Latina, Real Estate & Homes for sale

[Rif. DV-10179] Proponiamo in vendita una porzione di villa trifamiliare di 130 mq interni e oltre 300 mq di terrazzi perimetrali, di recente costruzione (2019), pari al nuovo e immediatamente abitabile, senza necessità di alcun lavoro di ristrutturazione o miglioria. L'immobile si sviluppa su tre livelli, tutti di proprietà esclusiva e sono caratterizzati da ambienti moderni, luminosi e perfettamente distribuiti. Al piano terra troviamo un ingresso con cancello automatico e un cancello pedonale che portano ad un giardino pavimentato, al momento utilizzato come posto auto. Di seguito troviamo un comodo ripostiglio e una scala privata che porta al primo piano. Qui troviamo un ingresso che si apre su un ampio soggiorno con zona pranzo open space, valorizzato da grandi vetrate che garantiscono un'eccellente luminosità naturale e affacciano sull'ampio terrazzo perimetrale, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. Dal soggiorno, attraverso un comodo corridoio, si accede agli altri ambienti del piano principale: la cucina, anch'essa con uscita sul terrazzo, il bagno principale finestrato con doccia e due camere da letto, entrambe dotate di accesso esterno. La camera padronale dispone di una cabina armadio con porta a scrigno che, all'occorrenza, può essere trasformata in bagno privato, essendo già presenti le predisposizioni idriche e impiantistiche. Tramite la scala interna posta nel soggiorno si raggiunge il piano superiore, dove troviamo una terza camera da letto con bagno privato en suite e accesso a un ulteriore terrazzo riservato. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, impianto di climatizzazione caldo/freddo e impianto fotovoltaico con batteria di accumulo, caratteristiche che garantiscono comfort abitativo ed efficienza energetica, collocando l'immobile in classe energetica B. La proprietà si trova in Via Gerardo Dottori, all'interno di un contesto residenziale moderno e tranquillo di Latina, ben collegato al centro città e ai principali servizi. Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, aree verdi, supermercati, attività commerciali e fermate dei mezzi pubblici. La posizione, riservata ma funzionale, rende questa soluzione ideale come abitazione principale per famiglie o coppie alla ricerca di una casa moderna, efficiente e pronta da vivere, con ampi spazi esterni.

VILLINO INDIPENDENTE IMMERSO NEL VERDE A POCHI PASSI DAL MARE
Nel Consorzio Lido di Foce Verde, a Latina, più precisamente in Strada Valmontorio, in un contesto nel quale tranquillità, natura e comfort convivono in perfetto equilibrio. Zona particolarmente apprezzata per la sua vicinanza al mare e alle ampie spiagge sabbiose del litorale pontino, raggiungibili in pochi minuti, oltre che per la presenza di pinete, aree verdi e del vicino Parco Nazionale del Circeo con il Lago di Fogliano, uno dei contesti naturalistici più suggestivi del Lazio. La zona è ben collegata al centro di Latina e alla Pontina, che consente di raggiungere Roma e le principali località della costa. Nelle vicinanze sono presenti tutti i principali servizi, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa per il mare o investimento da destinare alle locazioni turistiche.Proponiamo in vendita un grazioso villino indipendente completamente ristrutturato, pronto per essere abitato, immerso in un ampio giardino privato di circa 1.200 mq, dove privacy, relax e contatto con la natura diventano parte della quotidianità. La proprietà gode di un accesso completamente indipendente e, con i suoi 65 mq, si sviluppa interamente su un unico livello, caratteristica particolarmente apprezzata per la praticità degli spazi.L'abitazione accoglie attraverso un importante portico pavimentato di circa 25 mq, coperto da una tettoia in legno, un vero e proprio ambiente da vivere durante tutto l'anno, perfetto per pranzi all'aperto, cene estive, momenti di convivialità con amici e familiari o semplicemente per rilassarsi immersi nel verde e nella tranquillità.L'interno si distingue per un'atmosfera calda e accogliente. La zona living, luminosa e funzionale, si integra perfettamente con il moderno angolo cottura, completamente rinnovato nel 2015 e dotato di piano a induzione. Dal soggiorno si accede alla prima camera da letto matrimoniale e alla seconda camera, singola ma dalle dimensioni generose, ideale come cameretta, studio oppure come stanza per ospitare amici e familiari. Entrambe le camere sono state completamente rinnovate nel 2024. Completa la zona interna un ampio bagno finestrato, dotato di un grande piatto doccia in muratura. Uno degli elementi che conferisce maggiore fascino all'abitazione è il magnifico soffitto in legno a vista che si estende in tutti gli ambienti, creando un'atmosfera elegante, calda e raffinata. Tutti gli ambienti risultano particolarmente luminosi e godono di una costante connessione visiva con il verde circostante, regalando una piacevole sensazione di continuità tra interno ed esterno.Il vero privilegio di questa proprietà è rappresentato dallo splendido giardino privato pianeggiante di circa 1.200 mq, uno spazio esclusivo che regala libertà, privacy e un autentico contatto con la natura. Al suo interno trovano spazio numerosi alberi da frutto e alberature ornamentali che impreziosiscono ulteriormente l'intera proprietà, creando un ambiente piacevole e rilassante in ogni stagione. Il giardino è inoltre dotato di un pozzo indipendente, fossa biologica, casetta per gli attrezzi e cancello carrabile automatico, che consente di parcheggiare comodamente diverse autovetture all'interno della proprietà.L'immobile è provvisto di infissi in PVC con doppio vetro e apertura vasistas, inferriate, zanzariere, impianto di allarme e stufe per il riscaldamento durante i mesi invernali. Grazie alla quadrupla esposizione, la casa beneficia di un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, rendendo ogni ambiente piacevolmente arioso e confortevole. La villetta è stata completamente ristrutturata sia internamente che esternamente nel 2015, consentendo al futuro acquirente di entrare immediatamente in possesso di una casa pronta da vivere, senza dover sostenere ulteriori costi di ristrutturazione, con un significativo risparmio di tempo e denaro.Per chi lo desidera, la parte venditrice si rende disponibile a cedere l'immobile completo del mobilio attualmente presente, compreso nel prezzo richiesto, rendendo questa soluzione ancora più interessante e immediatamente fruibile.L'immobile rappresenta una soluzione ideale per coppie, famiglie, per chi desidera vivere immerso nella natura a pochi minuti dal mare oppure per chi è alla ricerca di un ottimo investimento da destinare a casa vacanze o locazioni turistiche.Si può visionare previo appuntamento telefonico.

