56mq commerciali e divisi in ampio Soggiorno con Angolo Cottura, disimpegno, Camera Matrimoniale, Bagno e giardino in parte verde e parte pavimentato. Posto auto scoperto compreso. Acquistando una casa in costruzione si ha la possibilità di personalizzare gli interni a proprio gusto con la scelta del materiali, rendendo la vostra casa perfetta per le vostre esigenze. CONSEGNA PREVISTA FINE 2027 Euro 210.000

Marino – Loc.Castelluccia e precisamente in via dei Ceraseti, all'interno di un contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo un elegante appartamento in villa con ingresso indipendente al piano terra, sviluppato su più livelli e circondato da piacevoli spazi esterni comuni, ideali per vivere momenti di relax all'aria aperta in ogni stagione. La proprietà beneficia di una posizione strategica e di un doppio accesso al comprensorio: da Via dei Ceraseti, con ingresso sia carrabile che pedonale, e da Via Nettunense con accesso pedonale, garantendo massima comodità negli spostamenti quotidiani e facilità di raggiungere i servizi principali in pochi minuti. L'immobile è stato recentemente oggetto di una ristrutturazione completa e accurata, realizzata con materiali di pregio e soluzioni tecnologiche all'avanguardia, pensate per offrire elevati livelli di comfort abitativo, sicurezza ed efficienza energetica. Tra gli interventi eseguiti troviamo il cappotto termico, il rifacimento del tetto con guaina e sostituzione dei coppi/tegole, la completa revisione degli impianti elettrico e idrico, oltre all'installazione di infissi Schüco di ultima generazione con sistema di microventilazione, sistema di allarme, portoncino, zanzariere, persiane blindate e grate di sicurezza nei locali cucina e bagno. Particolare attenzione è stata dedicata al risparmio energetico e alla sostenibilità grazie alla presenza di una moderna caldaia ibrida con supporto “anche” elettrico, due batterie di accumulo (più inverter) riguardano l’impianto fotovoltaico,, impianto di climatizzazione e colonnina per la ricarica di auto elettriche. Con una superficie commerciale di circa 95 mq, questa abitazione accoglie con una luminosa zona giorno impreziosita da un elegante camino, cuore della casa e perfetto per creare un'atmosfera accogliente nelle stagioni più fredde. Da qui si accede direttamente al balcone, affacciato sul verde circostante, la cucina, aperta sulla zona living, disimpegno, camera matrimoniale con balcone a servizio e un comodo bagno. Salendo al livello superiore troviamo una seconda camera, riservata e versatile con ripostiglio sotto tetto, servita da un ulteriore bagno, e balcone. A completare la proprietà un comodo giardino mattonato, un posto auto scoperto di proprietà e un ulteriore posto auto condominiale assegnato all'appartamento. EURO 255.000

Nel cuore di Santa Maria delle Mole, in posizione centralissima tra Via Pisacane e Via Maroncelli, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento con ingresso indipendente, ideale per chi desidera tutti i servizi a portata di mano. La zona è tra le più richieste del quartiere grazie alla vicinanza immediata a negozi, scuole di ogni grado, parchi pubblici, fermate Cotral e stazione ferroviaria, oltre al rapido collegamento con la Via Appia, raggiungibile in pochi minuti. La proprietà si distingue per l’ampia corte privata di circa 100 mq, perfetta per ospitare fino a 3 automobili e vivere piacevoli momenti all’aperto in totale tranquillità. L’abitazione al piano primo, di circa 81 mq interni, è stata completamente ristrutturata nel 2019 e si presenta in ottimo stato. Gli ambienti sono accoglienti e ben distribuiti: soggiorno con camino e zona relax, cucina a vista, disimpegno, due spaziose camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia e pratico ripostiglio. Completano la proprietà due balconi con affaccio su Via Maroncelli e una splendida terrazza sovrastante di circa 50 mq, vivibile e perfetta per cene, relax o momenti conviviali all’aperto. Dotata di ogni comfort: riscaldamento autonomo, aria condizionata nel salone e nella camera matrimoniale, videocitofono, portone blindato, tende da sole e cancello automatico. Nessuna spesa condominiale. Una soluzione pronta da vivere, perfetta per chi cerca indipendenza, spazi esterni e una posizione strategica nel cuore di Santa Maria delle Mole. euro 259.000

