Golfo Aranci, Real Estate & Homes for sale

Nel suggestivo contesto di Baia de Bahas, nel comune di Golfo Aranci, proponiamo in vendita un interessante trilocale al piano terra con giardino privato, situato a soli 130 metri dalla spiaggia. L’immobile è inserito all’interno del rinomato Villaggio Baia de Bahas, che prende il nome dall’omonima spiaggia, un contesto curato e riservato, ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità del mare raggiungibile a piedi. La proprietà, libera su tre lati e dotata di ingresso indipendente, offre ambienti ben distribuiti e un’eccellente vivibilità sia interna che esterna. Elemento distintivo è la veranda coperta, ampia e funzionale, che si configura come una naturale estensione della zona giorno: uno spazio ideale per vivere appieno la casa durante la stagione estiva, tra momenti conviviali e piacevoli attimi di relax all’aria aperta. Gli interni si compongono di una zona living con cucina a vista, luminosa e accogliente, una camera matrimoniale con accesso diretto al giardino, una cameretta e un bagno con doccia. Il giardino privato di circa 150 mq garantisce privacy e rappresenta un valore aggiunto di grande rilevanza, perfetto per famiglie con bambini o per chi desidera uno spazio esterno esclusivo. La posizione è particolarmente strategica: Porto Rotondo dista circa 4 km, il centro di Golfo Aranci 7 km, mentre porto e aeroporto di Olbia Costa Smeralda™ sono comodamente raggiungibili in circa 15-20 minuti d’auto. Le spiagge della zona, caratterizzate da sabbia chiara, acque cristalline e fondali bassi, rendono questa località particolarmente apprezzata da famiglie e amanti del mare. Si tratta di una soluzione ideale sia come casa vacanza in Sardegna, sia come investimento a reddito, grazie all’elevata richiesta turistica della zona. In breve: • Veranda coperta vivibile • Soggiorno • Cucina a vista • Camera matrimoniale • Camera doppia • Bagno Dotazioni: • Completo di arredo • Aria condizionata • Giardino privato Perché è perfetto: #1 Posizione a pochi passi dal mare #2 Ampi spazi esterni esclusivi #3 Contesto riservato e ben curato Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

Proponiamo in vendita una residenza esclusiva vista mare, situata a pochi passi dalla spiaggia nella prestigiosa cornice di Baia Caddinas, una delle location più raffinate e ricercate di Golfo Aranci. Questa elegante villetta caposchiera si distingue per la sua posizione dominante e riservata, che regala una vista spettacolare sul mare cristallino e sul paesaggio naturale della macchia mediterranea, offrendo un’atmosfera di assoluta privacy e relax. La proprietà si sviluppa su due livelli, progettati per garantire comfort, funzionalità e qualità della vita: Zona living Al piano terra, un luminoso soggiorno con cucina a vista si apre verso l’esterno attraverso ampie aperture, creando una perfetta continuità tra interni ed esterni. La splendida veranda panoramica diventa un naturale prolungamento della zona giorno; attualmente già ampia e vivibile, sarà ulteriormente valorizzata dall’installazione di una moderna pergotenda, che permetterà di godere dello spazio esterno in ogni momento della giornata, con il massimo comfort e un tocco di eleganza contemporanea, ideale per momenti conviviali e per vivere appieno il clima e i colori della Sardegna. Salendo di pochi gradini si sviluppa una prima zona notte composta da due camere da letto, uno studio versatile e un bagno, con spazi ben distribuiti e armoniosi. Zona notte padronale Al piano superiore, raggiungibile tramite una raffinata scala interna, troviamo la suite principale: un ambiente intimo e riservato con incantevole vista mare e bagno privato, pensato come un vero e proprio rifugio esclusivo. Spazi esterni Il giardino privato, immerso nel verde, offre la possibilità di realizzare una zona lounge o barbecue e ulteriori spazi dedicati al relax. Il contesto è silenzioso ed elegante, ma perfettamente collegato ai principali servizi: spiagge attrezzate, marina, ristoranti e boutique sono facilmente raggiungibili. La vicinanza all’Aeroporto di Olbia Costa Smeralda garantisce collegamenti rapidi e comodi durante tutto l’anno. Una proprietà ideale per chi è alla ricerca di una dimora di charme sul mare, perfetta sia come residenza privata sia come investimento di alto profilo nel cuore della Gallura. Assenza di spese condominiali.

