Grottaferrata, Real Estate & Homes for sale

Incantevole villa storica di inizio Novecento, perfettamente ristrutturata, che incarna un connubio unico tra eleganza senza tempo e lusso contemporaneo. Immersa nel cuore dei Castelli Romani, in posizione dominante e riservata sulle alture di Grottaferrata, questa straordinaria proprietà rappresenta una rara testimonianza di storia, fascino e bellezza paesaggistica. Circondata da un magnifico parco privato di 10.224 mq con alberi secolari e ulivi, gode di una vista panoramica eccezionale che dalle terrazze si apre fino a Roma, regalando scenari suggestivi in ogni momento della giornata. La villa principale ci accoglie con ambienti eleganti e luminosi, sapientemente suddivisi in tre appartamenti indipendenti con affacci aperti sul verde della proprietà e sul paesaggio circostante. Due unità, sviluppate su un unico livello, sono composte da un'accogliente zona giorno, due ampie camere da letto e doppi servizi, con spazi ben distribuiti e funzionali. La terza unità, disposta su due livelli, offre ambienti di maggiore respiro e articolazione interna, con tre camere da letto e due bagni. Le ampie terrazze panoramiche diventano autentici salotti all'aperto affacciati sulla Capitale, ideali per momenti di relax, ricevimenti esclusivi o semplicemente per ammirare il tramonto che colora il profilo di Roma. All'interno del parco si trova una suggestiva cappella privata, elemento di grande fascino che conferisce alla proprietà un carattere unico e irripetibile. Completano la tenuta due caratteristiche casette indipendenti, attualmente utilizzate come strutture ricettive, ideali come dépendance per ospiti, atelier, studi professionali o residenze di servizio. Grazie all'ampiezza degli spazi, alla presenza della cappella privata, alle terrazze panoramiche e alla straordinaria cornice paesaggistica, la proprietà rappresenta inoltre un'opportunità di investimento di grande interesse, particolarmente adatta allo sviluppo di attività ricettive e all'organizzazione di eventi esclusivi, matrimoni, ricevimenti, manifestazioni culturali e incontri aziendali di alto profilo.

Incantevole villa storica di inizio Novecento, perfettamente ristrutturata, che incarna un connubio unico tra eleganza senza tempo e lusso contemporaneo. Immersa nel cuore dei Castelli Romani, in posizione dominante e riservata sulle alture di Grottaferrata, questa straordinaria proprietà rappresenta una rara testimonianza di storia, fascino e bellezza paesaggistica. Circondata da un magnifico parco privato di 10.224 mq con alberi secolari e ulivi, gode di una vista panoramica eccezionale che dalle terrazze si apre fino a Roma, regalando scenari suggestivi in ogni momento della giornata. La villa principale ci accoglie con ambienti eleganti e luminosi, sapientemente suddivisi in tre appartamenti indipendenti con affacci aperti sul verde della proprietà e sul paesaggio circostante. Due unità, sviluppate su un unico livello, sono composte da un'accogliente zona giorno, due ampie camere da letto e doppi servizi, con spazi ben distribuiti e funzionali. La terza unità, disposta su due livelli, offre ambienti di maggiore respiro e articolazione interna, con tre camere da letto e due bagni. Le ampie terrazze panoramiche diventano autentici salotti all'aperto affacciati sulla Capitale, ideali per momenti di relax, ricevimenti esclusivi o semplicemente per ammirare il tramonto che colora il profilo di Roma. All'interno del parco si trova una suggestiva cappella privata, elemento di grande fascino che conferisce alla proprietà un carattere unico e irripetibile. Completano la tenuta due caratteristiche casette indipendenti, attualmente utilizzate come strutture ricettive, ideali come dépendance per ospiti, atelier, studi professionali o residenze di servizio. Grazie all'ampiezza degli spazi, alla presenza della cappella privata, alle terrazze panoramiche e alla straordinaria cornice paesaggistica, la proprietà rappresenta inoltre un'opportunità di investimento di grande interesse, particolarmente adatta allo sviluppo di attività ricettive e all'organizzazione di eventi esclusivi, matrimoni, ricevimenti, manifestazioni culturali e incontri aziendali di alto profilo.

In Via Bruno Buozzi, in una delle zone residenziali più richieste di Grottaferrata, a pochi passi dal suggestivo Parco degli Ulivi e da tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi, proponiamo in vendita un'elegante villa a schiera centrale di recente costruzione (2020), dove comfort, innovazione e qualità abitativa si fondono armoniosamente in un contesto riservato e immerso nel verde. La proprietà, disposta su quattro livelli, gode di una posizione privilegiata che consente di vivere la tranquillità della natura senza rinunciare alla comodità del centro cittadino. Ad accogliere la proprietà troviamo un curato spazio esterno, impreziosito da aree verdi poste su entrambi i lati dell'ingresso e da una piacevole zona terrazzata, ideale per trascorrere momenti all'aperto in totale privacy e relax. Varcando la soglia si viene accolti da un elegante salone doppio, valorizzato da una grande vetrata scorrevole che inonda gli ambienti di luce naturale e regala una piacevole vista sugli spazi esterni privati. Un affaccio che dona continuità tra interno ed esterno, trasformando il verde in una vera e propria cornice naturale da ammirare ogni giorno. La zona giorno è completata da: -Ampia cucina abitabile; -Comodo bagno di servizio; -Grande corte terrazzata, perfetta per pranzi, cene e momenti di convivialità all'aperto. Le finiture interne sono state curate nei minimi dettagli: le porte bianche richiamano gli infissi in PVC dello stesso colore e si armonizzano con le tonalità chiare dei pavimenti, donando agli ambienti luminosità ed eleganza. Le serrande automatizzate e il sistema domotico contribuiscono a rendere la casa ancora più confortevole, moderna e tecnologicamente avanzata. Una comoda scala conduce alla zona notte, studiata per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia. La camera matrimoniale rappresenta una vera suite privata, dotata di: -Cabina armadio; -Bagno en suite finestrato con doccia; -Balcone con affaccio sul verde del Parco degli Ulivi e sulla natura circostante. Il piano ospita inoltre: -Una seconda camera da letto con affaccio esterno; -Una terza camera da letto con accesso a un comodo balcone panoramico; -Un bagno finestrato con doccia. Il piano mansardato offre ulteriori spazi da vivere e personalizzare. Qui troviamo: -Una spaziosa e comoda camera mansardata; -Armadiature a muro su misura; -Accesso a un balcone con piacevoli affacci sul verde e sui colori della natura. A completare il piano troviamo un bagno con doccia. Questo livello è ulteriormente valorizzato da uno splendido terrazzo con vista sul verde e da una veranda completamente finestrata, dotata di cucina esterna e di un ulteriore spazio vivibile. Un ambiente esclusivo e suggestivo, ideale per ricevere ospiti, organizzare cene o semplicemente godersi momenti di relax in ogni stagione. Dotazioni e Comfort: La villa è stata realizzata con particolare attenzione all'efficienza energetica e al benessere abitativo ed è dotata di: -Cost

