Marano Sul Panaro, Real Estate & Homes for sale

Rif: AM307 - RIF: AM307 La Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita a Marano un'esclusiva e rara soluzione indipendente con Villa, rustico edificabile e 7.000 mq di parco privato. Se cerchi massima indipendenza, ampi spazi e la comodità del centro a due passi, questa proprietà d'élite a Marano sul Panaro (MO), a soli 5 minuti da Vignola, è un’opportunità unica e introvabile. Inserita in un contesto riservato fuori dalle strade principali, l'accesso avviene tramite un caratteristico ponticello privato che garantisce privacy assoluta. La proprietà si estende su più particelle già frazionate, circondate da 7.000 mq di terreno (oltre 3.000 mq pianeggianti, ideali da recintare, per una piscina o per animali). ️ 1. LA VILLA PRINCIPALE (Fine Anni '80) Caratterizzata da strutture solide e metrature generose, si sviluppa su 3 livelli ed è perfetta anche come soluzione genitori-figli: PIANO TERRA (Zona Servizi/Taverna): - Ad accoglierci all'esterno si sviluppa un accogliente portico ideale per il relax all'aperto. Varcato l'ingresso troviamo un intero piano versatile ad altezza quasi totale, ottimo come secondo appartamento d'appoggio o taverna, completo di bagno, camera e locali accessori. Da qui si accede direttamente al grande box auto di 30 mq. PIANO PRIMO (Abitazione): Luminoso soggiorno e cucina abitabile, entrambi con sfogo su due balconi opposti. Disimpegno notte con 2 ampie camere da letto matrimoniali, bagno principale con vasca e per concludere troviamo un comodo ripostiglio. PIANO TERZO (Mansarda): Spazio semi-abitabile rifinito e diviso in più locali, dotato del proprio bagno indipendente (ottimo per ospiti, hobby o smart-working). 2. IL RUSTICO ADIACENTE (Potenziale Edificatorio) Sulla particella adiacente a quella su cui è posta la villa (con confini già ben definiti) si trova un rustico libero su 3 lati. Una vera gemma per investitori o famiglie: - Demolizione e Ricostruzione: Possibilità di abbattere l'esistente per creare una struttura moderna ed efficiente. - Volume Sfruttabile: Ben 230 metri cubi disponibili per realizzare una seconda villetta indipendente, una dependance o uno studio privato. PERCHÉ ACQUISTARLA? - Lotti già frazionati: Massima flessibilità. Puoi tenere tutto, edificare subito la seconda casa, o rivendere il rustico in un secondo momento monetizzando l'investimento. - Posizione Strategica: Immersa nel verde e nella quiete, ma il centro del paese si raggiunge a piedi, mentre scuole, ospedale e servizi di Vignola sono a 5 minuti d'auto. - Fino a 3 Nuclei Familiari: Spazi ideali per accogliere una famiglia numerosa o più nuclei mantenendo totale privacy. Unire un parco immenso, un accesso privato, una villa di 3 piani con garage e un rustico edificabile a due passi dal centro è una rarità assoluta per la provincia di Modena. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita virtuale o di persona si prega di contattare il 0599767004 o via mail: maranosulpanaro@tempocasa.it

Rif: AM293 - RIF: AM293 La Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita a Marano sul Panaro, appartamento trilocale al terzo e ultimo piano di un condominio senza spese, a pochi passi dal centro del paese, con veranda, cantina di proprietà e posto auto esterno riservato. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per coloro che sono alla ricerca di una soluzione vicina e comoda a tutti i servizi, a pochi passi da scuole, farmacia, fermata dell'autobus ed esercizi pubblici. L'edificio è stato edificato negli anni 70', si compone di sole 6 unità abitative senza spese di gestione condominiale. L'immobile è così composto: INTERNO - L'appartamento si pone al terzo ed ultimo piano della palazzina e presenta un'ottima disposizione degli spazi. Ad accoglierci troviamo un comodo disimpegno che conduce al soggiorno della casa. Adiacente alla zona giorno è presente una veranda con vista panoramica che consente l'accesso diretto di luce naturale durante il giorno. Collegato al soggiorno troviamo un pratico cucinotto, separato da mura non portante, con possibilità di demolizione per ricavare un open space. Da disimpegno accediamo poi alla zona notte dove troviamo: Due camere da letto matrimoniali luminose e un bagno con vasca e termo arredo. - Riscaldamento termo autonomo a gas metano. ESTERNO - La soluzione dispone di una spaziosa cantina al piano terra di 15 mq, perfetta per riporre oggetti non utilizzati abitualmente. Esternamente conclude la proprietà un comodo posto auto riservato di 13mq. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE - Ottima disposizione degli spazi - A pochi passi dal centro - Cantina inclusa nel prezzo - Comodo ai servizi - Zero spese condominiali - Vista panoramica. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita virtuale o di persona si prega di contattare il 0599767004 o tramite mail a maranosulpanaro@tempocasa.it

