Langhirano, Real Estate & Homes for sale

In borgo storico a 2,5 km da Langhirano: terracielo ristrutturato e senza spese condominiali
A soli 2,5 km da Langhirano, all'interno di un caratteristico borgo in sassi in piena fase di rinascita, vendesi fetta di casa terracielo completamente ristrutturata. È la soluzione ideale per chi cerca l'indipendenza totale, zero spese condominiali e un prezzo accessibile.
L'ingresso indipendente conduce al primo livello, dove troviamo un ampio soggiorno e una splendida cucina in muratura più che abitabile. La casa si sviluppa su suggestivi livelli sfalsati: salendo appena due gradini si accede alla zona notte, composta da due camere da letto e due bagni moderni. Proseguendo, la casa offre un funzionale vano soffitta, perfetto da utilizzare come studio o zona hobby. A dare un tocco di autentico fascino storico alla struttura è presente anche una tipica "porta morta".
Il vero asso nella manica è l'esterno: slegato dall'abitazione, c'è un grandissimo vano accessorio (catastale C/2 ad uso deposito/ripostiglio) finestrato e con ingresso indipendente. Uno spazio jolly enorme, ideale come laboratorio, tavernetta o magazzino.
L'immobile non ha parcheggio privato (tipico dei borghi storici), ma ripaga con la massima tranquillità e l'assenza di costi condominiali. Una casa pronta da vivere, autonoma e conveniente alle porte di Langhirano.
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Casa semindipendente in vendita a Langhirano, situata in una posizione strategica con esposizione est-sud-ovest che garantisce luminosità e comfort. La proprietà si sviluppa su tre livelli. Al piano primo troviamo un pentalocale di circa 124 metri quadrati che comprende una cucina, una sala con accesso al balcone, un ampio soggiorno, 2 camere da letto matrimoniali, uno studio che può essere trasformato in terza camera singola ed un bagno. Lo stato di conservazione è buono, con porte ed infissi di recente installazione. In particolare gli infissi sono in PVC a doppio vetro ed assicurano isolamento termico e acustico. Caldaia autonoma. Al secondo piano vi è la possibilità di ricavare una seconda unità abitativa della stessa metratura ed attualmente si presenta come unico vano al grezzo. Al piano seminterrato troviamo due pertinenze ideali per ospitare un'attività artigianale: un ampio garage di 69 mq e circa 200 mq di magazzini. L'immobile, libero al rogito, si trova all'interno di un complesso disposto su quattro livelli, tre dei quali fanno parte di questa proprietà completamente separata dall'appartamento del piano rialzato. Situato in zona prossima ai servizi ma al contempo molto tranquilla, è ideale per ospitare due famiglie.

Nel cuore di una delle zone residenziali più apprezzate di Langhirano, proponiamo in presentazione un appartamento capace di conquistare al primo sguardo, dove ogni dettaglio racconta comfort, luce e qualità della vita.



Situato al secondo piano di un contesto curato e impeccabile, servito da ascensore, l'immobile accoglie con un ingresso che si apre su un ampio soggiorno, inondato di luce naturale. Qui il camino diventa il protagonista delle serate più intime, mentre il balcone regala uno spazio prezioso: il luogo perfetto per iniziare la giornata con un caffè, perdersi tra le pagine di un libro o semplicemente respirare la quiete e l'aria autentica delle colline di Langhirano.



La cucina, separata e funzionale, offre uno spazio ideale per vivere ogni momento con praticità e convivialità. La zona notte si compone di due camere accoglienti, una delle quali impreziosita da un ulteriore balcone, e da un bagno ben distribuito.



A completare la proprietà, garage e cantina: elementi fondamentali che aggiungono valore e comodità alla quotidianità.



Una casa che non è solo uno spazio da abitare, ma un luogo dove costruire momenti, emozioni e ricordi.

