Guidonia Montecelio, Real Estate & Homes for sale

POSSIBILITà DI AFFITTO CON RISCATTO (RENT TO BUY) Realty ONE Group Home propone in vendita un APPARTAMENTO situato nella città di Villalba di Guidonia. Con una superficie commerciale di 74 mq, questo immobile è disponibile al prezzo di 119.000 euro. interno L'appartamento è composto da 3 locali ben distribuiti, un confortevole e spazioso soggiorno con angolo cottura; è presente un bagno funzionale. Situato interamente su un unico piano, gode di un gradevole balcone e di un terrazzino. Le condizioni generali sono buone abitabili, rendendo l'immobile immediatamente fruibile senza necessità di interventi esterno I principali impianti includono il riscaldamento autonomo e un impianto TV singolo. Queste dotazioni garantiscono comfort e praticità agli abitanti. esposizione Grazie all'esposizione sud e alla posizione ad angolo con due lati liberi, l'appartamento riceve luce naturale abbondante durante tutto il giorno; garantendo ambienti luminosi e vivibili. caratteristiche Costruito nel 1967, l'immobile si presenta in buono stato manutentivo; le spese condominiali ammontano a soli 50 euro mensili, mentre riscaldamento è termoautonomo. Non è disponibile un giardino, e non sono inclusi box o posti auto. posizione Situato a Villalba di Guidonia; l'appartamento è circondato dai principali servizi di quartiere, quali negozi, scuole e trasporti pubblici a pochi metri dall'appartamento, che consentono di vivere con comodità e facilità di accesso a ogni necessità quotidiana. I RENDERING INSERITI SONO PRETTAMENTE ILLUSTRATIVI e non costituiscono elemento contrattuale e di misura, ma sono da considerarsi esclusivamente a titolo illustrativo. Contattate Realty ONE Group Home per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Quattro buoni motivi per acquistare: 1)posizione strategica con tutti i servizi a portata di mano; 2)luminosità e vivibilità grazie all'esposizione sud; 3) costi di gestione contenuti; 4)ottimo rapporto qualità-prezzo per un immobile immediatamente abitabile.

**Appartamento Quadrilocale in Vendita a Villanova con Corte Esterna** Se stai cercando un appartamento spazioso e luminoso, abbiamo l'offerta che fa per te! Proponiamo in vendita un elegante quadrilocale di 150 mq, posto al piano terra rialzato, situato in una zona tranquilla e ben servita. Questo immobile si distingue per il suo ampio salone doppio, ideale per accogliere familiari e amici. Il cucinotto, con comoda uscita su un portico, offre un accesso diretto a momenti di convivialità all'aperto. La disposizione degli spazi è ottimale, con un disimpegno che conduce a tre camere da letto confortevoli e due bagni moderni e funzionali. Completa la proprietà un secondo portico e una corte privata di circa 130 mq, perfetta per godere di attimi di relax o per creare un giardino personale. NO CONDOMINIO Non perdere l’opportunità di vivere in un ambiente esclusivo e accogliente. Contattaci per una visita!

A Guidonia, a pochi chilometri dal Grande Raccordo Anulare, nella Sabina romana, in zona residenziale, proponiamo in vendita interessante villa a schiera capotesta, disposta su tre livelli, della superficie commerciale complessiva di circa 200 mq. L'immobile, in ottimo stato e con finiture di medio /alto livello, si compone al piano terra da ampio soggiorno con cucina a vista ed un bagno, salendo al piano primo troviamo due camere da letto matrimoniali di cui una con terrazzo, e bagno. Al piano seminterrato, con ingresso indipendente, troviamo ampia e confortevole taverna dotata di camino, con cucina; adiacente abbiamo un bagno con locale lavanderia e cantina. Completano la proprietà garage di circa 20 mq e grazioso giardino esclusivo, in parte lastricato, della superficie di circa 150 mq dotato di impianto di illuminazione ed irrigazione. Impianto di antifurto; impianto di condizionamento Daikin nella zona notte. Infissi in legno dotati di persiane ed inferriate in alluminio. Possibilità di creare due unità indipendenti. Per maggiori informazioni contattaci al 3401396890 o al 3493130231.

