Giffoni Valle Piana, Real Estate & Homes for sale

Appartamento: Piena Proprietà per 1/1 del Fabbricato in Giffoni Valle Piana (SA), Piazza del Popolo n. 26 (civico individuato dal CTU), Frazione Vassi, piano 1, int. 2, riportato nel N.C.E.U. di Giffoni Valle Piana piano 1, int. 2, riportato al foglio 41, particella 553, sub 8 (ex foglio 41, particella n. 222 sub 8), di vani 6, categ. A/2

Appartamento per civile abitazione su due livelli (piano secondo e terzo) ubicato nel Comune di Giffoni Valle Piana (SA), Fraz. Curti, Via Umberto Linguiti n. 1,int. 2, di mq. 80,80 circa, composto da cucina, sala pranzo, soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, servizio igienico e locale sottotetto di mq. 27,60 e balconi per mq. 2,80 circa.

Appartamento per civile abitazione su tre livelli (piano terra, primo piano esottotetto) ubicato nel Comune di Giffoni Valle Piana (SA), Fraz. Curti, ViaCrescenzo Delle Donne snc, di mq. 79,42 circa, composto da cucina, soggiorno,camera matrimoniale, cameretta, due servizi igienici, ripostiglio e locale sottotettocon circa mq. 11,70 di terrazzo.

Pieno diritto di proprietà per 1/1 di APPARTAMENTO CON LOCALE DEPOSITO E SOTTOTETTO

PIENA PROPRIETÀ di abitazione civile ubicata nel Via Crescenzo Delle Donne 9-11.

Lotto UNICO: UNITA’ IMMOBILIARE ubicata nel Comune di Giffoni Valle Piana (SA), in Via Terravecchia n. 13, in zona periferica del centro abitato.Dati catastali: ABITAZIONE Piano T: NCEU Comune di GIFFONI VALLE PIANA Fl. 43, P.lla 460, Categoria A/2, Classe 6, Consistenza 6 vani, Superficie catastale 209 mq, Rendita 511,29 €, Via Pezzotte n. SNC Piano T

Piena proprietà di un alloggio ubicato al secondo piano sottotetto di un maggiore fabbricato

Piena proprietà di un alloggio ubicato al secondo piano sottotetto di un maggiore fabbricato

Piena proprietà di un alloggio ubicato al secondo piano sottotetto di un maggiore fabbricato

GIFFONI VALLE PIANA – Località San Giovanni | Appartamento in casale d’epoca con cortile privato e depositi Nel suggestivo contesto di San Giovanni, a Giffoni Valle Piana, proponiamo in vendita un appartamento di circa 115 mq situato al primo piano di un caratteristico casale d’epoca, immerso nella quiete della campagna e circondato dal verde. L’immobile, completamente da ristrutturare, offre un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una residenza dal fascino autentico, valorizzando gli elementi tipici delle abitazioni storiche e personalizzando gli spazi secondo le proprie esigenze. La disposizione interna comprende: Ampio salone Cucina abitabile con camino Due camere matrimoniali Bagno A completare la proprietà: Cortile privato, ideale per vivere momenti di relax all’aperto o creare un’accogliente area conviviale Due locali deposito, versatili e adatti a molteplici utilizzi, quali cantina, magazzino o spazio hobby La soluzione si inserisce in un contesto riservato e tranquillo, perfetto per chi cerca privacy e contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, facilmente raggiungibili in pochi minuti. Una proposta ideale sia come abitazione principale sia come investimento per chi desidera recuperare e valorizzare una proprietà dal carattere unico. Per maggiori informazioni sull'immobile o per prenotare una visita, non esitate a contattarci al 393 830 9374. Saremo lieti di fornirvi tutti i dettagli e accompagnarvi nella scoperta della proprietà.