[Rif. DV-13461] In una splendida posizione a due passi dal litorale pontino, in via del Mare a Latina, proponiamo in vendita un immobile di 117 mq commerciali. L' immobile è composto da due unità immobiliari distinte. Una parte si trova al primo piano, si apre su un comodo soggiorno che offre un'atmosfera accogliente e luminosa. Dal soggiorno si accede ad una spaziosa cucina a vista, comoda per preparare deliziosi piatti estivi. Proseguendo, si accede ad un corridoio, che porta ad una camera da letto singola, ad un bagno con doccia completamente ristrutturato e ad un'ampia e luminosa camera da letto matrimoniale.

[Rif. DV-10459] Siamo in via Antonio Rosmini, una zona residenziale di Latina. Qui proponiamo in vendita un appartamento di 80 mq commerciali, posto al secondo piano di una palazzina in buono stato composta da otto unità immobiliari in totale. L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce alla zona giorno e alla zona notte. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno molto luminoso, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. Questo spazio è caratterizzato da una ottima esposizione solare che rende la stanza luminosa attraverso due finestre, creando un ambiente piacevole ed accogliente. La cucina è funzionale e ben organizzata, garantendo praticità nell'utilizzo. Proseguendo, incontriamo un bagno finestrato, dotato di tutti i servizi essenziali e ristrutturato di recente, dotato di una doccia, lavabo e wc. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe di ampia metratura e ben illuminate. L'immobile è dotato di infissi in alluminio e doppio vetro, che contribuiscono all'isolamento termico e acustico dell'abitazione. Il pavimento, invece, è realizzato marmo graniglie, garantendo durata e facilità di pulizia. La proprietà include anche una cantina, ideale per riporre oggetti e attrezzature. La posizione dell'appartamento è comoda, in quanto è possibile parcheggiare l'auto senza problemi lungo la strada per i residenti con relativa autorizzazione comunale, e la zona è ben servita dai mezzi pubblici. Inoltre, nei dintorni sono presenti supermercati, negozi, farmacie e ogni genere di servizio, rendendo la vita quotidiana comoda e agevole. La stazione ferroviaria di Latina dista circa 5 km, garantendo collegamenti rapidi e comodi con altre destinazioni. Inoltre, il centro storico di Latina, con i suoi negozi, ristoranti e luoghi di interesse, è raggiungibile comodamente a piedi. La posizione strategica dell'immobile, e la buona distribuzione degli spazi interni lo rendono la scelta abitativa ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e ben servito. Infine la vicinanza del Tribunale e dell'Università di Latina è sicuramente un valore aggiunto per un eventuale investimento.

[Rif. DV-12287] A Latina, in via Epitaffio, proponiamo in vendita questa villa singola disposta su due livelli con una superficie totale di 270 mq.. Al piano terra, si accede a un portico che conduce all'ingresso principale dell'abitazione. All'interno, un ampio disimpegno conduce alla cucina abitabile, ben illuminata dalla presenza di ampie finestre, che si affaccia sul cortile esterno. Segue un luminoso soggiorno caratterizzato da una generosa metratura e da grandi finestre che permettono la penetrazione abbondante di luce naturale. Un corridoio conduce alla zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali,. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trovano tre camere. La villa è dotata di infissi in legno e di pavimentazione in ceramica. Inoltre, la proprietà include un ampio cortile esterno di 150 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. È possibile parcheggiare diverse auto comodamente all'interno della proprietà. La villa si trova in via Epitaffio, una zona residenziale di Latina, a soli 4 minuti di macchina dal centro storico. La zona è ben servita, con supermercati, farmacie, banche e ristoranti facilmente accessibili. Inoltre, la vicinanza al centro storico offre la possibilità di godere di tutti i servizi e le attività che la città ha da offrire. La posizione dell'immobile consente un facile accesso alle principali arterie stradali, facilitando gli spostamenti verso le località limitrofe. La stazione ferroviaria di Latina, inoltre, dista solamente 4 minuti di macchina, offrendo una comoda opzione di trasporto pubblico.. Questa villa, con la sua ampia metratura e la disposizione su due livelli, rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca spazio, comfort e tranquillità in una posizione comoda.