VILLA A SCHIERA CON SPAZIO ESTERNO Proponiamo in vendita a Guidonia, più precisamente in via Poggio Ameno, spaziosa villetta a schiera di 280 mq interni su tre livelli, in zona residenziale circondata da aree verdi, dotata di spazio esterno e possibilità di posto auto interno. L'ingresso alla soluzione è indipendente ed è suddivisa su 3 livelli; Al piano terra tramite il patio d'ingresso di circa 45 mq troviamo una zona living, cucina semi-abitabile con soggiorno ed un primo bagno di servizio. Salendo al piano superiore tramite una scala in legno accediamo al disimpegno che divide bagno con doccia, due camere da letto e uno studiolo. Al piano seminterrato troviamo un'ampia sala hobby con cucina in muratura e camino, bagno con vasca, camera ospiti e infine l'intercapedine utilizzata come deposito. Internamente la soluzione si presenta in ottimo stato, data la ristrutturazione avvenuta nel 2012 comprensiva di rifacimento impianti idrico, sanitario ed elettrico. La porta d'ingresso è blindata mentre le porte interne sono in legno tamburato a battente in tutti gli ambienti. Sono presenti tre split all'interno delle due camere da letto e nel soggiorno. La pavimentazione è in grès misto marmo piano terra mentre nel piano superiore è in parquet. All'interno dei bagni sono presenti sanitari bianchi a terra, lavabo a forma di piramide in pietra. Gli infissi sono in legno doppio vetro con apertura a battente ed inferriate presenti in tutti gli ambienti. Il riscaldamento è autonomo con caldaia con termosifoni in alluminio con termostato. Sono presenti anche due tende da sole e videocitofono. Esternamente si presenta in ottimo stato ed è una costruzione del 1999. Si trova in un mini contesto ben curato. Accesso consentito sia dal patio di proprietà che dal corridoio comune. Si trova in una zona tranquilla e residenziale non molto distante da servizi di primaria importanza e trasporti pubblici. A pochi km dal GRA. OTTIMO STATO INTERNO SPAZIO ESTERNO ZONA TRANQUILLA AMPIA SALA HOBBY

NUOVA COSTRUZIONE! TRILOCALE DOPPI SERVIZI E TERRAZZO ICONACASA agenzia affiliata Roma Centocelle Gardenie, propone in vendita un meraviglioso trilocale di nuova costruzione, posto al terzo piano con ascensore, sito precisamente in Via delle Calle. La proprietà si dispone su circa 84 mq interni distribuiti in ingresso, cucina a vista, salone di 21 mq, corridoio, due camere da letto, doppi servizi entrambi finestrati, terrazzo di 85 con locale tecnico, aiuola perimetrale e piscina idromassaggio. Ciascuna delle abitazioni è completamente priva di pareti divisorie a confine con le abitazioni poste sullo stesso piano, anche quelle esterne presenti su balconi e terrazzi, questo fornisce un'ulteriore garanzia sull'assenza di possibili interferenze acustiche con le abitazioni limitrofe. POTETE CONTATTARCI PER OGNI ULTERIORE INFORMAZIONE O PER FISSARE UN APPUNTAMENTO! Ufficio 06.00247208 - Cell./Whatsapp 379.28202775 oppure passare presso la nostra sede in VIA DEI CASTANI N 206 Si sviluppa su circa 84 mq divisi in ingresso, salone di 21 mq, corridoio che porta alla zona notte composta da due camere da letto, doppi servizi entrambi finestrati e completa la proprietà un meraviglioso terrazzo di 85 mq dotato di aiuole perimetrali con impianto di irrigazione a goccia, piscina idromassaggio, predisposizione per impianto tv da esterno e locale tecnico dedicato all'alloggio delle centrali di impianto. Costruita interamente con materiali di pregio quali pavimentazione in gres porcellanato, infissi in alluminio/Pvc doppio vetro con anta battente e scorrevole, tapparelle motorizzate in alluminio, porte in legno laccate in bianco e porta d'ingresso blindata, dotato di impianto di riscaldamento a pavimento autonomo, impianto di climatizzazione canalizzato, impianto fotovoltaico e impianto antincendio. Stabile di nove piani, dotato di ascensore, ha una struttura portante interamente realizzata in calcestruzzo armato. Ampi e curatissimi giardini condominiali dotati di impianto di illuminazione, impianto di irrigazione delle aree verdi comuni e parco giochi. Ci troviamo precisamente in Via delle Calle, un quartiere tranquillo e immerso nel verde dotato però di tutti i servizi essenziali, quali scuole, asili, centro commerciale, bar, ristoranti e tutti i servizi utili alla vita quotidiana. Si pone nel quadrante urbano di Guidonia Montecelio, in prossimità di Via Tiburtina. La nostra sede si trova in Via dei Castani n 206, potete passare a trovarci per ulteriori informazioni su questo immobile oppure lasciare una richiesta sulla quale scriveremo tutti i canoni di ricerca e le vostre esigenze che ci aiuteranno a trovare la casa giusta per voi. Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno. Nuova costruzione di lusso Esposizione su tutti e quattro i lati Ampio spazio esterno Vasca idromassaggio

