Lecco, Real Estate & Homes for sale

Rif: 610 - In una delle zone più richieste e strategiche di Lecco, proponiamo in vendita una rara soluzione completamente indipendente, ideale per chi desidera vivere la città senza rinunciare a privacy, comfort e ampi spazi esterni. La posizione è uno dei principali punti di forza dell'immobile: situato in Via Sondrio, gode della vicinanza a tutti i principali servizi, scuole, negozi, mezzi pubblici e collegamenti, permettendo di muoversi comodamente anche senza l'utilizzo dell'auto. L'accesso indipendente, tramite scala privata esterna, conduce al primo piano dell'abitazione e a uno splendido terrazzo angolare di circa 45 mq, uno spazio esclusivo da vivere durante tutto l'anno, perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o convivialità con amici e familiari. L'appartamento, di circa 82 mq, si distingue per la distribuzione razionale degli ambienti e per la grande luminosità, offrendo spazi accoglienti e funzionali adatti alle esigenze della vita quotidiana. Un elemento di particolare valore è la possibilità di sopraelevazione, che consente di ampliare la superficie abitativa e personalizzare ulteriormente la proprietà. Una caratteristica sempre più rara sul mercato, capace di incrementare il valore dell'investimento e offrire concrete prospettive di sviluppo futuro. Completano la proprietà una comoda taverna, ideale come locale hobby, studio o spazio multifunzionale, e una pratica cantina. All'esterno, il giardino privato di circa 90 mq rappresenta un autentico valore aggiunto: uno spazio riservato dove trascorrere il tempo libero, creare un'area giochi per i bambini o realizzare un'oasi verde personale. A rendere ancora più interessante questa proposta troviamo il box doppio, la totale indipendenza dell'immobile, il riscaldamento autonomo e l'assenza di spese condominiali, elementi che garantiscono una gestione più libera ed efficiente della casa. Una soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi desidera investire in una proprietà con importanti potenzialità di valorizzazione, in una delle zone più comode e apprezzate di Lecco. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Rif: 609 - In una delle zone più richieste e servite di Lecco, tra Piazzale Cappuccini e Viale Turati, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato all'ottavo piano di un condominio recentemente riqualificato grazie agli interventi del Superbonus. La posizione è semplicemente ideale: a pochi minuti a piedi dal centro città, dal lungolago e dalla stazione ferroviaria, con tutti i principali servizi comodamente raggiungibili sotto casa. Il condominio è stato oggetto di un'importante riqualificazione energetica che ha interessato il rifacimento del tetto, la realizzazione del cappotto termico, l'installazione dei pannelli solari, la sostituzione della centrale termica e il rinnovamento delle parti comuni, garantendo maggiore efficienza energetica, comfort abitativo e valorizzazione dell'intero stabile. L'appartamento è attualmente composto da un ampio ingresso, un luminoso soggiorno con accesso al balcone panoramico vista lago, una cucina separata con sala da pranzo, un disimpegno, una spaziosa camera matrimoniale, un bagno e un secondo balcone con splendida vista sul Monte San Martino. Il vero punto di forza di questa proprietà è senza dubbio la vista. Grazie all'ottavo piano, l'appartamento gode di un panorama aperto e mozzafiato sul lago, sulle montagne e sulla città, un privilegio raro da trovare nel mercato immobiliare lecchese. Una vista che regala luce, privacy e una sensazione di spazio davvero unica. La distribuzione interna offre inoltre un interessante potenziale di personalizzazione. La metratura e la conformazione degli ambienti consentono infatti di realizzare facilmente un trilocale, ricavando una seconda camera da letto e una moderna zona giorno open space, rendendo l'immobile perfetto sia per una giovane famiglia sia per chi desidera una casa più versatile e moderna. Completa la proprietà un comodo box singolo situato a pochi passi dal condominio e compreso nel prezzo di vendita. Una soluzione rara per posizione, panorama e potenzialità, ideale per chi desidera vivere nel cuore di Lecco senza rinunciare alla tranquillità, alla comodità dei servizi e a una vista spettacolare che rende questa casa davvero unica!