A Golfo Aranci, a circa 100 metri dalla Prima Spiaggia, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale con splendida vista panoramica sul mare, situato in posizione centrale e strategica, a pochi passi dal porto e da tutti i principali servizi del paese. L’immobile si sviluppa su tre livelli e si distingue per le ampie metrature e la grande luminosità degli ambienti. I primi due piani sono attualmente adibiti a negozio di arredamento, con spazi ben distribuiti e facilmente adattabili a diverse esigenze. Il piano superiore presenta invece una configurazione mista, con una parte destinata a uso commerciale e una porzione adibita ad abitazione, composta da soggiorno, cucina separata, tre camere, due bagni e un comodo ripostiglio. Questa distribuzione consente di coniugare attività e residenza oppure di ripensare gli spazi per creare unità indipendenti da mettere a reddito. Gli spazi esterni rappresentano un importante valore aggiunto: ampie terrazze con vista mare, una veranda e un grande giardino privato, ideali per vivere gli ambienti all’aperto o per organizzare aree dedicate alla clientela. È inoltre presente una porzione di terreno che offre la possibilità di ampliare e sviluppare la parte residenziale dell’immobile, aumentando il potenziale complessivo della proprietà. La struttura, grazie alla sua configurazione, si presta a molteplici utilizzi ed è completamente personalizzabile, permettendo di adattare gli spazi a esigenze diverse, sia commerciali che residenziali o ricettive. Si tratta di un’opportunità di investimento di grande interesse, grazie alla posizione strategica, centrale e ben collegata, a pochi passi dal mare e da tutti i servizi. Olbia, con porto e aeroporto, dista solo 20 minuti, mentre Porto Rotondo è raggiungibile in circa 15 minuti, rendendo questa soluzione facilmente accessibile e fruibile durante tutto l’anno. Così composto: Sottopiano • Locale commerciale Piano terra • Locale commerciale Primo piano Attualmente adibito a: • Locale commerciale • Abitazione o Soggiorno o Cucina separata o Due bagni o Tre camere da letto o Ripostiglio o Veranda Dotazioni: • Camino • Aria condizionata • Giardino privato • Veranda abitabile • Tre posti auto coperti • Potenziale di ampliamento su terreno di proprietà Perché acquistarlo? #1 Posizione esclusiva con vista mare #2 Ambienti interni luminosi e metrature generose #3 Verande e spazi esterni abitabili #4 Possibilità di ampliare e adattare a uso residenziale #5 A soli 20 minuti da porto e aeroporto di Olbia Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

In una delle location più esclusive della Sardegna, a Sos Aranzos, Golfo Aranci, dove il profumo dell’elicriso si mescola con il suono del mare, proponiamo in vendita una villa indipendente, libera su quattro lati, un rifugio elegante e immerso nella natura, situato a pochi passi dalla spiaggia, in una delle zone più affascinanti e riservate del Nord Sardegna. Disposta su unico livello, la villa si apre verso l’esterno con verande coperte, terrazze soleggiate e un giardino privato di circa 1000 mq, che circonda la proprietà, offrendo privacy, tranquillità e spazi aperti da vivere in ogni stagione. La vista mare è spettacolare: aperta, senza ostacoli, visibile da ogni angolo della casa. All’interno, la villa è caratterizzata da ambienti luminosi e armoniosi, arredati con mobili su misura in legno e colori pastello che creano un’atmosfera romantica. La lunga veranda porta alla zona giorno, elegante e raffinata, con ampie finestre che incorniciano il paesaggio. Segue una cucina separata, funzionale e ben organizzata, con accesso diretto all’esterno. La villa offre anche una camera padronale con bagno en suite e doccia, una seconda camera matrimoniale, una cameretta e un secondo bagno, ideali per ospitare la famiglia e gli amici. Questa proprietà è perfetta per chi cerca una villa da vivere tutto l’anno o come residenza estiva esclusiva, in una posizione unica dove staccare dalla frenesia quotidiana e riconnettersi con la natura, la luce, il mare e il tempo. Siamo in una zona comoda, a pochi minuti da Olbia, con l’aeroporto internazionale, il porto e tutti i servizi principali. Eppure, qui, il tempo sembra rallentare. Sos Aranzos è un luogo che incanta, dove la bellezza della Gallura si esprime nella sua forma più pura. Con una breve passeggiata, raggiungerai numerose spiagge come Cala Banana, Cala Sos Aranzos, Nodu Pianu, a soli 5 minuti, il centro di Golfo Aranci, che oltre alle boutique, offre la possibilità di esplorare l’isola via mare e organizzare escursioni. La villa in breve: · Ampie verande con vista panoramica · Soggiorno con sala da pranzo vista mare · Cucina con accesso diretto alla veranda · Camera padronale con bagno en suite · Camera matrimoniale · Cameretta · Bagno Dotazioni: · Riscaldamento con termosifoni · Pompe di calore c/f · Camino · Caldaia · Riserva idrica 90.000 litri · Giardino privato · Posto auto coperto · Elegante cancello d’ingresso in ferro battuto Perché acquistarla? #1 Posizione esclusiva #2 Vista mare straordinaria #3 A pochi passi dal mare #4 A 5 minuti dal centro di Golfo Aranci #5 Posizione strategica per raggiungere le rinomate località della Costa Smeralda e Olbia con porto e aeroporto Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Parchi Giochi,Stazione Ferroviaria,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Bar,Uffici comunali

In vendita a Golfo Aranci, proponiamo una villa unifamiliare con vista mare, di circa 250 mq situata a soli 80 metri dalla quinta spiaggia. La proprietà vanta un ampio giardino di circa 1.800 mq con due ingressi indipendenti da via del Cisto e via dei Gerani, offrendo privacy e praticità. Disposta su tre livelli, la villa presenta al piano terra un accogliente portico, luminoso soggiorno pranzo su due livelli, cucina ben attrezzata e bagno. Il primo piano ospita tre camere da letto e un ulteriore bagno per garantire comfort e funzionalità agli ambienti notturni. Al seminterrato sono presenti vani tecnici, locali di sgombero ed altro bagno. Volumetria residua di ulteriori 350 metri cubi circa. Da sottolineare le ampie terrazze panoramiche che completano questa affascinante residenza ideale sia come abitazione principale che casa vacanza in uno dei luoghi più rinomati della Sardegna. Per maggiori informazioni o per fissare una visita non esitate a contattarci.