Splendido trilocale bi-livello con ingresso indipendente e giardino mattonato di 20mq, situato a Villanova di Guidonia Montecelio (RM). L'appartamento di 120 mq si sviluppa su due livelli, al piano terra troviamo un luminoso salone, due camere da letto di cui una con cabina armadio, e bagno con vasca e finestra. Il piano seminterrato ospita un ampio salone con angolo cottura e un bagno con doccia. Inoltre, è presente un box auto di 15mq accessibile direttamente dal rustico. Le condizioni interne sono ottime e l'esposizione è quadrupla, garantendo luminosità in ogni ambiente. Il condominio, con una quota mensile di 60 euro, include l'amministrazione, l'assicurazione del palazzo e le spese per l'illuminazione. Vicino a caffetterie, scuole, farmacie e ufficio postale, questo immobile è ideale per chi cerca comfort e tranquillità. Contattaci per maggiori info o per fissare una visita!

Colle Verde: Via delle Montagne Rocciose, la Grimaldi propone in vendita una meravigliosa villa bifamiliare di 207 mq, frutto di una recente ristrutturazione "Green", disposta su tre livelli con giardino esclusivo di circa 300 mq e box di 38 mq. La composizione è così suddivisa: P.T. : Salone con camino, cucina, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno con vasca, lavanderia, giardino a livello con due portici; P1: due camere matrimoniali, bagno con doccia, due terrazzi, ed un ripostiglio sottotetto; PS1: una grande sala hobby con cucina a vista, disimpegno, bagno con doccia, camera matrimoniale, box e locale tecnico. La villa ha un'ottima esposizione, curata nei minimi dettagli, dotata di fotovoltaico e solare termico, è la dimora perfetta per chi vuole vivere in un contesto di design ed avere ogni comfort. APE D

Colleverde, Via Monte Cervino. Porzione di villa quadrifamiliare divisibile per due nuclei familiari. Piano terra composto da salone, cucina abitabile, portico e giardino di circa 150 mq. (in parte pavimentato, con alberi da frutta e tettoia/parcheggio); al piano primo troviamo due comode camere da letto, un bagno e un terrazzo e da una scala a chiocciola si accede direttamente al piano secondo dove ci sono una grande camera da letto, una cameretta, un bagno. Completa la proprietà una sala hobby con camino e cucina a vista e bagno al piano interrato, servita da un secondo accesso esterno. L'immobile è dotato di impianto d'allarme, grate di sicurezza o persiane blindate, parquet nella zona notte.

Se stai cercando una soluzione che unisca l'indipendenza di una villa alla praticità di una gestione intelligente degli spazi, questo villino a schiera centrale su due livelli è la risposta ideale alle tue esigenze. Situato in un contesto tranquillo ma strategico, l'immobile ti accoglie fin dall'ingresso con un grazioso giardino interamente mattonato: uno spazio esterno privato, perfetto per godersi pranzi all'aperto e momenti di relax, che all'occorrenza si trasforma in un comodissimo posto auto interno per dimenticare una volta per tutte lo stress del parcheggio. Varcando la soglia del piano terra, si apre un soggiorno luminoso con angolo cottura, il cuore pulsante della casa pensato per la vita di tutti i giorni e per ospitare gli amici. A completare il piano terra troviamo un primo bagno completo di una confortevole vasca ideale per rilassarsi a fine giornata. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, progettata per garantire il massimo della privacy e della comodità a tutta la famiglia. Qui trovano spazio due camere da letto, entrambe con accesso diretto a un balcone privato che regala un piacevole sfogo esterno e ottima luminosità. Accanto alle camere si trova una funzionale cameretta, ideale come stanza per i bambini, studio per lo smart working o cabina armadio, e un secondo bagno moderno dotato di un pratico box doccia. Con i suoi doppi servizi e le tre camere da letto, questa casa rappresenta una rarità sul mercato, pronta a diventare la cornice dei tuoi ricordi più belli.

