in Peretola - Brozzi - Quaracchi, Firenze, Real Estate & Homes for sale

In palazzina anni '60 appartamento di cinque vani circa 210 mq di recente ristrutturazione composto da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, doppi servizi, vano lavanderia, tre loggie ,resede esclusivo, garage, vano polifunzionale, giardino e posto auto. In strada tranquilla e silenziosa al piano terra rialzato di palazzina anni' 60 di recente e completa ristrutturazione, appartamento di circa 210 mq su due livelli, il primo è composto da ingresso su soggiorno, cucina, tre camere, doppi servizi, tre loggie, un gradevole resede esclusivo ed un posto auto, al secondo livello troviamo garage, cantina, vano lavanderia con servizio, un vano polifunzionale ed annessi ed un grande giardino di circa 130 mq. Ristrutturato completamente nel 2013 sia il tetto che le facciate e dotato di cappotto, prese lan, aria condizionata, zanzariere, inferriate e impianto di irrigazione. L'appartamento è adatto a chi cerca una soluzione abitativa o una forma di investimento totalmente ristrutturata in una zona residenziale tranquilla e al tempo stesso vicina a tutti i servizi. Punto di forza di questo delizioso appartamento è il giardino che permette di godersi momenti di relax o di svago all'aperto e non da meno il garage e il posto auto che garantiscono la tranquillità del parcheggio. Contattaci subito al numero 055 416090 per una visita!

Terratetto anni '60 di 140 mq circa su due livelli composto da soggiorno, cucina, tre camere da letto, due servizi, due ripostigli, resede, posto auto, lastrico solare e due cantine. In posizione strategica a due passi da tutti i principali servizi , proponiamo in vendita ampio terratetto libero su tre lati di cinque vani di 140 mq ca. L'immobile si sviluppa su due livelli, al piano terra troviamo la zona giorno composta da accogliente ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, servizio, ripostiglio e un pratico montacarichi utile per raggiungere il primo piano senza usufruire delle scale. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da un ampia camera matrimoniale , due camere singole, servizio finestrato e comodo ripostiglio. Tramite il montacarichi è possibile accedere all'ampio lastrico solare di 70 mq ca. Completano la proprietà un ampio resede di 150 mq ca. con accesso carrabile, posto auto, e due cantine. L'immobile si presenta in ottimo stato conservativo La proprietà è adatta a chi cerca una soluzione abitativa senza spese condominiali con ampi spazi esterni per godersi i momenti di relax all'aperto Contattaci subito al numero 055416090 per fissare una visita

Trilocale con ingresso indipendente, due resede, giardino privato e taverna in villa bifamiliare. In zona tranquilla e riservata, trilocale di nuova costruzione posto al piano terra di una villa bifamiliare, dotato di ingresso indipendente e ampi spazi esterni di proprietà esclusiva. L’immobile si compone di luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali (una delle quali con bagno privato finestrato e doccia) e secondo servizio. La zona giorno affaccia su un resede tergale di circa 46 mq, perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax, mentre l’accesso principale all'immobile avviene tramite resede frontale di circa 30 mq, corredato da loggia coperta. Completano la proprietà un giardino privato di 75 mq e una taverna di circa 28 mq collegata tramite scala esterna; ambiente versatile e ben rifinito, ideale come zona hobby, studio o locale di servizio. Soluzione ideale per chi desidera indipendenza, comfort e spazi esterni vivibili, in un contesto residenziale tranquillo ma vicino ai principali servizi.

In via Pistoiese, vicino all'ingresso del ponte dell'Indiano, in prossimità della prima periferia rispetto al centro di Firenze, in contesto strategico e ben servito, si propone in vendita delizioso appartamento di circa 130 mq. L'immobile si presenta in ottime condizioni sia internamente che esternamente, grazie a una totale ristrutturazione, che ha compreso anche tutti gli impianti. L'appartamento è dislocato su due livelli con una superficie di circa 90 metri quadrati nella parte dell'ingresso e di 40 metri quadrati nella parte superiore della mansarda. L'immobile si compone da un accogliente soggiorno/living con cucina a vista, due camere matrimoniali, un bagno ben rifinito, un comodo ripostiglio. e un balcone che gira intorno all'abitazione. Gli spazi sono concepiti in modo funzionale e ben distribuiti, garantendo la massima comodità per i suoi abitanti. Da una comoda scala nel soggiorno, si sale al piano superiore mansardato. Questo spazio offre ulteriore praticità e spazio per le necessità quotidiane, rendendo questa proprietà ancora più desiderabile. Non solo questa residenza è una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante e ben curato, ma è anche strategicamente posizionata per coloro che cercano la tranquillità, mantenendo al contempo un facile accesso alla città di Firenze. Riscaldamento autonomo, climatizzatore nella parte living/cucina. Spese condominiali 20 € mensili. L'indirizzo di collocazione dell'immobile è indicativo. Rimane inteso che l'immobile è posto nelle immediate vicinanze del punto indicato. CASA ONLINE immobiliare è a tua disposizione per valutazioni senza impegno del tuo immobile e aiutarti nella ricerca della TUA NUOVA CASA, Con Serietà e professionalità ti accompagneremo durante il tuo percorso di compravendita affiancandoti fino all'atto notarile. Chiamaci per informazioni oppure inviaci una mail a info@casaonlineitalia.it

