in Mugano - Pontetetto - Sorbano del Vescovo, Lucca, Real Estate & Homes for sale

Cod.11476 Rif.Ag. 9801 - RIF. 9801 - VILLA SINGOLA FRONTE MURA CON AMPIO GIARDINO SU QUATTRO LATI - A due passi dal centro storico e con splendida posizione fronte Mura, proponiamo in vendita villa singola edificata nei primi anni '60, di circa 300 mq oltre ad ampia soffitta e locali accessori, circondata da un grande giardino su quattro lati che garantisce privacy e vivibilità. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, pur richiedendo interventi di ammodernamento, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. Gli spazi interni sono caratterizzati da una distribuzione dinamica, con pochi gradini che separano i vari livelli della casa, mentre al piano superiore troviamo una spaziosa soffitta, ideale per essere recuperata e trasformata in una suggestiva mansarda. Una soluzione di grande interesse, difficile da reperire in questa posizione, perfetta per chi desidera vivere a pochi passi dal centro di Lucca senza rinunciare all'indipendenza, agli ampi spazi e al piacere di un importante giardino privato.

SAN CONCORDIO - LUCCA Appartamento al secondo e ultimo piano con resede privata A meno di un chilometro dalle mura proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina, priva di ascensore e senza spese condominiali. L'abitazione accoglie ambienti ben distribuiti e luminosi: il soggiorno e la cucina sono separati, offrendo spazi funzionali e vivibili, mentre la zona notte è composta da due camere matrimoniali e un bagno finestrato, completo sia di doccia che di vasca. Due terrazzi completano l'appartamento. La proprietà comprende inoltre due posti auto privati. L'immobile si presenta in buone condizioni grazie ai lavori di ristrutturazione eseguiti nel 2003, che hanno interessato gli impianti elettrico e idraulico e la sostituzione degli infissi. Inoltre, nel 2015 è stato rifatto anche il tetto. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e la comodità di raggiungere il centro storico in pochi minuti, senza rinunciare agli spazi e all'assenza di spese condominiali. Fissa un appuntamento per visitare l’immobile chiamando lo 0583.059698 o inviando un’email a luca0@tecnocasa.it. L'indirizzo esposto è indicativo.

L’immobile situato in una posizione davvero esclusiva, direttamente fronte mura, all’interno di un affascinante palazzo storico. Situato poco lontano dal centro nevralgico di Lucca. Il palazzo, si affaccia sulla fascia di verde che circonda la cinta muraria del XV-XVII secolo in posizione estremamente privilegiata. Si tratta di un appartamento di circa 87 mq posto al terzo ed ultimo piano, servito da ascensore, completamente ristrutturato e molto luminoso, con splendida vista aperta sulle mura. L’immobile è composto da: - soggiorno accogliente - sala pranzo - cucina - due camere matrimoniali - due bagni Dotazioni: - ottima classe energetica - riscaldamento con pompa di calore - impianti rinnovati - ultimo piano con ascensore Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, in un contesto di pregio e in una delle zone più richieste. Per maggiori informazioni o per fissare una visita restiamo a disposizione. Punti di forza dell'immobile: - vista mura storiche Lucca - palazzo storico - vicinanza stazione ferroviaria Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Cod.11476 Rif.Ag. 9799 - RIF. 9799 – IMPORTANTE APPARTAMENTO IN VILLA LIBERTY FRONTE MURA CON GIARDINO ESCLUSIVO E AMPI LOCALI ACCESSORI - A pochi passi dal centro storico di Lucca, fronte Mura, proponiamo in vendita un elegante appartamento posto al piano primo di villa liberty che occupa l'intero piano dell'edificio, garantendo privacy e rappresentanza. L'abitazione principale, posta al piano primo, si sviluppa su una superficie di circa 160 mq ed è composta da un elegante ingresso, luminoso soggiorno con accesso al grazioso e privatissimo terrazzo con accesso diretto, attraverso pochi gradini, al sottostante giardino e posti auto, sala da pranzo, cucina, studio, quattro camere da letto e tre bagni. Completa la proprietà un ampio piano seminterrato di circa 120 mq, attualmente adibito in parte a garage ed in parte organizzato come appartamento accessorio con ingresso indipendente, soluzione ideale per ospiti, personale di servizio oppure come spazio multifunzionale. Le finiture sono di ottimo livello e, durante la ristrutturazione, è stato realizzato un cappotto interno che ha consentito all'immobile di raggiungere la classe energetica D. L'appartamento è inoltre dotato di riscaldamento autonomo, predisposizione per l'aria condizionata e impianto di allarme. L'appartamento è accessibile sia dalla loggia a comune con l'appartamento al piano superiore sia dal cancello carrabile e accesso diretto dal giardino di circa 250 mq. Per posizione, prestigio e distribuzione degli spazi, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza di alto livello che come elegante ufficio di rappresentanza. N.B. Per motivi di privacy l'indirizzo indicato è approssimativo.