Nel cuore pulsante di Villanova, dove tutto è a portata di mano In una delle zone più centrali e ricercate del quartiere, dove la vita quotidiana scorre tra comodità e servizi a pochi passi, proponiamo un accogliente bilocale posto al primo piano, una soluzione intima e funzionale perfetta per chi desidera vivere la città con semplicità ma senza rinunciare alla qualità. L’appartamento si apre su una zona giorno luminosa, uno spazio accogliente pensato per i momenti di relax e per accogliere la quotidianità con praticità e comfort. La camera da letto offre un ambiente riservato e tranquillo, ideale per ritrovare pace e silenzio a fine giornata. Il bagno, funzionale e ben organizzato, completa la parte interna dell’abitazione. A rendere ancora più piacevole la proprietà è il balcone, un piccolo angolo all’aperto dove prendere aria, leggere un libro o semplicemente lasciarsi scorrere addosso il ritmo della giornata. La posizione è il vero punto di forza: centralissima e tra le più richieste di Villanova, permette di vivere ogni servizio — negozi, trasporti, attività e collegamenti — con la comodità di averli tutti sotto casa. Un’abitazione semplice ma preziosa, perfetta per chi cerca il proprio spazio in una delle aree più vive e desiderate del quartiere, o per chi desidera un investimento solido e sempre richiesto. Contattaci per scoprire questa opportunità da vicino: potrebbe essere il tuo nuovo punto di partenza a Villanova.

Un piccolo rifugio di tranquillità nel cuore della città Nel cuore di Via Maremmana, in una posizione comoda e strategica, si nasconde una piacevole sorpresa: un grazioso monolocale situato al primo piano di una recente ed elegante palazzina composta da sole otto unità abitative, un contesto raccolto e riservato che regala un'atmosfera serena e familiare. Varcando la soglia, si viene accolti da ambienti curati e ben mantenuti, pronti ad accogliere i nuovi proprietari senza necessità di interventi. Gli spazi sono studiati per offrire comfort e funzionalità, mentre il balcone di pertinenza rappresenta un angolo ideale dove concedersi una pausa, leggere un libro o sorseggiare un caffè all'aria aperta. Il vero incanto di questa proprietà risiede però nella sua esposizione: pur trovandosi in una delle vie più centrali e servite della zona, l'appartamento non affaccia sulla strada principale. Lo sguardo si apre invece verso un contesto più riservato e tranquillo, lontano dal traffico e dai rumori, regalando quella rara sensazione di pace che sembra quasi sospendere il ritmo frenetico della città. Una soluzione che unisce praticità e quiete, perfetta per chi desidera un nido accogliente dove tornare ogni giorno, o per chi è alla ricerca di un investimento capace di coniugare posizione, comfort e riservatezza. Un piccolo angolo di serenità, dove la comodità del centro incontra il piacere della tranquillità.

Colleverde Villa Bifamiliare disposta su tre livelli per cicrca 180 mq composta da salone tre camere cucina abitabile quadrupli servizi + sala hobby con camino e camera ,ampio portico garage .L'immobile luminoso e' buono stato di manutenzione .E.379000 Per maggiori info e per appuntamenti tel.0644254280 Casa Vogue Immobiliare e’ una societa’ presente sul mercato dal 1993.Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all’albo offre ai suoi clienti la massima serieta’ e professionalita’ garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito 0644254280 www.casavogueimmobiliare.it