Rif: AN002 - RIF: AN002 La Tempocasa di Marano propone in vendita a Marano sul Panaro, in località Casona, al terzo piano di un contesto residenziale servito da ascensore, vendiamo funzionale bilocale, perfetto per chi cerca un acquisto lungimirante. Internamente l'immobile presenta spazi ben distribuiti: accogliente soggiorno con angolo cottura a vista, disimpegno, camera da letto e bagno. La porta finestra della zona giorno conduce al balcone, donando ottima luce naturale all'ambiente. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina e un posto auto esclusivo, che risolve ogni problema di parcheggio. Riscaldamento termoautonomo. L'immobile è venduto locato . Questa caratteristica lo rende perfetto per chi vuole investire i propri risparmi oggi, bloccando il prezzo di mercato, per disporre in futuro di un appartamento ideale per single o coppie, o da rimettere a reddito con facilità. per ulteriori informazioni contattateci!!

Rif: AM288 - RIF: AM288 La Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita un appartamento tranquillo e ben servito. Situato in una posizione centralissima e strategica, questo appartamento al primo piano con terrazzo rappresenta il perfetto equilibrio tra la comodità del centro e l'efficienza energetica di ultima generazione. L'intero stabile ha beneficiato di una ristrutturazione totale nel 2023 (Superbonus 110%), che ha trasformato l'edificio in un modello di sostenibilità e comfort abitativo. Gli Interni: Spazio e Potenziale L’appartamento si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e ariosa: - Zona Giorno: Un accogliente soggiorno separato dalla cucina abitabile, permettendo una gestione ottimale degli odori e degli spazi durante la convivialità. - Zona Notte: Composta da due ampie camere da letto, luminose e ben squadrate. - Servizi: Un bagno principale finestrato e un pratico ripostiglio, che per dimensioni e predisposizioni si presta perfettamente per essere trasformato in un secondo bagno di servizio/lavanderia. - Terrazzo: Lo spazio permette di arredare diverse aree distinte, come una zona dining con un grande tavolo per cene estive e un angolo lounge con divanetti per il relax. Esterni: L'accesso alla proprietà è regolato da un cancello elettrico che garantisce privacy e sicurezza assoluta: 1. Posto Auto Privato Interno: Situato all'interno del cortile condominiale recintato, perfetto per un utilizzo quotidiano rapido e sicuro. 2. Garage di Proprietà: Un box privato per proteggere l'auto o per uso magazzino. 3. Cantina: Uno spazio aggiuntivo asciutto e spazioso per ogni necessità. 4. Ascensore: Comodità totale dal piano terra all'abitazione, senza barriere. Comfort e Risparmio Energetico Grazie ai recenti lavori di riqualificazione, l'immobile vanta prestazioni paragonabili al nuovo: * Cappotto termico esterno per un isolamento perfetto in ogni stagione. * Infissi di ultima generazione ad alta tenuta termica e acustica. * Caldaia a condensazione nuova per la massima efficienza nei consumi. * Sicurezza: Tutte le finestre sono dotate di inferriate di sicurezza robuste e moderne.