Cod.12125 Rif.Ag. E025P - E025P - Santo Stefano di Moriano - Lucca. Villa Storica dei primi del '900 con dependance e oltre 7 ettari di terreno sulle colline di Lucca. Ci sono dimore che raccontano una storia, e questa elegante villa dei primi del Novecento è una di quelle. Situata a soli 7 km dalle storiche Mura di Lucca, in una posizione dominante e riservata a circa 90 metri sul livello del mare, immersa nel verde delle dolci colline lucchesi, rappresenta una rara opportunità per chi desidera riportare all'antico splendore una residenza ricca di fascino, storia e autenticità. La villa, di circa 478 mq, si sviluppa su due piani e conserva intatto il carattere signorile delle dimore di un tempo. Al piano terra trovano spazio un elegante ingresso, uno studio, un salotto, due ampie sale di rappresentanza entrambe con camino, il vano scala, una spaziosa cucina, il tinello e un comodo ingresso di servizio. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con cinque camere da letto, un salotto con camino servito di balcone, due servizi e i disimpegni. Completa il fabbricato un sottotetto, accessibile tramite botola, non praticabile. Gli ambienti sono impreziositi da splendidi soffitti affrescati, alti oltre 3,50 metri, autentiche testimonianze dell'eleganza dell'epoca, capaci di donare prestigio e unicità a ogni stanza. A breve distanza dalla villa si trova una caratteristica dependance di circa 50 mq, distribuita su due piani, ideale come locale accessorio, studio, abitazione per gli ospiti o da valorizzare secondo le proprie esigenze. Il fabbricato è stato oggetto di concessione in sanatoria ai sensi della Legge 47/1985, mentre entrambi gli edifici sono di costruzione anteriore al 1° settembre 1967. La proprietà è circondata da un giardino pertinenziale di circa 2.000 mq, che abbraccia la villa su tutti i lati creando una splendida cornice verde. Sul lato nord si estende un terreno complanare di circa 5.000 mq, facilmente fruibile e perfettamente integrato con il contesto della dimora. Completano la tenuta ulteriori terreni tra bosco e uliveto che portano la superficie complessiva a circa 76.000 mq. Di questi, circa 41.000 mq si sviluppano attorno alla villa e sono interessati, a una profondità di circa 50 metri, dal passaggio della galleria della variante alla Strada Statale del Brennero, senza compromettere la piena fruibilità della superficie. Un ulteriore corpo di terreno, poco discosto dal nucleo principale, misura circa 35.000 mq ed è anch'esso destinato a bosco e uliveto. La villa necessita di un importante intervento di recupero e ammodernamento: l'impianto di riscaldamento a radiatori è attualmente non funzionante, l'impianto elettrico richiede un adeguamento alle normative vigenti, infissi e persiane necessitano di revisione e l'immobile è privo di impianto di climatizzazione. Importanti interventi che rappresentano però una straordinaria occasione per valorizzare una residenza dal fascino senza tempo, personalizzandola se

Appartamento completamente ristrutturato a San Concordio, con consegna chiavi in mano prevista per maggio 2027. Situato al primo piano, l'immobile si sviluppa su una superficie di circa 58 mq ed è pensato per offrire ambienti moderni, funzionali e luminosi.

La zona giorno accoglie un ampio e luminoso soggiorno con cucina open space, uno spazio ben organizzato e dal design contemporaneo, ideale per vivere la casa con comfort e praticità. Le aperture verso l'esterno donano grande luminosità agli ambienti e creano un'atmosfera accogliente.

La zona notte comprende una camera da letto confortevole e un bagno moderno, realizzato con finiture curate e materiali di qualità.

Completa la proprietà una piacevole loggia, perfetta per momenti di relax all'aperto o per creare un piccolo spazio living esterno da vivere in ogni stagione.

Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento elegante e completamente rinnovato, in una delle zone più richieste di San Concordio.