In vendita a Marino (Rm), in zona Marino Centro, si trova questa splendida villa su tre livelli, costruita nel 1980 e totalmente libera al rogito. La proprietà si estende su una superficie totale di 177 m², di cui 153 m² calpestabili, ed è composta da 5 locali, 3 camere da letto e 2 bagni. Ripostigli. All'esterno abbiamo a disposizione un ampio terrazzo coperto da una comodissima tettoia in legno corredato da BBQ. Arieggiato e assolato il terrazzo si conviene a fantastiche serate e giornate all'aria aperta in compagnia di amici e parenti. A primo piano troviamo un balcone e un secondo terrazzino. L'accesso è comodo per più di un' auto con entrata completamente indipendente. L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo alimentato a metano, con impianto a radiatori o pannelli radianti a scelta. Per quanto riguarda la sicurezza la villa è munita di imposte in ferro blindate.
Lo stato di conservazione è buono, garantendo un'abitabilità immediata senza bisogno di interventi di ristrutturazione. Gli infissi e le finestre sono in alluminio con doppio vetro, garantendo un'ottima isolamento termico e acustico. La villa non è arredata, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e esigenze. L'esposizione est/sud/ovest permette di godere di una luminosità naturale durante tutta la giornata. La proprietà è composta in totale da 3 piani, offrendo spazio e privacy per tutta la famiglia. Una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, comoda e in una zona residenziale tranquilla, ma allo stesso tempo vicina ai servizi e alle principali vie di comunicazione.

S. Maria delle Mole, precisamente in via Amatore Sciesa, proponiamo in vendita un delizioso appartamento al piano terra, inserito in una palazzina del 2012 in eccellenti condizioni manutentive. La posizione è uno dei suoi punti di forza: a due passi dal centro, in un contesto tranquillo e riservato, permette di godere della massima serenità senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. Nelle immediate vicinanze si trovano infatti negozi, scuole, banche, mezzi pubblici e, a circa 1 km, la stazione ferroviaria sulla linea Roma Termini–Velletri. L’appartamento, di circa 65 mq, si sviluppa in modo funzionale e accogliente: dall’ingresso si accede al soggiorno con angolo cottura, che si apre su un’ampia terrazza dotata anche di accesso carrabile per il posto auto interno. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con uscita sulla terrazza, una cameretta e un bagno. A completare la proprietà troviamo due pratiche cantine al piano interrato, rispettivamente di 9 mq e 10 mq. L’immobile si presenta in ottimo stato, curato con attenzione e gusto dagli attuali proprietari, pronto per essere abitato senza necessità di interventi, è dotato di riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata, finestre doppio vetro legno con zanzariere e persiane blindate. Inoltre troviamo l’allarme, il videocitofono e il portoncino blindato. Euro 225.000

Marino - zona Castelluccia - Appartamento in villa bilivello: sala, cucina a vista, tre camere (di cui una con cabina armadio) e doppi servizi. Veranda, balcone con ripostiglio, corte mattonata con cancello carrabile e un posto auto interno scoperto. Costruzione del 2009. L'immobile si trova a 200 mt da Via Nettunense e a 2 km da Via Appia Nuova, a 500 mt dalla farmacia e a 1.7 km da Pavona e dalla stazione ferroviaria (linea Velletri - Roma Termini).

Marino - Frattocchie in via Kennedy, all’interno del complesso residenziale “L’Uliveto”, con tutti i servizi raggiungibili a piedi come scuole, parchi pubblici, supermercati (centro commerciale La Nave) , nonché comodo per il raggiungimento sia di via Nettunense che via del Divino Amore, proponiamo la vendita del nuovo corpo di ville in pentafamiliare. Le tipologie abitative sono due con 2 o 3 camere da letto, con la progettazione a cura dell’Architetto Alessio de Acetis. La struttura è la fusione perfetta per chi vuole vivere nelle vicinanze dei servizi senza rinunciare all’indipendenza. Un progetto moderno che fa della tecnologia un perno grazie al riscaldamento a pavimento con impianto a pompa di calore sistema Daikin, pavimento radiante, predisposizione per condizionatori idronici in tutti gli ambienti, boiler di accumulo acqua calda sanitaria, impianto fotovoltaico di 1 kw, predisposizione impianto di allarme, cisterna di accumulo acqua piovana per irrigazione giardino. Il compresso è il proseguo di ville già edificate con gli stessi criteri costruttivi, adiacente al parco comunale di via Kennedy. Proponiamo la vendita della porzione Angolare cielo-terra di circa 105 mq residenziali, divisa nella zona giorno al piano terra e la zona notte al primo piano. Entriamo nella proprietà dal giardino perimetrale, raggiungiamo l’interno della struttura dove troviamo la comoda zona giorno con angolo cottura, disimpegno e bagno; al piano superiore disimpegno, 2 camere da letto entrambe matrimoniali, 2 bagni e due balconi. La doppia esposizione rende l’immobile luminoso e arioso. Completa la proprietà un posto auto scoperto interno al Residence. La consegna è prevista per fine 2026 Prezzi di vendita a partire da euro 320.000