Nella zona più prestigiosa di Villanova, in una posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo un elegante trilocale semi indipendente al primo piano, ideale per chi desidera vivere ogni comodità senza rinunciare a privacy e tranquillità. L’immobile si distingue per gli spazi ben distribuiti e le curate rifiniture interne, che rendono ogni ambiente accogliente e funzionale. La zona giorno offre un’accogliente area living affiancata da una cucina separata e abitabile, perfetta per chi ama vivere la casa e condividere momenti conviviali in totale comfort. La zona notte comprende due camere da letto spaziose e ben curate; la camera matrimoniale dispone di bagno privato, garantendo maggiore comodità e riservatezza. Completa la soluzione un secondo bagno a servizio dell’abitazione. Fiore all’occhiello della proprietà è l’ampio spazio esterno, ideale per rilassarsi all’aria aperta o organizzare piacevoli momenti in compagnia nel comfort della propria casa. Una soluzione pronta da vivere, perfetta per chi cerca indipendenza, comfort e una posizione strategica nel cuore del quartiere. Se stai cercando una casa che unisca funzionalità e qualità della vita, questa è la soluzione giusta: contattaci oggi stesso per fissare la tua visita!

La Botte – Guidonia In zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita un luminosissimo appartamento in ottimo stato, posto al primo piano di una palazzina in cortina senza ascensore. Grazie all’esposizione sud-ovest, l’immobile gode di un’eccellente luminosità per gran parte della giornata. L’appartamento è composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Punto di forza della proprietà è il grande terrazzo angolare di circa 30 mq, ideale per vivere momenti di relax all’aperto o per pranzi e cene in compagnia. Completa la proprietà un comodo box auto di 25 mq. L’immobile è inoltre dotato di riscaldamento autonomo. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00. 📍 Villa Adriana - Via Tiburtina 104 📞0774381007-381166 📲 3421793927 ➡️ Vendi Casa? Chiamaci per una valutazione Gratuita!

“Alcune case non ti accolgono semplicemente: ti fanno immaginare subito la vita che potresti viverci dentro.” Varcando la porta d’ingresso, gli spazi si aprono in modo naturale ed elegante: sulla sinistra prende vita l’area living, pensata come un ambiente caldo e rilassante, con zona TV e camino a fare da protagonista, perfetto per creare atmosfera nelle serate più intime. Da qui si accede direttamente al primo giardino, uno spazio esterno dove il dentro e il fuori si incontrano con armonia. Sulla destra, la cucina a vista dialoga perfettamente con la zona giorno, offrendo anche un comodo spazio dedicato al tavolo da pranzo, ideale per condividere momenti quotidiani e convivialità. Anche la cucina gode di un’uscita indipendente sul secondo giardino più riservato, regalando luminosità e continuità agli ambienti. L’appartamento, in buono stato manutentivo, colpisce per il suo equilibrio tra comfort e funzionalità, con ambienti ben distribuiti ed una tripla esposizione esterna che dona luce durante tutto l’arco della giornata. Al piano S1 si sviluppa la zona notte, più raccolta e riservata, composta da due camere da letto e da un ampio bagno di circa 10 mq, arricchito da una vasca idromassaggio pensata per concedersi autentici momenti di relax. Una casa accogliente, dal carattere intimo e contemporaneo, ideale per chi cerca spazi da vivere davvero, dentro e fuori. SE VOLETE CAMBIARE IL MONDO POSSIAMO PROVARCI INSIEME, SE VOLETE CAMBIARE CASA CI PENSIAMO NOI…BENVENUTA CASA!!

Guidonia/Via rosata In contesto tranquillo e riservato, proponiamo la vendita di un appartamento bilocale completamente ristrutturato, posto al piano secondo di uno stabile in cortina La soluzione immobiliare è composta da: piccolo soggiorno con angolo cottura , camera, bagno e ampio terrazzo pavimentato di circa 25 mq. Euro 99.000,00 Per info e appuntamenti Assistente Immobiliare di riferimento Eleonora 375.92. 48.116. WhatsApp sempre attivo. Infrastrutture e trasporti: IN AUTOBUS (Cotral) Da Roma le partenze avvengono dal capolinea di Ponte Mammolo(fermata Metro). Da Montecelio le partenze per Roma(Ponte Mammolo) avvengono dal capolinea di piazzale Bruno Buozzi. Arrivare in treno TRENITALIA a Guidonia Montecelio IN TRENO (Fs) Da Roma le partenze avvengono dalla stazione Tiburtina (linea metropolitana FM2), bisogna scendere alla stazione ferroviaria di Guidonia la quale dista da Montecelio 5km. E' possibile raggiungere il paese attraverso le linee urbane della SAP. Il presente annuncio è puramente descrittivo e non presenta nessun vincolo contrattuale.