Nel villaggio Le Ville del Golfo, nel comune di Golfo Aranci, in posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una villetta con una splendida vista mare e sull’isola di Tavolara. La casa è circondata da un giardino privato di circa 400 mq, uno spazio ampio e ben curato che permette di vivere appieno l’esterno in ogni stagione. Le verande coperte offrono zone d’ombra ideali per pranzi e cene all’aperto. Dal soggiorno, luminoso e con cucina a vista, si accede direttamente alla veranda tramite una grande vetrata scorrevole che crea continuità tra interno ed esterno; qui è presente anche un barbecue. La zona notte comprende un disimpegno, un bagno finestrato con doccia e due camere da letto, di cui una con affaccio sul giardino e vista mare. Al piano interrato si trovano una cantina e un secondo bagno, spazi utili e funzionali. La proprietà dispone di due posti auto coperti. È inoltre garantita autonomia idrica grazie alla presenza di due cisterne. È presente anche un impianto fotovoltaico. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa con vista mare, in un contesto tranquillo, a pochi minuti dalle spiagge e dai principali servizi del comune di Golfo Aranci.

La casa che non puoi replicare: villa fronte mare con accesso privato alla spiaggia – Marinella | Pedra Concada

Ci sono case belle. Poi ci sono case irripetibili.
E quando un immobile è direttamente sul mare, con accesso privato alla spiaggia e terreni di proprietà che ti accompagnano fino all'acqua, non stai valutando un acquisto.
Stai decidendo se vuoi vivere qualcosa che pochissimi possono permettersi.

In oltre trent'anni di carriera ho imparato a riconoscere le proprietà che non restano sul mercato. Questa è una di quelle.

Immagina di svegliarti, aprire la veranda coperta vista mare e sentire il suono reale delle onde, non un sottofondo registrato. La zona giorno è collegata in modo naturale alla veranda abitabile: gli spazi dialogano tra interno ed esterno, creando continuità, luce, respiro. La cucina è abitabile, pensata per chi ama vivere la casa davvero – colazioni lente, cene estive, amici che si fermano più del previsto.

La villa, caposchiera e riservata, regala privacy senza isolamento. Tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, curate, accoglienti, pronte ad ospitare famiglia e amici con il comfort che in questa fascia di mercato non è un dettaglio, ma uno standard.

All'esterno, il livello sale ancora.

Piscina privata.
Area spa con idromassaggio vista mare.
Palestra dedicata.
Patio, veranda e pergola per pranzi e cene che iniziano al tramonto e finiscono sotto le stelle.

E poi la vera differenza: accesso diretto alla spiaggia attraverso terreni privati. Non devi attraversare strade. Non devi condividere passaggi. Esci di casa e sei sul mare. Questo, in Sardegna, è un privilegio raro. E quando è inserito in un contesto come Marinella – Pedra Concada – diventa un patrimonio.

Completa la proprietà una dependance con due vani e bagno, ideale per ospiti, personale o per chi desidera uno spazio indipendente da dedicare al lavoro o al relax.


La Zona: Marinella – Pedra Concada
Chi conosce il mercato sa che questa è una delle aree più intelligenti della costa nord-orientale.
Sei a pochi minuti dal porto turistico di Marinella, perfetto per chi possiede o desidera un'imbarcazione: la casa diventa così estensione naturale del mare.

In meno di 15 minuti raggiungi Porto Rotondo.
In circa 20–25 minuti sei nel cuore della Costa Smeralda, tra Porto Cervo, Cala di Volpe e Capo da Golf.
L'aeroporto internazionale di Olbia Costa Smeralda dista circa 15 minuti, garantendo collegamenti tutto l'anno con le principali città italiane ed europee.

È una posizione strategica: abbastanza vicina ai centri più esclusivi, abbastanza riservata per mantenere tranquillità e autenticità.


Vivere qui significa…
– Fare colazione guardando il mare ogni giorno.
– Avere uno spazio che migliora concretamente la qualità della vita.
– Ospitare con eleganza senza rinunciare alla privacy.
–...

Situata a Baia Caddinas, una delle zone più ricercate di Golfo Aranci, proponiamo in vendita una splendida villa recentemente ristrutturata che rappresenta una vera rarità nel panorama immobiliare locale. La proprietà gode di una posizione strategica invidiabile, collocandosi a soli 200 metri dalla rinomata spiaggia e permettendo così il lusso di raggiungere il mare con una breve e piacevole passeggiata di pochi minuti. Ciò che distingue nettamente questa residenza è la straordinaria sensazione di indipendenza e libertà che offre pur essendo inserita in un contesto condominiale curato e sicuro. La villa vanta infatti la privacy tipica di una dimora singola grazie a un meraviglioso giardino privato che abbraccia l’abitazione su tre lati, garantendo uno spazio verde esclusivo che diventa il vero cuore pulsante della casa. Questa oasi esterna è ulteriormente impreziosita da una spaziosa veranda coperta e da un secondo terrazzo, spazi ideali per vivere appieno il clima della Sardegna in totale riservatezza. Varcando la soglia d'ingresso, si viene accolti da interni curati in ogni dettaglio, frutto di una sapiente ristrutturazione che ha reso l’ambiente moderno, fresco e immediatamente abitabile. La zona giorno è stata concepita per il massimo comfort, con un accogliente soggiorno e una cucina separata, un dettaglio di grande valore che permette di mantenere l'area living distinta dalla zona preparazione pasti. La zona notte si distingue per spaziosità e comodità, disponendo di tre camere da letto che offrono la dotazione perfetta per famiglie numerose o per chi desidera ospitare amici mantenendo la giusta privacy, supportata da due bagni completi rifiniti con gusto e materiali di qualità. Scegliere questa villa significa assicurarsi un angolo di paradiso in una delle location più belle dell’isola, con la comodità di avere tutti i servizi di Golfo Aranci a portata di mano e la vicinanza strategica al porto e all’aeroporto di Olbia Costa Smeralda. Rappresenta la soluzione ideale sia come residenza estiva di prestigio pronta da vivere, sia come investimento immobiliare sicuro e redditizio, data l'altissima richiesta di locazioni di alto profilo nella zona di Baia Caddinas.