[Rif. DV-13492] Bilocale al piano terra in corte storica ristrutturata Via Maggiore 5, Pescarenico. Proponiamo in vendita un bilocale posto al piano terra all'interno di uno stabile storico di corte completamente ristrutturato, risalente a epoca antecedente al '900 e situato in Via Maggiore 5, nel caratteristico quartiere di Pescarenico. L'immobile è inserito nella scala interna del complesso, composta esclusivamente da piano terra e primo piano, e gode di un'esposizione completamente interna sul cortile che garantisce tranquillità, privacy e silenzio. Si tratta inoltre dell'unico appartamento del lato con affaccio diretto sul cortile interno. L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da ambienti ben distribuiti e funzionali, progettati per sfruttare al meglio ogni spazio disponibile. L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno composta da un accogliente soggiorno con cucina a vista, ambiente luminoso e ben organizzato, ideale per la vita quotidiana e per i momenti di convivialità. La disposizione open space contribuisce a rendere gli spazi armoniosi e facilmente fruibili. La zona notte è composta da una comoda camera matrimoniale dotata di porta finestra con affaccio sul cortile interno, mentre il bagno finestrato con doccia completa la proprietà. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2011 e viene venduto completamente arredato, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da abitare senza necessità di ulteriori interventi. Tra le finiture e le dotazioni troviamo serramenti in PVC con doppio vetro a taglio termico e apertura vasistas, soffitti in legno con travi a vista, pavimentazione in gres porcellanato nella zona giorno e parquet nella camera da letto, impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC) e cablaggio per la connettività internet. Il riscaldamento è autonomo e l'immobile non prevede spese condominiali, caratteristica particolarmente apprezzata per i ridotti costi di gestione. Completa la proprietà una pertinenza ad uso ripostiglio/cantina situata al piano terra nell'androne d'ingresso del complesso. Attualmente l'immobile è utilizzato anche per locazioni brevi e dispone già delle dotazioni necessarie per tale attività, rendendolo una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento a reddito. Pur non essendo di proprietà esclusiva, è inoltre possibile utilizzare con decoro la porzione di cortile antistante l'ingresso dell'abitazione, ad esempio per il posizionamento di un tavolino o di piccoli arredi da esterno. La posizione in Via Maggiore consente di raggiungere comodamente i principali servizi, i negozi e i collegamenti della città, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per single, coppie o investitori alla ricerca di un appartamento ristrutturato e arredato in una delle zone più caratteristiche e servite di Lecco.

Rif: 361 - Proponiamo in vendita, a pochi minuti dal centro e dal lago, un ampio Monolocale di circa 60 mq. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione comoda senza rinunciare alla tranquillità, perfetto per single, giovani coppie o come investimento da mettere subito a reddito. La zona consente di raggiungere facilmente i servizi e collegamenti principali, offrendo allo stesso tempo un contesto pratico e riservato per la vita di tutti i giorni. La vicinanza al lago e al centro rende questa proposta particolarmente interessante anche per chi cerca una casa versatile da vivere tutto l’anno. Gli interni sono pensati per garantire comfort e funzionalità. Un ampio soggiorno con cucina separata definisce gli spazi senza appesantire l’ambiente, valorizzata dai pavimenti in cotto dai toni caldi e dalle pareti chiare che donano luce. Dall’angolo cottura si accede a un’area esterna non pertinenziale all’appartamento, con la possibilità di prenderla in affitto e associarla all’immobile, così da ampliarne gli spazi fruibili e renderlo ancora più vivibile. La zona notte offre privacy e tranquillità. L’immobile è completato da un bagno dotato di pratico box doccia. Il riscaldamento autonomo permette di gestire al meglio i consumi, mentre le spese condominiali contenute, circa 200 euro annui, rendono l’immobile ancora più interessante. A dare più valore a questa soluzione è un pratico posto auto sito all'interno della corte e incluso nel prezzo . La proprietà comprende inoltre una comoda cantina di pertinenza. Questa soluzione è perfetta per chi cerca una prima casa semplice da gestire, per chi desidera un punto d’appoggio vicino al lago oppure per investitori alla ricerca di un immobile interessante in una zona richiesta. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Rif: 606 - Proponiamo in vendita in Via Belvedere, nelle immediate vicinanze del Viale F.Turati, un ampio trilocale di 120 mq situato al terzo piano, ideale per chi desidera una casa luminosa, con grandi spazi da personalizzare e ottime potenzialità per la vita in famiglia o come investimento. La zona permette di vivere ogni spostamento con comodità grazie alla vicinanza ai principali servizi, attività commerciali e al lago. Una posizione strategica che unisce praticità quotidiana e tranquillità residenziale, perfetta per chi cerca ambienti vivibili senza allontanarsi dai punti centrali della città. Gli spazi interni si contraddistinguono per distribuzione e metrature difficili da trovare oggi. Il soggiorno di 40 mq, con doppia esposizione e balcone, offre un ambiente arioso e accogliente, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, separata e servita da un secondo balcone, rende la casa funzionale e ben organizzata. La zona notte è composta da due ampie camere da letto, una delle quali con accesso al terzo balcone, pensate per garantire comfort e privacy. Completano l’immobile un bagno finestrato con vasca e un pratico ripostiglio. La quadrupla esposizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza della proprietà: la luce naturale valorizza ogni ambiente durante tutta la giornata, resa ancora più piacevole dal piano alto. Gli infissi nuovi in PVC con doppio vetro migliorano isolamento e comfort abitativo. L'appartamento è dotato inoltre di tre climatizzatori, cantina, solaio e posto auto, aggiungendo ulteriore praticità e valore all’immobile. Il riscaldamento autonomo e le spese condominiali contenute permettono inoltre una gestione più efficiente dei costi. La casa si presenta parzialmente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di modellare gli spazi secondo il proprio stile e le proprie esigenze. Una soluzione perfetta per famiglie che desiderano ambienti ampi e luminosi, per coppie alla ricerca di una casa da valorizzare nel tempo o per chi vuole investire in una proprietà con grande potenziale. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Case con queste caratteristiche, spazi e luminosità sono sempre più richieste nella zona.