In vendita in Via dei Caolini una zona tranquilla e panoramica a 2 km da Guidonia centro si trova questa casa singola
dislocata al piano terra di 140 mq c.a. e al piano superiore con ingresso autonomo una soffitta di 70 mq c.a. che si affaccia su un terrazzo di 40mqc.a. che domina il paesaggio circostante ,
intorno un terreno con alberi di ulivo di 2.200 mq c.a.

Situata al piano terra, la casa è ampia con un salone con ampio balcone , cucina abitabile, 4 camere , 2 bagni


La casa è spaziosa e ideale per una famiglia numerosa dove consumare pranzi e cene in famiglia.

Inoltre, un balcone e un terrazzo e il terreno circostante offrono uno spazio all'aperto per godersi il clima mite della zona e organizzare feste all'aria aperta.

e perfetto per trascorrere momenti di relax o per far giocare i bambini.

Inoltre, è presente anche una soffitta, che offre un ulteriore spazio

L'immobile si sviluppa su 2 piani, garantendo una distribuzione ottimale degli spazi.

Ideale per famiglie o per chi desidera una casa spaziosa e confortevole, questa casa singola è una vera occasione da non perdere.

In posizione centrale e strategica, precisamente in Via Giuseppe Bitocco, tranquilla traversa di Via Umberto Maddalena, proponiamo in vendita un trilocale su due livelli con ingresso semi-indipendente, tramite un vialetto condominiale che conduce direttamente all’abitazione, ideale per chi desidera comfort, privacy e praticità. La zona rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: pur essendo in posizione centrale, infatti, l’abitazione gode di un contesto riservato e silenzioso, lontano dal traffico e dal caos cittadino, ma con tutti i principali servizi comodamente raggiungibili in pochi minuti. Nelle immediate vicinanze troviamo supermercati, scuole, farmacie, attività commerciali, fermate dei mezzi pubblici e aree verdi, rendendo la soluzione perfetta per vivere la quotidianità con ogni comodità a portata di mano senza rinunciare alla tranquillità. L’immobile, inserito in una palazzina del 2010, si sviluppa su due livelli ed è composto al piano terra da un salone con angolo cottura, bagno finestrato e una comoda corte esterna mattonata, perfetta per momenti di relax all’aperto. Al piano seminterrato troviamo la zona notte composta da camera matrimoniale, cameretta e secondo bagno. Completa la proprietà un posto auto coperto. La casa si presenta in eccellente stato interno, pronta per essere abitata senza necessità di interventi, ideale sia per giovani coppie, famiglie o per chi cerca un investimento in una zona centrale. Case come questa riescono a trasmettere una sensazione di “casa” già dal primo ingresso: contattaci oggi stesso per fissare una visita e lasciarti conquistare dal suo calore e dalla qualità degli spazi.

Appartamento in vendita – Bivio di Guidonia, comune Guidonia Montecelio Nel cuore della Via Tiburtina al Bivio di Guidonia, una delle aree più richieste per servizi, comodità e collegamenti, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al 5° piano di una palazzina servita da ascensore. Perché questa zona è così apprezzata? per la vicinanza del Centro commerciale, cinema The Space supermercati e numerosi servizi quotidiani, palestre e ristoranti Collegamenti rapidi con Via Tiburtina, Guidonia, Tivoli e Roma Fermate autobus verso Roma Tiburtina e zone limitrofe Ampio parcheggio libero sotto casa, comodissimo per residenti e ospiti Viabilità scorrevole e facilità di accesso Descrizione dell’immobile L’appartamento gode di vista panoramica: Da un lato si ammirano i Colli di Palombara Sabina e Sant’Angelo Romano Dall’altro si apre la visuale sulla Via Tiburtina La luminosità è uno dei punti di forza grazie al piano alto e alla doppia esposizione. La disposizione interna è funzionale e ben organizzata: Ingresso Grande salone con angolo cottura e ampia superficie finestrata Camera adibita a dispensa/ripostiglio Zona notte composta da: 2 camere da letto Bagno finestrato 2 balconi a livello, comodi Una soluzione ideale per chi cerca spazi comodi, luce, panorama e servizi sotto casa. La richiesta è 139000 Euro Le immagini, il testo, ed il prezzo descritti sul sito potrebbero non corrispondere ai luoghi reali e non costituiscono per nessun motivo vincolo contrattuale! Non perdere l'occasione di visitare questo immobile contatta E'Casa immobiliare 06.87130915 - 3926744280 - 3460206633

