Fondi, Real Estate & Homes for sale

[Rif. DV-13391] Nel cuore di Fondi, precisamente in Piazza San Francesco, a pochi passi da tutti i servizi e dalle principali attività commerciali, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 113 mq situato al primo piano di una palazzina ben tenuta. L'immobile è stato completamente ristrutturato con materiali di pregio e viene venduto parzialmente arredato con arredi di alta qualità, inclusa una prestigiosa cucina completa di elettrodomestici perfettamente funzionanti. Composizione interna: Ampio soggiorno con cucina a vista e affaccio diretto sulla piazza; Due spaziose camere da letto, di cui una camera matrimoniale dotata di comoda cabina armadio; Due bagni. Dotazioni e comfort: Doppi infissi; Zanzariere; Aria condizionata. Possibilità di acquistare a parte un box auto coperto. Una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione pronta da vivere, senza necessità di interventi o lavori: una vera soluzione chiavi in mano, curata nei dettagli e perfetta sia come abitazione principale che come investimento

Proponiamo in vendita con incarico in esclusiva a Fondi, nella ricercata e servitissima zona Stadio, appartamento di ampia metratura situato in un contesto tranquillo e riservato, all'interno di un piccolo fabbricato composto da sole quattro unità abitative.

La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: centrale, ben collegata e a pochi passi da tutti i principali servizi, comprese scuole, attività commerciali, supermercati e aree verdi, ideale per famiglie che desiderano vivere in una zona comoda senza rinunciare alla tranquillità.

L'appartamento si sviluppa su un unico livello e offre una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. Internamente è composto da un luminoso soggiorno, cucina abitabile, bagno nella zona giorno, disimpegno, tre camere da letto e secondo bagno nella zona notte.

Completano la proprietà balconi, un ampio terrazzo di circa 48 mq accessibile direttamente dalle camere da letto, ideale come spazio esterno da vivere in ogni stagione, un box auto con antistante giardino e due posti auto scoperti di proprietà esclusiva.

Attualmente l'immobile è locato con contratto 3+2; il secondo rinnovo biennale è previsto con scadenza al 31/08/2027. Questa caratteristica lo rende interessante sia per chi desidera programmare un acquisto per utilizzo futuro, sia per chi cerca una soluzione ad uso investimento con rendita già in essere.

Una proposta ideale per chi desidera acquistare un'abitazione in una delle zone più richieste di Fondi, con spazi generosi, pertinenze esclusive e tutti i servizi raggiungibili comodamente a piedi.

[Rif. DV-12157] Nel cuore di Fondi, in Via Italo Svevo, proponiamo in vendita un elegante appartamento posto al secondo piano, della superficie di circa 200 mq, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e sapientemente distribuiti. L'ingresso si apre su un generoso disimpegno che conduce all'ampio e raffinato salone di rappresentanza, impreziosito da doppio affaccio sulla balconata, elemento che garantisce eccellente luminosità e continuità tra interno ed esterno. Adiacente alla zona living troviamo uno studiolo riservato, ideale come home office o area lettura. La cucina abitabile con soggiorno si distingue per funzionalità e comfort, anch'essa con affaccio diretto sulla balconata, perfetta per momenti conviviali e per vivere appieno gli spazi esterni. La zona notte ben separata per garantire privacy e tranquillità, ospita tre spaziose camere da letto e due bagni, entrambi comodi e ben distribuiti. La soluzione si presta perfettamente a chi desidera un'abitazione di ampia metratura, luminosa e ben organizzata in contesto tranquillo e vicino ai servizi, ideale per famiglie o per chi ama vivere ambienti ariosi e confortevoli nel centro città.

Porzione centrale di villa trifamiliare, realizzata nel 2003 e mantenuta in ottime condizioni, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa completa, funzionale e pronta da vivere. L'immobile si sviluppa su tre livelli principali, tutti comodamente collegati tra loro, oltre a un ulteriore piano mansardato.

Al piano seminterrato troviamo un accogliente rustico, perfetto come zona living o spazio indipendente, dotato di bagno e camera matrimoniale. Il piano terra/rialzato, accessibile sia internamente che tramite una scala esterna che conduce a un comodo terrazzo/veranda, ospita un ampio e luminoso soggiorno con camino, un bagno e una cucina abitabile. Da quest'ultima si accede a un balcone che conduce a una graziosa corte esterna pavimentata, arricchita da un'area barbecue, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto.

La zona notte, situata al primo piano, è composta da due camere singole, di cui una con balcone, una spaziosa camera matrimoniale con terrazzo, bagno e disimpegno. Da qui, una scala interna conduce al piano superiore mansardato, caratterizzato da un unico ambiente versatile, attualmente adibito a camera.