Rif: AM121 - RIFERIMENTO: A0976 La Tempocasa di Vignola propone in vendita in località Marano sul Panaro trilocale luminoso con balcone, garage e posto auto di proprietà. INTERNO: Appartamento luminoso con ottima distribuzione degli spazi composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, 2 camere da letto, ripostiglio e bagno. E' termoautonomo e ha basse spese condominiali. Completano l'immobile porta blindata, video citofono, infissi in legno\doppio vetro, zanzariere e aria condizionata con pompa di calore. Tutte le migliorie sono state realizzate nell'anno 2020. ESTERNO: Piccola palazzina di recente costruzione situata in ottima zona tranquilla. Immobile si trova al primo piano con ascensore. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -luminoso -basse spese condominiali -ottima distribuzione degli spazi -contesto semi-nuovo

Rif: AM308 - RIF: AM308 La Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita a Marano sul Panaro, in zona centro storico, una porzione di casa indipendente disposta su due livelli con ingresso indipendente e area cortiliva esclusiva. L'immobile rappresenta un'opportunità d'acquisto ed investimento unica perchè dispone di più unità immobiliari che vengono proposte in vendita in blocco. La soluzione è ubicata a Marano sul Panaro nella zona del centro storico, in posizione tranquilla e panoramica ma allo stesso tempo poco distante dal centro del paese e dai servizi principali. La proprietà è così disposta: - PIANO TERRA - Si accede all'interno della casa tramite ingresso indipendente a piano terra. Ad accoglierci troviamo una spaziosa cucina abitabile ben organizzata, completa di angolo cottura su misura e porta finestra con accesso esterno all'area cortiliva pavimentata in proprietà esclusiva. Questo spazio esterno, con bellissima vista panoramica, rappresenta una vera e propria area privata da vivere durante il giorno e ideale per pranzi, cene e momenti all'aria aperta in tranquillità o in compagnia di amici e familiari. - PIANO PRIMO - Tramite scala a chiocciola interna dalla cucina, o direttamente dal cortile di proprietà, saliamo al primo piano dell'abitazione. Qui troviamo un ampio e luminoso soggiorno. Questo locale rappresenta il cuore della proprietà dove è possibile passare la maggior parte del tempo considerando che anche la zona notte si sviluppa su questo livello. Adiacente al salotto abbiamo accesso ad una prima camera da letto luminosa e ben rifinita. Proseguendo troviamo un comodo ripostiglio, perfetto per l'ordine e l'organizzazione degli spazi principali. Passando tramite un'arcata accediamo al disimpegno notte e qui troviamo: un locale jolly che può essere adibito a studio/cabina armadio o a camera da letto singola, una camera da letto matrimoniale di ampie dimensioni e un bagno con doccia. - PIANO SECONDO - Conclude l'interno dell'immobile una soffitta spaziosa, anche in questo caso ideale per organizzare spazio. - La soluzione è completa di infissi in legno con doppio vetro e di riscaldamento termo autonomo a gas metano. - ESTERNO - All'esterno troviamo delle ulteriori pertinenze accessorie quali: un bagnetto di servizio con lavabo e una comoda cantina pavimentata, perfetta per essere sfruttata ad uso lavanderia. La casa si pone in un contesto tranquillo e silenzioso, in zona panoramica e a pochi passi da tutti i servizi del paese, una vera occasione per conciliare comfort, pace e praticità senza rinunciare alle comodità. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita virtuale o di persona si prega di contattare il 0599767004 o tramite mail a maranosulpanaro@tempocasa.it

Rif: AM153 - La Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita in Centro quadrilocale su due livelli con cantina (10mq). INTERNO: Appartamento ben distribuito composto da soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte, camera da letto e bagno al primo livello; ulteriori due camere e bagno al secondo livello; L'immobile è completo di infissi doppio vetro e ceramica come pavimentazione. Il riscaldamento è termoautonomo. ESTERNO: Soluzione situata in ottima zona centrale e comoda a tutti i servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - ampie metrature -ottima zona in Centro -ottimo investimento Riferimento immobile: AM153