CASATICO (Langhirano) - Nelle splendide colline a sud di Parma, a soli 20 km dalla città, proponiamo in esclusiva RUSTICO CON GIARDINO. Edificio in pietra risalente alla fine del 1800, completamente ristrutturato negli anni '90 e costantemente manutenzionato nel tempo, si presenta in ottime condizioni generali. Disposto su tre piani con una superficie abitativa di circa 350 mq., si compone di ampia zona giorno con salone con camino, bagno e locali di servizio al piano terra; 4 stanze e 2 bagni al piano primo; altre 3 stanze ed un bagno al piano secondo. Le finiture interne conservano il sapore dell'epoca: pianelle in cotto, travi a vista, pavimento in parquet, camino; suggestivo porticato accessibile direttamente dal soggiorno. La proprietà, completamente recintata e dotata di doppio ingresso con cancelli motorizzati, comprende lo splendido giardino di oltre 1000 mq., sapientemente adornato di siepi e piante di alto e basso fusto. E' presente un pozzo e l'impianto di irrigazione dedicato. Il fabbricato esterno in muratura ad uso autorimessa consente il ricovero al coperto di 4 autovetture. Residenza ideale per chi cerca la quiete e la tranquillità ed ama vivere a contatto con la natura, ma comunque in un contesto non isolato a meno di mezz'ora dalla città. Disponibile da subito, volendo anche completamente arredato. Per informazioni contattare il nostro ufficio Gabetti P.le Santa Croce al 0521-944872.

PF-119-13

Cozzano di Langhirano, Strada Case Barbieri 66

Attualmente bar da trasformare in appartamento trilocale al piano terra Già pre-approvata la trasformazione in Comune; cambio di destinazione d'uso a carico della proprietà.
MQ 85mq su un unico livelloIpotetica composizione post modifica: cucina abitabile,soggiorno, una / due camere da letto, bagno
Completano la vendita la cantina al piano seminterrato, i due posti auto scoperti ed un boschetto a circa 200 metri di distanza

Già presenti allacci

Posizione a ridosso della Pineta di Cozzano e dalla Pieve Romanica

3 buoni motivi per acquistare questo negozio:

IDEALE SECONDA CASA ESTIVA

COMPLETAMENTE PERSONALIZZABILE

DISPONIBILE DA SUBITO

Rif: C293 - RIF C293 TERRATETTO IN COLLINA CON DUE UNITA' E GIARDINO E GARAGE La tempocasa di Collecchio propone in vendita, in posizione collinare e tranquilla, un affascinante terratetto da ristrutturare, suddiviso in due unità abitative indipendenti, soluzione ideale per nuclei familiari ampi o per chi desidera abitare in un contesto tranquillo ma a pochi minuti da tutti i principali servizi. L’immobile conserva il carattere autentico delle case di un tempo, con ambienti luminosi e grande potenziale di personalizzazione. La ristrutturazione permette di valorizzare ogni spazio, trasformando la proprietà in una residenza su misura, moderna e funzionale, senza perdere il fascino originario. Trilocale di circa 70 mq con taverna La prima unità, di circa 70 mq, si sviluppa in modo armonioso e ben distribuito: soggiorno accogliente, cucina separata, due camere e bagno. Con uno spazio di altrettanti metri nel piano sottostante adibito a taverna, perfetto come zona relax, area hobby, studio professionale o ambiente conviviale per cene e momenti in compagnia. Una soluzione ideale per una giovane famiglia o per chi desidera ambienti comodi, con spazi accessori che fanno davvero la differenza. La seconda unità, di circa 40 mq, è composta da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. A renderla particolarmente interessante sono i suoi spazi esterni e accessori: -Garage di proprietà ampio. -Giardino privato, uno spazio verde esclusivo dove godersi la tranquillità della collina, organizzare cene all’aperto o creare un piccolo angolo relax immerso nel verde Soluzione perfetta come casa principale o casa vacanze per godersi momenti immersi nella natura lontano dal traffico cittadino. La proprietà gode di una posizione collinare che regala privacy pur rimanendo comodamente collegata a tutti i servizi principali presenti a Langhirano. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? -Giardino privato -ampi spazi -due unità al prezzo di una -posizione tranquilla RIF C293

Lotto unico - Appartamento di civile abitazione, posto al piano secondo di edificio condominiale, composto da ingresso, due camere, soggiorno, sala da pranzo, cucina, bagno e balcone, con cantina di pertinenza posta al piano interrato. Superficie commerciale complessiva di mq. 96 circa.