[Rif. DV-11599] A Latina, in Strada Foce Verde, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di 52 mq, situato al primo piano di una palazzina di tre livelli, senza ascensore. L'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, composta da un soggiorno e da un angolo cottura. Questo spazio è caratterizzato da una luminosità naturale che lo rende accogliente e piacevole. La cucina è funzionale e ben organizzata, perfetta per preparare pasti deliziosi. La zona notte, invece, è separata dalla zona giorno da una parete in cartongesso, che crea un senso di privacy e intimità. Qui troviamo una camera da letto matrimoniale, ampia e confortevole, che offre uno spazio ideale per il riposo e il relax. Un bagno finestrato con vasca completa gli interni, aggiungendo comfort e praticità. Gli infissi e i serramenti sono in legno, mentre il pavimento è in gres porcellanato, conferendo un tocco di eleganza alla casa. L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori, garantendo un ambiente caldo durante i mesi invernali. Inoltre, è presente un comodo vano con allaccio per la lavatrice, che permette di tenere in ordine la biancheria senza occupare spazio prezioso in bagno. La proprietà include anche una cantina, ideale per riporre oggetti e attrezzature. L'immobile viene venduto non arredato e le spese condominiali, che ammontano a 23 euro mensili, includono i consumi di luce delle parti comuni. La posizione dell'appartamento, in Strada Foce Verde a Latina, offre una vita tranquilla e comoda. La zona è ben servita, con supermercati, negozi e servizi essenziali a breve distanza. Inoltre, la vicinanza alla fermata del bus XXV Aprile consente spostamenti comodi e veloci verso varie destinazioni. A poca distanza si trovano anche il Liceo Ginnasio Statale Dante Alighieri e l'Istituto d'Istruzione Superiore Giancarlo Vallauri, che offrono opportunità di istruzione di qualità per gli studenti. Il centro di Latina è facilmente raggiungibile in soli 10 minuti di auto, offrendo una varietà di servizi, attività culturali e di svago. Inoltre, le splendide spiagge di Sabaudia e San Felice Circeo sono a breve distanza, consentendo piacevoli giornate di relax in riva al mare.

[Rif. DV-11586] In una zona residenziale e tranquilla, a pochi passi dal centro di Latina, proponiamo in vendita questo appartamento di 103 mq commerciali, situato al secondo piano di una palazzina di tre livelli senza ascensore (è comunque presente un montascale che può essere utilizzato dai condomini, se si contribuisce alle spese di manutenzione). L'ingresso si apre su un ampio disimpegno che collega tutte le stanze della casa. A destra troviamo subito un luminoso soggiorno, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici, dotato di una porta finestra che ha accesso su un grande balcone. Sulla sinistra, si accede alla cucina abitabile, pratica e funzionale anch'essa con balcone. Andando avanti, all'ingresso si trova la zona notte: una spaziosa camera da letto matrimoniale, caratterizzata da ampi spazi e una generosa luminosità. Un altra ampia camera da letto matrimoniale è situata sulla destra. Segue un bagno finestrato dotato di doccia, lavabo, wc e bidet, completo di allaccio per la lavatrice. Gli spazi confortevoli e ben distribuiti rendono questa abitazione un'ottima soluzione per giovani famiglie. L'appartamento è da ristrutturare e offre molteplici possibilità di personalizzazione, tra le quali quella di poterlo fare diventare un quadrilocale con due bagni qualora si avesse necessità della terza stanza e un secondo bagno, consentendo di creare l'ambiente ideale secondo i propri gusti e esigenze. Tra le dotazioni, è presente una porta blindata, che garantisce sicurezza e tranquillità. Vi è la possibilità di prendere in affitto un posto auto coperto nel palazzo. La posizione di questa casa offre numerosi vantaggi. Si trova in Via Teano, una tranquilla zona residenziale di Latina, a breve distanza dal centro e da tutti i principali servizi, come supermercati, farmacie, banche, scuole e negozi di vario genere. Il quartiere è ben collegato dai mezzi pubblici, con diverse fermate dell'autobus nelle vicinanze, che consentono spostamenti comodi ed efficienti. La stazione ferroviaria di Latina dista appena 10 minuti in auto, offrendo un'ulteriore opzione di trasporto. La vicinanza alla Strada Statale 148 Pontina permette di raggiungere agevolmente anche le località costiere, come Latina Lido, Sabaudia e San Felice Circeo. Questa abitazione, grazie alla sua posizione comoda e tranquilla, offre la possibilità di vivere in un ambiente piacevole e residenziale, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle principali vie di comunicazione. La sua vicinanza al centro di Latina la rende ideale anche per chi desidera godere della vita cittadina, con la presenza di ristoranti, bar, teatri e altre attrazioni culturali. Inoltre, la sua posizione strategica nei pressi della costa permette di raggiungere in breve tempo le splendide spiagge del litorale. L'immobile è locato con scadenza marzo 2028.

Borgo Grappa: bilocale piano terra con giardino e Superbonus eseguitoAppartamento al piano terra con giardino privato, posto auto e riqualificazione energetica completata, situato a Borgo Grappa a breve distanza dal mare. L'immobile si trova all'interno di una palazzina che ha recentemente usufruito dei lavori di Superbonus. L'edificio si presenta ristrutturato nelle parti esterne, garantendo un contesto ordinato e isolato termicamente. La disposizione interna prevede soggiorno, cucinotto separato, camera da letto e bagno. La casa necessita di un intervento di pulizia generale e di tinteggiatura, ma la struttura e gli impianti principali beneficiano già delle recenti migliorie: Infissi nuovi a taglio termico: isolamento termo-acustico e riduzione dei consumi.Condizionatori nuovi: climatizzazione per estate e inverno.Porta blindata nuova: sicurezza e isolamento all'ingresso.Giardino privato e posto auto: spazio esterno abitabile con barbecue e parcheggio scoperto riservato.Per via delle spese di gestione contenute e del prezzo accessibile, l'immobile è adatto a single, coppie o per chi cerca un investimento da mettere a reddito. Contattaci per richiedere maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo sul posto.

