in San Gaggio - Galluzzo - Bellosguardo, Firenze, Real Estate & Homes for sale

PIAZZA TADDEO GADDI - In strada interna, al primo piano di STORICA CASA-TORRE disponiamo di luminoso cinque vani disposto su ben cinque livelli e composto da ingresso su sala pranzo, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, seconda camera soppalcata oltre doppi servizi, studio, ripostiglio, terrazza, DOPPI GARAGE e resede carrabile. In zona ricca di attività commerciali, al primo piano di palazzina quadrifamiliare dei primi del '900, proponiamo in vendita un CINQUE VANI RISTRUTTURATO in CASA-TORRE. L'appartamento si trova in ottime condizioni generali, si sviluppa su BEN CINQUE LIVELLI e al suo interno è così disposto: ingresso su luminosa zona giorno, soggiorno, cucinotto, una prima camera matrimoniale con bagno en-suite, mentre al piano ammezzato troviamo un ripostiglio ed un palco morto. Al secondo piano troviamo un secondo servizio ed una seconda camera matrimoniale soppalcata. Al piano superiore è presente un vano lavanderia e proseguendo al penultimo livello si trova uno vano pluriuso, attualmente adibito come studio. Completa la proprietà una splendida TERRAZZA PANORAMICA al quinto ed ultimo piano e DUE GARAGE con resede carrabile. Spese condominiali irrisorie. L'immobile è stato recentemente ristrutturato, è dotato di impianto di climatizzazione e risulta essere l'ideale per chi desidera abitare in una residenza UNICA NEL SUO GENERE o per chi cerca un INVESTIMENTO AD ALTA RESA vista la vicinanza al centro storico di Firenze. Punto di forza di questa luminosa casa-torre sono sicuramente gli spazi esterni che permettono di godersi momenti di svago e di relax all'aperto. Contattaci subito al numero 055 736 0036 per una visita!

VIA DEL PODESTÀ – FIRENZE In una delle zone più esclusive di Firenze, in posizione collinare ma a pochi passi da Porta Romana, proponiamo in vendita un elegante bilocale situato al piano terra di una suggestiva palazzina storica risalente al 1400, completamente ristrutturata. L’immobile si apre su una luminosa zona giorno con pratico cucinotto, prosegue con una spaziosa camera matrimoniale e un servizio finestrato. L’appartamento è in fase di ultimazione lavori: sono stati completamente rifatti gli impianti, i pavimenti e gli infissi in PVC; inoltre, sono stati rinnovati il tetto e le fosse biologiche. Una soluzione chiavi in mano, ideale sia come abitazione principale sia come investimento a reddito, grazie alla posizione strategica e al contesto di pregio.

Villino unifamiliare primi ‘900 situato in zona residenziale a due passi dal Poggio Imperiale. L’immobile si sviluppa su due livelli per circa 188 mq e dispone di un ampio giardino privato interno e di un terrazzo con vista sul verde. Al piano terra ci accoglie una spaziosa zona giorno, con salone doppio che accede direttamente al giardino, la cucina comunicante dotata di un piccolo vano dispensa/lavanderia, anch’essa con accesso diretto al giardino. Inoltre un vano studio da utilizzare anche come cameretta ospiti con bagno privato completo che affaccia in interno sul giardino. Dalla bellissima e luminosa scala interna in pietra serena si accede al piano superiore, dove troviamo una silenziosa zona notte composta da due ampie camere matrimoniali e doppi servizi. La camera master, con bagno en-suite, accede sul grande terrazzo che affacciato sul giardino interno. La seconda camera, molto ampia, dispone di un vano studio e di un secondo bagno. L’immobile è caratterizzato da finiture di assoluto pregio, grazie all’uso di materiali tradizionali quali la pietra serena, il cotto toscano e il parquet. Inoltre, Completano la proprietà il grande giardino interno di circa 200 mq con annessa limonaia e la cantina con accesso diretto dalla casa. Questo villino unifamiliare gode di una posizione privilegiata, situato ai piedi del Poggio Imperiale in zona tranquilla e signorile, tuttavia ad un passo dai principali servizi e ben collegato sia con le principali vie di comunicazione ma anche facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici. Su richiesta è possibile acquistare separatamente uno o due box auto in strada adiacente.

GALLUZZO VIA SENESE In piccola palazzina anni '60, senza spese condominiali, TRILOCALE RISTRUTTURATO di mq 70 ca al primo ed ultimo piano con giardino staccato al piano terra. L'immobile è composto da ampio ingresso, cucina con accesso ad una comoda terrazza, due camere MATRIMONIALI oltre un servizio FINESTRATO e ripostiglio. Completa la proprietà al piano terra un GIARDINO esclusivo di 100 mq ca con annessa una piccola DEPENDANCE di 6 mq ca L'immobile subito abitabile è adatto a chi cerca una soluzione abitativa ben collegata e a due passi dal centro Che aspetti chiamaci ti accompagneremo a vederlo

DUE STRADE VIA CIOLINI L'appartamento, situato al primo ed ultimo piano di una villetta bifamiliare edificata negli anni '60 in una via senza sbocco tra Via Ximenes e Via Senese, gode di una posizione strategica a pochi minuti a piedi dai principali servizi della zona. L'immobile rappresenta l'ultima abitazione della strada, marcando l'inizio di una zona alberata ideale per piacevoli passeggiate verso il Poggio Imperiale e dintorni. Internamente, l'appartamento offre un ampio salotto caratterizzato da un camino e una spaziosa cucina abitabile. La disposizione prevede due camere doppie ed un bagno con finestra, con la possibilità di aggiungere un secondo servizio sempre con finestra. Un ulteriore ambiente, una camerina, si trova al piano mansardato, accessibile tramite una scala posizionata a destra del camino nel salotto. A questo livello è possibile, con una diversa ridistribuzione degli spazi, ottenere ulteriori due stanze. L'immobile vanta una veranda, una zona lavanderia e una terrazza di 40 mq con barbecue. Dalla casa, si godono di piacevoli affacci e illuminazione naturale attraverso tutte le finestre. La facilità di parcheggio nei dintorni rappresenta un ulteriore punto di comodità per i residenti.

Benvenuti nella straordinaria villa storica in vendita alle porte di Firenze, un autentico gioiello del Rinascimento toscano. Situata a soli 5 chilometri dal cuore della città, questa magnifica proprietà risale al 1400 e si estende su circa 2.878 m² di superficie abitabile. La sontuosa villa, dotata di quattro livelli, offre un'esperienza abitativa unica, combinando storia e modernità in un contesto panoramico esclusivo sulla campagna Toscana. Entrando attraverso il maestoso cancello in ferro battuto, sarete accolti da un viale fiancheggiato da cipressi che conduce ai maestosi giardini all’italiana, arricchiti da piante rare e vasche ornamentali. La villa si sviluppa su tre piani fuori terra e un piano interrato, caratterizzati da eleganti saloni e spazi abitativi che respirano un'atmosfera ricca di storia. Il piano terra, accessibile attraverso un loggiato, ospita un ampio ingresso e cinque sontuosi saloni che raccontano storie di secoli passati. Il piano inferiore vanta tre sale principali, una galleria con vista sul parco, una cucina professionale, una sala da pranzo, due bagni e un'ampia cantina. Salendo al primo piano, troverete cinque camere da letto, di cui una con veranda, spazi guardaroba, cinque bagni, una biblioteca e un balcone. Il secondo piano è dedicato al relax e al benessere, con due ulteriori camere da letto, un locale fitness, uno studio, due bagni e una terrazza mozzafiato. Gli interni sono collegati da scale eleganti e un sistema di ascensori che congiunge comodamente il piano terra al primo piano. Una scala interna conduce ad ambienti intermedi che comprendono una seconda cucina, sala da pranzo e locali di servizio, rendendo la villa perfettamente funzionale per diverse esigenze. La proprietà non finisce qui: include anche un'unità abitativa indipendente con due camere, una sala, una cucina, un bagno e due ripostigli, perfetta per ospiti o personale. Completano il complesso una cappella ottagonale, la casa del custode e altri edifici a uso agricolo, tra cui tre limonaie. Le eccezionali opportunità offerte dalla villa permettono utilizzi versatili, spaziando dalla residenza privata a strutture turistiche-ricettive, centri direzionali o wellness. Oltre a un balcone ampio e una meravigliosa piscina, questa proprietà è impreziosita da una tenuta agricola che comprende un vigneto e un oliveto, rendendola un vero e proprio paradiso per gli amanti della campagna e della vita all’aria aperta. Non perdete l'occasione di possedere una parte di storia italiana in un luogo intriso di cultura e bellezza senza tempo.

In zona esclusiva, Poggio Imperiale pressi, in zona verdeggiante e priva di traffico, nelle immediate vicinanze del centro storico di Firenze, proponiamo villa angolare di nuova realizzazione con due ingressi pedonali e carrabile indipendente. La villa e' composta al PIANO TERRENO da zona soggiorno/pranzo con angolo cottura (oppure zona Bar) e bagno, con accesso attraverso ampie vetrate a bel giardino esclusivo su tre lati di oltre 250 mq, Al PIANO SEMINTERRATO, troviamo la grande taverna con ampi spazi da adibire in base alle proprie esigenze, con grande zona pranzo con angolo cottura, camera o studio oltre a due bagni. Sempre al PIANO SEMINTERRATO troviamo un ulteriore ampia zona da adibire a palestra /lavanderia/spa/locale tecnico. Al PIANO SEMINTERRATO troviamo anche due garage di proprieta' esclusiva. La taverna e' collegata al piano terreno da scale interne, ascensore ma anche da ingresso indipendente per eventuale colf, personale di servizio. Al PIANO PRIMO troviamo la zona notte con due camere da letto e due ampi bagni finestrati oltre ad ampio terrazzo abitale con bellissimi affacci. Al SECONDO mansardato, troviamo la grande camera da letto padronale con accesso ad ulteriore terrazzo abitabile e due bagni finestrati. Predisposizione per l'installazione di un ascensore che collega tutti i piani della villa. Immobile situato in zona esclusiva , nella tranquillita', presenza di spazi ampi, luminosi e godibili sia interni che esterni. Possibilita' di scelta materiali Richiesta economica di euro 2.100.000 dell'immobile "al grezzo" con impianti riscaldamento a pavimento gia' realizzato, infissi alta gamma, da rifinitire con pavimentazione, rivestimenti ed infissi interni e macchine riscaldamento ad aria. Richiesta completamente ultimata e rifinita euro 2.500.000. CONTATTI AGENZIA IMMOBILIARE CECCHI & SPAGNESI 055-8792369 //// 338-2060764 //// 334/3681221 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Nonostante il nostro impegno per garantire l'accuratezza delle informazioni sulle nostre soluzioni immobiliari, potrebbero essere presenti alcune imprecisioni. È importante verificare qualunque elemento che potrebbe influenzare la vostra decisione di acquisto. Le planimetrie presenti sono puramente indicative, non sono in scala e non rappresentano le effettive caratteristiche e misure dello stato reale dei luoghi. Eventuali incongruenze tra le caratteristiche presentate nella scheda descrittiva (e comunque qualunque informazione presente in pubblicità) e le effettive caratteristiche dell’immobile non sono imputabili alla volontà dell’Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi e non costituiscono in alcun modo un vincolo contrattuale per il venditore e per l’acquirente.VILLA,FIRENZE,

a26070 - GALLUZZO/VIA SER LAPO GAVACCIANI: In strada interna e poco trafficata vicino alla piazza principale del paese con negozi, mercato giornaliero e vicino a tutti i servizi ( poste, banche e due supermercati) IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio e luminoso appartamento (100mq ca) situato ad un piano terreno rialzato e composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con tinello, due camere da letto matrimoniali con servizio finestrato e ripostiglio oltre terrazza (12mq ca) parzialmente abitabile. Possibilità di realizzare una eventuale terza camera ed un secondo bagno. Acquistabile a parte un garage doppio di 30mq ca. situato sotto l'appartamento ed eventualmente collegabile. L'immobile si trova in contesto piacevole e residenziale con parco condominiale sul retro dotato di doppia esposizione (nord/sud) e buoni affacci. Termocentrale con termovalvole Classe Energetica G

RIF.M58 APPARTAMENTO CON GIARDINO POGGIO IMPERIALE Una splendida residenza su due livelli situata in una delle zone più prestigiose e ricercate di Firenze. L’appartamento si distingue per gli ambienti ampi e luminosi e offre 4 camere da letto, 4 bagni, un grande giardino privato e un ampio garage, al quale è possibile accedere direttamente dall’abitazione, garantendo il massimo comfort e privacy. L’immobile si trova all’interno di un edificio di recentissima realizzazione in classe A, gli spazi sono stati progettati con stile elegante e contemporaneo Una proprietà esclusiva, ideale per chi desidera vivere in una delle aree più prestigiose di Firenze, apprezzata per la tranquillità, il verde e l’elevata qualità della vita, senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza ai principali servizi e al centro città. Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito ww.mmega.com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

Una casa da vivere dentro e fuori: giardino privato, ambienti luminosi e spazi da personalizzare. In posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, situato al piano terra di una piccola palazzina, con ingresso indipendente, ampio giardino privato e locali accessori. La superficie abitativa è di circa 120 mq, distribuita in modo armonioso: un'accogliente zona giorno, una cucina funzionale e separata, due camere matrimoniali, due bagni (attualmente lasciati al grezzo, per permetterti di scegliere finiture e sanitari secondo il tuo stile) e uno straordinario ambiente a vetri affacciato sul verde - perfetto come zona pranzo con vista, giardino d'inverno o studio creativo. Il vero valore aggiunto? Un meraviglioso giardino esclusivo di circa 250 mq, ideale per rilassarsi, pranzare all'aperto o creare un piccolo orto. Uno spazio verde raro da trovare in città. Completa la proprietà una cantina/deposito di circa 70 mq, situata al piano parzialmente seminterrato, perfetta per hobby, area fitness, lavanderia o archivio. L'immobile è in fase avanzata di ristrutturazione e verrà consegnato quasi finito: un vantaggio per chi cerca una casa moderna ma vuole personalizzare alcuni dettagli chiave. Un'opportunità per chi cerca comodità, privacy, spazio e luce.

FIRENZE–SAN GAGGIO/DUE STRADE In una delle zone più esclusive e richieste di Firenze, immersa nel verde delle splendide Colline di Marignolle e Bellosguardo, proponiamo in vendita appartamento di circa 150 mq, situato in contesto riservato, silenzioso e lontano dal traffico, ma a pochi minuti dal centro storico. La posizione rappresenta uno dei veri punti di forza: un’oasi di tranquillità circondata dal verde, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza alla città. L’immobile, posto al secondo piano senza ascensore, si sviluppa su due livelli ed è così composto: Zona giorno: •Ampio e luminoso soggiorno •Cucina abitabile Entrambi con accesso a un balcone lungo e panoramico, perfetto per momenti di relax all’aperto. Zona notte: •Tre spaziose camere da letto matrimoniali, di cui una con accesso diretto al balcone •Doppi servizi finestrati Dal soggiorno, tramite una comoda scala interna, si accede a una grande mansarda, versatile e accogliente, attualmente utilizzata come zona relax, con possibilità di realizzare un terzo bagno o uno spazio indipendente. Completano la proprietà due pratici ripostigli. Una soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e qualità della vita, in una delle aree più affascinanti e verdi di Firenze. Riscaldamento autonomo. Basse spese condominiali. Buono stato. Vista aperta sul verde. Contesto tranquillo e residenziale.

Vendesi luminoso appartamento di 75 mq commerciali in zona Galluzzo, situato al secondo piano di una graziosa palazzina due piani fuori terra, no ascensore. L’immobile si distingue per una distribuzione funzionale degli spazi: quattro vani ben organizzati che comprendono due camere da letto, ideali sia per famiglie che per chi cerca uno spazio da dedicare a studio o smart working.Il bagno, finestrato, garantisce luce naturale e una buona ventilazione. Completa la proprietà un piacevole terrazzo di circa 5 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto.La posizione è tranquilla e ben collegata, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. Un’opportunità interessante per chi cerca comfort, funzionalità e qualità della vita. Classe energetica G 175 kwh Casaexpress immobiliare è un'agenzia situata nel centro storico di Firenze ,che si distingue per professionalità e serietà nel campo delle locazioni e compravendite immobiliari . Soddisfiamo in tempi rapidi ogni esigenza della nostra clientela. Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta". L'agenzia offre servizi di assistenza ai propri clienti nella consulenza sull'investimento immobiliare, si affianca della collaborazione di validi professionisti per la relazione tecnica redatta da un tecnico iscritto all' albo necessaria al trasferimento perizia energetica (IPE) assistenza fino al rogito notarile , visure catastali richiesta documentazione catastale, notarile e condominiale stesura della perizia estimativa consulenze

FIRENZE SAN FELICE A EMA Nel cuore del Galluzzo, immerso nel verde, in fondo a strada privata con ampia possibilità di parcheggio, proponiamo in vendita un’elegante villetta a schiera con accesso da giardino privato e disposta su 3 livelli. L’abitazione risulta così composta: ingresso in ampia e luminosa sala, dalla quale si accede attraverso grande porta scorrevole a scomparsa alla cucina abitabile, a sua volta con un accesso al giardino tergale dotato di gazebo, e servizio finestrato. Al primo piano troviamo due camere singole, ampia camera matrimoniale con bagno en suite e accesso alla terrazza, e ulteriore servizio. Si accede al secondo piano tramite rampa di scale, dove abbiamo uno studio con accesso alla seconda terrazza, con splendidi affacci sul verde. Dalla sala si scende al piano seminterrato, con accesso diretto al garage doppio. Oltre questo, troviamo una tavernetta, locale tecnico e cantina. La posizione è strategica sia per raggiungere in centro storico sia per l'autostrada, e la zona è sicuramente una delle più ricercate e signorili di Firenze.

Appartamento in prestigioso immobile signorile dei primi del 900, zona Due Strade - Senese, di mq 250 c.a. con due soli condomini. L'appartamento si sviluppa su due livelli posti al primo e ultimo piano mansardato , incluse due terrazze di cui una abitabile di mq 19 c.a. e l'altra sempre ampia a tasca di mq 10 c.a. , oltre un funzionale vano accessorio posto al piano terreno e ad una cantina. Al primo piano si trova l'ampio e luminoso soggiorno di mq 45 c.a. con due grandi finestre che si a affacciano sulle colline , collegato ad una grande cucina abitabile di mq 15 c.a. da un comodo disimpegno . Alla zona notte si accede da un bel corridoio, che la rende riservata e silenziosa , grazie agli affacci interni , qui troviamo due bei bagni finestrati ,di cui uno con vasca e l'altro con doccia , e tre camere da letto . Dal soggiorno , grazie ad una suggestiva scala con soppalco , si accede all'ampio piano mansardato di mq 88 c.a. , che si compone di due vani adibiti a lavanderia e guardaroba e da un ampio spazio relax separato di mq 50, con un terzo servizio e l'accesso alla deliziosa terrazza a tasca . E' interessante la scelta di poter accedere al piano mansardato anche dalle scale condominiali , rendendolo cosi autonomo rispetto all'appartamento principale e consentendo un utilizzo indipendente . La bella terrazza abitabile e' posta al piano mezzanino e resta fruibile in modo esclusivo poiche' la scala di accesso dal piano terreno e' di unica pertinenza della proprieta' in vendita . La facilita' di parcheggio e' garantita dall'ampio spazio antistante all'immobile . L' appartamento si presenta in ottimo stato. Classe Energetica: G EPI: 250,00 kwh/m2 anno

Villetta unifamiliare
Villetta indipendente libera su 4 lati con proprio giardino di 850 mq, garage, locale attrezzi, ampia aia prospiciente la casa con esposizione sud.
Ottima posizione alle pendici della collina di Via del Podestà in strada interna e silenziosa a 5 km dal casello Impruneta per evitare di attraversare la città e prendere A1 verso Nord o Sud e 2 Km da Esselunga Galluzzo.
Circa 210 mq commerciali così disposti: al piano seminterrato dotato di luminose finestre e di perfetto scannafosso ampio locale con accesso indipendente e scala interna per salire al piano terreno rialzato:
è dotato di una completa cucina e di due ripostigli. Nel più grande potrebbe essere realizzato un terzo bagno per una eventuale camera doppia.
Ingresso principale dal portico al piano terreno rialzato: soggiorno, camera, bagno, ripostiglio e scala per scendere e per salire al piano primo con tre camere che si affacciano sulla terrazza e un bagno.
Termosingolo, aria condizionata, pronta da abitare.

Poggio Imperiale – In una traversa tranquilla e residenziale, immersa nel verde e a due passi dal centro storico di Firenze, proponiamo una straordinaria opportunità abitativa in un contesto esclusivo, riservato e ricco di charme. In un piccolo angolo di paradiso, lontano dal traffico ma vicino a tutti i principali servizi, questo elegante appartamento di nuova costruzione unisce comfort moderni, funzionalità e un’elevata qualità della vita. L'immobile, in classe energetica elevata e dotato di impianti tecnologici di ultima generazione, si sviluppa su più livelli ed è circondato da un ampio giardino privato, già completamente piantumato e attrezzato, ideale per momenti di relax o convivialità all'aperto. L’unità dispone di un doppio ingresso e di un comodo collegamento diretto a un garage spazioso e facilmente accessibile. Gli interni sono curati nei minimi dettagli, con finiture di pregio e una scenografica scala moderna che collega armoniosamente i due piani. L’abitazione offre generose zone giorno, una cucina con dispensa, quattro camere da letto e quattro bagni. Grazie alla flessibilità degli spazi, è perfetta anche per chi desidera ricavare uno studio indipendente o un’area professionale riservata.

POGGIO IMPERIALE in strada tranquilla immersa nel verde proponiamo una VILLA di nuova realizzazione libera su 3 lati con INGRESSO INDIPENDENTE, disposta su 4 livelli con ascensore interno di collegamento. Al piano terra rialzato un ampio ingresso aperto su salone doppio un servizio finestrato e una zona cottura con accesso ad un ampio terrazzo di 35 mq circa con accesso al GIARDINO di 260mq ; al piano seminterrato si trova una camera da letto con il suo bagno privato, un enorme salone open space aperto sulla cucina con un secondo ingresso indipendente collegata ad un ampia zona fitness e lavanderia, oltre ad ampia cantina e DUE GARAGE di 60mq . Al piano PRIMO ci sono DUE CAMERE MATRIMONIALI ognuna con il proprio bagno privato finestrato ed una terrazza di 25 MQ, mentre al Secondo ed ultimo piano una ampia camera matrimoniale con due bagni finestrati con due belle terrazze PANORAMICHE sulla città di cui una coperta a serra/solarium. L'immobile può essere acquistato nello stato attuale AL GREZZO oppure completamente finito con rifiniture di altissimo pregio con possibilità di personalizzazione. Tutti gli impianti sono di ultima generazione, riscaldamento a pavimento, aria condizionata e domotica. Ampio piazzale adibito a parcheggio ospiti Classe energetica A € 2.100.000 rif. OB405

* VILLA DI LUSSO A MARIGNOLLE * SITUATA NELLA SPLENDIDA CORNICE DELLE COLLINE FIORENTINE, A MARIGNOLLE, QUESTA PRESTIGIOSA VILLA DI CIRCA 370 MQ CATASTALI OFFRE UNA SOLUZIONE ABITATIVA ESCLUSIVA E TRANQUILLA. * POSIZIONE * - Zona residenziale esclusiva e tranquilla - A pochi minuti dal cuore di Firenze - Paesaggio verdeggiante e dimore storiche - Riservatezza assoluta per i residenti *CARATTERISTICHE* - Villa indipendente, libera su quattro lati - Circondata da un magnifico giardino di circa 600 mq * ZONA * - Una delle strade più ambite di Marignolle - Caratterizzata da ville prestigiose e uliveti *DETTAGLI* - La proprietà è immersa in un contesto privilegiato - Ideale per chi cerca una soluzione abitativa esclusiva e tranquilla. ECCO UNA DESCRIZIONE PIÙ DETTAGLIATA DELLA VILLA: si sviluppa su tre livelli, ci accoglie un luminoso soggiorno doppio con accesso diretto al giardino ESCLUSIVO DI 600 MQ, una cucina abitabile, due camere matrimoniali entrambe con accesso diretto al giardino e una camera singola, due bagni finestrati. *DA SCALA INTERNA ACCEDIAMO AL PIANO SOTTOTETTO dove troviamo una camera matrimoniale con bagno privato, stanza studio e una terrazza panoramica con cucina abitabile. *Completa la proprietà al piano seminterrato ulteriore zona giorno, una camera matrimoniale e camera singola, due vani polifunzionali esempio, stanza studio o palestra e bagno finestrato con doccia, due grandi ripostigli. *Altra nota positiva: quattro posti auto all'esterno. *Altre caratteristiche sono: riscaldamento autonomo, Pozzo con impianto di irrigazione, infissi in vetro legno, pannelli solari termico per acqua calda, videocitofono Classe energetica in fase di elaborazione. *Vi aspettiamo numerosi per presentarvi MV CAMPORA Classe Energetica: G

Appartamento Porta Romana Via Dante da Castiglione, ingresso, cucina con terrazza abitabile, camera/studio e servizio finestrato, soggiorno doppio con terrazza, scala a vista e ballatoio per l'accesso alla seconda camera con secondo servizio finestrato. Immobile di particolare pregio per la posizione tranquilla con affacci nel verde, cantina, garage doppio di 28 mq per due auto (in fila) Termocentrale con aria condizionata. Classe energetica F Ipe < 175 kwh/m2a RIF. 88 TEL. 335.8074578 www.immobiliareilfiorino.it Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Magnifica Villa del Quattrocento nel Cuore di Firenze Poggio Imperiale, in uno splendido contesto immerso nel verde, proponiamo una prestigiosa villa storica costruita dalla famiglia Acciaioli nel XV secolo. La proprietà è servita da un doppio accesso carrabile e si raggiunge la villa anche attraverso un suggestivo e privato viale alberato. Distribuita su tre livelli per circa 1.130 mq, offre spazi ampi e versatili, ideali per molteplici destinazioni d’uso. Al primo piano, preceduto da una scenografica terrazza panoramica, si apre un' imponente salone d’ingresso con colonne e finiture in pietra. Seguono le eleganti sale di rappresentanza, impreziosite da dettagli storici originali, un’ampia sala da pranzo e una cucina dal fascino antico e caratteristico. Al secondo piano, raggiungibile tramite lo scalone in pietra serena di tipico stile fiorentino, una luminosa sala distribuisce due zone notte composte da otto camere, tutte con bagno en-suite e guardaroba. Al piano terra si trova un ampio bilocale ristrutturato attualmente ad uso cantina. Nel suggestivo piano parzialmente interrato si sviluppa una grande cantina (pari per superficie all’intera abitazione), con alte volte in pietra e mattoni che creano un’atmosfera unica e storica. Completano la proprietà un giardino con anche alberi ad alto fusto, di circa 6.000 mq e una spettacolare terrazza sul tetto con vista a 360° sulla città e sulle colline circostanti. La villa, arricchita da materiali nobili quali cotto originale, grandi camini, soffitti a cassettoni, pietre antiche e marmi pregiati, si presta perfettamente a diverse soluzioni: residenza privata per chi desidera privacy ed esclusività, dimora per più nuclei familiari o prestigiosa struttura ricettiva.

Via Senese: Nel cuore del Galluzzo, vicino ai principali servizi, al primo piano di stabile edificato negli anni 30. Quattro locali di 80 mq ca. , frutto di una recente e sapiente ristrutturazione. In ingresso troviamo l'ampia zona giorno compèosta da cucina e sala con accesso alla comoda terrazza abitabile di 22 mq. Il reparto notte è corredato da una camera matrimoniale ed una singola. Due servizi igienici finestrati completano la proprietà. Aria condizionata in ogni ambiente, infissi doppi vetri anti effrazione, impianti certificati. Assenza di spese condominiali.

INCANTEVOLE DIMORA SULLE COLLINE FIORENTINE La villa storica si trova nella prestigiosa zona di Poggio Imperiale a Firenze, a breve distanza dalla celebre Villa Medicea e a circa 4 km dalla Scuola Internazionale di Firenze, immersa nelle incantevoli colline che offrono un’oasi di pace e tranquillità. Questa residenza signorile, risalente presumibilmente al Quattrocento, vanta una superficie interna di circa 600 mq ed è parte di un ampio ex convento, testimone di secoli di storia. In seguito alla trasformazione della sua originaria funzione religiosa in residenziale, l’edificio è stato suddiviso in più unità abitative. Un attento restauro ha permesso di preservare molti elementi architettonici originali, come i soffitti a volta, gli antichi camini in pietra e gli affreschi, restaurati con cura in omaggio alla fontana esterna del Buontalenti. La dimora si sviluppa su quattro livelli, sapientemente distribuiti per garantire privacy e comfort. Al piano terra si apre una luminosa zona giorno articolata in tre ampi ambienti. Da un lato troviamo un bagno di servizio e una lavanderia, mentre sul lato opposto si accede alla cucina con dispensa, alla sala da pranzo e al vano scala. La zona pranzo si apre sul giardino, offrendo la possibilità di vivere pienamente lo spazio esterno. Scendendo al piano seminterrato, un tempo adibito a cantine, oggi troviamo una palestra privata, una camera per gli ospiti con bagno en-suite e ambienti caratterizzati da suggestive volte in muratura a vista, testimonianza dell’antica destinazione d’uso. Salendo dal piano terra, a mezza scala, si accede a una camera con bagno privato. Proseguendo al primo piano si entra nella parte più elegante e riservata della villa: un’area padronale composta da una camera con bagno e cabina armadio, un salotto con camino e, tramite un corridoio, si raggiunge la suite principale con ampio bagno en-suite e guardaroba. Una scala interna conduce infine al piano sottotetto, dove è stata ricavata un’ulteriore camera con bagno e cabina armadio. Il giardino privato, di circa 2.500 mq, è completamente recintato e offre assoluta privacy. Curato nei minimi dettagli, ospita una splendida piscina di design realizzata in pietra serena con zona solarium e un’area esterna attrezzata con cucina, perfetta per pranzi e cene all’aperto in totale relax. Tra gli elementi di pregio del giardino spicca l’originale fontana cinquecentesca progettata dall’architetto Bernardo Buontalenti, ispirata ai ninfei di epoca romana, affiancata da due busti in marmo. Completano questa esclusiva proprietà un comodo ascensore interno e un’area parcheggio con quattro posti auto, dotata anche di colonnina per la ricarica di veicoli elettrici, ideale per chi desidera coniugare eleganza e sostenibilità. In posizione strategica e riservata, a pochi chilometri dal cuore storico di Firenze, questa residenza di lusso rappresenta un connubio perfetto tra storia, eleganza e tranquillità, ideale per chi desidera vivere immerso nella bellezza senza tempo della campagna fiorentina.

Nella ricercata zona di Porta Romana, appena fuori dal centro storico di Firenze, una villa di 327 m2 su due piani, completamente ristrutturata (fine 2024) con standard molto elevati, inclusi sistemi di riscaldamento e raffreddamento all'avanguardia ed efficienti dal punto di vista energetico (geotermici); 4-5 posti auto fuori strada, più un appartato giardino di 1.300 m2, ideale per chi cerca una villa in città. La proprietà offre una superficie lorda totale di circa 400 m2 ed è divisa in due unità. L'unità principale comprende cinque camere da letto, quattro bagni, un bagno per gli ospiti, lavanderia, una grande cucina open space per la famiglia, sala da pranzo e salotto per la famiglia, più una sala di ricevimento formale. La casa ha un camino a legna funzionante, una cucina con due grandi porte-finestre che conducono a un patio coperto da pergolato e gode di completa privacy all'interno di un ampio giardino di 1.300 m2. La seconda unità ha un ingresso privato al piano terra e offre una sistemazione composta da un'ampia area reception, un'ulteriore camera matrimoniale con bagno interno, WC e cabina armadio. Ha anche accesso diretto al patio coperto da pergolato che si affaccia sul giardino posteriore. La seconda unità è una risorsa per ospiti in visita o famiglie allargate. La proprietà presenta pavimenti in rovere a spina di pesce, riscaldamento a pavimento, aria condizionata centralizzata filtrata e rilasciata tramite prese d'aria a soffitto, finestre con doppi vetri, ripiani in marmo in tutta la cucina. C'è un ampio bagno di famiglia con una vasca in pietra indipendente e doppio lavabo. Due delle camere hanno armadi a muro e due delle quattro camere si affacciano sul giardino privato. La cucina offre un'isola con 5 posti a sedere, una grande cucina indipendente LaCanche da 1500 cm, lavello Belfast, grande frigorifero/congelatore bifacciale, dispensa nascosta e molto spazio di archiviazione. La zona pranzo è abbastanza grande da ospitare un tavolo per 10 persone. All'esterno, la proprietà offre un cancello pedonale, un sistema di videochiamata sul lato strada, un sistema di sicurezza garantito da Sector Alarm Systems, un cancello elettrico per l'ingresso dei veicoli e un parcheggio per un massimo di cinque veicoli. C'è un annesso sul retro del giardino, separato dall'edificio principale, che può essere utilizzato come palestra o area relax, con un patio coperto e una vasca idromassaggio. La proprietà si trova in una delle zone residenziali più prestigiose della città; a soli 3 minuti a piedi si possono raggiungere tutti i servizi come bar, gelaterie, ristoranti, panetteria, boutique, pescherie e macellerie. A cinque minuti a piedi si arriva all'ingresso del Giardino di Boboli e a quindici minuti a piedi da Ponte Vecchio. Possibilità di una piscina. Attualmente si richiedono permessi.

Villino d'epoca delizioso ed elegante libro su tre lati con giardino carrabile e volendo già diviso in quattro unità abitative composto da: il corpo principale, terratetto, con al pian terreno cucina, soggiorno e bagno; al primo piano collegato internamente da una comoda scala interna si trovano 4 camere e 3 servizi; al piano mansardato un cucinotto con soggiorno, camera e bagno: accesso al delizioso terrazzino abitabile panoramico sopra il tetto; al piano seminterrato locali tecnici, stanza pluriuso adatta a palestra privata con bagno e cabina sauna/bagno turco. Adiacente piccolo appartamento con ingresso indipendente dal giardino composto da soggiorno con angolo cottura e bagno, camera con bagno privato. Graziosa dependance con soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Concludono la proprietà giardino di circa 400 mq con ingresso pedonale e carrabile e spazio per il parcheggio delle auto. Ottime condizioni generali con deliziose finiture storiche e signorili. Termosingolo e climatizzato. Predisposizione per installazione di ascensore/montacarichi interno. Adatto ad abitazione unifamiliare, plurifamiliare ma anche a favolosa struttura ricettiva turistica. Collocazione comoda, soleggiata, vicina ai servizi ed al centro città. Gradevoli affacci anche panoramici su il centro di Firenze. DEVI VENDERE O AFFITTARE? VALUTARE IL TUO IMMOBILE? CHIAMACI SUBITO! - TEL. 055.52. 71.380 - - L'Agenzia ImmobilFlorence nasce dall'esperienza ventennale nel settore immobiliare di chi ama, conosce, vive Firenze e la sua provincia. Il nostro obiettivo è offrire un servizio di intermediazione immobiliare completo con professionalità, competenza e cortesia, al fine di garantire un'operazione serena, trasparente e sicura. Rivolgetevi senza impegno alla nostra agenzia: saremo lieti di trovare la soluzione migliore alle Vostre esigenze. SERVIZI: * Compravendita e locazione di immobili residenziali, commerciali ed industriali * Amministrazioni condominiali * Consulenza tecnica e progettuale (progettazione, costruzione e ristrutturazione) con professionisti di nostra fiducia * Consulenza legale e contrattuale * Certificazioni energetiche * Assistenza per richiesta mutui * Perizie scritte su richiesta * Valutazione gratuita dell'immobile.

Firenze Zona Poggio Imperiale, VENDIAMO con doppio ingresso indipendente e carrabile, VILLINO moderno al grezzo di circa 507 MQ commerciali, con un verdeggiante GIARDINO che circonda su tre lati il terratetto, due belle TERRAZZE ABITABILI, due comodi POSTI AUTO scoperti, due grandi GARAGE e spaziosa TAVERNA. L'immobile si compone di 10 VANI distribuiti su quattro livelli: iniziando dal piano taverna con doppio ingresso dal giardino e dai GARAGE, troviamo una prima stanza adibita a SOGGIORNO con ANGOLO COTTURA, un altro VANO come CAMERA da LETTO di servizio o STUDIO, una DISPENSA, DUE BAGNI e la favolosa POSSIBILITA' di ricreare una zona FITNESS e SPA, per il tramite di un ASCENSORE o le SCALE interne saliamo al piano terreno. Al piano terreno vi si accede sia dall'interno che dal GIARDINO circostante, abbiamo una bellissima zona giorno molto luminosa grazie alle grandi VETRATE, dal SOGGIORNO open space con la CUCINA abitabile è facilmente fruibile l'esterno dove trascorrere bei momenti con amici e parenti in completa riservatezza, un altro SOLOTTINO è presente all'ingresso, completa il piano un bel BAGNO FINESTRATO. La zona notte si sviluppa dal piano primo e sbarcati dall'ascensore ci troviamo in un disimpegno, da esso entriamo nelle DUE CAMERE DA LETTO, entrambe con BAGNI FINESTRATI en suite, una delle due stanze molto spaziosa e sempre dalla stessa usciamo sulla gradevolissima TERRAZZA abitabile. Il piano secondo è tutto da personalizzare, perchè si possono ricreare altre DUE CAMERE da LETTO come al piano inferiore o un enorme SUITE con STANZA ARMADIO e BAGNO FINESTRATO, SUITE con enorme secondo BAGNO FINESTRATO adatto per installare una VASCA IDROMASSAGGIO, dalla stanza usciamo sul TERRAZZO ABITABILE e PANORAMICO. Completa questo affascinante terratetto un bel GIARDINO movimentato su più livelli e DUE grandi GARAGE, adatti per posteggiare comodamente TRE AUTOMOBILI, mezzi su due ruote e tante altri mobili. I punti di forza di questa proprietà sono indiscutibilmente molteplici, sicuramente è un oggetto di estremo lusso, con la possibilità di personalizzarsi tutte le finiture, il giardino è grande e rigoglioso, le terrazze sono panoramiche e abitabili, la privacy è garantita dalla zona esclusiva, ci troviamo in una delle location più esclusive di Firenze, in pochi minuti si raggiunge il centro storico fiorentino e tutti i servizi della città. OTTIMO COME ABITATIVO DI GRANDE IMPORTANZA Classe Energetica: A