La proprietà è dotata di numerosi comfort: impianto di riscaldamento, climatizzazione, zanzariere, tende da sole, sistema di allarme e videosorveglianza, elementi che garantiscono sicurezza e qualità della vita.

Una soluzione ideale per famiglie che desiderano spazi ben distribuiti, comfort moderni e un contesto riservato.

Proponiamo in vendita "con incarico in esclusiva" un appartamento con ingresso indipendente situato in Via Giovanni Lanza a Fondi, a pochi passi da Piazza Porta Vescovo, in una posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi.

L'immobile si sviluppa su un piano rialzato e ha una superficie di circa 85 mq, con una distribuzione interna funzionale e ben organizzata. Al suo interno è composto da soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto e un bagno.
Completa la proprietà una doppia corte esclusiva, elemento di particolare valore: una posta sul lato d'ingresso, ideale come spazio di accoglienza o area relax, e una sul lato posteriore dell'abitazione, perfetta per garantire maggiore privacy e versatilità d'uso.

L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, ma è privo di impianto di riscaldamento, inoltre, due ambienti affacciano su un pozzo luce, come si vede da planimetria allegata.

Attualmente l'immobile è locato con contratto a canone concordato, con scadenza fissata al 31/07/2027, rendendolo una soluzione interessante anche per chi è alla ricerca di un investimento con rendita immediata.

Una proposta ideale per chi desidera una soluzione indipendente in pieno centro, oppure per chi intende investire in una zona strategica e sempre richiesta.

Proponiamo in vendita "con incarico in esclusiva", in posizione strategica a Fondi, precisamente tra Via Nino Bixio e Via Fabio Filzi, un interessante immobile ad uso ufficio situato al piano terra, con ottima visibilità grazie alla posizione angolare su due strade.

La proprietà si sviluppa su un unico livello ed è attualmente organizzata in quattro ambienti ampi e ben distribuiti: una comoda sala d'attesa/reception con bagno, due spaziose stanze adibite ad ufficio e un'ulteriore stanza archivio dotata di pratico soppalco, ideale per ottimizzare gli spazi e l'organizzazione del lavoro.

L'immobile si presenta in condizioni eccellenti, essendo stato completamente ristrutturato, e rappresenta una soluzione pronta all'uso per professionisti, studi associati o attività che necessitano di un ambiente funzionale, curato e immediatamente operativo.

Possibilità di cambio destinazione d'uso. Un importante valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di trasformare l'immobile in abitazione, previa pratica di cambio di destinazione d'uso, rendendolo una soluzione estremamente versatile sia per utilizzo residenziale che per investimento.

La posizione, in un contesto urbano ben collegato e facilmente raggiungibile, conferisce ulteriore valore alla proprietà, rendendola ideale sia per utilizzo diretto sia come investimento.

In una delle zone più apprezzate e centrali di Fondi, nell'area dell'ex Commissariato di Polizia, proponiamo in vendita "con incarico in esclusiva" quattro appartamenti situati all'interno di una palazzina composta da otto unità abitative.

Le soluzioni disponibili si trovano due al primo piano e due al secondo piano e rappresentano un'ottima opportunità sia per chi cerca una prima casa in posizione strategica, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare in una zona molto richiesta.

Gli appartamenti hanno una superficie di circa 85 mq e presentano una distribuzione degli spazi funzionale e confortevole. Internamente sono composti da:
cucina abitabile
soggiorno luminoso con accesso al terrazzo
disimpegno
due camere matrimoniali, di cui una con terrazzo
ripostiglio

Uno dei principali punti di forza è la posizione particolarmente comoda, con ampio parcheggio libero proprio di fronte allo stabile e la presenza di numerosi servizi nelle immediate vicinanze, tra cui il supermercato Conad, attività commerciali e servizi utili alla vita quotidiana.

La zona, centrale ma al tempo stesso ben organizzata dal punto di vista della viabilità e dei servizi, rende queste abitazioni soluzioni ideali per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto pratico e ben servito.

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, restiamo a disposizione.