NOSTRA ESCLUSIVA. Firenze nord, zona Peretola, all'interno di una silenziosa corte privata, a due passi dalle principali arterie di comunicazione, si propone in vendita un ampio APPARTAMENTO QUADRIVANI di 100mq catastali, oltre GIARDINO, POSTO AUTO e CANTINA. L'immobile si sviluppa interamente al piano terra: varcando la soglia d'ingresso, veniamo subito accolti da un generoso soggiorno OPEN SPACE di doppia metratura, dotato di condizionamento e ripostiglio, oltre ad un pratico angolo cottura ben separato. Tramite il disimpegno si accede alla zona notte, che si compone di due camere da letto matrimoniali e due servizi igienici. Da ogni ambiente principale è possibile accedere al vero punto di forza della proprietà, ovvero il grande GIARDINO PERIMETRALE: uno spazio perfetto per godersi la vita all'aria aperta. La vendita include inoltre un POSTO AUTO COPERTO di ben 27mq situato all'interno del piazzale condominiale custodito da cancello elettrico e una funzionale porzione di CANTINA al piano interrato dello stabile, utile come deposito. L'immobile si presenta in buonissime condizioni e dispone di riscaldamento autonomo, garantendo pieno comfort e indipendenza. Questa proposta rappresenta un'opportunità unica per vivere in una delle zone più strategiche di Firenze, con tutti i servizi a portata di mano, ma al tempo stesso riparati dal caos urbano. Si presta idealmente per famiglie o per chi desidera avere ampi spazi verdi a disposizione. Libero in tempi tecnici. Richiesti euro 419.000. VENDESI. Classe Energetica: G

Firenze, zona Brozzi-Quaracchi, in strada interna silenziosa e poco trafficata, a due passi dalle principali arterie e dai servizi di prima necessità, proponiamo in vendita un affascinante TERRATETTO DA RESTAURARE DI VANI 6 per un totale di 137 mq catastali, arricchito da DUE GIARDINI, SOFFITTA e GARAGE. Questa proprietà, da ristrutturare, si sviluppa su tre livelli fuori terra e offre un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare interamente il proprio spazio abitativo, mantenendo intatte le volumetrie e lo stile classico dell'epoca. Si accede all'abitazione tramite un primo GIARDINO CARRABILE anteriore che conduce direttamente al portone di ingresso. Al piano terra si viene accolti da un ingresso indipendente che conduce rispettivamente ad un ampio soggiorno, ad un primo bagno di servizio e ad una cucina abitabile con accesso ad un ulteriore GIARDINO TERGALE, ideale per godersi al meglio momenti di relax all'aria aperta. Al piano superiore si sviluppa invece la zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali, una camera da letto singola, il bagno princiapale con doccia e due pratici BALCONI. Completano la proprietà un'ampia SOFFITTA al grezzo al secondo ed ultimo piano, accessibile mediante scala retrattile, e il suddetto GARAGE, situato sul lato tergale del giardino e accessibile da corte privata a comune. Entrambi risultano perfetti come ulteriori spazi di sgombero. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione da rimodellare su misura, mantenendo intatto il taglio classico che lo contraddistingue, con soffitti alti e voluminosi. Richiesti euro 459.000. LIBERO SUBITO. VENDESI. Classe Energetica: G

Terratetto indipendente in Via di Peretola con giardino e garage – Zero spese condominiali! Se stai cercando l'indipendenza di una casa tutta tua, senza la gestione e le spese di un condominio, questo terratetto in Via di Peretola è la soluzione ideale. Inserito in una corte interna protetta da passo carrabile (dove è possibile parcheggiare comodamente un'auto), l'immobile garantisce massima privacy e silenziosità. Dal cancelletto d'ingresso si accede al giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto. La zona giorno al piano terra è composta da un accogliente soggiorno, cucina e ripostiglio. Al primo piano si trovano le prime due camere (una matrimoniale e una singola) e il bagno principale, recentemente ristrutturato a nuovo e dotato di finestra. Al secondo piano, la mansarda offre lo spazio per una terza camera con il suo secondo bagno finestrato e una comodissima zona lavanderia ricavata nel sottotetto. La proprietà include anche un garage di 12 mq. La casa è totalmente autonoma. Le spese comuni si limitano a circa 150€ all'anno (luce corte e passo carrabile). L'immobile è dotato di aria condizionata e caldaia a condensazione. La consegna è da concordare. Per info e appuntamenti contattare lo 055/0738276 oppure whatsapp al 392/9302055. LE PLANIMETRIE SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON PRESENTANO VINCOLO CONTRATTUALE.