SAN CONCORDIO, Lucca_Rif. V1161 In zona verdeggiante e tranquilla a pochi minuti dal centro, proponiamo in contesto di corte un appartamento di circa 122mq ,con ingresso indipendente, posto al primo piano di più ampio terratetto centrale. L'accesso dal piano terra, tramite comoda rampa di scale, porta al luminoso ingresso, il soggiorno e angolo cottura open-space rendono l'ambiente conviviale e caratteristico, dati gli elementi come le travi e il cotto. Da un corridoio si accede alla zona notte con un comodo ripostiglio, due ampi bagni, uno con doccia e uno con vasca, e due camere da letto di cui una soppalcata dove attualmente è stata ricavata una terza camera. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2011, compresi gli impianti e il tetto (con guaina e isolante), infissi in doppio vetro/legno e pvc, aria condizionata, posti auto in corte. La richiesta per questa unica occasione è di 255.000,00€.

Appartamento in vendita a Lucca zona San Concordio La comodità di vivere a due passi dalle Mura, in una casa luminosa, spaziosa e ricca di potenzialità Ci sono case che, fin dal primo ingresso, trasmettono una piacevole sensazione di luce e di respiro. Questo appartamento, nel cuore di San Concordio, è una di quelle. A pochi minuti a piedi dalle Mura urbane, in una posizione eccezionale, che permette di lasciare l'auto e raggiungere comodamente il centro storico, le scuole, la stazione dei treni, nonchè tutti i negozi, supermercati e servizi, proponiamo un appartamento di circa 120 mq al primo piano di una palazzina anni '60, con ingresso condiviso con un solo altro appartamento, garantendo tranquillità e spese condominiali contenute. La doppia esposizione est-ovest regala ambienti luminosi durante tutto il giorno. Il protagonista della casa è l'ampio doppio soggiorno, valorizzato da porte-finestre scorrevoli che si affacciano sul terrazzo, creando un ambiente ideale per vivere i momenti in famiglia o accogliere gli amici. Le grandi tende con apertura automatica offrono ombra nelle giornate soleggiate e privacy quando ne si sente il desiderio. La distribuzione interna comprende ingresso, spazioso doppio salone, cucinotto, due camere matrimoniali, di cui una con terrazzo, studio/cameretta, bagno principale recentemente ristrutturato, lavanderia, bagno di servizio e ripostiglio. L'appartamento è abitabile fin da subito, pur offrendo interessanti possibilità di personalizzazione e rimodernamento per valorizzarne ulteriormente gli ampi spazi e le rifiniture. A completare la proprietà, una grande terrazza abitabile all'ultimo piano, condivisa con il solo appartamento del secondo piano, perfetta per rilassarsi all'aperto nelle belle giornate ed un posto auto proprio sotto casa, un plus assolutamente prezioso in prossimità del centro storico.

Interessante bifamiliare con due appartamenti indipendenti con giardino e doppio garage a pochi minuti dal centro Storico di Lucca. In posizione riservata e tranquilla, a pochi minuti dal centro storico di Lucca e nelle immediate vicinanze di San Concordio, proponiamo in vendita interessante villa bifamiliare composta da due unità immobiliari completamente indipendenti, ideale per due nuclei familiari. La proprietà è corredata da giardino esclusivo sui tre lati, ampio porticato al piano terra, terrazza coperta al piano primo, garage doppio e comodo locale ripostiglio/lavanderia, offrendo spazi esterni e accessori di grande praticità. L`appartamento al piano terra si sviluppa con un ampio ingresso, luminoso soggiorno, ampia cucina abitabile con accesso diretto al giardino, disimpegno, due spaziose camere matrimoniali e bagno con vasca. L`unità posta al piano primo, dotata di ingresso indipendente, è composta da ingresso, ampio soggiorno, cucina con balcone e ripostiglio, disimpegno notte armadiato, tre camere da letto e bagno con doccia. L`immobile rappresenta una soluzione versatile e dalle grandi potenzialità, caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti, ideale sia come abitazione plurifamiliare sia per chi desidera coniugare esigenze abitative e professionali. Una proposta di sicuro interesse in una delle zone più richieste alle porte del centro storico, dove tranquillità, comodità ai servizi e vicinanza alla città si fondono in un perfetto equilibrio. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.