L’agenzia immobiliare Gabetti Roma Bravetta è lieta di proporre in vendita una villa bifamiliare funzionalmente indipendente, situata nel comune di Marino. L'ex Palaghiaccio di Marino che sarà oggetto di riqualificazione commerciale, dista in linea d'area poche centinaia di metri ma la proprietà edificata, in un contesto residenziale caratterizzato da ampi spazi verdi, gode di una particolare tranquillità. La villa si presenta in ottime condizioni, a seguito di una recente e completa ristrutturazione esterna che ne ha elevato gli standard abitativi legati al risparmio energetico. Caratteristiche Principali Superficie: 230 mq interni distribuiti su due livelli. Giardino Privato: 800 mq di area verde che si sviluppa su tutti e quattro i lati, ideale per il relax all'aperto e momenti di convivialità. Tecnologia e Risparmio: Impianto fotovoltaico da 6 kW, cappotto termico, infissi in PVC con doppio vetro a taglio termico e caldaia a condensazione alimentata a GPL. Distribuzione degli Spazi Piano Terra – La zona giorno Varcata la soglia, veniamo accolti da un ampio soggiorno doppio dominato da un suggestivo camino, cuore pulsante della casa. Troviamo poi una cucina abitabile con tinello, una camera versatile (ideale come studio), un bagno con box doccia e una funzionale zona lavanderia. Vi è inoltre un comodo ripostiglio sottoscala. Primo Piano – La zona notte Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali e due bagni (uno dotato di vasca e l'altro di box doccia), garantendo privacy e comfort per ogni membro della famiglia. Comfort e Sicurezza Gli interni si presentano in ottimo stato manutentivo. Il comfort climatico è garantito dal sistema di climatizzazione autonomo, mentre la sicurezza è affidata a robuste grate a tutte le finestre. Posizione Strategica Situata in una zona tranquilla ma non isolata, la villa gode della vicinanza a tutti i principali servizi (scuole, negozi, trasporti). La stazione ferroviaria di Santa Maria delle Mole è facilmente raggiungibile, garantendo un collegamento rapido e comodo con il centro di Roma. Perché acquistarla? È la soluzione ideale per chi cerca una residenza ecosostenibile e pronta per essere abitata, senza rinunciare alla pace della natura. Contattaci oggi stesso per prenotare il tuo appuntamento e scoprire dal vivo tutto il fascino di questa proprietà. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento si prega di contattare i seguenti numeri: 06.27.53.829-392.08.76.185. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

S.Maria delle Mole, e precisamente in via Curiel, zona centralissima a ridosso del centro con attività commerciali e i servizi raggiungibili a piedi come scuole, chiesa, banche, supermercati, mezzi pubblici e a 500mt dalla stazione ferroviaria linea Roma Termini-Velletri, proponiamo la vendita di un grazioso trilocale al secondo piano. La palazzina di recente costruzione (2012) è dotata di ascensore ed è in ottimo stato manutentivo. La casa dislocata su 2 livelli è ottimamente suddivisa tra zona giorno e zona notte. Siamo accolti nell’ingresso diviso tra l’angolo cottura, il soggiorno, il bagno e il balcone con vista aperta e panoramica; al piano superiore mansardato (altezza massima 3.05mt e minima 1.05mt) un comodo disimpegno attrezzato con armadiature, due ambienti e lavatoio. L’immobile è dotato di finestre doppio vetro legno, due bagni un con vasca e l’atro con la doccia entrambe finestrati, pavimento radiante, caldaia a condensazione e predisposizione pannello solare. Completano la proprietà 2 posti auto uno coperto e l’altro scoperto. euro 179.000

A Santa Maria delle Mole, in Via Artiali, proponiamo in vendita un appartamento di recentissima costruzione, situato al primo piano di una piccola palazzina riservata composta da sole 4 unità abitative, senza spese condominiali. La posizione è uno dei suoi punti di forza: in un contesto tranquillo ma perfettamente servito, a pochi passi da attività commerciali, scuole di ogni grado (materna, elementari e medie) e mezzi pubblici raggiungibili in meno di 1 km, per una quotidianità pratica e senza stress. Realizzato nel 2019, l’immobile si sviluppa su due livelli con un ampio balcone perimetrale che accompagna all’ingresso dell’abitazione. Al primo piano troviamo un luminoso soggiorno, una camera da letto e un bagno, ambienti ben distribuiti e rifiniti con cura. Salendo al piano superiore si apre la zona living con l’angolo cottura e l’ accesso diretto alla terrazza panoramica a livello, da cui si gode una suggestiva vista sui Castelli Romani: lo spazio ideale per rilassarsi all’aperto, organizzare cene con amici o vivere piacevoli momenti in famiglia. L’appartamento si presenta in buone condizioni manutentive ed è valorizzato dalla doppia esposizione, che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata, creando ambienti caldi e accoglienti. Dotato di portoncino blindato, videocitofono, infissi in PVC con doppio vetro e predisposizione per aria condizionata, offre comfort e sicurezza in un contesto moderno e curato. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto. Euro 186.000