Lotto unico - Fabbricato di civile abitazione, da terra a tetto, disposto sui piani seminterrato e rialzato, così composto: due autorimesse, caldaia, cantina, lavanderia, servizio, ingresso, soggiorno, sala, cucinotto, tre disimpegni, due ripostigli, tre camere, bagno, terrazza e balcone, il tutto con area di pertinenza. Superficie commerciale complessiva di mq. 220 circa.

Ci troviamo a Langhirano, in una posizione comoda ai principali servizi, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla praticità della vita quotidiana. L'immobile è posto al secondo piano di una palazzina servita da ascensore, una soluzione che unisce comfort e funzionalità, perfetta sia per giovani coppie che per famiglie. L'ingresso si apre sulla luminosa zona giorno, caratterizzata da un ampio soggiorno con angolo cottura, un ambiente accogliente e ben organizzato pensato per vivere al meglio ogni momento della giornata. Da qui si accede a un generoso balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta o per pranzi e cene nella bella stagione. Attraverso il disimpegno si raggiunge la zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali, entrambe caratterizzate da ottime metrature che garantiscono comfort e versatilità, e da un bagno finestrato completo di vasca, perfetto per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. Completa la proprietà una comoda mansarda ideale come pratico spazio di deposito e una cantina per biciclette, attrezzature o tutto ciò che desideri avere sempre in ordine. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi è alla ricerca di un appartamento dagli ambienti ampi e ben distribuiti, con spazi esterni vivibili e la comodità dell'ascensore, in una delle zone più richieste di Langhirano. L'immobile viene venduto locato con un contratto di un anno. Referente: MELISSA 380 124 5415 Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano l'esatta ubicazione dell'immobile, ma vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona nel rispetto della Privacy dei venditori. Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile, contattandoci: vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, aggiornata ai recenti sviluppi del mercato. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO, senza alcun impegno, vi accompagneremo nella ricerca della soluzione più adatta alle vostre esigenze. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