Ci sono case che conquistano per i dettagli e altre che convincono per come sono state pensate. Questa è una di quelle. In una tranquilla strada interna a basso transito veicolare, nel cuore di Peretola, prende forma un terratetto di nuova realizzazione progettato per offrire il comfort di una casa moderna senza rinunciare all'indipendenza e alla praticità della vita quotidiana. Gli ambienti si sviluppano su due livelli con una distribuzione degli spazi studiata per accompagnare ogni momento della giornata. Al piano terra, la luminosa zona living accoglie soggiorno e angolo cottura in un ambiente conviviale, affiancati da un pratico spazio lavanderia ricavato nel sottoscala e da un bagno di servizio. Salendo al piano superiore si raggiunge la zona notte, composta da una camera matrimoniale con accesso al balcone, una seconda camera e un ampio bagno finestrato, pensato per garantire funzionalità e comfort. All'esterno, il resede esclusivo diventa un naturale prolungamento della casa: uno spazio riservato dove rilassarsi, pranzare all'aperto o semplicemente godersi qualche momento di tranquillità in ogni stagione. La qualità dell'abitare si riflette anche nella dotazione impiantistica. Il riscaldamento a pavimento, la predisposizione per l'aria condizionata e l'accurata coibentazione dell'immobile garantiscono un elevato livello di efficienza energetica e un comfort abitativo moderno, con consumi contenuti. Per chi lo desidera sarà inoltre possibile acquistare posti auto, un valore aggiunto sempre più ricercato in città. L'immobile sarà consegnato chiavi in mano entro l'anno, pronto per accogliere i suoi nuovi proprietari. Una casa pensata per chi desidera iniziare un nuovo capitolo senza compromessi: il fascino dell'indipendenza, l'efficienza del nuovo e la comodità di una zona ben servita, dove tutto è a portata di mano. Classe Energetica: C

In un interno silenzioso e residenziale in Via di Cammori, nella zona di Quaracchi, proponiamo in vendita un luminoso e accogliente terratetto di 5 vani, completamente e finemente ristrutturato. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è perfetto per chi cerca indipendenza, comfort e spazi esterni vivibili. Gli Ambienti: Piano Terra (Zona Giorno): Ingresso su un comodo soggiorno con angolo cottura, una pratica camera singola e un primo bagno di servizio (cieco). Spazio Esterno: Dal piano terra si accede a una splendida resede esclusiva di circa 25 mq, lo spazio perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi ha animali domestici. Primo Piano (Zona Notte): Salendo le scale si accede alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera singola e un secondo bagno, quest'ultimo ampio e finestrato. Pertinenze e Comfort Garage: Completa la proprietà un box/garage di circa 6 mq, ottimo come ricovero per moto, bici o come uso cantina/deposito. Stato dell'immobile: L'abitazione è stata completamente ristrutturata, con finiture moderne, impianti nuovi e infissi di ultima generazione pronti per essere vissuti senza alcuno stress da lavori, è inoltre dotato di aria condizionata e tutti i principali comfort. La consegna è da concordare. LE PLANIMETRIE PUBBLICATE SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON PRESENTANO VINCOLO CONTRATTUALE. Per informazioni e per prenotare una visita, contattare lo 055/0738276 oppure whatsapp al 392/9302055.

In Via di Peretola proponiamo in vendita un grazioso terratetto composto da 3 vani di 65mq calepstabili interni comprensivi di mansarda, disposto su due livelli e privo di qualsiasi spesa condominiale, perfetto per chi cerca l'indipendenza e la tranquillità. L’ingresso principale si apre sulla zona giorno al piano terra, un ambiente accogliente che introduce alla cucina. Quest'ultimo spazio è particolarmente valorizzato dall'accesso diretto a una resede esclusiva. Sempre su questo livello si sviluppano la camera da letto matrimoniale e un comodo bagno finestrato. Una scala interna conduce al piano superiore, interamente occupato da una spaziosa mansarda di circa 26 mq. Questo ambiente versatile e già dotato di impianto di aria condizionata si presta a molteplici utilizzi, ottimale come seconda camera, spazioso studio per lo smart working o area relax. L'immobile ha beneficiato degli ultimi interventi di ristrutturazione nel 2006 e si presenta in un buono stato conservativo generale. A completare le comodità di questa proprietà, vi è la preziosa possibilità di parcheggiare un motorino proprio davanti all'ingresso dell'abitazione, un dettaglio non da poco per la gestione della mobilità quotidiana. Una soluzione abitativa ideale sia come acquisto per una giovane coppia sia come investimento sicuro. La consegna è da concordare. LE PLANIMETRIE SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON PRESENTANO VINCOLO CONTRATTUALE.