Se siete una famiglia alla ricerca di privacy, ampi spazi interni ed esterni e una posizione strategica, questa è la soluzione perfetta per voi. A Marino, in Via Vecchia di Grottaferrata, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento al piano terra situato all’interno di un condominio elegante e ben curato. La posizione è ideale: riservata e silenziosa ma allo stesso tempo vicinissima a tutti i servizi di prima necessità e a un parco pubblico, con ottimi collegamenti verso Roma e i Castelli Romani. Il vero punto di forza della proprietà è lo splendido giardino perimetrale che circonda interamente l’abitazione garantendo totale indipendenza e privacy. Un grande spazio verde curato nei minimi dettagli, impreziosito da abeti, alberi ornamentali e piante di ogni genere. In parte terrazzato, è perfetto per organizzare pranzi e cene all’aperto in un’atmosfera di assoluta tranquillità. Un autentico angolo di pace dove rilassarsi e godere della bellezza della natura direttamente a casa propria. L’ingresso conduce a un grande salone con camino, ambiente caldo e accogliente, con affaccio diretto e accesso al giardino: uno spazio ideale per momenti di convivialità in famiglia. La cucina abitabile, di generose dimensioni, è anch’essa collegata direttamente allo spazio esterno, offrendo una perfetta continuità tra interno ed esterno e grande praticità nella vita quotidiana. Sullo stesso piano sono presenti due comodi ripostigli. La zona notte, ben separata dalla zona giorno per garantire maggiore privacy, è composta da: - Ampia e luminosa camera matrimoniale con splendida vista sul giardino di proprietà -Due comode e luminose camere da letto -Due grandi bagni finestrati, uno con vasca e doccia e uno con vasca. La disposizione degli ambienti assicura funzionalità, comfort e riservatezza per tutta la famiglia. L’immobile è rifinito con materiali di qualità ed è dotato di numerosi comfort: - Pavimentazione in marmo nella zona giorno - Parquet in vero legno nella zona notte - Infissi in PVC con inferriate di sicurezza, zanzariere e tapparelle elettriche - Videocitofono - Predisposizione impianto di allarme - Impianto di irrigazione con cisterna - Doppio accesso pedonale e carrabile con ingresso diretto da Via Gioacchino Belli e possibilità di parcheggiare comodamente all’interno della proprietà - Predisposizione per ricarica auto elettrica - Posto auto coperto di pertinenza e cantina La proprietà gode di una posizione privilegiata, tranquilla e immersa nel verde, ma con tutti i servizi facilmente raggiungibili a piedi. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, con spazi generosi, comfort moderni e un grande giardino privato, una vera rarità sul mercato. Una casa pensata per la famiglia, dove qualità della vita e funzionalità si incontrano perfettamente! Casa Castelli Immobiliare opera nel territorio dal 1988, l'unica Agenzia Immobiliare specializzata nelle compravendite nei Castelli Romani. Ed è la prima agenzia sul t

In un contesto moderno, riservato e circondato dalla tranquillità della zona residenziale di Frattocchie, proponiamo in vendita un luminoso bilocale situato al primo piano di una curata palazzina del 2009, servita da ascensore e priva di barriere architettoniche. La posizione permette di vivere in un ambiente rilassante senza rinunciare alla comodità come i principali servizi, le scuole, i negozi della zona e le arterie di collegamento come la Via Appia (oltre alla vicina Stazione Ferroviaria) sono tutti raggiungibili in pochi minuti. L'appartamento si apre su un accogliente salone con angolo cottura, ambiente ben distribuito che affaccia direttamente su un primo piacevole balcone. La zona notte ospita un'ampia camera da letto matrimoniale impreziosita dal passaggio verso un secondo terrazzino adatto ad uno spazio esterno riservato e funzionale, perfetto per la zona lavanderia. A completare gli ambienti interni troviamo un comodo bagno finestrato. Notevole la dotazione del risparmio energetico nel quale lo stabile è dotato di impianto fotovoltaico condominiale ed inoltre l'appartamento dispone di pannello solare termico ad uso esclusivo. Tutte le utenze sono con allacci diretti. Le spese condominiali previste ammontano a €140 ogni 3 mesi. Completano la proprietà un'utilissima cantina ed un posto auto esterno scoperto situato nell'area condominiale.