Questa deliziosa proprietà, dotata di un accesso carrabile sull'ampio giardino, dotato di rampa carrabile ed ornato da ciliegi ed altre essenze, ci accoglie in un rilassante portico, dal quale si accede ad un pratico disimpegno, dal quale si può entrare nel salone, luminoso e dotato di camino, oppure alla grande e pratica cucina. Al piano superiore si trovano le tre ampie camere da letto, ciascuna con accesso a due comodi balconi, un bagno ed un bel terrazzo con affaccio sul giardino. Dal primo piano, si accede tramite una comoda scala alla soffitta, ambiente polivalente, adatto a studio, biblioteca o sala giochi. Al piano seminterrato, ci accoglie un ampio salone con camino, due comode cantine, un locale tecnico, un bagno ed un comodo collegamento coperto con la rampa esterna. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Un’oasi di eleganza e serenità, sospesa tra il fascino di Roma e la quiete dei Castelli Romani. C’è un luogo, tra le dolci colline dei Castelli Romani, in località Belvedere (Grottaferrata), dove il tempo sembra rallentare e il silenzio profuma di pini marittimi. Lungo la romantica Via dei Laghi, sorge questa esclusiva residenza di lusso di ca. 700 mq: non una semplice dimora, ma un’autentica esperienza di bellezza, armonia e quiete. Affacciata sul Lago di Albano, la residenza si trova in posizione strategica, a breve distanza da località iconiche come Grottaferrata, Frascati e Castel Gandolfo e regala una vista mozzafiato sul lago e, in lontananza, sul mare Tirreno, lungo la splendida costa laziale oltre al Monte Catillo sullo sfondo di Tivoli. Immersa in un parco privato di circa 5.300 mq, la residenza che offre la possibilità di realizzare una piscina interrata perfetta per momenti di relax e convivialità, si distingue per l’eleganza sobria dell’architettura contemporanea e la raffinata cura dei dettagli. Luce naturale e spazi aperti definiscono gli interni, dove materiali pregiati e linee essenziali creano un’atmosfera accogliente e sofisticata. La scenografica scala centrale in marmo di Carrara accompagna lo sguardo verso l’alto, attraversando ambienti generosi e luminosi. La villa ospita complessivamente 7 camere da letto e 5 bagni, di cui 3 en suite, garantendo comfort e privacy a ogni livello. Il piano terra accoglie un grande soggiorno, cuore della casa, progettato per il relax e la convivialità. Accanto, una sala da pranzo con lungo tavolo invita a condividere piacevoli momenti in compagnia, mentre la cucina moderna offre tutto lo spazio e la funzionalità per chi ama cucinare e vivere la casa con amici e familiari. Tre ampie camere da letto, uno studio riservato, e due bagni — di cui uno en suite — completano questo livello dove troviamo anche una pratica e spaziosa lavanderia. Salendo la scala si accede a un elegante soppalco con vista sul lago, da cui si apre la suite padronale: un rifugio privato con bagno dedicato e due terrazze panoramiche, perfette per godere dei tramonti, pranzi all’aperto o aperitivi con vista lago. Il piano seminterrato, con accesso indipendente, è pensato per accogliere ospiti o essere trasformato in uno spazio autonomo: qui trovano posto due camere da letto, ciascuna con bagno privato, oltre a una cantina con ingresso esterno. All’esterno, il giardino si apre in un ampio prato incorniciato da maestosi cedri e pini marittimi. Facilmente gestibile e già predisposto per la realizzazione di una piscina panoramica, un orto o un’area wellness immersa nella natura, lo spazio verde aggiunge valore e possibilità di personalizzazione. Ogni dettaglio è stato pensato con cura e precisione: sanitari e rubinetterie di design valorizzano gli ambienti bagno, mentre le rifiniture di pregio creano un raffinato dialogo tra materiali, texture e colori, in un insieme armonico e coerente. L’abitazione è dotata di pannelli solari di ultima generazione, testimonianza concreta di un progetto che unisce classe, innovazione e sostenibilità. L’elevato efficientamento energetico assicura un comfort abitativo costante, riducendo al minimo i consumi e l’impatto ambientale. Questa villa non è soltanto una dimora, ma una vera esperienza di vita contemporanea, dove la tecnologia incontra l’arte del costruire e ogni spazio racconta una storia di stile, equilibrio e modernità consapevole. È un luogo dell’anima, un rifugio esclusivo in cui eleganza e benessere si fondono in perfetta armonia. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. La zona Belvedere è un’area residenziale tra le più apprezzate del territorio comunale di Grottaferrata, nel cuore dei Castelli Romani. Situata in posizione collinare e panoramica, questa località offre uno scenario naturale di rara bellezza, con ampie vedute sul paesaggio circostante e sull’orizzonte romano. Caratterizzata prevalentemente da villette indipendenti e case unifamiliari, Belvedere è la scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, sicuro e immerso nel verde, senza rinunciare alla vicinanza con Roma. La zona garantisce infatti un perfetto equilibrio tra riservatezza e accessibilità, grazie a collegamenti agevoli con la capitale e con le principali arterie stradali della zona Distanze: Roma 20-22 km in auto fino a Roma Termini, 11 Km (12 min) Aeroporto di Ciampino, 43 km (40 min) Aeroporto di Fiumicino.