Siamo lieti di proporre in vendita a Fondi, in zona semi centrale e residenziale della città, una villa angolare di generose dimensioni, luminosa e ottimamente distribuita su più livelli. La vicinanza a scuole, farmacie, supermercati, bar e servizi primari, nonchè al centro cittadino, la rende una soluzione ottimale per chiunque desideri abitare nel cuore della città e poter avere tutto a portata di mano. La villa si presenta in ottimo stato, mai abitata, rifinita con attenzione e materiali di qualità, quali infissi in pvc doppio vetro, persiane in pvc, portone blindato, termo autonomo con termosifoni, predisposizione climatizzatori , pavimentazione in cotto, doccia e vasca idromassaggio. All'interno si suddivide in : Piano terra rialzato: salone, cucina abitabile ed un bagno con antibagno e doccia idromassaggio; Piano primo : due camere matrimoniali luminose e spaziose, entrambe con balcone privato, un bagno con vasca idromassaggio; Piano secondo : due camerette mansardate ed un altro bagno con vasca. Una delle chicche di questo immobile risulta essere la sala hobby con termo camino e servizio, accessibile sia dall'interno che dall'esterno, parzialmente interrata, condizione che le permette di essere luminosa ed arieggiata. Completa la proprietà un giardino di circa 150 mq che abbraccia la villa su tre lati, cui si accede con cancello pedonale e carrabile. Cosa aspetti a prenotare la tua visita? Contatta oggi i nostri uffici per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo e se hai bisogno di vendere o locare il tuo immobile saremo lieti di offrirti una consulenza.

Siamo lieti di proporre in vendita a Fondi, in zona semi centrale e residenziale della città, sei villette a schiera di generose dimensioni, luminose e ottimamente distribuite su più livelli. La vicinanza a scuole, farmacie, supermercati, bar e servizi primari, nonchè al centro cittadino, le rendono soluzioni ottimali per chiunque desideri abitare nel cuore della città e poter avere tutto a portata di mano. Le ville si presentano in ottimo stato, mai abitate, rifinite con attenzione e materiali di qualità, quali infissi in pvc doppio vetro, persiane in pvc, portone blindato, termo autonomo con termosifoni, predisposizione climatizzatori , pavimentazione in cotto, doccia e vasca idromassaggio. All'interno si suddividono in : Piano terra rialzato: salone, cucina abitabile ed un bagno con antibagno e doccia idromassaggio; Piano primo : due camere matrimoniali luminose e spaziose, entrambe con balcone privato, un bagno con vasca idromassaggio; Piano secondo : due camerette mansardate ed un altro bagno con vasca. Una delle chicche di questo immobile risulta essere la sala hobby con servizio, accessibile sia dall'interno che dall'esterno, parzialmente interrata, condizione che le permette di essere luminosa ed arieggiata. Completa la proprietà un giardino fronte-retro di circa 80 mq, cui si accede con cancello pedonale e carrabile. Cosa aspetti a prenotare la tua visita? Contatta oggi i nostri uffici per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo e se hai bisogno di vendere o locare il tuo immobile saremo lieti di offrirti una consulenza.

Nel cuore di Fondi, in una delle zone più apprezzate della città per tranquillità e comodità ai servizi, proponiamo in vendita "con incarico in esclusiva" un elegante appartamento di recente costruzione (2014) situato al primo e ultimo piano di una palazzina residenziale.

L'abitazione si presenta in ottime condizioni, curata e ben mantenuta, ed è attualmente abitata dal proprietario. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno con angolo cottura, uno spazio accogliente e funzionale pensato per la vita quotidiana e per i momenti di convivialità.

La zona notte è composta da:
due camere da letto
due bagni, uno con doccia e uno con vasca

Gli ambienti risultano ben distribuiti e confortevoli, ideali sia per una famiglia sia per chi desidera una casa moderna in posizione centrale. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano, che garantisce autonomia nella gestione dei consumi e comfort durante tutto l'anno.

A completare la proprietà troviamo:
balcone
due posti auto scoperti
cantina di pertinenza

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: centrale ma al tempo stesso tranquilla, permette di raggiungere facilmente a piedi negozi, servizi, scuole e le principali attività della città.

Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla qualità costruttiva e alla posizione particolarmente richiesta.

Rio Claro 1° - litorale di Fondi - Proponiamo in vendita una porzione di villa situata all’interno dell’esclusivo Consorzio Rio Claro 1°, lato mare, in posizione riservata e privilegiata. La proprietà, realizzata negli anni ’60 e completamente da ristrutturare, sorge in una delle zone più apprezzate del litorale, tra Sperlonga e Terracina, a pochi passi dall’accesso al mare e di fronte alla pineta. Il grande giardino che circonda l’immobile è impreziosito da alberi d'alto fusto. Il villino si sviluppa su una superficie coperta di circa 150 mq. ed è così composto: -Piano terra: ampio salone con camino con accessi al terrazzo a livello e al giardino, due camere da letto, cucina abitabile e servizio. -Piano primo: due camere da letto e servizio. Completano la proprietà un comodo ripostiglio e una soffitta con accesso a un terrazzo di circa 14 mq. Attualmente l’immobile è suddiviso in due unità indipendenti ciascuna dotata di cucina: una al piano terra con soffitta e terrazzo, una al primo piano con balcone. È possibile parcheggiare più auto all’interno della proprietà oltre che negli spazi comuni del consorzio, che offre inoltre un esclusivo servizio spiaggia riservato ai consorziati. Euro 350.000,00 Re/Max Gruppo Casa RE