LANGHIRANO: Nel cuore del centro del paese di Langhirano, in zona comoda ai servizi come Bar, Scuole e Negozi, Appartamento Bilocale Mansardato ideale ad uso investimento. La soluzione è inserita al terzo piano di un contesto condominiale di poche unità abitative, caratterizzato dalle basse spese di gestione. L’ingresso, ci conduce alla ZONA LIVING, con un Soggiorno con angolo cottura e un servizio completo di doccia, dal disimpegno, la ZONA NOTTE con un’ampia camera da letto matrimoniale. L’immobile attualmente locato libero a Dicembre 2026 Per Info e appuntamenti Referente: Franco Gabriel 391.15.73.810 Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile, contattandoci allo 391/1573810 e vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca. Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNORETE più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Pilastro: cerchi un appartamento dagli ampi spazi perfetto per la tua famiglia e con la possibilità di ricavare una terza camera? Questa è la soluzione che stavi aspettando! Siamo nel quartiere Pilastro, in una zona comoda ai principali servizi, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale ben collegato e con tutti i comfort a portata di mano. L'immobile è posto al secondo piano oltre il rialzato di una palazzina ben tenuta e si distingue per gli ambienti spaziosi e la distribuzione funzionale degli spazi, caratteristiche sempre più ricercate da chi è alla ricerca di una casa da vivere nel tempo. L'ingresso conduce alla zona giorno composta da un ampio soggiorno con accesso al balcone, un ambiente luminoso e accogliente, perfetto per i momenti di relax in famiglia. Adiacente troviamo la sala da pranzo con tinello separato, una soluzione pratica che offre ulteriore spazio e funzionalità nella vita quotidiana. Il disimpegno accompagna alla zona notte, composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni e da un bagno finestrato con vasca. Un secondo balcone serve gli ambienti della casa, garantendo ulteriore sfogo esterno e una piacevole luminosità. La generosa metratura dell'appartamento offre inoltre la possibilità di trasformare l'attuale soggiorno in una terza camera da letto, rendendo l'immobile ideale anche per famiglie numerose o per chi necessita di uno studio o di un ambiente dedicato allo smart working. Completano la proprietà una cantina, un'autorimessa e un pratico orticello ad uso esclusivo, perfetto per chi desidera uno spazio verde da dedicare al tempo libero o alla coltivazione. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca una casa dagli spazi introvabili nelle costruzioni più recenti, con ambienti facilmente personalizzabili e tutte le pertinenze indispensabili per vivere in totale comodità. Referente: MELISSA 380 124 5415 Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano l'esatta ubicazione dell'immobile, ma vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona nel rispetto della Privacy dei venditori. Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile, contattandoci: vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, aggiornata ai recenti sviluppi del mercato. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO, senza alcun impegno, vi accompagneremo nella ricerca della soluzione più adatta alle vostre esigenze. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Cerchi una soluzione recentemente ristrutturata? Vuoi un appartamento spazioso in un contesto tranquillo? FERMATI! Abbiamo quello che fa per te! A CASA immobiliare di Felino, propone in vendita esclusiva ampio quadrilocale ristrutturato, in quadrifamiliare con bassissime spese condominiali. L'immobile, situato al piano rialzato di una piccola palazzina, si compone di ingresso in ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto al godibile balcone e comoda cucina abitabile. In zona notte troviamo due spaziose camere matrimoniali, una camera doppia, bagno con box doccia e ripostiglio. A completare la proprietà una mansarda da adibire in base alle proprie esigenze, un box auto, cantina, magazzino di 49mq e terreno. Se anche tu stai pensando di comprare casa, CHIAMA SUBITO e non lasciarti sfuggire questa OCCASIONE. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di Felino al numero 0521.684828 oppure il 342.74.36.438 Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Immobiliare Felino sas declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Sei alla ricerca di ampi spazi per la tua famiglia? Cerchi un contesto condominiale piccolo e riservato? FERMATI! Abbiamo quello che fa per te. A CASA immobiliare di Felino, propone in vendita esclusiva spazioso quadrilocale con bassissime spese condominiali a due passi da tutti i principali servizi. L'immobile, posto al piano rialzato di una palazzina di sole quattro unità abitative, si compone di ingresso in disimpegno, ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone, e comoda cucina abitabile. In zona notte troviamo tre ampie camere matrimoniali ed un bagno con vasca. Al piano superiore, accessibile tramite scala condominiale, un'ampia mansarda di proprietà. A completare l'immobile troviamo due box auto, un comodo magazzino di 90mq ed un terreno di circa 200mq. Se anche tu stai pensando di comprare casa, CHIAMA SUBITO e non lasciarti sfuggire questa OCCASIONE. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di Felino al numero 0521.684828 oppure il 342.74.36.438 Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Immobiliare Felino sas declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Villa indipendente a Langhirano con terreno. In vendita esclusiva proponiamo una splendida opportunità immersa nella quiete delle colline parmensi, tra Langhirano e Strognano. In un contesto riservato, circondato dal verde e ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei principali collegamenti, proponiamo una casa indipendente, sviluppata interamente al piano terra, affiancata da un ampio fabbricato ex stalla, oggi adibito a magazzino a reddito. L'abitazione, edificata nel 1970, si distingue per gli ambienti spaziosi, luminosi e ben distribuiti. La zona giorno comprende un accogliente soggiorno, una cucina abitabile e una sala da pranzo, perfetti per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La zona notte ospita tre ampie camere matrimoniali e un bagno. Completano la proprietà una comoda cantina e una doppia autorimessa. A valorizzare ulteriormente l'immobile è il giardino privato che circonda la casa, uno spazio ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, creare un'area relax o dedicarsi al giardinaggio. Grazie alla presenza dell'ampio fabbricato accessorio, questa proprietà offre interessanti potenzialità per chi necessita di grandi spazi per attività artigianali, deposito, ricovero mezzi o per realizzare nuovi progetti, nel rispetto delle normative vigenti. Una soluzione unica, ideale per famiglie, professionisti o per chi è alla ricerca di una residenza indipendente con ampi spazi accessori, immersa nella natura e a pochi minuti dai principali servizi. A completare la proprietà troviamo quasi 10 ettari di terreno privati inclusi con la proprietà che la circonda. La soluzione seppur in buono stato conservativo, necessità di lavori di ristrutturazione Referente: Dionis Dosti 320-11.21.204 Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile, contattandoci allo 0521/88.49.85.vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA ,in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno,vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca . Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale L'immobile si presta per una personalizzazione degli interni e degli spazi.