Nel cuore verde di Grottaferrata, in una delle zone più tranquille e ricercate dei Castelli Romani e precisamente Via Colle delle Ginestre, sorge un raffinato villino indipendente di xxx mq immerso nel fascino senza tempo di una storica villa in stile Liberty. L’ingresso privato conduce a un’abitazione riservata, pensata per chi cerca comfort, eleganza e funzionalità in un contesto di charme. Un luminoso soggiorno doppio con cucina a vista e ampia portafinestra scorrevole per accedere al porticato di 20 mq, dal design moderno e accogliente, ideale per momenti di relax o convivialità. La zona notte ospita una camera padronale con bagno ensuite, una seconda camera matrimoniale e un bagno. All’esterno, un giardino privato di 250 mq avvolge la casa in un’atmosfera tranquilla, arricchito da ripostigli funzionali, per custodire attrezzi o oggetti stagionali. La proprietà dispone inoltre di due posti auto scoperti all’interno del cortile, entrambi dotati di colonnina per la ricarica elettrica. Contesto silenzioso e riservato, ma a pochi minuti dal centro e da tutti i servizi. Il villino è dotato di impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, pompa di calore di ultima generazione, cappotto termico, infissi ad alte prestazioni e serrande elettriche che assicurano un altissimo livello di efficienza (classe energetica A4) e un comfort abitativo superiore. Una residenza elegante e funzionale, perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato, circondato dal verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi a pochi minuti di distanza. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Un angolo di charme nella Grottaferrata più elegante C’è un luogo, tra le colline più verdi di Grottaferrata, dove il tempo sembra essersi fermato. In Via Colle delle Ginestre, una delle vie più amate e tranquille del territorio, sorge una villa Liberty degli anni ’30, impreziosita da un restauro attento che ne ha preservato il fascino d’epoca, integrandolo con soluzioni moderne, sostenibili ed efficienti. È qui che si trova questo delizioso appartamento di circa 127 mq, posto al piano terra e abbracciato da un rigoglioso giardino privato di circa 250 mq. Un invito alla lentezza, al vivere all’aperto, tra porticati ombreggiati (53 mq complessivi) e angoli riservati dove rilassarsi leggendo un libro o sorseggiando un tè. Varcando la soglia, ci accoglie un ingresso riservato e poi un ampio soggiorno, luminoso e accogliente, che si apre sul giardino: l’interno e l’esterno dialogano con armonia. La cucina, completamente arredata e fornita di elettrodomestici, è perfetta per chi ama cucinare e ricevere. La zona notte offre due camere da letto silenziose, uno studio (facilmente trasformabile in una terza camera) e due bagni finestrati: uno privato, en suite, l’altro dotato di spazio lavanderia. Ma non è tutto. A completare la proprietà c’è una spaziosa cantina di circa 50 mq, con doppio accesso – interno ed esterno – ideale come sala hobby, deposito o zona fitness. E per chi possiede un’auto elettrica, i due posti auto scoperti nel parcheggio condominiale offrono anche una colonnina per la ricarica. Questo appartamento non è solo bello. È anche all’avanguardia. Classe energetica A4, grazie a un impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, pompa di calore di ultima generazione, cappotto termico, infissi performanti e serrande elettriche. In questa casa si respira storia, ma si vive il futuro. È il luogo ideale per chi cerca una residenza dal sapore unico, immersa nel verde ma vicina a tutto. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Grottaferrata/Via Nicola Martellotta Piano terra: ingresso, doppio salone, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, camera padronale con cabina armadio e bagno en suite, ulteriori due bagni di servizio. Piano S1: ampia sala hobby con tre accessi per entrare nell’intercapedine, stanza blindata, stanza singola, lavatoio e accesso diretto al box auto. Completa la proprietà un giardino di 1700mq circa con piscina e fontana scenica. Realty One Group cura la vendita di una Villa unifamiliare disposta su piano terra e piano S1 con due accessi, sia carrabile che pedonale. Situata in una delle vie più richieste e centrali di Grottaferrata, in un luogo residenziale e signorile. Possibilità di ripristinare la quarta camera al piano terra. Ideale per un nucleo familiare numeroso, per casa di riposo o Villa per eventi. Tre buoni motivi per acquistare questa Villa: - contesto signorile e residenziale; - ampia metratura; - ampio giardino; A pochissimi passi da Via XXIV Maggio.