Immergiti nel fascino toscano tradizionale a Peretola, Firenze Immagina di varcare la soglia di un'altra epoca, dove il tempo sembra essersi fermato, ma dove la modernità si fonde armoniosamente con la tradizione, a pochissimi minuti da tutti i servizi della città. Un'accoglienza unica: la suggestiva corte condominiale Il tuo viaggio inizia qui, in una corte condominiale che è molto più di un semplice passaggio. Ammirata e curata con amore, questa corte ti avvolge con i suoi splendidi archi, valorizzati da piante rampicanti rigogliose, e dai vasi in terracotta toscana carichi di fiori. È il biglietto da visita perfetto di un contesto di poche famiglie, caloroso e accogliente, che ti farà sentire subito a casa. Un tuffo nella storia: il soggiorno con camino e travi a vista Varcata la porta d'ingresso, sarai accolto da un soggiorno che trasuda storia, calore e carattere. I soffitti con imponenti travi a vista originali, il pavimento in caldo cotto toscano e il grande camino rustico funzionante creano un'atmosfera unica, pensata per le serate in famiglia o per ospitare gli amici. La tua oasi di relax: il giardino privato "effetto oliveta" con posto auto La vera perla di questa proprietà è il giardino privato tergale di circa 120 mq. Caratterizzato da un'atmosfera squisitamente naturale e riservata — che ricorda le colline toscane grazie alla presenza di alberi e piante ad alto fusto — questo spazio ti invita al relax all'aperto, a organizzare cene sotto le stelle o a dare la massima libertà ai tuoi animali domestici. Per una comodità logistica imbattibile, l'immobile gode di un posto auto esclusivo situato proprio a ridosso della proprietà: ti basterà varcare un cancelletto privato inserito nel perimetro del giardino per accedere direttamente alla tua auto, combinando così la massima indipendenza a una praticità quotidiana introvabile a Firenze. Posizione strategica Situata in una strada interna e decisamente silenziosa nel cuore di Peretola (Firenze Nord), la colonica unisce l'anima del vecchio borgo residenziale a una logistica strategica invidiabile, a due passi da Novoli, dalle principali arterie stradali e dall'autostrada. Prezzo: Eu. 350.000 Rif: Quadrilocale Colonica Peretola Per Info e Visite: Contatta lo studio Architetto Immobiliare per scoprire dal vivo le potenzialità e il carattere unico di questa dimora storica Classe Energetica: E EPI: 170,00 kwh/m2 anno

Terratetto Indipendente di 139 mq in vendita. In via di Peretola, nel cuore del borgo storico, proponiamo in vendita un ampio terratetto indipendente disposto su due livelli e in buone condizioni generali. La casa è caratterizzata da ambienti spaziosi e luminosi, totale indipendenza e spese minime di manutenzione. Disposizione interna Piano Terra: Ampio ingresso, su cui si aprono un soggiorno/camera singola, un grande ripostiglio di 5.6mq e un bagno di servizio sottoscala. Dall'ingresso si accede ad ampio soggiorno/sala da pranzo con accesso diretto alla resede privata di 58 mq (ideale per pranzi e cene all'aperto e per animali domestici) nella quale è posta una struttura in legno condonata utile per sgombro o riporre accessori. Attigua al soggiorno/sala da pranzo troviamo una cucina abitabile di oltre 9 mq. Piano Primo: La zona notte è composta da due camere matrimoniali di metrature introvabili, rispettivamente di 25 mq e di 21 mq (quest'ultima dotata di terrazza che affaccia sulla resede e di ulteriore ripostiglio che funge da accesso al sottotetto e al tetto). Completa la proprietà il bagno finestrato. Comfort e Spese L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e impianto di aria condizionata. E' perfettamente indipendente nella manutenzione. Facciate esterne e tetto ( dotato di guaina) sono stati rifatti di recente. Gode di due servitù attive sul condominio attiguo consistenti nello scarico fognario delle acque reflue ( posto nel cortile di tale condominio) e nel diritto di passaggio pedonale per l'accesso secondario dal civico adiacente. Per la vuotatura periodica delle fosse e per la manutenzione del passaggio è prevista una spesa di circa 100€ annui. Una soluzione ideale per chi cerca in zona ampi spazi, luminosità, indipendenza, tranquillità e un comodo spazio esterno. Per info e appuntamenti contattaci allo 0550738276 oppure su what's app al numero 3929302055.