Ampio Bilocale in Centro a Langhirano – Nessuna Spesa Condominiale Nel cuore di Langhirano, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita esclusiva un ampio bilocale situato in una graziosa palazzina composta da sole 2 unità abitative, ideale per chi desidera tranquillità, indipendenza e l'assenza di spese condominiali. L'appartamento si distingue per gli ambienti spaziosi e ben distribuiti, perfetti sia come abitazione principale che come investimento come attualmente viene utilizzato. Attraverso la porta d'ngresso della palazzina troviamo l'accesso a una grande cantina, ideale come spazio di deposito o locale hobby, inoltre l'accesso a un garage comodamente collegato alla scala interna della palazzina, che garantisce praticità e comfort in ogni stagione. Salendo le scale a destra arriviamo alla nostra porta d'ngresso del appartamento dove a sinistra troviamo un bagno finestrato e la caldaia recentemente sostituita. A destra invece troviamo un soggiorno molto luminoso con delle altezze importanti, la cucina è direttamente collegata per offrire momenti di convivialità. Attraverso la scala interna invece giungiamo alla camera sopra con due pratici spazi ideali come ripostigli o armadi. Attualmente dallo spazio superiore troviamo delle pareti in cartongesso che verranno rimosse per usufruire al meglio la luminosità e per collegare i due ambienti. Una soluzione che unisce la comodità del centro alla tranquillità di un piccolo contesto residenziale, con tutti i vantaggi di una gestione indipendente. Referente: Dionis Dosti 320-11.21.204 Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile, contattandoci allo 0521/88.49.85.vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA ,in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno,vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca . Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale L'immobile si presta per una personalizzazione degli interni e degli spazi.