Latina - La villa a schiera si trova in una tranquilla zona residenziale di Borgo San Michele, una delle zone più ricercate di Latina e a soli 15 minuti dal mare. In ottime condizioni grazie alla cura e al mantenimento costante dei proprietari, si sviluppa su due livelli, per un totale di 143 metri quadrati, e offre ampi spazi luminosi e ben distribuiti. Al piano terra si accede al soggiorno, molto spazioso e accogliente, con pavimenti in gres porcellanato da qui si può accedere direttamente alla cucina abitabile, arredata con gusto e dotata di tutti i comfort necessari e con affaccio sul giardino privato , ben curato ,offre uno, spazio perfetto per godersi momenti di relax all'aperto o per organizzare piacevoli cene con amici e familiari. . Al piano terra troviamo anche un bagno finestrato. Al piano superiore si trovano le tre camere da letto, e un secondo bagno. La camera principale gode di una vista panoramica , ed è dotata di un comodo balcone, perfetto per godersi momenti di relax. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo un notevole risparmio energetico. La villa si presenta in ottime condizioni di conservazione. Completano la proprietà un doppio box auto, perfetto per ospitare due autovetture. La posizione strategica, la cura dei dettagli e le numerose comodità rendono questa villa a schiera una vera e propria oasi di tranquillità, ideale per chi desidera una casa spaziosa e confortevole in una zona residenziale di prestigio.

Ampio appartamento con balcone abitabile in centro a Latina Nel pieno centro di Latina, sul vivace Corso della Repubblica, in contesto servito, moderno e signorile, proponiamo un appartamento al primo piano di una palazzina residenziale di otto piani, dotata di ascensore e servizio di portineria. La proprietà, con tripla esposizione, si presta ai diversi utilizzi (categoria catastale A2 )e si sviluppa per 190 mq; è attualmente composta da quattro ampie e luminose camere, due delle quali con affaccio su ampio balcone abitabile, due bagni e una ampia cucina. La presenza interna di tramezzature consente ad una ristrutturazione di redistribuire diversamente gli ambienti, in funzione delle esigenze. In zona apprezzata per la posizione strategica, ottimamente servita e vicina a numerosi esercizi commerciali, a breve distanza dalla stazione ferroviaria che collega frequentemente al centro di Roma e dalle vie Pontina ed Appia, limitrofa a territori ricchi di storia, natura e tradizioni enogastronomiche, quali il Lido di Latina, Sermoneta, Norma e i giardini di Ninfa e a circa 20 minuti di auto da Sabaudia e dal Monte Circeo, costituisce un’ottima opportunità per coppie, famiglie, professionisti ed investitori che desiderino un investimento sicuro e proficuo nel tempo. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

A breve distanza dal centro di Latina, in un esclusivo contesto residenziale tranquillo ma non isolato, proponiamo in vendita una prestigiosa villa dal design moderno e lineare, realizzata nel 2002 con grande attenzione ai dettagli. Una proprietà unica, concepita per fondere perfettamente il design contemporaneo con la natura circostante, grazie alle spettacolari vetrate cielo-terra che caratterizzano tutti gli ambienti. La villa di circa 425 mq ha un parco privato di 2.500 mq, ed è distribuita su tre livelli, in perfette condizioni, classe energetica C e grande garage con accesso interno. L’ingresso scenografico conduce a un elegante salone di altissimo pregio, dove la grande vetrata perimetrale elimina ogni confine tra interno ed esterno, regalando una vista continua sul parco. A collegare i tre livelli troviamo una raffinata scala in marmo e vetro, valorizzata dalla luce naturale che filtra attraverso una suggestiva cupola posta sulla sommità. Sul piano principale si trovano anche una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto a un patio esterno, ideale per pranzi e cene all’aperto, uno studio privato e un bagno ospiti rifinito con materiali di design. La luce è la vera protagonista anche al primo piano, dove ogni ambiente è servito da ampie vetrate; qui si sviluppa la suite padronale con bagno en suite e grande cabina armadio, affiancata da una seconda camera di generose dimensioni con bagno indipendente e da una terza camera per gli ospiti con bagno privato. Dal piano principale, una raffinata balconata con parapetto in vetro crea un suggestivo affaccio interno e collega anche visivamente il salone con il livello inferiore e con l’affaccio sul parco. Questo livello, dall'incredibile luminosità naturale, si affaccia su un altro salone arricchito da un camino moderno, ideale per i momenti di relax. In questo stesso piano è presente un’ala della casa dotata di ingresso indipendente, ideale per gli ospiti o personale di servizio, oltre a una lavanderia, ed il collegamento al garage. Il parco privato di 2.500 mq, una rarità per la zona, rende la proprietà una delle più esclusive di Latina: progettato dal vivaio Antonio Aumenta, ospita lecci, corbezzoli, olivi e melograni che garantiscono privacy assoluta e offrono lo spazio ideale per una piscina. Una residenza d’alto livello per chi desidera eleganza, comfort e indipendenza in una posizione strategica. L’indirizzo pubblicato è puramente indicativo.