Se cerchi l'indipendenza senza rinunciare alla comodità della città, questa è la soluzione perfetta. Situato nella tranquilla Via dell'Osteria, all'interno di una corte interna a comune che garantisce massima privacy e silenzio, proponiamo un delizioso terratetto di 55 mq completamente e finemente ristrutturato. L’immobile si sviluppa su due livelli, * Zona Giorno (Piano Terra): Ingresso su un soggiorno accogliente e luminoso, cucinotto separato e funzionale, oltre a un pratico ripostiglio sottoscala per ottimizzare ogni centimetro. * Zona Notte (Piano Superiore): Salendo le scale si accede alla camera matrimoniale con balcone e soppalco un ambiente suggestivo che unisce fascino e modernità. Completano il piano un comodo vano guardaroba e un bagno finestrato con finiture contemporanee. Non è il solito terratetto d'epoca: l'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione integrale del 2016 che ha permesso il raggiungimento della Classe Energetica C, garantendo consumi ridotti e un ottimo isolamento termico, è dotato di riscaldamento autonomo e predisposizioni per aria condizionata. La proprietà include un giardino staccato. Uno spazio verde privato dove poter cenare all'aperto, coltivare il proprio pollice verde o godersi momenti di relax totale lontano dal caos cittadino. Perché scegliere questa casa: * Indipendenza totale: Nessuna spesa condominiale e ingresso autonomo. * Silenziosità: La posizione interna alla corte ripara dai rumori del traffico. * Pronta da abitare: Ristrutturazione recente e classe energetica performante. * Spazio Esterno: Un giardino privato a Firenze è un investimento sicuro per la qualità della vita. Per info e appuntamenti contattare lo 055/0738276 oppure whatsapp al 392/9302055. LE PLANIMETRIE INSERITE NELL'ANNUNCIO SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON PRESENTANO VINCOLO CONTRATTUALE

In Via Pistoiese, zona strategica e ben servita, proponiamo in vendita un interessante appartamento di tre vani situato al piano terra di una palazzina trifamiliare. L'immobile si apre su un comodo ingresso. Da qui accediamo alla spaziosa cucina soggiorno, che si sviluppa come zona giorno principale della casa. Tramite una porta finestra, questo ambiente si collega direttamente a una terrazza che accompagna al grande giardino privato di circa 100 mq. Lo spazio esterno rappresenta un valore aggiunto introvabile, perfetto per vivere momenti all'aria aperta, ed è completato da un funzionale locale tecnico adibito a zona caldaia. La zona notte ospita una camera matrimoniale confortevole e un bagno finestrato. Troviamo inoltre una seconda stanza di 12 mq, attualmente adibita a seconda camera ma accatastata come veranda. Questo ambiente si presta a molteplici utilizzi in base alle necessità, come studio o spazio hobby. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2011 e si presenta in ottimo stato di manutenzione. Presenta inoltre il comfort aggiuntivo di condizionatori d'aria installati di recente. La gestione è particolarmente economica, data la totale assenza di spese condominiali ordinarie ad esclusione delle sole quote per la luce e la pulizia delle scale comuni. Tra le comodità spicca anche la possibilità di parcheggiare il motorino proprio davanti all'abitazione. Si tratta di una soluzione eccellente sia come abitazione principale che come forma di investimento. La consegna è da concordare. LE PLANIMETRIE INSERITE NELL'ANNUNCIO SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON PRESENTANO VINCOLO CONTRATTUALE. Per info e appuntamenti contattare lo 055/0738276 oppure whatsapp al 392/9302055.