Rif: AM309 - RIF: AM309 La Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita a Marano sul Panaro in splendida zona residenziale, un appartamento trilocale con ingresso indipendente a piano terra. L'immobile si pone al piano terra di un condominio di poche unità abitative in una delle zone residenziali migliori del paese ed è circondato da un bellissimo e curato giardino condominiale. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, ristrutturato recentemente ed è ideale per coloro che sono alla ricerca di un appartamento di facile accesso e pronto da abitare. La soluzione è cosi composta: INTERNO - Si accede all'interno della proprietà attraversando il giardino condominiale. Varcando l'ingresso ci troviamo direttamente nella bellissima zona giorno, spaziosa e luminosa, completa di split d'aria condizionata con pompa di calore. Proseguendo troviamo uno spazio cucina arredato e finestrato, completo di angolo cottura su misura e funzionale per il massimo del comfort. Adiacente alla zona giorno troviamo una prima camera da letto luminosa. Tramite disimpegno abbiamo accesso alla zona notte della soluzione e qui troviamo un bagno ampio di oltre 7 mq completo di box doccia in cristallo e termo arredo. Conclude l'interno dell'appartamento una seconda camera da letto matrimoniale. Completa l'interno: - Infissi in legno con vetro doppio - Riscaldamento termo autonomo - Aria condizionata con pompa di calore - Inferriate. ESTERNO - L'immobile dispone di un vasto giardino condominiale ad uso esclusivo dei residenti. Questo spazio verde, curato nel dettaglio, rappresenta un valore aggiunto essenziale per famiglie e bambini, da sfruttare per pranzi e cene in compagnia o per attività ricreative. Conclude la proprietà un box auto di 14 mq a piano terra sul retro del condominio incluso nel prezzo di vendita. La soluzione è comoda a tutti i servizi del paese e dista pochi passi da parchi, scuole, farmacia, poste e fermata del bus. PERCHE' ACQUISTARE QUESTA SOLUZIONE: - Ingresso indipendente - Piano terra - Ottime condizioni - Giardino condominiale - Molto luminoso - Box auto incluso nel prezzo. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita virtuale o di persona si prega di contattare il 0599767004 o tramite mail a maranosulpanaro@tempocasa.it

Rif: AM300 - RIF: AM300 La Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita a Marano sul Panaro in pieno centro un trilocale parzialmente ristrutturato, posto al secondo e ultimo piano. L'appartamento è attualmente affittato ad inquilini fino al 2028 con regolare contratto di locazione e rappresenta un'ottima opportunità da investimento immobiliare. La soluzione è ubicata in un condominio in pieno centro di poche unità abitative senza spese condominiali. L'immobile è così composto: INTERNO: La soluzione presenta un'ottima distribuzione degli spazi e si compone di un soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno con box doccia; Il riscaldamento è autonomo e gli infissi sono in PVC con vetro doppio. Da sottolineare come l'immobile in questione non comporti alcuna spesa condominiale e rientra in normative Case Green grazie alla riqualificazione in classe energetica E. ESTERNO: Appartamento collocato in pieno centro, in zona comoda ai principali servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -Recentemente ristrutturato -No spese condominiali -Ottima zona -Ottima soluzione da investimento Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in Via Vignolese, 901 a Marano sul Panaro e telefonicamente al numero 059 976 7004

L'agenzia immobiliare Tecnocasa di Vignola propone in vendita, nella zona di Marano sul Panaro, un trilocale al secondo piano di un condominio ben curato e servito da ascensore. L'appartamento si apre su un ampio e luminoso soggiorno, con accesso al primo balcone. La zona giorno comprende un cucinotto separato con angolo cottura e un comodo ripostiglio. La zona notte è composta da 2 camere da letto, una matrimoniale spaziosa e dotata di balcone e una singola, e il bagno finestrato con doccia. L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione e zanzariere su tutte le finestre. A completare la proprietà un box e una cantina al piano interrato e due posti auto di proprietà nell'area cortiliva esterna Per ulteriori informazioni o fissare un appuntamento contattare, anche su whatsapp, il numero 059761002 o 3495650166 o mandare una mail a MOHA1@tecnocasa.it