ANNUNCIO - GOLFO ARANCI
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Distanze:
10-15 Minuti da Porto di Olbia- Olbia Centro e Aeroporto Costa Smeralda
5 Minuti dal centro di Golfo Aranci, raggiungibile in auto o con un mezzo elettrico alternativo-bicicletta
7minuti a piedi dalla spiaggia sottostante, che offre un paesaggio mozzafiato.
Non ti resta che chiamare e capire quanto puoi guadagnare in termini di qualità della tua vacanza e di prosperosi affitti stagionali.
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Nel cuore vibrante di Golfo Aranci, in una posizione privilegiata tra la rinomata Terza Spiaggia e la vivace Seconda Spiaggia, sorge un'ampia villa di fine anni '70, un vero gioiello pronto a essere plasmato secondo i tuoi desideri. Questa proprietà unica è circondata da un generoso giardino che l'abbraccia su tutti e quattro i lati e vanta un comodo doppio accesso da due vie distinte, offrendo un'eccezionale combinazione di privacy e praticità. La villa si sviluppa su tre livelli, regalando spazi generosi e una notevole versatilità d'uso. Al piano seminterrato troviamo due spaziosi garage, rispettivamente di 34 mq e 46 mq, ideali per ospitare veicoli, attrezzature sportive o come utili spazi di stoccaggio. Salendo al piano terra rialzato, si presenta un appartamento di circa 140 mq, un'ampia tela bianca pronta ad accogliere la tua visione abitativa. Il piano primo ospita un ulteriore appartamento di 87 mq, arricchito da un grande terrazzo che invita a godersi la brezza marina e piacevoli momenti conviviali. Grazie alla sua posizione esclusiva e alla generosità degli spazi, questa proprietà rappresenta un investimento dalle molteplici anime. Immagina di trasformarla nella tua prestigiosa villa privata, a pochi passi dalle incantevoli spiagge di Golfo Aranci, oppure di sfruttarne il potenziale nel fiorente settore turistico-ricettivo. La sua immediata vicinanza a tutti i servizi essenziali, come negozi, ristoranti e trasporti, unitamente alla prossimità alle spiagge, la rende una scelta ideale per affitti turistici di alto livello. Inoltre, la sua comoda accessibilità da Olbia e dal suo aeroporto internazionale ne accresce ulteriormente l'attrattiva. Non perdere questa rara opportunità di acquistare un immobile con un potenziale illimitato in una delle località più ambite della Sardegna! Contattaci subito per scoprire di più e organizzare una visita.

Esclusiva villa con vista sul Golfo di Sos Aranzos e Tavolara – comfort, privacy e natura

Nel cuore di un raffinato contesto di ville unifamiliari, immersa nel verde e nella tranquillità, proponiamo in vendita una splendida villa che rappresenta il perfetto equilibrio tra eleganza, comfort e natura. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un'oasi di pace, senza rinunciare ai migliori comfort abitativi.

Un angolo di paradiso con giardino privato

La proprietà è circondata da un meraviglioso giardino di 700 mq di prato verde, perfettamente curato, ideale per momenti di relax all'aperto, cene in compagnia e giochi per i più piccoli. Due posti auto coperti di proprietàgarantiscono comodità e sicurezza, permettendo di parcheggiare le auto al riparo dal sole e dalle intemperie.

Vista mozzafiato e ambienti raffinati

Uno dei punti di forza della villa è senza dubbio la spettacolare vista panoramica sul Golfo di Sos Aranzos, con la maestosa Isola di Tavolara a fare da sfondo, regalando ogni giorno scenari unici e tramonti indimenticabili.

Gli spazi interni sono studiati per garantire massima funzionalità e vivibilità, con ambienti accoglienti e perfettamente distribuiti. La villa è progettata per offrire sia zone conviviali ideali per momenti di condivisione, sia angoli più riservati per godere di privacy e relax.

Veranda panoramica e cucina esterna: un living all'aria aperta

Uno dei veri plus di questa proprietà è l'ampia veranda esterna, un autentico prolungamento della casa verso la natura, perfetta per pranzi e cene all'aperto, sempre baciati dalla brezza marina. Adiacente alla veranda si trova una cucina esterna attrezzata, una soluzione ideale per chi ama cucinare e vivere la casa anche negli spazi esterni, senza rinunciare alla comodità.