IA04266 - APPARTAMENTO IN VILLA CON GIARDINO PRIVATO - Essegi immobiliare propone in vendita appartamento posto al piano terra di villa singola, libero su 4 lati, con giardino privato e recintato di circa 100 mq. L'abitazione si trova a San Concordio, in posizione servita da negozi, mezzi pubblici e pista ciclabile; si compone così: ingresso da porticato di proprietà, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con accesso a giardino/resede privato, bagno, tre camere di cui una con bagno, ripostiglio/lavanderia. L'immobile è libero su 4 lati e sul lato sud gode di giardino privato (100 mq circa) su cui insiste una grande tettoia con ripostiglio esterno in muratura. Le condizioni sono ottime, necessita eventuali personalizzazioni, tetto e facciate rifatte. Al piano superiore è presente solo un'altra unità immobiliare con accesso indipendente. Spazi comodi e ben distribuiti, perfetta per chi necessita praticità ma allo stesso tempo non vuole vivere in condominio. Richiesta € 275.000

SAN CONCORDIO - LUCCA Appartamento a pochi passi dalla città A meno di 500 metri dalle mura di Lucca proponiamo in vendita appartamento di circa 53 mq, posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina di sole due unità abitative. L'immobile è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà una comoda mansarda non abitabile, ideale come pratico spazio accessorio dove riporre oggetti senza occupare gli ambienti della casa . Possibilità di parcheggio all'interno della corte condominiale. Soluzione ideale per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o come investimento. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile chiamando al 0583 059698 o inviando un'email a luca0 oppure visita la nostra pagina Instagram. L'indirizzo esposto in annuncio è indicativo.

IN ESCLUSIVA Nel rinomato quartiere di San Concordio, a brevissima distanza dalle storiche mura di Lucca, proponiamo in vendita un appartamento situato in una delle posizioni più tranquille del residence "Calliope". La zona è particolarmente apprezzata per la comodità degli spostamenti: il centro storico si raggiunge in circa 5 minuti in bicicletta oppure con una piacevole passeggiata di circa 15 minuti. L`immobile si trova al primo piano servito da ascensore ed è inserito in un contesto riservato, ideale sia per chi cerca tranquillità abitativa sia per chi desidera un investimento adatto ad affitti turistici o locazioni a lungo termine. L`appartamento, molto luminoso, si apre su un`accogliente zona giorno con angolo cottura e porta finestra capace di donare luce naturale e ottima ventilazione. La zona notte, valorizzata da pavimento in parquet, comprende una camera matrimoniale con accesso diretto al balcone tramite porta finestra e un bagno finestrato completo di vasca e doccia. Completa la proprietà un posto auto privato. Una soluzione interessante per posizione, comfort e potenzialità di investimento, in uno dei quartieri più richiesti alle porte del centro storico di Lucca. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.

SAN CONCORDIO - LUCCA Appartamento al piano terra con posto auto Proponiamo in vendita un bilocale di 77 mq commerciali situato in una posizione particolarmente comoda, a meno di 500 metri dalle mura della città e vicino a tutti i principali servizi. La zona giorno è composta da un soggiorno e da una cucina separata. La zona notte invece ospita una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato con vasca. L'immobile è dotato di infissi con doppi vetri, caratteristica che contribuisce a garantire un buon isolamento termico e acustico. A completare la proprietà troviamo il posto auto. La soluzione è ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla vicinanza al centro storico e ai principali servizi. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile chiamando al 0583 059698 o inviando un'email a luca0@tecnocasa.it oppure visita la nostra pagina Instagram. L'indirizzo esposto in annuncio è indicativo.

Prestigioso appartamento con vista sulle Mura in palazzo signorile dei primi del `900. A pochi passi dalle Mura proponiamo in vendita importante appartamento di rappresentanza inserito al secondo pino di un palazzo dei primi del Novecento servito da ascensore. Il palazzo accoglie con una scenografica loggia di ingresso, impreziosita da una monumentale scala d`epoca che testimonia il prestigio e la qualità architettonica della costruzione. L`appartamento di circa 280 mq gode di una splendida sulle Mura ed è caratterizzato da ambienti di rara luminosità, soffitti dalle altezze importanti e numerosi elementi originali che ne conservano il fascino storico. Le eleganti bugnature, gli stucchi decorativi, i pavimenti in seminato veneziano e le finiture d`epoca rappresentano una preziosa testimonianza del gusto e della qualità costruttiva. Si compone di doppio ingresso, grande salone di rappresentanza, doppio salotto, cucina, quattro camere, due bagni oltre a ripostigli. L`appartamento si presenta attualmente in condizioni abitabili, ma richiede un`intervento di ristrutturazione finalizzato a valorizzare pienamente l`eleganza originaria e l`indiscusso valore storico architettonico. Grazie alla generosa metratura, alla posizione strategica e al prestigio del contesto, la proprietà si presenta come residenza privata sia come sede di rappresentanza, studio professionale o uffici di alto livello. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.