L'agenzia immobiliare Tecnocasa di Vignola propone in vendita, nel cuore di Marano sul Panaro, un appartamento al secondo piano ed ultimo piano di un edificio. L'appartamento, attualmente locato con un contratto di locazione 4+4 per €4200 annui, è caratterizzato da spazi generosi, ideale sia come investimento sia per chi desidera realizzare una casa su misura secondo i propri gusti ed esigenze. L'immobile è composto da due camere da letto matrimoniali, una terza stanza perfetta come studio, cameretta o locale hobby, cucina separata dal soggiorno, e un bagno finestrato con vasca. Grazie alla distribuzione degli ambienti e alle sue potenzialità, l'appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un immobile da personalizzare, valorizzandolo nel tempo, oppure per chi desidera investire in una soluzione versatile e funzionale. Completa la proprietà una piccola cantina interrata. Il cortile comune offre un'area esterna condivisa, ideale per momenti di relax all'aperto. Le spese condominiali sono assenti in quanto le unità abitative sono solo 3. Per informazioni o fissare un appuntamento mandare un messaggio su whatsapp al numero 059761002 o al numero 349 565 0166 o mandare una mail a MOHA1@tecnocasa.it

L'agenzia immobiliare Tecnocasa di Vignola, propone in vendita, nel cuore di Marano sul Panaro, un appartamento situato al primo piano di un edificio storico. L'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali. L'appartamento si compone di due camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o studio. Il soggiorno e la cucina separata, da cui si accede ad un ampio terrazzo, garantiscono un'ottima vivibilità degli ambienti, mentre una stanza aggiuntiva offre ulteriore versatilità d'uso. Completa il primo piano un bagno finestrato con doccia. Al piano interrato, completa la proprietà, una grande cantina che offre spazio extra per lo stoccaggio o per attività hobbistiche. Le spese condominiali sono assenti in quanto le unità abitative sono solo 3. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza in una zona tranquilla e ben servita. Per informazioni o per fissare un appuntamento contattare tramite whatsapp il numero 059761002 o 3495650166 o mandare una mail a moha1@tecnocasa.it

L'agenzia immobiliare Tecnocasa di Vignola, propone in vendita una casa semindipendente, ideale per chi cerca spazio e funzionalità. L'immobile è composto da 3 unità abitative, poste al piano terra, primo e secondo piano, ognuna dotata di cantina al piano interrato, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e utilizzo. Al piano terra, il primo appartamento è composto da: Camera da letto, cucinotto, portico e ripostiglio. Salendo al primo piano, l'unità abitativa è composta da: ingresso su soggiorno con cucina, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Il secondo piano è composto da: ingresso, sala con cucina separata, soggiorno, camera matrimoniale e una camera singola e bagno. Al piano terra, un deposito aggiunge ulteriore praticità, mentre l'area cortiliva comune rappresenta uno spazio condiviso per momenti di relax all'aperto. Questa soluzione abitativa si distingue per la sua versatilità, permettendo di ospitare più nuclei familiari o di essere adattata a diverse esigenze. Possibilità di acquistare anche soltanto una delle tre unità descritte. Per informazioni su prezzi e divisioni delle unità abitative, contattare l'agenzia su whatsapp o telefonicamente. La posizione, nel cuore di Marano sul Panaro, garantisce un contesto tranquillo, pur essendo ben collegata ai principali servizi e vie di comunicazione. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, chiamare o mandare un messaggio su whatsapp al numero 059 761002 o al numero 349 565 0166 o mandare una mail a MOHA1@tecnocasa.it

Situato in zona di passaggio e a brevissima distanza da Vignola, proponiamo in vendita un grazioso bilocale posto al secondo piano di una palazzina edificata nel 2008 e servita da ascensore. L’immobile è composto da ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso ad un’ampia balconata, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte è ben separata e comprende disimpegno, antibagno, bagno e camera da letto matrimoniale. L’appartamento si presenta in buone condizioni, con infissi in legno con doppi vetri che garantiscono un buon isolamento termico e acustico, e porte interne nuove che valorizzano ulteriormente gli ambienti. Completa la proprietà un comodo garage al piano interrato. Soluzione con disponibilità immediata, ideale sia come abitazione principale per single o coppie, sia come ottimo investimento grazie alla posizione strategica e alla facilità di locazione.