Ordine e funzionalità: spazi ottimizzati per ogni esigenza

La villa è dotata di ampi armadi su misura, sia interni che esterni, progettati per garantire la massima organizzazione e praticità. Grazie a queste soluzioni, ogni oggetto trova il suo posto, mantenendo gli ambienti ordinati e piacevoli da vivere.

Perfetta anche per l'inverno: comfort in ogni stagione

A differenza di molte abitazioni tipicamente estive, questa villa è abitabile tutto l'anno, grazie alla presenza di un impianto di riscaldamento autonomo che assicura ambienti caldi e accoglienti anche nei mesi più freddi. Un'opzione perfetta per chi desidera vivere o trascorrere lunghi periodi in Sardegna in totale comfort, in qualsiasi stagione.

Efficienza energetica e sostenibilità

La villa vanta una classe energetica A/2, sinonimo di un'elevata efficienza energetica e di consumi ridotti. Un dettaglio importante che garantisce un notevole risparmio in bolletta e un minore impatto ambientale, per una casa che unisce lusso e sostenibilità.

Se sei alla ricerca di una villa esclusiva, immersa nella natura, con una vista straordinaria e adatta a essere vissuta tutto l'anno, questa è la soluzione perfetta per te.

Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

In località Binzolas, proponiamo una splendida villa che risulta in una posizione centrale con possibilità, in pochi minuti, di raggiugere Golfo Aranci, Olbia e Pittulongu e poter visitare alcune delle spiagge più belle della Costa Smeralda.
La villa, completamente immersa nel verde, dispone di ampi spazi esterni che includono anche verande, ideali per rilassarsi e godersi la vista panoramica sul golfo. La piscina a sfioro dà la possibilità di godere al massimo la propria vacanza. 
La villa è composta da due immobili separati, un edificio centrale ed una depandance, offrendo privacy e tranquillità.
L'edificio centrale al piano superiore dispone di una veranda coperta con vista panoramica e un ulteriore veranda con barbecue; all'interno è composta da due camere da letto, di cui una con bagno privato e un ulteriore bagno adiacente al disimpegno. L'ampio soggiorno è caratterizzato da una cucina a vista con tutti i comfort. Il piano inferiore è composto da due camere da letto doppie e una quadrupla, un bagno e un locale lavanderia; è inoltre dotato di un ingresso privato esterno offrendo privacy e comodità agli ospiti.
La depandance è caratterizzata da una veranda coperta che si affaccia su un ampio giardino, un grande salone con spazio per realizzare un angolo cucina, una camera da letto e un bagno.
La proprietà è dotata anche anche di una veranda adibita a parcheggio per garantire un comodo e sicuro posto auto. 
La villa viene venduta completamente arredata con tutti i comfort.

Golfo Aranci, proponiamo caposchiera in posizione esclusiva all'interno del Villaggio di Cala Delfino. La villetta si affaccia direttamente sul mare. L'immobile è disposto su un unico livello con tre lati liberi circondato da giardino privato e verande. Dall'ampia veranda , attraverso una vetrata, si accede nella zona giorno con caminetto e angolo cottura separato. Due le camere da letto e un bagno. Completamente ristrutturata nel 2022, con cappotto esterno e dotata di pannelli solari, aria condizionata caldo/freddo oltre ai radiatori. Il giardino è dotato di angolo barbecue, doccia esterna, lavanderia ed un solarium con vista su Tavolara. Ampio parcheggio di proprietà. Questa villetta è la soluzione ideale per chi vuole avere vista mare e raggiungere la spiaggia a piedi, come Cala Delfino o Spiaggia Bianca, ed essere comunque in posizione strategica tra Olbia e Golfo Aranci.

GOLFGO ARANCI In un contesto di ville proponiamo, in Bia Caddinas villa unifamiliare immersa nel verde di un ampio prato molto curato e della vegetazione di alberi e arbusti di macchia mediterranea con accesso da due strade. La spettacolare vista spazia dal promontorio di Capofigari, con la sottostante splendida isola di Figarolo, alla penisola di Capoceraso, mentre la maestosa isola di Tavolara fa da sfondo ad una immagine indiscutibilmente unica in qualsiasi momento dall'alba al tramonto. La spiaggia di sabbia finissima e facilmente raggiungibile a piedi e l'immobile ha la potenzialità di essere arricchito con la realizzazione di un ampia piscina. La villa strutturata su due livelli, con ampie verande coperte ha anche un ampio solarium con un panorama ancora più spettacolare. Sul terreno di mq 975 si sviluppa l'immobile di circa 250 mq. per cui, secondo il recente certificato di destinazione urbanistica, si potrebbe incrementare la superficie dell'immobile di ultieiori 170 mq.

GOLFO ARANCI - VILLETTA

Villetta libera sui quattro lati, in località Baja Caddinas - Golfo Aranci, facente parte di un piccolo complesso residenziale.a poche decine di metri dalla spiaggia e spazi verdi coltivati a prato. Composizione: soggiorno con angolo cucina, due camere, bagno, due verande, piccolo giardinetto, soffitta non abitabile e posto auto.
La spiaggia antistante è raggiungibile a piedi.
La località di Baia Caddinas è di grande interesse turistici , per la vicinanza alle meravigliose spiagge a ridosso della città.
Presente anche un funzionale porticciolo turistico.