Alle porte di Firenze, proponiamo nuovo intervento residenziale composto da moderne soluzioni abitative in Classe A+, tutte dotate di posto auto privato e piacevoli spazi esterni vivibili. Il complesso, con consegna prevista per dicembre 2026, sarà realizzato con finiture di alta gamma e particolare attenzione al comfort abitativo, all’efficienza energetica e all’isolamento termoacustico. Le abitazioni saranno dotate di: Pavimentazioni in gres porcellanato disponibili in vari formati e tonalità Sanitari sospesi Piatti doccia in resina Infissi ad alte prestazioni con vetrocamera isolante Riscaldamento radiante a pavimento Predisposizione impianto di raffrescamento Appartamento C11 Situato al piano terra rialzato, l’appartamento si apre su una spaziosa zona living con angolo cottura a vista e accesso diretto al resede privato, ideale per vivere piacevoli momenti all’aperto. La zona notte, ben disimpegnata, comprende: Camera singola Camera matrimoniale Bagno finestrato Comodo ripostiglio/lavanderia L’immobile gode di doppia esposizione con affacci interni, particolarmente tranquilli e silenziosi, che garantiscono privacy e comfort abitativo. Una soluzione ideale per chi desidera una nuova costruzione capace di coniugare design contemporaneo, funzionalità e benessere quotidiano, grazie all’utilizzo di materiali e impiantistica di ultima generazione. Un investimento pensato per il futuro, in una zona sempre più richiesta e ben collegata. Per appuntamenti e informazioni contatta Marco Del Bigio 338 / 8707260 (anche whatsapp) N.B. Le immagini ed i video/foto 360° sono puramente indicativi e rappresentano render o immagini di altre ristrutturazioni finite al solo titolo di rappresentazione delle varie finiture interne, non hanno valore contrattuale. Le spese condominiali sono presunte e date dal frazionamento dell'unità immobiliare, verranno calcolate esattamente al termine dei lavori dall'amministratore. Agenzia Immobiliare SOGNOCASA - Via G. Marconi 15r - 50131 Firenze - 055 / 588403 info@sognocasafirenze.it "Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l’affidabilità dei comportamenti"

Nel caratteristico borgo di Brozzi, all’interno di una corte privata silenziosa e riservata, proponiamo in vendita un terratetto su tre livelli con giardino staccato di proprietà. La casa si sviluppa su una superficie generosa, con ambienti ben distribuiti e collegati da un'unica scala interna: Piano Terra: L’ingresso si apre sulla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno e una cucina abitabile separata. Completa il piano un pratico ripostiglio sottoscala, ideale come dispensa o lavanderia. Primo Piano: La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale, un secondo ripostiglio e un bagno finestrato. Secondo Piano: Troviamo una versatile stanza di passo (ideale come studio o guardaroba), un ulteriore bagno finestrato, una seconda camera matrimoniale e l'accesso alla soffitta, utile come spazio di stoccaggio extra. Il vero fiore all’occhiello di questa proprietà è il giardino di circa 300 mq. Situato a pochi passi dall'abitazione (staccato dal corpo principale), rappresenta un'oasi verde introvabile in città: il luogo perfetto per cene all’aperto, per far giocare i bambini o per chi coltiva la passione per l'orto e il relax. Inoltre, la posizione all'interno della corte privata garantisce la possibilità di parcheggiare l'auto proprio davanti a casa, un comfort impagabile per la zona. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione e offre molte opportunità di personalizzazione. LE PLANIMETRIE INSERITE NELL'ANNUNCIO SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON PRESENTANO VINCOLO CONTRATTUALE. Per info e appuntamenti contattare lo 055/0738276 oppure whatsapp al 392/9302055.

Firenze – Località Brozzi Proponiamo in vendita caratteristica casa semi indipendente su due livelli, situata in una zona tranquilla e ben servita di Brozzi. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è ideale per chi cerca indipendenza e spazi esterni privati. La proprietà è composta da giardino di circa 90 mq con resede e posto auto, perfetto per momenti di relax all’aperto. Al piano terra troviamo un’accogliente zona giorno open space con camino, che dona calore e atmosfera all’ambiente. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da camera matrimoniale e bagno finestrato. Completa la proprietà una mansarda abitabile, dove è stata ricavata una seconda camera con bagno privato, ideale come stanza per ospiti, studio o area indipendente. Soluzione perfetta per chi desidera una casa con spazi esterni, privacy e ambienti ben distribuiti, a pochi minuti da Firenze.

Situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in esclusiva, bellissimo terratetto unifamiliare disposto su 3 livelli con stupendo giardino privato, per chi desidera comodità e servizi senza rinunciare a spazi verdi e a un’atmosfera di periferia. L'immobile è così composto: Piano terra, ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile con accesso al giardino e ripostiglio. Primo piano, 4 camere e un bagno. Piano secondo, ampia soffitta. L'immobile unico nel suo genere, può essere utilizzato sia come abitazione principale, sia come investimento, per la sua posizione strategica, vicinissimo all'aereoporto e collegato benissimo con il centro della città. Punti di forza dell'immobile: - Immobile unico nel suo genere - Posizione strategica - Bellissimo giardino Le linee autobus più vicine sono PERETOLA GARIBALDI (80 m), FACCIOLI e altre 12 fermate nel raggio di 500 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SANTA TERESA (250 m), PADRE BALDUCCI e altri 3 asili entro il raggio di 370 m. Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: SANTA TERESA (230 m), BALDUCCI e altre 4 scuole nel raggio di 380 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Siamo lieti di presentarvi un'interessante proposta di vendita riguardante un immobile residenziale di nuova concezione, situato strategicamente in Via di Peretola a Firenze. Si tratta di un elegante appartamento di 3,5 vani collocato a piano terra rialzato ad accesso indipendente , caratterizzato da una superficie interna calpestabile di 65 metri quadrati, un metraggio pensato per offrire il massimo comfort abitativo. L'appartamento è attualmente in fase di realizzazione e verrà consegnato chiavi in mano. L'unità abitativa, una volta ultimata, si comporrà di un funzionale ingresso che si apre direttamente sul soggiorno, un ambiente ideale per la zona relax e rappresentanza; l'organizzazione degli spazi prevede inoltre una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto ad un riservato resede esterno di 12 metri quadrati, prezioso sfogo all'aperto. infine l'appartamento sarà completato da una camera matrimoniale, uno studio versatile perfetto come ambiente lavorativo o camera secondaria, un bagno cieco e un pratico ripostiglio. Il riscaldamento è autonomo e non sono presenti nessun tipo di spese condominiali essendo una soluzione indipendente. LE IMMAGINI e LE PLANIMETRIE DEL PRESENTE ANNUNCIO SONO A SCOPO PURAMENTE INDICATIVO E NON PRESENTANO VINCOLI CONTRATTUALI. Contattateci per informazioni e appuntamenti allo 055/0738276 oppure whatsapp al 392/9302055. E-mail: fi101@tecnorete.it