L'agenzia immobiliare Tecnocasa di Vignola, sita in Via Nino Tavoni 1, propone a Marano sul Panaro nelle vicinanze del centro un immobile di 102 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e moderna. Situato al primo piano di una costruzione del 2008, l'appartamento si sviluppa su più livelli entrambi con ingresso indipendente, offrendo spazi ben distribuiti e versatili. Al primo piano, si trovano una luminosa sala con un ampio terrazzo per momenti di relax all'aperto, una cucina accogliente, una camera da letto e un bagno. Una scala interna conduce al secondo piano, composto da lavanderia e una mansarda spaziosa divisa in più ambienti che possono essere adibite a camere o studio, a seconda delle esigenze. La soluzione è completa di garage al piano terra. La disposizione degli ambienti rende questa proprietà una scelta interessante per chi desidera spazi ampi senza rinunciare alla comodità dei servizi offerti dalla città e alla modernità della costruzione. Per informazioni o per visionare l'immobile contattare il numero 059 761002 oppure 366 9370581 oppure inviare una mail a moha1@tecnocasa.it.

Stai cercando un Podere in posizione indipendente e tranquilla a 10 minuti da San Dalmazio in direzione Marano per mettere in atto attività agricole? Podere agricolo di circa 31 ettari di estensione in parte agricola e in parte boschiva con bellissimo lago privato per irrigazione. La proprietà si presenta da una casa singola abitabile di circa 350 mq commerciali così composta: entrando dalla terrazza troviamo piccola sala con angolo cottura, un'altra grande sala con bellissimo arco in muratura con camino, una camera singola, tre camere matrimoniali, due bagni (di cui uno con due lavandini) e infine il balcone panoramico con vista panoramica sul lago privato. Completa l'abitazione il vasto garage privato al piano sottostante della stessa metratura dell'abitazione. La residenza dispone di altre proprietà rustiche da ristrutturare, un capannone di 500 mq con varia attrezzature agricole, stalla con fienile e altri servizi per un totale di circa 800 mq. Posizione con ottima esposizione. Il podere è la soluzione ideale per chi desidera mettere in atto attività agricole/agricoltura.

L'agenzia immobiliare Tecnovignola Srl, affiliata Tecnocasa, propone in vendita, nel cuore di Marano sul Panaro, una casa semindipendente, perfetta per chi cerca spazio e comfort. Questa abitazione offre ampi ambienti distribuiti su più livelli, ideali per una famiglia numerosa, due nuclei familiari o per chi desidera avere spazi dedicati a diverse attività. Entrando dal portone, la scalinata larga e luminosa porta ai vari livelli: al piano interrato le cantine, ben 4 vani. al piano primo l'abitazione di quasi 140 mq, composta da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, un ampio studio, una camera da letto, un bagno ed un disimpegno finestrato ben utilizzabile anche come piccola camera da letto. Il piano è stato gradevolmente ristrutturato. Il secondo piano è adibito interamente a soffitta, ma ben alta e fruibile. L'immobile è impreziosito da un'ampia area cortiliva di oltre 400 mq recintata ed in parte pavimentata per poter permettere di parcheggiare le proprie auto all'interno. La disposizione interna permette una personalizzazione degli spazi, adattandosi alle esigenze moderne. La posizione nel comune di Marano sul Panaro garantisce tranquillità e un contesto residenziale piacevole, pur essendo vicina ai principali servizi e collegamenti. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona ricca di verde e storia, senza rinunciare alla comodità di una casa spaziosa e funzionale. Per richiedere informazione si può contattare il 059761002 oppure il 3495650166 (what's app e telegram) oppure scrivere una mail a moha1@tecnocasa.it.

MARANO SUL PANARO L'agenzia immobiliare tecnocasa di Vignola, sita in via Nino Tavoni n.1, propone in vendita un attico su due livelli, situato al secondo ed ultimo piano di una costruzione del 2015. L'immobile, offre spazi ben distribuiti e moderni. Al primo livello, si accede a una luminosa sala con angolo cottura, ideale per momenti conviviali. Completano il piano una camera da letto e un bagno. Una scala interna conduce alla zona notte superiore, dove si trova un secondo bagno e la possibilità di ricavare due ulteriori camere, adattabili alle esigenze familiari. La recente costruzione garantisce efficienza energetica e comfort abitativo. Completano la soluzione due box auto di 17 mq ognuno al piano interrato. Questa soluzione abitativa è perfetta per chi cerca un ambiente moderno e funzionale, in una posizione comoda e ben servita. Per informazioni o per fissare un appuntamento contattare il numero 059 761002 oppure inviare una mail a moha1@tecnocasa.it