Inserita in un esclusivo contesto residenziale composto da prestigiose ville, proponiamo in vendita una raffinata villa, libera su 3 lati, situata nella rinomata località di Sottomonte, a pochi minuti dalle spiagge più belle di Golfo Aranci. La proprietà si sviluppa su due livelli e gode di una splendida vista sul mare che valorizza gli ambienti interni e gli spazi esterni. Al piano principale troviamo una luminosa doppia zona living con ampie aperture verso l'esterno, una veranda coperta ideale per i momenti di relax e convivialità, giardino privato e magnifica piscina panoramica affacciata sul mare. La zona notte del piano terra ospita una camera padronale con bagno en suite, una seconda camera matrimoniale con vista mare e piscina, un ulteriore bagno. Il piano seminterrato, perfettamente rifinito e funzionale, accoglie altre due camere da letto servite da bagno. Completano la proprietà due posti auto coperti ad uso esclusivo. La villa si presenta in eccellenti condizioni manutentive, con arredi di qualità inclusi nella vendita. Una soluzione ideale per chi desidera una residenza pronta da vivere, caratterizzata da privacy, comfort e una vista mare di rara bellezza. Classe Energetica: B

BILOCALE CON GIARDINO PRIVATO In un contesto riservato e silenzioso, a breve distanza dal centro di Golfo Aranci, si trova un caratteristico complesso residenziale situato lungo la strada che conduce alla celebre spiaggia di Cala Moresca. All’interno del residence, proponiamo in vendita un grazioso appartamento bilocale al piano terra e dotato di piacevoli spazi esterni vivibili. L’appartamento si articola in una comoda zona giorno con cucina a vista, un bagno e una spaziosa camera matrimoniale con affaccio diretto su un ampio giardino, situato accanto alla piscina condominiale. Questa posizione consente di organizzare l’area esterna con sdrai privati e di godere appieno degli spazi all’aperto in un contesto ordinato e riservato. Il soggiorno si prolunga verso una veranda coperta con vista sul verde circostante, un ambiente piacevole e riparato che invita a vivere l’esterno in ogni momento della giornata: dalla colazione al mattino alle serate estive, fino ai momenti di relax in assoluta tranquillità, favorita da un’esposizione che assicura ottima privacy. L’immobile si presenta in ottime condizioni, con ambienti luminosi, ben arieggiati e curati. Il residence è impreziosito da una splendida piscina condominiale, circondata da vialetti e aree verdi fiorite che regalano un’atmosfera piacevole e rilassante durante tutta la stagione. La posizione, al tempo stesso comoda e riservata, rappresenta uno dei principali punti di forza: la vicinanza alla spiaggia e al centro del paese consente di raggiungere facilmente a piedi negozi, ristoranti e servizi. Una soluzione ideale sia come casa vacanza sia come investimento a reddito in una delle località più apprezzate della costa. Per ulteriori informazioni contatta: Schmukler Real Estate +39 3397305157 cynthia@schmukler-realestate.com www.schmukler-realestate.com

Meravigliosa villa, inserita nella natura lussureggiante della macchia mediterranea, con grandissimi spazi verdi ed una una favolosa vista mare. Dalla villa è possibile raggiungere in pochi minuti incantevoli spiagge di sabbia bianchissima e tutti i servizi, dista 8 km dall'aeroporto di Olbia e tutti i servizi sono facilmente raggiungibili in pochi minuti. Alla proprietà, circondata da circa 10.000 metri quadri di terreno, si accede attraverso un imponente ingresso carrabile che, passando per un viale lastricato che costeggia le curate piante di ulivo, porta ai posti auto coperti. La villa è costruita con finiture di pregio rispettando con una chiave moderna l'architettura locale. Divisa in due fabbricati, costituiti da un corpo principale e da una spaziosa e comoda dependance, il tutto completato da una meravigliosa piscina. Il corpo principale della villa è disposto su due livelli; al piano terra sono presenti un grande soggiorno con cucina a vista, da cui si accede direttamente allo spazioso portico coperto, una camera matrimoniale con bagno ensuite e vasca idromassaggio, una seconda camera matrimoniale e bagno; nella parte sottostante abbiamo: un'ampia sala hobby con camino, ulteriori due camere matrimoniali, bagno ed una zona lavanderia. La dependance può essere utilizzata come soggiorno con camera matrimoniale e bagno, oppure due camere e bagno.

A soli 50 metri dalla Terza Spiaggia, proponiamo in vendita una graziosa villetta a schiera su due livelli, caratterizzata da una piacevole vista mare e da un solarium privato. Al piano terra si trovano un luminoso soggiorno con angolo cottura semi-separato, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Dal soggiorno e dalla camera principale si accede direttamente alla veranda coperta, uno spazio esterno accogliente e arredato, ideale da vivere in ogni momento della giornata. Da qui è possibile ammirare un suggestivo scorcio sul mare della Terza Spiaggia e sull’isola di Tavolara. Al piano seminterrato si può accedere sia tramite la scala interna sia attraverso una scala esterna situata nella veranda, rendendo questo ambiente indipendente dal resto della casa. È uno spazio versatile, ideale da adibire a studio, area fitness o locale hobby, completo di bagno con doccia. La proprietà dispone inoltre di un solarium privato, ideale come zona relax, prendisole o per godere di una gradevole vista panoramica. L’abitazione si presenta in ottimo stato manutentivo, con spazi ben distribuiti sia interni sia esterni. È arredata, climatizzata e dotata di un ampio box auto doppio in garage. Grazie alla doppia esposizione, tutti gli ambienti risultano luminosi e ben ventilati. Il residence, curato e ricco di aree verdi, offre una posizione particolarmente favorevole, ideale per trascorrere i mesi più belli dell’anno. Tutti i principali servizi sono comodamente raggiungibili a piedi: negozi, ristoranti, passeggiata serale e mercatino si trovano nelle immediate vicinanze. Il porto e l’aeroporto di Olbia distano circa 15 minuti in auto. Questa soluzione è perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanze, rappresentando anche un ottimo investimento grazie all’elevata richiesta di locazioni nella zona e alla posizione strategica. Per maggiori informazioni e visite: REALIA BROKERS Via Libertà 144, Golfo Aranci (SS) Tel. 0789.615002