POSSIBILE FORMULA DI ACQUISTO IN RENT TO BUY Realty ONE Group Center propone in Vendita una soluzione immobiliare comoda e accogliente. Situato a Fondi, in zona tranquilla e nelle immediate vicinanze del mare a 700 metri , questo appartamento è ideale per famiglie o coppie in cerca di un ambiente confortevole e funzionale e risulta adatto anche per un uso investimento per brevi affitti estivi. INTERNO: L’appartamento si trova al primo piano di un edificio di soli due livelli, garantendo tranquillità e privacy. Con una superficie commerciale di 78 mq, di cui 70 mq utili, l'immobile si presenta in buono stato manutentivo, pronto ad accogliere i nuovi proprietari. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con esposizione a sud-ovest. La cucina, un pratico cucinotto, è funzionale e parzialmente arredata. La zona notte comprende due camere da letto. Bagno dotato di finestra. ESTERNO: L’immobile dispone di un comodo balcone e di un terrazzo, spazi ideali per trascorrere il tempo libero all'aria aperta e organizzare cene estive con amici. POSIZIONE: Localizzato in Via Ponte Baratta I 126, questo appartamento gode di una posizione strategica a Fondi . L’area è ben collegata ai principali servizi di quartiere per ogni necessità quotidiana facilmente raggiungibile. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE: 1) Ottima distribuzione degli spazi interni, perfetta per una gestione funzionale degli ambienti; 2) Presenza di balcone e terrazzo, che offrono spazi esterni vivibili per attività all'aperto; 3) Posizione nelle immediate vicinanze al mare il che rende possibile anche un uso investimento per affitti stagionali estivi.

Situato nel centro storico di Fondi, troverai questo monolocale in vendita "incarico in esclusiva" in un palazzetto ristrutturato con ascensore.

L'appartamento è libero al rogito e gode di uno stato conservazione ottimo, grazie alla ristrutturazione effettuata nel 2013. L'esposizione Est permette di avere una luminosità naturale durante tutto il giorno.L'unità immobiliare si trova al secondo piano e si estende su una superficie totale di 30 mq. Completamente arredato e pronto per essere abitato, questo monolocale è perfetto per chi desidera un'abitazione pronta all'uso o un investimento sicuro.

All'interno troverai un ambiente unico, con cucina a vista e bagno con sanitari e lava/asciuga già presente. Gli infissi in legno con vetrocamera garantiscono un'ottima efficienza energetica e un'atmosfera elegante. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo un comfort adeguato in ogni stagione. Le spese condominiali invece, sono di soli 16 euro al mese e il palazzetto è dotato di un ascensore, rendendo l'appartamento facilmente accessibile anche per chi ha problemi di mobilità.

Insomma, non perdere l'opportunità di acquistare questo monolocale completamente arredato, pronto per essere abitato o affittato sin da subito!!! Contatta subito l'agenzia immobiliare per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Questa elegante e moderna villa bifamiliare si trova nella rinomata zona di Querce a Fondi, una delle più ambite e ricercate zone residenziali della città.

L'immobile si sviluppa su due livelli, per una superficie complessiva di 220 metri quadrati, ed è perfetta per chi desidera spazi ampi e ben distribuiti. All'interno, la villa dispone di 8 locali, di cui 4 camere da letto e 3 bagni, tutti finemente rifiniti e dotati di ogni comfort necessario per una vita quotidiana di qualità.

L'impianto di riscaldamento è alimentato a metano e garantisce una temperatura ottimale in ogni ambiente grazie ai radiatori e ai pannelli radianti presenti su entrambi i livelli. Lo stato di conservazione dell'immobile è ottimo, frutto di una recente ristrutturazione che ha permesso di mantenere intatte le sue caratteristiche di valore.

Il pavimento in parquet conferisce un tocco di eleganza e calore a tutti gli ambienti. La villa è dotata di un sistema di allarme e viene venduta non arredata, lasciando agli acquirenti la libertà di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze.

L'esposizione sud-ovest-est garantisce un'ottima luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, mentre il giardino privato invita a trascorrere piacevoli momenti di relax all'aria aperta. Completano la proprietà un cucinotto, un balcone e un riscaldamento autonomo sempre alimentato a metano.

La villa, che si sviluppa su un totale di due piani, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa di prestigio e di qualità in una delle zone più esclusive di Fondi.

Non perdete l'opportunità di vivere in un'abitazione raffinata e curata nei minimi dettagli.

FONDI MARE: "un rifugio elegante nel cuore di "Borgo Sant'Antonio" a 700 mt. dal mare, all'interno del residence "Oasi Sette Palme" proponiamo in ESCLUSIVA la vendita di questo splendido appartamento su due livelli con balconi. L'appartamento internamente si presenta completamente ristrutturato e molto curato, con ottime finiture e viene venduto parzialmente arredato. Vista mozzafiato sulle dolci colline e luce infinita sono solo alcune delle caratteristiche che ne sottolineano l'unicità, garantendo un'esperienza abitativa senza pari all'insegna del più avanzato comfort tecnologico e nel pieno rispetto della privacy. Entrando, sarete accolti da un atmosfera che emana eleganza e raffinatezza. Gli ampi spazi abitativi di 60 metri quadrati sono ideali per chi cerca un'atmosfera di lusso e tranquillità, con un design che favorisce la luce naturale e la fluidità tra gli ambienti. Al primo livello, troverai una luminosa sala con cucina a vista, un terrazzino coperto ideale per momenti di relax ed un bagno con doccia. Il secondo livello, raggiungibile da una scala con passamano, si presenta leggermente mansardato e perfetto per la privacy, composto da due camere da letto, ognuna con armadi a muro e uscita all'esterno nel balcone. Completa il piano un secondo bagno con doccia e uscita su altro balcone attrezzato con lavandino. L’appartamento è dotato di aria condizionata, infissi in alluminio interni ed esterni. La presenza di armadi a muro ottimizza gli spazi, mentre la possibilità di posti auto nell'area condominiale offre comodità. Non perdere l’occasione di vivere in un ambiente tranquillo e ben servito. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

In una delle zone più panoramiche e riservate di Fondi, proponiamo in vendita un villino indipendente di recente realizzazione, immerso nel verde e caratterizzato da ottima esposizione e grande potenziale.

L'immobile viene venduto nello stato attuale, così come visibile dalle foto, non ancora completamente ultimato: le opere di completamento mancanti resteranno a carico dell'acquirente, offrendo così la possibilità di personalizzare finiture e dettagli secondo le proprie esigenze e il proprio gusto.

La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 90 mq, con 88 mq calpestabili, distribuiti in 3 ambienti luminosi, tra cui una spaziosa camera da letto e un bagno moderno. Gli spazi interni risultano ben proporzionati e valorizzati dalla luce naturale grazie all'eccellente esposizione.

A completare la soluzione troviamo un ampio giardino privato, ideale per vivere momenti di relax all'aria aperta, creare una zona pranzo esterna o semplicemente godere della tranquillità del contesto circostante.
Il riscaldamento è elettrico con pompa di calore, una scelta moderna ed efficiente; inoltre, grazie all'ottima esposizione, l'immobile si presta perfettamente all'installazione di pannelli fotovoltaici, permettendo di ridurre ulteriormente i costi energetici e rendere l'abitazione ancora più sostenibile.

Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, panorama e tranquillità, sia come abitazione principale immersa nella natura, sia come casa per le vacanze o investimento da valorizzare nel tempo.

Contattaci per maggiori informazioni o per visionare l'immobile.

MIGLIORE PROPOSTA DEL MESE: FONDI MARE - Borgo Sant'Antonio- precisamente in via Maria De Federici, a 600 mt dal mare con discesa presso il Lido "Palm Beach", proponiamo in ESCLUSIVA la vendita di una confortevole Porzione di Villa Bifamiliare con ampio giardino immerso nel verde ed una vista libera sul paesaggio circostante dove la sera si godono degli emozionanti tramonti. Il villino della superficie utile di 60 mq. beneficia di un’ampia terrazza con portico, arredata per vivere piacevoli momenti all’aperto, un morbido giardino angolare di 450 mq. adornato da curate siepi e piante di ulivo, dove trova spazio un'altra zona pranzo al coperto e la possibilità di parcheggiare l'auto in penombra. Dal porticato si accede direttamente all'interno. Appena entrati ci accoglie un soggiorno che ci introduce a destra verso una camera matrimoniale molto spaziosa ed un bagno con doccia e finestra. A sinistra troviamo una seconda camera matrimoniale oltre una cucina semi-abitabile con accesso anche dall'esterno ed un'ulteriore bagno con doccia e finestra. La proprietà si presenta da ristrutturare ed è dotata di pozzo per l'acqua e bombola per il gas, doccia esterna, lavabo e ripostiglio. Non ci sono spese di residence. Ideale come casa per vivere il mare o come investimento da mettere a reddito.

FONDI MARE: Un sogno tutto da vivere e da scoprire! in zona Tumulito, precisamente in via Guado, zona residenziale a due passi dal mare, proponiamo in ESCLUSIVA la vendita di una prestigiosa Porzione di Villa Bifamiliare di generose dimensioni arricchita da un' ampio giardino e impreziosita da una vista panoramica mozzafiato. La vicinanza alle più esclusive mete balneari del litorale, che da Terracina a Sperlonga si sviluppa in lunghe spiagge super attrezzate, offre la possibilità di alternare giornate di svago e divertimento al mare a piacevoli momenti più raccolti nella privacy dell'ampio giardino di proprietà, una vasta distesa di verde perfettamente curata a prato che accoglie nei suoi 1600 mq. di superficie confortevoli zone relax e angoli benessere, sapientemente solarium attorno alla splendida piscina. La proprietà, oggetto di una recente ristrutturazione è stata progettata con la massima attenzione e cura dei dettagli ed è l'ideale per chi cerca una soluzione funzionale, accogliente e al tempo stesso unica ed originale ed è suddivisa in due unità abitative indipendenti, rendendola ideale per chi desidera una residenza raffinata e autentica, con ampi spazi, finiture di pregio e un forte legame con il paesaggio circostante. Il grande giardino è un vero e proprio paradiso, con ampi spazi verdi ed una vegetazione curata. La zona coperta con gazebo risulta perfetta per intrattenere ospiti offrendo spazio per relax, cene all'aperto e per ammirare il panorama. La piscina privata è ideale per avere momenti di svago con amici e familiari. Adiacente alla piscina, un comodo locale ed uno spazioso ripostiglio sono perfetti per riporre attrezzature da piscina ed altri accessori. La villa al suo interno vanta una superficie totale di mq. 160 Al piano rialzato, della superficie di mq. 45 veniamo accolti da una balconata che consente l'ingresso all'interno dove troviamo una zona living, composta da un soggiorno con angolo cottura, dotato di ampia vetrata che si affaccia sul giardino, offrendo una vista incantevole ed una forte illuminazione. Da questa zona giorno c'è l'accesso alle due camere da letto, di cui una con uscita all'esterno oltre ad un armadio a muro ed un bagno con finestra. Il piano superiore, a cui si giunge mediante un’elegante scala esterna, ha una superficie di 116 mq. L'ingresso avviene in un corridoio che a sinistra si apre in una maestosa zona giorno composta da cucina abitabile e soggiorno, con soffitti alti 3,20. La zona notte, si compone di tre camere da letto con due bagni, ambienti caratterizzati da un design unico e moderno, mantenendo lo splendido stile che contraddistingue l’intera proprietà. La proprietà viene completata da una balconata con affaccio sul giardino che permette di godere di una spettacolare vista sul suggestivo paesaggio circostante. L'immobile è dotato di tutti gli accorgimenti per un alto risparmio energetico tra i quali un impianto fotovoltaico, aria condizionata, riscaldamento autonomo, bombolone interrato del gas, serramenti a doppia camera ed isolamento dei muri. Questa bellissima villa si presta ad essere una ottima abitazione residenziale ma anche una pregevole dimora ad uso turistico.

Fondi - San Magno - Situata in ottima posizione, proponiamo in vendita con mandato in esclusiva, porzione di Villa Bifamiliare di circa Mq 170 disposta su due livelli, con circa 300 mq di giardino esclusivo e terreno agricolo adiancente di circa mq 2500.

L'immobile dispone di un ottima esposizione al sole ed è composto al piano terra da piccolo soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, porticato di circa mq 70; - al piano primo al quale si arriva con accesso indipendente, troviamo ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 comode camere matrimoniali di cui una con la possibilità di realizzare o un bagno in camera oppure una cabina armadio, bagno con vasca; - al piano secondo troviamo un unico abiante soffitta/sottotetto.

L'immobile si presenta in buono stato di conservazione, attualmente diviso in due unità distinte e separate, ciscuna con il proprio ingresso indipendente, ma con il giardino in comune.

L'abitazione è munita dei seguenti accessori: riscaldamento autonomo, infissi in alluminio con vetrocamera e persiane in alluminio, cancello carrabile e uno pedonale.
IDEALE PER DUE FAMIGLIE!!!

Proponiamo "con incarico in esclusiva" proprietà ideale per chi desidera un'abitazione personalizzabile e in una posizione centrale. Situata al terzo piano senza ascensore, di un edificio del 1973, questa mansarda si presenta come una vera e propria opportunità di investimento.

Attualmente, è liberamente disponibile per il rogito e non presenta alcun vincolo di locazione. Le spese condominiali, pari a soli 41 euro al mese, la rendono ancora più allettante per chi cerca una soluzione economica e ben tenuta.

Con una metratura complessiva di 84 mq, di cui 80 mq calpestabili, ben 4 locali tra cui 2 camere e un bagno, questa mansarda offre ampi spazi e un'ottima distribuzione degli ambienti. Il riscaldamento è da realizzare e verrebbe alimentato a metano, garantendo il massimo comfort e l'indipendenza dal condominio. Non si può non notare la presenza di un comodo terrazzo, pensato per godere al massimo degli spazi all'aperto e per vivere momenti di relax e di convivialità in totale privacy.

Inoltre, è importante sottolineare che sull'immobile è stata avviata una ristrutturazione, attualmente ferma, che permetterà al futuro acquirente di completare i lavori secondo i propri desideri. Gli infissi sono stati già installati e sono in PVC con vetrocamera a basse trasmittanza, garantendo un'ottima coibentazione e un notevole risparmio energetico.

La mansarda gode di un'ottima esposizione su tutti i lati, Nord - Sud - Ovest - Est, garantendo una luminosità naturale e una vista aperta su tutto il panorama circostante.


In sintesi, una soluzione perfetta per chi cerca un immobile da personalizzare e in una posizione strategica, con spazi generosi e un'ottima esposizione. Una vera opportunità da non perdere!!!

Situato nella zona del Cocuruzzo a Fondi, proponiamo in vendita con mandato in esclusiva, terreno con sovrastante fabbricato da demolire e ricostruire di un villino unifamiliare di circa 66 metri quadrati com corca 22 di portico, sovrastante terrazzo di circa 70 mq e giardino privato di circa 850 mq.

Questa proprietà offre un'ottima opportunità di investimento per chi desidera costruire la casa dei propri sogni in una posizione tranquilla e riservata. Disposta su un unico piano, il piano terra, questo villino è composto da 4 locali, di cui 2 camere da letto e un bagno; l'ampio soggiorno con angolo cottura con accesso ad un porticato è il cuore della casa, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con amici.

Inoltre, la proprietà è dotata di un ampio terrazzo situato al piano primo dal quale si accede solo tramite scala esterna, ideale per godere dei momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un ampio giardino privato dove è possibile creare uno spazio verde su misura per le proprie esigenze, avere disponibilità di 4 posti auto scoperti, che offrono la comodità di avere sempre un parcheggio a disposizione.

In sintesi, questo villino in vendita rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa su misura e personalizzata secondo le proprie esigenze e gusti in una zona tranquilla. È importante sottolineare che, nonostante lo stato attuale da ristrutturare, la proprietà viene venduta con uno stato di libero al rogito, garantendo un acquisto sicuro e senza vincoli o inconvenienti futuri, con la comodità di avere già un progetto approvato e un terreno privato a disposizione.

Non perdete l'opportunità di fare il vostro sogno diventare realtà, contattateci per maggiori informazioni.

FONDI-LOC.QUERCE: proponiamo in ESCLUSIVA la vendita di un antico casale in pietra viva Situato a soli 2 km dal centro della città e a meno di 15 km dalle splendide coste di Sperlonga e Terracina. La proprietà offre un’opportunità unica di restauro per creare una spaziosa struttura ricettiva trasformandola in un accogliente albergo di campagna oppure una prestigiosa dimora da vivere sempre. Il Casale offre una vista panoramica sulla vallata circostante e si presenta completamente da ristrutturare mantenendo intatte le caratteristiche dell’epoca, con soffitti alti in mattoni al piano terra e travi in legno e mezzane al piano superiore. Costruito con la tipica pietra locale e impreziosito dall’intonaco, questo casale riflette lo stile architettonico dei poderi signorili dell’epoca. La struttura si estende su 300 mq. distribuiti su tre livelli, offrendo la flessibilità di essere riorganizzata a seconda delle preferenze, che siano appartamenti spaziosi o camere accoglienti. L’accesso alla proprietà avviene tramite una strada asfaltata, agevole da percorrere con qualsiasi tipo di veicolo. Il terreno circostante si estende su 1000 mq. e ospita piante autoctone oltre a alberi da frutto. Il terreno è recintato e delimitato da un cancello. Questa proprietà rappresenta un’occasione straordinaria per trasformare un pezzo di storia in una destinazione accogliente e affascinante, che rifletta lo spirito autentico della campagna locale. Allacciamento alla fogna e acquedotto comunale, energia elettrica presenti. Il giardino offre diversi angoli da attrezzare e ideali per godere della fresca aria e del verde rigoglioso del parco privato. Nel parco, troviamo inoltre una vecchia stalla ed un forno.

Proponiamo in vendita a Fondi, con submandato in esclusiva, un appartamento di circa 65 metri quadrati, attualmente allo stato grezzo come rifiniture interne, situato al terzo piano di una palazzina di tre piani.L'immobile è distribuito su quattro locali, tra cui due camere da letto e un bagno, inoltre, è presente un balcone e un soppalco sulla zona giorno, ideali per godersi momenti di relax all'aperto e per riporre oggetti di uso quotidiano.L'esposizione a sud-est-ovest garantisce una luminosità costante durante tutta la giornata e la cucina, a vista, permette di avere uno spazio unico e funzionale. L'appartamento, ancora da ultimare, offre un'opportunità unica per chi desidera avere un'abitazione personalizzata in una delle zone più belle e storiche di Fondi.Non perdere l'occasione di vivere nel cuore della città!

In vendita a Fondi – con mandato in esclusiva, proponiamo questo rustico/casale dalle caratteristiche uniche, una soluzione ideale per chi cerca autonomia, tranquillità e spazi da personalizzare.

L'immobile si sviluppa su un unico piano terra e dispone di tre lati liberi, garantendo luce naturale e privacy, mentre sul quarto lato è adiacente a un'altra abitazione, come in una bifamiliare. La superficie complessiva è di circa 100 mq, di cui 95 mq calpestabili, distribuiti in 5 locali funzionali, tra cui un ampio soggiorno, una cucina abitabile, 3 camere da letto e un bagno.

L'accesso avviene tramite un ampio terreno che può diventare un giardino privato, perfetto per momenti di relax, convivialità o attività all'aperto. La proprietà dispone inoltre di una soffitta, utilizzabile come spazio di deposito o come ulteriore ambiente abitativo, a seconda delle esigenze.

L'esposizione sud-est-ovest garantisce una luminosità costante durante tutta la giornata, valorizzando ogni ambiente e creando un'atmosfera accogliente. Lo stato di conservazione discreto consente di adattare e personalizzare gli spazi senza dover affrontare interventi strutturali importanti, offrendo grande flessibilità progettuale.

Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto immerso nella natura, mantenendo la comodità dei servizi cittadini, in una abitazione indipendente e versatile.

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Ti presentiamo questo suggestivo rustico/casale in vendita a Fondi, nella zona di San Raffaele, è uno splendido esempio di abitazione rurale completamente ristrutturata nel 2017. La sua posizione strategica offre una vista mozzafiato sulle colline circostanti e una tranquillità senza eguali.

La proprietà è attualmente libera al rogito, pronta per accogliere i suoi nuovi proprietari. L'abitazione si sviluppa su due livelli, per una superficie totale di 137 metri quadrati, di cui 100 calpestabili. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno, una cucina in stile rustico con annesso cucinotto, una camera da letto e un bagno. Al primo piano, invece, sono presenti due spaziose camere da letto e un secondo bagno.

Il riscaldamento è garantito da un impianto a radiatori o pannelli radianti, alimentati a GPL oltre che una termo-stufa a pallet che lavora con lo stesso impianto1 e che permette di mantenere una temperatura confortevole durante le giornate più fredde. Lo stato di conservazione è ottimo, grazie alla recente ristrutturazione che ha reso l'immobile ancora più accogliente e funzionale. La proprietà è dotata di un sistema di allarme per garantire la massima sicurezza e tranquillità.

Il rustico non è arredato, lasciando così spazio alla tua creatività e ai tuoi gusti personali per arredarlo secondo i tuoi desideri. L'esposizione solare è ottimale, con una posizione a sud, est, ovest e nord, che garantisce un'illuminazione naturale durante tutto il giorno.

Un giardino privato, con una superficie di terreno adiacente, offre uno spazio esterno ideale per godersi momenti di relax immersi nella natura. La proprietà infatti comprende anche un terreno, perfetto per chi desidera coltivare ortaggi o creare un giardino di piante aromatiche per un'esperienza a contatto con la natura.

Inoltre, lo spazio esterno permette di poter usufruire di quattro posti auto scoperti per garantire un facile parcheggio per gli abitanti e gli ospiti. In sintesi, questo rustico/casale è una perfetta combinazione di tradizione e modernità, offrendo uno stile di vita in campagna senza rinunciare al comfort.

Ideale per chi cerca una casa immersa nel verde, ma comunque vicina ai servizi e alle comodità della città.