MARANO SUL PANARO – VICINANZE VIGNOLA In suggestivo borgo collinare con posizione dominante e splendida vista panoramica sulla valle del Panaro e sui rilievi circostanti, proponiamo un rudere indipendente di circa 100 mq distribuiti su due livelli, libero su quattro lati, completamente da ristrutturare con la possibilità di realizzare un'abitazione personalizzata con spazi interni funzionali e affacci panoramici. Il terreno circostante è di circa 320 mq tutto recintato con pali di ferro e rete metallica, ideale come giardino privato o area relax con vista aperta sulla vallata. Classe Energetica: G

Rif. 1076 A 6 km da San Dalmazio, in posizione panoramica con vista fino ai colli bolognesi e terreno pianeggiante disponiamo di ampia casa bifamiliare, composta da 2 appartamenti e ca. 15.000 mq di terreno privato oltre ampia zona servizi, gli appartamenti sono di ca. 150 mq l'uno ed inoltre troviamo ampia zona servizi di ca 220 mq con anche garage da 4 auto. Mq. comm. li 400 - Classe ene G - Euro 240.000 -

In tranquilla zona residenziale a breve distanza dal centro di Marano, proponiamo in vendita appartamento tipo attico, situato all'ultimo piano, che regala un'atmosfera unica e panorami mozzafiato. L'appartamento si sviluppa al secondo piano ed è composto da: - Ampio soggiorno con balcone - Cucina abitabile con secondo balcone - Due camere matrimoniali - Bagno finestrato Una scala interna conduce al piano mansardato, ideale come studio, zona relax o ulteriore spazio living. Da qui si accede a un terrazzo privato, perfetto per momenti di lettura all'aperto o per godersi la vista in totale tranquillità. Completano la proprietà una comoda autorimessa al piano terra e tutte le caratteristiche di un contesto residenziale tranquillo e riservato. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente elegante e confortevole. Contattaci per fissare una visita!

RIF.18 MARANO SUL PANARO (Vicinanze) A 2 Km dal paese, in campagna, casa colonica in sasso 3 livelli, con adiacente fabbricato in sasso collabente(da ristrutturare completamente). Da recuperare fino ad un massimo di 2 unità abitative. BONUS FISCALE PER RISTRUTTURAZIONE al 50%. Prezzo EURO 110.000.

Porzione di casa indipendente con giardino da ristrutturare con progetto già approvato a soli 15 minuti da Castelvetro. Al pian terreno troviamo un bel portico ideale per pranzare/cenare all'aperto, soggiorno, cucina e possibilità di ricavare un bagno. Al piano superiore della casa possibilità di ricavare tre camere e altri due bagni, più balcone con vista. Al secondo piano una comoda soffitta. L'abitazione ha circa 500 mq di giardino privato. Progetto di ristrutturazione già approvato e pronto per essere sfruttato. Chiama il numero 0536.954672 e per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

Villa padronale a pochi metri del centro di Marano sul Panaro. La proprietà è posta su un appezzamento di terreno di oltre 5000 mq, con sovrastanti diversi fabbricati. Il primo è la villa padronale di 600 mq circa disposta su due piani più sottotetto e altana. Il secondo fabbricato abitazione di oltre 244 mq. Il terzo anch’esso un’abitazione con servizi al piano terra di oltre 170 mq, più altri due fabbricati ad uso deposito sempre in corpi staccati e autonomi. Il tutto completamente da ristrutturare. I fabbricati periferici alla villa si possono demolire per la costruzione di nuovi fabbricati. Possibilità di cambio destinazione da residenziale a ricettiva alberghiera con ristorante. Per informazioni ed eventuali appuntamenti contattare lo 059799526.

MARANO SUL PANARO. In zona collinare, proponiamo in vendita rustico da ristrutturare immerso nel verde, con splendida vista panoramica. Possibilità di abbattimento e costruzione di nuovo fabbricato ad uso abitazione e ricovero attrezzi. Annesso lotto di terreno di circa 13.000 mq.