SAN CONCORDIO - 1 KM DALLE MURA - Ubicato in zona verde e tranquilla vicino alle mura e ai servizi, inserito in ottimo contesto, caratteristico appartamento completamente ristrutturato sito al piano primo ed ultimo di terratetto stile rustico anch'esso totalmente ristrutturato e suddiviso in sole tre unità abitative, senza spese condominiali. E' composto da scala esclusiva di ingresso, piccolo disimpegno, soggiorno con cucina a vista, due bagni finestrati, uno dei quali con lavatrice, due camere matrimoniali, una delle quali con soppalco finestrato adibito a terza camera ed accessibile tramite comoda scala in legno, piccola stanza utilizzata ad armadi/ripostiglio. L'appartamento è rifinito con materiali di pregio nel tipico stile lucchese, è dotato di vetri camera, di aria condizionata, le utenze sono tutte allacciate al Comune e gode di bella vista nel verde. E' corredato da posto auto esclusivo, oltre alla possibilità di utilizzarne uno "jolly". Classe energetica E, Ep. 109,67 kWh/mq. anno. Richiesta trattabile. SAN CONCORDIO - 1 KM FAR FROM LUCCA CENTRE - Placed in a green and quiet area with a good context, characteristical apartment completely restored, it lies on the first and last floor of a small typical building all restored, with only three apartments and without condominium fees.The apartment has very good finishings kept in their typical Tuscan style, it is equipped with air conditioning and has got a private exclusive entrance. It consists of a small corridor, a living room, an open plan kitchen, two windowed bathrooms, one of with with the washing mashine, two double bedrooms, one of with with a windowed mezzanine used as the third bedroom, a small room used as a wardrobe/storaging room. It is completed with an exclusive car parking space, besides the possibility to use onother one. Energy class E, Ep 109,67 kWh/sq.m. per year. Asking price negotiable.

Cod.11476 Rif.Ag. IA6534 - S. CONCORDIO, RIF.IA6534 a circa un chilometro dalle mura in grazioso contesto di corte immerso nel verde, appartamento di circa 100 mq. completamente ristrutturato nel corso degli anni. L'immobile, con accesso indipendente dal piano terra, si sviluppa tutto al primo piano dove si trova uno spazioso e ben organizzato soggiorno con cucina a vista, disimpegno, prima camera matrimoniale, bagno con doccia, stanza armadi, bagno/lavanderia, seconda camera con soppalco in muratura. Il tetto dello stabile è stato interamente ricostruito ed è dotato di guaina, isolante e camera d'aria; soffitti con travi e mezzane a vista, pavimenti in cotto, impianto elettrico sfilabile, infissi interni in legno con vetrocamera mentre quelli esterni sono in alluminio. Facciate rifatte con sabbiatura delle parti in pietra ed intonaci nuovi nelle rimanenti parti. Riscaldamento a metano con radiatori, aria condizionata già presente nella camera con soppalco. Possibilità di parcheggiare due auto nella corte comune. [Classe energetica: E]

Cod.11191 Rif.Ag. IA6534 - S. CONCORDIO, RIF.IA6534 a circa un chilometro dalle mura in grazioso contesto di corte immerso nel verde, appartamento di circa 100 mq. completamente ristrutturato nel corso degli anni. L'immobile, con accesso indipendente dal piano terra, si sviluppa tutto al primo piano dove si trova uno spazioso e ben organizzato soggiorno con cucina a vista, disimpegno, prima camera matrimoniale, bagno con doccia, stanza armadi, bagno/lavanderia, seconda camera con soppalco in muratura. Il tetto dello stabile è stato interamente ricostruito ed è dotato di guaina, isolante e camera d'aria; soffitti con travi e mezzane a vista, pavimenti in cotto, impianto elettrico sfilabile, infissi interni in legno con vetrocamera mentre quelli esterni sono in alluminio. Facciate rifatte con sabbiatura delle parti in pietra ed intonaci nuovi nelle rimanenti parti. Riscaldamento a metano con radiatori, aria condizionata già presente nella camera con soppalco. Possibilità di parcheggiare due auto nella corte comune. [Classe energetica: E]