Firenze, zona via Pistoiese, in contesto dinamico, riservato e tranquillo, in prossimità di tutti i servizi e delle principali arterie di comunicazione, si propone in vendita delizioso APPARTAMENTO QUADRIVANI di 89 mq catastali, oltre balcone e RESEDE ESCLUSIVO, posto al primo ed ULTIMO PIANO di una piccola palazzina TRIFAMILIARE senza spese. Si accede all'immobile da scala esterna e superando l'ingresso a comune con un'altra unità. All'interno, l'abitazione è composta da ingresso su accogliente e luminosa zona giorno con angolo cottura, disimpegno con pratico ripostiglio, servizio finestrato con doccia e due spaziose camere da letto matrimoniali. Tutti i vani appena citati sono dotati di porta/finestra che conduce all'ampio BALCONE PERIMETRALE. Salendo le scale poste nel soggiorno, si accede ad un grazioso SOPPALCO, perfetto per essere utilizzato come terza camera o come ulteriore zona living, essendo dotato di servizio con vasca in fase di realizzazione e vano caldaia. L'immobile, RECENTEMENTE RISTRUTTURATO con passione e gusto dall'attuale proprietà, si presenta in OTTIME CONDIZIONI, e vanta interessanti soluzioni "industrial" che coniugano felicemente estetica e praticità. Quiete e privacy, nonostante l'ubicazione urbana dell'immobile, sono garantite dalla presenza di doppi vetri, installati su infissi di nuova generazione. Tutti gli ambienti sono infine dotati di climatizzazione. Si presta idealmente per famiglie che necessitano di una sistemazione comunque INDIPENDENTE, sebbene immersa nella vitalità del contesto urbano e a due passi da tutte le comodità. Richiesti euro 340.000, libero in tempi tecnici, VENDESI. Classe Energetica: G

Firenze nord, zona via Pistoiese, a due passi dal centro abitato di San Donnino, in contesto ben servito da attività commerciali e trasporti pubblici, proponiamo in vendita una deliziosa VILLA di 300mq oltre GIARDINO e GARAGE, libera su 4 LATI. L'immobile, completamente RISTRUTTURATO con finiture di pregio, è disposto su due livelli. Al pian terreno si sviluppa la zona giorno, composta da disimpegno d'ingresso, un DOPPIO SALONE con bagno, una cucina abitabile e un ulteriore vano soggiorno. Il piano primo ed ultimo è dedicato invece alla zona notte, costituita da quattro ampie camere da letto matrimoniali, disimpegno, ripostiglio e bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà un bel giardino perimetrale pavimentato libero su tre lati e un garage di 25mq sul lato tergale dell'immobile. L'oggetto, in OTTIME CONDIZIONI, è stato rifinito nei minimi dettagli con rivestimenti e arredi di lusso. Si presta idealmente per famiglie numerose alla ricerca di indipendenza totale e di un contesto dinamico. La richiesta iniziale è di 729.000Eu.. Libero in tempi tecnici, vendesi. Classe Energetica: G

Cod.12112 Rif.Ag. 5536 - RIF. 5536 PERETOLA : In contesto dinamico a due passi dai maggiori servizi, scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblico proponiamo in vendita APPARTAMENTO CINQUE VANI CON GARAGE, locale pluriuso E GIARDINO dislocato su due livelli ( piano terra rialzato e piano seminterrato). L'immobile recentissimamente ristrutturato (2013) oltre a presentarsi in ottimo stato conservativo è dotato di rifiniture extra capitolato. L'abitazione è così composta: Entrando ci accoglie il soggiorno molto spazioso e luminoso con accesso al balcone che affaccia sulla terrazza abitabile dove poter trascorrere momenti in total relax; proseguendo troviamo il soggiorno, la cucina abitale anch'essa con ampio balcone dotato di attacchi idrici e ripostiglio esterno in muratura. La zona notte è composta da tre camere da letto matrimoniali tutte con accesso diretto a balcone, tramite delle comode porte finestre accessoriate di cancelletti in ferro battuto. Doppi servizi ambedue finestrati. Dal soggiorno scendendo delle comode scale in pietra serena raggiungiamo il piano seminterrato dove troviamo il GARAGE, UN LOCALE PLURIUSO rifinitissimo e Il bagno /lavanderia. Conclude la proprietà Il GIARDINO tergale fiore all'occhiello della casa che rappresenta in zona Peretola un accessorio rarissimo vista anche la sua privacy che permette di vivere all'aperto in convivialità. L'appartamento è dotato di impianto d'allarme, cappotto termico ,fibra, lan, aria condizionata, impianto d'irrigazione per il giardino, zanzariere. Ottima esposizione solare! Classe energetica B RIF. 5536

Firenze Via Pistoiese, in bella bifamiliare, vendiamo unità immobiliare composta da ampio appartamento 150 mq ca, oltre Taverna 65 mq, accessoriata di giardino e grande terrazza. ottime condizioni, pavimenti in parquet di noce. Zona comoda e ben servita. Appartamento 6 vani con doppi servizi, posto al piano 1° ultimo, con doppio ingresso, composto da ingresso che immette in ampissimo salone doppio, con ampie vetrate molto luminose, cucina con stanza pranzo, 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali e 1 singola, doppi servizi entrambi finestrati. ed 3 balconi, infine terrazza-solarium 70 mq circa. Otre ambiente TAVERNA 65 mq con camino, cucina e bagno, al piano seminterrato, accessoriato di giardino 180 mq esclusivo e posto auto. Nessuna spesa condominiale. Vendesi Euro 455.000 trattabili - Rif. 2/0020 Classe Energetica: F

Terratetto trifamiliare di nuova costruzione – Trilocale 83 mq con giardino e cantina * Zona Via Baracca / Via Pistoiese – Firenze * Prezzo: Eu.359.000 * CONSEGNA PREVISTA: APRILE 2026 * Possibilità di BONUS RISTRUTTURAZIONE fino a Eu.48.000 Descrizione: In zona ben servita e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un trilocale di nuova costruzione inserito in un terratetto trifamiliare. L'immobile, posto al piano terra rialzato, con ingresso indipendente, offre ambienti moderni, funzionali e progettati per garantire il massimo comfort abitativo. Caratteristiche principali: • Superficie interna: 83 mq • Giardino privato: 46 mq • Resede e terrazza lato strada: 30 mq • Locali: soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, 2 bagni • Cantina: circa 30 mq (ampia e versatile) Punti di forza • Nuova costruzione in classe energetica elevata • Spazi esterni privati ideali per relax o cene all'aperto • Due camere matrimoniali e doppi servizi • Ampia cantina utilizzabile come magazzino o hobby room • Possibilità di Bonus Ristrutturazione per un recupero fino a Eu.48.000 • Contesto tranquillo e residenziale • Consegna Aprile 2026 Nota: Le immagini pubblicate sono render a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. PER INFO E SOPRALUOGHI : KATIA 3292269433 Classe Energetica: E EPI: 1,00 kwh/m2 anno

Cod.12112 Rif.Ag. V371-A - Brozzi : VILLETTA LIBERA SU 4 LATI CON RESEDE, GIARDINO E GARAGE. In ottima zona servita, proponiamo in vendita splendida BAIADERA libera su 4 lati. Entrando ci accoglie il GIARDINO che conduce all'abitazione nella quale al piano terreno troviamo un grande e spazioso ingresso con l'accesso al SOGGIORNO DOPPIO, poi la CUCINA ABITABILE, una CAMERA MATRIMONIALE ed un bagno/lavanderia. Dal soggiorno tramite una porta accediamo alla RESEDE POSTERIORE molto grande che consente di parcheggiare 2/3 auto con facilità. Al piano superiore troviamo la zona notte: composta da 4 CAMERE MATRIMONIALI, un ampio BAGNO FINESTRATO di circa 10 mq e un ripostiglio finestrato. Conclude la proprietà il GARAGE di circa 25 mq. L'immobile non necessita di lavori di ristrutturazione che sono gia stati sostenuti dai proprietari nel 2006. Totalmente INDIPENDENTE, Termosingolo. Classe energetica: F - Rif. V371