Nel cuore di Grottaferrata, in una via centrale ma riservata, sorge questa villa indipendente di rappresentanza, un’elegante dimora che unisce comfort moderno e fascino senza tempo. Circondata da un giardino curato di 766 mq su due livelli, arricchito da ulivi secolari e da una raffinata illuminazione serale, la proprietà regala un’atmosfera unica, perfetta per chi ama vivere immerso nella tranquillità, restando a pochi passi dal centro e dai servizi principali. Percorrendo un vialetto artistico in cotto a spina di pesce si arriva all’ingresso della villa che si sviluppa su tre livelli fuori terra, con spazi ampi, luminosi e finiture di altissimo pregio. Al piano terra, accoglie gli ospiti un ampio salone arricchito da boiserie e un camino in marmo, a seguire una zona pranzo e una sala TV. La cucina abitabile, arredata e completa di elettrodomestici, è pensata per chi ama la convivialità. Completano il livello un bagno di servizio e un ripostiglio. Una scala in marmo conduce al primo piano, dove si apre un secondo salone con accesso indipendente dall’esterno, quattro camere da letto, tre bagni e un balcone privato nella camera padronale, con una splendida vista sul giardino. Al secondo piano, un incantevole sottotetto con soppalco, raggiungibile tramite un’elegante scala elicoidale in legno pregiato, regala uno spazio riservato e suggestivo, ideale come studio o area relax, con bagno privato. All’esterno, una cucina esterna con barbecue e forno a legna invita a vivere appieno gli spazi esterni, perfetta per cene e momenti conviviali in ogni stagione. La proprietà è completata da box auto, ripostiglio, doppio ingresso carrabile e pedonale, e da un’accurata cura dei dettagli che rende ogni ambiente raffinato e accogliente. Una residenza esclusiva, pensata per chi desidera abitare in una villa dal carattere unico, dove eleganza, comfort e natura si fondono in perfetta armonia. Grottaferrata, a ca. 330 metri di altitudine, è uno dei centri storici più eleganti e prestigiosi dei Castelli Romani caratterizzato da ville nobiliari (Dusmet e Arrigoni-Muti) e chiese come l’Abbazia di S. Nilo. La villa si trova in una zona centrale strategica del paese e al contempo tranquilla, residenziale e signorile. A 5 minuti a piedi dal centro storico, la villa è vicina a tutti i principali servizi, soprattutto un supermercato che si raggiunge a piedi in un minuto. La presenza di importanti arterie stradali (es. Via Anagnina) consente veloci collegamenti in auto e con i mezzi pubblici sia verso Roma che verso i Castelli Romani. Molte le scuole internazionali di ogni ordine e grado. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Un’oasi di charme nella Grottaferrata più elegante. In un angolo riservato e verde di Via Colle delle Ginestre, tra le vie più eleganti e ricercate di Grottaferrata, si apre il cancello di una villa in stile Liberty degli anni ’30, sapientemente rinnovata nel segno del comfort e della sostenibilità. Qui, al piano terra, si trova questo delizioso appartamento bilocale di circa 118 mq, con ingresso indipendente, portico e un ampio giardino privato di 175 mq: una rara combinazione di privacy, bellezza architettonica e funzionalità moderna. L’ingresso conduce a un accogliente salone con angolo cottura su misura e completo di elettrodomestici, zona pranzo e caminetto, perfetto per creare un’atmosfera intima e raccolta nelle serate più fresche. Dal soggiorno si accede direttamente al giardino, un’oasi verde ideale per rilassarsi, pranzare all’aperto o dedicarsi al giardinaggio. La camera matrimoniale è ampia e luminosa, mentre il bagno finestrato è dotato di una comoda doccia e rifinito con gusto. Al piano seminterrato, accessibile dal pianerottolo e volendo collegabile internamente, si trova una cantina di 36 mq, un autentico spazio multifunzionale: composta da tre ambienti, uno dei quali con suggestivi soffitti a botte in mattoni a vista e finestre a bocca di lupo, può essere facilmente trasformata in sala hobby, studio o zona relax. A completare la proprietà, un posto auto scoperto nel parcheggio condominiale, già predisposto con colonnina per la ricarica di veicoli elettrici. La villa è stata oggetto di un intervento di riqualificazione energetica avanzata: impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, pompa di calore di ultima generazione, cappotto termico, infissi ad alte prestazioni e serrande elettriche assicurano un altissimo livello di efficienza (classe energetica A4) e un comfort abitativo superiore. Un appartamento che unisce la raffinatezza dell’architettura storica ai più moderni standard di vivibilità. Ideale per chi cerca tranquillità, charme e qualità a pochi minuti da Roma. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Rif: VG12/26 - Nel cuore della rinomata zona di Grottaferrata proponiamo in vendita una splendida porzione di villa rifinitissima, immersa nel verde e pensata per abitazione o B&b. Questa casa è un angolo di paradiso, con una vista panoramica che abbraccia tutta la città, dalle colline verdi che circondano Roma fino alla cupola di San Pietro e al mare. Ogni finestra è un quadro da ammirare, ogni angolo è un invito a fermarsi e godere di una bellezza che non smette mai di stupire. La proprietà si sviluppa su più livelli e conquista fin dal primo ingresso grazie agli ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Al piano terra ci accoglie un elegante ingresso che conduce ad un grande salone con camino, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli ospiti. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, si integra perfettamente con la zona giorno. Sullo stesso livello troviamo inoltre una camera matrimoniale con bagno en suite, una lavanderia, una camera singola con bagno e un ampio terrazzo, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax. Una raffinata scala interna rifinita in legno accompagna al primo piano, dedicato alla zona notte, dove troviamo tre comode camere da letto, tre bagni e tre balconi che regalano piacevoli affacci sul verde circostante. Salendo ancora, al piano mansardato, troviamo una grande soffitta con lavatoio, uno spazio versatile e pratico da adattare alle proprie esigenze. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. La villa si distingue per le sue ottime rifiniture e per l’attenzione dedicata alla sicurezza e al comfort: infissi con doppi vetri, grate di sicurezza e impianto di allarme rendono l’immobile accogliente, efficiente e protetto. All’esterno, un’ampia corte privata e un curato giardino circondano la villa, creando un’atmosfera di assoluta tranquillità e privacy, perfetta per vivere momenti di relax all’aria aperto. Questa casa non è solo un immobile, è un luogo dove ogni giorno sarà una scoperta, dove ogni tramonto sarà un ricordo indelebile. Prezzo Euro 850.000,00, ce G Ipe 175,00 kWh/m² anno. Per maggiori informazioni e prenotazione visite contattare il numero 06.87805520, un nostro consulente sarà a Vostra disposizione.

All’interno di un esclusivo residence curato e riservato in via Padre Antonio Rocchi, Grottaferrata, proponiamo in vendita un’elegante Villa in trifamiliare di recente costruzione disposta su tre livelli che coniuga privacy, tranquillità e qualità della vita, ideale per famiglie alla ricerca di comfort e spazi versatili. L’accesso alla proprietà, tramite cancello pedonale e carrabile, conduce a un ampio giardino curato nei minimi dettagli, sviluppato sia sul fronte che sul retro. Il portico in legno e le aree esterne sono perfetti per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax e piacevoli occasioni da vivere in compagnia. La villa si distingue per l’eccellente luminosità e per la splendida vista panoramica su Roma e sul verde dei Castelli Romani, un valore aggiunto che caratterizza ogni ambiente. Al piano terra, la zona giorno accoglie con un ampio salone luminoso, caratterizzato da grandi aperture verso il giardino sul retro, che regalano una continuità naturale tra interno ed esterno e una vista dominante sul paesaggio circostante. La cucina abitabile, spaziosa e anch’essa molto luminosa, dispone di accesso diretto al verde. Completa il livello una confortevole camera matrimoniale con cabina armadio e uscita sul giardino, oltre a un bagno finestrato con doccia. Il piano superiore, mansardato comodo e rifinito in parquet, ospita due camere con terrazzi panoramici e un bagno con doccia. Il piano inferiore offre una grande sala hobby con camino funzionante, predisposta per impianto cinema e dotata di doppio accesso, soluzione ideale per chi desidera uno spazio riservato o multifunzionale. Qui troviamo anche una camera da letto, un bagno con doccia, una zona lavanderia, ripostiglio e intercapedine, rendendo questo livello perfetto anche come appartamento autonomo per ospiti. Collegamento diretto al box auto. La proprietà, rifinita con grande attenzione ai dettagli, è dotata di aria condizionata nelle camere, infissi in legno con doppio vetro, inferriate, persiane, impianto di allarme e armadi a muro su misura. Il giardino è servito da un efficiente impianto di irrigazione automatica. Inserita in un contesto residenziale immerso nel verde e ben mantenuto, la villa gode di una posizione strategica: riservata ma al tempo stesso ben collegata ai principali servizi, scuole, attività commerciali e vie di collegamento, permettendo di raggiungere facilmente tutti i Castelli Romani e Roma. Una soluzione abitativa completa, panoramica e luminosa, ideale per chi cerca eleganza, funzionalità e indipendenza in un contesto di assoluto pregio. Casa Castelli Immobiliare opera nel territorio dal 1988, l'unica Agenzia Immobiliare specializzata nelle compravendite nei Castelli Romani. Ed è la prima agenzia sul territorio del Lazio ad attuare un nuovo metodo per farti risparmiare del tempo prezioso e ridurre lo stress della ricerca per la casa dei Tuoi Sogni. Prima di farti vedere le soluzioni, ti chiederemo di fare una breve consulenza (a titolo gratui