Cod.11195 Rif.Ag. IA6534 - S. CONCORDIO, RIF.IA6534 a circa un chilometro dalle mura in grazioso contesto di corte immerso nel verde, appartamento di circa 100 mq. completamente ristrutturato nel corso degli anni. L'immobile, con accesso indipendente dal piano terra, si sviluppa tutto al primo piano dove si trova uno spazioso e ben organizzato soggiorno con cucina a vista, disimpegno, prima camera matrimoniale, bagno con doccia, stanza armadi, bagno/lavanderia, seconda camera con soppalco in muratura. Il tetto dello stabile è stato interamente ricostruito ed è dotato di guaina, isolante e camera d'aria; soffitti con travi e mezzane a vista, pavimenti in cotto, impianto elettrico sfilabile, infissi interni in legno con vetrocamera mentre quelli esterni sono in alluminio. Facciate rifatte con sabbiatura delle parti in pietra ed intonaci nuovi nelle rimanenti parti. Riscaldamento a metano con radiatori, aria condizionata già presente nella camera con soppalco. Possibilità di parcheggiare due auto nella corte comune. [Classe energetica: E]

Questo terratetto in vendita si trova nella zona di San Concordio , a Lucca, e gode di una posizione strategica vicino ai principali servizi e alle vie di comunicazione.

La superficie totale di 110 metri quadrati è distribuita su 3 livelli e offre spazio sufficiente per una famiglia numerosa.

L'arredamento è moderno e curato, rendendo gli ambienti accoglienti e confortevoli .L'immobile è composto da 6 locali, tra cui un luminoso soggiorno, una cucina abitabile e 4 camere da letto.

Vi sono inoltre 2 bagni completi, uno al piano terra e uno al piano superiore, entrambi dotati di box doccia. Il riscaldamento è autonomo e utilizza il combustibile metano, garantendo un ottimo comfort termico in ogni stagione.

L'impianto di riscaldamento è a radiatori .Il terratetto è ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e residenziale, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al centro città.

Grazie alla sua posizione, offre anche la possibilità di godere della bellezza della natura circostante e di praticare attività all'aria aperta. Inoltre, il giardino ,il quale si accede uscendo dall'abitazione ma allo stesso tempo è attaccato all'abitazione, completa la proprietà.un ulteriore spazio esterno da adibire a numero due posti auto

Un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione confortevole e funzionale in una delle zone più ambite di Lucca.

Nel cuore di San Concordio, a pochi passi dal centro storico di Lucca e vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita interessante immobile attualmente accatastato ad uso ufficio, con possibilità di trasformazione in civile abitazione.
L'immobile si trova al secondo piano di un affascinante palazzo d'epoca, facilmente raggiungibile tramite scale comode e ben percorribili, e si distingue per il grande fascino degli elementi originali: pavimenti Tessieri, soffitti alti e ambienti ariosi.
La proprietà è composta da 4 ampi vani, bagno e soffitta praticabile, offrendo ottime potenzialità di ridistribuzione degli spazi. Grazie alla metratura e alla disposizione degli ambienti, è possibile realizzare un luminoso appartamento con zona giorno open space e 2 o 3 camere da letto.
Soluzione ideale sia come abitazione principale per chi desidera vivere vicino al centro storico, sia come ottimo investimento da mettere a reddito, data la posizione strategica e la forte richiesta abitativa della zona.
Punti di forza:
Posizione strategica a due passi dal centro storico
Palazzo d'epoca con elementi originali di pregio
Soffitti alti e ambienti luminosi
Soffitta praticabile
Possibilità di personalizzazione degli spazi
Ottimo investimento
Un immobile dal grande potenziale, perfetto per chi cerca carattere, posizione e possibilità di valorizzazione.