A pochi metri dal celebre Giffoni Film Festival, questa accogliente mansarda arredata di 70 mq utili (102 mq catastali) rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione strategica, immerso nell'atmosfera vivace e culturale che ogni anno richiama visitatori da tutto il mondo. Situata al terzo piano, l'abitazione offre ambienti ben distribuiti e pronti da vivere fin dal primo giorno. Entrando si viene accolti da un luminoso salone che invita al relax e alla convivialità, affiancato da una cucina funzionale e ben organizzata. La camera da letto garantisce tranquillità e comfort, mentre il bagno completa una casa pensata per soddisfare le esigenze quotidiane con praticità e stile. Gli spazi mansardati donano carattere e un'atmosfera calda e riservata, difficile da trovare nelle abitazioni tradizionali. Il comfort è assicurato in ogni stagione grazie all'impianto di climatizzazione e al riscaldamento termoautonomo. A rendere ancora più interessante questa proposta è la presenza del posto auto, un valore aggiunto che consente di vivere il centro cittadino senza le preoccupazioni legate al parcheggio. La posizione privilegiata, a ridosso del Giffoni Film Festival, rende inoltre l'immobile particolarmente interessante come investimento. La crescente affluenza di turisti, operatori del settore cinematografico e visitatori durante tutto l'anno offre concrete opportunità di redditività attraverso la realizzazione di un B&B o di una struttura ricettiva dedicata all'ospitalità breve. Non perdere l'opportunità di acquistare una casa che unisce comfort, posizione strategica e potenziale di investimento. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Classe Energetica: G

GIFFONI VALLE PIANA Indipendente mq 158 su 2 piani, ristrutturato nel 2024, con 3 ingressi. Elevata efficienza energetica, ben rifinito & accessoriato. L’appartamento è composto al piano terra da due ingressi indipendenti con accesso alla tavernetta, salone con cucina a vista / open space, bagno con doccia, ampio ripostiglio / lavanderia, disimpegno finestrato con corpo scala in ferro e legno, per accesso al piano primo composto da disimpegno, soggiorno, cucina, due camere, bagno con doccia, balconata e terrazzino comune condiviso (con altra abitazione, perchè di passaggio) e altro accesso tramite portone con atrio condiviso all’ingresso del fabbricato. Sottotetto isolato termicamente, ampio spazio deposito per cambio stagione e oggetti di ogni tipo. Fotovoltaico 3,4 Kw (accredito GSE ~400 €/Anno), Bolier/Impianto solare termico ACS, Stufa idro pellet su termosifoni più ventilconvettore al piano terra, Caldaia metano integrata al solare termico, 2 climatizzatori a pompa di calore caldo-freddo. Tetto coibentato e infissi di alta qualità in PVC a taglio termico. Casa luminosa con esposizione est/ovest. Possibilità arredo extra pezzo. Distribuzione e misure degli spazi: - Piano Terra, mq 45,30: Tavernetta / Living con cucina open space mq 30,25 mq con doppio ingresso indipendente (cm 180x240 ognuno) Bagno moderno mq 5,35 con lavanderia, Ampio ripostiglio/lavatoio mq 5,35, Disimpegno mq 4,35 - Piano Primo, mq 68,63: Disimpegno/ingresso mq 3,60 + mq 4,90, Soggiorno/pranzo mq 18,00, cucina mq 10,15, 2 Camere matrimoniali di mq 14,80 e mq 13, Bagno moderno mq 4,18. Ape cl B Ipe 30,234 [kWh-mq-anno]. Richiesta € 158.000,00 Nyumba immobiliare via Francesco Spirito, 163 Giffoni Valle Piana (SA) agenzia [+39] 089 866 330 mobile [+39] 393 30 60 702

GIFFONI VALLE PIANA Casale di mq 338 (abitazione, depositi e sottotetto) con esclusiva corte e terreno. Piano terra composto da 10 locali deposito e cortile interno. Primo piano appartamento con 3 ingressi, e composto da ingresso principale (lato est), ampio disimpegno, salotto, cucina abitabile con camino e annessa lavanderia, bagno e con ingresso di servizio (lato est), 3 camere, altra cucina (lato sud) e ingresso lato sud/ovest, terrazzino mq 5 ca. (lato nord/ovest) e terrazzo mq 80 ca. (lato sud/est); Immobile adatto per 2 famiglie o anche per Struttura Ricettiva / Casa Vacanze / B&B. Sottotetto ampio e praticabile con altezze 1,10 – 1,80 – 2,30 – 2,40; Corte antistante l’ingresso al fabbricato e Terreno (sviluppo est- con depositi-ovest) per complessivi mq 700 ca. Ape Cl F – Ipe 234,76 [kWh-mq-anno]. Richiesta € 220.000,00 Nyumba immobiliare via Francesco Spirito, 163 Giffoni Valle Piana (SA) agenzia [+39] 089 866 330 mobile [+39] 393 30 60 702