VUOI VIVERE IL LUSSO A COSTO ZERO? Siamo entusiasti di presentarvi una nuova realizzazione di ville bifamiliari consegna prevista entro il 2027. L'immobile è Situato in una delle zone più affascinanti di LANGHIRANO, un connubio perfetto tra design innovativo e sostenibilità. Ampia possibilità di personalizzazione grazie alla disponibilità di un capitolato alternativo di livello superiore, che consente la scelta tra diverse soluzioni progettuali, materiali e finiture, in linea con i più elevati standard costruttivi ed energetici, per realizzare un'abitazione su misura. A CASA Immobiliare di Felino propone in vendita esclusiva una moderna villa Bifamiliare situata in un contesto di recente costruzione, realizzato secondo i più elevati standard di efficienza energetica. L'immobile, in classe energetica A4 – NZEB (Nearly Zero Energy Building), garantisce il massimo comfort abitativo e un notevole risparmio sui consumi grazie a soluzioni tecnologiche all'avanguardia. È dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, oltre a un impianto fotovoltaico da 2 kW, che contribuisce a ridurre ulteriormente i costi energetici. La villa, su due piani, si sviluppa SU DUE LIVELLI fuori terra e si compone di ampia e luminosa zona giorno con soggiorno e cucina entrambe con accesso sul portico e sul giardino, disimpegno ed un comodo bagno.Tramite scala interna si giunge in zona notte dove troviamo tre camere da letto, due bagni, un balcone ed un godibile terrazzo. La soluzione è arricchita da GIARDINO ideale per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà una cantina, garage e posto auto coperto. Ampia possibilità di personalizzazione grazie alla disponibilità di un capitolato alternativo di livello superiore, che consente la scelta tra diverse soluzioni progettuali, materiali e finiture, in linea con i più elevati standard costruttivi ed energetici, per realizzare un'abitazione su misura. Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione moderna, efficiente e pronta da vivere, senza rinunciare a comfort, qualità costruttiva e sostenibilità. Non perdere l'opportunità di essere parte di questa nuova realtà! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita al cantiere. Chiama il nostro ufficio di FELINO al numero 0521 684828! Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Immobiliare Felino sas declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Sei alla ricerca di una soluzione INDIPENDENTE, con annesso un capannone per avviare o ampliare la tua azienda? Vuoi anche te avere un immobile pronto a essere abitato? FERMATI!! Abbiamo quello che fa per te. A CASA Immobiliare di Felino propone in vendita esclusiva, a Langhirano ampia villa indipendente con annesso capannone di 500 mq, tutto su un lotto di circa 1800 mq. La soluzione si sviluppa su 2 livelli ed'è composta da ingresso in ampio e luminoso soggiorno arricchito da sala da pranzo completata da cucina separata e accesso diretto al godibile terazzo. Tramite disimpegno si giunge alla zona notte dove troviamo 2 camere matrimoniali, un ripostiglio, un comodo bagno con vasca e locale studio. L'immobile è avvalorato da locale taverna accessibile tramite scala interna in muratura composta da zona giorno con camino, cucina semi abitabile, bagno con box doccia, locale lavanderia e 2 vani cantina. Completa la soluzione locale sottottetto al grezzo da adibire alle proprie esigenze, area cortilizia esterna e giardino. Se anche tu stai pensando di comprare casa, CHIAMA SUBITO e non lasciarti sfuggire questa OCCASIONE. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di Felino al numero 0521.684828 oppure il 342.73.31.833 Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Immobiliare Felino sas declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

VUOI VIVERE IL LUSSO A COSTO ZERO? Siamo entusiasti di presentarvi un nuovo complesso condominiale completamente ultimato nel 2026. ULTIMA DISPONIBILITA' Situato in una delle zone più affascinanti di LANGHIRANO, un connubio perfetto tra design innovativo e sostenibilità. Ampia possibilità di personalizzazione grazie alla disponibilità di un capitolato alternativo di livello superiore, che consente la scelta tra diverse soluzioni progettuali, materiali e finiture, in linea con i più elevati standard costruttivi ed energetici, per realizzare un'abitazione su misura A CASA Immobiliare di Felino propone in vendita esclusiva un moderno appartamento situato in un condominio di recente costruzione, appena ultimato, realizzato secondo i più elevati standard di efficienza energetica. L'immobile, in classe energetica A4 – NZEB (Nearly Zero Energy Building), garantisce il massimo comfort abitativo e un notevole risparmio sui consumi grazie a soluzioni tecnologiche all'avanguardia. È dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, oltre a un impianto fotovoltaico da 2 kW, che contribuisce a ridurre ulteriormente i costi energetici. L'appartamento, posto al piano rialzato, si sviluppa su una comoda e funzionale distribuzione degli spazi: luminosa zona giorno con sala e cucina, tre camere da letto, due bagni, due balconi e un piacevole GIARDINO PRIVATO, ideale per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà una cantina e possibilita' di garage. Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione moderna, efficiente e pronta da vivere, senza rinunciare a comfort, qualità costruttiva e sostenibilità. Non perdere l'opportunità di essere parte di questa nuova realtà! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita al cantiere. Chiama il nostro ufficio di FELINO al numero 0521 684828! Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Immobiliare Felino sas declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