Nel cuore pulsante di Castello, in uno dei quartieri più ricercati di Lecco, più precisamente in via Mentana ,proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere. Situato all'interno di un antico convento sapientemente ristrutturato, questo monolocale di 56 mq con soppalco, fonde il fascino solenne del passato con il comfort contemporaneo più raffinato. L'immobile è stato oggetto di una riqualificazione totale, pensata per valorizzare i volumi e la luminosità degli spazi: - Zona Living: Un ambiente open-space accogliente e arioso, dove l'altezza dei soffitti permette un respiro d'altri tempi. Bagno con box doccia - Soppalco Scenografico: Una soluzione intelligente ed elegante che ospita la zona notte, garantendo privacy e ottimizzazione della metratura. Finiture di pregio e impianti moderni; l'appartamento è impeccabile, pronto per accoglierti sin da subito. Immergersi nel silenzio e nella pace del giardino condominiale, un'oasi di verde curata nei minimi dettagli, pur essendo a pochi passi dai principali servizi e dalle sponde del lago. L’edificio, un ex-convento ricco di storia, rappresenta un indirizzo di assoluta distinzione per chi cerca una residenza fuori dal comune. Bassissime spese di gestione!! Ottimo per investimento o come prima casa Vieni a scoprirlo!

L'Unico Attico in Classe A4 nel cuore di Piazza XX Settembre a Lecco

Il lusso della massima efficienza energetica nel salotto più esclusivo del Lungolago.
In una posizione irripetibile, proponiamo un gioiello architettonico che ridefinisce il concetto di abitare in centro. Situato nella prestigiosa Piazza XX Settembre, questo attico rappresenta una rarità assoluta: è l'unica proprietà totalmente ristrutturata nel 2024 (pari al nuovo) in una zona storica dove non esistono nuove costruzioni, raggiungendo l'eccellenza della Classe Energetica A4.

L'Esclusività della Posizione e del Palazzo
Vivere nel punto più iconico e centrale di Lecco, godendo di un palazzo interamente riqualificato, è un privilegio per pochi. L'immobile coniuga il fascino del lungolago con le tecnologie costruttive più avanzate. La privacy è totale: l'ascensore con sbarco privato si apre direttamente all'interno dell'attico.

Layout e Design Interno
L'abitazione di 153 mq si sviluppa su due livelli speculari e armoniosi:
- Piano Sesto 76,5 mq (Zona Giorno): Un ambiente dominato dalla luce grazie a grandi vetrate che affacciano sulla spettacolare Terrazza di 70 mq con vista a 180° sul lago. Qui troviamo un ampio Salone, una Cucina abitabile già arredata e un Bagno. Ogni locale gode di un accesso diretto all'esterno, creando un continuum tra casa e panorama.
- Piano Quinto 76,5 mq (Zona Notte): La Master Bedroom dispone di Bagno Privato, seguita da altre Due Camere Matrimoniali con vista panoramica e un ulteriore ampio Bagno. Tutti i bagni vantano grandi docce walk-in, sanitari sospesi e raffinati rivestimenti in gres effetto marmo.

Efficienza Energetica A4 e Finiture
Essere in Classe A4 significa vivere nel massimo comfort con consumi minimi, grazie a:
- Impianto Ibrido (Gas/Elettrico) con una caldaia a gas e una a pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento.
- Riscaldamento a pavimento e raffrescamento ad aria al Piano 5, riscaldamento e raffrescamento ad aria al Piano 6.
- Pannelli fotovoltaici di proprietà dedicati con POTENZA 8,8 KW 220 W CON BATTERIE DI ACCUMULO 15,98 KW.
- Infissi di ultima generazione, tapparelle elettriche e sistemi oscuranti Grissier.
- Elegante pavimento in gres effetto parquet in tutti gli ambienti.
- Tende parasole motorizzate.

Pertinenze
Disponibili: un introvabile Box di 55 mq (non compreso nel prezzo) al piano Terra dello stabile contiguo con ingresso da Via Mascari, un valore aggiunto inestimabile per la posizione centralissima e poco distante, poco distante un altro Box singolo (non compreso nel prezzo).

In sintesi:
- Location: Piazza XX Settembre, Lecco (Centro Storico/Lungolago).
- Efficienza: Classe Energetica A4 (Massima categoria).
- Terrazza: 70 mq fronte lago a 180°.
- Distribuzione: 3 Camere matrimoniali, 3 Bagni con docce walk-in, Cucina arredata.
- Plus: Ascensore con arrivo in casa, Palazzo ristrutturato, Box Triplo (55 mq).

Un'opera prima immobiliare, per chi esige l'eccellenza tecnologica nel luogo più prestigioso della città.

Rif: 596 - RIF. 596 : Proponiamo in vendita interessante appartamento di circa 50 mq, disposto su due livelli, situato in contesto condominiale tranquillo e con basse spese di gestione. L’immobile si compone al piano terra di un’ampia e luminosa zona living con servizio; al piano superiore troviamo una confortevole camera da letto con cabina armadio. Dotato di riscaldamento autonomo e infissi in doppio vetro/PVC, garantisce un buon livello di comfort abitativo e un’efficiente gestione dei consumi. L’immobile necessita di cambio di destinazione d’uso, con possibilità di ripristino ad uso abitativo in quanto precedentemente già accatastato come civile abitazione, rendendolo una soluzione particolarmente interessante sia per uso personale che per investimento. Ubicato in posizione strategica, adiacente alla zona ospedaliera, in un contesto residenziale ma al contempo ben servito da tutti i principali servizi. Ottimo affare. Ideale anche come investimento.