GIFFONI VALLE PIANA CENTRALE via Salvador Allende, Parco Primavera, Appartamento 4 Vani e accessori, su 2 livelli sito al secondo piano e composto da soggiorno con camino cucina a vista e balcone, camera da letto con balcone, e bagno; Sottotetto sovrastante rifinito e praticabile composto da 2 ambienti con bagno-lavanderia, finestre e balcone; Il sottotetto ha ingresso autonomo dal vano scala condominiale ed è collegato all’appartamento mediante scala in legno. Appartamento in buono stato, termoautonomo e luminoso con esposizione est/ovest. Posto auto in area condominiale e Box auto al piano seminterrato. Ape cl G – Ipe 136 [kWh-mq-anno]. Richiesta € 127.000,00 Nyumba immobiliare via Francesco Spirito, 163 Giffoni Valle Piana (SA) agenzia [+39] 089 866 330 mobile [+39] 393 30 60 702

Giffoni V.P. via Spirito, appartamento 3 vani e acc. GIFFONI VALLE PIANA CENTRALE via Spirito, a metri 200 circa dalla Multimedia Valley sede del Giffoni Film Festival, in palazzina di due piani, appartamento 3 vani e accessori, con ingresso comodo da piano terra e affaccio primo piano; disimpegno all’ingresso, soggiorno con termocamino e cucina a vista, due camere, ampio bagno, lavanderia (con possibile realizzo secondo bagno), ripostiglio/dispensa e due balconi. Possibilità di realizzo bagni in camera. Riscaldamento autonomo. Zona con tutti i servizi, parcheggio libero antistante il fabbricato. Appartamento adatto sia per uso abitativo/residenziale o per investimento uso transitorio/B&B. Esposizione a sud/ovest, buona luminosità. Ape cl F – Ipe 126,80 [kWh-mq-anno]. Richiesta € 78.000,00 Nyumba immobiliare via Francesco Spirito, 163 Giffoni Valle Piana (SA)

Situata nella tranquilla e soleggiata frazione di Chieve, a breve distanza dal cuore di Giffoni Valle Piana, proponiamo in vendita una spaziosa soluzione semindipendente che si distingue per le generose metrature e gli straordinari sfoghi esterni. L'abitazione si sviluppa su più livelli, offrendo una distribuzione degli spazi ottimale per garantire comfort e indipendenza a ogni componente della famiglia. Al piano terra veniamo accolti da una luminosa zona giorno open space, impreziosita da un camino che rende l'ambiente caldo e conviviale, e completata da un bagno rifinito con una splendida vasca idromassaggio angolare. La zona notte al primo piano ospita camere da letto ampie e ben esposte, mentre il piano superiore è dedicato a un sottotetto mansardato molto versatile, ideale come ulteriore camera o studio privato con il proprio bagno indipendente. La proprietà include inoltre una spaziosa tavernetta al piano inferiore, anch'essa servita da bagno e dotata di un proprio ingresso, che si apre direttamente su un grande terreno di pertinenza di circa 500 mq. Questo spazio verde privato rappresenta un valore aggiunto inestimabile per chi desidera vivere all'aria aperta, godendo al contempo di una suggestiva vista panoramica che spazia fino all'antico borgo e al suo castello. Una soluzione pronta da abitare, perfetta per chi cerca ampie metrature e la serenità di una zona residenziale baciata dal sole. Per informazioni e visite contattare il numero: 3486720521

Fondocasa Salerno centro propone in vendita un graziosissimo appartamento ristrutturato nel 2020 ed in ottimo stato d'uso al suo interno. Ubicato nel Comune di Giffoni Valle Piana è situato nella frazione di Santa Maria a Vico.

L' immobile si trova al primo piano di una palazzina costituita di soli due piani, costruita nel 1967. Si trasferisce libero al rogito e quindi disponibile per un utilizzo immediato.

La sua posizione strategica, direttamente sulla strada principale, permette di godere anche di una bella vista panoramica sulle colline e sul verde circostante.

L'appartamento è composto da un totale di 3 locali, di cui 2 camere da letto, un bagno e una zona giorno che include un ampio soggiorno e una cucina abitabile.

La sua superficie totale è di 70 metri quadrati circa, oltre i balconi, ed è anche molto luminoso grazie alla presenza di ampie finestre e balconi.

In sintesi, si tratta di un'ottima soluzione abitativa per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, a pochi passi dai principali servizi e dalle attività commerciali.