VUOI VIVERE IL LUSSO A COSTO ZERO? Siamo entusiasti di presentarvi un nuovo complesso condominiale completamente ultimato nel 2026. ULTIMA DISPONIBILITA' Situato in una delle zone più affascinanti di LANGHIRANO, un connubio perfetto tra design innovativo e sostenibilità. Ampia possibilità di personalizzazione grazie alla disponibilità di un capitolato alternativo di livello superiore, che consente la scelta tra diverse soluzioni progettuali, materiali e finiture, in linea con i più elevati standard costruttivi ed energetici, per realizzare un'abitazione su misura. A CASA Immobiliare di Felino propone in vendita esclusiva un moderno appartamento situato in un condominio di recente costruzione, appena ultimato, realizzato secondo i più elevati standard di efficienza energetica. L'immobile, in classe energetica A4 – NZEB (Nearly Zero Energy Building), garantisce il massimo comfort abitativo e un notevole risparmio sui consumi grazie a soluzioni tecnologiche all'avanguardia. È dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, oltre a un impianto fotovoltaico da 2 kW, che contribuisce a ridurre ulteriormente i costi energetici. L'appartamento, posto al piano rialzato, si sviluppa su una comoda e funzionale distribuzione degli spazi: luminosa zona giorno con sala e cucina, due camere da letto, due bagni, un balcone, ed un piacevole GIARDINO PRIVATO insieme ad uno spazioso TERRAZZO, ideali per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà una cantina e possibilita' di garage. Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione moderna, efficiente e pronta da vivere, senza rinunciare a comfort, qualità costruttiva e sostenibilità. Non perdere l'opportunità di essere parte di questa nuova realtà! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita al cantiere. Chiama il nostro ufficio di FELINO al numero 0521 684828! Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Immobiliare Felino sas declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

LANGHIRANO: A pochi passi dal CENTRO di Langhirano, in posizione strategica e comodissima a tutti i principali servizi tra cui negozi, bar e scuole, elegante appartamento TRILOCALE con AMPIO TERRAZZO e GIARDINO PRIVATO. L'appartamento, Da ristrutturare, è inserito al secondo ed ultimo piano, di una dimora storica risalente ai primi anni '20, un edificio che conserva intatto il fascino dell'epoca grazie al suo caratteristico stile Liberty. L'ingresso si apre su un disimpegno che accompagna alla luminosa zona giorno, composta da SOGGIORNO con angolo cottura e sfogo ESTERNO sul TERRAZZO di circa 40 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto o cene conviviali. A completamento della zona giorno, un SERVIZIO completo di DOCCIA. La zona notte ospita DUE spaziose CAMERE MATRIMONIALI, ideali per garantire comfort e privacy. A completare la proprietà il POSTO AUTO, una CANTINA e un GIARDINO di circa 150 mq La soluzione viene proposta con la formula della vendita a riscatto (rent-to-buy), una soluzione flessibile e vantaggiosa per agevolare l'acquisto. Per INFO e APPUNTAMENTI Referente: Franco Gaetano 391.1573810 Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile, contattandoci allo 391/1573810 e vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca. Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNORETE più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

CASTRIGNANO: A pochi chilometri dal paese di Langhirano, in zona verde e tranquilla, Rustico Semi indipendente con giardino privato. La soluzione, libera su tre lati, è inserita all’interno di un contesto residenziale di poche abitazioni, ed è caratterizzata dai toni rustici come travi e sassi a vista. L’immobile, è stato parzialmente ristrutturato, necessità però di lavori ulteriori lavori di ultimazione/completamento. Al piano terra, la zona living, con un soggiorno con camino e una cucina abitabile, e un locale cantina, tramite la scala interna al primo piano accediamo alla zona notte con due camere da letto, un servizio da completare, e un ripostiglio dove poter ricavare un secondo servizio. Completano la proprietà, il cortile, un locale deposito e l’autorimessa Possibilità di acquisto a parte di un fabbricato (Ex fienile) e circa 1.5 ettari di terreno seminativo/boschivo. Per Info e Appuntamenti Referente: Franco Gaetano 391.15.73.810 Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile, contattandoci allo 391/1573810 e vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca. Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNORETE più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