Rif: 599 - In un contesto residenziale tranquillo e ben servito, in via Rivolta, proponiamo in vendita un elegante trilocale capace di coniugare comfort e vivibilità quotidiana. Situato al terzo piano, questo appartamento di 126 mq si distingue per la straordinaria luminosità, valorizzata da una tripla esposizione che regala luce naturale durante tutto l’arco della giornata. La casa: equilibrio tra spazio e funzionalità L’ingresso si apre su un ampio soggiorno, un ambiente arioso e accogliente, impreziosito da accesso diretto al balcone: uno spazio ideale per momenti di relax o convivialità. La cucina, abitabile e ben organizzata, dispone di un proprio balcone indipendente, perfetto per vivere anche questo ambiente con maggiore respiro e funzionalità. La zona notte si compone di due camere da letto spaziose, pensate per garantire tranquillità e comfort, e di un bagno finestrato, luminoso e ben rifinito, caratterizzato da pavimentazione in piastrelle. L’appartamento si presenta in ottime condizioni e offre finiture curate, tra cui un elegante parquet che si estende in tutti gli ambienti, ad eccezione del bagno, e un sistema di illuminazione a incasso che valorizza gli spazi con discrezione ed eleganza, esaltandone volumi e dettagli. A completare la proprietà, la tripla esposizione assicura una luminosità costante in ogni ambiente e la presenza di due balconi contribuisce a rendere gli spazi ancora più vivibili. Il riscaldamento autonomo garantisce una gestione efficiente dei consumi, accompagnato da spese condominiali contenute. Completano la soluzione una spaziosa cantina di circa 20 mq e la comodità di un posto auto. Location e qualità della vita La posizione in via Rivolta consente di vivere Lecco in modo pratico e dinamico, con tutti i principali servizi a portata di mano e collegamenti comodi verso il centro città e il lungolago. Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione pronta da vivere, spaziosa e luminosa, perfetta sia come prima casa sia come investimento di valore.

Rif: 595 - Un tesoro del Seicento a 50 passi dal Lago “È Pescarenico una terricciola, sulla riva sinistra dell'Adda, o vogliam dire del lago, poco discosto dal ponte: un gruppetto di case, abitate la più parte da pescatori, e addobbate qua e là di tramagli e di reti tese ad asciugare…” Nel rione più celebre di Lecco, l'unico scelto da Alessandro Manzoni per ambientare le vicende del suo capolavoro, “I Promessi Sposi” proponiamo una dimora storica del XVI secolo. Vivere qui significa entrare in una cartolina: tra i vicoli che videro Fra Cristoforo e le sponde da cui partì l'"Addio ai Monti". Una proprietà indipendente in questo borgo protetto è un'occasione rarissima, poiché il mercato locale è caratterizzato da una disponibilità quasi nulla di soluzioni di questo tipo. La Proprietà: Versatilità e Potenziale L'immobile ha beneficiato di importanti interventi di consolidamento strutturale a fine anni '90, mantenendo intatta l'anima del 1600 ma offrendo una base solida per un restyling interno personalizzato: - Abitazione Principale: Un ampio trilocale disposto su due livelli, con il fascino dei volumi di un tempo. - L'Unità Aggiuntiva: Al piano superiore si trova un monolocale indipendente (già accatastato come abitazione), attualmente usato come laboratorio. Lo spazio perfetto per una suite indipendente, un atelier d'artista o una seconda unità da mettere a reddito. Location e Lifestyle: - Il Lago fuori porta: A soli 50 passi dalla riva e dalla suggestiva Piazza Era. Da qui si snoda la bellissima ciclopedonale ombreggiata che costeggia l'Adda, considerata una delle passeggiate più belle della Lombardia. - Centro di Lecco a piedi: Con una piacevole camminata di soli 14 minuti si raggiunge il centro della città, mentre i servizi essenziali sono tutti a portata di mano nel borgo. - Investimento Strategico: La scarsità di strutture ricettive nel borgo antico rende questa proprietà la scelta ideale per un B&B di charme o una residenza estiva dal sapore unico.

Rif: 562 - Rif. 562 : Proponiamo in vendita un luminoso trilocale in ottime condizioni, situato al secondo piano di una palazzina recente, servita da ascensore e composta da poche unità abitative. L'appartamento si apre su un ampio soggiorno, particolarmente luminoso, con accesso diretto a un ampio balcone, dotato di tende da sole elettriche e una splendida vista ! La cucina è separata e abitabile, anch’essa con affaccio sullo sfogo esterno , rendendo la zona giorno funzionale e ben collegata con gli spazi esterni. La zona notte è composta da: una camera matrimoniale con terrazzino semi-coperto, una seconda camera di generose dimensioni, un bagno finestrato con vasca . Entrambe le camere sono rifinite con parquet di alta qualità, a testimonianza dell’attenzione ai dettagli e alle finiture. Riscaldamento autonomo , parquet nella zona notte ,ceramica in quella giorno , basse spese condominiali ! A completare la proprietà troviamo: un box singolo pavimentato, una comoda cantina adibita a lavanderia, che aggiungono praticità e spazio extra. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca una prima casa moderna e funzionale in una zona tranquilla ma ben servita, oppure per chi desidera fare un investimento sicuro, grazie alla vicinanza ai mezzi pubblici e al polo universitario di Lecco, raggiungibile in poche fermate. Contattaci ora per fissare una visita o per ricevere ulteriori informazioni.