Dimora storica con parco privato Nel cuore della quiete agreste dell’Agro Pontino, a pochi minuti dal centro di Latina, si erge una dimora di rara autenticità storica, una villa unifamiliare del 1934 capace di custodire intatto il fascino dell’architettura d’epoca con il comfort e la sicurezza delle più moderne dotazioni tecnologiche. Circondata da un parco privato di circa 4.000 mq, impreziosito da venti ulivi e da pregiate essenze ornamentali, la proprietà si offre come un raffinato rifugio di pace e rappresentanza, immerso nella campagna ma perfettamente collegato alla città. La residenza, di circa 228 mq, accoglie gli ospiti attraverso un elegante doppio ingresso che conduce a un ampio doppio salone di rappresentanza, luminoso e scenografico, ideale per ricevere. Al piano terra trovano inoltre spazio una cucina abitabile, un bagno di servizio, un guardaroba e un pratico locale tecnico/ripostiglio. Il piano superiore, raggiungibile mediante una splendida scala d’epoca dal sapore signorile, ospita la zona notte composta da quattro camere da letto e due bagni, di cui uno en suite, in un’atmosfera intima e riservata. Completano la proprietà due magazzini esterni con impianto fotovoltaico installato in copertura, tre posti auto coperti, impianti certificati a norma, sistema di allarme, grate di sicurezza e dotazioni pensate per garantire serenità e funzionalità quotidiana. Una dimora di carattere, dove storia, natura ed eleganza convivono armoniosamente, ideale per chi desidera abitare la bellezza senza rinunciare alla vicinanza dei servizi e del centro cittadino, distante appena 5 km. Via dell’Uccellara si trova nella zona sud-est di Latina e collega l’area periferica della città con la zona di Tor Tre Ponti e l’asse della Via Appia, mantenendo però un’atmosfera tranquilla e poco urbanizzata. Gode di un’ottima accessibilità verso il centro di Latina e l’Appia. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Questa splendida villa bifamiliare, che coniuga eleganza e soluzioni abitative all’avanguardia, si trova in una posizione riservata lungo Strada Macchia Grande, tra Borgo Sabotino e Borgo Santa Maria. La zona giorno si apre su un ampio e luminoso salone con camino, arricchito da una cucina abitabile, ideale per vivere momenti di convivialità in un ambiente moderno e accogliente. Completa questo livello un elegante bagno con vasca idromassaggio, funzionale e ben rifinito, a servizio di tutta la casa. Un comodo corridoio conduce alla zona notte, dove troviamo tre camere da letto di cui una con bagno en suite ed un utilissimo ripostiglio. Nota di pregio è il piano inferiore, che vanta la stessa metratura del piano terra ed è dotato anche di un comodo accesso indipendente dall’esterno. Questo livello ospita una zona con camino, un bagno e una lavanderia: una disposizione che lo rende lo spazio ideale da adibire a taverna o zona hobby. Importante la presenza di un ascensore che collega il piano terra dell'immobile con il piano inferiore, garantendo la massima comodità e una perfetta connessione tra i livelli. Il vero punto di forza della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni: una splendida veranda perfetta per godersi il panorama e un ampio giardino con alberi da frutto, inserito in un terreno di circa 20.000 mq con 40 ulivi serviti da irrigazione automatica, che garantisce massima privacy e numerose possibilità per attività all’aperto. Porta blindata e impianto d'allarme per la sicurezza della residenza. A completare la proprietà, un comodo garage di circa 37 mq e una cantina di circa 4 mq. La villa è stata recentemente dotata di un impianto fotovoltaico da 8 kW, installato di recente, che contribuirà a una significativa riduzione dei consumi energetici e a un minore impatto ambientale. Questa villa è la soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto riservato, immerso nella natura e dotato di ampi spazi sia interni che esterni. Grazie al terreno di circa 20.000 mq, alla veranda panoramica e alle tre camere da letto, si presta perfettamente a chi cerca privacy, comfort e qualità della vita senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. L’immobile è inoltre adatto a chi desidera una casa efficiente e moderna, grazie alla presenza dell’impianto fotovoltaico, dell’ascensore interno e dei sistemi di sicurezza, caratteristiche che la rendono ideale anche per famiglie multigenerazionali o per chi lavora da casa e necessita di ambienti versatili e funzionali. Strada Macchia Grande è una via immersa nella quiete della campagna pontina, in posizione strategica tra Borgo Sabotino e Borgo Santa Maria. Qui si vive circondati dal verde e dalla tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, facilmente raggiungibili in pochi minuti. Nelle vicinanze si trovano infatti supermercati, scuole, farmacie, uffici postali e attività di prima necessità, oltre a bar, ristoranti e strutture sportive. La posizione consente inoltre di raggiungere rapidamente il centro di Latina e le principali vie di collegamento. Una location che coniuga armoniosamente privacy, natura e praticità quotidiana. * Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

[Rif. DV-11784] A Latina, in Via Tiberio, proponiamo in vendita un immobile di 55 mq posto al terzo ed ultimo piano di uno stabile senza ascensore. L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce, sulla sinistra, ad un comodo soggiorno finestrato, che offre abbondante luce naturale grazie alla sua doppia esposizione. Continuando troviamo un angolo cottura, che beneficia di un'ulteriore fonte di luce attraverso una porta finestra che si apre su un balcone. Questo spazio è ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, magari gustando una colazione al sole. Proseguendo, incontriamo una camera da letto con finestra e in piccolo ripostiglio. L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori, garantendo un clima confortevole durante i mesi invernali. Gli infissi sono in pvc, con doppio vetro, per un'efficiente isolamento termico e acustico della casa. L'altezza dei soffitti è di 2.40 metri. La posizione strategica di Via Tiberio offre comodità e praticità ai suoi abitanti. Nei dintorni è possibile trovare una varietà di servizi e attività commerciali, tra cui supermercati, negozi locali, farmacie e scuole. Il sistema di trasporto pubblico è efficiente, con diverse linee di autobus che consentono spostamenti comodi e veloci verso il centro città e le zone limitrofe. Inoltre, la stazione ferroviaria di Latina offre un'opzione di trasporto aggiuntiva. La zona è inoltre ben collegata alle principali arterie stradali, facilitando gli spostamenti in auto verso altre destinazioni. Inoltre, la vicinanza alle aree verdi offre la possibilità di godere di piacevoli passeggiate all'aperto e di trascorrere del tempo in mezzo alla natura. Al momento l'immobile viene venduto ad uso investimento poichè risulta locato con un contratto 4+4 a circa 450 al mese.