LANGHIRANO: Nel cuore del CENTRO del paese di Langhirano, comodo ai SERVIZI come bar, scuole e negozi, ampio appartamento BILOCALE con TERRAZZO, ristrutturato. La soluzione è inserita al piano terra/rialzato, di un contesto condominiale edificato nei primi anni Settanta e ben conservato, l’appartamento è stato oggetto di ristrutturazione nell’anno 2024. L’ingresso si apre sulla ZONA LIVING, OPEN SPACE con un AMPIO SOGGIORNO con CUCINA A VISTA e sfogo esterno sull’ampio TERRAZZO PRIVATO. Dal disimpegno, la ZONA NOTTE con un’ampia CAMERA MATRIMONIALE e un servizio completo di DOCCIA. A completare la proprietà una CANTINA. Per INFO e APPUNTAMENTI Referente: Franco Gaetano 391.1573810 Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile, contattandoci allo 391/1573810 e vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca. Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNORETE più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Langhirano, loc. Berzola: in una tranquilla zona residenziale, all’interno di una palazzina di poche unità abitative costruita nel 2006, proponiamo in vendita esclusiva un grazioso bilocale che rappresenta una soluzione ideale sia per chi cerca una casa funzionale e accogliente, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare sicuro e facilmente locabile. L’ingresso conduce direttamente alla luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, un ambiente ben organizzato e versatile, ideale per vivere la quotidianità in totale comfort. Da questo spazio si accede all’ampio balcone, perfetto per godersi momenti di relax all’aria aperta. Un pratico disimpegno accompagna alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, anch’essa con accesso diretto al balcone, e da un bagno completo di box doccia. Completano la proprietà un’autorimessa e una cantina comunicanti tra loro, elementi che aggiungono praticità e valore all’immobile. L’assenza di spese condominiali e la tipologia particolarmente richiesta sul mercato rendono questa proposta estremamente interessante anche per chi desidera investire, grazie agli ottimi presupposti di redditività e alla facilità di gestione. Referente: Melissa 380.124.5415 Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile, contattandoci allo 0521/88.49.85, vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA ,in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca . Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile agenzia ha un proprio titolare ed è presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

VIDIANA (langhirano) – in posizione collinare, con vista sulla Valparma, proprietà semi indipendente libera su tre lati, caratterizzata da una superficie commerciale di 166 mq. L’immobile, ubicato in un lotto di oltre 200 mq, offre un perfetto equilibrio tra indipendenza e tranquillità. Al Piano Terra: ampio garage e locali accessori, rifiniti e dotati di forno a legna, ideali per essere adibiti a taverna, servizio igienico. Piano Primo accessibile tramite una scala esterna che conduce a un ampio terrazzo vivibile. L'interno si compone di una cucina abitabile, un soggiorno spazioso e un ripostiglio con predisposizione per la conversione in un secondo bagno, al piano secondo, collegato da una comoda scala interna, due ampie camere matrimoniali e il bagno. Prezzo di richiesta: € 230.000 Per ricevere ulteriori informazioni Rif.USC 1233 - Francesca 3 4 7 0 9 1 9 6 6 2

Stai cercando la tua prima casa?? Oppure vorresti un immobile ad uso investimento?? FERMATI!! Abbiamo quello che fa per te. A CASA Immobiliare di Felino propone in vendita esclusiva ampio bilocale completamente ristrutturato posto al piano terra di contesto condominiale con ascensore. L'appartamento è composto da ingresso nell'ampia e luminosa zona giorno con accesso diretto al balcone, la cucina è ad angolo cottura e tramite uno spazioso disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo una camera matrimoniale ed un comodo bagno con box doccia. La casa è completata da cantina, mansarda e Garage di proprietà. Se anche tu stai pensando di comprare casa, CHIAMA SUBITO e non lasciarti sfuggire questa OCCASIONE. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di Felino al numero 0521.684828 oppure il 347.60.73.691 Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Immobiliare Felino sas declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.