GIFFONI VALLE PIANA CENTRALE via Spirito, a metri 200 circa dalla Multimedia Valley sede del Giffoni Film Festival, in palazzina di due piani, appartamento 3 vani e accessori, con ingresso comodo da piano terra e affaccio primo piano; disimpegno all’ingresso, soggiorno con termocamino e cucina a vista, due camere, ampio bagno, lavanderia (con possibile realizzo secondo bagno), ripostiglio/dispensa e due balconi. Possibilità di realizzo bagni in camera. Riscaldamento autonomo. Zona con tutti i servizi, parcheggio libero antistante il fabbricato. Appartamento adatto sia per uso abitativo/residenziale o per investimento uso transitorio/B&B. Esposizione a sud/ovest, buona luminosità. Ape cl F – Ipe 126,80 [kWh-mq-anno]. Richiesta € 78.000,00 agenzia [+39] 089 866 330 mobile [+39] 393 30 60 702

GIFFONI VALLE PIANA CHIEVE, via Giuseppe Verdi, Indipendente di mq 197 con sviluppo su 2 piani più sottotetto di copertura, ovvero due appartamenti attigui entrambi con accesso autonomo. Unità sud, al piano terra disimpegno all’ ingresso, soggiorno con camino, cucina, bagno, ripostiglio e accesso al terreno al primo piano camera matrimoniale, altra camera, bagno e balcone. Unità sud/ovest, al piano terra disimpegno all’ ingresso, soggiorno con camino, cucina, bagno e accesso al terreno, al primo piano camera, cameretta e balcone. Sottotetto di copertura non praticabile. Due punti metano adiacente ogni ingresso. Area per parcheggio auto con ingresso esclusivo e terreno circostante di mq 200 ca. APE p.lla 1626 cl G – 353,33 (unità sud) APE p.lla 1627 cl G 354,80 (unità sud/ovest) Richiesta € 110.000,00 Nyumba immobiliare via Francesco Spirito, 163 Giffoni Valle Piana (SA) 089.866330 - 393.3060702

GIFFONI VALLE PIANA Semindipendente su 2 livelli, mq 115 ca. Al piano terra ingresso-salone con camino con cucina a vista (open space), due bagni, terrazzo lato est di mq 45 circa e giardino lato ovest di mq 70 circa; al piano seminterrato ambiente aperto e pluriuso, potenziale tavernetta, con canna fumaria, bagno e vanella esterna; Box auto di mq 23 con accesso carraio da corsia condominiale e accesso interno all’immobile; Posto auto scoperto e assegnato in area condominiale. Pavimentazione con parquet in legno iroko colore noce, che enfatizza l'eleganza, calore e comfort evidenziando la bellezza naturale e l'atmosfera accogliente ed i vantaggi, trasformando l'ambiente in un rifugio di classe senza tempo. La casa è stata realizzata con porte laccate bianche moderne. I bagni realizzati con pregiatissimo marmo. Infissi bicolore, legno esterno e laccati bianchi all’interno con sistema vasistas, con aggiunta di zanzariere di prima scelta. La balconata del giardino è dotata di tenda da sole di recente montaggio. Appartamento completamente ristrutturato di recente e ben rifinito. Ape cl E – Ipe 234,76 [kWh-mq-anno]. Richiesta € 225.000,00 Nyumba immobiliare via Francesco Spirito, 163 Giffoni Valle Piana (SA) agenzia [+39] 089 866 330 mobile [+39] 393 30 60 702

Nella tranquilla frazione di Sardone, a pochi minuti dal centro di Giffoni Valle Piana, proponiamo in vendita un terratetto dalle grandi potenzialità, ideale sia per uso abitativo plurifamiliare che come investimento già produttivo. La proprietà si caratterizza per un ampio accesso carrabile, che non solo consente di raggiungere comodamente l’immobile con qualsiasi tipo di veicolo, ma offre anche la possibilità di parcheggiare camion o mezzi di grandi dimensioni. Questo aspetto rende l’immobile particolarmente interessante anche per chi svolge attività che richiedono spazi di manovra o ricovero per mezzi pesanti. All’interno troviamo quattro appartamenti indipendenti, tutti dotati di balcone o terrazzo, così da garantire sempre uno spazio esterno privato. Due delle unità sono attualmente locate, assicurando un reddito immediato a chi acquisterà l’immobile. Le altre due consentono un uso diretto oppure ulteriori possibilità di messa a reddito. La proprietà comprende inoltre due ampi depositi, perfetti come magazzini, laboratori o aree di stoccaggio, e un capannone che amplia ulteriormente le possibilità di utilizzo del complesso, rendendolo adatto anche ad attività professionali o artigianali. A completare la soluzione, un terreno di circa 5.000 m², oggi utilizzato come pascolo, che può facilmente essere valorizzato in base alle esigenze dell’acquirente: agricoltura, allevamento, area verde privata o spazio esterno aggiuntivo. Nel complesso, si tratta di una proprietà versatile, completa e con numerosi spazi, situata in una zona tranquilla ma non isolata. Una soluzione ideale per chi cerca una casa con più unità, un investimento solido o un immobile adatto a unire abitazione e lavoro, con il vantaggio aggiuntivo di poter ospitare anche mezzi pesanti. Classe Energetica "G" Ti ricordiamo che Casaissima non è un’agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale, per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress e proprio per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve “intervista”, così potremmo capire insieme se questa sia la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e, nel caso in cui la casa non rispondesse alle tue esigenze, inseriremo la tua richiesta in una lista con cui verrai avvisato con la massima priorità non appena rientrerà la casa dei tuoi sogni! Casaissima , leader a Salerno per vendere e comprare ca