Villanova centro – appartamento AFFITTATO - uso investimento Nel cuore di Villanova, in posizione centralissima e a pochi passi da tutti i principali servizi (negozi, scuole, mezzi pubblici), proponiamo in vendita appartamento sito al primo piano di uno stabile in cortina. Entrando ci accoglie un ampio salone, dal quale accediamo poi al disimpegno che ci accompagna negli altri ambienti della casa: due camere da letto molto ampie, cucinotto, bagno ed uno splendido terrazzo ideale per momenti di relax all’aria aperta. L’immobile è attualmente locato fino al 2030, con una rendita mensile di €550, rappresentando una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e immediatamente produttivo. La posizione strategica e la presenza di un contratto di locazione già attivo garantiscono continuità di reddito e valorizzazione nel tempo. Se stai cercando una soluzione ad uso investimento, questa è quella che fa per te! Contattaci e fissa la tua visita!

COLLEVERDE - Via Monte Gran Paradiso All’interno di una palazzina in cortina situata in uno dei condomini più belli e curati del quartiere, proponiamo in vendita un elegante attico . L’immobile si distingue per la luminosità degli ambienti, grazie all'esposizione sud-est, e per l’ottima distribuzione degli spazi. La zona giorno, comoda e accogliente, è composta da un ampio salone con camino e cucina a vista, completamente finestrata e con accesso diretto allo splendido terrazzo di circa 45 mq. Questo spazio esterno, dotato di comoda pergotenda, rappresenta il valore aggiunto della casa, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. La zona notte è ben separata e comprende una camera matrimoniale con bagno privato, oltre a due ulteriori camere, perfette per famiglia o studio. A servizio dell’abitazione troviamo un secondo bagno, completo di ampia doccia e ben illuminato grazie alla presenza di due finestre. Ristrutturato nel 2015, si presenta in ottime condizioni interne ed è pronto per essere abitato, grazie anche alla presenza di infissi con doppio vetro, zanzariere e impianto di condizionamento. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e signorile, senza rinunciare alla comodità dei servizi e a spazi esterni vivibili. Completano la proprietà una comoda cantina e la possibilità di acquistare con quota aggiuntiva un box auto di circa 16 mq. .

Inserito in un contesto tranquillo e ben servito abbiamo il piacere di proporvi in vendita un appartamento situato nel cuore di Guidonia, precisamente in Via Tevere. La posizione è ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, come supermercati, Comune e scuole.L’immobile si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da ampi spazi ben distribuiti e particolarmente luminosi, grazie all’ottima esposizione e alla presenza di balconi in tutti gli ambienti. Al primo piano veniamo accolti da un’ampia zona giorno, seguita da una luminosa sala da pranzo collegata all’angolo cottura tramite un comodo passavivande, che dona funzionalità e stile all’ambiente, a servizio del piano è presente un comodo bagno. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, composta da una camera con bagno privato e da un’ulteriore stanza versatile, ideale come cameretta, studio o stanza per gli ospiti. L’appartamento è dotato di un posto auto assegnato all’interno della corte comune. Il contesto condominiale è inoltre arricchito dalla presenza di un parco giochi per bambini, perfetto per famiglie e per chi cerca un ambiente sereno e vivibile. Soluzioni così, per posizione, spazi e comfort, sono sempre più rare sul mercato. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! La casa che stavi cercando potrebbe essere proprio questa.