MARINO - Ai confini con CASTEL GANDOLFO, IMMERSO NEL VERDE in POSIZIONE PANORAMICISSIMA, proponiamo un prestigioso APPARTAMENTO IN VILLA con entrata indipendente e ampi spazi esterni. L' ampia zona living è divisa in zona salotto con camino, grazioso studio finestrato e balcone con VISTA VERSO IL MARE; zona pranzo accogliente e comoda adiacente la cucina che è abitabile ed ha un accesso diretto al PORTICO in legno totalmente attrezzato e panoramico. La zona notte ( ben separata dalla zona giorno ) comprende una camera da letto con cabina armadio e una cameretta luminosa. Il bagno è dotato di finestra e doccia; in più un comodo ripostiglio / lavanderia risolve ogni problema di ordine e spazio. AMPIA CORTE ESCLUSIVA, panoramica, in gran parte pavimentata e dotata di comoda zona parcheggio. L'immobile viene venduto TOTALMENTE ARREDATO con mobili su misura. Lo STATO di MANUTENZIONE PERFETTO e le FINITURE PREGIATE e ACCURATE rendono questo immobile ABITABILE e FRUIBILE DA SUBITO. La posizione consente di godere della tranquillità della zona, pur essendo a breve distanza con l' auto dai principali servizi e collegamenti. Una soluzione abitativa che coniuga BELLEZZA, COMFORT e PRATICITA', in un CONTESTO RESIDENZIALE di PREGIO. Per visionare questo immobile si consiglia di contattarci negli orari d'ufficio al n. 06/93.21.656 o tramite WhatsApp 347/8562777

[Rif. DV-13743] A Marino, in provincia di Roma, si propone in vendita un appartamento di 79 mq commerciali, situato al primo piano con ascensore. L'ingresso si apre direttamente su un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, con affaccio sui due terrazzi di cui uno abitabile, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con amici. Proprio di fronte all'ingresso, troviamo un disimpegno che conduce alla zona notte. Qui, si trova la prima camera da letto, caratterizzata da generose dimensioni che permettono di arredarla con comfort e stile. Proseguendo si incontra il bagno finestrato con box doccia. Infine, la seconda camera da letto, anch'essa luminosa. L'appartamento è dotato di un impianto di riscaldamento a pavimento, che permette di mantenere una temperatura confortevole durante tutto l'anno, e di un sistema di climatizzazione che garantisce un ambiente fresco d'estate e caldo d'inverno. Gli infissi sono moderni, in PVC, con taglio termico e doppio vetro, per un'ottima isolazione termica e acustica della casa. I pavimenti, invece, sono realizzati in gres porcellanato, conferendo un tocco di eleganza e praticità. L'immobile è dotato di un impianto fotovoltaico, che permette di ridurre notevolmente i consumi energetici e di conseguenza le spese per l'energia elettrica. Tra le dotazioni si trovano una porta blindata e un videocitofono, che garantiscono un ulteriore livello di sicurezza e controllo dell'accesso all'abitazione. La palazzina, invece, è dotata di un ascensore, rendendo l'accesso all'appartamento agevole e comodo. La proprietà comprende anche un posto auto scoperto. Gli spazi ben distribuiti e la cura per i dettagli rendono questo immobile la scelta abitativa ideale per una famiglia. Nel prezzo è compreso l'intero arredamento comprensivo di elettrodomestici. Ci troviamo a Marino, una graziosa località alle porte di Roma, rinomata per la sua tradizione vinicola e per l'omonimo vino. L'immobile si trova in Via Luigi Einaudi, una via tranquilla e residenziale

Santa Maria delle Mole – Bilocale a due passi dalla stazione con posto auto condominiale Nel cuore di Santa Maria delle Mole, in una zona residenziale comoda e ben servita, proponiamo in vendita un bilocale situato al secondo piano di una palazzina in contesto tranquillo. L’appartamento si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi e per la luminosità degli ambienti. Internamente è composto da un’accogliente zona giorno con ampio salone, cucina separata, spaziosa camera da letto matrimoniale e bagno. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia per giovani coppie, single o come investimento, grazie alla vicinanza ai principali servizi, alle attività commerciali e ai collegamenti con i mezzi pubblici. Completa la proprietà un comodo posto auto condominiale, un valore aggiunto che garantisce praticità nella vita quotidiana. Una proposta ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano.