Fivizzano, Real Estate & Homes for sale

Rif. 393 - Fivizzano, in zona collinare con bellissima vista panoramica, proponiamo soleggiata e caratteristica casa indipendente completamente e finemente ristrutturata. La proprietà, dotata di sistema di video sorveglianza, ha accesso carrabile con cancello telecomandato direttamente dalla strada principale con camminamento che attraversa il giardino piantumato e provvisto di irrigazione dove è anche possibile costruire una piscina interrata (come da foto dimostrativa). Da una doppia porta blindata si accede alla zona giorno con angolo cottura. Una scala interna dal soggiorno si collega al piano superiore composto da 2 camere da letto, bagno e una bellissima terrazza. Al piano terra, di fianco all'ingresso principale, abbiamo un locale attualmente multiuso confinante con la cucina. Quest'ultimo potrebbere essere riconvertito in ulteriore stanza o cucina. La proprieta' è circondata da un terreno di circa 5000 mq perfettamente curato e piantumato con alberi da frutto, ulivi, cipressi toscani e vari attacchi acqua. La casa viene ceduta completamente arredata con doppio sistema di riscaldamento, classico a GPL, oppure con bellissima stufa a legna. E' raggiungibile da Sarzana, salendo da Fosdinovo, oppure anche da Aulla.

Per informazioni o per organizzare una visita sul posto potete contattare 2G Immobiliare – Via V. Veneto n° 21 – La Spezia.

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Fivizzano, Campiglione- A Campiglione di Fivizzano, immersa nella quiete della Lunigiana e circondata dal verde della proprietà, questa casa indipendente sembra nascere dal paesaggio che la circonda, aprendosi con naturalezza verso una vista ampia e suggestiva sulle montagne. Il giardino accompagna l’abitazione come un naturale prolungamento degli spazi interni, ma la proprietà si estende ben oltre i suoi confini immediati. Circa 1.450 mq tra terreno, bosco e aree verdi disegnano una piccola collina privata che si sviluppa attorno alla casa, tra castagni secolari e un suggestivo uliveto con numerose piante in produzione. Salendo verso la parte più alta della proprietà, lo sguardo si apre sul paese sottostante e sulla vallata, regalando scorci che cambiano colore e atmosfera con il passare delle stagioni. Un luogo dove il profumo della terra, il fruscio degli alberi e la quiete della campagna diventano parte della quotidianità. La casa, edificata negli anni Ottanta e mantenuta con grande cura nel tempo, si presenta in buone condizioni sia interne che esterne. Al piano terra, oltre a spazioso porticato, trovano spazio i posti auto, il garage, i locali cantina e un servizio igienico a loro supporto, ambienti pratici e funzionali per la vita quotidiana. Salendo al primo piano si viene accolti da una calda zona giorno con cucina e camino, il cuore della casa, dove immaginare serate d’inverno accompagnate dal crepitio del fuoco. Completano il livello due camere da letto, il bagno e una terrazza dalla quale lo sguardo corre libero verso il panorama circostante. Il secondo piano, collegato sia internamente tramite una caratteristica scala a chiocciola sia attraverso un accesso indipendente esterno, offre ulteriori possibilità di utilizzo. Qui trovano spazio una seconda zona giorno con angolo cottura, una camera, una cameretta, un bagno, un ripostiglio e un terrazzo panoramico. Le finestre e i lucernari diffondono una luce morbida e naturale che rende gli ambienti particolarmente accoglienti e suggestivi. Una proprietà ideale per chi cerca una residenza immersa nella natura, una casa per più nuclei familiari o un luogo dove ritrovare il piacere delle cose semplici, circondato dal verde, dalla luce e dalla bellezza discreta delle montagne lunigianesi, con il privilegio di un castagneto, un uliveto e una collina privata affacciata sulla vallata.

Villa il Bottaccio è un'elegante ed esclusiva dimora storica con piscina, in vendita, immersa nelle bellissime colline toscane nel cuore della Lunigiana. Alla proprietà si accede attraverso una comoda strada privata carraia che, circondata dal terreno di proprietà, conduce all'ampia area parcheggio con box auto adiacente alla casa. Il parco che circonda la villa si compone di grandi distese di prato su morbide colline, lussureggianti boschi, uliveto e frutteto. All'interno del bellissimo giardino ed a pochi passi dalla villa è situata la piscina a sfioro con vista incantevole sulla vallata sottostante e sulle bellissime montagne. La piscina dispone di un'ampia zona solarium allestita con ombrelloni e lettini; inoltre, alle spalle della piscina sono situati un patio con area "relax", una cucina ed un bagno con doccia. La villa è stata completamente ristrutturata rispettando le caratteristiche costruttive dell'epoca ed utilizzando materiali tipici come la pietra, il legno ed il cotto. Sviluppata su due livelli, l'accesso principale avviene al piano terra nell'ampio soggiorno a doppia altezza con un grande camino a farne da fulcro e grandi vetrate affacciate sul giardino. Dal soggiorno si raggiungono la sala da pranzo e l'ampia cucina abitabile con forno a legna da cui si esce sulla grande zona pranzo esterna con pergolato e zona cottura esterna. Adiacente al soggiorno una raccolta sala TV anch'essa con caminetto. Dal soggiorno, attraverso il disimpegno d'ingresso, si raggiunge un'ala della villa che ospita un bagno di servizio, una camera da letto matrimoniale ed una dependance attualmente collegata alla villa. La dependance, con accesso dal pergolato esterno, si compone di soggiorno con camino, cucina, camera da letto matrimoniale e bagno con doccia. La zona notte principale è situata al primo piano della villa raggiungibile attraverso la scala del soggiorno che porta al ballatoio a doppia altezza oppure attraverso un comodo ascensore posto nel disimpegno d'ingresso. La zona notte è composta da una grande e luminosa suite padronale con anticamera con caminetto, camera da letto con ampie vetrate a tutt'altezza affacciate sul giardino, un bagno con vasca idromassaggio, un bagno con doccia, ed una camera da letto doppia. Completano la zona notte ulteriori due camere da letto matrimoniali con caminetto e bagno en-suite. Da Villa il Boccaccio in pochi minuti si raggiungono i centri di Agnino e Fivizzano mentre a circa 15 minuti di auto sono situati il casello autostradale e la citta di Aulla. La sua posizione garantisce la massima privacy per trascorrere una vacanza all'insegna del relax, ma al tempo stesso consente di visitare numerose città quali Carrara, Lerici, le Cinque Terre, Pontremoli, Lucca, Pisa, Firenze, tutte raggiungibili in breve tempo. La villa è ideale sia come abitazione primaria o per le vacanze, che come attività ricettiva o agriturismo.

STUDIOAREA AULLA per info e contatti 329/0733879 propone in vendita in Lunigiana a Fivizzano Centro, Villa Bifamigliare con ingressi separati di ampia metratura, 15 vani e ben esposta, abitabile subito, con giardino privato recintato. Così composta: al P.T: 2 Camere, 2 Bagni, Sala e Cucina Abitabile, al 1° P. Doppio Salone con Camino, Cucina Abitabile, 3 Camere e 2 Bagni, balcone. Completano la proprietà Garage Doppio e Cantina. Riscaldamento autonomo.offers for sale in Lunigiana in Fivizzano Centro, a two-family villa with separate entrances of large size, 15 rooms and well exposed, immediately habitable, with private fenced garden. Composed as follows: on the ground floor: 2 bedrooms, 2 bathrooms, living room and kitchen, on the 1st floor double living room with fireplace, kitchen, 3 bedrooms and 2 bathrooms, balcony. The property includes a double garage and cellar. Autonomous heating.

Cod.11489 Rif.Ag. La collina del sole - La Collina del Sole: "dove ogni giorno inizia con un panorama che emoziona". Esistono case che si visitano e case che si vivono ancora prima di entrarci, questa è una di quelle. Nel cuore della Lunigiana, tra il blu del mare e il verde delle montagne, sorge Moncigoli, uno dei borghi medievali più autentici e affascinanti della Toscana. Conosciuto come "La Collina del Sole", questo piccolo gioiello domina la vallata con una vista spettacolare sulle Alpi Apuane e sull'Appennino Tosco-Emiliano, regalando tramonti indimenticabili e una qualità della vita sempre più ricercata. Qui il tempo rallenta. Le antiche case in pietra, i caratteristici portali in arenaria, le suggestive maestà votive e i silenziosi vicoli raccontano una storia fatta di tradizioni, natura e autenticità. La posizione è semplicemente ideale: in circa 40 minuti si raggiungono le spiagge di Lerici e del Golfo dei Poeti, mentre nella stessa mezz'ora è possibile arrivare agli impianti sciistici del Cerreto Laghi. Un privilegio raro: vivere in un'oasi di pace senza rinunciare al mare, alla montagna e ai principali servizi. E' la casa che aspettavi! Immersa nel verde e nella tranquillità, questa splendida casa semi-indipendente rappresenta la scelta perfetta per chi sogna una casa dove ogni ambiente trasmetta calore, spazio e benessere. Distribuita su tre livelli, la proprietà offre locali ampi, luminosi e perfettamente organizzati per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa, di chi lavora da casa o di chi desidera accogliere amici e parenti in totale comfort. Il piano principale ospita una grande cucina abitabile, ideale per condividere i momenti più belli della giornata, un luminoso soggiorno con stufa a pellet che crea un'atmosfera calda e accogliente durante l'inverno, due spaziose camere matrimoniali e un elegante bagno completo di vasca e doccia. Al piano superiore trovano spazio altre due camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno privato, perfette per garantire indipendenza e privacy agli ospiti o ai figli. Scendendo al piano inferiore si apre un mondo di possibilità: una grande taverna dove organizzare pranzi e cene con amici, una comoda lavanderia e un ampio laboratorio, facilmente trasformabile in palestra, studio professionale, sala hobby o spazio creativo. All'esterno la proprietà è circondata da oltre 2.000 mq di terreno, un'oasi privata dove coltivare un orto, realizzare un frutteto, creare una splendida area relax o semplicemente godersi il silenzio e la natura. Una casa, tanti modi di viverla. Questa proprietà è ideale come residenza principale, casa per le vacanze o rifugio lontano dal caos cittadino. Grazie agli ampi spazi e alla posizione strategica, rappresenta anche un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una struttura ricettiva o una casa dedicata all'ospitalità. Se stai cercando un luogo dove riscoprire il piacere della natura, della tranquillità e degli spazi autentici, senza rinunciare alla vi

Cod.11246 Rif.Ag. 170S - CASA SEMI-INDIPENDENTE IN VENDITA A soli 10 minuti da Aulla (MS), nella frazione di Ceserano, si propone in vendita questa deliziosa semi-indipendente, libera su tre lati. L'immobile si presenta completamente ristrutturato ed è composto come segue. A piano terra ingresso con ampio soggiorno, cucina open space, sottoscala adibito a ripostiglio, anti-bagno ed angolo lavanderia. Al piano primo, due ampie e luminose camere matrimoniali, di cui una con il balcone e l'altra con una cabina armadio ed un bagno con vasca e doccia. All'esterno vi è un giardino privato di circa 500 mq, una dependance completamente ristrutturata, adibita a cucina estiva ed un comodissimo ricovero attrezzi. Tetto completamente nuovo, cappotto termico, infissi nuovi e doppi vetri. Predisposizione per impianto con pompe di calore. Disponibile da subito. 195.000 euro tr.

Cod.11553 Rif.Ag. FL11 - Tra il Cielo e il Mare vicina alle Stelle ma con il suono delle Onde del mare che Dista solo 30 km dalla costa, ma in una bellissima collina della Lunigiana siamo a Tenerano di Fivizzano a 450 MT SLM im Toscana, Nasce Villa Poggio. Dalla ristrutturazione di una vecchia casa di campagna, con lo stile Country House Luxury del gusto preciso e inconfondiBIle del suo proprietario, che trasforma un passato di pietre abbandonate ad un presente di stile profumi e colori dove la quiete degli animali del bosco l'aria pulita e sana ed un parco di cipressi toscani fatti arrivare appositamente dai vivai Pistoiesi, fa ritornare in Vita Una Splendida Villa di 120 Mq Ristrutturata nel 2024, in Classe Energetica E. Chiamata Villa Poggio perché da un piccolo Poggetto al confine del Bosco retrostante, domina il panorama della natura che la circonda, e regala emozioni e calore Al piano terra Lavanderia separata dall'entrata. Cucina con lavello in marmo di Carrara, soggiorno con termosifoni a GPL e una splendida stufa a legna economica della Nordica con forno e piano cottura ha basso consumo energetico. Bagno con doccia in vetro di Cristallo, Primo piano: 2 camere matrimoniali e una splendida terrazza panoramica di circa 30 Mq. Ci sono due ingressi, uno carrabile e uno pedonale. Il parco recintato di 5.000 m² è stato recentemente piantumato con cipressi toscani, Ulivi e Frutteto e un pezzo di Bosco. Wi-Fi, TV satellitare con videosorveglianza. Distanze: Supermercato, bancomat, bar e ufficio postale: 3 km, ospedale: 10 km 25 minuti dal centro di Carrara e 45 minuti dal mare. 1 ora da Forte dei Marmi e Lerici. La Villa viene lasciata Completamente arredata con mobilia nuova, ad eccezione di oggetti decorativi ed effetti personali.

Cod.11546 Rif.Ag. AIMS 03-2025 - Un antico borgo toscano completamente ristrutturato e abitabile situato su un'alta collina in posizione soleggiata ed estremamente panoramica, nella bellissima campagna della zona di Fivizzano. Si accede alla proprietà tramite una strada in parte sterrata ma in ottime condizioni; il borgo è indipendente e non ha altre case vicine e quindi gode di un'ottima privacy. Composto da tre edifici in pietra da cui sono stati ricavati cinque bellissimi appartamenti con ingressi indipendenti. Quattro di questi appartamenti sono composti da angolo cottura attrezzato, soggiorno, camera da letto e bagno. L'ultimo appartamento ha due camere da letto, due bagni, cucina, soggiorno e studio. Il terreno ospita bellissimi ulivi che producono un ottimo olio e c'è spazio per la realizzazione di una piscina con circa 35.000 mq di terreno terrazzato e pranzi e cene all'aperto con barbecue e sotto ad una grande veranda con vista sulle montagne. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. AIMS 03-2025

Cod.11246 Rif.Ag. 271I - CASA SINGOLA - VENDASO, FIVIZZANO (MS) Nella splendida e tranquilla località di Vendaso, a circa 40 km dal mare ed a circa 10 km dalle montagne del Cerreto, si propone questa splendida villetta singola, completamente ristrutturata ed abitabile da subito. La proprietà si sviluppa su due piani. Al piano terra vi è un doppio ingresso, cucina, soggiorno, piccolo studio/salotto, bagno e ripostiglio. Al primo piano, invece, troviamo tre ampie camere da letto, un secondo bagno ed una terrazza vivibile. Piccolo giardino annesso, quasi completamente piastrellato, con piscina esterna, con la possibilità di installare anche una piscina interrata. L'immobile viene consegnato completo di arredo come da fotografie ed è completamente ristrutturato. Con il suo meraviglioso panorama, si presta per essere utilizzato sia come prima casa, che come casa per le vacanze.

Cod.11682 Rif.Ag. 24019 - In posizione panoramica e riservata, ai margini di un pittoresco borgo nel comune di Fivizzano, nel cuore verde della Lunigiana, sorge questa suggestiva casa indipendente in pietra, un tempo antica stalla, oggi finemente ristrutturata con grande cura e attenzione ai dettagli. La proprietà gode di massima tranquillità e privacy, grazie alla sua ubicazione alla fine del paese e all’accesso tramite cancello elettrico, che conduce a un vialetto privato con ampi spazi per il parcheggio. Lungo il percorso e attorno all’abitazione, aiuole ben curate con erbe aromatiche e arbusti fioriti impreziosiscono l’esterno, creando un’atmosfera accogliente e perfettamente integrata nel paesaggio naturale. La casa si sviluppa su due livelli, per una superficie complessiva di circa 129 mq. Al piano terra si trova un ampio soggiorno con camino/termocamino a legna, una cucina abitabile e una sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza coperta, attrezzata con pergola elettrica, forno a legna e barbecue – lo spazio ideale per godersi pranzi e cene all’aperto. Completano il piano un bagno e un comodo locale deposito adiacente all’ingresso. Il piano superiore ospita tre luminose camere matrimoniali e due bagni, offrendo spazi confortevoli per la famiglia, gli ospiti o per un eventuale utilizzo come struttura ricettiva. La proprietà è circondata da circa 3.000 mq di terreno, in parte terrazzato e coltivato a uliveto (con circa 60 piante), arricchito da una varietà di alberi da frutto. L’esposizione soleggiata per tutta la giornata e la splendida vista aperta sulle Alpi Apuane contribuiscono a rendere l’ambiente ancora più piacevole e suggestivo. La Lunigiana è una terra ricca di storia, incastonata tra Toscana e Liguria, famosa per i suoi castelli, i borghi medievali e la natura incontaminata. Un territorio perfetto per gli amanti del trekking, del relax e della cultura. La casa dista circa 15 minuti da Aulla e Fivizzano, dove si trovano tutti i principali servizi. In meno di un’ora si possono raggiungere le spiagge della Versilia, le Cinque Terre, La Spezia e la città d’arte di Lucca. L’aeroporto internazionale di Pisa è a circa 1 ora e 15 minuti di auto. Un’autentica dimora di charme rurale, ideale per chi desidera vivere immerso nella bellezza e nella quiete della natura, senza rinunciare al comfort e alla vicinanza con i servizi.

Cod.11246 Rif.Ag. 165I - CASA INDIPENDENTE IN VENDITA - MAGLIANO, FIVIZZANO (MS) Nel tipico borgo di Magliano, a soli 10 minuti dalla città di Fivizzano, si propone in vendita casa indipendente di circa 260 mq, con giardino privato. L'immobile è composto, al piano terra, da un tipico portico di circa 25 mq, ingresso con cucina dotata di termocamino, ampio soggiorno con terrazza che offre una splendida vista, piccolo sottoscala, bagno, ripostiglio ed un'altra cucina abitabile con camino. Vi sono tre ingressi diversi per accedere al piano terra. Al primo piano, invece, troviamo un ampio corridoio, la zona notte composta da un totale di tre camere, di cui due matrimoniali ed una cameretta e secondo bagno. Una delle camere matrimoniali presenta un balcone, mentre sempre al primo piano si apre un ampio terrazzo panoramico. Di pertinenza dell'immobile vi sono anche le cantine di circa 208 mq. Appartiene alla proprietà anche un locale composto da un'entrata principale, un salone, ampia cucina, servizi e ripostiglio, che al momento è stato adibito a piccolo punto di ristoro da parte di un circolo locale. In caso di eventuale vendita, tuttavia, il locale verrà liberato. Disponibile da subito Prezzo: euro 230000 tr.

Cod.11641 Rif.Ag. E212 - In Lunigiana a Gragnola di Fivizzano (MS) Sotto il bellissimo Castel dell'Aquila a pochi km dalle Terme di Equi e dal borgo di Vinca, a 35 km da La Spezia, poco più di mezz'ora, 45 km da Marina di Carrara, sorge questo magnifico caseggiato su tre livelli, così composto: piano terra con cantina di 110 mq con 3/4 fondi caratteristici fatti con volte, travi a vista e pareti in sasso. Primo piano con appartamento di 110 mq, salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno finestrato con vasca. Secondo piano con appartamento completamente ristrutturato di 110 mq, ampio salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia, mansarda con serramento velux e finestra oltre a mansarda di 60 mq. Ricapitolando tra i pro dell'immobile troviamo; - Casa antica ristrutturata ora, - tetto in legno antisismico con 12 cm isolante, - facciata appena fatta, - impianti elettrico, idraulico, televisivo, caldaia, tutto nuovo, - dotata di corte per 2 auto, - 3 fondi grandi e 2 cantine, - ingresso unico a cui si accede a 2 appartamenti indipendenti con ognuno 2 camere matrimoniali bagno cucina e sala, - l'appartamento superiore ristrutturato completamente e possibilità di ricavare terza camera rinunciando a sala, - mansarda abitabile di ampia metratura con possibilità di ricavare altro appartamento volendo. Gragnola è uno dei pochi paesi dotati di tutti i confort ed il pieno accesso ai principali servizi, quali: treni, bus, farmacia 2 supermercati e poste. Non perdere l'occasione di poter vivere in tranquillità, in ampie e nuove metrature, con la comodità dei i servizi e la vicinanza alle principali mete marittime circostanti! Classe energetica: F - Rif. E212 Gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e sono solo un utile aiuto nell'individuare la zona ove è ubicato l'immobile pur rispettando la privacy e la riservatezza dei venditori. Per ulteriori informazioni o appuntamenti, contattare al 3275259717 o 0585041038 o recarsi presso i nostro uffici in Via Toniolo 8 Bis ad Avenza, Carrara. www.eliteagenziaimmobiliare.com

Cod.11489 Rif.Ag. Villa Sabrina - Nel verde della Lunigiana, in posizione soleggiata e appartata, a pochi metri da ogni servizio e vicino alle Teme di Equi, con ingresso privato casa indipendente di ampie dimensioni con giardino, terrazzi, cantina, posti auto e garage, ideale per una famiglia con possibilità di dividere in due unità immobiliari. L'immobile è composto da porticato con ingresso in ampia taverna (attualmente al grezzo) con scala di accesso al piano superiore, grande locale con zona lavanderia, garage e vano caldaia al piano terra. Raggiungibile sia con scala interna che esterna si trova un secondo porticato, disimpegno, ampio salone con camino, cucina abitabile con camino, ripostiglio e balcone, tre camere da letto, stanza da bagno con vasca e doccia e secondo bagno con doccia e altri due balconi; grande locale mansardato al secondo piano raggiungibile con comoda scala interna con comodi ripostigli sottotetto. Riscaldamento autonomo (gasolio) e impianto di aria condizionata in una camera da letto matrimoniale. Superficie complessiva: mq. 290 (mq. 160 abitazione, mq. 100 taverna, mq. 30 garage).

In campagna al confine tra Liguria e Toscana con possibilità di raggiungere facilmente le 5 Terre e la Versilia ottima soluzione completamente indipendente e disposta su 2 livelli tra loro autonomi. A primo piano, con accesso da ampia veranda, doppio soggiorno openspace con caminetto, cucina abitabile, tre camere ed un bagno. Il piano terreno ha alcuni locali ad uso commerciale. Possibilità di inserire la parte abitativa in circuiti di locazione breve, ad uso turistico, per ottenere una sensibile redditività e pensare all'acquisto anche come ad un solido investimento. Completano la proprietà una cantina, un box auto ed un bagno oltre all'ampio giardino recintato.

Cod.11109 Rif.Ag. 1077c - Un grazioso monolocale su due livelli (soppalco) con un grande giardino, nel profondo del cuore della bellezza naturale della campagna di Lunigiana. L'Essiccatoio è un piccolo rustico monolocale situato nel le Alpi Apuane, che è composto da una cucina/sala da pranzo completamente attrezzata, con frigorifero, fornello, televisione, tavolo con sedie e della lavatrice. La camera da letto matrimoniale con bagno con doccia è situata sopra il soppalco ed è accessibile con una scala di legno. Dalla finestra della camera si può ammirare la bellissima vista delle montagne. Con ampio spazio esterno per rilassarsi e cenare, L'Essiccatoio è perfetto per coloro che bramano la pace e la tranquillità, e l'opportunità di comunicare con la natura. L' ambiente rurale dell'Essiccatoio, chiamato così perchè un tempo venivano essiccate le castagne, lo rende un posto eccellente per camminare, fare attività fisica immersi nel verde o per esplorare la riviera delle Cinque terre.

P103 Fivizzano, in zona dominante, con vista sulle Alpi Apuane, immersa nel verde, proprietà del XVII secolo, completamente e finemente ristrutturata, per una metratutra di circa 450 mq. composta da cinque unità immobiliari di cui la principale composta di cucina, soggiorno, studio, due camere letto e due bagni le altre quattro unità composte di angolo cottura attrezzato, soggiorno, camera letto e bagno, soffitti con travatura in legno e dettagli in pietra. Ampio terreno, in cui è possibile realizzare piscina, circostante di circa 35000 mq. coltivato in parte ad olivo e parte bosco. Ideale sia come casa vacanze che come struttura ricettiva. Distanza dal mare 25 km. uscita autostrada Aulla 15 Km. - Maggiori Dettagli: Possibilità Piscina, Camino, Cucina Abitabile, Giardino

Cerreto laghi Situata all' interno del Parco Nazionale dell' Appennino Tosco Emiliano alle pendici del Monte Nuda a due passi dal lago del Cerreto nota anche come stazione sciistica, casetta semindipendente, terratetto, con terreno circostante di mq. 1000 circa, composta da ampia taverna con camino al piano seminterrato, al piano terra con ingresso tramite il giardino di proprietà, soggiorno con cucina ed accesso ad ampia balconata, scala interna di collegamento al piano superiore con due camere da letto, bagno, scala di accesso alla mansarda con ampia zona living. Zona particolarmente tranquilla splendida la vista sugli Appennini.

Cod.11722 Rif.Ag. 390 - Nel borgo di Campione, nel cuore della Lunigiana, si propone uno splendido terratetto di 135 mq. Questo immobile terra tetto è su più livelli e mantiene il fascino di una casa piena di storia e di vissuto. A piano sotto strada, quello originario, che è comunque fuori terra, le pareti di pietra e un vecchio mulino creano una atmosfera di altri tempi; questo piano è diviso in 3 ambienti ristrutturati per buona parte e attrezzati per essere un appartamento a sè stante. Il piano a livello strada è costituito da ingresso, soggiorno/cucina, camera da letto e bagno; nel piano sottotetto una bella mansarda che costituita da un grande vano da adibire a camera o a altro uso. Il contesto è molto piacevole, vi sono piccole rifiniture da apportare e richiede una imbiancatura. Infissi recentemente ssostituiti così come tutta l' impiantistica è stata rennovata. Il giardino è grande e gode dell' accesso carraio. Ingresso indipendente. Molteplici Posti auto. Riferimento: 390.

Cod.11246 Rif.Ag. 376B - CASA NEL BORGO - SOLIERA, FIVIZZANO (MS) Situata nel borgo di Soliera, a due passi dai principali servizi, si propone in vendita abitazione sviluppata su tre piani, con tetto completamente ristrutturato. La proprietà, di circa 120 mq, si sviluppa su tre piani come segue. Al piano primo, piccolo bagno e disimpegno. Al secondo piano troviamo un'ampio e luminoso soggiorno con camino, la cucina abitabile, una camera matrimoniale ed una cameretta. All'ultimo piano, vi è una mansarda con travi a vista. L'abitazione è disponibile da subito e necessita solamente di piccoli lavori interni. Garage di proprietà Prezzo: euro 60.000 tr.

Cod.11546 Rif.Ag. AIMS 02-2025 - Un borgo antico in Lunigiana, dove il tempo si è fermato per custodire luoghi che sfuggono ancora alla modernità, siamo orgogliosi di presentare “la casa delle follie”. Così definita dal suo artista e creatore, nonché proprietario, non è un appartamento per tutti ma per chi cerca qualcosa di diverso. Questo immobile non è “solo” un appartamento, è più un sogno che si realizza. La cura con cui è stato “dipinto” e l’arte con cui è stato realizzato, lo rendono un oggetto unico e speciale. La metratura interna è discreta per viverci in coppia o con 1-2 figli. Non ci sono spazi esterni ma la tranquillità del borgo ed il “calore” della casa, sono le caratteristiche che devono prevalere in una scelta simile. E’ una porta a vetri che separa il viale esterno con l’abitazione ed un ingresso accogliente completo di bagno, è stato pensato per poter lasciare scarpe e giacche prima di salire nella zona living. Tramite quello che un tempo era definito “ponte levatoio”, si accede alla cucina abitabile ed al salotto. Che dire, scale, mobili e piccoli dettagli parlano da soli. La camera matrimoniale si trova al piano superiore ed il bagno è un gioiello per il relax. Alcuni dettagli possono farti intuire di cosa ti sto parlando ma solo entrando dentro questa casa, può sembrarti di vivere nel “mondo delle meraviglie” An ancient village in Lunigiana, where time has stopped to preserve places that still escape modernity, we are proud to present "the house of follies". So defined by its artist and creator, as well as owner, it is not an apartment for everyone but for those looking for something different. This property is not "just" an apartment, it is more of a dream come true. The care with which it was "painted" and the art with which it was created, make it a unique and special object. The internal size is discrete to live there as a couple or with 1-2 children. There are no external spaces but the tranquility of the village and the "warmth" of the house, are the characteristics that must prevail in a choice like this. It is a glass door that separates the external avenue with the house and a welcoming entrance complete with bathroom, it was designed to be able to leave shoes and jackets before going up to the living area. Through what was once called a "drawbridge", you access the eat-in kitchen and the living room. What can I say, stairs, furniture and small details speak for themselves. The master bedroom is on the upper floor and the bathroom is a jewel for relaxation. Some details can give you an idea of what I'm talking about but just by entering this house, you can feel like you're living in a "world of wonders" Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. AIMS 02-2025

Cod.11246 Rif.Ag. 183B - CASA NEL BORGO - SOLIERA, FIVIZZANO (MS) Nel bellissimo borgo di Soliera, a pochi minuti dai principali servizi, si propone questo luminoso appartamento, situato al secondo ed ultimo piano e composto come segue: ingresso, quattro camere da letto matrimoniali, cucina abitabile, soggiorno, bagno, disimpegno ed ampio sottotetto che può essere trasformato in una bellissima terrazza. L'immobile conserva pavimenti ed infissi pregiati ed originali, insieme ad una bellissima vista. Il prezzo è trattabilissimo. Disponibile da subito.

Cod.11246 Rif.Ag. 16B - CASA NEL BORGO - FIVIZZANO (MS) Nel suggestivo borgo di Magliano di Fivizzano (MS), proponiamo in vendita casa semindipendente di circa 80 mq, con piccolo terreno di pertinenza. L'immobile, totalmente da ristrutturare ma con grande potenziale, potrebbe essere utilizzato sia come abitazione principale, sia come eventuale investimento o casa vacanza. L'unità è composta da ingresso, cucina abitabile, due camere da letto, piccolo soggiorno con camino, bagno e giardinetto. Disponibile da subito. Prezzo trattabile.

Cod.11246 Rif.Ag. 591I - CASA SINGOLA IN VENDITA - PIEVE SAN PAOLO, FIVIZZANO (MS) In posizione soleggiata, a soli 10 km dalle montagne del Cerreto ed a soli 40 minuti dal mare ligure, si propone deliziosa casetta singola, da ristrutturare, composta come segue: ingresso a piano terra con cucina dotata di camino funzionante, soggiorno, bagno e piccolo ripostiglio. Al primo piano, tre camere da letto con travi a vista. Ristrutturata negli anni '80. Necessita di lavori di ripristino. Piccolo giardinetto di pertinenza. Disponibile da subito

Villa Liberty dei primi del '900 circondata da un parco di 8.225 mq. La proprietà di complessivi 495 mq. è composta da quattro cantine e locale caldaia al piano seminterrato; ingresso, soggiorno con camino aperto sul giardino, cucina, tre camere matrimoniali, studio e bagno al piano terra; al piano superiore con ingresso, soggiorno con camino e balcone, tre camere matrimoniali, studio e bagno con vasca e doccia. Possibilità di acquistare ulteriori n° 2 rustici in pietra da ristrutturare ed 825 mq di terreno dove è possibile costruire altre tre unità e una grande piscina. Ape in fase di rilascio.

Casa indipendente disposta su due livelli composta da: P. seminterrato cantina di mq 40. PT ingresso, cucina abitabile, tinello, soggiorno, due camere e bagno. P.1 sei vani con possibilità di ricavare altro appartamento con ingresso indipendente. Giardino e ulteriore terreno nelle vicinanze di circa 3 ettari. Cl. En. G - IPE: 288,13 kWh/mq anno.