In una delle zone più ricercate di Golfo Aranci, direttamente alle spalle della Terza Spiaggia, proponiamo in vendita un grazioso bilocale caposchiera che coniuga comfort, funzionalità e ottima vivibilità. L’immobile gode di un ingresso indipendente e carrabile attraverso un curato giardino sempre verde, che conduce a una spaziosa veranda coperta di generose dimensioni, vero punto di forza della proprietà. Uno spazio pensato per vivere l’esterno in ogni momento della giornata, in un contesto piacevolmente riservato e silenzioso. Dalla veranda si accede alla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con angolo cottura. La zona notte comprende una camera matrimoniale e un bagno, con una distribuzione funzionale e armoniosa degli spazi. La configurazione caposchiera garantisce una maggiore indipendenza e una piacevole tranquillità abitativa, valorizzando ulteriormente l’esperienza del vivere la casa. La posizione rappresenta un valore assoluto: la vicinanza immediata alla spiaggia e la comodità di raggiungere a piedi il centro, il lungomare, i servizi e le principali attrazioni rendono questa soluzione particolarmente interessante. Una proposta ideale come casa al mare o come investimento di valore, in una delle località più richieste della costa. Olbia porto e aeroporto a soli 20 minuti in auto. Per ulteriori informazioni e appuntamenti: REALIA BROKERS Via Libertà 144, Golfo Aranci (SS) Tel. 0789.615002

A due passi dal mare e dall’esclusiva Marina di Baia Caddinas proponiamo villetta a schiera con incantevole vista mare.

La proprietà si trova al piano rialzato e si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno. Un ulteriore spazio adibito a camera da letto è stato ricavato in un comodo soppalco. Gli arredi sono moderni, così come la cucina e il bagno, recentemente rinnovato e caratterizzato da finiture di design.
All’esterno è presente una veranda coperta, un pratico spazio outdoor da vivere durante la bella stagione. Sul retro si trova una seconda veranda coperta, rifinita in teak, che affaccia su un giardino privato: un ambiente ideale per famiglie con bambini o per chi ha un cane di piccola taglia. Attraverso un ingresso indipendente si accede al piano terra nel quale si trova un ulteriore locale, adibito a lavanderia o ripostiglio, perfetto per mantenere la casa sempre in ordine.
 L’immobile conserva un piacevole equilibrio tra stile contemporaneo e dettagli tradizionali, offrendo un ambiente accogliente, funzionale e in buone condizioni, grazie alla recente ristrutturazione. Viene venduto completamente arredato, climatizzato e con un posto auto scoperto nell’area condominiale, accessibile tramite sbarra telecomandata. Si tratta di un ottimo investimento, sia come casa vacanze sia come immobile da mettere a reddito: la zona è infatti molto richiesta e particolarmente apprezzata dai numerosi turisti che la visitano ogni anno. 
La spiaggia si raggiunge con una comoda passeggiata di 100m circa, questo permette di abbandonare l’auto per tutto il periodo di vacanza. Il contesto che lo circonda è tranquillo e suggestivo, le case sono principalmente rivestite in pietra e creano un’ atmosfera unica e particolare che solo Baia Caddinas può offrire.
Questo piccolo villaggio sorge sul mare ed è caratterizzato dalla presenza del porticciolo turistico per i diportisti, diverse calette e due spiagge dai colori incantevoli. Il paese si raggiunge con una passeggiata di circa 30 minuti.

Il lungomare di Golfo Aranci e la zona pedonale sono il posto perfetto per trascorrere le serate in compagnia degli amici dove trovare ampia scelta di locali, ristoranti, eventi e negozi per lo shopping.