“La casa, il luogo dove ogni stanza diventa un ricordo” Il calore del camino e l’armonia dei tre piani rendono questa soluzione al centro di Guidonia la cornice perfetta per la vostra nuova storia. Nel cuore di Guidonia, in una tranquilla traversa di Via Mario Calderara, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare costruita nel 2005, in ottimo stato sia interno che esterno. La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzata da spazi luminosi e funzionali. L’accesso avviene tramite cancello pedonale che conduce a una corte esterna pavimentata, collegata al portone principale. Al piano terra troviamo un ampio ingresso, una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto a un ampio terrazzo esclusivo, oltre a un bagno a servizio del piano. Il primo piano ospita una seconda camera, un grande bagno e un ulteriore ambiente, facilmente adattabile alle proprie esigenze (studio, cameretta o cabina armadio), anch’esso con uscita su terrazzo. Scendendo al piano seminterrato troviamo l’area dedicata alla zona living, dove si sviluppa un accogliente soggiorno con angolo cottura, impreziosito da un elegante camino che dona calore e atmosfera all’ambiente. Completano il piano una terza camera matrimoniale, un bagno e un ulteriore spazio versatile, ideale come seconda camera o ambiente multifunzionale. La proprietà include inoltre un comodo posto auto interno. Questa casa rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di un’abitazione pronta all’uso, in una posizione centrale e vicina ai principali servizi, con spazi versatili adatti a diverse esigenze abitative. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, saremo lieti di accompagnarvi con professionalità nella visita di questa interessante soluzione.

L'abitazione in questione è una deliziosa abitazione con entrata indipendente situata nel tranquillo quartiere di Villanova a Guidonia Montecelio.

La sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente il centro cittadino e le principali vie di comunicazione.

L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione con pavimento in parquet nelle camere e rifiniture di pregio
libero al rogito e pronto per essere abitato.

Costruito nel 2003, è stato mantenuto con cura e attenzione, offrendo ambienti confortevoli e ben distribuiti su due livelli.

La superficie totale è di 120 metri quadrati c.a. , ideali per una famiglia

Al piano inferiore si trova un salone con cucina a vista e camino perfetto per accogliere amici e parenti in momenti di convivialità, e un bagno completo di tutti i servizi.

Al piano superiore si trova un ingresso sala e due accoglienti camere da letto una con cabina armadio attrezzata e un secondo bagno.

L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano con radiatori o pannelli radianti, garantendo un'ottima temperatura interna durante tutto l'anno.

Gli infissi sono in alluminio/legno, che garantiscono un'ottima coibentazione e un isolamento acustico di qualità.

La casa è corredata da un bellissimo giardino privato, dove è possibile trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta e organizzare cene e pranzi in compagnia.

Inoltre, è presente un box auto singolo e due posti auto coperti, risolvendo il problema del parcheggio anche per chi ha più di una macchina.

Le spese condominiali ammontano a soli 60 euro al mese, rendendo l'abitazione ancora più conveniente dal punto di vista economico.

Inoltre, è presente un sistema di allarme per garantire la sicurezza dell'abitazione e dei suoi abitanti.

La casa viene venduta non arredata, lasciando la possibilità all'acquirente di personalizzarla secondo i propri gusti e le proprie esigenze.

Infine, è presente un balcone che offre una piacevole vista sul verde circostante.

questa abitazione semi indipendente è l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale, in una zona tranquilla ma comoda ai servizi, e dotata di tutti i comfort necessari per una vita serena e confortevole.
I valori del gas radon nel piano seminterrato sono abbondantemente sotto i limiti di legge

La vostra agenzia di zona ha il piacere di proporvi in vendita un appartamento disposto su due livelli, situato in una zona tranquilla e residenziale di Guidonia Montecelio, precisamente in Via delle Colombe. L’immobile, da ristrutturare, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. All’ingresso troviamo un ampio salone con camino, in grado di creare un ambiente accogliente e ideale per la zona giorno, proseguendo, sulla sinistra, si accede alla cucina abitabile, che dispone di un comodo ripostiglio e di un’uscita diretta sul balcone. La zona giorno prosegue con una seconda area del salone, attualmente utilizzata come sala da pranzo, facilmente trasformabile in una cameretta o studio. Completano il piano una spaziosa camera matrimoniale ed un bagno. Tramite una scala interna situata nel salone si accede al secondo livello, dove si trova un’ulteriore camera matrimoniale con accesso diretto a un terrazzo panoramico. Completano la proprietà due cantine al piano seminterrato, la prima di circa 10 mq e la seconda di circa 40 mq. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera spazi versatili, in un contesto tranquillo ma ben collegato ai principali servizi della zona. Contattateci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa interessante opportunità.