Rif: 588 - A pochi minuti dal centro di Lecco, in Via Giacomo Leopardi, trilocale al primo piano pensato per chi desidera spazi ben distribuiti, luce naturale e una gestione autonoma della propria casa. Una soluzione ideale per giovani coppie, piccole famiglie o per chi cerca un’abitazione funzionale in una zona comoda e servita. La posizione consente di vivere la quotidianità con semplicità: servizi, negozi e collegamenti sono facilmente raggiungibili, permettendoti di muoverti senza stress e di avere tutto a portata di mano. Un contesto che unisce praticità e tranquillità, perfetto per chi vuole equilibrio tra vita privata e impegni quotidiani. Dalla porta d’ingresso troviamo un ampio e luminoso disimpegno che conduce e divide in modo ordinato tutti gli ambienti della casa, garantendo privacy e funzionalità. Il soggiorno, arioso e ben esposto, è valorizzato dall’accesso al primo balcone: uno spazio all’aperto ideale per un momento di relax o per ampliare la zona living nelle belle stagioni. La cucina è abitabile, separata e pratica, perfetta per chi desidera uno spazio dedicato alla convivialità quotidiana. La zona notte offre due camere da letto ben proporzionate, di cui una con accesso al secondo balcone: un ulteriore sfogo esterno che aumenta comfort e vivibilità. Il bagno finestrato con doccia assicura luce naturale e una gestione più funzionale degli spazi. Tra gli elementi distintivi che rendono questa soluzione particolarmente interessante troviamo il riscaldamento autonomo, che permette un controllo diretto dei consumi; gli infissi in PVC con doppio vetro, che migliorano isolamento e benessere abitativo; la cantina di pertinenza, ideale per organizzare al meglio ciò che non vuoi tenere in casa. Il primo piano garantisce facilità di accesso e una buona luminosità durante l’arco della giornata. È la scelta giusta per chi cerca una casa concreta, facile da vivere e con costi di gestione contenuti, senza rinunciare a spazi esterni e a una distribuzione interna intelligente. Il tutto in una posizione strategica che valorizza l’investimento nel tempo e semplifica davvero la vita quotidiana. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita: potrebbe essere la soluzione che stavi aspettando.

Rif: 565 - Rif: 565 : In posizione comoda e ben collegata, a pochi minuti dal centro di Lecco, proponiamo in vendita luminoso appartamento di circa 70 mq situato in palazzina servita da ascensore, ideale per chi cerca una casa pratica e funzionale in una zona ben servita. L’abitazione si apre su un ampio ingresso che distribuisce in modo ordinato gli ambienti della casa. La cucina abitabile offre uno spazio confortevole per la vita quotidiana, mentre il soggiorno ampio e luminoso rappresenta l’ambiente ideale per rilassarsi o accogliere ospiti. La zona notte è composta da una camera matrimoniale spaziosa e da un bagno finestrato, elementi che garantiscono comfort e buona vivibilità degli spazi. L’appartamento si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato. Il riscaldamento autonomo permette una gestione efficiente dei consumi, mentre le spese condominiali contenute rappresentano un ulteriore punto di forza. Completano la proprietà una comoda cantina e la possibilità di acquistare separatamente un box auto singolo. La posizione è particolarmente strategica: l’immobile si trova vicino ai principali servizi, supermercati, mezzi pubblici e all’area universitaria, con collegamenti rapidi verso Milano e la Valtellina. Una soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento, grazie alla posizione e alla tipologia molto richiesta sul mercato. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Un’opportunità da non perdere.

Rif: 573 - In una delle zone più richieste e strategiche della città, nel cuore di Corso Martiri, a ridosso del polo universitario e servita da tutti i principali mezzi pubblici, proponiamo in vendita soluzione di circa 55 mq, ideale sia come abitazione privata sia come ottimo investimento. L'appartamento  è situato al 4° piano con ascensore, all’interno di un contesto condominiale ordinato e ben mantenuto, con spese di gestione contenute (circa €800 annui) e riscaldamento autonomo. L’accesso è diretto alla zona living/notte, ampia e molto luminosa grazie alla grande finestrata con affaccio su Corso Martiri. La cucina è collocata in una rientranza funzionale, che consente una migliore organizzazione degli spazi senza penalizzare la vivibilità. Il bagno, finestrato, è di generose dimensioni ed è completo di box doccia. La metratura superiore alla media dei monolocali permette una rivisitazione funzionale degli ambienti, con soluzioni personalizzabili che migliorano comfort e vivibilità. Punto di forza assoluto è la posizione, che consente di raggiungere università, centro città e stazione anche a piedi. Completa  l’offerta un box singolo , valore aggiunto in zona centrale. Soluzione versatile, luminosa e in posizione impareggiabile. Da vedere!