Desideri un rifugio lontano dalla quotidianità e goderti il silenzio, interrotto soltanto dal rumore delle onde? Allora questo appartamento a 300 metri dal mare, potrebbe essere la soluzione ideale per te. Proponiamo in vendita un bilocale posto al secondo ed ultimo piano, inserito in un contesto curato e armonioso, che gode di una splendida vista mare. Pur essendo un accogliente bilocale, gli spazi sono organizzati in modo funzionale e possono ospitare comodamente fino a 8 posti letto. L’appartamento è composto da spaziosa zona giorno con cucina a vista, un’ampia camera da letto ed un bagno, dotato di lavatrice. Il vero punto di forza è l’ampio terrazzo, perfetto per cene e momenti di relax dopo una giornata di mare, da condividere con amici e famiglia, munito di doccia esterna. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto, in rimessa, collegato direttamente al piano dell’appartamento, tramite ascensore. Gli infissi in ferro, effetto legno, la presenza delle zanzariere e l’ottima distribuzione degli ambienti, rendono l’alloggio particolarmente curato e pronto da vivere. La soluzione si cede ammobiliata, come da foto. La tua estate potrebbe avere inizio adesso, prenota la tua visita.

LATINA, VIA DONATO BRAMANTE 28 In zona ben servita e a pochi passi dall’Ospedale Santa Maria Goretti, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq, situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore. L’immobile si presenta ristrutturato, pronto per essere abitato, con spazi ben distribuiti e funzionali. La tripla esposizione garantisce una luminosità in ogni ambiente. Entrando in casa l’ingresso ci accompagna ad una comoda cucina abitabile, dotata di porta finestra con accesso al balcone, dove è presente un pratico angolo lavanderia. Proseguendo troviamo un accogliente soggiorno, ampio e ben illuminato grazie alla favorevole esposizione. Gli spazi sono organizzati in modo funzionale, permettendo di creare una confortevole zona living e un’area dedicata al pranzo. Un disimpegno ci accompagna alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio, una camera per ragazzi con porta finestra con uscita sul secondo balcone e due bagni finestrati entrambi dotati di doccia. Completa la proprietà una cantina di circa 10 mq situata al piano terra. L'immobile prevede, infissi doppio vetro vasistas, zanzariere, pavimentazione in gress porcellanato, impianto di climatizzazione caldo/freddo canalizzato. Chiamaci per organizzare una visita all'immobile 0773. 1332183 - 351.3242569

Latina- zona Gionchetto Via Monte Acuto 14 In contesto residenziale e signorile, proponiamo in vendita appartamento di 83 mq circa, posto al piano rialzato di una palazzina di tre. Situato all’interno di un complesso residenziale unico nel suo genere. L’entrata del complesso ci si presenta pavimentata, con il verde che ne delimita gli spazi: siepi, alloro e fiori che sbocciano in questo periodo primaverile, ci trascinano in un altro tempo. Il silenzio che si avverte mentre ci incamminiamo verso la nostra scala, viene rotto solamente da un tiepido sogghigno di bambini che giocano nell’ampia piazzetta; come una volta, con la palla, sicuri poiché il residence è completamente recintato e protetto. Salendo i tre gradini per accedere al palazzo, ci accorgiamo che le siepi accanto a noi, stanno sbocciando e si avverte il dolce e profumato odore di gelsomino e mughetto. Il palazzo è curato e raffinato nei dettagli, entriamo in casa; Non appena varcata la soglia della porta, ci accoglie la parte centrale e conviviale della stessa, il salotto, ampio e spazioso, dotato di un’ampia finestra ed una porta finestra con accesso al terrazzo. Dalla sala ci rechiamo nella cucina abitabile, anch’essa dotata di comoda porta finestra con accesso sul terrazzo. Allora la attraversiamo ed usciamo su questo ampio e confortevole balcone, di 13 mq circa, il quale può ospitare cene estive e salottini ideali per un aperitivo al tramonto, visto che l’appartamento ha una doppia esposizione, sud est. Il pezzo forte della casa, il giardino è lì che ci attende, facciamo qualche gradino e scendiamo nel cortile, 87 mq di verde. Adatto a grigliate o feste in famiglia, o più semplicemente, per chi cerca tranquillità, alla salutare lettura di un classico su una sdraio. Il giardino si presenta ben curato e totalmente recintato, con presenza di piante da frutto e di agrumi. Ritornando in casa, ci rechiamo nella zona notte, dal disimpegno, accediamo alla prima camera padronale, ampia e luminosa, grazie alla grande porta finestra con accesso al secondo ampio balcone della casa. Munita inoltre di bagno in camera, dotato di doccia, una coccola per chi l’ha sempre sognato. La cameretta, generosa negli spazi e molto luminosa, è dotata anch’essa di grande porta finestra con accesso al secondo balcone, ampio e funzionale per ogni esigenza, di 17 mq circa. Il secondo servizio igienico dell’appartamento è ampio e luminoso, questo munito di vasca da bagno, ideale per le giornate che necessitano tenerezza. La proprietà si conclude con il garage, posto al piano seminterrato del palazzo, spazioso e dotato di porta basculante per accedervi. Non è solo una casa da abitare, è uno stile di vita, un’oasi tranquilla dove tutto scorre ancora piano, lentamente, nel quale potersi fidare del vicino di casa e poter lasciare i bambini giocare nel prato. Mentre corriamo veloce tutto il giorno, appena varcherete la porta di questa casa, sentirete uno stop allo stress ed alla frenesia quotidiana. Un rifugio tutto vostro, da dedicare a voi ed alla vostra famiglia. Cosa aspetti?