 Per maggiori informazioni e appuntamenti:
 REALIA BROKERS
 Via Libertà n. 144 Golfo Aranci (SS) 
Tel. 0789.615002 info@realiabrokers.com www.realiabrokers.com

Proponiamo in vendita una rara opportunità costituita da una villetta caposchiera con vista mare vicinissima alla spiaggia , situata nell’esclusiva zona residenziale di Baia Caddinas, Golfo Aranci. L’immobile si distingue per la posizione privilegiata e panoramica che regala dalle terrazze e dagli ampi spazi esterni una spettacolare vista aperta sul mare cristallino del Golfo e sulle colline circostanti, immerse nella tipica vegetazione mediterranea. Non ci sono spese condominiali. La villetta offre al piano terra un ampio soggiorno con cucina a vista e dal quale si accede ad una grande veranda panoramica, sempre al piano terra troviamo due camere, uno studio ed un bagno; una bella scala a vista porta al primo primo piano dove troviamo la camera padronale con bellissima vista mare ed un bagno. La proprietà si completa con un giardino ideale per realizzare una zona barbecue ed eventualmente posti auto. Il contesto è molto tranquillo ma perfettamente servito: nelle immediate vicinanze troviamo spiaggia attrezzata, porticciolo turistico, supermercati e tutti i principali servizi commerciali; inoltre la località garantisce ottimi collegamenti sia aeroportuali (Olbia Costa Smeralda) sia navali verso il continente. Perfetta come prima abitazione oppure soluzione ideale per chi desidera vivere tutto l’anno vicino al mare o investire in un immobile esclusivo dove trascorrere vacanze indimenticabili nella rinomata Gallura. Nessuna spesa condominiale! Non perdere questa occasione unica: contatta subito l’agenzia Idee Residenziali per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita.

Nel cuore pulsante di Golfo Aranci, all'interno del nuovo complesso residenziale Perla Degli Aranci, proponiamo appartamento bilocale situato al piano terra e composto da luminoso soggiorno con angolo cottura, un bagno e una camera da letto. All'esterno troviamo un ampio giardino di ben 53 mq, ideale per trascorrere momenti di relax e convivialità in totale privacy. L'appartamento viene venduto parzialmente arredato, completo di cucina, armadi su misura, bagno con box doccia. Potrai rendere il tuo giardino ancora più esclusivo aggiungendo una vasca idromassaggio presente tra gli optional del capitolato. Il nuovo complesso residenziale Perla degli Aranci ha una posizione strategica al centro di Golfo Aranci, località turistica rinomata in prossimità della Costa Smeralda. Il residence è composto da 26 appartamenti che variano dai bilocali, trilocali, quadrilocali e infine prestigiosi attici con solarium e vista panoramica. La consegna è prevista per fine luglio 2027. Ogni appartamento è progettato per offrire ampi spazi sia interni che esterni, comodi e funzionali, con finiture pregiate e curate nei dettagli. La palette cromatica, studiata ispirandosi ai toni tipici della terra sarda, riflette un equilibrio tra raffinatezza e naturalezza, creando ambienti accoglienti e leggeri. L'architettura si integra perfettamente comil paesaggio circostante, grazie all'armonia tra volumi, luce e funzionalità. I materiali di alta qualità e il design sofisticato, conferiscono identità e gusto ad ogni unità. Gli spazi esterni sono generosi e permettono grande vivibilità in quanto attrezzati e valorizzati per essere fruibili in tutti i momenti della giornata e in tutte le stagioni, non solo quella estiva. Grande attenzione è dedicata all'efficienza energetica e alla performance abitativa, tutti gli appartamenti sono certificati in classe A. Tra le caratteristiche più significative si distinguono tre ascensori condominiali, la possibilità di acquistare un box auto in garage o posto auto, impianto autonomo di condizionamento/riscaldamento con fan coil, impianto video citofono, pavimenti in grès porcellanato o parquet. Per maggiori informazioni e appuntamenti: REALIA BROKERS Via Libertà n. 144, Golfo Aranci (SS) Tel. 0789 615002

A Golfo Aranci, in località Sos Aranzos, propongo in vendita una soluzione semi indipendente libera su quattro lati e senza abitazioni al piano superiore. L'immobile esternamente ha una corte privata di circa 400 mq, confinante su un lato direttamente con la strada pubblica, totalmente asfaltata fino al cancello d'accesso al lotto. Internamente dispone di un soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto doppie e due bagni: completa la proprietà un'ampia veranda coperta di circa 30 mq dalla quale si ha una godibile vista mare. Devi vendere la tua casa prima di acquistare? Contattami per una valutazione commerciale gratuita! Sarà inoltre l'occasione di presentarti i nostri servizi. Sei un agente immobiliare? Chiamami per una collaborazione! Disponibile per appuntamenti dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle 13:00 e dalle 15.30 alle 19.30, il sabato dalle ore 9:00 alle 13:00.

In una posizione privilegiata e con una favolosa vista a 180 gradi sul mare, all'interno di un esclusivo complesso con vigilanza, questa magnifica villa che gode di un paesaggio mozzafiato che spazia tra mare e natura incontaminata, in comune di Golfo Aranci esclusiva località della Sardegna a pochi minuti dal porto ed aeroporto. La proprietà si estende su un terreno di 1500 mq, perfettamente integrato con la rigogliosa macchia mediterranea circostante. La villa, progettata per garantire il massimo comfort e privacy, gode di ampi porticati e di un giardino con prato inglese e piante perfettamente curate, viene ceduta completa di arredi. La proprietà dispone di una piscina Biodesign a sfioro con spiaggetta e vista spettacolare sul mare. La villa dispone di una spaziosa e confortevole zona living con cucina a vista e vetrate scorrevoli per creare un ambiente completamente integrato con il magnifico esterno, due raffinate camere matrimoniali, due eleganti bagni, mentre al piano seminterrato completano la disposizione interna un ulteriore bagno e due stanze con ampie armadiature. La proprietà è dotata altresì di due posti auto, garantendo così comodità e sicurezza per i residenti e i loro ospiti.