Rif: 572 - Rif: 572 Nel cuore di Lecco, a pochi passi da Piazza Manzoni, dalla stazione e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di 54 mq situato al quinto e ultimo piano di un condominio signorile, ben tenuto e servito da ascensore. L’abitazione si distingue per la sua soluzione mansardata, che conferisce carattere e charme agli ambienti. L’ingresso apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista e soggiorno, con accesso diretto a uno splendido terrazzo vivibile di circa 15 mq, elemento raro ed esclusivo in questa posizione, ideale per vivere l’esterno in pieno relax. La zona notte, pur inserita in un unico ambiente, è ben separata e riservata, garantendo comfort e privacy. Bagno di ampia metratura. Completano la proprietà riscaldamento autonomo, spese condominiali contenute e cantina di pertinenza. La conformazione dell’immobile offre inoltre interessanti possibilità di personalizzazione degli spazi. Soluzione perfetta per chi cerca una casa esclusiva in posizione centrale o per chi desidera un investimento di sicura resa, grazie alla posizione, al terrazzo e alle caratteristiche difficilmente reperibili sul mercato. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

A due passi da Piazza dei Cappuccini, proponiamo in vendita un elegante trilocale di 100mq situato al secondo piano di una curata palazzina servita da ascensore e composta da 24 unità abitative. Il contesto è signorile e ben abitato, ideale per chi cerca tranquillità, spazi generosi e la comodità dei servizi sotto casa. POSIZIONE STRATEGICA L'immobile gode di una posizione privilegiata, servita da numerose linee autobus che collegano rapidamente al centro città (solo 1 km di distanza). Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, negozi di prima necessità, aree verdi e tutti i principali servizi. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE L'appartamento si presenta con spazi ben distribuiti, ambienti ariosi e luminosi grazie alla doppia esposizione e alla presenza di ampie finestre in ogni locale. Composizione: -Ingresso su disimpegno -Soggiorno di generose dimensioni con triple finestre e accesso al balcone -Ampia cucina abitabile anch'essa con balcone -Due camere da letto -Bagno finestrato con vasca -Cantina pertinenziale al piano seminterrato, ideale come deposito. Il riscaldamento è centralizzato a pavimento (caldaia condominiale sostituita nel 2000). La produzione di acqua calda avviene tramite scaldabagno elettrico. ️ STATO E FINITURE L'immobile conserva il fascino dell'epoca grazie ad elementi originali come la preziosa pavimentazione in marmo nella zona giorno, simbolo di eleganza e ricercatezza. Negli anni sono stati eseguiti alcuni interventi di ammodernamento, tra cui: -Sostituzione infissi in PVC doppio vetro a bassa trasmittanza (effetto legno esterno/bianco interno) -Installazione di tapparelle elettriche ovunque -Porta d'ingresso blindata L'appartamento, abitabile da subito, rappresenta la soluzione ideale per famiglie, coppie o professionisti alla ricerca di una casa spaziosa, in un quartiere ben servito e a pochi minuti dal cuore della città. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Siamo un'agenzia immobiliare con anni di esperienza nel settore, specializzati in compravendite residenziali e commerciali. La nostra missione è offrire un servizio di alta qualità ai nostri clienti, aiutandoli a realizzare i loro sogni immobiliari. Hai una forte motivazione e desideri far parte di un team dinamico e in crescita? Siamo alla ricerca di agenti immobiliari talentuosi per unirsi alla nostra squadra! Contattaci per maggiori informazioni.

APPARTAMENTO Lecco (LC) - Maggianico Via Gioacchino Rossini,10 Remax in collaborazione con Morfox, Cate e MCD, propone residence completamente ristrutturato nel cuore di Maggianico Proponiamo in vendita Villa Rossini, un'esclusiva palazzina di 4 piani fuori terra, completamente ristrutturata a nuovo e progettata per garantire prestazioni energetiche superiori alla classe A+++. Il residence offre numerose amenità comuni ed è composto da 7 unità abitative: • 4 bilocali, • 2 trilocali, • 1 super attico. Tutti gli appartamenti sono dotati di finiture di pregio, con possibilità di personalizzazione grazie a un capitolato sia standard che su misura. Inoltre, il residence dispone di box auto e posti auto dedicati. Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa moderna, efficiente e in una posizione strategica. Per ulteriori informazioni sui dettagli tecnici, sulle modalità di vendita o sulla tempistica di consegna, non esitate a contattarci. Saremo lieti di assistervi. N. B. Il presente annuncio non costituisce forma di contratto, tutte le informazioni qui indicate sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di compravendita.

Remax in collaborazione con Morfox, Cate e MCD, propone residence completamente ristrutturato nel cuore di Maggianico Proponiamo in vendita Villa Rossini, un'esclusiva palazzina di 4 piani fuori terra, completamente ristrutturata a nuovo e progettata per garantire prestazioni energetiche superiori alla classe A+++. Il residence offre numerose amenità comuni ed è composto da 7 unità abitative: • 4 bilocali, • 2 trilocali, • 1 super attico. Tutti gli appartamenti sono dotati di finiture di pregio, con possibilità di personalizzazione grazie a un capitolato sia standard che su misura. Inoltre, il residence dispone di box auto e posti auto dedicati. Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa moderna, efficiente e in una posizione strategica. Per ulteriori informazioni sui dettagli tecnici, sulle modalità di vendita o sulla tempistica di consegna, non esitate a contattarci. Saremo lieti di assistervi. N. B. Il presente annuncio non costituisce forma di contratto, tutte le informazioni qui indicate sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di compravendita.