GIFFONI VALLE PIANA, Vassi, all'inizio di via Calabrano, in palazzina con solo 2 unità abitative, Appartamento semindipendente 3 vani e accessori di mq 75, al primo piano senza ascensore, con 2 locali deposito al piano terra. Ingresso-disimpegno, soggiorno con cucina a vista, 2 camere, bagno. Terrazzino in comune con altra unità abitativa. Abitazione ristrutturata e climatizzata. Esposizione nord-sud-ovest. Ampio parcheggio libero sotto casa. Ape cl G – Ipe 387,942 [kWh-mq-anno]. Richiesta € 50.000,00 agenzia [+39] 089 866 330 mobile [+39] 393 30 60 702

GIFFONI VALLE PIANA CHIEVE Appartamento 3 Vani e accessori di mq 139, al terzo piano senza ascensore, e composto da ampio disimpegno all’ingresso, soggiorno con camino e cucinino, due camere da letto, due bagni, ripostiglio/cappelliera e due balconate (sud e ovest); Abitazione in buono stato di manutenzione, termoautonoma e luminosa con esposizione est-sud-ovest e vista aperta. Sottotetto praticabile mq 139, semirifinito, sovrastante l’appartamento; Box auto di mq 18 al piano terra. Tutti i servizi sotto casa Richiesta € 125.000,00 Ape cl G – Ipe 136 [kWh-mq-anno]. Nyumba immobiliare via Francesco Spirito, 163 Giffoni Valle Piana (SA) agenzia [+39] 089 866 330 mobile [+39] 393 30 60 702

GIFFONI VALLE PIANA SAN GIOVANNI Indipendente di mq 165 composto al piano terra da ingresso, 5 locali deposito dei quali uno con ampia apertura su strada per possibile utilizzo per box auto, forno a legna e predisposizione per bagno; appartamento al primo piano composto da ingresso, salone, camera, cameretta, cucina con termo-camino e bagno; piano secondo sottotetto di copertura con altezze 1.20 – 1.85, e piccolo lastrico solare. Immobile da ristrutturare. Esposizione est/ovest. Ape Cl G – Ipe - 136 [kWh-mq-anno]. Richiesta € 55.000,00 Nyumba immobiliare via Francesco Spirito, 163 Giffoni Valle Piana (SA) agenzia [+39] 089 866 330 mobile [+39] 393 30 60 702

GIFFONI VALLE PIANA CENTRALE via Salvador Allende, Parco Primavera, Appartamento 4 Vani e accessori, mq 90 circa su 2 livelli, sito al secondo piano e composto da soggiorno con camino cucina a vista e balcone, camera da letto con balcone, e bagno; Sottotetto sovrastante rifinito e praticabile composto da 2 ambienti con bagno-lavanderia, finestre e balcone; Il sottotetto ha ingresso autonomo dal vano scala condominiale ed è collegato all’appartamento mediante scala in legno. Appartamento in buono stato, termoautonomo e luminoso con esposizione est/ovest. Posto auto in area condominiale e Box auto al piano seminterrato. Ape cl F – Ipe 178,31 [kWh-mq-anno]. Richiesta € 127.000,00 Nyumba immobiliare via Francesco Spirito, 163 Giffoni Valle Piana (SA) agenzia [+39] 089 866 330 mobile [+39] 393 30 60 702