Grottaferrata Appartamento, Via Vecchia di Marino 77 Cerchi una soluzione moderna, senza lo stress del parcheggio e con uno sfogo esterno privato? Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato in una palazzina privata ed esclusiva, perfetto per giovani coppie, single o come investimento strategico. L'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo una divisione ideale tra zona giorno e zona notte. L'appartamento nel dettaglio: Piano Terra – La Zona Living: Ingresso su un accogliente soggiorno con angolo cottura, uno spazio ottimizzato e funzionale. Completano il piano un pratico ripostiglio (essenziale per l'organizzazione della casa) e un bagno rifinito. Primo Piano – La Zona Notte: Salendo al livello superiore troviamo una spaziosa camera matrimoniale, un ambiente riservato e silenzioso che affaccia su un balcone privato, ideale per un momento di relax all'aria aperta. Lo Spazio Esterno: Vero valore aggiunto è il piccolo giardino, un angolo verde dove godersi colazioni all'aperto o far giocare il proprio animale domestico. Comfort e Sicurezza: Dimentica il problema del parcheggio: l'appartamento dispone di un posto auto interno situato nello spazio condominiale, protetto da un cancello automatico per la massima sicurezza e comodità. Perché scegliere questa casa? Indipendenza: La palazzina privata garantisce tranquillità e basse spese di gestione. Layout Moderno: La disposizione su due livelli rende gli ambienti ariosi e ben distinti. Pronta all'uso: Ottima distribuzione degli spazi interni.

GROTTAFERRATA CENTRO - VIA DEL FICO - In via Del fico, zona altamente signorile, esclusiva e residenziale ma allo stesso tempo ben collegata e vicina al centro di Grottaferrata, proponiamo la vendita di una villa di oltre 300 mq più ampio giardino privato disposta su due livelli oltre sala hobby. Al piano terra troviamo un accogliente patio coperto, ingresso, salone doppio, cucina, un servizio, ripostiglio e portico coperto con cucina esterna . Al primo piano troviamo tre ampie camere da letto, due servizi, ampio balcone ed un ampio terrazzo di oltre 30 mq. con ottima esposizione. Al piano seminterrato c’è un’ampia sala hobby con camino, una camera, un servizio ed un ripostiglio. Completa la proprietà un ampio garage privato di oltre 20 mq ed una soffitta a copertura accessibile tramite scala estendibile. Buone condizioni interne, completamente ristrutturata nei servizi ed impianti, sia elettrico che idraulico circa 10 anni fa, le rifiniture e i materiali utilizzati sono di gran pregio, i pavimenti sono in parquet, gli infissi con doppio vetro ed inferriate di sicurezza. L’esposizione tripla ed il contesto esclusivo garantiscono sole, tanta luminosità e tranquillità, pur essendo posizionata a ridosso del centro di Grottaferrata e di Via Anagnina, arteria che consente veloci collegamenti in auto e con i mezzi pubblici sia verso Roma che verso la zona dei castelli romani.

In Via Carlo Galassi Paluzzi, in una posizione strategica per raggiungere comodamente Roma e tutti i Castelli Romani, proponiamo in vendita un grazioso e moderno trilocale situato al primo piano di una palazzina ben tenuta. Al piano terra la proprietà vanta un curato giardino privato con portico, uno spazio esterno prezioso e godibile tutto l’anno: ideale per momenti di relax, giochi all’aperto o piacevoli cene in totale tranquillità. Perfetta per chi cerca privacy, comfort e un ambiente moderno, questa soluzione offre spazi equilibrati e ottimamente distribuiti. L’ingresso si apre su un soggiorno particolarmente luminoso con angolo cottura, valorizzato da un elegante pavimento in grès, che dona un tocco contemporaneo e raffinato all’ambiente. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe luminose, e da un bagno dal design moderno, completo di box doccia e dettagli ricercati che confermano il carattere contemporaneo dell’immobile. Gli infissi in alluminio bianco con doppio vetro garantiscono ottima luminosità e un eccellente isolamento, contribuendo al comfort abitativo complessivo. A completare la proprietà troviamo un comodo box auto, un posto auto scoperto e accesso facilitato tramite cancello automatico. Casa Castelli Immobiliare opera nel territorio dal 1988, l'unica Agenzia Immobiliare specializzata nelle compravendite nei Castelli Romani. Ed è la prima agenzia sul territorio del Lazio ad attuare un nuovo metodo per farti risparmiare del tempo prezioso e ridurre lo stress della ricerca per la casa dei Tuoi Sogni. Prima di farti vedere le soluzioni, ti chiederemo di fare una breve consulenza (a titolo gratuito) in sede, oppure una call online, per capire le tue esigenze e confrontarle con la soluzione interessata.

In Via Montiglioni, a Grottaferrata, in una posizione strategica a pochi minuti da tutti i Castelli Romani e da Roma, proponiamo in vendita una porzione di villa in bifamiliare da ristrutturare disposta su quattro livelli, perfetta per una famiglia che desidera ampi spazi, luminosità e tranquillità. L’accesso alla proprietà è sia pedonale che carrabile, con box auto doppio, un vero valore aggiunto. L’ingresso pedonale, ben curato, si apre su un ampio giardino e una zona in parte terrazzata, circondata dal verde: un’autentica oasi di benessere! La corte esterna comprende inoltre una grande serra solare e un portico rivestito di piante, che conferiscono eleganza e un’atmosfera naturale e rilassante. Piano Terra: • Doppio salone luminoso con accesso a una grande terrazza dalla quale si gode una splendida vista sul giardino e su Roma: uno scenario capace di lasciare senza parole. • Bagno di servizio, ampio e finestrato. • Cucina abitabile con accesso diretto al giardino. Piano Primo – Zona Notte: Tramite comode scale si accede alla zona notte, composta da: • Quattro ampie camere da letto, tutte finestrate e di generose dimensioni; due di queste hanno accesso al balcone con vista sul verde. • Grande antibagno con doccia e bagno principale con vasca, dai toni chiari e luminosi. • Ulteriore bagno finestrato con doccia. Piano Mansardato: Una graziosa scala in legno conduce al piano mansardato comodo, un ambiente ampio, armonioso e molto luminoso grazie alle vetrate che affacciano sul terrazzo con vista panoramica sul verde e su Roma. Uno spazio versatile, perfetto come studio, stanza relax o area giochi. Immagina di svegliarti qui, avvolto dalla privacy e da un panorama unico. Piano Seminterrato – Sala Hobby: Il livello seminterrato è dedicato a un’ampia sala hobby con accesso diretto al grande box auto. Completa il piano un bagno di generose dimensioni, da ristrutturare. Un’occasione imperdibile: una villa luminosa, di ampia metratura, con splendida vista e tutti gli spazi che una famiglia può desiderare.