TRILOCALE A LECCO. In complesso residenziale ristrutturato, attualmente accatastato come ufficio sarà oggetto di un cambio di destinazione d'uso in appartamento a cura e spese della parte veditrice. E' ideale per la realizzazione di un prestigioso appartamento nel cuore dell'isola pedonale, la cui collocazione urbanistica permette il collegamento alla stazione ferroviaria della città senza utilizzare autovetture o mezzi pubblici. Fruisce di ampi parcheggi e autosilos cittadini a pochi passi. Con un ottimo rapporto qualità prezzo, rappresenta anche una buona opportunità di investimento anche per la locazione di prestigio. COMPOSIZIONE: Posto al piano primo servito da ascensore, si compone di ingresso, ampio locale open space, tre locali, due bagni, terrazzo retrostante e balcone affacciato sulla centralissima via Roma. SUPERFICIE: Sviluppa una superficie commerciale di circa Mq. 120 FINITURE: Realizzato in signorile contesto ristrutturato negli anni 2000, è stato ultimato con finiture extra capitolato e materiali idonei alla location, con cura in ogni piccolo particolare. Beneficia di una modularità anche per la distribuzione degli spazi. ARREDAMENTO: Viene proposto NON Arredato DISPONIBILITA': A Partire da Marzo 2026. RISCALDAMENTO E CLIMATIZZAZIONE: Riscaldamento e raffrescamento autonomo con caldaia turbo esterna e pompa di calore radiatori. Classe energetica B, indice di prestazione energetica 100.29. Rif. 109 Per la tutela della Privacy, in alcuni casi su esplicita richiesta del venditore, gli indirizzi sono indicativi. Per informazioni chiama subito Ufficio 0341.353.650. Cell. 335.840.1538.

BILOCALE con mansarda. In complesso residenziale posto in Corso San Michele del Carso, nel quartiere di Rancio Laorca. Ideale per giovani coppie, per chi cerca un investimento da mettere a reddito e per chi ama la tranquillità, i piccoli contesti, la vicinanza al verde ed alle montagne. E' raggiungibile in auto o con i mezzi pubblici urbani che collegano la zona ed il centro cittadino. COMPOSIZIONE: Disposto su due livelli collegati da scala interna, si compone di ingresso, soggiorno con cucina a vista, due disimpegni, un ripostiglio, camera e bagno. Correda l'immobile una grande mansarda sottotetto, agibile e collegata da scala interna. Completa la proposta un posto scoperto identificato e di proprietà. SUPERFICIE: Sviluppa una superficie commerciale di circa Mq. 110, mentre la superficie di pavimento conteggiando il solaio nella sua interezza è di circa Mq. 160 FINITURE: Realizzato con concessioni edilizie ante 1967, è stato oggetto di diversa distribuzione degli spazi con apposita pratica edilizia. Sino ad ora è stato concesso in locazione a vario titolo dalla attuale proprietà. Ciò ha fatto sì che l'immobile sia stato sempre mantenuto con tutte le necessarie manutenzioni ordinarie e straordinarie necessarie. Viene proposto libero da inquilini. ARREDAMENTO: Viene proposto con arredamento cucina. DISPONIBILITA': Libero al rogito. RISCALDAMENTO E CLIMATIZZAZIONE: Riscaldamento autonomo con caldaia turbo e radiatori. Classe energetica G, indice di prestazione energetica 308.55. Rif. 112 Per la tutela della Privacy, in alcuni casi su esplicita richiesta del venditore, gli indirizzi sono indicativi. Per informazioni chiama subito Ufficio 0341.353.650. Cell. 335.840.1538.

TRILOCALE A LECCO. Nuovo complesso residenziale posto nel cuore del quartiere di Castello. Al piano terra affacciato sul giardino condominiale, il che permette di godere di una splendida atmosfera, di ottima illuminazione e vivibilità. Ideale per chi ama la vicinanza al verde ed alle montagne, senza rinunziare alle comodità della città ed a tutti i suoi servizi, in particola la stazione ferroviaria della cittadina che è raggiungibile senza usare auto o mezzi pubblici. COMPOSIZIONE: Si compone di ingresso, soggiorno affacciato sulla prima loggia coperta, cucina abitabile, due bagni, camera matrimoniale affacciata sulla seconda loggia coperta, seconda cameretta, anch'essa affacciata sulla loggia coperta. Completa la proposta la possibilità di un box singolo, posto al piano interrato. SUPERFICIE: Sviluppa una superficie comprensiva delle due logge coperte di circa Mq. 106 oltre a Mq. 12 riguardanti le due logge coperte. FINITURE: Realizzato negli anni 2019-2020 e mai stabilmente abitato, beneficia di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ventilazione meccanica controlla per il controllo del microclima dell'alloggio. Serramenti alluminio legno, con vetrocamera basso emissiva. Ottime le finiture, le scelte dei materiali impiegati e la distribuzione degli spazi. ARREDAMENTO: Viene proposto Parzialmente Arredato, con l'arredo attualmente disponibile, oltre agli allacciamenti impianti compresi nel prezzo. DISPONIBILITA': Rogito e consegna chiavi, immediate. RISCALDAMENTO E CLIMATIZZAZIONE: Riscaldamento e raffrescamento centralizzati e contabilizzati a pavimento, oltre a Ventilazione meccanica controllata. Classe energetica A. Rif. 113 Per la tutela della Privacy, in alcuni casi su esplicita richiesta del venditore, gli indirizzi sono indicativi. Per informazioni chiama subito Ufficio 0341.353.650. Cell. 335.840.1538.