In Via Isonzo, all'interno di un complesso residenziale in cortina con servizio di portineria, proponiamo in vendita un appartamento di 128 mq posto al 9° piano su 12, servito da due ascensori.
L'abitazione è ideale per famiglie che cercano spazi comodi e una posizione ben servita. La distribuzione interna prevede una zona giorno separata, composta da soggiorno e cucina abitabile, e una zona notte ariosa, con due camere matrimoniali entrambe dotate di balcone e vista aperta.
Completano la proprietà due bagni (uno con doccia e uno con vasca), uno studiolo, un ripostiglio e un pratico soppalco.
L'immobile si presenta in buone condizioni, con infissi in alluminio doppio vetro, pavimenti in gres porcellanato e riscaldamento autonomo.
La posizione è uno dei punti di forza: scuole di ogni ordine e grado, negozi, servizi, Parco San Marco e collegamenti pubblici nelle immediate vicinanze, con fermata Cotral per Roma Laurentina a pochi passi. A breve distanza anche il mare di Latina e il Parco Nazionale del Circeo.
Soluzione adatta a chi cerca una casa spaziosa, in un contesto tranquillo e funzionale alla vita familiare.

Villa unifamiliare Strada della Chiesuola -Borgo Piave Latina Proponiamo in vendita una Villa di recente costruzione posta su unico livello e realizzata su circa 3 ettari di terreno, con garage e dependance. La soluzione è stata costruita nel 2010 con materiali di pregio e impianto Fotovoltaico. L'ubicazione: questa é una soluzione perfetta per chi cerca un equilibrio tra la pace della campagna e la comodità della città. È un'ottima posizione per chi vuole godersi la natura senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle opportunità offerte dalla città. La casa si sviluppa su un ampio terreno, circondata da verdi distese, ed è caratterizzata da un elegante mix di tradizione e modernità. Al suo interno, l'ampia zona giorno è il cuore della casa: un grande soggiorno accogliente e luminoso, con ampie finestre che si affacciano sul paesaggio circostante, permettendo alla luce naturale di invadere gli spazi. Il soffitto è impreziosito da travi in legno di castagno, che conferiscono un'atmosfera calda e rustica, ma allo stesso tempo sofisticata. La cucina, separata ma comunicante con la zona living, è spaziosa e ben organizzata, con finiture moderne che la rendono estremamente funzionale, ma sempre con un tocco di charme. La villa offre quattro camere da letto, ognuna di dimensioni generose, ideali per una famiglia o per ospiti. Le stanze sono arredate in stile semplice e raffinato. I tre bagni sono eleganti e ben distribuiti, dotati di tutti i comfort moderni, con finiture di alta qualità e ampi spazi. All'esterno, il giardino che circonda la villa è perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta sotto un grande portico in legno, e una comoda depandance attrezzata e pronta per ospitare amici e parenti, mentre la posizione consente di godere della calma della campagna senza rinunciare alla comodità di essere a pochi minuti dal centro cittadino. Una casa che unisce il fascino rustico della campagna con il comfort e la modernità della vita contemporanea.

LATINA- ZONA TRIBUNALE Via Cicerone, 90. A pochi metri dai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di 70 mq circa, posto al quarto piano di una palazzina di 10. Il palazzo in cortina è dotato di ascensore; L’atrio che ci accoglie, è munito di scale, rampa pedonale e telecamere di video sorveglianza. L’appartamento è composto da comodo ingresso, ampio salone dal quale accede luce naturale per gran parte della giornata, grazie alle finestre ed alla porta finestra che ci conduce al balcone. La cucina abitabile è distinta dal resto degli ambienti, dotata anch’essa di porta finestra con accesso al balcone. La vista è interna e la tranquillità sonora è impagabile. Il corridoio che percorriamo, ci conduce alla camera matrimoniale, che si presenta ai nostri occhi, ampia e generosa negli spazi, ma soprattutto luminosa, grazie alle ampie finestre ed anche all’esposizione favorevole per gran parte della giornata. Il servizio igienico finestrato è ampio e luminoso, dotato di vasca da bagno. A completare l’appartamento, un ripostiglio, utilissimo per riporre e sistemare al meglio, ma adeguabile anche a lavanderia. La soluzione proposta è abitabile sin da subito, ma volendo, può essere adattata a molteplici esigenze, con pochissimi lavori di ristrutturazione. L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico 0773.621992 - 392.9024478 Grimaldi Immobiliare Latina