Raffinata porzione di villa bifamiliare situata a Grottaferrata, all’interno dell’esclusivo e riservato Consorzio “Quarto delle Querce”. La proprietà, di circa 300 mq distribuiti su tre livelli, è circondata da un curato giardino privato impreziosito da palme, rose e piante ornamentali. Un accogliente patio coperto consente di vivere appieno gli spazi esterni, ideali per pranzi all’aperto e momenti di relax. L’ingresso, preceduto da un terrazzo arredato e incorniciato da cespugli di rose, introduce immediatamente in un’atmosfera elegante e armoniosa. Il piano terra si distingue per la continuità e la luminosità degli ambienti. Il salone, caldo e accogliente, è arricchito da un camino e da un’ampia vetrata che si apre sul giardino. La cucina, caratterizzata da maioliche artistiche, pavimento in cotto pregiato e grande finestra, coniuga funzionalità e charme. Adiacente, la sala da pranzo con travi in legno a vista gode di straordinaria luminosità grazie alla portafinestra sul patio e alle due porte a vetri che la collegano armoniosamente agli altri ambienti. Completa il livello un elegante bagno di servizio, celato da una suggestiva porta scorrevole decorata a specchio. Il primo piano ospita la zona notte: un comodo disimpegno conduce a quattro camere da letto, tra cui una spaziosa matrimoniale, e a due bagni finestrati rifiniti in maioliche celesti e turchesi (uno con doccia e doppio lavabo, l’altro con vasca). Due camere dispongono di accesso a un ampio balcone con affacci sul verde. Il piano seminterrato comprende una cantina, una lavanderia e un garage con accesso da rampa privata e cancello carrabile. A completare la proprietà, un forno a legna in muratura e una casetta per gli attrezzi, perfettamente integrati nel giardino. Gli impianti necessitano di interventi di ammodernamento, offrendo tuttavia l’opportunità di personalizzare e riqualificare l’immobile secondo le più moderne esigenze abitative ed energetiche. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale esclusivo, immerso nella tranquillità ma a breve distanza dai principali servizi. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Atmosfera incantevole ed ampi spazi in un solo immobile. Questa straordinaria villa d'epoca di 438 mq, divisibile in due bifamiliari, ottima per B\&B, casa di riposo, e centro benessere, è stata progettata nei primi anni '50 dal celebre architetto Giorgio Pellarin, si trova in posizione riservata e tranquilla, a meno di un km dalla rotonda di Squarciarelli. L’abitazione, totalmente fuori terra, si sviluppa su due ampi livelli (piano rialzato e primo piano), per un totale di 317 mq ed è immersa in un parco privato di 930 mq. Il giardino è un vero e proprio angolo di paradiso, arricchito da sette pini e nove alberi di lecci secolari, un mandarancio, un olivo e una varietà di arbusti ornamentali che ne esaltano i colori e i profumi. Il gazebo, ideale per trascorrere ore di relax all’aperto, conferisce un tocco di magia a questo angolo verde. L'ingresso principale, dominato da un portone antico, preannuncia gli imponenti spazi interni dove alti soffitti conferiscono una sensazione di ampio respiro. Una volta varcata la soglia, si è accolti da un ampio ingresso che si apre su un corridoio che separa il salone dalle altre stanze. Il salone, cuore pulsante della villa, si distingue per le sue generose dimensioni e per la luminosità, grazie alla presenza di ben cinque vetrate e una portafinestra che si affaccia direttamente sul giardino, creando una continua connessione tra l'interno e l'esterno. Il camino e la scala in ciliegio, progettata dallo stesso architetto, aggiungono eleganza e raffinatezza all'ambiente. La cucina abitabile, adiacente al salone, è perfetta per la vita quotidiana, offrendo ampio spazio per i pasti in famiglia, mentre uno studio e un comodo bagno di servizio completano il piano terra rialzato. Al piano superiore, un ampio corridoio collega le cinque camere da letto, ognuna dotata di bagno en suite e, in alcuni casi, di balcone privato che si affaccia sul giardino, per risvegli all'insegna della tranquillità. I bagni, tutti finestrati, sono dotati di vasca o doccia, per un comfort ottimale. Il piano superiore è accessibile anche tramite una comoda scala a chiocciola esterna, che garantisce una totale indipendenza dall'ingresso principale, permettendo un eventuale frazionamento della villa in più unità abitative. Inoltre, la proprietà dispone di due accessi a livello strada, uno carrabile e uno pedonale, distanti tra loro e che facilitano ulteriormente un eventuale frazionamento. Nel parco è possibile parcheggiare oltre 30 auto. Completa la proprietà un ex vano tecnico, finestrato e con accesso esterno dal giardino. Questa villa rappresenta la scelta ideale per chi cerca una residenza di prestigio, per famiglie numerose o per chi desidera avviare un’attività ricettiva, come un B&B o una casa di riposo. La villa è sulla linea di confine tra il territorio di Grottaferrata e di Rocca di Papa, comune in cui è censita, a 1 km dalla rotonda di Squarciarelli, in una posizione che combina la tranquillità di un contesto residenziale riservato con la comodità di essere vicina a tutti i principali servizi. A pochi passi, si trovano un salone di bellezza, un bar, e la fermata dell’autobus, a soli 150 metri, mentre la chiesa dista 250 metri e un supermercato a soli 500 metri. Grottaferrata, uno dei borghi storici più affascinanti e prestigiosi dei Castelli Romani, è famoso per le sue magnifiche ville nobiliari, come quelle di Dusmet e Arrigoni Muti, e per la sua Abbazia di Santa Maria, fondata da San Nilo. La zona offre inoltre numerose scuole di ogni ordine e grado, comprese istituzioni internazionali, rendendola ideale sia per le famiglie che per chi desidera vivere in una località ricca di storia e cultura. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Una dimora dal fascino senza tempo ai Castelli Romani In una delle zone più prestigiose e ricercate dei Castelli Romani, a breve distanza dal centro di Grottaferrata, proponiamo in vendita una magnifica villa d’epoca in stile Liberty di circa 350 mq, immersa in un’oasi di quiete e verde, con giardino privato di circa 900 mq. Questa proprietà unica, finemente ristrutturata nel 2000 e mantenuta in perfette condizioni, conquista al primo sguardo grazie alla sua armonia architettonica e alla sua imponente eleganza scenica. Un perfetto connubio tra il fascino del passato e il comfort della vita moderna. Distribuita su tre livelli, oltre a una suggestiva torretta panoramica e a un piano seminterrato indipendente, la villa offre spazi generosi e ben distribuiti, pensati per rispondere alle esigenze di una famiglia contemporanea, ma anche ideali per chi desidera realizzare soluzioni abitative indipendenti o attività di ospitalità. L’ingresso carrabile introduce in una comoda corte privata, con possibilità di parcheggiare fino a 3-4 auto. A pochi passi, è presente anche un ampio parcheggio pubblico. Al piano terra rialzato, l’elegante ingresso conduce alla zona giorno composta da un ampio e luminoso soggiorno doppio con zona pranzo, caratterizzato da ampie finestre e accesso diretto a un terrazzo esterno, perfetto per cene all’aperto e momenti di relax. A completare il piano, un comodo bagno per gli ospiti. Salendo al primo piano, troviamo una zona notte accogliente e riservata: un ampio disimpegno introduce la camera padronale con cabina armadio e bagno en-suite, una seconda camera e un ulteriore bagno con doccia. Al secondo piano, la romantica torretta panoramica ospita un open-space esclusivo, con uscita su un terrazzo da cui si gode una vista aperta e suggestiva sul verde dei Castelli Romani: un angolo riservato e poetico, ideale come studio, atelier o zona relax. Il piano seminterrato, luminoso e con accesso sia interno che indipendente, rappresenta una vera e propria unità abitativa autonoma. Composto da un salone doppio con camino, sala da pranzo, cucina in muratura, dispensa, una camera da letto, un bagno e un’intercapedine attrezzata, è perfetto per ospiti, personale di servizio o per ricavare uno spazio professionale o ricettivo. Dotazioni e comfort: riscaldamento autonomo a metano, sistema di allarme, grate di sicurezza in metallo, infissi in legno con doppi vetri, ottima esposizione su quattro lati (Est/Ovest), con luce naturale tutto il giorno. Sceglierla significa abbracciare un modo di vivere che unisce il fascino della storia all’eleganza senza tempo dell’architettura Liberty. Ogni ambiente è pensato per offrire il massimo comfort, con spazi generosi sia all’interno che all’esterno: luoghi dove vivere, lavorare e accogliere si fondono in perfetto equilibrio. Dal soggiorno inondato di luce al giardino che invita al relax, ogni dettaglio è una promessa di benessere quotidiano. È la scelta ideale per chi desidera costruire il proprio rifugio familiare, ma anche per professionisti che cercano uno spazio esclusivo dove abitare e lavorare, o per chi sogna di avviare un’attività ricettiva di charme, in un contesto che parla di bellezza e autenticità. E poi c’è la posizione: riservata ma strategica, a pochi minuti dal centro di Grottaferrata e vicina a tutti i servizi, con Roma a portata di mano ma lontana dal rumore. Un angolo di mondo dove si può davvero vivere bene, ogni giorno. Un'opportunità rara per chi desidera una dimora di charme, ricca di personalità e perfettamente inserita nel verde scenario dei Castelli Romani, senza rinunciare alla comodità di Grottaferrata e alla vicinanza con Roma. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In una posizione strategica e ben collegata di Grottaferrata, proponiamo in vendita un elegante e ampio appartamento semi-indipendente posto al piano terra rialzato, una soluzione ideale per una famiglia che desidera vivere in un contesto riservato e tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti con Roma e i Castelli Romani. L'accesso alla proprietà avviene tramite cancello carrabile automatico che conduce direttamente all'abitazione e al posto auto di pertinenza, garantendo praticità e privacy. Varcando la soglia si viene accolti da un ampio salone di rappresentanza, vero cuore della casa. Le grandi finestre donano una straordinaria luminosità agli ambienti durante tutta la giornata, valorizzando gli spazi e creando un'atmosfera calda e accogliente. La zona living offre il perfetto equilibrio tra comfort quotidiano ed eleganza. La cucina abitabile con dispensa, separata e spaziosa, è pensata per vivere appieno la convivialità della casa, con tutto lo spazio necessario per la vita familiare e per ricevere amici e ospiti. La zona notte si compone di una generosa camera matrimoniale, una seconda camera da letto e un ulteriore ambiente versatile, ideale come studio, terza camera o stanza hobby. Completano la proprietà due bagni finestrati con doccia e un pratico soppalco utilizzabile come comodo spazio di deposito. Uno dei punti di forza dell'abitazione è rappresentato dall'area esterna privata: uno spazio terrazzato riservato, circondato dal verde, perfetto per organizzare pranzi e cene all'aperto, trascorrere piacevoli momenti di relax o accogliere familiari e amici in un ambiente piacevole da vivere durante tutto l'anno. La proprietà è inoltre dotata di aria condizionata zona living e camera, predisposizione stufa a pellet, armadi a muro, predisposizione per impianto di allarme, infissi con doppio vetro, inferriate di sicurezza, tapparelle e zanzariere. La posizione è particolarmente comoda per la vita quotidiana, grazie alla presenza di servizi nelle immediate vicinanze, tra cui un bar e un ristorante raggiungibili a piedi, oltre alla facilità di collegamento con il centro di Grottaferrata, Frascati, gli altri Castelli Romani e Roma. Una casa accogliente e di carattere, dove la generosità degli spazi interni, la luminosità degli ambienti e il piacevole spazio esterno si fondono per offrire una qualità abitativa ideale per tutta la famiglia. Casa Castelli Immobiliare opera nel territorio dal 1988, l'unica Agenzia Immobiliare specializzata nelle compravendite nei Castelli Romani. Ed è la prima agenzia sul territorio del Lazio ad attuare un nuovo metodo per farti risparmiare del tempo prezioso e ridurre lo stress della ricerca per la casa dei Tuoi Sogni. Prima di farti vedere le soluzioni, ti chiederemo di fare una breve consulenza (a titolo gratuito) in sede, oppure una call online, per capire le tue esigenze e confrontarle con la soluzione interessata.