Cod.11476 Rif.Ag. 9630 - RIF. 9630 - IN COESCLUSIVA - SAN CONCORDIO, VILLA BIFAMILIARE CON GIARDINO, GARAGE E LOCALI ACCESSORI A DUE PASSI DALLE MURA - In zona tranquilla e riservata, lontana dal traffico, vendesi villa bifamiliare orizzontale in buono stato di manutenzione, corredata da ampio giardino su tre lati di circa 250 mq, garage e spaziosi locali accessori al piano terra. L’abitazione principale, di circa 140 mq, si sviluppa al primo piano ed è raggiungibile tramite una comoda scala interna; è composta da ingresso, ampio e luminoso soggiorno con terrazzo angolare, cucinotto arredato con pratico ripostiglio, sala da pranzo, due grandi camere matrimoniali, una camera media e due bagni finestrati, di cui uno con vasca e uno con doccia. Il piano terra, collegato internamente al piano primo, è composto da garage e ulteriori ampi locali di servizio, ideali come stanza hobby, lavanderia oppure da adibire a soluzione indipendente per un familiare. Corredato da posto auto in garage, due posti auto scoperti nel giardino. Ottima soluzione abitativa grazie agli spazi ampi e ben distribuiti e alla vicinanza al centro storico.

Lucca fronte mura **Esclusivo Appartamento in Villa Liberty a Lucca** Se stai cercando un'abitazione che combini l'eleganza storica con il comfort moderno, non puoi perdere questa straordinaria opportunità a Lucca. Immerso in una villa prestigiosa in stile liberty, questo appartamento di 186 mq rappresenta la fusione perfetta tra charme e funzionalità. Questo elegante appartamento occupa l'intero piano, con accesso diretto ai sottostanti scantinati e un grande parcheggio/giardino di 320 mq in proprietà esclusiva, accessibile tramite un comodo cancello automatico. Entrando, verrai accolto da un'accogliente loggia comune e da un ingresso autonomo dal giardino, che ti permetteranno di vivere in totale privacy. Con una superficie al piano principale di 160 mq, l'appartamento si compone di un ampio ingresso, una sala da pranzo incantevole, un soggiorno luminoso, una cucina funzionale, uno studio versatile e ben quattro camere da letto. Sono presenti anche due bagni, perfetti per le esigenze di una famiglia o per gli ospiti. Il sottostante locale taverna, adattato ad un appartamento accessorio con ingresso autonomo, è ideale per accogliere ospiti o personale di servizio, garantendo così massimo comfort e indipendenza. Le finiture interne sono di elevato livello, contribuendo a creare un'atmosfera elegante e raffinata. La ristrutturazione ha aggiunto un cappotto interno che porta l'unità alla classe energetica D, ottimizzando il benessere termico e riducendo i costi energetici. Inoltre, l’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, predisposizione per aria condizionata e impianto di allarme, per garantirti sicurezza in ogni stagione. Questa proposta è non solo un'abitazione, ma anche un’ottima opportunità per un ufficio di rappresentanza che necessita di uno spazio elegante e prestigioso. Tutto questo è offerto al prezzo di € 820.000, rif. 6332. Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità di vivere in un contesto unico a Lucca, dove storia, eleganza e modernità si incontrano.

L'immobile situato in una posizione davvero esclusiva, direttamente fronte mura, all'interno di un affascinante palazzo storico. situato poco lontano dal centro nevralgico di Lucca. Il palazzo, si affaccia sulla fascia di verde che circonda la cinta muraria del XV-XVII secolo in posizione estremamente privilegiata. Si tratta di un appartamento di circa 87 mq posto al terzo ed ultimo piano, servito da ascensore, completamente ristrutturato e molto luminoso, con splendida vista aperta sulle mura. L'immobile è composto da: - soggiorno accogliente -sala pranzo - cucina - due camere matrimoniali - due bagni Dotazioni: - ottima classe energetica - riscaldamento con pompa di calore - impianti rinnovati - ultimo piano con ascensore Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, in un contesto di pregio e in una delle zone più richieste. Per maggiori informazioni o per fissare una visita restiamo a disposizione. Classe Energetica: D