LATINA- QUARTIERE MORBELLA Via Ligabue, 8. In una delle zone di pregio della città di Latina, proponiamo in vendita un appartamento duplex, disposto su due livelli, composto da piano rialzato e primo piano. Il palazzo in cortina, ci accoglie nella sua pregevolezza e cura nei dettagli; un viottolo ornato da piante e fiori, ci conduce all’entrata del palazzo. Varcando la porta d’ingresso dell’appartamento, il salone ci accoglie, esteso e luminoso, grazie alle ampie porte finestre, dalle quali penetra moltissima luce naturale, e ci concedono l’accesso al primo balcone. La cucina abitabile, è distinta dal resto del salone, anch'essa dotata di porta finestra con accesso sul medesimo balcone. La vista è 100% green, con una splendida pianta di mimosa, in fiore questo periodo, si riesce a sentire il profumo con gli aliti di vento. Il piano rialzato è composto inoltre da un disimpegno, nel quale esiste un armadiatura su misura, comoda per stipare al meglio tutta l'oggettistica; ed inoltre munito del primo servizio igienico finestrato, dotato di doccia e porta finestra con accesso al secondo balcone. Accedendo al secondo piano, tramite scale, ci troviamo nel corridoio che ci conduce alla camera padronale, dotata di ampi spazi ed estrema luminosità, adattabile ad ogni tipo di esigenza. Presenti inoltre ulteriori due camere da letto, generose negli spazi e nella luce, grazie alle ampie finestre. Nel secondo piano è presente un secondo servizio igienico dotato di vasca e di porta finestra, grazie alla quale, accediamo al terzo ed ultimo balcone dell’abitazione. La proprietà comprende inoltre una cantina ed un posto auto coperto, al piano seminterrato, facilmente accessibile tramite cancello carrabile e comoda rampa. La soluzione proposta è da ristrutturare, una tela bianca da poter dipingere ed adattare alle vostre esigenze, adatta soprattutto a famiglie che desiderano fotografare momenti felici, nella loro casa del cuore. L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico 0773.621992 - 392.9024478 Grimaldi Immobiliare Latina

LATINA - Piazza San Marco Ameno di 50 metri dalla Cattedrale San Marco, nel cuore del centro Storico di Latina, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano, in una palazzina di due. Si tratta di un’opportunità di ristrutturazione pensata per chi desidera valorizzare un immobile con potenzialità significative, adattandolo alle esigenze moderne senza perdere l’eleganza e il carattere originari del contesto. Varcando il cancello, che da piazza San Marco, ci conduce all'interno della corte condominiale dello stabile, entriamo nell'atrio, un luogo accogliente e ricco di storia neoclassica. L'appartamento, che ci ospita al suo interno, è composto da un ingresso, quattro ambienti, una cucina distinta dal resto dei locali ed un servizio igienico finestrato. L'appartamento, di 118 mq circa, possiede tutte le caratteristiche per essere tagliato e cucito su misura per chi cerca raffinatezza, pregio e signorilità, in un contesto classico, ma simultaneamente al passo con i tempi. L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico 0773.621992 - 392.9024478 Grimaldi Immobiliare Latina

LATINA - Piazza San Marco Ameno di 50 metri dalla Cattedrale San Marco, nel cuore del centro Storico di Latina, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano, in una palazzina di due. Si tratta di un’opportunità di ristrutturazione pensata per chi desidera valorizzare un immobile con potenzialità significative, adattandolo alle esigenze moderne senza perdere l’eleganza e il carattere originari del contesto. Varcando il cancello, che da piazza San Marco, ci conduce all'interno della corte condominiale dello stabile, entriamo nell'atrio, un luogo accogliente e ricco di storia neoclassica. L'appartamento, che ci ospita al suo interno, è composto da un ingresso che ci porta nella cucina, distinta negli spazi, al primo servizio igienico finestrato ed ad una prima camera/ studio. Il salone open space, invece, permette l'accesso a due camere ed al secondo servizio igienico, anch'esso finestrato. A completare la proprietà un balcone, con affaccio sulla Cattedrale. L'appartamento, di 186 mq circa, possiede tutte le caratteristiche per essere tagliato e cucito su misura per chi cerca raffinatezza, pregio e signorilità, in un contesto classico, ma simultaneamente al passo con i tempi. L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico 0773.621992 - 392.9024478 Grimaldi Immobiliare Latina

LATINA - Piazza San Marco Ameno di 50 metri dalla Cattedrale San Marco, nel cuore del centro Storico di Latina, proponiamo in vendita un appartamento mansardato posto al secondo piano, in una palazzina di due. Si tratta di un’opportunità di ristrutturazione pensata per chi desidera valorizzare un immobile con potenzialità significative, adattandolo alle esigenze moderne senza perdere l’eleganza e il carattere originari del contesto. Varcando il cancello, che da piazza San Marco, ci conduce all'interno della corte condominiale dello stabile, entriamo nell'atrio, un luogo accogliente e ricco di storia neoclassica. L'appartamento, che ci ospita al suo interno, è composto da un ampio salone, un disimpegno che ci conduce in uno studio e nel primo servizio igienico dell'appartamento. La cucina è distinta dal resto degli ambienti. La zona notte, invece, è composta da due camere, un ripostiglio ed il secondo servizio igienico. L'appartamento, di 150 mq circa, possiede tutte le caratteristiche per essere tagliato e cucito su misura per chi cerca raffinatezza, pregio e signorilità, in un contesto classico, ma simultaneamente al passo con i tempi. L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico 0773.621992 - 392.9024478 Grimaldi Immobiliare Latina

Appartamento in vendita a Latina – Zona Giardini Pubblici / Ospedale

In posizione strategica, nelle immediate vicinanze dei Giardini Pubblici e dell'Ospedale, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al primo piano.
L'immobile si compone di un ampio ingresso, un salone doppio con accesso a un balcone abitabile, una cucina abitabile, due ampie camere da letto, due bagni entrambi finestrati, un ripostiglio e un secondo balcone.
La disposizione interna e l'ampia metratura consentono, con una diversa distribuzione degli spazi, di realizzare una terza camera da letto, rendendo l'appartamento particolarmente versatile e adatto alle esigenze di una famiglia.
La doppia esposizione garantisce agli ambienti una buona luminosità e un piacevole ricambio d'aria.
La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: centrale e ben servita, consente di raggiungere comodamente a piedi i Giardini Pubblici, l'Ospedale e tutti i principali servizi della zona.
Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, comodità e una posizione centrale, con la possibilità di personalizzare la distribuzione interna secondo le proprie esigenze.