Prezzi a partire da euro 270.000,00! Nel moderno Condominio Valle Violata, realizzato secondo criteri green e arricchito da alberature sul tetto e nuove piantumazioni, natura e architettura si integrano in un edificio capace di assorbire più CO₂ di quanta ne produca. Un progetto innovativo che definisce un modo di abitare sostenibile e contemporaneo. Sono disponibili quattro bilocali di nuova costruzione, pensati per offrire comfort, luminosità e materiali di pregio. La soluzione al piano terra si distingue per un ampio giardino privato, perfetto per chi desidera uno spazio esterno da vivere quotidianamente. Le unità situate ai piani superiori dispongono invece di terrazzi vivibili, ideali come estensione della zona giorno e perfetti per momenti di relax all’aperto. Ogni bilocale è composto da salone con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con doccia e presenta finiture di alta qualità Dotazioni Tecnologiche – Classe A4: - Pompa di calore per riscaldamento, raffrescamento e produzione acqua calda - Impianto fotovoltaico 3,5 kW con predisposizione batteria - Riscaldamento a pavimento - Climatizzazione canalizzata - Domotica BTicino Living Now (luci, clima, tapparelle, consumi) - Infissi in legno ultima generazione - Porte laccate bianche – Portoncino blindato DUERRE - Bagni di design con rubinetterie a risparmio idrico - Hub di amazon -Tutti i rivestimenti interni sono completamente personalizzabili Accessori: - Posti auto coperti (acquistabile a parte) - Posti auto scoperti (acquistabili a parte) - Cantina (acquistabile a parte) Casa Castelli Immobiliare opera nel territorio dal 1988, l'unica Agenzia Immobiliare specializzata nelle compravendite nei Castelli Romani. Ed è la prima agenzia sul territorio del Lazio ad attuare un nuovo metodo per farti risparmiare del tempo prezioso e ridurre lo stress della ricerca per la casa dei Tuoi Sogni. Prima di farti vedere le soluzioni, ti chiederemo di fare una breve consulenza (a titolo gratuito) in sede, oppure una call online, per capire le tue esigenze e confrontarle con la soluzione interessata.