Nel cuore di Lecco proponiamo in vendita un prestigioso attico e super attico con ambienti ampi e raffinati con giardino pensile e una splendida vista sul panorama lecchese e sulle montagne circostanti. L’immobile ci accoglie sull’elegante ingresso che conduce ad un ampio soggiorno rotondo con due colonne, un camino di Luigi XIV e completo di un Bow window, una spaziosa cucina abitabile con balcone e lavanderia, oltre a uno studio/camera con bagno. La zona notte, ben separata, ospita tre camere da letto. La camera padronale è dotata di cabina armadio e bagno privato con bagno Turco e cromoterapia. La seconda camera da letto è dotata anch’essa di cabina armadio e bagno con vasca idromassaggio e doccia. La terza camera da letto è dotata di un bagno privato. Una scenografica scala interna conduce al piano superiore, dove troviamo uno splendido giardino privato pensile con vista panoramica, una dependance con ingresso indipendente e una palestra privata. Completa la soluzione un’autorimessa di circa 80 mq. Inserito in un esclusivo contesto residenziale dotato di piscina e campo da squash, questo immobile vanta finiture di altissimo pregio, impianto d’allarme e climatizzazione d’avanguardia. Una soluzione unica per chi cerca eleganza, privacy e comfort nel cuore di Lecco. Per informazioni su questo ECLUSIVO ATTICO CON GIARDINO PENSILE LECCO potete trovarci presso la nostra Agenzia Immobiliare di Lecco in Via Mascari 69/A, al numero 0341 350573 oppure al nostro indirizzo mail: lecco@centroservizimmobiliari.com.

LECCO - Località CAVAGNA (tra San Giovanni e Bonacina), in piccolo borgo immerso nel verde, proponiamo RUSTICO/CASCINA di circa 450 mq disposto su tre livelli, completamente da ristrutturare. L'immobile è dotato di un caratteristico cortile interno privato e si presta per un acquisto ad uso privato oppure per un'operazione immobiliare con la realizzazione di più unità abitative. E' possibile acquistare un secondo rustico adiacente, di circa 150 mq, dotato di un piccolo giardinetto privato. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Per info: EDILCASA LECCO via Sassi 40 - tel. 0341/353096 - Potete contattarci anche tramite "whatsapp" inserendo il n. 0341353096 nei Vostri contatti! Email: info@edilcasalecco.it - www.edilcasalecco.it - L'ufficio EDILCASA si trova a Lecco in via S. Sassi, 40 - angolo via Cattaneo (centro città, nelle vicinanze della stazione FS), è aperto dal lunedì al venerdì negli orari 9:00 - 12:30 e 14:30 - 19:30, il sabato dalle 9:00 alle 12:30. Professionalità, serietà, dinamicità e grande conoscenza del territorio sono la base dell'attività dell'agenzia EDILCASA di Lecco, con un costante investimento nei migliori mezzi pubblicitari disponibili oggi nel settore immobiliare.

LECCO Pescarenico - A pochi passi dalla zona universitaria e dalla stazione ferroviaria SS36, comodo con tutti i servizi del centro città ed inserito in piccola palazzina residenziale in posizione silenziosa e tranquilla con verde condominiale, proponiamo in vendita appartamento bilocale di circa 77 mq situato al piano terra con ingresso indipendente. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione e si compone di un'ampia e accogliente zona giorno con cucina a vista. Il disimpegno notte dotato di attacco lavatrice ci introduce alla zona notte dove troviamo una camera matrimoniale completa di pratica cabina armadio, bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un ampio box doppio di 35 mq incluso nel prezzo. Riscaldamento autonomo, basse spese condominiali. L'arredamento è incluso nel prezzo di vendita richiesto. Libero subito. Ulteriori informazioni in ufficio.

Vendita, Lecco via Palestro bilocale con box
Vendita - Lecco via Palestro, a breve distanza dal centro città e dalla stazione ferroviaria centrale, appartamento bilocale posto al quarto e ultimo piano mansardato di una palazzina in buone condizioni e servita da ascensore. L'appartamento è così composto: soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, cabina armadio, bagno, balcone a pozzo. Completa la proprietà un box singolo posto al piano interrato -3. Il riscaldamento è centralizzato.
Per informazioni contattare la nostra Agenzia Micheli Real Estate in Lecco (Lc) Viale Dante n. 14 - tel. 0341 - 325701 cell. 3356625386 - email: info@michelirealestate.it