Cod.12125 Rif.Ag. E005A - E005A – Lucca Nr 2 appartamenti in una Villa Storica “Abitare in un appartamento storico significa vivere la storia: muri che custodiscono segreti e risuonano del passato”. Questa elegante villa storica, di notevole pregio architettonico e impreziosita da ambienti spaziosi e ricchi di luce naturale, si affaccia sui viali della circonvallazione di Lucca. La proprietà gode di una posizione privilegiata, proprio di fronte alle imponenti mura cinquecentesche e ai caratteristici viali alberati realizzati all’epoca della Duchessa Maria Luisa di Borbone, tra la fine del XVIII e l’inizio del XIX secolo. Questa elegante villa, di rilevante interesse storico-artistico, rappresenta un raro esempio di architettura Liberty dei primi del Novecento. All’interno sono in vendita due appartamenti, situati al primo e al secondo e ultimo piano. L’accesso agli appartamenti avviene dall’ingresso principale posto sul lato Nord, tramite un’elegante scala centrale in marmo con raffinata ringhiera in ferro battuto, oppure mediante un moderno ascensore in vetro che garantisce piena accessibilità anche a persone con disabilità. Gli ambienti hanno conservato nel tempo il fascino originario, con preziosi dettagli d’epoca: infissi in stile lucchese con vetro singolo, porte con inserti in vetro colorato, pavimenti originali Tessieri e graniglia di prima produzione del secolo scorso. Appartamento al primo piano – circa 185 mq L’ingresso si apre su un corridoio che distribuisce armoniosamente gli ambienti. Procedendo in senso antiorario si trovano una camera singola, un elegante soggiorno con pareti rivestite in broccato di seta rosso e uno studio–libreria con scala removibile e camino a legna. Questi due stanze si affacciano entrambe su un balcone. La zona notte comprende due bagni di cui uno con vasca e uno con doccia, due spaziose camere matrimoniali e un ripostiglio finestrato. È presente inoltre un luminoso soggiorno con camino in marmo bianco dalla cui porta-finestra si accede a una terrazza di circa 20 mq, le cui pareti esterne sono fregiate da opere ceramiche del secolo scorso. Nell’angolo Sud di questa terrazza una scala a chiocciola permette un accesso esterno al giardino. Completa l’appartamento la cucina, situata a sinistra dell’ingresso. Nel giardino sono presenti inoltre circa 60 mq di locali tecnici a servizio dell’appartamento insieme alle cantine. Appartamento al secondo e ultimo piano – circa 185 mq Questo appartamento di circa 185 mq, posto al secondo ed ultimo piano, si sviluppa attorno a un corridoio alla cui destra troviamo una stanza utilizzata come cabina armadi, un soggiorno definito da una boiserie, una camera matrimoniale con pavimenti in Tessieri, una sala da pranzo con cucina a vista incorniciata da un elegante arco, due spaziose camere, un bagno di servizio e un bagno finestrato completo di vasca e doccia. Torre panoramica Dal secondo piano, attraverso una scala a chiocciola, si accede al

Cod.12125 Rif.Ag. E006A - E006A – Lucca Appartamento in villa storica “Vivere in un appartamento storico è come abitare la storia stessa: ogni muro sussurra segreti e porta con sé gli echi del tempo”. La prestigiosa villa storica, di rara bellezza e caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, sorge lungo i viali della circonvallazione di Lucca, di fronte alle imponenti mura cinquecentesche e ai suggestivi viali alberati risalenti all’epoca della Duchessa Maria Luisa di Borbone (fine Settecento). Di rilevante interesse storico-artistico, la Villa Liberty rappresenta un raro ed elegante esempio di architettura dei primi del Novecento. All’interno della proprietà è in vendita l’appartamento situato al secondo e ultimo piano raggiungibile attraverso l’elegante scala interna centrale in marmo, impreziosita da una raffinata ringhiera in ferro battuto, oppure tramite un moderno ascensore in vetro che permette l’accesso anche alle persone con disabilità L’appartamento di circa 185 mq, posto al secondo ed ultimo piano, si sviluppa attorno a un corridoio alla cui destra troviamo una stanza utilizzata come cabina armadi, un soggiorno definito da una boiserie, una camera matrimoniale con pavimenti in Tessieri, una sala da pranzo con cucina a vista incorniciata da un elegante arco, due spaziose camere, un bagno di servizio e un bagno finestrato completo di vasca e doccia. Dalla torre a pianta quadrata, situata all’angolo Est e accessibile tramite una scala a chiocciola dal secondo piano, si gode di un meraviglioso panorama sull’elegante città di Lucca e le sue mura. La torre è ad uso comune dei tre appartamenti presenti nella villa. L’intera villa conserva intatto il fascino dello stile Liberty, valorizzato da splendidi affreschi decorativi. Nel 2002 sono stati eseguiti importanti interventi di restauro delle facciate e della copertura, con attento recupero dei decori originali. Caratteristiche tecniche: • Riscaldamento autonomo a metano con termosifoni d’epoca in ghisa • Impianto di climatizzazione caldo / freddo • Zanzariere • Pavimenti originali Tessieri, graniglia e parquet • Allacciamento a fognatura e acquedotto Classe Energetica: “G”