LA GIUSTA SOLUZIONE A TUA MISURA. CANTIERE SQUARCIARELLI – RIGENERAZIONE URBANA – ULTIME 3DISPONIBILITA'. Nel cuore di Grottaferrata , siamo lieti di proporre in VENDITA, le ultime 3 disponibilita' di un CANTIERE all'avanguardia con ampie metrature e possibilita' di unita' abitativa con giardino. Lo stabile è munito di Cappotto Termico, Impianto Fotovoltaico da 6 Kw ed Elevatore Ascensore privato. Le unita' abitative sono dotate di Sistema VMC ( Ventilazione Meccanica Controllata). Classe Energetica A4. Rifiniture moderne e funzionali. Le visite in loco si svolgeranno dal 15 febbraio. Necessaria prenotazione telefonica. Chiamaci per ulteriori informazioni.

Grottaferrata - Via Isonzo Nel cuore di Grottaferrata, nella tranquilla zona di Poggio Tulliano, proponiamo in vendita una casa indipendente posta al piano terra, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi del centro. L’immobile si compone di un luminoso soggiorno con una comoda veranda e balcone, una cucina abitabile, due camere da letto ed un bagno. Completano la proprietà un comodo box auto ed un piacevole giardino. La proprietà si presenta completamente da ristrutturare, offrendo così l’opportunità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, trasformandola in una casa accogliente e su misura. Una soluzione interessante per famiglie, coppie che vogliono vivere il centro. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Per maggiori informazioni contattaci ai numeri 3921037082 – 3339176568 – ti aspettiamo in Via Santovetti 86/bis Grottaferrata (RM) dal LUN al VEN 9-13 e dalle 15.30-19.30, il SABATO 9-13. I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

GROTTAFERRATA (RM) - VILLA BIFAMILIARE - VIA VALLE DELLA NOCE, in elegante condominio e in buono stato. 4 LIVELLI: PIANO TERRA: ampio salone, cucina tinello, servizio, portico di 40 mq e giardino di circa 300 mq su 3 lati. con posti auto scoperti. PIANO PRIMO: camera matrimoniale con bagno interno, camera matrimoniale, camera media, altro servizio e terrazzo. PIANO SECONDO: camera di circa 25 mq con bagno interno. PIANO SEMINTERRATO: (sbancato e con ingresso anche dal giardino) sala hobby di circa 60 mq con angolo cottura, camera singola e servizio. -------------------------------------------------------------------------------------- Colossea immobiliare, fondata nel 2009 opera a Roma con sede nel Municipio X in Via Umberto Giordano 154. Per vendere il tuo immobile, richiedi una consulenza a 360’ chiamando lo 0650915370. La Colossea offre ai clienti che vogliono vendere o comprare un immobile, servizi di alta qualità e professionalità per tutte le fasi della compravendita, e offre agli agenti immobiliari il luogo ideale per svolgere l’ attività di mediazione.

Su via XXIV Maggio a Grottaferrata proponiamo in vendita una villa bifamiliare in un elegante complesso composto da 6 unità abitative (3 ville bifamiliari). La villa si sviluppa su quattro livelli e ha una superficie commerciale di 260 mq e un giardino di 400 mq. Al piano terra si trova la zona giorno composta da un salone, una cucina abitabile, un bagno e due portici a cui si accede dal salone. L'intero piano terra è circondato da un giardino molto curato. Al primo piano si trova la zona notte composta da tre camere da letto e due bagni. La camera padronale ha il proprio bagno all'interno e un terrazzo con una vista ampia sul verde, le altre due camere hanno ognuna il proprio balconcino e un bagno in comune. Al piano seminterrato troviamo un appartamento indipendente con un ampio salone con cucina separata, una camera da letto matrimoniale e un bagno. Al secondo piano mansardato troviamo un'altra camera i cui soffitti nel punto più alto sono alti 2,20 mt e un altro bagno. Completa la proprietà un box per due macchine oltre alla possibilità di parcheggiare altre auto sulla rampa di accesso.